2 izbové byty na predaj, Bratislava-Karlova Ves

ROYALTY'S ponúka na predaj moderný, priestranný dvojizbový byt v atraktívnej časti Karlovej Vsi – Slávičie údolie. Toto bývanie je ako stvorené pre mladého človeka alebo pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom, zároveň však dbá na vysoký komfort bývania v kombinácii s výbornou lokalitou. Byt sa nachádza na piatom poschodí tehlového bytového domu postaveného v roku 2009. Okrem príjemnej praktickej dispozície vás poteší aj výmera 58,4 m2 spolu s loggiou. Po vstupe do bytu sa ocitnete vo vstupnej chodbe s veľkou vstavanou skriňou. Z chodby sa plynulo presuniete do obývacej izby spojenej s plne vybavenou kuchyňou, svoje miesto tu má aj jedálenské sedenie. Slnečná obývacia izba s veľkoformátovými oknami a so vstupom na loggiu je miestom, kde sa budete cítiť pohodlne, kde budete tráviť svoj čas a mať možnosť relaxovať. Príjemne sa budete cítiť aj v priestrannej spálni. Izby sú orientované do vnútrobloku a milovníci úplnej tmy pri spánku ocenia exteriérové žalúzie. Po dlhom dni v práci sa zrelaxujete vo vani, kúpeľňa je spojená s toaletou. Plusom je pivničná kobka, v ktorej si viete odložiť bicykel, vianočný stromček, či športové náčinie. Významným benefitom je vyhradené parkovacie státie priamo pred bytovým domom. Po príchode z práce nebudete musieť krúžiť okolo domu a hľadať voľné miesto. Vaše návštevy zaparkujú len pár metrov od bytového domu na väčšom parkovisku. V tejto vyhľadávanej časti Karlovej Vsi nebude nič chýbať. Na jednej strane kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti v podobe nákupného centra Cubicon a blízkosť lesa ponúkajúca širokú možnosť voľnočasových aktivít na druhej strane. V blízkosti nájdete potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne, MHD. Zároveň má táto lokalita výborné napojenie na všetky smery. V centre mesta ste o 10 minút. Cena: 270 000 eur (byt 255 000 eur + vonkajšie parkovacie státie 15 000 eur) Výmera: 60,38 m² (interiér 53,37 m² + balkón 5,01 m² + pivničná kobka 2 m²)

VÝNIMOČNÝ BYT PRE VÁS: jedinečný 2-izbový byt v prestížnom projekte VILLINKI, ktorý získal cenu za najlepší rezidenčný projekt roka 2014, s veľkým komunitným pozemkom s cestičkami, ovocnými stromami a prírodným detským ihriskom. Tento moderný a priestranný byt, ktorý sa nachádza v tichej časti Bratislavy IV, Karlova Ves, je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, súkromia a kontaktu s prírodou. S rozlohou 79 m² (z toho pivnica 3,42 m²), priestrannou terasou 12,42 m² a vlastnou predzáhradkou o veľkosti 53 m², vám tento byt poskytne ideálne miesto na relaxáciu a oddych. Predstavte si rána, keď si vychutnávate šálku kávy na terase, obklopení tichom a krásnym výhľadom na rakúske kopce. Dispozícia bytu: Po vstupe do bytu, sa hneď cítite ako doma. Vstupná chodba so vstavaným nábytkom vás privíta a ponúkne vám dostatok priestoru na odloženie vecí. Kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta s umývadlom a praktický šatník sú navrhnuté s ohľadom na maximálny komfort a funkčnosť. Kuchyňa, vybavená najmodernejšími zabudovanými spotrebičmi, je ideálnym miestom na prípravu pokrmov, ktoré si môžete vychutnať v priestrannom obývacom priestore. Tento priestor je dokonale prepojený s terasou a záhradou, kde môžete tráviť čas s rodinou, priateľmi alebo len relaxovať v pokoji. Spálňa s veľkým šatníkom je ideálnym miestom pre pokojný spánok a súkromie. Výnimočný rezidenčný projekt: Projekt VILLINKI je synonymom kvality a komfortu. Zhotoviteľom je renomovaná spoločnosť YIT, známa svojím precíznym prístupom k výstavbe a nadštandardným vybavením. Rezidenčný komplex pozostáva zo štyroch moderných bytových domov so spoločnými podzemnými garážami a vlastnými kotolňami. Bytový komplex je napojený na všetky inžinierske siete a ponúka úplnú bezpečnosť a komfort pre obyvateľov. Majitelia bytov v tomto projekte majú k dispozícii vlastný oplotený rekreačný pozemok, ktorý ponúka komunitný sad, parkovú výsadbu s lavičkami a detské ihrisko. Tento pozemok je prístupný iba obyvateľom komplexu, čo zaručuje bezpečnosť a súkromie pre deti aj dospelých. Parkovanie: K bytu je možné zakúpiť dve parkovacie miesta v garáži, situované len pár krokov od bytu, čo vám poskytne pohodlie a maximálnu prístupnosť. Cena jedného parkovacieho miesta je 35 000 €. Parkovanie na ulici v tejto lokalite nie je zatiaľ regulované, no toto parkovanie v garáži ponúka vysoký komfort. Mesačné náklady na bývanie sú veľmi priaznivé: 227 € za byt, pivnicu a pozemky, 45 € za obe parkovacie miesta a elektrina približne 50 €. V cene je zahrnuté: - Komplexné právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti - Správne poplatky na katastri - Bezplatná úschova kúpnej ceny - Poplatky za overenie podpisov u notára Pomôžeme vám s financovaním: Ak máte záujem o kúpu tohto bytu, radi vám pomôžeme so zabezpečením financovania a získaním najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver. Ak vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok vám vrátime v plnej výške. Dohodnite si obhliadku: Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku tohto jedinečného bytu. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné a komfortné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň v dosahu všetkých výhod mestského života. Tento domov môže byť čoskoro váš. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.

Predaj zariadeného 2-izbového bytu s dvomi balkónmi a garážou, ulica Jamnického, BA IV- Karlova Ves, časť Dlhé Diely. Poschodie: 3/4, bez výťahu. Rozloha: 57,89 m2 byt + 2x balkón ( zo spálne 4,3 m2 a z kuchyne 7,2 m2). K bytu patrí garáž pod bytovým domom o veľkosti 16 m2, cena za garáž je vo výške 51.000,- Eur (nie je podmienka kúpy garáže spolu s bytom).  K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel vo dvore bytového domu. Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany: - juh - obývacia izba a spálňa s výhľadom do spoločného dvora a na Rakúsko a - sever - kuchyňa s výhľadom na Dlhé Diely. Dispozične je byt možné prerobiť na 3-izbový byt. Súčasná dispozícia: vstupná chodba, priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou (10,8 m2) a s východom na balkón, veľká obývacia izba (18 m2), samostatná spálňa (16,3 m2) s východom na balkón, kúpeľňa, samostatná toaleta s rohovou vaňou. Pôdorys je priložený vo fotodokumentácii. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2001. Byt sa nachádza v staršej tehlovej stavbe a je v prevedení/vybavení: - plastové okná so žalúziami, - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, - vstavaná skriňa v spálni, - drevené interiérové dvere a zárubne, - bezpečnostné vstupné dvere, - podlaha: plávajúca podlaha a dlažba, - kúpeľňa s rohovou vaňou, - vlastné kúrenie -plynový kotol. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. V súčasnosti je výhodne prenajatý, možnosť pokračovať v Nájme s Nájomníkom, ktorý je tam už 3 roky. Príjemná lokalita s pekným výhľadom. Kompletná občianska vybavenosť: potraviny, zástavky MHD, námestie na Dlhých Dieloch s obchodmi a obchodíkmi, kaderníctvo a pod.  Mesačné náklady: 115,34 Eur zálohový predpis +plyn 35,- Eur + elektrika 36 Eur. Za garáž sa platí zálohový predpis vo výške 25,22 Eur. Uvoľnenie kúpou. Kontakt: 0904 880 900

Spoločnosť STORM real ako overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenskej republiky Vám ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 2 izb. BYT s pozemkom na Kresánkovej ulici č. 7 v Karlovej Vsi - miestna časť Dlhé diely. Byt je situovaný na prízemí v 4. poschodovom TEHLOVOM bytovom dome s dvomi výťahmi, ktorý sa nachádza vyhľadávanej a obľúbenej lokalite s plnohodnotnou občianskou vybavenosťou. Orientácia bytu: Juhozápad, do vnútrobloku. VÝMERA: . Celková výmera bytu je 80,65 m2 a poskytuje možnosť PREROBENIA na 3. IZB. BYT. Pozemok o výmere 85 m2, ktorý je vo vnútrobloku, je odkúpený v OSOBNOM VLASTNÍCTVE a je možné si ho OPLOTIŤ a plnohodnotne využívať. DISPOZÍCIA bytu: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, šatníka, priestrannej kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, veľkorysej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, priestrannej spálne. Zariadenie bytu: - v spálni sa nachádza úplne nová vstavaná skriňa s knižnicou, komoda, - kuchynská linka vrátane umývačky riadu, obývacia izba - masívny stôl, gauč, konferenčný stolík, obývacia skrinka, TV prijímač - vstupná predsieň (kreslo), kúpeľňa - vaňa so zástenou, zrkadlo, skrinka pod umývadlom, skrinka, - v byte je nainštalovaný alarm, vstupné vchodové dvere sú bezpečnostné Bytový dom: Bytový dom bol daný do užívania v roku 2010, v r. 2024 prebehlo kompletné zateplenie stropu v garáži, v roku 2023 bola realizovaná výmena garážovej brány, dobudovaný kamerový systém garáže a chodby, v roku 2024 sa menili zvončeky a čipové vstupy do domu a garáže. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na Kresánkovej ulici v mestskej časti Karlova Ves - Dlhé Diely s veľmi dobrou dostupnosťou. Lokalita je vyhľadávaná mladými ľuďmi, rodinami aj pôvodnými obyvateľmi. Svojou polohou byt ponúka príjemné rodinné prostredie s výbornou občianskou vybavenosťou, reštaurácie, potraviny, služby, športové vyžitie, školy, škôlky. K bytu sa ponúka 1 GARÁŽOVÉ státie v cene 25.000,-Eur. Cena tejto nehnuteľnosti vrátane provízie je 249.900,-Eur. Kompletná cena: 274.900,-Eur PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás) - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atd) PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - V CENE JE PRÁVNY SERVIS - vypracovanie rezervačných a KÚPNYCH ZMLÚV a NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA atd. - ASISTENCIA pri prepise energií, ODOVZDANIE BYTU do VLASTNÍCTVA Spoločnosť STORM real je OVERENÝM ČLENOM Združenia realitných kancelárií Slovenska. COPYRIGHT STORM real – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie STORM real. Bližšie informácie: Kontakt: Mgr. Tatiana Halajová STORM real 0918 523 324 info@stormreal.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný, nadštandardne dimenzovaný 2 izbový byt spolu so zeleným, trávantým dvorom, ktorý si môžete pretvoriť na krásnu vnútroblokovú terasu. Byt sa nachádza na prízemí 4-poschodovej novostavby z roku 2010 situovanej vo veľmi príjemnej, pokojnej lokalite; je orientovaný na juhozápad a svojou dispozíciu a štedrou výmerou 80,65 m² poskytuje možnosť pretvorenia na 3-izbový byt. Byt má bezpečnostné vstupné dvere a nainštalovaný alarm. Dispozícia: - vstupná hala so šatníkom / odkladacou miestnosťou - kúpeľňa s umývadlom a vaňou so sprchovou zástenou a odkladacími priestormi - samostatná toaleta - veľkometrážna denná zóna tvorená spojením plne vybavenej kuchyne a priestrannej zariadenej obývačky s dvoma veľkými oknami - vzdušná samostatná spálňa s množstvom úložného priestoru (vstavaná skriňa + knižničný regál pozdĺž celej zadnej steny) Výmera bytu: 80,65 m² Výmera pozemku: 85 m² (povolenie na oplotenie pozemku, možnosť vybúrania otvoru na dvere - priameho vstupu z bytu na terasu) Cena bytu: 249,900 € Cena parkovacieho miesta: 25,000 € Cena spolu: 274,900 € Táto perfektná nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rodinnej lokalite Karlovej Vsi - Dlhé Diely s výbornou občianskou vybavenosťou. Poloha ponúka skvelú infraštruktúru - blízskosť MHD, cyklotrás, super napojenie v dopravnom uzle pri Riviére (pohodlne sa dostanete do centra aj na mestský obchvat a diaľnicu), hneď na skok je Tesco, Billa či Lidl, a milovníkov športu a oddychu v prírode poteší blízskoť nádhernej zelenej zóny v okolí Karloveského ramena či nedotknutých lesov hneď za Dlhými dielmi smerom na severozápad. Pre viac info neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla, ktorý s Vami rád zorganizuje obhliadku: Vasyl Kunychka Telefón: +421 948 494 133 Email: kunychka.vasyl@nidal.sk www.nidal.sk

Ak hľadáte bývanie, ktoré vám ponúkne moderný komfort, dostatok priestoru a skvelú lokalitu, tento 2-izbový byt na Kresánkovej ulici môže byť presne to, čo potrebujete. Nachádza sa v obľúbenej časti Karlovej Vsi – Dlhé Diely, ktorá sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do centra mesta, no zároveň ponúka dostatok pokoja a zelene. Byt je súčasťou novšej tehlovej stavby, čo znamená kvalitnú konštrukciu, výborné izolačné vlastnosti a príjemnú atmosféru bývania. Lokalita – tiché prostredie so všetkým na dosah Kresánkova ulica je jednou z najlepších adries v rámci Dlhých Dielov. Táto časť Bratislavy sa teší veľkej obľube najmä medzi mladými profesionálmi, rodinami aj investormi, ktorí hľadajú nehnuteľnosti s dlhodobou hodnotou. Výhodou tejto lokality je výborná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti máte obchody, kaviarne, reštaurácie, lekárne, školy, škôlky aj zdravotné stredisko. Blízko sa nachádzajú aj viaceré športoviská a fitnescentrá, ktoré ocenia nadšenci aktívneho životného štýlu. Okolie ponúka aj množstvo možností na relax a oddych. Len pár minút chôdze od bytu nájdete krásne lesné chodníky, ktoré vedú k Devínskej Kobyle či na vyhliadku nad Karlovou Vsou. Milovníci cyklistiky ocenia blízkosť cyklotrás, ktoré vedú až k Dunaju či do Rakúska. Dispozícia a vybavenie bytu Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a ponúka skvelé dispozičné riešenie, ktoré efektívne využíva každý meter štvorcový. Pri vstupe do bytu vás privíta chodba s praktickým úložným priestorom, kde si pohodlne odložíte oblečenie, topánky či sezónne veci. Menšia spálňa poskytuje dostatok súkromia a pohodlia. Denná časť bytu je moderným otvoreným priestorom – kuchyňa prepojená s obývacou izbou pôsobí vzdušne a veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Kúpeľňa je vybavená vaňou a toaletou, pričom jej dizajn je riešený prakticky a moderne. Bonusom je klimatizácia, ktorá vám zabezpečí komfort počas horúcich letných dní. Terasový raj – miesto na oddych aj spoločné chvíle Jedným z hlavných benefitov tohto bytu je jeho veľká terasa, ktorá je skutočnou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti. Poskytuje dostatok priestoru na pohodlné sedenie, ležadlá či menšiu záhradku. Môžete si tu vychutnávať rannú kávu, tráviť letné večery s priateľmi alebo jednoducho relaxovať s dobrou knihou v ruke. Vďaka svojej orientácii ponúka príjemné súkromie a atmosféru, ktorú si zamilujete. Prečo investovať práve do tohto bytu? Ako realitný maklér môžem povedať, že tento byt je výnimočnou ponukou hneď z viacerých dôvodov: Lokalita s dlhodobou hodnotou – Dlhé Diely patria medzi najžiadanejšie časti Bratislavy vďaka svojej polohe, občianskej vybavenosti a množstvu zelene. Je to miesto, kde sa dobre býva, a zároveň má vysoký investičný potenciál.Novšia tehlová stavba – Kvalitná konštrukcia znamená lepšie izolačné vlastnosti, nižšie náklady na energie a vyššiu kvalitu bývania v porovnaní so staršími panelákmi.Ideálne dispozičné riešenie – Praktické usporiadanie bytu umožňuje efektívne využitie priestoru bez zbytočných strát. Vďaka otvorenej dennej časti pôsobí byt priestranne a vzdušne.Skvelá terasa – Tento benefit nenájdete v každom byte. Mať vlastný vonkajší priestor je veľká výhoda, či už na oddych, pestovanie rastlín alebo posedenia s rodinou a priateľmi.Klimatizácia – Komfort počas horúcich letných dní je zaručený, čo nie je samozrejmosťou v každej nehnuteľnosti. Pre koho je byt ideálny? Tento byt je perfektnou voľbou pre: jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú komfortné bývanie v kvalitnej novostavbe,mladých profesionálov, ktorí ocenia blízkosť centra mesta aj prírody,investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého prenájmu.Ak vás tento byt zaujal, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám ho osobne ukážem a odpoviem na všetky vaše otázky. Teším sa na stretnutie! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 126693 Cena: 216 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Michal Hulík, RSc. Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt s terasou, parkovacím miestom v garáži a pivničnou kobkou v jednej z najobľúbenejších štvrtí Bratislavy - Karlova Ves, Dlhé Diely. Byt sa nachádza na ulici Ferdiša Kostku v modernom bytovom dome s výťahom a ponúka ideálne miesto pre pohodlné mestské bývanie. Vhodný pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny. Je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytový dom sa stal stavbou roku 2000 https://www.tatrareal.sk/bytovy-dom-nad-luckami/ Základné informácie: Úžitková plocha bytu: 74 m² Terasa: 10 m² - ideálna na relax a grilovanie Pivničná kobka - extra úložný priestor Poschodie: 4/9 Moderná novostavba s výťahom Hlavné benefity bytu: Veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou Priestranná krytá terasa vhodná na relax Praktická dispozícia ponúka komfort a možnosť moderného zariadenia Možnosť parkovania v garáži Skvelá lokalita - Karlova Ves, Dlhé Diely: Pokojná a zelená štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou Vynikajúce dopravné spojenie (MHD, diaľničný obchvat) V blízkosti obchody, školy, zdravotné stredisko Možnosť rekreačnej turistiky a cyklistiky - Devínska Kobyla, Devín VIDEOPREHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=dy27d_ENrm4 Byt je pripravený na nasťahovanie! Zavolajte a dohodnite si obhliadku Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Mobil: +421 948 744 099 Cena: 240.000,-€ (byt + pivnica) + možnosť dokúpiť garážové státie /nie je podmienkou/

Ponúkam na predaj jedinečný 2-izbový byt v prestížnom projekte VILLINKI, ktorý získal cenu za najlepší rezidenčný projekt roka 2014. Tento moderný a priestranný byt, ktorý sa nachádza v tichej časti Bratislavy IV, Karlova Ves, je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, súkromia a kontaktu s prírodou. S rozlohou 79 m² (z toho pivnica 3,42 m²), priestrannou terasou 12,42 m² a vlastnou predzáhradkou o veľkosti 53 m², vám tento byt poskytne ideálne miesto na relaxáciu a oddych. Predstavte si rána, keď si vychutnávate šálku kávy na terase, obklopení tichom a krásnym výhľadom na rakúske kopce. Dispozícia bytu: Po vstupe do bytu, sa hneď cítite ako doma. Vstupná chodba so vstavaným nábytkom vás privíta a ponúkne vám dostatok priestoru na odloženie vecí. Kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta s umývadlom a praktický šatník sú navrhnuté s ohľadom na maximálny komfort a funkčnosť. Kuchyňa, vybavená najmodernejšími zabudovanými spotrebičmi, je ideálnym miestom na prípravu pokrmov, ktoré si môžete vychutnať v priestrannom obývacom priestore. Tento priestor je dokonale prepojený s terasou a záhradou, kde môžete tráviť čas s rodinou, priateľmi alebo len relaxovať v pokoji. Spálňa s veľkým šatníkom je ideálnym miestom pre pokojný spánok a súkromie. Výnimočný rezidenčný projekt: Projekt VILLINKI je synonymom kvality a komfortu. Zhotoviteľom je renomovaná spoločnosť YIT, známa svojím precíznym prístupom k výstavbe a nadštandardným vybavením. Rezidenčný komplex pozostáva zo štyroch moderných bytových domov so spoločnými podzemnými garážami a vlastnými kotolňami. Bytový komplex je napojený na všetky inžinierske siete a ponúka úplnú bezpečnosť a komfort pre obyvateľov. Majitelia bytov v tomto projekte majú k dispozícii vlastný oplotený rekreačný pozemok, ktorý ponúka komunitný sad, parkovú výsadbu s lavičkami a detské ihrisko. Tento pozemok je prístupný iba obyvateľom komplexu, čo zaručuje bezpečnosť a súkromie pre deti aj dospelých. Parkovanie: K bytu je možné zakúpiť dve parkovacie miesta v garáži, situované len pár krokov od bytu, čo vám poskytne pohodlie a maximálnu prístupnosť. Cena jedného parkovacieho miesta je 35 000 €. Parkovanie na ulici v tejto lokalite nie je zatiaľ regulované, no toto parkovanie v garáži ponúka vysoký komfort. Mesačné náklady na bývanie sú veľmi priaznivé: 227 € za byt, pivnicu a pozemky, 45 € za obe parkovacie miesta a elektrina približne 50 €. V cene je zahrnuté: - Komplexné právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti - Správne poplatky na katastri - Bezplatná úschova kúpnej ceny - Poplatky za overenie podpisov u notára Pomôžeme vám s financovaním: Ak máte záujem o kúpu tohto bytu, radi vám pomôžeme so zabezpečením financovania a získaním najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver. Ak vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok vám vrátime v plnej výške. Dohodnite si obhliadku: Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku tohto jedinečného bytu. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné a komfortné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň v dosahu všetkých výhod mestského života. Tento domov môže byť čoskoro váš.

-----------VIDEO NA VYŽIADANIE----------- Na preda úplne novo zrekonštruovaný a plne zariadený a vybavený 2i byt v staršej tehlovej novostavbe v centre Dlhých Dielov, na Cikkerovej ulici. Byt bol navrhnutý architektom a zariadený dizjnérom, pri rekonštrukcií boli vybúrané všetky pôvodné priečky, úplne zmenená dispozícia, tak, aby spĺňala kvalitnú ergonómiu a poskytovala plnohodnotné využitie každého metra štvorcového. Byt pozostáva zo: - vstupnej haly so vstavaným šatníkom a botníkom na mieru, - plne vybavenej samostatnej kuchyne na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou s výškou 174cm, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, skokeramická varná doska), - veľká dizajnovo zariadená obývačka, vybavená semišovou sofou s dekoračnými vankúšmi, komodou pod TV s 3D štruktúrou, krém/zlato, obrovskou 65" GOOGLE SMART TV, jedálenským stolom s doskou z bieleho mramoru v kombinácií mramor/zlato v sete s 2ks jedálenských stoličiek semiš/zlato, dizajnová "pop art" knižnica s knihami od dizajnových výrobcov, taburetka v tvare kvetu, konferečný stolík mramor/zlato, tapacírované francúzske zrkadlo nepravidelného tvaru, koberec s príjemným mäkkým povrchom, dizajnové záclony a závesy so zabudovaním nasvietením s diaľkovým ovládaním a samozrejme extravagantnýv explosion luster s farebnými sklenenými guľami, celý dojem dotvára jemná tapeta so zaujímavým motívom. S obývačky je výstup na príjemný balkón s novou dlažbou a fasádou. - samostatná spálne, ktorá je od obývačky oddelená zásuvnými dverami, nachádza sa v nej manželská posteľ vyrobená pre tento byt s úložným priestorom, nočný stolík s 3D štruktúrou crema/gold, šatníkové skrine, kozmetický kútiť s taburetkou a vsadeným stolom, záclona s podsvietením, koberec a set svietidiel luster a nočná lampa - veľká kúpeľňa s elegantným akvamarinovým obkladom, veľkým sprchovacím kútom s podomietkovými zlatými batériami, umývadlom v tvare musle, skrinkami “crema”, wc a práčkou. V kúpeľni je tiež okno, čo zabezpečuje vetranie a denne svetlo V bytovom dome je iba 10 bytov, na danom poschodí, kde sa byt nachádza sú len dva byty a obyvatelia majú k dispozícii aj privátny uzavretý tichý dvor s lavičkami a posedením, K bytu patrí aj pivnica. Byt sa ponúka, tak ako je na fotografiách a je ihneď voľným, ihneď k nasťahovaniu a na LV nie sú žiadne ťarchy ani záložné práva. Cena: 224.900,-Eur Naše hodnotenie nehnuteľnosti: *****

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt na ulici Pribišova v Bratislave – Dlhé diely. Znalecký posudok je v cene provízie. Bytový dom je mimo hlavnej cesty v tesnej blízkosti obchodov a služieb (námestie hneď za domom). Byt je v pôvodnom stave, čo dáva priestor na vytvorenie domova podľa vlastných predstáv. S prerábkou bytu Vám vieme v prípade záujmu pomôcť. DISPOZÍCIA BYTU (viď. pôdorys) - vstupná predsieň - kúpeľňa, samostatná toaleta - obývacia izba s loggiou - samostatná kuchynka - spálňa s loggiou POPIS Plocha bytu je 46,3 m2 + loggie 8,4 m2 + pivnica 1,6 m2. Byt sa nachádza na 4. podlaží z 9. STAV BYTU - pôvodný stav MESAČNÉ NÁKLADY – 114 € správca BYTOVÝ DOM - zateplený, zrekonštruovaný OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť - obchody a služby priamo za bytovým domom (Billa, DM, Retrogéria, Pepco, pošta a rôzne iné) - základná škola s bazénom kúsok od domu - zastávka MHD pár metrov od domu - verejné parkovanie pri bytovom dome CENA BYTU JE 180.000 € + sprostredkovateľská provízia, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. © fotografie a znenie inzerátu sú autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.

ZAUJÍMAVÁ PRÍLEŽITOSŤ Hľadáte pre seba byt, ktorý je čistý, voní po novote, je kompletne zrekonštruovaný a navyše má niečo naviac? Ak ste si odpovedali ÁNO, čítajte ďalej. Vstúpte do sveta, kde sa súčasná elegancia snúbi s praktickým bývaním. V ponuke máme novinku na realitnom trhu, ktorá sa len tak nevidí a neodmieta. Realitná kancelária EPIC HOME Vám exkluzívne ponúka tento neopakovateľný atypický 2 izbový byt s predzáhradkou. Byt disponuje úžitkovou plochou až 55,72 m², čo už na dnešné pomery je na 2 izbový byt v Bratislave naozaj nadštandard, čo je dôkazom moderného mestského životného štýlu. Toto nebude len Vaše nové bývanie, tento byt bude Váš vysnívaný domov, každodenné zázemie, ktoré sa stane Vašim útočiskom pre relax a oddych. Tento úžasný byt sa nachádza na prízemí v zateplenom panelovom bytovom dome. Prístup do domu a aj do bytu je plne bezbariérový. Našu ponúkanú nehnuteľnosť nájdete vo vyhľadávanej lokalite v Karlovej Vsi na ulici Jána Stanislava. Samotný byt pozostáva z dvoch obytných samostatných nepriechodných izieb ( Obývacia izba a spálňa), ďalej priestrannej chodby, kuchyne s priamym výstupom na loggiu a predzáhradku, samostatnej kúpeľne a WC. K bytu prislúcha aj nadštandardná pivnica. Dispozícia bytu: Hneď ako vstúpite do bytu, Vás okamžite zaujme množstvo prirodzeného svetla, ktoré prúdi cez okná a vytvára atmosféru tepla a priestrannosti. Vo vstupnej chodbe sa nachádza namieru spravená vstavaná skriňa s úložným priestorom, majiteľa využili každý milimeter pre detail. Obývacia izba sa pýši novými svetlými kvalitnými plávajúcimi podlahami v drevenom dekóre, ktoré dodávajú nádych prirodzenej elegancie. Dômyselne navrhnutá polstena vytvára dojem oddelenosti bez toho, aby obetovala pocit otvoreného priestoru, ideálne rozdelenie na zábavu dennú zónu, poprípade ďalšiu pre relax po dlhom dni, alebo na pracovnú zónu. Spálňa ponúka pokojné útočisko s veľkým oknom smerujúcim do predzáhradky, čo poskytuje spojenie s prírodou aj v srdci Hlavného mesta. Dušou tohto bytu je nepochybne nová namieru vytvorená kuchyňa - majstrovské dielo dizajnu a funkčnosti. Elegantné sivé spodné skrinky krásne kontrastujú s nedotknutými bielou hornou časťou, to všetko ukotvené robustnou drevenou pracovnou doskou. Najmodernejšie spotrebiče vrátane vstavanej rúry a plynovej varnej dosky sľubujú kulinárske dobrodružstvá obmedzené len vašou fantáziou. Z kuchyne sa dostanete priamo na svoju oplotenú predzáhradku, kde si viete vychutnávať svoju rannú kávu, prípadné posedenie s priateľmi. Byt je vhodný aj pre psíčkarov nakoľko je záhradka dostačujúca aj pre domácich miláčikov. Kúpeľňa je priestranná, s veľkou vaňou a elegantným obkladom, ideálna pre chvíle pokoja vo vašom každodennom živote. Pred dohodnutou obhliadkou si pozrite aj našu virtuálnu prezentáciu bytu: https://my.matterport.com/show/?m=N3NwKumjd2b Info: Bytový panelový dom bol postavený v roku 1985, prešiel rekonštrukciou, je zateplený, vstupná brána je na magnetický čip. Energetický certifikát domu je hodnota B. Na prízemí sa nachádzajú aj pivničné kobky. Pred bytovým domom je parkovanie a chodníky. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, nanovo spravené omietky, vymenená elektrina - v celom byte sú medenné káble a nové ističe, nové podlahy, namieru spravené vstavané skrine, nová elegantná kuchýnska linka, zrekonštruovaná kúpeľňa a WC. Okolie: Byt sa nachádza v žiadanej mestskej časti Bratislava IV s kompletnou občianskou vybavenosťou, ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským pohodlím a pokojom v obytnom prostredí. Predstavte si víkendy strávené objavovaním miestnych kaviarní, parkov a kultúrnych pamiatok, všetko v dosahu vášho štýlového príbytku. V samotnom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, parky, zástavky MHD, potraviny a rôzne služby. Všetko máte nadosah za pár minút. Do centra sa dostanete, ako autom, tak aj autobusom, či električkou. Z domu sa viete ľahko napojiť na cestnú komunikáciu, poprípade na obchvat. Odporúčanie makléra: Toto nie je len byt; je to príležitosť pozdvihnúť svoj životný štýl. Či už ste mladý občan, začínajúci pár alebo rodinka, ktorá hľadá svoje vysnívané bývanie v špičkovej kvalite, tento krásne zrekonštruovaný priestor (obitý až na panel) ponúka dokonalé bývanie pre vaše mestské sny. Vitajte doma v modernom bývaní v jeho najlepšej forme. Tento byt s predzáhradkou vrelo odporúčam. Mesačné náklady: správcovský poplatok 160E/3os + energie Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 229900 EUR vrátane všetkých právnych a realitných služieb. V prípade záujmu o kúpu, poprípade o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na Vás Váš realitný expert Mgr. Michal Gróf, RSc.

POPIS BYTU: Ponúkame na predaj 2 izbový byt na ulici Pribišova vo vyhľadávanej lokalite v časti Karlova Ves/ Dlhé Diely, Bratislava IV. Byt sa nachádza na 4/9 poschodí v zateplenom dome. Celková rozloha bytu je 54,5 m2, z toho majú dve lodžie spolu cez 8 m2. Parkovanie je bez paas parkovacej politiky, voľné. Všetky služby a obchody sú v priamej blízkosti domu. STAV BYTU: Predáva sa po čiastočnej rekonštrukcii - vymenené sú plastové okná, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa je s vaňou - umakartové jadro, lino podlaha. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU VO VÝŠKE 4.000,-€. V TEJTO CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.

REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka tento VEĽKORYSÝ 2 izbový byt s možnosťou prerobenia na 3 izbový. Byt sa nachádza na 4. poschodí známej kvalitne vypracovanej novostavby Rezidencia Kaskády z roku 2010. Celková úžítková plocha o výmere 88.90 m2 sa skladá z: - 69,08 m2 plochy bytu, - 5,11 m2 plocha pivnice, - 13,83 m2 plocha terasy. Chcete vidieť viac fotiek alebo virtuálnu obhliadku k bytu? Pošlite mi mail na martisek(zavinac)rewin(bodka)sk a ja Vám obratom odošlem dodatočné informácie. Či už hľadáte priestranný 2 izbový byt alebo s istou možnosťou prerobenia na 3 izbový byt keď budete raz potrebovať, tento byt Vam má čo ponúknuť. Byt ponúka priestranné izby, chodbu, kúpeľnú a veľkú miestnosť toalety, bidetu a dodatočného umývadla. Vnútorné priečky sú tehlové, nosné železobetón. Exteriérové rolety v každej miestnosti. Klenotom bytu je nadpriemerná terasa o veľkosti takmer 14 m2 orientovaná na juho-východnú stranu smerom do tichého parku Kaskády a s výhľadom na Rakúsko a Dunaj. Jedná sa o oblasť Bratislavy s najčistejším ovzduším v Bratislave. Chcete poznať celkové náklady k bytu? Pošlite mi mail a odošlem Vám zálohový predpis. Na poschodí len 2 susedia. Bytový dom ma energetický certifikát B. Poloha bytového domu je v okolí novostavieb a známeho parku Kaskády. Zhotoviteľ bytového domu z roku 2010 je OTYK developer, ktorý postavil veľké množstvo podobných úspešných bytových domov. V tesnej blízkosti kompletná občianska vybavenosť, Terno plus potraviny, OC Terno, Alzabox, 101 drogéria, lekáreň, dopravné spojenie MHD. Pre milovníkov rekreácie a športu, nachádzame sa v blízkosti prírody - možnosť turistiky na Devínsku Kobylu a cykloturistiky do Devína a Hainburgu. Výborné napojenie na dopravnú diaľničnú a obchvatovú sieť. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313 Cena: 289.990,- EUR. Byt je kúpou voľný. Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Ponúkame Vám na predaj veľký a svetlý 2-izbový byt v tichej časti Dlhých dielov a v tesnej blízkosti lesa na Veternicovej ulici. Nachádza sa na 4. poschodí z celkových 8.p. Rozlohu bytu 50,47 m2 dopĺňa lodžia o ďalšie 3 m2. K bytu prislúcha pivnica na prízemí o veľkosti 1,87 m2 a k dispozícií je tiež spoločná kočikáreň.. Orientácia bytu: východ, do tichého dvora, s nádherným výhľadom. Kúpeľňa a WC sú čerstvo zrekonštruované, jadro vymurované. V byte boli vymenené elektrické rozvody, podlahy sú potiahnuté niveláciou. V bytovom dome je zavedený optický internet, do izieb zavedený koaxiálny dátový kábel. Po zotmení oceníte stropné svietidlá na diaľkové ovládanie s možnosťou nastavenia teploty a intenzity svetla. Mesačné náklady: 117 Eur správca + elektrina a plyn. Zateplený bytový dom s výťahom bol postavený v roku 1991, má 2 vchody, vchod od cesty je bezbariérový, do dvora vedú schody. Nachádza sa 140 m od hranice lesa - len 2 minúty chôdze. Samozrejmosťou tohto zabehnutého sídliska je dostatok služieb a obchodov v blízom okolí, dostupnosť MHD a bezproblémové parkovanie pre rezidentov.

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj slnečný, tehlový 2-izbový byt na Baníkovej ulici v m.č. Karlova Ves s výbornou polohou. BYT: Nachádza sa na 1 NP /4.poschodí s výťahom. Výmera: 58 m2 vrátane pivnice Loggia: nie Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby a spálne s komorou. Kúpeľňa má rohovú vaňu , WC je samostatné Byt prešiel pred 15 rokmi rekonštrukciou kúpeľne, výmenou plávajúcej podlahy, novej elektroinštálacie v kuchyni, obývačke a v spálni a výmenou plastových okien Bytový dom: je zateplený výmena okien v spoločných priestorv, výmena stúpačiek VÝHODY: - výborná poloha a dostupnosť električkou do centra mesta - kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti sa tiež nachádza škola, škôlka, - zastávka MHD MESAČNÉ ZÁLOHOVÉ PLATBY: - nájomné 170 eur/mes. pre 2 osôb CENA Cena bytu je 209.500,-€, v Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu obhliadky príp. bližšie informácie sme Vám k dispozícii na tel.: 0905 491 888, 0905/338 888

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt Projekt je pekne navrhnutý s optimálnou veľkosťou 6 poschodí navyše v lokalite, do ktorej sa zamiluje každý nadšenec prírody. Nachádza sa v slepej uličke na Mokrohájskej ceste, čiže žiadny pohyb áut ani ľudí mimo rezidentov. Projekt je 10 ročná novostavba v kvalitnom prevedení, o čom svedčí jej exteriérová tak aj interiérová časť spoločných priestorov, vstupných brán a výťahov. V rámci objektu majú rezidenti k dispozícii detské ihrisko a príjemné átrium v rámci vnútrobloku. Byt sa nachádza na optimálnom 3 poschodí s orientáciou do lesa teda Karpát so severozápadnou orientáciou. Ponúka krásne, kvalitné prevedenie interiéru čo sa týka vstavaného nábytku zladeného a podsvieteného v jednotnom štýle a dekore. Vstup je vybavený bezpečnostnými protipožiarnymi dverami v rámci štandardu. V priebehu minulého roka bol celý interiér renovovaný do aktuálnej podoby, bola teda robená kvalitná drevená podlaha v izbách, vo vstupnej predsieni, kúpelni a toalete je položená veľkoformátová dlažba. Kuchyňa je kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi BOSCH. Nábytky vrátane kuchynskej linky boli robené na mieru, do bytu sa stačí nasťahovať a nový majiteľ si može užívať kvalitné bývanie. Okná sú hliníkové vybavené vonkajšími automatickými roletami. Toaleta je od kúpeľne oddelená, tá je vybavená vaňou a dostatkom úložného priestoru. Byt je klimatizovaný disponuje balkónom prístupným z obývacej izby. Predáva sa kompletne zariadený, bez dodatočných investícii. V rámci príslušenstva k nemu prislúcha pivničná kobka a vnútorné garážové miesto, ktoré je možné odkúpiť v sume 29 000€. Lokalita ponúka v pešej dostupnosti zastávku MHD s priamym napojením do centra mesta, supermarket Tesco a samozrejme kvalitné športové a rekreačné možnosti v prírode. Samozrejmosťou je ideálne napojenie na diaľničný obchvat. Odporúčam vidieť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 125551 Cena: 270 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 2 izbový byt v Bratislave, časť Karlová Ves. Byt sa nachádza v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 53 m2 Byt pozostáva: vstupná chodba, kuchyňa, 2x izba, kúpeľňa, WC. Výhodné bezproblémové parkovanie v blízkosti bytu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Cena: 197 000 € U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0948 910 514, alebo vidomanova@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 2 izbový byt v Bratislave, časť Karlová Ves. Byt sa nachádza v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 79 m2 Byt pozostáva: vstupná chodba, kuchyňa, 2x izba, kúpeľňa, WC. Výhodné bezproblémové parkovanie v garáži. Byt je novostavba. Cena: 430 000 € U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0948 910 514, alebo vidomanova@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Ponúkame na predaj moderný a svetlý 2-izbový byt v tichej časti Karlovej Vsi. Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome a vyniká príjemnou atmosférou, praktickým dispozičným riešením a krásnym výhľadom do zelene. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, kuchynský kút, samostatná spálňa, kúpeľňa, WC • podlahová plocha: cca 47 m² • poschodie: vyššie nadzemné podlažie (výťah) • stav: byt je vo veľmi dobrom stave, pripravený na okamžité bývanie • podlahy: kvalitná plávajúca podlaha a koberec v spálni • okná: plastové so žalúziami • orientácia: do tichej zelene VYBAVENIE A ZARIADENIE: • kuchynský kút s jedálenským sedením • klimatizácia, stropný ventilátor v spálni • výborné svetelné podmienky vďaka veľkým oknám • byt sa predáva nezariadený alebo po dohode LOKALITA: Karlova Ves je obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, potraviny, MHD zastávky, parky, cyklotrasy. Vďaka svojej polohe je ideálna na pokojné bývanie s rýchlym napojením do centra mesta. V prípade záujmu je možná aj obhliadka.

Ponúkame na predaj štýlový architektonicky výborne riešený, kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt v Bratislave , mestská časť Karlová Ves, vo vyhľadávanej lokalite na ulici Hodálova. Bytový dom je v tichej časti, mimo rušných ulíc. Celková plocha bytu je 45 m2, z toho pivničná kobka 1,8 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome. Orientácia je na západ s výhľadmi do zelene a malého parku. V byte je zavedený internet, UPC. Náklady na bývanie sú 110 € pre 2 osoby, plus elektrina 20 €, plyn 8 € internet 30 €. Tento svetlý, v sviežom modernom designe prevedený a príjemnou atmosférou sálajúci byt sa predáva kompletne zariadený spolu so spotrebičmi, stači sa len nasťahivať.Byt je k dispozícii ihneď.Jeho atraktivita je v prevedení ,aj v lokalite, v ktorej sa nachádza. DISPOZÍCIA: Oproti priestrannému vstupu je samostatné WC a kúpeľňa. Vpravo je obývacia izba spojená s jedálňou. Nachádza sa tu šatníková stena na mieru, ktorá dáva bytu dostatok úložného miesta. Po ľavej strane obývacej izby je samostatná kuchyňa s francúzskym balkónom a sušiakom na sušenie prádla. Kuchyňa je prechodná. Kde sa oproti obývacej izbe nachádza druhá miestnosť slúžiaca ako spálňa. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rekonštrukciou, bola menená elektrika, stúpačky, podlahy, plastové okná so žalúziami, plus sieťky proti hmyzu, v spálni vonkajšie hliníkové žalúzie. Kuchynská linka so spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, plynový sporák, el. rúra, digestor, mikrovlna rúra/, podsvietená aj nasvietená zhora. V kúpeľni práčka. V obývacej izbe TV. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, stúpačky, výťahy- 1 nákladný, 2 osobné, schodisko a spoločné priestory, vstup na čip, kamerový systém vo vchode. Bytový dom má 2 vstupy, z toho jeden bezbariérový. VÝHODY: - rekonštrukcia bytu - rekonštrukcia bytového domu - byt v modernom designovom prevedení - kompletne zariadený- stačí sa len nasťahovať - orientácia do zelene a tichého prostredia - oddelená kuchyňa - bezbariérovosť MESAČNÉ NÁKLADY: 55 eur / os LOKALITA: -kompletná občianska vybavenosť - v blízkosti obchody, služby, Billa, MŠ, ZŠ, pošta, poliklinika, lekáreň, MHD, zastávka električky 5 min., detské ihriská NÁZOR MAKLÉRA: Výborná voľba ako začiatočný byt pre mladý pár alebo ako investícia na pasívny príjem v žiadanej lokalite. Veľkou výhodou je rekonštrukcia, zariadenie, bezbariérovosť a lokalita. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69452. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

METROPOLITAN │EXKLUZÍVNE Slnečný 2i byt s balkónom na predaj Byt bol rezervovaný a momentálne je v štádiu prípravy Nájomnej zmluvy na podpis a nie je možné ho ukazovať ďalším záujemcom. V prípade, že nedôjde k podpisu Nájomnej zmluvy, odstránime z nadpisu "REZERVOVANÉ" a byt bude znova k dispozícii na obhliadky. Byt sa nachádza na 10.poschodí(11) bytového domu(1970) s 2x výťahom. Dvojizbový byt je v pôvodnom stave. K bytu prislúcha loggia s veľkosťou 4m2. Je orientovaný na juhovýchod, s krásnym výhľadom. Predáva sa v pôvodnom stave. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, svetlej obývacej miestnosti, samostatnej kuchyne s komorou, spálne s prístupom na lodžiu, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Vybavenie: - radiátor v každej izbe - byt je tepelne izolovaný - komora v byte - plastové okná Budova: - Materiál: panel (zateplený) - 2x výťah - Tepelná izolácia bytového domu - Pred budovou sa je možnosť bezproblémového rezidentského parkovania - Verejná doprava sa nachádza 3 minúty od budovy (električka, trolejbus, autobus) - V okolí budovy nie sú plánované realizácie nových stavebných projektov. Segnerova ul. je tichá a bezpečná lokalita s výhľadom na panorámu Karlovej Vsi. Neďaleko sa nachádza autobusová zastávka s priamym spojením do centra mesta, na hl. vlakovú stanicu, ale aj do neďalekého lesa alebo na vychádzky k Dunaju. V rámci kompletnej občianskej vybavenosti sú v pešej dostupnosti materské, základné, stredné aj vysoké školy, zdravotné stredisko, kultúrny dom, obchody, reštaurácie a športoviská. Celkové mesačné náklady na byt sú 180€/mes. Cena za nehnuteľnosť je konečná, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri. Nehnuteľnosť bola pripravená na predaj na mieru našim Homestaging a Concierge oddelením , aj Vaša nehnuteľnosť si zaslúži prezentáciu a predaj na úrovni. Kontaktujte nás pre bezplatnú konzultáciu.

TUreality Vám ponúka na predaj veľmi príjemný, slnečný 2i byt na ulici Hodálová v Karlovej Vsi, 45m2. Byt sa nachádza na 4.posch. z 12.p. Má rozlohu 45m2. Je orientovaný na západ. Dispozícia bytu- Vstupná chodba, obývacia izba, samostatná kuchyňa s francúzkym balkónom, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - bezpečnostné dvere, laminátová plávajúca podlaha, plast.okná s vnútornými žalúziami, (v spálni aj vonkajšie hliníkové), sadrokartónový strop-podhľad, nová elektrika, priestranná vstavaná skriňa v obývačke a špajzová v kuchyni zabezpečujú dostatok úložného priestoru, kuch.linka, kúpeľňa. V kuchyni plyn.varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovĺnka. K bytu patrí pivničná kobka (cca1,5m2). Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný s 3mi novými výťahmi (2x osobný, 1x nákladný), zateplený, nová strecha, schodisko, kamerový systém. (Rekonštrukcia vstupných priestorov a schránok v je plánovaná v blízkej dobe.) Veľmi obľúbená lokalita, výborná občianska vybavenosť, škôlka, škola, obchody (Billa,Lidl…), dets.ihrisko, reštaurácie, pošta, poliklinika, kostol, zastávky MHD, park- Líščie údolie…všetko v bezprostrednej blízkosti domu. Nízke mesačné náklady na bývanie - pre dve osoby 110,-€ správcovské, 20,-€ elektrina, 8,-€ plyn, 29,-€ internet ( 167,-€/2os./mes). Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako ho vidíte na fotkách, ak sa nedohodnete inak. Je k dispozícii ihneď. Energetický certifikát nebol predložený. Cena bytu je konečná, vrátane provízie pre RK (zahŕňa kompletný servis od obhliadky až po odovzdanie bytu). V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421413217800 alebo mail: zigova@tureality.sk

Máme klienta (s hotovosťou) pre Váš jedno až dvojizbový byt v Rači, Ružinove, Petržalke, Karlovej Vsi, Lamači. Dúbravke, Záhorskej Bystrici. Očakávania klienta: - novostavba, prípadne rekonštrukcia bytu zrealizovaná v posledných dvoch rokoch. Ponúkame seriózneho klienta s hotovosťou a rýchle jednanie. S Vašou ponukou kontaktujte prosím: Ing. Zuzana Slimáková, na telefónnom čísle: 0911 351 888 alebo e-mailom: slimakova@archeus.sk

Ponúkame na predaj svetlý 2- izb. byt na krásnom mieste a v pokojnom prostredí Bratislavy – ul. Devínska cesta, BA IV- Karlova Ves. Byt o výmere 59,4 m2 + terasa 26,9 m2 sa nachádza na 3. poschodí/3 zateplenej nízko podlažnej novostavby (r.2015) s výťahom. K bytu prislúcha samostatná garáž s automatickou bránou o výmere 18,20 m2 na prízemí, súčasťou bytovky sú aj voľné parkovania pre obyvateľov bytového domu. Byt pôsobí vďaka orientácii na tri svetové strany veľmi svetlým a príjemným dojmom, ktorý umocňuje priestranná terasa s výhľadom na okolitú prírodu. Mesačné náklady na byt pre 3 osoby sú 167,- EUR na správcu, kúrenie a vodu. V bytovom dome je zavedený optický internet, dom je udržiavaný a slušný, vchod je na čip s video- vrátnikom a je v ňom je iba 8 bytov, 2 byty na poschodí. Bytovka má kúrenie zabezpečené čerpadlom voda- voda s vlastnými dvoma vrtmi vody na kúrenie. K bytu prislúchajú aj pozemky pod budovou. Byt je kúpou voľný a môže sa predať aj so zariadením. DISPOZÍCIA BYTU Byt disponuje praktickou dispozíciou: vstupná chodba, obývačka s kompletne vybavenou kuchyňou, jedálňou a pracovným priestorom, prechodná chodba s výstupom na rozľahlú terasu, kúpeľňa so sprchou a toaletou a nepriechodná spálňa. Orientácia bytu je na 3 svetové strany – obývačka s terasou na JZ, kuchyňa na SV a spálňa na JZ/JV. ZARIADENIE BYTU V celom byte je gresová dlažba, plastové okná (3- sklo) s roletami a sieťkami, strešné okno Velux s tienením, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere so zárubňami, stierky + benátska štuka. Biela lakovaná kuchyňa na mieru je od obývačky oddelená elegantným pultom a je kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi: umývačka Electrolux, rúra a indukčná varná doska Electrolux, chladnička s mrazničkou. V byte je dostatok úložného priestoru vo vstavaných skriniach v predsieni a v spálni. Terasa s pergolou je drevená, má príjemné sedenie a je vybavená dvomi ručnými markízami. KÚRENIE A CHLADENIE Kúrenie v celom byte je podlahové- teplota je nastaviteľná termostatom, v kúpeľni je rebríkový radiátor. Chladenie zabezpečuje 2 x klimatická jednotka Daikin. PROSTREDIE DOMU A LOKALITA Bytový dom je dobre osadený do okolitého terénu a má veľmi atraktívnu polohu- nachádza sa kúsok za mestom a zároveň v tichu lesa a okolitej prírody. Viete si na terase vychutnaj rannú kávu alebo večerný pokoj, ísť si zabehať, prejsť sa popri Dunaji a jeho ramenách, alebo sa pohodlne dopraviť bicyklom po cyklotrase do práce. Ste mimo ruchu mesta a zároveň jeho súčasťou- priamo pod domom je zástavka MHD, dostupnosť do centra mesta je 10 minút. Výborné napojenie na obchvat Bratislavy. Lokalita okrem bývania v bezprostrednej blízkosti prírody (Devín, Devínska Kobyla, Sandberg) ponúka aj dobrú občiansku vybavenosť Karlovej Vsi. BENEFITY • pocit súkromia v malej bytovke • atraktívna poloha s výbornou dostupnosťou do centra • rozľahlá terasa • parkovanie v garáži a pred domom • oddych a športové aktivity v lone prírody Cena: 284.900,- EUR aj s garážou, vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho servisu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real Cena zahŕňa: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia - možnosť autorizácie zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou, čo predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame na predaj veľkometrážny, moderný, nadštandardný 2-izbový byt s výmerou 91 m², nachádzajúci sa v kvalitnej novostavbe na ulici Belániková, v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves – Staré Grunty. Byt je situovaný na 1. nadzemnom podlaží zo 4. s výťahom. Dispozícia bytu: vstupná priestranná chodba spálňa kúpeľňa s vaňou, wc a umývadlom kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou Vybavenie a štandard bytu: byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je uvedené na fotografiách bezpečnostné vstupné dvere vstavané skrine na mieru s množstvom úložného priestoru plastové okná s izolačným trojsklom, vonkajšie žalúzie klimatizácia bezpečnostné fólie a kovania na všetkých oknách laminátové podlahy a dizajnové interiérové dvere kvalitná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi dizajnový obklad a dlažba v kúpeľni a WC k bytu patrí pivnica, súčasťou predaja je dvojgaráž v suteréne bytového domu. Bytový dom a benefity: nízkoenergetický bytový dom reprezentatívne spoločné priestory výťah priamo od garážového státia k bytu Lokalita: výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: obchodné centrum Cubicon, školy, škôlky, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, banky, príroda, výborné napojenie na diaľnicu, MHD – zastávka vzdialená cca 3 minúty pešo mesačné náklady pri jednej osobe: 85€/mesiac Cena: 349 000 € za byt a dvojgaráž(vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu) V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať – rada sa Vám prispôsobím aj večer či počas víkendu: tel.: 0903 705 705 mail: tanglmayer@axareal.sk ...............................................................................................................................................................................................................................................

Ponúkame na predaj svetlý 2- izb. byt na krásnom mieste a v pokojnom prostredí Bratislavy – ul. Devínska cesta, BA IV- Karlova Ves. Byt o výmere 59,4 m2 + terasa 26,9 m2 sa nachádza na 3. poschodí/3 zateplenej nízko podlažnej novostavby (r.2015) s výťahom. K bytu je možné dokúpiť samostatnú garáž s automatickou bránou o výmere 18,20 m2 na prízemí (nie je podmienkou kúpy), súčasťou bytovky sú aj voľné parkovania pre obyvateľov bytového domu. Byt pôsobí vďaka orientácii na tri svetové strany veľmi svetlým a príjemným dojmom, ktorý umocňuje priestranná terasa s výhľadom na okolitú prírodu. Mesačné náklady na byt pre 3 osoby sú 167,- EUR na správcu, kúrenie a vodu. V bytovom dome je zavedený optický internet, dom je udržiavaný a slušný, vchod je na čip s video- vrátnikom a je v ňom je iba 8 bytov, 2 byty na poschodí. Bytovka má kúrenie zabezpečené čerpadlom voda- voda s vlastnými dvoma vrtmi vody na kúrenie. K bytu prislúchajú aj pozemky pod budovou. Byt je kúpou voľný a môže sa predať aj so zariadením. DISPOZÍCIA BYTU Byt disponuje praktickou dispozíciou: vstupná chodba, obývačka s kompletne vybavenou kuchyňou, jedálňou a pracovným priestorom, prechodná chodba s výstupom na rozľahlú terasu, kúpeľňa so sprchou a toaletou a nepriechodná spálňa. Orientácia bytu je na 3 svetové strany – obývačka s terasou na JZ, kuchyňa na SV a spálňa na JZ/JV. ZARIADENIE BYTU V celom byte je gresová dlažba, plastové okná (3- sklo) s roletami a sieťkami, strešné okno Velux s tienením, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere so zárubňami, stierky + benátska štuka. Biela lakovaná kuchyňa na mieru je od obývačky oddelená elegantným pultom a je kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi: umývačka Electrolux, rúra a indukčná varná doska Electrolux, chladnička s mrazničkou. V byte je dostatok úložného priestoru vo vstavaných skriniach v predsieni a v spálni. Terasa s pergolou je drevená, má príjemné sedenie a je vybavená dvomi ručnými markízami. KÚRENIE A CHLADENIE Kúrenie v celom byte je podlahové- teplota je nastaviteľná termostatom, v kúpeľni je rebríkový radiátor. Chladenie zabezpečuje 2 x klimatická jednotka Daikin. PROSTREDIE DOMU A LOKALITA Bytový dom je dobre osadený do okolitého terénu a má veľmi atraktívnu polohu- nachádza sa kúsok za mestom a zároveň v tichu lesa a okolitej prírody. Viete si na terase vychutnaj rannú kávu alebo večerný pokoj, ísť si zabehať, prejsť sa popri Dunaji a jeho ramenách, alebo sa pohodlne dopraviť bicyklom po cyklotrase do práce. Ste mimo ruchu mesta a zároveň jeho súčasťou- priamo pod domom je zástavka MHD, dostupnosť do centra mesta je 10 minút. Výborné napojenie na obchvat Bratislavy. Lokalita okrem bývania v bezprostrednej blízkosti prírody (Devín, Devínska Kobyla, Sandberg) ponúka aj dobrú občiansku vybavenosť Karlovej Vsi. BENEFITY • pocit súkromia v malej bytovke • atraktívna poloha s výbornou dostupnosťou do centra • rozľahlá terasa • parkovanie v garáži a pred domom • oddych a športové aktivity v lone prírody Cena: 249.900,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho servisu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real Cena zahŕňa: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia - možnosť autorizácie zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou, čo predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame Vám na predaj veľký a svetlý 2-izbový byt v tichej časti Dlhých dielov a v tesnej blízkosti lesa na Veternicovej ulici. Nachádza sa na 4. poschodí z celkových 8.p. Rozlohu bytu 50,47 m2 dopĺňa lodžia o ďalšie 3 m2. K bytu prislúcha pivnica na prízemí o veľkosti 1,87 m2 a k dispozícií je tiež spoločná kočikáreň.. Orientácia bytu: východ, do tichého dvora, s nádherným výhľadom. Kúpeľňa a WC sú čerstvo zrekonštruované, jadro vymurované. V byte boli vymenené elektrické rozvody, podlahy sú potiahnuté niveláciou. V bytovom dome je zavedený optický internet, do izieb zavedený koaxiálny dátový kábel. Po zotmení oceníte stropné svietidlá na diaľkové ovládanie s možnosťou nastavenia teploty a intenzity svetla. Mesačné náklady: 117 Eur správca + elektrina a plyn. Zateplený bytový dom s výťahom bol postavený v roku 1991, má 2 vchody, vchod od cesty je bezbariérový, do dvora vedú schody. Nachádza sa 140 m od hranice lesa - len 2 minúty chôdze. Samozrejmosťou tohto zabehnutého sídliska je dostatok služieb a obchodov v blízom okolí, dostupnosť MHD a bezproblémové parkovanie pre rezidentov.

PartnersPro.sk Vám ponúka na predaj 1 a pól izbový byt s celkovou výmerou 39 m2 v lokalite Karlova Ves - Dlhé Diely. BYT Byt sa nachádza na 9. poschodí s orientáciou na západ s výhľadom. Vstup zo vstupnej chodby, zrekonštruovanej kúpeľne s vaňou, oddeleným WC, priestrannej izby oddelenej kuchynským pultom s kuchyňou a spálňovú časť. Izba je dostatočne veľká. K bytu je aj pivnica. ŠTANDARD Byt je vybavený plastovými oknami so žalúziami, radiátorom. V byte je možné si ponechať zariadenie - chladnička, práčka, komody, stolík pod televízor, sedačka. PARKOVANIE Parkovanie je verejné a bežne dostupné. LOKALITA Okolie ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť - škôlky, školy, pošta, zdravotnícke zariadenia, ihriská. Lokalita má vynikajúcu dopravnú dostupnosť a množstvo príležitostí na prácu aj voľnočasové aktivity. Na pobyt v prírode je v blízkosti Park v Líščom údolí, prírodná lúka Kráľova hora. Je vhodná hlavne pre slobodných ľudí. Z bytového domu je východ priamo na pešiu zónu s obchodmi, kaviarňami, reštauráciami, fontánou. Centrum mesta je dostupné autom do 10 minút, MHD 20 minút. MHD je z tejto lokality frekventovaná. CENA Dohodou vrátane služieb kancelárie PartnersPro.sk V prípade záujmu nás kontaktujte na t.č. 0909202010 alebo na email ondrias@partnerspro.sk

Ladies & Gentlemen vám Exkluzívne ponúka na predaj jedinečný 2 izbový byt o výmere 66,18 m2 s priestrannou predzáhradkou (93 m2)v Karlovej Vsi v tichej lokalite Dlhé Diely. Byt má takmer bezbariérový prístup. Popis: Priestranný 2-izbový byt s celkovou výmerou 66,18 m² s veľkorysou predzáhradkou o rozlohe 93 m². Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Bratislava-Karlova Ves, v tichej ulici Hany Meličkovej. -Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2010 a ponúka komfortné unikátne bývanie s vlastnou predzáhradkou v Hlavnom meste. -Bytový dom pochádza z roku 1990, je zateplený a spoločné priestory sú taktiež zrekonštruované. Bezbariérový prístup, Výťah Dispozícia bytu: Byt je orientovaný na J/Z a pozostáva z priestrannej vstupnej haly s úložným priestorom, kuchyne ktorá bola rozšírená o zasklenú loggiu a je rozdelená ostrovčekom, samostatnej obývacej izby, samostatnej priestrannej spalné, kúpeľne s vaňou a samostatná toaleta. K bytu prináleží aj pivničná kobka. Predzáhradka ktorá je oplotená a je na nej vysadený už živý plot ktorý jej zabezpečuje súkromie ako aj zelený trávnik a niekoľko stromčekov ktoré z nej robia unikátne miesto na bývanie v hlavnom meste. Predzáhradná je v osobnom vlastníctve. Ideálna na relax, grilovanie, záhradníčenie..... Pôdorys na vyžiadanie. Vybavenie: Byt sa predáva zariadený tak ako je na foto. Prípadne spresníme na osobnej obhliadke. Lokalita: Ako každá lokalita v Bratislave aj táto má svoje osobné čaro a je plne vybavená na bežný život v hlavnom meste sú tu dostupné obchody, školy, škôlky, banky, pošta, teda kompletná občianska vybavenosť so všetkým. Zástavky MHD sú vzdialene od bytového domu pešo na 3-5 minút pešo. Parkovanie je v okolí domu je bezproblémové ale samozrejme ako v každej mestskej časti sa nájde aj deň kedy treba mierne precvičiť trpezlivosť. Prečo si vybrať práve tento byt: Priestranný dobre riešený byt Priestranná predzáhradka Tichá a obľúbená lokalita Kompletná občianska vybavenosť Bezbariérový prístup Náklady/ Mesiac = 198 € mesačne správcovské poplatky + 30,- EUR el. energia + 4,-EUR plyn CENA 218 000 EUR V cene je zahrnutý právny servis , poplatky spojené s prevodom vlastníctva bytu, kompletná asistencia počas celého procesu predaja až po odovzdanie bytu. Financovanie Vám zabezpečíme a pri konzultácii zdarma Vám nájdeme to najlepšie riešenie. Snažíme sa ponúkať komplexné služby pre klientov a nájsť riešenie v každej situácie a to aj tam kde ho iný nevidia. Pre doplnenie informácii alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Miroslav Kadnár: Kontakt: tel. 0951778117 email: kadnar@ladiesandgentlemen.sk Realitná kancelária Ladies&Gentlemen Kontakt: tel 0951778117 email: info@ladiesandgentlemen.sk Som členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadim sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Ladies&Gentlemen s.r.o

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2 - izbový alebo 3 - izbový byt v Bratislave - Karlovej Vsi a blízkom okolí. Cena nehnuteľnosti závisí od lokality a stavu nehnuteľnosti.