3 izbové byty na predaj, Bratislava-Nové Mesto

Naša spoločnosť THE CONCEPT REAL ESTATE má pre Vás výnimočnú ponuku veľmi vkusného 3 izbového bytu s jedným garážovým státím v podzemnej garáži a je vo vyhľadávanej lokalite v Novom Meste na Bajkalskej ulici. (Byty na tehelnom poli). K bytu je možné dokúpiť ešte jedno garážové státie v sume 25.000€. Byt je nadčasovo zariadený, vďaka čomu nevyžaduje žiadne ďalšie investície budúceho majiteľa. Byt má celkovú výmeru aj s terasou 104,16 m2, Byt 73,86 m², terasa 30,30 m² na ktorú sa dá vstúpiť z každej izby, a kde si spríjemnite chvíle s rodinou na čerstvom vzduchu s pekným výhľadom. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 24. Do bytových priestorov sa vstupuje pomocou systému riadeného prístupu proti nežiadúcim návštevám. Tento presvetlený byt je veľmi dobre dispozične riešený s orientáciou na východnú a južnú svetovú stranu. Zariadenie bytu je vybrané s dôrazom na dizajn a kvalitu. Obývacia izba Vás pri vstupe okúzli veľkoformátovým presklením a vkusným zariadením, ktoré vytvára príjemnú atmosféru a teplo domova. Kuchyňa s jedálenským stolom je prepojená s obývačkou a je tak zabezpečený kontakt s rodinnou pri varení. Rodičovská spálňa ponúka okrem komfortu aj dostatočný úložný priestor vďaka vstavanej skrini. V celom byte je podlahové vykurovanie a je kompletne klimatizovaný. Vstupná chodba oddeľuje obývačku od izieb, čím je zabezpečené dostatočné súkromie pre deti aj rodičov. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, vaňa a vstavaný nábytok. Veľkou výhodou tejto jedinečnej nehnuteľnosti je technická miestnosť, ktorá je vybavená práčkou a sušičkou zn. AEG. Toaleta je oddelená od kúpeľne. K bytu je možné dokúpiť za zvýhodnenú cenu aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Lokalita je naozaj bezkonkurenčná. V pešej dostupnosti sa nachádza všetko, čo potrebujete pre plnohodnotné a nadštandardné bývanie s rodinou. Futbalový štadión, Obchodné centrum na prízemí, fitnescentrum, Reštaurácie, Billa, Obchodné centrum VIVO, Plaváreň, Materská škola, Základná škola, detské ihriská, zástavka autobusu a električky s priamo dostupnosťou do centra Bratislavy.

Štýlový 3-izbový byt s predzáhradkou v tichej lokalite Koliby – pohodlie ako v rodinnom dome Hľadáte bývanie, ktoré spája výhody bytu a súkromie rodinného domu? Máme pre vás jedinečnú ponuku v žiadanej časti Bratislavy – Koliba, v mestskej časti Nové Mesto na ulici Na Varte, v objekte Minergo. Tento projekt bol ocenený odbornou verejnosťou cenou CE ZA AR. Ponúkame na predaj moderný 3-izbový klimatizovaný byt s vlastnou predzáhradkou v novostavbe z roku 2013. Byt sa nachádza v tichej slepej ulici, len 600 metrov od centra mesta, no zároveň v pokojnom prostredí s komunitnou atmosférou. Výhody tohto bytu: • Útulná predzáhradka (51 m²) s terasou (11,5 m²) – ideálna na rannú kávu, detské hry alebo večerné posedenie • Rozloha 79 m² – výborne dispozične riešená denná a nočná časť • Nadštandardné vybavenie – drevené podlahy, hliníkové okná, rekuperácia, kvalitná sanita a vkusné interiérové prvky, klimatizácia • Čiastočne zariadený – kuchynská linka so spotrebičmi a úložné priestory sú v cene, ďalšie vybavenie po dohode • Súkromné detské ihrisko v areáli – bezpečné miesto pre vaše deti priamo pri dome • Svetlá orientácia na východ – príjemné denné svetlo a predzáhradka v tieni počas leta Dispozícia bytu: vstupná predsieň, priestranná obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasu, dve spálne, kúpeľňa s WC a vaňou, samostatné WC. Cena: ✓ 420.000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu ✓ Možnosť dokúpiť garážové státie za 30.000 €, priamo za ním sa nachádza praktická pivničná kobka ________________________________________ Ak hľadáte kombináciu komfortu, súkromia a výbornej lokality, tento byt je tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Ing. Pavol Polaček 0904 403 222 polacek@abertal.sk ________________________________________ Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s. r. o.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE exkluzívne ponúka na predaj STREŠNÝ 3-IZBOVÝ BYT S PANORAMATICKÝMI VÝHĽADMI – PRIESTOR PRE VÁŠ VLASTNÝ ŠTÝL Tento výnimočný 3-izbový strešný byt s terasou sa nachádza na najvyššom poschodí moderného bytového domu v žiadanej lokalite bratislavského Nového Mesta – na ulici Račianska. Ponúka veľkorysý priestor, súkromie a predovšetkým možnosť vytvoriť si interiér presne podľa Vašich predstáv a potrieb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 6. poschodie z 6 – jeden byt na celom podlaží • Celková plocha: 130 m² (97 m² interiér + 33 m² terasa) • Pivnica 2,33 m² • Dve parkovacie státia v garáži bytového domu DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň, otvorený denný priestor s kuchyňou a jedálňou, obývacia izba, dve spálne, samostatná toaleta a kúpeľňa. Z každej miestnosti je možný výstup na priestrannú terasu s krásnymi výhľadmi – vďaka tomu je byt výnimočne svetlý a vzdušný. VYBAVENIE A ŠTANDARD: Byt sa predáva ako holopriestor, čo Vám umožní prispôsobiť si ho presne podľa svojich predstáv. K dispozícii je predpríprava na klimatizáciu, hliníkové okná a predpríprava na vonkajšie žalúzie. PREČO PRÁVE TENTO BYT: • Veľkorysý priestor a výnimočné svetelné podmienky • Vstup na terasu z každej miestnosti • Absolútne súkromie – jediný byt na poschodí • Možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu • Dve vyhradené parkovacie miesta v garáži • Lokalita s výbornou infraštruktúrou, blízko centra aj prírody PROJEKT PRI MÝTE: Moderná mestská štvrť, ktorá spája kvalitnú architektúru s pokojnou komunitnou atmosférou. Zeleň, pešie zóny, lokálne prevádzky a výborná dostupnosť robia z tejto lokality ideálne miesto na život. LOKALITA: Bratislavské Nové mesto medzi Račianskou, Kominárskou a Škultétyho ulicou ponúka výbornú občiansku vybavenosť, dobrú dopravnú dostupnosť, dostatok zelene a možnosti športového vyžitia. Elegantný priestor s potenciálom na výnimočný domov. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než len m² – radi Vám ho predstavíme osobne. CENA BYT 599.000 EUR PARKOVACIE STÁTIE 25.000 EUR /kus Follow the Rivers, find your home

Realitná spoločnosť PRIUS COMPANY s.r.o. Vám predstavuje exkluzívne na predaj príjemný, dispozične dobre riešený 3 izbový byt po rozsiahlej rekonštrukcii, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti mesta Bratislava – Nové mesto, ulica Odborárska 34 A DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI : Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku: https: https://my.matterport.com/show/?m=tZDMSe3Ng36 Jedninečný byt s vysokými stropmi, s rozlohou cca 84 m2 + pivnicai, je situovaný na 2 podlaží 3 podlažného tehlového bytového domu baz výťahu. Po vstupe do bytu cez bezpečnostné dvere sa ocitáme v chodbe (cca 1,75 x 5,5 = 9,8 m2), z ktorej sa vchádza do neprechodnej, priestrannej obývacej izby (cca 4,3 x 5 = 22 m2), do samostatnej neprechodnej hlavnej spálne (cca 4,3 x 4,5 = 20 m2), do neprechodnej detskej izby (cca 3 x 5,3 = 16 m2) samostatnej kuchyne (cca 3 x 2,85 = 8,8 m2) a kúpeľne s vlastným oknom, s vaňou, sprchovacím kútom, priestorom na práčku a toaletou, (cca 2,57 x 3,4 = 8,7 m2). K bytu prislúcha murovaná pivnica. STAV BYTU : Byt prešiel v roku 2005 kompletnou rekonštrukciou. Pri rekonštrukcii boli osadené bezpečnostné dvere, plastové okná s izolačným dvojsklom so sieťkami proti hmyzu a interiérovými hliníkovými žalúziami. V obývacej izbe a hlavnej spálni a detskej izbe boli rekonštruované drevené dubové parkety. V kuchyni a chodbe položená PVC podlaha. V kúpeľni a toalete nainštalované podlahové kúrenie, položené keramické dlažby a obklady. V byte boli osadené drevené interiérové dvere s obložkami (dubový masív). V kuchyni osadená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - elektrická rúra, plynová varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a digestor. V byte boli pri rekonštrukcii (cca v r. 2005) menené rozvody kúrenia (medené trubky zasekané do stien) a osadené radiátory, rozvody vody, odpadu, plynu a elektriny s novou positkovou skriňou. Vykurovanie a ohrev TUV je zabezpečené vlastným plynovým kondenzačným kotlom „Vaillant ecoTEC pro VUW 236/5-3“ (osadený cca v roku 2023, stále v záruke) STAV BYTOVÉHO DOMU : Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou spoločných častí a zariadení: zateplenie a fasáda, strecha, plastové okná a hlavný vstup. Byt je situovaný v bytovom dome s 10mi bytmi, vo vchode so 4mi bytovými jednotkami, na 2 podlaží už nieje iný byt. ZARIADENIE NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa predáva kompletne zariadený. NÁKLADY SPOJENÉ S UŽÍVANÍM NEHNUTEĽNOSTI: Predpis Bytové družstvo: cca 170,-€ / mesiac Elektrina: cca 30,-€ / mesiac Plyn: cca 40,- € / mesiac Spolu: cca 240,-€ / mesiac PARKOVANIE: Predmetom predaja je aj garáž situovaná za bytovým domom – cena 25 000 ,-€ BONUS - Možnosť parkovanie viacerých áut pri bytovom dome (viac infomrácí telefonicky, alebo pri osobnej obhladke). LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej a príjemnej časti mesta, zasadený do dvora s množstvom zelene, ktorý poskytuje pokojné bývanie. V blízkosti Odborárskej ulice je situovaný rozsiahly park, ktorý prešiel revitalizáciou a obohatil sa o nové ihrisko pre deti. Okolitý priestor je vhodný na oddych – nájdete tu okrasnú zeleň a menšie detské ihriská rozmiestnené medzi obytnými domami. V blízkosti (cca 2 km )sa nachádza obchodné centrum VIVO (pôvodne Polus), jazero Kuchajda a pripravovaný multifunkčný komplex „PALMA“, ktorý je aktuálne vo výstavbe. Obyvatelia majú v dosahu všetku potrebnú infraštruktúru – potraviny, materskú a základnú školu, ako aj zastávku mestskej dopravy. Pre športových nadšencov sú len pár minút chôdze vzdialené tenisové kurty a futbalové ihrisko. CENA: Byt - 274.900,- € Garáž - 25.000,- € SPOLU - 299.900,- € Cena zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgorup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj pekný 3-izbový, kompletne zrekonštruovaný byt v tehlovej budove priamo oprosti OC VIVO. Tehlová budova vo vyhľadávanej lokalite v okolí Ľudovej Štvrte bola postavená v roku 1947 a následne v roku 2006 prebehla jej kompletná rekonštrukcia. Bezprostredné okolie budovy tvorí rezidenčný dvor so záhradou, ihriskom pre deti a súkromným rezidenčným parkoviskom len pre majiteľov bytov v budove. Priľahlý pozemok budovy, ktorý tvorí spoločný rezidenčný dvor je v spoluvlastníckych podieloch všetkých vlastníkov bytov, čím je táto ponuka naozaj výnimočná. Byt samotný prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. Nachádza sa na 3 poschodí zo 4 bez výťahu. Výnimočná ponuka najmä čo sa týka komfortu bývania, parkovania a dostupnosti k infraštruktúre. Príjemné prostredie ponúka všetko, čo mladá začínajúca rodina môže potrebovať. Inšpirujúce výhľady, kompletná občianska vybavenosť, strategicky dokonalá lokalita. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 73,45 m2 ( 71,1 m2 byt + pivnica 2,35 m2 ) - poschodie: 3/4 - kompletná rekonštrukcia - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - samostatná toaleta - loggia bola pri rekonštrukcii pridružená k úžitkovej ploche a je možné ju jednoducho opäť vytvoriť - parkovanie v uzavretom rezidenčnom areáli LOKALITA A PARKOVANIE: V tejto časti Nového Mesta Vám nebude nič chýbať. Občianska vybavenosť je tu dokonalá. Materské škôlky, základné aj stredné školy, potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne. Absolútne všetko čo moderná rodina potrebuje, priamo pod bránou do bytového domu v pešej dostupnosti. Napojenie na všetky smery či MHD alebo autom. Do centra Bratislavy sa dostanete približne za 10 minút. Obrovským benefitom je pozemok za bytovým domom, ktorý je v spoluvlastníckom podiele všetkých vlastníkov bytov. Tento pozemok je naozaj veľkorysý a pozostáva z veľkej trávnatej plochy s dospelými stromami, čo by sme mohli nazvať aj ako park a samozrejme uzatvorené rezidenčné parkovisko, kde pohodlne a bez najmenších problémov zaparkujete dve autá priamo pred vchodom do budovy na vlastnom pozemku. TOP 5 VÝHOD BYTU: - atraktívna časť Nového Mesta - výborné napojenie na všetky hlavné ťahy - neobmedzené možnosti pre voľnočasové aktivity - kompletná rekonštrukcia - vynikajúca občianska vybavenosť v pešej dostupnosti V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Hľadáte moderné bývanie s výbornou dostupnosťou a atmosférou mesta? Hľadáte miesto, kde sa spája komfort, elegancia a mestský životný štýl. Ako exkluzívny predajca si Vám dovoľujeme predstaviť projekt P R E D M E S T I E, ktorý sa nachádza v okrajovej časti Bratislavy na Podnikovej ulici. Bytový dom so 7.poschodiami ponúka 80 bytových jednotiek v 2-izbových a 3-izbových prevedeniach spolu s balkónom, orientovaných na východ (mesto), západ (Malé Karpaty). Byty ponúkame v prevedení holo-byt, za doplatok je možnosť dokúpenia si aj moderného štandardu. Pre bezproblémové parkovanie je k dispozícii 55 miest v podzemnej garáži a 44 vonkajších parkovacích miest. Na prízemí BD sa budú nachádzať komerčné priestory, ktoré sa takisto ponúkajú na predaj. Bývajte a podnikajte na jednom mieste. Výhodami projektu sú: - Skvelá lokalita a občianska vybavenosť (potraviny, MŠ, ZŠ, vlaková stanica), - Výborná dostupnosť „Z a DO mesta, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. Predpokladané mesačné náklady od 120,- eur + elektrina (záleží od typu bytu). Uvádzacie ceny 3-izbových bytov už od 199.990,- eur. Predbežný termín kolaudácie 3. kvartál 2027. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. Pre prvých 10 klientov vieme poskytnúť benefit v hodnote až 15.000,- eur!!! Viac info na webe: https://www.predmestie.sk/ S nami sa môžete spoľahnúť na: - Profesionálny prístup – individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka – len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, - Certifikovaný finančný poradca, ktorý zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na bankovom trhu. Bytový dom Predmestie je výbornou voľbou a zároveň najekonomickejšou možnosťou pre ľudí, ktorí chcú žiť v hlavnom meste. Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte PREDMESTIE. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Lea Wolzbergerová - Telefón: 0908 807 927 - E-mail: wolzbergerova@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

Ponúkame Vám na predaj novozrekonštruovaný výborne riešený 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na bratislavskej Kolibe, ulica Na Varte, v objekte Minergo. Byt má rozlohu - 73,29 m2 + pivnicu - 3,4 m2 a nádhernú predzáhradku vo výmere 58 m2. Rekonštrukcia bytu bola dokončená vo feb.2025 - v dennej časti kvalitné plávajúce podlahy vrátane nivelizácie, v izbách nové koberce a rolldoor, kuchynská linka so spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, platňa, digestor, umývačka a americká chladnička), v kúpeľni krásne štýlové kachličky, sprchový kút so zástenou, veľká skrinka s umývadlom a pračka, veľké samostatné WC - závesné + umývadlo so skrinkou a odkladacia skrinka nad WC. Denný priestor je dokonale prepojený s kuchyňou a vstupom na terasu a predzáhradku. Terasa je nanovo vydláždená a zastrešená pergolou. Na oknách aj dverách sú elektrické vonkajšie žalúzie. Celý byt je nanovo vymaľovaný. Orientácia bytu: Juhovýchod. Byt má teplovzdušné kúrenie (v každej izbe nastaviteľné) a chladenie, rekuperáciu, tepelné čerpadlo. Bytový komplex Minergo je precízne postavený a dáva dôraz na kvalitu bývania v modernej časti Bratislavy, blízko centra mesta a zároveň v spojitosti s prírodou a oddychom - získal ocenenie CE.ZA.AR a cenu časopisu ARCH v kategórii bytové domy. K bytu patrí garážové státie v uzamykateľnej garáži s elektrickými dverami. Pivnica je priamo za garážovým státím. Príjazdová cesta do komplexu je v zime vyhrievaná. Výhody bytu: blízko do centra mesta, možnosť športového aj kultúrneho vyžitia, turistika a iné letné aj zimné športy v priamom dosahu - Koliba, obchody, reštaurácie, nemocnica, banky, školy, škôlky, fitness, MHD, detské ihriská. Mesačné náklady: 275 € (v nákladoch je aj kompletná starostlivosť o spoločné priestory, vrátane garáže a o okolie komplexu). Cena bytu vrátane RK: 485 000 €. RK zabezpečuje kompletný právny a poradenský servis v spolupráci so SORA - Slovenská realitná akadémia a Realitná únia SR, notárske poplatky, katastrálne správne poplatky, znalecký posudok, finančné poradenstvo - najvýhodnejšie hypoúvery na trhu a poistenie nehnuteľností...

EXKLUZÍVNE - IBA U NÁS: Ponúkame na predaj svetlý 3-izbový byt s veľkorysou výmerou a vysokými stropmi na Račianskej ulici v blízkosti Račianskeho mýta. Byt sa nachádza v lokalite s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň kúsok do centra mesta. - výmera bytu 87,64 m2 + balkón 3,96 m2 - 3.p./4.p. - tehla, vysoké stropy (3 metre) - orientácia na 2 strany V/Z (spálňa, balkón a kuchyňa do dvora, 2 izby do ulice) - voľný ihneď - bez tiarch Byt má praktickú dispozíciu: 3 izby, vstupná chodba, šatník (komora), samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa, balkón. V izbách sú pôvodné drevené stromčekové parkety, interiérové dvojkrídlové dvere, plastové okná, 2x klimatizácia, murovaná kúpeľňa a WC. K bytu patrí aj pivničná kobka v suteréne. Parkovanie je možné vo dvore alebo „rezidentské parkovanie pred domom.

B10 Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj nadštandardné 3 izbové byty, ktoré sa nachádzajú v prestížnej lokalite na začiatku bratislavskej Koliby v boutique rezidencii POD VINICAMI v komornom projekte len s 15 bytmi. Tento exkluzívny projekt prináša kombináciu modernej a precíznej architektúry, energetickej efektívnosti a nadštandardného prevedenia – ideálne bývanie pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfort, súkromie a kvalitný životný štandard v blízkosti prírody a zároveň na dosah mesta. Benefity projektu: PREČO SI VYBRAŤ BYT V PROJEKTE POD VINICAMI? Komfortné a ekologické bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít BratislavyKomorné bývanie s len 15 bytmi, ktoré zabezpečuje výnimočné súkromie,Technológie na najvyššej úrovniVýborná lokalita s cyklotrasami, turistickými chodníkmi a malebným výhľadom na Malé KarpatyVysoký štandard dokončenia: kvalitné drevohliníkové okná, bezpečnostné dvere Technické prevedenie bytov: Podlahové vykurovanie Stropné chladenie Veľkoformátové drevohliníkové okná INTERNORM HOME PURE s trojsklom a akustickým útlmom Predpríprava na elektricky ovládateľné exteriérové žalúzie Programovateľné osvetlenie od spoločnosti Niko Centrálna rekuperácia vzduchu pre čerstvý a kvalitný vzduch v celom byte Energetická trieda A1, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady Príprava na fotovoltaiku (strešné panely) Kolaudácia: jar 2025 LOKALITA - Spojenie prírody a mesta Príroda na dosah: Výhľad na Malé Karpaty, cyklotrasy a turistické chodníky priamo za plotom, ideálne pre aktívnych ľudíBlízkosť centra: Iba pár minút do centra Bratislavy, s výborným napojením na mestskú dopravuVynikajúca občianska vybavenosť: školy, obchody, reštaurácie a ďalšie služby v okolíPokoj a súkromie: Komorný projekt s len 15 bytmi, bez rušného okolia, ale stále v kontakte s mestským životom 3 IZBOVÉ BYTY: Byt č. 01: 3-izbový byt – 76,50 m² plocha bytu + 93m² plocha predzáhradky Byt č. 02: 3 izbový byt - 76,40m2 plocha bytu + 69,30m² plocha predzáhradky Byt č. 04: 3-izbový byt - 71,75 m² plocha bytu + 101,50m² plocha predzáhradky Byt č. 05: 3-izbový byt – 76,50 m² plocha bytu + 8m² plocha loggie Byt č. 06: 3-izbový byt - 76,40 m² plocha bytu + 8m² plocha loggie Byt č. 08: 3-izbový byt - 71,75m² plocha bytu + 43m² plocha terasy Byt č. 09.: 3-izbový byt - 76,50m² plocha bytu + 8m² plocha loggie Byt č. 10: 3-izbový byt - 76,40m² plocha bytu + 8m² plocha loggie Byt č. 12: 3-izbový byt - 71,75m2m² plocha bytu + 6,60m² plocha loggie Byt č. 15: 3-izbový byt - 71,75m² plocha bytu + 6,60m² plocha loggie PENTHOUSE - 80,50m² plocha bytu + 71,50m² plocha terasy Ceny bytov začínajú už od 399.000€. Pre viac informácií o cenách a dostupnosti jednotlivých bytov navštívte našu webovú stránku: https://www.podvinicami.com. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 125634 Cena: 399 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt v prémiovej novostavbe Belaria Koliba s panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Hľadáte moderné a luxusné bývanie v prémiovej lokalite? Ponúkame na predaj 3-izbový byt (pôvodne 2-izbový) v kvalitnej a pozitívne hodnotenej novostavbe Belaria Koliba v mestskej časti Bratislava-Nové Mesto. Základné informácie o byte: -Podlahová plocha bytu 69 m2 z toho 4,5 m2 lodžia a 3,5 m2 pivnica -Kolaudácia tehlového bytového domu v roku 2015 -Byt sa predáva zariadený podľa fotiek -Orientácia: obývačka a kuchyňa - juh, izby - západ -K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži za doplatok 25 000 EUR Prémiové bývanie v projekte Belaria Koliba Tento exkluzívny 10-ročný bytový dom ponúka vysoký štandard bývania v nízkopodlažnej budove (iba 3 poschodia) s malým počtom bytov, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie. Okolie spríjemňuje upravená zeleň a jeho súčasťou je detské ihrisko, čo ocenia rodiny s deťmi. Dispozícia bytu, ktorá vás nadchne: Praktické riešenie priestoru: Po vstupe vás privíta chodba so vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Odtiaľ vedie vstup do spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. Chodba ústi do slnečnej obývačky spojenej s kuchyňou, ktorá je srdcom celého bytu. Z obývačky sa ďalej dostanete do detskej izby (vhodnej aj ako pracovňa či hosťovská izba). Orientácia a svetlosť: • Kuchyňa s obývačkou sú orientované na juh, vďaka čomu sú krásne presvetlené po celý deň. • Obe izby sú orientované na západ, čo zaručuje príjemné večerné svetlo. Lodžia (4,5 m²) s krásnym výhľadom: • Výstup z oboch izieb – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. • Panoramatický výhľad na Bratislavu (aj z kuchyne a obývačky). Ďalšie benefity: -Vlastné garážové státie (za doplatok 25000 EUR): Bezproblémové parkovanie -Pivničná kobka (3,5 m²): Pre extra úložný priestor -Bezpečnosť: Bytový dom monitorovaný kamerovým systémom -Skvelá komunita: Príjemní a milí susedia -Centrum v blízkosti: Dostupnosť do centra do 5 minút -Príroda: Les a vinohrady v pešej dostupnosti Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si obhliadku ešte dnes. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 125606 Cena: 279 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Bosen Realicity vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s terasou a krásnym výhľadom na mesto. Byt sa nachádza na ulici Ladislava Dérera v obľúbenej meskej časti Kramáre. Byt: samotný má úžitkovú plochu 90m2. K bytu patrí terasa s krásnym výhľadom a priestranná pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - od elektriny, vody, kanalizácie až po kompletné dispozičné riešenie aby poskytoval priestranosť a komfort aj pre náročnejšieho klienta. Všetky izby v byte su vybavené klimatizačnou jednotkou, rovnako každá izba má vlastný vstup na balkón alebo terasu. Byt sa nachádza na 5 poshodí z 11 a do bytu vedú dva výťahy. Dispozícia: byt sa skladá zo vstupnej haly, šatníka, samostatnej priestrannej izby, veľkej kúpelne s toaletou, elegantnej rodičovskej spálne, obývacej izby a samostanej kuchyne ktorá je prepojená s obývacou izbou. Vstup na terasu je z obývacej izby rovanko aj z rodičovkej spálne. Lokalita: Kramáre patria medzi najobľúbenejšiu lokalitu v Bratislave. Majú kompletnú občiansku vybavenosť - škôlky, školy, lekárne, obchody, nemocnicu, reštaurácie, poštu a výbornú dostupnosť do mesta. Je to miesto obklopene zeleňou, ktoré je ideálne na prechádzky, relax alebo športové aktivity. Byt sa predáva kompletné zariadený. Stačí si priniesť len osobné veci a uživať si nové bývanie. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=RYfp6XZ65Up CENA BYT: 356 987,- EUR Realitný maklér: Bartolomej GONOS, +421917203738, gonos@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Bosen Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Bosen Realicity je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

Ponúkame Vám na predaj novostabu 3 izbového bytu vo výbornej lokalite Nového mesta za PREDPREDAJOVÉ CENY! Moderné bývanie v srdci Nového Mesta - novostavba, ktorá má štýl a komfort! - VÝSTAVBA ZAHÁJENÁ - - NEZMEŠKAJTE PREDPREDAJ ZA ZVÝHODNENÉ CENY A TAKTIEŽ UVÁDZACÍ BONUS - - AKTUÁLNE MÁTE MOŽNOSŤ VÝBERU NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ VÁM BUDE NAJVIAC VYHOVOVAŤ - - DOHODNITE SI OSOBNÉ STRETNUTIE KDE VÁM RADI PREDSTAVÍME CELÝ PROJEKT - BYT: Celková výmera je 63,61m2 z toho balkón 4,19m2. Nachádza sa na 2. NP z 8 s výťahom. Tento byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť vďaka svojej polohe a VÝBORNEJ CENE! Výhodou budú nizke mesačné náklady. V ponuke máme 40 2-izbových bytov a 40 3-izbových bytov s rôznymi výmerami. Stačí si už len vybrať či máte záujem o byt s výhľadom na zeleň, alebo mesto. VYHOTOVENIE: Byty sú ponúkané v prevedení holobyt s možnosťou dokúpenia moderného štandardu za doplatok, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. V ponuke je viacero možností moderného štandardu stačí si už len vybrať podľa Vašich predstáv. PARKOVANIE: V ponuke sú vonkajšie stojiská, garážové stojiská aj stojiská pod strechou. LOKALITA: Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Hneď pri dome sa nachádzajú potraviny Terno, reštaurácia, kaviareň, obchodné centrum a iné. Športové vyžitie ponúka Nobelova záhrada a fitnesscentrum. Bytový dom je vďaka svojej polohe dobre napojený na dopravnú infraštruktúru. Neďaleká vlaková stanica Vám zabezpečí komfort pri cestovaní. CENA: 239.990€ / 249.990€ Kontakt: Mgr. Kristína Nedomová tel: 0904 923 166 email: kristina.nedomova@sistersreal.sk

Bosen Group Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v novostavbe Na pažiti v meste Bratislava-Nové Mesto s výnimočne priestrannou dispozíciou. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=9frzmThdW8u BYT: Celková plocha bytu je 97 m2, z čoho balkón má výmeru 4 m2. Nachádza sa v tichej lokalite, v 4. poschodovom bytovom dome na 1. poschodí s výťahom. Byt je orientovaný na dve svetové strany, severovýchod a severozápad. Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol. Súčasťou sú vonkajšie elektrické žalúzie a predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba spojená s dennou zónou, ktorá pozostáva z kuchynskej a obývacej časti so vstupom na balkón. Chodba, z ktorej je vstup do samostatnej spálne, detskej izby a kúpeľne s WC. VYBAVENIE: Byt sa po dohode predáva zariadený, tak ako je na fotografiách. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť garážové státie v sume 30.000,- € LOKALITA: Nové Mesto - Koliba, je lukratívna lokalita, ktorá je ideálnou voľbou na bývanie, vzhľadom na kombináciu blízkosti prírody, krásnych výhľadov na celé mesto a skvelú dostupnosť do centra. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú vysokú kvalitu života a tiež pokojné a bezpečné prostredie. CENA: 389.500 € MAKLÉR: Jana Drevenáková +421 910 162 828 drevenakova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám 2,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite s VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU DO CENTRA v mestskej časti BA-Nové Mesto (Račianska ul.) Celková výmera bytu je 56,14m2 vrátane balkónu 4,60m2. Byt je situovaný na 6/7 poschodí s NOVÝM výťahom. NEHUTEĽNOSŤ PREŠLA NOVOU, KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU: - elektroinštalácia (vrátane pred-prípravy na klimatizáciu) - vodoinštalácia - nová kuchynská linka so vstavanou teplovzdušnou rúrou, umývačkou riadu, varnou doskou, chladničkou s mrazničkou a digestorom - plávajúca podlaha - obklady - dlažba - sanita - stierky - interiérové dvere - vchodové bezpečnostné dvere - svietidlá DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná predsieň s miestom pre vstavanú skriňu - obývacia izba spojená s kuchynskou časťou so vstupom na balkón - spálňa - spálňa/pracovňa - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatná toaleta - balkón REKONŠTRUKCIE BYTOVÉHO DOMU: - zateplenie - fasáda - výťah - vchodové brány - stúpacie rozvody Zálohový predpis platieb spojených s užívaním bytu predstavuje sumu 152,40,-Eur. OKOLIE A VYBAVENOSŤ: - električka, autobus - Billa - Lidl - Základná a materská škola - Gymnázium - OC Vivo - Futbalový štadión - Národné tenisové centrum - jazero Kuchajda - ihriská, fitness - kaviarničky - pešia dostupnosť k lesu (Malé Karpaty) Nehnuteľnosť je KÚPOU VOĽNÁ. Cena: 227.400,-Eur vrátane sprostredkovateľskej odmeny RK. Obhliadky: Michal Toriška tel. 0904 905 148. E-mail: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Ponúkame na predaj BEZ PROVÍZIE moderne kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt, ktorého dizajn vytvorila bytová dizajnérka s dôrazom na funkčnosť a jednotný dizajn. Byt je slnečný, nachádza sa na 2.poschodí v 3.poschodovom dome bez výťahu, v pokojnej, tichej lokalite, plnej zelene s občianskou vybavenosťou. Byt disponuje priestrannou výmerou 75m² vrátane pivničnej kobky, vhodnej na uskladnenie aj väčších vecí ako sú napr. bicykle. Dispozícia bytu je riešená tak, aby vyhovovala potrebám rodiny – kuchyňa spojená s obývačkou a nepriechodné izby poskytujú súkromie. - Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom na topánky - Kúpeľňa je presvetlená oknom, má vaňu, dvojumývadlo so skrinkou, wc, práčku so sušičkou. - Vzdušná obývacia miestnosť je prepojená s kuchynskou časťou s jedálenským stolom a stoličkami. - Kuchynská časť je plne vybavená spotrebičmi - elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, digestorom. - V obývačke sa nachádza TV, TV skrinka, rozkladací gauč a konferenčný stolík. - Spálňa č.1 má veľký úložný priestor, posteľ širokú 180x200 a pracovný kút. - Spálňa č.2 má veľký úložný priestor, posteľ širokú 180x200. Jednoduché parkovanie priamo na parkovisku pred domom. V byte je nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, KLIMATIZÁCIA, bezpečnostné dvere.

Ponúkame na predaj pekný 3-izbový byt 3-01 F s lodžiou v novostavbe Bella Vita Residence skolaudovanej v roku 2021. Ponúkaný 3 - izbový byt č. 3-01 má celkovú úžitkovú plochu 71,96 m2 z toho je 59,39 m2 plocha bytu a 9,64 m2 je plocha lodžie a 9,63 m2 je plocha pivničnej kobky. Byt je situovaný na 2 NP/ 3.posch. s výťahom. K bytu je možné dokúpiť aj garážové stojisko v spoločnej garáži pod bytovým domom alebo v strednom polyfunkčnom objekte v areáli. Byt je prakticky a účelne dispozice riešený, vchádzame do predsiene, kde sa po ľavej strane nachádza samostatná toaleta a  kúpeľňa s vaňou a po pravej strane vstavaná skriňa. Obývacia izba je riešená ako pekný veľký otvorený priestor s miestom pre kuchynskú linku, jedálenský kút a obývací priestor s priamym prístupom na lodžiu orientovanú do vnútrobloku. Vpravo pri obývačke je prvá spálňa. Pri obývacej izbe vľavo  je vstup do druhej spálne. Byt je pekne presvetlený vďaka veľkým oknám a je z neho panoramatický výhľad na mesto. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie státie pod bytovým domom v spoločnej garáži v cene 26.000,-€ Byt ponúkame na predaj nasledovne vybavený: bezpečnostné vchodové dvere plné okná sú plastové s izolačným trojsklom s interiérovými žalúziami v celom byte je podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti na stenách sú omietky s bielou maľovkou v byte je inštalovaná rekuperácia predpríprava na klimatizáciu v kúpeľni a na toalete sú obklady, dlažba a sanita kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru vybavená spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu) šatník pri spálni je na mieru vybavený policami byt je čiastočne vybavený aj nábytkom ako sedačka, konferenčný stolík, jedálenský stolík so stoličkami, v spálni je dvojposteľ s nočnými stolíkmi v byte je zavedený internet sp. V-net Vo vnútrobloku Bella Vita Residence sa nachádza spoločná zeleň a detské ihrisko. Súčasťou projektu sú aj obchodné prevázdky napr. detský lekár a kaviareň. V blízkom dosahu nájdete nákupné centrá, mestskú plaváreň, polikliniku, základnú školu a škôlku, potraviny. Lokalita, v ktorej sa bytový dom Bella Vita Residence nachádza sa vyznačuje svojou popularitou medzi medzi všetkými typmi obyvateľov, či už sú to rodiny s deťmi, páry alebo jednotlivci. Táto lokalita sa nachádza v blízkosti prírody, zachovávajúc zároveň svoju výhodnú polohu v tesnej blízkosti centra mesta. V rámci dostupnosti je ľahko prístupná kompletná občianska vybavenosť a rôzne služby a zariadenia, ktoré sú pre obyvateľov nevyhnutné. Taktiež je tu skvelé spojenie s centrom. Okrem toho sa v blízkosti nachádza aj les, ktorý je ako stvorený pre aktívny oddych. Cykloturistika a prechádzky v prírode sú veľmi populárne a poskytujú príjemné a relaxačné prostredie. Toto je obzvlášť prínosné pre tých, ktorí chcú mať možnosť stráviť kvalitný čas v prírode. Celkovo je táto lokalita atraktívnym miestom pre bývanie, preto je neustále vyhľadávaná náročnými klientmi, ktorí túžia žiť harmonicky a vyvážene medzi životom v prírode a životom v meste.

Priamo od majiteľa - na predaj priestranný podkrovný 3-izbový byt s výnimočnou obytnou plochou 159,82 m² (bez terasy a pivničnej kobky), situovaný v pokojnej a zelenej lokalite pri Račianskom mýte, Bratislava - Nové Mesto. Táto nehnuteľnosť poskytuje komfortné bývanie pre rodiny aj tých, ktorí ocenia priestrannosť, súkromie a výbornú občiansku vybavenosť v pešom dosahu. DISPOZÍCIA BYTU • Obývacia izba: Veľkorysých 64m² • Dve nepriechodné izby: Vhodné ako spálňa a pracovňa/detská izba. • Terasa: Slnečná terasa o rozlohe 13,7 m², ideálna na oddych či rannú kávu. • Kúpeľňa: Priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom. • Samostatné WC: S praktickým umývadlom. • Kuchyňa: Funkčná kuchyňa so špajzou. • Technická miestnosť: Ideálna na uskladnenie vecí, alebo ako práčovňa. • Pivničná kobka: Súčasťou bytu je aj pivničná kobka o rozlohe 1,48 m². ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Bratislava - Nové Mesto, Kraskova ulica • Poschodie: 5. poschodie (podkrovie) • Výťah: Bez výťahu • Vykurovanie: Vlastné plynové kúrenie • Úžitková plocha bytu: 159,82 m² (bez terasy a pivničnej kobky), • Celková plocha 175m² ! Lokalita a popis Tento byt sa nachádza v pokojnom prostredí s množstvom zelene, pričom všetka občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, reštaurácie či zastávky MHD. Rodiny ocenia detské ihrisko vo vnútrobloku. Nadštandardná rozloha bytu poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie s možnosťou prerobenia na plnohodnotný 4-izb. Má vlastné plynové kúrenie. RK nekontaktovať, ďakujem

Na predaj: Moderný 3-izbový byt na Račianskej 101, Bratislava Lokalita: Račianska ul. 101 Výmera: 62 m² + 6 m² lodžia Poschodie: 5. / výťah Cena: 269 000 € Kompletne zrekonštruovaný, svetlý 3-izbový byt v príjemnom prostredí s krásnym výhľadom na Kamzík. Dispozične ideálny pre mladú rodinu či pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nová kuchyňa s barovým pultom Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom Priestranná lodžia s výhľadom Vymenené podlahy, interiérové dvere, elektroinštalácia Pohodlné parkovanie pred domom V blízkosti: obchody, školy, škôlky, MHD, pumpa, McDonald\\'s, reštaurácie Nezmeškajte túto ponuku – ideálne bývanie pripravené na nasťahovanie! REALITNÉ KANCELÁRIE VOLAŤ LEN V PRÍPADE KONKRÉTNEHO KLIENTA

Predám veľký 3-izbový byt v nadstavbe v lokalite Bratislava - Nové Mesto, Tehelné pole, kompletne zariadený. Rozloha bytu je 98,68 m2, plus 2 loggie o rozlohe 21,28 m2 (celková rozloha je teda 119,96 m2), 6/6 poschodie s výťahom na 5/6 medziposchodí. Dispozícia bytu: vstupná chodba; šatník; spálňa s loggiou do vnútrobloku a veľkou kúpelňou s WC, 100 litrovým bojlerom na ohrev teplej vody, vaňou a práčkou; kuchyňa spojená s obývačkou; dalšia izba, ktorá momentálne slúži ako pracovňa; kúpelňa s WC a sprchovým kútom. Z obývačky a pracovne je vstup na veľkú loggiu cez 4 francúzske okná. V kuchyni je nad kuchynskou linkou strešné okno, obe kúpeľne aj chodba majú stropné svetlovody, ktoré celý byt krásne presvetľujú. Kúrenie je zabezpečené infračervenými podlahovými fóliami, dá sa ovládať aj na diaľku cez internet. V byte sú spolu 3 klimatizácie, ktoré sa tiež dajú ovládať na diaľku. Elektrické žalúzie v kuchyni, obývačke, spálni. Mesačné náklady do správcovského fondu sú momentálne cca 125 EUR, okrem toho sa z energií platí už len elektrina, aktuálne cca 85 EUR (cena elektriny je vrátanie kúrenia). Pôvodne projektovaný ako 4-izbový, možnosť prerobenia pridaním priečky. Bytový dom má vlastný vnútroblok s ihriskom, altánkom, zeleňou, prístupný len pre obyvateľov susedných bytových domov. Top lokalita, byt poskytuje maximálne súkromie (najvyššie poschodie), na každom poschodí sú len 2 byty, z loggií sú krásne výhľady na Kamzík, Malé Karpaty a na okolie. Parkovanie na rezidentské karty. V prípade záujmu možnosť predaja podzemnej samostatnej garáže o pár ulíc ďalej. RK prosím nevolať.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj luxusný 3 izb. byt s terasou a garážou (alebo garážové stojisko) v rezidenčnom bytovom projekte "Pekná vyhliadka" na Lopúchovej ul., v atraktívnej lokalite v blízkosti lesoparku KOLIBA, mestská časť BA III - Nové Mesto, kat. územie: Vinohrady. ***** Výmera podlahovej plochy bytu je 117,50m2 + plocha TERÁS spolu 26,10m2, byt je situovaný na prízemí štvorpodlažného bytového domu s výťahom, kol. v r. 2010.  ***** K bytu je možné zakúpiť priestranný uzamykateľný garážový box o výmere cca 18m2 (možné zakúpiť aj VIAC GAR. BOXOV) nachádzajúci sa v suterénnej garáži domu dostupný výťahom v cene 30.000,- eur alebo garážové státie v cene 20.000,- eur o výmere cca 14m2 (možné aj obidve alternatívy spolu). ***** Byt je veľkoryso priestorovo riešený, pozostáva z nasledovných obytných miestností a príslušenstva: - vstupná hala so zabudovaným šatníkom 11,90m2 - 3 obytné miestnosti (obývačka 32,80m2 prepojená s kuchyňou 13,00m2 a jedálenskou časťou a dve samostatné, nepriechodné spálne 15,30m2 a 21,50m2) - kúpeľňa 8,60m2 (so sprchovým kútom, vaňou a toaletou), - chodba 6,10m2, - hosťovská toaleta 1,70m2 - samostatný šatník 6,60m2 - plocha terás spolu 26,10m2. ***** Byt sa predáva bez hnuteľného zariadenia / spotrebičov (TV, pračka, sušička, chladnička ap.) a nábytku, k vybaveniu bytu patrí kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vonkajšie žalúzie na elektrické ovládanie na všetkých oknách, v byte sú osadené kvalitné EUROOKNÁ, plávajúce laminátové podlahy, dizajnová keramická dlažba a obklady v kúpeľni a značková sanita. Bytový dom má vlastnú kotolňu a každý byt v dome má vlastný merač spotreby tepla. ***** Bytový dom je situovaný v uzavretom privátnom areáli s vysadenou zeleňou s parkovou úpravou, s unikátnymi výhľadmi na mesto. Areál má vybudované parkovisko pre návštevníkov, vjazdovú bránu a vstup pre peších na diaľkové ovládanie, k vybaveniu areálu patrí taktiež detské ihrisko. ***** Byt je vo vlastníctve fyzickej osoby, je bez tiarch, s možnosťou prefinancovania kúpy aj na HÚ, je vhodný na kúpu aj na INVESTIČNÉ ÚČELY s výnosmi z budúcich prenájmov.  Byt bol dlhodobo výhodne prenajímaný najmä zahraničnej klientele. Inzerovaná cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu pre RK, vrátane zabezpečenia kompletnej zmluvnej dokumentácie spojenej s prevodom vlastníctva k nehnuteľnosti na príslušnom katastri. ***** Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend tel: +421 905 100 105, e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ***** Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO & Partners, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v časti Bratislava - Kramáre na Višňovej ulici. Byt je v OV a má výmeru 55,60 m2 + 6,69 m2 loggia + 2,54 m2 pivnica. Byt pozostáva z 3 obytných miesností. Izby prepája vstupná hala s kúpeľnou a samostatným WC. Súčasťou bytu je samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba, dve miestnosti na spanie, pivnica a priestranná loggia s jedinečným výhľadom. Byt sa nachádza na druhom 2/6 posch. bytového domu s orientáciou na Západ, čo poskytuje skvelú sveteľnosť bytu. Byt je otočený na tichú stranu bez rušenia zvukmi z ulice a poskytuje jedinečný výhľad. Bytový dom je čerstvo zrekonštruovaný, zateplený, vymené nové stupačky a nachádza sa na konci slepej ulice, úplne nové zrekonštruované konštrukcie loggie a zábradlia loggie. 
 Byt bol zrekonštruovaný pred 7 rokmi, podlahy, sanita, plastové okná, rozvody elektriny. Byt sa predáva zariadený tak ako je na fotografiách (nie je podmienkou), v prípade záujmu bude byt vyprataný. Skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, škôlka, škola, MHD, potraviny, reštaurácia, pošta, nemocnica… V lokalite nie je rezidenčné parkovanie a bytový dom má pri sebe parkovanie v slepej, neprejazdnej ulici, čo umožňuje takmer vždy zaparkovať. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2% z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista.

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 PRIPRAVUJE DO PONUKY exkluzívne na predaj 3 izbový byt na ulici Piešťanská v Bratislave – Nové Mesto. Znalecký posudok je v cene provízie. Foto bytu pripravujeme. 3 izbový byt s 3 balkónmi a nádhernými výhľadmi je vo výbornej lokalite v blízkosti Račianskeho mýta obklopený zeleňou, stromami a kvetmi mimo hlavných ciest. Samotný byt je vynikajúco dispozične riešený, krásne využitý každý m2. Spálne sú veľké 12 m2 a 15 m2, každá z nich má balkón, v byte je samostatný šatník, obývačka má 20,5 m2, samostatná kuchyňa s balkónom. Kúpeľňa so sprchovým kútom je spojená s toaletou. Vo vstupnej chodbe je priestor na veľkú vstavanú skriňu. Byt pôsobí veľmi útulne, je to byt, ktorý má „dušu“. POPIS Celková rozloha 67,7 m2 + 3 balóny s rozlohami 2,7 m2/1,2 m2/1,4 m2. Byt sa nachádza na 1. z 8 podlaží. K bytu patrí murovaná pivnica na prízemí. K dispozícii je aj kočikáreň. DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s toaletou - obývacia izba - 2 spálne s balkónmi - samostatný šatník - kuchyňa s balkónom STAV BYTU - kompletná rekonštrukcia bola robená pred 20 rokmi vrátane elektrických rozvodov, byt je vo veľmi zachovalom dobrom stave - v izbách sú drevené parkety, v kuchyni a predsieni plávajúca podlaha vo farbe parkiet, v kúpeľni dlažba - vstavané skrine - súčasťou kuchynskej linky je elektrická rúra, plynová varná doska, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu - predáva sa čiastočne zariadený, prípadne podľa dohody - v prípade záujmu o akúkoľvek prerábku Vám vieme pomôcť ORIENTÁCIA - kuchyňa, obývačka, spálňa - východ - spálňa - západ BYTOVÝ DOM - zateplený, nové stupačky, nový výťah, nové brány OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, škola, škôlka, detské ihriská, zastávky MHD - neďaleko nákupné centrum VIVO (bývalý POLUS) 10-15 min. pešo, v blízkosti bytového domu je Billa, Tesco expres, Kraj - 10 minút pešo do Parku Račianske mýto - 7 minút električkou do centra mesta alebo do 20 minút pešo - v tesnej blízkosti domu je Športcentrum Pionierska – squah, futbal, volejbal, basketbal, tenis, kolieskové korčule, fitness, skupinové cvičenia... - verejné parkovanie pri bytovom dome CENA BYTU JE 248.000 € vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. © fotografie a znenie inzerátu sú autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.

Byt sa nachádza v bytovom dome v zabehnutej lokalite v blízkosti jazera Kuchajda a nákupného centra VIVO (Polus). Tento príjemný byt má orientáciu na dve svetové strany a disponuje zasklenou loggiou. V byte bola zrealizovaná rekonštrukcia kúpeľne, WC vrátane výmeny interiérových dverí, plastových okien. Boli osadené nové bezpečnostné dvere, nové radiátory, nová dlažba na chodbe a v kuchyni. • úžitková plocha bytu je 65,78 m2 + loggia • byt sa nachádza na 3.posch./12, pričom na poschodí sa nachádzajú 4 byty • orientácia na dve svetové strany na sever a na juh • tri samostatné nepriechodné izby, hala so šatníkovou skriňou • priestranná obývacia izba • samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC • vstupné bezpečnostné dvere • bytový dom je kompletne obnovený vrátane dvoch nových výťahov • obľúbená lokalita s množstvom príležitostí na športové aktivity v blízkosti viacero ihrísk • v pešej dostupnosti Základná škola s materskou školou Riazanská • najbližšie nákupy vyriešite v LIDLI alebo COOP Jednota prípadne ďalšie obchody nájdete vo VIVO • k dispozícii ihneď Kontakt : Ing. Bohumil Vítek 0910 430 506 Nezabudnite sa prejsť po byte prostredníctvom profesionálnej 3D prehliadky kliknutím na ikonu 3D obhliadky !!!

N063-113-EMJU Ponúkam na predaj 3 izbový byt s parkovacím miestom vo dvore obytného domu. Byt sa nachádza v lukratívnej časti v Bratislave neďaleko Trnavského mýta Plocha bytu je 65,5m2 + pivnica s výmerou 3m2, ktorá sa nachádza v suteréne domu. Nachádza na prízemí päťposchodového tehlového domu s výťahom postaveného v päťdesiatich rokoch. Byt je po kompletnej rekonštrukcii: - bezpečnostné vstupné dvere Sherlock - nové dvere vrátane zárubní - zabezpečovacie zariadenie - nová klimatizácia - vlastný plynový kotol zn. Leopard - plastové okná s trojitým sklom /dve okná sú do dvora a dve do ulice/ - podlahy vinylové, plávajúce - v kúpeľni a toalete dlažba - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatná toaleta s umývadlom - nová kuchynská linka vrátane spotrebičov - vstavené skrine - vysoké stropy VÝHODY: - vyhradené parkovacie miesto vo dvore priamo pod oknami bytu pri vstupe do domu - bezpečné miesto pre malé deti vo dvore, ktorý je plný zelene - MHD 3 minúty od bytu - max 10 minút električkou do centra mesta - kompletná občianska vybavenosť: NC CENTRÁL, Tržnica, Trhovisko na Miletičovej, Železničná poliklinika, školy, škôlky, lekárne ap. Cena: 283 000€ - pri rýchlom jednaní dohoda možná Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Chcete bývať blízko centra? Neváhajte ma kontaktovať ohľadne bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0911 739 366.

N052-113-EMJUa Ponúkame na predaj 3 IZBOVÝ MODERNÝ BYT S TERASOU v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto. NOVOSTAVBA - kolaudácia v roku 2020 - na 7/8p. PARKOVANIE – možnosť prenajať alebo kúpiť garážové státie POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Plocha 100 m2, z toho terasa 37m2 s priamym vstupom z obývacej izby. V celom byte je podlahové kúrenie (plávajúca podlaha vinyl a dlažba). vstupná hala – bezpečnostné vstupné dvere, odkladací priestor na oblečenie obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou (moderná kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi, sedačka, jedálenský stôl so stoličkami, skrinky a TV) samostatná spálňa - manželská posteľ so stolíkmi, veľký šatník s možnosťou vstupu na terasu samostatná detská izba - posteľ, písací stôl, skrinky kúpeľňa s oknom – vaňa, umývadlo, zrkadlo, práčke samostatná toaleta okná – hliníkové + sieťky a elektrické žalúzie KOMPLET ZARIADENÝ. BYTOVÝ DOM: -vstupné vchodové dvere na čip -antikorový výťah -priamy vstup zadnými dverami do NC Tehelko a garáže LOKALITA: MHD (autobusy, električky), Poliklinika Tehelná, NC VIVO, štadión Tehelné pole, Kuchajda, potraviny, lekáreň, škôlka ap. Cena: 360 000€ Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0911 739 366.

B10 vám exkluzívne ponúka na predaj tento 3 izbový byt ideálny na investíciu, nachádzajúci sa v top lokalite na Račianskom mýte. Trojizbák nájdeme na 7. poschodí jednej zo štyroch ikonických 11-poschodových bytoviek, ktoré určite evidujete. Bytový dom je zateplený, obnovou prešiel vchod, výťah je nový a vymenené sú aj stupačky. Čistá podlahová plocha je 58,75 m2 bez balkóna. Na balkón vchádzame z kuchyne a má výmeru dodatočných 2 m2. V jednej z izieb nájdeme aj francúzsky balkón. Orientácia je východná (kuchyňa, obývačka) a južná (obe spálne). K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 2,10 m2. Byt bol čiastočne zrekonštruovaný. Vrámci nej boli vykonané najmä: výmena sanity v kúpeľni, inštalovaná nová kuchynská linka, repasované pôvodné drevené parkety. Elektrické rozvody sú pôvodné. Byt sa predáva zariadený vrátane väčsiny nábytka, takže je hneď pripravený na užívanie. Je to hlavne lokalita, ktorá robí z tohto bytu super investičnú príležitosť. Nachádzame sa na Račianskom mýte, ktoré je jednou z dopravných tepien mesta. Vďaka pravidelným električkovým, autobusovým a trolejbusovým spojom sa dostanete prakticky do väčšiny častí mesta. Občianska vybavenosť je špičková, v pešej dostupnosti máte do 10 minút poruke všetko od obchodov, cez reštaurácie a kaviarne až po služby rôzneho druhu. Blízko bytovky sa nachádza park na Račianskom mýte. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0800 800 300 ID: 128785 Cena: 254 999 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Broker Consulting ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v Bratislave na Stromovej ulici, mestská časť Nové Mesto - Kramáre. Byt sa nachádza na 1/7 poschodí v panelovom bytovom dome. Celková úžitková plocha bytu je 107,47 m2. K bytu patria aj 2 parkovacie stítia v podzemnej garáži (cena každého je 30.000 €). Byt sa predáva zariadený, je bez tiarch a je kúpou voľný. Dispozičné riešenie: V byte sa nachádzajú 2 nepriechodné izby a obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky je prístup na loggiu. Príslušenstvo bytu ďalej tvorí predsieň, chodba, kúpeľňa a samostatná toaleta s umývadlom. K bytu prináleží pivnica. Orientácia bytu: spálňa – Severovýchod; izba – Východ, obývačka/kuchyňa - Juhozápad (vnútroblok). 1. Úžitková plocha bytu (107,47m2) - Predsieň 15,84 m2 - Chodba 3,68 m2 - Kuchyňa s jedálňou 15,51 m2 - Obývacia izba 24,03 m2 - Spálňa 19,34 m2 - Izba 18,42 m2 - Kúpeľňa 6,17 m2 - WC 1,49 - Pivničná kobka 2,99 m2 2. Loggia 7,48 m2 Technické informácie: V obývačke je umiestnená nová klimatizačná jednotka. V celom byte sú osadené plastové okná. Na oknách sú inštalované vnútorné aj vonkajšie žalúzie a sieťky. Vo všetkých izbách vrátane kuchyne je nová vinylová podlaha. V kúpeľni a WC tvorí podlahu keramická dlažba. Kuchynská linka disponuje zabudovanými značkovými elektrospotrebičmi: elektrická rúra, sklokeramická varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. Loggia je presklená s možnosťou otvárania. Byt jje čerstvo vymaľovaný. Mesačné zálohové platby sú vo výške 310€/mesiac (správca domu 280€/1.os., elektrina 30€). Bytový dom: Bytový dom má 7 nadzemných podlaží a 3 úrovne podzemných podlaží, je to netypový radový bytový dom s 10 vchodmi. Kolaudácia bytové domu je z roku 2000. V dome je výťah. Na poschodí sa nachádzajú dva byty. Zateplenie v roku 2025. Lokalita a okolie: Kramáre, konkrétne okolie ulice Stromová, ponúkajú výbornú kombináciu dostupnosti, občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. Lokalita má rýchle spojenie do centra Bratislavy MHD (cca 2 min pešo) aj autom a v okolí sú školy, škôlky, obchody. V pešej dostupnosti do 10 minút je nemocnica na Kramároch. Pre milovníkov prírody je veľkou výhodou blízkosť Horského parku, Koliby a Železnej studničky. Nechýbajú ani reštaurácie, kaviarne a služby pre pohodlné mestské bývanie. Táto štvrť je ideálna pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné, no dobre dostupné bývanie. Zhrnutie: Tento priestranný a dispozične zaujímavo riešený byt sa nachádza vo obľúbenej časti Kramárov. Svojim budúcim majiteľom ponúka pokojné bývanie s výborným spojením do centra mesta, dostupnosťou služieb či miest pre športové vyžitie a chvíle strávené s rodinou na čerstvom vzduchu. V cene nehnuteľnosti sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. K dispozícii je znalecký posudok 7/2024. Celým procesom kúpy nehnuteľnosti Vás prevediem jednoducho, kvalitne a bezpečne. Teším sa na Vás na obhliadke!

Broker Consulting ponúka na predaj 2,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Trnavského mýta v Bratislave III – Škultétyho ul., rozloha 63,19 m2 + loggia 3,6 m2, 4. poschodie/6 (výťah). K bytu prislúcha sklad o výmere 1,1 m2. Byt je čiastočne zrekonštruovaný: nové medené elektrické rozvody, nové ističe, kvalitné plastové okná, na loggii markíza, prerobená kúpeľňa a WC, liatinové radiátory. Byt je orientovaný na dve strany, je tichý a svetlý. Dispozičné riešenie: priestranná vstupná chodba s úložnými priestormi, spálňa (14 m2), detská izba (7 m2), prechodná kuchyňa s francúzskym balkónom (tieto tri miestnosti sú orientované do tichej časti na severovýchod), veľká obývačka (21 m2) s balkónom (orientovaná na juhozápad), kúpeľňa s rohovou vaňou a WC. Vďaka tejto dispozícii sa dá veľmi jednotucho premiestniť kuchynksá linka do obývačky a súčasná kuchyňa sa dá pripojiť k detskej izbe, ako je to načrtnuté v pôdoryse bytu. Bytový dom bol kolaudovaný v r. 1958 a je po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii. Je zateplený, má novú strešnú krytinu, novú vstupnú bránu, nový výťah, kamerový systém, nové stúpacie vedenia vrátane prípojok inžinierskych sietí. Výhodou je konštrukčný systém – liaty betón, čo zvyšuje životnosť domu a jeho stabilitu. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú OC Centrál, OC Polus, centrálna tržnica, kúpalisko, zimný štadión, obchody, reštaurácie, lekárne, nemocnica, detské ihrisko. V lokalite sú výborné možnosti parkovania vozidla vďaka rezidenčnému parkovaniu. Blízkosť dopravného uzla MHD umožňuje rýchly prístup do centra mesta i na hlavnú vlakovú stanicu. V priamom susedstve vyrastie nová zóna Istropolis, ktorá dá nový impulz nielen kultúrnemu životu v Bratislave, ale bude aj novou mestskou destináciou, novým miestom pre život. Jej srdcom bude moderný kultúrno-spoločenský priestor, doplnený kvalitným priestorom na prácu aj bývanie. To všetko v objatí nových námestí plných zelene. Mesačné náklady za byt sú vo výške cca 300€/3 osoby + elektrina 30€, plyn 5€ a internet. VÝHODY: - výborná lokalita - kúpou voľný - vynikajúca dostupnosť do centra Bratislavy pešo, autom i MHD - v susedstve vyrastie nový Istropolis V cene sú započítané komplexné právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.

V zastúpení klienta ponúkame na predaj pekný, priestranný a tichý 3-izbový byt na Rozvodnej ulici na Kramároch v Bratislave - Novom meste. Byt pred 10 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou: obklady, dlažba, plávajúca podlaha, sanita, plastové okná, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, kuchynská linka aj zasklenie loggie. Bytový dom, postavený v roku 1989, je zateplený, stupačky boli vymenené pred 7 rokmi. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 13. V bytovom dome sú k dispozícii 2 výťahy. Dispozičné riešenie bytu: vstupná hala so vstavanou skriňou (8,34 m2), chodba (5,63 m2), obývačka spojená s kuchyňou (29,40 m2), loggia (4,86 m2), 2 spálne (12,04 a 8,91 m2), kúpeľňa s vaňou (3,52 m2) a samostatné WC (0,98 m2). K bytu prislúcha pivnica (1,50 m2). Podlahová plocha bytu je 75,18 m2 vrátane loggie a pivnice .. Orientácia bytu je západná (spálne a loggia) + južná (okno v kuchyni) Byt ponúka z loggie pekný výhľad smerom na Dunaj a Rakúsko (Königswarte) Byt sa predáva čiastočne zariadený - manželská posteľ, skriňa v spálni, práčka, chladnička... Pred bytom sa nachádza priestranná zamknutá chodba spoločná pre 4 byty s možnosťou bezpečného uloženia bicykla, kolobežky či kočíka. Byt ponúka pokojné bývanie v tichej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. Bytový dom sa nachádza na samom okraji Kramárov v tesnej blízkosti lesa pod Kamzíkom. V najbližšom okolí (do 5 minút chôdze) sa nachádza Billa, lekáreň, zastávka MHD Klenová (linky trolejbusov 45 a 49), domov seniorov, detské ihriská aj materská škola. V širšom okolí sa nachádzajú ďalšie materské a základné školy, nemocnica, Slovenská zdravotnícka univerzita a ďalšia občianska vybavenosť. Dopravná dostupnosť smerom do centra mesta - 5 minút trolejbusom alebo autom na hlavnú stanicu (prestup na električky alebo ďalšie linky MHD), menej ako 10 minút jazdy autom od Račianskeho mýta, či prezidentského paláca. Parkovanie - bezplatné v okolí bytového domu (zatiaľ mimo PAAS reguláciu).

Ponúkame Vám na predaj slnečný 3 izbový byt s terasou, lodžiou, pivnicou a garážou v novostavbe Tehelne Pole na Bajkalskej ulici. Byt o výmere 80 m2 + terasa 25 m2 + 3,6 m2 samostatná pivničná kobka sa nacházda na 8. poschodí modernej novostavby s výťahom. Dispozícia: veľká vstupná chodba (vstavané odkladacie priestory na mieru), samostatná toaleta, kúpeľna, 2x samostatná spálňa s východom na lodžiu, priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou priechodná na terasu s výhľadom. K bytu prislúcha samostatná pivničná kobka a garážové stojisko (pri výťahu, I. zóna). Byt disponuje krásnym výhľadom na panorámu mesta. Obývacia izba + terasa sú orientované na západnú slnečnú stranu, spálne + lodžia sú orientované na východ. Prevedenie: vysoký štandard interiéru a vybavenia bytu vyrobené na mieru. Projekt Tehelné Pole má priame napojenie (podzemné prepojenie) na nákupné centrum OC TEHELKO (www.tehelko.sk). + panoramatické okná (hliníkové rámy zn. REYNAERS, okná s izolačným trojsklom) + podlahové kúrenie + byt je plne klimatizovaný (každá miestnosť) + exteriérové žálužie na el. pohon (všetky okná) + bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere + terasa s výhľadom na (Národný štadión, Tehelné pole), západná slnečná orientácia + rýchlo výťah v bytovom dome + garážové parkovacie stojisko (pri výťahu, I. zóna) + moderná novostavba + samostatná veľká pivnica + priame napojenie bytového domu na nákupné centrum TEHELKO (potraviny, drogéria, banka, fitness centrum, detský kútik ...) + udržiavané okolie bytového domu plné zelene + v tesnej blízkosti futbalový štadión, OC VIVO a Centrál + kompletná občianska vybavenosť lokality (futbalový štadión, MHD, tenisový komplex NTC, hokejová aréna Ondreja Nepelu, obchodné centrum Vivo, škola, škôlka) + výborná dostupnosť MHD (autobus, trolejbus, električka, SAD) Rezidenčný projekt TEHELNÉ POLE už vo svojom názve jasne definuje miesto, kde je situovaný. Bratislavčanom, ale aj celému Slovensku je známe najmä vďaka svojej športovej histórii a úspechom. Táto lukratívna poloha sa však spája nie len so športom ale aj komfortným bývaním. V blízkosti nájdete obchody, zdravotnú starostlivosť, MHD i rôzne možnosti kultúrneho spoločenského i športového vyžitia. Polyfunkčné prízemie komplexu len podporuje širokú občiansku vybavenosť. Preto, bývanie na Tehelnom poli okrem vysnívaného domova znamená byť súčasťou spoločenského komplexu so všetkými výhodami, ktoré ponúka. Cena 460 000 euro + 30 000 euro. Garáž (vstup suchou nohou, pri výťahu, I. zóna). Cena vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171