2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Karlova Ves

HERRYS - Na prenájom zariadený, priestranný 2 izbový byt na Kolískovej ulici, malý psík vítaný Realitná kancelária HERRYS Vám ponúka na prenájom mimoriadne priestranný 2-izbový byt na Kolískovej ulici, na 1.poschodí bez výťahu. Kuchynská linka je súčasťou obývačky, spolu s jedálenským kútom. Kuchyňa je komplet vybavená všetkými spotrebičmi a riadmi. V spálni je veľká manželská posteľ s kvalitným matracom, bohatým odkladacím priestorom a písací stôl. V obidvoch izbách sa nachádza klimatizácia a v spálni okrem zatemňovacích závesov sú aj vonkajšie elektrické rolety. Orientácia bytu: SVV kúpeľni sa nachádza sprchovací kút a toaleta. Práčka je umiestnená v technickej miestnosti. Byt je situovaný v pešej dostupnosti na MHD a k dispozícii je plná občianska vybavenosť. Je dostupný ihneď. Malý psík je možný po dohode. BENEFITY •iba dva byty v budove •priestranný byt •kliamtizácia v každej izbe •plne zariadený •malé zviera po dohode vítané DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby (kde je vstavaná skriňa) sa vchádza do obývačky spojenej s kuchyňou, ďalej do kúpeľne spojenej s toaletou a do spálne. LOKALITA Kolískova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej rezidenčnej časti Dlhé diely v mestskej časti Karlova Ves, ktorá je obľúbená pre kombináciu pokojného bývania, zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka široké možnosti každodenných nákupov a služieb v pešej dostupnosti, vrátane supermarketov Billa, Terno, Tesco Expres, dm drogérie, 101 Drogerie, pekárne či menších lokálnych prevádzok a služieb. CENA Nájom 600 Eur + 200 Eur energie + možnosť internetu 30 Eur © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkam na prenájom nadštandardne zariadený 2-izbový byt v novopostavenom objekte Cubicongardens. Úžitková plocha bytu je 56m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou. Obývacej izby s rozkladacou sedačkou a TV, ktorá je spojená s kuchyňou a jedálenským sedením pre 4 osoby. Nová kvalitná kuchyňa je plne vybavená, vrátane indukčnej varnej dosky a vstavanej kombinovanej chladničky s mrazničkou. V spálni sa nachádza manželská posteľ a vstavaný šatník. V kúpeľni sa nachádza vaňa,umývadlo so zrkadlom s LED osvetlením a práčka. WC je samostatné. Z obývacej izby sa vychádza na balkón s krásnym výhľadom na Karpaty. V byte je k dispozícii smart TV a vysokorýchlostný optický internet. K bytu prináleží veľká pivničná kobka a parkovacie miesto v krytej garáži(suchou nohou do bytu). To všetko už v cene nájmu. Zmluva sa podpisuje priamo s majiteľom takže žiadna provízia pre RK. S prvým nájomným sa platí aj kaucia vo výške nájmu. Byt je určený max. pre 2 osoby bez detí. Takisto nefajčiari a bez domácich miláčikov. Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zástavka MHD, potraviny, drogéria, lekáreň, reštaurácie a kaviarne a iné prevádzky v rámci obchodného centra Cubicon . Ďalšou z výhod je skvelá dopravná dostupnosť do centra mesta a na diaľnicu. Byt je volny od 1.8. NIE SOM RK! UVEDENE FOTKY, TEXT A SAMOTNÝ INZERÁT JE VÝHRADNÝM VLASTNÍCTVOM A NEMÔŽE SA PREZDIELAVAŤ.

SLOVENSKÁ VERZIA FOR ENGLISH, PLEASE SCROLL DOWN 2,5-izbový byt s 2 samostatnými NEPRIECHODNÝMI izbami v Karlovej Vsi – PRIAMO OD MAJITEĽA a BEZ PROVÍZIE (ušetríte stovky €) Hľadáte tiché, svedomito udržiavané bývanie, kde po práci dokonale zresetujete hlavu a zároveň budete mať centrum mesta na dosah ruky? Ponúkame na prenájom svetlý, kompletne zariadený 2,5-izbový byt na Púpavovej ulici v Karlovej Vsi (BA IV). Byt sa nachádza na 6. poschodí a ponúka panoramatický, upokojujúci výhľad priamo na koruny stromov Líščieho údolia. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE (48 m²): Priestranná obývacia izba: Srdce bytu s pohodlným červeným gaučom, masívnym konferenčným stolíkom a dizajnovým lustrom, ideálne na večerný relax. Samostatná spálňa (nepriechodná): Kompletne zariadená pre váš plnohodnotný oddych. Ponúka dostatok úložného priestoru vďaka vlastnej vstavanej skrini. Praktická druhá izba / pracovňa (nepriechodná): Samostatná izba, momentálne zariadená pracovným stolom – ideálny a tichý priestor pre váš home office. Kuchyňa: Kompletne vybavená spotrebičmi (vrátane umývačky riadu, plynového sporáku, rúry a chladničky) a pripravená na varenie. Kúpeľňa a predsieň: Modernizovaná kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC. Vstupná chodba ponúka ďalší veľkorysý úložný priestor vďaka druhej zrkadlovej vstavanej skrini. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: Karlova Ves patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave vďaka unikátnemu spojeniu prírody a mestskej infraštruktúry. Príroda priamo pod oknami: Vstup do obľúbeného lesoparku Líščie údolie po schodoch sa nachádza priamo pod panelákom. Ranný beh, prechádzky či večerný reset v tichu lesa máte na dosah ruky. Všetko dôležité po ruke: Pár minút pešo sa nachádza OD Centrum (Billa, drogéria, fitko, skvelá pekáreň s čerstvým pečivom, lokálna cukráreň). Každú stredu sa môžete tešiť na obľúbené farmárske trhy. tram Rýchla dostupnosť do centra: Zastávka MHD/električky je len cca 200 metrov od domu. V centre mesta ste rýchlo a bez zápch. PODMIENKY PRENÁJMU (voľný IHNEĎ): Cena: 790 € mesačne + 200 € energie (nájomné vrátane energií a vysokorýchlostného internetu). Žiadna provízia pre RK! Kapacita: Byt je ideálny pre pár alebo 1 osobu, ktorá si chce dopriať naozaj veľkorysý priestor na život a prácu z domu. Doba nájmu: Zmluva sa podpisuje na dobu určitú (1 rok) s možnosťou dlhodobého predĺženia v prípade obojstrannej spokojnosti. Domáci miláčikovia a fajčenie: Byt je striktne nefajčiarsky a bez domácich zvierat. Hľadáme zodpovedných, slušných a poriadkumilovných ľudí, ktorí ocenia kvalitu a pokoj tohto miesta a budú sa o byt starať ako o svoj vlastný. Pri podpise zmluvy sa vyžaduje preukázanie trvalého príjmu (potvrdenie o zamestnaní / príjme) a zloženie vratnej kaucie. AKO POSTUPOVAŤ V PRÍPADE ZÁUJMU? Chceme, aby bol celý proces prenájmu od začiatku transparentný a príjemný pre obe strany. Keďže si vážime váš aj náš čas, obhliadky organizujeme nasledovným spôsobom: Napíšte nám správu: Ak vás ponuka zaujala, pošlite nám správu sem do chatu (Messenger/WhatsApp) alebo bežnú SMS. Vyplňte krátky dotazník: Obratom vám pošleme odkaz na krátky dotazník. Slúži nám na to, aby sme sa o vás dozvedeli základné informácie, zladili naše vzájomné očakávania a vyhli sa zbytočným obhliadkam bytov, ktoré by vám nakoniec nemuseli vyhovovať. Dohodneme si termín obhliadky: Na základe dotazníka vás budeme hneď kontaktovať a navrhneme vám konkrétny termín obhliadky. Máte otázky? Ak sa chcete na niečo opýtať ešte pred vyplnením dotazníka, pokojne nám zavolajte na telefónne číslo: 0944 280 180. Radi vám všetko zodpovieme! Realitné kancelárie prosím nekontaktovať, nemáme záujem o spoluprácu (RK NEVOLAŤ!). ENGLISH VERSION Cozy 2.5-room apartment with 2 separate NON-TRANSITIVE rooms in Karlova Ves – DIRECTLY FROM THE OWNER and NO COMMISSION (save hundreds of €) Are you looking for a quiet, meticulously maintained home where you can perfectly unwind after work, while still having Bratislava's city center within easy reach? We offer for rent a bright, fully furnished 2.5-room apartment on Púpavová Street in Karlova Ves (Bratislava IV). Located on the 6th floor, the apartment offers a panoramic and soothing view directly over the treetops of the Líščie Údolie forest. LAYOUT AND EQUIPMENT (48 sq. m.): Spacious Living Room: The heart of the apartment, furnished with a comfortable red sofa, solid wood coffee table, and a stylish chandelier—ideal for evening relaxation. Separate Bedroom (non-transitive): Fully furnished to ensure a peaceful sleep. It offers plenty of storage space thanks to its own built-in wardrobe. Practical Second Room / Study (non-transitive): A separate room, currently furnished with a desk—creating the perfect, quiet space for your home office. Kitchen: Fully equipped with appliances (including a dishwasher, gas stove, oven, and fridge) and ready for cooking. Bathroom & Hallway: Bathroom featuring a bathtub and a washing machine, separate toi

Ponúkame na prenájom príjemný, moderný a kompletne zariadený 2 izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite na Dlhých dieloch, na ulici Jana Stanislava. Základné informácie: Výmera bytu: 50 m² Terasa: 8 m² (zastrešená, so sedením) Poschodie: 1. (výťah) Orientácia: do tichého vnútrobloku s detským ihriskom (prístup len pre rezidentov) Parkovanie: súkromné garážové státie priamo v bytovom dome Dostupnosť MHD: električková zastávka vzdialená 4 minút chôdze Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, smostatného WC a vstupnej chodby. Výstup na terasu je z obývacej izby. Kuchyňa: kompletne zariadená (sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra) Kúpeľňa: vaňa, práčka Obývacia izba a spálňa: zariadené vrátane TV a úložného priestoru Ďalšie vybavenie: klimatizácia, internet a TV v cene nájmu Výhody bytu: Tichá lokalita s príjemnými susedmi Výborná dostupnosť do centra mesta (električka, MHD) Moderný byt v 19-ročnej novostavbe Možnosť okamžitého nasťahovania Zastrešená terasa vhodná na rannú kávu alebo večerný oddych Bezpečné a uzavreté vnútroblokové ihrisko ideálne pre deti Podmienky prenájmu: Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo max. 2 osoby Nefajčiari, bez domácich zvierat Dlhodobý prenájom (min. 1 rok) Cena nájmu: 700 eur + 250 eur energie (vrátane garážového státia, internetu a TV) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre dohodnutie obhliadky. Byt je k dispozícii ihneď.

NOVINKA! Práve pridané do ponuky - zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom krásny, kvalitne kompletne zariadený 2-izbový byt s presklenou loggiou na Hlaváčikovej ulici v bratislavskej Karlovej Vsi. Táto časť Bratislavy je vyhľadávaná pre svoju strategickú dostupnosť na všetky strany mesta, výbornú občiansku vybavenosť, kvalitné vzdelávacie zázemie a prirodzené fungujúce prepojenie s okolitou prírodou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava IV, Karlova Ves – Hlaváčiková ulica • 2-izbový byt • presklená loggia • celková plocha: 46,7 m2 + pivnica • 2. poschodie / 7 • výťah • voľné parkovanie v okolí domu • pivnica priamo oproti bytu VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • bezpečnostné dvere • plastové okná so žalúziami • plávajúca podlaha a keramická dlažba • kúpeľňa s vaňou, skrinkou a umývadlom • samostatné WC • kuchynská linka so zabudovanou teplovzdušnou rúrou a varnou doskou plus digestor MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na J-V • kompletne zariadený • bytový dom aj byt prešli nedávnou kompletnou rekonštrukciou AKÉ JE OKOLIE BYTU: • KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – blízke okolie poskytuje všetky možné služby: 2x mini Tesco, Billa, Terno, vyhľadávaný zelovoc, lekáreň, množstvo reštaurácií, kaviarničiek, pošta, banka, základná a stredná škola, a to všetko v pešej dostupnosti. Výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra mesta. Centrum je vzdialené približne 5 minút pešo. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, pošta, banka a ďalšie služby (do 10 minút pešo). • NA SKOK DO PRÍRODY – či už na pešo alebo na bicykli, doslova len pár minút a ste v chránenej krajinnej oblasti Malých Karpát a Devínskej kobyly, alebo pri nábreží Dunaja pri Karloveskom ramene. Z NÁŠHO POHĽADU: Ide o rozumnú ponuku čistého, upraveného bytu na prenájom, bez nutnosti zariaďovania. Nájdete tu všetko, čo budete potrebovať. A to všetko vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, navyše na skok od prírody. CENA: 800 EUR / mesiac vrátane energií Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – u nás províziu za prenájom neplatíte! POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť 0905 567 007 luptak@sirius.sk www.sirius.sk

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt v Karlovej Vsi, časť Dlhé Diely, na ulici Ľudovíta Fullu. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s príjemnou východnou orientáciou. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=8aQoekU9Gwk Výmera bytu: 48 m² + loggia 6 m² Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, spálňa, obývacia izba s výstupom na loggiu, samostatná kuchyňa. Byt je v pôvodnom stave s čiastočnou rekonštrukciou a je zariadený základným nábytkom. Poskytuje príjemné bývanie v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí, dobrou dostupnosťou MHD, obchodmi, školami a možnosťami na šport a relax. 🐾 Domáce zvieratá sú vítané. Mesačné nájomné: 710 € vrátane energií. (pre 1 os.) V byte je zavedený internet, ale operátora si nájomník rieši sám. Parkovanie je zatiaľ voľné, pred bytom je parkovací dom, je potrebné byť šikovný a nájsť si svoje miesto :) Byt je voľný podľa dohody. Pri podpise zmluvy sa platí 3x 710 Eur (nájom, depozit a RK) V prípade záujemu ma kontaktujte: Mgr. Michal Marták 0903056993 martak@promreal.sk

Ponúkame na prenájom 2 izbový kompletne zariadený byt. Nachádzajúci sa v mestskej časti - Dlhé diely. Cena nájmu je 650 € + 150 € energie Dispozícia : Byt pozostáva zo vstupnej chodby, nepriechodnej izby s dvoma samostatnými posteľami (možnosť zakúpenia manželskej postele), plne vybavenej kuchyne, priestrannej obývacej izby a kúpeľne s WC a práčkou . V chodbe sa nachádza veľká vstavaná roll-door skriňa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa zariadený. Lokalita: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť ako obchody, reštaurácie a tiež veľké množstvo možností na výlety po okolí. Mestská časť Dlhé diely ponúka výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza množstvo parkov.

Ponúkame Vám na prenájom príjemný a čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici Ľudovíta Fullu. Byt s celkovou výmerou 48 m2 sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu. Dispozične pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia a pohodlia. Súčasťou bytu je samostatná kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, oddelené WC a lodžia, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych či rannú kávu. Byt je zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vybavenie poskytuje všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. Výhodou je tiež výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, obchodné prevádzky, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, ako aj možnosti na športové a voľnočasové aktivity. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Základné informácie: • Lokalita: ulica Ľudovíta Fullu • Výmera: 48 m2 • Poschodie: 3. • Dispozícia: 2 samostatné izby, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC, lodžia • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Zariadený byt • Voľný podľa dohody Cena prenájmu: 750 EUR mesačne vrátane energií pre 2 osoby Platí sa depozit a provízia RK. (Fotka je len ilustračná)

Z poverenia vlastníka ponúkame na prenájom príjemný, kompletne zariadený 2 izb. byt v novostavbe Polyfunkčného bytového domu na ul. Hany Meličkovej, širšie centrum, BA IV - Karlova Ves, lokalita Dlhé Diely. ***** Byt je situovaný na 3/6p., výmera podlahovej plochy je 68m2, byt má balkón do ulice a je kompletne zariadený. Výhodou bytu je praktická komora/špajza.... Priestranná obývačka s pohodlnou rozkladacou sedačkou je integrálne prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. K dispozícii je plne vybavená elegantná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu) s dostatkom úložného priestoru a s raňajkovým pultom. Interiér komfortnej kúpeľne s oknom, vaňou, toaletou a pračkou je prevedený v minimalistickom štýle .....V spálni je posteľ/válenda, v prípade záujmu je možné dodanie manželskej postele na náklady majiteľa bytu. BYT JE PLNE KLIMATIZOVANÝ, k vybaveniu bytu patrí vstavaný 4 dverový šatník "rolldoor". **** Lokalita je charakteristická výbornou občianskou vybavenosťou, v blízkosti domu (pešia dostupnosť) sú potraviny BILLA, TERNO, Tesco expres, pizzeria, kaviarne, reštaurácia, vináreň a ďalšie prevádzky obchodu a služieb. Zastávka MHD je cca 100m od domu. Vzdialenosť do absolútneho centra mesta je cca 10 min. ***** Za domom sa nachádza veľká zelená plocha s parkovou úpravou a s lavičkami s výhľadom na Rakúsko. ***** V prípade záujmu o parkovanie možnosť prihlásenia k trvalému pobytu na adrese bytu za účelom vybavenia rezidenčnej parkovacej karty výlučne počas trvania nájmu. ***** Byt je k prenájmu ihneď voľný, je vhodný pre max. dve osoby alebo pár s jedným dieťaťom. Malý psík so zvládnutými spoločenskými a hygienickými návykmi nie je prekážkou prenájmu. ***** K inzerovanej mesačnej cene prenájmu 800,- eur bude pripočítaná vyúčtovateľná zálohová platba 200,- eur za služby a energie. Poplatok za KTV a internet si platí nájomca. Platí sa depozit a provízia pre RK ***** Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ***** Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

EXPAT EXPERTS | Veľmi pekný, svetlý 2i byt 50 m2, s A/C balkónom a parkovaním Dispozícia: celková rozloha 50 m2 + priestranný balkón; situovaný na 1.poschodí (7) v bytovom dome s výťahom; Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne vybavenej vaňou a práčkou, toaleta je samostatná. Spálňa disponuje manželskou posteľou a vstavanou skriňou, obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na balkón. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, umývačka riadu; práčka). Byt je klimatizovaný, poskytuje dostatok úložného priestoru. Popis lokality: Byt sa nachádza v príjemnej lokalite s dostatkom zelene; kompletná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti (maximálne 4 minúty) od električkovej zastávky Nad lúčkami, dostupnosť MHD do centra mesta je 12-15 minút. Veľkou výhodou je uzavretý areál pre obyvateľov, vhodný najmä pre deti (detské ihrisko - pieskovisko, hojdačka, trampolína) . Cena a doplňujúce info: Cena 700€+ energie 250€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu a je podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať bez zbytočného čakania? Ponúkame na prenájom útulný 2-izbový byt na ulici L. Fullu 5, ktorý sa nachádza na 3. poschodí bytového domu. Byt má výmeru 48 m² a jeho súčasťou je aj balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu alebo oddych po práci. Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre jednotlivca, pár aj rodinu. Veľkou výhodou je, že byt je voľný ihneď, takže noví nájomníci sa môžu nasťahovať bez čakania. Majiteľ je otvorený rôznym skupinám záujemcov – vítané sú rodiny s deťmi, študenti, zahraniční nájomníci aj záujemcovia so zvieratkami. Byt je vhodný pre 2 až 4 osoby. 💰 Podmienky prenájmu: Nájomné: 750 € / mesiac Depozit: 750 € Voľný: ihneď Ak hľadáte bývanie v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti, tento byt môže byť práve pre vás. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

REZERVOVANÉ METROPOLITAN I Jedinečný svetlý 2i byt s vírivkou na prenájom Byt bol rezervovaný a momentálne je v štádiu prípravy Nájomnej zmluvy na podpis a nie je možné ho ukazovať ďalším záujemcom. V prípade, že nedôjde k podpisu Nájomnej zmluvy, odstránime z nadpisu "REZERVOVANÉ" a byt bude znova k dispozícii na obhliadky. Byt sa nachádza na 3.poschodí(5) bytového komplexu Vilinky s výťahom. Kompozícia bytu spočíva zo vstupnej haly, obývačky s TV a klimatizáciou prepojenou s kuchyňou so spotrebičmi, svetlej manželskej spálne, kúpeľne s vyhrievanou toaletou a vaňou s funkciou vírivky. V byte sa nachádza terasa a elektrické žalúzie. K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie miesto v podzemnej garáži za poplatok 100€/mes. Poplatky za energie v hodnote 190€/mes. sa pripočítajú k výške mesačného nájmu. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou.

Realitná kancelária HALO reality a Michal Jediný, kontakt: 0919 225 556, nehnuteľnosť s ID: BA-72924: Ponúkame na prenájom vkusne zariadený 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii nachádzajúci sa na 2/10 poschodí zatepleného bytového domu s tromi výťahmi na Pribišovej ulici vo vyhľadávanej časti bratislavskej Karlovej Vsi. Byt je klimatizovaný (2x) a disponuje dvomi zasklenými loggiami a garážovým státím pod bytovými domom a je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. DISPOZÍCIA: • chodba s úložným priestorom • samostatná toaleta • kúpeľňa s vaňou • samostatná spálňa s klimatizáciou • obývačka s klimatizáciou • kuchyňa • 2x zasklená loggia • pivnica • garážové státie STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt, s celkovou výmerou 48 m2 je po kompletnej rekonštrukcii a ešte nebol obývaný. Súčasťou vybavenia sú spotrebiče - automatická práčka, kombinovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rýchlovarná kanvica, vstavaná mikrovlnná rúra, sklokeramická varná doska, elektrická rúra. Domáce zvieratá nie sú povolené. MESAČNÉ NÁKLADY: V cene mesačného nájmu je televízia, internet, garážové státie. V prípade záujmu je možné prenajať ďalšie státie za 100 €/mesačne. Poplatky spojené s prenájmom - 750 € rezervačný poplatok, 790 € mesačný nájom (vrátane energií), 1600 € depozit. . U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt: 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID: BA-73045: Ponúkame Vám na prenájom veľkorysý dvojizbový byt v Bratislave v tichej časti Karlovej Vsi na Kresánkovej ulici, v lokalite s dostatkom zelene a s nádherným výhľadom. Celková plocha bytu je 80,83 m2 (byt - 72,01 m2, pivnica - 1,95 m2, lodžia - 6,87 m2), nachádza sa na 5/7 poschodí bytového domu s 2 výťahmi. Orientovaný je na východnú stranu a vďaka tomu si môžete vychutnávať rannú kávu na lodžii a pozorovať východ slniečka. Byt je vhodný pre max. 2 dospelé osoby bez domácich miláčikov. K dispozícii je okamžite. CENA PRENÁJMU: 675 €/mesačne + 165 € energie pre 1 osobu. Na začiatku nájmu sa platí aj vratný depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľský poplatok pre RK. DISPOZÍCIA BYTU: Obývačka spojená s kuchyňou a východom na terasu, 1 samostatná nepriechodná izba, priestranný šatník/pracovňa, murovaná kúpeľňa, samostatné WC, vstupná hala. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V byte boli použité kvalitné materiály. Okná sú plastové so sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami. Podlahy sú pokryté kvalitnými laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou. V kuchyni je osadená na mieru robená moderná kuchynská linka, ktorá poteší nejedneho kuchára a to vďaka dostatku úložného, pracovnej plochy a samozrejmosťou sú aj zabudované spotrebiče – elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a odsávač pár. Na chodbe aj v spálni je osadená veľkorysá šatníka skriňa, vďaka čomu bude mať v byte všetko svoje miesto. Veľkým benefitom je šatník, ktorý môže dobre posúžiť aj ako pracovňa. Byt sa prenajíma zariadený podľa fotiek vrátane všetkých spotrebičov. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009, je zateplený, vstupná brána je čip. LOKALITA: Okolie zabezpečuje všetky výhody pre pohodlné bývanie s množstvom služieb a voľnočasových aktivít. Vedľa domu sa nachádza supermarket Terno s ďalšími službami na terase, Tesco Expres, reštaurácie, kaviarne či vinotéka a veľkým benefitom je aj wellness centrum. V blízkosti sú pre milovníkov športu k dispozícii rôzne športoviska, fitnes centrá, workoutové ihrisko, či cyklotrasa až k Dunaju. Pri dome je vo vnútrobloku krásny park, ktorý poskytuje priestor na relax a pohodu, či rozhovor so susedmi alebo známymi. Autobusová zastávka je vzdialená len 3 minúty pešou chôdzou.. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na prenájom pekný kompletne moderne zrekonštruovaný 2 izb. byt na Jurigovom námestí v Karlovej Vsi. Byt sa nachádza na 3.p/4.p v bytovom dome s výťahom. Má výmeru 60 m2 + loggiu 10 m2. Orientácia: juh, byt je presvetlený. Dispozícia: chodba, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, oddelená toaleta, samostatná spálňa a obývačka. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a spotrebičmi: Smart TV, práčka, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, rýchlovarná kanvica + vybavený internetom v cene. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dostupnosť MHD, potraviny, BILLA, LIDL, DM drogéria, kaderníctvo, reštaurácie, posilňovňa. Voľný od 1.9.2026 pre 1 osobu alebo pár, bez detí a zvierat, nefajčiari. Cena: 750,- eur/mes. vrátane energií a internetu pre 1 osobu alebo 780,- eur/mes. vrátane energií a internetu pre 2 osoby kaucia: 750,- eur (1 osoba) alebo 780,- eur (2 osoby) Provízia: 600 eur

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. ponúka na prenájom 2 izb. byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite m. č. Karlová Ves na Námestí sv. Františka. BYT - podlahová plocha 55 m2 - balkón 3 m2 - 11/16. posch. s výťahom - byt sa prenajíma zariadený - VOĽNÝ OD 01.09.2026 ZARIADENIE - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - digestor, el. platňa, el. rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu - jedálenský stôl - vešiaková stena v chodbe - skrinka pod TV , - gauč a konferenčný stolík - manželská posteľ , vstavaná skriňa v spálni - práčka VÝHODY - kompletná občianska vybavenosť - reštaurácie , banky, BILLA, DM- drogéria, obchody - MHD - fitness centrum - detské ihrisko - lokalita CENA - mesačné nájomné je vo výške 730 €/mesiac. plus energie 140,-€/mesiac V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905/491 888, 0905/338 888

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

Pokojné a čisté bývanie s výbornou dostupnosťou: Prenájom 2,5-izbového bytu (Karlova Ves) Realitná kancelária GRAFT ponúka na prenájom svetlý 2,5-izbový byt na Púpavovej ulici v Karlovej Vsi (BA IV). Byt sa nachádza na 6. poschodí, má výmeru 48 m² a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú slušné a stabilné zázemie s rýchlym prístupom do centra i prírody. Dispozícia a zariadenie bytu: Priestranná obývacia izba: Zariadená pohodlným gaučom a konferenčným stolíkom. Samostatná spálňa: Kompletne zariadená pre plnohodnotný oddych. Menšia tretia izba (polizba): Momentálne sa tu nachádza stôl – priestor je ideálny napr. ako samostatná domáca pracovňa (home office). Kuchyňa: Kompletne vybavená spotrebičmi a pripravená na varenie. Vstupná chodba, kúpeľňa a samostatné WC. Lokalita a občianska vybavenosť: Príroda na dosah: Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti obľúbeného Líščieho údolia s krásnym výhľadom priamo na stromy – ideálne na prechádzky, beh alebo reset v zeleni. Všetko dôležité po ruke: V tesnej blízkosti máte OD Centrum, kde nájdete supermarket Billa, drogériu, fitko, optiku, obchod so zdravými potravinami…a v blízkosti aj skvelú pekáreň na čerstvé ranné nákupy a lokálnu cukráreň. Každú stredu farmárske trhy. Skvelá dostupnosť: Rýchle a bezproblémové napojenie na MHD / električky, ktorými ste za pár minút priamo v centre mesta. Internet v cene: Súčasťou energetického balíčka je už aj vysokorýchlostný internet. Podmienky prenájmu: Cena: 790 € nájom + 200 € energie vrátane internetu / mesiac (platba vždy 1 mesiac vopred) Vratná kaucia: 2 000 € (slúži ako garancia obojstranne seriózneho vzťahu) Kapacita: Ideálny pre 2 dospelé osoby alebo jednotlivca, ktorý si chce dopriať veľkorysejší priestor. Zmluva sa podpisuje na dobu určitú (1 rok) s možnosťou dlhodobého predĺženia v prípade obojstrannej spokojnosti. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza : nájom, depozit, provízia RK. V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. číslo: 0903 210 582

YamiDomi_invest ponúka na prenájom dvojizbový byt s balkónom a vlastným podzemným parkovacím státím v Karloveskom ramene. Byt je veľmi dobre dispozične riešený, kompletne zariadený s jedinečným výhľadom na Karloveské rameno a hlavný tok Dunaja. Podlahová plocha bytu je 62 m2+ komfortný krytý (väčšinu roka využiteľný)balkón prístupný z oboch izieb o rozlohe 6 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí vyhľadávaného rezidenčného projektu Karloveské rameno - nadštandardnej 15 ročnej novostavbe s dvoma výťahmi ocenenej architektonickými cenami Stavba roka a CE.ZA.AR. V byte sa nachádzajú veľkoformátové hlinníkové okná a vonkajšie elektronicky ovládateľné hlinníkové žalúzie. Byt pôsobí vzdušne a priestranne, je svetlý a teplý s východnou orientáciou. Obývacia izba je spojená s kuchynským a jedálenským kútom, spálňa je samostatná. Každá miestnosť je vybavená veľkorysými vstavanými šatníkovými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložných priestorov. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu a chladnička), sklokeramickou doskou a digestorom. V kúpeľni je nová práčka SIEMENS. Možnosť dozariadiť/prispôsobiť požiadavkám nájomníka. Lokalita s vynikajúcou dostupnosťou je len na skok od centra a v bezprostrednej blízkosti dunajskej promenády v srdci obľúbenej športovo-rekreačnej zóny. Výhodou je aj napojenie cyklochodníkom na hlavnú cyklotrasu, ktorá vedie bratislavským nábrežím alebo z Karlovej Vsi smerom na Železnú studničku. Cena za prenájom bytu je 750 eur + energie 210 eur. V prípade záujmu o parkovacie státie v garáži je možnosť prenájmu za 80 eur/mesiac. -energetický certifikát je vyžiadaný

Realitná kancelária YAMI •DOMI ponúka na prenájom 2-izbový byt na ulici Hany Meličkovej v mestskej časti Karlova Ves, Bratislava. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 6.poschodovom bytovom dome s výtahom. Dispozícia pozostáva z dvoch samostatných izieb a kuchyne,kúpelne s priestranným sprchovým kútom a samostatnej toalety. K dispozícii je priestranná loggia prístupná z obyvacej izby. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou . Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – MHD, obchody, školy, služby aj dostatok zelene v okolí. Cena prenájmu je 730,- € mesačne vrátane energií.

Ponúkame na prenájom plne zariadený 2,5-izbový byt v Bratislave - v Karlovej Vsi, na Púpavovej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8., orientovaný na východnú stranu. Výmera bytu je 48 m². Ideálny pre tých, ktorí hľadajú slušné a stabilné zázemie s rýchlym prístupom do centra mesta i prírody. Dispozícia a zariadenie bytu: * Priestranná obývacia izba: Zariadená pohodlným gaučom a konferenčným stolíkom. * Samostatná spálňa: Kompletne zariadená pre plnohodnotný oddych. * Menšia tretia izba (polizba): Momentálne sa tu nachádza stôl – priestor je ideálny napr. ako samostatná domáca pracovňa (home office). * Kuchyňa: Kompletne vybavená spotrebičmi a pripravená na varenie. * Vstupná chodba, kúpeľňa a samostatné WC. Vysokorýchlostný internet v cene. Výhody: kompletná občianska vybavenosť, v tesnej blízkosti máte OD Centrum, kde nájdete supermarket Billa, drogériu, fitnes centrum, optiku, obchod so zdravými potravinami, v blízkosti skvelá pekáreň a lokálnu cukráreň, každú stredu farmárske trhy. Rýchle a bezproblémové napojenie na MHD / električky, ktorými ste za pár minút priamo v centre mesta. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti obľúbeného Líščieho údolia s krásnym výhľadom priamo na stromy – ideálne na prechádzky, beh alebo oddych v prírode. Vysokorýchlostný internet. Podmienky prenájmu: Cena: 790 € nájom + 200 € energie vrátane internetu / mesiac Vratná kaucia: 2 000 € Provízia pre RK: 790 € Byt je ideálny pre 2 dospelé osoby alebo jednotlivca. Byt je nefajčiarsky a bez domácich miláčikov. Voľný od 14. 7. 2026.

Byt na Púpavovej ulici (BA IV) spája dve veci, ktoré sa v Bratislave len ťažko hľadajú súčasne – tichú lokalitu pri lese a rýchle napojenie na centrum mesta. Ideálna voľba pre dvojicu alebo jednotlivca, ktorý chce viac priestoru. Dispozícia bytu • Obývacia izba – gauč, konferenčný stolík • Samostatná spálňa – plnohodnotné zariadenie na spanie • Tretia izba (polizba) – momentálne pracovný stôl, priestor vhodný ako home office • Kuchyňa – kompletne vybavená spotrebičmi, pripravená na varenie • Vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC Okolie a občianska vybavenosť • Líščie údolie – pár krokov od bytu, výhľad priamo na stromy z okien • OD Centrum v tesnej blízkosti – Billa, drogéria, fitness, optika, predajňa zdravej výživy • Pekáreň s čerstvým pečivom a lokálna cukráreň v okolí • Farmárske trhy každú stredu • Zástavka MHD/električky pár minút pešo – priame spojenie do centra Bratislavy • Internet zahrnutý v cene energií Podmienky prenájmu • Cena: 790 € nájom + 200 € energie (vrátane internetu) / mesiac • Platba vždy 1 mesiac vopred • Kaucia: 2 000 € (vratná) • Provízia RK: 790€ • Voľný od 14. 7. 2026 • Zmluva na 1 rok s možnosťou dlhodobého predĺženia • Kapacita: 2 dospelé osoby alebo jednotlivec Byt je nefajčiarsky a bez domácich zvierat. Hľadáme spoľahlivého nájomníka, ktorý si váži poriadok a pokojné bývanie. Máte záujem o obhliadku alebo viac fotiek? Napíšte alebo zavolajte ešte dnes – termíny obhliadok sa rýchlo zapĺňajú.

ALMOND Reality Vám exkluzívne ponúka NA PRENÁJOM tento príjemný 2 izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v 13 ročnej novostavbe v Bratislave vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mestskej časti Karlová Ves na ulici Námestie sv. Františka s možnosťou parkovaniu v podzemnej garáži. Rozloha dispozícia: Byt má rozlohu 50 m2 + loggia má cca 4 m2. Nachádza sa na 4.poschodí, resp. na 2 poschodí od námestia s výťahom, je orientovaný na juhovýchod. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, samostatnej spálne so vstavanými skriňami a obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchynským kútom a výstupom na loggiu. Zariadenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov (TV, pračka a kompletne zariadená kuchyňa), stačí si len priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať, vstavané skrine, manželská posteľ s matracmi, pohovka, atď. Veľkou výhodou bytu je aj vstavaná klimatizácia. Lokalita: Karlová Ves je známa svojou pokojnou atmosférou a nádhernou prírodou, no zároveň ste len kúsok od centra mesta. Zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Na námestí sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, detské ihrisko a mnoho iného. Dostupnosť a cena: Byt je ihneď k dispozícii a pripravený k nasťahovaniu. V prípade záujmu možnosť prenajať aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. CENA: 660 €/mesiac + 150€ energie vrátane TV a internet, SPOLU 810€ + 90€ za vnútorné parkovacie miesto. V prípade záujmu sa platí dopredu 3x nájomné (nájomné, depozit a provízia). V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0904 885 025.

DUO REAL, spol. s r.o. ponúka na prenájom útulný dvojizbový byt s lóggiou a vlastným parkovacím státím v exkluzívnom komplexe Karloveské rameno. Byt je veľmi dobre dispozične riešený, kompletne zariadený moderným nábytkom s krásnym výhľadom na Karloveské rameno a hlavný tok Dunaja. Podlahová plocha bytu je 62,63 m2. Súčasťou bytu je taktiež príjemná lóggia prístupná z obývačky aj zo spálne. Byt je situovaný na 2. poschodí. Karloveské rameno je vyhľadávaný rezidenčný projekt s dvoma presklenými výťahmi ocenenej architektonickými cenami Stavba roka a CE.ZA.AR. Byt je vybavený veľkoformátovými hliníkovými oknami, vonkajšími elektronicky ovládateľnými hliníkovými žalúziami. Ponúkaný byt je priestranný a teplý, pôsobí vzdušne a svetlo, je orientovaný na východ. Obývacia izba je spojená s kuchynským a jedálenským kútom, spálňa je samostatná. V byte sa nachádzajú vstavané šatníkové skrine, ktoré poskytujú dostatok úložných priestorov. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu sklokeramická varná doska. V kúpeľni sa nachádza zabudovaná automatická práčka. Karloveské rameno má vynikajúcu dostupnosť, nachádza sa len na skok od centra mesta a v bezprostrednej blízkosti dunajskej promenády priamo v lone krásnej prírody. Výhodou ponúkaného bytu je blízkosť centra mesta, vynikajúce napojenie na diaľničný obchvat mesta a blízkosť množstva športovísk a cyklotrás pre aktívnych priaznivcov športu. Cena za prenájom bytu je 750 € + poplatky 220 € + garáž 50 €/mesiac