4 izbové byty na prenájom, Bratislava-Nové Mesto

Resido Concept Vám ponúka na prenájom kvalitne zariadený 4 izbový byt s terasou a zabudovanou fínskou saunou v projekte Tri veže na Bajkalskej ulici, neďaleko OC Vivo a Národného futbalového štadióna. V cene nájmu sú 2 garážové státia. Základné info: • celková úžitková plocha 126 m² (z toho byt 113 m² + terasa 13 m² ) • počet izieb: 4 + 2 kúpeľne a samostatné wc, vstavaná fínska sauna v jednej z kúpeľní • zariadený na mieru kvalitným nábytkom, drevené podlahy, vstavané spotrebiče • klimatizačná jednotka a vstavané skrine v každej miestnosti • 12. poschodie z celkových 24 • orientácia na 3 svetové strany zaručuje krásny, presvetlený priestor • k bytu prislúchajú 2 parkovacie státia v garáži • v objekte sa nachádza recepcia, fitness centrum a "Family room" • prenajíma sa čiastočne zariadený- bez postelí, jedálenskej zostavy a súpravy nábytku v pracovni • byt je k dispozícii ihneď Lokalita a parkovanie: Byt je situovaný v projekte Tri veže, ktorý na prízemí ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane kaviarní a reštaurácií. Na 4. poschodí nájdete fitness centrum a "Family room", určenú napr. pre rodinné oslavy. Okrem toho sa priamo v objekte nachádza garáž, ktorá Vám zaistí prechod suchou nohou priamo do bytu. Autobusová zastávka sa nachádza priamo pred bytovým komplexom. Lokalita ponúka v blízkom okolí širokú infraštruktúru a pestré možnosti spoločenského vyžitia. V tesnej blízkosti sa nachádza OC Vivo, jazero Kuchajda a Štrkovecké jazero. 2 garážové parkovacie miesta sú v cene nájmu. Cena: 1700 €/mesiac vrátane 2 parkovacích miest + 400 € energie vrátane internetu/mesiac K cene bude pripočítaný vratný depozit vo výške 4000€ a provízia realitnej kancelárie. Názor makléra: Výnimočné bývanie pre výnimočných ľudí. Byt poskytuje dostatok priestoru na bývanie, ale aj obrovské množstvo úložného priestoru. Nájdete tu len kvalitné zariadenie a materiály. Fínska sauna, presklená terasa a 2 garážové státia sú ďalšie obrovské bonusy tejto ponuky. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú infraštruktúru, ale aj kúsok prírody určený na oddych, príjemnú prechádzku či šport. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Ponúkame na DLHODOBÝ PRENÁJOM (min. 1 rok) tento MODERNÝ a SVETLÝ 4-izbový byt S TERASOU a S PARKOVANÍM, ktorý sa nachádza v novostavbe bytového domu Varšavská, situovanom v tichej slepej uličke neďaleko centra Bratislavy. Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Nové mesto, ulica Varšavská. VÝMERA NEHNUTEĽNOSTI: Celková podlahová plocha nehnuteľnosti je 102,7 m² z čoho plocha terasy je 15,14 m², pivnica 2,2 m². Ponúkaný byt je situovaný na 7. nadzemnom podlaží v celkovo 7 podlažnom bytovom dome kolaudovanom v roku 2023. Byt sa ponúka do prenájmu kompletne na mieru zariadený moderným nábytkom navrhnutý interiérovým architektom a vybavený elektrospotrebičmi vrátane vstavanej umývačky riadu, SMART TV a klimatizačných jednotiek. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dispozícia bytu pozostáva z predsiene s úložným priestorom, kuchyne prepojenej s jedálenským kútom a s obývacou izbou s výstupom na terasu, tri samostatné nepriechodné spálne, dve kúpeľne (1x vaňa, 1x sprchový kút) a dve toalety. BYTOVÝ DOM: Bytový dom Varšavská je zateplený tehlový bytový dom z roku 2023, len 7.podlaží so súkromným dvorom. Budova je zabezpečená video vrátnikom, na hliníkových oknách sú nainštalované taktiež exteriérové elektrické žalúzie. PARKOVANIE: K bytu sa ponúka do prenájmu aj 1x garážové parkovacie miesto a 1x vonkajšie parkovacie miesto pred bytovým domom. CENA NEHNUTEĽNOSTI: Cena nájmu za byt spolu s dvoma parkovacími miestami je 1.920,-EUR /mes. + energie a služby 280,-EUR /mes. BYT JE IHNEĎ VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU. KONTAKT: +421 902 620 520

[b]Spoločnosť LEXXUS, a.s. exkluzívne ponúka na prenájom jedinečný luxusný Penthouse v prestížnom modernom projekte PARKVILLE s nádherným panoramatickým výhľadom.[/b] Unikátnosť tohto strešného bytu dodáva [b]nadštandardná 150 m2 terasa[/b] s čiastočným elegantným prestrešením a zasklením Renson. Čistota dizajnu a dispozície naopak z bytu tvorí "masterpiece" v rámci tejto vyhľadávanej lokality [b][i]nad mestom a pod lesom[/i][/b] v uzavretom areáli nadčasového rezidenčného projektu. Penthouse je v prevedení vysokého štandardu s [b]drevenými podlahami a veľkoformátovými oknami[/b], exteriérovými žalúziami, je klimatizovaný a vykurovaný podlahovými konvektormi v kombinácii s radiátormi, kompletne zariadená a vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi či množstvom odkladacieho priestoru a vstavanými skriňami. Dispozíciu bytu s podlahovou plochou 117,8 m2 tvorí vstupná hala, ktorá je centrom interiéru a príjamne prepája dennú časť bytu s nočnou, ktorú tvoria tri spálne pričom jedna "master bedroom" s vlastnou kúpeľňou a dve izby so spoločnou kúpeľňou či samostatnou toaletou. Denná časť bytu je otvorená dispozícia obývacej izby s jedálenským kútom a obývacej izby, pričom z celého priestoru je [b]nádherný výhľad a vstup na panoramatickú terasu.[/b] K penthousu sa prenajímajú dve garážové státia v rezidenčnej garáži s priamym vstupom do výťahu, ktorý vedie na najvyšie podlažie priamo k bytu ako jedinému na poschodí.

4izb mezonet na prenájom, pod lesom, Kramáre, Klenová ulica, 147m2 byt + 110m2 terasa + 19m2 balkón /spolu 276m2/, tehlová stavba, posledné dve poschodia, parkovacie miesta (garážové státie, jedno vonkajšie), 4izby, šatník, 2x kúpeľňa, 2x wc, krb, klimatizácia v celom byte, ewe kuchyna, doska s plynovým wokom, Siemens spotrebiče, Bose ozvučenie, atď, plne zariadený, príp. dohodou, v blízkosti kompletná infraštruktúra, nákupné centrum Kramáre, školy, DSB Deutsche Schule Bratislava, školky, obchody, zdravotná starostlivosť, bez domácich zvieratiek, bez provízie, 1780eur + 350eur energie /podľa skutočnej spotreby/, RK prosím iba s konkrétnym klientom, +421 910 132 373 Maja / Martin modern 4room duplex for rent, below the forest, Kramáre, Klenová street, 147m2 + 110m2 terrace + 19m2 balcony /total 276m2/, brick building, ca 17years old, last two floors, parking spaces (garage parking, one outdoor parking), 4rooms, wardrobe, 2x bathroom, 2x toilet, fireplace, air conditioning throughout the apartment, ewe kitchen, hob with gas wok, Siemens appliances, fully furnished or based on agreement, close to complete infrastructure, schools, kindergartens, DSB Deutsche Schule Bratislava walking distance, shops, health care, no pets, no commission, 1780eur + 350eur utilities /according to actual consumption/, +421 910 132 373 Maja / Martin

HERRYS ponúka na prenájom dizajnový 4-izbový byt s loggiou na Račianskej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom architektom navrhnutý 4-izbový byt s loggiou na Račianskej ulici.Rozloha bytu je 105,3m2 (z toho loggia 6,8m2) a nachádza sa na 4.p (bez výťahu). K bytu prislúcha ja murovaná pivnica s rozlohou 3m2. Orientovaný je na dve svetové strany (Z a V)Byt je zariadený s dostatkom úložného priestoru a spotrebičmi, vrátane klimatizácie.Byt je voľný IHNEĎ Možnosť parkovania pre rezidentov, hneď pri bytovom dome. BENEFITY •mimoriadne priestranný a dizajnovo zaujímavý byt •klimatizácia v spálni •výborná dostupnosť do mesta •oddelená toaleta •možnosť rezidenčného parkovania DISPOZÍCIA Zo vstupnej priestrannej chodby sa vychádza na loggiu, toaletu, do spálne, pracovne, ďalšej izby a obývačky spojenej s kuchyňou. Byt je mimoriadne priestranný, no zároveň útulný a zariadený. Byt je dizajnovo dotvorený betónovými stierkami a navrhnutý architektom. Nábytok komplet je v obývačke, kuchyni (kuchyňa má vstavanú chladničku, plynový sporák, elektrickú rúru a umývačku riadu) s jedálenskou časťou a spálni. V spálni sa nachádza klimatizácia, kontinentálna manželská posteľ a šatníková skriňa. Súčasťou bytu je množstvo úložného priestoru - 3x roll-door (v chodbe a 2x v spálni), vstavaný botník. V kúpeľni je umiestnená vaňa, toaleta je oddelená, kde je umiestnená aj parná práčka. LOKALITA Byt sa nachádza na Račianskej ulici s kompletnou občianskou vybavenosťou-reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, potraviny, služby, športoviská, obchodné centrum Centrál, Tržnica, kultúra, zastávky MHD. CENA Nájom 1100 € + 200 € energie (vrátane internetu)Depozit 1300€Provízia RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

EXPAT EXPERTS | Výnimočný 4i byt vo vile 180m2, nezariadený, so saunou, bazénom a záhradou Dispozícia: celková rozloha 180 m2; situovaný na 3. podlaží (3) vo vile. Vstupná hala, obývacia izba s krbom a s jedálenskou časťou prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou, 3x spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC, technická miestnosť, šatník. K bytu prislúcha terasa 15 m2. Vybavenie: Byt sa prenajíma nezariadený a vybavený elektrospotrebičmi, je klimatizovaný, má podlahové kúrenie, saunu, bezpečnostný systém. K vile patrí záhrada a exteriérový bazén. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 500€ + provízia RK K bytu prislúcha rozľahlá garáž pre 2 autá. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @sauna @bazén @záhrada

EXPAT EXPERTS | Skvelý, svetlý 4i byt 124m2, predzáhradka, terasa, 2x parking, MINERGO Dispozícia: Celková úžitková rozloha 124m2 + terasa a predzáhradka; situovaný na prízemí novostavbe s výťahom; Vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, hlavná spálňa, 2x ďalšie spálne/hosťovské izby (jedna so vstupom do záhrady), kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC. Vybavenie: Byt je k dispozícií kompletne zariadený a vybavený nábytkom na mieru; množstvo úložného priestoru, centrálna klimatizácia na chladenie alebo teplo; plne vybavená kuchyňa spotrebičmi, vonkajšie sedenie na terasu. Prislúcha k nemu pivnica. Popis lokality: Byt sa nachádza v komornom projekte Koliba Minergo s moderným dizajnom a krásne upraveným prostredím, s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti kaviarne, pekáreň, potraviny, squash. Kamzík na prechádzky, oddych či šport v prírode, bezproblémová dostupnosť do mesta autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 550€ + provízia RK K bytu prislúcha 2x parkovacie státie v podzemnej garáži. Vhodný pre náročného klienta ktorý hľadá jedinečné bývanie v kvalitnom projekte s perfektnou dostupnosťou a nádherným okolím. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 KOLIBA MINERGO @máme kľúče

EXPAT EXPERTS | Priestranný 4i byt 108 m2, s 2x parkovaním a terasou s úžasným výhľadom, GRAND KOLIBA Dispozícia: celková rozloha 108 m2; byt sa nachádza na najvyššom poschodí v bloku B (2) v novostavbe s výťahom. Orientácia bytu je na východ a juhovýchod. Spálne sú orientované na západ a severozápad do tichého prostredia s výhľadom na vinohrady. Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, 3x spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, komora, terasa s úžasným výhľadom. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej a tichej lokalite v novovybudovanom projekte GRAND KOLIBA, lokalita ponúka uzavreté detské ihrisko a krásny výhľad na Bratislavu, dostatok zelene a tiež výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosťou do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 500€ + provízia RK K bytu prislúchajú 2 kobky a 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 GRAND KOLIBA @úžasný výhľad @2 x parkovanie

EXPAT EXPERTS | Jedinečný 4i penthouse 120 m2, s terasou 150 m2 a 2x parkovaním, PARKVILLE Dispozícia: Celková rozloha 270 m2, z toho je úžitková plocha 120 m2 a terasa 150 m2, situovaný na 4. poschodí (4) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, priestranná obývacia izba príjemne prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom a vstupom na priestrannú terasu, hlavná spálňa so vstavanou skriňou, vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom, toaletou a vstupom na terasu, druhá spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, tretia izba / pracovňa so vstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a toaletou, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa čiastočne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Majiteľ je ochotný byt zariadiť podľa preferencií budúceho nájomníka. Priamo v budove je k dispozícií 24 hodinová strážna služba, recepcia, kamerový systém, sauna a fitness centrum, záhradný servis. Popis lokality: Byt sa nachádza v uzavretom areáli v projekte Parkville s krásnym, upraveným prostredím na Kolibe, 5 minút autom do centra mesta, lekáreň, škola, nákupné centrum Centrál 5 minút autom, Kamzík na prechádzky, oddych či šport v prírode. Bezproblémová dostupnosť do mesta autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 600€ + provízia RK K bytu prislúchajú 2 vyhradené parkovacie miesta v garáži. K dispozícií ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 PARKVILLE @úžasná terasa @výhľad @ppf

METROPOLITAN │Nadštandardný 4i byt (180m2) s terasou vo vile s bazénom Luxusný 4 izbový byt so saunou, bazénom a krbom sa nachádza na 3. poschodí rodinnej vily v uzavretom rezidenčnom komplexe . Dispozícia 180m2 bytu sa skladá z veľkej vstupnej haly s úložným priestorom, klimatizovanej nezariadenej obývačky s krbom, kuchynskej časti vybavenej modernými spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu), jedálenského priestoru, pracovne s panoramatckým výhľadom na mesto a dvoch spální s walk-in šatníkom. V byte sa ďalej nachádza kúpeľňa s práčkou, sprchovým kútom, vaňou a toaletou. . Byt ponúka súkromné prostredie a k dispozícii je pre nájomníka aj veľká technická miestnosť, bazén či sauna. Poplatky za energie a KTV v hodnote 500€/mes. sa pripočítajú k výške nájomného. K dispozícii je dvojgaráž s dodatočným úložným priestorom. Byt sa nachádza v lukratívnej časti Bratislavy na Kolibe v uzavretom súkromnom rezidenčnom areáli. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou potravín, služieb, kaviarní, reštaurácií a parkom určeným na rekreáciu.

METROPOLITAN │Štýlový 4i byt s lodžiou a balkónom na prenájom Byt sa nachádza na 4.poschodí(5) bytového domu bez výťahu. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, obývacej miestnosti s TV prepojenej s kuchyňou so spotrebičmi BOSH (chladnička/mraznička, mikrovlnka, umývačka, el.rúra, sporák), manželskej spálne s dostatkom úložného priestoru, detskej izby, pracovne, kúpeľne s vaňou, práčkou a oddeleným WC. K bytu prislúcha pivničná kobka s veľkosťou 3m2. K bytu prislúcha parkovanie vo vnútrobloku(trvalý pobyt). K cene nájmu sa pripočítajú poplatky za energie vo výške 200€/mes. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v Bratislave v časti Nového mesta. V okolí je množstvo reštaurácií, lekární, obchodov, potravín a služieb. Dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy je možná či už MHD, autom alebo električkou.

METROPOLITAN | Nový dizajnový 3i byt v novostavbe s parkovaním Byt sa nachádza na najvyššom 6. poschodí v novostavbe s výťahom. Dispozične je riešený vstupnou halou s úložným priestorom, obývacou miestnosťou s prístupom na priestrannú lodžiu, prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so vstavanými elektrospotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, mikrovlnná rúra, umývačka riadu), 3 samostatnými miestnosťami slúžiacimi ako hlavná spálňa a detská/hosťovská izba alebo pracovňa, 2 kúpeľňami s vaňou, sprchovým kútom, práčkou a oddeleným WC. Byt je vybavený klimatizáciou a podlahovým kúrením. K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia v podzemnej garáži. K výške nájomného budú prirátané poplatky za energie(200€/mesačne). Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou potravín, parkov, detských ihrísk a rôznych kaviarní, reštaurácií či služieb. Lokalita bytu ponúka jednoduchú dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy či už autom, MHD alebo električkou.

METROPOLITAN │Luxusný 4i byt na prenájom v Bratislave Luxusný 4-izbový byt v Bratislave na prenájom. V byte sa nachádza plne vybavená kuchyňa, 2 kúpeľne, 3 terasy a 2 balkóny. Byt sa nachádza v tichej rezidenčnej časti Bratislavy a ideálnym dopravným napojením. K bytu prislúcha aj parkovanie v podzemnej garáži. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Nového Mesta v tichom prostredí so zeleňou. Navôkol domu, s pešou dostupnosťou k viacerým základným školám a materským školám, s rozsiahlou občianskou vybavenosťou, výbornou dopravnou dostupnosťou do centra mesta Cena energií sa pohybuje okolo 350 EUR/mesiac. Voľné ihneď.

Ponúkame na prenájom 4 izbový byt v stavbe TRI VEŽE, v Novom Meste, BAJKALSKÁ ul. Byt má výmeru 112,95 m2 + TERASA o výmere 17,55 m2. Nachádza sa na 9. poschodí 23 poschodového bytového domu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2009. K bytu je možné prenajať aj GARÁŽOVÉ STÁTIE na 4.p. BYT JE PO KOMPLETNEJ, NOVEJ REKONŠTRUKCII. V rámci rekonštrukcie boli vymenené: nové interiérové dvere, zárubne; v kúpeľniach nová dlažba, obklad, v jednej kúpeľni vaňa aj sprchovací kút, v druhej sprchovací kút; nové plávajúce podlahy; nové maľovky. VÝHODY BYTU: - atraktívna lokalita - kompletná rekonštrukcia - dve kúpeľne, jedna so sprchovacím kútom a WC (prístupná zo spálne), druhá so sprchovacím kútom a vaňou, samostatné WC - šatník v spálni - kuchyňa spojená s obývačkou - priestranná terasa - tri samostatné spálne Byt je nezariadený, možnosť zariadiť podľa potrieb nájomcu. V bytovom dome sa nachádzajú 3 výťahy, nonstop recepcia, pre obyvateľov domu je k dispozícii posilňovňa, oddychová zóna so zeleňou, možnosť prenájmu miestnosti (family room). V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchodné centrum Vivo, Centrál, (obchody, služby, reštaurácie, fitness, kino), zastávky MHD, SAD, futbalový štadión, zimný štadión, bežecká dráha, potraviny Kaufland, Billa, Štrkovecké jazero, priamo pod domom sú reštaurácie, zubár, obchody. Cena bytu: 1 500 €/mesiac + energie + cena parkovacie státie 100,- EUR Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom krásny, priestranný a moderný 4 izbový byt v lokalite Bratislava-Nové Mesto, ulica Na varte. Byt poskytne nájomcovi súkromie, bezpečie a kvalitné bývanie  vo vyhľadávanej mestskej časti na Kolibe Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom na mieru ako aj kvalitnými spotrebičmi (elektrický sporák, chladnička s mrazničkou, pračka, sušička,  smart TV, internet, klimatizácia - rekuperácia). K bytu prislúcha 10m2 loggia , 2X pivničná kobka, 2 X parkovacie státie v garáži. Orientácia bytu je juho - východ. Otočenie bytu je od cesty, maximálne súkromie a ticho. BYT: 4 izbový byt úžitková plocha 125m2 (byt 115 m2 + terasa 10 m2 ) 2X parkovacie miesto vedľa seba Kobka 3,5m2 /na topánky, bicykle, lyže / VÝHODY: kompletne zariadený nábytkom a všetkými elektrospotrebičmi moderné prevedenie presvetlený interiér veľa úložného priestoru 2x toaleta TV + internet klimatizačná jednotka-rekuperácia výťah bezpečné parkovanie v garáží videovrátnik zabezpečovacie zariadenie (alarm) DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby vybavenej zrkadlovým rolldorom, vedúcej do priestrannej obývacej izby spojenej s otvorenou kuchyňou. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi. Z obývacej izby vedie vstup na nádhernú priestrannú terasu vybavenú záhradným nábytkom. Byt má 3 samostatné izby, pričom hlaná spáleň má prístup na balkón, dve spálne možnosťou využitia ako pracovňa/detská izba /hosťovská izba Byt disponuje samostatnou kúpeľňou s vaňou, sprchovým kútom a WC a jedným samostatným WC. Obrázky zodpovedajú skutočnosti. Všetky okná sú hliníkové a majú žaluzie. K dispozícii sú pre nájomníka 2 X garážové miesta priamo v dome / suchou nohou do bytu/. Bytový dom je tehlový a s výťahom. Na poschodí sú len dva byty. Použité technológie: Zdroj tepla - tepelné čerpadlá, doplnené rekuperáciou (spätným získavaním tepla) a izoláciou. Systém ohrieva vodu, zásobuje teplom a v lete bez zvýšených nákladov zabezpečuje chladenie. Rozvod tepla zabezpečuje teplovzdušné vykurovanie (samostatné pre každý byt). CENA: Nájomné v prípade dlhodobého nájmu 1 700 €/mesiac + energie a služby cca 300 EUR/mesiac = 2000 EUR/mesiac aj s internetom Platí sa depozit a provízia pre RK obe vo výške mesačného. PARKOVANIE: 2X parkovanie aut veľa seba v garáži je v cene nájmu Voľný ihneď. Obhliadky sú možné aj cez víkend. LOKALITA: Byt je situovaný v obľúbenej mestskej časti KOLIBA. Dostupnosť do centra mesta autom ako aj do prírody je za pár minút. Zastávka trolejbusu od bytu je cca 2 min. Novostavba je situovaná v príjemnej tichej lokalite. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú anglická škôlka, ZŠ, potraviny, do centra je to 10min peši, 5min trolejbusom. KONTAKTUJTE  a dohodnite si obhliadku Ing.Jana Moriconi +421 915 959 137, +421 908 711 112 /aj whats app/, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame na prenájom nadštandardný 4 izbový byt  v bytovom komplexe MINERGO. Nachádza sa žiadanej lokalite Bratislava - Nové Mesto - Koliba, ulica Na varte Podlahová plocha  je 125 m2 z toho terasa je 10 m2.  Byt má úžasný výhľad na mesto. Je  svetlý, zariadený, klimatizovaný, má výbornú dispozíciu. Dispozícia bytu: Kuchyňa spojená s priestrannou obývačkou Obývacia miestnosť : 31.14 m2 Veľká spálňa: 17.51 m2 Hosťovská izba: 17.77 m2 Detská izba: 14.15 m2 Vstupná hala: 13.18 m2 Kúpelňa s WC:  9 m2 Kuchyňa: 11.07 m2 1 x WC samostatné, 1 x WC v kúpeľni. 2 x pivnica spolu 7m2. Kúpelňa s vaňou aj sprchovacím kútom odvetrateľná s oknom.  Obrázky zodpovedajú skutočnosti. Všetky okná sú hliníkové a majú žalúzie. K dispozícii sú pre nájomníka 2 X garážové miesta priamo v dome / suchou nohou do bytu/. Bytový dom je tehlový s malým počtom bytov vo vchode. Dom má výťah. Na poschodí sú len dva byty. Nájomné v prípade dlhodobého nájmu 1 700 €/mesiac + energie a služby cca 300 EUR/mesiac = 2000 EUR/mesiac aj s internetom Platí sa depozit a provízia pre RK obe vo výške mesačného. Voľný ihneď. Použité technológie: Zdroj tepla - tepelné čerpadlá, doplnené rekuperáciou (spätným získavaním tepla) a izoláciou. Systém ohrieva vodu, zásobuje teplom a v lete bez zvýšených nákladov zabezpečuje chladenie. Rozvod tepla zabezpečuje teplovzdušné vykurovanie (samostatné pre každý byt). Obhliadky sú možné aj cez víkend. Ak vás ponuka zaujala kontaktujte nás prosím na  +421 908 711 112 /aj whats app číslo/, 0915 959 137  alebo office@112reality.sk,  www.112reality.sk

Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkame  na prenájom luxusný priestranný slnečný byt s výhľadom 360° v Bratislave-Staré Mesto.  Nehnuteľnosť sa nachádza na 4.poschodí.  Rozloha bytu  je 132 m2, 80 m2 terasa a 25 m2 ďalšia terasa.  Nehnuteľnosť pozostáva z :  -vstupná chodba -práčovňa -kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a obývacou časťou  -špajza/komora -kúpeľňa s vaňou a WC -3 spálne so vstupom na priestrannú terasu  -kúpeľňa  Byt sa ponúka čiastočne  zariadený. Výhody bytu -krásny výhľad na Bratislavu  -obľúbená lokalita -kompletná občianska vybavenosť -v bytovom dome sa nachádza výťah -bezproblémové parkovanie v bytovom dome-vyhradené parkovacie miesta  Konečná cena nájmu vrátane energií a 2 parkovacích miest je 2170€/mesiac.  BYT JE IHNEĎ K DISPOZÍCIÍ.  Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit a provízia RK.  Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza je obľúbená najmä pre jej občiansku vybavenosť a dostupnosť do centra mesta, MHD zastávka v blízkosti.  Ak sa Vám  ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999   rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt s lodžiou v novostavbe VARŠAVSKÁ, v tichej a veľmi žiadanej lokalite Nového Mesta. Projekt VARŠAVSKÁ sa nachádza v blízkosti Figara a poisťovne Allianz na Račianskej ulici. Byt o výmere 102,70 m2 vrátane lodžie (15,14 m2) je na 6. p./6 p. bytového domu, s orientáciou na juh (kuchyňa s obývačkou a spálňa) a severo-východ (2x izba), prislúchajúca pivničná kobka (2,11 m2), 1x vonkajšie a 1x vnútorné parkovacie státie v garáži na prízemí – prechod do bytu výťahom z garáže(„suchou nohou“). Byt je kompletne, moderne a na mieru zariadený, vrátane všetkých spotrebičov a klimatizačných jednotiek. Dispozičné riešenie: predsieň s úložným priestorom, kuchyňa, prepojená jedálenským kútom s obývačkou s východom na lodžiu, 1x spálňa s toaletou a sprchovým kútom, 2x izba s veľkým úložným šatníkom, kúpeľňa s vaňou vrátane toalety s práčkou a murovaná pivničná kobka. Vybavenie: kuchynská linka so vstavanou chladničkou, rúrou, mikrovlnou rúrou, indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu a pod. Obývačka spojená s kuchyňou - sedacia súprava a obývacia zostava, jedálenský stôl a stoličky. V spálni je veľký šatník, manželská posteľ s nočnými stolíkmi a komoda. Spálňa má vlastnú kúpelňu (toaleta a sprchový kút). V dvoch ďalších izbách je posteľ s nočným stolíkom, písací stôl, stolička a šatník. Stavba je zabezpečená video vrátnikom, na oknách sú osadené exteriérové elektrické žalúzie, klimatizačná jednotka, podlahové kúrenie a kvalitná drevená podlaha a pod. + žiadaná adresa (Varšavská, blízko Račianskej ulice, bezprostredná blízkosť Figara) + tichá lokalita Nového Mesta v slepej uličke + lodžia + garáž (vstup suchou nohou) + výborná dostupnosť na MHD (električky) – MHD zastávka len pár krokov vzdialená + kompletná občianska vybavenosť (OC VIVO, OC Slimák, malé potraviny, MC Donald, podniková predajňa Figaro, reštaurácie, kaviarne, internát Mladá Garda, kozmetické salóny, posilňovňa, jazero Kuchajda, Fresh Market, klientske centrum, lekáreň Vicky Wall, školy – základná škola Teplická, ideálna lokalita – blízkosť Koliby/Ahoj – Briežky – dokonalé športové a reakreačné vyžitie – mnohé turistické a cyklistické trasy a pod.) Projekt VARŠAVSKÁ: Nízkopodlažný dom (len 6 poschodí), ktorý pozostáva z celkovo 17 bytov, vďaka čomu v dome býva menšie množstvo ľudí, čo vytvára komornú a priateľskú atmosféru. Bytový dom vyniká svojou jednoduchou, avšak modernou architektúrou. Fasáda domu je vyhotovená v odtieňoch béžovej farby, čo pôsobí priestranne a vzdušne. Dom je prestrešený rovnou strechou a každý byt je vybavený lodžiou, pričom byty na 1. poschodí ponúkajú predzáhradku. Zo zadnej, dvornej časti domu, nad parkovacou plochou, sa nachádza oddychová zóna len pre obyvateľov domu. Ku každému bytu je priradená pivničná kobka na prízemí domu a parkovacie miesto v garáži, ktorá je súčasťou domu (prízemie) alebo vonkajšie parkovacie státie. Oddychová zóna ponúka zeleň, miesto pre posedenie a komunitné vyžitie pre obyvateľov domu ako aj preliezky pre najmenších. LOKALITA: Projekt sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava - Nové Mesto, veľmi dobre vybavenej oblasti, vedľa poisťovne Allianz, na ulici Račianska. Lokalita je s perfektnou dopravnou dostupnosťou, či už do centra mesta, alebo na druhú stranu smerom do Rače. Pár krokov peši je situovaná autobusová ako aj električková zastávka Riazanská. V blízkej dostupnosti nájdete veľa reštaurácií, barov či kaviarní, služieb občianskej vybavenosti (potraviny, rôzne obchody, kozmetické salóny, posilňovňa, atď.), neďaleko je kvalitná základná škola Teplická a tiež škola Riazanská, park-ihrisko na Varšavskej a Riazanskej ulici, kostol Kráľovnej rodiny, a to všetko aj v pešej dostupnosti. V dobrej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Vivo a Obchodné centrum Slimák. Pre milovníkov prírody a prechádzok je neďaleké jazero Kuchajda a dobrá dostupnosť do Vinohradov, na Kolibu a ďalej Malých Karpát. Byt je voľný od 1.4.2025 CENA: + prenájom bytu 1.920,-EUR/mesačne + energie 280,-EUR/mesačne, + v cene 1× vnútorné parkovacie státie, + vratný depozit v sume mesačného nájmu, + provízia RK v sume mesačného nájmu. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a vizualizácie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE a spoločnosti P.G.DEVELOPMENT GROUP, s.r.o.

Butterfly-reality ponúka v zastúpení majiteľa na prenájom 4 izbový mezonet v tichej lokalite s garážovím státim. BYT: 145 m2 + balkón + terasa + pivnica 4. poschodie zo 4. krb orientácia na dve svetové strany kompletne vybabená kuchyňa (umývačka, mw, chladnička s mrazničkou, sklokeramická doska, teplovdzušná rúra) dispozičné riešenie: 4. p. predsieň, obývačka, kuchyňa, spálňa s kupeľňou, toaleta, balkón, 3. p. 2x spálňa, kúpeľňa, balkón garážove státie DOM: kolaudácia 2008 tehla + železobetón výťah Bytový dom sa nachádza na okraji vinohradov v časti Slanec v Krasňanoch. Ponúka krásny výhľad, ticho a priestor na trávenie voľného času v prírode, či už prechádzky, beh alebo cyklistiku. V pešej dostupnosti nájdeme horáreň s detským ihriskom a zónou na grilovanie. Pre milovníkov cyklistiky krásne asfaltové cesty alebo traily v Karpatských lesoch. Byt je rozdelený do dvoch častí. Na nižšom poschodí sa nachádzajú dve spálne s výstupom na balkón, dostatok odkladacieho priestoru a priestranná kúpeľňa. Najvyššie poschodie poskytuje krásny výhľad z terasy a súkromie a pohodu pri krbe. K tomu hosťovskú izbu s kúpeľňou, obývačku, kuchyňu a samostatnú toaletu. K bytu patrí aj garážové statie s pivnicou v suteréne domu. CENA: 1.990 € + energie Zaujala Vás naša ponuka alebo máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať Mgr. Martin Pevný 0904 48 25 47 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk Butterfly-reality offers on behalf of the owner for rent a 4-room maisonette in a quiet location with a garage space. APARTMENT: 145 m2 + balcony + terrace + cellar 4th floor out of 4 fireplace orientation on two sides of the world fully equipped kitchen (dishwasher, microwave, fridge with freezer, ceramic hob, convection oven) layout: 4th floor: entrance hall, living room, kitchen, bedroom with bathroom, toilet, balcony, 3rd floor: 2x bedroom, bathroom, balcony garage space HOUSE: approved in 2008 brick + reinforced concrete elevator The apartment building is located on the edge of vineyards in the Slanec part of Krasňany. It offers a beautiful view, peace and space for spending free time in nature, whether it's walking, running, or cycling. Within walking distance, you will find a mountain chalet with a playground and a barbecue area. For cycling enthusiasts, there are beautiful asphalt roads or trails in the Carpathian forests. The apartment is divided into two parts. On the lower floor, there are two bedrooms with access to a balcony, plenty of storage space, and a spacious bathroom. The top floor offers a beautiful view from the terrace and privacy and comfort by the fireplace. It also has a guest room with a bathroom, living room, kitchen, and a separate toilet. The apartment also includes a garage space with a cellar in the basement of the building. PRICE: €1.990 + utilities Are you interested in our offer or do you have any additional questions? Feel free to contact us. Mgr. Martin Pevný 0904 48 25 47 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Ponúkame vám na prenájom klimatizovaný 4 izbový byt s terasou, lodžiou, garážou a murovanou pivnicou v novostavbe bytového domu pod Kolibou adresa Na Pažiti. Byt je sa nachádza na 3/5. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Všetky okna sú orientované na tiché strany s výhľadom na panorámu mesta a vinice. Veľkoplošné okná poskytujú dostatok slnka a výhľad z každého pohľadu okna. Dispozícia: veľká vstupná predsieň, samostatná toaleta, priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom toaletou bidetom práčkou a sušičkou, 3x samostatná nepriechodná izba spálňa (každá samostatne priechodná na terasu alebo lodžiu), samostatná miestnosť ako veľký šatník priechodný zo spálne alebo predsiene, veľká obývacia izba spojená s kuchynskou častou a jedálenským stolom taktiež priechodná na terasu s posedením. K bytu prislúcha samostatná murovaná pivnica v suteréne bytového domu a garážové parkovacie stojisko (vstup suchou nohou). + klimatizácia + samostatná murovaná pivnica + garážové parkovacie stojisko (vstup suchou nohou) + panoramatické okná + výhľad na mesto a zeleň v okolí + tehlová stavba bytového domu s výťahom + veľký samostatný šatník + sprcha aj vaňa + 2x toaleta + bidet + každá miestnosť priechodná na terasu alebo lodžiu + veľká obývacia časť s výhľadom + lokalita s výbornou dostupnosťou do centra alebo do lesa smer Kamzík Cena 1 300 euro + 300 energie + 100 euro garážové stojisko (vstup suchou nohou). BYT VOĽNÝ OD 1.7.2025 PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Priestranný 4-izbový byt v novostavbe na Strážnej ulici má plochu 170 m2. DISPOZÍCIA Slnečný byt pozostáva z kuchyne s otvorenou dispozíciou, obývacej časti, jedálenskej časti, 3 spální kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou bytu je aj špajza a šatník. K bytu prislúcha samostatná garáž pre 2 autá, terasa a bazén v záhrade. VYBAVENIE Byt sa ponúka nezariadený, k vybaveniu patria vstavanými kuchynské spotrebiče, klimatizácia, podlahová kúrenie a externé žalúzie. Súčasťou vybavenia je aj krb nachádzajúci sa v obývacej časti a sauna. LOKALITA Tichá lokalita na Kolibe ponúka bývanie v príjemnom prostredí priamo pod lesom, súkromie a dobrý prístup do centra mesta. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa mesačné poplatky za energie vo výške 500 EUR/mesiac. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

Na prenájom ponúkame priestranný 4-izbový byt na Račianskej ulici v Bratislave, ktorý sa nachádza na 2. poschodí. S výmerou 90 m2 a kompletnou rekonštrukciou poskytuje tento byt moderné a komfortné bývanie pre rodiny alebo skupiny priateľov. Byt disponuje dvoma kúpeľňami, čo zaručuje pohodlie a súkromie pre všetkých obyvateľov. Veľká loggia je ideálnym miestom na relaxáciu a užívanie si rannej kávy pri východe slnka. Čiastočne zariadený interiér vám umožní prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv a potrieb. Byt je minimálne zariadený, vhodný pre nájomníkov s vlastným nábytkom. V dosahu je výborná občianska vybavenosť, nakoľko sa byt nachádza v blízkosti Nám. Bieleho Kríža.  K dispozícii sú aj dve parkovacie miesta, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Byt je voľný ihneď, takže sa môžete rýchlo presťahovať a začať užívať všetky výhody tohto skvelého bývania. Cena prenájmu je 1500 eur mesačne vrátane energií, čo predstavuje výbornú hodnotu za takúto lokalitu a vybavenosť. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt s rozlohou cca 172 m², doplnený o 2 terasy s celkovou výmerou 23 m². Nachádza sa v novostavbe v lukratívnej lokalite Kramáre, ktorá ponúka pokojné bývanie s rýchlym prístupom do centra mesta. Byt je kompletne zariadený, moderný a ponúka nadštandardné vybavenie vrátane krbu a vane. ✅ Dispozícia bytu: --> Obývacia izba prepojená s kuchyňou, vybavenou modernými spotrebičmi --> Oddychová miestnosť, vhodná na relax alebo pracovný priestor --> 2 samostatné spálne s dostatkom úložného priestoru --> 2x Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom --> Dve priestranné terasy s príjemným výhľadom ✅ Občianske vybavenie: --> Potraviny: Billa – 5 minút pešo --> Nemocnica a poliklinika: UNB Kramáre – 3 minúty autom --> Reštaurácia/Kaviareň: Bojnický dvor – 5 minút pešo --> Verejná doprava: Zastávka Stromová – 3 minúty pešo --> Parky a voľnočasové aktivity: Železná studnička – 10 minút autom ✅ Cena: --> 2 750 EUR/mesiac --> Energie (350 EUR) --> Možnosť parkovacích miest (2x) 150 --> 2 750 EUR/mesiac --> + Odmena pre RK Byt je dostupný ihneď. Tento byt je výbornou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfortné, moderné a priestranné bývanie v pokojnej časti Bratislavy. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Pavol Jurček - Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00

ALMOND Reality - Denis Hajovský Vám exkluzívne ponúka NA PRENÁJOM tento nádherný 4 izbový byt v Bratislave vo vyhľadávanej lokalite Koliba. Tento úžasný byt ponúka skvelý priestor a všetky vybavenia, ktoré potrebujete pre pohodlný život. Pre viac fotiek a informácii o nehnuteľnosti nájdete na našej stránke: https://almondreality.sk/luxusny-4-izbovy-byt-s-terasou-a-roz-ahlou-zahradou-na-kolibe/# Predstavte si, že prichádzate domov do sveta, kde čas plynie pomalšie a každý okamih je plný pohodlia a elegancie. Tento 4-izbový byt v exkluzívnej lokalite Koliba nie je len nehnuteľnosťou, je to priestor, kde sa sen stáva skutočnosťou. Rozloha, Priestor a Luxus: S celkovou rozlohou 152 m2 sa tento byt radí medzi najväčšie v tejto lokalite. Každá izba je stvárnená s ohľadom na maximálny komfort a pohodlie. Tu máte dosť priestoru pre vašu rodinu a priateľov. Otvorený obývací priestor s kuchynským kútom tvorí centrálny bod bytu. Je to miesto, kde sa stretávate s rodinou a priateľmi a pri krbe prežívate nezabudnuteľné chvíle. Špičkový stereo systém pridáva do bytu hudobnú atmosféru. Podlahové kúrenie a moderná klimatizácia zabezpečujú pohodlie počas celého roka. V každej izbe sa cítite príjemne a komfortne. 2 kúpeľne sú vybavené elegantným vybavením a v každej je dostatok úložného priestoru. Šatník priamo v byte je ďalším luxusným bonusom. Raj na Terase a v Záhrade: Predstavte si, že po pracovnom dni si užívate slnečné lúče na veľkolepej terase, ktorá je spojená s rozľahlou záhradou o rozlohe 200 m2. Toto miesto je ideálne pre relax, grilovanie a večerné stretnutia s priateľmi a rodinou. Ranná kávička na terase chutí tiež oveľa lepšie. Terasa aj záhrada ponúkajú priestor na rastliny a umožňujú vám zažiť pohodový vonkajší životný štýl. Luxusné Výhody: Byt je súčasťou exkluzívneho objektu s bazénom a saunou, kde môžete relaxovať a užívať si vlastný kúsok raja. Pre váš komfort je k dispozícii až 3 parkovacie miesta za príplatok, takže vaše vozidlo bude v bezpečí a pohodlí. Lokalita a Občianska Vybavenosť: Lokalita Koliba, Bratislava, je známa svojou pokojnou atmosférou a nádhernou prírodou. Ponúka vám únik z mestského ruchu, no zároveň ste len kúsok od centra mesta. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody a reštaurácie. Táto lokalita ponúka skvelé občianske vybavenie pre rodiny aj jednotlivcov. Cena vrátane energií: Nájomné za tento luxusný byt s terasou, záhradou a bazénom je len 2 200 €/mesiac mesačne, vrátane energií. Tento byt nie je len miesto na bývanie - je to miesto, kde začína nový životný štýl. Je to príležitosť pre vás a vašu rodinu zažiť jedinečný komfort a luxus v srdci prírody. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás dnes, aby ste sa mohli presvedčiť o jeho jedinečnosti!

Štýlový 4-izbový byt v rodinnom dome so záhradkou s udržiavanou zeleňou – príjemná lokalita v širšom centre mesta! Hľadáte bývanie s atmosférou rodinného domu a výhodami mesta? Tento tehlový 4-izbový rodinný dom (100 m²) disponuje záhradkou a ponúka dokonalý komfort a relax. Nachádza sa v príjemnej lokalite pri Ľudovom námestí (Nové Mesto). Ideálny pre rodinu s deťmi. VÝHODY: - záhradka s priamym vstupom z obývačky – perfektné miesto na oddych či rodinné posedenia - 3 spálne (jedna spálňa je priechodná), obývacia izba s kuchyňou a jedálňou - 2x parkovacie miesto priamo pred domom – bezstarostné parkovanie - výborná dostupnosť – rýchle spojenie do centra mesta, blízko MHD (električka, autobus) - kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, športoviská, jazero Kuchajda, obchodné centrum Vivo DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná časť, zádverie, svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou (vstup do záhradky), toaleta 1. poschodie: 3 spálne (1 priechodná rodičovská + 2 samostatné), kúpeľňa s vaňou a WC 2. poschodie: priestranná povala (cca 50 m²) – ideálna na uskladnenie vecí Suterén: technická miestnosť s práčkou, skladové priestory (cca 30 m²) Chcete si nehnuteľnosť prezrieť detailne ešte pred obhliadkou? Využite našu 3D virtuálnu prehliadku a prejdite si celý priestor online – pohodlne, rýchlo a kedykoľvek vám to vyhovuje (https://my.matterport.com/show/?m=Qs4ACKEKGFJ) ZARIADENIE: kompletne zariadený dom vrátane elektrospotrebičov (s výnimkou TV): - Chladnička s mrazničkou - Mikrovlnná rúra - Indukčná varná doska - Teplovzdušná rúra - Umývačka riadu Ďalšie informácie: Ideálne pre rodinu (max. 4-5 osôb) Menší a vychovaný domáci miláčik iba po dohode CENA: 1500,- EUR/nájom/mesiac + 170,- EUR/mesiac za energie. Pri podpise zmluvy platí nájomca kompletné jednomesačné nájomné (1670,- EUR) a depozit (1670,- EUR). Administratívny poplatok pre realitnú spoločnosť (890,- EUR). Zaujal vás tento byt? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku! 0910 969 995 (SOFIA REAL, s.r.o.) © COPYRIGHT SOFIA REAL, s.r.o. – spracovanie inzerátu (vrátane všetkých použitkých prvkov ako sú obrázky, texty, videá a pod.) je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SOFIA REAL, s.r.o. Ďaľšie šírenie, kopírovanie, resp. akékoľvek použitie bez súhlasu spoločnosti SOFIA REAL, s.r.o. nie je dovolené. Informácie komunikované v predmetnom inzeráte sú informatívneho charakteru a realitná spoločnosť SOFIA REAL, s.r.o. nenesie zodpovednosť za ich správnosť, presnosť a úplnosť.

Prenajmem 4i byt na Kramaroch. Je k dispozicii do konca augusta.

V zastúpení vlastníka vám ponúkame na prenájom exkluzívny 4-izbový byt, ktorý sa nachádza v tichej lokalite na Bárdošovej ulici, len kúsok od centra Bratislavy. Tento byt je súčasťou komorného projektu s malým počtom bytov, čo zaručuje maximálne súkromie a pokojnú atmosféru. Celý byt je navrhnutý s dôrazom na nadštandardné materiály a priestranný dizajn, ktorý ponúka ideálne prostredie pre komfortné a moderné bývanie. Ponúka ideálne rozdelenie na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálny komfort a súkromie pre celú rodinu. Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby, v ktorej nechýba elegantný krb a je plynule prepojená s TV miestnosťou. Celý priestor je veľmi vzdušný a svetlý, čo vytvára dokonalú atmosféru na relaxáciu i stretnutia s rodinou a priateľmi. Kuchynská časť s modernou kuchynskou linkou, s jedálenským posedením a praktickou komorou je ideálnym miestom pre každodenné varenie a stolovanie. Pri vstupe do bytu sa nachádza šatníková časť, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, a hosťovská toaleta pre pohodlie návštev. Nočná časť bytu zahŕňa dve detské izby, ktoré zaručujú tak deťom pokojný a pohodlný priestor na spánok. K dispozícii je tiež samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, čo zaručuje praktickosť a komfort pre celú rodinu. Hlavná spálňa je veľkorysá a poskytuje maximálne súkromie. Má vlastnú kúpeľňu, ktorá je ideálna na relaxáciu po náročnom dni. Byt disponuje dvomi terasami, každá s výmerou cca 23 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru na relaxáciu, grilovanie alebo užívanie si času s rodinou a priateľmi na čerstvom vzduchu. Terasy sú ideálnym miestom na oddych a vychutnávanie si krásnych dní počas celého roka. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktické a pohodlné bývanie s oddelenými časťami pre oddych i spoločné chvíle. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Bárdošová ulica; Bratislava - Nové Mesto * výmera: 172 m² + 2x terasa 23 m² * novostavba * plne klimatizovaný * vlastný plynový kotol * 1 garážové státie v cene, možnosť prenájmu druhého garážového státia + 150,-EUR LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej oblasti v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto. Táto lokalita kombinuje výhody mestského života s pokojným a príjemným prostredím, ktoré je ideálne pre rodiny, mladých profesionálov aj jednotlivcov hľadajúcich kvalitné bývanie v blízkosti centra mesta. Je dobre dostupná verejnou dopravou, čo zaručuje rýchly prístup do centra Bratislavy a ďalších častí mesta. Okolie je obklopené rozsiahlou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne a športové zariadenia sú len na skok. Priamo oproti domu sa nachádza nemecko-slovenská škola a škôlka. Lokalita ponúka široké možnosti na relaxáciu a aktívny životný štýl vďaka množstvu parkov a zelene. Blízkosť prírodných oblastí, ako aj cyklistických a turistických chodníkov, robí z tejto lokality skvelé miesto pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským bývaním a kontaktom s prírodou. CENA: 2.750,-EUR + 300,-EUR energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa požaduje vratný depozit vo výške 3.000,-EUR + provízia pre RK 3.000,-EUR. V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. ID: 81807431 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Priestranný 4-izbový byt s rozlohou 125 m2 a balkónom 7,5 m2 sa nachádza na Stromovej ulici. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7-ich. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s walk-in šatníkom, kúpeľne s WC, vaňou a sprchovacím kútom, samostatného WC, 3 samostatných spální a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou s jedálenskou časťou. K bytu patrí tiež balkón, ktorý je prístupný z kuchyne. VYBAVENIE Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako vstavané kuchynské spotrebiče - americká chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, mikrovlná rúra a umývačka riadu. Na základe dohody je možné pridať dodatočné zariadenie. LOKALITA Lokalita v centre mesta poskytuje kvalitné bývanie, dobrú dopravnú infraštruktúru a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, pošta, zastávka MHD. Vo vnútornom, uzavretom areáli sa takisto nachádza aj detské ihrisko. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 400 EUR/mesiac. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za 50 EUR/mesiac. Druhé parkovacie miesto je možné prenajať za 100 EUR/mesiac. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

4-izbový mezonetový byt s rozlohou 147 m2 s loggiou a terasou sa nachádza na Klenovej ulici v Novom Meste. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 5. a 6. poschodí zo 6-tich. Prvé podlažie bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, izby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou s krbom, z ktorej je prístup na loggiu. Druhé podlažie tvoria ďalšie 2 izby, kúpeľňa s WC s designovou keramikou značky Alessi a priestranná terasa. VYBAVENIE Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka, TV, domáce kino Bose, vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, plynový sporák, mikrovlná rúra a umývačka riadu. V byte sa nachádza aj klimatizácia. LOKALITA Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť; v blízkosti sa nachádzajú obchody, nemocnica a niekoľko reštaurácií. V blízkosti (3 min. autom) sa nachádza nemecká škola Deutsche Schule Bratislava, ktorej súčasťou je materská škola, ZŠ aj gymnázium. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 350 EUR/mesiac. V cene nájmu je zahrnutý poplatok za internet. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži, vonkajšie státie a 3.parkovacie miesto (garáž vo vedĺajšom dome). Byt je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.