2 izbové byty na predaj, Bratislava-Staré Mesto

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s veľkou terasou v novej čerstvo skolaudovanej budove V1B vo Vydrici. Nehnuteľnosť spĺňa tie najvyššie parametre pričom obsahuje prémiový technologický štandard, ktorý vám zabezpečí moderné a zdravé bývanie v jednej z najlukratívnejších lokalít na Slovensku. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt - 50 m2, loggia - 10,50 m2 - počet izieb: 2 - počet kúpeľní: 1 - počet WC: 1 - orientácia na juh s výhľadom na hlavnú promenádu Vydrice - skolaudovaná novostavba - možnosť prenájmu pivnice, moťnosť prenájmu alebo kúpy parkovacieho státia TOP 5 VÝHOD: - prémiový a úplne nový projekt - najmodernejšie technológie vrátane aktívnej rekuperácie - vynikajúca dispozícia - priestranná terasa - najlepšie gastro, služby, pekárne a potraviny priamo v projekte ŠTANDARD BYTU: -Zvukový a tepelnoizolačný komfort zabezpečujú okná a dvere z hliníkových profilov s izolačným trojsklom. -Vonkajšie tienenie bytov je zabezpečené exteriérovými látkovými roletami. Tie zaručujú ochranu proti slnečnému žiareniu, prieniku tepla a zároveň zabezpečia optimálnu úroveň svetla v interiéri. -Rovnomerná teplota v miestnostiach, znížená prašnosť a estetické miestnosti bez radiátorov. Tepelný komfort zabezpečuje podlahové kúrenie s použitím kombinovanej technológie plynovej kotolne a tepelného čerpadla. -Zdravé a bezprievanové chladenie cez stropné chladenie, ktoré využíva tepelné čerpadlo a chiller. -Každý krok v byte vám spríjemní kvalitná drevená vrstvená plávajúca podlaha s hrúbkou 13 mm, s drevenou 2,5 mm hrubou nášľapnou vrstvou. -Bezpečnosť vášho bývania zabezpečia protipožiarne dvere s triedou bezpečnosti 3 s výškou až 2100 mm. -Dokonalé zatváranie a zárubne bez rušivých viditeľných pántov. Bezfalcové interiérové dvere s výškou 2100 mm dodávajú zariadeniu bytu luxusný šarm. -Nadmerná vlhkosť a nadbytočné CO2 v miestnostiach sú minulosťou. Dýchanie čerstvého a zdravého vzduchu zabezpečuje centrálne vetranie s rekuperáciou, ktoré́ naviac zabezpečuje úpravu vlhkosti vzduchu v interiéri. -Kompletne dokončená kúpeľňa a WC s nadčasovým a funkčným dizajnom. Súčasťou vybavenia kúpeľní je veľkoformátová gresová dlažba a veľkoformátový keramický obklad. LOKALITA: Vydrica je považovaná za tú najlepšiu lokalitu v Brtaislave, dôkazom čoho je aj umiestnenie tohto projektu na najdlhšej pešej zóne v strednej Európe (po dokončení celého projektu sa dostanete z Kempelenovho parku vo Vydrici neprerušene po pešej zóne až na Kamenné námestie). Vo Vydrici už je otvorená nová prevádzka reľtaurácií ako je Bistronomy, alebo Da Cono, čoskoro sa otvárajú potraviny Yeme, lekáreň Dr.Max, pekáreň Kruh, estetická klinika a mnoho ďalších gastro prevádzok a služieb. Vydrica je tou najlepšou časťou pešej zóny so všetkými vymoženosťami moderného bývania a technológií. CENA BYTU: 429.900 EUR V prípade záujmu o parkovacie státie v podzemnej garáži je možné si ho kúpiť za 61.000 EUR alebo prenajať za 180 EUR mesačne. V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

SPOLOČNOSŤ LEXXUS A.S. PONÚKA NA PREDAJ JEDINEČNÝ 2 IZBOVÝ BYT V TICHEJ A SÚČASNE PRESTÍŽNEJ DIPLOMATICKEJ ŠTVRTI STARÉHO MESTA NA ULICI FRAŇA KRÁĽA. Byt má skvelú polohu a nádherný výhľad na panorámu mesta a Bratislavský hrad. Ponúka všetky potrebné komodity a skvelé miesto na bývanie. Veľká terasa s výhľadom na hrad, nový Downtouwn a takmer celé mesto je jednoducho úchvatná. Ponúka priestor na príjemné posedenie a relax. Vzdialenosť asi 8 minút chôdze od Starého Mesta, blízkosť obchodov a reštaurácií, 15 minút chôdze od Horského parku, kde môžete objavovať blízkosť prírody je určite najlepšia voľba! Energia v byte je veľmi upokojujúca. Nehovoriac o pozornosti venovanej vybaveniu a zariadeniu bytu, detailom a výhľadu. Odporúčam toto bývanie každému. Navyše je to skvelá poloha v blízkosti železničnej stanice, prezidentského paláca a autobusovej zastávky. BENEFITY Eko luxusný byt a štýlový interiér Inteligentný nábytok vyrobený na mieru Použité skutočné masívne drevo, mramorová doska v kúpeľni a celá kuchynská pracovná doska je zo špeciálneho mramoru Špičková kamenná terasa s výhľadom na Hrad, Slavín, Kolibu a nový Downtown Pocit vysoko vkusného a luxusného zariadenia navrhnutého architektom Kompletná rekonštrukcia r.2020 Blízkosť prírody - Národný park v okolí Len jedna zástavka MHD do centra mesta 8 min pešo do centra Tichá obytná a súčasne diplomatická štvrť Starého Mesta – Palisády Samostatná izba, spálňa, Samostatná kúpeľňa a tiež WC Klimatizácia Pivnica v suteréne domu Vlastná kotolňa Vkusne a prakticky využitý každý priestor Výhodná investičná príležitosť / v byte je rozbehnutý 5 hviezdičkový hotel airbnb a je veľmi obľúbený medzi hosťami - Superhost účet Absolútne odporúčam na 100% PARAMETRE BYTU Umiestnenie: 2.NP z 2.NP (bez výťahu) Plocha bytu 43,01m2 +10,24 terasa + 1m2 pivnica LOKALITA Skvelá poloha s dosahom na všetko, čo potrebujete k mestskému bývaniu. Atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a ľahkou dostupnosťou do centra mesta. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 299 000 € TOPPONUKA

Ponúkame vám byt situovaný v jednej z najžiadanejších lokalitách s výnimočným potenciálom či už na investíciu, alebo ako ideálne miesto pre váš nový domov. Nechajte sa inšpirovať a vyberte si priestor, ktorý dokonale ladí s vašim životným štýlom. Je orientovaný do tichého dvora plného zelene a parkovacích miest pre rezidentov. Má dve samostatné izby, samostatnú kuchyňu, samostatnú kúpeľňu, samostatné WC a komoru. Nachádza na 3. poschodí s výťahom. Okolie má dobre vybudovanú komplexnú infraštruktúru a súčasne ponúka vynikajúcu dostupnosť do historického centra mesta. BENEFITY Kompletná občianska vybavenosť, ktorú nemusíte riešiť Bezproblémová doprava Kamkoľvek do mesta aj na bicykli Malé obchody, lekárne, zdravotné zariadenia, školy, reštaurácie a aj veľké nákupné strediská Dobrý technický stav bytu Fantastická orientácia do vnútrobloku Čiastočná rekonštrukcia Výborné 3 poschodie 4 byty na poschodí Samostatná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, komora, samostatná kúpeľňa a WC, priestranná chodba Loggia z kuchyne Plastové okná s vonkajšími žalúziami Výťah Magnetický zámok Kamerový systém Pivnica v suteréne bytového domu Spoluvlastnícky podiel na pozemku PARAMETRE BYTU Umiestnenie: 3.NP zo 7. NP Orientácia: vnútrobloku - východ Celková plocha bytu 61,65m2 Podlahová plocha bytu: 57,23m2 + 4,42m2 pivnica DISPOZÍCIA BYTU Vstup cez vchodové dvere do predsiene a komunikačnej chodby, v ktorej je umiestený priestranný šatník s dostatočným úložným priestorom. Z chodby je vstup do kuchyne obývacej izby, spálne a koniec dlhej chodby uzatvára komora, WC a kúpeľňa. Z kuchyne je vstup na balkón. Okná sú plastové s vonkajšími žalúziami. Vybavenie kúpeľne – štandardná funkčná sanita Vybavenie kuchyne – kuchynská linka na báze dreva so zabudovanými spotrebičmi, plynový sporák. LOKALITA Výborná poloha s dosahom na všetko, čo potrebujete k mestskému bývaniu. Je to atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, biznis centrami a ľahkou dostupnosťou do centra mesta. Do historického centra mesta prejdete pešo za 10 minút. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 268 000 € /Dohoda možná/ TOPPONUKA

Ponúkame na predaj elegantný a priestranný byt v centre Bratislavy na Trnavskom Mýte. Byt, v ktorom po rekonštrukcii ešte nikto nebýval, je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s výbornou dostupnosťou. Byt je svetlý s oknami orientovanými na juhozápad, ktoré zaisťujú dostatok denného svetla. Nachádza sa na 1. poschodí s vyššou polohou nad úrovňou ulice, pocitovo je to druhé poschodie. OD Central je 2 minúty pešo, zastávka MHD (1 minúta od bytu) ponúka spojenie do celého mesta (stanica Nivy a železničná stanica len 3 zastávky). Kaviarne, reštaurácie a zelené parky sú hneď za rohom. Dispozícia bytu * Vstupná chodba * Priestranná kúpeľňa a samostatné WC * Kuchyňa s jedálenským kútom prepojená s obývačkou – plne pripravená na inštaláciu kuchynskej linky podľa vášho vkusu (rozvody vody, elektriny a odpadu sú na mieste) * Veľkorysá multifunkčná spálňa (26 m²) – ideálna aj na domácu pracovňu alebo oddelený priestor. Technické detaily * Novo zrekonštruované dubové parkety * Individuálne plynové kúrenie * Znížené stropy (2,7 m) pre moderný vzhľad * Nový výťah – vzácny komfort v centre * Tehlová stavba a tichí susedia zaručujú pokojné bývanie Byt je k dispozícii ihneď, dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj dizajnový a kompletne zariadený 2-izbový byt na 17. poschodí z 33 v obľúbenej novostavbe Panorama City na Landererovej ulici, v centre Bratislavy. Byt sa nachádza vo veži I a ponúka pekný výhľad na Dunaj a moderné centrum mesta. Byt má úžitkovú plochu 63,5 m² vrátane lodžie a je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. K bytu patrí veľké garážové parkovacie státie na 2. podlaží a priestranná pivničná kobka. Výhody bytu: možnosť kúpy aj s dlhodobým a spoľahlivým nájomcom (vhodné ako investícia), zariadenie vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, vstavaného nábytku a 2× klimatizácie, štandard bytového domu: hliníkové okná s veľkoformátovým zasklením, izolačné dvojsklá s akustickým útlmom, drevené podlahy, kvalitná sanita a obklady, 24/7 recepcia, bezpečnostné dvere, kamerový systém v garáži. Dispozícia: Vstupná hala s úložným priestorom, obývacia izba s kuchyňou a výstupom na lodžiu, samostatná spálňa s vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou a WC, lodžia s výhľadom na Dunaj. Lokalita: Byt sa nachádza v projekte Panorama City – stavba roka 2016 – s výbornou občianskou vybavenosťou priamo v objekte (potraviny Yeme, kaviareň, reštaurácia, showroom nábytku) a pešou dostupnosťou k nákupnému centru Eurovea, SND a nábrežiu Dunaja. Cena: byt 349 900 € + cena parkovacieho státia: 40 000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Výnimočný 2 izbový byt s plným výhľadom na Dunaj s garážovým státím a pivnicou. Byt je na 3.posch./5p., otočený k Dunaju, na východnú stranu. Má 68m2, z toho 6m2 terasa. Objekt je strážený 24/7. Byt sa predáva kompletne zariadený. Veľká terasa poskytuje posedenie pri kávičke s krásnym výhľadom. Prístup na terasu je z obývačky a zo spálne, takže s takýmto výhľadom začínate každý deň. Obývačka je spojená s kuchyňou, je komplet zariadená gaučom, TV, veľkým jedálenským stolom .Kuchyňa je komplet vybavená so všetkými spotrebičmi(chladnička, umývačka riadu, varná doska, rúra). V spálni sú okrem postele šatníkové skrine so stolíkom. Vo vstupnej chodbe sa nachádzajú ďalšie úložné priestory- šatníkové skrine. Kúpeľňa má vaňu, je tu aj práčka K bytu patrí garážové státie, ktoré je možné dokúpiť za 20tis. a murovaná pivnica (3m2), ktorá je v cene bytu. Mes.náklady 250€. Tento byt poskytuje nielen blízkosť centra pešou dostupnosťou, ale aj krásny výhľad, pohodlné a bezpečné bývanie v komplet zariadenom byte a v objekte Zuckermandel z roku 2017 v Podhradí. Sú tu všetky služby na dosah. Hneď na námestí reštaurácia, kaviarne, obchodíky, banka.

HERRYS - Na predaj exkluzívny 2-izbový byt v projekte METROPOLIS – takto môže vyzerať aj váš nový domov! Realitná kancelária HERRYS exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe METROPOLIS, ktorá je práve dokončená a skolaudovaná. Byt sa nachádza na 10. podlaží z celkových 16 vo veži A. Projekt METROPOLIS sa nachádza v atraktívnej lokalite nového bratislavského downtownu, ktorá ponúka moderné mestské bývanie, výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť.Byt sa predáva v nezariadenom stave, čo vám poskytuje možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a preferencií. Na ilustráciu potenciálu tohto bytu sme použili fotografie kompletne zariadeného vzorového bytu s rovnakou dispozíciou a štandardom - tieto fotografie vám môžu pomôcť predstaviť si, ako môže váš nový domov vyzerať po zariadení. Kvalita prevedenia, dizajnové prvky a materiály sú zhodné so štandardom ostatných bytov v projekte, ktoré si už mnohí vlastníci prevzali a pochvaľujú si ich nadštandardné riešenia.Najlepšiu ponuku bytov sme si nechali na záver! Ponúkajú vysoké podlažia a prémiové výhľady. Ceny 2-izbových bytov začínajú už od 353 540 eur. O nadštandardnom prevedení projektu, dizajnových prvkoch a použitých prémiových materiáloch sa príďte presvedčiť osobne – radi vás privítame na obhliadke, nielen vo vzorovom byte. BENEFITY •estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS •lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •efektívne prepracovaná dispozícia bytu •najmodernejšie, nízko nákladové technológie chladenia, kúrenia, rekuperácie a tienenia •vysoko kvalitné materiály prémiových značiek použité v interiéri bytu •komerčné mólo so semiprivátnym parkom plným zelene v rámci projektu METROPOLIS •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na balkón a zo samostatnej spálne s priestranným šatníkom.Byt sa predáva v exkluzívnom nadštandardnom vyhotovení : •trojvrstvové celodrevené podlahy •veľkoformátové talianske obklady a dlažby •prémiové sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s nadštandardnou výškou a bezfalcovým kovaním •veľkoformátové okná z hliníkových profilov značky Wicona Prednosťou bytu sú rovnako aj moderné a inovatívne technológie od popredných značiek: •vysokokvalitné exteriérové žalúzie •stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau •individuálna prémiová autonómna rekuperácia značky Wolf LOKALITA Projekt METROPOLIS vyrastá v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. bratislavskom downtowne, Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. Táto mestská štvrť predstavuje vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. CENA Byt: 388 385,- EUR s DPH (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 2 izbový byt 55m2 s loggiou orientovaný do vnútrobloku v Rezidencii BLUMENTAL Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj príjemný a moderne zariadený 2 izb. byt v Rezidencii Blumental na Radlinského ulici. Byt o rozlohe 55 m2 + 6,46m2 loggia je celý orientovaný do tichého vnútrobloku. Stropné chladenie a podlahové kúrenie poskytuje budúcemu majiteľovi vyšší štandard bývania. V byte je zavedený optický internet. Rezidencia Blumentál ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort, mestský život a vysokú kvalitu bývania v jednej z najžiadanejších lokalít v Bratislave.K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži v cene 40.000 EUR. Mesačné náklady:ZSE: 21EURSprávca: 246,21EUR BENEFITY •novostavba •vysoký kvalitatívny štandard •stála SBS •skvelá občianska vybavenosť •dostupnosť •moderný dizajn •parkovacie miesto v garáži DISPOZÍCIA Vstupná chodba s množstvom úložného priestoru, spálňa, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na loggiu LOKALITA Rezidencia Blumentál sa nachádza v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich a vyhľadávaných lokalít v Bratislave v blízkosti Račianskeho mýta. S moderným mestským štýlom života, historickým nádychom a vynikajúcou dostupnosťou, ponúka ideálne podmienky pre komfortné a pohodlné bývanie.Výhody lokality:•Skvelá poloha v centre Bratislavy: lokalita Blumentál sa nachádza v tesnej blízkosti historického centra mesta, čo zabezpečuje rýchly a jednoduchý prístup ku všetkým dôležitým službám, kultúrnym pamiatkam, reštauráciám, kaviarňam a obchodom. •Výborná dopravná dostupnosť: s ľahkým prístupom na hlavné dopravné uzly a diaľnice, v blízkosti MHD, čo zabezpečuje pohodlné spojenie do všetkých častí mesta. •Mestský a pokojný charakter: rezidencia sa nachádza v pokojnej a tichej oblasti s množstvom zelene, parkov a oddychových zón, ktoré sú ideálne na relax a prechádzky. •Blízkosť významných inštitúcií: školy, zdravotnícke zariadenia, úrady, ako aj obchodné a administratívne centrá sú v pešej vzdialenosti. V tesnej blízkosti sú k dispozícii všetky potrebné služby – obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, školy a škôlky. Blízkosť mestských parkov, ako je Medická záhrada či Mestský park, prináša množstvo príležitostí na oddych a aktívne trávenie voľného času. CENA 319 000 EUR + 40 000 EUR parkovacie miesto © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj moderný 2-izbový apartmán v dokončenom projekte METROPOLIS Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj moderný 2-izbový apartmán vo vysokom štandarde v novostavbe METROPOLIS, ktorá je aktuálne dokončená a skolaudovaná. Nachádza sa na 13. podlaží z celkových 18, vo veži B, s orientáciou na severozápad, čo zabezpečuje prémiové výhľady na mesto. Predáva sa vo vysokom štandarde, čo oceňujú mnohí majitelia ktorí si už prebrali apartmány v tomto projekte. Projekt Metropolis je situovaný v atraktívnej lokalite nového bratislavského downtownu a ponúka vysoký štandard bývania s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou.•2-izbový apartmán •úžitková plocha: 54,68 m² •orientácia: severozápad •balkón BENEFITY •estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS •lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •efektívne prepracovaná dispozícia apartmánu •najmodernejšie, nízko nákladové technológie chladenia, kúrenia, rekuperácie a tienenia •vysoko kvalitné materiály prémiových značiek použité v interiéri apartmánu •komerčné mólo so semiprivátnym parkom plným zelene v rámci projektu METROPOLIS •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na balkón a zo samostatnej spálne.Apartmán sa predáva v exkluzívnom nadštandardnom vyhotovení : •trojvrstvové celodrevené podlahy •veľkoformátové talianske obklady a dlažby •prémiové sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s nadštandardnou výškou a bezfalcovým kovaním •veľkoformátové okná z hliníkových profilov značky Wicona Prednosťou apartmánu sú rovnako aj moderné a inovatívne technológie od popredných značiek: •vysokokvalitné exteriérové žalúzie •stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau •individuálna prémiová autonómna rekuperácia značky Wolf LOKALITA Projekt METROPOLIS vyrastá v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. bratislavskom downtowne, Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. Táto mestská štvrť predstavuje vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. CENA byt: 388 385,- EUR s DPH(vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Bývajte štýlovo v centre – kompletne zariadený 2-izbový byt s garážou v projekte Blumental Chcete bývať v meste, no zároveň si udržať pokoj a pohodlie? Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj dizajnový 2-izbový byt s lodžiou a garážovým státím v obľúbenom projekte Blumental na Radlinského ulici.Byt sa nachádza na 4. poschodí, je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru a pripravený na okamžité nasťahovanie – ideálne pre páry, jednotlivcov alebo ako štýlové mestské pied-à-terre. Vďaka praktickému pôdorysu, orientácii na juhovýchod a modernému interiéru ponúka nadštandardný komfort pre každodenný život i prácu z domu. úžitková plocha 51,85 m2 (byt 48,41 m2, lodžia 3,44 m2) orientácia: juhovýchod mesačné prevávzkové náklady pre 1 osobu: 260 EUR + elektrina BENEFITY •kompletná občianska vybavenosť priamo v projekte •podlahové vykurovanie a stropné chladenie •drevené dýhované parkety •kompletne zariadený a vybavený •výborná dostupnosť do centra •MHD zastávka pri bytovom dome •použitie kvalitných materiálov DISPOZÍCIA vstupná chodba s množstvom úložného priestoru, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa spojená s WC, balkón LOKALITA Byt sa nachádza v projekte Blumental vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta blízko Račianskeho mýta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny Billa, Terno, obchody, banky, reštaurácie, 3 minúty autom sa nachádza OC Centrál. Račianske mýto ponúka skvelú dopravnú dostupnosť do všetkých častí Bratislavy autom aj MHD. CENA 289 000 EUR byt + 40 000 EUR garážové státie (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj luxusný 2-izbový byt s terasou v uzavretom areáli novostavby Mestské Vily pri Horskom Parku Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj luxusný 2-izbový byt v uzavretom areáli novostavby Mestské Vily pri Horskom parku, v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu. V byte je nainštalovaná inteligentná technológia Smart Home Loxone a je kompletne zariadený nadštandardným nábytkom na mieru (kuchyňa DANKÜCHEN, talianska šatníková zostava Poliform) a spotrebičmi (značky MIELE). K bytu prislúcha pivnica aj veľké garážové státie o rozlohe 29,90 m2 v suteréne bytového domu za cenu 30 000 EUR. úžitková plocha: 81,30 m2 (byt 67,30 m2, terasa 12,30 m2, pivnica 1,70 m2) orientácia: juhozápad a severozápad BENEFITY •kompletne zariadený nábytkom na mieru •kuchynská linka DANKÜCHEN •kvalitné spotrebiče značky MIELE •talianske drevené parkety •talianska šatníková zostava Poliform •klimatizácia •terasa •inteligentná technológia Smart Home Loxone •veľké garážové státie •uzavretý areál s 24h strážnou službou DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom, samostatné WC, kúpeľňa so sprchou, spálňa, obývačka s kuchyňou a prístupom na terasu LOKALITA Byt sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto na Hriňovskej ulici, ktorá ponúka nadštandardné bývanie v uzavretom areáli krásneho prostredia v blízkosti Horského parku. Neďaleko je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody. CENA 399 000 EUR byt s pivničnou kobkou + 30 000 EUR garážové státie (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

COMODINO ponúka exkluzívne na predaj jedinečný, moderný 2 - izbový byt (apartmán), v populárnom projekte SKYPARK BY ZAHA HADID od spoločnosti ALTO, o výmere 52 m2, na Bottovej ulici, v modernom centre Bratislavy. Projekt je známy vysokým štandardom použitých materiálov a svetovou architektúrou a ako prvý definoval panorámu Bratislavy a novovzniknutý downtown. Apartmán sa nachádza na 10 NP štvrtej veže, je úžasne presvetlený cez veľkoformátové okná, s východnou orientáciou a predáva sa kompletne zariadený, v prémiovom, štýlovom štandarde, vyhotovenom na mieru. Do bytu sa dostávame cez vstupnú chodbu, z ktorej prechádzame do hlavného obývacieho priestoru s kuchyňou a následne do spálne. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď, a je vybavený spotrebičmi najvyššej triedy. Súčasťou zariadenia sú aj vkusné dekorácie, ktoré robia z bytu domov. Byt je vybavený systémom inteligentnej domácnosti, ktorou regulujete rekuperáciu, chladenie i kúrenie. Bytový dom má 24/7 recepciu. Výhodou tohto apartmánu je najmä samotná lokalita a jej prestíž, ako aj fakt, že sa v ňom doposiaľ nebývalo a všetko zariadenie je teda úplne nové. Veľkou prednosťou je aj dostatok úložných priestorov, v podobe vstavaných skríň v chodbe a spálni. Dispozične je byt prakticky vyriešený - kúpeľňa s wc, kuchyňa s jedálenskou časťou, obývacia izba, a spálňa s walk-in šatníkom. Lodžia je prístupná ako zo spálne, tak i z obývacej miestnosti. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 52 m2 lodžia: áno parkovanie: 1x v podzemnej garáži poschodie: 10 NP pivnica: nie stav: novostavba náklady: 200 EUR LOKALITA: Apartmán sa nachádza v mestskej časti Staré mesto, v najvyhľadávanejšej lokalite downtown. Priamo v projekte SKYPARK nájdete reštaurácie, obchody či podniky, ale aj potraviny BILLA či lekáreň. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita! V okolí bytu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, na pešo prejdete do OC NIVY či EUROVEA, a v blízkosti je plno možností na aktívny oddych na hrádzi a nábreží. Určite oceníte možnosť prechádzok starým mestom, či parkovanie v objekte aj pre návštevy. Dobre dostupný je aj bratislavský obchvat cez uzol Bajkalská/Prístavná, či po moste Apollo, smer D2. BENEFITY: - výnimočný byt na skvelej adrese -praktická dispozícia -kompletne zariadený - parkovanie k dispozícií v objekte aj pre návštevy - jedinečná nová lokalita, v tom najvyššom štandarde Názor makléra: Či už hľadáte moderné prémiové bývanie, alebo skvelú investíciu na krátkodobý či dlhodobý prenájom, tento apartmán v SKYPARKU je tou najlepšou voľbou. Kupujete jedinečný byt, zariadený na kľúč v tom najvyššom štandarde a v lokalite, kde ceny každoročne rastú. Príďte si tento úžasný byt zažiť na vlastnej koži. CENA: 370 000 € + 45 000 € parkovacie miesto v podzemnej garáži. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Arvin & Benet ponúka na predaj moderný 2i byt s terasou a parkingom v neuveriteľne tichej a zelenej lokalite pod hradným kopcom v uzatvorenom rezidenčnom projekte Viladomy Vivaldi. Skolaudované, kúpou voľné, výborná cena v kontexte hodnoty. Byt sa nachádza v štádiu holobyt, viete si ho plne prispôsobiť podľa svojich predstáv (vieme pomôcť dozariadiť na kľúč našimi spoľahlivými partnermi, aby ste tento bod mali bez starostí) Hlavné benefity: - Komorný uzavretý projekt s nádhernou spoločnou záhradou a zónami na oddych na hranie. - Dokonalé bezpečie a súkromie - jeden viladom disponuje len štyrmi bytmi, uzavretý areál - Absolútne ticho a množstvo zelene, pocitovo doslova ako v lese, zóny na hranie a oddych priamo v areáli. - Skvelá dostupnosť do mesta a diaľničné pripojenie - Výborná svetlosť bytov - Zvýšené stropy dodávajú bytu vzdušnosť a šarm - Nadštandardné materiály (hliníkové okná, podlahové kúrenie, rekuperáciu, príprava na krb, klimatizáciu a mnoho iného) - Nízke mesačné náklady - vlastné tepelné čerpadlo - Dve kúpeľne - Parkovacie miesta v garáži + miesta vonku a pred projektom - Murovaná pivnica - Obľúbená rezidenčná lokalita - Kompletná občianska vybavenosť v Mlynskej Doline (zdravotné stredisko, Cubicon) - Rýchla dostupnosť do centra mesta autom či MHD - Rýchle napojenie na diaľničný obchvat - Možnosti športového vyžitia – cyklistická dráha, Horský park - Top benefit je, že do OC Cubicon je to autom 4 minúty. Jednoducho zaparkujete pred centrom a Billa, lekáreň a DM drogéria sú doslova vedľa seba, čiže všetko vybavíte neskutočne efektívne a rýchlo bez nutnosti blúdenie obchodmi. Všetko na pár krokov. V Cubicone sa nachádza aj fitko, Martinus, kvetinárstvo, úžasný obchod so syrmi, zdravá výživa, obchody so salámami a vínami a mnoho iného. Byt: Nehnuteľnosť sa nachádza na 4 – najvyššom podlaží bytového domu zasadeného do kopca. Váš byt je jediný na poschodí. Do bytu vchádzame vstupnou chodbou. Odkladanie vecí je tu prakticky vyriešené hneď pri vstupe – samostatným šatníkom. Vľavo od vstupu sa nachádza kúpeľňa a samostatná toaleta. Ďalej vstupujeme do priestrannej spoločenskej časti tvorenej obývačkou a kuchyňou a samostatnej spálne. Veľkoformátové okná v byte dokonale prepájajú interiér s exteriérom. Zo spoločenskej časti aj zo spálne je východ na veľkú terasu, na ktorej si môžete užívať dokonalé súkromie pri grilovaní, posedení s priateľmi či relaxovaní vo vírivke. K štandardom bytu patria: • Tepelné čerpadlo Panasonic • Hliníkové okná s trojsklami značky Aluprof • Vonkajšie žalúzie značky Lomax • Rekuperačná jednotka v každej miestnosti • Možnosť ovládanie teploty v každej izbe • Prepdríprava na klimtizáciu • Predpríprava na krb Lokalita: Slávičie údolie je obľúbená rezidenčná lokalita, ktorá spája bezpečnosť, komfort, prírodu aj výbornú dostupnosť. Len pár minút od rezidencie sa nachádza nákupné centrum Cubicon s Billou, pestrou ponukou obchodov, reštaurácií a fitnescentrom. Na raňajky či večeru si môžete zájsť aj do obľúbenej reštaurácie Albrecht a na každodenné nákupy potravín máte k dispozícii aj potraviny YEME na Búdkovej. Štátna základná škola, Cambridge international school, štátne škôlky, či známu Montessori škôlku tiež máte do 5 tich minút. Milovníci prírody ocenia blízkosť Botanickej záhrady, ZOO či rozsiahleho Horského parku, ktorý ponúka ideálne podmienky na prechádzky s kočíkom, ranné behanie či pokojné oddychovanie v tieni stromov. Ak patríte medzi cyklistov, do 2 minút sa napojíte na cyklotrasu, ktorá vedie do centra mesta i za jeho hranice. Aj keď ste v kontakte s prírodou, centrum mesta máte na dosah – autom ste na nábreží Dunaja do 10 tich minút a ak uprednostňujete verejnú dopravu, zastávka MHD je len 5 minút chôdze od domu. Cena byt: od 299 990 eur Cena parkovacie miesto: garážové 30 000 eur, vonkajšie 18 000 eur Cena pivnica: 8 000 eur Výmera: 119,2 m² (interiér 54 m² + terasa 62,3 m² + pivnica 2,9 m²)

Nadčasový luxus a množstvo originálnych vintage detailov vytvára dokonalý celok. Presne to je ten moment, keď si poviete, že takéto miesto nie je byt, ale domov. Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: - Prirodzený a nevtieravý luxus s množstvom milých detailov od úchytiek po tapety. - Kompletná, citlivá rekonštrukcia z roku 2023. - Byt bol minimálne obývaný. - Vintage prvky rôznych farieb a materiálov dopĺňajúce moderný interiér. - Veľkorysý a zároveň variabilný priestor - Dômyselná dispozícia, ktorá zvyšuje kvalitu bývania. - Kvalitné drevené podlahy zo svetlého dubu v netradičnom rozmere ( totožné sú v MoMA New York ). - Osobité svietidlá značky Pani Jurek alebo Vintage svietidlá z Talianska. - Drevené okná s autentickým kovaním. - Samostatný pracovný priestor pre home office. - Množstvo úložného priestoru, ktoré bude takmer nemožné zaplniť. - Priestranná kuchyňa s kamennými pracovnými doskami. - Impozantný kuchynský ostrovček s varnou doskou a integrovaným digestorom. - Zariadenie ikonických značiek pohovka Ligne Roset, pohovka Cassina, Galotti & Radice a iné. - Sanita na mieru, od umývadiel po toaletu, zhotovená na zákazku podľa požiadaviek majiteľa. - Obklady v kúpelni značky Muttina - Hermes medzi kachličkami. - Podlahové kúrenie v kúpeľni. - Samostatne stojaca dizajnová vaňa Victoria + Albert. - Dômyselne ukrytá klimatizácia, ktorá nenarúša dizajn. - Elegantne ukrytá technická miestnosť. BYT: Sofistikovaný interiér tohoto bytu na Palisádach, spája atmosféru historického funkcionalistického domu z rokov 1931–1934 s modernými prvkami a výnimočným prevedením. Celý byt (okrem kúpeľní a toalety) pokrývajú exkluzívne drevené podlahy zo svetlého dubu, ktoré svojím netradičným dlhým a úzkym formátom dodávajú priestoru eleganciu a nadčasový šarm. Tento špeciálny dizajn je vyhľadávaný po celom svete, nájdete ho dokonca aj v slávnom múzeu MoMA v New Yorku. Kuchyňa snov pre dizajnových nadšencov je súčasťou dennej časti, je ladená do svetlých tónov a spolu s veľkorysým ostrovčekom s kontrastnými kamennými pracovnými doskami. Na jednej strane vytvára kuchynský priestor uhladený dizajn, ale zároveň ho oživujú milé detaily ako napríklad kukučkové hodiny. S množstvom pracovnej plochy a úložného priestoru je predurčená pre gurmána, aj keď väčšinu z nás nasýti samotný pohľad na túto dokonalosť. Obývacia izba je plná ikonického dizajnu, každý kúsok nábytku v obývacej izbe je výnimočný. Mentolovo zelená pohovka Cassina, baklažánová sofa Togo od Ligne Roset a presklený stolík so štyrmi mramorovými nohami dovezený z Paríža – všetky tieto prvky spájajú pohodlie a estetiku. Prítomnosť ikonických dizajnových kúskov premieňa priestor na galériu súčasného umenia. V byte nájdete dizajnové detaily, ktoré potešia, napríklad tapety Le Corbusier a belgické vzory, ktoré boli starostlivo vsadené do stolárskych prvkov na mieru. Kľučky a kovania spájajú historický šarm s moderným prevedením. Osvetlenie v byte zahŕňa originálny luster Murano nad jedálenským stolom a farebné svietidlá značky Pani Jurek, ktoré dodávajú priestoru hravý, no zároveň sofistikovaný nádych. Byt je presvetlený slnečnými lúčmi od rána do večera, pričom novo osadené drevené okná zachovávajú historický charakter budovy. Moderné žalúzie s elektrickým ovládaním a decentne integrovaná klimatizácia zabezpečujú maximálny komfort v každom ročnom období. Veľká kúpeľňa v štýle hotela Ritz a luxusných kúpeľov je čerešničkou na torte, čo vystihuje aj osvetlenie. Obsahuje dizajnovú vaňu Victoria+Albert a sanitu vyrobenú na mieru podľa osobného návrhu majiteľov. Obklady talianskej značky Muttina, známej ako "Hermés medzi dlažbami". Podlahové kúrenie a kvalitná sanita robia z každého dňa luxusný zážitok. Technická miestnosť ukrytá za viedenským výpletom sa nachádza v kúpeľni a ukrýva okrem iného práčku a sušičku. Lokalita: Palisády sú už tradične jedna z najlepších a najprestížnejších bratislavských lokalít s množstvom veľvyslanectiev, čo jednoznačne podčiarkuje bezpečnosť. Nehnuteľnosť sa nachádza pár minút chôdze od bratislavského hradu (8min), čo len umocňuje jej atraktivitu. Súčasne prezidentská záhrada ponúka možnosti prechádzok v krásnom zelenom prostredí. Je známa výbornou občianskou vybavenosťou, v pešej vzdialenosti sa nachádza historické centrum mesta, nekonečne veľa kaviarní, reštaurácií, bánk, lekární, zdravotných zariadení, obchodov, športovísk a mnoho iného. Cena: na vyžiadanie v RK
 Výmera: 150,33 m² (interiér 142,83 m² + balkón 5 m² + pivnica 2,5 m²) 

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a štýlovo zrekonštruovaný 2-izbový byt v podkroví bytového domu na Žabotovej ulici v bratislavskom Starom Meste. Byt sa nachádza na 4. poschodí (bez výťahu) ako jediný byt na danom podlaží, čím ponúka príjemné súkromie. Celková podlahová plocha bytu je 58,61 m² + pivnica. BYT: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2011. V rámci nej boli realizované nasledovné práce: výmena elektroinštalácie, radiátorov a zhotovenie novej vodoinštalácie v kuchyni, nové omietky, maľovky a podlahy z masívneho dreva, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, komínový digestor),vybudovanie praktických vyvýšených pódií v obytných miestnostiach, montáž klimatizácie s výkonom pre celý byt, inštalácia bytového elektronického alarmu, nové IT rozvody a káblová televízia, vnútorné keramické parapety, žalúzie a sieťky proti hmyzu. V roku 2009 bola taktiež realizovaná čiastočná rekonštrukcia kúpeľne a WC, výmena plastových okien, dlažby v predsieni a kuchyni, bezpečnostných a interiérových dverí. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, kuchyňa, priechodná obývacia izba, spálňa so samostatným šatníkom. Všetky okná sú orientované na západ, s výhľadom na Slavín a tenisové kurty. Byt je tichý, aj napriek výbornej polohe v blízkosti Hlavnej železničnej stanice. K bytu prislúcha aj pivnica (nie je započítaná v podlahovej ploche). Mesačné náklady: 225 € (správa, kúrenie, voda),cca 40 € elektrina (využívané na varenie, ohrev vody aj klimatizáciu),internet a TV – UPC, plyn je v byte prítomný, ale momentálne neaktívny (zaplombovaná prípojka). BYTOVÝ DOM: kolaudovaný v roku 1958,vlastná plynová kotolňa (od 2009),zateplenie zrealizované v roku 2013,uzatvorený spoločný dvor s prístupom len pre vlastníkov bytov, Byt je ideálny ako investícia alebo pre klienta hľadajúceho bývanie s charakterom v centre mesta s výbornou dostupnosťou a atmosférou tradičného Starého Mesta. Cena bytu: 235 000 € Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis realitnej kancelárie Tom & Tiles. V prípade záujmu alebo ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať na čísle 0903 168 440 alebo e-mailom na kachlik@ttre.sk.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj zrekonštruovaný dvoj-izbový na Heydukovej ulici v známom mestskom bloku z obdobia funkcionalizmu. Výnimočnou je jeho nadčasovosť vďaka návrhu architekta. Očarujúcimi sú zachované staromestské momenty ako dvojitté kazetové dvere na malý balkónik a repasované drevené kazetové okná. Veľkorysá výmera umožňuje potenciál ďalšej, tretej izby. Byt sa nachádza na 5./6. poschodí v bytovom dome s výťahom s orientáciou do dvoch strán, obidve do tichého dvora. Celková výmera bytu je 85,28 m2, z toho byt má 78,18 m2, pivnica 6,10 m2 a loggia činí 1 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2004, kedy boli inštalované nové rozvody elektriny a vody, vymenené drevené podlahy, dôkladne repasované pôvodné drevené okná a dvere, inštalovaná nová sanita. Rekonštrukciu bytu navrhol architekt Iľja Skoček, niekoľkonásobný laureát ceny CE-ZA-AR. Pôvodný pôdorys bol upravený tak, že obývacia izba tvorí veľkorysý priestor haly s otvorenou dispozíciou plne vybavenej kuchyne presvetlený tromi oknami. A práve v tomto priestore je potenciál vytvorenia tretej izby.Otočnými dverami od podlahy po strop je oddelená veľká spálňa s inštalovanou šatníkovou skriňou a kúpeľňou so sprchovacím kútom, umývadlom a zabudovanou práčkou. Do bytu vstupujete priestrannou chodbu s východom na balkónik s dvojitými drevenými dverami a sklenenými výplňami. V byte je inštalovaná klimatizácia z roku 2023. V byte je plynové nezávislé kúrenie. Byt sa ponúka čiastočne zariadený so vstavaným nábytkom. Obidve strany bytu sú orientované do dvora. Je veľmi slnečný a tichý. Výhodou je príručná komora hneď vedľa kúpeľne a samostatná toaleta s umývadlom. K bytu prislúcha aj veľká murovaná prerobená pivnica v suteréne domu. K dispozícii je spoločne využívaná strecha domu, z ktorej sú nádherné výhľady. Zadný dvor tvorí skrytá záhrada so sedením a zeleňou. BYTOVÝ DOM Bytový dom z roku 1934, známy ako Mariánsky dvor alebo Marienhof je v slovenskom prostredí ojedinelým príkladom mestského bloku so súvislým parterom, ktorý sa vo vyšších podlažiach mení na čiastočne otvorenú obytnú časť. Ide o charakteristický príklad uplatnenia myšlienok zdravého bývania s dostatkom svetla a vzduchu v prostredí hustej uličnej štruktúry. Zaoblenú časť parteru tvorila séria menších obchodných prevádzok.V bytovom dome je k dispozícii telocvičň, bicykláreň a a klubovňa. Bytový dom bol rekonštruovaný v roku 2023, kedy bola obnovená fasáda, zateplenie, výťahy, strecha, vstupné dvere, boli vymenené ldžaté vedenia vody a kanalizácie, elektroništalácia v spoločných priestoroch, boli revitalizované zelené plochy - predný aj zadný park. Energetický certifikát budovy je z roku 2021 v triede B. LOKALITA Heydukova ulica je jedna zo známejších ulíc historického centra Bratislavy, kde sa nachádza jediná židovská synagóga v Bratislave a niekoľko národných kultúrnych pamiatok a nájomných domov. V pešej dostupnosti je zdravotná starostlivosť, školy, úrady, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, obchodný dom Tesco, Obchodná ulica. Zastávky MHD sú vzdialené do 1min. peši. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ Táto nehnuteľnosť je spojením výbornej lokality, kvalitnej nehnuteľnosti, nadčasovo a kvalitne rekonštruovaného bytu s potenciálom inštalovania minimalistických trendových prvkov podľa vlastných predstáv. Výhodou bývania v tomto premyslenom bytovom bloku je uzavretý vstupný dvor, udržiavaná záhrada a spoločná terasa na streche domu s krásnymi výhľadmi na Staré Mesto. Byt je vhodný pre jednu osobu alebo pár. #followtheriversfindyourhome

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj jedinečný strešný byt v prestížnej lokalite Bratislava – Palisády, len pár minút od Horského parku a historického centra. Nehnuteľnosť je ideálnou investičnou príležitosťou so zabehnutým Superhost účtom v airbnb, vysokým hodnotením a pravidelným výnosom. Stačí prevziať účet a pokračovať v prenájme bez ďalších nákladov. Prečo si vybrať práve tento byt: ✅ Zabehnutý príjem z krátkodobého prenájmu – Superhost účet ✅ Bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií ✅ Unikátny dizajn a použité materiály – masívne drevo, mramor ✅ Perfektný pre náročného jednotlivca alebo ako luxusná investícia ✅ Výnimočná adresa a architektúra s historickou hodnotou ________________________________________ Základné informácie: • Výmera bytu: 43,01 m² • Terasa: 10,24 m² s výhľadom na Bratislavský hrad • Pivnica: 1 m² • Poschodie: 2. z 2 (bez výťahu) • Rekonštrukcia z roku 2020: kompletná, vrátane rozvodov a interiéru • Klimatizácia: áno • Byt je ihneď voľný ________________________________________ Štýlový interiér s rukopisom architekta: • Návrh interiéru od architekta Rudolfa Netika • Drevený masívny nábytok na mieru so zrkadlovými detailmi • Obnovené pôvodné drevené parkety, nové omietky, dlažby a obklady • Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi a úložným priestorom • Drevené zárubne z masívu ________________________________________ Bytový dom s dušou funkcionalizmu: • Rok výstavby: 1934 – 1936, funkcionalistický štýl • Zachované architektonické prvky: kamenné schodisko, originálne zábradlie, brúsené sklo v dverách • Obnovená fasáda, zateplenie, steny a schody • Vlastná kotolňa v dome • Kultúrna pamiatka – výnimka z energetickej certifikácie • V dome sa nachádza aj historický bunker • Internet a TV od spoločnosti UPC ________________________________________ Lokalita – Palisády: • Diplomatická štvrť – pokojné prostredie s vilami a zeleňou • Len 3 minúty pešo do Horského parku • 10–15 minút chôdze do centra a k Bratislavskému hradu • Kompletná občianska vybavenosť, školy, MHD ________________________________________ #followtheriversfindyourhome

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj 2-izbový byt v Starom mesta na Špitálskej ulici. BYT: - 2-izbový - čiastočná rekonštrukcia 2020 - 3/3 poschodie - plocha bytu 62 m2 - vlastné kúrenie – elektrické konvektory - ohrev teplej vody – elektrický bojler - okná plastové - mesačné náklady na dve osoby je správca + fond opráv + studená voda 245€ , elektrina 80€. Dispozícia: Vstupná chodba, dve veľké samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné wc. V celom byte sú vysoké stropy typické pre staromestské byty. Vo fotodokumentácii je priložený pôdorys. DOM: Tehlová stavba, v súčasnosti prebieha kompletná rekonštrukcia bytového domu vrátane nového výťahu. Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom formou Airbnb. Volajte 0905 718 373 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

BOND reality Vám ponúka na predaj 2 izb. byt s balkónom v prémiovej novostavbe v Starom Meste, Drotárska ul. Výmera bytu je 56,14 m² z toho balkón 10,84 m² a nachádza sa na 1./6 podlaží. Moderný, dobre dispozične riešený byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, samostatného WC, kúpeľne so sprchovým kútom, kuchyňou s otvorenou dispozíciu do obývačky a výstupom na balkón a spálne s výstupom na balkón. Je dokončený vo vyššom štandarde, stropné chladenie a kúrenie, hliníkové okná a vonkajšie žalúzie, drevené parkety, interiérové dvere so skrytými pántami, obklady a dlažby značky MARAZZI a sanita Villeroy & Boch. BYT EŠTE NEBOL OBÝVANÝ, VŠETKO JE ÚPLNE NOVÉ! K bytu prislúcha garážové miesto 13,5 m² za cenu 39.900 € a murovaná pivnica o výmere 2 m² za cenu 6.600 € v suteréne domu. Nehnuteľnosť sa nachádza v kvalitnej novostavbe s modernými riešeniami v TOP lokalite Starého Mesta, časť Horský park. Ihneď voľný. Cena: 262.500 EUR + GS + pivnica.

RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy - Zuckermandel. DISPOZÍCIA Tento svetlý a vzdušný byt sa vyznačuje premysleným dispozičným riešením, ktoré maximálne využíva každý meter štvorcový. S rozlohou 54 m² a loggiou 4,54 m², ktorá ponúka výhľad na Dunaj je ideálnym miestom pre mladé páry, investorov či jednotlivcov hľadajúcich komfortné bývanie v srdci mesta. Dispozične je byt rozdelený na spálňu so vstavanou skriňou a klimatizáciou, kúpeľňu s vaňou a WC, vstupnú chodbu a obývačku prepojenú s kuchyňou, z ktorej je východ na loggiu. Technický štandard bytu tvoria hliníkové izolačné trojsklá s exteriérovými žalúziami, podlaha s drevenou nášlapnou vrstvou, gresová veľkoformátová dlažba v kúpeľni, exteriérová dlažba na balkóne. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej novostavbe s moderným architektonickým riešením a ponúka to najlepšie z mestského života. Lokalita Zuckermandel je synonymom pre luxusné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, blízkosťou nákupných centier, reštaurácií a kultúrnych zariadení. BENEFITY • Nádherný výhľad na Dunaj • Moderná novostavba s vysokými štandardami • Prestížna adresa v Zuckermandeli • Výborná investičná príležitosť • Blízkosť občianskej vybavenosti • Parkovania suchou nohou v garáži • SBS služba 24/7 K bytu prislúcha murovaná kobka a parkovacie miesto v garáži, čo zabezpečuje vstup do bytu suchou nohou. Cena parkovacieho státia je 50 000 EUR. CENA 415.000 EUR byt s kobkou, 50.000 EUR/parkovacie státie Follow the rivers, find your home...

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj unikátny investičný balík v úplnom centre Bratislavy na Námestí 1. mája. Súčasťou ponuky sú 3 zrekonštruované byty + 1 loft s wellnessom, všetko pripravené na prevádzku krátkodobého prenájmu alebo na bežné využitie. K dispozícii je krásny dvor s terasovým sedením. Na každom poschodí sa nachádza 1 byt s výťahom. Všetky 2 izbové byty sa v prípade potreby dajú prerobiť na 3 izbové. Nehnuteľnosti sú dlhodobo prenajímané cez Airbnb a generujú stabilný výnos cca 8 000 € mesačne bez energií. Vďaka polohe priamo v centre mesta a vysokej kvalite spracovania je obsadenosť výborná počas celého roka. Nehnuteľnosti v balíku Štyri zrekonštruované byty z toho 1 loft (prízemie, 2, 3, 4. poschodie): 2. poschodie 88,28 m² (byt 74,73 m² + loggia 1,46 m²) 3. poschodie 86,76 m² (byt 73,70 m² + loggia 1,46 m²) 4. poschodie 74,47 m² (byt 63,32 m² + terasa 11,45 m²) 0. Poschodie 165 m² loft s wellnessom (prízemie— krásne zrekonštruovaný loft s wellnessom vhodné na krátkodobý prenájom, vlastné podnikanie alebo eventové využitie Dvor s terasou 100 m2 ŠTANDARD A TECHNOLÓGIE Bytový dom prešiel v roku 2017 rozsiahlou a nadštandardnou rekonštrukciou, ktorá výrazne zvyšuje jeho technickú kvalitu a komfort. V rámci obnovy boli vymenené pôvodné podlahové konštrukcie za nové železobetónové stropné platne, čím sa zabezpečila vyššia nosnosť, pevnosť a akustický komfort v celom objekte. Kompletne boli zrekonštruované aj všetky steny a stropy, vrátane povrchových úprav. Dom disponuje úplne novou elektroinštaláciou, podlahovám vykurovacím systémom a novými rozvodmi vody a odpadu. V každom byte je nainštalovaná klimatizácia. Vymenené boli aj všetky okná za kvalitné trojsklá. Súčasťou ponuky sú 3 zrekonštruované byty + 1 loft s wellnessom, všetko pripravené na prevádzku krátkodobého prenájmu. DISPOZÍCIA 2. poschodie 88,28 m² (byt 74,73 m² + loggia 1,46 m²) 3. poschodie 86,76 m² (byt 73,70 m² + loggia 1,46 m²) 4. poschodie 74,47 m² (byt 63,32 m² + terasa 11,45 m²) 0. Poschodie 165 m² loft s wellnessom (prízemie— krásne zrekonštruovaný loft s wellnessom vhodné na krátkodobý prenájom, vlastné podnikanie alebo eventové využitie LOKALITA Námestie 1. mája patrí k najlepším adresám v centre Bratislavy. Nachádza sa v tesnej blízkosti historického jadra a hlavných biznis zón. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a je ideálna pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom. CENA: Info v RK

Ponúkame na predaj veľký 2-izbový byt o výmere 77 m², situovaný na 1. poschodí bytového domu v atraktívnej lokalite priamo v centre Bratislavy – na Židovskej ulici. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • samostatné WC • kuchyňa • priestranná spálňa • veľká obývačka spojená s jedálňou • kúpeľňa • šatník • balkón Byt je orientovaný na severovýchod, čo zabezpečuje príjemné denné svetlo počas väčšiny dňa. Technický stav a vybavenie: Byt prešiel modernizáciou – sú v ňom nové parkety, nové žalúzie a je vybavený klimatizáciou, čo zvyšuje komfort bývania počas celého roka. Mesačné náklady predstavujú len 182 €. K bytu je možnosť prenájmu parkovacieho miesta, čo je veľkým benefitom v centre mesta. Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia s potenciálom prenájmu v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Výhody bývania na Židovskej ulici: 1. Atraktívna poloha priamo v historickom centre Bratislavy Židovská ulica sa nachádza len pár krokov od Bratislavského hradu, Hviezdoslavovho námestia a nábrežia Dunaja. Všetko dôležité máte doslova na dosah ruky. 2. Unikátna atmosféra Starého Mesta Ulica dýcha históriou a má svoj nezameniteľný charakter – staromestská architektúra, úzke uličky, kultúrne pamiatky a blízkosť historických dominant mesta. 3. Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť služieb V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, galérie, školy, úrady, pošta aj zdravotnícke zariadenia. 4. Skvelé dopravné napojenie Židovská ulica je ľahko dostupná autom aj mestskou hromadnou dopravou. V blízkosti sú zastávky električiek a autobusov, ako aj výjazd na Most SNP a hlavné dopravné ťahy. 5. Blízkosť prírody a oddychových zón Len pár minút chôdze vás delí od Hradného vrchu, Sad Janka Kráľa či promenády pri Dunaji, ktoré ponúkajú možnosti prechádzok, športu a oddychu. 6. Prestížna adresa s vysokou investičnou hodnotou Nehnuteľnosti v tejto časti Bratislavy si dlhodobo držia svoju hodnotu a sú vyhľadávané ako stabilná investícia. V najbližších rokoch vznikne nad Staromestskou ulicou 218-metrov dlhé a 20-metrov široké Plató pre peších. Ohraničovať ho budú mestské hradby a Židovská ulica. Nová plocha zelenej krajiny prinavráti chýbajúci verejný priestor a prispeje k zlepšeniu klímy a samozrejme aj k odhlučneniu danej lokality. Viac info: https://mib.sk/projekt/plato-staromestska/ Pri serióznom a rýchlom jednaní možná individuálna dohoda o cene. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Dovoľte nám, aby sme Vám predstavili náš nový projekt na ulici Malý Trh v Starom meste. Ponúkame vám útulný 2 izbový byt o výmere 38 m2. Byt sa bude nachádzať na treťom poschodí (4NP). Byt bude veľmi útulný a svetlí, jeho dominantou je presklenie veľkými oknami od podlahy až po strop po celej dĺžke. Lokalita má plnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti je Nivy centrum, kde nájdete obchody, autobusovú stanicu, tržnicu, banky, poštu atď. V okolí bytového domu sú školy, škôlky, športoviská a parky. Pešou chôdzou je to 10 minút do historického centra mesta. Základné informácie: Byt výmera: 38,2 m2 Poschodie: 3/5 Orientácia: Východ Výťah: áno Materiál: železobetón Štandard: drevené parkety, veľkoformátová dlažba, bezpečnostné vstupné dvere a interiérové dvere, sanita, stropné chladenie, elektrické tienenie, podlahové kúrenie, sadrové omietky a maľovka – pri štandarde bude na výber z troch prevedení, ktoré sú starostlivo vybraté renomovaným architektom. Začiatok výstavby: 5/2025 Koniec výstavby: 7/2027 K bytu ponúkame parkovacie miesto v cene 49 200 € a pivničné kobky priamo v podzemnej garáži bytového domu, suchou nohou do bytu. Kúpte byt priamo od stavebníka s plnou zárukou, bez provízie.

Dovoľte nám, aby sme Vám predstavili náš nový projekt na ulici Malý Trh v Starom meste. Ponúkame vám priestranný 2 izbový byt o výmere 57 m2. Byt sa bude nachádzať na treťom poschodí (4NP). Bude to nádherný nadštandardný 2 izbový byt. Vzdušná obývacia miestnosť je spojená s kuchyňou a spálňa má vlastnú kúpeľňu. V byte budú okná od podlahy až po strop s výhľadom na zeleň. Lokalita má plnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti je Nivy centrum, kde nájdete obchody, autobusovú stanicu, tržnicu, banky, poštu atď. V okolí bytového domu sú školy, škôlky, športoviská a parky. Pešou chôdzou je to 10 minút do historického centra mesta. Základné informácie: Byt výmera: 57,2 m2 Poschodie: 3/5 Orientácia: Západ Výťah: áno Materiál: železobetón Štandard: drevené parkety, veľkoformátová dlažba, bezpečnostné vstupné dvere a interiérové dvere, sanita, stropné chladenie, elektrické tienenie, podlahové kúrenie, sadrové omietky a maľovka – pri štandarde bude na výber z troch prevedení, ktoré sú starostlivo vybraté renomovaným architektom. Začiatok výstavby: 5/2025 Koniec výstavby: 7/2027 K bytu ponúkame parkovacie miesto v cene 49 200 € a pivničné kobky priamo v podzemnej garáži bytového domu, suchou nohou do bytu. Kúpte byt priamo od stavebníka s plnou zárukou, bez provízie.

REINVEST s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na PREDAJ kompletne zariadený a renovovaný 2-izbový byt s balkónom do vnútrobloku v samotnom Historickom centre Bratislavy v NAJVYHĽADÁVANEJŠEJ lokalite - Laurinská ul. s kompletnou občianskou vybavenosťou a v bezprostrednej blízkosti Central passage, Laurinskej brány, Divadla P.O.Hviezdoslava, námestia SNP, Hviezdoslavovho námestia ďalších ikonických miest Starého Mesta Bratislavy ako SND, Filharmónia, Stará radnica, Primaciálny palác, Hlavné námestie a mnohé iné. Byt o výmere 52m2 vrátane príslušenstva sa nachádza na 3.poschodí z 4. v čiastočne renovovanom bytovom dome s osobným výťahom. Byt dispozične pozostáva z obytnej miestnosti, spálne a príslušenstva ktoré tvorí: kuchyňa, wc, kúpeľňa, balkón a predsieň. Priestranná a slnečná obytná miestnosť s rohovým gaučom a jedálenským posedením / pracovným stolom je Južne orientovaná s pekným výhľadom na Divadlo P.O.Hviezdoslava a Laurinsku bránu. Samostatná severne orientovaná spálňa disponuje kúpeľňou so sprchovým kútom a balkónom do uzavretého vnútrobloku. Výhodou bytu orientovaného na dve svetové strany je možnosť prirodzeného prevetrania bytu čerstvým vzduchom. Čiastočne otvorená kuchyňa je umiestnená v centre bytu a prirodzene prepája dennú a nočnú časť bytu. Kuchyna disponuje oknom na vetranie, led podsvietenou kuchynskou linkou s elektrickou varnou doskou, rúrou na pečenie, práčkou a barovým pultom v tvare L o ktorým sa rozširuje pracovná plocha. 6 faktov o nehnuteľnosti: - obytné miestnosti 2 - balkón - rozloha 52m - poschodie 3/4 s osobným výťahom - Byt je vhodný aj investične na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Radi by ste videli túto nehnuteľnosť? Zavolajte Nám. Mgr. Ján Hvozdík RSc. konateľ REINVEST s.r.o. Kuklovská 499/41 Bratislava 84104 0911 323 909 janhvozdik@reinvest-reality.com

Historický šarm a pokojné bývanie v centre mesta. Ak túžite po bývaní s dušou, kde sa spája architektonický charakter, pokoj a výborná dostupnosť, tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Murgašovej ulici v Bratislave je miestom, ktoré Vás osloví. Nachádza sa v tichej lokalite historickej časti mesta. Táto poloha ponúka všetky výhody Starého Mesta – dobré investičné zhodnotenie, výnimočnú atmosféru a dostupnosť služieb, no zároveň si zachováva pocit súkromia a ticha. Čo robí tento byt výnimočným? Vysoké stropy a veľké dvojité okná – vzdušnosť a historická noblesa Romantická zasklená loggia (2,65 m²) – ideálna na kávičku či čítanie knihy za každého počasia. Masívne drevené parkety – kvalitné a nadčasové. Kompletne zrekonštruovaný interiér – vrátane novej elektroinštalácie, kúpeľne, WC a nového kotla. Úplne nový nábytok – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Veľká pivnica (7,6 m²) – praktický bonus. Výborná zvuková izolácia – nepočuť ani susedov. Dispozícia: samostatná kuchyňa s jedálenským kútom priestranná obývačka s pracovným kútom samostatná spálňa kúpeľňa so sprchovým kútom a vlastným kotlom samostatné WC s oknom Byt s rozlohou 64,38 m² (bez pivnice) umožňuje jednoduchou úpravou zmenu na trojizbový variant, ideálne riešenie pre pár alebo menšiu rodinu. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí, ale dosť vysoko, aby Vám to narušilo súkromie. Byty v tejto časti Bratislavy patria k dlhodobo stabilným investíciám, ktoré nestrácajú na hodnote, práve naopak, ich cena rastie. Či už hľadáte nový domov, alebo bezpečné uloženie investície, táto nehnuteľnosť má čo ponúknuť. Byt je ihneď k dispozícii. Stačí si priniesť veci a môžete hneď bývať. Príďte sa pozrieť. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré bude naozaj vaše.

Ponúkame na predaj priestranný 2 izb. byt s loggiou po úplne novej kompletnej rekonštrukcii v Starom Meste, Drotárska cesta. Výborne bývanie v Starom Meste. Rozloha bytu je 47,38 m2 nachádza sa na 3 poschodí v osem podlažnom tehlovom bytovom dome. Nehnuteľnosť ponúka veľký obývací priestor s balkónom. Byt prešiel úplnou rekonštrukciou, kompletne nová elektroinštalácia aj vodoinštalácia, kvalitné maľovky aj stierky, nová kúpeľňa kde sa nachádza vaňa a umývadlo, nové podlahy, dlažby, obklady, nové interiérové dvere a svietidlá, úplne nové okná. V obývacej izbe veľkoformátové okná. Kuchynská linka na mieru, prevedenie biely vysoký lesk s plne zabudovanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, varná doska, digestor a rúra. Byt je úplne nový a ešte nepoužívaný treba vidieť. Byt na Drotárskej ceste ponúka výborné parkovanie a kompletnú občiansku vybavenosť a blízkosť MHD. Cena 222.999€ možný HÚ. Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou voľna.

Ponúkame Vám na predaj zaujímavý 2-izbový byt s loggiou vyžarujúci atmosféru starých čias, s veľkým potenciálom a priestorom pre sebarealizáciu budúceho majiteľa. Byt sa nachádza na 2. podlaží tehlovej budovy s výťahom v exkluzívnej lokalite Na Hrebienku v bratislavskom Starom Meste a má východnú a južnú orientáciu. Tento pôvodne 3-izbový byt (75,78 m²) s pozmenenou dispozíciou je v pôvodnom stave a predáva sa čiastočne zariadený. K dispozícii je aj pivničná kobka (1,5 m²). Parkovanie v okolí bytu je bezproblémové. Dispozícia: - vstupná hala so štedrým odkladacím priestorom - samostatná spálňa so vstupom na veľkú loggiu - priestranná samostatná obývačka so vstupom na loggiu - kuchyňa so špajzou - kúpeľňa s umývadlom a vaňou - samostatná toaleta Vybavenie: - kuchynská linka - obývačková stena a police, sedenie, jedálenský stôl so stoličkami - pôvodné drevené parkety, ktoré sú dnes vyhľadávaným skvostom - plastové okná so žalúziami - sieťky proti hmyzu - klimatizácia - špajza, pivnica - budova má vlastnú kotolňu Cena bytu s kobkou: 287,000 € (vrátane profesionálnych služieb realitnej kancelárie) Lokalita nehnuteľnosti patrí medzi najlukratívnejšie v Bratislave. Ticho, kľud a skvelá dostupnosť občianskej vybavenosti v kombinácii s blízkosťou Horského parku, Slavína a Bratislavského hradu zaručujú skvelý vybalansovaný mestský život. Ak lokalitu ešte nepoznáte, veľmi rýchlo si Vás získa svojím čarom a jedinečnosťou. Na nehnuteľnosť sa môžete prísť pozrieť spolu s Vasylom, ktorý vás rád privíta na obhliadke: Vasyl Kunychka tel. : +421 948 494 133 email: kunychka.vasyl@nidal.sk

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny, vkusne zariadený 2-izbový byt v ikonickom multifunkčnom projekte Sky Park. Byt sa nachádza na 13. poschodí a ponúka krásny výhľad na zeleň nového mestského parku, okolie bratislavského downtownu, Hradné vŕšky či Slavín. K bytu sa predáva aj parkovacie státie v podzemnej garáži budovy. Dispozícia: - predsieň s odkladacím priestorom - presvetlená denná časť tvorená plne vybavenou kuchyňou, jedálňou a obývačkou so vstupom na loggiu - samostatná spálňa - kúpeľňa s umývadlom a vaňou - samostatná toaleta Výmera bytu je 49,5 m² + loggia 6 m². Cena bytu: 364,000 € Cena parkovacieho státia: 45,000 € Prémiový projekt Sky Park sa stal architektonickou ikonou novovzniknutej časti v centre Bratislavy a napĺňa očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Je symbolom moderného životného štýlu, 100% občianskej vybavenosti a prináša bezkonkurenčný komfort svojej lokality v krásnom prostredí. V bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo kaviarní, reštaurácii, najväčšie nákupné centrá Nivy a Eurovea, či dotyk prírody v podobe udržiavanej promenády Dunaja či blízkej Dunajskej hrádze, skvelej na rôzne druhy športových aktivít. Či hľadáte bývanie pre seba alebo vhodnú investíciu, kontaktujte nás a náš agent Vasyl vás rád privíta na obhliadke: Vasyl Kunychka Telefón: +421 948 494 133 Email: kunychka.vasyl@nidal.sk www.nidal.sk

Jedinečný staromestský byt s vysokými stropmi. Dvojizbový byt na druhom poschodí sa nachádza iba na skok od Prezidentského paláca a Grasalkovičovej záhrady. Tichá lokalita vám poskytne dostatok súkromia a kľudu. Dispozícia a vybavenie: Byt má kvalitnú tehlovú konštrukciu a naozaj ideálnu lokalitu, ktorá ho robí hodnotnou nehnuteľnosťou. Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. Súčasťou bytu je aj balkón, na ktorý sa vstupuje priamo z obývačky. V obývačke sa nachádza pohodlná sedačka v tvare L, skrinka na televíziu a konferenčný stolík. Súčasťou obývačky je aj nová kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, jedálensky stôl so štyrmi stoličkami. V spálni sa nachádza manželská posteľ, koberec, dva nočne stolíky a veľký roldor. Technická špecifikácia: Protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere Vysokokvalitné plastové okná s trojsklom Kvalitné vinylové podlahy Dlažby, obklady a sanita značky SIKO Sadrokartónové priečky s izoláciou Výťah Kompletné slaboprúdové rozvody Alarm Kúpeľná je ladená v neutrálnom štýle. Pôdorys bytu na fotografiách. Byt je kompletné zariadený, ako na fotografiách, stačí sa len nasťahovať a začať si užívať atmosféru staromestského bývania. Eva Tiková tikova@amigalgroup.sk +421 948 460 870 Amigal Group s.r.o. Sme priamymi majiteľmi budovy.