HERRYS – Na predaj 2-izbový apartmán na 6NP v centre Bratislavy v projekte UNO Poštová Residence
Poštová, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
47.79 m²
HERRYS – Na predaj 2-izbový apartmán na 6NP v centre Bratislavy v projekte UNO Poštová Residence Exkluzívna ponuka HERRYS: 2-izbový apartmán na predaj v centre Bratislavy s výhľadom na downtown Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj 2-izbový apartmán situovaný na 6. podlaží kompletne modernizovanej historickej budovy v centre Bratislavy. Tento svetlý apartmán zaujme nielen svojou praktickou dispozíciou, ale aj jedinečným výhľadom na moderný downtown, ktorý vytvára harmonické spojenie historického šarmu a súčasného mestského života.Prémiové vybavenie a možnosť personalizácie V cene apartmánu je zahrnutý prémiový štandard vybavenia, ktorý zahŕňa modernú kuchynskú linku, vstavaný šatník a klimatizáciu. Budúci majiteľ má možnosť výberu z rôznych farebných a materiálových kombinácií podľa svojich predstáv, čím vzniká priestor pre individuálne doladenie interiéru.Atraktívna poloha a investičný potenciál Apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite v centre Bratislavy, s výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a bohatou ponukou kultúrneho aj spoločenského života. Vďaka svojej polohe, výhľadu a kvalitnému vyhotoveniu je nehnuteľnosť ideálna nielen ako štýlové mestské bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť vhodná na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 47,79 m²Pivničná kobka: 2,19 m²Orientácia: juhovýchod (JV) BENEFITY •kompletne zmodernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •zaujímavo dispozične riešený apartmán s výhľadom na downtown •prémiová adresa •kvalitné minerálne podlahy, kuchynská linka a šatníky v cene •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne, a kúpeľne s toaletou. LOKALITA historické centrum Starého Mesta CENA 301.916,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
HERRYS – Na predaj 2-izbový apartmán v centre Bratislavy s terasou v projekte UNO Poštová Residence
Poštová, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
55.32 m²
HERRYS – Na predaj 2-izbový apartmán v centre Bratislavy s terasou v projekte UNO Poštová Residence Exkluzívna ponuka HERRYS: Štýlový 2-izbový apartmán s terasou na predaj v srdci Starého Mesta Bratislavy Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj presvetlený 2-izbový apartmán s terasou, nachádzajúci sa v historickej budove v centre Starého Mesta Bratislavy. Apartmán s výhľadom na Poštovú ulicu, jednu z najcharakteristickejších ulíc mesta, kombinuje eleganciu klasickej architektúry s moderným komfortom mestského života.Prémiový štandard vybavenia a možnosť personalizácie V cene apartmánu je zahrnutý nadštandardný interiérový dizajn, ktorý zahŕňa modernú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, elegantný vstavaný šatník a klimatizačnú jednotku pre maximálne pohodlie. Budúci majiteľ má možnosť výberu finálnych materiálových a farebných riešení – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú individuálny štýl bez kompromisov.Terasa s výhľadom do aleje stromov v historickom centre Tichá terasa s rozlohou 10,31 m² orientovaná do zelenej aleje Poštovej ulice ponúka vzácny pokoj v centre mesta – ideálne miesto na oddych, čítanie alebo večerné posedenie. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa.Investičný potenciál v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy Vďaka svojej lukratívnej polohe v historickom centre, kvalitnému prevedeniu a výnimočnej atmosfére je apartmán vhodný nielen na nadštandardné bývanie, ale aj ako výnosná investícia na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom v oblasti s vysokým dopytom a stabilným rastom hodnoty.Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 55,32 m²Terasa: 10,31 m²Pivničná kobka: 3,27 m²Orientácia: juhozápad (JZ) BENEFITY •kompletne zmodernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •orientácia do zelenej Poštovej ulice •priestranná terasa •kvalitné minerálne podlahy, kuchynská linka a šatníky v cene •prémiová adresa •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej časti spojenej s kuchynským kútom s výstupom na terasu, zo samostatnej spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. LOKALITA historické centrum Starého Mesta CENA 400.825,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
HERRYS, Predaj moderného 2-izbového bytu s parkovacím státím v novostavbe PANORAMA CITY
Landererova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
63.51 m²
HERRYS, Predaj moderného 2-izbového bytu s parkovacím státím v novostavbe PANORAMA CITY Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj dizajnový 2-izbový byt na 17/33 podlaží v novostavbe Panorama city na Landererovej ulici v centre Bratislavy. Byt sa nachádza vo veži I a ponúka pekný výhľad na Dunaj a novú časť downtownu Starého mesta. K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie státie na 2.p. Výhodou bytu je možnosť kúpy aj s nájomcom (dlhodobý a spoľahlivý nájomca) úžitková plocha: 63,5 m2 vrátane lodžie orientácia: na juhozápad prevádzkové náklady: 230 EUR Byt sa predáva vrátane zariadenia: kuchynskej linky so spotrebičmi, vstavaného nábytku, 2x klimatizácia. Zvyšné hnuteľné veci sú na dohode. Byt okrem iného disponuje vysokým štandardom – hliníkové okná s veľkoformátovými panoramatickými sklenenými tabuľami s tepelne izolačným dvoj-sklom s akustickým útlmom, drevené podlahy, kvalitná sanita a obklady. BENEFITY •atraktívna lokalita v downtowne •novostavba •dizajnový nábytok na mieru •2x klimatizácia •parkovacie státie •pivničná kobka •priamo v centre, pri Dunaji •bezpečnostné dvere • 24/7 recepcia v bytovom dome a strážna služba DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej haly s odkladacím priestorom, obývacej izby s kuchyňou a prístupom na lodžiu, oddelenej spálne so vstavanými skriňami, kúpeľne s vaňou a s WC, lodžie. Bližšie pôdorys.Byt okrem iného disponuje vysokým štandardom – hliníkové okná s veľkoformátovými panoramatickými sklenenými tabuľami s tepelne izolačným dvoj-sklom s akustickým útlmom, drevené podlahy, kvalitná sanita a obklady. Separátna recepcia s 24-hodinovou prevádzkou pre každú obytnú budovu, parkovacie státie v garáži sledované kamerovým systémom. LOKALITA V projekte Panorama City sa nachádza recepcia s 24 hodinovou prevádzkou. Priamo v projekte sa nachádzajú potraviny YEME, drogéria, reštaurácia, kaviareň. V blízkosti sa nachádza OC Eurovea, OC NIVY, historické centrum Starého mesta, promenáda spojená s Dunajom. CENA 350.000 EUR + 45.000 EUR parkovacie státie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
HERRYS - Na predaj dizajnový 2 izbový byt v novostavbe Blumental s garážovým státím
Radlinského, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
50.96 m²
HERRYS - Na predaj dizajnový 2 izbový byt v novostavbe Blumental s garážovým státím Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj dizajnový 2 izbový byt s balkónom zariadený v provensálskom štýle v novostavbe Blumental na Radlinského ulici. Je situovaný na 3. poschodí a ponúka pešiu dostupnosť do centra mesta, skvelé dispozičné riešenie a vysoký komfort v zmysle kompletnej vybavenosti projektu. Byt je prepracovaný do posledného detailu, kompletne zariadený a ponúka vysoký štandard bývania. úžitková plocha 50,96 m2 (z toho balkón 3,30 m2) orientácia: juhovýchod mesačné prevávzkové náklady pre 1 osobu: 250 EUR + elektrina BENEFITY •kompletná občianska vybavenosť priamo v projekte •podlahové vykurovanie a stropné chladenie •drevené dýhované parkety •kompletne zariadený a vybavený •výborná dostupnosť do centra •MHD zastávka pri bytovom dome •použitie kvalitných materiálov DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: vstupná chodba s množstvom úložného priestoru, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa spojená s WC, balkón LOKALITA Byt sa nachádza v projekte Blumental vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta blízko Račianskeho mýta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny Billa, Terno, obchody, banky, reštaurácie, 3 minúty autom sa nachádza OC Centrál. Račianske mýto ponúka skvelú dopravnú dostupnosť do všetkých častí Bratislavy autom aj MHD. CENA 285 000 EUR byt + 40 000 EUR garážové státie (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
HERRYS - Exkluzívne na predaj svetlý 1,5 izbový byt v prestížnej novostavbe Vydrica
Žižkova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
35.8 m²
HERRYS - Exkluzívne na predaj svetlý 1,5 izbový byt v prestížnej novostavbe Vydrica Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj svetlý 1,5 izbový byt v prémiovej novostavbe Vydrica, v srdci Bratislavy – Staré Mesto. Tento moderný byt sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží a predáva sa v štandarde od developera, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu. Orientácia na južnú stranu zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. úžitková plocha: 35,80 m2 (byt 31,50 m2, balkón 4,30 m2) orientácia: juh BENEFITY •Exkluzívna lokalita – Vydrica je prémiový projekt v tesnej blízkosti Bratislavského hradu a Dunaja •Svetlá a slnečná orientácia – prirodzené denné svetlo vytvára príjemnú atmosféru •Moderná novostavba – vysokokvalitné materiály a nadčasový dizajn •Balkón s výhľadom – ideálne miesto na oddych alebo rannú kávu •Skvelé dispozičné riešenie – funkčné usporiadanie priestoru pre pohodlné bývanie •Investičný potenciál – ideálne na dlhodobý aj krátkodobý prenájom •Vysoký štandard - exteriérové rolety/tienidlá, podlahové kúrenie, stropné chladenie, rekuperácia, bezfalcové interiérové dvere na magnetický zámok, drevená vrstvená plávajúca podlaha DISPOZÍCIA vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývačka, spací kút, balkón LOKALITA Projekt Vydrica sa nachádza v jednej z najprestížnejších štvrtí Bratislavy a spája historické centrum mesta s hradom a nábrežím Dunaja. Na prízemí projektu sa aktuálne nachádzajú prevádzky Dr. Max, Yeme potraviny, pekáreň Kruh, Bratislava Burger, reštaurácia Da Cono a iné. V blízkosti je aj cyklotrasa a zastávka MHD. Projekt sa nachádza len kúsok od napojenia na diaľničný obchvat. Kultúrne a historické pamiatky sú v pešej dostupnosti. CENA 299 750 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
HERRYS - Na predaj luxusný 2-izbový byt s terasou v uzavretom areáli novostavby Mestské Vily pri Horskom Parku
Hriňovská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
81.3 m²
HERRYS - Na predaj luxusný 2-izbový byt s terasou v uzavretom areáli novostavby Mestské Vily pri Horskom Parku Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj luxusný 2-izbový byt v uzavretom areáli novostavby Mestské Vily pri Horskom parku, v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu. V byte je nainštalovaná inteligentná technológia Smart Home Loxone a je kompletne zariadený nadštandardným nábytkom na mieru (kuchyňa DANKÜCHEN, talianska šatníková zostava Poliform) a spotrebičmi (značky MIELE). K bytu prislúcha pivnica aj veľké garážové státie o rozlohe 29,90 m2 v suteréne bytového domu za cenu 30 000 EUR. úžitková plocha: 81,30 m2 (byt 67,30 m2, terasa 12,30 m2, pivnica 1,70 m2) orientácia: juhozápad a severozápad BENEFITY •kompletne zariadený nábytkom na mieru •kuchynská linka DANKÜCHEN •kvalitné spotrebiče značky MIELE •talianske drevené parkety •talianska šatníková zostava Poliform •klimatizácia •terasa •inteligentná technológia Smart Home Loxone •veľké garážové státie •uzavretý areál s 24h strážnou službou DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom, samostatné WC, kúpeľňa so sprchou, spálňa, obývačka s kuchyňou a prístupom na terasu LOKALITA Byt sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto na Hriňovskej ulici, ktorá ponúka nadštandardné bývanie v uzavretom areáli krásneho prostredia v blízkosti Horského parku. Neďaleko je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody. CENA 399 000 EUR byt s pivničnou kobkou + 30 000 EUR garážové státie (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
MIKELSSEN - Na predaj 2 izbový byt na 5.NP. Hradný vrch na Drotárskej ceste
Drotárska cesta 15, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
57 m²
Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka na predaj 2 izbový byt vo vysokom štandarde s balkónom v novostavbe na Drotárskej ceste Byt sa nachádza na 4. zo 6 poschodového bytového. K bytu je možné dokúpiť garážové státie, nie je to povinnosť. V byte sú v cene exteriérové hliníkové žáluzia. BYT 2 izbový byt (pôdorys bytu ju súčasťou fotogalérie) úžitková plocha 56,34 m2 (45,6 m2 má byt + 10,74 m2 balkón + 2,2 m2 má pivničná kobka) orientácia západ odhadované mesačné náklady vo výške 120 € ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE BYTU kvalitné hliníkové okná (posuvné alebo otváracie podľa účelu miestnosti) s izolačným trojsklom stropné chladenie a kúrenie vchodové dvere bezpečnostné, protipožiarne, oceľové zárubne s viacbodovým zamykaním drevené parkety od renomovanej belgickej značky PARKY interiérové dvere so skrytými pántami (bezfalcové) a zárubne plynulo prechádzajúcei do obvodových líšt od českej značky SOLODOOR obklady a dlažby talianskej značky MARAZZI sanita Villeroy & Boch/Bette/Hansgrohe exteriérové žaluzia v cene BYTOVÝ DOM 6 podlažná budova energetická trieda budovy A-1 29 bytových jednotiek skolaudované garážové státia priamo v budove auto-výťah VÝHODY moderný byt na výnimočnej adrese prevedenie vo vysokom štandarde bytový dom s malým počtom bytov atraktívna lokalita výhľad na Rakúsko garážové státie LOKALITA Bytový dom sa nachádza na rohu ulíc Drotárska cesta a Mozartova na bratislavskom hradnom kopci v mestskej časti Staré Mesto. Veľmi obľúbená lokalita v blízkosti Horského parku poskytuje priestor na relax a dobrú občiansku vybavenosť. Do 10 minút pešo od domu sa nachádzajú potraviny Yeme a Kraj, pizzéria a reštaurácia U taliana. CENA 299 900 EUR za byt (vrátane provízie a odborného servisu RK) + 5 000 EUR pivničná kobka + možnosť dokúpiť za 40 000 Eur garážové státie V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk © Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.
Arvin & Benet | Výnimočný byt v milánskom štýle
Palisády, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
148 m²
Nadčasový luxus a množstvo originálnych vintage detailov vytvára dokonalý celok. Presne to je ten moment, keď si poviete, že takéto miesto nie je byt, ale domov. Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: - Prirodzený a nevtieravý luxus s množstvom milých detailov od úchytiek po tapety. - Kompletná, citlivá rekonštrukcia z roku 2023. - Byt bol minimálne obývaný. - Vintage prvky rôznych farieb a materiálov dopĺňajúce moderný interiér. - Veľkorysý a zároveň variabilný priestor - Dômyselná dispozícia, ktorá zvyšuje kvalitu bývania. - Kvalitné drevené podlahy zo svetlého dubu v netradičnom rozmere ( totožné sú v MoMA New York ). - Osobité svietidlá značky Pani Jurek alebo Vintage svietidlá z Talianska. - Drevené okná s autentickým kovaním. - Samostatný pracovný priestor pre home office. - Množstvo úložného priestoru, ktoré bude takmer nemožné zaplniť. - Priestranná kuchyňa s kamennými pracovnými doskami. - Impozantný kuchynský ostrovček s varnou doskou a integrovaným digestorom. - Zariadenie ikonických značiek pohovka Ligne Roset, pohovka Cassina, Galotti & Radice a iné. - Sanita na mieru, od umývadiel po toaletu, zhotovená na zákazku podľa požiadaviek majiteľa. - Obklady v kúpelni značky Muttina - Hermes medzi kachličkami. - Podlahové kúrenie v kúpeľni. - Samostatne stojaca dizajnová vaňa Victoria + Albert. - Dômyselne ukrytá klimatizácia, ktorá nenarúša dizajn. - Elegantne ukrytá technická miestnosť. BYT: Sofistikovaný interiér tohoto bytu na Palisádach, spája atmosféru historického funkcionalistického domu z rokov 1931–1934 s modernými prvkami a výnimočným prevedením. Celý byt (okrem kúpeľní a toalety) pokrývajú exkluzívne drevené podlahy zo svetlého dubu, ktoré svojím netradičným dlhým a úzkym formátom dodávajú priestoru eleganciu a nadčasový šarm. Tento špeciálny dizajn je vyhľadávaný po celom svete, nájdete ho dokonca aj v slávnom múzeu MoMA v New Yorku. Kuchyňa snov pre dizajnových nadšencov je súčasťou dennej časti, je ladená do svetlých tónov a spolu s veľkorysým ostrovčekom s kontrastnými kamennými pracovnými doskami. Na jednej strane vytvára kuchynský priestor uhladený dizajn, ale zároveň ho oživujú milé detaily ako napríklad kukučkové hodiny. S množstvom pracovnej plochy a úložného priestoru je predurčená pre gurmána, aj keď väčšinu z nás nasýti samotný pohľad na túto dokonalosť. Obývacia izba je plná ikonického dizajnu, každý kúsok nábytku v obývacej izbe je výnimočný. Mentolovo zelená pohovka Cassina, baklažánová sofa Togo od Ligne Roset a presklený stolík so štyrmi mramorovými nohami dovezený z Paríža – všetky tieto prvky spájajú pohodlie a estetiku. Prítomnosť ikonických dizajnových kúskov premieňa priestor na galériu súčasného umenia. V byte nájdete dizajnové detaily, ktoré potešia, napríklad tapety Le Corbusier a belgické vzory, ktoré boli starostlivo vsadené do stolárskych prvkov na mieru. Kľučky a kovania spájajú historický šarm s moderným prevedením. Osvetlenie v byte zahŕňa originálny luster Murano nad jedálenským stolom a farebné svietidlá značky Pani Jurek, ktoré dodávajú priestoru hravý, no zároveň sofistikovaný nádych. Byt je presvetlený slnečnými lúčmi od rána do večera, pričom novo osadené drevené okná zachovávajú historický charakter budovy. Moderné žalúzie s elektrickým ovládaním a decentne integrovaná klimatizácia zabezpečujú maximálny komfort v každom ročnom období. Veľká kúpeľňa v štýle hotela Ritz a luxusných kúpeľov je čerešničkou na torte, čo vystihuje aj osvetlenie. Obsahuje dizajnovú vaňu Victoria+Albert a sanitu vyrobenú na mieru podľa osobného návrhu majiteľov. Obklady talianskej značky Muttina, známej ako "Hermés medzi dlažbami". Podlahové kúrenie a kvalitná sanita robia z každého dňa luxusný zážitok. Technická miestnosť ukrytá za viedenským výpletom sa nachádza v kúpeľni a ukrýva okrem iného práčku a sušičku. Lokalita: Palisády sú už tradične jedna z najlepších a najprestížnejších bratislavských lokalít s množstvom veľvyslanectiev, čo jednoznačne podčiarkuje bezpečnosť. Nehnuteľnosť sa nachádza pár minút chôdze od bratislavského hradu (8min), čo len umocňuje jej atraktivitu. Súčasne prezidentská záhrada ponúka možnosti prechádzok v krásnom zelenom prostredí. Je známa výbornou občianskou vybavenosťou, v pešej vzdialenosti sa nachádza historické centrum mesta, nekonečne veľa kaviarní, reštaurácií, bánk, lekární, zdravotných zariadení, obchodov, športovísk a mnoho iného. Cena: na vyžiadanie v RK Výmera: 150,33 m² (interiér 142,83 m² + balkón 5 m² + pivnica 2,5 m²) Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
UNIKÁTNY 2.5 IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM NA BRATISLAVSKÝ HRAD A PARLAMENT
Palisády, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
62 m²
FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj 2.5 izbový byt s výhľadom na Bratislavský hrad a Parlament na tichej ulici hradného kopca, ktorá zaručuje pokoj, súkromie a bezprostrednú dostupnosť do centra mesta. Pre bližšie informácie a zaslanie fotografií Nás prosím kontaktujte na tel.čísle : +421 911 663 393 V rámci Off market trhu, v zastúpení Našich klientov ponúkame na predaj niekoľko prémiových nehnuteľností v rámci Hradného kopca a bližšie informácie poskytujeme na vyžiadanie. Inzerované fotografie sú informatívneho charakteru. FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk
TOP ponuka! 2-izbový byt na lukratívnej adrese, Zochova ul, BA Staré Mesto
Zochova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
46 m²
Hľadáte nehnuteľnosť v lukratívnej lokalite, milujete centrum mesta, staré domy s charizmou, pokojné mestské prechádzky vo voľnom čase s možnosťou výberu staromestských kaviarničiek, fascinuje vás okolie Bratislavkého hradu, alebo máte chuť kedykoľvek vybehnúť na Slavín s dokonalým výhľadom na mesto? Či skôr túžite vlastniť skvelú investičnú nehnuteľnosť, ktorá nebude mať nikdy núdzu o zaujímavých obyvateľov? Realitná kancelária RE/MAX v našom zastúpení teraz takúto ponuku presne pre vás má - na Zochovej ulici v bratislavskom Starom Meste. Bytový dom, v ktorom sa naša ponuka nachádza, je pekne zrekonštruovaný, zateplený, vynovený. Samotný ponúkaný byt má výmeru 43m2 + k bytu prislúcha pivnica 3m2 a nachádza sa na 3. poschodí bez výťahu, čo vám zaručí viac pohybu a zdravý životný štýl priamo do vášho bývania. Vďaka tomu, že bytový dom má len 3 poschodia, v celom dome máte skutočne len pár milých susedov. Dispozičné riešenie: Byt je veľmi príjemne svetlý, čo môžete vidieť už z fotografií a prakticky riešený (pôdorys). Vstupná chodba do bytu je otvorená a vkusne prepojená s kuchynským kútom, takže celý priestor je vzdušný. Hlavná miestnosť - obývacia izba - je dokonale svetlá a veľkorysá, tak že sa sem okrem úložného priestoru komfortne zmestí jedálenský stôl. Vysoké stropy - 3m - pocit priestoru a svetelnosť krásne dotvoria. Spálňa je orientovaná do vnútrobloku, takže je tichá s pokojným mestským výhľadom. Ako bonus je v spálni priestor na šatník, alebo menší sklad na uloženie nepotrebných maličkostí. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a je spojená s toaletou, s prehľadom sem však zmestíte práčku, či práčku so sušičkou. Nehnuteľnosť nemá balkón, ale kto by v tejto lokalite vysedával na balkóne, keď staromestské uličky a parky ponúkajú toľko možností na vysedávanie hoc i na lavičkách. :) K bytu je k dispozícii pivnica na prízemí, takže ak túžite skladovať pár vecí, ktoré si nežiadajú bytostne vašu každodennú prítomnosť, máte aj túto možnosť. Financovanie: Cena nehnuteľnosti je konečná, vrátane právneho servisu a prepisu nehnuteľnosti na katastri. Ak potrebujete pomoc s financovaním - náš špičkový finančný poradca je Vám plne k dispozícii. Sľubovali sme vám Top lokalitu, tak pre tých, ktorí nie sú tunajší, poďme sa spolu na to pozrieť. Navrhujem osobne. :) Obchody, kaviarne, reštaurácie, perfektná dostupnosť MHD, aj peší dosah do staromestských uličiek si veľmi rýchlo zamilujete! Jednoducho,mestský život v jeho najdokonalejšej podobe! Ak hľadáte nehnuteľnosť s výborným potenciálom, zavolajte mi a utvrdím vás v tom, že tento je zaručene "to pravé orechové"! Budem sa tešiť na spoločnú obhliadku. :)
DAHLEH-Exkluzívna príležitosť bývať v srdci Starého Mesta – ikonická Krížna ulica
Krížna 8, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
56.1 m²
DAHLEH Ponúka na predajvýnimočný 2-izbový byt s dušou, ktorý spája nadčasovú architektúru tehlovej bytovky s moderným komfortom mestského života. Nachádza sa na ideálnom 3. poschodí s výťahom, v žiadanom a pulzujúcom centre Bratislavy, kde máte všetko doslova na dosah ruky. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: -Vzdušná predsieň, ktorá vás privíta svojou praktickosťou -Štýlová obývačka s balkónom orientovaným na severozápad do ulice – ideálne miesto na večerný chill s výhľadom na život Starého Mesta -Samostatná kuchyňa so špajzou – snom každého milovníka varenia -Oddelené WC a kúpeľňa – pre vaše maximálne pohodlie -Pokojná spálňa s balkónom do dvora orientovaná na juhovýchod – ideálna na pomalé rána s kávou a knihou Výmera bytu: 51,07 m² – praktická veľkosť, v ktorej sa býva naozaj príjemne. Kompletná rekonštrukcia z roku 2020 dodala tomuto bytu svieži dych: nové plastové okná, komplet elektroinštalácia a vodoinštalácia, moderná kuchynská linka, kúpeľňa a WC, a najmä repasované pôvodné parkety, ktoré si zachovali eleganciu minulých čias. Byt sa predáva nezariadený – ideálne na to, aby ste si ho zútulnili podľa vlastných predstáv. V cene zostáva kuchynská linka, chladnička a vstavané skrine, práčka, kuchynský stôl so stoličkami. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 51,07 m2 lodžia: 3,87 m2 parkovanie: verejné poschodie: 3 pivnica: áno 1x latková1,16 m2 výťah: áno stav: po rekonštrukcii en.certif.: nemá náklady: 240 EUR LOKALITA: Pešia dostupnosť: -Tržnica & Miletičova – čerstvé potraviny, lokálne produkty (5 minút) -Obchodný dom Central & Nivy – nákupy, gastro, služby (10–12 min) -Lekárne, banky, pošty – všetko na pár krokov Dopravná dostupnosť: -Zastávky MHD (Krížna, Americké nám.) – električky, autobusy, trolejbusy (1 minúta od domu) -Hlavná stanica – 7 min MHD -Pripojenie na diaľničný obchvat – cca 7–10 min autom Občianska vybavenosť: -Množstvo kaviarní, reštaurácií, bistier v okolí -Školy, škôlky, univerzity v blízkosti (aj pešo) -Parky a oddychové zóny – Medická záhrada, Jakubovo námestie, Sad Janka Kráľa (pešo do 15 min) Zdravotná starostlivosť: -Poliklinika Mýtna a Bezručova, súkromné kliniky a ambulancie v blízkom okolí -Nemocnica sv. Michala – pár minút autom Kultúra a život v Starom Meste: -Historické centrum – 10 minút pešo -Divadlá, galérie, koncertné sály v blízkosti -Pravidelné mestské trhy, festivaly a podujatia Zeleň a oddych: -Vnútroblok so zeleňou – tichšie prostredie pri spálni -Možnosť športu: bicyklovanie, fitká v okolí Ideálne aj pre investíciu: -Vysoký dopyt po prenájmoch v tejto lokalite -Perfektná poloha pre pracujúcich v centre, študentov aj expatov BENEFITY: -Centrum Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou -Skvelá dopravná dostupnosť – MHD, pešo aj autom -Ideálne miesto pre život aj investíciu -Samostatné, nepriechodné izby – ideálne pre páry, jednotlivcov aj na prenájom -2 balkóny – jeden orientovaný do ulice, druhý do tichého dvora -Oddelené WC a kúpeľňa pre väčšie pohodlie -Nové okná, elektroinštalácia, rozvody vody -Obývačka na severozápad – svetlo cez deň, chládok večer -Spálňa na juhovýchod do dvora – ranné slnko a pokojné noci -Latková pivnica – ideálna na úložný priestor -Nezariadený byt = možnosť zariadiť si podľa seba -V cene zostáva kuchynská linka, chladnička a vstavaná skriňa CENA: 274.800 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate
MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU VO VYDRICI
Žižkova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
60.5 m²
Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s veľkou terasou v novej čerstvo skolaudovanej budove V1B vo Vydrici. Nehnuteľnosť spĺňa tie najvyššie parametre pričom obsahuje prémiový technologický štandard, ktorý vám zabezpečí moderné a zdravé bývanie v jednej z najlukratívnejších lokalít na Slovensku. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt - 50 m2, loggia - 10,50 m2 - počet izieb: 2 - počet kúpeľní: 1 - počet WC: 1 - orientácia na juh s výhľadom na hlavnú promenádu Vydrice - skolaudovaná novostavba - možnosť prenájmu pivnice, moťnosť prenájmu alebo kúpy parkovacieho státia TOP 5 VÝHOD: - prémiový a úplne nový projekt - najmodernejšie technológie vrátane aktívnej rekuperácie - vynikajúca dispozícia - priestranná terasa - najlepšie gastro, služby, pekárne a potraviny priamo v projekte ŠTANDARD BYTU: -Zvukový a tepelnoizolačný komfort zabezpečujú okná a dvere z hliníkových profilov s izolačným trojsklom. -Vonkajšie tienenie bytov je zabezpečené exteriérovými látkovými roletami. Tie zaručujú ochranu proti slnečnému žiareniu, prieniku tepla a zároveň zabezpečia optimálnu úroveň svetla v interiéri. -Rovnomerná teplota v miestnostiach, znížená prašnosť a estetické miestnosti bez radiátorov. Tepelný komfort zabezpečuje podlahové kúrenie s použitím kombinovanej technológie plynovej kotolne a tepelného čerpadla. -Zdravé a bezprievanové chladenie cez stropné chladenie, ktoré využíva tepelné čerpadlo a chiller. -Každý krok v byte vám spríjemní kvalitná drevená vrstvená plávajúca podlaha s hrúbkou 13 mm, s drevenou 2,5 mm hrubou nášľapnou vrstvou. -Bezpečnosť vášho bývania zabezpečia protipožiarne dvere s triedou bezpečnosti 3 s výškou až 2100 mm. -Dokonalé zatváranie a zárubne bez rušivých viditeľných pántov. Bezfalcové interiérové dvere s výškou 2100 mm dodávajú zariadeniu bytu luxusný šarm. -Nadmerná vlhkosť a nadbytočné CO2 v miestnostiach sú minulosťou. Dýchanie čerstvého a zdravého vzduchu zabezpečuje centrálne vetranie s rekuperáciou, ktoré́ naviac zabezpečuje úpravu vlhkosti vzduchu v interiéri. -Kompletne dokončená kúpeľňa a WC s nadčasovým a funkčným dizajnom. Súčasťou vybavenia kúpeľní je veľkoformátová gresová dlažba a veľkoformátový keramický obklad. LOKALITA: Vydrica je považovaná za tú najlepšiu lokalitu v Brtaislave, dôkazom čoho je aj umiestnenie tohto projektu na najdlhšej pešej zóne v strednej Európe (po dokončení celého projektu sa dostanete z Kempelenovho parku vo Vydrici neprerušene po pešej zóne až na Kamenné námestie). Vo Vydrici už je otvorená nová prevádzka reľtaurácií ako je Bistronomy, alebo Da Cono, čoskoro sa otvárajú potraviny Yeme, lekáreň Dr.Max, pekáreň Kruh, estetická klinika a mnoho ďalších gastro prevádzok a služieb. Vydrica je tou najlepšou časťou pešej zóny so všetkými vymoženosťami moderného bývania a technológií. CENA BYTU: 435.000 EUR V prípade záujmu o parkovacie státie v podzemnej garáži je možné si ho kúpiť za 61.000 EUR alebo prenajať za 180 EUR mesačne. V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
Pekný, slnečný 2-izb. byt s terasou, balkónom a parkovaním na Povrazníckej ul. v Starom Meste
Povraznícka, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
57.2 m²
LOGGIA, BALKÓN, PARKOVANIE! Priestranný 2-izb. byt na Povrazníckej ul. v Starom Meste. Byt aj pozemok v osobnom vlastníctve, o podlahovej ploche 43m2 + balkón 7,4m2 + loggia 6,8m2, umiestnený na 5. poschodí v 6-poschodovom tehlovom dome, bez výťahu. Byt pozostáva z chodby, samostatnej spálne so vstavanou skriňou a východom na balkón, obývacia izba s východom na loggiu, kúpeľňa spojená s toaletou, kuchyňa s východom na balkón. V byte je samostatné kúrenie plynovým kotlom. Parkovanie je možné priamo vo dvore bytového domu v ktorom sa nachádza aj detské ihrisko. V bytovom dome sa nachádza kočikáreň. Byt je bez tiarch, voľný ihneď k nasťahovaniu. Byt sa nachádza v absolútnom centre mesta a je vhodný ako na bývanie, tak aj na prenájom. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena: 249 000 € vrátane provízie za služby RK. V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk
NIDAL: Predaj Mudroňova - Slnečný 2 izbový byt s balkónom na hradnom kopci (Byt C)
Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
61.1 m²
Historická elegancia v novom šate: Prémiové bývanie na Hradnom kopci. Ponúkame Vám výnimočný 2-izbový byt s balkónom v prémiovej lokalite na Mudroňovej v Bratislave. Byt je orientovaný na juhozápad a nachádza na 1. poschodí kompletne zrekonštruovanej staromestskej vily. Dispozícia: - vstupná chodba - priestranná slnečná miestnosť s oblúkovým výklenkom tvoriaca dennú časť (obývačka, kuchyňa a jedáleň) - samostatná izba s veľkým balkónom - kúpeľňa s toaletou Podlahová plocha bytu: 61.10 m² Balkón: 3.49 m² Pivnica: 3.83 m² Cena bytu spolu s vonkajším parkovacím miestom: 429,000 € Byt sa predáva v štádiu holobyt s možnosťou prevedenia do štandardu podľa Vašej preferencie. V srdci jednej z najexkluzívnejších bratislavských štvrtí ožíva bytový dom, ktorý prepája dobový šarm s nadčasovým dizajnom. Na predaj prináša 5 exkluzívnych bytových jednotiek s jedinečnou atmosférou, veľkorysými pôdorysmi a ku každému bytu prislúcha aj exteriér - predzáhrada, terasa alebo balkón - a parkovacie státie v areáli mestskej vily. Budova, dostavaná tesne po druhej svetovej vojne, prešla citlivou a komplexnou rekonštrukciou, vďaka ktorej si zachovala svoj historický charakter, no zároveň získala modernú tvár a riešenia, ktoré poskytujú nadštandardné bývanie pre náročných klientov. Projekt bol navrhnutý tak, aby urbanisticky nadväzoval na okolité rezidenčné vily a dotváral harmonický charakter štvrte nad Bratislavským hradom. Hradný kopec je známy svojím pokojným prostredím, no zároveň ponúka rýchly prístup do centra mesta. Zóna hradného kopca je vďaka novému prechodu okolo hradu teraz spojená aj s novou štvrťou Vydrica na nábreží Dunaja. Okolie je plné zelene, historických budov a príjemných uličiek, ktoré podčiarkujú výnimočnosť a atmosféru tejto adresy. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku, ktorá Vás rada prevedie týmto výnimočným priestorom: Veronika Chválová +421 948 494 132 chvalova.veronika@nidal.sk
NIDAL: Predaj - Krásny, nový 2 izbový byt s loggiou v ikonickom projekte Sky Park 4 v bratislavskom downtowne
Bottova 5, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
49.5 m²
Ponúkame Vám na predaj exkluzívny, vkusne zariadený 2-izbový byt v ikonickom multifunkčnom projekte Sky Park. Byt sa nachádza na 13. poschodí a ponúka krásny výhľad na zeleň nového mestského parku, okolie bratislavského downtownu, Hradné vŕšky či Slavín. K bytu sa predáva aj parkovacie státie v podzemnej garáži budovy. Dispozícia: - predsieň s odkladacím priestorom - presvetlená denná časť tvorená plne vybavenou kuchyňou, jedálňou a obývačkou so vstupom na loggiu - samostatná spálňa - kúpeľňa s umývadlom a vaňou - samostatná toaleta Výmera bytu je 49,5 m² + loggia 6 m². Cena bytu: 374,000 € Cena parkovacieho státia: 45,000 € Prémiový projekt Sky Park sa stal architektonickou ikonou novovzniknutej časti v centre Bratislavy a napĺňa očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Je symbolom moderného životného štýlu, 100% občianskej vybavenosti a prináša bezkonkurenčný komfort svojej lokality v krásnom prostredí. V bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo kaviarní, reštaurácii, najväčšie nákupné centrá Nivy a Eurovea, či dotyk prírody v podobe udržiavanej promenády Dunaja či blízkej Dunajskej hrádze, skvelej na rôzne druhy športových aktivít. Či hľadáte bývanie pre seba alebo vhodnú investíciu, kontaktujte nás a náš agent Vasyl vás rád privíta na obhliadke: Vasyl Kunychka Telefón: +421 948 494 133 Email: kunychka.vasyl@nidal.sk
NIDAL: Predaj - Exkluzívny 2 izbový byt s loggiou s nádherným výhľadom v prémiovom projekte Sky Park 3 v bratislavskom downtowne
Bottova 5, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
50 m²
Ponúkame Vám na predaj krásny nový, moderný 2-izbový byt so zariadením v prémiovom rezidenčnom projekte svetovej kvality Sky Park. Byt je situovaný na 18. poschodí vďaka čomu ponúka dokonalý výhľad na mestský park, časť downtownu, Bratislavský hrad, Slavín či zelené lesy Devínskej Kobyly. S bytom sa predáva aj parkovacie státie v podzemnej garáži v objekte. Dispozícia: - predsieň s odkladacím priestorom - svetlá denná časť tvorená plne vybavenou kuchyňou, jedálňou a obývačkou so vstupom na loggiu s krásnym výhľadom, ideálnu na každodenný relax - samostatná spálňa - kúpeľňa s umývadlom a vaňou - samostatná toaleta Výmera bytu je 50 m² + loggia 6 m². Cena bytu: 384,000 € Cena parkovacieho státia: 45,000 € Cena spolu: 429,000 € Ikonický projekt Sky Park sa stal architektonickou dominantou novovzniknutej časti v centre Bratislavy a napĺňa očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Je symbolom moderného životného štýlu, 100% občianskej vybavenosti a prináša bezkonkurenčný komfort svojej lokality v krásnom prostredí. V bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo kaviarní, reštaurácii, najväčšie nákupné centrá Nivy a Eurovea, či dotyk prírody v podobe udržiavanej promenády Dunaja či blízkej Dunajskej hrádze, skvelej na rôzne druhy športových aktivít. Či hľadáte bývanie pre seba alebo vhodnú investíciu, kontaktujte nás a náš agent Vasyl vás rád privíta na obhliadke: Vasyl Kunychka Telefón: +421 948 494 133 Email: kunychka.vasyl@nidal.sk
Neibrs | Veľmi vkusný 2 izb. byt vo vypredanom projekte Kesselbauer, zariadený, ihneď k dispozícii
Námestie 1. mája, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
70 m²
Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení krásny 2 izbový byt vo vypredanom lukratívnom projekte Kesselbauer v úplnom centre Bratislavy, neďaleko prezidentskej záhrady na ulici 1. mája. Kesselbauer je pomenovaný podľa niekdajšej Kesselbauerovej pekárne – pomerne známeho podniku, ktorý sa na tomto mieste v minulosti nachádzal. V projekte sa developer rozhodol nadviazať na tradíciu pekárne názvom, ale aj aspoň čiastočným zachovaním architektúry. Nachádza sa tu 115 bytov a apartmánov. Ide o príklad vhodného staromestského developmentu, ktorý reaguje na okolité prostredie, architektúru a rozširuje rozsah zelene aj plôch pre ľudí. Vďaka revitalizácii verejných priestorov v tejto časti Starého mesta sa stáva exkluzívne a lákavé miesto pre život. Rozloha bytu - 68 m2 Pivnica - 2,4 m2 Loggia – 4,3 m2 3.poschodie Byt je zariadený veľmi vkusne s príjemnými farbami a svojou rozlohou ponúka dostatočný priestor na bývanie. - Obývacia izba je spojená s dizajnovou kuchyňou Nobilia so spotrebičmi značky Liebherr – chladnička s mrazničkou, nadštandardné spotrebiče zn. Progress (globálna značka AEG-Electrolux) – varná doska, rúra a umývačka riadu - Obývacia izba aj spálňa sú klimatizované – zn. Samsung, - Stmievateľné bodové svetlá ovládané cez Tuya (mobilná aplikácia) - Vďaka na mieru urobeným vstavaným skriniam , je v byte dostatok úložného priestoru - V chodbe je veľmi vkusne vsadený kozmetický stolík so zrkadlom - Priestranná spálňa, kde je možné urobiť pracovný kútik - Veľká moderná kúpeľňa aj s vaňou pre milovníkov kúpania a relaxu, ale aj sprchovací kút - Hliníkové okná s izolačným trojsklom - Elektronicky ovládateľné vonkajšie žalúzie - Vo vstupnej chodbe sa nachádza práčovňa, kde sú uložené práčka aj sušička zn. AEG a je tam priestor na pracovné náradia a pomôcky - Byt otočený na východnú stranu - Loggia na posedenie s výstupom z obývacej izby otočená do tichého vnútrobloku - Elektronický vrátnik pre väčšiu bezpečnosť a pohodlie - Vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, interiérové dvere značky PORTA - Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie - Na LV je byt uvedený ako apartmán - Mesačné náklady sú 178 EUR plus spotreba el. Energie a internet BYTOVÝ DOM - Kolaudácia v roku 2023 - Energeticky úsporná novostavba s certifikátom A1 - Polyfunkčná budova – prízemie je tvorené priestormi pre obchodné prevádzky – nachádza sa tu napríklad samoobslužná reštaurácia La Bouche, neďaleko aj samoobslužné potraviny - Známa pekáreň s kaviarňou Pochlieb hneď vedľa vchodu, raňajky si viete zabezpečiť hneď - každé ráno čerstvé pečivo a káva - Podzemná garáž - Výťahy OKOLIE AK hľadáte miesto, ktoré je v úplnom centre mesta, ste na správnej adrese. Na pešo sú všetky tri najkrajšie parky mesta - záhrada prezidentského paláca, Námestie Slobody s fontánou a Medická záhrada pár minút pešou chôdzou. Kultúru máte priamo pod domom - Divadlo Malá scéna a Divadlo L+S. Ktorýmkoľvek smerom sa vyberiete, narazíte na obchodné prevádzky, reštaurácie a kaviarne. MHD spojenie – zastávka priamo pri vchode do domu. CENA BYTU spolu s pivničnou kobkou 459.000 EUR Možnosť dokúpiť parkovacie miesto v cene 50.000 EUR
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Neibrs | Štýlový, priestranný 2 izb byt so šatníkom, veľkou spálňou a kvalitným prevedením, Justičná ul.
Justičná, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
67 m²
Realitná kancelária Neibrs ponúka v exkluzívnom zastúpení krásne zrekonštruovaný vzdušný 2 izbový byt s dvoma balkónmi v mestskej časti Staré Mesto na Justičnej ulici. Najčítanejší slovenský portál zameraný na urbanizmus a architektúru Yes In My Bratislava (YIM.BA) zaradil tento byt medzi najštýlovejšie v Bratislave. Citujem: Byt v blízkosti Medickej záhrady ponúka prepojenie moderného minimalizmu s teplou farebnou paletou a štýlovými solitérmi na pozadí príťažlivej sklobetónovej štruktúry priehľadnej steny. • 2 izbový byt prerobený z pôvodne 3 izbového • Rozloha 64 m2 plus balkóny 1,8 m2 a pivnica 3,5 m2 • Nachádza sa na 2.5 poschodí bytového domu bez výťahu • Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, vytvárajúca vzdušný a otvorený priestor • Väčšina nábytku na mieru • Brezová preglejka + železné konštrukcie vo väčšine prípadov • Šedá dýha vo walk-through šatníku • Barové aj jedálenske stoličky Normann Copenhagen Form • Taburetky Normann Copenhagen Bit • Stôl Kave Home Milan 140-220 • Gauč na mieru s otomanom, atyp od firmy Milenium sedačky, poťah MUNICH SUEDE green • Stôl Kave Home Milan 140-220cm • Oblý kovový kuchynský ostrov • Varná doska Bora Pure • Zvyšné spotrebiče- chladnička, rúra, mikrovlnka, práčka a sušička Samsung najvyššej rady s AI a WiFi • Pracovná doska Kompakt Jafholz • V kúpeľni prémiove umývadlo značky Kartell Laufen • 2x klimatizácia Viessmann so samostatnými vonkajšími jednotkami • Osvetlenie Tradition Flowerpot VP1 nad linkou • Muuto Rime 37cm nad jedálenskym stolom • Elektricky ovládané žalúzie v obývacej izbe • Okná Drevital • Dvere - Modo Design – vchodové Abbloy, 3.bezepčnostná trieda • Vnútorné dvere so skrytými zárubňami a magnetickými kľučkami • V spálni matrac Materasso Beast Lavender – 200x200 cm • Všetko osvetlenie + žalúzie + ovládanie podlahového kúrenia v kúpeľni a wc - TapHome system • Byt je otočený na juhozápad • Mesačné náklady správcovi sú 100 eur plus spotreba elektrickej energie • Optický internet od spoločnosti Orange Majiteľ si dal záležať na detailoch a spolu s architektmi vytvorili atraktívne miesto na bývanie. Byt industriálneho charakteru s použitím kvalitných materiálov a doplnkov, ktoré spríjemnia bývanie v tomto priestore. Ak milujete prechádzky a ste mestský typ, tento byt je pre Vás ako stvorený. OKOLIE Lokalita tejto nehnuteľnosti poskytuje výborný prístup k viacerým zaujímavým miestam. Obľúbený verejný park Medická záhrada, obchodné centrum Nivy alebo Centrál, na pešo sa dostanete do centra mesta za pár minút s množstvom kaviarní, reštaurácií a obchodíkov. Zastávky MHD neďaleko. Parkovanie pri dome s rezidentskou kartou. CENA tohto krásneho bytu vrátane pivničnej kobky: 419.000 Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs
Moderný 2i byt, 51 m2, lodžia 6 m2, 1 x parking, RIVER PARK
Dvořákovo nábrežie, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
51 m²
Exkluzívne ponúkame na predaj 2 - izbový slnečný apartmán na Dvořákovom nábreží. Byt sa nachádza na 3. poschodí (z 9), 1 x výťah, bezbariérový prístup. Byt sa nachádza vo vyhľadávanom polyfunkčnom projekte RIVER PARK s výhľadom do tichého vnútrobloku. Výmera apartmánu je 51 m2 m2, loggia má výmeru 6,6 m2. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto na -3. poschodí v blízkosti výťahu. Dispozícia: Byt má priestrannú vstupnú chodbu (4,3 m2), z chodby je priamy vstup do obývacej izby s jedálenskou časťou (21,3 m2) čiastočne prepojenej s kuchyňou (6,4 m2 ), s loggiou (6,6 m2) , spálňa (12,2 m2), kúpeľnou s vaňou, toaletou, umývadlom a priestorom na práčku (6,9 m2). Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi (zabudovaná varná doska, digestor, vstavaná elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi ako zobrazujú fotografie. Byt je napojený na centrálne vykurovanie (radiátory). V byte je inštalovaný dverový vrátnik s kamerou, bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním, v obytných miestnostiach, kuchyni a vstupnej hale je kvalitná drevená podlaha, v kúpeľni je keramická dlažba a obklad. V byte je osadená centrálna klimatizácia (stropné chladenie), v celom byte je dostatok úložných priestorov (vstavané skrine s policami/na vešanie). Okná a vstupné dvere na loggiu sú hliníkové s interiérovými závesmi. Projekt: V River Parku nájdete všetko potrebné na bývanie, prácu či relax. Výnimočné reštaurácie a kaviarne, 5-hviezdičkový hotel, potraviny, banka, 203 luxusných rezidencií, 29 000 m2 kancelárskych priestorov, luxusné SPA, tanečnú školu Riverpark Dance School či detské ihrisko. V projekte poskytuje služby internetu a káblovej TV spoločnosť UPC a Telekom, spoločné priestory vr. podzemnej garáže sú monitorované kamerami so záznamom, SBS 24/7. Lokalita: River Park je už niekoľko rokov obľúbený multifunkčný komplex priamo na bratislavskom nábreží a zároveň pod hradným vrchom. Jeho poloha na ľavom brehu Dunaja, priamo v kontakte s historickým centrom, len pár krokov od hradu a uličiek Starého Mesta, z neho robí najlepšiu adresu na relax, bývanie, kancelárie či prevádzky, 5 min autom k napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ). Cena apartmánu je 319.000 EUR, cena parkovacieho miesta je 40.000 EUR, cena spolu za apartmán a parkovacie miesto je 359.000 EUR. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk Byt je bez tiarch, kúpou voľný, financovanie aj cez HYPO @1 iba u nás @pri Dunaji @skvelá lokalita @2 RIVER PARK
Priestranný tehlový 2izb. byt, 2x loggia, garáž, ul. Za sokolovňou, Bratislava - Staré Mesto
Za sokolovňou 3, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
77 m²
Ponúkame Vám na predaj veľký tehlový 2izb. byt, 77 m2 + dve loggie spolu 13 m2, pivnica 2,3 m2, p.3/3 bez výťahu na ulici Za sokolovňou - Bratislava Staré mesto. Byt je po rekonštrukcii v slušnom stave, kompletne zariadený, pôvodné drevené parkety v perfektnom stave, plastové okná so žalúziami, rolldory, šatník, kúpelka s vaňou plus samostatný sprchový kút, vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody. Bytový dom je po zateplení s novou fasádou, novou strechou, vstupná brána na čip. Parkovanie priamo pred domom. K bytu je možnosť dokúpiť garáž 16 m2 cca 70m od domu za 35.000.- EUR Náklady na bývanie kalkulované pre 3 osoby sú do 200.-EUR/mes. spolu s energiami. Dispozícia: - vstupná chodba s rolldorom, šatník so sprchovým kútom, samostatná toaleta, kúpelka s vaňou - samostatná kuchyňa s výstupom na veľkú loggiu (SV), vstup aj so spálne - obývacia izba s výstupom na malú loggiu (JV), izba je prechodná do spálne Krásny výhľad na Bratislavu, parkovanie pod domom, MHD, 10min. pešo do centra mesta, v blízkosti lesopark na prechádzky a relax. Výborná a vyhľadávaná lokalita na bývanie! Kúpou voľný. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis.
RADO | svetlý 2 izb. byt 60m2 | Jakubovo námestie
Jakubovo námestie, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
60 m²
Staromestská atmosféra, výhľad na Euroveu a Kolibu – 2-izbový byt na Jakubovom námestí Hľadáte bývanie v centre Bratislavy, kde máte všetko na dosah a pritom si užívate pokoj a výhľady? Tento 2-izbový byt o výmere 60 m² na vychytenom Jakubovom námestí je presne pre vás! Čo vás očarí hneď na prvý pohľad? výnimočná lokalita len pár krokov od Eurovey, Dunaja a všetkého diania v meste priestranné a svetlé izby s krásnym výhľadom – na jednej strane Eurovea, na druhej Koliba čarovná atmosféra Starého Mesta, ktorú len tak niečo nenahradí Byt v pôvodnom stave je možnosť vytvoriť si domov presne podľa seba Dispozične byt ponúka: -vstupnú chodbu -samostatnú kuchyňu s praktickou komorou -dve priestranné izby (jedna z nich priechodná) -k bytu patrí aj pivnica Bonusy, ktoré sa nevidia každý deň: - výborná občianska vybavenosť – všetko poruke - pokojné námestie s množstvom zelene - investičný potenciál – ideálne aj ako štartovací byt či prenájom Byt čaká na niekoho, kto mu vdýchne nový život. Budete to vy? Mesačné náklady na bývanie sú 260 € správca plus elektrika cca 30 € Cena: 319.900,-€ Zodpovedný maklér: Mário Baláž | RADO Reality Group 0907750421 balaz@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.
Štýlový a priestranný byt po kompletnej rekonštrukcii v srdci Bratislavy
Vajnorská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
58 m²
Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť elegantný a priestranný štýlový byt na Trnavskom Mýte, ktorý spája moderný komfort s neopakovateľným šarmom staromestského bývania v centre Bratislavy. Prémiový benefit v cene: Súčasťou ponuky je aj kuchynská linka na mieru, plne prispôsobiteľná vašim požiadavkám. Od dizajnu až po vybavenie, aby dokonale odrážala váš životný štýl. Kľúčové prednosti nehnuteľnosti: * Priestrannosť a dispozícia: Vstupná chodba, priestranná kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa s jedálenským kútom prepojená s obývačkou a veľmi priestranná spálňa – vďaka svojim 26m² ju je možné doplniť o inšpiratívnu domácu pracovňu (home office) * Neprekonateľná poloha: Bývajte v pulzujúcom centre Bratislavy a užívajte si život bez dopravných zápch – výnimočné spojenie autom aj MHD (stanica 3 zastávky) vás dostane kamkoľvek v meste. Obchodný dom Central, Lidl či kultové miesta ako Fontána pre Zuzanu :) sú len pár krokov od vášho nového domova * Prémiové vybavenie: Novo zrekonštruované dubové parkety, individuálne plynové kúrenie, znížené stropy na 2,7 m pre modernú estetiku a úplne nový výťah – vzácny komfort v historickom centre. * Pokoj a súkromie: Tehlová stavba a tichí susedia zaručujú oázu kľudu uprostred mesta. * Úžitková plocha: 53,7 m² + samostatná pivnica 4,3 m². * Parkovanie: Pohodlné verejné parkovanie priamo pri vstupe, s možnosťou zabezpečenia miesta vo vnútrobloku. Investícia s vysokou hodnotou: Táto nehnuteľnosť je ideálna na bývanie v centre s maximálnym komfortom alebo aj ako strategická investícia. Vďaka svojej polohe a vybaveniu ponúka potenciál pre lukratívny Airbnb či okamžitý prenájom s preukázanou 100% obsadenosťou. Byt je k dispozícii ihneď. Kontaktujte nás pre obhliadku a objavte jeho jedinečný potenciál na vlastné oči.
Priestranný moderný dvojizbový byt v centre mesta
Hviezdoslavovo námestie, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
78 m²
Veľkorysý priestor, jedinečná atmosféra Starého Mesta hneď pod domom. Aj takto môže vyzerať Vaše nové bývanie. ROYALTY'S ponúka na predaj priestranný dvojizbový byt v atraktívnej časti Starého Mesta. Toto bývanie je ako stvorené pre človeka alebo pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom, zároveň však dbá na vysoký komfort bývania v kombinácii s výbornou lokalitou. Moderný, kompletne zrekonštruovaný, atraktívne na mieru zariadený 2-izbový byt v žiadanej lokalite je výbornou voľbou na bývanie, ale môže byť aj veľmi zaujímavou investíciou. Skvelá informácia pre toho, kto hľadá byt na investíciu – existuje možnosť ponechať si aktuálneho nájomcu. Čiže očami investora - proces je bez starostí a so zaručeným okamžitým výnosom. Byt sa nachádza na treťom poschodí historickej budovy priamo na Hviezdoslavovom námestí. Je otočený na druhú stranu, takže sa nemusíte obávať hluku mesta. Okrem príjemnej praktickej dispozície vás očarí aj veľkorysá výmera 78 m2 a množstvo úložného priestoru. Po vstupe do bytu sa ocitnete vo vstupnej chodbe so vstavanou skriňou a vstupom na toaletu. Plynulo prejdete do plne zariadenej kuchyne prakticky prepojenej s obývacou izbou. Dokonalý relax si vychutnáte v kúpeľni s veľkou vaňou a walk-in sprchovým kútom, nechýba práčka a sušička. Priestranná spálňa ponúka dostatok úložného priestoru pre vaše oblečenie v podobe vstavaných skríň. Byt sa nachádza v srdci Starého Mesta. Vďaka svojej polohe je výborným kandidátom na užívanie si spoločenského mestského života. Všade sa dá rýchlo dostať pešo, či na bicykli/kolobežke a neďaleko sa tiež nachádza zástavka MHD, vďaka ktorej máte ľahko dostupné aj ostatné časti mesta. V tejto obľúbenej lokalite Vám nebude nič chýbať, v blízkosti sa nájdete obľúbené reštaurácie, na nábrežie Dunaja a do OC Eurovea vás zavedie krátka prechádzka. Cena: 385 000 eur Výmera: 78 m²
Klimatizovaný 2i byt, šatník, tichá orientácia, tehla, Radlinského ul., Staré Mesto
Radlinského, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
47 m²
Exkluzívne na predaj ponúkame pekný a tichý 2-izbový byt orientovaný do vnútrobloku v tehlovom bytovom dvore priamo v centre mesta neďaleko Blumentálskeho kostola na Radlinského ulici v Bratislave, mestskej časti Staré Mesto. Výhody bytu: - tehlový bytom dom - zateplený dom - orientácia do tichého dvora - klimatizácia (obývacia izba a spálňa) - vlastné vykurovanie (plynový kotol) - šatník - zariadený - výborná občianska vybavenosť - nízke mesačné náklady - vhodný aj na investíciu Podlahová plocha bytu predstavuje 47 m2. Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 2. poschodí v 5 – poschodovom tehlovom a zateplenom bytovom dome bez výťahu. Veľkou výhodou bytu je orientácia do tichého dvora. Dispozičné riešenie bytu: vstupuje sa do chodby, z ktorej sa vchádza na toaletu, do spálne s menším šatníkom a následne do obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z obývacej izby sa vchádza do kúpeľne s rohovou vaňou. Byt prešiel v roku 2009 kompletnou rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov. Výhodou je vlastné vykurovanie v byte – plynový kotol s termostatom. V byte je namontovaná nová klimatizačná jednotka – jedna v obývacej izbe a druhá v spálni. Byt sa predáva kompletne zariadený: kuchynská linka s pultom, rohová sedacia súprava, konferenčný stolík, pracovný stolík, priestranná šatníková skriňa na mieru, manželská posteľ, nábytok na chodbe. Bytový dom taktiež prešiel v roku 2012 rekonštrukciou – vstupná brána a podbránie, vnútorné priestory vrátane elektriny. Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – priamo oproti domu sa nachádza novostavba Blumentál a Nová Mýtna, kde sú potraviny, obchody, reštaurácie a podobne. V blízkosti sa taktiež nachádza novostavba Stein, kde sú rôzne reštaurácie, kaviarne a večerné potraviny. Oddych Vám poskytne taktiež zrekonštruované Kmeťovo námestie – park za domom. Parkovanie je na kartu s trvalým pobytom v Starom Meste. Výhodou sú taktiež nízke mesačné náklady – komplet 150 € / 2 osoby. V obchodných priestoroch pod bytmi je reštaurácia, ktorá prispieva do fondu opráv. Kontakt: 0948 375 551 Email: tkacikova@primereality.sk
Veľkorysý zrekonštruovaný byt v centre mesta
Heydukova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
84.28 m²
Realitná kancelária RIVER REAL ESTATE ponúka na predaj veľkorysý zrekonštruovaný dvoj-izbový byt na Heydukovej ulic v známom mestskom bloku z obdobia funkcionalizmu. Očarujúcim momentom bytu sú dvojitté kazdetové dvere na malý balkónik a repasované drevené kazetové okná. Byt sa nachádza na 5./6. poschodí v bytovom dome s výťahom s orientáciou do dvoch strán, obidve do tichého dvora. Celková výmera bytu je 85,28 m2, z toho byt má 78,18 m2, pivnica 6,10 m2 a loggia činí 1 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2004, kedy boli inštalované nové rozvody elektriny a vody, vymenené drevené podlahy, dôkladne repasované pôvodné drevené okná a dvere, inštalovaná nová sanita. Rekonštrukciu bytu navrhol architekt Iľja Skoček, niekoľkonásobný laureát ceny CE-ZA-AR. Pôvodný pôdorys bol upravený tak, že obývacia izba tvorí veľkorysý priestor haly s otvorenou dispozíciou plne vybavenej kuchyne presvetlený tromi oknami. Otočnými dverami od podlahy po strop je oddelená veľká spálňa s inštalovanou šatníkovou skriňou a kúpeľňou so sprchovacím kútom, umývadlom a zabudovanou práčkou. Do bytu vstupujete priestrannou chodbu s východom na balkónik s dvojitými drevenými dverami a sklenenými výplňami. V byte je novoinštalovaná klimatizácia z roku 2023 a z toho istého roku aj nový kotol. V byte je plynové nezávislé kúrenie. Byt sa ponúka s kompletným zariadením. Obidve strany bytu sú orientované do dvora. Je veľmi slnečný a tichý. Výhodou je príručná komora hneď vedľa kúpeľne a samostatná toaleta s umývadlom. K bytu prislúcha aj veľká murovaná prerobená pivnica v suteréne domu. K dispozícii je spoločne využívaná strecha domu, z ktorej sú nádherné výhľady. Zadný dvor tvorí skrytá záhrada so sedením a zeleňou. BYTOVÝ DOM Bytový dom z roku 1934, známy ako Mariánsky dvor alebo Marienhof je v slovenskom prostredí ojedinelým príkladom mestského bloku so súvislým parterom, ktorý sa vo vyšších podlažiach mení na čiastočne otvorenú obytnú časť. Ide o charakteristický príklad uplatnenia myšlienok zdravého bývania s dostatkom svetla a vzduchu v prostredí hustej uličnej štruktúry. Zaoblenú časť parteru tvorila séria menších obchodných prevádzok.V bytovom dome je k dispozícii telocvičň, bicykláreň a a klubovňa. Bytový dom bol rekonštruovaný v roku 2023, kedy bola obnovená fasáda, zateplenie, výťahy, strecha, vstupné dvere, boli vymenené ldžaté vedenia vody a kanalizácie, elektroništalácia v spoločných priestoroch, boli revitalizované zelené plochy - predný aj zadný park. Energetický certifikát budovy je z roku 2021 v triede B. LOKALITA Heydukova ulica je jedna zo známejších ulíc historického centra Bratislavy, kde sa nachádza jediná židovská synagóga v Bratislave a niekoľko národných kultúrnych pamiatok a nájomných domov. V pešej dostupnosti je zdravotná starostlivosť, školy, úrady, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, obchodný dom Tesco, Obchodná ulica. Zastávky MHD sú vzdialené do 1min. peši. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ Táto nehnuteľnosť je spojením výbornej lokality, kvalitnej nehnuteľnosti, nadčasovo a kvalitne rekonštruovaného bytu s potenciálom inštalovania minimalistických trendových prvkov podľa vlastných predstáv. Výhodou bývania v tomto premyslenom bytovom bloku je uzavretý vstupný dvor, udržiavaná záhrada a spoločná terasa na streche domu s krásnymi výhľadmi na Staré Mesto. Byt je vhodný pre jednu osobu alebo pár. #followtheriversfindyourhome
Dvoj-izbový byt s veľkorysými izbami
Svetlá, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
77.38 m²
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj veľkometrážny dvoj-izbový byt na Svetlej ulici na úpätí bratislavského Hradného kopca. Jeho výmera je nadštandardná v porovnaní s dvoj-izbovými bytmi. Funkčná dispozícia s priestrannými izbami ponúka bývanie pre jednotlivca, pár aj rodinu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, má novú elektroinštaláciu, laminátové podlahy, dlažby a obklady, dvere, novú kuchynskú linku so spotrebičmi značky Whirpool a Concept. Zasklený balkón pôsobí ako malá zimná záhrada s krásnym pohľadom do zelene. Okná sú plastové z roku 2016. Celková výmera tohto bytu je 80,46 m2, z čoho podlahová plocha bytu je 74,93 m2, pivnica 2,45 m2 a balkón má 3,08 m2. Jeho dispozícia je praktická, má samostatnú kuchyňu a pri nej komoru a dve samostatné priestranné izby - spálňa má 21,38 m2 a obývacia izba 24,80 m2. Bytový dom je z roku 1983, má skelet z betónových platní a tehlové výplne. Prešiel zásadnou obnovou - bytový dom bol v roku 2017 zateplený a na streche mala opravenú izoláciu. Boli vymenené vstupné dvere a na spoločných chodbách aj okná za plastové. atika. Energetický certifikát budovy je v triede B. Lokalita kde sa byt nachádza má dobré dopravné napojenie autom aj MHD na hlavné ťahy do mesta a na diaľnicu. V pešej dostupnosti je základná škola, materské školy, poliklinika. Malé potraviny sú v komplexe hneď oproti. Služby a obchody sú do 5 minút autom v obchodnom centre Cubicon. Na bývaní v tomto dome / byte nový majiteľ ocení výhľady do zelene a blízkosť prírody na prechádzky a relax a sú tu možnosti športového vyžitia. Byt je vhodný pre pár alebo rodinu, ktorá vyhľadáva privátnejšiu časť Bratislavy, adresu v Starom Meste, ocení zeleň v okolí a možnosti, ktoré táto časť ponúka. #followtheriversfindyourhome
SKY PARK | Štýlový 2 izb byt, ZÁPADNÝ, ZARIADENÝ
Bottova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
53 m²
Jedinečný byt pre tých, ktorí ocenia moderný dizajn na mieru a precízne prevedenie, dokonale ladiace s architektúrou projektu. Ako majiteľ ponúkam na predaj exkluzívny 2 izbový byt v prestížnom projekte Sky Park, konkrétne v jeho najnovšej, 4. veži. Byt sa nachádza na 11. poschodí a je orientovaný na západ. Táto orientácia je medzi rezidentmi obľúbená pre svoje svetlo a atmosféru. Výhľad na historickú Jurkovičovu tepláreň, krásny park a panorámu Starého Mesta so Slavínom je doslova očarujúci. Územie v smere výhľadu je už stabilné, bez plánovanej výstavby, čo zaručuje dlhodobý komfort a nerušený pohľad na krásu Bratislavy. Byt je zariadený s dôrazom na vysoký štandard, pričom každý detail bol starostlivo premyslený prestížnym interiérovým architektonickým štúdiom. Interiér kombinuje moderný dizajn s praktickým komfortom, vytvárajúc priestor vhodný pre súčasný životný štýl. Projekt Sky Park predstavuje špičkové, luxusné bývanie a tento konkrétny byt je ideálnou voľbou pre záujemcov hľadajúcich nadštandardné bývanie. Highlights: • Interiér navrhnutý renomovaným dizajnovým štúdiom • Kompletne zariadený byt s prémiovými materiálmi a vybavením • Nádherné výhľady na park, Jurkovičovu tepláreň a Staré Mesto • Prístup k exkluzívnym službám a amenitám Sky Park vrátane 24/7 recepcie, relaxačných zón, parku a panoramatickej vyhliadky na 30.poschodí. • rozloha 52,8 m², vrátane útulnej loggie • Energeticky efektívne riešenia pre úsporu nákladov a ekologické bývanie Technické špecifikácie: • Veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom • Centrálna klimatizácia pre maximálny komfort • Rekuperácia vzduchu zabezpečujúca zdravé vnútorné prostredie • Vysoký štandard vstavaného nábytku na mieru • Prémiové spotrebiče značky AEG • Značkový nábytok • Drevené parkety • Skolaudované v roku 2024 Cena: • Byt: 395 000 € vrátane kompletného zariadenia. • Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 45 000 € Byt je ihneď k dispozícii na nasťahovanie. Predaj je realizovaný súkromne, takže províziu RK neplatíte. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom predávajúceho. Hľadáte bývanie v projekte ako Sky Park, Eurovea, Panorama City, Nivy, Downtown, Zuckermandel, River Park, Blumental, Bezručova rezidencia alebo v širšom centre Bratislavy? Tento byt môže byť presne pre vás.
OCCAM | Staromestský byt s vysokými stropmi
Grösslingova 49, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
68.2 m²
Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2izbový staromestský byt na Grosslingovej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí a jeho úžitková plocha je 68,2 m2. Pôvodne 3izbový byt bol zrekonštruovaný na priestranný 2izbový byt s otvorenou obývacou miestnosťou prepojenou s kuchynskou časťou. Vysoké stropy, klasické drevené okná, či dvere dodávajú bytu na jeho staromestskom čare. DISPOZÍCIA: priestranná vstupná predsieň s úložným priestorom , samostatná toaleta, špajza kuchynská časť prepojená s obývačkou a jedálňou (pôvodne dve izby) veľkorysá spálňa s množstvom úložného priestoru kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou LOKALITA: Byt sa nachádza na Grosslingovej ulici v centre Starého mesta Bratislavy. Priamo po domom je príjemná čajovňa a trafika. Potraviny nájdete hneď za rohom a do 5 minút pešo napríklad nákupné centrum Eurovea, či Tesco na Kamennom námestí. V staromestských uličkách nájdete kopu reštaurácii, napríklad obľúbený Meštiansky pivovar na Dunajskej ulici. Lokalita je vynikajúca svojou polohou, nakoľko máte všade na skok, nachádzate sa v centre mesta, ale popri tom na tichej adrese. CENA a DOPLŇUJÚCE INFO: 299 000,- Eur vrátane komplet právneho servisu RK Parkovanie je možné priamo po domom na parkovaciu kartu rezidenta Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
OCCAM | Exkluzívny 2i byt v projekte STEIN – najvyššie podlažie, veľké parkovacie miesto a výhľad na Blumentálsky kostol
Steinov dvor 2, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
47 m²
Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadený 2i byt v prestížnom projekte STEIN v Starom Meste. Nachádza sa na najvyššom, 7. poschodí a ponúka príjemnú atmosféru, kvalitné vyhotovenie a výhľad na ikonický Blumentálsky kostol. ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Úžitková plocha bytu: 47 m² • Balkón: 3,7 m² • Poschodie: 7. (najvyššie) • Orientácia: juh • Parkovanie: vlastné v podzemnej garáži (nadštandardná veľkosť) • Pivničná kobka: 3,2 m² ________________________________________ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt je prakticky riešený a kompletne zariadený: • Obývacia izba – prepojená s kuchyňou, vstup na balkón, klimatizácia pre celkový komfort • Kuchyňa na mieru – vstavané spotrebiče (indukčná varná doska, rúra s mikrovlnkou, chladnička, umývačka riadu) • Spálňa – manželská posteľ, priestranná vstavaná skriňa, externé žalúzie pre dokonalé zatemnenie • Kúpeľňa – vaňa, toaleta, kombinovaná práčka so sušičkou • Balkón – južná orientácia s výhľadom na Blumentálsky kostol • Elektrické vonkajšie žalúzie – diaľkové ovládanie pre reguláciu svetla a súkromia ________________________________________ VÝHODY ✔ Kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať ✔ Južná orientácia – presvetlený interiér a príjemná atmosféra ✔ Klimatizácia v obývačke – efektívne chladenie celého bytu ✔ Súkromný zelený dvor – iba pre rezidentov, s ihriskom a oddychovou zónou ✔ Nadštandardne veľké parkovacie miesto – pohodlné a bezpečné parkovanie ✔ Výborná investícia – takéto byty sa v projekte STEIN prenajímajú veľmi rýchlo a ľahko ✔ Výnimočná lokalita – pešia dostupnosť do centra Starého Mesta ________________________________________ CENA A DOPLŇUJÚCE INFO • Cena bytu: 315.000 eur • Parkovanie: 45.000 eur • Pivničná kobka: 10.000 eur • Spolu: 370.000 eur ________________________________________ LOKALITA Projekt STEIN priniesol do Starého Mesta výnimočné bývanie spájajúce modernú architektúru s historickým kontextom bývalého pivovaru. Obyvatelia majú k dispozícii súkromný zelený dvor s oddychovou zónou a ihriskom, prístupný len rezidentom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú vyhľadávané kaviarne, reštaurácie, obchody a fitness centrá. Historické centrum Starého Mesta je vzdialené len pár minút chôdze. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
Mestský život na Björnsonovej – bývajte v srdci Starého Mesta v tehlovom dome
Björnsonova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
55 m²
Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt vo výbornej lokalite Starého Mesta, na obľúbenej Björnsonovej ulici. BYT: Byt spolu s príslušenstvom o výmere 58 m² s čistou plochou 55 m2 sa nachádza na 4. poschodí 5 poschodového bytového domu s výťahom a je orientovaný na dve svetové strany – východ a západ, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. DISPOZIČNE pozostáva zo vstupnej chodby s priestranným vstavaným rolldorom, samostatnej kuchyne, obývačky, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a miestom pre práčku, samostatného WC a pivnice. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná a zrekonštruovanú kúpeľňu. V obytných izbách sú zachovalé drevené parkety. PARKOVANIE: Jednou z veľkých výhod je možnosť parkovania pre vlastníkov priamo vo vnútrobloku s regulovaným vstupom. Možnosť parkovania majú členovia OZ Vnútroblok SLÁVIA (poplatok za členstvo je vo výške 50 Eur / ročne). Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň nízke mesačné náklady na bývanie. V okolí bytového domu je parkovací systém PAAS, rezidenčné parkovanie. Ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry či ako investícia na prenájom. Ak hľadáte byt v centre Bratislavy s dobrým pomerom ceny, kvality a polohy, neváhajte nás kontaktovať • Skvelá poloha v centre Bratislavy • Nepriechodné izby, vhodné na bývanie aj následný prenájom • Pôvodné zachovalé drevené parkety • Tehlový dom s výťahom NÁKLADY: Náklady pre jednu osobu so vo výške do 103 Eur + energie (elektrina, plyn) Dostupné internetové pripojenie je optické. LOKALITA: Björnsonova ulica sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto v Bratislave, v tichej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sú napríklad Slovenský rozhlas a Národná banka Slovenska. V okolí sa nachádzajú aj poliklinika (Mýtna), lekáreň, reštaurácie, kaviarne, školy a škôlky, čo poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Výborné dopravné spojenie zabezpečujú blízke zastávky MHD, čo umožňuje rýchly prístup k hlavným dopravným uzlom, vrátane Hlavnej železničnej stanice. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Zhrnutie: Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú bývanie v centre mesta aj s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv. Vďaka lokalite a dispozícii je vhodný aj ako investícia. Dohoda na cene je možná pri serióznom jednaní. Platba možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade hypotekárneho servisu v našej zmluvnej spoločnosti zabezpečíme znalecký posudok zdarma ! V cene je zabezpečenie kompletného právneho servisu v advokátskej kancelárii, znalecký posudok, katastrálny poplatok, notársky poplatok za overovanie podpisov na KZ, návrh na vklad a zabezpečenei podania a sledovanie stavu podania. LV na právne úkopny. Odovzdanie nehnuteľnosti protokolom. Zabezpečujeme aj asistenciu pri prehlasovaní energií už na nového vlastníka a u správcu. Rýchly kontakt: Ing. Ľubomír Hašo RSc. Licencovaný realitný maklér NARKS tel. 0911828418
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Ďalšia ponuka pre vás
Garsónky na predaj Bratislava-Staré Mesto
3 izbové byty na predaj Bratislava-Staré Mesto
1 izbové byty na predaj Bratislava-Staré Mesto
4 izbové byty na predaj Bratislava-Staré Mesto
5 a viac izbové byty na predaj Bratislava-Staré Mesto
Apartmány na predaj Bratislava-Staré Mesto
Lofty na predaj Bratislava-Staré Mesto
Mezonety na predaj Bratislava-Staré Mesto
Garsónky na predaj Bratislava-Staré Mesto
3 izbové byty na predaj Bratislava-Staré Mesto
1 izbové byty na predaj Bratislava-Staré Mesto
4 izbové byty na predaj Bratislava-Staré Mesto
5 a viac izbové byty na predaj Bratislava-Staré Mesto
Apartmány na predaj Bratislava-Staré Mesto
Lofty na predaj Bratislava-Staré Mesto
Mezonety na predaj Bratislava-Staré Mesto