1 izbové byty, Bratislava-Staré Mesto

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám ponúka na prenájom elegantný zariadený 1-izbový manažérsky byt s oddeleným spacím kútom, vlastnou kúpeľňou a priestrannou terasou, situovaný priamo v centre Bratislavy na Dunajskej ulici. Priestor je určený predovšetkým pre manažéra, podnikateľa alebo profesionála, ktorý pravidelne dochádza do Bratislavy, nechce počas pracovných pobytov opakovane prespávať v hoteli a uprednostňuje vlastné, súkromné a komfortné zázemie. Manažérsky byt ponúka príjemné spojenie pracovného priestoru, oddychovej časti a možnosti prenocovania. Budúci nájomca má k dispozícii zariadenú pracovnú časť, oddelený spací kút s posteľou, vlastnú kúpeľňu a súkromnú terasu. Interiér je nový, doposiaľ nevyužívaný a pripravený pre prvého nájomcu. Zariadený je kvalitným nábytkom na mieru, drevenými podlahami ukladanými do rybej kosti a klimatizáciou. Manažérsky byt nemá kuchynskú linku ani práčku. Nie je preto určený na klasické trvalé bývanie, ale ako komfortná alternatíva k hotelovému ubytovaniu pre jednu osobu, ktorá trávi v Bratislave niekoľko pracovných dní v týždni. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Dunajská 25, Bratislava – Staré Mesto • súpisné číslo bytového domu: 7080 • typ: 1-izbový manažérsky byt s oddeleným spacím kútom • podlažie: 6. nadzemné podlažie • podlahová/úžitková plocha interiéru: 24,59 m² • terasa: 9,74 m² • celková rozloha vrátane terasy: 34,33 m² • samostatný vstup • vlastná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • pracovná a rokovacia časť • oddelený spací a oddychový kút s posteľou • bez kuchynskej linky • bez práčky • klimatizácia • vstavaný nábytok na mieru • kvalitné drevené podlahy ukladané do rybej kosti • internet • možnosť prenájmu garážového parkovacieho státia • vhodné na prechodné pobyty počas pracovného týždňa • ideálne pre jednu osobu pravidelne dochádzajúcu do Bratislavy PRACOVNÁ A ROKOVACIA ČASŤ Hlavnú časť manažérskeho bytu tvorí elegantná miestnosť zariadená pracovným stolom, stoličkou, pohodlnými kreslami, menším rokovacím stolíkom a rozsiahlym vstavaným nábytkom s množstvom úložného priestoru. Dispozícia umožňuje komfortnú individuálnu prácu aj menšie pracovné stretnutia. Interiér pôsobí príjemne, profesionálne a reprezentatívne, pričom veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného denného svetla. Kvalitné drevené podlahy ukladané do rybej kosti, nábytok na mieru, výtvarné diela a neutrálne farebné prevedenie vytvárajú kultivované prostredie vhodné na sústredenú prácu aj prijatie obchodného partnera alebo klienta. ODDELENÝ SPACÍ A ODDYCHOVÝ KÚT Súčasťou priestoru je oddelený spací a oddychový kút vybavený posteľou a vstavanými úložnými priestormi. Toto riešenie je vhodné najmä pre manažéra, podnikateľa alebo profesionála, ktorý pravidelne dochádza do Bratislavy a nechce počas pracovných pobytov opakovane využívať hotelové ubytovanie. Priestor mu poskytne vlastné a stále zázemie, v ktorom môže pracovať, oddychovať aj prenocovať bez potreby zakaždým riešiť dostupnosť hotela. Manažérsky byt nemá kuchynskú linku ani práčku, preto nie je určený na klasické trvalé bývanie. Predstavuje praktickú alternatívu k hotelu pre jednu osobu, ktorá trávi v Bratislave niekoľko pracovných dní v týždni a oceňuje súkromie, komfort a centrálnu polohu. VLASTNÁ KÚPEĽŇA Veľkým benefitom je samostatná moderná kúpeľňa vybavená priestranným sprchovacím kútom, umývadlom, WC, zrkadlovou skrinkou a úložným priestorom. Kúpeľňa je riešená elegantne a nadčasovo. Kvalitná sanita a neutrálne materiálové prevedenie prirodzene nadväzujú na charakter celého interiéru. SÚKROMNÁ TERASA Manažérsky byt disponuje vlastnou terasou s výmerou 9,74 m², ktorá predstavuje výrazný benefit najmä vzhľadom na polohu priamo v centre Bratislavy. Terasa môže slúžiť na rannú kávu, krátky oddych počas pracovného dňa, neformálne pracovné stretnutie alebo vytvorenie príjemnej exteriérovej oddychovej zóny. VHODNÉ VYUŽITIE Priestor je vhodný najmä ako: • manažérsky byt na prechodné pracovné pobyty v Bratislave, • alternatíva k pravidelnému hotelovému ubytovaniu, • pracovné a oddychové zázemie pre podnikateľa alebo manažéra, • reprezentatívna kancelária pre jednu osobu, • pracovňa pre advokáta, účtovníka alebo konzultanta, • architektonické alebo dizajnérske štúdio, • pracovný priestor pre kouča alebo terapeuta, • administratívne zázemie spoločnosti, • súkromná pracovňa s možnosťou prenocovania. Priestor je určený na pokojné bývanie a pracovné využitie, ktoré nebude rušiť ostatných obyvateľov bytového domu. LOKALITA – DUNAJSKÁ ULICA Dunajská ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v centre Bratislavy. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a reprezentatívne prostredie vhodné na pracovné aj súkromné využitie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Eurovea, Nivy centrum, downtown Bratislavy, historické centrum mesta, Medická záhrada a nábrežie Dunaja. Okolie ponúka množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, bánk, business centier, zdravotných zariadení a ďalších služieb. Pri absencii vlastnej kuchynskej linky je výhodou široký výber reštaurácií, bistier a kaviarní v bezprostrednom okolí. Priamo pod bytovým domom sa nachádzajú potraviny Terno a len pár minút chôdze od domu je supermarket Lidl. Vďaka centrálnej polohe má budúci nájomca všetko potrebné prakticky na dosah a väčšinu pracovných stretnutí, služieb aj každodenných povinností môže vybaviť pohodlne pešo. DOSTUPNOSŤ A PARKOVANIE Manažérsky byt má výbornú dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou. V blízkosti sa nachádzajú zastávky električiek, autobusov a trolejbusov, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. K priestoru je možné samostatne prenajať vyhradené garážové parkovacie státie priamo v objekte za 120 € mesačne. CENA • nájom: 750 € / mesiac vrátane energií • garážové parkovacie státie: 120 € / mesiac • depozit: vo výške 1 mesačného nájmu • provízia RK: vo výške 1 mesačného nájmu + DPH KONTAKT Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: +421 903 555 300. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY A MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM podľa sadzobníka advokáta.

Potrebujete predať váš byt? Ponúknite ho na Férový výkup nám do Riešime bývanie! Byty môžu byť v akomkoľvek stave. Neváhajte ma kontaktovať kvôli bližším informáciám. https://riesimebyvanie.sk/ferovy-vykup-rb/

Dobrý deň, kontaktujte ma, prosím, ohľadom informácií o ponúkaných nehnuteľnostiach. v Bratislave.Dobrý deň, kontaktujte ma, prosím, ohľadom informácií o ponúkaných nehnuteľnostiach. v Bratislave.Dobrý deň, kontaktujte ma, prosím, ohľadom informácií o ponúkaných nehnuteľnostiach. v Bratislave.Dobrý deň, kontaktujte ma, prosím, ohľadom informácií o ponúkaných nehnuteľnostiach. v Bratislave.Dobrý deň, kontaktujte ma, prosím, ohľadom informácií o ponúkaných nehnuteľnostiach. v Bratislave.Dobrý deň, kontaktujte ma, prosím, ohľadom informácií o ponúkaných nehnuteľnostiach. v Bratislave.

Na predaj 1-izbový byt priamo v centre Bratislavy – na ulici Obchodná 39, avšak s tichom a kľudom ako na dedine vďaka uzavretému dvoru. Vhodný na bývanie, ale aj ako krátkodobý prenájom na Airbnb / Booking. 3D PREHLIADKA: https://www.nestproperty.sk/inzeraty/1-izbovy-byt-bratislava-stare-mesto/ Byt má úžitkovú plochu 42,31 m2 a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kuchyne so vstavanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, varná doska, chladnička s mrazničkou, práčka, digestor, umývačka riadu), priestrannej izby a kúpeľne s WC. Predáva sa kompletne zariadený ako vidíte na fotkách. Vykurovanie radiátormi. Ohrev teplev vody pomocou plynového kotla Vaillant (ovládanie na diaľku a inteligentné funkcie). V izbe klimatizácia. Mesačné náklady cca 152 EUR (správca 104 EUR, elektrina 18 EUR, plyn 30 EUR). Strecha na dome menená v roku 2023. Plynové rozvody vo dvore menené v 2024. V roku 2027 je naplánovaná výmena elektrických rozvodov a vodovodnej prípojky v dome. Voľné ihneď.

DeveloX Reality ponúka na predaj 1-izbový byt v Bratislave v mestskej časti Staré mesto na Krížnej ulici. Byt je po kompletnej rekonštruckii a jeho výmera je 25m2+ veľkou výhodou predstavuje priestranný balkón vo výmere 10m2. Byt sa nachádza na 6/7 poschodí s výťahom v tehlovom bytovom dome skolaudovanom cca v roku 1955. Dispozícia a zariadenie bytu: Byt je orientovaný na severozápadnú svetovú stranu. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom a jednej priestrannej miestnosti. Okná na byte sú plastové. Veľkou výhodou tohto bytu je určite murovaná pivnica na uskladnenie vecí. Kúrenie v byte je ústredné a parkovanie verejné (rezidenčné). Lokalita: Byt sa nachádza v meste Bratislava- Staré mesto. Mestská časť disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy (materské, základné, stredné, vysoké), reštaurácie, potraviny, detské aj futbalové ihriská, športové haly, fitnescentrá, polícia, pošta, banky, nemocnica, kaviarne, rôzne služby a iné. Pár zástavok od bytu sa nachádza autobusová stanica a nákupné centrum Nivy a takisto nákupné centrum Central. Takisto je výborná dostupnosť do ostatných častí mesta. Mesačné náklady sú vo výške 140€. Cena tejto nehnutelnosti INFO V RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt v jednej z najatraktívnejších lokalít Bratislavy – priamo v historickom centre Starého Mesta na Grösslingovej ulici. Byt sa nachádza v Dome Slovenskej ligy, národnej kultúrnej pamiatke, ktorej súčasťou je aj známa Liga pasáž. Ide o nehnuteľnosť s jedinečnou atmosférou a charakterom, ktorú oceníte nielen ako miesto na bývanie, ale aj ako zaujímavú investíciu. BYT, KTORÝ MÁ CHARAKTER Byt s výmerou 26 m² sa nachádza na 3. poschodí a ponúka príjemný výhľad do pokojnej ulice a na ikonickú budovu Gymnázia Grösslingová, jedinečnú secesnú stavbu od významného architekta Ödöna Lechnera. Veľkou výhodou sú vysoké stropy s výškou približne 2,8 m, vďaka ktorým pôsobí byt vzdušne, svetlo a opticky priestrannejšie. Dispozícia: • vstupná predsieň, • kúpeľňa s WC, • priestranná obytná izba spojená s kuchyňou. K bytu zároveň patrí veľká pivnica s výmerou 8 m2, ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor. TOP LOKALITA – VŠETKO NA DOSAH Grösslingova ulica ponúka to najlepšie z mestského života. Historické centrum Bratislavy, Dunaj, Šafárikovo námestie, kaviarne, reštaurácie, obchody aj kultúrne vyžitie máte doslova na pár minút pešo. Napriek polohe v úplnom centre je byt orientovaný do pokojnej ulice, čo prináša príjemný kompromis medzi mestským životom a pokojným bývaním. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. IDEÁLNY NA BÝVANIE AJ AKO INVESTÍCIA Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bývanie s atmosférou priamo v centre Bratislavy. Vďaka svojej polohe a dispozícii je zároveň zaujímavou investičnou nehnuteľnosťou s potenciálom využitia na dlhodobý prenájom alebo krátkodobé ubytovanie, v súlade s aktuálnymi pravidlami a podmienkami domu a mesta. Kombinácia národnej kultúrnej pamiatky, atraktívnej adresy v Starom Meste, nízkych nákladov a kompletnej vybavenosti robí z bytu veľmi zaujímavú ponuku. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady sú do 150 EUR, vrátane všetkých poplatkov, elektriny, internetu a televízie. KOMPLETNE ZARIADENÝ – STAČÍ SA NASŤAHOVAŤ Byt sa predáva kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Nový majiteľ ho tak môže okamžite využívať na vlastné bývanie alebo ako investičnú nehnuteľnosť bez potreby ďalších veľkých investícií do vybavenia. HLAVNÉ BENEFITY V SKRATKE • Staré Mesto – Grösslingova ulica • 26 m2 byt + 8 m2 pivnica • 3. poschodie • vysoké stropy cca 2,8 m • pokojná ulica • historický Dom Slovenskej ligy – národná kultúrna pamiatka • kompletne zariadený • nízke mesačné náklady do 150 EUR • historické centrum, Dunaj a občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • vhodný na bývanie aj ako investícia Cena nehnuteľnosti: 230 000 EUR + provízia RK Byt s jedinečnou atmosférou priamo v srdci Bratislavy – na adrese, ktorá má príbeh.

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový apartmán na Žilinskej ulici. Apartmán o výmere 26,41m2 + 9,1m2 balkónom sa nachádza na 7. podlaží bytového domu. Apartmán Vám ponúkame kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. K apartmánu je možné dokúpiť pivničnú kobku. V lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou si môžete vychutnávať čaro Starého mesta v pešej dostupnosti. Je ideálnym na bývanie ale aj ako investícia do nehnuteľnosti, na ktorú ste čakali. Radi Vám nehnuteľnosť predstavíme osobne a pomôžeme Vám odkryť jeho prednosti. Viac bytov aj na www.zilinska.sk Rezidencia Žilinská v sebe ukrýva jedinečné byty a apartmány vhodné na bývanie, ale aj na dlhodobú investíciu. Jej hlavnou devízou je dokončenosť rezidencie a možnosť okamžitého nasťahovania. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2017. Neodmysliteľnou prednosťou je tiež poloha nehnuteľnosti. Rezidencia Žilinská sa nachádza mestskej časti Staré mesto, na križovatke ulíc Žilinská a Námestie Slobody. Bytový dom je svojou polohou predurčená na vytvorenie luxusného bývania v centre mesta. Na stránke www.zilinska.sk môžete ochutnať ponuku voľných bytov a apartmánov. Veľmi radi Vám predstavíme nehnuteľnosť aj osobne a pomôžeme s výberom vašej nehnuteľnosti. Keďže nehnuteľnosti sú skolaudované a pripravené na nasťahovanie, radi Vám ich predstavíme aj pri osobnej obhliadke. Veríme, že naše byty a apartmány vás ohúria svojím jedinečným prevedením a riešením, a nájdete v nich nehnuteľnosť, na ktorú ste čakali...

Tento byt má všetko! Úžasná lokalita pár krokov od Eurovei a Stanice Nivy, zároveň ukrytý v uzavretom a tichom vnútrobloku.. 31m2 čistej plochy bytu plus pivnica a vlastný parking priamo pred domom. Kompletná rekonštrukcia, bez starostí, stačí dozariadiť podľa vlastných predstáv. Ideálny pre zaneprázdneného človeka, ktorý chce bývať v centre, nechce stráviť hodiny denne cestovaním do práce a hľadaním volného prakovacieho miesta :) a keď sa raz budete chcieť presťahovať do väčšieho, tento byt prenajmete sķôr než stihnete dopísať inzerát... Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – Starého Mesta, na Továrenskej ulici, v bezprostrednej blízkosti Eurovei a Nív. Byt má podlahovú plochu 31 m² plus pivnica. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo: vstupnej miestnosti s kuchynskou linkou, samostatného WC s umývadlom, kúpeľne so sprchovacím kútom, obývacej izby, samostatnej menšej spálne. Vďaka premyslenej dispozícii je priestor prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Vysoké, približne trojmetrové stropy dodávajú bytu vzdušnosť a príjemný charakter staromestského bývania. STAV BYTU Byt je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa nezariadený, pripravený na dokončenie podľa vkusu nového majiteľa. Kuchynská linka je zahrnutá v predajnej cene. Mesačné náklady sú cca 100 eur +internet a televízia. BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE Byt sa nachádza na prízemí menšieho dvojpodlažného tehlového bytového domu s iba 12 bytmi. Dom je situovaný v uzavretom a tichom vnútrobloku. Vstup do areálu je zabezpečený uzamykateľnou bránou, čo poskytuje obyvateľom väčšie súkromie a pocit bezpečia. Pred bytovým domom sa nachádza spoločný súkromný pozemok patriaci vlastníkom domu, ktorý sa využíva na parkovanie. LOKALITA Továrenská ulica patrí medzi mimoriadne žiadané lokality v centre Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchodné centrá Eurovea a Nivy, reštaurácie, kaviarne, služby aj výborné dopravné spojenie. Napriek centrálnej polohe ponúka byt pokojné bývanie v bezpečnom a uzavretom vnútrobloku. Byt je vhodný na vlastné bývanie, mestský apartmán aj ako investícia na prenájom. Cena zahŕňa kuchynskú linku V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na čísle 0944684719

Ponúkame Vám na predaj útulný a prakticky riešený 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Karadžičovej ulici v Bratislave, v Starom Meste. Byt sa nachádza v suteréne bytového domu a je orientovaný do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje pokojné bývanie napriek výbornej centrálnej polohe. Rekonštrukcia zahŕňa: • novú elektroinštaláciu • novú vodoinštaláciu • nové podlahy • nový sprchový kút a sanitárne vybavenie • bezpečnostné vstupné dvere ADLO Dispozícia: • samostatná izba • samostatná kuchyňa • samostatný spací kút s oknom • kúpeľňa s WC Byt má vlastné kúrenie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla, čo umožňuje efektívnu reguláciu nákladov. K bytu prislúcha samostatná pivnica a k dispozícii je aj spoločná kočikáreň. Bytový dom: • vo veľmi dobrej finančnej kondícii • fond opráv výrazne prevyšuje aktuálne potreby domu • priebežne udržiavaný Lokalita: Výnimočná poloha v širšom centre mesta. Priamo oproti sa nachádza moderný biznis komplex Twin City, historické centrum Bratislavy je dostupné pohodlne pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie aj zastávky MHD. Investičná príležitosť Vďaka svojej polohe v centre mesta, nízkym prevádzkovým nákladom a praktickému dispozičnému riešeniu je byt ideálny aj ako investícia na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Atraktívna lokalita zabezpečuje stabilný dopyt po bývaní zo strany pracujúcich, študentov aj zahraničných nájomcov. Cena nehnuteľnosti: 199 000 EUR + provízia RK

Realitná kancelária Wilusa Vám ponúka na prenájom krásny 1 izbový apartmánový byt v Bratislave v centre mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí 7. poschodového bytového domu Blumentál rezidencia. Svojou rozlohou 46 m2 pôsobí priestranne a príjemne. Jeho dispozíciu tvorí predsieň s veľkou vstavanou skriňou, kuchyňa spojená s obývacou časťou a spiacou (s manželskou posteľou). Kúpeľňa je komplet zariadená s práčkou, spojená s WC. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Vybavenie bytu bolo navrhnuté interiérovým dizajnérom. Byt má dostatok úložného priestoru, hliníkové okná s elektrickými žalúziami, stropné chladenie, SBS 24/7, zelený vnútroblok s oddychovou zónou. V objekte nájdete obchody a služby. Pri dlhodobom prenájme možnosť aj parkovacieho státia v garáži. K bytu prislúcha aj kobka. Byt je vhodný pre jednu alebo dve osoby, nefajčiar, bez domácich zvierat. Preferujeme nájomcu, ktorý je platca DPH. BYT 1-izbový apartmán Celková plocha bytu: 46 m2 Balkón: Francúzky Parkovacie miesto v garáži VÝHODY Jedinečná poloha na začiatku v centre hlavného mesta, v pešej dostupnosti Novostavba z r. 2018 Kompletné občianska vybavenosť Výborné dopravné napojenie Byt je voľný od 01.01.2027 CENA 1-mesačný nájom: 980 € (vrátane energií a internetu) Byt bez parkovania: 980 € / mesiac (komplet, bez garážového státia) Garážové státie: 150 € (mesiac samostatne) Spolu: 1 100 € / mesiac + DPH (komplet s garážovým státím) Kontaktujte ma: Ing.Viktória Papová Tel. 0908607765 papova@wilusa.sk www.wilusa.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wilusa.

Mýtna 37 prináša sofistikované mestské bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Tento 1-izbový apartmán predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v projekte s butikovou atmosférou, dôrazom na kvalitné prevedenie a nadčasovú architektúru. Premyslený priestor, starostlivo zvolené materiály a výnimočná poloha v Starom Meste vytvárajú predpoklady pre bývanie, ktoré si zachováva svoju hodnotu aj do budúcnosti. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dopravnú dostupnosť a všetko, čo prináša život v centre diania. Mýtna 37 je miestom, kde sa prémiovosť nemeria okázalosťou, ale kvalitou prevedenia a výnimočnou adresou. 1-izbový apartmán s úžitkovou plochou 30,15 m² ponúka prakticky riešené mestské bývanie s dôrazom na efektívne využitie priestoru. Dispozícia prirodzene oddeľuje obývaciu časť od kuchyne s jedálenským kútom, čím vytvára komfortné prostredie pre každodenný život. Súčasťou apartmánu je kúpeľňa s WC a lodžia s výmerou 3,39 m². Apartmán je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladý pár alebo ako investičná príležitosť v atraktívnej lokalite Starého Mesta. K tomuto apartmánu je možnosť dokúpiť pivničnú kobku a parkovacie státie. ___________________________________________________ Mýtna37 ponúka 69 precízne navrhnutých bytov v mestskom dome na križovatke ulíc Mýtna a Šancová. Projekt stavia na nadčasovej kvalite, jasnom urbanistickom riešení a dôraze na detail.​ Viac informácií na www.mytna37.sk

Exkluzívny 1-izbový byt s veľkorysou terasou (20 m2) v srdci mesta – Mickiewiczova ul. Hľadáte bývanie s neopakovateľnou atmosférou Starého Mesta, kde si po pracovnom dni vychutnáte kávu na vlastnej slnečnej terase? Tento výnimočný 1-izbový byt spojil prestížnu lokalitu s priestorom, ktorý výrazne prevyšuje štandard jednoizbových nehnuteľností. Základné parametre: ● Lokalita: Mickiewiczova ulica, Bratislava – Staré Mesto ● Podlahová plocha bytu: 47 m2 ● Výmera terasy: 20 m2 (Celková úžitková plocha: 67 m2) ● Poschodie: 1. poschodie ● Orientácia: Južná (celodenne presvetlený byt aj terasa) Opis nehnuteľnosti: Byt sa vyznačuje nadštandardnou výmerou interiéru, ktorá ponúka dostatok miesta na komfortné rozdelenie dennej a nočnej zóny. Dominantou celého priestoru je však priestranná, 20-metrová terasa orientovaná na južnú stranu. Poskytuje ideálne miesto na vonkajšie posedenie, grilovanie, pestovanie zelene či relax na slnku priamo v centre mesta. Lokalita a výhody: Mickiewiczova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Starom Meste. V pešej dostupnosti máte všetko, čo mestský život ponúka: ● Medická záhrada a Park Račianske mýto na dosah pre prechádzky a šport ● Kompletná občianska vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, obchody, lekárne ● Výborná dopravná dostupnosť (električky, trolejbusy, rýchly výjazd na obchvat) Pre koho je byt vhodný? Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá mestské bývanie s veľkým exteriérovým priestorom, ako aj pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s vysokým potenciálom na okamžitý a stabilný prenájom. Nachádza sa v centre mesta s pešou dostupnosťou do pešej zóny a k všetkým hlavný atrakciám, obchodom a kultúrnym zariadeniam. Peši môžete isť na hrad, divadla ale aj do SND. V okolí sú školy, škôlky, obchody a veľa reštauračných zariadení a úradov. Pred domom je zastávka MHD a cca 50m sú zastávky električiek do všetkých kútov Bratislavy. Neďaleko bytu je veľké parkovisko pre navštevníkov. Neplatí sa provízia ! Pri rýchej dohode možná zľava.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 42,42 m² v projekte Záhradnícka 25 v Bratislave. Byt sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží a vďaka praktickej dispozícii ponúka príjemný a vzdušný priestor na bývanie. _______________________________________ Lokalita - prečo práve Záhradnícka? Záhradnícka ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave vďaka svojej bezkonkurenčnej dostupnosti aj príjemnej atmosfére. V pešej vzdialenosti nájdete trhovisko Miletičova, OC Nivy, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb. Výhodou je aj rýchle spojenie s centrom, Ružinovom či bratislavským downtownom – električky a autobusy zastavujú takmer pred domom. Pre milovníkov prírody je len pár minút pešo Medická záhrada, miesto vhodné na relax aj pohyb. ________________________________________ Základné informácie: • Výmera bytu: 42,42 m² • Poschodie: 6. z 7 • Orientácia: juhovýchod • Výťah: áno • Začiatok výstavby: 12/2025 • Kolaudácia: 06/2027 ________________________________________ Doplnkové benefity: • Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v tichom vnútrobloku hneď vedľa budovy • K dispozícii aj pivničné kobky ________________________________________ Výhodná investícia priamo od developera – bez provízie, s plnou zárukou! Kontaktujte nás a urobte prvý krok k svojmu novému domovu v Bratislave ešte dnes.

Ponúkame na prenájom nadštandardný 1i byt vo formáte priestrannej garsónky o celkovej ploche 33 m2, nachádzajúci sa v bytovej vile (malý bytový dom) v lokalite Horského parku v Bratislave Staré mesto. Vo vile sa nachádza 6 samostatných originálnych súkromných bytov. Byt je kompletne zrekonštruovaný, svetlý a zariadený novým nábytkom aj spotrebičmi, ešte sa v ňom nebývalo. Dispozične je dômyselne rozdelený na zóny, ktoré pokrývajú všetky bežné potreby. Kuchyňa, priestor pre jedáleň, kút na spanie, oddychová časť s gaučom, dostatok úložného priestoru aj nová moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Byt nemá balkón, ale vila poskytuje možnosť využívať vlastnú komunitnú záhradu, miesto pre oddych a posedenie, gril aj bazén. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť aj zastávky MHD. Vila sa nachádza na konci slepej ulice s priamym vstupom do Horského parku. Parkovanie nie je. Cena prenájmu je 790 EUR mesačne (Energie zahrnuté v cene) Pri podpise sa platí prenájom + depozit + provízia. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte uvedeného makléra. voľné od 10.8.2026