HERRYS – Na predaj 2-izbový apartmán na 6NP v centre Bratislavy v projekte UNO Poštová Residence
Poštová, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
47.79 m²
HERRYS – Na predaj 2-izbový apartmán na 6NP v centre Bratislavy v projekte UNO Poštová Residence Exkluzívna ponuka HERRYS: 2-izbový apartmán na predaj v centre Bratislavy s výhľadom na downtown Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj 2-izbový apartmán situovaný na 6. podlaží kompletne modernizovanej historickej budovy v centre Bratislavy. Tento svetlý apartmán zaujme nielen svojou praktickou dispozíciou, ale aj jedinečným výhľadom na moderný downtown, ktorý vytvára harmonické spojenie historického šarmu a súčasného mestského života.Prémiové vybavenie a možnosť personalizácie V cene apartmánu je zahrnutý prémiový štandard vybavenia, ktorý zahŕňa modernú kuchynskú linku, vstavaný šatník a klimatizáciu. Budúci majiteľ má možnosť výberu z rôznych farebných a materiálových kombinácií podľa svojich predstáv, čím vzniká priestor pre individuálne doladenie interiéru.Atraktívna poloha a investičný potenciál Apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite v centre Bratislavy, s výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a bohatou ponukou kultúrneho aj spoločenského života. Vďaka svojej polohe, výhľadu a kvalitnému vyhotoveniu je nehnuteľnosť ideálna nielen ako štýlové mestské bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť vhodná na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 47,79 m²Pivničná kobka: 2,19 m²Orientácia: juhovýchod (JV) BENEFITY •kompletne zmodernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •zaujímavo dispozične riešený apartmán s výhľadom na downtown •prémiová adresa •kvalitné minerálne podlahy, kuchynská linka a šatníky v cene •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne, a kúpeľne s toaletou. LOKALITA historické centrum Starého Mesta CENA 301.916,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
HERRYS – Na predaj 2-izbový apartmán v centre Bratislavy s terasou v projekte UNO Poštová Residence
Poštová, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
55.32 m²
HERRYS – Na predaj 2-izbový apartmán v centre Bratislavy s terasou v projekte UNO Poštová Residence Exkluzívna ponuka HERRYS: Štýlový 2-izbový apartmán s terasou na predaj v srdci Starého Mesta Bratislavy Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj presvetlený 2-izbový apartmán s terasou, nachádzajúci sa v historickej budove v centre Starého Mesta Bratislavy. Apartmán s výhľadom na Poštovú ulicu, jednu z najcharakteristickejších ulíc mesta, kombinuje eleganciu klasickej architektúry s moderným komfortom mestského života.Prémiový štandard vybavenia a možnosť personalizácie V cene apartmánu je zahrnutý nadštandardný interiérový dizajn, ktorý zahŕňa modernú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, elegantný vstavaný šatník a klimatizačnú jednotku pre maximálne pohodlie. Budúci majiteľ má možnosť výberu finálnych materiálových a farebných riešení – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú individuálny štýl bez kompromisov.Terasa s výhľadom do aleje stromov v historickom centre Tichá terasa s rozlohou 10,31 m² orientovaná do zelenej aleje Poštovej ulice ponúka vzácny pokoj v centre mesta – ideálne miesto na oddych, čítanie alebo večerné posedenie. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa.Investičný potenciál v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy Vďaka svojej lukratívnej polohe v historickom centre, kvalitnému prevedeniu a výnimočnej atmosfére je apartmán vhodný nielen na nadštandardné bývanie, ale aj ako výnosná investícia na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom v oblasti s vysokým dopytom a stabilným rastom hodnoty.Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 55,32 m²Terasa: 10,31 m²Pivničná kobka: 3,27 m²Orientácia: juhozápad (JZ) BENEFITY •kompletne zmodernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •orientácia do zelenej Poštovej ulice •priestranná terasa •kvalitné minerálne podlahy, kuchynská linka a šatníky v cene •prémiová adresa •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej časti spojenej s kuchynským kútom s výstupom na terasu, zo samostatnej spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. LOKALITA historické centrum Starého Mesta CENA 400.825,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
HERRYS, Predaj moderného 2-izbového bytu s parkovacím státím v novostavbe PANORAMA CITY
Landererova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
63.51 m²
HERRYS, Predaj moderného 2-izbového bytu s parkovacím státím v novostavbe PANORAMA CITY Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj dizajnový 2-izbový byt na 17/33 podlaží v novostavbe Panorama city na Landererovej ulici v centre Bratislavy. Byt sa nachádza vo veži I a ponúka pekný výhľad na Dunaj a novú časť downtownu Starého mesta. K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie státie na 2.p. Výhodou bytu je možnosť kúpy aj s nájomcom (dlhodobý a spoľahlivý nájomca) úžitková plocha: 63,5 m2 vrátane lodžie orientácia: na juhozápad prevádzkové náklady: 230 EUR Byt sa predáva vrátane zariadenia: kuchynskej linky so spotrebičmi, vstavaného nábytku, 2x klimatizácia. Zvyšné hnuteľné veci sú na dohode. Byt okrem iného disponuje vysokým štandardom – hliníkové okná s veľkoformátovými panoramatickými sklenenými tabuľami s tepelne izolačným dvoj-sklom s akustickým útlmom, drevené podlahy, kvalitná sanita a obklady. BENEFITY •atraktívna lokalita v downtowne •novostavba •dizajnový nábytok na mieru •2x klimatizácia •parkovacie státie •pivničná kobka •priamo v centre, pri Dunaji •bezpečnostné dvere • 24/7 recepcia v bytovom dome a strážna služba DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej haly s odkladacím priestorom, obývacej izby s kuchyňou a prístupom na lodžiu, oddelenej spálne so vstavanými skriňami, kúpeľne s vaňou a s WC, lodžie. Bližšie pôdorys.Byt okrem iného disponuje vysokým štandardom – hliníkové okná s veľkoformátovými panoramatickými sklenenými tabuľami s tepelne izolačným dvoj-sklom s akustickým útlmom, drevené podlahy, kvalitná sanita a obklady. Separátna recepcia s 24-hodinovou prevádzkou pre každú obytnú budovu, parkovacie státie v garáži sledované kamerovým systémom. LOKALITA V projekte Panorama City sa nachádza recepcia s 24 hodinovou prevádzkou. Priamo v projekte sa nachádzajú potraviny YEME, drogéria, reštaurácia, kaviareň. V blízkosti sa nachádza OC Eurovea, OC NIVY, historické centrum Starého mesta, promenáda spojená s Dunajom. CENA 350.000 EUR + 45.000 EUR parkovacie státie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
HERRYS - Na predaj dizajnový 2 izbový byt v novostavbe Blumental s garážovým státím
Radlinského, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
50.96 m²
HERRYS - Na predaj dizajnový 2 izbový byt v novostavbe Blumental s garážovým státím Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj dizajnový 2 izbový byt s balkónom zariadený v provensálskom štýle v novostavbe Blumental na Radlinského ulici. Je situovaný na 3. poschodí a ponúka pešiu dostupnosť do centra mesta, skvelé dispozičné riešenie a vysoký komfort v zmysle kompletnej vybavenosti projektu. Byt je prepracovaný do posledného detailu, kompletne zariadený a ponúka vysoký štandard bývania. úžitková plocha 50,96 m2 (z toho balkón 3,30 m2) orientácia: juhovýchod mesačné prevávzkové náklady pre 1 osobu: 250 EUR + elektrina BENEFITY •kompletná občianska vybavenosť priamo v projekte •podlahové vykurovanie a stropné chladenie •drevené dýhované parkety •kompletne zariadený a vybavený •výborná dostupnosť do centra •MHD zastávka pri bytovom dome •použitie kvalitných materiálov DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: vstupná chodba s množstvom úložného priestoru, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa spojená s WC, balkón LOKALITA Byt sa nachádza v projekte Blumental vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta blízko Račianskeho mýta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny Billa, Terno, obchody, banky, reštaurácie, 3 minúty autom sa nachádza OC Centrál. Račianske mýto ponúka skvelú dopravnú dostupnosť do všetkých častí Bratislavy autom aj MHD. CENA 285 000 EUR byt + 40 000 EUR garážové státie (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
HERRYS - Exkluzívne na predaj svetlý 1,5 izbový byt v prestížnej novostavbe Vydrica
Žižkova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
35.8 m²
HERRYS - Exkluzívne na predaj svetlý 1,5 izbový byt v prestížnej novostavbe Vydrica Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj svetlý 1,5 izbový byt v prémiovej novostavbe Vydrica, v srdci Bratislavy – Staré Mesto. Tento moderný byt sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží a predáva sa v štandarde od developera, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu. Orientácia na južnú stranu zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. úžitková plocha: 35,80 m2 (byt 31,50 m2, balkón 4,30 m2) orientácia: juh BENEFITY •Exkluzívna lokalita – Vydrica je prémiový projekt v tesnej blízkosti Bratislavského hradu a Dunaja •Svetlá a slnečná orientácia – prirodzené denné svetlo vytvára príjemnú atmosféru •Moderná novostavba – vysokokvalitné materiály a nadčasový dizajn •Balkón s výhľadom – ideálne miesto na oddych alebo rannú kávu •Skvelé dispozičné riešenie – funkčné usporiadanie priestoru pre pohodlné bývanie •Investičný potenciál – ideálne na dlhodobý aj krátkodobý prenájom •Vysoký štandard - exteriérové rolety/tienidlá, podlahové kúrenie, stropné chladenie, rekuperácia, bezfalcové interiérové dvere na magnetický zámok, drevená vrstvená plávajúca podlaha DISPOZÍCIA vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývačka, spací kút, balkón LOKALITA Projekt Vydrica sa nachádza v jednej z najprestížnejších štvrtí Bratislavy a spája historické centrum mesta s hradom a nábrežím Dunaja. Na prízemí projektu sa aktuálne nachádzajú prevádzky Dr. Max, Yeme potraviny, pekáreň Kruh, Bratislava Burger, reštaurácia Da Cono a iné. V blízkosti je aj cyklotrasa a zastávka MHD. Projekt sa nachádza len kúsok od napojenia na diaľničný obchvat. Kultúrne a historické pamiatky sú v pešej dostupnosti. CENA 299 750 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
HERRYS - Na predaj luxusný 2-izbový byt s terasou v uzavretom areáli novostavby Mestské Vily pri Horskom Parku
Hriňovská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
81.3 m²
HERRYS - Na predaj luxusný 2-izbový byt s terasou v uzavretom areáli novostavby Mestské Vily pri Horskom Parku Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj luxusný 2-izbový byt v uzavretom areáli novostavby Mestské Vily pri Horskom parku, v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu. V byte je nainštalovaná inteligentná technológia Smart Home Loxone a je kompletne zariadený nadštandardným nábytkom na mieru (kuchyňa DANKÜCHEN, talianska šatníková zostava Poliform) a spotrebičmi (značky MIELE). K bytu prislúcha pivnica aj veľké garážové státie o rozlohe 29,90 m2 v suteréne bytového domu za cenu 30 000 EUR. úžitková plocha: 81,30 m2 (byt 67,30 m2, terasa 12,30 m2, pivnica 1,70 m2) orientácia: juhozápad a severozápad BENEFITY •kompletne zariadený nábytkom na mieru •kuchynská linka DANKÜCHEN •kvalitné spotrebiče značky MIELE •talianske drevené parkety •talianska šatníková zostava Poliform •klimatizácia •terasa •inteligentná technológia Smart Home Loxone •veľké garážové státie •uzavretý areál s 24h strážnou službou DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom, samostatné WC, kúpeľňa so sprchou, spálňa, obývačka s kuchyňou a prístupom na terasu LOKALITA Byt sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto na Hriňovskej ulici, ktorá ponúka nadštandardné bývanie v uzavretom areáli krásneho prostredia v blízkosti Horského parku. Neďaleko je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody. CENA 399 000 EUR byt s pivničnou kobkou + 30 000 EUR garážové státie (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
Štýlový a priestranný byt po kompletnej rekonštrukcii v srdci Bratislavy
Vajnorská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
58 m²
Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť elegantný a priestranný štýlový byt na Trnavskom Mýte, ktorý spája moderný komfort s neopakovateľným šarmom staromestského bývania v centre Bratislavy. Prémiový benefit v cene: Súčasťou ponuky je aj kuchynská linka na mieru, plne prispôsobiteľná vašim požiadavkám. Od dizajnu až po vybavenie, aby dokonale odrážala váš životný štýl. Kľúčové prednosti nehnuteľnosti: * Priestrannosť a dispozícia: Vstupná chodba, priestranná kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa s jedálenským kútom prepojená s obývačkou a veľmi priestranná spálňa – vďaka svojim 26m² ju je možné doplniť o inšpiratívnu domácu pracovňu (home office) * Neprekonateľná poloha: Bývajte v pulzujúcom centre Bratislavy a užívajte si život bez dopravných zápch – výnimočné spojenie autom aj MHD (stanica 3 zastávky) vás dostane kamkoľvek v meste. Obchodný dom Central, Lidl či kultové miesta ako Fontána pre Zuzanu :) sú len pár krokov od vášho nového domova * Prémiové vybavenie: Novo zrekonštruované dubové parkety, individuálne plynové kúrenie, znížené stropy na 2,7 m pre modernú estetiku a úplne nový výťah – vzácny komfort v historickom centre. * Pokoj a súkromie: Tehlová stavba a tichí susedia zaručujú oázu kľudu uprostred mesta. * Úžitková plocha: 53,7 m² + samostatná pivnica 4,3 m². * Parkovanie: Pohodlné verejné parkovanie priamo pri vstupe, s možnosťou zabezpečenia miesta vo vnútrobloku. Investícia s vysokou hodnotou: Táto nehnuteľnosť je ideálna na bývanie v centre s maximálnym komfortom alebo aj ako strategická investícia. Vďaka svojej polohe a vybaveniu ponúka potenciál pre lukratívny Airbnb či okamžitý prenájom s preukázanou 100% obsadenosťou. Byt je k dispozícii ihneď. Kontaktujte nás pre obhliadku a objavte jeho jedinečný potenciál na vlastné oči.
MIKELSSEN - Na predaj 2 izbový byt na 5.NP. Hradný vrch na Drotárskej ceste
Drotárska cesta 15, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
57 m²
Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka na predaj 2 izbový byt vo vysokom štandarde s balkónom v novostavbe na Drotárskej ceste Byt sa nachádza na 4. zo 6 poschodového bytového. K bytu je možné dokúpiť garážové státie, nie je to povinnosť. V byte sú v cene exteriérové hliníkové žáluzia. BYT 2 izbový byt (pôdorys bytu ju súčasťou fotogalérie) úžitková plocha 56,34 m2 (45,6 m2 má byt + 10,74 m2 balkón + 2,2 m2 má pivničná kobka) orientácia západ odhadované mesačné náklady vo výške 120 € ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE BYTU kvalitné hliníkové okná (posuvné alebo otváracie podľa účelu miestnosti) s izolačným trojsklom stropné chladenie a kúrenie vchodové dvere bezpečnostné, protipožiarne, oceľové zárubne s viacbodovým zamykaním drevené parkety od renomovanej belgickej značky PARKY interiérové dvere so skrytými pántami (bezfalcové) a zárubne plynulo prechádzajúcei do obvodových líšt od českej značky SOLODOOR obklady a dlažby talianskej značky MARAZZI sanita Villeroy & Boch/Bette/Hansgrohe exteriérové žaluzia v cene BYTOVÝ DOM 6 podlažná budova energetická trieda budovy A-1 29 bytových jednotiek skolaudované garážové státia priamo v budove auto-výťah VÝHODY moderný byt na výnimočnej adrese prevedenie vo vysokom štandarde bytový dom s malým počtom bytov atraktívna lokalita výhľad na Rakúsko garážové státie LOKALITA Bytový dom sa nachádza na rohu ulíc Drotárska cesta a Mozartova na bratislavskom hradnom kopci v mestskej časti Staré Mesto. Veľmi obľúbená lokalita v blízkosti Horského parku poskytuje priestor na relax a dobrú občiansku vybavenosť. Do 10 minút pešo od domu sa nachádzajú potraviny Yeme a Kraj, pizzéria a reštaurácia U taliana. CENA 299 900 EUR za byt (vrátane provízie a odborného servisu RK) + 5 000 EUR pivničná kobka + možnosť dokúpiť za 40 000 Eur garážové státie V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk © Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.
UNIKÁTNY 2.5 IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM NA BRATISLAVSKÝ HRAD A PARLAMENT
Palisády, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
62 m²
FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj 2.5 izbový byt s výhľadom na Bratislavský hrad a Parlament na tichej ulici hradného kopca, ktorá zaručuje pokoj, súkromie a bezprostrednú dostupnosť do centra mesta. Pre bližšie informácie a zaslanie fotografií Nás prosím kontaktujte na tel.čísle : +421 911 663 393 V rámci Off market trhu, v zastúpení Našich klientov ponúkame na predaj niekoľko prémiových nehnuteľností v rámci Hradného kopca a bližšie informácie poskytujeme na vyžiadanie. Inzerované fotografie sú informatívneho charakteru. FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk
DAHLEH-Exkluzívna príležitosť bývať v srdci Starého Mesta – ikonická Krížna ulica
Krížna 8, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
56.1 m²
DAHLEH Ponúka na predajvýnimočný 2-izbový byt s dušou, ktorý spája nadčasovú architektúru tehlovej bytovky s moderným komfortom mestského života. Nachádza sa na ideálnom 3. poschodí s výťahom, v žiadanom a pulzujúcom centre Bratislavy, kde máte všetko doslova na dosah ruky. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: -Vzdušná predsieň, ktorá vás privíta svojou praktickosťou -Štýlová obývačka s balkónom orientovaným na severozápad do ulice – ideálne miesto na večerný chill s výhľadom na život Starého Mesta -Samostatná kuchyňa so špajzou – snom každého milovníka varenia -Oddelené WC a kúpeľňa – pre vaše maximálne pohodlie -Pokojná spálňa s balkónom do dvora orientovaná na juhovýchod – ideálna na pomalé rána s kávou a knihou Výmera bytu: 51,07 m² – praktická veľkosť, v ktorej sa býva naozaj príjemne. Kompletná rekonštrukcia z roku 2020 dodala tomuto bytu svieži dych: nové plastové okná, komplet elektroinštalácia a vodoinštalácia, moderná kuchynská linka, kúpeľňa a WC, a najmä repasované pôvodné parkety, ktoré si zachovali eleganciu minulých čias. Byt sa predáva nezariadený – ideálne na to, aby ste si ho zútulnili podľa vlastných predstáv. V cene zostáva kuchynská linka, chladnička a vstavané skrine, práčka, kuchynský stôl so stoličkami. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 51,07 m2 lodžia: 3,87 m2 parkovanie: verejné poschodie: 3 pivnica: áno 1x latková1,16 m2 výťah: áno stav: po rekonštrukcii en.certif.: nemá náklady: 240 EUR LOKALITA: Pešia dostupnosť: -Tržnica & Miletičova – čerstvé potraviny, lokálne produkty (5 minút) -Obchodný dom Central & Nivy – nákupy, gastro, služby (10–12 min) -Lekárne, banky, pošty – všetko na pár krokov Dopravná dostupnosť: -Zastávky MHD (Krížna, Americké nám.) – električky, autobusy, trolejbusy (1 minúta od domu) -Hlavná stanica – 7 min MHD -Pripojenie na diaľničný obchvat – cca 7–10 min autom Občianska vybavenosť: -Množstvo kaviarní, reštaurácií, bistier v okolí -Školy, škôlky, univerzity v blízkosti (aj pešo) -Parky a oddychové zóny – Medická záhrada, Jakubovo námestie, Sad Janka Kráľa (pešo do 15 min) Zdravotná starostlivosť: -Poliklinika Mýtna a Bezručova, súkromné kliniky a ambulancie v blízkom okolí -Nemocnica sv. Michala – pár minút autom Kultúra a život v Starom Meste: -Historické centrum – 10 minút pešo -Divadlá, galérie, koncertné sály v blízkosti -Pravidelné mestské trhy, festivaly a podujatia Zeleň a oddych: -Vnútroblok so zeleňou – tichšie prostredie pri spálni -Možnosť športu: bicyklovanie, fitká v okolí Ideálne aj pre investíciu: -Vysoký dopyt po prenájmoch v tejto lokalite -Perfektná poloha pre pracujúcich v centre, študentov aj expatov BENEFITY: -Centrum Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou -Skvelá dopravná dostupnosť – MHD, pešo aj autom -Ideálne miesto pre život aj investíciu -Samostatné, nepriechodné izby – ideálne pre páry, jednotlivcov aj na prenájom -2 balkóny – jeden orientovaný do ulice, druhý do tichého dvora -Oddelené WC a kúpeľňa pre väčšie pohodlie -Nové okná, elektroinštalácia, rozvody vody -Obývačka na severozápad – svetlo cez deň, chládok večer -Spálňa na juhovýchod do dvora – ranné slnko a pokojné noci -Latková pivnica – ideálna na úložný priestor -Nezariadený byt = možnosť zariadiť si podľa seba -V cene zostáva kuchynská linka, chladnička a vstavaná skriňa CENA: 274.800 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate
MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU VO VYDRICI
Žižkova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
60.5 m²
Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s veľkou terasou v novej čerstvo skolaudovanej budove V1B vo Vydrici. Nehnuteľnosť spĺňa tie najvyššie parametre pričom obsahuje prémiový technologický štandard, ktorý vám zabezpečí moderné a zdravé bývanie v jednej z najlukratívnejších lokalít na Slovensku. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt - 50 m2, loggia - 10,50 m2 - počet izieb: 2 - počet kúpeľní: 1 - počet WC: 1 - orientácia na juh s výhľadom na hlavnú promenádu Vydrice - skolaudovaná novostavba - možnosť prenájmu pivnice, moťnosť prenájmu alebo kúpy parkovacieho státia TOP 5 VÝHOD: - prémiový a úplne nový projekt - najmodernejšie technológie vrátane aktívnej rekuperácie - vynikajúca dispozícia - priestranná terasa - najlepšie gastro, služby, pekárne a potraviny priamo v projekte ŠTANDARD BYTU: -Zvukový a tepelnoizolačný komfort zabezpečujú okná a dvere z hliníkových profilov s izolačným trojsklom. -Vonkajšie tienenie bytov je zabezpečené exteriérovými látkovými roletami. Tie zaručujú ochranu proti slnečnému žiareniu, prieniku tepla a zároveň zabezpečia optimálnu úroveň svetla v interiéri. -Rovnomerná teplota v miestnostiach, znížená prašnosť a estetické miestnosti bez radiátorov. Tepelný komfort zabezpečuje podlahové kúrenie s použitím kombinovanej technológie plynovej kotolne a tepelného čerpadla. -Zdravé a bezprievanové chladenie cez stropné chladenie, ktoré využíva tepelné čerpadlo a chiller. -Každý krok v byte vám spríjemní kvalitná drevená vrstvená plávajúca podlaha s hrúbkou 13 mm, s drevenou 2,5 mm hrubou nášľapnou vrstvou. -Bezpečnosť vášho bývania zabezpečia protipožiarne dvere s triedou bezpečnosti 3 s výškou až 2100 mm. -Dokonalé zatváranie a zárubne bez rušivých viditeľných pántov. Bezfalcové interiérové dvere s výškou 2100 mm dodávajú zariadeniu bytu luxusný šarm. -Nadmerná vlhkosť a nadbytočné CO2 v miestnostiach sú minulosťou. Dýchanie čerstvého a zdravého vzduchu zabezpečuje centrálne vetranie s rekuperáciou, ktoré́ naviac zabezpečuje úpravu vlhkosti vzduchu v interiéri. -Kompletne dokončená kúpeľňa a WC s nadčasovým a funkčným dizajnom. Súčasťou vybavenia kúpeľní je veľkoformátová gresová dlažba a veľkoformátový keramický obklad. LOKALITA: Vydrica je považovaná za tú najlepšiu lokalitu v Brtaislave, dôkazom čoho je aj umiestnenie tohto projektu na najdlhšej pešej zóne v strednej Európe (po dokončení celého projektu sa dostanete z Kempelenovho parku vo Vydrici neprerušene po pešej zóne až na Kamenné námestie). Vo Vydrici už je otvorená nová prevádzka reľtaurácií ako je Bistronomy, alebo Da Cono, čoskoro sa otvárajú potraviny Yeme, lekáreň Dr.Max, pekáreň Kruh, estetická klinika a mnoho ďalších gastro prevádzok a služieb. Vydrica je tou najlepšou časťou pešej zóny so všetkými vymoženosťami moderného bývania a technológií. CENA BYTU: 435.000 EUR V prípade záujmu o parkovacie státie v podzemnej garáži je možné si ho kúpiť za 61.000 EUR alebo prenajať za 180 EUR mesačne. V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
Pekný, slnečný 2-izb. byt s terasou, balkónom a parkovaním na Povrazníckej ul. v Starom Meste
Povraznícka, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
57.2 m²
LOGGIA, BALKÓN, PARKOVANIE! Priestranný 2-izb. byt na Povrazníckej ul. v Starom Meste. Byt aj pozemok v osobnom vlastníctve, o podlahovej ploche 43m2 + balkón 7,4m2 + loggia 6,8m2, umiestnený na 5. poschodí v 6-poschodovom tehlovom dome, bez výťahu. Byt pozostáva z chodby, samostatnej spálne so vstavanou skriňou a východom na balkón, obývacia izba s východom na loggiu, kúpeľňa spojená s toaletou, kuchyňa s východom na balkón. V byte je samostatné kúrenie plynovým kotlom. Parkovanie je možné priamo vo dvore bytového domu v ktorom sa nachádza aj detské ihrisko. V bytovom dome sa nachádza kočikáreň. Byt je bez tiarch, voľný ihneď k nasťahovaniu. Byt sa nachádza v absolútnom centre mesta a je vhodný ako na bývanie, tak aj na prenájom. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena: 249 000 € vrátane provízie za služby RK. V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk
Apollo Residence: štýlový 2i kompletne zariadený byt vo vysokom štandarde: možnosť odpočtu DPH!
Chalupkova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
48 m²
Bratislavský Manhattan. Takto môžeme charakterizovať túto lukratívnu lokalitu, v ktorej Vám ponúkame na predaj tento štýlový 2-izbový byt. Byt sa nachádza priamo v modernom centre Bratislavy, hneď vedľa SKY PARKU v projekte Apollo Residence, ktorý ponúka svojim obyvateľom veľkolepý priestor na život. Prémiové materiály, vysoké stropy, moderne riešená recepcia s 24 hodinovou prevádzkou a službami na úrovni 5* hotela a vegetačná strecha pre relax pre všetkých rezidentov sú len niektorými z benefitov bývania v Apollo Residence. Praktická lokalita bytu ponúka perfektnú občiansku vybavenosť a všetko, čo potrebujete; rôzne obchody a nákupné centrá (Eurovea, Nivy), reštaurácie, bary, fitness centrá, školy a škôlky a iné. Výhodou je absolútna tesná blízkosť do historického centra a tiež autobusová stanica NIVY. Slnečný 2-izbový byt, ktorý Vám ponúkame, sa nachádza na 2. poschodí s orientáciou na juh a má výmeru 48 m2. Luxusnými prvkami bytu sú vysoké stropy a veľké okná. Výbava bytu zahŕňa podlahové kúrenie, stropné chladenie a inteligentný systém NIKO HOME CONTROL pre maximálny komfort jeho obyvateľov. Byt sa predáva kompletne zariadený (viď fotky) vrátane doplnkov. Vstavané nábytky na mieru poskytujú dostatok úložného priestoru. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, rúra na pečenie, digestor). Možnosť dokúpiť garážové parkovacie státie, cena: 40 000 €
2-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU 25 M2 V SRDCI STARÉHO MESTA – JAKUBOVO NÁMESTIE
Jakubovo námestie, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
64 m²
Hľadáte bývanie s charakterom v centre Bratislavy? Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v pôvodnom, no zachovalom stave, ktorý čaká na nový dych podľa vašich predstáv. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite na Jakubovom námestí – len pár krokov od Eurovei, promenády pri Dunaji či historického centra. Byt má výmeru 60 m² + pivničná kobka 4 m² + terasa a nachádza sa na najvyššom 6. poschodí s výťahom. Jeho veľkým bonusom je terasa s výmerou približne 25 m², ktorá sa tiahne pozdĺž celého bytu a poskytuje nádherný priestor na relax. Dispozícia ponúka výborný základ na prestavbu – vďaka rozlohe a usporiadaniu je možné byt upraviť na útulný 3-izbový s dvoma samostatnými spálňami. Byt si zachoval pôvodné drevené parkety a okná v slušnom stave, ktoré dotvárajú autentickú atmosféru staromestského bývania. K dispozícii je aj uzavretý dvor pre rezidentov. Ak túžite po bývaní v centre diania s potenciálom vytvoriť si domov podľa vlastného štýlu, tento byt je pre vás ako stvorený. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Výmera: 60 m2 + pivnica 4 m2 + terasa cca 25 m2 * Poschodie: 6/6 s výťahom * Západná orientácia * Boli použité vizualizácie LOKALITA: Lokalita s výnimočnou polohou a atmosférou Jakubovo námestie patrí medzi najvyhľadávanejšie časti bratislavského Starého Mesta, vďaka čomu ponúka ideálne prepojenie centra mesta s pokojnou rezidenčnou atmosférou. V pešej dostupnosti sa nachádza historické jadro Bratislavy, nákupné centrum Eurovea, nová autobusová stanica Nivy, ako aj nábrežie Dunaja s obľúbenou promenádou. Samotné námestie je tiché a obklopené zeleňou, čo z neho robí príjemné miesto na bývanie, zároveň však ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dostupnosť služieb. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, úrady aj zastávky MHD, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do všetkých častí mesta. Lokalita si zachováva pôvodný charakter Starého Mesta, pričom sa zároveň rozvíja v duchu modernej mestskej štvrte s aktívnym komunitným životom. V cene je zahrnutý právny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID:81806550 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.
PLUS REALITY | Dvojizbový byt v historickom centre mesta Bratislava na predaj!
Hollého, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
55.87 m²
Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný, svetlý 2-izbový byt v historickom centre mesta, na Hollého ulici, v blízkosti Kamenného námestia, čo zaručuje výbornú dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a moderne zariadené bývanie v srdci mesta. Podrobné informácie o byte: • Výmera a dispozícia: Byt má celkovú rozlohu 55,87 m², pričom balkón s plochou 4,8 m² nie je započítaný do tejto výmery. Byt je rozdelený na dve samostatné izby – obývaciu izbu a spálňu. Každá izba je priestranná a svetlá vďaka veľkým oknám. Obývacia izba je spojená s kuchyňou, čo vytvára príjemný otvorený priestor, ideálny na relaxáciu aj zábavu. • Zariadenie a vybavenie: Byt je predávaný kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi ako chladnička, umývačka riadu, práčka a ďalšie. V celom byte sa nachádzajú vstavané skrine a šatník, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Okrem toho je k dispozícii aj praktická malá špajza, ktorá je ideálna na uskladnenie potravín a iných drobných vecí. • Technické vybavenie: Byt je vybavený dvoma klimatizáciami, ktoré sú umiestnené v obývacej izbe a spálni. • Balkón: Byt disponuje balkónom s plochou 4,8 m². • Parkovanie a lokalita: Pred budovou je bezproblémové rezidenčné parkovanie, čo je veľkou výhodou v tejto časti mesta, kde je parkovanie často problém. Okolie ponúka výbornú občiansku vybavenosť, s množstvom obchodov, kaviarní, reštaurácií a ďalších služieb. Pekáreň a veľké Tesco sú len pár krokov od bytu, a obchodné centrum Prior sa nachádza priamo oproti. Tento byt je ideálnou voľbou pre každého, kto túži po modernom a komfortnom bývaní v historickom centre mesta. Vďaka vynikajúcej polohe, priestrannému zariadeniu a vybaveniu, ako aj skvelej dostupnosti do mesta a všetkých jeho služieb, ponúka ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry či malé rodiny. Ak hľadáte pohodlné a štýlové bývanie v centre Bratislavy, tento byt je skvelou príležitosťou. Cena: 289 000 € Uvedená cena nezahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu a poplatky spojene s prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Neibrs | Štýlový, priestranný 2 izb byt so šatníkom, veľkou spálňou a kvalitným prevedením, Justičná ul.
Justičná, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
67 m²
Realitná kancelária Neibrs ponúka v exkluzívnom zastúpení krásne zrekonštruovaný vzdušný 2 izbový byt s dvoma balkónmi v mestskej časti Staré Mesto na Justičnej ulici. Najčítanejší slovenský portál zameraný na urbanizmus a architektúru Yes In My Bratislava (YIM.BA) zaradil tento byt medzi najštýlovejšie v Bratislave. Citujem: Byt v blízkosti Medickej záhrady ponúka prepojenie moderného minimalizmu s teplou farebnou paletou a štýlovými solitérmi na pozadí príťažlivej sklobetónovej štruktúry priehľadnej steny. • 2 izbový byt prerobený z pôvodne 3 izbového • Rozloha 64 m2 plus balkóny 1,8 m2 a pivnica 3,5 m2 • Nachádza sa na 2.5 poschodí bytového domu bez výťahu • Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, vytvárajúca vzdušný a otvorený priestor • Väčšina nábytku na mieru • Brezová preglejka + železné konštrukcie vo väčšine prípadov • Šedá dýha vo walk-through šatníku • Barové aj jedálenske stoličky Normann Copenhagen Form • Taburetky Normann Copenhagen Bit • Stôl Kave Home Milan 140-220 • Gauč na mieru s otomanom, atyp od firmy Milenium sedačky, poťah MUNICH SUEDE green • Stôl Kave Home Milan 140-220cm • Oblý kovový kuchynský ostrov • Varná doska Bora Pure • Zvyšné spotrebiče- chladnička, rúra, mikrovlnka, práčka a sušička Samsung najvyššej rady s AI a WiFi • Pracovná doska Kompakt Jafholz • V kúpeľni prémiove umývadlo značky Kartell Laufen • 2x klimatizácia Viessmann so samostatnými vonkajšími jednotkami • Osvetlenie Tradition Flowerpot VP1 nad linkou • Muuto Rime 37cm nad jedálenskym stolom • Elektricky ovládané žalúzie v obývacej izbe • Okná Drevital • Dvere - Modo Design – vchodové Abbloy, 3.bezepčnostná trieda • Vnútorné dvere so skrytými zárubňami a magnetickými kľučkami • V spálni matrac Materasso Beast Lavender – 200x200 cm • Všetko osvetlenie + žalúzie + ovládanie podlahového kúrenia v kúpeľni a wc - TapHome system • Byt je otočený na juhozápad • Mesačné náklady správcovi sú 100 eur plus spotreba elektrickej energie • Optický internet od spoločnosti Orange Majiteľ si dal záležať na detailoch a spolu s architektmi vytvorili atraktívne miesto na bývanie. Byt industriálneho charakteru s použitím kvalitných materiálov a doplnkov, ktoré spríjemnia bývanie v tomto priestore. Ak milujete prechádzky a ste mestský typ, tento byt je pre Vás ako stvorený. OKOLIE Lokalita tejto nehnuteľnosti poskytuje výborný prístup k viacerým zaujímavým miestam. Obľúbený verejný park Medická záhrada, obchodné centrum Nivy alebo Centrál, na pešo sa dostanete do centra mesta za pár minút s množstvom kaviarní, reštaurácií a obchodíkov. Zastávky MHD neďaleko. Parkovanie pri dome s rezidentskou kartou. CENA tohto krásneho bytu vrátane pivničnej kobky: 419.000 Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs
Neibrs | Na predaj jediný 2 izb. byt vo vypredanom projekte Kesselbauer, zariadený, ihneď k dispozícii
Námestie 1. mája, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
70 m²
Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení krásny 2 izbový byt vo vypredanom lukratívnom projekte Kesselbauer v úplnom centre Bratislavy, neďaleko prezidentskej záhrady na ulici 1. mája. Kesselbauer je pomenovaný podľa niekdajšej Kesselbauerovej pekárne – pomerne známeho podniku, ktorý sa na tomto mieste v minulosti nachádzal. V projekte sa developer rozhodol nadviazať na tradíciu pekárne názvom, ale aj aspoň čiastočným zachovaním architektúry. Nachádza sa tu 115 bytov a apartmánov. Ide o príklad vhodného staromestského developmentu, ktorý reaguje na okolité prostredie, architektúru a rozširuje rozsah zelene aj plôch pre ľudí. Vďaka revitalizácii verejných priestorov v tejto časti Starého mesta sa stáva exkluzívne a lákavé miesto pre život. Rozloha bytu - 68 m2 Pivnica - 2,4 m2 Loggia – 4,3 m2 3.poschodie Byt je zariadený veľmi vkusne s príjemnými farbami a svojou rozlohou ponúka dostatočný priestor na bývanie. - Obývacia izba je spojená s dizajnovou kuchyňou Nobilia so spotrebičmi značky Liebherr – chladnička s mrazničkou, nadštandardné spotrebiče zn. Progress (globálna značka AEG-Electrolux) – varná doska, rúra a umývačka riadu - Obývacia izba aj spálňa sú klimatizované – zn. Samsung, - Stmievateľné bodové svetlá ovládané cez Tuya (mobilná aplikácia) - Vďaka na mieru urobeným vstavaným skriniam , je v byte dostatok úložného priestoru - V chodbe je veľmi vkusne vsadený kozmetický stolík so zrkadlom - Priestranná spálňa, kde je možné urobiť pracovný kútik - Veľká moderná kúpeľňa aj s vaňou pre milovníkov kúpania a relaxu, ale aj sprchovací kút - Hliníkové okná s izolačným trojsklom - Elektronicky ovládateľné vonkajšie žalúzie - Vo vstupnej chodbe sa nachádza práčovňa, kde sú uložené práčka aj sušička zn. AEG a je tam priestor na pracovné náradia a pomôcky - Byt otočený na východnú stranu - Loggia na posedenie s výstupom z obývacej izby otočená do tichého vnútrobloku - Elektronický vrátnik pre väčšiu bezpečnosť a pohodlie - Vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, interiérové dvere značky PORTA - Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie - Na LV je byt uvedený ako apartmán - Mesačné náklady sú 178 EUR plus spotreba el. Energie a internet BYTOVÝ DOM - Kolaudácia v roku 2023 - Energeticky úsporná novostavba s certifikátom A1 - Polyfunkčná budova – prízemie je tvorené priestormi pre obchodné prevádzky – nachádza sa tu napríklad samoobslužná reštaurácia La Bouche, neďaleko aj samoobslužné potraviny - Známa pekáreň s kaviarňou Pochlieb hneď vedľa vchodu, raňajky si viete zabezpečiť hneď - každé ráno čerstvé pečivo a káva - Podzemná garáž - Výťahy OKOLIE AK hľadáte miesto, ktoré je v úplnom centre mesta, ste na správnej adrese. Na pešo sú všetky tri najkrajšie parky mesta - záhrada prezidentského paláca, Námestie Slobody s fontánou a Medická záhrada pár minút pešou chôdzou. Kultúru máte priamo pod domom - Divadlo Malá scéna a Divadlo L+S. Ktorýmkoľvek smerom sa vyberiete, narazíte na obchodné prevádzky, reštaurácie a kaviarne. MHD spojenie – zastávka priamo pri vchode do domu. CENA BYTU spolu s pivničnou kobkou 459.000 EUR Možnosť dokúpiť parkovacie miesto v cene 50.000 EUR
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Arvin & Benet | Výnimočný byt v milánskom štýle
Palisády, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
148 m²
Nadčasový luxus a množstvo originálnych vintage detailov vytvára dokonalý celok. Presne to je ten moment, keď si poviete, že takéto miesto nie je byt, ale domov. Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: - Prirodzený a nevtieravý luxus s množstvom milých detailov od úchytiek po tapety. - Kompletná, citlivá rekonštrukcia z roku 2023. - Byt bol minimálne obývaný. - Vintage prvky rôznych farieb a materiálov dopĺňajúce moderný interiér. - Veľkorysý a zároveň variabilný priestor - Dômyselná dispozícia, ktorá zvyšuje kvalitu bývania. - Kvalitné drevené podlahy zo svetlého dubu v netradičnom rozmere ( totožné sú v MoMA New York ). - Osobité svietidlá značky Pani Jurek alebo Vintage svietidlá z Talianska. - Drevené okná s autentickým kovaním. - Samostatný pracovný priestor pre home office. - Množstvo úložného priestoru, ktoré bude takmer nemožné zaplniť. - Priestranná kuchyňa s kamennými pracovnými doskami. - Impozantný kuchynský ostrovček s varnou doskou a integrovaným digestorom. - Zariadenie ikonických značiek pohovka Ligne Roset, pohovka Cassina, Galotti & Radice a iné. - Sanita na mieru, od umývadiel po toaletu, zhotovená na zákazku podľa požiadaviek majiteľa. - Obklady v kúpelni značky Muttina - Hermes medzi kachličkami. - Podlahové kúrenie v kúpeľni. - Samostatne stojaca dizajnová vaňa Victoria + Albert. - Dômyselne ukrytá klimatizácia, ktorá nenarúša dizajn. - Elegantne ukrytá technická miestnosť. BYT: Sofistikovaný interiér tohoto bytu na Palisádach, spája atmosféru historického funkcionalistického domu z rokov 1931–1934 s modernými prvkami a výnimočným prevedením. Celý byt (okrem kúpeľní a toalety) pokrývajú exkluzívne drevené podlahy zo svetlého dubu, ktoré svojím netradičným dlhým a úzkym formátom dodávajú priestoru eleganciu a nadčasový šarm. Tento špeciálny dizajn je vyhľadávaný po celom svete, nájdete ho dokonca aj v slávnom múzeu MoMA v New Yorku. Kuchyňa snov pre dizajnových nadšencov je súčasťou dennej časti, je ladená do svetlých tónov a spolu s veľkorysým ostrovčekom s kontrastnými kamennými pracovnými doskami. Na jednej strane vytvára kuchynský priestor uhladený dizajn, ale zároveň ho oživujú milé detaily ako napríklad kukučkové hodiny. S množstvom pracovnej plochy a úložného priestoru je predurčená pre gurmána, aj keď väčšinu z nás nasýti samotný pohľad na túto dokonalosť. Obývacia izba je plná ikonického dizajnu, každý kúsok nábytku v obývacej izbe je výnimočný. Mentolovo zelená pohovka Cassina, baklažánová sofa Togo od Ligne Roset a presklený stolík so štyrmi mramorovými nohami dovezený z Paríža – všetky tieto prvky spájajú pohodlie a estetiku. Prítomnosť ikonických dizajnových kúskov premieňa priestor na galériu súčasného umenia. V byte nájdete dizajnové detaily, ktoré potešia, napríklad tapety Le Corbusier a belgické vzory, ktoré boli starostlivo vsadené do stolárskych prvkov na mieru. Kľučky a kovania spájajú historický šarm s moderným prevedením. Osvetlenie v byte zahŕňa originálny luster Murano nad jedálenským stolom a farebné svietidlá značky Pani Jurek, ktoré dodávajú priestoru hravý, no zároveň sofistikovaný nádych. Byt je presvetlený slnečnými lúčmi od rána do večera, pričom novo osadené drevené okná zachovávajú historický charakter budovy. Moderné žalúzie s elektrickým ovládaním a decentne integrovaná klimatizácia zabezpečujú maximálny komfort v každom ročnom období. Veľká kúpeľňa v štýle hotela Ritz a luxusných kúpeľov je čerešničkou na torte, čo vystihuje aj osvetlenie. Obsahuje dizajnovú vaňu Victoria+Albert a sanitu vyrobenú na mieru podľa osobného návrhu majiteľov. Obklady talianskej značky Muttina, známej ako "Hermés medzi dlažbami". Podlahové kúrenie a kvalitná sanita robia z každého dňa luxusný zážitok. Technická miestnosť ukrytá za viedenským výpletom sa nachádza v kúpeľni a ukrýva okrem iného práčku a sušičku. Lokalita: Palisády sú už tradične jedna z najlepších a najprestížnejších bratislavských lokalít s množstvom veľvyslanectiev, čo jednoznačne podčiarkuje bezpečnosť. Nehnuteľnosť sa nachádza pár minút chôdze od bratislavského hradu (8min), čo len umocňuje jej atraktivitu. Súčasne prezidentská záhrada ponúka možnosti prechádzok v krásnom zelenom prostredí. Je známa výbornou občianskou vybavenosťou, v pešej vzdialenosti sa nachádza historické centrum mesta, nekonečne veľa kaviarní, reštaurácií, bánk, lekární, zdravotných zariadení, obchodov, športovísk a mnoho iného. Cena: na vyžiadanie v RK Výmera: 150,33 m² (interiér 142,83 m² + balkón 5 m² + pivnica 2,5 m²) Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
SKY PARK | Štýlový 2 izb byt, ZÁPADNÝ, ZARIADENÝ
Bottova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
53 m²
Jedinečný byt pre tých, ktorí ocenia moderný dizajn na mieru a precízne prevedenie, dokonale ladiace s architektúrou projektu. Ako majiteľ ponúkam na predaj exkluzívny 2 izbový byt v prestížnom projekte Sky Park, konkrétne v jeho najnovšej, 4. veži. Byt sa nachádza na 11. poschodí a je orientovaný na západ. Táto orientácia je medzi rezidentmi obľúbená pre svoje svetlo a atmosféru. Výhľad na historickú Jurkovičovu tepláreň, krásny park a panorámu Starého Mesta so Slavínom je doslova očarujúci. Územie v smere výhľadu je už stabilné, bez plánovanej výstavby, čo zaručuje dlhodobý komfort a nerušený pohľad na krásu Bratislavy. Byt je zariadený s dôrazom na vysoký štandard, pričom každý detail bol starostlivo premyslený prestížnym interiérovým architektonickým štúdiom. Interiér kombinuje moderný dizajn s praktickým komfortom, vytvárajúc priestor vhodný pre súčasný životný štýl. Projekt Sky Park predstavuje špičkové, luxusné bývanie a tento konkrétny byt je ideálnou voľbou pre záujemcov hľadajúcich nadštandardné bývanie. Highlights: • Interiér navrhnutý renomovaným dizajnovým štúdiom • Kompletne zariadený byt s prémiovými materiálmi a vybavením • Nádherné výhľady na park, Jurkovičovu tepláreň a Staré Mesto • Prístup k exkluzívnym službám a amenitám Sky Park vrátane 24/7 recepcie, relaxačných zón, parku a panoramatickej vyhliadky na 30.poschodí. • rozloha 52,8 m², vrátane útulnej loggie • Energeticky efektívne riešenia pre úsporu nákladov a ekologické bývanie Technické špecifikácie: • Veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom • Centrálna klimatizácia pre maximálny komfort • Rekuperácia vzduchu zabezpečujúca zdravé vnútorné prostredie • Vysoký štandard vstavaného nábytku na mieru • Prémiové spotrebiče značky AEG • Značkový nábytok • Drevené parkety • Skolaudované v roku 2024 Cena: • Byt: 395 000 € vrátane kompletného zariadenia. • Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 45 000 € Byt je ihneď k dispozícii na nasťahovanie. Predaj je realizovaný súkromne, takže províziu RK neplatíte. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom predávajúceho.
OCCAM | Staromestský byt s vysokými stropmi
Grösslingova 49, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
68.2 m²
Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2izbový staromestský byt na Grosslingovej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí a jeho úžitková plocha je 68,2 m2. Pôvodne 3izbový byt bol zrekonštruovaný na priestranný 2izbový byt s otvorenou obývacou miestnosťou prepojenou s kuchynskou časťou. Vysoké stropy, klasické drevené okná, či dvere dodávajú bytu na jeho staromestskom čare. DISPOZÍCIA: priestranná vstupná predsieň s úložným priestorom , samostatná toaleta, špajza kuchynská časť prepojená s obývačkou a jedálňou (pôvodne dve izby) veľkorysá spálňa s množstvom úložného priestoru kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou LOKALITA: Byt sa nachádza na Grosslingovej ulici v centre Starého mesta Bratislavy. Priamo po domom je príjemná čajovňa a trafika. Potraviny nájdete hneď za rohom a do 5 minút pešo napríklad nákupné centrum Eurovea, či Tesco na Kamennom námestí. V staromestských uličkách nájdete kopu reštaurácii, napríklad obľúbený Meštiansky pivovar na Dunajskej ulici. Lokalita je vynikajúca svojou polohou, nakoľko máte všade na skok, nachádzate sa v centre mesta, ale popri tom na tichej adrese. CENA a DOPLŇUJÚCE INFO: 299 000,- Eur vrátane komplet právneho servisu RK Parkovanie je možné priamo po domom na parkovaciu kartu rezidenta Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
OCCAM | Exkluzívny 2i byt v projekte STEIN – najvyššie podlažie, veľké parkovacie miesto a výhľad na Blumentálsky kostol
Steinov dvor 2, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
47 m²
Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadený 2i byt v prestížnom projekte STEIN v Starom Meste. Nachádza sa na najvyššom, 7. poschodí a ponúka príjemnú atmosféru, kvalitné vyhotovenie a výhľad na ikonický Blumentálsky kostol. ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Úžitková plocha bytu: 47 m² • Balkón: 3,7 m² • Poschodie: 7. (najvyššie) • Orientácia: juh • Parkovanie: vlastné v podzemnej garáži (nadštandardná veľkosť) • Pivničná kobka: 3,2 m² ________________________________________ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt je prakticky riešený a kompletne zariadený: • Obývacia izba – prepojená s kuchyňou, vstup na balkón, klimatizácia pre celkový komfort • Kuchyňa na mieru – vstavané spotrebiče (indukčná varná doska, rúra s mikrovlnkou, chladnička, umývačka riadu) • Spálňa – manželská posteľ, priestranná vstavaná skriňa, externé žalúzie pre dokonalé zatemnenie • Kúpeľňa – vaňa, toaleta, kombinovaná práčka so sušičkou • Balkón – južná orientácia s výhľadom na Blumentálsky kostol • Elektrické vonkajšie žalúzie – diaľkové ovládanie pre reguláciu svetla a súkromia ________________________________________ VÝHODY ✔ Kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať ✔ Južná orientácia – presvetlený interiér a príjemná atmosféra ✔ Klimatizácia v obývačke – efektívne chladenie celého bytu ✔ Súkromný zelený dvor – iba pre rezidentov, s ihriskom a oddychovou zónou ✔ Nadštandardne veľké parkovacie miesto – pohodlné a bezpečné parkovanie ✔ Výborná investícia – takéto byty sa v projekte STEIN prenajímajú veľmi rýchlo a ľahko ✔ Výnimočná lokalita – pešia dostupnosť do centra Starého Mesta ________________________________________ CENA A DOPLŇUJÚCE INFO • Cena bytu: 315.000 eur • Parkovanie: 45.000 eur • Pivničná kobka: 10.000 eur • Spolu: 370.000 eur ________________________________________ LOKALITA Projekt STEIN priniesol do Starého Mesta výnimočné bývanie spájajúce modernú architektúru s historickým kontextom bývalého pivovaru. Obyvatelia majú k dispozícii súkromný zelený dvor s oddychovou zónou a ihriskom, prístupný len rezidentom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú vyhľadávané kaviarne, reštaurácie, obchody a fitness centrá. Historické centrum Starého Mesta je vzdialené len pár minút chôdze. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
Dizajnový 2i byt, 68 m2, balkón, sklad, garáž, BEZRUČOVA RESIDENCE
Bezručova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
68.36 m²
Exkluzívne ponúkame na predaj 2 - izbový slnečný byt v blízkosti Dunaja na Bezručovej ulici v Starom Meste. Byt sa nachádza na 4. poschodí (zo 6), bezbariérový prístup. Byt sa nachádza v polyfunkčnom projekte BEZRUČOVA RESIDENCE s výhľadom na Modrý kostolík a vežu s hodinami (obývacia izba s loggiou a spálňa), kuchyňa a kúpeľňa majú výhľad do tichého vnútrobloku. Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=SsqnK7SAMJM Výmera bytu je 68 m2, balkón má výmeru 13 m2, lodžia 2,7 m2. K bytu prislúcha suchý a čistý skladový priestor hneď vedľa bytu na 4. poschodí s výmerou 4,7 m2 a samostatná uzatvorená garáž na -3. poschodí. Byt je zariadený nábytkom na mieru BRIK a pozostáva zo vstupnej haly (vstavané skrine) a vstupom na balkón, priestranná chodba z ktorej je vstup do kuchyne s jedálenskou časťou, priestranná obývacia izba s loggiou (2,7 m2) s úžasnými výhľadmi na Modry kostolík, kuchyňa s jedálenskou časťou, slnečná spálňa so šatníkom, veľkorysá kúpeľňa s vaňou Duravit Luv, sprchovacím kútom a bidetovou toaletou DURAVIT SensoWash STARCK, dizajnová sanita v nerezovom prevedení GROHE ATRIO, Kuchynská linka s pracovnou doskou NEOLITH s množstvom odkladacieho priestoru je vybavená spotrebičmi (zabudovaná varná doska BORA s digestorom, vstavaná elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), 3D keramický obklad za kuchynskou linkou LAMINAM. Na podlahách v obytných miestnostiach sú dubové parkety z masívu (rybia kosť), v kúpeľni, hale, chodbe a kuchyni sú veľkoplošné keramické obklady, na stenách sú dizajnové tapety. Byt je napojený na centrálne vykurovanie (podlahové vykurovanie), klimatizáciu, rekuperácia vzduchu (okná s rekuperáciou). V byte je inštalovaný dverový vrátnik s kamerou, bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním, SMART systém LOXONE s možnosťou ovládania cez mobil, osvetlenie je ovládané cez špičkový systém od ARTEMIDE Architectural. Okná a vstupné dvere na loggiu sú hliníkové s izolačným trojsklom, v obývacej izbe sú záclony a v spálni aj závesy, v kuchyni a kúpeľni sú rolety, v byte sú osadené sieťky proti hmyzu. Polyfunkčný objekt: Rekonštrukcia projektu BEZRUČOVA RESIDENCE bola ukončená v roku 2020 a architekti rešpektovali pôvodný význam funkcionalistickej pamiatky z medzivojnového obdobia. Projekt pozostáva z dvoch samostatných blokov, ktoré sú prepojené tromi podzemnými podlažiami s garážovými a parkovacími miestami. Byty sú situované na 2. až 6. podlaží. V administratívnej časti sa nachádza klinika Bezručova so širokým spektrom odborných ambulancií, k dispozícii je aj lekáreň. V projekte poskytuje služby internetu a káblovej TV spoločnosť UPC a Telekom (optika), spoločné priestory vrátane parkovania sú monitorované kamerami so záznamom. Lokalita: Bezručova ulica je v tichej časti Starého mesta, v blízkosti OC Eurovea a Nivy, s výbornou občianskou vybavenosťou, 5 min autom k napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ), 3 min MHD, 5 min do centra mesta. Parkovanie a pivnica: K bytu prislúcha pivnica (sklad) na 4. poschodí vedľa bytu a samostatná uzatvorená garáž s elektricky ovládanou bránou. Byt je kúpou voľný. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk @1 iba u nás @krásne výhľady @skvelá lokalita @2 BEZRUČOVA RESIDENCE
Moderný 2i byt, 51 m2, lodžia 6 m2, 1 x parking, RIVER PARK
Dvořákovo nábrežie, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
51 m²
Exkluzívne ponúkame na predaj 2 - izbový slnečný apartmán na Dvořákovom nábreží. Byt sa nachádza na 3. poschodí (z 9), 1 x výťah, bezbariérový prístup. Byt sa nachádza vo vyhľadávanom polyfunkčnom projekte RIVER PARK s výhľadom do tichého vnútrobloku. Výmera apartmánu je 51 m2 m2, loggia má výmeru 6,6 m2. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto na -3. poschodí v blízkosti výťahu. Dispozícia: Byt má priestrannú vstupnú chodbu (4,3 m2), z chodby je priamy vstup do obývacej izby s jedálenskou časťou (21,3 m2) čiastočne prepojenej s kuchyňou (6,4 m2 ), s loggiou (6,6 m2) , spálňa (12,2 m2), kúpeľnou s vaňou, toaletou, umývadlom a priestorom na práčku (6,9 m2). Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi (zabudovaná varná doska, digestor, vstavaná elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi ako zobrazujú fotografie. Byt je napojený na centrálne vykurovanie (radiátory). V byte je inštalovaný dverový vrátnik s kamerou, bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním, v obytných miestnostiach, kuchyni a vstupnej hale je kvalitná drevená podlaha, v kúpeľni je keramická dlažba a obklad. V byte je osadená centrálna klimatizácia (stropné chladenie), v celom byte je dostatok úložných priestorov (vstavané skrine s policami/na vešanie). Okná a vstupné dvere na loggiu sú hliníkové s interiérovými závesmi. Projekt: V River Parku nájdete všetko potrebné na bývanie, prácu či relax. Výnimočné reštaurácie a kaviarne, 5-hviezdičkový hotel, potraviny, banka, 203 luxusných rezidencií, 29 000 m2 kancelárskych priestorov, luxusné SPA, tanečnú školu Riverpark Dance School či detské ihrisko. V projekte poskytuje služby internetu a káblovej TV spoločnosť UPC a Telekom, spoločné priestory vr. podzemnej garáže sú monitorované kamerami so záznamom, SBS 24/7. Lokalita: River Park je už niekoľko rokov obľúbený multifunkčný komplex priamo na bratislavskom nábreží a zároveň pod hradným vrchom. Jeho poloha na ľavom brehu Dunaja, priamo v kontakte s historickým centrom, len pár krokov od hradu a uličiek Starého Mesta, z neho robí najlepšiu adresu na relax, bývanie, kancelárie či prevádzky, 5 min autom k napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ). Cena apartmánu je 319.000 EUR, cena parkovacieho miesta je 40.000 EUR, cena spolu za apartmán a parkovacie miesto je 359.000 EUR. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk Byt je bez tiarch, kúpou voľný, financovanie aj cez HYPO @1 iba u nás @pri Dunaji @skvelá lokalita @2 RIVER PARK
Mestský život na Björnsonovej – bývajte v srdci Starého Mesta v tehlovom dome
Björnsonova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
55 m²
Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt vo výbornej lokalite Starého Mesta, na obľúbenej Björnsonovej ulici. BYT: Byt spolu s príslušenstvom o výmere 58 m² s čistou plochou 55 m2 sa nachádza na 4. poschodí 5 poschodového bytového domu s výťahom a je orientovaný na dve svetové strany – východ a západ, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. DISPOZIČNE pozostáva zo vstupnej chodby s priestranným vstavaným rolldorom, samostatnej kuchyne, obývačky, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a miestom pre práčku, samostatného WC a pivnice. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná a zrekonštruovanú kúpeľňu. V obytných izbách sú zachovalé drevené parkety. PARKOVANIE: Jednou z veľkých výhod je možnosť parkovania pre vlastníkov priamo vo vnútrobloku s regulovaným vstupom. Možnosť parkovania majú členovia OZ Vnútroblok SLÁVIA (poplatok za členstvo je vo výške 50 Eur / ročne). Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň nízke mesačné náklady na bývanie. V okolí bytového domu je parkovací systém PAAS, rezidenčné parkovanie. Ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry či ako investícia na prenájom. Ak hľadáte byt v centre Bratislavy s dobrým pomerom ceny, kvality a polohy, neváhajte nás kontaktovať • Skvelá poloha v centre Bratislavy • Nepriechodné izby, vhodné na bývanie aj následný prenájom • Pôvodné zachovalé drevené parkety • Tehlový dom s výťahom NÁKLADY: Náklady pre jednu osobu so vo výške do 103 Eur + energie (elektrina, plyn) Dostupné internetové pripojenie je optické. LOKALITA: Björnsonova ulica sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto v Bratislave, v tichej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sú napríklad Slovenský rozhlas a Národná banka Slovenska. V okolí sa nachádzajú aj poliklinika (Mýtna), lekáreň, reštaurácie, kaviarne, školy a škôlky, čo poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Výborné dopravné spojenie zabezpečujú blízke zastávky MHD, čo umožňuje rýchly prístup k hlavným dopravným uzlom, vrátane Hlavnej železničnej stanice. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Zhrnutie: Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú bývanie v centre mesta aj s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv. Vďaka lokalite a dispozícii je vhodný aj ako investícia. Dohoda na cene je možná pri serióznom jednaní. Platba možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade hypotekárneho servisu v našej zmluvnej spoločnosti zabezpečíme znalecký posudok zdarma ! V cene je zabezpečenie kompletného právneho servisu v advokátskej kancelárii, znalecký posudok, katastrálny poplatok, notársky poplatok za overovanie podpisov na KZ, návrh na vklad a zabezpečenei podania a sledovanie stavu podania. LV na právne úkopny. Odovzdanie nehnuteľnosti protokolom. Zabezpečujeme aj asistenciu pri prehlasovaní energií už na nového vlastníka a u správcu. Rýchly kontakt: Ing. Ľubomír Hašo RSc. Licencovaný realitný maklér NARKS tel. 0911828418
ZWIRN 3 - TOP ponuka za TOP cenu!
Košická, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
54 m²
Ponúkam Vám na predaj 2 izbový byt v novostavbe ZWIRN 1 Byt 55 m2 sa nachádza na 3. poschodí a prislúcha k nemu balkón a pivnica. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spojené WC a kúpeľňa, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na balkón, samostatná spálňa. Byt je zariadený, má kvalitnú luxusnú kuchynskú linku značky - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - prislúcha balkón, - Elektricky ovládané exteriérové žalúzie ( aj online) - Nadštandardné interiérové a materiály - Pohodlné parkovanie v podzemne exterierove materialy - Miesta na uskladnenie a umytie bicyklov - Nadštandardné spoločné priestory a fasáda -Kuchyna Dankuchen, spotrebice De Dietrich -2 perfekne satnikove skryne - Zelené strechy zlepšujúce klímu K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie miesto za 42 000 Eur. K dispozícii vo vnútrobloku je zelený park s oddychovou zónou, vonkajším fitness a detským ihriskom. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť, potraviny, reštaurácie, kaviarne, kancelárie, obchody, fitness, zábava, parky, ihriská, Pradiareň, OC Nivy a autobusová stanica.
ESENCIA STAROMESTA | Dvojizbový byt vo vychýrenej lokalite Bratislavy na predaj
Šoltésovej, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
55 m²
Do bodky splním tvoju predstavu o staromestskom živote. Ak máte predstavu o tom, že sa v sobotu ráno vyberiete na trh a kúpite čerstvú zeleninu, kvety a cestou sa zastavíte na lahodnú kávu, tento dvojizbový byt je pre vás ako stvorený, nakoľko všetko nájdete v pešej dostupnosti. Staromestký dvojizbový byt, o výmere 55 m², s malým francúzskym balkónom, o výmere 1 m², s výhľadom do tichého a zeleného nádvoria, sa nachádza na 2/3 poschodí tehlového bytového domu z roku 1955 vo vychýrenej lokalite Bratislavy - Staré Mesto. BYTOVÝ DOM: Dvojizbový byt sa nachádza v tehlovom dome, ktorý dýcha bratislavskou históriou na ulici Šoltésovej. Byt má dve izby, z čoho jedna je orientovaná do tichého vnútrobloku a druhá do ulice. Tehlový bytový dom z roku 1955 je novo rekonštruovaný s novou vchodovou bránou, schodami, vymaľovanými stenami i stúpačkami. Bytový dom je presvetlený a celý vchod tvorí len 12 bytov, čo tvorí komornú atmosféru medzi susedmi a zároveň dostatočný priestor pre privátnu sféru. Bytový dom spravuje spoločnosť AUREKA, s.r.o. v Bratislave. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: - Pri vstupe nás privíta chodba, z ktorej sa dostaneme do všetkých miestností. - Po ľavej strane sa nachádza kúpeľna vybavená vaňou, umývadlom, kúpeľňovým nábytkom a automatickou práčkou, spolu s toaletou. - Oproti vchodovým dverám sa nachádzajú dvere do spálne s výhľadom do ulice. - Z chodby po pravej strane sa nachádza veľkorysá obývacia izba spolu s francúzskym balkónom a výhľadom do vnútrobloku. - Oproti dverám do obývačky je plne vybavená nová kuchyňa so spotrebičmi, ako umývačka riadu, malá chladnička, indukčná varná doska, elektrická rúra. - Na konci kuchyne po ľavej strane nájdeme malú, ale praktickú špajzu. - Murovaná pivnica ponúka ca. 2 m², poskytuje denné svetlo cez malé okienko. VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Útulný a svetlý byt ponúka skvelú príležitosť pre uskutočnenie svojich interiérových predstáv. Byt bol čiastočne rekonštruovaný a aktuálne sa v ňom nachádza: - Drevené stromčekové podlahy v obývacej izbe a spálni (v spálni sú prekryté) - Laminátova podlaha v kuchyni i na chodbe - Stúpačky a vodomery menené v roku 2023 - Nové drevené euro-okná - Nová kuchyňa s obkladmi a spotrebičmi v cene V kuchyni sa nachádza nová kuchynská linka značky IKEA, vrátane spotrebičov: indukčná varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, menšia chladnička kombinovaná s mrazničkou a umývačka riadu. Za kuchyňou sa nachádza praktická špajza, ktorú ocenia najmä ľudia, ktorí sú v kuchyni ako doma. Obývacia izba je vybavená starším, ale kvalitným a funkčným nábytkom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a optickou prípojkou na internet. V každej miestnosti sa nachádza telo radiátoru pre ústredne kúrenie s vlastnými meračmi. Byt sa predáva s kompletným zariadením. PARKOVANIE: Parkovanie je verejné, avšak s novou parkovacou politikou sa nájde voľné státie vždy pred domom. CENA A NÁKLADY BYTU: Zariadený dvojizbovy byt sa predáva za celkovú cenu EUR 258.000,- (cca. 4.607,- €/m2) vrátane provízie pre realitnú spoločnosť ESSENZ IMMO. - PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA MOŽNÁ - Mesačné režijné náklady pre tento byt sa pohybujú približne na celkovej cene EUR 270,-/mesiac. Spoločnosť ESSENZ IMMO zabezpečuje v predajnej cene nehnuteľnosti plynulý kúpno-predajný servis; incl. kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a zabezpečenie kompletnej agendy až po odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane kompletného a profesionálneho hypotekárneho poradenstva. Byt je k dispozícii ihneď. OBHLIADKY: Ak je vaším snom staromestské bývanie, ste tu správne. Neváhajte nás kontaktovať, ak by ste sa radi informovali o osobnom stretnutí a obhliadke nehnuteľností. Sme tu pre Vás.
Predaj - 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v tichej lokalite, BA I - Staré Mesto, Záhradnícka
Záhradnícka, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
71 m²
Ponúkame Vám na predaj dizajnový, priestranný 2 izbový byt, po kompletnej rekonštrukcii so samostatnou kuchyňou, balkónom a pivnicou. Byt sa nachádza v tichom prostredí (medzi dvomi vnútroblokmi) plnom zelene v bytovom dome na Záhradníckej ul., na 3. poschodí z 5. s výťahom. Všetky izby sú orientované do tichých vnútroblokov. Celková výmera: 71 m2 Byt: 65 m2 Balkón: 3,4 m2 Pivnica: 3 m2 DISPOZÍCIA: - Vstupná chodba s úložným priestorom, na mieru robeným skriňami - Samostatná kuchyňa s komorou a oknom (s kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi: plynový sporák, el. rúra, umývačka riadu, digestor) - Obývačka s jedálenskou časťou 20,5 m2 - Priestranná nepriechodná spálňa (22 m2) s východom na balkón - Kúpeľňa spojená s toaletou (vaňa) a oknom Vybavenie: kompletná rekonštrukcia 2019 - Plastové okná 2-sklo - Repasované pôvodné drevené parkety / dlažba - Zrenovované pôvodné interiérové dvere - Vymenené el. rozvody - Kuchynská linka 2019 - Klimatizácia (izba) - Bezpečnostné vstupné dvere - Vonkajšie plastové žalúzie - Optické káble MESAČNÉ NÁKLADY: 128,- EUR (správca) + el. energia, plyn a internet ORIENTÁCIA: V/Z (V - obývačka, kuchyňa, kúpeľňa, Z - spálňa) BYTOVÝ DOM: tehlový - Nízkopodlažný - Výťah 1x - Tichý vnútroblok (súkromný pozemok - podiely na pozemkoch) LOKALITA A DOSTUPNOSŤ parkovanie - možnosť parkovania pre majiteľov bytov aj vo vnútrobloku, alebo na verejných parkovacích miestach v okolí Zastávka MHD pri dome - električka č.4 a 9, trolejbus 47, autobus N70 Dobrá dostupnosť na hlavné ťahy, diaľnicu a do centra mesta Lokalita pri Justičnom paláci. Ponúka okolie plné zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza OC Centrál, OC Nivy, biznis centrá, reštaurácie, obchody, kaviarne, školy, škôlky, potraviny, večierky, nemocnica, zdravotnícke stredisko, lekáreň, služby, pešia zóna, historické centrum mesta a iné… CENA NEHNUTEĽNOSTI je 323.000,- EUR (vrátane provízie a vyhotovenia štandardnej zmluvnej dokumentácie) Informácie uvedené v inzeráte majú informatívny charakter. Texty, fotografie, pôdorysy a videá sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RKR & Partners s.r.o.
OCCAM | 1,5i velkometrážny byt v Starom Meste
Obchodná ulica, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
66 m²
Occam New Home Vám ponúka na predaj 1,5 izbový byt v kompletne zrekonštruovanej budove na rohu SNP a Obchodnej ulici. Predáva sa kompletne zariadený nábytkom na mieru. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). Súčasťou bytu je skladový priestor. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút a práčka. Vykurovanie v byte je regulované pomocou radiátorov a chladenie je zabezpečené zabudovanou klimatizáciou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Je tu možnosť pokračovať v krátkodobom prenájme so zabehnutým systémom a výbornými recenziami. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Podlahová plocha: 64 m2 Poschodie: 2. DISPOZÍCIA: Pri vstupe do bytu sa po pravej strane nachádza sklad, vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou predelená policovou skriňou od nočnej časti s manželskou posteľou. VÝHODY: - komplet rekonštrukcia - klimatizácia - centrum Starého mesta - zabehnutý krátkodobý Airbnb prenájom s vysokým výnosom - veľkometrážny - veľký skladový priestor / šatník CENA: Byt: 280 000,- LOKALITA: Obchodná ulica patrí medzi najživšie časti Bratislavy, situovaná priamo v srdci Starého Mesta. Je známa svojím pulzujúcim mestským životom, množstvom obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb. Vďaka centrálnej polohe máte na dosah historické pamiatky, kultúrne podujatia a všetku občiansku vybavenosť. Výborná dopravná dostupnosť, vrátane električkovej trate, zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. Pre viac informácií prosím kontaktujte: Realitný maklér: Lenka Fraňová Tel: + 421 911 901 000 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
OCCAM | veľkometrážny 2i byt v srdci Starého mesta
Obchodná, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
77 m²
Occam New Home Vám ponúka na predaj 2 izbový apartmán v kompletne zrekonštruovanej budove na rohu SNP a Obchodnej ulici. Predáva sa kompletne zariadený nábytkom na mieru. Otvorená dispozícia obývacej izby a kuchyne pôsobí vzdušne, vďaka francúzskym oknám na terasu je apartmán krásne presvetlený. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). Spálňa sa nachádza vedľa obývacej časti a nachádza sa tu manželská posteľ s nočnými stolíkmi a šuflíkovou skriňou. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút a práčka. Vykurovanie v byte je regulované pomocou radiátorov a chladenie je zabezpečené zabudovanou klimatizáciou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Je tu možnosť pokračovať v krátkodobom prenájme so zabehnutým systémom a výbornými recenziami. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Podlahová plocha: 77m2 Terasa: 27 m2 Poschodie: 2. DISPOZÍCIA Vstupná chodba so vstavanými skriňami, na ľavej strane kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na rozľahlú terasu, skladový priestor hneď vedľa vstupu do bytu. VÝHODY: - komplet rekonštrukcia - klimatizácia - centrum Starého mesta - zabehnutý krátkodobý Airbnb prenájom s vysokým výnosom - veľkometrážny - veľký skladový priestor hneď vedľa bytu. CENA: Byt: 399 000,- LOKALITA: Obchodná ulica patrí medzi najživšie časti Bratislavy, situovaná priamo v srdci Starého Mesta. Je známa svojím pulzujúcim mestským životom, množstvom obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb. Vďaka centrálnej polohe máte na dosah historické pamiatky, kultúrne podujatia a všetku občiansku vybavenosť. Výborná dopravná dostupnosť, vrátane električkovej trate, zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. Pre viac informácií prosím kontaktujte: Realitný maklér: Lenka Fraňová Tel: + 421 911 901 000 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
OCCAM | Výnimočný staromestský 2i byt, Obchodná, 69,41 m2
Obchodná, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
69.41 m²
OCCAM NEW HOME Vám ponúka na predaj 2 izbový byt na 2 poschodí v srdci historického centra Bratislavy, na ulici Obchodná, m.č. – Staré mesto. BYT: Celková výmera bytu je 69,41 m2 z toho výmera terasy je 6,41 m2. Byt sa nachádza na 2./6. poschodí s výťahom. Vhodný na bývanie ako aj na prenájom na Airbnb s vysokou výnosnosťou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Je tu možnosť pokračovať v krátkodobom prenájme so zabehnutým inzerátom a výbornými recenziami DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa s toaletou, veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou a s východom na terasu. ZARIADENIE: Byt je kompletne zariadený novým kvalitným nábytkom na mieru. Priestranná a veľmi vkusne zariadená obývacia časť je prepojená s kuchyňou a pôsobí veľmi otvorene a vzdušne. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) a od obývacej časti je oddelená jedálenským stolom. Spálňa sa nachádza vedľa obývacej časti a nachádza sa tu manželská posteľ s nočnými stolíkmi a vstavaná skriňa. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút a práčka. Vykurovanie v byte je regulované pomocou radiátorov a chladenie je zabezpečené zabudovanou klimatizáciou. LOKALITA: Obchodná ulica patrí medzi najživšie časti Bratislavy, situovaná priamo v srdci Starého Mesta. Je známa svojím pulzujúcim mestským životom, množstvom obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb. Vďaka centrálnej polohe máte na dosah historické pamiatky, kultúrne podujatia a všetku občiansku vybavenosť. Výborná dopravná dostupnosť, vrátane električkovej trate, zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. . CENA: 305.000 € Pre viac informácií prosím kontaktujte: Realitný maklér: JUDr. Veronika Pfundtnerová Tel: + 421 905 619 358 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Ďalšia ponuka pre vás
Garsónky na predaj Bratislava-Staré Mesto
3 izbové byty na predaj Bratislava-Staré Mesto
1 izbové byty na predaj Bratislava-Staré Mesto
4 izbové byty na predaj Bratislava-Staré Mesto
5 a viac izbové byty na predaj Bratislava-Staré Mesto
Apartmány na predaj Bratislava-Staré Mesto
Lofty na predaj Bratislava-Staré Mesto
Mezonety na predaj Bratislava-Staré Mesto
Garsónky na predaj Bratislava-Staré Mesto
3 izbové byty na predaj Bratislava-Staré Mesto
1 izbové byty na predaj Bratislava-Staré Mesto
4 izbové byty na predaj Bratislava-Staré Mesto
5 a viac izbové byty na predaj Bratislava-Staré Mesto
Apartmány na predaj Bratislava-Staré Mesto
Lofty na predaj Bratislava-Staré Mesto
Mezonety na predaj Bratislava-Staré Mesto