1 izbové byty na predaj, Bratislava-Staré Mesto

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 1 izbový byt s celkovou výmerou 46,29 m² (z toho 4,5 m² pivnica). Nachádza na prízemí zatepleného bytového domu v obľúbenej časti Starého Mesta na Lužickej ulici. Byt má vymenené elektrické rozvody aj rozvody vodoinštalácie. Vo fotodokumentácii sa nachádzajú 2 farebné pôdorysy, ktoré znázorňujú možnú dispozíciu dvojizbovej varianty bytu. Dispozične je byt dobre riešený, s oddelenou kuchyňou, izbou, kúpeľňou s WC je možné ho prerobiť na 2 izbový byt so samostatnou spálňou, ako je znázornené na dvoch farebných pôdorysoch. K bytu patrí aj priestranná pivnica v suteréne. Orientácia bytu je na severovýchod. Mesačné prevádzkové náklady: Správca 122€ (z toho fond oprav 23€), Elektrina 20€ VÝHODY: • vymenené elektrické rozvody aj rozvody vodoinštalácie. • zateplený dom s novou fasádou • lokalita s množstvom zelene • výborná dostupnosť do centra a na MHD • priestranná pivnica DISPOZÍCIA: Vstupná hala, kuchyňa, kúpeľňa s WC, Obývacia izba TECHNICKÉ ÚDAJE: • obytná plocha bytu: 41,79 m² • pivnica: 4,5 m² • podlažie: prízemie • stav domu: zateplený - nová fasáda LOKALITA: Lokalita má vynikajúcu občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú potraviny, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, nemocnica, banky a ďalšie služby. Neďaleko sa nachádzajú obľúbené miesta ako Medická záhrada. Dopravná dostupnosť je výborná – len pár minút chôdze sa nachádzajú zastávky MHD na Karadžičovej, odkiaľ sa ľahko dostanete do celej Bratislavy. Parkovanie veľmi dobré - zóna. CENA: 199 000€ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

HERRYS - Na predaj úplne nový, dosiaľ neobývaný 1-izbový apartmán v projekte METROPOLIS Realitná kancelária HERRYS exkluzívne ponúka na predaj úplne nový, dosiaľ neobývaný 1-izbový apartmán v novostavbe METROPOLIS, ktorá je práve dokončená a skolaudovaná. Apartmán sa nachádza na 6. podlaží z celkových 16 vo veži A. Projekt METROPOLIS sa nachádza v atraktívnej lokalite nového bratislavského downtownu, ktorá ponúka moderné mestské bývanie, výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť.Apartmán sa predáva v nezariadenom stave, čo vám poskytuje možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a preferencií. Vieme Vám však ukázať aj vzorový byt, aby ste mali predstavu, ako dokonale si viete Váš nový domov zariadiť. Kvalita prevedenia, dizajnové prvky a materiály sú zhodné so štandardom ostatných bytov v projekte, ktoré si už mnohí vlastníci prevzali a pochvaľujú si ich nadštandardné riešenia.Apartmán sa predáva v exkluzívnom nadštandardnom vyhotovení: •trojvrstvové celodrevené podlahy •veľkoformátové talianske obklady a dlažby •prémiová sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s nadštandardnou výškou a bezfalcovým kovaním •veľkoformátové okná s izolačným trojsklom z hliníkových profilov značky Wicona Prednosťou bytu sú rovnako aj moderné a inovatívne technológie od popredných značiek: •vysokokvalitné exteriérové žalúzie značky Climax • stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau •individuálna prémiová autonómna rekuperácia značky Wolf Orientácia: SZ mesačné náklady (preddavky): 195 Eur BENEFITY •estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS •lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •efektívne prepracovaná dispozícia bytu •najmodernejšie, nízko nákladové technológie chladenia, kúrenia, rekuperácie a tienenia •vysoko kvalitné materiály prémiových značiek použité v interiéri bytu • 24 hodinová stála služba recepcie a SBS •komerčné mólo so semiprivátnym parkom plným zelene v rámci projektu METROPOLIS •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat • úplne nový, dosiaľ neobývaný DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z predsiene, priestrannej kúpeľne s vaňou a toaletou a izby s balkónom LOKALITA Projekt METROPOLIS vyrastá v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. bratislavskom downtowne, Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. Táto mestská štvrť predstavuje vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. CENA Apartmán 228 000,- EUR s DPH + 45 000,- EUR s DPH parkovacie miesto (Ceny sú vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj exkluzívny svetlý 1,5 izbový byt v prestížnej novostavbe Vydrica Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj svetlý 1,5 izbový byt v prémiovej novostavbe Vydrica v srdci Bratislavy – Staré Mesto. Tento moderný byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží a predáva sa v štandarde od developera, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu. Orientácia na južnú stranu zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. úžitková plocha: 35,80 m² (byt 31,50 m², balkón 4,30 m²) orientácia: juh BENEFITY •Exkluzívna lokalita – Vydrica je prémiový projekt v tesnej blízkosti Bratislavského hradu a Dunaja •Svetlá a slnečná orientácia – prirodzené denné svetlo vytvára príjemnú atmosféru •Moderná novostavba – vysokokvalitné materiály a nadčasový dizajn •Balkón s výhľadom – ideálne miesto na oddych alebo rannú kávu •Skvelé dispozičné riešenie – funkčné usporiadanie priestoru pre pohodlné bývanie •Investičný potenciál – ideálne na dlhodobý aj krátkodobý prenájom •Vysoký štandard - exteriérové rolety/tienidlá, podlahové kúrenie, stropné chladenie, rekuperácia, bezfalcové interiérové dvere na magnetický zámok, drevená vrstvená plávajúca podlaha DISPOZÍCIA vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývačka, spací kút, balkón LOKALITA Projekt Vydrica sa nachádza v jednej z najprestížnejších štvrtí Bratislavy a spája historické centrum mesta s hradom a nábrežím Dunaja. Na prízemí projektu sa aktuálne nachádzajú prevádzky Dr. Max, Yeme potraviny, pekáreň Kruh, Bratislava Burger, reštaurácia Da Cono a iné. V blízkosti je aj cyklotrasa a zastávka MHD. Projekt sa nachádza len kúsok od napojenia na diaľničný obchvat. Kultúrne a historické pamiatky sú v pešej dostupnosti. CENA 289 900 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj priestranný 1,5 izbový byt pri Prezidentskom paláci Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný a nadštandardný 1,5 izbový byt v novostavbe na Banskobystrickej ulici pri Prezidentskom paláci v Starom Meste. Je situovaný na 4. nadzemnom podlaží (spolu 6) a je veľmi dobre dispozične riešený. V byte je možné si oddeliť spaciu časť a šatník od dennej časti. Byt je klimatizovaný. K bytu prislúcha parkovacie státie v garáži v cene 40 000EUR.Mesačné náklady:ZSE: 31 EUR + DPHSprávca: 298 EUR BENEFITY •funkčná dispozícia •šatník •novostavba z roku 2008 •klimatizácia •orientácia do tichého dvora •v centre •parkovacie miesto v garáži DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, izby s obývacou časťou a s čiastočne oddelenou spálňou, samostatného šatníka, kuchynského kúta a kúpeľne s WC. Byt je v ponuke kompletne zariadený moderným nábytkom, s vybavenou kuchynskou linkou. V byte je klimatizácia. LOKALITA Byt sa nachádza v novostavbe na Banskobystrickej ulici v Starom Meste pri Prezidentskom paláci a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody (nákupné centrum Centrál a Eurovea), potraviny, kaviarne, reštaurácie, divadlá. Rekreáciu a šport zaručuje blízkosť promenády pri Dunaji (beh, prechádzky) alebo záhrada pri Prezidentskom paláci. CENA 259 000EUR + 40 000EUR parkovacie miesto v garáži (nutné kúpiť spolu s bytom) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 1-izbový apartmán s balkónom v predposlednej, skolaudovanej etape prémiového projektu ZWIRN 3 na ulici Košická v obľúbenej lokalite Nív v blízkosti centra. Apartmán je ideálny pre ľudí hľadajúcich štartovacie bývanie s množstvom benefitov, ako aj výnimočná investičná príležitosť s následným zhodnotením. Apartmán sa predáva vo vysokom štandarde s použitím vysokokvalitných interiérových materiálov. Súčasťou je kúpeľňová sanita, bezpečnostné protipožiarne dvere, interiérové dvere s obložkovou zárubňou so skrytým kovaním a kompletná príprava na montáž kuchynskej linky. V byte je stropné chladenie a teplovodné podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami s elektrickým pohonom. V interiéri sú drevené parkety a na balkóne je gresová dlažba. V cene je zahrnutá aj pivničná kobka. CHARAKTERISTIKA: - 1-izbový - 4. poschodie - severovýchodná orientácia - interiér 34,54 m2 + balkón 4,95 m2 - v cene je pivničná kobka - stropné chladenie - podlahové kúrenie - externé hliníkové žalúzie - nadštandardné interiérové materiály - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - drevená podlaha v interiéri - gresová dlažba na balkóne - veľká kúpeľňa - optický internet - domáci videotelefón - nadštandardné spoločné priestory a fasáda - oddychová zóna plná zelene vo vnútrobloku bytového domu LOKALITA: Novostavba je situovaná v atraktívnej lokalite v blízkosti centra a nového downtownu s výbornou dostupnosťou do všetkých častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum NIVY, Eurovea, biznis centrá, školy, MHD, reštaurácie, kaviarne, pekárne, potraviny, fitness centrá a kompletná občianska vybavenosť. Zastávky MHD sú priamo pri bytovom dome. CENA: Cena tejto nehnuteľnosti je 247.900 € vrátane DPH. V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. Tešíme sa na Vás na obhliadke! KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. Pôdorys je prebratý z oficiálnej stránky developera.

Ponúkame Vám na predaj moderný 1-izbový apartmán v prestížnom rezidenčnom projekte - novom symbole downtownu - na Bottovej ulici v Bratislave, ktorý je známy svojou výnimočnou architektúrou a prémiovými materiálmi. Svetlý a štýlový priestor s otvoreným konceptom usporiadania, elegantným dizajnom a vysokokvalitnými povrchovými úpravami ponúka pohodlie aj sofistikovanosť. Nachádza sa na 8. poschodí so severozápadnou orientáciou. Dispozícia: Apartmán tvorí otvorený obytný priestor s balkónom a kúpeľňa s umývadlom, toaletou a vaňou. Ostatné vybavenie: rekuperácia, stropné chladenie a kúrenie, protipožiarne dvere, drevené interiérové dvere, drevená plávajúca podlaha, gresová dlažba, keramické obklady,.. Parkovanie je k dispozícii v garáži budovy. Cena apartmánu: 225,000 € Cena parkingu: 35,000 € Cena spolu: 260,000 € Nadštandardný rezidenčný projekt Metropolis sa nachádza v novom centre Bratislavy a je súčasťou štvrte, ktorá ponúka všetky výhody života v modernom veľkomeste. Na skok máte všetky kategórie služieb - obchody, top gastro prevádzky, športoviská, wellness, vzdelávacie, zdravotnícke či kultúrne inštitúcie. Lokalita Vám zároveň prináša bývanie v bezprostrednej blízkosti zelene, parkov, detských ihrísk a historického centra Bratislavy. Ak hľadáte ideálne mestské bývanie s vysokým štandardom, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku: Veronika Chválová +421 948 494 132 chvalova.veronika@nidal.sk

Ponúkame na predaj 1-izbový apartmán 34,58m2 s balkónom 2,63m2 nachádzajúcich sa na 6 np. s orientáciou juh, na lukratívnej adrese v luxusnom Bratislavskom downtowne v projekte METROPOLIS, len na skok k historickému Starému Mestu. Moderný projekt ponúka kvalitu bývania svetového štandardu. Štandardom je rekuperácia, stropné chladenie a kúrenie. UP plocha bytu je 34,58m2 – vstupná hala 4,42m2, obývacia izba 15,77m2, kuchyňa 9,87m2, kúpeľňa 4,51m2, plocha balkónu je 2,63m2 Byty sú dokončené v štandarde, vrátane sanity a zriaďovacích predmetov vo vysokom štandarde. Aktuálna ponuka : Byt - 6 np – 209.900€ Byt sa predáva vrátane pivničnej kobky 2,90m2! Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia. Cena pivničnej kobky 2,9m2 – 10.000€ Cena parkovacieho státia – 40,000€ Štandardné vyhotovenie v prílohe Kontakt: 0905264668 branislav.holos@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

DAHLEH ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 1-izbový Apartmán v prestížnom projekte Metropolis s celkovou výmerou 37,58 m². Byt sa nachádza na 4. poschodí moderného bytového domu s výťahom a je orientovaný na severovýchod. Predáva sa v kvalitnom štandarde, s možnosťou okamžitého nasťahovania a odpočtu DPH. Projekt Metropolis ponúka metropolitné bývanie s dôrazom na kvalitu, dizajn a technológie. Byty sú vybavené moderným stropným kúrením a chladením, ktoré sú bezúdržbové, úsporné, zdravšie a šetria priestor. O čerstvý vzduch sa stará tichá rekuperácia s vysoko účinnými filtrami a komfort dopĺňajú exteriérové elektricky ovládané žalúzie, ktoré tienia aj chránia pred teplom. Všetky technológie sú navrhnuté tak, aby poskytovali maximálny komfort, energetickú efektivitu a nadčasovú hodnotu. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1 výmera: 34,74 m² balkón: 2,47 m² parkovanie: Garažové poschodie: 4/17 pivnica: 2,84 m² výťah: áno stav: novostavba en.certif.: B Lokalita a občianska vybavenosť: V bezprostrednom okolí Metropolis nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zaručuje maximálny komfort mestského života: Obchody a služby: - Potraviny a supermarket len pár krokov od domu - Obchodné centrum OC Nivy s bohatou ponukou obchodov a služieb - Kancelárske budovy a pracovné príležitosti v okolí Gastronómia a kaviarne: - Reštaurácie rôzneho zamerania – od street foodu až po fine dining - Kaviarne s moderným dizajnom, vhodné aj na prácu či stretnutia Voľný čas a šport: - Fitness centrá a športové štúdiá - Pradiareň – kultúrne a spoločenské centrum s pravidelnými podujatiami - Rôzne možnosti zábavy a relaxu Príroda a oddych: - Parky vhodné na prechádzky, beh či cyklistiku - Detské ihriská pre rodiny s deťmi Doprava: - Výborné spojenie MHD - Autobusová stanica Nivy v pešej dostupnosti – ideálna pre mestskú aj medzimestskú dopravu Cena: Apartmán: 207 000 € - Pivničná kobka: 5000 € garážové státie 30000 €

Lucron exkluzívne ponúka 1-izbový byt s výhľadom na Dunaj v projekte Vydrica Ponúkame Vám lukratívnu nehnuteľnosť v unikátnom prostrední Nového Starého Mesta ktoré vás vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. 1 izbový byt v prémiovom projekte VYDRICA na Floriánskej ulici v Starom Meste pod Bratislavským hradom sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží domu, ktorý má 5. podlaží. Výstup do výťahu je priamo z garáže suchou nohou pred bytom, čo zabezpečuje maximálny komfort. Byt sa predáva vo vysokom štandarde. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, reštaurácie, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Úžitková plocha: 23,30 m2 Byt: 23,30 m2 Cena: 275.000,- EUR s DPH V cene je zahrnuté komplet zariadenie bytu a právny servis. Štandard: - Podlahové kúrenie - Stropné chladenie - Centrálna rekuperácia - Okná - hliníkové trojsko - Elektrické exteriérové rolety - Bezfalcové interiérové dvere 2100mm - Drevené parkety Skolaudované – ihneď k nasťahovaniu Kontakt: Mgr. Alexandra Malaschitzová M: +421 904 751 717 E: alexandra.malaschitzova@lucron.sk

možnosť dokúpiť parkovacie státie 12m2 na -1 / English version below svetlý, klimatizovaný na najvyššom 8NP (bezbariérový vchod s výťahom) úžitková plocha: byt: 36,54m2 + balkón: 1m2 + kobka: 3m2 orientácia: juhovýchod predáva sa zariadený podľa preferencií gresové obklady v priestrannej kúpeľni 4,8 m2 vhodný na bývanie alebo podnikanie (vysoko žiadaný na prenájom študentami na medickej fakulte), vhodný aj ako airbnb VÝHODY: orientovaný do vnútrobloku v príjemnej, nádherne vyhotovenej, tichej a veľmi žiadanej novostavbe New Stein nízke mesačné prevádzkové náklady: 120 EUR nadštandardne vyhotovený železobetónový bytový dom, ocenený ako stavba roka v 2019 od fínskeho developera YIT veľké hliníkové okná - trojsklo spoľahlivý správca, udržiavaný vnútroblok a okolité pozemky množstvo zelene v okolí 10 minút chôdzou do historického centra fantastická komunita LOKALITA: Vchod 2 v Steinovom dvore sa nachádza v ukončenej zástavbe bytových domov, čo poskytuje absolútny kľud a ticho. Vstup z prenádherne zelenej Blumentálskej ulice. S MHD sa dá rýchlo dostať do všetkých kútov Bratislavy a na diaľnice. V blízkosti je okrem kompletnej občianskej vybavenosti Blumentál, Račianske i Trnavské Mýto, Medická záhrada, Centrál shopping, Fitness centrá, Tržnica, reštaurácia U Taliana, Spilka, medzi prevádzky v New Stein patria Bloom kvásková pekáreň a bistro, Bezobalovo, Barber, potraviny, Ost block kaviareň, Kids hub, la Luna centrum pre ženy, súkromné ambulancie a iné. CENA: 235 000 EUR byt 10 000 EUR pivničná kobka V prípade akýchkoľvek otázok volajte prosím kedykoľvek 7 dní v týždni: 0919 474 232 #napredaj #byt #staremesto #bratislava #nehnutelnosti #napredaj #bytybratislava =================================================================== ENGLISH bright, air-conditioned studio on the highest 8th floor (barrier-free entrance with two elevators) with parking space usable area: apartment: 36.54 m2 (392 sq ft + balcony: 1 m2 (11 sq ft) + cellar: 3 m2 (33 sq ft) facing southeast sold furnished according to preferences spacious bathroom 4.8 m2 (50 sq ft) suitable for living or business purposes (highly in demand for rent by students from the medical faculty), also suitable as airbnb ADVANTAGES: facing peaceful courtyard in a pleasant, beautifully designed, quiet and very desirable new building Stein low monthly operating costs: 120 EUR highly designed reinforced concrete apartment building, awarded as the building of the year in 2019, developed by the Finnish developer YIT large aluminum windows - triple glazing reliable administrator, well-maintained inner block and surrounding land lots of greenery in the area 10 minute walk to the historic center fantastic community LOCATION: Entrance 2 in Steinov dvor is located in a completed development of apartment buildings, which provides absolute peace and quiet. Entrance from the beautifully green Blumentálska Street. You can quickly reach all corners of Bratislava by public transport and the highways by car. In addition to complete civic amenities, there are Blumentál, Račianske and Trnavské Mýto, Medical Garden, Central Shopping, Fitness Centers, Market, U Taliana Restaurant, Spilka all nearby, and the facilities in New Stein include Bloom sourdough bakery and bistro, Bezobalovo, Barber, groceries, Ost block cafe, Kids hub, la Luna center for women, private clinics and others. Well, simply a dream. PRICE: 235 000 EUR flat 10 000 EUR storage cellar If you would like to see the listing in person, please call anytime 7 days a week: 00421 919 474 232

Predám investičný, zariadený 1,5 izbový apartmán v Starom Meste, Ulica 29. Augusta 23, vhodný pre firmu za 200 000 eur s prenesením daňovej povinnosti, cena pre iných 237 000 eur. Predám v historickej 6-podlažnej budove s modernou nadstavbou 1,5 izbový priestranný, zariadený, nebytový priestor na 2NP o výmere 42,56 m²s podielom na vlastnej kotolni. Apartmán sa nachádza v tehlovej novostavbe s výťahom a štýlovým átriom. Kolaudácia bola 2014. Orientácia V. Priestor pozostáva zo 4 samostatných miestností: šatníka, priestrannej izby, kúpelne, samostatnej kuchyne s jedálňou. Zariadenie a vybavenie domácnosti je v cene a prispôsobené pre ubytovanie 2-4 osôb. Vybavenie: plastové päťkomorové okná profil schuco so žalúziami a protihlukovými 32Hz sklami, sieťky proti hmyzu na vetracích oknách, laminátové podlahy, laminátové dvere. Zariadenie obývacej, spálňovej časti je v praktickom a útulnom štýle. Kuchyňa s jedálenským kútom je samostatná. Kúpeľňa je so sprchovým kútom, WC a práčkou. Kuchynská linka je so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu. Samostatná chladnička s mraziacim boxom. Kuchynský riad a servis, TV, internet , nábytok sú súčasťou kúpnej ceny. Apartmán je útulný s dostatočným úložným priestorom. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: Eurovea, SND, Twin City, autobusova stanica Nivy, reštaurácie, nábrežie, park, lekáreň, banka. Kaviareň pod domom. Objekt je nefajčiarsky. Apartman je vhodný na bývanie aj na investičný prenájom. Mesačné náklady na správu sú 123 eur. Vlastníkom nehnuteľnosti je firma, s.r.o., ktorá je plátcom DPH. Cena pre firmy, ktoré sú platcom DPH je 200 000 €, s prenesením daňovej povinnosti. Cena pre iných 237 000 €. Kontakt: 0905 785 136, 0944 126 430

HERRYS - Na predaj exkluzívny 1-izbový byt v komornom projekte SMREČIANSKA Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj 1 izbový byt v komornom projekte SMREČIANSKA, kde sa moderná architektúra spája s komfortom bývania v zelenom prostredí parku.Ideálne bývanie aj investícia v srdci mestaTento štýlový byt v novostavbe na prestížnej adrese spája výnimočnú polohu s vysokým štandardom bývania. Vďaka atraktívnej dispozícii, kvalitnému vyhotoveniu a lukratívnej lokalite v širšom centre Bratislavy predstavuje skvelú voľbu nielen na bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť – vhodná na dlhodobý aj krátkodobý prenájom v oblasti s rastúcim dopytom.Lokalita ponúka dokonalý balans medzi aktívnym mestským životom a pokojom mestského parku. V pešej dostupnosti máte všetko, čo potrebujete – obchody, kaviarne, služby aj kultúrne vyžitie. Len pár minút chôdze vás delí od obľúbeného parku Račianske mýto, ideálneho miesta na oddych, šport či prechádzky pod stromami.Moderná architektúra a dôraz na kvalitné materiály sú zárukou nadštandardného komfortu. V byte nájdete drevené parkety, elegantné hliníkové okná a stropné kúrenie a chladenie prostredníctvom tepelného čerpadla značky Rehau.Projekt ponúka súkromné parkovanie vo dvore a kompletnú občianska vybavenosť priamo v okolí – všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život, máte poruke. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 30,70 m², interiér: 26,50 m², balón: 4,2 m², Orientácia: juhozápad BENEFITY •prémiová adresa v Starom Meste pri parku na Račianskom mýte •komorný projekt iba s ôsmimi bytmi •samostatné parkovacie státie •efektívne prepracovaná dispozícia bytu •najmodernejšie, nízko nákladové technológie stropného chladenia a kúrenia •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k nábrežiu Dunaja a rovnako tiež k zimnému štadiónu Ondreja Nepela aj do obchodného centra CENTRAL, •rýchla dostupnosť hlavnej vlakovej stanice, autobusovej stanici NIVY a zastávok MHD DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a spacím kútom.Apartmán sa predáva v exkluzívnom nadštandardnom vyhotovení : •celodrevené podlahy •kvalitné obklady a dlažby v modernom prevedení •prémiové sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s bezfalcovým kovaním •drevené okná •stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau LOKALITA Tiché útočisko blízko pulzujúceho centra Nový bytový dom je zasadený do príjemného zeleného prostredia, kde sa stretáva dynamika veľkomesta s pokojom prírody. Len pár minút chôdze od centra si vychutnáte výbornú dostupnosť služieb – od kaviarní a obchodov až po kultúrne podujatia. Zároveň máte nablízku obľúbený park Račianske mýto, ideálne miesto na prechádzky, šport či oddych v tieni stromov. Lokalita tak ponúka harmonické prepojenie mestského životného štýlu s prírodným komfortom – ideálny priestor pre každodenný balans. CENA Byt: 189 040,- EUR s DPH (vrátane odborného servisu a provízie RK)parkovacie státie 25 000,-EUR s DPH © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj exkluzívny 1,5-izbový apartmán v komornom projekte SMREČIANSKA Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj 1,5 izbový apartmán v komornom projekte SMREČIANSKA, kde sa moderná architektúra spája s komfortom bývania v zelenom prostredí parku.Bytový dom sa nachádza na výbornom mieste, ktoré spája výhody mestského života s pokojom zelene. Len pár minút od centra máte na dosah obchody, kaviarne, služby aj kultúrne vyžitie. V pešej dostupnosti je park Račianske mýto – obľúbené miesto na oddych, prechádzky alebo šport. Táto lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi aktívnym mestským štýlom a príjemným prostredím so zeleňou. Moderná architektúra a kvalitné materiály sú zárukou nadštandardného bývania. Byty ponúkajú komfort vďaka stropnému kúreniu a chladeniu zabezpečenému tepelným čerpadlom. Vysoký štandard dopĺňajú drevené parkety a elegantné hliníkové okná.Súkromné parkovanie vo dvore a kompletná občianska vybavenosť len pár krokov od domu. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, máte poruke.Vďaka svojej lukratívnej polohe v centre Bratislavy, vysokej kvalite spracovania a atraktívnej dispozícii je apartmán vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Ideálna na dlhodobý aj krátkodobý prenájom v oblasti s rastúcim dopytom.Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 30,50 m², Orientácia: severovýchod (SV) BENEFITY •prémiová adresa v Starom Meste pri parku na Račianskom mýte •komorný projekt iba s ôsmimi bytmi •samostatné parkovacie státie •efektívne prepracovaná dispozícia bytu •najmodernejšie, nízko nákladové technológie stropného chladenia a kúrenia •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k nábrežiu Dunaja a rovnako tiež k zimnému štadiónu Ondreja Nepela aj do obchodného centra CENTRAL, •rýchla dostupnosť hlavnej vlakovej stanice, autobusovej stanici NIVY a zastávok MHD DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a toaletou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a spacím kútom s priestorom na šatník.Apartmán sa predáva v exkluzívnom nadštandardnom vyhotovení : •celodrevené podlahy •kvalitné obklady a dlažby v modernom prevedení •prémiové sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s bezfalcovým kovaním •drevené okná •stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau LOKALITA Tiché útočisko blízko pulzujúceho centra Nový bytový dom je zasadený do príjemného zeleného prostredia, kde sa stretáva dynamika veľkomesta s pokojom prírody. Len pár minút chôdze od centra si vychutnáte výbornú dostupnosť služieb – od kaviarní a obchodov až po kultúrne podujatia. Zároveň máte nablízku obľúbený park Račianske mýto, ideálne miesto na prechádzky, šport či oddych v tieni stromov. Lokalita tak ponúka harmonické prepojenie mestského životného štýlu s prírodným komfortom – ideálny priestor pre každodenný balans. CENA Byt: 203 070,- EUR s DPH (vrátane odborného servisu a provízie RK)parkovacie státie 25 000,-EUR s DPH © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový na Mikulášskej ul. v Bratislava-Staré Mesto. Priestor o veľkosti 50 m2 sa nachádza na zvýšenom prízemí z 3 poschodí v novostavbe priamo pod Bratislavským Hradom. Priestor pozostáva z 2 miestností, jedna je samostatná, v druhej je kompletná kuchynská zostava s digestorom, chladničkou, rúrou na pečenie, varnou doskou, s vlastnou kúpeľňou s hydromasážnou vaňou, WC je samostatné, predsieň je s video vrátnikom a práčkou na pranie. Kúrenie plynové vlastné, nachádzajúce sa v samostatnom priestore, možnosť využitia ako skladový priestor. Pripojenie na internet i TV. Priestor je možné okrem bývania, využiť ako investíciu na prípadne rýchle ubytovanie, ako kancelárie, či iné účely. Priestor sa nachádza v priamom centre, v krásnej lokalite a v novostavbe. Je čiastočne zariadený. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, pešia zóna, reštaurácie. Cena priestoru je 234 000 € V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0902 195 590/ email: marsovsky@omnireal.sk Kúpa možná aj na hypotekárny úver. V prípade bezplatného využitia nášho hypotekárneho poradcu u nás ZNALECKÝ POSUDOK -- ZDARMA. PROVÍZIA PRE RK: 2,00% Z KÚPNEJ CENY PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podla sadzobníka advokáta) KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt v historickom centre Bratislavy – Ventúrska ulica Tento byt predstavuje jedinečnú príležitosť bývať v srdci Bratislavy s autentickou atmosférou historického centra. Byt sa nachádza v tichom dvore historického domu na Ventúrskej ulici, priamo v pešej zóne Starého Mesta. Disponuje úžitkovou plochou 40 m². Dispozícia bytu: ✔Veľká priestranná izba ✔ Samostatná kuchyňa ✔ Vstupná chodba ✔ Kúpeľňa s vaňou a WC Byt sa nachádza na prízemí historickej budovy, čo ponúka pohodlný prístup a výnimočné súkromie. Predáva sa kompletne zariadený, takže stačí si priniesť osobné veci a môžete sa okamžite nasťahovať. Investičná príležitosť: Byt je momentálne v dlhodobom prenájme, čo znamená, že nový majiteľ môže ihneď začať zhodnocovať svoju investíciu. Lokalita: Ventúrska ulica – jedna z najprestížnejších adries v Bratislave s kompletnou občianskou vybavenosťou, kaviarňami, reštauráciami a historickou atmosférou Starého Mesta. Perfektné riešenie pre tých, ktorí pracujú v centre a chcú mať všetko na dosah. Cena: 225 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

!! ZNÍŽENÁ CENA !! SharkReal vám ponúka na predaj veľký priestranný 1 izbový byt v centre Bratislavy v lukratívnej časti pod hradom na Mikulášskej ulici.Priestor má rozlohu 50m2.Je čiastočne zariadený. Dispozične veľmi dobre riešený a presvetlený. Má 2 miestnosti. Jednu samostatnú. V druhej miestnosti sa nachádza kompletne zariadená kuchynská zostava s digestorom,chladničkou,rúrou na pečenie,varnou doskou. Priestor má vlastnú kúpeľňu s hydromasážnou vaňou.Samostatné WC. Predsieň s video vrátnikom a práčkou na pranie. Pripojenie na internet i TV. Kúrenie plynové vlastné, nachádzajúce sa v samostatnom ďalšom priestore,možnosť využitia tiež ako menší skladový priestor. Nehnuteľnosť má vlastné merače energií. Priestor sa nachádza v priamom centre mesta , v krásnej lokalite i v novostavbe. Možnosť využitia priestoru ako investíciu, či na samotné bývanie prípadne kancelárske, či iné účely. Nehnuteľnosť je vedená ako nebytový priestor. Taktiež je možnosť nehnuteľnosť využiť ako prenájom. V tomto prípade je cena mesačného nájmu vo výške: 700€ vrátane energií. Depozit: 1000€ Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: kaviarne, reštaurácie,potraviny, nákupné centrum, výstavisko, centrum mesta, kultúrne vyžitie ( divadlo, filharmónia), plavby po Dunaji. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Kompletná rekonštrukcia... + Príjemné prostredie... + Detské a futbalové ihrisko v blízkosti... + Príjemní susedia... + Kompletná občianska vybavenosť... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č.: 0940 155 746 alebo prostredníctvom emailu: kudry@sharkreal.sk

Bosen Group Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 1 izbový byt v meste Bratislava m.č. Staré mesto na ulici Palárikova v tehlových bytových domoch medzi Hlavnou stanicou a Račianskym Mýtom. BYT: Celková plocha je 47.72 m2 z čoho má pivnica 6,52 m2 a sklad 2.4 m2. Byt sa nachádza na 2./3. poschodí v tehlovej budove. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Wx9GjMtcBpK DOM: Súbor mestských domov je dielom mestského inžiniera Henricha Szántóa. Kolónia vznikla v roku 1902 a zachovala sa v pôvodnej urbanistickej skladbe doteraz. Trojposchodové domy majú štvorcový pôdorys, na každom podlaží sa nachádzajú štyri byty. PARKING: V okolí bytového domu je parkovacia politika PAAS. LOKALITA: Byt sa nachádza na Palárikovej ulici v Bratislave, v atraktívnej časti Starého Mesta s výbornou dostupnosťou do centra aj na Hlavnú vlakovú stanicu, ktorá je vzdialená len pár minút chôdze. Vďaka blízkosti Šancovej ulice máte k dispozícii skvelé dopravné spojenie – v okolí sa nachádzajú zastávky električiek, autobusov aj trolejbusov, čo zabezpečuje rýchly presun do všetkých častí mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky aj zdravotné strediská. Pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu je veľkou výhodou rýchla dostupnosť na Kolibu a do lesoparku, kde si môžete užiť prechádzky, cyklistiku či výlety v prírode. CENA: 199.000,- € Realitný maklér / Architekt: Mgr. art. Nora Žalúdeková, RSc. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BÝVANIE V TOP LOKALITE alebo VÝBORNÁ INVESTÍCIA!!! Ponúkame na predaj ZARIADENÝ 1-izbový apartmán s teraskou a vlastnou ZÁHRADKOU v NOVOSTAVBE pár krokov od HORSKÉHO PARKU. Nehnuteľnosť je situovaná na 1 poschodí s výťahom. Rozloha bytu je 37,61m2 + terasa a záhradka o výmere 64m2. Možnosť PRESKLENIA ZÁHRADY. DISPOZÍCIA: - predsieň - obývacia izba spojená s kuchynským kútom so vstupom na terasu - spací kút - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - terasa - záhradka ZARIADENIE: - kuchynská linka so spotrebičmi ( indukčná varná doska, digestor, chladnička, práčka) - sedačka - zabudovaný šatník - manželská posteľ - konferenčný stolík - zrkadlo - konzola v predsieni OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - potraviny JEME 3min chôdze - MHD 5min chôdze - Potraviny Kraj - Horský park 5.min chôdze PODMIENKA: - financovanie v hotovosti Cena: 249.000,-Eur/mes. Parkovacie miesto: 25.000,-Eur bez DPH. Obhliadky: Michal Toriška tel. 0904 905 148. E-mail: mtoriska@qreal.sk. WWW.QREAL.SK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj jedinečný 2-izbový byt aký inde nenájdete. Tento štýlový a vkusne zariadený byt s dizajnovými použitými materiálmi a vlastným krbom vytvárajú ideálny priestor na bývanie pre aktívneho moderného človeka alebo pre mladý párik. Strategická poloha vám umožňuje dobré napojenie na centrum mesta a ak náhodou študujete, či pracujete práve v tejto lokalite, rozhodne vám ušetrí množstvo času, ktorý by ste inak strávili cestovaním. Ponuka je ideálna aj pre ľudí hľadajúcich investičnú nehnuteľnosť, ktorú by radi bezstarostne prenajímali. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava I, Staré Mesto – Žilinská ulica • 2-izbový byt • dvojpodlažný • podkrovný • klimatizovaný • krb a dizajnové radiátory • celková plocha: 32 m2 • 4. a 5. poschodie / 5 • tehla • bez výťahu • spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • bezpečnostné vstupné dvere • plastové strešné okná so zaťahovacími roletkami • drevené parkety • klimatizácia • tehlový obklad • obývacia izba spojená s kuchyňou • kuchynská linka vybavená spotrebičmi: elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička, umývačka riadu • funkčný krb • kúpeľňa s oknom, umývadlom, vaňou, práčkou a WC • moderné zariadenie v industriálnom štýle • kovové schodisko, ktoré je dominantnou súčasťou zariadenia MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na JZ (obývačka a izba) a SV (kúpeľňa) • mesačné prevádzkové náklady bytu – 100 EUR / mesiac / 1 osobu (správcovské poplatky, fond opráv, voda, kúrenie, smeti, upratovanie, ...) • optické pripojenie na internet a TV • novostavba – zobytnenie podkrovia z roku 2015, v rámci ktorého tu vznikli 3 novučičké byty • kompletne zariadený • ihneď k dispozícii • čistý list vlastníctva AKÉ JE OKOLIE BYTU: • KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – Žilinská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výhody centra mesta. Zároveň je však táto ulica pomerne pokojná a tichá. V blízkosti nájdete množstvo parkov a zelene. Hneď oproti domu funguje už roky Žilinské trhovisko a bytový dom susedí aj so Slovenským rozhlasom. V blízkom okolí sa nachádza množstvo ďalších obchodov, reštaurácií, kaviarní, služieb všetkého druhu, ale je tu aj poliklinika Mýtna, viaceré školy, škôlky, STU a historické centrum v pešej dostupnosti. Zábava, kultúra, vzdelávanie či nákupy – všetko máte za rohom. • DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA – je skvelá na všetky smery v rámci mesta. Či už autom alebo MHD, ktorej viaceré zastávky sú len kúsok od domu s pravidelnými spojmi po celom meste. Hlavná stanica je rovnako v pešej dostupnosti pár minút. Z NÁŠHO POHĽADU: Je dispozične veľmi prakticky, účelne dizajnovo zariadený a navyše bez potreby ďalšej investície. Byt je vhodný pre jedného až dvoch mladých ľudí, ktorí majú radi život v centre mesta, no zároveň hľadajú pokojné a súkromné bývanie. Netradičné prvky – tehlový obklad, kovové schodisko, drevené trámy a štýlové zariadenie robia z tohto bytu neobyčajný industriálny priestor, ktorý je zároveň veľmi útulný. Útulne sa budete cítiť aj vďaka krbu na tuhé palivo, ktorý sa nachádza v dennej časti bytu. Byt je situovaný v Starom Meste, priamo v centre Bratislavy so strategickou polohou na skok od budovy Slovenského rozhlasu, kúsok od železničnej stanice a rovnako pár minút pešou chôdzou od historického centra mesta. Rôzne obchodíky, reštaurácie a štýlové kaviarne, to všetko budete mať skutočne pod oknom. Okrem toho vďaka neďalekým pešo dostupným školským inštitúciám je táto poloha výborná aj pre študentov. K pohodlnému bývaniu prispeje tiež výborná dostupnosť MHD a možnosť parkovania priamo vo dvore bytového domu alebo v okolitých uličkách kde je už zavedené rezidenčné parkovanie. Rovnako je tento byt ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich zaujímavú investičnú nehnuteľnosť - bez nutnosti dodatočných investícií viete byt začať hneď prenajímať či už dlhodobo alebo formou airbnb zahraničným turistom, ktorí vyhľadávajú niečo extra, nič tuctové, práve naopak - zážitkové bývanie. CENA: 199 900 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

Predaj 1i. byt, Obchodná ulica, v tichom uzatvorenom dvore *1. nadz. podlažie ( prízemie) z 3. * výmera: 27 m2 + 3,55 m2 pivnica, terasa 4,7 * Bytový dom je umiestnený v zadnej časti tichého slnečného dvora. Slušní susedia. Popis bytu: * otvorená chodba s kuchyňou, samostatná izba, kúpeľňu s WC, sprchovým kútom a oknom, terasa. * kuch. linka Ikea * menšia terasa so sedením * Vlastný kondenzačný kotol ( plynový), podlahové kúrenie * Plastové okná s bezpečnostnými sklami, dlažba, drevené parkety * Orientácia: východ * nové elektrické rozvody * Byt sa predáva aj so zariadením. * V suteréne domu sa nachádza nebytový priestor - pivnica, patriaca k bytu Náklady: * správa 71 eur * plyn 30 eur Bytový dom: * Bol nedávno zrekonštruovaný, vrátane rozvodov, zateplenej fasády, nových pivničných priestorov. *Oplotený pozemok s menším dvorom, brána na čip. Byt voľný od januára 2024 Vhodný ako investícia, na prenájom. C: 155.000 EUR T: 0903 234 999, eki@ekireal.sk

Ponúkame na predaj nebytový priestor na ul. Mikulášska, v centre Bratislavy, priamo pod hradom v novostavbe. Priestor má rozlohu 50m2. Nachádza sa na prízemí/3 v novostavbe a je čiastočne zariadený. Má 2 miestnosti. Jednu samostatnú. V druhej miestnosti sa nachádza kompletne zariadená kuchynská zostava s digestorom, chladničkou, rúrou na pečenie, varnou doskou. Priestor má vlastnú kúpeľňu s hydromasážnou vaňou. Samostatné WC. Predsieň je s video vrátnikom a práčkou na pranie. Pripojenie na internet i TV. Kúrenie plynové vlastné, nachádzajúce sa v samostatnom priestore, možnosť využitia ako skladový priestor. Mesačné náklady sú 55,- € správa + plyn 60,- € + elektrina 20,- €. Priestor je možné okrem bývania, využiť ako investíciu na prípadne rýchle ubytovanie, ako kancelárie, či iné účely. Priestor sa nachádza v priamom centre, v krásnej lokalite a v novostavbe. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – ŠTÝLOVÝ 1-IZBOVÝ BYT V CENTRE BRATISLAVY, IDEÁLNY NA PRENÁJOM Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový apartmán s výmerou 40 m², situovaný na prízemí tehlového bytového domu v historickom centre Bratislavy, na Leškovej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich stabilný výnos z dlhodobého či krátkodobého prenájmu. KĽÚČOVÉ INVESTIČNÉ BENEFITY: TOP lokalita: Srdce Starého Mesta – obľúbená oblasť s vysokým dopytom po nájme zo strany expatov, študentov aj mladých profesionálov; Výborná dostupnosť: Pešo dostupná hlavná stanica, historické centrum, úrady, univerzity aj všetka občianska vybavenosť; Bez ďalších investícií: Byt je po čerstvej, kvalitnej rekonštrukcii (nové rozvody, elektroinštalácia, omietky, dlažba VERSACE, kúpeľňa, kuchynská linka so spotrebičmi na mieru); Nízke náklady na prevádzku: Podlahové elektrické kúrenie DEVI, LED osvetlenie, optický internet, bezpečnostné dvere; Orientácia na severovýchod: Zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu počas celého roka; Vnútroblokový dvor: Tiché prostredie napriek centrálnej polohe. VÝNOSOVÝ POTENCIÁL: Byt je vzhľadom na polohu a vybavenie ideálny pre dlhodobý aj krátkodobý prenájom (Airbnb/Booking – nutné preveriť podmienky so správcom). V tejto lokalite dosahujú 1-izbové byty pravidelne nadpriemerné nájomné, čo zaručuje stabilné cashflow a rýchlu návratnosť investície. ĎALŠIE INFORMÁCIE: Predáva sa bez nábytku, nový majiteľ má teda priestor prispôsobiť zariadenie potrebám nájomníkov; Rezidentské parkovanie v okolí s možnosťou krátkodobého státia pre návštevy; Kompletné hypotekárne poradenstvo vrátane možnosti kombinácie s inými formami financovania – rezervačný poplatok vraciame v prípade neschválenia úveru.

Karin&Partners ponúka na predaj 1 a pol izbový apartmán so záhradou na predaj. Apartmán o výmere 47m2 sa nachádza v rezidenčnej lokalite neďaleko horského parku. Je plne zariadený a disponuje záhradou o výmere 60m2. Na LV zapísaný ako nebytový priestor. Dispozícia: - vstupná hala - obývacia miestnosť so samostatnou časťou na spanie - kuchynka - kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta priamo v garáži. Pre viac informácií, prosím, kontakt na 0903705147.

Sprostredkujeme predaj - útulný 1 izbový bytík situovaný v stabilizovanej mestskej časti Starého Mesta na ul. Tajovského v zateplenom tehlovom dome na 2/4 poschodí. Byt má skvelú energiu s krásnym a panoramatickým juhozápadným výhľadom na zástavbu rodinných domov v Horskom parku. V bytovom dome je len 27 bytov. Výmera je 30 m2 vrátane pivnice. Pozostáva z vstupnej chodby, izby s francúzskymi oknami, samostatného kuchynského kúta, kúpeľne s vaňou. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica nachádzajúca sa priamo na poschodí oproti bytu. Je komplet zariadený, čiastočne rekonštruovaný ( plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, dlažba, podlaha vo vstupnej chodbe a kuchyni, nové WC ). Možnosť využívať záhradu, ktorá je dostupná len obyvateľom domu. Obytný dom má dva vstupy ( jeden z ul. Tajovského a druhý bezbariérový z ul. Langsfeldova. Ponúka fantastické a kľudné bývanie v lokalite Horského parku s dostupnosťou MHD. Cena bytu je 173.900,- EUR vrátane odmeny RK, kúpou voľný.

BOND Reality Vám ponúka exkluzívne na predaj útulný 1-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite bratislavského Starého Mesta, na Karpatskej ulici. Ide o ideálnu voľbu pre bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť – s potenciálom krátkodobého prenájmu (napr. Airbnb). Byt sa nachádza na 2. poschodí z 4 v tehlovom bytovom dome s pavlačovým vstupom. Dom je bez výťahu, no pripravuje sa jeho kompletná rekonštrukcia vrátane inštalácie nového výťahu. Základné údaje o byte: Byt má výmeru 36 m² a pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej izby a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Prešiel rekonštrukciou v roku 2008 (podlahy, elektrina, kuchyňa, kúpeľňa). Okná sú plastové, dvere bezpečnostné a výhodou je vlastné kúrenie. Mesačné náklady na bývanie pre jednu osobu: – správcovské poplatky: 96 € – plyn: 16 € – elektrina: 15 € Byt sa nachádza v tichej a obľúbenej časti mesta s výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a historickým čarom Starého Mesta. Vďaka svojej polohe a dispozícii predstavuje atraktívnu možnosť aj pre investorov. Cena 169 950€ vrátane provízie pre RK. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

V EXKLUZÍVNOM zastúpení ponúkame PREDAJ sympatického a pekne riešeného veľkorozmerného 1-izbového bytu, ktorý sa nachádza vo veľkej mestskej vile Ing. Bartošku na príkrom svahu neďaleko bratislavského hradu nad údolím s bývalým kameňolomom. Mohutná stavba zaujme na juhozápadnom priečelí betónovou sochou strážcu. Tehlová mestská vila prešla sympatickou a kompletnou obnovou. Kvalitu bývania bonusovo dopĺňajú impozantné výhľady na Bratislavu a povedie rieky Dunaj. Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti - Staré Mesto, Hradné údolie a je predurčená na spokojné bývanie s nádychom náročnosti. LOKALITA: Okolie bytového domu je tiché, zabývané, pokojné s množstvom zelene. K dispozícii je spoločná záhrada určená na relax či športovanie. V priamom susedstve sú rôzne zahraničné ambasády a konzuláty, čo pridáva na atraktivite lokality z hľadiska bezpečnosti. Významným benefitom je výborná a rýchla dostupnosť na všetky svetové strany: krásnou pešou prechádzkou okolo hradu sa za pár minút dostanete do historického centra mesta, zástavka MHD je hneď kúsok pri dome, rýchla dostupnosť je aj do iných bratislavských častí, rýchle napojenie na diaľničný obchvat smerom do Čiech, Rakúska či Maďarska. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: lekáreň, banka, potraviny TESCO expres, YEME, KRAJ či neďaleký Kaufland, Billa, obchodný dom Cubicon je pár minút autom, výborné a rozmanité reštaurácie, kaviarne, Bratislavský hrad, Slavín, Kalvária, mestské letné kúpalisko Ekoiuventa – Mičurín, rôzne základné školy (Cambridge International School) a škôlky. Na skok od bytu je obľúbený Horský park, ktorý disponuje takmer nedotknutým prostredím s pôvodnou flórou a faunou na rozlohe 22 hektárov a je predurčený na relax či športové vyžitie. DISPOZÍCIA BYTU: Sympatický a priestranný byt s výmerou 52,80 m2 má precízne rozvrhnutú dispozíciu. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome s malým počtom bytov (12) a je situovaný na druhom poschodí s výťahom. Zvláštnosťou bytového domu je jeho vstup do domu na poslednom poschodí na úrovní strechy, kde sa výťahom smerom dole dostávame k jednotlivým bytom. Po vstupe do bytu sa nachádza útulná predsieň, ktorou sa vstupuje do jednotlivých miestností. Po ľavej strane sa nachádza veľká obývacia izba s veľkým roldorovým šatníkom po celej dĺžke a vysokej výške, ktorá umocňuje veľkosť priestoru. Elegantná deliaca priečka oddeľuje spaciu časť od dennej. Oproti vstupu do bytu sa nachádza samostatná kuchyňa s veľkou roldorovou úložnou skriňou. Kuchynská linka so spotrebičmi poskytuje dostatok úložného priestoru. Z kuchyne sa vychádza na spoločnú veľkú terasu s možnosťou posedenia pri rannej kávičke či večerného posedenie pri západe Slnka nad Dunajom. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa s toaletou. K dispozícii je vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje prípravu TUV a nastaviteľné kúrenie. CENA: Mesačné náklady sú 110,- Eur + 60,- Eur elektrika a plyn. Cena bytu vrátane spoločných podielov na pozemku pod a okolo domu je 264 990,- Eur a zahŕňa: - kompletný právny servis zabezpečený zmluvným právnikom - preverenie právneho stavu nehnuteľnosti na katastri - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za štandardný vklad vlastníckeho práva do katastra - poistenie zodpovednosti za škodu spôsobenú pri výkone realitnej činnosti - garanciu pre klientov zaručenú Garančným fondom NARKS, ZRKS - províziu pre realitnú kanceláriu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku Ing. Petra Orda-Oravcová 0904/505360, petra.oravcova@pass.sk PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú!

HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj 1-izbový byt v skupine desiatich domov Zehnhaus, ktorá predstavuje jedinečné architektonické dielo v jednej najžiadanejších lokalít mesta. Ak hľadáte nehnuteľnosť bez ďalších potrebných investícií a s ktorou zároveň budete v centre diania, tak v prípade tohto bytu, ste určite na správnej adrese. Tento príjemný 1-izbový byt prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli menené aj elektrické rozvody celého bytu. Samotná lokalita ponúka v pešej dostupnosti plnú občiansku vybavenosť, vrátane rôznych možností MHD a neďalekej hlavnej vlakovej stanice. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Palárikova, mestská časť Staré Mesto, BA I 1-izbový byt celková plocha: 38 m2 (38 m2 byt) orientácia bytu V, S 2. p/ 4 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI - vstupná chodba vrátane kuchynského kúta - 1x nepriechodná izba - kúpeľňa s vaňou a WC - drevená podlaha v izbe - keramická dlažba na chodbe s kuchyňou a v kúpeľni - plastové okná - vnútorné žalúzie - kúrenie formou plynových gamatiek - elektrický bojler na ohrev teplej vody - možnosť vlastného krbu DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - mesačné poplatky 125 EUR pre 1 osobu - optický internet NAŠE ODPORÚČANIE Táto nehnuteľnosť bude určite vhodnou voľbou pre jednotlivca, alebo pár, ktorí chcú mať v pešej dostupnosti celú občiansku vybavenosť a zároveň na to nebudú potrebovať auto. Určite najväčším benefitom tohto bytu je jeho kompletná rekonštrukcia, ktorá prebehla, len pred 2 rokmi. Veľmi netradičný benefit je aj možnosť vlastného krbu, čo zabezpečí výstup do komína domu. CENA 189 900 EUR vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0914 343 887 vysoky@HOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie

IVMO Pullman Group, s.r.o. ponúka na predaj jedinečný 1izb. byt v tehlovom dome s výťahom na Benediktiho ul., v lukratívnej lokalite Starého Mesta v blízkosti Polikliniky na Mýtnej ul. a Národnej banky. ***** Výmera podlahovej plochy bytu je 36,60m2 + loggia o výmere 6,50m2 (menšia teraska). Byt je situovaný na 5/6posch. tehlového bytového domu po celkovej revitalizácii fasády a vnútorných priestorov, v dome je výťah, dom bol odovzdaný do užívania v r. 1944 a je vo výbornej technickej kondícii. ***** Byt prešiel komplexnou rekonštrukciou, vrátane výmeny okien, elektroinštalácie, interiérových dverí, rozvodov vody, prerábky kúpeľne, pokládky nových podláh, vystierkovania stien, ako aj čiastočnej úpravy pôvodného dispozičného riešenia .....Rekonštrukcia bytu bola zrealizovaná pred cca 10 rokmi. ***** Byt dispozične pozostáva z väčšej vstupnej chodby s kuchynskou linkou, pri kuchyni sa nachádza menší priestor využívaný ako komora alebo sklad, v ktorej je umiestnená chladničkou.... K dispozícii je komfortná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a pračkou so sušičkou. Samotná izba/obývačka má príjemnú výmeru 25m² a pozostáva z obývacieho, spacieho a úložného priestoru s variabilnými možnosťami nového usporiadania. Bonusom bytu je veľká loggia s unikátnymi výhľadmi do okolia, počas letnej sezóny ideálna na posedenie pri rannej alebo poobedňajšej káve. ***** Byt je svetlý a slnečný s prevládajúcou JV orientáciou. Vďaka strategickej polohe v širšom centre mesta je byt vhodný na kúpu aj ako vynikajúca INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ s výnosmi z budúcich prenájmov firemnej klientele z centra mesta. Byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný, so zariadením a vybavením v cene predaja. K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel na pozemku zastavanom bytovým domom, ktorý je predmetom predaja spolu s bytom. ***** V inzerovanej cene 211.000,- eur je započítaná provízia pre RK. ***** Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ______________________________________________ Fotografie, obrázky, texty a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

IVMO Pullman Group, s.r.o. ponúka na predaj jedinečný 1izb. byt v tehlovom dome s výťahom na Benediktiho ul., v lukratívnej lokalite Starého Mesta v blízkosti Polikliniky na Mýtnej ul. a Národnej banky. ***** Výmera podlahovej plochy bytu je 36,60m2 + loggia o výmere 6,50m2 (menšia teraska). Byt je situovaný na 5/6posch. tehlového bytového domu po celkovej revitalizácii fasády a vnútorných priestorov, v dome je výťah, dom bol odovzdaný do užívania v r. 1944 a je vo výbornej technickej kondícii. ***** Byt prešiel komplexnou rekonštrukciou, vrátane výmeny okien, elektroinštalácie, interiérových dverí, rozvodov vody, prerábky kúpeľne, pokládky nových podláh, vystierkovania stien, ako aj čiastočnej úpravy pôvodného dispozičného riešenia .....Rekonštrukcia bytu bola zrealizovaná pred cca 10 rokmi. ***** Byt dispozične pozostáva z väčšej vstupnej chodby s kuchynskou linkou, pri kuchyni sa nachádza menší priestor využívaný ako komora alebo sklad, v ktorej je umiestnená chladničkou.... K dispozícii je komfortná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a pračkou so sušičkou. Samotná izba/obývačka má príjemnú výmeru 25m² a pozostáva z obývacieho, spacieho a úložného priestoru s variabilnými možnosťami nového usporiadania. Bonusom bytu je veľká loggia s unikátnymi výhľadmi do okolia, počas letnej sezóny ideálna na posedenie pri rannej alebo poobedňajšej káve. ***** Byt je svetlý a slnečný s prevládajúcou JV orientáciou. Vďaka strategickej polohe v širšom centre mesta je byt vhodný na kúpu aj ako vynikajúca INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ s výnosmi z budúcich prenájmov firemnej klientele z centra mesta. Byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný, so zariadením a vybavením v cene predaja. K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel na pozemku zastavanom bytovým domom, ktorý je predmetom predaja spolu s bytom. ***** V inzerovanej cene 211.000,- eur je započítaná provízia pre RK. ***** Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ______________________________________________ Fotografie, obrázky, texty a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Realitná kancelária Reality Gold – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj 1 izbový tehlový byt 67 m2 + terasa 16 m2 v centre Bratislavy na ul. Mickiewiczová Byt sa nachádza v centre Bratislavy, občianská vybavenosť v pešej dostupnosti ( materské škôlky, základné školy, reštaurácie, cukráreň, detské ihrisko, zdravotné stredisko, lekáreň, veterinárna klinika, potraviny Billa, Samoška, Kraj, drogéria) Plocha bytu 67 m2 vrátane Terasa : 16 m2 Poschodie: 2 P /7 Výťah: áno Parkovanie: možnosť dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži Dispozícia bytu : veľká vstupná chodba z ktorej sa prechádza samostatne do kuchyne spojenej s obývačkou, kúpeľňa spojená s WC, samostatný šatník Stav bytu: byt je v udržiavanom stave Vybavenie bytu: plastové okná, plávajúce podlahy, rolldor skriňa v chodbe kuchynská linka vybavená spotrebičmi –varná doska, rúra, umýčka riadu, chladnička, šatník Parkovanie: možnosť dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži Stavba : je zateplená Konštrukcia stavby: tehlová Vstup: otváranie vchodovej brány el. vrátnikom, vchod je udržiavaný Kúrenie a ohrev vody: samostatné kúrenie kondenzačným kotlom , elektrický bojler na ohrev vody Príjemní a slušní susedia – prevažne mladšia generácia. Cena nehnuteľnosti: = 335.000,- eur Zabezpečujeme bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, s najvýhodnejšími podmienkami na finančnom trhu. Text a fotografie spadajú pod autorský zákon a sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. V prípade záujmu o obhliadky príp. bližšie informácie sme Vám k dispozícii na tel.: 0905 491 888, 0905 33 8888