1 izbové byty, Bratislava-Staré Mesto

Ponúkame Vám na predaj veľký 1 izbový byt (možnosť prerobenia na 2 izbový byt) s vnútroblokom a pivnicou na Šancovej ulici v blízkosti Račianskeho mýta. Byt o výmere 50,53 m2 s pivnicou sa nachádza na zvýšenom prízemí zrekonštruovaného bytového domu. K bytovému domu prislúcha oplotený vnútroblok so záhradou len pre rezidentov. Dispozícia: veľká vstupná chodba, kúpeľna, samostatná kuchyňa, špajza, obytná izba. K bytu prislúcha samostatná pivničná kobka, spoločná bicykliareň, spoločná oplotená záhradka. + možnosť prerobenia na 2 izbový byt + klimatizácia + vysoké stropy + výborná dostupnosť MHD + dopravný uzol, frekventované miesto, roh ulíc Mýtna/ Šancová/ Legionárska/ Račianska + pešia dostupnosť do centra + billa, samoška do 3 min chôdze + kaviareň priamo v bytovom dome + kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí bytového domu + stabilná a rastúca hodnota nehnuteľností v lokalite Cena 204 990 euro vrátane provízie rk, právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Drian & Tailor Properties Vám ponúka na prenájom izby v jedinečnom historickom sídle Schloss Walterskirchen vo Wolfsthale, len približne 10 minút od Bratislavy. Ide o pamiatkovo chránený zámok s aristokratickou históriou, ktorého pôvod siaha do stredoveku a ktorý bol neskôr prestavaný na reprezentatívne šľachtické sídlo. Okrem súkromného bývania sa časť jeho priestorov využíva aj na dlhodobý prenájom, čo ponúka jedinečnú príležitosť bývať v historickom sídle s atmosférou, akú bežné nehnuteľnosti neponúkajú. Bývanie je vhodné pre človeka, ktorý nehľadá bežný prenájom, ale pokojné a výnimočné miesto s atmosférou, veľkorysým priestorom a komunitou mladých inšpiratívnych ľudí. Prenajímané podlažie má celkovú výmeru 422 m² + 57m² terasu a ponúka prístup k spoločným priestorom, veľkej záhrade a vonkajšiemu bazénu. DOSTUPNÉ IZBY Samostatná izba * výmera: 24,68 m² * cena: 551 €/ mesiac * bez nábytku * ideálne pre jednotlivca/ vhodné aj pre pár Dve priechodné izby * výmera: 30,06 m² + 20,17 m² * izby sú prepojené dverami * cena: 694 €/ mesiac * bez nábytku * ideálne pre pár/ vhodné aj pre jednotlivca Izby sú nezariadené, preto je potrebné priniesť si vlastný nábytok. SPOLOČNÉ PRIESTORY * kuchyňa * obývacia izba * 2 kúpeľne * 2 toalety * hudobná miestnosť s klavírom a gitarou * terasa s výhľadom do záhrady * veľký vonkajší bazén * rozsiahly pozemok s výmerou vyše 1 hektár Areál je uzavretý a prístupný cez elektricky ovládanú bránu. Za bránou vedie súkromná príjazdová cesta priamo k zámku. Parkovanie je bezproblémové priamo v areáli. LOKALITA Schloss Walterskirchen sa nachádza v pokojnej rakúskej obci Wolfsthal, len kúsok od slovenskej hranice. Lokalita ponúka výnimočné ticho, súkromie a zeleň, pričom Bratislava je dostupná autom aj autobusom približne za 10 minút. Z Wolfsthalu premáva priame autobusové spojenie do Bratislavy na Most SNP a obec má aj vlakovú stanicu na trase S7 smerom na Viedeň. V pešej dostupnosti sa nachádza základná občianska vybavenosť obce ako sú potraviny a reštaurácie, širšie služby sú dostupné v blízkom Hainburgu a Bratislave. PODMIENKY PRENÁJMU * voľné ihneď * depozit vo výške 1 mesačného nájmu * fajčenie povolené len vonku * domáce zvieratá sú možné * vhodné pre záujemcu, ktorý ovláda angličtinu alebo nemčinu * v zámku býva medzinárodná komunita mladých ľudí Tento prenájom je vhodný pre človeka, ktorý ocení historické prostredie, pokoj, priestor a osobitný charakter bývania. Nejde o bežnú izbu v byte, ale o možnosť bývať v autentickom zámockom sídle s výnimočnou atmosférou a veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy.

Ponúkame na prenájom zariadený jednoizbový byt v diplomatickej štvrti Starého mesta pod Slavínom. Môžu sa v ňom ubytovať najviac 2 osoby, no optimálne 1 osoba. Prenajímateľ súhlasí, aby si nájomca na byt zaregistroval trvalé bydlisko, čo mu umožní parkovať v príslušnej časti Starého mesta za výhodných podmienok. Byt prešiel rekonštrukciou, pozostáva z obývačky 12,28 m2, ktorá je zároveň vstupnou miestnosťou, kuchyne 5,54 m2, šatníka 4,2 m2, WC 0,87 m2, sprchovacieho kúta 0,71 m2 a má okno do svetlíka, čo zlepšuje vetranie. Vychádza sa z neho do záhrady s parkovou úpravou, ktorá supluje terasu. V zime sa zrealizoval prístupový chodník. Dom, v ktorom sa byt nachádza, je umiestnený v tichom a zelenom prostredí pod Slavínom, v blízkosti historického jadra mesta, Hlavné námestie je vzdialené 1,3 km. V dome sú štyri obytné jednotky. Do bytu sa vchádza zo záhrady s parkovou úpravou. Byt sa prenajíma zariadený a so spotrebičmi. V byte je vysokorýchlostný internet od UPC, ktorý sa zdieľa s ešte jedným bytom, pričom náklady sa delia rovnakým dielom. Prenajímateľ vyhovie primeraným požiadavkám nájomcu ohľadom zariadenia bytu. Nájomca môže využívať ako úložný priestor alebo na sušenie prádla aj povalu pod sedlovou strechou o rozlohe 47 m2. Byt sa nachádza v centre Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD alebo autom. Byt bude k dispozícii od 1.08.2026. Cena prenájmu: Mesačné nájomné je 575 €. Pozostáva zo základného nájomného 461 € a z nákladov na služby, energie a médiá v aktuálnej výške 114 € sú: a) 87 € - zálohová platba na elektrinu pre ZSE, b) 7 € - UPC (internet), c) 20 € - voda a smeti. Okrem mesačného nájomného nájomník uhrádza nedoplatky za služby a energie na základe ich spravidla ročného vyúčtovania dodávateľmi. Prenajímateľ naopak vracia nájomcovi prípadné preplatky. Zmena (zvýšenie aj zníženie) zálohových platieb za služby, energie a médiá sa premietne do výšky nájomného hneď ako vznikne a prenajímateľ o tom predloží nájomcovi doklad. Základné nájomné, ktoré je pri uzavretí Zmluvy o prenájme bytu 461 €, sa zvyšuje raz ročne o medziročnú infláciu v 12 mesiaci nájomného vzťahu a premietne sa do ceny nájmu od ďalšieho mesiaca. Depozit. Nájomca po uzavretí Zmluvy o nájme bytu a pred odovzdaním kľúčov k nemu uhradí prenajímateľovi depozit vo výške dvojnásobku základného nájomného plus 1 krát mesačné náklady na služby a energie, t. j. 461 € + 461 € + 114 € = 1036 €. Prenajímateľ do mesiaca od ukončenia nájmu vráti nájomcovi depozit v celom rozsahu, prípadne znížený o náklady na opravu škôd spôsobených nájomcom presahujúcich rozsah bežného opotrebovania nehnuteľnosti. Predčasné ukončenie nájmu. Ak nájomca ukončí nájom do pol roka, prenajímateľ si môže ponechať celý depozit (1036 €). Ak nájomca ukončí nájom medzi začiatkom 7. mesiaca a pred koncom 12. mesiaca, prenajímateľ si môže ponechať časť depozitu, zodpovedajúcu nevyčerpanej časti ročného nájmu vyjadrenej v zostávajúcich celých mesiacoch. Prvá platba. Prenajímateľ a nájomca uzavrú Zmluvu o nájme bytu. Pred odovzdaním kľúčov od bytu nájomca uhradí depozit vo výške 1036 € a mesačné nájomné vo výške 575 €, t. j. celkovo 1 611 €.

Ponúkame na predaj nebytový priestor na ul. Mikulášska, v centre Bratislavy, priamo pod hradom v novostavbe. Priestor má rozlohu 50m2. Nachádza sa na prízemí/3 v novostavbe a je čiastočne zariadený. Má 2 miestnosti. Jednu samostatnú. V druhej miestnosti sa nachádza kompletne zariadená kuchynská zostava s digestorom, chladničkou, rúrou na pečenie, varnou doskou. Priestor má vlastnú kúpeľňu s hydromasážnou vaňou. Samostatné WC. Predsieň je s video vrátnikom a práčkou na pranie. Pripojenie na internet i TV. Kúrenie plynové vlastné, nachádzajúce sa v samostatnom priestore, možnosť využitia ako skladový priestor. Mesačné náklady sú 55,- € správa + plyn 60,- € + elektrina 20,- €. Priestor je možné okrem bývania, využiť ako investíciu na prípadne rýchle ubytovanie, ako kancelárie, či iné účely. Priestor sa nachádza v priamom centre, v krásnej lokalite a v novostavbe. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj 1-izb. byt na ul. Križná, Staré Mesto. Výmera bytu je 25 m2 + veľká lodžia 10 m2, nachádza sa na 6 p/10 v tehlovom dome s výťahom. Byt prešiel postupne kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny nových rozvodov vody a elektriny, plastové okná, dlažba, kúpeľňa so sprchovým kútom, nové stierky a omietky, nové interiérové dvere a zárubne. Mesačné náklady sú cca 86,- €. Bytový dom je tehlový s výťahom, príslušný spoluvlastnícky podiel na pozemku pod domom je v osobnom vlastníctve a predáva sa spolu s bytom. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre Starého mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Cena bytu je 225.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 230.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..

Babony TRE I Predaj Mestké bývanie s veľkorysou loggiou v srdci Bratislavy Ponúkame na predaj elegantný a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta – Krížna ulica. Ideálna voľba pre mestského profesionála, štartovacie bývanie alebo ako investičná príležitosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Výmera bytu: 25,4 m² * Loggia: 10 m² * Poschodie: 6 / 7 * Výťah: áno * Pivničná kobka: áno * Orientácia: severozápad * Možnosť rezidenčného parkovania * Nízke mesačné náklady * Možnosť okamžitého nasťahovania KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A BEZPEČNOSŤ Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 3 rokmi. V rámci obnovy boli kompletne vymenené elektrické rozvody aj vodoinštalácia, čo novému majiteľovi garantuje bezstarostné bývanie bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane hnuteľného aj nehnuteľného zariadenia. Interiér je riešený prakticky a vkusne s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Byt je zateplený, čo zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka (bez klimatizácie). Vchod do domu je bezpečný a pokojný vďaka slušným a ohľaduplným susedom. Súčaťou domu je aj vnútroblok a možnosť prechodu. * Vstup do bytového domu je na bezpečnostný čip * Byt je vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami Dominantou bytu je nadštandardná 10 m² loggia, ktorá ponúka ideálny priestor na rannú kávu, oddych po práci či vytvorenie vlastnej zelenej oázy priamo v centre mesta. LOKALITA, KTORÁ MÁ HODNOTU Krížna ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v širšom centre Bratislava. Kompletná občianska vybavenosť, výborná dostupnosť MHD, obchody, kaviarne, reštaurácie aj služby – všetko na pár krokov od domu. Mestský život na dosah, no zároveň príjemné súkromie vďaka orientácii bytu a vyššiemu podlažiu. IDEÁLNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ * atraktívna lokalita s vysokým dopytom po prenájme * možnosť rezidenčného parkovania * nízke mesačné náklady * kompletne zrekonštruovaný stav (3 roky) * predaj vrátane zariadenia Ak hľadáte štýlové mestské bývanie alebo výnosnú investíciu v centre Bratislavy, tento byt na Krížnej ulici predstavuje výnimočnú príležitosť. Kompletný servis v cene: V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.

Výnimočný apartmán v projekte Metropolis – moderné bývanie v srdci Bratislavy Babony TRE I Ponúka na predaj bývanie v centre mesta, kde máte všetko na dosah a zároveň si každý deň vychutnávate panoramatický výhľad na Bratislavu priamo z pohodlia vlastného apartmánu. Presne takýto životný štýl ponúka tento elegantný 1-izbový apartmán v prestížnom rezidenčnom projekte Metropolis. Nehnuteľnosť sa nachádza na 11. poschodí a disponuje celkovou výmerou 35,17 m², pričom k apartmánu prislúcha aj balkón s rozlohou 2,63 m² s nádherným výhľadom na panorámu mesta a Bratislavský hrad. K dispozícii je tiež možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Tento apartmán predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie, štýlovú investíciu alebo miesto, kde si môže vytvoriť svoj vysnívaný domov v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy. Inšpirácia pre váš budúci domov Súčasťou fotodokumentácie sú aj vizualizácie interiéru, ktoré ukazujú potenciál priestoru a ponúkajú predstavu, ako môže tento apartmán vyzerať po zariadení podľa vlastných predstáv. Môže sa stať miestom, kde sa váš sen o modernom bývaní v dynamickom centre mesta premení na realitu. Dispozičné riešenie Apartmán je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a efektívne využitie každého metra štvorcového: * vstupná chodba so vstavanými skriňami * kúpeľňa so sprchovým kútom * kuchyňa prepojená s obytnou časťou * balkón s atraktívnym výhľadom Štandard bytu Byt sa predáva čiastočne zariadený a ponúka kvalitné materiály a moderné technológie: * kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi * varná doska, rúra, umývačka riadu * chladnička s mrazničkou * práčka * vstavané skrine * kvalitné podlahy a interiérové dvere * veľkoformátové hliníkové okná * elektricky ovládané exteriérové žalúzie * stropné sálavé vykurovanie a chladenie Rezidenčný projekt Metropolis Projekt Metropolis patrí medzi najatraktívnejšie novostavby v bratislavskom downtowne. Dve moderné veže ponúkajú vysoký štandard bývania, reprezentatívnu recepciu, podzemné parkovanie a semiprivátny park určený výhradne pre rezidentov. Lokalita V pešej dostupnosti nájdete obchodné centrá Eurovea a Nivy, promenádu pri Dunaji, množstvo reštaurácií, kaviarní, fitness centier aj kompletnú občiansku vybavenosť. Historické centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze. Mesačné náklady: 139 € + elektrina 20 € Energetická trieda: A Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája moderný mestský život, komfort a investičný potenciál, táto ponuka vás určite osloví. Kompletný servis v cene V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.

Ponúkame na prenájom samostatný, zariadený 1-izbový apartmán v rodinnom dome na ulici Hroboňova v Starom Meste, v bezprostrednej blízkosti Horského parku. Apartmán je príjemne presvetlený a orientovaný do pokojného prostredia, čo z neho robí ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú ticho a zeleň na dosah centra. Parametre nehnuteľnosti Apartmán je súčasťou rodinného domu a má samostatný vstup. Dispozične ide o otvorený obytný priestor so spálňovou a kuchynskou časťou, doplnený o balkón po celej šírke steny, ktorý zabezpečuje dostatok denného svetla. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi vrátane chladničky, mikrovlnnej rúry, hriankovača, rýchlovarnej kanvice, kávovaru a dvojplatničkovej indukčnej varnej dosky. K dispozícii je aj jedálenský stôl a TV. Apartmán disponuje kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou, pričom ďalšia samostatná toaleta zvyšuje komfort bývania. Lokalita Hroboňova ulica patrí medzi najpokojnejšie lokality Starého Mesta, situovaná priamo na okraji Horského parku na Hradnom kopci. Lokalita ponúka výborné podmienky na prechádzky, šport aj oddych v prírode. Zároveň je centrum mesta dostupné autom, MHD aj bicyklom. V okolí sa nachádzajú potraviny, školy a základná občianska vybavenosť, pričom väčšie nákupné možnosti sú dostupné v širšom centre. Platobné podmienky Mesačný nájom: 800 € Náklady na bývanie: 200 € Depozit a provízia: vo výške 1-mesačného nájmu Apartmán je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody. Dostupnosť nasťahovania podľa dohody.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – ŠTÝLOVÝ 1-IZBOVÝ BYT V CENTRE BRATISLAVY, IDEÁLNY NA PRENÁJOM Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový apartmán s výmerou 40 m², situovaný na prízemí tehlového bytového domu v historickom centre Bratislavy, na Leškovej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich stabilný výnos z dlhodobého či krátkodobého prenájmu. KĽÚČOVÉ INVESTIČNÉ BENEFITY: TOP lokalita: Srdce Starého Mesta – obľúbená oblasť s vysokým dopytom po nájme zo strany expatov, študentov aj mladých profesionálov; Výborná dostupnosť: Pešo dostupná hlavná stanica, historické centrum, úrady, univerzity aj všetka občianska vybavenosť; Bez ďalších investícií: Byt je po čerstvej, kvalitnej rekonštrukcii (nové rozvody, elektroinštalácia, omietky, dlažba VERSACE, kúpeľňa, kuchynská linka so spotrebičmi na mieru); Nízke náklady na prevádzku: Podlahové elektrické kúrenie DEVI, LED osvetlenie, optický internet, bezpečnostné dvere; Orientácia na severovýchod: Zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu počas celého roka; Vnútroblokový dvor: Tiché prostredie napriek centrálnej polohe. VÝNOSOVÝ POTENCIÁL: Byt je vzhľadom na polohu a vybavenie ideálny pre dlhodobý aj krátkodobý prenájom (Airbnb/Booking – nutné preveriť podmienky so správcom). V tejto lokalite dosahujú 1-izbové byty pravidelne nadpriemerné nájomné, čo zaručuje stabilné cashflow a rýchlu návratnosť investície. ĎALŠIE INFORMÁCIE: Predáva sa bez nábytku, nový majiteľ má teda priestor prispôsobiť zariadenie potrebám nájomníkov; Rezidentské parkovanie v okolí s možnosťou krátkodobého státia pre návštevy; Kompletné hypotekárne poradenstvo vrátane možnosti kombinácie s inými formami financovania – rezervačný poplatok vraciame v prípade neschválenia úveru.

Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkame na prenájom príjemný a svetlý 1-izbový byt nachádzajúci sa v srdci Starého Mesta. Byt sa nachádza na 2. podlaží tehlového bytového domu bez výťahu, so vstupom z pavlače a otvoreným schodiskom. Byt s výmerou 50,56 m² ponúka komfortné bývanie v atraktívnej lokalite historického centra Bratislavy. Vďaka južnej orientácii a dvom oknám v obytnej izbe je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Z okien sa naskytá krásny výhľad na Františkánske námestie. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a WC, kuchyňa s praktickým barovým pultom, priestranná obytná izba. V izbe sa nachádzajú zrenovované drevené parkety, vstavaná skriňa, rozkladacia sedačka s možnosťou spania pre dve osoby, samostatná posteľ a malý stolík. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne v roku 2010. V rámci rekonštrukcie boli vymenené elektrické a plynové rozvody, rozvody vody, radiátory, okná, interiérové aj vstupné dvere. O komfort bývania sa stará vlastné plynové kúrenie zabezpečené novým kotlom, ktorý zároveň slúži na ohrev teplej úžitkovej vody. Výhody bytu: výnimočná poloha priamo v historickom centre mesta výhľad na Františkánske námestie slnečný byt s južnou orientáciou tehlový bytový dom kompletná rekonštrukcia vlastné vykurovanie a ohrev vody kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia bývanie v centre mesta s neopakovateľnou atmosférou Starého Mesta. Byt je ihneď voľný. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit a provízia RK. Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: ... Zobraziť telefón alebo e-mailom: , rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.

Ponúkame na predaj nadštandardný 1 izbový byt v priamom srdci starého mesta na Hviezdoslavovom námestí v Bratislave. Tento luxusne zariadený byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 historickej budovy s výťahom. Plocha bytu je 43 m2, je po kompletnej rekonštrukcii, plne vybavený, ešte neobývaný. Zariadený je novými spotrebičmi. Majiteľ interiér citlivo zariadil do úplneho detailul. Výhodou tohto bytu je jeho skvelá poloha, výborná dostupnosť a úplny kľud a ticho v korunách stromov. Spĺňa požiadavky aj toho najnáročnejšieho klienta. Cena: 364.000euro V prípade obhliadky ma prosím kontaktujte. Mgr. Miroslava Dučová ducova@bondreality.sk

Ponúkame na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto, na Šancovej ulici. Byt sa nachádza na 1. podlaží bytového domu a disponuje podlahovou plochou 33,61 m². K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 4,8 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V roku 2019 prebehla rekonštrukcia kúpeľne. Benefitom bytu je vlastný kotol a samostatné kúrenie, ktoré zabezpečuje komfort bývania a zároveň lepšiu kontrolu nad mesačnými nákladmi. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo novému majiteľovi zabezpečuje komfortnejšie bývanie bez nutnosti ďalších väčších investícií do spoločných priestorov a technického stavu budovy. Byt je vhodný: * ako štartovací byt pre mladý pár, * pre jednotlivca, * alebo ako investičný byt na prenájom. Veľkou výhodou bytu je jeho orientácia Aj napriek tomu, že sa byt nachádza priamo v centre mesta, okná sú orientované do tichého dvora plného zelene, čo zabezpečuje pokojné bývanie bez ruchu z ulice. Vo dvore sa nachádza zeleň, oddychová zóna, aj sedenie so stolom pre obyvateľov domu. Parkovanie Lokalita je zapojená do systému rezidentského parkovania PAAS. Bezproblémové parkovanie je zároveň možné aj vo vnútrobloku z Mýtnej ulice. Lokalita Šancová ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v širšom centre Bratislavy vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti. * historické centrum mesta cca 3 km * zastávka Račianske mýto v pešej dostupnosti * autobusová, električková aj trolejbusová doprava do 3 minút pešo * Hlavná vlaková stanica: do 5 minút autom, cca 14 minút pešo * kompletná občianska vybavenosť v okolí * oproti bytovému domu sa nachádza park Račianske mýto Byt predstavuje ideálnu kombináciu: * výbornej lokality, * tichého bývania, * a investičného potenciálu v centre Bratislavy. Pre bližšie informácie nás kontaktujte na 0911 412 221. Beáta Hasáková

Tento 1-izbový byt s výmerou 42,42 m² sa nachádza na 1. poschodí národnej kultúrnej pamiatky – obytného súboru UNITAS na rozhraní Starého a Nového Mesta (Šancová ulica, priamo pri Račianskom mýte). Komplex UNITAS bol navrhnutý v rokoch 1931 – 1932 poprednými architektmi a patrí k najvýznamnejším funkcionalistickým dielam u nás. Vďaka pokrokovému konceptu tzv. riadkovej zástavby vznikli medzi domami veľkorysé rozostupy, ktoré dnes slúžia ako zelené oddychové zóny. Parametre nehnuteľnosti: • hoci je byt situovaný pri dôležitom mestskom uzle, je kompletne orientovaný do tichého vnútrobloku • priestranná výmera 42,42 m² je na pomery 1-izbových bytov nadštandardná a poskytuje príjemnú vzdušnosť celého priestoru • byt je navyše možné dispozične upraviť na kompaktný a funkčný 2-izbový byt • byt prešiel dávnejšou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité užívanie, prípadne na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa • vnútroblok bytového domu ponúka vyhradené parkovanie pre rezidentov, čo efektívne rieši parkovaciu politiku v širšom centre Kompletná občianska vybavenosť: • priamo pri dome sa nachádza Račianske mýto, ktoré zabezpečuje priame spoje MHD do všetkých častí mesta • hlavná železničná stanica a autobusová stanica Nivy sú ľahko dostupné • historické centrum Starého Mesta sa dostanete pešou chôdzou za približne 15 minút • v blízkosti nájdete: nákupné centrum OC Centrál, letné kúpalisko Tehelné pole, Zimný štadión Ondreja Nepelu, kultúrne centrum YMCA…ai. Spojenie historického charakteru funkcionalistickej stavby, nadštandardného ticha v byte a vyhradeného vnútrobloku s parkovaním vytvára ponuku, aká sa v tejto lokalite objavuje len zriedkavo. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Ponúkame na prenájom luxusne kompletne zariadený 1 izbový byt v samom srdci Bratislavy na Hviezdoslavovom námestí. Tento unikátny byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom. Výmera bytu je 43m2 Je nadštandardne zariadený a plne vybavený spotrebičmi, ktoré sú úplne nové. Majiteľ citlivo zariadil interiér do posledného detailu. Výhodou tohto bytu je jeho skvelá poloha, výborná dostupnosť a úplny kľud a ticho rovno v korunách stromov. Spĺňa požiadavky aj najnáročnejšieho klienta. Tento byt je ideálny pre jednotlivca, maximálne pre pár. Cena: 1700€ vrátane energií Voľný je ihneď V prípade obhliadok ma prosím kontaktujte Mgr. Miroslava Dučová ducova@bondreality.sk

METROPOLITAN │Moderne zariadený 1izbový byt Moderne zariadený 1-izbový byt (41m2) v tichej lokalite pri lese v bezprostrednej blízkosti k Železnej studničke. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený modernými spotrebičmi. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1.poschodí v budove s výťahom. Dispozícia bytu pozostáva so vstupnej chodby so šatníkom s množstvom úložného priestoru, kúpeľne s veľkým sprchovacím kútom, práčkou a sušičkou a obývacej miestnosti so sedačkou častou a so sklápacou posteľou. Obývacia miestnosť s francúzskym balkónom je prepojená s novou kuchyňou so spotrebičmi: zabudovanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, digestorom, indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 4m2. Cena energií a internetu nie je zahrnutá v cene nájmu a činí 150EUR/mes.

METROPOLITAN │Útulný 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii Byt pozostáva zo vstupnej časti, obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou plne zariadenou spotrebičmi, kúpeľne a oddelenej toalety. K dispozícii je pre nájomcu aj balkón s rozlohou 4m2. Celý byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má vysoké stropy, plastové okná, brúsené drevené parkety a úplne novú kúpeľňu. Lokalita, kde sa byt nachádza disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou potravín, obchodov, služieb, kaviarní a reštaurácií. V okolí je dostatok parkov a zelene určenej na rekreáciu. Poplatky za energie ( 160 EUR/mes. ) nie sú zahrnuté vo výške mesačného nájmu.

METROPOLITAN │1 izbový byt na prenájom s parkovaním Byt sa nachádza na 3. poschodí (7) v novostavbe s výťahom. Rozloha je tvorená 22-omi m2 a pozostáva z obývacej miestnosti, kuchyne so spotrebičmi, kúpeľne a toalety. K cene nájmu sa prirátavajú poplatky za energie 150€/mesiac. S možnosťou parkovacieho miesta v garáži za 100€/mesačne. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou.

METROPOLITAN │Prémiový 1i byt s loggiou, Metropolis Plne zariadený 1-izbový byt na prenájom sa nachádza v novostavbe Metropolis v modernom centre Bratislavy. Byt sa nachádza na 8. nadzemnom podlaží a disponuje výmerou 38 m² vrátane loggie orientovanej smerom na Dunaj. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, kúpeľňa s WC a obývacia izba s kuchynským kútom a vstupom na loggiu. Byt je úplne nový a vybavený spotrebičmi vrátane umývačky riadu, práčky, indukčnej varnej dosky, chladničky a TV. Súčasťou vybavenia je stropné chladenie a kúrenie, autonómna rekuperácia a vonkajšie žalúzie. Byt ponúka prémiový štandard s celodrevenými parketami a talianskou sanitou. Projekt Metropolis ponúka 24/7 recepciu, bezpečnostnú službu, modernú lobby, kamerový systém a výbornú dostupnosť do centra mesta, Eurovey, Nív a k Dunajskej promenáde. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 200 EUR/mes.

METROPOLITAN │Nový 1i byt s lodžiou vo Vydrici, Staré Mesto Ponúkame na prenájom moderný 1-izbový byt s výmerou 29 m² a lodžiou 4,7 m² v prestížnom projekte Vydrica, Staré Mesto. Byt sa nachádza v novostavbe s výťahom, na Floriánskej ulici, a prenajíma sa plne zariadený. Situovaný je na 4. poschodí novostavby s výťahom na Floriánskej ulici a prenajíma sa plne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru. Kuchynská časť je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi – chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, práčkou, indukčnou varnou doskou, digestorom a vínnou chladničkou. Obývaciu zónu dopĺňa štýlová rozkladacia sedačka a veľkoplošná TV. V byte je stropné chladenie a podlahové vykurovanie, ktoré. Priestranná kúpeľňa disponuje veľkým sprchovým kútom a toaletou. Loggia ponúka príjemné vonkajšie posedenie a dá sa úplne uzavrieť tieniacou elektrickou roletou. Sedačku je po dohode možné vymeniť za posteľ. Parkovacie miesto možné prenajať za doplatok. K výške nájmu sa pripočítavajú poplatky za energie v hodnote 200€/mes. Vydrica predstavuje nové prémiové centrum Bratislavy na úpätí Bratislavského hradu, priamo pri nábreží Dunaja. Ide o modernú mestskú štvrť s výnimočnou polohou, ktorá spája historické jadro mesta s nábrežím a vytvára unikátny priestor na bývanie, prácu aj oddych. Projekt Vydrica ponúka nadštandardné bývanie v architektonicky výnimočnom prostredí, ktoré citlivo nadväzuje na historickú panorámu Starého Mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, galérie, školy, úrady aj kultúrne pamiatky. Dunajská promenáda ponúka priestor na prechádzky, šport či relax s výhľadom na mosty a rieku.

METROPOLITAN │Luxusný 1i byt s parkovaním, Staré Mesto Moderný 1-izbový byt na prenájom sa nachádza v prestížnom projekte Metropolis na Bottovej ulici v bratislavskom Downtowne. Byt disponuje výmerou 38 m², balkónom a nachádza sa na 13. poschodí s výhľadom na Bratislavský hrad. Byt je úplne nový, ešte nebol obývaný a prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom na mieru. Súčasťou vybavenia je Smart TV, práčka so sušičkou, umývačka riadu, stropné chladenie a vykurovanie, rekuperácia a elektricky ovládané exteriérové žalúzie. Projekt Metropolis ponú ka recepciu a bezpečnostnú službu 24/7. Lokalita zabezpečuje pešiu dostupnosť obchodných centier Eurovea a Nivy, Dunajskej promenády, Slovenského národného divadla, reštaurácií, kaviarní a business centier. K bytu prislúcha podzemné parkovacie státie (100 EUR/mes.) a kobka s výmerou približne 6 m² (50 EUR/mes.). Prenájom je možný iba ako celok vrátane parkovacieho miesta a kobky. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 200 EUR/mes.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom kompletne zariadený 1-izbový apartmán situovaný na 2. nadzemnom podlaží rezidenčného projektu UNO Poštová Residence v centre bratislavského Starého Mesta. Interiér s výmerou 31 m² je riešený ako otvorený obytný priestor s kuchynskou, obývacou a nočnou zónou. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, sklokeramická varná doska, umývačka, chladnička, digestor). Spacia zóna je integrovaná do nábytkovej zostavy zhotovenej na mieru. Výklopná dvojlôžková posteľ umožňuje počas dňa zachovať plnohodnotný obytný priestor. Apartmán ponúka dostatok úložného priestoru v podobe šatníkovej zostavy pri vstupe, nábytku na mieru lemujúceho spaciu zónu, ako aj úložných prvkov pod veľkoformátovým oknom. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou so sušičkou. Rezidenčný projekt bol skolaudovaný v roku 2025. Budova disponuje výťahom a nachádza sa priamo v pešej zóne historického centra Bratislavy. prvý nájomca orientácia do Poštovej ulice kompletne zariadený interiér nábytok zhotovený na mieru klimatizácia videovrátnik vysoké stropy 3 m výťah pivničná kobka k okamžitému nasťahovaniu energetický certifikát A LOKALITA - BA I, Staré Mesto (Poštová ulica) UNO Poštová Residence sa nachádza na Poštovej ulici v pešej zóne Starého Mesta, v bezprostrednej blízkosti Obchodnej ulice a Námestia SNP. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, služieb a kultúrnych inštitúcií. Historické centrum mesta je dostupné pešo. V blízkosti sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov s priamym napojením na ostatné mestské časti.

EXPAT EXPERTS | Nádherný 1,5i byt 32m2, s terasou a parkovaním, VYDRICA Dispozícia: Celková rozloha 32m2 + 10m2 terasa ; situovaný na 4. poschodí (5) v novostavbe VYDRICA; Vstupná hala do plne vybavenej kuchyne s jedálenským pultom s barovými stoličkami, izba rozdelená na dennú časť s rozkladacou pohovkou a nočnú časť s manželskou posteľou so zásuvkami, vstavanou skriňou a vstupom na terasu. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom a práčkou kombinovanou so sušičkou + samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený nábytkom na mieru navrhnutým bytovým dizajnérom s kompletne zariadenou kuchyňou vstavanými spotrebičmi (chladničkou, mrazničkou, indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu), ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru; vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, akustické hliníkové okná po celej šírke miestnosti a zaťahovacia elektrická strieška nad terasou. Popis lokality: Projekt Vydrica sa nachádza priamo v srdci historického Starého Mesta Bratislavy pod Bratislavským hradom na brehu Dunaja. Výnimočná lokalita zabezpečuje skvelý prístup k hlavným kultúrnym a historickým pamiatkam mesta. Priamo v projekte sa nachádza skvelá reštaurácia, potraviny Yeme, lekáreň a pripravovaných je mnoho ďalších služieb a prevádzok. Vydrica spája historické centrum s hradným vrchom a dunajským nábrežím, čím vytvára unikátne mestské prostredie s nádychom exkluzívneho bývania. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 950€ + 200€ energie. V cene je zahrnuté internetové pripojenie. K bytu prislúcha aj garážové parkovacie státie za 200€/mes. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Veľmi pekný 1i byt 52m2, s terasou, priamo v centre mesta Dispozícia: Celková rozloha 52m2 + teraska; situovaný na prízemí (4) v historickej budove; Vstupná hala, priestranná izba s pohovkou, manželskou posteľou a vstavanou skriňou, plne vybavená kuchyňa s barovým sedením a o vstupom na terasku. Na chodbe sa nachádza kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom a práčkou + samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma vybavený elektrospotrebičmi a dizajnovým nábytkom na mieru, s kompletne zariadenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, a mikrovlnka, rôzne potreby na varenie) ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru, práčka v kúpeľni a terasa so sedením. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena 950€ je vrátane energií. V cene je zahrnuté internetové pripojenie. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Byt je vhodný pre maximálne dve dospelé osoby. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Dizajnový priestranný 1,5i byt 43m2, s parkovaním vo výbornej lokalite Dispozícia: celková rozloha 43m2, situovaný na 1. poschodí (3) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, príjemne oddelená spacia časť s manželskou posteľou. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne a nadštandardne zariadený s nábytkom na mieru a vybavený elektrospotrebičmi, vstavané skrine v chodbe aj spálňovej časti; množstvo úložného priestoru v kúpeľni. Prislúcha k nemu pivnica. Popis lokality: Nachádza sa vo veľmi príjemnej lokalite v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, potraviny, výborná dostupnosť autom aj MHD. Situovaný je v tichšej ulici v komornej novostavbe. Cena a doplňujúce info: Cena 800€ nezahŕňa energie 280€. K bytu prislúcha parkovacie státie v garáži za + 100€/mes. - parkovanie formou zakladacieho systému. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Príjemný 1i apartmán 25m2, výborná lokalita v blízkosti centra Dispozícia: celková rozloha 25 m2, situovaný v budove s výťahom. Vstupná hala, izba s kuchynským kútom, jedálenským stolom, posedením a posteľou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Vybavenie: Apartmán sa prenajíma kompletne, prakticky zariadený, vybavená kuchyňa. K dispozícií je za príplatok spoločná práčovňa – veľmi kvalitná, čistá a udržiavaná, k dispozícií práčky aj sušičky. Výmena posteľnej bielizne a uterákov raz týždenne. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite na hranici Starého mesta s Novým mestom – pri Račianskom mýte, reštaurácie, kaviarne, potraviny, služby priamo v okolí, výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Uvedená cena 610€ je vrátane energií pri prenájme nad 6 mesiacov. Nájomná zmluva na 1 - 3 mesiace: 920€/mesačne vrátane energií, internetu a TV. Nájomná zmluva na 3 - 6 mesiacov: 730€/mesačne vrátane energií, internetu a TV. Nájomná zmluva nad 6 mesiacov: 610€/mesačne vrátane energií, internetu a TV. Prvých 60 dni je nevyhnutné zaplatiť miestny poplatok 3,50€/osoba/deň. Suma 210€ sa platí v prvý deň ubytovania na recepcii bytového domu. Poplatok 210€ neplatia študenti s platnou ISIC kartou. Majiteľ vyžaduje 2 mesačný depozit. Fotografie sú použité zo vzorového bytu. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS l Príjemný 1i byt, 41 m2, zariadený, v srdci Starého Mesta Dispozícia: celková rozloha 41 m2; situovaný na 1.poschodí (2) v bytovom dome v centre mesta; Obývacia izba so spacou časťou, gaučom a jedálenským stolom prepojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom Vybavenie: Byt je kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (práčka, chladnička, umývačka riadu, mikrovlnka); nová klimatizačná jednotka v izbe. K dispozícii má pavlač s možnosťou letného posedenia vonku. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena 700€ + 100€ energie. Internet je zahrnutý v cene. K dispozícii od ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Krásny, dizajnový 1i byt 30m2 v centre mesta, BEZRUČOVA RESIDENCE Dispozícia: celková rozloha 30m2; situovaný na 7.poschodí (7) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, pracovný/beauty kútik, príjemne oddelená spacia časť s manželskou posteľou. Vybavenie: Byt bol navrhnutý architektom; prenajíma sa prakticky a nadštandardne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi; kuchyňa vybavená umývačkou riadu, varnou doskou, chladničkou s mrazničkou a zabudovanou práčkou; klimatizácia, podlahové kúrenie, 2x TV. Dostatok úložných priestorov vďaka vstavaným skriniam v chodbe a v izbe. Popis lokality: Projekt Bezručova je situovaný v jednej z najatraktívnejších lokalít Bratislavy, len pár krokov od ikonického Modrého kostolíka, ktorý je jednou z najvýznamnejších architektonických pamiatok mesta vyhľadávaných turistami. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, školy,galérie a múzeá, zdravotná starostlivosť priamo v budove. Blízkosť nábrežia ponúka možnosť športových aktivít pozdĺž Dunaja. Pár minút od projektu je OC Nivy s hlavnou autobusovou stanicou a OC Eurovea s obchodmi a rôznymi službami. Lokalita ponúka všetky benefity Starého mesta a je dopravne výborne dostupná autom aj mestskou hromadnou dopravou. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€. V energiách je zahrnuté internetové pripojenie. K dispozícii od 01.08.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Ponúkame na prenájom 1,5-izbový byt v novo rekonštruovanej historickej budove na Jelenej ulici v Starom Meste, Bratislava 1. Byt sa nachádza sa na 1.poschodí (bez výťahu) a jeho celková výmera je cca 45 m². Dispozične sa skladá z chodby s kuchynkou, 1 väčšej miestnosti, 1 menšej miestnosti a kúpeľne s toaletou. Internet UPC, aj optika. Prenajíma sa zariadený (možnosť dohody). Voľný od 1.9.2026 alebo dohodou. Cena nájmu je 670 €/mesiac vrátane kúrenia, elektriky, vody a UPC. Elektrika a UPC prepis na vlastné meno nájomcu. Kaucia 2-mesačné nájomné, tj. 1.340€. Provízia pre RK 335€. Parkovanie verejné. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra: kodaiova@reality.ba

AVE Estate Vám s radosťou ponúka na predaj exkluzívny 1-izbový byt v novostavbe Metropolis s výhľadom na Bratislavský hrad. Predstavte si bývanie v srdci Bratislavy, kde sa snúbi vysoký štandard, výnimočný výhľad a perfektná poloha. Presne toto ponúka tento unikátny 1-izbový byt na 11. poschodí bloku B v exkluzívnom projekte Metropolis. Byt s celkovou výmerou 37,8 m² Vám poskytuje priamy a nezabudnuteľný výhľad na Bratislavský hrad a panorámu mesta. Nachádza sa v modernej novostavbe v centre, v pešej dostupnosti Nív, Eurovey a všetkých dôležitých služieb. Byt je čiastočne zariadený s kuchynskou linkou na mieru, vstavanými spotrebičmi, veľkoformátovými oknami, kvalitnými podlahami, obkladmi a dlažbou v kúpeľni. K bytu patrí aj vlastné parkovacie státie v podzemnej garáži. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú vysoký štandard bývania v centre mesta s výhľadom. Či už ide o vlastné pohodlné bývanie alebo o výbornú investíciu na prenájom, tento priestor spĺňa všetky očakávania náročného klienta. Cena bytu: 289 000 € Cena parkovacieho státia: 42 000 € (nie je zahrnuté v cene bytu) Kontakt: +421 918 221 762 – radi Vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku. AVE Estate - precízne, neoblomne, tvoríme pre váš zajtrajšok.

HERRYS - Na prenájom dizajnový 1,5 izbový apartmán v pamiatkovej budove UNO Poštová Residence Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom úplne nový, ešte neobývaný 1-izbový apartmán nachádzajúci sa v kompletne zrekonštruovanej historickej budove UNO Poštová Residence, priamo v srdci Bratislavy – v pešej zóne Starého Mesta.Apartmán je situovaný na 2. podlaží a ponúka príjemný výhľad do zelene Poštovej ulice. Vďaka veľkým oknám je priestor výborne presvetlený a pôsobí vzdušne a útulne zároveň. Apartmán disponuje praktickým a funkčným riešením, ktoré maximalizuje využitie priestoru. Interiér apartmánu bol navrhnutý renomovaným architektom a kompletne zariadený nábytkom na mieru, pričom dôraz bol kladený na precízne spracovanie, nadčasový dizajn a maximálny komfort bývania.Apartmán je ideálny pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat, ktorí hľadajú štýlové bývanie v centre mesta s výnimočnou atmosférou.Voľný ihneď. internet a TV pripojenie v cene nie je zahrnuté BENEFITY •Top lokalita – Staré Mesto, pešia zóna priamo v centre Bratislavy •zmodernizovaná historická budova – kombinácia charakteru a moderného komfortu •výhľad do korún stromov Poštovej ulice – príjemná atmosféra aj v centre mesta •juhozápadná orientácia – dostatok denného svetla •interiér na mieru •úplne nový - ešte neobývaný DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej miestnosti so šatníkovou skriňou a kuchynskou linkou, obývacej a spacej časti a kúpeľne s toaletou. LOKALITA Apartmán sa nachádza v úplnom centre Bratislavy – Staré Mesto, priamo na Poštovej ulici v pešej zóne. Ide o jednu z najžiadanejších mestských lokalít s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej pešej dostupnosti.V okolí sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, banky, divadlá aj kultúrne inštitúcie. Len pár minút chôdze je Hlavné námestie, historické centrum a hneď „za rohom“ je zastávka električky s výborným napojením do všetkých častí mesta.Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života, historickej atmosféry a zároveň moderného bývania s výhľadom do zelene. CENA 750 eur nájom + 200 eur energieinternet a TV pripojenie v cene nie je zahrnuté © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.