HERRYS - Na predaj jedinečný 5-izbový byt v novostavbe Metropolis v bratislavskom downtowne
Bottova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
5 a viac izbový byt
172.05 m²
HERRYS - Na predaj jedinečný 5-izbový byt v novostavbe Metropolis v bratislavskom downtowne Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 5-izbový mezonetový byt s dvomi terasami, situovaný na najvyšších dvoch poschodiach (17. a 18.) prestížneho rezidenčného projektu Metropolis. Byt má celkovú výmeru 238 m² a ponúka mimoriadne dispozičné riešenie, elegantný interiér navrhnutý architektonickým štúdiom Arkhe, vysoké stropy, panoramatické výhľady a súkromie. Denná časť orientovaná na juhovýchod zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s krbom, dizajnovú kuchyňu s ostrovom a jedálenskú časť. Nočná zóna na poschodí ponúka tri spálne, pracovňu, dve kúpeľne a šatník. Intímna atmosféra, kvalitné materiály (kameň, mosadz, dub, profilované sklo), súkromné terasy so zeleňou a výnimočná poloha v novom centre Bratislavy robia z tohto bytu unikátnu nehnuteľnosť na trhu. Orientácia: JV a SZ Poschodie: 17. a 18. / 18Možnosť dokúpenia pivničnej kobky a parkovacieho miesta v podzemnej garáži. BENEFITY •exkluzívna poloha v novom downtowne •nadštandardný interiérový dizajn od architektonického štúdia •kvalitné materiály: kameň, dub, mosadz, profilované sklá, remeselné detaily. •súkromné terasy s výsadbou a prípravou na zeleň •flexibilná dispozícia a dostatok úložného priestoru •energeticky efektívna budova s vysokým štandardom vybavenia - moderné technológie, výborná izolácia, nízke prevádzkové náklady •špičková občianska vybavenosť v okolí •unikátne spojenie bývania, biznisu a mestského životného štýlu •možnosť dokúpenia parkovania v podzemnej garáži DISPOZÍCIA Byt je rozdelený na dennú časť na 17. poschodí a nočnú zónu na 18. poschodí. Vstup vedie cez predsieň s úložným priestorom a kamenným obkladom, odkiaľ je prístup na samostatnú toaletu. Denná časť pozostáva z veľkorysej obývačky, jedálenského kúta a kuchyne s centrálnym ostrovom, pričom celý priestor plynule prechádza na priestrannú juhovýchodnú terasu. V rámci tohto podlažia je umiestnená master bedroom s kúpeľňou a šatníkom.Na poschodí sa nachádzajú tri spálne, 2 kúpeľne a pracovňa/hosťovská izba. Chodba s úložným priestorom vedie na druhú, severozápadne orientovanú terasu. Dispozícia je funkčne členená s dôrazom na súkromie, svetlo a pohodlie pre rodinné bývanie. LOKALITA Projekt Metropolis sa nachádza v samotnom centre nového downtownu – prestížnej a dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti pri nákupnom centre Eurovea, v pešej dostupnosti od historického centra, nábrežia Dunaja a všetkých služieb, ktoré moderné mestské bývanie vyžaduje. V bezprostrednom okolí nájdete top reštaurácie, kaviarne, parky, školy, športoviská a verejnú dopravu. CENA 1 529 300,00 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
Na predaj veľkometrážny byt na Poštovej ulici v centre Bratislavy
Poštová, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
5 a viac izbový byt
109 m²
Ponúkame na predaj priestranný 4,5-izbový byt s terasou o výmere 109 m², ktorý sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu na Poštovej ulici v Bratislave. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a priestranné bývanie v žiadanej lokalite centra Bratislavy. Dispozícia bytu: 4 priestranné izby 1/2 izba (vhodná ako pracovňa alebo menšia izba) Vstupná chodba Kúpeľňa s WC Samostatné WC Kuchyňa Komora Terasa Celková výmera bytu: 109 m² Vynikajúca dostupnosť na MHD a všetky potrebné občianske vybavenosti (obchody, školy, reštaurácie) Poštová ulica sa nachádza v srdci mesta, čo znamená, že máte na dosah všetky dôležité mestské atrakcie, obchodné centrá, reštaurácie, kaviarne a kultúrne pamiatky. Okrem toho, lokalita je skvele napojená na MHD, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. Ďalšou výhodou je blízkosť k parkom a zeleným plochám, ktoré umožňujú príjemné prechádzky a oddych. Ak hľadáte komfortný a priestranný byt v atraktívnej lokalite Bratislavy, tento byt je ideálnou voľbou pre vás. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes!
VEĽKOMETRÁŽNY 6-IZBOVÝ MEZONET V SÚKROMNOM AREÁLI NA HRADNOM KOPCI
Drotárska cesta 94, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
5 a viac izbový byt
327.29 m²
Ponúkame Vám na predaj luxusný 6-izbový mezonet v uzatvorenom súkromnom areáli v tichom prostredí na Drotárskej ceste. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt - 285,54 m2 + exteriér - 5x balkón 6,05 m2 + 6,85 m2 + 13 m2 + 3,65 m2 + 12,20 m2 - 2x garážové parkovacie státie a vonkajšie hosťovské parkovanie - počet izieb: 6 - počet kúpeľní: 2x - počet WC: 3x - samostatná technická miestnosť - samostatná komora - najvyššie 4. a 5. poschodie TOP 5 VÝHOD: - veľkorysá výmera a vzdušnosť všetkých priestorov - absolútne súkromie a tiché prostredie - špičkové materiály a zariadenie - kompletná rekonštrukcia v roku 2017 - master bedroom so samostatným šatníkom a kúpeľnou v kumulatívnej výmere 44,65 m2 Tento 6-izbový mezonet predstavuje veľkorysé a reprezentatívne rodinné bývanie na hradnom kopci. Do uzatvoreného areálu sa dostanú cez prístupovú rampu iba rezidenti piatich bytových domov, ktoré sa tu nachádzajú. Tento byt o rozlohe väčšieho rodinného domu Vás uvíta krásnou vstupnou halou o výmere 23m2, po pravej strane vstupnej haly sa nachádza walk-in šatník a po jeho bokoch dva vstavané botníky. Po ľavej strane vstupnej haly sa nachádza široké schodisko vedúce na horné poschodie bytu, vedľa neho je vstup do jednej z izieb, ktorá sa momentálne využíva ako priestranná pracovňa. Oproti vstupu je do bytu sa cez dvoje posuvné dvere dostanete do obývačky, na ktorú nadväzuje jedáleň, pričom tento priestor presahuje výmeru 70 m2. V strede obývačky sa nachádza priestranná sedacia súprava a oproti nej veľkoformátová televízia s priestorovým ozvučením. V obývačke je aj lounge area s posedením, krbom a výstupom na jeden z balkónov. Výstup na ďalší balkón je aj z jedálenskej časti. Zo vstupnej haly sa cez chodbu lemujúcu jedálenskú časť dostanete do kuchyne. Na chodbe sa nachádza vstup na hosťovské WC. Priestranná kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi MIELE, množstvom odkladacích priestorov, posedním na rýchly snack alebo raňajky a samozrejmosťou je aj uzatvorená komora, cez ktorú sa dostanete do technickej miestnosti. Z kuchyne je výstup aj na priestranný samostatný balkón s pekným výhľadom. Na spodnom poschodí je vykurovanie riešené podlahovým kúrením. Na horné poschodie sa dostanete po schodisku cez otvorenú 6 metrov vysokú galériu. Hore sa pozdĺž chodby nachádzajú 3 spálne pre deti ku ktorým prislúcha jedna kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na konci chodby sa nachádza priestranná master bedroom, so samostaným šatníkom a kúpeľnou. Spálňa a kúpeľňa je oddelená presklenou stenou. V kúpeľni sa nachádza vaňa a zakrytý sprchový kút a WC. Vykurovenie na hornom poschodí je riešené prostredníctvom nových radiátorov, nakoľko na všetkých podlahách okrem kúpeľní je použitý koberec. Všetky miestnosti sú klimatizované. ZARIADENIE: - klimatizácie TOSHIBA - tepelné čerpadlo HITACHI voda-vzduch - smart TV PHILIPS v obývačke, kuchyni a master bedroom - priestorové ozvučenie BOSE - krb na drevo obložený mramorom - sedacia súprava NATUZZI - kreslá BO CONCEPT - exteriérové elektronicky ovládané tienenie na všetkých oknách - smartsystém NIKO Home Control - LED ambientné osvetlenie v celom byte - dubové parkety na spodnom poschodí, koberec na hornom poschodí - prémiové svietidlá SECTO DESIGN / HELIO / RENDL - bezšpárová kuchynská pracovná doska so zapusteným umývadlom CORIAN - vstavané spotrebiče MIELE (indukčná varná doska, digestor odvedený do exteriéru, dve chladničky a mrazničky, umývačka riadu, mikrovlnka kombinovaná s parnou rúrou, klasická rúra) - exteriérové elektronicky ovládané tienenie na všetkých oknách - smartsystém NIKO Home Control - LED ambientné osvetlenie v celom byte - dubové parkety na spodnom poschodí, koberec na hornom poschodí - prémiové svietidlá SECTO DESIGN / HELIO / RENDL - sanita VILLEROY & BOCH CENA: NA VYŽIADANIE V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
5 izbový byt pod Slavínom
Vlčkova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
5 a viac izbový byt
198 m²
Karin&Partners ponúka exkluzívne na predaj 5 izbový veľkometrážny mezonet v lukratívnej lokalite pod Slavínom. Byt sa nachádza na dvoch podlažiach butikového bytového domu so 7 bytmi. Z terasy sa ponúka krásny panoramatický výhľad na mesto a bratislavský hrad. Dispozícia bytu je rozdelená na nočnú a dennú časť. Do bytu sa dostaneme priestrannou chodbou, v ktorej je dostatok úložného priestoru, spálňa s veľkým šatníkom, kúpeľňa s vaňou, ďalšie dve spálne s roll-door skriňami, pracovňa. Schodiskom prejdeme do dennej časti obývacieho priestoru s krbom prepojeného s jedálenskou časťou a kuchyňou. Z jedálne je priamy vstup na 70 m2 terasu, z ktorej je dychberúci výhľad na okolie, mesto a hrad. Oddych poskytuje wellness zóna s vírivkou so vstupom na terasu. Súčasťou oddychovej zóny je sprchový kút a toaleta. V byte je inteligentný systém osvetlenia, podlahové kúrenie, klimatizácia, vonkajšie elektrické žalúzie. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v garáži, pivnica Dispozícia mezonetu: 3NP - vstupná hala, tri spálne, pracovňa, kúpeľňa 4NP – obývacia miestnosť, kuchyňa, wellness miestnosť s kúpeľňou, terasa 2 x parkovacie miesta v garáži 1 x pivnica Lokalita: Prémiová lokalita v blízkosti Slavína, Horského parku patrí k najlukratívnejším lokalitám rezidenčného bývania. Pešia dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na diaľničný obchvat umocňujú dopyt po tejto lokalite. V tesnej blízkosti sa nachádza Horský park, ideálne miesto na relax, šport a prechádzky. Lokalita je sídlom mnohých zahraničných zastupiteľstiev, veľvyslanectiev s koncentráciou novodobých a historických víl. V blízkosti sú materské, základné školy aj medzinárodná škola.
Luxusný 5-izbový byt v Starom Meste na Leškovej ulici - VIDEO
Leškova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
5 a viac izbový byt
198 m²
Michal Hulík Vám exkluzívne ponúka na predaj luxusný 5-izbový byt situovaný v prestížnom Starom Meste na Leškovej ulici v Bratislave. Byt prešiel kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou realizovanou renomovaným architektonickým štúdiom, čo zaručuje vysoký štandard a nadčasový dizajn. Byt ponúka jedinečnú atmosféru v srdci Bratislavy, kde sa snúbi história s moderným luxusom. Hlavné benefity bytu: -historické prvky v kombinácii s moderným komfortom – vysoké stropy s renovovanými štukami, pôvodné dubové parkety, exkluzívne krištáľové svietidlá. Priestrannosť a vzdušnosť: -podlahová plocha 174 m² poskytuje dostatok priestoru pre náročného klienta. Dva štýlové krby: -vytvárajú neopakovateľnú atmosféru domova. Výborná svetelnosť: -vďaka vysokým oknám a južne orientovaným miestnostiam. Luxusná atmosféra: -prémiové materiály, precízne spracovanie a elegantný interiér. Kvalitné materiály a detaily: -keramická dlažba, liaty epoxid, drevené interiérové dvere. Dispozičné riešenie: -vstupná hala – elegantný vstupný priestor s dostatkom miesta pre odkladanie -kúpeľňa 1 – sprchový kút, umývadlo, WC, moderné obklady -kuchyňa – moderná linka s drevenými prvkami, nerezový drez, plynový sporák -komora – slúžiaca aj ako práčovňa -jedáleň s krbom – ideálna na rodinné stolovanie -obývacia izba – priestranná miestnosť s dizajnovým osvetlením a výborným presvetlením -spálňa 1 – hlavná spálňa so šatníkom -kúpeľňa 1 – vybavená vaňou, umývadlom, WC, dizajnovými obkladmi -spálňa 2 – vhodná ako detská izba alebo pracovňa -spálňa 3 – izba s dostatkom priestoru, krbom a príjemnou atmosférou -2x pivnica – poskytuje dostatok úložného priestoru. Popis bytového domu: Bytový dom bol postavený v roku 1904 a v roku 2012 prešiel nadstavbou mezonetových bytov. Vstupné a spoločné priestory s terazzovou podlahou udržiavajú historický ráz budovy. Dom je vybavený moderným výťahom. Lokalita: Leškova ulica sa nachádza v tichej časti Starého Mesta, v pešej dostupnosti historického centra Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, zdravotné strediská a výborné dopravné spojenie MHD. Blízkosť Prezidentskej záhrady ponúka možnosti relaxu a aktívneho oddychu. Milovníci prírody a voľnočasových aktivít ocenia aj blízkosť Horského parku, ktorý ponúka možnosti na prechádzky, beh či pikniky v prírode. V okolí sa nachádzajú aj športoviská, cyklotrasy a fitness centrá, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre aktívny mestský život. Technické informácie: -byt je vybavený bezpečnostným zariadením -zdroj vykurovania a ohrev vody: plynový kotol v pivnici -okná: plastové, s kvalitným tesnením -kuchyňa: kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez, plynový sporák -hygienické zariadenia: vaňa, sprchový kút, keramické umývadlá, zabudované WC VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=p9tHlfntKGM Nezmeškajte príležitosť získať tento exkluzívny byt v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy. Pre bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Michal Hulík, RSc. Mobil: +421 948 744 099 E-mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 990.000,-Eur
VALEN | Vzdušný 4,5 izbový byt s vysokými stropmi v srdci Bratislavy
Námestie 1. mája 16A, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
5 a viac izbový byt
101.34 m²
Realitná kancelária VALEN ponúka na predaj pekný staromestský 4,5-izbový byt s vysokými stropmi a loggiou v lokalite Bratislava - Staré Mesto. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=7iYArYtmrjf BYT: Úžitková plocha bytu je 101,34 m2, nachádza sa na 3. poschodí z 5 bytového domu s výťahom a je orientovaný na 3 svetové strany – východ, západ a juh. Vďaka 3,2 m vysokým stropom pôsobí byt veľmi vzdušne a priestranne. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrámci ktorej boli vymenené podlahy, rozvody a kuchynská linka so spotrebičmi. K bytu prislúcha loggia o výmere cca. 3 m2 a pivničná kobka, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. ZARIADENIE: Byt sa predáva so zariadením. Novému majiteľovi/-ke bude k dispozícii plne vybavená kuchynská linka (chladnička s mrazničkou, plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu a mikrovlnná rúra) úložný priestor vo vstupnej hale, ako aj ďalší nábytok v jednotlivých izbách. DISPOZÍCIA: Byt má veľmi dobré dispozičné riešenie. Vo vstupnej hale sa po ľavej strane nachádza komora, po pravej strane je vstup do pracovne. Oproti vstupným dverám je umiestnený vstup do kuchyne spojenej s obývačkou a jedálenskou časťou odkiaľ sa prechádza do detskej izby, práčovne a kúpeľne. Vstup do spálne je cez kúpeľňu, naopak výstup na loggiu je zo vstupnej haly. LOKALITA: Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite bratislavskej mestskej časti Staré Mesto, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo pri dome sa nachádzajú viaceré reštaurácie a kaviarne, remeselná pekáreň, potraviny DELIA a BILLA, optika, banky či viaceré obchody. V lokalite sú viaceré materské, základné a stredné školy, Slovenská technická univerzita, lekárska a pedagogická fakulta UK a Vysoká škola zdravotníctva a sociálnej práce sv. Alžbety. V pešej dostupnosti sa nachádza Prezidentský palác, známe Námestie slobody či obľúbená Medická záhrada. Obchodná ulica s množstvom obchodov, služieb, reštaurácii či kaviarní je vzdialená približne 5 minút chôdze. Samotné historické centrum mesta je vzdialené približne 15 minút pešo. Milovníkov kultúry určite poteší divadlo Nová Scéna, ktoré sídli v susednej budove. Veľkou výhodou je tiež vynikajúca dostupnosť MHD na všetky smery či rýchle napojenie na diaľničný obchvat. CENA: 430.000 € V cene je započítaná aj provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN. Kontaktná osoba: Ing. Maroš Malý – 0917 668 887
PRÁVNICKÁ OSOBA | Lukratívny 5-izbový mezonet s dvoma terasami a výhľadom na Dunaj | EUROVEA RIVERSIDE | KÚPOU VOĽNÝ
Pribinova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
5 a viac izbový byt
198 m²
Vitajte v „Eurovea City". Rezidenčná štvrť v tej najlepšej lokalite a zároveň kompletná infraštruktúra a vybavenosť hlavného mesta neustále k dispozícií. ROYALTY´S ponúka na predaj exkluzívny 5 - izbový mezonet v ikonickej stavbe druhej etapy RIVERSIDE – EUROVEA II. Jedinečná lokalita ponúka absolútny komfort bývania ako aj moderný prístup developera, ktorý cielene vyskladal nájomníkov a všetky zložky občianskej vybavenosti tak, aby pokryli potreby aj toho najnáročnejšieho klienta. Nákupné centrum EUROVEA ako i dopravné napojenie na hlavné ťahy z mesta a do mesta sú v priamom dosahu. Novostavba lukratívneho mezonetu, predstavujúca priestranný rohový byt, je v bezprostrednom kontaktne s obľúbenou promenádou nákupného centra Eurovea II. Poskytne vám maximálnu bezpečnosť, príjemné súkromie, či prechod suchou nohou priamo do nákupného centra. Nehnuteľnosť reprezentujú a zároveň dopĺňajú dve priestranné terasy s rozlohou takmer 62 m², ktoré vás zaručene vytiahnu povečerať do exteriéru s panoramatickým výhľadom na tečúci Dunaj. Zdôraznený je aj detail akým je ich statika pripravená na osadenie jacuzzi, či sauny. Veľkorysých 197,7 m² úžitkovej plochy je dispozične rozdelených na dennú a nočnú časť. Exkluzívnu dennú časť na poslednom vrchnom podlaží (7NP), ktorej celá stena je presklená, tvorí presvetlený otvorený priestor pripravený pre obývaciu časť s jedálňou a kuchyňou. Vašu pozornosť prirodzene vyvedie na dominantnú terasu celého bytu 29,5 m² s nádherným výhľadom. Milovníci romantiky ocenia vo vybavení aj stavebnú predprípravu na krbovú vložku. Komfort tohto podlažia dopĺňa ďalšia samostatná izba s východom na terasu ponúkajúca dostatok súkromia a zároveň životný priestor s rôznorodosťou využitia podľa potrieb nového vlastníka. Nočnú časť na nižšom (6NP) podlaží tvoria tri samostatné priestranné izby s dvoma veľkorysými kúpeľňami s výhľadom. Hlavná spálňa je vybavená okrem nadštandardnej kúpeľne s rozlohou až 14,1 m² aj walk in šatníkom. Nočné podlažie dopĺňa ďalšia priestranná terasa 32,2 m², dostupná zo všetkých izieb. Prinesie vám úžasný zážitok v podobe výhľadu na tečúci Dunaj, celú promenádu nákupného centra a Bratislavský hrad. Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt. Vstup je zabezpečený cez obe podlažia (denné 7NP a nočné 6NP) protipožiarnymi, bezpečnostnými dverami na oboch podlažiach. Na každom z podlaží sa nachádza iba predmetný byt ako sám, s vlastnou vstupnou chodbou bez susedov, zariadenou dizajnovým zvukovoizolačným kobercom. Súčasťou vybavenia nehnuteľnosti je betónové schodisko spájajúce dennú a nočnú časť bytu. Vzdušný a preslnený dojem zabezpečujú veľkoformátové hliníkové okná z trojskla, doplnené externým elektrickým žaluzím. Premyslené sú aj všetky detaily použitých technológií, ktoré ocení každý, kto si potrpí na luxus a kvalitu. Vykurovanie je v dennej miestnosti bytu zabezpečené individuálne regulovaným podlahovým kúrením. V ostatných izbách je kúrenie riešené podlahovými konvektormi a doskovými radiátormi. Všetky obytné miestnosti sú štandardne vybavené chladením. Netreba zabudnúť na rekuperačné vetranie či stavebnú predprípravu na krbovú vložku. Tento jedinečný byt je určený pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie na žiadanej adrese, výbornú dostupnosť, nadčasový dizajn no predovšetkým skvelú investičnú príležitosť. Nevynímajúc bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu suchou nohou z garáže, kde sú k dispozícii až štyri parkovacie miesta. Ku kvalitnému bývaniu a teda aj kvalitnému životu patrí bezpochyby aj kvalitná adresa, ktorej nespochybniteľná investičná hodnota rastie najmä vďaka lokalite „Downtown a blízkosti centra mesta. Projekt EUROVEA sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších častí Bratislavy. Nehnuteľnosť v prevedení holobyt sa predáva od právnickej osoby. Súčasťou predaja sú aj štyri garážové parkovacie státia a murovaný pivničný sklad. Kúpou je ihneď voľná a pripravená na odovzdanie novému vlastníkovi. Cenu a pôdorys zašleme na vyžiadanie. Radšej Vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa v Eurovea. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.
BOSEN | Štýlový, kompletne zariadený 5 izbový mezonet s 2 terasami, v centre Bratislavy, 211 m2
Námestie SNP, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
5 a viac izbový byt
211 m²
Vitajte v srdci Bratislavy, kde sa minulosť prelína s prítomnosťou a každá ulica rozpráva svoj vlastný príbeh. Staré Mesto je miestom, kde sa história a kultúra stretávajú s pulzujúcim mestským životom, ale kde zároveň viete nájsť svoj domov, vysnívané bývanie. Ak hľadáte bývanie v tejto mestskej časti Bratislavy, tak práve Vám ponúkame na predaj kompletne štýlovo zariadený 5 izbový mezonet situovaný na Námestí SNP. 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=zJoMELiSC9A BYT: Jedná sa o moderné bývanie v polyfunkčnom projekte City Gate, ktorý vznikol premenou fukcionalistickej budovy bývalej VÚB banky, navrhnutej v 40.rokoch minulého storočia. Byt sa rozprestiera na dvoch podlažiach, konkrétne na 6. a 7. poschodí, s celkovou plochou 211 m². Súčasťou bytu sú aj 2 terasy s celkovou rozlohou 49,3 m². Prístup k bytu je zabezpečený výťahom a širším schodiskom. Vybavenie bytu zahŕňa centrálnu klimatizáciu a rekuperáciu, kvalitné drevené podlahy a exteriérové žalúzie. Bezpečnosť v budove zaisťuje nepretržitá strážna služba, ktorá je k dispozícii 24 hodín denne, 7 dní v týždni. DISPOZÍCIA: 6NP: Vstupná chodba, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, izba s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou, samostatná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť, schodisko.Z jedálenskej časti kuchyne je výstup na menšiu terasu. 7NP: Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, samostatná izba (v súčasnej dobe využívaná ako šatník), práčovňa. Súčasťou 7NP je priestranná terasa s výhľadom na Bratislavu. (technický pôdorys na vyžiadanie) ZARIADENIE: Nehnuteľnosť sa predáva zariadená ako je zobrazené na inzerovaných fotografiách, vrátane kompletne vybavenej kuchyne - riady, príbory, malé spotrebiče,... Zariadenie bytu sa vyznačuje kvalitným značkovým nábytkom na mieru od výrobcu Mados, jednotlivé solitéry od firmy Minoti. Atmosféru v byte dotvárajú originálne umelecké diela od Jozefa Stančíka. (predmetom predaja nie sú osobné predmety majiteľov, TV a vybrané obrazy) PARKOVANIE: Rezidenčné parkovanie pred budovou. LOKALITA: Staré Mesto je nielen turistickou destináciou, ale aj miestom, kde sa ľudia radi usadzajú. S množstvom obchodov, služieb a vynikajúcou dostupnosťou verejnej dopravy je ideálnym miestom pre život v centre diania. CENA: 1 250 000,- EUR Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. __________________________________________________________________________________________________ Welcome to the heart of Bratislava, where the past intertwines with the present and every street tells its own story. The Old Town is a place where history and culture meet with vibrant city life, but where you can also find your home, your dream home. If you are looking for housing in this part of Bratislava, we are offering for sale a completely stylishly furnished 5-room maisonette located on Námestie SNP. APARTMENT: This is modern housing in the multifunctional City Gate project, which was created by transforming the functionalist building of the former VÚB bank, designed in the 1940s. The apartment is spread over two floors, specifically on the 6th and 7th floors, with a total area of 211 m². The apartment also includes 2 terraces with a total area of 49.3 m². Access to the apartment is provided by an elevator and a wider staircase. The equipment of the apartment includes central air conditioning and recuperation, high-quality wooden floors and exterior blinds. Security in the building is ensured by a 24/7 guard service. DISPOSITION: 6th floor: Entrance hall, living room connected to the kitchen with built-in appliances, room with private bathroom with shower and toilet, separate room, bathroom with shower and toilet, technical room, staircase. From the dining part of the kitchen there is an exit to a small terrace. 7th floor: Master bedroom with private bathroom and wardrobe, separate room (currently used as a wardrobe), laundry room. Part of the 7th floor is a spacious terrace with a view of Bratislava. (technical floor plan on request) FURNISHING: The property is sold furnished as shown in the advertised photos, including a fully equipped kitchen - crockery, cutlery, small appliances,... The apartment is furnished with high-quality, custom-made designer furniture from the manufacturer Mados, individual solitaires from the company Minoti. The atmosphere in the apartment is completed by original works of art by Jozef Stančík. (subject to sale are not the owners' personal items, TV and selected paintings) PARKING: Residential parking in front of the building. LOCATION: The Old Town is not only a tourist destination, but also a place where people like to settle down. With plenty of shops, services and excellent access to public transport, it is an ideal place to live in the center of the action. PRICE: 1 250 000,- EUR
MIKELSSEN - 5i byt s terasou s krásnym výhľadom pri Horskom parku
Drotárska cesta 15, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
5 a viac izbový byt
120 m²
Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka na predaj 5 izbový byt s terasou v skolaudovanej novostavbe na Drotárskej ulici (umiestnenie domu je na rázcestí ulíc Na Hrebienku a Mozartova). Byt sa nachádza na 5 nadzemnom podlaží 7 podlažného bytového domu. Bytový dom je nízkoenergetický a nachádza sa v ňom len 25 bytov. K bytu prináležia 2 garážové státia o výmere 14,2 m2 a 13,5 m2 s možnosťou dokúpenia ďaľšieho státia a murovaná pivničná kobka 2 m2. Byt je vybavený najmodernejšou technológiou ohrevu a chladenia od renomovanej rakúskej firmy REHAU, čo predstavuje inovatívne riešenie pre moderné bývanie. Tento systém využíva sálavé chladenie a vykurovanie, ktoré zabezpečuje prirodzený tepelný komfort bez vírenia vzduchu, čo je ideálne pre alergikov. Systém je integrovaný so smart domácnosťou cez NEA SMART 2.0, čo umožňuje jednoduchú reguláciu teploty cez aplikácie, a ponúka dokonca aj kompatibilitu s Amazon Alexa. Tento systém nielenže zvyšuje komfort, ale aj šetrí náklady na vykurovanie až o 20%. BYT - 5 izbový byt s terasou s možnosťou otvorenia dispozície dennej časti (obývačky s pracovňou) a úpravy na 4 izbový - úžitková plocha 120 m2: 101,60 m2 byt + 16,50 m2 terasa + 2 m2 pivničná kobka - orientácia na 2 strany: obývačka s terasou západne, pracovňa juhozápad, spálne severovýchod DISPOZÍCIA (pôdorys bytu ju súčasťou fotogalérie) - vstupná hala, napravo od vstupu sú 3 spálne, kúpeľňa s WC, samostatná toaleta, oproti vstupu sa nachádza obývačka s kuchyňou a terasa, naľavo je pracovňa TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA BUDOVY A BYTOV - energetická trieda budovy A-1 - centrálne, nízko nákladové kúrenie a chladenie v stropoch s tepelným čerpadlom - podlahové kúrenie v kúpeľni - aktívne rekuperačné jednotky v izbách - monolitický nosný systém so stenami o hrúbke 180mm a stropnými doskami o hrúbke 200 až 250mm vyhovujúce zvukovej nepriezvučnosti - murované interiérové deliace priečky z keramických priečkových tehál o hrúbke od 80 do 125mm - úsporný veľkokapacitný priestranný výťah Schindler ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE BYTU - kvalitné hliníkové okná (posuvné alebo otváracie podľa účelu miestnosti) s izolačným trojsklom - exteriérové žaluzie (hliníkové, elektricky ovládateľné) - vchodové dvere bezpečnostné, protipožiarne, oceľové zárubne s viacbodovým zamykaním - drevené parkety od renomovanej belgickej značky PARKY - interiérové dvere so skrytými pántami (bezfalcové) a zárubne plynulo prechádzajúcei do obvodových líšt od českej značky SOLODOOR - obklady a dlažby talianskej značky MARAZZI - sanita Villeroy & Boch/Bette/Hansgrohe BYTOVÝ DOM - skolaudovaný 08/2024 - 25 bytových jednotiek, 8 nebytových priestorov - garážové státia priamo v budove (36 parkovacích miest v garáži) - nízkoenergetický dom energetická trieda A-1 VÝHODY - nadštandardný byt na výnimočnej adrese - 2 garážové státia v podzemnej garáži s možnosťou dokúpenia ďaľších státí - veľmi nízke mesačné náklady - stropné chladenie a kúrenie - exteriérové hliníkové žalúzie - prevedenie vo vysokom štandarde - bytový dom s malým počtom bytov - atraktívna lokalita LOKALITA Bytový dom sa nachádza na rohu ulíc Drotárska cesta a Mozartova na bratislavskom hradnom kopci v mestskej časti Staré Mesto. Veľmi obľúbená lokalita v blízkosti Horského parku poskytuje priestor na relax a dobrú občiansku vybavenosť. Do 10 minút pešo od domu sa nachádza CAMBRIDGE INTERNATIONAL SCHOOL (CIS), ZŠ/škôlka Mudroňova, hotel Albrecht s reštauráciou a wellness, reštaurácia U Taliana, potraviny Yeme a Kraj. V atraktívnom prostredí bytového domu DROTÁRSKA 15, ktorý sa nachádza v historickom srdci Bratislavy, na rázcestí Drotárskej cesty a ulice Na Hrebienku. V minulosti tu stála vyhliadka s názvom „Friedliche Hütte“, pokojná záhradná vila s vyhliadkou, postavená pravdepodobne grófom Fidélom Pálffym. Toto miesto sa v priebehu času stalo jedným z najvyhľadávanejších výletných a oddychových miest v Bratislave. Dnes je táto lokalita synonymom pokoja, ticha, bezpečnosti, zelene a čistého ovzdušia, pričom ponúka nádherné výhľady, čo ju robí jednou z najprestížnejších adries pre bývanie. DROTÁRSKA 15 sa nachádza na vyvýšenej časti mesta, vzdialenej od rušnej dopravy, čo zabezpečuje obyvateľom nielen bezpečné, ale aj pokojné prostredie. Je to strategické miesto, ktoré vám poskytuje rýchly a ľahký prístup autom, verejnou dopravou a pohodlnou chôdzou k okolitým hlavným dopravným trasám a atrakciám mesta. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku CENA BYTU 625 000 € vrátane DPH (v cene je započítaný právny servis a provízia RK) K bytu je možné dokúpiť pivničnú kobku (5 000 EUR) a 2 garážové státia (2 x 40 000 EUR) na 1. podzemnom podlaží. © Text, fotografie a 3D obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.
LUXUSNÝ 5 IZBOVÝ VEĽKOMETRÁŽNY PENTHOUSE S VYSOKÝMI STROPMI A TERASOU V CENTRE
Chalupkova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
5 a viac izbový byt
251 m²
FEDORS GROUP ponúka na predaj velkometrážny 5-izbový PENTHOUSE na poslednom poschodí v NOVO-SKOLAUDOVANOM prémiovom rezidenčnom projekte Apollo Residence v novovznikajúcom modernom centre Bratislavy. Interiér bytu bol navrhnutý skvelým dizajnérom Matejom Balážikom a jeho tímom architektov, ktorí prichádzajú s inovatívnymi nápadmi ako vytvárať funkčné priestory obohatené o vizuálny zážitok Plňte si svoje sny, užívajte si plným priehrštím všetky výdobytky centra mesta a luxusné bývanie v novom bratislavskom downtowne! To všetko a bez kompromisov ponúka výnimočný rezidenčný projekt Apollo Residence. Tu nájdete skutočne luxusné bývanie na najvyššej úrovni. Nadštandardné vyhotovenie, prémiové materiály a až 3,5 m vysoké stropy v 81 bytoch a apartmánoch. Do detailov premyslené dispozície. Jednoducho veľkorysý komfortný priestor pre život. Dohodnite si obhliadku a príďte si už teraz pozrieť, ako bude vyzerať váš byt! ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: nízkopodlažná budova – 8 nadzemných podlaží celková plocha 5-izbového bytu je 251 m2 tehla až 3,5m vysoké stropy príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu stropné chladenie tepelné čerpadlá kúpeľňa s vaňou samostatné WC pivničná kobka na poschodí 2x osobný výťah, 1x nákladný výťah parkovacie státia v podzemných garážiach veľkolepo a moderne riešená recepcia s 24 hodinovou prevádzkou služby na úrovni 5* hotela bezpečnosť – kamerový monitorovací systém spoločných priestorov TOP 5 VÝHOD: - rezidenčný projekt po kolaudácii – nekupujete z nákresov, na vlastné oči sa môžete presvedčiť o nadštandardnom vyhotovení a použitých prémiových materiáloch - najkomornejší projekt nového bratislavského downtownu - v predaji v zhotovení holobyt, možnosť dokončenia do štandardu, ale aj celkom na mieru podľa požiadaviek klienta - služby modernej recepcie a roomservis – komfort bývania ako v 5* hoteli - atraktívna lokalita nového moderného centra mesta – všade máte blízko, najlepšia občianska vybavenosť DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byty s premyslenou praktickou dispozíciou bez hluchých metrov štvorcových majú príjemnú klímu a presvetlenosť miestností počas celého roka. Vďaka vysokým stropom pôsobia byty veľmi otvorene a vzdušne a veľkoformátové okná zabezpečia krásne presvetlenie miestností denným svetlom. Priestranné vstupné chodby sú dosť veľké aj na vybudovanie vstavanej skrine. Srdcom bytov je obývacia miestnosť spojená s kuchynským a jedálenským kútom. Spálne sú nepriechodné. V prízemí rezidenčnej novostavby sa nachádza veľkolepá a moderne riešená recepcia s 24/7 prevádzkou a službami na úrovni 5* hotela, reštaurácia a komerčné priestory. Praktické pivničné kobky sa nachádzajú na rovnakom podlaží ako byty. Všetky spoločné priestory sú elektronicky zabezpečené a monitorované kamerovým systémom, bytový videovrátnik je napojený na služby recepcie. Výťahom sa dostanete priamo do suterénu bytového domu ku garážovým státiam, takže do bytu z garáže prejdete vždy suchou nohou. VYBAVENIE BYTOV: - murované tehlové vnútrobytové priečky - medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - sádrové omietky / kúpelne a WC vápenocementové - tepelné čerpadlá - zdroj tepla, teplej vody a chladu - prémiové teplovodné podlahové kúrenie REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti - predpríprava na chladené stropy, čím sa zabezpečí najmodernejší a najzdravší spôsob kúrenia a chladenia, navyše so stálou výmenou vzduchu - hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku, exteriérové hliníkové žalúzie, zabudovaná vetracia mriežka (Ventalis) v ráme okna - podtlakové vetranie bytov - prívod vzduchu cez vetracie mriežky (Ventalis) a odvod vzduchu nad strechu cez ventilátor v kúpeľni alebo WC - rozvody pre reproduktory v obývačke aj na balkóne - nezámrzný ventyl pre vodu na balkóne - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu - bytový videovrátnik napojený na služby recepcie LOKALITA: Atraktívna lokalita nového bratislavského downtownu, moderného centra mesta, ktorému prognostici na najbližšie desaťročia predpovedajú dynamický rozvoj. Ak budete bývať alebo pracovať v tejto štvrti, nájdete tu takmer všetko. Od bežných bytov až po luxusné, od maličkých štýlových kaviarničiek až po extra nóbl reštaurácie. Od divadiel, kultúrnych stánkov, parkov a prechádzok po nábreží Dunaja až po desaťtisíce metrov štvorcových obchodov ponúkajúcich najznámejšie svetové alebo inovatívne slovenské značky. Od materských škôl, cez základné školy, gymnáziá, stredné školy, až po Univerzitu Komenského. A všetko v pešej dostupnosti, len pár minút chôdze od rezidencií. Bezproblémové bude aj dopravné napojenie na bratislavský obchvat a diaľnicu cez blízky most Apollo. A do historického centra mesta, k promenáde pri Dunaji, do Sadu Janka Kráľa sa dostanete pár minútovou prechádzkou. Pre kúpu nehnuteľnosti v tomto projekte využite prefinancovanie najlepším hypotekárnym úverom a získajte komplexné poistenie na mieru, ktoré klientom projektu zabezpečí jeho exkluzívny predajca a hypotekárny partner, spoločnosť FEDORS Group. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Exkluzívna lokalita, najmodernejšie technológie, špičkové materiály, udržateľná ekológia. Rezidenčný projekt Apollo Residence ponúka nadštandard aristokratického bývania v modernom štýle. Preto je projekt Apollo Residence výnimočným. A takými sa stanete aj vy.
OCCAM | PALAIS ESTERHÁZY 5i mezonet so strešnou terasou, Staromestská, 250,01 m2
Staromestská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
5 a viac izbový byt
225.34 m²
OCCAM NEW HOME Vám ponúka na predaj jedinečný 5-izbový mezonetový byt vo výnimočnom projekte Palais Esterházy v prestížnej lokalite Starého Mesta. Staňte sa súčasťou projektu, kde sa história a nadčasovosť spájajú v dokonalej harmónii. Exkluzivitu projektu Palais Esterházy podčiarkuje najmä limitovaná ponuka len 20 luxusných rezidencií a 14 prémiových komerčných priestorov s nádvorím, ktoré zaručuje komorné prostredie a maximálnu diskrétnosť pre budúcich majiteľov. Palais Esterházy – kde minulosť a budúcnosť tvoria dokonalý domov. BYT: Celková výmera je 225,34 m2 a byt disponuje strešnou terasou s rozlohou 24,67 m2. Byt sa nachádza na 4-5./5. poschodí. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesta aj sklad/ kobku. DOKONČENIE: Odovzdávanie bytov do konca roka 2027 DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Obývačka s kuchyňou a jedálňou • 3x spálne • Galéria • Komora • Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, bidetom a toaletou • Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • Samostatná toaleta • Strešná terasa ZARIADENIE: Byt sa predáva vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: - PODLAHY: Vysokokvalitné drevené parkety s možnosťou ukladania parkiet aj do ,,stromčeka,, - OBKLADY: Gresová dlažba zn. Tuscania - SANITA: Kvalitné umývadlá a vane od zn. Villeroy & Boch Finion a armatúra zn. Hansgrohe Finoris - DVERE: Vstupné - protipožiarne, bezpečnostná trieda, Interiérové: drevené, plné, hladké dvere osadené do zárubne výšky 2300 mm, so skrytými pántmi, hliníková zárubňa je po osadení zaomietaná za rovno so stenou. - Podlahové KÚRENIE - CHLADENIE: Energeticky účinné chladiace stropy - Možnosť ÚPRAVY štandardu podľa osobných predstáv klienta PARKOVANIE: Parkovanie v podzemnej garáži. PROJEKT EESTERHÁZYHO PALAIS: • Nadčasová elegancia – Historický exteriér s charakteristickým šarmom doplnený luxusne zrekonštruovanými interiérmi s veľkorysými výškami stropov • Ekologická zodpovednosť – Vykurovacie a chladiace systémy bez emisií CO₂ prinášajú nižšie prevádzkové náklady • Exkluzívna lokalita – V srdci Starého Mesta s kaviarňami, galériami a pamiatkami na dosah ruky • Výnimočné parkovanie – 142 podzemných parkovacích miest s priamym prístupom zo Staromestskej ulice • Inteligentné technológie – Moderné vybavenie spájajúce komfort s efektívnosťou LOKALITA: Palais Esterházy sa nachádza v najexkluzívnejšej časti Bratislavy - priamo v srdci historického Starého Mesta. Táto prestížna adresa ponúka všetko, čo k životu potrebujete. Výhodná poloha na Staromestskej ulici zabezpečuje výbornú dostupnosť autom s priamym vstupom do podzemnej garáže. V okolí sú v bezprostrednej blízkosti spoje MHD do všetkých častí Bratislavy. V pešej vzdialenosti nájdete najlepšie reštaurácie, kaviarne, kultúrne inštitúcie, obchody aj oddychové zóny na Dunajskom nábreží. Palais Esterházy predstavuje jedinečný životný štýl spájajúci historické dedičstvo s modernou eleganciou – ideálne riešenie pre náročných klientov hľadajúcich prestížne mestské bývanie alebo výnimočnú investičnú príležitosť. CENA: NaN,00 € Pre viac informácií prosím kontaktujte: Realitný maklér: JUDr. Veronika Pfundtnerová Tel: + 421 905 619 358 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
KOLLÁROVO NÁM., neopakovateľný byt, 117 m2 s loggiou - VÍŤAZ CE ZA AR
Živnostenská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
5 a viac izbový byt
117 m²
NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária vám exkluzívne predstavuje nehnuteľnosť, aká sa na trhu objaví len zriedkavo. Táto ponuka nie je len o bývaní – je to životný štýl, ktorý spája nadčasový dizajn, výnimočnú lokalitu a historickú hodnotu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený do posledného detailu. Jeho jedinečnosť a originálne riešenie ocenila aj porota prestížnej ceny CE ZA AR, ktorá mu udelila titul v kategórii interiér. Takýto byt v meste jednoducho nenájdete! Interiér: LOFT v centre Bratislavy https://cezaar.tv/diela/loft-v-centre-bratislavy/ „Je to otvorený priestor, ktorý v sebe kombinuje časti starej a novej dispozície, stavia ich vedľa seba, spája ich, dáva im novú funkčnosť. Očistené materiály pôvodných konštrukcií a oživené podlahy kombinuje s jednoduchými funkčnými nábytkami, ktoré definujú jeho novú dispozíciu.“ Ročník: 2014 Kategória: interiér Autori: Štefan Polakovič, Lukáš Kordík, Samuel Zeman, Jana Benková Výnimočná lokalita a historický šarm Byt sa nachádza v takmer 100-ročnom bytovom dome, ktorý je po dôkladnej rekonštrukcii vo vynikajúcom stave. Strategická poloha v srdci mesta zaručuje nielen pokojné bývanie, ale aj neobmedzené možnosti. V tesnej blízkosti nájdete historické pamiatky, Prezidentský palác, reštaurácie, kaviarne, parky a štýlové obchodíky. Milovníci mestského života ocenia pešiu dostupnosť, skvelé spojenie MHD a možnosť parkovania v zóne rezidentov. Jedinečný interiér s charakterom Tento byt nadchne každého, kto hľadá niečo viac než len štandardné bývanie. Nájdete tu: • pôvodné dubové parkety, ktoré v sebe nesú príbeh minulosti, • odhalené stropy a terazzo obklady, ktoré zvýrazňujú industriálny štýl, • červenú kaučukovú podlahu, ktorá pridáva interiéru moderný šmrnc, • zrepasované okná a dvere spolu s dizajnovým nábytkom, • liatinovú pec a umelecké diela, ktoré dotvárajú celkový bohémsky charakter priestoru. Byt je ideálny pre náročného klienta, ktorý hľadá výnimočnosť loftu, ale aj pre toho, kto si chce prispôsobiť priestor vlastným predstavám – vďaka veľkorysej výmere ho môžete ľahko transformovať na 3 až 4-izbový byt. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava I, Staré Mesto, Kollárovo nám. – Živnostenská ulica 2 • loft (pôvodne 4-izbový) byt • celková plocha: 117 m2 (byt 108 m2 + loggia 4 m2 + pivnica 5 m2) • 3. poschodie / 6 • bytový dom z roku 1928 • tehla • výťah • kúrenie – vlastné, nový plynový kotol • parkovanie – rezidenčné parkovanie v okolí VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • bezpečnostné vstupné dvere • pôvodné zrepasované drevené parkety, okná, interiérové dvere a zárubne • kaučuková podlaha • odhalené stropy • štýlové osvetlenia • kúrenie – vlastné, nový plynový kotol • funkčná liatinová pec • nové rozvody elektriny, vody a odpadu • optický internet a TV MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na východ a západ • nízke mesačné prevádzkové náklady bytu • optické pripojenie na internet a TV • kompletne zariadený • ihneď k dispozícii • pozemok pod domom je v podielovom vlastníctve majiteľov bytov • čistý list vlastníctva • bytový dom alebo aj Živnostenský dom (ŽIVNODOM) je funkcionalistická stavba z roku 1928 na Kollárovom námestí v Bratislave od architekta Klementa Šilingera. V súčasnosti tu sídli aj divadlo Nová scéna. Dom pozostáva z dvoch samostatných častí prepojených mostíkom v úrovni prvého poschodia, vytvárajúcich oblúkovú Živnostenskú ulicu. Stavebnotechnicky je stavba realizovaná ako železobetónový skelet s výplňou z plných pálených tehál https://sk.wikipedia.org/wiki/%C5%BDivnostensk%C3%BD_dom_(Bratislava) • bytový dom prešiel rekonštrukciou (vchodová brána, vymenené stúpačky, nové rozvody elektriny, vody, plynu a odpadu v celom dome, zrekonštruovaná strecha s novou izoláciou) Z NÁŠHO POHĽADU: Neoceniteľná investícia do kvality života alebo prenájmu Tento byt ponúka nekonečné možnosti – je perfektný pre ľudí, ktorí túžia po unikátnom mestskom bývaní, ale aj pre tých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť. Bez nutnosti ďalších investícií môžete byt okamžite začať prenajímať, napríklad zahraničným turistom cez Airbnb a ponúknuť im nezabudnuteľný zážitok v srdci mesta. Dizajn, lokalita, história Tento byt je dokonalou kombináciou všetkého, čo robí bývanie v centre mesta výnimočným. Je svetlý, tichý, orientovaný na dve strany a pripravený splniť všetky vaše očakávania. Nečakajte, kým vás niekto predbehne! Kontaktujte nás ešte dnes a objavte všetky prednosti tejto unikátnej nehnuteľnosti na vlastné oči. CENA: 490 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk
ZEHNHAUS, celé podlažie, 193 m2 – UNIKÁTNA PONUKA v historickej budove
Palárikova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
5 a viac izbový byt
193 m²
SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka, absolútne jedinečnú príležitosť ku kúpe nehnuteľnosti, ktorá sa na trhu ocitne len raz za čas! Veľkometrážny byt sa nachádza na najvyššom poschodí, v jednom z desiatich historických domov kolónie Zehnhaus, ktorá bola v roku 1902 postavená podľa návrhu architekta Henricha Szántóa. Táto kolónia sa ako jedna z mála v Bratislave zachovala v pôvodnej urbanistickej skladbe doteraz. Domy usporiadané po oboch stranách Palárikovej ulice sú zapísané v registri pamiatkového úradu ako národné kultúrne pamiatky. Práve sa pred vás dostala unikátna ponuka bytu, v jednom z najhodnotnejších obytných súborov v Bratislave s nezameniteľnou atmosférou starých robotníckych štvrtí. Charakteristická tehlová neomietnutá fasáda, typické štvorcové pôdorysy budov, vysoké okná a stropy. Oku lahodiaca uniformita s prepracovanými detailmi, spolu s bohatou zeleňou tu spolu vytvárajú mimoriadne príťažlivý priestor pre život rodiny v centre mesta. Domy Zehnhaus majú dodnes neopakovateľné čaro genia loci! Byt zaujme náročného klienta, ktorý vyhľadáva na trhu „iné“ nehnuteľnosti so silným potenciálom a puncom jedinečnosti. Byt v Zehnhaus, sa rozprestiera cez celé poschodie, ponúkne vám najväčšiu mieru súkromia. Nájdete tu pôvodné trámy, odkryté tehlové steny, absolútnu variabilitu priestoru na 193 metrovej ploche. Je už iba na vás, či priestor zhmotníte do podoby priestranného 4-izbového bytu s galériou, bohémskeho veľkometrážneho loftu alebo investične urobíte 2 moderné staromestské byty v perfektnej lokalite. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava I, Staré Mesto – Palárikova ulica • 4-izbový byt • tehla • bytový dom z roku 1902, komplet zrekonštruovaný • národná kultúrna pamiatka • celková plocha: 193,1 m2 + galéria • 4. podlažie / 4 • celé podkrovné podlažie • bez výťahu • parkovanie – rezidenčné parkovanie v okolí • kúrenie – vlastné, nový plynový kotol VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • byt sa nachádza v stave rozostavaný priestor, na ktorom bola zahájená rekonštrukcia • nové strešné okná Velux • nová izolácia strechy • sadrokartónové stropy • novo natiahnutá elektroinštalácia a rozvody kúrenia • nové rozvody vody a odpadu • nový plynový kotol • priznané, drevené trámy • odkryté tehlové steny • video vrátnik MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu je na všetky svetové strany • bytový dom prešiel hĺbkovou rekonštrukciou (citlivo opravená fasáda domu, nová vchodová brána, vymenené stúpačky, nové rozvody elektriny, vody, plynu a odpadu v celom dome, zrekonštruovaná strecha s novou izoláciou) • pozemok pod domom je v podielovom vlastníctve majiteľov bytov • optika AKÉ JE OKOLIE BYTU: • NA DOSAH CENTRA MESTA – Kolónia Zehnhaus obkolesená zeleňou na Palárikovej ulici, okamžite navodí pocit, ako by ste sa ocitli na pokojnom mieste mimo hektiky. Veľmi rýchlo vás očarí pohodová atmosféra lokality, kde akoby zastal čas. Bytový dom je odklonený od ruchu Šancovej ulice, teší sa výbornej kľudnej polohe v susedstve základnej školy. Lokalita je strategicky naozaj výhodná, ponúka bezproblémovú pešiu dostupnosť, vybavenosti, centra mesta, širokej sieti MHD. Ľudia milujúci mestský život si tu prídu na svoje. Auto nebudete potrebovať, všade budete mať blízko. Na nákup, kávu, s deťmi do školy, škôlky si jednoducho zájdete pešo. Z NÁŠHO POHĽADU: Nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu ocitne len výnimočne! Tak je možné označiť túto ponuku. Silná spoločenská hodnota, nadštandardná metráž v centre mesta, voľnosť pre realizovanie stvárnenia predstáv o bývaní. Tento byt po dokončení okamžite násobne zvýši svoju dlhodobú hodnotu. Taktiež je zaujímavou príležitosťou ku kúpe, aj pre investorov, nakoľko je tu možnosť prerobenia priestoru na viacero menších bytov. Je jedinečný, pretože rovnaký byt v meste nenájdete! Pojem Zehnhaus je sám o sebe „silnou značkou“, ktorá rokmi zvyšuje svoj kredit. Spolu s faktom, že tento obytný dom z kolónie je v špičkovom stave po celkovej rekonštrukcii, ešte väčšmi podčiarkuje atraktivitu ponuky, ktorá sa vám dostala do rúk. Teraz máte možnosť vlastniť byt v kultovom bratislavskom architektonickom diele. CENA: 329 900 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk www.sirius.sk
LUXUSNÝ 5-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE NA LUKRATÍVNEJ ADRESE POD BRATISLAVSKÝM HRADOM
Zochova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
5 a viac izbový byt
200 m²
FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS Group Vám ponúka exkluzívne na predaj 5-izbový byt v nadštandardnom rezidenčnom projekte na Zochovej ulici v exkluzívnej bratislavskej lokalite, pozostávajúci z rekonštrukcie historického objektu a novostavby na mieste niekdajšej funkcionalistickej ORL kliniky v blízkosti bývalých Pálffyovských záhrad. Rezidencia Zochova X zhmotňuje pojem luxusného bývania v historickom centre mesta s prítomnosťou zelene, súkromia a priestorov na socializáciu bez kompromisov. Súbor domov pozostáva z dvoch prepojených, no zároveň odlišných častí- historickej a novodobej. Historická časť prešla kompletnou rekonštrukciou so zanechaním výrazu pôvodnej čelnej fasády a všetkých fasádnych prvkov, ako aj historických drevených okien s roletami. Nová časť je svojou fasádou v kontraste k okolitým budovám použitím kompozitových panelov a pantografov, ktoré zabezpečujú elegantné tienenie. Dom disponuje veľkorysým foyer s recepciou a spoločnými priestormi. Rezidenti majú k dispozícii dva dvory, jeden v kontakte s vybavenosťou v podobe átria a druhý predstavuje súkromnú záhradu s vysokou zelenou či ohniskom. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA -podlahová plocha bytu: 200 m2 -poschodie 5/6 -počet izieb: 5 -počet kúpeľní: 3 -počet wc: 3 -stropné chladenie -podlahové kúrenie -2x parkovacie státie v podzemnej garáži TOP 5 VÝHOD -exkluzívna rezidenčná lokalita pod Bratislavským hradom -možnosť otvorenia priestoru na 5-izbový byt alebo ponechanie prerozdelenia na dve samostatné bytové jednotky -veľkorysá výmera, pocit vzdušnosti, funkčne a jasne riešená dispozícia -orientácia s výhladom na hrad , ako aj do tichého vnútrobloku -stavba od prestížneho architektonického ateliéru DISPOZÍCIA Nehnuteľnosť s výmerou 187m2 pozostáva z dvoch bytových jednotiek, trojizbovej a dvojizbovej, ktoré je však možné dispozičnými zmenami zlúčiť do veľkorysého 5-izbového bytu. Trojizbový byt tvorí vstupná predsieň s toaletou a priestormi na vloženie vstavaných skríň, čím je maximalizovaný úložný priestor. Hlavná denná zóna pozostáva z obývacej, jedálenskej a kuchynskej časti. Priestor je vzdušný,svetlý a logicky členený s orientáciou do ulice. Súčasťou master bedroom je veľký šatník, prístupný z oboch strán izby, čím je možné oddelnie priestoru pomocou vstavaných stolárskych prvkov. V kúpelni bol použitý veľkoformátový mramorový obklad a je kompletne vybavená sanitou- vaňa, sprchový kút, wc, bidet a umývadlá. Tretia izba je orientovaná do tichého vnútrobloku. Dvojizbová jednotka pozostáva zo vstupnej predsiene, z ktorej sa vchádza do kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Ústredný priestor je tvorený kuchynskou časťou s predprípravou elektroinštalácie na ostrovček, obývacou časťou a pracovným kútom. Spálňa disponuje šatníkom, ako aj vlastnou menšou kúpeľnou s umývadlom a sprchovým kútom. LOKALITA Nehnuteľnosť predstavuje jedinečné spojenie mestského bývania s komfortom tichého a pokojného prostredia. Byt poskytuje maximálny pocit súkromia a zároveň je vzdialený iba 10 minút chôdze od historického centra mesta. Mimoriadne obľúbená a žiadaná lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné dopravné spojenie, či už autom alebo MHD. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny, ako aj reštaurácie a kaviarne. CENA: V RK
UNIKÁTNE BYTY V PALAIS ESTERHÁZY
Kapitulská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
5 a viac izbový byt
216.74 m²
Fedors Group Vám ponúka jedinečné byty v projekte Palais Esterházy, kde sa jedinečne spája historické dedičstvo s moderným životným štýlom. Projekt Palais Esterházy, nachádzajúci sa v prestížnej lokalite bratislavského Starého Mesta, ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si potrpia na kvalitu, eleganciu a jedinečnosť. Táto historická budova bude zrekonštruovaná s citom pre zachovanie pôvodného charakteru a obohatená o najmodernejšie prvky, ktoré spĺňajú požiadavky náročných klientov. Top 5 výhod projektu: -Exkluzívne byty: Veľkorysé dispozície, vysoké stropy a použitie prémiových materiálov zaručujú nadštandardné bývanie. -Moderné vybavenie: Byty sú vybavené modernými technológiami, ktoré spájajú komfort s efektívnosťou. -Jedinečná lokalita: Nachádzate sa len pár krokov od kaviarní, galérií, obchodov a historických pamiatok. -História na dosah ruky: Život v budove s bohatou históriou prináša neopakovateľnú atmosféru a prestíž. -Podzemné parkovanie: Pre obyvateľov je k dispozícii moderné parkovisko s kapacitou 142 miest, vrátane nabíjacích staníc pre elektromobily. Typy bytov v projekte: 3-izbové byty: od 605 136 EUR 4-izbové byty: od 1 021 482 EUR 5-izbové byty: od 2 454 972 EUR Palais Esterházy nie je len miestom na bývanie, ale životným štýlom, ktorý spája minulosť s budúcnosťou. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú prestížne mestské bývanie alebo výnimočnú investíciu. Pre viac informácii nás kontaktujte na tel. č: +421 911 663 393
LUXUSNÉ BÝVANIE V STAROM MESTE: 5-IZBOVÝ BYT V PALAIS ESTERHÁZY
Kapitulská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
5 a viac izbový byt
216.74 m²
FEDORS GROUP Vám ponúka jedinečný 5-izbový byt v projekte Palais Esterházy, kde sa jedinečne spája historické dedičstvo s moderným životným štýlom. Projekt Palais Esterházy, nachádzajúci sa v prestížnej lokalite bratislavského Starého Mesta, ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si potrpia na kvalitu, eleganciu a jedinečnosť. Táto historická budova bude zrekonštruovaná s citom pre zachovanie pôvodného charakteru a obohatená o najmodernejšie prvky, ktoré spĺňajú požiadavky náročných klientov. TOP 5 VÝHOD: -Exkluzívne byty: Veľkorysé dispozície, vysoké stropy a použitie prémiových materiálov zaručujú nadštandardné bývanie. -Moderné vybavenie: Byty sú vybavené modernými technológiami, ktoré spájajú komfort s efektívnosťou. -Jedinečná lokalita: Nachádzate sa len pár krokov od kaviarní, galérií, obchodov a historických pamiatok. -História na dosah ruky: Život v budove s bohatou históriou prináša neopakovateľnú atmosféru a prestíž. -Podzemné parkovanie: Pre obyvateľov je k dispozícii moderné parkovisko s kapacitou 142 miest, vrátane nabíjacích staníc pre elektromobily. TYPY BYTOV V PROJEKTE: 3-izbové byty: od 844 652 EUR 4-izbové byty: od 1 052 126 EUR 5-izbové byty: od 2 528 621 EUR Palais Esterházy nie je len miestom na bývanie, ale životným štýlom, ktorý spája minulosť s budúcnosťou. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú prestížne mestské bývanie alebo výnimočnú investíciu. Pre viac informácii nás kontaktujte na tel. č: +421 911 663 393
3D OBHLIADKA, 5 i VEĽKOMETRÁŽNY MEZONET s TERASOU a GARÁŽOU!
Klemensova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
5 a viac izbový byt
147.47 m²
Michal NOVOMESKÝ ponúka na PREDAJ VÝNIMOČNÝ, PRIESTRANNÝ 5-izbový mezonet v SRDCI Starého mesta na Klemensovej ulici, ktorý zodpovedá potrebám takmer každého náročnejšieho klienta, ktorý chce bývať v Starom meste. Rozumná dispozícia, imponujúce m2, terasa, minimum susedov, terasa, parkovanie vo vlastnej garáži pre 1 auto, možnosť prerobiť si byt podľa seba a netreba platiť navyše za niečo, čo sa Vám aj tak nepáči! POZRITE si 3D OBHLIADKU a presvedčte sa sami : https://my.matterport.com/show/?m=91rgnm9zhrP VÝHODY BYTU VEĽKORYSÁ VEĽKOSŤ - cez 130m2 obytnej plochy + 13,9 m2 terasa + okolo 100 m2 PODKROVIE! VÝBORNÁ DISPOZÍCIA (viď 3D pôdorysy vo fotografiách) ROZUMNÉ NÁKLADY na túto metráž - 250 € pre 3 osoby 3. POSCHODIE / 3 (najvyššie poschodie) - bohužiaľ bez výťahu, našťastie netreba šlapať vysoko :) NADSTAVBA z r. 2000 VLASTNÁ GARÁŽ v zabezpečenom dvore bytového domu - v prípade záujmu možnosť dokúpiť za 50 000 € BYT je PRIPRAVENÝ na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa - platíte len za lokalitu a m2, nič navyše! JUHOZÁPADNÁ TERASA o veľkosti 13,9 m2 2 susedia na poschodí - komorný bytový dom vo veľmi dobrom stave napriek tomu, že ide o podkrovný mezonet sú strešné skosy jemné a tým pádom neuberajú komfortu bývania ako v iných podkrovných bytoch SLNEČNÝ - juhozápadná orientácia VÝHODY LOKALITY KLEMENSOVA ULICA - pre klientov so záujmom o byt v Starom meste, túto lokalitu absolútne netreba opisovať PARKOVANIE v GARÁŽI či vo dvore domu, v okolí sa dá parkovať samozrejme na rezidentskú PAAS kartu, prípadne v neďalekých garážiach prenájom státia (120-150 € mesačne) POZRITE SI 3D OBHLIADKU : https://my.matterport.com/show/?m=91rgnm9zhrP CENA 549 800 € + 50 000 € za garáž v dvore bytového domu - sumy sú uvedené vrátane sprostredkovateľskej provízie a kvalitného obchodno-zmluvného servisu. ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU! KONTAKT Michal NOVOMESKÝ 0948 474 164 novomesky@klopklop.sk www.klopklop.sk
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
VEĽKOMETRÁŽNY BYT POD SLAVÍNOM SO ZÁHRADOU, TERASOU A VÝHĽADOM NA HRAD
Na Štyridsiatku, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
5 a viac izbový byt
316 m²
FEDORS GROUP ponúka na predaj lukratívny 6-izbový byt s veľkou záhradou a terasou s panoramatickým výhľadom na Bratislavský hrad. Nachádza sa v rodinnom dome rozdelenom na 3 bytové jednotky, ktorý sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Horského Parku a Slavína. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 6 2. nadzemné poschodie komorného bytového domu Celková plocha 213 m2+ 103,5 m2 terás a záhrad + pivničná kobka Novostavba TOP 5 VÝHOD: Presvetlený a moderne zariadený veľkometrážny byt Byt sa predáva zariadený, súčasťou je aj stropná klimatizácia a vonkajšie elektrické žalúzie Veľká terasa s príjemným výhľadom Lukratívna oblasť na skok od Horského Parku Vhodné dispozičné riešenie a parkovacie miesta v cene LOKALITA: Táto prestížna adresa ponúka bývanie v pokojnej štvrti s krásnymi výhľadmi na centrum mesta. V blízkosti je veľa zelene, vhodné na relaxáciu a prechádzky s rodinou, nájdeme tu aj reštaurácie, materské a základné školy. Dostupnosť do centra mesta do pár minút autom, alebo MHD. NEHNUTEĽNOSŤ ZAPÍSANÁ NA LV JE MOMENTÁLNE ROZDELENÁ DO DVOCH 3 IZBOVÝCH BYTOVÝCH JEDNOTIEK ( vid pôdorys ) S MOŽNOSTOU VRÁTENIA DO STAVU JEDNÉHO BYTU. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
Krásny staromestský 5izb byt s veľkou terasou s pôsobivým výhľadom
Povraznícka, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
5 a viac izbový byt
215.6 m²
Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na predaj výnimočný 5 izbový byt vo vyhľadávanej a lukratívnej mestskej časti Bratislava – Staré Mesto v tehlovom bytovom dome na Povrazníckej ulici. Tento mezonetový byt s vynikajúcou svetelnosťou a výbornou dispozíciou sa nachádza na 5/5 poschodí (bez výťahu), má rozlohu až 215,6 m2 a disponuje priestrannou terasou o výmere takmer 30 m2, ktorá ponúka nádherný výhľad na mesto. Bytu dominuje obývačka s úctyhodnou výmerou až 73 m2 a veľmi vysokými stropmi, výška v najvyššom bode je až 4,7 m. Ide o veľmi pôsobivý otvorený priestor s krásnou svetelnosťou a pekným výhľadom, ktorý disponuje aj krbom obloženým štýlovým zeleným mramorom s vlastným komínom. Na konci je voľný prechod do kuchyne, ktorá je vybavená kuchynskou linkou na mieru so všetkými spotrebičmi a barovým stolíkom so stoličkami. Na tomto podlaží sa nachádzajú ďalšie 3 priestranné neprechodné izby, pričom izba, ktorá je využívaná ako hlavná spálňa má vlastný šatník a balkón. Nespornou výhodou sú aj 2 kúpeľne, väčšia (až 10 m2) je vybavená vaňou, 2 umývadlami, skrinkou, veľkým zrkadlom, toaletou a bidetom a menšia (5,30 m2) disponuje sprchovacím kútom, toaletou, umývadlom, zrkadlom a skrinkou. V hale je veľmi dômyselne riešený strop, ktorý je presklený matným sklom a priestoru dodáva krásne prirodzené svetlo. Tento detail pôsobí veľmi zaujímavo aj na 2.podlaží ako sklenená podlaha, kde v kombinácii s drevenou podlahou vytvára pôsobivý kontrast. Celé 2.podlažie je otvorený priestor, ktorý je momentálne využívaný ako pracovňa a priestor na relax. Veľmi pekným prvkom je vnútorný balkón s chrómovým zábradlím, z ktorého je pekný pohľad na obývačku zvrchu. Na tomto podlaží je aj prechod na nádhernú priestrannú a slnečnú terasu s orientáciou JZ, ktorá zaručuje úžasné výhľady na panorámu mesta a západy slnka. Je vybavená exteriérovým nábytkom a kovovou pergolou. Na vybavenie bytu boli použité kvalitné a nadštandardné materiály, väčšina zariadenia bola vyhotovená na mieru, na podlahách sú kvalitné drevené parkety, takže aj napriek staršej rekonštrukcii vyzerá byt stále veľmi dobre. Izby disponujú vstavanými skriňami a byt má navyše dva odkladacie priestory a disponuje tak bohatým úložným priestorom. Je zaujímavý aj z investičného hľadiska, nakoľko sa dá rozdeliť na 2 bytové jednotky. Vzhľadom k vysokým stropom a atypickému priestoru sa dá využiť aj ako ateliér. Zariadenie bytu okrem vstavaných súčastí je predmetom dohody s majiteľmi. Bytový dom je veľmi dobre udržiavaný, v roku 2024 bola zrenovovaná strecha a na prízemí je k dispozícii aj miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. Veľkým benefitom je jeho atraktívna poloha, vďaka ktorej sú všetky strategické miesta veľmi ľahko dostupné peši, alebo MHD - zastávky na rôzne smery sú vzdialené len pár metrov od domu. Napriek tomu, že ide o centrum mesta, je prostredie bytu aj terasy tiché a kľudné. Lokalita má vynikajúcu občiansku vybavenosť, v pešej vzdialenosti sú dostupné mnohé záujmové body, reštaurácie, kaviarne, parky, ako aj historické centrum mesta. Toto bývanie je ideálne aj pre mladé rodiny s deťmi, alebo pre aktívnych ľudí, ktorí preferujú mestské bývanie s pešou dostupnosťou. BYT 5-izbový mezonetový byt úžitková plocha 215,60 m2 + 4,67 m2 balkón + 29,02 m2 terasa DISPOZÍCIA - obývacia miestnosť + jedáleň (72,71 m2) - kuchyňa + odkladací priestor (20,65 m2) - chodba - hala (18,98 m2) - neprechodná izba (17,90 m2) - neprechodná izba (21,90 m2) - neprechodná izba (16,38 m2) - šatník (7,83 m2) - kúpeľňa so sprchovacím kútom (5,30 m2) - kúpeľňa s vaňou (10,00 m2) - pracovňa (21,50 m2) - schodisko (2,45 m2) VÝHODY - absolútne lukratívna lokalita - veľmi priestranný a slnečný byt s veľkou terasou s krásnym výhľadom - úžasná svetelnosť a výborná dispozícia - 2 kúpeľne - ideálna orientácia svetových strán - tiché a kľudné prostredie bytu aj terasy - dostupnosť do historického centra mesta chôdzou, alebo pár zástaviek s MHD, ktoré sú v bezprostrednej blízkosti domu - vynikajúca občianska vybavenosť a väčšina záujmových bodov v pešej dostupnosti - široké možnosti voľnočasových aktivít LOKALITA Bytový dom sa nachádza v lukratívnej lokalite v centre mesta s jednoduchou dostupnosťou do všetkých častí mesta. Zastávky MHD na rôzne smery sú pri dome, čo je zárukou rýchleho a komfortného cestovania do všetkých častí Bratislavy. Blízkosť Koliby poskytuje tomuto bývaniu aj priestor na športové vyžitie a zároveň ponúka výhody centra mesta ktoré je na dosah svojou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti je k dispozícii množstvo reštaurácií a kaviarní, palacinkáreň, pizzerie, indická reštaurácia, obľúbená reštaurácia Divný Janko, reštaurácia Edo-Kin, Prezidentská Záhrada, Trhovisko Žilinská, Blumentálsky kostol, park Račianske mýto, ďalšie parky, ihriská, obchodné centrá, supermarkety, školy, škôlky, banky, lekárne, športoviská a iné. Vďaka tejto výbornej polohe je k dispozícií kompletná občianska vybavenosť a tiež jedna z najlepších dopravných dostupností v rámci Bratislavy. V prípade seriózneho záujmu o túto ponuku vám rada urobím obhliadku If you are seriously interested in this offer just feel free to contact me for a visit Se siete interessati in questa offerta non esitate di contattarmi per la visita Kontaktieren Sie mich für die Objektumschau, wenn Sie ernstvoll in diesem Angebot interessiert sind Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 595.000,- Eur Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.
BYT V PRIVÁTNOM AREALI S BAZÉNOM
Pod Bôrikom, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
5 a viac izbový byt
164.09 m²
FEDORSGROUP VÁM PONÚKA VÝNIMOČNÉ BYTY PRE VÝNIMOČNÝCH ĽUDÍ Jedinečný projekt na jednom z posledných voľných slnečných pozemkov na hradnom kopci a zároveň v centre mesta. Byty v mestských vilách umiestnených vo vlastnom parku s bazénom a nádherným výhľadom na Dunaj. Projekt je certifikovaný ako ultranízkoenergetický dom. LUXUSNÉ BÝVANIE POD BÔRIKOM Nový rezidenčný projekt prináša do Bratislavy luxusné bývanie, ktoré má hneď niekoľko atribútov výnimočnosti. Je výnimočný svojou polohou v lokalite Machnáč na bratislavskom hradnom kopci, ktorá patrí medzi najprestížnejšie v hlavnom meste, a takisto svojím konceptom, ktorý kladie dôraz na najvyššie štandardy, na zelené riešenia, a absolútne súkromie. CHARAKTERISTIKA BYTU: Podlahová plocha bytu 153,09m2 Podlahová plocha balkóna 11m2 Počet izieb 5 Byt sa predáva v stave holobyt K bytu je možné prikúpiť až 2 parkovacie státia priamo pred vchodom do bytu(cena 20.000,-/státie) EXKLUZÍVNA LOKALITA V STAROM MESTE Lokalita Bôrik patrí medzi najreprezentatívnejšie v mestskej časti Bratislava-Staré Mesto. Ste tu obklopení prírodou a pritom stále v kontakte s mestským životom. ABSOLÚTNE SÚKROMIE V UZAVRETEJ BEZPEČNEJ KOMUNITE Uzavretý rezidenčný komplex, v ktorom sa nachádza len 12 bytov v 4 domoch, je zárukou toho, že si svoje bývanie užijete v absolútnom súkromí a bezpečí. NÁDHERNÝ VÝHĽAD NA ZELENÉ ÚDOLIE DUNAJA Bývanie na bratislavskom hradnom kopci prinesie potešenie aj pre vaše oči. Každý deň sa vám otvorí nádherná panoráma siahajúca od mosta Lafranconi cez zelené údolie Dunaja, hrad Hainburg an der Donau a Karlovu Ves. VLASTNÝ BAZÉN SO ZELENOU ZÁHRADOU Len málokde v strede mesta nájdete bývanie s vlastným parkom a relaxom v zeleni pri bazéne. To všetko sú výhody, ktoré posúvajú komfort na celkom inú úroveň. CELÉ POSCHODIE IBA PRE VÁS Rezidenčný projekt Pod Bôrikom vám ponúka unikátne 360° byty, aké sú v Bratislave ozajstnou raritou. Znamená to, že na každom poschodí je vždy len jeden byt. ŠPIČKOVÉ TECHNOLÓGIE A RIEŠENIA Celkové riešenie je zamerané na vysoký štandard použitých materiálov a technológií, s ohľadom na energetickú úspornosť s využitím obnoviteľných zdrojov, na ekológiu a na kvalitu životného prostredia. Internorm, Fundermax, Schindler, Viessmann, Renson, ABB, Hörmann… sú zvučné mená so zárukou najšpičkovejšej kvality. EKOLOGICKÉ A EKONOMICKÉ RIEŠENIA Zelené strechy, ktoré na objektoch vznikajú, prevyšujú svojou výmerou zastavanú plochu a poskytujú budúcim majiteľom najvyššiu kvalitu bývania v zeleni. Tepelné čerpadlá zabezpečujú ekologické a ekonomické kúrenie a chladenie po celý rok z obnoviteľných zdrojov. Ultanízkoenergetické riešenia. Zastavanosť je len 20%, 80% pozemku slúži pre relax a voľný čas v krásnom prostredí. INTELIGENCIA A BEZPEČNOSŤ Inteligentý systém meria, sníma a riadi poveternostné podmienky a teploty vonku aj v byte, reguluje a ovláda žalúzie a šetrí energiu. Priebežne sníma a informuje online prostredníctvom aplikácie v mobile o spotrebe médií a poruchách. Je pripravený ovládať svetelné scény, vypínače, spotrebiče podľa želania klientov. Bezpečnosť v garáži zabezpečujú požiarne a pohybové čidlá napojené na signalizáciu, v bytoch je príprava na vlastnú zabezpečpovciu ústredňu a celý areál je snímaný 5 prehľadovými kamerami. Videovrátniky a biometrické snímače na vstupných dverách a výťahoch umožňujú naprogramovať a kontrolovať vstup do objektu, domu a bytu. K cene bytu je potrebné pripočítať sprostredkovateľskú províziu.
RADO | DUPLEX 7-izbový byt 300m2 | Grösslingová - Staré Mesto
Grösslingova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
5 a viac izbový byt
300 m²
RadoReality Vám ponúka na predaj výnimočný 7-izbový byt v štýle duplex, ktorý sa nachádza v najatraktívnejšej časti Bratislavy – v Starom Meste na ulici Grösslingova. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečné bývanie s veľkorysou výmerou 300 m², ktorá bola pred 15 rokmi pretransformovaná z pôvodnej povaly na plnohodnotný obytný priestor. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 v bytovke, ktorá prejde v roku 2025 plánovanou rekonštrukciou zahŕňajúcou modernizáciu výťahu, výmenu strešného plášťa, zateplenie, maľovanie fasády a rekonštrukciu vstupného priestoru. Rekonštrukcia samotného bytu prebehla v roku 2019 a zahŕňala výmenu dlažieb, obkladov a sanity v kúpeľniach, modernizáciu kuchynskej linky, výmenu plynového kotla za úspornejší a výkonnejší model, a nové interiérové dvere. Priečky v byte sú sadrokartónové, čo umožňuje jednoduchú úpravu dispozície podľa vašich predstáv. Aktuálna dispozícia bytu je rozdelená na dve samostatné bytové jednotky. Na pravej strane sa nachádza 3-izbový byt, ktorý je využívaný majiteľom, a na ľavej strane je 4-izbový byt využívaný na dlhodobý prenájom. Priestor však ponúka možnosť zlúčenia na plnohodnotný 7-izbový byt. Táto flexibilita robí z nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť, či už pre využitie investičné. Bývať v jednej bytovej jednotke a druhú prenajímať dlhodobo alebo na AirBnb. Alebo mať velkometrážny 7 - izbový byt priamo v centre Bratislavy. Virtuálna obhliadka 4 - izbovej bytovej jednotky: https://my.matterport.com/show/?m=rpNDzF1J5wG Lokalita Starého Mesta ponúka všetko, čo potrebujete. Nájdete tu obchody s potravinami, malé kaviarne, reštaurácie a bary, ako aj špecializované predajne, vrátane kníhkupectiev a galérií. V blízkosti sa nachádzajú aj banky, fitness centrá a kultúrne inštitúcie, ako Slovenské národné divadlo. Táto lokalita je výborne napojená na MHD, čo ju robí ideálnou pre mestský život. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 5 prestížnych ocenení.
REB.sk Predaj 6 izbový byt, Holubyho ul, 175 m2, Palisády, BA I.
Holubyho, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
5 a viac izbový byt
175 m²
REB.sk ponúka na predaj veľkometrážny 6 izbový staromestský byt v lukratívnej časti Bratislavy na Palisádoch. Výmera bytu je 174,42 m2, loggia 5,94 m2, pivnica 6,4 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Praktické dispozičné riešenie, veľkorysé miestnosti ako je predsieň, 6 obytných miestností , chodba, hala, komplet vybavená kuchyňa, kúpeľňa s parnou aj suchou saunou, 2x toaleta a loggia. ŠTANDARD: Pôvodné drevenné parkety, vlastné plynové kúrenies medenými trubkami, dvojkrídlové dvere, francúzske okná, tradičné okenice či dizajnový zabudovaný nábytok Bytový dom prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia, obnovy strechy a výmeny stúpačiek či elektriny, vonkajších i vnútorných omietok. V byte sú vysoké 3,30 m2 stropy. Orientácia bytu je Východ/Juh/Západ. Parkovanie je možné vo dvore. LOKALITA: Vila sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších štvrtí v Bratislave – Palisády. Vynikajúca lokalita (historické centrum mesta) - Palisády ponúkajú tiché a bezpečné bývanie na vynikajúcej adrese. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Info o cene Vám radi poskytneme v RK. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, email: info@reb.sk, 0904 003 308. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS.
PRÉMIOVÝ BYT V UZATVORENOM KOMPLEXE, BA I - STARÉ MESTO
Hriňovská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
5 a viac izbový byt
230 m²
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj veľkometrážny 5 izbový byt s terasami situovaný v uzatvorenom komplexe Mestské vily – Horský park na Hriňovskej ulici v prestížnej lokalite bratislavského Staré Mesta. Vďaka svojej polohe, komornému charakteru ako aj požadovanej miere bezpečia ponúka projekt rodinného bývania svojim rezidentom najvyšší komfort zodpovedajúci súčasným požiadavkám. Denná zóna, s výmerou 97 m², pozostáva z obývacieho priestoru s krbom, na ktorý plynule nadväzuje kompletne vybavená kuchyňa so zabudovaným spotrebičmi. Dispozícia umožňuje pohodlné sedenie v jedálenskej časti aj pre viacčlennú rodinu. Nový majiteľ určite ocení priamy vstup na terasu s nádherným výhľadom plným zelene do pokojného privátneho areálu, ako aj praktickú komoru. Nočná časť ponúka 4 spálne, pričom 3 majú vstup na veľkorysú terasu s výmerou 91 m², zvyšná na menší balkón. K dispozícii sú 2 plne zariadené kúpeľne, 2 samostatné toalety a šatníky s dostatkom úložných priestorov. Vďaka veľkoformátovým oknám pôsobí celý interiér vzdušným dojmom s dostatkom denného svetla. Drevené parkety v kombinácii s bielymi stenami čiastočne doplnenými o tapety s prírodnými motívmi vytvárajú minimalistický nadčasový dizajn vhodný pre okamžité nasťahovanie sa. Parkovanie je zabezpečené 1-4 parkovacími státiami v podzemnej garáži. Privátny areál s udržiavaným detským ihriskom je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi. Dostatok exteriérového parkovania ocenia nielen návštevy. 2x terasa, balkón krb klimatizácia drevená podlaha úložné priestory 24/7 strážna služba parkovanie privátny areál tiché prostredie v blízkosti Horského parku energetický certifikát B Lokalita - Bratislava I, Horský park Prestížna lokalita v tesnej blízkosti Horského parku patrí jednoznačne k najlukratívnejším lokalitám rezidenčného bývania. Ide o štvrť rodinných domov, staromestských i novodobých víl a mnohých veľvyslanectiev. Bratislavský mestský park s takmer nedotknutým prostredím prakticky priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. Priaznivcom aktívneho odpočinku ponúka rozmanité možnosti športového vyžitia. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje jej atraktívnosť. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských a základných škôl, ako aj medzinárodnú anglickú školu.
ULTIMÁTNY 5 IZB. PENTHOUSE V EUROVEA S VÝHĽADOM NA DUNAJ, BA I – STARÉ MESTO
Pribinova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
5 a viac izbový byt
346 m²
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj jedinečný penthouse s terasami, ktorý je situovaný na 6. a 7. poschodí prestížneho projektu Eurovea. Na spodnom podlaží disponuje veľkolepou halou so salónikom, ktorý má priamy vstup na západne orientovanú terasu. Nachádza sa tu tiež hosťovská spálňa s en-suite kúpeľňou, ako aj ďalšie dve spálne so spoločnou kúpeľňou, ktoré môžu byť využité ako detské izby alebo pracovne. Do hlavnej spoločenskej časti vedie dizajnové schodisko, ktoré ústi do otvoreného konceptu reprezentatívnej obývacej zóny s bio krbom a luxusnou obojstrannou sedacou súpravou talianskej značky Minotti. Priestor plynule nadväzuje na jedálenskú časť s komfortným stolovaním pre 8 osôb a na kompletne vybavenú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi značky Siemens. Kuchyňa ponúka aj praktické denné stolovanie pre štyri osoby. Horné podlažie ďalej zahŕňa privátny trakt s hlavnou spálňou s en-suite kúpeľňou a walk-in šatníkom. Nachádza sa tu tiež samostatná toaleta a technická miestnosť s práčovňou. Jednou z hlavných predností tejto nehnuteľnosti je veľkorysá južne orientovaná terasa, ktorá ponúka dychberúci výhľad na Dunaj a jeho okolie. Vďaka svojej rozlohe poskytuje dostatok priestoru pre lounge posedenie s TV, letné stolovanie, vírivku aj fínsku saunu, čím vytvára ideálne prostredie na oddych. Interiér penthousu bol navrhnutý renomovaným architektonickým štúdiom Cakov & Partners s použitím prémiových materiálov a nábytku na mieru. Celé dispozičné riešenie je prepracované do najmenších detailov, doplnené o systém inteligentnej domácnosti SmartHome, ktorý umožňuje pohodlné ovládanie všetkých funkcií cez mobilnú aplikáciu. Atmosféru bytu podčiarkujú vstavané umelecké diela od talentovaného umelca Asota Haasa. Parkovanie je zabezpečené dvomi parkovacími miestami v podzemnej garáži. Táto ponuka je určená pre náročného klienta, ktorý hľadá nekompromisné bývanie v exkluzívnej lokalite bratislavského Starého Mesta. Ďalšie informácie o nehnuteľnosti: • priestranná terasa - výhľad na Dunaj • orientácia na juh • wellness zóna s vírivkou a fínskou saunou • interiérový dizajn (Cakov & Partners) • vstavané umelecké diela (Asot Haas) • SmartHome systém inteligentnej domácnosti • biokrb v obývacej zóne • veľkoformátové hliníkové okná • exteriérové žalúzie • kamerový systém • pivničná kobka • energetický certifikát B
STAROMESTSKÝ 5 IZB. BYT NA MOYZESOVEJ, BA I - STARÉ MESTO
Moyzesova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
5 a viac izbový byt
155 m²
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj výnimočný 5-izbový byt situovaný v historickom centre Bratislavy. Elegantný staromestský byt (úžitková plocha: 155 m²) sa nachádza na 1. NP secesného bytového domu z r. 1903. V r. 2019 prešiel precíznou rekonštrukciou pod vedením uznávaného architekta Iľju Skočeka. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na veľkorysý priestor a plynulosť dispozície. Dennú časť tvorí nadčasová kuchyňa prepojená s jedálňou, ktorá plynulo nadväzuje na obývaciu izbu, oddelenú subtílnou priečkou. Charakter bytu podčiarkujú pôvodné drevené parkety a okná, zatiaľ čo krb dodáva priestoru hrejivú atmosféru. Nočná zóna zahŕňa hlavnú spálňu s en-suite kúpeľňou a vstavaným šatníkom, pričom ďalšie tri izby ponúkajú variabilné využitie – môžu slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská spálňa. Byt disponuje dvoma kúpeľňami, samostatnou toaletou, technickou miestnosťou a priestrannou vstupnou halou, ktorá efektívne prepája jednotlivé časti interiéru. Nehnuteľnosť ponúka dostatok úložného priestoru, pričom k bytu patrí aj spoločný pivničný a povalový priestor. Komfort bývania dopĺňa parkovacie miesto vo dvore (v okolí je k dispozícii aj verejné parkovanie). Tento jedinečný byt predstavuje harmonické spojenie historickej atmosféry a moderného komfortu, ideálne pre klientov, ktorí vyhľadávajú reprezentatívne bývanie s autentickým staromestským charakterom. Link na nehnuteľnosť, ID: 0370: https://sothebysrealty.sk/detail/489-staromestsky-byt-na-moyzesovej-ba-i-stare-mesto Ďalšie informácie: • orientácia: Z a V • kompletne zariadený • interiér – rekonštrukcia 2019 – Iľja Skoček • dostatok úložného priestoru • spoločný pivničný a povalový priestor • predzáhradka • parkovanie: vo dvore alebo verejné • parkety a okná z dreva • vlastný plynový kotol • predpríprava na klimatizáciu • alarm systém
5 izbový DOSTOJEVSKÉHO RAD - lokalita ŠAFÁRIKOVO NÁM. - 130 m2 - 2 x LOGGIA - tehla !! - VIDEO
Dostojevského rad, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
5 a viac izbový byt
130.03 m²
Na predaj 5 izbový TEHLOVÝ byt Bratislava-Staré Mesto, reprezentatívna nehnuteľnosť - veľkometrážny byt v klasickom historickom dome lokalizácia - Šafárikovo námestie . Cieľový klient ocení veľkorysé priestory s rozumnou obojstrannou dispozíciou . Bonitu našej ponuky umocňuje sveteľnosť , ako aj prítomnosť dvoch logiíí v tehlovej historickej budove z r. 1948. Dostojevského rad - nové progresívne rozvíjajúce sa CENTRUM Bratislavy - tzv. zóna Dunajská. Veĺkorysá ( priestranná ) nehnuteľnosť je situovaná priamo - oproti EUROVEA ( ministerstvo vnútra). Obhliadky bez časovej tiesni (- disponujeme kľúcmi ). KONTAKT : 0907 402 507 LOKALITA : - ŠAFÁRIKOVO námestie, Jakubovo námestie - Eurovea - v klasickom historickom dome. Lokalita úzkoprofilová, poskytuje atmosféru klasických staromestských uličiek, domov, kaviarní.. PEŠIA zóna a historické centum " na pešo" - 5 minút. Cieľový klient ocení najvšestrannejšiu občiansku vybavenosť akú môže poskytnúť mesto - s prítomnosťou dvoch obchodných centier NIVY , EUROVEA na nábreží Dunaja , ako aj športové vyžitie na cvičiskách work-out a ihriskách pre deti. KONTAKTUJTE : 0907 402 507 DISPOZÍCIA : ( viď priložený pôdorys, ) - obojstranne orientovaný, izby NEPRIECHODNÉ , 2 x LOGGIA - 1 x do ulice, 1 x do dvora, komora pri kuchyni, samostatné WC . POPIS : Slušný stav - po čiastočných úpravách - ocení klient, ktorý má svoje predstavy o dispozícii a dizajne. Plocha: úžitková 130,03m2 - z toho 6 m2 pivnica , ( čistá plocha 120 m2 + 2 x loggia zvlášť - presný rospis s pôdorysom priložený vo fotodokumentácii. ) Nachádza sa na 3. poschodí z 5 s výťahom. Podlaha: DREVENÉ parkety - skutočne v perfektnom stave. Steny: omietky. Okná: plastové aj drevené Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Výhody: slnečný, pekný výhľad, obchody, škola, škôlka, zastávky MHD. VIDEO : k dispozícii na vyžiadanie. CENA : 468.500,- € - vrátane kompletného právneho servisu. ( Cena konzultovaná - nadstavená so znalcom ). Prevedieme Vás celým procesom prevodu nehnuteĺnosti až po prepis - vrátenie energií u príslušného správcu. ............Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. ... viac informácii a obhliadky radi zabezpečíme na čísle : KONTAKT : 0907 402 507 , 0915 919 888 Fotodokumentácia a text je vlastníkom autora. Bez súhlasu autora nerozširovať autora nerozširovať prosím.
Na predaj veľkometrážny 5-izb.byt v centre Bratislavy
Björnsonova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
5 a viac izbový byt
147 m²
Realitná kancelária A-nehnuteľnosti ponúka na predaj priestranný, 5-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite Starého mesta, na Bjornsonovej ulici. Byt s rozlohou 147m2 je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Nachádza sa v staromestskom bytovom dome na piatom poschodí bez výťahu. Tento byt bude spĺňať nie len požiadavky luxusného a vhodného miesta na bývanie, ale je aj skvelou investíciou do budúcnosti, ponúka všetko čo si môžete želať - veľkorysý priestor, vynikajúcu polohu a charakter Starého Mesta. Dispozícia bytu: - Chodba - Veľká, slnečná kuchyňa spojená s jedálňou (27,40m2) + komora - Izba (10,33m2) - Rozľahlá obývačka (45,20m2) s krbom, za obývačkou sa nachádza malá pracovňa (8,9m2), kde je umiestnený kotol a schodisko, ktoré vedie na poschodie s úložným priestorom o rozlohe 10m2 - Kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a dvoma umývadlami (7,8m2) - Izba (16,6m2) - Samostatná toaleta (1,5m2) - Komora (1,5m2) - Izba (12m2) - Zasklená loggia so vstavaným krbom (6,6m2) Byt má samostatný plynový kotol zn. Viessmann, ktorý zabezpečuje kúrenie a ohrev TÚV. Obytný dom čaká kompletná rekonštrukcia, kde budú menené stúpačky, nová fasáda, strecha, a tiež je naplánované dobudovanie výťahu z vonkajšej strany. PREČO SA ROZHODNÚŤ PRE KÚPU TOHTO BYTU : - staromestské byty sú veľmi dobrá investícia, ktorá nestráca na cene ani v krízach, ale rastie na hodnote - výborná investičná príležitosť - rekonštrukcia a výnos z dlhodobého prenájmu (1.600 eur / mesačne) - krátkodobý prenájom, Air BNB - na poschodí sú len dva byty - byt pôsobí mimoriadne vzdušne a noblesne - pôvodný stav - vysoké stropy - tichá lokalita - zelený vnútroblok - pekné výhľady - veľkorysé miestnosti - vynikajúca občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Cena: 329 900 € Uvedená zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte na 0948 929012, obhliadky robíme aj počas víkendov
6 izbový byt neďaleko Horského parku
Na Hrebienku, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
5 a viac izbový byt
165 m²
Na predaj 6 izbový byt v lukratívnej a obľúbenej lokalite Horský park, Staré Mesto - Bratislava. Byt sa nachádza v tichom prostredí a ponúka krásny výhľad na Dunaj a Rakúsko. Úžitková plocha bytu je 150 m2 + 9 m2 balkón + 3 m2 lodžia + 6 m2 pivnica. Nehnuteľnosť sa nachádza v nízkopodlažnej tehlovej bytovke na 3/3 poschodí bez výťahu, iba 6 bytov v dome. Dispozícia: Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť. V dennej časti sa nachádza vstupná predsieň, obývačka s jedálňou a priestranným balkónom, kompletne vybavená a zariadená kuchyňa (americká chladnička, filter na vodu, umývačka riadu, zabudované spotrebiče, sklokeramická varná doska), komora a WC. Nočnú časť tvorí 5 samostatných izieb (priečky medzi izbami nie sú nosné, takže je možnosť izby zväčšiť podľa potreby), hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, práčovňa. Vybavenie a popis: - dubové drevené parkety v obývačke a chodbe, v izbách laminátová podlaha - klimatizácia v obývačke - denná časť bytu je orientovaná na západ - nočná časť bytu je orientovaná na východ - výhľad na Dunaj - práčovňa s úložným priestorom - pivnica a kočikáreň na prízemí - dostatok úložných priestorov v celom byte - bytový dom z roku 1998 - parkovacie miesto si predávajúca dlhodobo prenajíma pri dome a je možnosť v nájme pokračovať. Lokalita: Bytový dom na ulici na Hrebienku poskytuje veľmi veľa možnosti či už na relax, prechádzku, beh alebo posedenie na kávičke v Horskom parku ako aj kvalitnú občiansku vybavenosť od potravín YEME, reštaurácií, materských škôlok a škôl. Výborná dostupnosť MHD, na obchvat D1 a D2, a blízkosť centra robí túto lokalitu stále najvyhľadávanejšiu na bývanie. Stačí sa len rozhodnúť a vybrať si túto skvelú adresu na bývanie v Bratislave. CENA: 549.000,- EUR je vrátane provízie, právneho servisu a poplatkov na katastri. V prípade ďalších otázok nás prosím neváhajte kontaktovať.
DROTÁRSKA 15 I Veľký 5-izbový byt s dvomi balkónmi
Drotárska cesta 15, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
5 a viac izbový byt
113 m²
Nový prémiový projekt DROTÁRSKA vám ponúka doslova a do písmena NENAHRADITEĽNÉ bývanie. Na bratislavskom hradnom kopci nájdete všetko, čo potrebujete ku zdravému, komfortnému a spokojnému životu – moderné byty, čoraz vzácnejší pokoj, najčistejší vzduch v Bratislave, ako aj nedotknutú prírodu v blízkom Horskom parku. Navyše, ide o bývanie nielen blízko prírody, ale aj v súlade s prírodou – vďaka energeticky úsporným smart riešeniam, ktoré plne rešpektujú životné prostredie a okolité prostredie. NENAHRADITEĽNÉ SÚKROMIE V celom bytovom dome Drotárska sa nachádza iba 29 bytov. Vďaka tomuto rozumnému riešeniu si tu vychutnáte atmosféru a čoraz vzácnejšie súkromie. Viac o projekte nájdete na www.drotarska.sk Projekt DROTÁRSKA je skolaudovaný. Dispozičné riešenie 5 izbového bytu 1.04 s predajnou plochou 113m2: Predsieň 10,60m2 Obývačka s kuchyňou 31,64m2 Kúpeľňa 6,90m2 Toaleta 1,71m2 Spálňa 10,04m2 Spálňa 12,69m2 Spálňa 8,73m2 Pracovňa 13,67m2 Balkón 13,54m2 Balkón 2,64m2 Prémiový štandard vyhotovenia projektu DROTÁRSKA: - stropné chladenie a kúrenie s tepelným čerpadlom zem-voda - kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom - optický internet Byt 599.000 € s dph ( v štandarde ) Cena jedného parkovacieho státia v podzemnej garáži je 41.000€ s DPH Cena murovanej pivničnej kobky je 6.600€ s DPH Náš hypošpecialista Vám poradí a vybaví všetko potrebné pre kúpu Vašeho nového bývania. Architektúru projektu zastrešuje architektonická kancelária APPK pod vedením Ing. arch. Pavla Králika, ktorý dbá na to, aby projekt od prvej skice po poslednú stavebnú úpravu spĺňal najvyššie kvalitatívne štandardy. Presne tak, ako si táto prestížna a NENAHRADITEĽNÁ lokalita žiada. Bytový dom na Drotárskej je pripravený nasledovať súčasné urbánne trendy, ako sú inteligentné domácnosti,energeticky úsporné ekologické riešenia či inkluzívna architektúra. Vitajte na Drotárskej, kde sa prestíž a vysoký štandard bývania snúbia s uvedomelosťou. Pre viac informácii nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Ďalšia ponuka pre vás
Garsónky na predaj Bratislava-Staré Mesto
3 izbové byty na predaj Bratislava-Staré Mesto
1 izbové byty na predaj Bratislava-Staré Mesto
2 izbové byty na predaj Bratislava-Staré Mesto
4 izbové byty na predaj Bratislava-Staré Mesto
Apartmány na predaj Bratislava-Staré Mesto
Lofty na predaj Bratislava-Staré Mesto
Mezonety na predaj Bratislava-Staré Mesto
Garsónky na predaj Bratislava-Staré Mesto
3 izbové byty na predaj Bratislava-Staré Mesto
1 izbové byty na predaj Bratislava-Staré Mesto
2 izbové byty na predaj Bratislava-Staré Mesto
4 izbové byty na predaj Bratislava-Staré Mesto
Apartmány na predaj Bratislava-Staré Mesto
Lofty na predaj Bratislava-Staré Mesto
Mezonety na predaj Bratislava-Staré Mesto