2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Karlova Ves

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 2-izbový slnečný byt s pivničnou kobkou s rozlohou 56 m² + terasa 14 m² vo vyhľadávanej a výbornej lokalite na ulici Staré Grunty, Bratislava – Karlova Ves, nachádzajúci sa na 1/5. poschodí. Dispozične skvele vyriešený byt – kompletne zariadená kuchyňa, ktorá sa pýši svojou univerzálnosťou, so zabudovanými spotrebičmi elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou spotrebiče značky Bosch. Obývací priestor je jemne prepojený jedálenským stolom a stoličkami s kuchyňou, sedacou súpravou, TV a vstupom na terasu. Samostatná spálňa vstavaná skriňa, manželská posteľ. Kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou. Vo vstupnej časti sa nachádza vstavaná skriňa. Byt je ideálne riešený pre rodinný život. V byte je zavedená optika pre internet. Veľkorozmerné hliníkové okná s tienením prostredníctvom vonkajších žalúzií. Zaujímavosťou je vonkajšia terasa, ktorá má elektricky ovládateľnú markízu. Bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom a výťahom. Ústredné kúrenie radiátory. Kompletná občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti potraviny, obchodná Galéria Cubicon MHD, školy, potraviny, reštaurácie, Karloveskej jazero, Botanická záhrada, zoologická záhrada, Lidl, neďaleko Vodárenské múzeum, a výborná dostupnosť do mesta a napojenie na diaľnicu. K bytu je možné prenajať aj podzemné garážové státie suchou nohou v hodnote 100 € mesačne. K dispozícii od 1.12.2025 pre pár bez zvierat. Cena prenájmu: 650 €/mesiac + 200 € energie, 100 €/mesiac parkovacie státie nie je podmienkou. Pri uzavretí zmluvy sa platí vratný depozit prenajímateľovi vo výške 1-mesačného nájmu + provízia realitnej kancelárii vo výške 1-mesačného nájmu. Kontakt: + 421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária MENSORI ponúka EXKLUZÍVNE na PRENÁJOM 2-izb. byt na ulici Jána Stanislava 20/C v Karlovej Vsi. !Prosím o kontakt formou SMS! ► Technické aspekty: stavba z roku 2010 úžitková plocha 64m2 + 6m2 balkón byt sa nachádza na -1. poschodí zo 4. (bytový dom sa nachádza v teréne tzn. že pocitovo je byt na 2.poschodí) orientácia bytu na východ výťah kúrenie ústredné dodávatelia TV/internet : iba UPC (záujemca hradí zvlášť) mesačné náklady: správca 130€, elektrina 25€ parkovanie verejné ► Výhody: prenajíma sa kompletne zariadený (len nasťahovať a bývať) veľká a priestranná výmera (viď. pôdorys – orientačný) klimatizácia vstavané skrine komora o veľkosti 3,5m2 (nahrádza pivnicu). slušní susedia pokojná a tichá lokalita a k tomu skvelá občianska vybavenosť ideálny pre jednotlivca alebo pár VOĽNÝ IHNEĎ ► Okolie: výborná lokalita s plnou občianskou vybavenosťou a supermarketmi (BILLA, LIDL) mnohé podniky, bary, reštaurácie a kaviarne v okolí (Bar Maják, Cukráreň u Babičky, Pizza Rúra, Karlsburger, Jedna Báseň a mnoho ďalších) športoviská a detské ihriská v bezprostrednej blízkosti bytovky materské a základné školy v blízkom okolí zastávky MHD (autobus a električka) 2 minúty pešo. Domáce zvieratá (pes, mačka) nie sú povolené. Uprednostňujeme záujemcu bez detí. Cena tohto prenájmu je 800,-EUR vrátane energií (okrem TV/Internet) Odmena RK vo výške 400€. Depozit vo výške 1 mesačného nájomného. Odporúčam vidieť! Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MENSORI

Ponúkame na prenájom príjemný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výbornou dostupnosťou a kompletným vybavením. Byt sa nachádza v tichej časti Líščieho údolia, len pár minút chôdze od električkovej zastávky Segnerova a supermarketu BILLA. PARAMETRE BYTU Výmera: 51 m² Dispozícia: samostatná kuchyňa, obývačka, spálňa, samostatné WC Poschodie: 4/4 Výťah: áno Klimatizácia: áno Stav: po rekonštrukcii VYBAVENIE Byt je plne zariadený nábytkom aj spotrebičmi: chladnička, umývačka riadu, práčka, mikrovlnná rúra. LOKALITA Pokojná, zelená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a rýchlym napojením na MHD. V oblasti platí regulované parkovanie. CENA Mesačný nájom: 850 € (vrátane energií a internetu) Depozit: 1 300 € DOSTUPNOSŤ K dispozícii ihneď.

Dám do prenájmu priestranný 2. izbový byt (3/3 posch.) nachádzajúci sa v bytovom dome na Perneckej ul. č. 35 v Bratislave - Karlovej Vsi. Celková výmera bytu je 90 m2 a pozostáva z vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne, jednej spálne, kúpeľne, samostatného WC, šatníka, komory a balkóna. Súčasťou bytu je aj 1x garáž a 1x vonkajšie parkovacie státie. Byt je kompletne zariadený vrátane elektrických spotrebičov (chladnička, práčka, umývačka riadu). V byte je umiestnená smart TV a zvedený internet. Byt je klimatizovaný. Byt disponuje aj krbom na drevo. Byt sa nachádza v tichej lokalite – v blízkosti Líščieho údolia a zároveň disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Byt sa nachádza 15 min. od centra mesta jazdy električkou (zastávka: Nám. sv. Františka). Nie som realitná kancelária. Kaucia. Ponúkaný byt je vhodný pre 2 osoby – bez zvierat. Byt je voľný: IHNEĎ Cena nájomného: 900,- EUR / mesiac + energie 200 EUR Celková cena nájomného: 1100,- EUR / mesiac

Bosen Group Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt s balkónom, klimatizáciou a garážou v bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite v Bratislave, mestská časť Karlova Ves, na ulici Špieszova. BYT: Celková výmera bytu vrátane príslušenstva bez plochy balkóna je 57,98 m2. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu patrí garáž v suteréne bytového domu. DISPOZÍCIA: Predsieň so vstavanou skriňou, z ktorej je vstup do kúpeľne s WC a do kuchyne spojenej s obývačkou. Z kuchyne je vstup na balkón. Z obývačky je vstup do spálne. ZARIADENIE A VYBAVENIE BYTU: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. LOKALITA: Mestská časť Karlova Ves disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú škola, materská škola, reštaurácie, obchody, kaviarne, potraviny, detské ihrisko, lekáreň, kúpalisko, zimný štadión. Okolité lesy poskytujú skvelú možnosť na oddych a turistiku. Hlavné mesto Bratislava ponúka široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Výborné dopravné napojenie, zastávka MHD 3 minúty pešo. PARKOVANIE: garáž na 1 auto v suteréne bytového domu. CENA NÁJMU: 800 € / mesiac vrátane energíí + depozit 800 € + odmena RK 800 € Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, 0903 478 154, vaskor@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom pekný, zrekonštruovaný, zariadený 2 izbový byt s nepriechodnými izbami, ulica Hany Meličkovej do tichého dvora v Bratislava IV. Karlova Ves - Dlhé Diely. Nachádza sa na 8/8 poschodového zatepleného bytového s výťahom. Výmera bytu je 50 m2, kuchyňa je zväčšená o lodžiu. Byt je voľný ihneď a je vhodný aj pre študentov, pre max. 3 dospelé osoby bez zvierat. STAV BYTU: Ponúkaný byt je po rekonštrukcii, plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa je s vaňou. PLATBY: Nájom - 800,-€ vrátane energií v prípade tretej osoby + 50 euro, depozit - 800,-€, provízia RK - 600,-€. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

Popis • 2izbový byt v rodinnom dome • úžitk. plocha 85 m2 • prízemie • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • Klimatizácia, krb, sauna, šatník • Vonkajšie parkovacie státie vo dvore Cena: 800€/mesačne+ energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2rooms apartment in the family house • Usable area 85 m2 • Ground floor • Furnished and equippedwithappliances • Air conditioning, fire place, sauna, wardrobe • Outdoor parking place in the yard Price: 800€/month+ energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

Realitná kancelária ABSOLUTE REAL prenajíma 2 izbový byt o rozlohe 63 m2 v lokalite Bratislava Karlova Ves na Ulici Pod Rovnicami (53 m2 byt, 10 m2 lodžia). Lokalita: • Dobrá občianska vybavenosť – Billa, Lidl, Terno, OC Centrum, Poliklinika, les, ZŠ, gymnázium, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum, banka, kostol... • Park SNP • Ľahké napojenie na mestskú diaľnicu • MHD • Verejné parkovanie PAAS Byt: • 1/4 podlažie • Orientácia západ a východ • Obývacia izba (18 m2), samostatná kuchyňa, izba (13 m2), chodba, kúpeľňa, samostatné WC • Kúpeľňa s vaňou • Špajza s chladničkou a mrazničkou, práčkou, vysávač • Lodžia (10 m2) • Kuchyňa – kuchynská linka, plynový šporák, elektrická rúra, mikrovlnka, varná kanvica • Linoleum, koberce + dlažba, plastové a drevené okná, žalúzie + sieťky • Zariadený – viď fotky • Možnosť pripojenia optického internetu a káblovej TV na vlastné meno a účet nájomcu Bytový dom: • Stavba z 1970 • Výťah • Energetický certifikát B Podmienky prenájmu: • Voľný ihneď • Bez zvierat • 2 osoby • byt je 3 - izbový, ale jedna izba je uzamknutá majiteľom a neprenajíma sa Platby: Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: • pri 2 osobách nájomné vo výške 550 € + 150 € energie (spolu 700 €), + 700 € vratný depozit • 350 € odmena pre realitnú kanceláriu • Internet a KTV nie je v cene prenájmu, je možné zriadiť na vlastné náklady Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri nájme zabezpečí: - vypracovanie nájomnej zmluvy - osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti - vypracovanie dodatku o predĺžení nájomnej zmluvy v prípade potreby Tešíme sa na obhliadku s vami!

So súhlasom majiteľky bytu Dáme do prenájmu 2 izbový byt na Karloveskej ulici , Bratislava IV Karlova Ves - 50 m2 - Prízemie - Nezariadený okrem práčky a umývačky riadu Zo vstupnej predsiene so vstavanou skriňou sa vchádza do dvoch izieb toalety a kúpeľne Z obývačky je prechod do kuchyne. Obývačka a kuchyňa je orientovaná do ulice a na západnú stranu. Spáleň je otočená do dvora na východnú stranu, Občianska vybavenosť je veľmi dobrá: školy, škôlky, obchody, obchodné reťazce, kostol, blízko je park Liščie údolie vhodný na vychádzky a športovanie, neďaleko je kúpalisko a zimný štadión. Byt je orientovaný aj do dvora kde sa nachádzajú lavičky a detské ihrisko. Dobrá dostupnosť s MHD Prvá platba: 700,- € nájom na nasledujúci mesiac, 700,- € depozit návratný Naša spoločnosť , Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností – pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru od nášho hypotekárneho poradcu, vypracovanie kúpnych alebo nájomných zmlúv, starostlivosť o klienta až po vystavenie LV na nového majiteľa a odovzdanie nehnuteľnosti do užívania novému majiteľovi alebo nájomníkovi. Veríme, že budete s našimi službami spokojní. kompletnú ponuku našich nehnuteľností nájdete na našej stránke www.asbreality.sk, Máte na predaj alebo prenájom nehnuteľnosť my Vám pomôžeme s predajom alebo prenájmom stačí nás kontaktovať telefonicky +421903405110 alebo napísať mail asbreality12@gmail.com Kontakt: Katarína Hudecová 0903405110 , asbreality12@gmail.com Fotografie a popis nehnuteľnosti je majetkom RK A.S.B. real & Hudys s.r.o.

Popis • 2 izbový byt • úžitk. plocha 90m2 • Loggia 7 m2 • 3. poschodie/3 s výťahom • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • Obývacia izba s krbom • Šatník • klimatizácia • 1x Samostatná garáž a 1x parkovacie státie pred domom Cena: 900€/mesačne +200€/m energie, TV a internet Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description Description • 2 rooms apartment • Usable area 90m2 • Loggia 7 m2 • 3rd floor/3 with lift • Furnished and equipped with appliances • Living room with fireplace • Wardrobe • Air conditioning • 1x Separate garage and 1x parking space in front of the house Price: 900€/month+200€ energies, TV and internet When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Realitná spoločnosť Carla Real Solutions, ponúka na prenájom so súhlasom majiteľa 2 izbový byt, ulica Pernecká, Karlova Ves, Bratislava IV. Pristranný byt s rozlohou: 90 m2. Nachádza sa na 3. poschodí z 3. S výťahom. Veľký balkón 9 m2. Výhľad na Líščie údolie. Dispozícia: pozostáva z vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne, jednej spálne. V byte je veľa úložného priestoru. Kúpeľne, s vaňou aj sprchovým kútom. Samostatného WC. Šatníka, komory. Súčasťou bytu je aj samostatná uzamykateľná garáž a 1x vonkajšie parkovacie státie. Byt je kompletne zariadený vrátane elektrických spotrebičov (chladnička, práčka, umývačka riadu). V byte je umiestnená smart TV a zvedený internet. Byt je klimatizovaný. Byt disponuje aj krbom na drevo. Byt sa nachádza v tichej lokalite – v blízkosti Líščieho údolia a zároveň disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Byt sa nachádza 15 min. od centra mesta jazdy električkou (zastávka: Nám. sv. Františka). Voľný ihneď. Platí sa nájom, depozit a RK provízia. Cena: 900€ plus 200€ energie. V cene internet, garáž samostatná, 1 parkovacievonkajšie vyhradené miesto. KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt: hana@carlareal.sk

3D PREHLIADKA: https://app.cloudpano.com/tours/vNuPoJei4 Ponuka na prenájom vkusne zariadeného 2-izbového bytu s balkónom a pivnicou . Príjemné výhľady do pokojného zeleného parku . Vonkajšie parkovacie miesto je k dispozícii v prípade záujmu. Novostavba vo vyhľadávanej a výbornej lokalite na ulici Staré Grunty s kompletnou občianskou vybavenosťou. Funkčná veľkorysá dispozícia s priestrannou dennou miestnosťou, samostatná kúpeľňa a WC, pričom vstavané skrine a pivnica poskytujú dostatok úložného priestoru . Slnečná orientácia bytu na juhozápad . Nachádza sa na 2/6 poschodí s výmerou 55,17 m2 +balkón 3,41 m2 a plus pivnica o výmere 2 m2. V letných mesiacoch oceníte vonkajšie rolety a orientáciu do zeleného dvora . K domu patrí aj súkromná vonkajšia oddychová zóna. Výborná dopravná dostupnosť do všetkých mestských častí BA. V pešej dostupnosti sa nachádza aj kompletná občianska vybavenosť najmä vďaka nákupnému centru Cubicon. Rôzne možnosti oddychu a športovania vďaka priamemu napojeniu cyklotrasy, a krátkou prechádzkou sa dostanete aj do Horského Parku, alebo Lesoparku. Prenajíma sa kompletne zariadený a je vhodný maximálne pre dve dospelé osoby bez domácich zvierat. Voľný je ihneď . Cena nájmu za byt je 655,-€ + ENERGIE VRÁTANE INTERNETU A TV 235,-€/mesačne a v prípade záujmu 50,-€/mesiac za vonkajšie parkovacie miesto . Pri podpise nájomnej zmluvy je nutná úhrada 2,5 mesačného nájmu vopred- t.j. nájom, 1 x vratná kaucia a 1/2 nájmu provízia RK. Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s. r. o.

Realitná kancelária König-real ponúka na prenájom: 2 izb. byt, Tilgnerova ul., Karlova Ves, BA IV Popis bytu: zvýšené prízemie / 5 posch., s výťahom, byt o výmere + 48 m2 + priestranný balkón 7 m2 (vstup z kuchyne aj obývačky), odkladacia miestnosť na poschodí 1,5m2, kompletne zariadený novým nábytkom, pekná kuchynská linka, elektrospotrebiče, práčka, nový televízor, kúpeľňa s vaňou, zvlášť WC, samostatná kuchyňa (zvlášť miestnosť) , dom zateplený, energetický certifikát B, slušní susedia, tichá lokalita, pekné prostredie, parkovanie v okolí, vhodný pre 2 dospelé osoby, bez domácich zvierat, byt je nefajčiarsky, voľný ihneď, určený na dlhodobý prenájom (min. 1 rok), Cena nájmu: 600,-eur nájomne + 200,-Eur energie 800,-eur kaucia (ktorá je po ukončení vratná) 400,-Eur Sprostredkovateľská odmena Obhliadky a informácie Non-stop König-real 0905 556 810

EXPAT EXPERTS | Príjemný slnečný 2i byt 56m2, s lodžiou a parkovaním, KARLOVESKÉ RAMENO Dispozícia: celková rozloha 56,44 + lodžia 4,99m2 + pivnica 3,44m2 ; situovaný na 5. poschodí (9) v budove s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, lodžia. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi; ponúka dostatok úložných priestorov. Prislúcha k nemu pivnica. Popis lokality: Byt je situovaný v lukratívnej, veľmi tichej lokalite priamo na brehu Karloveského ramena s výhľadom na vodu a les. Výhodou je špičková dostupnosť – okamžité napojenie na diaľnicu, blízkosti dve autobusové a električkové zastávky, bikesharing a scootersharing terminal, vynikajúce možnosti športového vyžitia - cyklistická a bežecká promenáda pri Dunaji, tenisové kurty, viacero vodáckych klubov, karloveský športový klub, rybolov, udržiavaná Vodárenská záhrada BVS a Botanická záhrada. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 180€ + provízia RK K bytu prislúcha parkovacie miesto v suteréne bytového domu. K dispozícii od 01.01.2026, obhliadky možné od 11.11.2025. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 KARLOVESKÉ RAMENO @pokojná lokalita @množstvo zelene

Ponúkame na prenájom priestranný klimatizovaný 2-izbový byt s výhľadom na Rakúsko v tichej lokalite na Kresánkovej ulici. Lokalita ponúka príjemné bývanie s výhľadom na okolitú zeleň s kompletnou občianskou vybavenosťou v tesnej dostupnosti – potraviny, kaviarne, reštaurácie, banky, služby a workout ihrisko. Slnečný byt pozostáva zo vstupnej haly, otvorenej dispozície obývacej izby, kompletne vybavenej kuchyne, spálne, kúpeľňe s vaňou samostatnej toalety. Z chodby je prístup na priestrannú terasu s výhľadom na Malé Karpaty. Vybavenie zahŕňa laminátové podlahy, kompletne vybavenú kuchyňu vrátane práčky, elektrickej rúry, digestora, varnej dosky a chladničky. Interiér 59 m2, terasa 29 m2. ID: 43285 https://svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/43285-kresankova This spacious, air-conditioned 1-bedroom apartment for rent with views of Austria boasts a quiet location on Kresánkova Street. The location offers pleasant living overlooking the surrounding greenery with full amenities in close proximity: grocery stores, cafes, restaurants, banks, services, and a workout playground. The sunny apartment consists of an entrance hall, an open plan living room, a fully equipped kitchen, a bedroom, a bathroom with a bathtub, and a separate toilet. The hallway has access to a spacious terrace overlooking the Little Carpathian Mountains. The equipment includes laminate flooring, a fully equipped kitchen including a washing machine, an electric oven, an extractor hood, a hob, and a fridge. Interior 59 m2, terrace 29 m2. ID: 43285 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/43285-kresankova

REALITY GOLD - Bratislava s.r.o. ponúka na prenájom moderný, svetlý 2 izbový byt v Karlovej Vsi, časť Dlhé Diely na ul. Veternicova. Poschodie: 8/8 p. s výťahom Podlahová plocha bytu : 46,41 m2 + lodžia 3,3 m2 + pivnica 1,8 m2, spolu 54,81m2. Hneď pri dome je Základná škola, les, potraviny 300 m od domu, zástavka MHD 300 m od domu. VOĽNÝ IHNEĎ Cena nájmu je 550 €/mesiac plus 150 eur energie Nájomca si hradí TV a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK V prípade záujmu kontaktujte makléra: Škodroňová 0905 338 888, 0905 491 888

Ponúkame na prenájom priestranný 2 - izbový byt v mestskej časti Bratislava - Karlova Ves na ul. Ferdiša Kostku. Byt je situovaný na 5/7 p. s výťahom. Celková výmera podlahovej plochy predstavuje 73,86m2 + loggia 6,55m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: - vstupná hala s úložným priestorom - obývacia izba so vstupom na loggiu spojená s jedálňou a kuchyňou - samostatná spálňa so vstupom na loggiu - kúpeľňa s vaňou a toaletou - loggia VYBAVENIE: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor) americká chladnička - práčka - sedačka - jedálenský stôl so stoličkami - konferenčný stolík - stolík pod TV - TV - manželská posteľ - komoda - vstavaná skriňa v spálni OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - MHD (električka, autobus) - OC CENTRUM - BILLA - LIDL - TESCO EXPRESS - plaváreň - bežecká dráha - blízkosť lesa - cykloturistika, pešia turistika... PODMIENKA: - max. 2. dospelé osoby - bez domácich zvierat - nefajčiari Cena: 700,-Eur/mes + poplatky spojené s užívaním bytu (150,-Eur). Internet a KTV si hradí nájomca. Parkovacie státie v suteréne bytového domu je v cene nájmu. Kaucia: 850,-Eur. Sprostredkovateľskú odmenu neplatíte. Obhliadky: Michal Toriška tel. 0904 905 148. E-mail: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Ak milujete výhľady tento byt Vás zaručene očarí. Penajíma sa zariadený, disponuje dostatkom úložného priestoru. Stačí len prísť a nasťahovať sa. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha bytu: 56,51 m2 Balkón: 22,72 m2 DISPOZÍCIA Poschodie: 8.NP Byt sa nachádza na najvyššom 8.NP. Pri vstupe do bytu veľmi milo prekvapí presvetlený interiér vďaka veľkoformátovým oknám. Po ľavej strane sa nachádza jedálenská časť čiastočne oddelená od kuchyne. Kuchyňa je spojená s obývacou časťou. Pôsobia svetlo a vzdušne. Chodbou sa dostanete do útulnej spálne, vedľa ktorej sa nachádza kúpelňa a samostatné WC. VÝHODY - Nádherný výhľad - Pokojná lokalita - kompletná občianska vybavenosť LOKALITA: Mlynská dolina – ulica Rudolfa Mocka ponúka bývanie v tichej a zelenej lokalite Karlovej Vsi, ideálnej pre rodiny aj študentov. V blízkosti sa nachádza množstvo zelene, ihriská, obchody, školy, univerzity a rekreačné možnosti. Lokalita má výborné napojenie na MHD aj diaľnicu. Neďaleko sú ZOO, Botanická záhrada či Železná studnička. Táto oblasť spája pohodlie mestského bývania s blízkosťou prírody. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: Nájom: 840 Eur,- / mesiac Energie/Správa: 200 Eur,- / mesiac Depozit: 1x mesačný nájom (vratný) Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Hľadáte komfortné bývanie vo výbornej lokalite? Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt na Jurigovom námestí, ktorý sa nachádza na 11. poschodí. Byt poskytuje nielen nádherný výhľad na Karlovu Ves a centrum mesta, ale aj ideálne podmienky pre pohodlný život. Cena: 570 €/mes. + 200 €/mes. energie Dispozícia bytu: Byt má praktické rozloženie: • Obývacia izba – priestranná a svetlá, ideálna na oddych či prácu. • Kuchyňa – plne vybavená spotrebičmi: umývačka riadu, plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou. • Vstupná chodba – poskytuje dostatok úložného priestoru. • Kúpeľňa – vybavená vaňou. • Samostatné WC. • Spálňa – s dostatkom priestoru na úložné riešenia. • Šatník – samostatná miestnosť na odkladanie oblečenia a ďalších vecí. Lokalita: Karlova Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane knižnice, Karloveskej klubovne, kaviarní a obchodov. Výborná dostupnosť MHD, ktorá vás rýchlo spojí s ostatnými časťami Bratislavy. Okolie poskytuje pokoj a zeleň na oddych, no zároveň blízkosť mestského ruchu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Tento byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú moderné a praktické bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy.

Slnečný 2-izbový byt vo vyhľadávanej a obľúbenej bratislavskej mestskej časti Karlova Ves – Dlhé diely, prekvapí útulným priestorom a skvelou polohou. Toto bývanie je ako stvorené pre mladého človeka či pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom. Nehnuteľnosť Vás očarí výbornou dispozíciou, štýlovým zariadením, ale predovšetkým príjemným tichým prostredím. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny, školy, škôlky, poštu, rôzne reštaurácie, kaviarne, či služby. Lokalita ponúka veľa možností na aktívny šport ako i relax, množstvo zelene, detských ihrísk, vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na centrum mesta či diaľničný obchvat. Byt sa nachádza na 4/7 podlaží bytového domu s výťahom. Poskytuje príjemnú úžitkovú plochu 48 m² (45 m² interiér + 3 m² loggia). Je slnečný a vďaka svojej západnej orientácii príjemne teplý a presvetlený. Pozostáva z dennej a nočnej časti. Hneď po vstupe sa nachádzate vo vstupnej chodbe, ktorá ponúka veľkorysý úložný priestor vo vstavanej nábytkovej zostave. Po pravej strane sa nachádza nočná časť bytu, ktorú tvorí spálňa zariadená manželskou posteľou s nočným stolíkom a komodou. Dennú časť bytu tvorí obývacia izba s rohovou sedacou súpravou, konferenčné stolíky s kobercom, televízor s TV skrinkou, pracovný stôl a nábytková zostava. Moderná samostatná kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynový sporák, elektrická rúra) a menším jedálenským stolom s dvoma stoličkami. Samostatná kúpeľňa disponuje vaňou a automatickou pračkou. Útulnú atmosféru nehnuteľnosti dotvára slnečný balkón prístupný z kuchyne, kde si môžete príjemne posedieť. Okná v celej nehnuteľnosti sú plastové a sú na nich vnútorné žalúzia. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, je vymaľovaná a voľná ihneď, stačí sa len nasťahovať. V jej blízkosti je možnosť bezproblémového verejného parkovania. Cena mesačného nájmu je 800,- EUR (600,- EUR nájom + 200,- EUR energie a internet). Depozit + Provízia sprostredkovateľa. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Ponúkame na dlhodobý prenájom krásny 2-izbový byt na prízemí nachádzajúci sa na ulici Matejkova v mestskej časti Karlova Ves – Dlhé diely. Byt má rozlohu 55 m² a k nemu prislúcha aj príjemná terasa o výmere 5 m², ideálna na rannú kávu alebo večerný oddych. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa tu plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, priestranná obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Pre väčší komfort je byt vybavený aj klimatizáciou. K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto, čo je veľkou výhodou v tejto lokalite. V cene nájmu je zahrnutý aj internet a televízia. Mesačné nájomné je 650 €/nájom + 200 €/energie vrátane internetu a TV. Záujemca hradí províziu 1 mesačné nájomné bez energií.

Prenájom : Ponúkame na prenájom priestranný dvojizbový byt na Dlhých Dieloch s lodžiou , s výhľadom na Kamzík. Byt je na prvom nadzemnom podlaží. Celková podlahová plocha 56 m 2 + 2,7m2 lodžia Orientácia bytu je V/Z Dispozícia : Byt má 2 obytné miestnosti (spálňu a priestornú obývačku), samostatnú kuchyňu, priestrannú predsieň so vstavanou skriňou, WC, kúpeľňu a zasklenú lodžiu. Byt je čiastočne zariadený. V byte je práčka a chladnička. Budova je panelovej konštrukcie postavená na svahu, z toho dôvodu je spálňa situovaná do dvora s menšími oknami. Obe izby majú samostatný vstup. Obývacia miestnosť je presvetlená s pekným výhľadom a vstupom do samostatnej kuchyne, z kt. je výstup na lodžiu.(na lodžii je priestor pre sedenie) Kuchyňa je zariadená so spotrebičmi a nachádza sa v nej jedálenský stôl so stoličkami. Kúpeľňa je s vaňou a wc je samostatné. V chodbe sa nachádza na mieru vstavaná skriňa, ktorá zaručuje dostatočný úložný priestor. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: športoviská, obchody Billa, Tesco-expres, reštaurácie, služby, banky, MHD v blízkosti-dobrá dostupnosť do centra mesta, v pešej dostupnosti je les s turistickými chodníkmi na Devín, Dúbravskú hlavicu, Devínsku Kobylu... Celková cena prenájmu vrátane energií je 680 Euro/mesačne. Byt je určený na dlhodobý prenájom. Odporúčam Pre bližšie informácie ma kontaktujte telefonicky. kontakt na makléra ponuky: Iveta Branická BHS Reality mob.:0903555805 iveta.bhs-reality.sk Viac na: https://www.zoznamrealit.sk/prenajom-priestranny-2i-byt-56m2-s-lodziou-na-dlhych-dieloch-934716?_gl=1*1fwffp7*_gcl_au*mtixoti5nju2ni4xnzu0mjg0ntuy

Ak milujete výhľady tento byt Vás zaručene očarí. Penajíma sa zariadený, disponuje dostatkom úložného priestoru. Stačí len prísť a nasťahovať sa. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha bytu: 56,51 m2 Balkón: 22,72 m2 DISPOZÍCIA Poschodie: 8.NP Byt sa nachádza na najvyššom 8.NP. Pri vstupe do bytu veľmi milo prekvapí presvetlený interiér vďaka veľkoformátovým oknám. Po ľavej strane sa nachádza jedálenská časť čiastočne oddelená od kuchyne. Kuchyňa je spojená s obývacou časťou. Pôsobia svetlo a vzdušne. Chodbou sa dostanete do útulnej spálne, vedľa ktorej sa nachádza kúpelňa a samostatné WC. VÝHODY - Nádherný výhľad - Pokojná lokalita - kompletná občianska vybavenosť LOKALITA: Mlynská dolina – ulica Rudolfa Mocka ponúka bývanie v tichej a zelenej lokalite Karlovej Vsi, ideálnej pre rodiny aj študentov. V blízkosti sa nachádza množstvo zelene, ihriská, obchody, školy, univerzity a rekreačné možnosti. Lokalita má výborné napojenie na MHD aj diaľnicu. Neďaleko sú ZOO, Botanická záhrada či Železná studnička. Táto oblasť spája pohodlie mestského bývania s blízkosťou prírody. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: Nájom: 840 Eur,- / mesiac Energie/Správa: 200 Eur,- / mesiac Depozit: 1x mesačný nájom (vratný) Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

LUNA REALITY Ponúkame na prenájom plne zariadený, klimatizovaný 2-izbový byt na Kresánkovej ulici s balkónom, parkovaním v garáži a veľkou murovanou pivnicou. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy a smerom do Rakúska. V blízkosti bytového domu sa nachádza Terno, Tesco, drogéria a ďalšie obchody a služby. V blízkosti je zástavka MHD, ihrisko, škôlka a škola. Dispozícia bytu Byt sa nachádza na 5./6. poschodí v bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne s vaňou a WC, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, spálne s východom na balkón. Byt sa prenajíma plne zariadený - na chodbe je vešiaková zostava so skrinkou na topánky. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane elektrospotrebičov - chladnička s mrazničkou, varná platňa s rúrou, mikrovlnná rúra a jedálenský stôl so stoličkami. V obývacej izbe sa nachádza sedacia súprava, konferenčný stolík, vitríny, TV skrinka a TV. V spálni sa nachádza šatníková skriňa a manželská posteľ s nočnými stolíkmi. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, zrkadlo, WC a práčka. Klimatizačná jednotka je v obývacej izbe aj v spálni. Na oknách sú interiérové žalúzie a sieťky proti hmyzu. K dispozícii pre nájomníkov je priestranná murovaná pivničná kobka, vhodná aj na uloženie bicyklov a športového a sezónneho vybavenia. Byt je k dispozícií na nasťahovanie od 1.12.2025 a je vhodný pre jednotlivca alebo pár, nefajčiarov, bez domácich miláčikov. Parkovanie Parkovanie je zabezpečené v garáži pod bytovým domom, prístup suchou nohou do bytu. Cena Cena za nájom je 600 Eur mesačne plus 170 Eur mesačne energie vrátane internetu a TV, garážové státie 50 Eur mesačne. Požadovaná kaucia je vo výške 1 – mesačného nájomného , t.j. 820 Eur. Provízia realitnej kancelárie je 500 Eur. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Provízia zahŕňa aj prípravu zmluvnej dokumentácie.