Arvin & Benet | Nadčasový a priestranný byt so zeleným vnútroblokom
Belehradská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
86.63 m²
Arvin & Benet ponúka na predaj svetlý a priestranný 3i byt na hranici Nového a Starého mesta Bratislavy, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a zamilujete si ho aj vďaka rozľahlému vnútrobloku, ktorý budete využívať. Hlavné benefity: - Svetlý byt s orientáciou na juhozápad a juhovýchod - Priestranné izby - Mimoriadne moderné riešenie sprchového kútu v spálni - Prakticky riešená kuchynská linka s raňajkovým pultom - Príjemná atmosféra a moderný look - Priestranný šatník a balkón - Rozľahlý a tichý vnútroblok plný zelene s detským ihriskom - K bytu prislúcha aj priestranná pivnica - Top dostupnosť do centra - Perfektná občianska vybavenosť (OC Central, Trnavské Mýto, nemocnica, reštaurácie, banky, MHD) Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej obývačky s kuchyňou, do ktorej vojdete zo vstupnej haly. V tomto byte ucítite príjemnú modernú atmosféru navodenú bielou farbou, ktorá byt presvetľuje a dodáva majiteľovi široké možnosti pri výbere štýlu zariadenia vo svojom novom bývaní. Orientácia bytu je na juhozápadnú a juhovýchodnú svetovú stranu a zabezpečuje bývaniu dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Kuchyňa je zariadená modernou bielou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru. Priestor perfektne dopĺňa aj možnosť posedenia pri raňajkovom pulte. Skvelým benefitom je aj balkón, na ktorom si vychutnáte raňajky, či kávičku. V priestrannej spálni nájdete pohodlie, dostatok úložného priestoru vo forme vstavaných skríň a navyše nezvyčajné prepojenie s kúpeľňou, ktoré je dnes v zahraničí už štandardom, a to sprchový kút priamo v spálni. Ráno vyliezť z postele priamo do sprchy dodá vášmu životu výnimočný komfort. Tretia izba môže byť využitá ako detská alebo pracovňa, vybavená je tiež vstavanou skriňou a ponúka dostatok miesta pre akékoľvek využitie. V kúpeľni môžete príjemne relaxovať vo vani, je tiež vybavená umývadlom so zrkadlom. Nechýba ani praktický priestor pre práčku, či sušičku a je ladená v atraktívnej bielej farbe. Byt sa nachádza na 4. poschodí, ku ktorému Vás privezie nový výťah a k bytu prislúcha aj pivnica o výmere 8,93 m2. Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť v okolí bytového domu je zabezpečená nielen skvelou dostupnosťou do historického centra, ale i OC Central, či Trnavským mýtom, ale i ostatnými službami v blízkosti, tak ako aj prítomnosť reštaurácii, škôl a škôlok, Autobusovú zástavka MHD nájdete takmer pred domom a električková je vzdialená pár minút chôdzou. Cena: 295 000 eur Výmera: 86,63 m² (interiér 75,3 m2, balkón 2,4 m2, pivnica 8,93 m2) Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
PEKNÝ TEHLOVÝ 3-IZBOVÝ BYT OPROTI OC VIVO S VLASTNÝM PARKOVANÍM
Vajnorská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
73.45 m²
FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgorup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj pekný 3-izbový, kompletne zrekonštruovaný byt v tehlovej budove priamo oprosti OC VIVO. Tehlová budova vo vyhľadávanej lokalite v okolí Ľudovej Štvrte bola postavená v roku 1947 a následne v roku 2006 prebehla jej kompletná rekonštrukcia. Bezprostredné okolie budovy tvorí rezidenčný dvor so záhradou, ihriskom pre deti a súkromným rezidenčným parkoviskom len pre majiteľov bytov v budove. Priľahlý pozemok budovy, ktorý tvorí spoločný rezidenčný dvor je v spoluvlastníckych podieloch všetkých vlastníkov bytov, čím je táto ponuka naozaj výnimočná. Byt samotný prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. Nachádza sa na 3 poschodí zo 4 bez výťahu. Výnimočná ponuka najmä čo sa týka komfortu bývania, parkovania a dostupnosti k infraštruktúre. Príjemné prostredie ponúka všetko, čo mladá začínajúca rodina môže potrebovať. Inšpirujúce výhľady, kompletná občianska vybavenosť, strategicky dokonalá lokalita. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 73,45 m2 ( 71,1 m2 byt + pivnica 2,35 m2 ) - poschodie: 3/4 - kompletná rekonštrukcia - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - samostatná toaleta - loggia bola pri rekonštrukcii pridružená k úžitkovej ploche a je možné ju jednoducho opäť vytvoriť TOP 5 VÝHOD BYTU: - atraktívna časť Nového Mesta - výborné napojenie na všetky hlavné ťahy - neobmedzené možnosti pre voľnočasové aktivity - kompletná rekonštrukcia - vynikajúca občianska vybavenosť v pešej dostupnosti DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou ale aj dispozičnou zmenou, ktorá premenila pôvodne nepraktický 2-izbový byt na rodinný 3-izbový v modernom trende. Od vstupu do bytu je priestor od dennej časti ideálne odčlenený vstupnou chodbou, kde je vstupný šatník na kabáty a topánky. Po pravej strane je dispozične umiestnená samostatná toaleta. Po ľavej strane sa priestor otvára do dennej časti. Tá pozostáva z obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou v modernom koncepte. Z obývacej časti je vstup do veľkej detskej izby z ktorej je vstup do kúpeľne. Po pravej strane od vstupu do bytu je vchod do master bedroom so šatníkom a malým átriom, ktoré vzniklo z pôvodnej loggie. Tá sa dá jednoducho opäť vytvoriť. Tento priestor ponúka inšpiratívne výhľady a pohodovú atmosféru, ktorú vo svojom novom byte určite chcete mať. Z master bedroom je takisto vstup do kúpeľne. Do kúpeľne je teda možné vojsť ako z master bedroom tak aj z detskej izby. Súkromie je napriek tomu zachované nakoľko sú dvere uzamykateľné. Kuchyňa je kompletne zariadená, maximálne komfortná i keď netradične rozložená. Pre svoj jedinečný dizajn bola vyrobená na mieru od renomovaného stolára. VYBAVENIE BYTU: - moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vyrobená na mieru - plávajúca podlaha - šatníkové skrine - kompletne zrekonštruovaný bytový dom - exteriérové žalúzie LOKALITA: V tejto časti Nového Mesta Vám nebude nič chýbať. Občianska vybavenosť je tu dokonalá. Materské škôlky, základné aj stredné školy, potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne. Absolútne všetko čo moderná rodina potrebuje, priamo pod bránou do bytového domu v pešej dostupnosti. Napojenie na všetky smery či MHD alebo autom. Do centra Bratislavy sa dostanete približne za 10 minút. CENA: 279 000 EUR V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Štandardný tehlový 3-izbový byt po modernej rekonštrukcii a dispozičnej zmene v ideálnej lokalite Nového Mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a byt samotný Vás uvedie do komfortu, ktorý hľadáte. Výhodná ponuka pre mladú rodinu, ktorá nehľadá len dobrý byt za dobrú cenu ale aj niečo viac.
Na predaj kompletne zrekonštruovaný byt s balkónom s množstvom zelene v okolí.
Kukučínova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
60.67 m²
Ponúkame na predaj krásny kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom o výmere 60,67 m². Byt sa nachádza na ideálnom 3/7. podlaží v kompletne revitalizovanom bytovom dome, vo výbornej lokalite Nového Mesta. Tento byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vhodný aj ako investičná príležitosť na prenájom ci už na krátkodobý, alebo dlhodobý. Byt ponúka pokojné bývanie v širšom centre mesta v množstvom zelene v blízkom okolí. Byt je plne zariadený a je pripravený na okamžite nasťahovanie, príp. investíciu na prenájom. Dispozícia bytu: priestranná chodba, priestranná obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na balkón, spálňa s úložným priestorom, menšia spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, úložný priestor s práčkou. Pri revitalizácii bytového domu sa riešila fasáda ( zateplenie ), rekonštrukcia spoločných priestorov a vchodu do bytového domu, výťahu, štúpačiek. Najväčšie výhody bytu: • Lokalita priamo v širšom centre mesta s množstvom zelene v okolí • Výborná investícia na dlhodobý a krátkodobý prenájom • Kompletne zariadený a klimatizovaný byt, pripravený k okamžitému nasťahovaniu príp. prenajatiu • Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť centra mesta. • bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu ( PAAS parkovacia politika ) • k dispozícii je aj priestranná pivnica • revitalizovaný bytový dom Okolie a občianska vybavenosť: • Výborná poloha v rámci mesta – Kukučínova ulica sa nachádza v obľúbenej a dobre dostupnej časti Bratislavy s rýchlou dostupnosťou do centra aj na hlavné dopravné ťahy • Kompletná občianska vybavenosť – v pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, trhovisko, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie aj kaviarne • Tichá a rezidenčná štvrť – lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou a minimálnou dopravnou zaťaženosťou, ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pokoj • Dostatok zelene a oddychových zón – v blízkosti sa nachádzajú parky, detské ihriská, možnosť prechádzok alebo cyklistiky v prirodzenom prostredí • Skvelá dopravná dostupnosť – zastávky MHD s priamym spojením do centra, dobré napojenie na hlavné cestné ťahy a možnosť pohodlného parkovania • Stabilné a perspektívne prostredie – lokalita je dlhodobo atraktívna pre bývanie aj investíciu, s potenciálom rastu hodnoty nehnuteľností
Priestranný 3-izbový byt s loggiou blízko Račianskeho a Trnavského mýta
Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
78 m²
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislava - Nové Mesto - Belehradská ulica v blízkosti Račianskeho mýta a Trnavského mýta. Byt má výmeru 77,98 m2 s loggiou a pivnicou (z toho byt má 68,39 m2, loggia má 5,04 m2 a pivnica má 4,55 m2) a nachádza sa na prízemí v 5-podlažnom tehlovom bytovom dome. Dispozícia bytu: vstupná predsieň, priestranná obývačka, spálňa, menšia izba, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, loggia. K bytu patrí aj pivnica. Byt je v pôvodnom stave a je vhodný na rekonštrukciu pre nového vlastníka. Bytový dom je tehlový, z jednej strany zateplený, vymenený výťah. Veľkou výhodou je, že vo vnútrobloku bytového domu sa nachádza dvor s trávnatou plochou a s ihriskom pre deti. Byt sa nachádza v najvyhľadávanejšej časti Nového Mesta v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú Trnavské mýto, Račianske mýto, reštaurácie, kaviarne, obchody, Tesco Expres, Lidl, Billa, školy, škôlky, zastávky MHD, výborná dostupnosť do centra. Parkovanie je dostupné pred bytovým domom na Belehradskej ulici (s využitím rezidentskej karty alebo aplikácie PAAS). Byt je kúpou voľný. Cena bytu je 220.000,- EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 008 302.
3 izb. byt vo vynikajúcej časti Koliby, SUPER CENA!!!
Pod Vachmajstrom, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
108 m²
Ponúkame na predaj 3 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite Koliby, ulica Pod Vachmajstrom, bytový projekt tvoria nízkopodlažné bytové domy osadené medzi rodinnými domami, čo zaručuje pokojné bývanie neďaleko centra mesta. BYT: Celková výmera bytu vrátane príslušenstva je 124m2 z čoho čistá podlahová plocha bytu je 93 m2 + 16,5 m2 priestranná loggia a 14,5 m2 tvorí veľká pivnica hneď za garážovým státím, čo zaručuje jej komfortné užívanie. Dispozícia: Byt sa nachádza na 2/4 poschodí s výťahom a následnou dispozíciou. Vstupná chodba, kúpeľňa z vaňou a oknom, samostatné WC s umývadlom, kuchyňa spojená s jedálenskou častou z ktorej je plynulý prechod do obývacej časti z výstupom na priestrannú loggia s výhľadom na Bratislavu, 2 x samostatná spálňa so šatníkovými skriňami. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie za ktorým je veľká 14,5 m2 samostatná murovaná pivnica iba pre tento byt, čo vyrieši množstvo problémov pri uschovaní aj veľkých vecí ako sú lyže, pneumatiky atď.. Lokalita: Projekt Pod Vachmajstrom ponúka bývanie v príjemnom prostredí lokality Koliba, z množstvom zelene a tichým prostredím. Jednou z mnohých výhod tohto projektu je blízkosť krásneho podkolibksého lesa, ktorý je stvorený na oddych po dlhom dni v práci, ďalej je to dostupnosť do centra mesta a občianskej vybavenosti. Cena 369 000,- € + 28 000 € garážové státie. Viac info a obhliadky na 0903 700 566 Tomáš Hulík
PREDAJ – nadštandardný 3i byt na Kramároch, 103 m2
Stromová, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
103 m²
Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite na Kramároch v čerstvo zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome. Kramáre disponujú širokou občianskou vybavenosťou, ale populárne sú najmä pre blízkosť lesa a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Bytový dom disponuje vnútroblokom s parkovou úpravou, detským ihriskom a v parteri sa nachádzajú obchodné priestory. Byt sa nachádza na 3/5 poschodí, pričom na poschodí sú len dva byty. Do bytu sa vchádza priestrannou halou s oknom z ktorej sa ďalej prechádza do prepojenej obývacej izby s kuchyňou (39 m2). V hale sa taktiež nachádza veľký šatník (4 m2). Kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi vrátane vstavaného kávovaru. Loggia je prístupná z obývacej izby a spálne (14 m2). Chodbou oddeľujúcou dennú a nočnú časť sa prechádza do kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety s bidetom a umývadlom, spálne a detskej izby. Kúpeľňa aj toaleta majú otváravé okná. Spálňa má dva samostatné šatníky (18 m2). Detská izba so štvorcovým pôdorysom je priestranná a orientovaná do tichej časti (14 m2). Byt je orientovaný na tri svetové strany. Všetky okná v byte sú vybavené exteriérovými žalúziami. Výmera bytu je 103 m2, z toho loggia má 14 m2 plus pivnica cca 1,5 m2. Byt je mimoriadne priestranný s veľkým počtom úložných priestorov. BENEFITY: - Klimatizácia - Nadštandardná výmera s množstvom úložných priestorov - Výborná dostupnosť do centra mesta - Široká občianska vybavenosť - Vnútroblok s detským ihriskom - Garážové parkovacie státie Cena bytu 350 000 € plus garážové parkovacie státie 30 000 €. Pre viac informácií ma kontaktujte na tel. č. 0910 909 828 alebo mailom na dusan.cintula@yahoo.com RK prosím nekontaktovať.
Arvin & Benet | Veľkometrážny byt s potenciálom v obľúbenej lokalite
Družstevná, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
94 m²
Arvin & Benet ponúka na predaj veľkometrážny 3i byt v tehlovom dome s výťahom s možnosťou prerobenia na 4i byt. Táto nehnuteľnosť splní vaše sny o charizmatickom bývaní bez kompromisov v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Bratislave - medzi Trnavským mýtom a Miletičovou ulicou. Hlavné benefity: - Slnečný a vzdušný byt s výhľadmi s orientáciou na dve svetové strany - 3 m vysoké stropy - Pôvodné drevené parkety - Vlastné kúrenie novým plynovým kotlom - Oddelené wc od kúpeľne, do ktorej sa zmesti vaňa aj sprchový kút - Nové, vymenené okná so zachovaním pôvodného dizajnu - Možnosť prerobenia bytu podľa vlastných predstáv - pridanie 4. izby a šatníka s práčovňou - 4/5 poschodie s výťahom - Veľmi obľúbená lokalita so zeleným vnútroblokom Byt: Byt je v pôvodnom stave s množstvom detailov, ktoré po rekonštrukcii dodajú bývaniu unikátnu atmosféru. Rozvody vody a odpadu sú na dvoch miestach v byte, čo vám umožní spojiť kuchyňu s obývacou izbou a do priestrannej vstupnej haly umiestniť šatník s práčovňou. Veľká výmera a dispozícia nehnuteľnosti ju umožňuje pretvoriť na 4i byt, ktorý vám hneď po rekonštrukcii stúpne na hodnote. Lokalita: Táto veľmi žiadaná bratislavská lokalita je ideálna pre aktívny mestský život aj pokojné chvíle s rodinou. Pár krokov od bytu sa nachádza nákupné centrum Central s množstvom obchodov, kaviarní a služieb, ako aj Lidl pre rýchly a pohodlný nákup. Na prechádzky s kočíkom či stretnutia s priateľmi sa môžete vybrať do blízkej oddychovej zóny Jama – obľúbeného parku s množstvom zelene, lavičkami a príjemnou atmosférou. Neďaleko je aj kúpalisko Tehelné pole, ideálne na letné osvieženie, a ak ste fanúšikom športu, oceníte blízkosť hokejového štadióna a Národného tenisového centra. Zamilujete si atmosféru miestnych trhovísk – historickú Tržnicu na Trnavskom mýte alebo legendárne trhovisko na Miletičovej, kde vždy nájdete čerstvú zeleninu, ovocie a lokálne produkty. Cena: 287 000 eur Výmera: 94 m² (byt 91,5 m² + pivnica 2,5 m²) Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Na predaj-6 izbový byt s terasou v Bratislave na Kraskovej ulice
Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
198 m²
Exkluzívna ponuka na predaj unikátneho 6-izbového bytu v Bratislave – Kráskova ulica Hľadáte priestranný a svetlý byt v blízkosti centra Bratislavy? Tento 6-izbový byt s výmerou 198 m², situovaný len 7 minút od historického centra, vám ponúka dokonalý priestor pre pohodlné a kvalitné bývanie. Nachádza sa na 5. poschodí bytového domu, ktorý síce nemá výťah, ale o to viac si užijete každý krok, keď sa dostanete do tohto jedinečného bytu. Čo všetko tento byt ponúka? 4 priestranné spálne – ideálne pre rodinu, alebo pre tých, ktorí potrebujú svoj priestor Svetlá obývacia izba prepojená s velkou kuchyňou – otvorený priestor, ktorý pôsobí vzdušne a pohodlne Štýlová jedálenská časť pre príjemné rodinné večere Praktická špajza – na skladovanie všetkého, čo má byť po ruke Dve kúpeľne – komfort a pohodlie pre celú domácnosť Šatňa – dostatok úložného priestoru pre každú šatku a topánku A ako bonus? Obrovská terasa, kde si budete môcť vychutnať rannú kávu alebo večerné posedenia s priateľmi Lokalita, ktorá kombinuje pokoj a dostupnosť: Kráskova ulica je skvelou voľbou pre tých, ktorí nechcú byť ďaleko od pulzujúceho centra Bratislavy, ale zároveň si cenia ticho a pohodu. Všetky dôležité mestské služby – obchody, školy, reštaurácie a parky – máte na dosah ruky. A k tomu parkovanie priamo pred domom. Už nemusíte tráviť čas hľadaním miesta pre svoje auto. Váš nový domov v číslech: Výmera bytu: 198 m² Poschodie: 5/5 Terasa s krásnym výhľadom K dispozícii: 6 izieb, dve kúpeľne, šatňa, špajza Vzdialenosť od centra: 7 minút Nezmeškajte príležitosť! Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortného bývania, priestrannosti a výbornej lokality. Ak chcete zažiť jeho atmosféru na vlastnej koži, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. V cene je zahrnutý právny servis, poplatky na katastri a overenie podpisov notárom. V prípade záujmu zabezpečíme aj poradenstvo pri financovaní a vybavení hypotekárneho úveru podľa Vašich podmienok. Tento byt na Kráskovej ulici je viac než len bývanie – je to štýlový a praktický priestor, ktorý sa stane domovom.
POD VINICAMI - 3IZBOVÉ BYTY V NADŠTANDARDNEJ BOUTIQUE REZIDENCII
Matúškova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
85 m²
B10 Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj nadštandardné 3 izbové byty, ktoré sa nachádzajú v prestížnej lokalite na začiatku bratislavskej Koliby v boutique rezidencii POD VINICAMI v komornom projekte len s 15 bytmi. Tento exkluzívny projekt prináša kombináciu modernej a precíznej architektúry, energetickej efektívnosti a nadštandardného prevedenia – ideálne bývanie pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfort, súkromie a kvalitný životný štandard v blízkosti prírody a zároveň na dosah mesta. Benefity projektu: PREČO SI VYBRAŤ BYT V PROJEKTE POD VINICAMI? Komfortné a ekologické bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít BratislavyKomorné bývanie s len 15 bytmi, ktoré zabezpečuje výnimočné súkromie,Technológie na najvyššej úrovniVýborná lokalita s cyklotrasami, turistickými chodníkmi a malebným výhľadom na Malé KarpatyVysoký štandard dokončenia: kvalitné drevohliníkové okná, bezpečnostné dvere Technické prevedenie bytov: Podlahové vykurovanie Stropné chladenie Veľkoformátové drevohliníkové okná INTERNORM HOME PURE s trojsklom a akustickým útlmom Predpríprava na elektricky ovládateľné exteriérové žalúzie Programovateľné osvetlenie od spoločnosti Niko Centrálna rekuperácia vzduchu pre čerstvý a kvalitný vzduch v celom byte Energetická trieda A1, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady Príprava na fotovoltaiku (strešné panely) Kolaudácia: jar 2025 LOKALITA - Spojenie prírody a mesta Príroda na dosah: Výhľad na Malé Karpaty, cyklotrasy a turistické chodníky priamo za plotom, ideálne pre aktívnych ľudíBlízkosť centra: Iba pár minút do centra Bratislavy, s výborným napojením na mestskú dopravuVynikajúca občianska vybavenosť: školy, obchody, reštaurácie a ďalšie služby v okolíPokoj a súkromie: Komorný projekt s len 15 bytmi, bez rušného okolia, ale stále v kontakte s mestským životom 3 IZBOVÉ BYTY: Byt č. 01: 3-izbový byt – 76,50 m² plocha bytu + 93m² plocha predzáhradky Byt č. 02: 3 izbový byt - 76,40m2 plocha bytu + 69,30m² plocha predzáhradky Byt č. 04: 3-izbový byt - 71,75 m² plocha bytu + 101,50m² plocha predzáhradky Byt č. 05: 3-izbový byt – 76,50 m² plocha bytu + 8m² plocha loggie Byt č. 06: 3-izbový byt - 76,40 m² plocha bytu + 8m² plocha loggie Byt č. 08: 3-izbový byt - 71,75m² plocha bytu + 43m² plocha terasy Byt č. 09.: 3-izbový byt - 76,50m² plocha bytu + 8m² plocha loggie Byt č. 10: 3-izbový byt - 76,40m² plocha bytu + 8m² plocha loggie Byt č. 12: 3-izbový byt - 71,75m2m² plocha bytu + 6,60m² plocha loggie Byt č. 15: 3-izbový byt - 71,75m² plocha bytu + 6,60m² plocha loggie PENTHOUSE - 80,50m² plocha bytu + 71,50m² plocha terasy LIMITOVANÁ PONUKA - 3 byty za špeciálne ceny len do 15.03.2025! Ceny bytov začínajú už od 399.000€. Pre viac informácií o cenách a dostupnosti jednotlivých bytov navštívte našu webovú stránku: https://www.podvinicami.com. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 125634 Cena: 399 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
Moderný 3-izbový byt s predzáhradkou, terasou a výhľadom na mesto
Na varte, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
97 m²
Butterfly-reality ponúka na predaj zariadený 3-izbový byt s predzáhradkou, terasou a parkovacím státím, ktorý sa nachádza na Kolibe v bytovom dome Minergo podrobnosti o byte: predzáhradka: 66 m² s automatickou závlahou rekuperácia vzduchu teplovzdušné kúrenie a chladenie tepelné čerpadlá alarm garážové státie dispozícia bytu: predsieň, kuchyňa s obývačkou, 2x spálňa, samostatná toaleta, kúpeľňa, terasa, predzáhradka, pivnica a garážové státie Byt je veľmi priestranný a moderný, s vynikajúcim dispozičným riešením a kvalitnými technológiami pre komfortné bývanie. Vďaka svojej veľkosti a vybaveniu je ideálnou voľbou pre rodiny alebo ľudí, ktorí preferujú vyšší štandard. Bytový dom, v ktorom sa tento byt nachádza, je postavený vo svahu, čo prináša unikátne výhody v dispozičnom riešení. Tento design umožnil, aby byt mal okná na dve svetové strany, čím sa dosiahla skvelá orientácia a prirodzené svetlo. Na jednej strane bytu sa nachádza predzáhradka, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych alebo záhradkárčenie. Na druhej strane bytového domu je terasa s výhľadom na mesto, čo umožňuje vychutnať si krásne panorámy a poskytuje výborné miesto na relaxáciu alebo rodinné stretnutia. Táto orientácia bytu zabezpečuje nielen dostatok svetla a vzdušnosť, ale aj pocit súkromia a komfortu. Zároveň výhľad na mesto z terasy pridáva hodnotu k celkovému bývaniu. Cena bytu 499.900 € (vrátane kompletného právneho a realitného servisu) k bytu je možné dokúpiť aj garážové státie. Zaujala Vás naša ponuka a máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať Mgr. Martin Pevný +421 904 48 25 47 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.
BOSEN | Priestranný 3 izbový byt v novostavbe, Koliba, 97 m2
Na pažiti, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
97 m²
Bosen Group Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v novostavbe Na pažiti v meste Bratislava-Nové Mesto s výnimočne priestrannou dispozíciou. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=9frzmThdW8u BYT: Celková plocha bytu je 97 m2, z čoho balkón má výmeru 4 m2. Nachádza sa v tichej lokalite, v 4. poschodovom bytovom dome na 1. poschodí s výťahom. Byt je orientovaný na dve svetové strany, severovýchod a severozápad. Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol. Súčasťou sú vonkajšie elektrické žalúzie a predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba spojená s dennou zónou, ktorá pozostáva z kuchynskej a obývacej časti so vstupom na balkón. Chodba, z ktorej je vstup do samostatnej spálne, detskej izby a kúpeľne s WC. VYBAVENIE: Byt sa po dohode predáva zariadený, tak ako je na fotografiách. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť garážové státie v sume 30.000,- € LOKALITA: Nové Mesto - Koliba, je lukratívna lokalita, ktorá je ideálnou voľbou na bývanie, vzhľadom na kombináciu blízkosti prírody, krásnych výhľadov na celé mesto a skvelú dostupnosť do centra. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú vysokú kvalitu života a tiež pokojné a bezpečné prostredie. CENA: 395.000 € MAKLÉR: Jana Drevenáková +421 910 162 828 drevenakova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Priestranný 3i byt, záhrada, terasa, 2x balkón, parkovanie, pivnica, Koliba
Koliba, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
98.5 m²
DESIRE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny 3 izbový byt, novostavba, vo vyhľadávanej lokalite Koliba, Bratislava. Byt o výmere 98,5 m2 sa nachádza na 1. poschodí /s výťahom, ktorý je súčaťou rodinného domu, kde sa nachádzajú 3 byty. K bytu prináleží terasa a zelená záhrada o výmere 51m2 so vstupom z kuchyne, 2x balkón prístupný z izieb, pivnica o výmere 3,3 m2 a 2x vnútorné garážové státie v suteréne. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: - Vstupná chodba je vybavená vstavaným šatníkom a botníkom. - Oproti vstupu na nachádza hlavná kúpeľňa vybavená vaňou, toaletou, umývadlom a odkladacími skrinkami. - Po pravej strane sa nachádza veľký otvorený priestor, ktorý pokrýva obývačku, jedáleň a kuchyňu s celkovou výmerou 40m2 a vstupom na súkromnú terasu so záhradkou. - Kuchynská linka je so spotrebičmi (el. rúra, el. varná doska, digestor, americká chladnička s mrazničkou, mikrovlnka). - Terasa má výmeru 22 m2 a záhrada 29 m2. - V samostatne nepriechodnej izbe s výmerou 15,4 m2 sa nachádza vstavaný šatník s posuvnými dverami a vstupom na balkón. - Spálňa s výmerou až 25,5 m2 a so vstupom na balkón a vstupom do druhého WC s umývadlom. - V suteréne sa nachádzajú dve parkovacie státia (za príplatok) a pivničná kobka s výmerou 3,3 m2 zahrnutá v cene bytu. Iné vybavenie: klimatizácia v obývačke, elektricky ovládateľné vonkajšie rolety na všetkých oknách, drevenné parkety v izbách, dlažba vo WC a kúpeľni. V každej miestnosti sa nachádza dátová zásuvka pre Setobox a IP telefón, vysokorýchlostný internet od Telekom, meraná spotreba vody a vykurovanie.. Vlastná kotolňa pre niekoľko bytov. Možnosť propojenia na klimatizáciu v izbách Možnosť predaja aj vybavenia bytu za doplatok 3.000 Eur (kuchynský stôl a 4 stoličky, sedačka, konferenčný stolík, skrinka pod TV, TV zn. Samsung, uložný regál, manželská posteľ, 2x nočný stolík, policovavá zostava, zrkadlo a kozmetický stolík so stoličkou, práčka a sušička, vonkajší stôl so slnečníkom, 4 kreslá). BYTOVÝ DOM: Jedná sa o novostavbu, skoladovanú v roku 2018. Jedná sa o stavbu s kombináciou železobetónu a tehly, zateplenie obvodového plášťa. Vstup do objektu je cez elektrický videovrátnik, alebo otváraním na čip. Prístup do garáže cez elektrický ovládač. V bytovom dome sa nachádzajú kvalitné rozvody vzduchotechniky, klimatizácie, štrukturovanej kabeláže - vysokorýchlostný internet, dátové zásuvky v každej izbe. Vo vchode je 1 ks osobného výťahu. Celkový architektonicko - stavebné riešenie dodáme na požiadanie. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej lokalite KOLIBY s dostupnosťou do centra mesta za pár minút; v blízkosti (cca 300 m) sa nachádza zastávka trolejbusu. V blízkosti sa nachádza škôlka so zameraním na angličtinu. Jedná sa o atraktívnu lokalitu v blízkosti lesoparku Koliba a úpätí Malých Karpát. CENA CELKOM: 490.000 EUR - Cena bytu je 450.000 Eur (byt, pivničná kobka) - Cena parkovacieho miesta v podzemnej garáži je 25.000 Eur + druhé za 15.000 Eur. Spolu 40.000 Eur. - Cena vybavenia nehnuteľnosti za príplatok 3.000 Eur. - Cena je kompletná, vrátane realitného a právneho servisu. Zaujala Vás naša ponuka? Ak áno, volajte: Mária Cillerová, 0905881936, cillerova@desire.sk Tešíme sa na Vás! © Text, fotografie, video a 3D sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.
Vkusne zariadený 3 izbový byt na Tehelnom poli
Bajkalská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
73.86 m²
Naša spoločnosť THE CONCEPT REAL ESTATE má pre Vás výnimočnú ponuku veľmi vkusného 3 izbového bytu vo vyhľadávanej lokalite v Novom Meste na Bajkalskej ulici. (Byty na tehelnom poli). Je nadčasovo zariadený, vďaka čomu nevyžaduje žiadne ďalšie investície budúceho majiteľa. Byt má celkovú výmeru aj s terasou 104,16 m2, Byt 73,86 m², terasa 30,30 m² na ktorú sa dá vstúpiť z každej izby, a kde si spríjemnite chvíle s rodinou na čerstvom vzduchu s pekným výhľadom. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 24. Do bytových priestorov sa vstupuje pomocou systému riadeného prístupu proti nežiadúcim návštevám. Tento presvetlený byt je veľmi dobre dispozične riešený s orientáciou na východnú a južnú svetovú stranu. Zariadenie bytu je vybrané s dôrazom na dizajn a kvalitu. Obývacia izba Vás pri vstupe okúzli veľkoformátovým presklením a vkusným zariadením, ktoré vytvára príjemnú atmosféru a teplo domova. Kuchyňa s jedálenským stolom je prepojená s obývačkou a je tak zabezpečený kontakt s rodinnou pri varení. Rodičovská spálňa ponúka okrem komfortu aj dostatočný úložný priestor vďaka vstavanej skrini. V celom byte je podlahové vykurovanie a je kompletne klimatizovaný. Vstupná chodba oddeľuje obývačku od izieb, čím je zabezpečené dostatočné súkromie pre deti aj rodičov. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, vaňa a vstavaný nábytok. Veľkou výhodou tejto jedinečnej nehnuteľnosti je technická miestnosť, ktorá je vybavená práčkou a sušičkou zn. AEG. Toaleta je oddelená od kúpeľne. K bytu je možné dokúpiť za zvýhodnenú cenu aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Lokalita je naozaj bezkonkurenčná. V pešej dostupnosti sa nachádza všetko, čo potrebujete pre plnohodnotné a nadštandardné bývanie s rodinou. Futbalový štadión, Obchodné centrum na prízemí, fitnescentrum, Reštaurácie, Billa, Obchodné centrum VIVO, Plaváreň, Materská škola, Základná škola, detské ihriská, zástavka autobusu a električky s priamo dostupnosťou do centra Bratislavy.
DESIGNOVÝ KOMPLET ZREKONŠTRUOVANÝ 3i BYT NA PREDAJ
Chemická, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
75 m²
Ponúkame na predaj BEZ PROVÍZIE moderne kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt, ktorého dizajn vytvorila bytová dizajnérka s dôrazom na funkčnosť a jednotný dizajn. Byt je slnečný, nachádza sa na 2.poschodí v 3.poschodovom dome bez výťahu, v pokojnej, tichej lokalite, plnej zelene s občianskou vybavenosťou. Byt disponuje priestrannou výmerou 75m² vrátane pivničnej kobky, vhodnej na uskladnenie aj väčších vecí ako sú napr. bicykle. Dispozícia bytu je riešená tak, aby vyhovovala potrebám rodiny – kuchyňa spojená s obývačkou a nepriechodné izby poskytujú súkromie. - Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom na topánky - Kúpeľňa je presvetlená oknom, má vaňu, dvojumývadlo so skrinkou, wc, práčku so sušičkou. - Vzdušná obývacia miestnosť je prepojená s kuchynskou časťou s jedálenským stolom a stoličkami. - Kuchynská časť je plne vybavená spotrebičmi - elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, digestorom. - V obývačke sa nachádza TV, TV skrinka, rozkladací gauč a konferenčný stolík. - Spálňa č.1 má veľký úložný priestor, posteľ širokú 180x200 a pracovný kút. - Spálňa č.2 má veľký úložný priestor, posteľ širokú 180x200. Jednoduché parkovanie priamo na parkovisku pred domom. V byte je nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, KLIMATIZÁCIA, bezpečnostné dvere.
Slnečný podkrovný 3-izbový byt s rozlohou domu
Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
159 m²
Priamo od majiteľa - na predaj priestranný podkrovný 3-izbový byt s výnimočnou obytnou plochou 159,82 m² (bez terasy a pivničnej kobky), situovaný v pokojnej a zelenej lokalite pri Račianskom mýte, Bratislava - Nové Mesto. Táto nehnuteľnosť poskytuje komfortné bývanie pre rodiny aj tých, ktorí ocenia priestrannosť, súkromie a výbornú občiansku vybavenosť v pešom dosahu. DISPOZÍCIA BYTU • Obývacia izba: Veľkorysých 64m² • Dve nepriechodné izby: Vhodné ako spálňa a pracovňa/detská izba. • Terasa: Slnečná terasa o rozlohe 13,7 m², ideálna na oddych či rannú kávu. • Kúpeľňa: Priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom. • Samostatné WC: S praktickým umývadlom. • Kuchyňa: Funkčná kuchyňa so špajzou. • Technická miestnosť: Ideálna na uskladnenie vecí, alebo ako práčovňa. • Pivničná kobka: Súčasťou bytu je aj pivničná kobka o rozlohe 1,48 m². ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Bratislava - Nové Mesto, Kraskova ulica • Poschodie: 5. poschodie (podkrovie) • Výťah: Bez výťahu • Vykurovanie: Vlastné plynové kúrenie • Úžitková plocha bytu: 159,82 m² (bez terasy a pivničnej kobky), • Celková plocha 175m² ! Lokalita a popis Tento byt sa nachádza v pokojnom prostredí s množstvom zelene, pričom všetka občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, reštaurácie či zastávky MHD. Rodiny ocenia detské ihrisko vo vnútrobloku. Nadštandardná rozloha bytu poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie s možnosťou prerobenia na plnohodnotný 4-izb. Má vlastné plynové kúrenie. RK nekontaktovať, ďakujem
AZ PROPERTY* ponúka na predaj pekný 3-izbový byt 3-01 F s lodžiou v novostavbe Bella Vita Residence skolaudovanej v roku 2021.
Tupého, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
71.96 m²
Ponúkame na predaj pekný 3-izbový byt 3-01 F s lodžiou v novostavbe Bella Vita Residence skolaudovanej v roku 2021. Ponúkaný 3 - izbový byt č. 3-01 má celkovú úžitkovú plochu 71,96 m2 z toho je 59,39 m2 plocha bytu a 9,64 m2 je plocha lodžie a 9,63 m2 je plocha pivničnej kobky. Byt je situovaný na 2 NP/ 3.posch. s výťahom. K bytu je možné dokúpiť aj garážové stojisko v spoločnej garáži pod bytovým domom alebo v strednom polyfunkčnom objekte v areáli. Byt je prakticky a účelne dispozice riešený, vchádzame do predsiene, kde sa po ľavej strane nachádza samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou a po pravej strane vstavaná skriňa. Obývacia izba je riešená ako pekný veľký otvorený priestor s miestom pre kuchynskú linku, jedálenský kút a obývací priestor s priamym prístupom na lodžiu orientovanú do vnútrobloku. Vpravo pri obývačke je prvá spálňa. Pri obývacej izbe vľavo je vstup do druhej spálne. Byt je pekne presvetlený vďaka veľkým oknám a je z neho panoramatický výhľad na mesto. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie státie pod bytovým domom v spoločnej garáži v cene 26.000,-€ Byt ponúkame na predaj nasledovne vybavený: bezpečnostné vchodové dvere plné okná sú plastové s izolačným trojsklom s interiérovými žalúziami v celom byte je podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti na stenách sú omietky s bielou maľovkou v byte je inštalovaná rekuperácia predpríprava na klimatizáciu v kúpeľni a na toalete sú obklady, dlažba a sanita kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru vybavená spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu) šatník pri spálni je na mieru vybavený policami byt je čiastočne vybavený aj nábytkom ako sedačka, konferenčný stolík, jedálenský stolík so stoličkami, v spálni je dvojposteľ s nočnými stolíkmi v byte je zavedený internet sp. V-net Vo vnútrobloku Bella Vita Residence sa nachádza spoločná zeleň a detské ihrisko. Súčasťou projektu sú aj obchodné prevázdky napr. detský lekár a kaviareň. V blízkom dosahu nájdete nákupné centrá, mestskú plaváreň, polikliniku, základnú školu a škôlku, potraviny. Lokalita, v ktorej sa bytový dom Bella Vita Residence nachádza sa vyznačuje svojou popularitou medzi medzi všetkými typmi obyvateľov, či už sú to rodiny s deťmi, páry alebo jednotlivci. Táto lokalita sa nachádza v blízkosti prírody, zachovávajúc zároveň svoju výhodnú polohu v tesnej blízkosti centra mesta. V rámci dostupnosti je ľahko prístupná kompletná občianska vybavenosť a rôzne služby a zariadenia, ktoré sú pre obyvateľov nevyhnutné. Taktiež je tu skvelé spojenie s centrom. Okrem toho sa v blízkosti nachádza aj les, ktorý je ako stvorený pre aktívny oddych. Cykloturistika a prechádzky v prírode sú veľmi populárne a poskytujú príjemné a relaxačné prostredie. Toto je obzvlášť prínosné pre tých, ktorí chcú mať možnosť stráviť kvalitný čas v prírode. Celkovo je táto lokalita atraktívnym miestom pre bývanie, preto je neustále vyhľadávaná náročnými klientmi, ktorí túžia žiť harmonicky a vyvážene medzi životom v prírode a životom v meste.
Exkluzívny 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite
Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
176 m²
Ponúkame Vám na predaj exkluzívny 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Koliba. Vaše nové miesto pre kvalitný život. Byt disponuje podlahovou plochou 78 m2 a veľkorysou záhradou o výmere 98 m2 Tento 3 izbový byt poskytuje všetky výhody bývania v prémiovej lokalite – súkromie, komfort, nadštandard bývania, blízkosť lesa a mesta zároveň. Denný priestor predstavuje veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou. Kuchyňa je plne vybavená novými kvalitnými vstavanými spotrebičmi prémiovej značky Miele – indukčná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, chladnička, mraznička, práčka. Nočná časť pozostáva zo spálne a detskej izby / pracovne. Denná časť bytu je vďaka veľkoformátovým hliníkovým oknám krásne presvetlená. Benefitom je kúpeľňa s vaňou, WC a ďalšia samostatná toaleta. Z obývačky sa vstupuje na terasu so záhradou, ktorú si jednoducho zamilujete. Poskytne Vám priestor na relax, počas teplejších dní možnosť grilovania, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú spojenie s prírodou bez potreby opustiť domov. Obrovským bonusom je elektrická pergola na terase, poskytuje komfort, ochranu pred slnkom a dažďom, v neposlednom rade predĺženie vonkajšej sezóny. K bytu prislúcha veľká pivnica a 1 parkovacie státie v podzemnej garáži, suchou nohou sa dostanete až do bytu. Cena parkovacieho státia je 30.000€. Byty v projekte Minergo sú navrhnuté s dôrazom na moderný dizajn, kvalitu materiálov a maximálny komfort. Vrámci projektu sa nachádza detské ihrisko, čo je nepochybnou výhodou pre rodiny s deťmi. Kvalitná adresa, ktorú Vám táto nehnuteľnosť ponúka Vám zaručí investičnú hodnotu, vďaka lokalite a blízkosti centra mesta. Bývanie v tejto časti umožňuje vychutnať si krásy prírody, prechádzky v lese, či cyklotúry, pričom stále ostávate v dosahu centra mesta. Bratislavská Koliba patrí k jednej z najvyhľadávanejších lokalít vrámci Bratislavy. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť. Tento byt na Kolibe je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú komfortné, priestranné bývanie v blízkosti prírody a len pár minút od centra. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku – tento byt Vás zaručene očarí!
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
MODERNÝ 3 IZB. BYT S TERASAMI, BRATISLAVA III – NOVÉ MESTO
Bajkalská 2d, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
80 m²
Slovakia Sotheby’s Int. Realty predstavuje na predaj vkusne zariadený 3-izbový byt, situovaný na 8. podlaží moderného rezidenčného projektu Tehelné pole. Táto atraktívna lokalita je známa svojím aktívnym mestským životným štýlom, športovým zázemím a plnou občianskou vybavenosťou. PREMYSLENÉ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Denná časť bytu pozostáva z otvorenej dispozície obývačky spojenej s jedálenským priestorom a modernou kuchyňou, ktorá tvorí jeden kompaktný celok. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi značky Gorenje Simplicity, vrátane vinotéky a decentného podsvietenia. Príjemnou pridanou hodnotou je priamy vstup na terasu s výhľadom na Národný futbalový štadión. Nočná zóna zahŕňa dve spálne, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru a tiež vlastný prístup na terasu. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta pre hostí. ELEGANTNÝ INTERIÉR Byt je ladený v svetlej farebnej palete, ktorú príjemne dopĺňajú prírodné materiály, dizajnové osvetlenie a kvalitné tapety. Výška stropov 2,7 m prispieva k vzdušnému pocitu z priestoru. KOMFORT A VYBAVENIE Súčasťou bytu je pivničná kobka a jedno garážové státie v podzemí. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie, klimatizácia a elektricky ovládané exteriérové žalúzie. DOPLŇIJÚCE INFORMÁCIE • moderný dizajnový interiér • stropy vysoké 2,7 m • klimatizácia a podlahové kúrenie • elektricky ovládané exteriérové žalúzie • kvalitné spotrebiče vrátane práčky, sušičky a vinotéky • množstvo úložného priestoru • terasa s výhľadom • pivnica • športové a spoločenské možnosti v blízkosti LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ, ID: 0185: https://sothebysrealty.sk/detail/236-moderny-byt-s-terasami-bratislava-iii-nove-mesto LOKALITA – BRATISLAVA III, TEHELNÉ POLE Projekt Tehelné pole spája moderné bývanie s mestským životným štýlom. V pešej dostupnosti sa nachádza široká občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, kaviarní, zdravotných zariadení či zastávok MHD. Výhodou je aj polyfunkčné prízemie projektu, ktoré poskytuje ďalšie služby a zvyšuje pohodlie obyvateľov. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú žiť v centre diania, no zároveň ocenia kvalitné bývanie v architektonicky prepracovanom prostredí.
Predaj - 3 izb. byt Nové Mesto Týlová ul. Bratislava
Tylova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
70 m²
Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Bratislava-Nové Mesto, Tylova ul.70 m2 na 1 poschodí s balkónom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou : nové podlahy, plastové okná, elektrika, kuchynská linka, kúpeľňa, izby. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica s rozmerom 10 m2. Tylová ulica je v časti Nové Mesto s výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta či už autom alebo s MHD. Cena bytu je 229 900 €. ***BM Real Estate*** je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Klienti spoločnosti využitím našich služieb prispievajú na charitatívnu činnosť občianskeho združenia Sollicitudo. ===PRACUJEME PROFESIONÁLNE A DISKRÉTNE=== Ostatné informácie a obhliadky :Holubčík Pavol, 0908 111 108, on-line
Príjemný 3i byt, nepriechodné izby, vyhľadávaná lokalita, Bárdošova ul., Kramáre
Bárdošova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
57.55 m²
Exkluzívne na predaj ponúkame čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s nepriechodnými izbami vo vyhľadávanej lokalite na Bárdošovej ulici v Bratislave – mestskej časti Nové Mesto, časť Kramáre. Podlahová plocha bytu predstavuje 57,55 m2 vrátane pivnice o výmere 2,5 m2 a komory o výmere 1,75 m2. Nachádza sa na 3. poschodí v zateplenom a rekonštruovanom 3. poschodovom panelovom bytovom dome bez výťahu. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu a taktiež komora priamo pri byte na pochodí. Dispozícia: Byt pozostáva z kuchyne, obývacej izby (možnosť čiastočného prepojenia s kuchyňou), dvoch spální, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Byt nedisponuje balkónom. Dispozícia väčšej spálne, ktorej výmera je 14,05 m2 síce pôsobí úzko, ale viete si v nej umiestniť klasicky manželskú posteľ. Všetky miestnosti v byte okrem kuchyne sú nepriechodné. Výmery jednotlivých miestností: Obývacia izba: 16,35 m2 Spálňa – väčšia: 14,05 m2 Spálňa – menšia: 7,00 m2 Kuchyňa: 6,25 m2 Kúpeľňa: 2,60 m2 Toaleta: 0,95 m2 Predsieň: 6,10 m2 Stav: Byt prešiel čiastočnou – dávnejšie bolo vymenené jadro za murované, kedy boli čiastočne menené elektrické rozvody (kúpeľňa, toaleta, kuchyňa) a v roku 2024 bola rekonštruovaná kúpeľňa - nový sprchový kút, umývadlo, obklady, dlažba. Okná v byte sú plastové. Bytový dom taktiež prešiel rekonštrukciou - vstup na čip, zateplený, strecha. Lokalita: Okolie poskytuje kompletné vybavenie: zástavky MHD s dobrou dostupnosťou do centra mesta, nemocnica s poliklinikou Kramáre, potraviny TERNO, pošta, lekárne, reštaurácie, ihrisko, škola, škôlka, kompletné služby, Horský park, Kalvária, Koliba Kontakt: 0948 375 551 Email: tkacikova@primereality.sk
3D OBHLIADKA, VÝNIMOČNÝ 2 (3) i BYT s TERASOU, TICHÝ, ZARIADENÝ, VEĽKÝ
Šancová, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
78 m²
Michal NOVOMESKÝ ponúka na PREDAJ skutočne VÝNIMOČNÝ 2(3)-izbový byt s TERASOU, na najvyššom poschodí nadstavby v tehlovom bytovom dome. JEDINEČNÁ DISPOZÍCIA, TICHO, TERASA a mnoho iného sú skutočnou výhodou tohto bytu. V byte som dokonca býval 2 roky s partnerkou, takže viem podať empirickú skúsenosť z bývania :) POZRITE SI 3D OBHLIADKU : https://my.matterport.com/show/?m=FeP7jwHtdgX VÝHODY BYTU PRIESTRANNOSŤ - 62m2 obytná plocha (neráta sa vrchné ,,poschodie,, ani časť so svetlou výškou pod 2,5m, inak by bola plocha 75m2) + 6m2 terasa + 10m2 pivnica JEDINEČNÁ DISPOZÍCIA - priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu + pochôdzný úložný priestor nad obývačkou, veľká spálňa so samostatným šatníkom a veľkou kúpeľňou s oknom, vaňou aj sprchovým kútom a menšia izba nad spálňou s oknom, samostatné WC 6. poschodie / 6 - výťah ide na 5 poschodie a potom už iba jedno vyšlapete :) VLASTNÉ PODLAHOVÉ KÚRENIE KOMPLETNÉ ZARIADENIE v CENE - možnosť sa nasťahovať ihneď! MOŽNOSŤ PREROBIŤ na 3izbový byt (stropné priestory sa dajú prepojiť a uzavrieť a vďaka oknu je možnosť tam mať 3. izbu na poschodí TERASA s orientáciou na JUH - do vnútrobloku TICHÝ BYT - jediné okná otočené na Šancovú sú strešné okná čiže ulicu takmer vôbec nepočuť ODPORÚČANIE MAKLÉRA ktorý v BYTE BÝVAL 2 ROKY :) - spýtajte sa na čokoľvek SAMOSTATNÉ WC MNOŽSTVO ODKLADACIEHO PRIESTORU SÚKROMIE - byt v nadstavbe, okná otočené mimo ostatných okien, žiadne susedné steny s inými bytmi v dome SLNEČNÝ NÍZKE NÁKLADY - 160 € všetko pre 3 osoby (plyn, elektrika, správca) NADSTAVBA z roku 2002 PIVNICA 20m2 na prízemí domu ZRENOVOVANÝ BYTOVÝ DOM - výťah, zateplenie, vstupná brána, stúpačky, strecha a i. POZRITE SI 3D OBHLIADKU : https://my.matterport.com/show/?m=FeP7jwHtdgX CENA 284 800 € vrátane provízie a kvalitného obchodno-zmluvného servisu. ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU. KONTAKT Michal NOVOMESKÝ 0948 474 164 novomesky@klopklop.sk www.klopklop.sk
Tehlová 3 izb. nehnuteľnosť s výhľadom na Horský park- Kramáre
Stromová, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
73 m²
Táto nehnuteľnosť v tehlovom bytovom dome Vás zaujme, hneď ako prekročíte prah jej dverí. Je celkovo priestranná (73 m2) pričom izby sú potešujúco veľké (18 a 16m2). V žiadnej miestnosti sa nebudete cítiť stiesnene. Prešla kompletnou a vkusnou rekonštrukciou (r.2021) pod taktovkou architektov. Prím tu hrá praktickosť a funkčnosť. V kúpeľni oceníte skrytý odkladací priestor za dverami, vďaka čomu zostáva jej dizajn čistý. K dispozícii je aj celkový návrh interiéru. Poteší Vás veľká lodžia (8,48m2) s pekným výhľadom na Horský park s prístupom z oboch izieb. Vďaka vyššiemu poschodiu a orientácii je byt pekne svetlý počas celého roka. Ponúka cenné súkromie a ticho (len jeden sused na chodbe). Je situovaná na populárnej adrese (centrum Kramárov) kde na pešo vybavíte všetko dôležité (nemocnica, potraviny, lekáreň, pošta, obchody, fitness, drogéria, zubár, reštaurácie a mnoho iného), pričom v centre mesta ste za 5 min (MHD zastávka pri dome). V pešej dostupnosti sú štátne aj súkromné MŠ / ZŠ (Deutsche schule, ZŠ Cádrova). Krátkou prechádzkou sa dostanete do Horského parku, na Kolibu aj Železnú studničku. Naokolo je množstvo príležitostí na aktívne trávenie voľného času . Skutočne výnimočná poloha pri lese, s blízkosťou centra mesta a rýchlym prístupom na obchvat. Predáva sa k nemu aj vonkajšie parkovacie státie za rampou (15.000 EUR- nie je podmienkou kúpy). Všetko zariadenie je v cene a kúpou je voľný. Jedná sa o nebytový priestor, ktorý je možné preklasifikovať na apartmán s trvalým pobytom. Dá sa financovať prostredníctvom HÚ. Rada Vás prevediem nehnuteľnosťou osobne. Predtým si nezabudnite pozrieť 3D obhliadku. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/
PREDAJ 3 izb. byt 120 m2 + terasa 60 m2 + 2x balkón, 2x parkovanie v garáži, murovaná pivnica - VINOHRADY (N260-113-OTKAE)
Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
120 m²
Chcete bývať v krásnom slnkom zaliatom BYTE s veľkou terasou a PANORAMATICKÝMI VÝHĽADMI na Bratislavu a zeleň mať na skok z Vášho nového bývania, parkovanie pre 2 autá v garáži, murovanú pivnicu, pokojné prostredie? Takýchto ponúk nie je veľa v hlavnom meste, máme pre Vás takúto v Bratislave Novom Meste, vo Vinohradoch v lukratívnej tichej rezidenčnej štvrti SLANEC. Video obhliadka nehnuteľnosti: youtu.be/uWu5aOBMRls 120 m2 PANORAMATICKÝ BYT + 60 m2 TERASA + 2 BALKÓNY 4 m2 + 2x PARKOVANIE v GARÁŽI + MUROVANÁ PIVNICA: NOVOSTAVBA VSTUPNÁ HALA so šatníkom s francúzskym oknom OBÝVACIA IZBA komplet zariadená, funkčný komín s vývodom na krb, s výstupom na terasu JEDÁLEŇ s výstupom na terasu, ku grilu, k bylinkám KUCHYŇA na mieru drevená kuchynská linka, ostrov, vínna chladnička, plne vybavená elektrospotrebičmi 2 x IZBA šatník, balkón KÚPEĽŇA s rohovou vaňou aj sprchovým kútom, veľké keramické umývadlo 2x samostatná TOALETA s umývadlom TECHNICKÁ MIESTNOSŤ na pračku, uskladnenie vecí SCHODISKO z masívu, osvetlené bodovými svetlami na večer, zrkadlo CHODBA rolldorové skrine po celej dĺžke 3/4. poschodie malopodlažného bytového domu 4. NP - TERASA - pergoly, automatické tienenie, automatická závlaha terasy, studená aj teplá voda, osvetlenie 3. NP - 2x BALKÓN vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere vápenné hladké omietky s maľbou steny z tehiel Porotherm veľkoplošné drevené parkety, keramická dlažba francúzske dvere a okná s izolačným dvojsklom exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie elektroinštalácia je svetelná a motorická s ističmi byt je vybavený dátovými káblami s vysokorýchlostným internetom pod omietkou v každej miestnosti vykurovanie je ústredné teplovodné (vlastná kotolňa v bytovom dome) vykurovanie si nastavujete diaľkovo klimatizácia Mitsubishi vo všetkých spálňach a v obývacej izbe, zabudovaná v stene celá denná časť je ozvučená systémom Bose orientácia bytu, terasy a balkónov: VÝCHOD, JUH, ZÁPAD VÝHODA: oddelená denná a nočná časť, budete sa cítiť ako v rodinnom dome: DENNÁ ČASŤ - 4.NP vstupná hala s rolldoor šatníkom, obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, toaleta s umývadlom, veľkoplošné francúzske okná a dvere, panoramatická terasa s nádhernými výhľadmi na Bratislavu a zeleň NOČNÁ ČASŤ - 3.NP chodba s veľkým rolldoor šatníkom, 2 x izba, 2 x šatník, 2 x balkón, kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom, keramickým umývadlom, samostatná toaleta, technická miestnosť 2 GARÁŽOVÉ STÁTIA v podzemnej garáži priamo v bytovom dome MUROVANÁ PIVNICA s bezpečnostnými dverami MALOPODLAŽNÝ BYTOVÝ DOM: 1 podzemné podlažie, sú tam garážové státia a pivnice, technické vybavenie 4 nadzemné podlažia s balkónmi a terasami výťah elektronický vrátnik zateplený bytový dom vlastná kotolňa v suteréne bytového domu francúzske veľkoplošné okná s izolačným dvojsklom na spoločných chodbách iba dva byty na jednom podlaží moderný dizajn Cena: 495 000 € (120 m2 byt s terasou 60 m2 a 2 balkónmi 4 m2) + 50 000 € ( 2 parkovacie státia v garáži v bytovom dome) + 6 000 € (murovaná pivnica s kovovými bezpečnostnými dverami) DOHODA MOŽNÁ Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra, profesionálneho realitného poradenstva, interiérového dizajnu a poradenstva ohľadom financovania a poistenia tejto nehnuteľnosti. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky na tel. č. +421 915 417 374. Rada Vás prevediem týmto jedinečným moderným bytom s priestrannou dispozíciou, obrovskou terasou s unikátnymi panoramatickými výhľadmi na mesto a do krásnej zelene. Prepojenie obývacej časti s jedálňou a kuchyňou Vám umožní užívať si tento byt počas celého roka a tešiť sa na návrat domov, kde si užijete kľud a pohodu. Prepojenie interiéru a exteriéru s nádhernou terasou, kde máte priestor na posedenie, grilovanie, detský bazén, či vírivku (je tu vyvedená studená aj teplá voda), ale aj miesto, kde môžete pestovať nádherné kvety, dreviny, ovocie, zeleninu, bylinky robí tento byt unikátnym. Na terase sú pergoly na elektrické ovládanie, nádherné osvetlenie celej terasy. NAJLEPŠIE JE RAZ VIDIEŤ a URČITE SI TENTO PRIESTOR ZAMILUJETE NA PRVÝKRÁT. Môže byť aj VAŠÍM NOVÝM DOMOVOM.
Slnečný kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt
Stromová, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
57 m²
Ponúkam na predaj slnečný kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s veľkou loggiou a krásnymi západmi slnka. Byt na 3.poschodí bez výťahu. Nehnuteľnosť sa nachádza v stále vyhľadávanej lokalite KRAMÁRE, Stromová ulica. Kompletná rekonštrukcia bola realizovaná pred pred 5 rokmi. Obývacia miestnosť je dostatočné veľká na to, aby poskytla pohodlie pre spoločné chvíle pri jedle či relaxe. Oddychovú časť rozširuje aj priestranná loggia, na ktorú sa vychádza priamo z obývačky. Orientácia je na južnú stranu, čo zabezpečuje, aby bolo v byte dostatok svetla a zároveň zateplenie domu zaručuje, že sa v lete neprehrieva a v zime drží teplo. Kuchyňa je zariadená prakticky a účelovo, je vytvorené miesto na umývačku aj prípojka. Ďalšie dve izby ponúkajú dostatočný priestor ako spálňa, hosťovská, detská izba, alebo pracovňa. Kúpeľňa disponuje vaňou, toaleta nie je samostatná. K bytu prislúcha komora hneď pri byte na odkladanie potravín ako aj pivničná kobka, ktorá sa postará o to, aby Váš byt nebol preplnený vecami, ktoré aktuálne nepotrebujete. Bytový dom je zrekonštruovaný, nemá výťah a celkové okolie bytového domu pôsobí veľmi čisto a bezpečne. V okolí je dostatok voľných parkovacích miest. Lokalita: Výborná lokalita v rámci ktorej je kompletná občianska vybavenosť a naskok do centra. Výmera: 57,7m2 (interiér 55,1m2 + loggia 6,6m2 + pivnica 2,5m2)
Novostavba 3i. byt 117,50m2, Lopúchová ul., projekt "PEKNÁ VYHLIADKA", 2x TERERASA, extra PARKING (gar. box a/alebo gar. státie), pri lesoparku KOLIBA
Lopúchová, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
117.5 m²
Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj luxusný 3 izb. byt s terasou a garážou (alebo garážové stojisko) v rezidenčnom bytovom projekte "Pekná vyhliadka" na Lopúchovej ul., v atraktívnej lokalite v blízkosti lesoparku KOLIBA, mestská časť BA III - Nové Mesto, kat. územie: Vinohrady. ***** Výmera podlahovej plochy bytu je 117,50m2 + plocha TERÁS spolu 26,10m2, byt je situovaný na prízemí štvorpodlažného bytového domu s výťahom, kol. v r. 2010. ***** K bytu je možné zakúpiť priestranný uzamykateľný garážový box o výmere cca 18m2 (možné zakúpiť aj VIAC GAR. BOXOV) nachádzajúci sa v suterénnej garáži domu dostupný výťahom v cene 30.000,- eur alebo garážové státie v cene 20.000,- eur o výmere cca 14m2 (možné aj obidve alternatívy spolu). ***** Byt je veľkoryso priestorovo riešený, pozostáva z nasledovných obytných miestností a príslušenstva: - vstupná hala so zabudovaným šatníkom 11,90m2 - 3 obytné miestnosti (obývačka 32,80m2 prepojená s kuchyňou 13,00m2 a jedálenskou časťou a dve samostatné, nepriechodné spálne 15,30m2 a 21,50m2) - kúpeľňa 8,60m2 (so sprchovým kútom, vaňou a toaletou), - chodba 6,10m2, - hosťovská toaleta 1,70m2 - samostatný šatník 6,60m2 - plocha terás spolu 26,10m2. ***** Byt sa predáva bez hnuteľného zariadenia / spotrebičov (TV, pračka, sušička, chladnička ap.) a nábytku, k vybaveniu bytu patrí kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vonkajšie žalúzie na elektrické ovládanie na všetkých oknách, v byte sú osadené kvalitné EUROOKNÁ, plávajúce laminátové podlahy, dizajnová keramická dlažba a obklady v kúpeľni a značková sanita. Bytový dom má vlastnú kotolňu a každý byt v dome má vlastný merač spotreby tepla. ***** Bytový dom je situovaný v uzavretom privátnom areáli s vysadenou zeleňou s parkovou úpravou, s unikátnymi výhľadmi na mesto. Areál má vybudované parkovisko pre návštevníkov, vjazdovú bránu a vstup pre peších na diaľkové ovládanie, k vybaveniu areálu patrí taktiež detské ihrisko. ***** Byt je vo vlastníctve fyzickej osoby, je bez tiarch, s možnosťou prefinancovania kúpy aj na HÚ, je vhodný na kúpu aj na INVESTIČNÉ ÚČELY s výnosmi z budúcich prenájmov. Byt bol dlhodobo výhodne prenajímaný najmä zahraničnej klientele. Inzerovaná cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu pre RK, vrátane zabezpečenia kompletnej zmluvnej dokumentácie spojenej s prevodom vlastníctva k nehnuteľnosti na príslušnom katastri. ***** Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend tel: +421 905 100 105, e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ***** Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO & Partners, s.r.o. a podliehajú autorským právam.
Novostavba 3i. byt 117,50m2, Lopúchová ul., projekt "PEKNÁ VYHLIADKA", 2x TERERASA, extra PARKING (gar. box a/alebo gar. státie), pri lesoparku KOLIBA
Lopúchová, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
117.5 m²
Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj luxusný 3 izb. byt s terasou a garážou (alebo garážové stojisko) v rezidenčnom bytovom projekte "Pekná vyhliadka" na Lopúchovej ul., v atraktívnej lokalite v blízkosti lesoparku KOLIBA, mestská časť BA III - Nové Mesto, kat. územie: Vinohrady. ***** Výmera podlahovej plochy bytu je 117,50m2 + plocha TERÁS spolu 26,10m2, byt je situovaný na prízemí štvorpodlažného bytového domu s výťahom, kol. v r. 2010. ***** K bytu je možné zakúpiť priestranný uzamykateľný garážový box o výmere cca 18m2 (možné zakúpiť aj VIAC GAR. BOXOV) nachádzajúci sa v suterénnej garáži domu dostupný výťahom v cene 30.000,- eur alebo garážové státie v cene 20.000,- eur o výmere cca 14m2 (možné aj obidve alternatívy spolu). ***** Byt je veľkoryso priestorovo riešený, pozostáva z nasledovných obytných miestností a príslušenstva: - vstupná hala so zabudovaným šatníkom 11,90m2 - 3 obytné miestnosti (obývačka 32,80m2 prepojená s kuchyňou 13,00m2 a jedálenskou časťou a dve samostatné, nepriechodné spálne 15,30m2 a 21,50m2) - kúpeľňa 8,60m2 (so sprchovým kútom, vaňou a toaletou), - chodba 6,10m2, - hosťovská toaleta 1,70m2 - samostatný šatník 6,60m2 - plocha terás spolu 26,10m2. ***** Byt sa predáva bez hnuteľného zariadenia / spotrebičov (TV, pračka, sušička, chladnička ap.) a nábytku, k vybaveniu bytu patrí kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vonkajšie žalúzie na elektrické ovládanie na všetkých oknách, v byte sú osadené kvalitné EUROOKNÁ, plávajúce laminátové podlahy, dizajnová keramická dlažba a obklady v kúpeľni a značková sanita. Bytový dom má vlastnú kotolňu a každý byt v dome má vlastný merač spotreby tepla. ***** Bytový dom je situovaný v uzavretom privátnom areáli s vysadenou zeleňou s parkovou úpravou, s unikátnymi výhľadmi na mesto. Areál má vybudované parkovisko pre návštevníkov, vjazdovú bránu a vstup pre peších na diaľkové ovládanie, k vybaveniu areálu patrí taktiež detské ihrisko. ***** Byt je vo vlastníctve fyzickej osoby, je bez tiarch, s možnosťou prefinancovania kúpy aj na HÚ, je vhodný na kúpu aj na INVESTIČNÉ ÚČELY s výnosmi z budúcich prenájmov. Byt bol dlhodobo výhodne prenajímaný najmä zahraničnej klientele. Inzerovaná cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu pre RK, vrátane zabezpečenia kompletnej zmluvnej dokumentácie spojenej s prevodom vlastníctva k nehnuteľnosti na príslušnom katastri. ***** Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend tel: +421 905 100 105, e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ***** Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO & Partners, s.r.o. a podliehajú autorským právam.
REZERVOVANÉ! 3i byt pre náročných na 14. poschodí, v ikonickom komplexe Tri veže
Bajkalská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
82.3 m²
Predaj 3i byt s loggiou v ikonickom projekte Tri veže na Bajkalskej ulici. Kúpou bytu na 14. poschodí získate veľkolepý pohľad na mesto, 24-hodinovú recepciu, miestnosť pre spoločenské podujatia pre rezidentov, na 4. poschodí zelenú strechu s detským ihriskom a parkom na posedenie a aj súkromnú posilňovňu pre rezidentov. 3-izbový byt je o výmere 91 m2 s (vrátane loggie 8,7 m2); BYT je JZ orientácie. Obývacia izba a kuchyňa tvoria veľkorysý priestor priamym vstupom na loggiu, z chodby sa otvárajú 2 spálne, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a extra toaleta. Bytový komplex sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite. V rámci komplexu na prízemí je veľa užitočných obchodov služieb, rôznych reštaurácií a kaviarní.... Lokalita: blízko je Národný futbalový štadión, Štadión pasienky, zimný štadión, jazerá Kuchajda a Štrkovec... K bytu prislúcha aj pivničná kobka. K bytu je tiež možné dokúpiť 3 parkovacie miesta na 2. poschodí bytového komplexu po 25.000€ Cena: 379.000,- € Kontakt: 0903 757 187
Predaj 3 izbový byt BA - Bajkalská
Bajkalská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
65 m²
N052-113-EMJUa Ponúkam na predaj 3 IZBOVÝ MODERNÝ BYT v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto. BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE – možnosť prenajať alebo kúpiť garážové státie POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa predáva KOMPLET ZARIADENÝ – dohoda možná. Plocha 100 m2, z toho terasa 37m2 s priamym vstupom z obývacej izby. vstupná hala – bezpečnostné vstupné dvere, odkladací priestor na oblečenie obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou (moderná kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi, sedačka, jedálenský stôl so stoličkami, skrinky a TV) samostatná spálňa - manželská posteľ so stolíkmi, veľký šatník s možnosťou vstupu na terasu samostatná detská izba - posteľ, písací stôl, skrinky kúpeľňa s oknom – vaňa, umývadlo, zrkadlo, práčke samostatná toaleta V celom byte je podlahové kúrenie (plávajúca podlaha vinyl a dlažba). Okná – hliníkové + sieťky a elektrické žalúzie. Nachádza sa v novostavbe na 7/8p. BYTOVÝ DOM: -novostavba - kolaudácia r.2020 -vstupné vchodové dvere na čip -antikorový výťah -priamy vstup zadnými dverami do NC Tehelko a garáže LOKALITA: MHD (autobusy, električky), Poliklinika Tehelná, NC VIVO, štadión Tehelné pole, Kuchajda, potraviny, lekáreň, škôlka ap. Cena v RK Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0911 739 366.
PREDPREDAJ ZA VYNIKAJÚCE CENY, NEPREMEŠKAJTE SVOJU PRÍLEŽITOSŤ
Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
64 m²
Ponúkame Vám na predaj novostabu 3 izbového bytu vo výbornej lokalite Nového mesta za PREDPREDAJOVÉ CENY! - NEZMEŠKAJTE PREDPREDAJ ZA ZVÝHODNENÉ CENY A TAKTIEŽ UVÁDZACÍ BONUS - - AKTUÁLNE MÁTE MOŽNOSŤ VÝBERU NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ VÁM BUDE NAJVIAC VYHOVOVAŤ - * DOHODNITE SI OSOBNÉ STRETNUTIE KDE VÁM RADI PREDSTAVÍME CELÝ PROJEKT - BYT: Celková výmera je 63,61m2 z toho balkón 4,19m2. Nachádza sa na 2. NP z 8 s výťahom. Predpokladané dokončenie bytového domu je 3. kvartál 2027. Tento byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť vďaka svojej polohe a VÝBORNEJ CENE! Výhodou budú nizke mesačné náklady. VYHOTOVENIE: Možnosť byt dokončiť do moderného štandardu podľa vašich predstáv. PARKOVANIE: V ponuke sú vonkajšie aj garážové stojiská. LOKALITA: Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Hneď pri dome sa nachádzajú potraviny Terno, reštaurácia, kaviareň, obchodné centrum a iné. Športové vyžitie ponúka Nobelova záhrada a fitnesscentrum. Bytový dom je vďaka svojej polohe dobre napojený na dopravnú infraštruktúru. Neďaleká vlaková stanica Vám zabezpečí komfort pri cestovaní. CENA: 239.990€ / 249.990€ Kontakt: Mgr. Kristína Nedomová tel: 0904 923 166 email: kristina.nedomova@sistersreal.sk
Babony TRE exkluzívny trojizbový byt v novostavbe na ul. Bajkalska
Bajkalská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
97 m²
Babony TRE si Vám dovoľuje predstaviť exkluzívny trojizbový byt v novostavbe na ul. Bajkalska v blízkosti Národného futbalového štadióna. BYTOVÝ DOM: Moderná novostavba v proekte Tehelné pole. Rezidenčný projekt TEHELNÉ POLE už vo svojom názve jasne definuje miesto, kde je situovaný. Bratislavčanom, ale aj celému Slovensku je známe najmä vďaka svojej športovej histórii a úspechom. Táto lukratívna poloha sa však spája nie len so športom ale aj komfortným bývaním. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť, MHD i rôzne možnosti kultúrneho spoločenského i športového vyžitia. Polyfunkčné prízemie komplexu len podporuje širokú občiansku vybavenosť. Preto, bývanie na Tehelnom poli okrem vysnívaného domova znamená byť súčasťou spoločenského komplexu so všetkými výhodami, ktoré ponúka. Či už hľadáte priestor pre život alebo investíciu. BYT: byt sa nachádza na 7. podlaží, má výmeru 97 m2 vratne terasa 37,64 m2. Tvorí ho vstupná hala, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, spálňa, kúpeľňa, WC. Byt sa predáva zariadený, kuchyňa vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. VÝHODY: - klimatizácia - optický internet a TV - vstavaná skriňa a veľká dvojposteľ v spálni - gauč - kúpeľňa s vaňou - práčka - chladnička - priestranná terasa - samostatné WC a kúpeľňa - rezidenčný komplex s bohatou občianskou vybavenosťou: banky, reštaurácie, kaviarne, obchod s potravinami. Možnosť prenajať alebo kúpiť garážové státie LOKALITA: výborná dostupnosť centra mesta aj ostatných mestských častí, autom aj MHD. V bezprostrednom okolí plaváreň, posilňovňa, fitness centrum, kaviareň, reštaurácie, zimný aj futbalový štadión. 5 minút pešo jazero Kuchajda, Štrkovecké jazero. Cena: 348 000,- EUR + provizie RK 22 000- EUR (konečná cena, zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti). INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Ďalšia ponuka pre vás
Garsónky na predaj Bratislava-Nové Mesto
1 izbové byty na predaj Bratislava-Nové Mesto
2 izbové byty na predaj Bratislava-Nové Mesto
4 izbové byty na predaj Bratislava-Nové Mesto
5 a viac izbové byty na predaj Bratislava-Nové Mesto
Apartmány na predaj Bratislava-Nové Mesto
Lofty na predaj Bratislava-Nové Mesto
Mezonety na predaj Bratislava-Nové Mesto
Garsónky na predaj Bratislava-Nové Mesto
1 izbové byty na predaj Bratislava-Nové Mesto
2 izbové byty na predaj Bratislava-Nové Mesto
4 izbové byty na predaj Bratislava-Nové Mesto
5 a viac izbové byty na predaj Bratislava-Nové Mesto
Apartmány na predaj Bratislava-Nové Mesto
Lofty na predaj Bratislava-Nové Mesto
Mezonety na predaj Bratislava-Nové Mesto