3i byt pod hradom Hainburg | terasa s výhľadom | parking
Hummelstrasse, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
3 izbový byt
79.59 m²
Priestranný a svetlý byt s nádhernými výhľadmi, ktorý spája skvelú dostupnosť do Bratislavy a Viedne s čarovnou atmosférou a historickým prostredím mestečka Hainburg. THE ENGLISH VERSION IS BELOW. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 3-izbový byt v krásnom rakúskom meste Hainburg an der Donau. Tento byt s úžitkovou plochou 79,59 m² poskytuje krásne výhľady na 3 svetové strany a nachádza sa v výnimočnej lokalite priamo pod Hradom Hainburg, oproti kasárňam Marca Aurela, v pešej dostupnosti historického námestia, hradieb, škôlok, škôl, reštaurácií, turistických a cyklistických aktivít. 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA BYTU: https://my.matterport.com/show/?m=k3R3cL3aEQ3 DISPOZÍCIA BYTU Vstupná chodba so vstavnými zrkadlovými skriňami Samostatné WC Kúpeľňa s vaňou a vstavanou skriňou Kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na strešnú terasu 2 samostatné izby (jedna momentálne slúži ako priestranný walk-in šatník, ktorá môže byť po inštalácii dverí plnohodnotnou samostatnou izbou) Kuchyňa vybavená kvalitnými spotrebičmi (elektrická rúra, digestor, indukčná dvojplatničková varná doska, chladnička, mraznička) Orientácia bytu na juhozápad poskytuje nádherné výhľady pri západe slnka a veľkoplošné okná zabezpečujú nadštandardné prirodzené presvetlenie po celý deň. Tepelný komfort v lete zabezpečujú manuálne ovládané exteriérové žalúzie a strešné rolety. TECHNICKÉ INFORMÁCIE 2. nadzemné podlažie (z 2) v nízkopodlažnom bytovom dome bez výťahu Bytový dom zrekonštruovaný a novoskolaudovaný v roku 2018. Podlahová plocha bytu: 70,74 m² Terasa: 6,88 m² Pivnica: 1.97 m² Podiel na záhrade: 61 m² (k dispozícii pre obyvateľov na trávenie voľného času, vrátane spoločného grilu a posedenia) Podiel na skladovom priestore na povale bytového domu Bezpečnostné a protipožiarne dvere Kvalitné plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu Predpríprava na inštaláciu klimatizácie Elektrický krb v obývacej izbe Vykurovanie radiátormi a ohrev teplej vody zabezpečený vlastným plynovým kotlom Na mieru vyrobené nábytkové zostavy a vstavané skrine v celom byte LOKALITA Hainburg je očarujúce mestečko, ktoré spája pokojnú prírodu s pohodlným mestským životom. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti do Viedne (30 km) a Bratislavy (15 km) poskytuje bezproblémový prístup k pracovným, kultúrnym a nákupným príležitostiam. Okolie ponúka široké možnosti pre aktívny odpočinok, vrátane turistiky, cyklistiky a vodných športov v Národnom parku Donau-Auen. PARKOVANIE Bezproblémové parkovanie na vlastnom vyhradenom parkovacom mieste alebo v okolí bytového domu (bezplatné parkovanie na ulici). CENA € 325 000 – byt € 25 000 – vlastné parkovacie miesto € 15 000 - pivnica + podiel na záhrade * Poplatok RK hradí predávajúci. * Pri vážnom záujme možná dohoda na cene. Dodatočné poplatky pri kúpe nehnuteľnosti v Rakúsku: Daň z nadobudnutia nehnuteľnosti: 3,5% Poplatok za vklad na katastri: 1,1% Notársky poplatok: 1,5-2,0% KONTAKT: Ing. Katarína Jones certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Tel.: 0950 649 121 Email: jones@karinpartners.sk Viac informácií o maklérovi: https://www.karinpartners.sk/jones ENGLISH DESCRIPTION: 2-bedroom apartment under Hainburg Castle | Terrace with a view | Parking A spacious and bright apartment with magnificent views, combining great accessibility to Bratislava and Vienna with the charming atmosphere and historical environment of Hainburg. The KARIN & PARTNERS real estate agency exclusively offers for sale a 2-bedroom apartment in the beautiful Austrian town of Hainburg an der Donau. With a living area of 79.59 m², this apartment offers breathtaking views in 3 cardinal directions and is located in an exceptional location directly below Hainburg Castle, opposite the Marc Aurel Kaserne, within walking distance of the historic square, city walls, kindergartens, schools, restaurants, hiking and cycling activities. 3D VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=k3R3cL3aEQ3 APARTMENT LAYOUT: Entrance hallway with built-in mirrored wardrobes Separate toilet Bathroom with bath and built-in closet Kitchen connected to the living room with an exit to the roof terrace 2 separate bedrooms (one currently serves as a spacious walk-in wardrobe, which can be a full-fledged separate room after installing a door) Kitchen equipped with quality appliances (electric oven, cooker hood, induction stove, fridge, freezer) The orientation of the apartment to the south-west provides magnificent views during sunsets and its large windows provide superior natural light throughout the day. Thermal comfort in summer is provided by manually operated exterior blinds and roof shutters. TECHNICAL INFORMATION On the 2nd floor (of 2) in an apartment building without an elevator The apartment building was renovated and received final building approval in 2018. Floor area of the apartment: 70.74 m² Terrace: 6.88 m² Cellar: 1.97 m² Share of the garden: 61 m² (it is available as a place for residents to spend leisure time, includes a common barbecue and seating area) Part of the storage space in the attic of the apartment building Security and fire resistant entry door High-quality plastic windows with blinds and mosquito nets Pre-preparation for the installation of air conditioning Electric fireplace in the living room Radiator heating and hot water provided by the apartment’s own gas boiler Custom-made furniture sets and built-in wardrobes are located throughout the apartment. LOCATION: Hainburg is a charming town that combines peaceful nature with convenient city life. With excellent transport connections to Vienna (30 km) and Bratislava (15 km), it provides easy access to work, cultural and shopping opportunities. The surrounding area offers a wide range of opportunities for active recreation, including hiking, cycling and water sports in the Donau-Auen National Park. PARKING Hassle-free parking in your own parking space or in the area around the apartment building (free parking on the street). PRICE € 325,000 - apartment € 25,000 - private parking space € 15,000 - cellar + share of the garden * The real estate agency fee is paid by the seller. * Agreement on price is possible upon serious interest. Additional fees when buying a property in Austria: Real Estate transfer tax: 3.5% Land Registry deposit fee: 1.1% Notary fee: 1.5-2.0% CONTACT: Ing. Katarína Jones Certified Real Estate Agent Member of the Real Estate Union of the Slovak Republic Tel.: 0950 649 121 Email: jones@karinpartners.sk More information about the agent: https://www.karinpartners.sk/jones
7 izbový byt s terasou, bazénom a wellness na Drotárskej ceste.
Drotárska cesta, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
5 a viac izbový byt
260.45 m²
Luxusný veľko-metrážny byt na Drotárskej ceste v Bratislave osloví aj najnáročnejšieho klienta. Nehnuteľnosť pozostáva . - plocha bytu 247 m2+ balkón 10,12 m2 + pivnica 2,92 m2 + záhrada 98 m2 + 2 x garáž. státie + 2 x vonkajšie státie + podiel na spoločnom bazéne wellness a saune (pre 3 byty) Byt je umiestnený v bytovom dome (s troma bytovými jednotkami ) na treťom a štvrtom nadzemnom podlaží, kde sa dostaneme schodiskom alebo výťahom. Umiestnenie na dvoch poschodiach umožňuje byt rozdeliť na dennú, nočnú časť a samostatné otvorené podkrovie. Denná a nočná časť sú od seba oddelené dverami tak aby ruch z obývacích priestorov nerušil. Do podkrovia sa dostaneme schodiskom a taktiež podkrovie sa dá oddeliť. Denná časť - vstupná priestranná hala - kuchyňa - samostatné WC - obývacia izba s východom na priestranný balkón - pracovňa Nočná časť. - 2 detské izby s priestrannou kúpeľňou( vaňa, bidet , toaleta) a šatníkom - 1 spálňa s východom na balkón so samostatnou kúpeľňou a veľkým šatníkom Podkrovie . - kúpeľňa - veľká otvorená plocha s možnosťou vytvorenia izieb, ateliéru, pracovne , podľa potrieb nového majiteľa. K bytu prináleží pivnica , 2x garážové státie ( suchou nohou z auta do bytu) umiestnené v suteréne BD +2x park. miesto pred garážou , záhrada za domom o veľkosti 98m2. V bytovom dome sa nachádzajú spoločné priestory s veľkým bazénom ,,RIVIERAPOOL", sprchami, toaletami, saunou (so samostatným bazénom a kľiudovou zónou) a veĺká miestnosť na vytvorenie fitness. ( boli tu použité materiály dlažby a obklad od talianskych dizajnových výrobcov keramiky Mirage a Saime. ) Moderné vyhotovenie bytu s použitím modernej veľko plošnej dlažby, drevených parkiet, kvalitnej sanity osloví každého, kto vstúpi do bytu. Foto len na oko priblíži atmosféru tohto výnimočného projektu. Celé okolie bytového domu je pekne upravené s altánkom, veľkolepým vstupom. Dizajnové riešenie bytu len umocní atmosféru miesta. Citlivo a veľmi štýlovo sú prepojené priestory celého bytu s dôrazom na detail. Osobitý prístup k materiálom, neutrálnych farieb umožní novému majiteľovi pridať zariadenie podľa jeho predstáv. Vyhotovenie. Konštrukcia – ŽB skelet, tehla Wienerberger + zateplenie, strešná krytina Nelskamp, hlinikové okná ( trojsklá ) od ,,Heroal. Garážové dvere na diaľkové ovládanie od ,,Lomax". Vchodové dvere do bytu sú dizajnové, hliníkové. Interierové dvere su bez - zárubňové od talianskeho výrobcu ,,Eclisse". Budova je vybavená zabezpečovacím zariadením. Alarm v každom jednotlivom byte je ovládateľný nezávisle. Predpríprava na kamerový systém pre 8 kamier. Byt je vybavený optokáblom a vysoko rýchlostným internetovým pripojením. V celej budove je PC sieť s prístupom z každej miestnosti v budove. V budove je internetová sieť, cez optokábel v každej miestnosti. Rozvod na predprípravu satelitného príjmu je v každom byte. Inteligentná elektroinštalácia od fy ,, Legrand Netatmo " V bytoch inštalované chladenie cez moderný systém chladiacich stropov (ekologická klimatizácia). Každá obytná miestnosť v bytoch je samostatne regulovateľná. Samostatne je regulovateľné aj kúrenie aj chladenie samozrejme s inteligentným ovladaním cez mobil alebo tablet. V bazéne je špeciálna bazénová klimatizácia ,,Menerga". V každom byte sa nachádza krb od fy ,,Austrotherm". Komíny sú od fy ,,SCHIEDEL". Každý byt má samostatné vykurovanie plynovými kotlami od fy ,,BUDERUS". Kúrenie je riešené poly buténovými rozvodmi. V celej budove sú použitá sanita od fy ,,VILLEROY & BOCH". Vodovodné batérie sú zn. ,,GROHE". Obklady a dlažby sú od talianskych dizajnových výrobcov keramiky Mirage a Saime. Výhody. Luxusné bývanie so všetkým komfortom na výbornej adrese v Bratislave. Doporučenie. Žiaden popis ,foto ani video Vám neukáže atmosféru priestoru tak, ako osobná obhliadka. Ďalšie informácie a cena bytu na vyžiadanie v realitnej kancelárii.
Prenájom luxusných bytov s park. miestom v centre BA.
Hlboká, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
3 izbový byt
133 m²
Aktuálna ponuka : A6.12: Prenajmeme 133 m2 3 izbový byt ( 2 spálne) s balkónom 32m2 , s dvoma kúpeľňami , priestrannou obývačkou a parkovacím miestom v garáži. Cena: 2.690,- EUR. A6.11 : Prenajmeme 118 m2 4 izbový byt ( 3 spálne) s dvoma kúpeľňami, šatníkom priestrannou obývačkou. K bytu prináleží parkovacie miesto v uzavretej garáži. Cena prenájmu je 2.360,- EUR. B3.17 : Prenajmeme 130 m2 3 izbový byt ( 2 spálne) , s dvoma kúpeľňami , priestrannou obývačkou a parkovacím miestom v garáži. Cena: 2.590,- EUR. B6.26 Prenajmeme 123 m2 3 izbový byt ( 2 spálne) , s dvoma kúpeľňami , priestrannou obývačkou a parkovacím miestom v garáži. Cena: 2.690,- EUR. Umiestnenie a poloha. Luxusné byty sa nachádzajú secesnej budove v centre Bratislavy, prenajmeme luxusné veľko - metrážne byty . Byty sú vhodné pre klientov, ktorí ocenia luxusné a pohodlné bývanie v centre mesta . Budova sa nachádza v kľudnej časti centra Bratislavy , len na skok zeleného parku. V celej budove na nás dýcha duch histórie ale s detailnou prepracovanosťou nového interiéru doplnený luxusným secesným nábytkom. Budova s viacerými luxusnými bytmi , má svoj dvor s krásnym parkom a podzemnými garážami. Areál budovy je oplotený. Do budovy sa vchádza cez vstupnú halu s recepciou. (Bezpečnosť je zabezpečená kamerovým systémom a s 24- hod. strážnou službou .) V budove je novo vytvorené wellnes centrum so saunou vírivkou. (Môže byť k dispozícii všetkým nájomníkom ). Zaujme a reštaurácia s výbornou kuchyňou. Dispozícia: K bytom sa môžeme dostať po pôvodnom schodišti alebo výťahom suchou nohou priamo z garáže. Podlahová plocha bytov sa pohybuje od 118- 185m2. Byty môžu byť 3,4 alebo 5 izbové s terasou, balkónom alebo zimnou záhradou. Byty sa nachádzajú na rôznych poschodiach, s rôznou dispozíciou ale vždy s dôrazom na vytvorenie dennej a nočnej časti . Vysoké stropy a veľké okná zabezpečujú svetlosť a pekný výhľad do okolia Vyhotovenie: V bytoch sú použité drevené parkety, vysoké drevené dverami, mramorovou podlahou a obkladom v ostatných častiach. Svetlé drevo len dotvára útulnosť priestoru. Podlahové kúrenie je v celom byte. Priestranné kúpeľne s mramorovým obkladom a dlažbou v bledom tóne sú vybavené toaletou, vaňou dvoma umývadlami, poprípade vírivkou . K izbám sú vytvorené šatníky s veľkým úložným priestorom. Obývacia izba v každom byte má vždy s veľkorysú plochu, spojenú s kuchyňou ale napriek tomu vždy ostáva dostatok miesta . V kuchyni, ktorá je spojená s veľkou jedálňou je nová na mieru vyrobená kuchynská linka so všetkými spotrebičmi ,,Miele".( umývačka, mikrovlnka, varná platňa) Vstupný priestor je dostatočne veľký na pohodlné uloženie oblečenia. Samozrejmosťou každého bytu bytoch je klimatizácia , optický kábel a interkom. V bytoch je použité podlahové vykurovanie a klimatizácia. Ku každému bytu je v cene zahrnuté 1 parkovacie miesto v garáži. Byty svojou polohou a vyhotovením môžu spĺňať vysoké nároky klientov. Cena bytov sa prispôsobuje podľa m2 , terasy umiestnenia , výhľadu. Cena prenájmu sa pohybuje od cca 19,- EUR /m2/mesiac. Ponuka voľných bytov sa môže meniť podľa obsadenia. Detailné informácie zašleme na základe požiadavky klienta a radi Vás budeme sprevádzať pri obhliadke konkrétneho bytu.
TOP ponuka! 2-izbový byt na lukratívnej adrese, Zochova ul, BA Staré Mesto
Zochova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
46 m²
Hľadáte nehnuteľnosť v lukratívnej lokalite, milujete centrum mesta, staré domy s charizmou, pokojné mestské prechádzky vo voľnom čase s možnosťou výberu staromestských kaviarničiek, fascinuje vás okolie Bratislavkého hradu, alebo máte chuť kedykoľvek vybehnúť na Slavín s dokonalým výhľadom na mesto? Či skôr túžite vlastniť skvelú investičnú nehnuteľnosť, ktorá nebude mať nikdy núdzu o zaujímavých obyvateľov? Realitná kancelária RE/MAX v našom zastúpení teraz takúto ponuku presne pre vás má - na Zochovej ulici v bratislavskom Starom Meste. Bytový dom, v ktorom sa naša ponuka nachádza, je pekne zrekonštruovaný, zateplený, vynovený. Samotný ponúkaný byt má výmeru 43m2 + k bytu prislúcha pivnica 3m2 a nachádza sa na 3. poschodí bez výťahu, čo vám zaručí viac pohybu a zdravý životný štýl priamo do vášho bývania. Vďaka tomu, že bytový dom má len 3 poschodia, v celom dome máte skutočne len pár milých susedov. Dispozičné riešenie: Byt je veľmi príjemne svetlý, čo môžete vidieť už z fotografií a prakticky riešený (pôdorys). Vstupná chodba do bytu je otvorená a vkusne prepojená s kuchynským kútom, takže celý priestor je vzdušný. Hlavná miestnosť - obývacia izba - je dokonale svetlá a veľkorysá, tak že sa sem okrem úložného priestoru komfortne zmestí jedálenský stôl. Vysoké stropy - 3m - pocit priestoru a svetelnosť krásne dotvoria. Spálňa je orientovaná do vnútrobloku, takže je tichá s pokojným mestským výhľadom. Ako bonus je v spálni priestor na šatník, alebo menší sklad na uloženie nepotrebných maličkostí. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a je spojená s toaletou, s prehľadom sem však zmestíte práčku, či práčku so sušičkou. Nehnuteľnosť nemá balkón, ale kto by v tejto lokalite vysedával na balkóne, keď staromestské uličky a parky ponúkajú toľko možností na vysedávanie hoc i na lavičkách. :) K bytu je k dispozícii pivnica na prízemí, takže ak túžite skladovať pár vecí, ktoré si nežiadajú bytostne vašu každodennú prítomnosť, máte aj túto možnosť. Financovanie: Cena nehnuteľnosti je konečná, vrátane právneho servisu a prepisu nehnuteľnosti na katastri. Ak potrebujete pomoc s financovaním - náš špičkový finančný poradca je Vám plne k dispozícii. Sľubovali sme vám Top lokalitu, tak pre tých, ktorí nie sú tunajší, poďme sa spolu na to pozrieť. Navrhujem osobne. :) Obchody, kaviarne, reštaurácie, perfektná dostupnosť MHD, aj peší dosah do staromestských uličiek si veľmi rýchlo zamilujete! Jednoducho,mestský život v jeho najdokonalejšej podobe! Ak hľadáte nehnuteľnosť s výborným potenciálom, zavolajte mi a utvrdím vás v tom, že tento je zaručene "to pravé orechové"! Budem sa tešiť na spoločnú obhliadku. :)
Krásny staromestský byt s veľkou terasou s pôsobivým výhľadom
Povraznícka, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
4 izbový byt
215.6 m²
Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na predaj výnimočný mezonetový byt vo vyhľadávanej a lukratívnej mestskej časti Bratislava – Staré Mesto v tehlovom bytovom dome na Povrazníckej ulici. Tento byt s vynikajúcou svetelnosťou a výbornou dispozíciou sa nachádza na 5/5 poschodí (bez výťahu), má rozlohu až 215,6 m2 a disponuje priestrannou terasou o výmere takmer 30 m2, ktorá ponúka nádherný výhľad na mesto. Bytu dominuje obývačka s úctyhodnou výmerou až 73 m2 a veľmi vysokými stropmi, výška v najvyššom bode je až 4,7 m. Ide o veľmi pôsobivý otvorený priestor s krásnou svetelnosťou a pekným výhľadom, ktorý disponuje aj krbom obloženým štýlovým zeleným mramorom s vlastným komínom. Na konci je voľný prechod do kuchyne, ktorá je vybavená kuchynskou linkou na mieru so všetkými spotrebičmi a barovým stolíkom so stoličkami. Na tomto podlaží sa nachádzajú ďalšie 3 priestranné neprechodné izby, pričom izba, ktorá je využívaná ako hlavná spálňa má vlastný šatník a balkón. Nespornou výhodou sú aj 2 kúpeľne, väčšia (až 10 m2) je vybavená vaňou, 2 umývadlami, skrinkou, veľkým zrkadlom, toaletou a bidetom a menšia (5,30 m2) disponuje sprchovacím kútom, toaletou, umývadlom, zrkadlom a skrinkou. V hale je veľmi dômyselne riešený strop, ktorý je presklený matným sklom a priestoru dodáva krásne prirodzené svetlo. Tento detail pôsobí veľmi zaujímavo aj na 2.podlaží ako sklenená podlaha, kde v kombinácii s drevenou podlahou vytvára pôsobivý kontrast. Celé 2.podlažie je otvorený priestor, ktorý je momentálne využívaný ako pracovňa a priestor na relax. Veľmi pekným prvkom je vnútorný balkón s chrómovým zábradlím, z ktorého je pekný pohľad na obývačku zvrchu. Na tomto podlaží je aj prechod na nádhernú priestrannú a slnečnú terasu s orientáciou JZ, ktorá zaručuje úžasné výhľady na panorámu mesta a západy slnka. Je vybavená exteriérovým nábytkom a kovovou pergolou. Na vybavenie bytu boli použité kvalitné a nadštandardné materiály, väčšina zariadenia bola vyhotovená na mieru, na podlahách sú kvalitné drevené parkety, takže aj napriek staršej rekonštrukcii vyzerá byt stále veľmi dobre. Izby disponujú vstavanými skriňami a byt má navyše dva odkladacie priestory a disponuje tak bohatým úložným priestorom. Je zaujímavý aj z investičného hľadiska, nakoľko sa dá rozdeliť na 2 bytové jednotky. Vzhľadom k vysokým stropom a atypickému priestoru sa dá využiť aj ako ateliér. Zariadenie bytu okrem vstavaných súčastí je predmetom dohody s majiteľmi. Bytový dom je veľmi dobre udržiavaný, v roku 2024 bola zrenovovaná strecha a na prízemí je k dispozícii aj miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. Veľkým benefitom je jeho atraktívna poloha, vďaka ktorej sú všetky strategické miesta veľmi ľahko dostupné peši, alebo MHD - zastávky na rôzne smery sú vzdialené len pár metrov od domu. Napriek tomu, že ide o centrum mesta, je prostredie bytu aj terasy tiché a kľudné. Lokalita má vynikajúcu občiansku vybavenosť, v pešej vzdialenosti sú dostupné mnohé záujmové body, reštaurácie, kaviarne, parky, ako aj historické centrum mesta. Toto bývanie je ideálne aj pre mladé rodiny s deťmi, alebo pre aktívnych ľudí, ktorí preferujú mestské bývanie s pešou dostupnosťou. BYT úžitková plocha 215,60 m2 + 4,67 m2 balkón + 29,02 m2 terasa DISPOZÍCIA - obývacia miestnosť + jedáleň (72,71 m2) - kuchyňa + odkladací priestor (20,65 m2) - chodba - hala (18,98 m2) - neprechodná izba (17,90 m2) - neprechodná izba (21,90 m2) - neprechodná izba (16,38 m2) - šatník (7,83 m2) - kúpeľňa so sprchovacím kútom (5,30 m2) - kúpeľňa s vaňou (10,00 m2) - pracovňa (21,50 m2) - schodisko (2,45 m2) VÝHODY - absolútne lukratívna lokalita - veľmi priestranný a slnečný byt s veľkou terasou s krásnym výhľadom - úžasná svetelnosť a výborná dispozícia - 2 kúpeľne - ideálna orientácia svetových strán - tiché a kľudné prostredie bytu aj terasy - dostupnosť do historického centra mesta chôdzou, alebo pár zástaviek s MHD, ktoré sú v bezprostrednej blízkosti domu - vynikajúca občianska vybavenosť a väčšina záujmových bodov v pešej dostupnosti - široké možnosti voľnočasových aktivít LOKALITA Bytový dom sa nachádza v lukratívnej lokalite v centre mesta s jednoduchou dostupnosťou do všetkých častí mesta. Zastávky MHD na rôzne smery sú pri dome, čo je zárukou rýchleho a komfortného cestovania do všetkých častí Bratislavy. Blízkosť Koliby poskytuje tomuto bývaniu aj priestor na športové vyžitie a zároveň ponúka výhody centra mesta ktoré je na dosah svojou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti je k dispozícii množstvo reštaurácií a kaviarní, palacinkáreň, pizzerie, indická reštaurácia, obľúbená reštaurácia Divný Janko, reštaurácia Edo-Kin, Prezidentská Záhrada, Trhovisko Žilinská, Blumentálsky kostol, park Račianske mýto, ďalšie parky, ihriská, obchodné centrá, supermarkety, školy, škôlky, banky, lekárne, športoviská a iné. Vďaka tejto výbornej polohe je k dispozícií kompletná občianska vybavenosť a tiež jedna z najlepších dopravných dostupností v rámci Bratislavy. V prípade seriózneho záujmu o túto ponuku vám rada urobím obhliadku If you are seriously interested in this offer just feel free to contact me for a visit Se siete interessati in questa offerta non esitate di contattarmi per la visita Kontaktieren Sie mich für die Objektumschau, wenn Sie ernstvoll in diesem Angebot interessiert sind Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 595.000,- Eur Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.
PRENÁJOM︱2-izbový elegantný byt v Sky Park Tower I.
Továrenská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
46.1 m²
Enzo Real Estate ponúka na prenájom elegantný 2-izbový byt v Sky Park Tower I. DISPOZÍCIA: Celková plocha bytu (vrátane loggie) je 46,1 m². Nachádza sa na 28. podlaží z 30 (s výťahom), orientovaný na východ s krásnym výhľadom na Downtown a Malé Karpáty. Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby s úložným priestorom, - moderne prepojenej obývacej izby s kuchyňou, - spálne s veľkou vstavanou skriňou, - kúpeľne s walk-in sprchovým kútom a toaletou, - loggie s pekným výhľadom. Byt je plne zariadený s možnosťou okamžitého nasťahovania. Kuchyňa je plne vybavená (rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou, digestor). O2 Internet a TV v cene nájmu. Na prízemí bytového domu je recepcia (24/7h). Majiteľ preferuje nájomcov bez domácich zvieratok. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. LOKALITA: Sky Park sa nachádza v modernej rezidenčnej štvrti. Rezidenti majú k dispozícii udržiavaný vnútroblokový park a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza nábrežie Dunaja, promenáda Eurovea a množstvo reštaurácií, obchodov či kultúrnych zariadení. PARKOVANIE: K bytu je k dispozícii parkovacie státie v podzemnej garáži na -2 podlaží. CENA: 1050 €/mesiac nájomné plus 250 €/mesiac energie, 100 €/mes. parking. K nájmu je potrebné pripočítať depozit vo výške 1 mesačného nájmu a províziu pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Byt je voľný od 1. 5. 2025 Kontaktná osoba: Michaela Polónyiová - 0901 971 135
Na predaj veľkometrážny byt na Poštovej ulici v centre Bratislavy
Poštová, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
5 a viac izbový byt
109 m²
Ponúkame na predaj priestranný 4,5-izbový byt s terasou o výmere 109 m², ktorý sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu na Poštovej ulici v Bratislave. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a priestranné bývanie v žiadanej lokalite centra Bratislavy. Dispozícia bytu: 4 priestranné izby 1/2 izba (vhodná ako pracovňa alebo menšia izba) Vstupná chodba Kúpeľňa s WC Samostatné WC Kuchyňa Komora Terasa Celková výmera bytu: 109 m² Vynikajúca dostupnosť na MHD a všetky potrebné občianske vybavenosti (obchody, školy, reštaurácie) Poštová ulica sa nachádza v srdci mesta, čo znamená, že máte na dosah všetky dôležité mestské atrakcie, obchodné centrá, reštaurácie, kaviarne a kultúrne pamiatky. Okrem toho, lokalita je skvele napojená na MHD, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. Ďalšou výhodou je blízkosť k parkom a zeleným plochám, ktoré umožňujú príjemné prechádzky a oddych. Ak hľadáte komfortný a priestranný byt v atraktívnej lokalite Bratislavy, tento byt je ideálnou voľbou pre vás. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes!
Trojizbový byt s parkovacím miestom v Starom Meste na predaj
Martinengova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
3 izbový byt
96.5 m²
Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt na ulici Martinengova v Bratislave, lokalita BA I. Staré Mesto. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa na 2. poschodí z 4 v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom. Rozloha: 96,50 m² (byt 81,93 m², pivnica 4 m², zasklená loggia 10,57 m²) Dispozícia bytu: • Vstupná hala • Obývacia izba s jedálňou prepojená s kuchyňou • Zasklená terasa s nádherným výhľadom na Rakúsko • 2 nepriechodné spálne (jedna s francúzskym oknom) • Samostatná komora s práčkou • Kúpeľňa s veľkou kruhovou vaňou • Samostatná toaleta K bytu prináleží samostatná PIVNICA v suteréne. S bytom sa predáva aj vonkajšie parkovacie státie v cene 30.000 € . Byt sa predáva kompletne zariadený. Byt je slnečný, orientovaný na SV-SZ, izby sú na východ a obývacia izba ponúka úchvatný výhľad na Mlynskú dolinu a Rakúsko. Stav bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vybavenie zahŕňa plastové okná s interiérovými žalúziami, drevenú dubovú masívnu podlahu, bezpečnostné vchodové dvere Sherlock, kuchynskú linku s modernými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) a dostatok úložného priestoru. V kúpeľni je veľká vaňa a podlahové kúrenie. V byte je samostatná toaleta. V cene bytu je kompletné zariadenie vstavaným nábytkom. V kuchyni je kuchynská linka s plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, chladničkou s mrazničkou a umývačkou riadu. Dostatok úložného priestoru je v skriniach v v kúpeľni, izbách aj na chodbe. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko Horského parku. V blízkosti sú potraviny Kraj a Yeme, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a zastávka MHD. Okolie ponúka množstvo zelene a park s detským ihriskom. Ideálna poloha zabezpečuje bezprostredný kontakt s prírodou a zároveň všetky výhody mestského života. Cena: 399.000 € + 30.000 € parkovacie miesto
JEDINE U NÁS !!! EXKLUZÍVNY 2i byt ( 20. p.), PANORAMA, LODŽIA, VÝHĽAD, KLÍMA, PARKING, Landererova ulica
Landererova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
60 m²
Ponúkame na prenájom exkluzívny, slnečný 2 - izbový byt s krásnym výhľadom na Dunaj, kompletne štýlovo zariadený, s loggiou, klimatizáciou, garážovým parkovacím miestom a pivničnou kobkou v novostavbe Panorama City na Landererovej ulici v mestskej časti Starého Mesta. Byt sa nachádza na 20. poschodí v 33. poschodovej novostavbe so 4 výťahmi. Celková výmera bytu je 59m2 + loggia 6m2. Byt a je kompletne moderne zariadený kuchynskou linkou na mieru, so zabudovanými spotrebičmi ( elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou na pečenie, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, klimatizáciou, práčkou, šatníkovými skriňami na mieru na chodbe a v spálni, manželskou posteľou. . K bytu prislúcha garážové parkovacie státie za poplatok 100 euro mesačne Výhody: •Kompletne štýlovo zariadený •TV + internet v cene •Klimatizácia •Loggia s krásnym výhľadom na Dunaj •Garážové parkovacie miesto •Pivničná kobka DISPOZÍCIA pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, priestrannej obývačky prepojenej s plne vybavenou kuchyňou (umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou...) a jedálenským kútom, spálne s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, kúpeľne s vaňou a toaletou, lodžie s rozlohou 6m2 so sedením s východom z obývačky. LOKALITA Byt je situovaný v centre mesta s vynikajúcou občianskou vybavenosťou (nákupné centrum Eurovea, reštaurácie, kino, banky, SND), v unikátnej lokalite blízko promenády pri rieke Dunaj. Miesto vhodné na oddych, šport, kultúrne vyžitie a v neposlednom rade na nakupovanie. Bezproblémové dopravné spojenie. Projekt Panorama City je zasadený do atraktívneho prostredia novovzniknutého bratislavského nábrežia, ponúka bezprostredný prístup k Dunaju a obľúbenému centru EUROVEA, ktorého súčasťou je nábrežná promenáda. Tá ho spája s historickým centrom mesta a tvorí súvislé prepojenie popod hradný vrch až po River Park na nábreží. Nachádza sa v dosahu komplentej občianskej vybavenosti, vďaka čomu naplní všetky potreby svojich obyvateľov. Od Panorama City je to iba na skok na Dunajskú hrádzu, ktorá poskytuje bohaté možnosti športového vyžitia pre bežcov, korčuliarov i cyklistov a vytvára skvelý prístup k lužným lesom. Cena nájmu predstavuje 950 euro/ mesiac + 250 euro energie vrátane poplatku za TV a internet. Byt je voľný od 01.04.2025 a je vhodný max. pre 2 dospelé osoby, bez domácich miláčikov. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk
prenájom 4 izbový byt s terasou na hradnom kopci
Zámocká, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
4 izbový byt
145 m²
Karin&Partners ponúka na prenájom priestranný 4 izbový byt (145m2) s terasou blízko Bratislavského hradu. Byt sa nachádza na 1 NP v výťahom a je k nemu prístup cez súkromnú uzamykateľnú pavlač. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v garáži domu. Byt je klimatizovaný a prenajíma sa bez zariadenia, je vhodný na podnikanie aj bývanie. Voľný na prenájom od 1.3.2025. Dispozícia: Obývacia hala s kuchynským kútom Izba Pracovňa Kúpelňa so samostatným WC Šatník Izba Terasa Byt sa nachádza v prémiovej lokalite v blízkosti Bratislavského hradu s pešou dostupnosťou do historického centra. V okolí je kompletná občianska vybavenosť MHD, školy, škôlky, reštaurácie, potraviny. Výborné dopravné napojenie na ďiaľničný obchvat. Cena za prenájom je 1550 eur/mesiac plus 200eur energie, nájomca platí 2 mesačný depozit. Pre viac informácií a obhiadky 0903705147.
Krásný zrekonstruovaný 3 pokojový byt v centru Bratislavy
Hlboká cesta, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
3 izbový byt
72 m²
Nabízíme Vám na pronájem tento Krásný 3 pokojový byt v lukrativní části Bratislavy v Starém Méstě na ulici Hlboká cesta. Byt se nachází na 6. patře bytového domu s balkonem a výtahem, je vhodný i pro rodinu s jedním dítětem. DISPOZICE A VYBAVENÍ BYTU Byt se zkládá z otevřeného obývacího pokoje propojeného s kuchyní se vstavěnými spotřebiči a jídelním stolem, hlavní ložnicí s velkou 2 lůžkovou postelí a dětským pokojem s jednolůžkovou postelí. Spojená koupelna s wc ve které se nachází sprchový kout i pračka, byt je směrován do vnitřního bloku, je velmi prostorný a pouští dostatek denního světla. V každé místnosti se nachází klimatizace a je zapojený internet spolu s televizí. K bytu je možnost rezidenční parkovací karta za 39 euro na rok. LOKALITA Byt se nachází v centru bratislavy(steré město) na ulici Hlboká cesta, v blízkosti se nachází několik zastávek mhd, restaurace, kavárny, střední škola a posilovna. Cena pronájmu s energiemi je 1250 euro měsíčně, při podpisu smlouvy se platí 1. nájem, vratná kauce 1250 a provize pro realitního makléře 1250 euro. Neváhejte kontaktovat realitního makléře na telefoním čísle: 0947 972 999, nebo na email: mullerova@localreality.sk Kateřina Müllerová Local Reality LOCAL REALITY U NÁS JSTE SPRÁVNĚ: - Kompletní právní servis - Zkušenosti se stovkou klientú - Profesionální fotograf je samozřejmostí - Naši makléři jsou pravidelně školení a přizpůsobováni aktuálnímu trhu- Při exkluzivnćh smlouvách vytváříme video-prohlídky - Smlouvy máme ošetřené právníkem - Snažíme se stále zlepšovat a zdokonalovat Text a fotografie jsou autorským dílem a majetkem realitní kanceláře Local Reality
PRENÁJOM︱2-izbový elegantný byt vo VYDRICI
Floriánska, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
52.9 m²
Enzo Real Estate ponúka na prenájom nadštandardný elegantný 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Vydrica. Byt sa nachádza na Floriánskej ulici, len pár krokov od hradu a pešej zóny Starého Mesta. DISPOZÍCIA Celková plocha bytu je 52,9 m² (interiér 48,7 m², exteriér 4,2 m²). Nachádza sa na 5. poschodí zo 6, s výťahom. Byt je orientovaný na juh. VYBAVENIE - vstupná chodba s priestranným úložným priestorom, - spálňa s veľkou vstavanou skriňou a pracovným stolom, - obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, vybavenou vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou), - jedálenský stôl so stoličkami, pohodlná sedačka a LCD televízor ako súčasť obývacej časti, - kúpeľňa s walk-in sprchovacím kútom, pračkou a sušičkou, - samostatná toaleta, - loggia s príjemným výhľadom, - podlahové vykurovanie, - stropné chladenie, - hliníkové okná s exteriérovým tienením. Byt ešte nebol obývaný, je zariadený a v obývacej izbe bude dovybavený sedacou súpravou a konferenčným stolíkom. Je pripravený na okamžité nasťahovanie. Majiteľ preferuje nájomcov bez domácich zvierat. Vhodné pre jednotlivca alebo pár. LOKALITA Projekt Vydrica sa nachádza priamo v historickom centre Bratislavy, pod Bratislavským hradom. V pešej dostupnosti nájdete prémiové potraviny Yeme s kuchyňou otvorenou od 07:00 do 21:00 so vstupom priamo pod bránou. K dispozícii je aj reštaurácia Bistronomy, lekáreň Dr. Max a kompletná občianska vybavenosť. Vydrica dýcha históriou z každého kúta – objavíte tu čaro Ľadových jám či unikátny Kempelenov vodovod. PARKOVANIE K bytu patrí parkovacie státie v podzemnej garáži na -1. podlaží. CENA - Nájomné spolu: 1650 €/mesiac (Nájom: 1150 €, Energie: 250 €, Parkovanie: 250 €) - Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu - Provízia RK: vo výške 1 mesačného nájmu DOSTUPNOSŤ Byt je voľný od 1. 5. 2025. Kontaktná osoba: Michaela Polónyiová, Tel.: 0901 971 135
UNIKÁTNY 2,5-IZBOVÝ BYT V ABSOLÚTNEJ BLÍZKOSTI BRATISLAVSKÉHO HRADU A NÁRODNEJ RADY
Strelecká, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
3 izbový byt
61 m²
Tehlový bytový dom na Streleckej ulici sa vyznačuje jedinečnou polohou v priamej blízkosti Bratislavského hradu a Národnej rady Slovenskej republiky. Málo frekventovaná ulica poskytuje ticho a trojpodlaždný komorný bytový dom s malým počtom bytov zabezpečuje pocit súkromia. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -rozloha: byt: 61m2 -počet izieb: 2,5 -poschodie: 1/3 -počet kúpeľní: 1 -počet WC: 1 -pivnica TOP 5 VÝHOD: -Exkluzívna poloha: Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Bratislavského hradu a Národnej rady, čo poskytuje jedinečný výhľad a prestížnu adresu v lukratívnej lokalite Palisád. -Pokojná atmosféra: Hoci je v centre mesta, bytový dom sa nachádza na málo frekventovanej ulici, ktorá zaručuje pokoj a ticho pre pohodlné bývanie. -Možnosť rekonštrukcie: Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka veľký potenciál na modernú rekonštrukciu a dispozičné úpravy podľa vlastných predstáv, vrátane spojenia obývacej časti s kuchyňou. -Súkromie: Komorný trojpodlažný bytový dom s malým počtom bytov poskytuje pocit súkromia a príjemnú atmosféru. -Investičná príležitosť: Vzhľadom na lukratívnu lokalitu a možnosti rekonštrukcie je tento byt výbornou investíciou s potenciálom zvyšovania hodnoty. DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží, pod ním sa nachádza byt na vyvýšenom prízemí. Nehnuteľnosť má obrovský potenciál rekonštrukcie na útulný dizajnový byt s unikátnymi výhľadmi na najexkluzívnejšej adrese v rámci hlavného mesta. Poskytuje naozaj jedinečnú investičnú príležitosť. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, jednej menšej izby s orientáciou na Bratislavský hrad a Národnú radu, obývacej izby s orientáciou do záhrad bytových domov, samostatnej kuchyne, kúpeľne a oddelenej toalety. Pôvodný stav umožňuje kompletnú rekonštrukciu aj z hľadiska funkčných dispozičných zmien, ako otvorenie priestoru obývacej a kuchynskej časti a ich prepojenie. LOKALITA: Lokalita Palisád je jednou z najlukratívnejších zón Starého Mesta a predstavuje jedinečné spojenie mestského bývania s komfortom tichého a pokojného prostredia. Nehnuteľnosť s unikátnym výhľadom je vhodnou voľbou pre ľudí, ktorí si potrpia na prémiové staromestské bývanie so všetkými benefitmi, ktoré ponúka.
Na prenájom - 1 i. byt - BA – St. Mesto, CENTRUM - Špitálska u., ZARIADENÝ, 42,73 m2, TEHLA, kompl. rek./ 2025, IHNEĎ
Špitálska, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
1 izbový byt
42.73 m²
BYT: Špitálska - Bratislava I, Staré Mesto / CENTRUM 1-izbový byt úžitková plocha: 42,73 m2 ( byt 40,34 + balkón) kompletná rekonštrukcia v roku 2025 5. poschodie / 6 Orientácia: JZ - svetlý, vzdušný, v zeleni DISPOZÍCIA a TECHNICKÝ STAV BYTU: * vstupná chodba s úložným priestorom * balkón s výhľadom na HRAD / možnosťou posedenia * samostatná, nepriechodná izba a kuchyňa * samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom +WC * moderná / nová kuchyňa so všetkými spotrebičmi * priestranná izba * moderná – precízna – kompletná rekonštrukcia BYTOVÝ DOM: * tehlový * parkovanie priamo pri dome a v okolí domu * výborne udržované, čisté, zelené okolie OKOLIE: Vyhľadávaná lokalita Bratislava – Staré mesto – CENTRUM je jedna z obľúbených ZELENÝCH lokalít, s kompletnou infraštruktúrou – na dosah od Obchodnej ulici, Kamenného námestia, Námestia Slobody, Medickej záhrady, nákupných centier – EUROVEA, Kolárovho námestia v pešom dosahu do Divadiel, kín, reštaurácií, kaviarní, má rýchle prepojenie ma diaľnicu, na skok zástavky MHD. Majitelia si neželajú fajčiarov a zvieratá. Max – 2 osoby Byt je voľný IHNEĎ . Ak ste tu nenašli dosť informácií - čo hľadáte, kontaktujte ma, rada odpoviem. CENA: 690 EUR + 150 EUR za energie Kontakt: RK BETTY Maklér: Zuzana Václavínková, +421 905 680 241
DAHLEH-Exkluzívna príležitosť bývať v srdci Starého Mesta – ikonická Krížna ulica
Krížna 8, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
56.1 m²
DAHLEH Ponúka na predajvýnimočný 2-izbový byt s dušou, ktorý spája nadčasovú architektúru tehlovej bytovky s moderným komfortom mestského života. Nachádza sa na ideálnom 3. poschodí s výťahom, v žiadanom a pulzujúcom centre Bratislavy, kde máte všetko doslova na dosah ruky. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: -Vzdušná predsieň, ktorá vás privíta svojou praktickosťou -Štýlová obývačka s balkónom orientovaným na severozápad do ulice – ideálne miesto na večerný chill s výhľadom na život Starého Mesta -Samostatná kuchyňa so špajzou – snom každého milovníka varenia -Oddelené WC a kúpeľňa – pre vaše maximálne pohodlie -Pokojná spálňa s balkónom do dvora orientovaná na juhovýchod – ideálna na pomalé rána s kávou a knihou Výmera bytu: 51,07 m² – praktická veľkosť, v ktorej sa býva naozaj príjemne. Kompletná rekonštrukcia z roku 2020 dodala tomuto bytu svieži dych: nové plastové okná, komplet elektroinštalácia a vodoinštalácia, moderná kuchynská linka, kúpeľňa a WC, a najmä repasované pôvodné parkety, ktoré si zachovali eleganciu minulých čias. Byt sa predáva nezariadený – ideálne na to, aby ste si ho zútulnili podľa vlastných predstáv. V cene zostáva kuchynská linka, chladnička a vstavané skrine, práčka, kuchynský stôl so stoličkami. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 51,07 m2 lodžia: 3,87 m2 parkovanie: verejné poschodie: 3 pivnica: áno 1x latková1,16 m2 výťah: áno stav: po rekonštrukcii en.certif.: nemá náklady: 240 EUR LOKALITA: Pešia dostupnosť: -Tržnica & Miletičova – čerstvé potraviny, lokálne produkty (5 minút) -Obchodný dom Central & Nivy – nákupy, gastro, služby (10–12 min) -Lekárne, banky, pošty – všetko na pár krokov Dopravná dostupnosť: -Zastávky MHD (Krížna, Americké nám.) – električky, autobusy, trolejbusy (1 minúta od domu) -Hlavná stanica – 7 min MHD -Pripojenie na diaľničný obchvat – cca 7–10 min autom Občianska vybavenosť: -Množstvo kaviarní, reštaurácií, bistier v okolí -Školy, škôlky, univerzity v blízkosti (aj pešo) -Parky a oddychové zóny – Medická záhrada, Jakubovo námestie, Sad Janka Kráľa (pešo do 15 min) Zdravotná starostlivosť: -Poliklinika Mýtna a Bezručova, súkromné kliniky a ambulancie v blízkom okolí -Nemocnica sv. Michala – pár minút autom Kultúra a život v Starom Meste: -Historické centrum – 10 minút pešo -Divadlá, galérie, koncertné sály v blízkosti -Pravidelné mestské trhy, festivaly a podujatia Zeleň a oddych: -Vnútroblok so zeleňou – tichšie prostredie pri spálni -Možnosť športu: bicyklovanie, fitká v okolí Ideálne aj pre investíciu: -Vysoký dopyt po prenájmoch v tejto lokalite -Perfektná poloha pre pracujúcich v centre, študentov aj expatov BENEFITY: -Centrum Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou -Skvelá dopravná dostupnosť – MHD, pešo aj autom -Ideálne miesto pre život aj investíciu -Samostatné, nepriechodné izby – ideálne pre páry, jednotlivcov aj na prenájom -2 balkóny – jeden orientovaný do ulice, druhý do tichého dvora -Oddelené WC a kúpeľňa pre väčšie pohodlie -Nové okná, elektroinštalácia, rozvody vody -Obývačka na severozápad – svetlo cez deň, chládok večer -Spálňa na juhovýchod do dvora – ranné slnko a pokojné noci -Latková pivnica – ideálna na úložný priestor -Nezariadený byt = možnosť zariadiť si podľa seba -V cene zostáva kuchynská linka, chladnička a vstavaná skriňa CENA: 274.800 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate
VIDEO A 3D Novinka: Výnimočná ponuka- Exkluzívny 3-izbový byt v srdci Starého Mesta – Zochova ulica, kompletná rekonštrukcia, balkón, klimatizácia
Zochova 20, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
3 izbový byt
68.5 m²
Hľadáte nadštandardné bývanie v prestížnej lokalite Starého Mesta? Ponúkame vám priestranný kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Zochovej ulici, len pár krokov od historického centra a Bratislavského hradu. Byt s výmerou 68,5 m² + balkón sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v zrekonštruovanom bytovom dome a prešiel kompletnou modernizáciou. Dispozícia a vybavenie: 2 veľké izby – obývačka a spálňa s dostatkom priestoru, drevené parkety Menšia tretia izba – ideálna ako pracovňa alebo hosťovská izba Klimatizácia – príjemná teplota počas celého roka Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom Plne vybavená kuchyňa – všetky spotrebiče vrátane 60 cm umývačky riadu Špajza – extra úložný priestor Balkón do dvora – pokojná atmosféra Fotky nábytku v izbách sú ilustračné. Lokalita, ktorá vás dostane Byt sa nachádza v najžiadanejšej časti Bratislavy – Starom Meste, kde máte všetko na dosah pešo: ✅ Bratislavský hrad – 5 minút chôdze ✅ Historické centrum, kaviarne, reštaurácie – len pár minút od domu ✅ Výborná dopravná dostupnosť – zastávky MHD, rýchly prístup na obchvat Skvelá príležitosť na bývanie aj investíciu! Byt je ideálny na komfortné bývanie, ale aj ako výborná investícia na ďalší prenájom. V prípade záujmu ho kompletne zariadime a zabezpečíme spoľahlivého nájomníka. V prípade záujmu Vám byt zariadime na "kľúč". Cena: 358 900 € Pre bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér – Peter Valent, 0903 521 521 www.petervalent.sk
BA Staré mesto - Mozartova - 4i BYT, 93 m2,+ garáž, zrekonštruovaný a novo zariadený, klimatizácia, loggia
Mozartova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
4 izbový byt
93 m²
Predáme atraktívny kompletne - novo - zrekonštruovaný 4 izbový byt v súkomnej časti (za rampou) na Mozartovej ulici, Bratislava – Staré mesto, v osobnom vlastníctve, 3. p. z 6, celková plocha 92,82 m2, z toho 3,16 loggia a 4.36m2 pivnica + garáž 14,5 m2 Byt: kompletná, totálna, luxusná rekonštrukcia bola dokončená v Januári 2025, nové omietky, vymaľovaný, komplet nové medené rozvody elektriny, vody a odpadu, nová plávajúca podlaha v izbe, v chodbe a v kuchyni. V kúpeľni je dlažba. Sadrokartónový strop s bodovými úspornými LED svetlami v celom byte, v kuchyni nové obklady a rozvody, nové radiátory Korado, nové moderné interiérové dvere a obložkové zárubne, nové kľučky, nové vypínače a zásuvky Legrand, bezpečnostné vchodové dvere zn. SHERLOCK, plastové okná s vnútornými žalúziami, klimatizácia zn. SAMSUNG ZARIADENÝ Interiérovou dizajnérkou na mieru, ako na fotkách - v kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče (chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska, digestor, umývačka, drez), v byte sú vstavané skrine a nábytok na mieru ako na fotkách. Orientácia: juhozápad, severovýchod - príjemný slnečný byt s pekným výhľadom Parkovanie: verejné parkovanie, garáž 14,5m2 s vlastnou elektrinou hneď vedľa vchodu, brána na diaľkové ovládanie - 50.000€ Mestská doprava: Trolejbus- 3 min. peši (240m) - Na hrebienku - 44 Susedia: bezproblémový susedia Siete: voda, elektrina Káblová televízia a internet: optický internet a digitálna TV Popis domu: 6 podlažný panelový bytový dom zateplený, brána na čip, výťah Okolie: veľmi vyhľadávaná a výborne občiansky vybavená časť. Poloha neďaleko Horského parku poskytuje priam ideálne bývanie – budete bývať v meste, neďaleko od centra, a pritom na dosah k prírode. Neďaleký lesopark vám poskytne priestor na prechádzky v prírode, ranný beh po lesných cestičkách či romantický piknik vo dvojici. Zastávka MHD do 3 min, kompletná občianska vybavenosť: reštaurácie, kaviarne, materská škola, základná škola, drogéria, banky, obchody, pizzeria... Poloha domu: príjemná tichá lokalita plná zelene, 4 min autom do CENTRA mesta Odporúčanie: Vhodný pre ľudí hľadajúcich krásny zariadený byt v úžasnej lokalite na okamžité nasťahovanie. CENA: 399 990 € + garáž 50 000€ - vrátane provízie a právneho servisu, Možnosť financovania na úver či hypotéku Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridať si inzerát do svojej ponuky,
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
BA Staré mesto - Križkova 8 - 3i BYT, 68 m2, CENTRUM MESTA, zrekonštruovaný a novo zariadený
Križkova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
3 izbový byt
68.42 m²
Predáme atraktívny kompletne - novo - zrekonštruovaný 3 izbový byt v centre mesta na Križkovej ulici, Bratislava – Staré mesto, v osobnom vlastníctve, 1. p. zo 4, celková plocha 68,42 m2 Byt: kompletná, totálna, luxusná rekonštrukcia bola dokončená v Júni 2024, nové omietky, vymaľovaný, komplet nové medené rozvody elektriny, vody a odpadu, nová plávajúca podlaha v izbe, v chodbe a v kuchyni. V kúpeľni je dlažba. Sadrokartónový strop s bodovými úspornými LED svetlami v celom byte, v kuchyni nové obklady a rozvody, nové radiátory Korado, nové moderné interiérové dvere a obložkové zárubne, nové kľučky, nové vypínače a zásuvky Legrand, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami ZARIADENÝ Interiérovou dizajnérkou na mieru, ako na fotkách - v kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče (chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska, digestor, umývačka, drez), v byte sú vstavané skrine a nábytok na mieru ako na fotkách. Orientácia: juhozápad, severovýchod - príjemný slnečný byt s pekným výhľadom Parkovanie: rezidenčné parkovanie Mestská doprava: Pod stanicou- 1 min. peši 83, 84, 93, 184, N31... Susedia: bezproblémový susedia Siete: voda, elektrina Káblová televízia a internet: optický internet a digitálna TV Popis domu: 4 podlažný tehlový bytový dom, brána na čip Okolie: veľmi vyhľadávaná a výborne občiansky vybavená časť. Poloha neďaleko Horského parku poskytuje priam ideálne bývanie – budete bývať v meste, neďaleko od centra, a pritom na dosah k prírode. Neďaleký lesopark vám poskytne priestor na prechádzky v prírode, ranný beh po lesných cestičkách či romantický piknik vo dvojici. Zastávka MHD do 3 min, kompletná občianska vybavenosť: reštaurácie, kaviarne, materská škola, základná škola, drogéria, banky, obchody, pizzeria... Poloha domu: príjemná lokalita priamo v CENTRE mesta Odporúčanie: Vhodný pre ľudí hľadajúcich krásny zariadený byt vo vyhľadávanej lokalite na okamžité nasťahovanie. CENA: 319 990 € vrátane provízie a právneho servisu, Možnosť financovania na úver či hypotéku Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridať si inzerát do svojej ponuky,
BAI - Moskovská ul., 2i, NÁDHERNÝ, Medická záhrada, 88 m2, Balkón
Moskovská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
87.5 m²
Exkluzívne dáme do prenájmu krásny, štýlový a kompletne zariadený 2 izbový byt v skvelej lokalite v Bratislave - Moskovská ul., 2 poschodie z 3, celková plocha 87.5 m2, z toho 5 m2 balkón a 6,4 m2 pivnica Byt: vymaľovaný, menené rozvody vody, elektriny a odpadu, nové radiátory, plastové okná s interiérovými žalúziami, drevené parkety v izbách, drevená palubovka v chodbe a v kuchyni . V kúpeľni a WC je dlažba, v kúpeľni je rohová vaňa a umývadlo. V kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče ( rúra, varná doska, digestor, drez, chladnička s mrazničkou) Byt má vlastné plynové kúrenie. KOMPLET ZARIADENÝ interiérovou designerkou ako na fotkách - v byte sú skrine a nábytok ako na fotkách. Orientácia: juhozápad, severovýchod - príjemný slnečný byt Parkovanie: verejné parkovanie Mestská doprava: zastávka: BUS: 4min. Šoltésovej: 78, 40, N33 + Nová autobusová stanica NIVY Susedia: príjemní a bezproblémoví susedia Siete: voda, elektrina, plyn Káblová televízia a internet: optický internet a digitálna TV Popis domu: 3 poschodový tehlový bytový dom - krásne zrekonštruovaná fasáda, brána na čip Okolie: príjemné prostredie, Billa 2 min. od domu, detský park na Páričkovej ul., Autobusová stanica NIVY - nákupné centrum Nivy- výborná infraštruktúra a dostupnosť všetkých služieb, MHD 4min od domu, Medická záhrada, pošta, reštaurácie, Mint pradiareň, banky, materská, základná škola, gymnázium, nemocnica, lekáreň, potraviny.... Poloha domu: 5 min. do úplného centra mesta, kompletná občianska vybavenosť Odporúčanie: Vhodný pre ľudí preferujúcich kompletne zariadený byt s atmosférou starého mesta, v blízkosti centra - ihneď na nasťahovanie. KOMPLET CENA: 899 €/mesiac + 150€ energie/mesiac - Prvý mesiac sa skladajú 3 mesačné nájmy - 1 x 1049-€ provízia RK 1 x 1049,-€ depozit, 1 x 1049,-€ nájomné za 1. mesiac (spolu 3247,-€) . Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridania do vašej ponuky.
LUXUSNE ZARIADENÝ 4-IZBOVÝ BYT S TERASOU A VÝHĽADMI DO ZELENE V TICHEJ LOKALITE PRI HORSKOM PARKU
Boženy Němcovej, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
4 izbový byt
179 m²
FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj luxusný 4-izbový byt, ktorý sa nachádza na jednej z najprestížnejších adries v Starom Meste. Tento byt je výsledkom kompletnej dizajnovej rekonštrukcie, ktorá kombinuje luxus a funkčnosť s prvotriednym remeselným spracovaním a dôrazom na každý detail. Interiér bytu je navrhnutý s ohľadom na maximálny komfort a estetickú hodnotu. Prírodné materiály, ako dubové podlahy či obklady z prírodného kameňa, dodávajú priestoru príjemnú atmosféru a nadčasovú eleganciu. Vstavané skrine vyrobené na mieru od prémiového stolára v kombinácii s dreveným nábytkom značky Javorina poskytujú dostatok úložného priestoru a zároveň podčiarkujú sofistikovanosť bytu. Kúpeľne v byte sú oázou relaxácie a luxusu. Použitie veľkoformátových obkladov z prírodného kameňa travertínu, doplnené mramorovými umývadlami, vytvárajú elegantný a nadčasový vzhľad, ktorý splní aj tie najnáročnejšie očakávania. Dominantou bytu je priestranný kuchynský ostrov vyrobený z raritného prírodného kameňa Qartzite Cristalo. Tento unikátny prvok nielenže vyniká svojím estetickým vzhľadom, ale je aj mimoriadne funkčný, čo z neho robí ideálne miesto pre kulinárske zážitky a stretnutia s priateľmi či rodinou. Jedným z najväčších lákadiel tohto bytu je jeho priestranná terasa, ktorá ponúka krásne výhľady na okolitú zeleň a mesto. Je to perfektné miesto pre relaxáciu po dlhom dni, kde si nový majiteľ môže vychutnať užasnú atmosféru tohto krásneho bytu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 179 m2 ( 155 m2 byt + 20 m2 terasa + 2,5 m2 balkón + 1,5 m2 balkón + 7,7 m2 pivnica ) - poschodie: 2/5 - počet izieb: 4 - 2x kúpeľňa jedna s toaletou - samostatná toaleta - podlahové vykurovanie - klimatizácia - terasa s krásnym výhľadom na zeleň a mesto - 2x parkovacie garážové státie - pivnica - tichá lokalita pri Horskom parku - luxusné zariadenie K bytu prislúchajú dve parkovacie garážové miesta v cene + 50 000 € za každé miesto. Budova nemá energetický certifikát. LOKALITA A PARKOVANIE: Byt je situovaný v lukratívnej časti Starého Mesta v bezprostrednej blízkosti Horského parku, ktorá ponúka neobmedzené možnosti pre kultúrne a spoločenské vyžitie či aktívny oddych. V pešej dostupnosti nájdete renomované reštaurácie, butiky, parky a historické pamiatky. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži sú k dispozícii dve komfortné parkovacie garážové státia. Pre návštevy je pred budovou k dispozícii 6 vonkajších parkovacích státí. V suteréne prislúcha k bytu spoluvlastnícky podiel o výmere 7,7 m2 na pivnici o celkovej výmere 25 m2 zdieľanej s dvomi susedmi. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život - terasa ponúka nádherný výhľad na okolitú zeleň a panorámu mesta, čo umožňuje relaxovať a užívať si mestský život z pohodlia domova - absolútne ticho v mimoriadne pokojnej lokalite, ktorá poskytuje únik od mestského ruchu a zaručuje kľudné a nerušené bývanie - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - luxusný dizajn a zariadenie s dôrazom na vysoký štandard a komfort, poskytujúc moderný a elegantný interiér s dôrazom na detaily V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU VO VYDRICI
Žižkova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
60.5 m²
Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s veľkou terasou v novej čerstvo skolaudovanej budove V1B vo Vydrici. Nehnuteľnosť spĺňa tie najvyššie parametre pričom obsahuje prémiový technologický štandard, ktorý vám zabezpečí moderné a zdravé bývanie v jednej z najlukratívnejších lokalít na Slovensku. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt - 50 m2, loggia - 10,50 m2 - počet izieb: 2 - počet kúpeľní: 1 - počet WC: 1 - orientácia na juh s výhľadom na hlavnú promenádu Vydrice - skolaudovaná novostavba - možnosť prenájmu pivnice, moťnosť prenájmu alebo kúpy parkovacieho státia TOP 5 VÝHOD: - prémiový a úplne nový projekt - najmodernejšie technológie vrátane aktívnej rekuperácie - vynikajúca dispozícia - priestranná terasa - najlepšie gastro, služby, pekárne a potraviny priamo v projekte ŠTANDARD BYTU: -Zvukový a tepelnoizolačný komfort zabezpečujú okná a dvere z hliníkových profilov s izolačným trojsklom. -Vonkajšie tienenie bytov je zabezpečené exteriérovými látkovými roletami. Tie zaručujú ochranu proti slnečnému žiareniu, prieniku tepla a zároveň zabezpečia optimálnu úroveň svetla v interiéri. -Rovnomerná teplota v miestnostiach, znížená prašnosť a estetické miestnosti bez radiátorov. Tepelný komfort zabezpečuje podlahové kúrenie s použitím kombinovanej technológie plynovej kotolne a tepelného čerpadla. -Zdravé a bezprievanové chladenie cez stropné chladenie, ktoré využíva tepelné čerpadlo a chiller. -Každý krok v byte vám spríjemní kvalitná drevená vrstvená plávajúca podlaha s hrúbkou 13 mm, s drevenou 2,5 mm hrubou nášľapnou vrstvou. -Bezpečnosť vášho bývania zabezpečia protipožiarne dvere s triedou bezpečnosti 3 s výškou až 2100 mm. -Dokonalé zatváranie a zárubne bez rušivých viditeľných pántov. Bezfalcové interiérové dvere s výškou 2100 mm dodávajú zariadeniu bytu luxusný šarm. -Nadmerná vlhkosť a nadbytočné CO2 v miestnostiach sú minulosťou. Dýchanie čerstvého a zdravého vzduchu zabezpečuje centrálne vetranie s rekuperáciou, ktoré́ naviac zabezpečuje úpravu vlhkosti vzduchu v interiéri. -Kompletne dokončená kúpeľňa a WC s nadčasovým a funkčným dizajnom. Súčasťou vybavenia kúpeľní je veľkoformátová gresová dlažba a veľkoformátový keramický obklad. LOKALITA: Vydrica je považovaná za tú najlepšiu lokalitu v Brtaislave, dôkazom čoho je aj umiestnenie tohto projektu na najdlhšej pešej zóne v strednej Európe (po dokončení celého projektu sa dostanete z Kempelenovho parku vo Vydrici neprerušene po pešej zóne až na Kamenné námestie). Vo Vydrici už je otvorená nová prevádzka reľtaurácií ako je Bistronomy, alebo Da Cono, čoskoro sa otvárajú potraviny Yeme, lekáreň Dr.Max, pekáreň Kruh, estetická klinika a mnoho ďalších gastro prevádzok a služieb. Vydrica je tou najlepšou časťou pešej zóny so všetkými vymoženosťami moderného bývania a technológií. CENA BYTU: 435.000 EUR V prípade záujmu o parkovacie státie v podzemnej garáži je možné si ho kúpiť za 61.000 EUR alebo prenajať za 180 EUR mesačne. V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
UNIKÁTNE BYTY V PALAIS ESTERHÁZY
Kapitulská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
4 izbový byt
135.33 m²
Fedors Group Vám ponúka jedinečné byty v projekte Palais Esterházy, kde sa jedinečne spája historické dedičstvo s moderným životným štýlom. Projekt Palais Esterházy, nachádzajúci sa v prestížnej lokalite bratislavského Starého Mesta, ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si potrpia na kvalitu, eleganciu a jedinečnosť. Táto historická budova bude zrekonštruovaná s citom pre zachovanie pôvodného charakteru a obohatená o najmodernejšie prvky, ktoré spĺňajú požiadavky náročných klientov. Top 5 výhod projektu: -Exkluzívne byty: Veľkorysé dispozície, vysoké stropy a použitie prémiových materiálov zaručujú nadštandardné bývanie. -Moderné vybavenie: Byty sú vybavené modernými technológiami, ktoré spájajú komfort s efektívnosťou. -Jedinečná lokalita: Nachádzate sa len pár krokov od kaviarní, galérií, obchodov a historických pamiatok. -História na dosah ruky: Život v budove s bohatou históriou prináša neopakovateľnú atmosféru a prestíž. -Podzemné parkovanie: Pre obyvateľov je k dispozícii moderné parkovisko s kapacitou 142 miest, vrátane nabíjacích staníc pre elektromobily. Typy bytov v projekte: 3-izbové byty: od 605 136 EUR 4-izbové byty: od 1 021 482 EUR 5-izbové byty: od 2 454 972 EUR Palais Esterházy nie je len miestom na bývanie, ale životným štýlom, ktorý spája minulosť s budúcnosťou. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú prestížne mestské bývanie alebo výnimočnú investíciu. Pre viac informácii nás kontaktujte na tel. č: +421 911 663 393
EXKLUZÍVNE ZARIADENÝ 3-IZBOVÝ BYT VO VÝBORNEJ LOKALITE STARÉHO MESTA
Šulekova 4, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
3 izbový byt
123 m²
FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj tehlový 3-izbový byt s balkónom v luxusnom prevedení interiéru s výhľadom na hrad ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: celková plocha: 140 m2 ( 123 m2 byt + 3 m2 balkón + 14 m2 pivnica ) tehla luxusné zariadenie 2x kúpeľňa samostatná toaleta balkón s výhľadom na hrad Budova nemá energetický certifikát. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prémiová adresa - možnosť vyriešiť prenájom parkovacích státí priamo pod budovou - kľudná lokalita na prémiovej adrese - veľkorysý obytný priestor - praktické a moderné dispozičné riešenie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Budova je zrekonštruovaná s moderným výťahom. Od ulice je odčlenená plotom, čím vzniká rezidenčný priestor obyvateľov budovy. Byt sa nachádza na druhom poschodí. Nehnuteľnosť má štedrú výmeru 123 m2 užitkovej plochy, čo je na 3i byt slušná porcia metrov štvorcových. Dispozičné riešenie je nadčasové, praktické a moderné. Priamo oproti vstupu do bytu je kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom. Vedľa kúpeľne je samostatná toaleta. V kúpeľniach sú položené masívne, veľkoformátové tabule z prírodného mramoru rovnako aj na WC. Pocitovo je dizajn celistvý ako keby bola celá kúpeľňa z jedného kusu materiálu. Po ľavej strane od vstupu do bytu je dispozične umiestnená detská izba, ktorá má dostatok slnečného svetla a hlavne úplné súkromie. Po pravej strane od vstupu sa priestor otvára do obývacej časti spojenej s jedálňou a kuchyňou s výstupom na balkón orientovaný priamo na hrad. V dennej časti sú použité rovnako raritné a prémiové materiály, ktoré spolu vytvárajú absolútnu harmóniu. Na podlahách sú položene drevené dubové parkety. Kuchynská linka z kartáčovanej dubovej dyhy so zabudovanými spotrebičmi značky Miele. Pracovná doska z prírodnej žuly Patagónia. Masívny kuchynský ostrov, taktiež z prírodného mramoru dispozične rozdeľuje priestor. Zadná časť tohto priestoru je obývačka s dizajnovým gaučom a výstupom na balkón. Za obývačkovou stenou je manželská spálňa so šatníkom, toaletou a kúpeľňou, kde je opäť použitý prírodný mramor. Luxusná manželská posteľ je po stene lemovaná podsvieteným obkladom z mramoru. V izbách sú na podlahách položené luxusné koberce. VYBAVENIE BYTU: - kompletná sanita v kúpeľniach - obklady z prírodného mramoru - kuchynská linka z kartáčovanej dubovej dyhy - masívny kuchynský ostrov takisto z prírodného mramoru - luxusný gauč, - jedálenský stôl a obývačková stena - v izbách luxusné koberce, v dennej časti na podlahách dubové parkety - manželská posteľ - klimatizácia LOKALITA: Táto prestížna adresa ponúka bývanie v pokojnej štvrti s krásnym výhľadom. Tichá lokalita zabezpečí pokoj a súkromie. Bezprostredná dostupnosť do centra. CENA : 749 000 € V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Byt v lukratívnej časti Starého Mesta, ponúka nerušenú atmosféru atraktívneho staromestského bývania, ktoré ocení aj náročný klient. Byt je naozaj jedinečný a má svoje čaro. Luxusné prevedenie interiéru s použitím prémiových a raritných materiálov bude novému majiteľovi iste imponovať.
Štýlový 3 izbový byt v Starom meste na Benediktiho ulici
Benediktiho, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
3 izbový byt
67 m²
Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 3-izbový byt, ktorý zaujme svojím moderným dizajnom, kvalitnými materiálmi a premysleným dispozičným riešením. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú elegantné, no zároveň útulné bývanie s dostatkom priestoru. Základné informácie: Lokalita: Benediktiho ulica, Staré Mesto - Bratislava Rozloha: 66,51 m² + priestranná murovaná pivnica Dispozícia: 3 izby (obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, spálňa so šatníkom, detská izba/pracovňa, kúpeľňa spolu WC) Poschodie: 1. poschodie (nie prízemie) z celkových 4 Pivnica: priestranná murovaná pivnica Parkovanie: rezidenčné (PAAS zóna) Štýl a vybavenie: Moderná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru Elegantná kúpeľňa s dizajnovými prvkami, vaňou a sprchovou batériou v čiernej matnej úprave Štýlové podlahy a interiérové Vstupné bezpečnostné dvere boli replikované podľa originálu pôvodných dverí Dizajnové osvetlenie a nábytok vyrobený na mieru Vstavané úložné priestory pre maximálny komfort Byt má vlastné kúrenie – plynový kotol zn. Protherm Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza na tichej jednosmernej ulici v Starom Meste. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdeme základne školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a obchody. Veľmi dobrá dostupnosť je na zastávku MHD ako aj električky. V blízkosti sú pekné parky ako aj významné kultúrne miesta. Okolie je ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú bývanie v centre mesta no zároveň preferujú tichú lokalitu. Odporúčam a teším sa na nových majiteľov! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 126599 Cena: 350 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3,5 IZBOVÝ BYT PRI SLAVÍNE – ul. Drotárska Cesta
Drotárska cesta, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
3 izbový byt
61 m²
B10 vám ponúka na predaj tento kompletne zrekonštruovaný 3,5 izbový byt ideálny na investíciu v skvelej lokalite na ulici Drotárska Cesta pri Slavíne. Úžitková plocha bytu je 61 m2. Byt nájdeme na vyvýšenom prízemí v 8 - poschodovej betónovej bytovke. V bytovom dome prešiel vchod úplnou obnovou. Byt má bezbariérový prístup. Byt je kompozične skvelo riešený keďže sa do každej izby prechádza z obývačky. Pri budove sa nachádza súkromné parkovisko pre majiteľov bytov. Byt je čerstvo po kompletnej rekonštrukcii. V byte boli inštalované nové plastové okná so žalúziami, kompletne bolo zrekonštruované bytové jadro vrátane rozvodov inštalácií a zariaďovacích predmetov vrátane nového ohrievača vody. Kuchyňa je nová rohová so vstavanými spotrebičmi, samozrejmosťou je zabudovaná umývačka riadu. V celom byte je nová elektroinštalácia vrátane bytovej prípojky z domovej rozvodnej skrine. Príprava teplej vody je vlastným prietokovým ohrievačom takže v byte sú nízke prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť je ako nová, nikto v nej ešte nebýval. Byt je kúpou voľný a okamžite pripravený na nového majiteľa. Byt je aj skvelý ako investícia na krátkodobý prenájom vo forme AirBnB alebo dlhodobý prenájom. Nehnuteľnosť sa nachádza sa v pokojnej časti s výbornou občianskou vybavenosťou. Len desať minút pešo od bytu sa nachádza Slavín, ktorý ponúka ideálne miesto na prechádzky a oddych. V blízkosti je zastávka MHD, vďaka ktorej sa rýchlo a pohodlne dostanete do centra mesta. Neďaleko sa nachádza aj obľúbená talianska reštaurácia a ďalšie možnosti stravovania. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 125769 Cena: 265 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
4IZBOVÝ BYT S TERASOU V PROJEKTE, V KTOROM SA NACHÁDZAJÚ LEN 3 BYTY
Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
4 izbový byt
139 m²
B10 Vám ponúka na predaj tento výnimočný 4 izbový byt s terasou v pripravovanom projekte na Jaskovom rade pre klientov, ktorí preferujú maximálne súkromie. Z vizualizácií sa jedná o spodnú "kocku". V projekte sa nachádzajú len 3 byty - každý byt na samostatnom poschodí Celková rozloha bytu na 2NP je 139m2 z čoho podlahová plocha bytu tvorí 120,73m2 + 18,42m2 terasa. Vyhotovenie bytu je do stavu holobyt s HS portálovymi oknami - 3sklo, exteriérovými hliníkovými žalúziami, prípravami na klimatizáciu, bezpečnostnými dverami a videovrátnikom. K bytu sú k dispozícii 2 parkovacie miesta v garáži - 2x 20.000€ Rozľahlá pivnica je k dispozícii za 6.000€ Termín dokončenia: jeseň/zima 2024 Pôdorys a podrobné informácie Vám radi zašleme emailom V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 121883 Cena: 500 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
MIKELSSEN - Na predaj 2 izbový byt na 5.NP. Hradný vrch na Drotárskej ceste
Drotárska cesta 15, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
57 m²
Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka na predaj 2 izbový byt vo vysokom štandarde s balkónom v novostavbe na Drotárskej ceste Byt sa nachádza na 4. zo 6 poschodového bytového. K bytu je možné dokúpiť garážové státie, nie je to povinnosť. V byte sú v cene exteriérové hliníkové žáluzia. BYT 2 izbový byt (pôdorys bytu ju súčasťou fotogalérie) úžitková plocha 56,34 m2 (45,6 m2 má byt + 10,74 m2 balkón + 2,2 m2 má pivničná kobka) orientácia západ odhadované mesačné náklady vo výške 120 € ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE BYTU kvalitné hliníkové okná (posuvné alebo otváracie podľa účelu miestnosti) s izolačným trojsklom stropné chladenie a kúrenie vchodové dvere bezpečnostné, protipožiarne, oceľové zárubne s viacbodovým zamykaním drevené parkety od renomovanej belgickej značky PARKY interiérové dvere so skrytými pántami (bezfalcové) a zárubne plynulo prechádzajúcei do obvodových líšt od českej značky SOLODOOR obklady a dlažby talianskej značky MARAZZI sanita Villeroy & Boch/Bette/Hansgrohe exteriérové žaluzia v cene BYTOVÝ DOM 6 podlažná budova energetická trieda budovy A-1 29 bytových jednotiek skolaudované garážové státia priamo v budove auto-výťah VÝHODY moderný byt na výnimočnej adrese prevedenie vo vysokom štandarde bytový dom s malým počtom bytov atraktívna lokalita výhľad na Rakúsko garážové státie LOKALITA Bytový dom sa nachádza na rohu ulíc Drotárska cesta a Mozartova na bratislavskom hradnom kopci v mestskej časti Staré Mesto. Veľmi obľúbená lokalita v blízkosti Horského parku poskytuje priestor na relax a dobrú občiansku vybavenosť. Do 10 minút pešo od domu sa nachádzajú potraviny Yeme a Kraj, pizzéria a reštaurácia U taliana. CENA 299 900 EUR za byt (vrátane provízie a odborného servisu RK) + 5 000 EUR pivničná kobka + možnosť dokúpiť za 40 000 Eur garážové státie V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk © Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.
Prenájom 3 izbový byt Staré Mesto ul. Panská Bratislava
Panská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
3 izbový byt
107 m²
Realitná kancelária BOND Reality ponúka na prenájom výnimočný 3 izbový byt v samom srdci Starého Mesto, ul. Panská. Byt ma celkovú rozlohu 107m2 a nachádza sa na 3 poschodí v trojpodlažnej výnimočnej historickej budove s výťahom. Je plne zariadený a výborne dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej predsiene, veľkorysej obývacej izby, dvoch samostatných spálni, kuchyne s priestrannou jedálenskou časťou, kúpeľne so sprchovacím kútom a vaňou. Kúrenie pomocou elektrického kotla. Výhľady z okien na hlavne námestie, čo ešte upevňuje atmosféru Starého Mesta. Cena za prenájom 1400€ + 200€ náklady vrátane internetu. Bližšie informácie v RK.
BYT - 3 izbový - 75 m2 - BRATISLAVA I. - Staré mesto - širšie centrum
Šancová, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
3 izbový byt
75 m²
Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na predaj dizajnový byt od architekta po kompletnej rekonštrukcii. Svetlý, funkčný 3 izbový byt sa nachádza v širšom centre Starého mesta. Byt sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky ( viď foto ). Možnosť dokončiť kuchynskú linku alebo dokončiť byt do stavu, ako je vizuálu, ktorý je priložený vo fotodokumentácii. BYT: poschodie 5/5 - 2 byty na poschodí úžitková plocha : 75 m2 ( byt 70 m2 + 5 m2 pivnica ) podlahové kúrenie v každej miestnosti samostatne možnosť dozariadiť viď vizuál predpríprava na klimatizáciu pôdorys - vo fotkách na byte prebehla kompletná rozsiahla rekonštrukcia orientácia na 2 strany - JV/SZ nízke mesačné náklady VÝHODY BYTU: vynikajúca lokalita – dôležité dopravné spojenia nábytok na mieru parkovanie - v okolí bytového domu dobrá občianska vybavenosť - MHD, nemocnica, poliklinika, školy, škôlky, ostatné nákupné možnosti (potraviny, reštaurácie, služby), iné veľké nákupné centrá do 3 km (OC CENTRÁL) voľný ihneď Ak ste sa zamilovali do tohto ´slnkom zaliateho´ bytu, rád Vám ho odprezentujem naživo. CENA : 289.900 € vrátane provízie - štandard bez kuchynskej linky KONTAKT : Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Lukáš Mucha, MBA +421 918 749 359 lukas.mucha@brothersreal.com © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.
BYT - 80 M2 - BRATISLAVA I - STARÉ MESTO - širšie centrum
Šancová, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
3 izbový byt
80 m²
Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na predaj svetlý 3 izbový byt na Šancovej ulici v Starom meste pripravený na kompletnú rekonštrukciu. BYT: poschodie 4/5 podlahová plocha : 80 m2 má vchod na čip byt je momentálne kompletne obnažený a pripravený pre klienta ktorý si chce byt urobiť podľa vlastných predstáv orientácia JV - SZ - otočený na dve strany tehlový dom z roku 1938 pôvodné prvky staromestského bytu aktuálne foto na vyžiadanie VÝHODY BYTU: vynikajúca lokalita – dôležité dopravné spojenia veľmi pekný a čistý dom parkovanie - v okolí bytového domu dobrá občianska vybavenosť - MHD, nemocnica, poliklinika, školy, škôlky, ostatné nákupné možnosti (potraviny, reštaurácie, služby), iné veľké nákupné centrá do 3 km (OC CENTRÁL) CENA : 259 000 € vrátane provízie KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Lukáš Mucha, MBA +421 918 749 359 lukas.mucha@brothersreal.com © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti