PRENÁJOM – svetlý byt so šatníkom a parkovaním, Kresánkova 1, BA IV

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný, svetlý 2-izbový byt s výmerou 68 m² + dve lodžie (jedna zasklená, druhá krytá) na Kresánkovej ulici č. 1 v Bratislave – Karlovej Vsi, v obľúbenej lokalite Dlhé diely. Príjemný interiér, samostatný šatník a jedno vonkajšie parkovacie miesto na súkromnom parkovisku za závorou dopĺňa poloha s dobrou dostupnosťou obchodov, škôl, materských škôl a mestskej hromadnej dopravy. Bývanie na tejto adrese ocenia záujemcovia, ktorí chcú mať každodenné služby poruke a zároveň radi využívajú možnosti na prechádzky, šport a oddych v prírode. DISPOZÍCIA BYTU Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12. Pri vstupe Vás privíta priestranná chodba so skrinkami, ktoré poskytujú praktický úložný priestor. Po pravej strane sa nachádza samostatný šatník s policovým systémom a zásuvkami, vhodný na uskladnenie oblečenia, obuvi aj sezónnych vecí. Priamo oproti vstupu je situovaná nepriechodná spálňa a po ľavej strane kúpeľňa a samostatná toaleta. Z chodby sa ďalej prechádza do obývacej izby, ktorá spolu s kuchyňou a barovým pultom tvorí jeden kompaktný priestor. Obývacia časť pôsobí svetlo a vzdušne. Veľké okná privádzajú do interiéru dostatok prirodzeného svetla a svetlé farebné prevedenie v kombinácii s podlahou v dekore dreva vytvára príjemné prostredie na bývanie. Obývacia izba je zariadená rohovou rozkladacou sedacou súpravou a nábytkovou zostavou. Je z nej priamy výstup na krytú lodžiu, ktorá ponúka priestor na príjemné posedenie. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou v tvare L s barovým pultom, umývačkou riadu, voľne stojacou chladničkou, elektrickou rúrou a indukčnou varnou doskou. Nachádza sa tu aj okno orientované na východ. Nepriechodná spálňa je zariadená manželskou posteľou, pracovným stolom a skrinkami. Aj zo spálne je priamy výstup na zasklenú lodžiu. Kúpeľňa disponuje rohovou vaňou, umývadlom, automatickou práčkou so sušičkou a rebríkovým radiátorom. Výhodou je samostatná toaleta. Byt má vlastnú výmenníkovú stanicu na vykurovanie a prípravu teplej vody. PARKOVANIE K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto na súkromnom parkovisku pri dome za závorou s kontrolovaným vjazdom. Parkovanie je zahrnuté v cene nájmu. LOKALITA Kresánkova ulica sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Karlova Ves, v lokalite Dlhé diely. Jej výhodou je prepojenie mestského bývania s občianskou vybavenosťou a možnosťami trávenia voľného času vonku. Bežné nákupy, služby aj prechádzku tak môžete vybaviť v okolí svojho domova. OBCHODY A SLUŽBY V blízkosti sa nachádzajú predajne potravín, drogéria a ďalšie obchody na každodenné nákupy. Na nákup potravín a základných potrieb preto nemusíte cestovať do veľkých nákupných centier. Ponuku služieb na Kresánkovej ulici dopĺňajú kaderníctva, kozmetické prevádzky, kaviarne a reštaurácie. V okolí tak nájdete možnosti na rýchly obed, stretnutie pri káve aj vybavenie bežných každodenných záležitostí. ŠKOLY A MATERSKÉ ŠKOLY Rodiny s deťmi ocenia výber vzdelávacích zariadení na Dlhých dieloch. V okolí sa nachádzajú: Materská škola Ľudovíta Fullu 12, Materská škola Majerníkova 11, Materská škola Majerníkova 60. Zo základných škôl je v lokalite Základná škola Alexandra Dubčeka na Majerníkovej 62. Ďalšou možnosťou je Súkromná základná škola pre žiakov s intelektovým nadaním CENADA na Majerníkovej 60. ZDRAVOTNÍCTVO V Karlovej Vsi je dostupná Poliklinika Karlova Ves na Líščom údolí 57. Hneď oproti domu, vo vzdialenosti približne 15 metrov, sa nachádza rodinná lekáreň LIBRA s individuálnym odborným poradenstvom. ŠPORT, PRÍRODA A VOĽNÝ ČAS Príjemným miestom na každodenný oddych je park Kaskády medzi Kresánkovou ulicou a ulicou Hany Meličkovej. Zeleň, detské ihrisko a cvičebné prvky ponúkajú priestor na posedenie, pohyb aj trávenie času s deťmi. Milovníci prírody ocenia Kráľovu horu a lesy nad Dlhými dielmi, ktoré ponúkajú možnosti na prechádzky, beh či nenáročné výlety. Lokalita tak umožňuje spojiť bývanie v meste s pravidelným pobytom v prírode. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky Tománkova a Hany Meličkovej. Dopravné spojenie zabezpečujú linky 32 a 33. Linka 32 umožňuje cestovanie smerom na Hlavnú stanicu, linka 33 spája Dlhé diely s Riviérou, kde je možné prestúpiť na električkovú dopravu. CENA Nájomné: 850,- EUR/mesiac vrátane vonkajšieho parkovacieho miesta. Energie a služby: 194,- EUR/mesiac bez internetu a TV. Vratný depozit: vo výške jednomesačného nájomného vrátane energií. Provízia RK: vo výške jednomesačného nájomného + DPH. Byt je k dispozícii ihneď. KONTAKT Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle ... © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY A MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM podľa sadzobníka advokáta.