1 izbové byty, Bratislava-Staré Mesto

HERRYS – Na predaj moderný 1-izbový byt v dokončenom projekte Metropolis v centre downtownu Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj moderný a prakticky riešený 1-izbový byt s výhľadom do zeleného semiprivátneho parku. Byt je situovaný na 11. poschodí (z 18) vo veži A prestížneho projektu METROPOLIS, ktorý sa nachádza v centre diania bratislavského downtownu. Byt s celkovou úžitkovou plochou 35,07 m² ponúka komfortné mestské bývanie s dôrazom na funkčnosť a dizajn. K bytu prislúcha aj balkón s výmerou 2,63 m², ideálny na večerný oddych.V cene bytu je zahrnutý kvalitný štandard – vrátane podláh, interiérových dverí a kúpeľne so sanitou – vďaka čomu je nehnuteľnosť pripravená na zariadenie podľa predstáv nového majiteľa. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie a pivničnú kobku.Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť na dlhodobý či krátkodobý prenájom v atraktívnej lokalite s rastúcou hodnotou.Úžitková plocha: 35,07 m² (balkón: 2,63 m²) Orientácia: SV Poschodie: 11. / 18.Fotografie sú ilustračné. BENEFITY •nadštandardná novostavba v top lokalite •výhľad na panorámu mesta •severozápadná orientácia •kvalitný štandard v cene •moderný dizajn projektu •blízkosť obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom •možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatnej toalety, kuchyne prepojenej s obývacou časťou. Z obývacej izby je vstup na balkón s príjemným výhľadom na zeleň semiprivátneho parku. LOKALITA Metropolis sa nachádza v srdci bratislavského downtownu – modernej štvrte, ktorá spája bývanie, biznis a mestský život. V pešej dostupnosti sú nákupné centrá Eurovea a Nivy, reštaurácie, kaviarne, nábrežie Dunaja aj kultúrne inštitúcie. Výborná dostupnosť MHD, blízkosť centra mesta a vysoký investičný potenciál robia z lokality ideálne miesto na život aj prenájom. CENA 250 232,00 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 1,5-izbový apartmán v historickom centre Starého Mesta v projekte UNO Poštová Residence Štýlový 1,5-izbový apartmán v pokojnom vnútrobloku s predzáhradkou na predaj v srdci Bratislavy – Staré Mesto, Poštová ulica Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj štýlový 1,5-izbový apartmán, situovaný v prestížnom projekte UNO Poštová Residence priamo v historickom centre Bratislavy – Staré Mesto. Tento atraktívny apartmán na Poštovej ulici sa nachádza na 2. podlaží s vlastnou prezáhradkou.Prémiové vybavenie Súčasťou ceny apartmánu je prémiový štandard vyhotovenia, ktorý zahŕňa modernú kuchynskú linku so spotrebičmi, vstavaný šatník a klimatizáciu.Výnimočné bývanie aj investičná príležitosť Vďaka lukratívnej polohe v Starom Meste, tento apartmán predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivcov či páry, ktorí hľadajú komfort v centre Bratislavy. Zároveň ide o výbornú investičnú príležitosť – vhodnú na dlhodobý aj krátkodobý prenájom v lokalite s vysokým dopytom a rastúcou hodnotou nehnuteľností.Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 66,85 m²Orientácia: Severozápad (SZ) BENEFITY •kompletne modernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •orientácia do pokojného vnútrobloku •moderná kuchynská linka a vstavaný šatník •prémiová adresa •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou, spacieho kúta a obývacej časti spojenej s kuchynským kútom a kúpeľne s toaletou. Vstup + Obývacia časť - 7,99 m² + 23,47 m2 Kúpeľňa s WC - 5,70 m² Spacia časť - 11,74 m²Podlahová plocha - 48,81 m2Terasa/predzáhradka - 18,04 m2Celková úžitková plocha - 29,93 m² LOKALITA V centre Bratislavy, len pár minút chôdze, je k dispozícii to najlepšie, čo mesto ponúka – štýlové kaviarne, kvalitné reštaurácie, bary, kultúrne inštitúcie aj živý mestský život. Všetko dôležité na dosah bez potreby presúvať sa autom, Ideálne miesto na bývanie aj investíciu. CENA 304.200,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj krásny 1 izbový byt v Starom Meste pri Prezidentskej záhrade Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj veľkorysý 1 izbový byt v tesnej blízkosti a s priamym výhľadom na Prezidentský palác. Byt sa nachádza na 3. poschodí v novostavbe z roku 2008 na Banskobystrickej ulici v Starom meste. K bytu prislúcha 1 parkovacie státie vo vnútri bytového domu. V spoločných priestoroch je k dispozícii práčovňa, kde je pre každý byt určená práčka so sušičkou s vlastným elektrickým meračom, ako aj meračom na spotrebu vody.BYT 1-izbový úžitková plocha: 62,01 m2 orientácia: Západ mesačné prevádzkové náklady: 220 EUR BENEFITY •novostavba a byt s krásnym výhľadom •veľmi kvalitne zrekonštruovaný byt v roku 2024 •centrálna klimatizácia •nová kúpeľňa s rozvodmi vody a kanalizácie •nová kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi Miele s kuchynskou doskou z kompozitného kremeňa •hliníkové okná s izolačným dvojsklom a roletami •bezpečnostné hliníkové dvere s videovrátnikom a automatickým otváraním •dubové parkety •strop so skrytým LED osvetlením •konštrukcia bytového domu je zo zvukovo-izolačnej tehly •komorná atmosféra bytového domu •Práčka a sušička na -2 podlaží s vlastnými meračmi •parkovanie v budove na -2 poschodí vo forme zakúpeného vecného bremena In Rem DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na IV. nadzemnom podlaží (3. poschodie) domu so vstupnými bezpečnostnými dverami. Vstup je do chodby s keramickou veľkoplošnou dlažbou. Vpravo v chodbe je vstup do kúpeľne s veľkoplošným obkladom a veľkorysým sprchovacím kútom. Z chodby je vstup do obývačky s kuchynským kútom. Kuchynská linka má zabudované spotrebiče - kávovar, multifunkčná rúra s mikrovlnnou funkciou, chladnička, digestor, umývačka riadu, indukčná varná doska a nerezový drez. Kuchynská doska je z z kompozitného kremeňa. Podlaha v obývacej izbe je z tvrdého dreva (dub). Na strope je podhľad so skrytým osvetlením. Radiátor je oceľový designový, okná sú hliníkové s izolačným dvojsklom a roletami. Byt je vybavený vo vysokom štandarde a predáva sa bez zariadenia. LOKALITA Byt sa nachádza v priamom srdci Starého mesta - v úplnej blízkosti Prezidentského paláca a prezidentskej záhrady. Poskytuje plnú občiansku vybavenosť - neďaleko sú rôzne kaviarne, reštaurácie a obchody, ako aj napojenie na MHD a priame spojenie na železničnú stanicu. V rámci tejto absolútne výnimočnej lokality sa jedná o výbornú investíciu pre vlastné bývanie, ako aj na účely možného prenájmu. CENA 330.000 byt + 45.000 EUR parkovacie státie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Arvin & Benet ponúka na prenájom moderný a veľkorysý 1,5i byt v obľúbenom projekte Blumental, v centre mesta na Mýtnej ulici. Byt je plne vybavený – nájomník si môže len zložiť kufor, k dispozícii je ihneď. Byt disponuje balkónom a vďaka električkovej zastávke priamo pri dome je dopravná dostupnosť bezkonkurenčná. Hlavné benefity: veľkorysý priestor s premyslenou dispozíciou hliníkové okná s trojsklom exteriérové elektrické žalúzie stropné chladenie a podlahové vykurovanie rekuperácia zabezpečujúca čerstvý vzduch počas celého roka plne vybavená kuchyňa: umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, kávovar, mixér, hriankovač balkón na príjemné posedenie električková zastávka priamo pri projekte moderný bytový komplex s oddychovou zónou k dispozícii ihneď Dispozícia: Vstupná chodba ponúka úložný priestor a z jej pravej strany sa vchádza do kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom. Hlavná časť bytu tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na malú terasku. V obývacej časti je umiestnený pracovný stôl aj jedálenský stôl, čo poskytuje komfort pre bývanie aj prácu z domu. Súčasťou dispozície je aj oddelený spací kút. Lokalita: Projekt Blumental patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy Bratislavy. Priamo v komplexe sa nachádza supermarket Billa,drogéria DM, reštaurácia Edo-kin, Burrito Fellas, vinotéka Zrzky, Viecha modranských vinárov, Tatra banka, pekáreň Grain Home a zdravá reštaurácia Vega Life – nákupy aj kvalitné gastro vybavíte doslova v papučiach. Len pár krokov od domu máte všetko potrebné: Form Factory v Spilke (5 min pešo), električkovú zastávku Blumentál (2 min pešo), obchodné centrum Central, množstvo ďalších služieb, reštaurácií, kaviarní či trhovisko Miletičova. Vďaka električke priamo pri projekte sa rýchlo a pohodlne dostanete do ktoréhokoľvek kúta mesta. Cena: 850 eur (nájom 655 eur + energie 175 eur + internet 20 eur) Výmera: 41 m² (interiér 39 m² + balkón 2 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame na predaj výnimočný 1-izbový byt vedený na LV ako apartmán, situovaný v prestížnom developerskom projekte BLOKK na jednej z najžiadanejších adries v Bratislave – Vysoká ulica, priamo v srdci Starého Mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného mestského bývania, štýlového dizajnu a mimoriadne silného investičného potenciálu. Byt sa nachádza v podkrovnej časti novostavby na 4. poschodí zo 4 s výťahom, pričom jeho veľkou výhodou je úplné súkromie – nad bytom už nie sú žiadni susedia. Vďaka strešným oknám pôsobí interiér veľmi vzdušne, svetlo a príjemne počas celého dňa. Orientácia a umiestnenie bytu vytvárajú pokojné bývanie priamo v centre mesta, čo je v tejto lokalite skutočne výnimočné. Samotný interiér bol navrhnutý s dôrazom na moderný mestský štýl a efektívne využitie priestoru. Vkusné zariadenie v prírodných tónoch vytvára elegantnú a nadčasovú atmosféru. Dominantou obytnej časti sú vysoké šikmé stropy a veľké strešné okná, ktoré dodávajú priestoru charakter luxusného loftového bývania. Obývacia časť je harmonicky prepojená s jedálenským priestorom a kuchyňou. Kuchynská linka je vyhotovená v modernom minimalistickom dizajne, kompletne vybavená elektrospotrebičmi a prakticky zasadená do priestoru tak, aby nepôsobila rušivo. V byte sa nachádza komfortná oddelená spacia časť s dizajnovým čelom. Celý interiér pôsobí veľmi čisto, moderne a zároveň útulne. Veľkým benefitom je aj kúpeľňa v kvalitnom prevedení. Nadčasové veľkoformátové obklady v sivých tónoch, vaňa, práčka, moderná sanita a množstvo priestoru vytvárajú komfort porovnateľný s vyšším štandardom novostavieb. Byt je klimatizovaný a predáva sa kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov, takže nový majiteľ môže nehnuteľnosť okamžite využívať bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť je aktuálne dlhodobo prenajatá s ročným výnosom približne 9 600 €, pričom pokračovanie v nájomnom vzťahu je možné po dohode. Práve preto ide o ideálnu investičnú príležitosť – byt je pripravený generovať príjem okamžite od kúpy. Vysoký dopyt po prenájmoch v tejto lokalite zabezpečuje dlhodobú stabilitu investície a veľmi dobrú obsadenosť. Rezidenčný projekt BLOKK vznikol citlivou rekonštrukciou pôvodnej budovy z prelomu milénia na moderné apartmánové bývanie v absolútnom centre Bratislavy. Nachádza sa na nároží ulíc Vysoká a Námestie 1. mája priamo oproti Prezidentskému palácu a len pár minút chôdze od historického centra mesta. Lokalita patrí medzi najstabilnejšie a najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave, čo dlhodobo podporuje vysoký dopyt po prenájmoch aj rast hodnoty nehnuteľností. Projekt bol realizovaný v rokoch 2020 – 2021 a skolaudovaný v roku 2022 Vysoká ulica patrí medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie lokality Starého Mesta. Absolútne centrum Bratislavy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť doslova na pár krokov – reštaurácie, kaviarne, obchodné prevádzky, služby, potraviny, fitness centrá aj kultúrne vyžitie. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum, Prezidentská záhrada, Obchodná ulica, Námestie SNP či električkové spojenia do všetkých častí mesta. Táto adresa je mimoriadne atraktívna nielen pre vlastné bývanie, ale najmä pre dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Cena bytu je 249 900 €, k cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2,5 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista. Tento byt predstavuje jedinečnú kombináciu štýlu, lokality a investičného potenciálu, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Ideálna voľba pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívnu mestskú nehnuteľnosť s okamžitým výnosom a prémiovou adresou v centre Bratislavy.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na prenájom moderný kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s terasou vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Grösslingovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom a ponúka príjemný výhľad na historickú budovu gymnázia Grösslingová. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, kvalitnému zariadeniu a prakticky vyriešenému priestoru je ideálnou voľbou pre jednotlivca, ktorý hľadá moderné mestské bývanie v centre Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 25 m² terasa: 4 m² poschodie: 4 s výťahom pivničná kobka 2,5 m² byt sa prenajíma zariadený VÝHODY BYTU byt prešiel kompletnou rekonštrukciou od základov – nové rozvody elektriny, podlahy, kuchyňa aj nábytok príjemná terasa s výhľadom na historické gymnázium Grösslingová moderný interiér s množstvom úložného priestoru na mieru klimatizačná jednotka pivničná kobka ako praktický úložný priestor výborná orientácia a príjemná atmosféra bytu DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, obytnej miestnosti prepojenej s kuchynskou časťou, kúpeľne s vaňou a WC. Z obytnej časti je vstup na terasu, ktorá príjemne rozširuje denný priestor bytu. LOKALITA – GRÖSSLINGOVÁ ULICA Grösslingová ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality centra Bratislavy a ponúka výborné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: historické centrum mesta pár minút pešo nábrežie Dunaja, Eurovea a promenáda v blízkosti kaviarne, reštaurácie, potraviny a služby priamo v okolí CENA 700 € / mesiac + 150 € energie (internet podľa dohody) Byt je k dispozícii. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Investičná príležitosť na najlepšej adrese! V absolútnom centre moderného bratislavského downtownu vzniká ikonický projekt ISTER TOWER. Moderné jednoizbové apartmány s premyslenými dispozíciami, vlastným balkónom a štýlovým štandardom ponúkajú ideálnu kombináciu komfortu, TOP lokality a nadštandardných služieb. Staňte sa súčasťou pulzujúceho centra mesta a zároveň si užívate pokoj a vysokú kvalitu bývania. Ideálne riešenie pre mestský život a atraktívna investícia na prenájom. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • Výmera: podlahová plocha bytu: od 20 m² do 28 m² • Balkón: od 7 m² • priestranná denná zóna s kuchyňou • Kúpeľňa a toaleta • Byty k dispozícii na viacerých podlažiach • Moderné veľkoformátové okná s fóliami • Teplovodné podlahové vykurovanie a chladenie formou Fancoil / Wi-Fi • Vinylové podlahy • Gresové obklady vo veľkých formátoch s kompletnou sanitou v kúpeľni a toalete • Recepcia 24/7 a rezidenčná aplikácia s ponukou služieb Nadčasový dizajn
 v prémiovej lokalite Ister Tower spája architektonickú eleganciu, strategickú polohu a nadštandardný komfort bývania. Tento moderný rezidenčný projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú výnimočnú kvalitu a jedinečné miesto pre život 
v centre Bratislavy. Komfort budúcnosti
 na každý deň Bývanie v Ister Tower znamená pohodlie 
bez kompromisov. 24/7 concierge servis, inteligentné technológie a rezidenčná aplikácia na mieru vám uľahčia každý deň. Prémiové materiály, funkčný interiér a výhľady,
ktoré inšpirujú – to všetko tvorí váš nový štandard života. Zelené srdce Ister Tower Ister Tower ponúka najväčší súkromný vnútroblokový park v Starom Meste. Vytvára zelenú oázu pre oddych, stretnutia aj spoločenský život – s ihriskom, amfiteátrom, relax zónami či gastro priestorom. Komunita tu prirodzene prepája prírodu s mestským komfortom, priamo v centre Bratislavy. Concierge, gastro
 a služby v Ister Tower Ister Tower ponúkne nadštandardný servis
 pre každodenný komfort. Concierge 24/7 zabezpečí všetko od doručenia po osobné požiadavky. Súčasťou konceptu sú aj rezidenčné gastro priestory, kaviarenská kultúra a výber kultúrnych podujatí,
ktoré prinesú rezidentom a mestu nový
rozmer života. Viac informácii sa dozviete na stránke projektu https://istertower.com/?utm_source=realitne_weby

Z poverenia majiteľov Vám realitná kancelária BETTY ponúka na prenájom mimoriadne iný, za to štýlový jednoizbový byt. 1 izbový byt Bratislava – Staré Mesto – Židovská, v štýlovom rekonštruovanom bytovom dome a TEHLOVOM dome Veľká samostatná izba, samostatná kuchyňa, WC, kúpeľňa kuchyňa - na mieru robená KL so všetkými spotrebičmi chodba / veľká a priestranná - šatník / ROLLDORY VLASTNÉ KÚRENIE WC , kúpeľňa – samostatná 72 m2 + 15 m2 pivnica murovaná a bezpečne uzavretá, S úžasným výhľadom na mesto či DUNAJ JV Wifi + TV 1.poschodie /4 Kompletne ZARIADENÝ Tehla Možnosť používať krásnu terasu s výhľadom na mesto. DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v štýlovom dome na Židovskej ulici v Bratislave - Starom Meste, ktorá poskytuje výbornú dostupnosť pešo do centra mesta, do všetkých mestských častí, kompletnú občiansku vybavenosť – štýlové obchody či nákupné centrá ( centrum Centrál a Eurovea), potraviny, kaviarne, reštaurácie, divadlá. Rekreáciu a šport zaručuje 24/7 - promenáda pri Dunaji (beh, prechádzky) alebo záhrada pri Prezidentskom paláci, rýchle prepojenie na cyklistické trasy / na všetky smery Cena bytu: 750.- EUR / mesiac +100.- Energie / Kontakt: RK BETTY, Maklér: Zuzana Václavínková, +421 905 680 241

RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj moderný a svetlý 1,5-izbový byt v jednom z najprestížnejších rezidenčných projektov v Bratislave l Stein. Byt s rozlohou 44 m² ponúka premyslené dispozičné riešenie, ktoré maximálne využíva každý meter štvorcový. Vstupná chodba s kúpelňou, vzdušný obývací priestor plynulo prepojený s kuchyňou vytvára príjemnú atmosféru vhodnú na relax aj prácu z domu. Prakticky oddelená spálňa zase poskytuje dostatočný priestor na oddych a súkromie. V celom byte je množstvo úložného priestoru riešeného na mieru. Balkón s výhľadom do vnútro bloku pridáva vzácny vonkajší priestor — ideálny na rannú kávu alebo večerné posedenie. Benefity - výnimočná lokalita v Starom Meste — všetko na dosah pešo - projekt Stein s dôrazom na kvalitu spracovania a moderný dizajn - praktická dispozícia bez zbytočne premárnenej plochy - pivničná kobka v cene bytu - svetlý interiér s výhľadom a vlastným balkónom - skvelé napojenie na MHD a výborná občianská vybavosť Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť — kombináciu prémiového projektu, ideálnej polohy a funkčného bývania v kompaktnom a efektívnom priestore. Cena za byt je 272 000 EUR vrátane pivničnej kobky. Follow the rivers, find your home.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený nadštandardným nábytkom na mieru. Súčasťou bytu sú vonkajšie exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, hliníkové okná akustické sklá. Byt je k nasťahovaniu ihneď Výmera interiéru: 38,8 m2 Výmera exteriéru: 8,9 m2 Podlažie: 3NP Cena nájmu 1.100,- EUR + energie 280,- EUR = spolu 1.380,- EUR Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačný nájom vopred 1x depozit vo výške 1.380,- EUR Sprostredkovateľský poplatok 700,- EUR Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, pekáreň Kruh, reštaurácie, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Slnečný a tichý 1‑izbový byt (40 m²) na 5. posch. s výťahom v tehlovom dome. Byt je zariadený a po kompletnej rekonštrukcii: plastové okná, nová elektroinštalácia, nové rozvody vody, sanita, klimatizácia a nové spotrebiče (chladnička s mrazničkou, práčka, vysávač). Balkón (2 m²) s výhľadom do tichého dvora na JV. Dispozícia: vstupná chodba, veľká izba, kuchyňa s komorou, kúpeľňa a samostatné WC. Výhody: klimatizácia, výťah, tiché prostredie, vynikajúca občianska vybavenosť. Bez domácich zvierat, bez večierkov a hlučných akcií, len pre nefajčiarov Voľný od 1.6.2026. V cene je internet a oststné služby.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený nadštandardným nábytkom na mieru. Súčasťou bytu sú vonkajšie exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, hliníkové okná akustické sklá. Byt je k nasťahovaniu ihneď Výmera interiéru: 38,8 m2 Výmera exteriéru: 8,9 m2 Podlažie: 3NP Cena nájmu 1.100,- EUR + energie 290,- EUR = spolu 1.390,- EUR Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačný nájom vopred 1x depozit vo výške 1.390,- EUR Sprostredkovateľský poplatok 700,- EUR Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, pekáreň Kruh, reštaurácie, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

www. FR 4rent.sk The English version of the text is below. Prémiové mestské bývanie v projekte Florian Residence Ponúkame na prenájom prémiový 1-izbový byt v novopostavenom rezidenčnom projekte Florian Residence, ktorý prináša kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít bratislavského Starého Mesta. Byt je k dispozícii od: 1.6.2026 Byt sa nachádza na 5. poschodí a jeho interiér navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, komfort a praktickosť ponúka celkovú výmeru 39,41 m² vrátane loggie o výmere 3,05 m². Dispozícia bytu ponúka kuchyňu so spacou časťou, kúpeľňu, loggiu a je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Projekt Florian Residence sa vyznačuje modernou architektúrou, dôrazom na zeleň a kvalitné verejné priestory, pričom súčasťou sú aj ekologické technológie, ktoré zvyšujú komfort bývania a zároveň šetria energiu. Táto lokalita ponúka výnimočné spojenie staro-mestského života s príjemným modreným prostredím: • pešia dostupnosť historického centra • blízkosť parkov ako Medická záhrada či Námestie slobody • kompletná občianska vybavenosť v okolí • výborná dostupnosť MHD • široký výber kaviarní, reštaurácií a kultúrnych možností Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie v centre diania. Cena a podmienky: Nájom: od 990€ / mesiac vrátane energií, internetu a TV Parkovanie: možné za 150 € s DPH / mesiac Dostupnosť: od 1.6.2026 ____________________________________________________________________________________ Premium Urban Living in the Florian Residence Project We offer for rent a premium one-room apartment in the newly built residential project Florian Residence, which provides high-quality living in one of the most sought-after locations in Bratislava’s Old Town. The apartment is available from: 1.6.2026 The apartment is located on the 5th floor, and its interior—designed with an emphasis on modern design, comfort, and practicality—offers a total area of 39.41 m², along with a loggia of 3.05 m². The layout of the apartment includes a kitchen with a sleeping area, a bathroom, and a loggia. The apartment is fully furnished and ready for immediate occupancy. The Florian Residence project is characterized by modern architecture, a strong focus on greenery, and high-quality public spaces. It also incorporates eco-friendly technologies that enhance living comfort while saving energy. This location offers a unique combination of Old Town living and a pleasant modern environment: walking distance to the historic city center proximity to parks such as Medická záhrada and Námestie slobody full civic amenities in the surrounding area excellent public transport accessibility a wide selection of cafés, restaurants, and cultural venues This property is an ideal choice for those seeking stylish living in the heart of the city. Price and conditions: Rent: from €990 / month including utilities, internet, and TV Parking: available for €150 incl. VAT / month Availability: from 1.6.2026

Spoločnosť STORM real Vám ponúka na predaj 1 - izbový VÝNIMOČNÝ SLNEČNÝ APARTMÁN v centre mesta, v projekte UNO Poštová, na Poštovej ulici v mestskej časti Staré Mesto. Apartmán je výbornou investičnou príležitosťou (na bývanie alebo na prenájom) v projekte situovanom v centre mesta na pešej zóne s bohatou občianskou vybavenosťou. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI, VÝMERA, ZARIADENIE: - celková výmera je 40,34 m2. Výmera bytu je 38,09 m2 plus pivnica 2,25 m2. - dispozícia: vstup 3,84 m2, obývacia a spacia časť 21,08 m2, kuchynská časť 8,29 m2, kúpeľňa s wc 4,88 m2, - 6 podlažie (5 poschodie) - JZ orientácia apartmánu - k apartmánu prislúcha pivničná kobka o výmere 2,25 m2 - v apartmáne je kuchynská linka so spotrebičmi: zabudovaná chladnička s mrazničkou, rúra na pečenie a sklo - keramická 2-platnička, digestor, umývačka riadu. V apartmáne je osadená klimatizácia. Lokalita: UNO Poštová je situovaný priamo v centre Starého mesta, s priamou dostupnosťou služieb a atmosférou historického mesta. Cena tejto nehnuteľnosti je 267.500,-EUR. PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás) - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atd) PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva - V CENE JE PRÁVNY SERVIS - vypracovanie rezervačných a KÚPNYCH ZMLÚV a NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA - ASISTENCIA pri prepise energií, ODOVZDANIE BYTU do VLASTNÍCTVA Spoločnosť STORM real s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Združenia realitných kancelárií SR. COPYRIGHT STORM real s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie STORM real s.r.o.. Bližšie informácie: Kontakt: Mgr. Tatiana Halajova 0918 523 324 info@stormreal.sk

TUreality ponúka na predaj nový 1-izbový byt v prémiovom projekte Metropolis, ktorý spája moderné mestské bývanie, vysoký štandard novostavby a výnimočný výhľad na Bratislavský hrad. Byt sa nachádza na 11. podlaží bloku B a vďaka svojej polohe ponúka dostatok svetla, príjemnú atmosféru a krásny výhľad na panorámu mesta. Ide o ideálnu voľbu pre jednotlivca, pár alebo investora, ktorý hľadá atraktívnu nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková výmera bytu je: byt: 35,17 m² balkón: 2,63 m² K bytu prislúcha aj parkovacie státie v podzemnej garáži, čo je v tejto lokalite výrazný benefit. Cena parkovacieho státia: dohodou (nie je zahrnutá v cene bytu). DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je prakticky riešený a čiastočne zariadený. Priestor je využitý efektívne tak, aby poskytoval komfortné bývanie aj na kompaktnej výmere. Vybavenie bytu zahŕňa: -kuchynskú linku na mieru -vstavané spotrebiče -varnú dosku -rúru -umývačku riadu -chladničku s mrazničkou -práčku -vstavané skrine v chodbe pri vstupe do bytu -veľkoformátové okná -kvalitné podlahy -hotovú sanitu -úložný priestor vo vstupnej časti Byt je pripravený na okamžité užívanie bez potreby riešiť základné vybavenie. KÚRENIE, CHLADENIE, KOMFORT A BEZPEČNOSŤ: Veľkým benefitom bytu je moderné technické riešenie vykurovania a chladenia. Kúrenie je riešené formou stropného vykurovania. Chladenie je zabezpečené formou stropného chladenia, ktoré poskytuje príjemný komfort bez prievanu a bez fúkania studeného vzduchu ako pri klasickej klimatizácii. Každý byt má samostatné meranie a v obytnej miestnosti je priestorový termostat, vďaka čomu je možné regulovať teplotu podľa vlastných potrieb. Súčasťou moderného štandardu projektu je aj protipožiarna ochrana objektu, ktorá zvyšuje bezpečnosť bývania v dome. LOKALITA: Projekt Metropolis sa nachádza v novo vybudovanej štvrti Downtown Bratislava, ktorá patrí medzi najmodernejšie a najrýchlejšie sa rozvíjajúce časti hlavného mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, Eurovea, Nivy, reštaurácie, kaviarne, služby, administratívne centrá, MHD a kompletná občianska vybavenosť. ZHRNUTIE: Tento byt predstavuje moderné mestské bývanie v prémiovom projekte s výbornou polohou, parkovaním, technickým štandardom a krásnym výhľadom na Bratislavu. Je vhodný pre klienta, ktorý hľadá praktický byt v centre diania, ale aj pre investora, ktorý chce nehnuteľnosť s dobrým potenciálom prenájmu. Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky na čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na gjacko@tureality.sk.

kancelária | terasa | parkovanie na pozemku KARIN&PARTNERS ponúka na predaj 61.6m2 nebytový priestor vo vyhľadávanej lokalite hradného kopca. Nachádza sa na prízemí vily s troma bytovými jednotkami. Je vhodný na podnikanie, kanceláriu, prípadne ako 1 izbový apartmán. Z priestoru je priamy vstup na príjemnú terasu 33m2. Priestor sa predáva spolu s parkovacím miestom na pozemku, kotré možno po dohode zakúpiť. Dispozícia nebytový priestor s dvoma vstupmi samostatná toaleta kuchynský kútik terasa Nehnteľnosť sa nachádza v prémiovej rezidenčnej lokalite na hradnom kopci. V pešej dostupnosti je MHD, centrum. Výborné napojenie na diaľničný obchvat. 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk.

Realitná kacelária Bellasity vám ponúka na prenájom exkluzívny, kompletne zariadený 1-izbový byt v ikonickom projekte Metropolis, priamo v srdci nového bratislavského downtownu. Tento byt nie je len miestom na prespanie, ale stelesnením moderného mestského životného štýlu pre náročného jednotlivca. Interiér a štandard: Byt bol navrhnutý s dôrazom na maximálnu funkčnosť a estetiku. Kvalitný dizajnový nábytok na mieru využíva každý štvorcový meter. Kuchyňa: Moderná linka so vstavanými spotrebičmi prémiovej kvality (vrátane umývačky riadu). Denná časť: Svetlý priestor s veľkoformátovými oknami a vstupom na balkón, ktorý je ako stvorený na rannú kávu. Komfort: Klimatizácia, rýchly internet a dizajnové osvetlenie sú samozrejmosťou. Parkovanie: Vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži Lokalita, ktorá mení pravidlá hry: Bývajte tam, kde sa všetko deje. Metropolis sa nachádza v pešej dostupnosti od: Eurovea & OC Nivy: Nákupy, gastro a nábrežie Dunaja do 5 minút. Biznis centrá: Twin City, Sky Park Offices a ďalšie hneď "za rohom". Relax: Udržiavaný vnútroblok s oddychovými zónami a zeleňou priamo v areáli projektu. Obhliadky sú možné od 1.5.2026 Viac informácií nájdete na: https://www.bellasity.sk/1-izb-byt-metropolis-bratislava/

Nový 1,5-izbový byt s garážou – Florian Residence, Staré Mesto (prvé bývanie) Ponúkam na prenájom úplne nový, kompletne zariadený 1,5-izbový byt v novostavbe Florian Residence v Bratislave – Staré Mesto. Byt bude pripravený na nasťahovanie od 1. mája a ide o prvé bývanie. Fotografie interiéru sú vizualizácie projektu. Reálne fotografie bytu budú doplnené po dokončení zariadenia. Viac informácií o projekte Florian Residence nájdete na stránke:
https://florianresidence.sk Byt má výmeru približne 40 m² s loggiou a nachádza sa na 4. poschodí. Dispozícia pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, oddeleného spacieho kúta, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. K bytu patrí aj pivničná kobka a garážové státie v podzemnej garáži. Byt bude kompletne zariadený nábytkom na mieru a pripravený na nasťahovanie od 1. mája. Vybavenie bytu:
• plne zariadená kuchyňa so spotrebičmi
• vstavané skrine na chodbe a v spacom kúte
• sedačka v obývacej časti
• jedálenský stôl so stoličkami Štandard bytu:
• podlahové kúrenie
• stropné chladenie
• vonkajšie žalúzie
• tepelné čerpadlo (nízke energetické náklady)
• moderná novostavba Lokalita Florian Residence ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie, kaviarne a MHD v pešej dostupnosti. Cena:
850 € / mesiac nájom * cca 100 – 120 € energie * garážové státie 100 € Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat. Preferovaný je dlhodobý prenájom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo emailom.

Ponukam na predaj 1 izbovy byt ( na LV vedeny ako apartman), nachadzajuci sa na Vysokej ulici 9, developersky projekt BLOKK. Byt je situovany v podstresnom priestore a nema ziadnych susedov. Je absolutne bezbarierovy. V byte je ticho a je slnecny aj vdaka stresnym oknam. Nachadza sa na 4.poschodi zo 4 s vytahom. Byt ponukam kompletne zariadeny aj s elektrospotrebicmi. Byt je klimatizovany. Byt je v dlhodobom najme s vynosom 9600€ rocne. Pokracovanie v aktualnom najme je otazkou dohody. Cena mesacnych nakladov je 230€ vsetko aj s energiami. Cena bytu 249.900€ Kontakt: 0910880998 RK kontaktujte vyhradne len s klientom.

Na prenájom kompletne zariadený príjemný slnečný 1 izbový byt o rozlohe 48m2 v centre mesta s klimatizáciou na Špitálskej ulici - oproti Dvom levom. Byt je situovaný na prvom poschodí zo siedmych, otočený smerom do ulice. Pozostáva zo samostatnej kuchyňe, izby, chodby a kúpelňe s WC. K bytu je aj vstup do vnútroblokovej záhrady s detským ihryskom a relaxačnou zónou. Cena nájmu je 530 EUR plus energie pre jednu osobu 200 EUR. Dostupné od 01.05.2026. Inzerát je aktuálny pokiaľ je zverejnený. RK prosilm nevolať.

DAHLEH ponúka na prenájom kompletne zariadený a svetlý 1-izbový byt v novostavbe Rezidencia Žilinská v atraktívnej lokalite širšieho centra Bratislavy. Byt má celkovú výmeru 32,5 m², z čoho 2,5 m² tvorí balkón, a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu. Orientácia bytu ponúka príjemný výhľad smerom na Bratislavský hrad. Interiér je kompletne a vkusne zariadený, s dôrazom na praktické využitie priestoru a moderný dizajn. Výhodou bytu je najmä novostavba v kvalitnom rezidenčnom projekte, moderné zariadenie a výborná poloha v blízkosti centra mesta, ktorá poskytuje rýchlu dostupnosť k občianskej vybavenosti, MHD aj mestskému životu. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1 výmera: 32,5 m² balkón: 2,5 m² parkovanie: verejné poschodie: 2/7 pivnica: nie výťah: áno stav: novostavba – ešte neobývaný byt náklady: 120 € vrátane internetu LOKALITA: V okolí rezidencie Žilinská sa v pešej vzdialenosti nachádza kompletná občianska vybavenosť: - predajňa potravín - nachádza sa priamo v Rezidencii Žilinská - lekáreň - 2 minúty - bankomat - 3 minúty - zastávka MHD - 4 minúty - balíkobox - 5 minút - kaviarne a reštaurácie - do 5 minút BENEFITY: - prestížna lokalita Starého Mesta – bývanie priamo v centre Bratislavy - výborná pešia dostupnosť do centra – historické jadro mesta, reštaurácie, kaviarne a služby máte len pár minút chôdze - blízkosť Námestia slobody – príjemný parkový priestor ideálny na oddych, prechádzky alebo šport - kompletná občianska vybavenosť – v okolí sa nachádzajú potraviny, lekárne, banky, školy aj zdravotné strediská - výborná dostupnosť MHD – zastávky električiek a autobusov v pešej dostupnosti - novostavba s moderným štandardom – kvalitné materiály, moderná architektúra a vyšší komfort bývania - tiché bývanie v centre mesta – rezidencia ponúka pokojné prostredie aj napriek centrálnej polohe - výhľad na Bratislavský hrad – unikátna atmosféra bývania s výhľadom na jednu z dominánt mesta. 630 EUR nájom + 120 náklady vrátane internetu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

Ponúkam na predaj štýlový, kompletne zariadený priestor na prestížnej Leškovej ulici. Tento 1-izbový priestor (zapísaný na LV ako nebytový) sa nachádza v suteréne historického bytového domu a momentálne úspešne funguje na platforme Airbnb. Byt pozostáva zo: vstupnej haly s kuchyňou, kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou a jednej obytnej miestnosti s obývacou aj spálňovou funkciou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektrorozvodov a vodoinštalácie. Má vlastné elektrické kúrenie, nové stierky, maľovku. Kúpeľňa bola rekonštruovaná v roku 2025. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane doplnkov a príslušenstva. RK prosím nekontaktovať iba s konkrétnym klientom!!! Prečo je to skvelá investícia? TOP LOKALITA: 5 min. pešo od Hlavnej stanice, 10 min. od Prezidentského paláca. UNIKÁTNY DIZAJN: Vysoké klenbové stropy dodávajú priestoru neopakovateľnú atmosféru, ktorú hostia milujú. KVALITNÁ REKONŠTRUKCIA: Nové rozvody, stierky a kúpeľňa (2025). Máte nulové starosti s opravami. VŠESTRANNOSŤ: Ideálne na bývanie, krátkodobý prenájom, štýlová mestská kancelária alebo sídlo firmy. Vlastnosti nehnuteľnosti Vybavenie: Kuchynská linka s varnou indukciou, chladničkou a mikrovlnkou, riady, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou, obytná miestnosť s kútom na spanie a obývacou časťou Umiestnenie: Znížené prízemie Vykurovanie: Vlastné Vlastníctvo: Osobné, bez tiarch Počet izieb / miestností: 1 ORIENTÁCIA: juhovýchodná strana BYTOVÝ DOM: prešiel kompletnou rekonštrukciou, vedené ako Národná kultúrna pamiatka (1930) – tehla MESAČNÉ NÁKLADY NA JEDNU OSOBU: 88 € elektrina + 55 € správca

Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane plne vybavenej kuchyne so všetkými spotrebičmi. O vysoký komfort bývania sa starajú vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika. akustické hliníkové okná po celej šírke miestnosti, zaťahovacia elektrická strieška nad terasou, parkovacie miesto v garáži. Dispozícia: Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom. Pri vstupe je praktický priestor na odloženie topánok a kabátov. Kuchyňa v tvare L disponuje všetkými modernými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a jedálenským pultom s barovými stoličkami. Obývacia časť ponúka TV a rozkladací gauč, pričom spacia zóna je vizuálne oddelená lamelovou priečkou. Úložný priestor zabezpečuje vstavaná skriňa a posteľ so zásuvkami. Výhľad a terasa: Z bytu orientovaného na Žižkovu ulicu sa vstupuje na priestrannú terasu v šírke celého bytu s výhľadom na Dunaj a pôvodnú zástavbu Vydrice. Vďaka južnej orientácii je terasa obývateľná takmer počas celého roka – slnko si vychutnáte aj v zimných mesiacoch. Terasa je zariadená a pripravená na relax. Byt je ihneď k nasťahovaniu – budete prvým nájomcom. Výmera interiéru: 32 m2 + terasa 10m2 Podlažie: 4NP z 5 Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačný nájom vopred 1x depozit vo výške 950,- EUR Cena nájmu 950€ + energie 200€ + parkovacie miesto 200€ = spolu 1.350€ Na prízemí bytového domu sa nachádzajú prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň Dr.Max, reštaurácie Tre somari, Bistronomy, kaviareň OST Block, štýlový wine bar Vydrinko atď a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás pozýva objaviť históriu s moderným nádychom. Staromestské uličky, zachovaná architektúra a intímne námestie vytvárajú jedinečnú atmosféru, kde sa minulosť prirodzene prelína so súčasnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá ako ideálne miesto pre život v srdci Starého Mesta.

Na predaj ponúkam nový 1-izbový byt v prémiovom projekte Metropolis v centre Bratislavy. Byt sa nachádza na 11. podlaží bloku B, má výmeru 35,17 m² + balkón 2,63 m² a patrí k nemu aj parkovacie státie v podzemnej garáži. Z balkóna je priamy výhľad na Bratislavský hrad a panorámu mesta. Vybavenie: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou práčka vstavané skrine v chodbe pri vstupe do bytu veľkoformátové okná, kvalitné podlahy byt je čiastočne zariadený – hotová kuchyňa, sanita a úložný priestor v vstupnej časti Výhody bytu: vysoké podlažie s krásnym výhľadom na hrad parkovanie priamo v dome (súkromné garážové státie) moderná novostavba v pešej dostupnosti centra, Nív, Eurovey a kompletnej občianskej vybavenosti Tento byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Ponúka bývanie vo vysokom štandarde priamo v downtowne, s parkovaním a výhľadom na Bratislavský hrad. Cena: cena bytu: 291 000 € cena parkovacieho státia: 42 000 € (nie je zahrnuté v cene bytu) Predaj je priamo od majiteľa. Nie som RK.

For rent furnished renovated apartment with new AC for heating and cooling in historical center of Bratislava with nice outdoor seating / Prenájom 1,5-izboveho zariadeného zrekonštruovaného a klimatizovaného apartmánu v historickom centre s posedením v exteriéri. Úžitková plocha apartmánu 31 m2 + terasa 6 m2 + mini záhradka, lokalita Staré mesto, pekná tichá časť Palisád, pár minút od Prezidentského paláca a Michalskej brány. Blízko hlavná stanica, Zochova ulica, výborná občanska vybavenosť a dopravná dostupnosť centra mesta. Apartmán je na čiastočne zníženom prízemní so samostatným vstupom a poskytuje vyššie súkromie a kvalitu bývania takmer ako v rodinnom dome. Bývanie vhodné pre 1 pracujúcu osobu - nefajčiara /-ku, bez zvierat, môže byť aj zo zahraničia. Hovoríme anglicky. Papiere k pobytu na cudzineckú políciu žiaľ neposkytujeme. Viac info na tel. čísle 0915 097 235. Cena pre 1 osobu 630 Eur + 90 Eur energie a služby Cena pre 2 osoby 660 Eur +100 Eur energie a služby Voľné od 1.5,2026 - zmluva je na jeden rok s možnosťou predĺženia. - nájomné sa platí mesiac vopred do 15-ho dňa v mesiaci - zábezpeka / depozit / je vo výške 1,5x nájmu - internet si nájomnca zvolí u akéhokoľvek operátora - v byte je najnovšia Smart Google TV s predplatenými TV programami POPIS TV: Hlasové ovládanie cez Google Assistant, videohovory cez Google Meet, YouTube., Netflix atď. vysoké rozlíšenie HDR10 4K HDR, 20 W reproduktory so zvukom Dolby Audio, Zdieľanie obsahu z mobilných zariadení vďaka podpore Google Cast a Apple AirPlay 2. Ochrana zraku vďaka technológiám Multiple Eye Care. Predplatené TV programy. Pozn. pri nadštandardnej spotrebe elektriny nájomcu / najmerné pranie, chladenie, atď/ by sa dohodol doplatok po mesašnom vyučtovaní. V cene nájmu je elektrina a všetky služby ako teplá a studená voda, upratovanie spol.priestorov, separovaný odpad a správa nehnuteľnosti. Preferujeme nájomcu, ktorý chodí do zamestnania a nie je stále v byte na home office.

Ponúkame na predaj štýlový a moderne zariadený apartmán nachádzajúci sa v developerskom projekte. Apartmán je na predaj nadštandardne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Apartmán sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží zo 7 a ponúka príjemný výhľad na mestské dianie cez veľkoformátové okná, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla. Zaujmú vás aj reprezentatívne spoločné priestory v štýle dobovej architektúry, ktoré projektu dodávajú jedinečnú atmosféru. Kolaudácia domu prebehla koncom roka 2024. Interiér je navrhnutý v modernom a nadčasovom štýle s dôrazom na praktické využitie priestoru. Dominantou bytu je svetlá obytná miestnosť s veľkým oknom, kvalitnou drevenou podlahou v tvare rybej kosti a komfortnou obývacou časťou. Priestor prirodzene prechádza do spacieho kúta a kuchynskej časti. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi a ponúka všetko potrebné pre pohodlné bývanie aj prenájom. Byt je ideálny ako investičná nehnuteľnosť na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom, ale zároveň poskytuje komfortné mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár. Technické vybavenie bytu • klimatizačná jednotka v obývacej miestnosti • podlahové kúrenie • rekuperácia vzduchu • videovrátnik • práčka a sušička Dispozícia • vstupná chodba • kúpeľňa s WC • kuchynská časť • obytná miestnosť so spacou zónou Výhody bytu • moderný developerský projekt • kompletná rekonštrukcia budovy • výborné presvetlenie bytu • vhodné na investíciu aj bývanie • nízke prevádzkové náklady • praktické šatníky v celom byte, • hliníkové okná s vonkajšími roletami zabezpečujúcimi dokonalé tienenie Možnosť dokúpiť parkovacie miesto. Apartmán predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie alebo stabilnú investíciu v atraktívnej lokalite. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť kompletné financovanie nehnuteľnosti vrátane vybavenia hypotéky až do výšky 90 % z kúpnej ceny prostredníctvom overených finančných partnerov. Radi vás privítame na osobnej obhliadke. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať radi vám poskytneme všetky potrebné informácie.

HERRYS - Na prenájom priestranný 1,5 izbový byt pri Prezidentskom paláci s garážovým státím Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom priestranný a nadštandardný 1 izbový byt v novostavbe na Banskobystrickej ulici pri Prezidentskom paláci v Starom Meste. Je situovaný na 2. nadzemnom podlaží (spolu 6) a je veľmi dobre dispozične riešený. V byte je zavedený internet. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. Byt je klimatizovaný.Byt je voľný ihneď. BYT 1 izbový úžitková plocha 52,83 m2 3D prehliadka k dispozícii tu: https://premium.giraffe360.com/herrys-sk/typc/ BENEFITY •funkčná dispozícia •šatník •parkovanie v garáži •novostavba z roku 2008 •klimatizácia •orientácia do tichého dvora •v centre DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, izby s obývacou časťou a s čiastočne oddelenou spálňou, samostatného šatníka, kuchynského kúta a kúpeľne s WC. Byt je v ponuke kompletne zariadený moderným nábytkom, s vybavenou kuchynskou linkou. V byte je klimatizácia. LOKALITA Byt sa nachádza v novostavbe na Banskobystrickej ulici v Starom Meste pri Prezidentskom paláci a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody (nákupné centrum Centrál a Eurovea), potraviny, kaviarne, reštaurácie, divadlá. Rekreáciu a šport zaručuje blízkosť promenády pri Dunaji (beh, prechádzky) alebo záhrada pri Prezidentskom paláci. CENA 710 EUR/ mesačne + 290 EUR/ energie vrátane internetu a parkovacieho státia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom dizajnový 1,5 izbový apartmán v pamiatkovej budove UNO Poštová Residence Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom úplne nový, ešte neobývaný 1-izbový apartmán nachádzajúci sa v kompletne zrekonštruovanej historickej budove UNO Poštová Residence, priamo v srdci Bratislavy – v pešej zóne Starého Mesta.Apartmán je situovaný na 2. podlaží a ponúka príjemný výhľad do zelene Poštovej ulice. Vďaka veľkým oknám je priestor výborne presvetlený a pôsobí vzdušne a útulne zároveň. Apartmán disponuje praktickým a funkčným riešením, ktoré maximalizuje využitie priestoru. Interiér apartmánu bol navrhnutý renomovaným architektom a kompletne zariadený nábytkom na mieru, pričom dôraz bol kladený na precízne spracovanie, nadčasový dizajn a maximálny komfort bývania.Apartmán je ideálny pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat, ktorí hľadajú štýlové bývanie v centre mesta s výnimočnou atmosférou.Voľný ihneď. BENEFITY •Top lokalita – Staré Mesto, pešia zóna priamo v centre Bratislavy •zmodernizovaná historická budova – kombinácia charakteru a moderného komfortu •výhľad do korún stromov Poštovej ulice – príjemná atmosféra aj v centre mesta •juhozápadná orientácia – dostatok denného svetla •interiér na mieru •úplne nový - ešte neobývaný DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej miestnosti so šatníkovou skriňou a kuchynskou linkou, obývacej a spacej časti a kúpeľne s toaletou. LOKALITA Apartmán sa nachádza v úplnom centre Bratislavy – Staré Mesto, priamo na Poštovej ulici v pešej zóne. Ide o jednu z najžiadanejších mestských lokalít s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej pešej dostupnosti.V okolí sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, banky, divadlá aj kultúrne inštitúcie. Len pár minút chôdze je Hlavné námestie, historické centrum a hneď „za rohom“ je zastávka električky s výborným napojením do všetkých častí mesta.Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života, historickej atmosféry a zároveň moderného bývania s výhľadom do zelene. CENA 750 eur nájom + 200 eur energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom exkluzívne priestranný svetlý 1 izbový byt v top lokalite v Premiére, Staré mesto Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 1 izbový byt na 4. poschodí v novostavbe Premiére na Šancovej ulici, Staré mesto. Byt s veľkorysou výmerou je zariadený nábytkom na mieru, disponuje klimatizáciou a priestrannou loggiou. Byt je vybavený kvalitnými 5 komorovými oknami, ktoré zabezpečujú pokojné bývanie. Veľkou výhodou je aj recepcia 24/7 a prístup na strešnú terasu. Úžitková plocha: 44,3m2+7,02m2 loggiaPoschodie: 4.poschodie Orientácia: JuhMesačné prevádzkové náklady: 220 EUR vrátane WiFi Možnosť prenajať parkovacie miesto, 140 EUR mesačne.Byt je voľný ihneď, a je vhodný pre 1-2 dospelé osoby bez domácich zvieratiek. BENEFITY •novostavba s moderným štandardom bývania •priestranný 1-izbový byt s veľkorysou výmerou 44,3 m² + 7 m² loggia •klimatizácia pre komfort počas letných mesiacov •južná orientácia – dostatok prirodzeného svetla počas dňa •WiFi internet zahrnutý v mesačných nákladoch •kamerový systém a strážna služba v bytovom dome •recepcia 24/7 •prístup na strešnú terasu DISPOZÍCIA Dispozične byt pozostáva z:•vstupnej chodby •šatníka •kúpeľne s vaňou a WC •kuchyne spojenej s obývacou časťou LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Bratislavy na Šancovej ulici v mestskej časti Staré Mesto. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, kaviarne, reštaurácie, služby aj zdravotnícke zariadenia. Výborná je aj dopravná dostupnosť MHD do všetkých častí mesta a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Historické centrum mesta je dostupné pešo alebo krátkou jazdou MHD. CENA Nájomné 570 EUR + Energie 220 EUR vrátane WiFi = SPOLU 790 EUR +Parkovanie 140 EUR mesačne v prípade záujmu 1 mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 1-izbový byt s parkovacím miestom v novostavbe Stein Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom moderne zariadený 1 izbový byt v novostavbe Stein. Byt je zariadený nábytkom na mieru. V byte sú elektricky ovládané exteriérové žalúzie a klimatizácia. K bytu prislúcha parkovacie státie v garáži aj pivničná kobka.Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat.Voľný od 1.7.2026, obhliadky možné po dohode. BENEFITY •Tichá lokalita •Občianska vybavenosť •Dopravné napojenie, MHD •Byt vo vyššom štandarde •parkovacie státie v garáži •Klimatizácia DISPOZÍCIA Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, obývačka spojená s kuchyňou. LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Starého Mesta, 5 minút pešo od Račianskeho mýta a Trnavského mýta, ktoré ponúkajú skvelú dopravnú dostupnosť do iných častí Bratislavy autom aj MHD. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, obchody, banky, reštaurácie. V blízkosti sa nachádza OC Centrál. CENA nájom 700eur/mesačne (vrátane parkovania) + energie 150eur/mesačne © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.