Realitná kancelária LIVIANTE Vám exkluzívne ponúka na predaj elegantný a samostatne stojaci rodinný dom v obci Láb, okres Malacky. Novostavba z roku 2022 sa nachádza na priestrannom a slnečnom pozemku s rozlohou 877 m² a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v pokojnom prostredí, no zároveň s výbornou dostupnosťou Bratislavy. Dispozícia a interiér Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickosť, logické usporiadanie a pohodlie celej rodiny. Denná časť je otvorená a svetlá, nočná zóna poskytuje dostatok súkromia. Dispozičné riešenie: - vstupná chodba s úložnými priestormi a prístupom na pochôdzne podkrovie - priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou – centrálny priestor domu s vysokými stropmi a veľkými presklenými plochami, ktoré prinášajú množstvo denného svetla - kuchyňa na mieru v čiernom matnom prevedení s drevenou pracovnou doskou a vstavanými spotrebičmi (Electrolux, AEG, Whirlpool) samostatná špajza s praktickým úložným priestorom - hlavná spálňa s manželskou posteľou, vstavanou skriňou a vlastnou kúpeľňou (sprchový kút, umývadlo, WC) - dve samostatné izby vhodné ako detské izby, hosťovská izba alebo pracovňa – každá so vstavanými skriňami, jedna aj s manželskou posteľou - hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a elegantným presvetlením matným sklom - samostatná toaleta s umývadlom v rámci technickej miestnosti - pochôdzne podkrovie využiteľné ako odkladací priestor Dom sa predáva kompletne zariadený (okrem osobných vecí). Stačí si priniesť kufre a môžete okamžite bývať. Technické vybavenie: tepelné čerpadlo Viessmann (vzduch/vzduch), podlahové kúrenie v celom dome, predpríprava na krb a klimatizáciu, plastové okná a dvere v antracitovom prevedení, hliníkové exteriérové žalúzie a sieťky proti hmyzu, krytá terasa s elektrickou roletou, vlastná studňa (27 m), obecný vodovod, elektrina a kanalizácia. Exteriér: Pozemok je kompletne upravený a poskytuje dostatok priestoru na relax aj rodinné aktivity: záhrada so zatrávnenou plochou a okrasnou výsadbou, murovaný záhradný domček s elektrickou bránou, otvorený prístrešok využiteľný na parkovanie alebo posedenie, terasa s tienením – ideálna na oddych či letné grilovanie. Lokalita: Obec Láb patrí medzi vyhľadávané lokality v okrese Malacky. Je obklopená prírodou a zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: - materská a základná škola (1. – 9. ročník), - potraviny, pošta, lekáreň, kostol, reštaurácie, - športový areál, cyklotrasy, rybníky, možnosť jazdenia na koni. Výborná dopravná dostupnosť: Malacky – cca 10 minút autom, Bratislava – cca 30 minút po D2, železničné stanice Zohor a Plavecký Štvrtok – pár minút autom. Okrem toho obec žije aktívnym spoločenským a kultúrnym životom – v susednom Zohore sa pravidelne konajú festivaly, koncerty, tradičné trhy či rodinné podujatia. Výhody nehnuteľnosti: novostavba s premyslenou dispozíciou, priestranný pozemok 877 m², moderné technológie a nízke prevádzkové náklady, elegantný a štýlový interiér, pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou Bratislavy. Cena: Dostupná na vyžiadanie. Kontakt: Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle: +421 903 555 300. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Fotografie, videá a zobrazenia vizualizácií sú autorským dielom majitela nehnuteľnosti a realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na prenájom vnútorné parkovacie státie, ktoré sa nachádza na 2. poschodí v obľúbenom a architektonicky výraznom bytovom komplexe III Veže v mestskej časti Bratislava III – Nové Mesto. Vnútorné parkovacie státie sa nachádza v bezpečnom a monitorovanom priestore s regulovaným vstupom na čip alebo diaľkové ovládanie. Projekt III Veže patrí medzi najbezpečnejšie rezidenčné komplexy v Bratislave. Interiéry s parkovacími státiami sú monitorované kamerovým systémom a doplnené o stály dohľad, čo významne zvyšuje bezpečnosť vozidla. Vnútorné parkovacie státie je ideálne pre obyvateľov projektu III Veže, pre nájomcov bytov v okolí Bajkalskej, Jégeho či Trnavskej cesty, ako aj pre zamestnancov okolitých administratívnych centier, ktorí potrebujú pohodlné a dlhodobé parkovanie v strategickej lokalite. Výborná poloha na Bajkalskej ulici ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchle spojenie do celého mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Centrál, zastávky MHD (električky a autobusy), športoviská vrátane Zimného štadióna Ondreja Nepelu a plavárne, ako aj obľúbená rekreačná zóna Kuchajda. Lokalita tiež ponúka okamžitý výjazd na diaľničný obchvat, rýchle spojenie do centra Bratislavy a výbornú dostupnosť biznis zóny Nové Nivy / Downtown. Miesto je k dispozícii okamžite. CENA: 90 € / mesačne + DPH + provízia realitnej kancelárie vo výške mesačného nájmu. Kontakt: +421 903 555 300 RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a vizualizácie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka exkluzívne na prenájom veľkometrážny 5-izbový, čiastočne zariadený rodinný dom vo veľmi obľúbenej lokalite Bratislavy – mestskej časti Ružinov. Dom je vhodný na celoročné bývanie a od 01.01.2026 je k dispozícii novému nájomcovi. Nehnuteľnosť je vhodná na účely bývania pre rodinu alebo ako sídlo spoločnosti (kancelárie). Lokalita poskytuje výhody kvalitnej infraštruktúry a kompletnej občianskej vybavenosti. Základné informácie Rodinný dom ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 400 m² a je situovaný na pozemku so záhradou o výmere 284 m². Nachádza sa v slnečnej, tichej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Vďaka svojej polohe a dispozícii je nehnuteľnosť vhodná nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na reprezentatívne firemné využitie. Domáce zviera nie je prekážkou. Exteriér a parkovanie Súčasťou domu je udržiavaná záhrada v zadnej časti pozemku, ktorá poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych. Záhrada je priamo prístupná z kuchyne, ako aj z garáže. Na relax slúži terasa so spevnenou plochou, ktorá je čiastočne zastrešená a vybavená funkčnou výsuvnou markízou. Parkovanie je zabezpečené pre 6 osobných áut – tri parkovacie miesta sa nachádzajú priamo pred domom a ďalšie tri v uzavretej garáži s pohodlným a priamym vstupom do interiéru domu. Dispozícia a technické riešenie Dom je postavený z tehál s hrúbkou muriva 40 cm, je kompletne zateplený a zastrešený škridlovou strešnou krytinou. Je napojený na verejný vodovod, elektrinu a kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Vstupnú časť domu tvorí veľkorysá recepcia, resp. vstupná hala, ktorá plynulo nadväzuje na otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývacej časti. Kuchyňa je plnohodnotne vybavená kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi – elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, americkou chladničkou s mrazničkou, plynovým sporákom, umývačkou riadu a digestorom. Obývacia a jedálenská časť je svetlá a priestranná, pričom jej zariadenie je možné dozariadiť podľa dohody medzi prenajímateľom a nájomcom, čo umožňuje prispôsobiť interiér individuálnym požiadavkám. Na prízemí sa nachádza aj samostatná nepriechodná miestnosť s toaletou, sprchovým kútom a menším šatníkom, vhodná ako kancelária, hosťovská izba alebo samostatná obytná jednotka. Ďalej sa tu nachádza prechod do garáže, vstup do podzemných pivničných priestorov a samostatná toaleta so sprchovým kútom. Nočná časť domu je situovaná na hornom podlaží, kam vedie otvorené schodisko. Nachádzajú sa tu tri samostatné, nepriechodné izby. Jedna izba disponuje vlastným šatníkom a výstupom na balkón, druhá izba má vstavanú šatníkovú skriňu typu roll-door a taktiež výstup na balkón. Tretia izba je vybavená vstavanou šatníkovou skriňou typu roll-door a strešnými oknami. Na poschodí sa nachádza kúpeľňa s dvoma umývadlami a veľkou rohovou vaňou s výhľadom do záhrady, ako aj samostatná toaleta. Zariadenie Nehnuteľnosť sa prenajíma čiastočne zariadená. Kompletné dozariadenie interiéru je možné po dohode medzi prenajímateľom a nájomcom, čo predstavuje výraznú výhodu pre dlhodobé a komfortné bývanie alebo firemné využitie. Výhody - tichá a vyhľadávaná lokalita - veľkorysá úžitková plocha domu 400 m², záhrada 284 m² - balkóny a záhrada poskytujúca súkromie - bezpečnostný systém - plnohodnotne klimatizovaný dom - priechodná garáž so vstupom do domu aj do záhrady - vhodné na celoročné bývanie aj ako firemné zázemie - výborná občianska vybavenosť - Bratislavský obchvat vzdialený len 2 km, výborná infraštruktúra Lokalita Rodinný dom sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Ružinov, na tichej a vyhľadávanej rezidenčnej ulici Syslia 25, ktorá ponúka pokojné bývanie v kombinácii s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Ružinov patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy, najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a kvalitnej infraštruktúre. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú materské, základné aj stredné školy, detské ihriská, športoviská a široká sieť služieb. K dispozícii sú pošta, miestny úrad, banky, zdravotné strediská, lekárne, nemocnica, reštaurácie, kaviarne a obchody rôzneho zamerania. Okolie ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity – parky, cyklotrasy a rekreačné zóny, vrátane obľúbených Ružinovského a Štrkoveckého jazera. Lokalita vyniká výbornou dopravnou dostupnosťou, či už prostredníctvom mestskej hromadnej dopravy alebo rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy, mestský obchvat a diaľnice. Vďaka tomu predstavuje ideálne miesto nielen pre komfortné rodinné bývanie, ale aj pre podnikateľské využitie, ktoré si vyžaduje kvalitné zázemie, dobrú dostupnosť a reprezentatívne prostredie. Cena : + nájom 2500,- EUR/mesačne + energie 275,- EUR/mesačne + depozit pre majiteľa nehnuteľnosti + provízia pre realitnú kanceláriu Kontakt: +421 903 555 300 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne prináša jedinečnú príležitosť kúpy tichého a slnečného 2-izbového bytu, ktorý sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite na Hroznovej ulici v Pezinku. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu bez výťahu a je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi, ktoré hľadajú útulné a praktické bývanie v pokojnej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Dispozícia Dispozícia bytu je maximálne praktická – zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne s vaňou a do samostatného WC. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená voľne stojacou chladničkou s mrazničkou, rúrou, plynovou varnou doskou a mikrovlnnou rúrou. Z obývačky je priamy vstup na balkón orientovaný na juhovýchod, ideálny na rannú kávu či oddych. Vďaka juhovýchodnej orientácii sú obývačka aj spálňa príjemne presvetlené počas celého dňa. Spálňa ponúka veľkú vstavanú skriňu a manželskú posteľ, takže úložného priestoru je tu viac než dosť. Byt sa predáva kompletne zariadený (okrem osobných vecí), pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Zároveň predstavuje ideálnu voľbu aj ako investičný byt. Komfortné bývanie v centre Pezinka je perfektnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojný mestský život s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Technické informácie Celková podlahová plocha vrátane príslušenstva: 40,44 m² Balkón: 2,53 m² Poschodie: 4. Výťah: nie Orientácia: juhovýchod Predaj: kompletne zariadený byt Prednosti bytu Byt pôsobí veľmi útulne a vďaka dostatku denného svetla je počas dňa krásne presvetlený. Pokojné prostredie vytvára harmonickú atmosféru ideálnu na oddych po náročnom dni. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD – všetko potrebné máte pohodlne v pešej dostupnosti. Rýchla dostupnosť do centra Pezinka aj Bratislavy Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie – do centra Pezinka sa dostanete pešo za pár minút, do Bratislavy pohodlne autom, vlakom alebo autobusom. Ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi Dispozícia bytu spĺňa požiadavky rôznych skupín – od mladých ľudí hľadajúcich moderné mestské bývanie až po rodiny, ktoré túžia po pokojnom a bezpečnom domove. Lokalita Hroznová ulica patrí medzi vyhľadávané a pokojné časti Pezinka s množstvom zelene a bezpečným prostredím. Okolie ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a blízkosti prírody – len pár minút od viníc, Malých Karpát a obľúbených turistických chodníkov. Občianska vybavenosť Obchody a služby: Billa, Lidl, Terno, Tesco Expres, lekáreň, pošta, banky, drogéria a ďalšie služby každodennej potreby. Vzdelávanie: Materská škola, základná škola a detské centrum Hlavička v pešej dostupnosti. Zdravotníctvo: Poliklinika, zubná ambulancia a lekárne. Voľný čas: Mestský park, športoviská, tenisové kurty, zimný štadión, plaváreň, kultúrne podujatia, vinobranie a tradičné jarmoky. Významným miestom je aj Zámok Šimák, ktorý počas roka hostí množstvo spoločenských, kultúrnych a gastronomických akcií, koncertov a výstav. Príroda: Vinice a úpätie Malých Karpát ponúkajú ideálne možnosti na prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírode. Dopravná dostupnosť MHD: Zastávky s priamym spojením do centra Pezinka aj okolitých obcí. Železničná stanica Pezinok: Pravidelné vlakové spojenie do Bratislavy. Automobilom: Cesta do Bratislavy trvá približne 20 – 25 minút, s jednoduchým napojením na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. Parkovanie Parkovanie je verejné a bezproblémové, priamo pred bytovým domom. V tejto časti Pezinka nie je zavedená platená parkovacia zóna, takže parkovanie je pohodlné a bez akýchkoľvek obmedzení. Cena 165.000 € Cena je vrátane kompletného zariadenia bytu a provízie pre realitnú kanceláriu. Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 903 555 300 RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Fotografie, videá a zobrazenia vizualizácií sú autorským dielom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne prináša jedinečnú príležitosť kúpy moderného, tichého a slnečného 2-izbového bytu, ktorý sa nachádza v lukratívnej lokalite bratislavských Palisád. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v marci 2023 a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt je situovaný na 1. poschodí z 3 v staromestskej vile so súkromnou záhradou, ktorá ponúka pokojné prostredie a dostatok zelene. Celková podlahová plocha bytu je 64,69 m², z čoho 3,90 m² tvorí balkón orientovaný do tichého dvora. Súčasťou je aj priestranná pivnica s rozlohou 7 m². Atmosféra staromestského bývania Život na Palisádach má osobité čaro – spája tradíciu s moderným komfortom. V byte nájdete útulnú a príjemnú atmosféru, množstvo prirodzeného svetla a pokoj, ktorý je v centre mesta výnimočný. Upravená záhrada pri vile ponúka priestor na oddych či posedenie v zelenej oáze. Dispozícia a zariadenie Byt je riešený s dôrazom na praktickosť a komfort každodenného bývania. Po vstupe vás privíta priestranná hala, ktorá tvorí príjemný úvod do interiéru. Pre väčšie pohodlie je k dispozícii samostatná toaleta s umývadlom. Kúpeľňa s oknom ponúka vaňu, umývadlo, odkladací priestor a práčku. Kuchyňa je vybavená rohovou linkou so zabudovanými spotrebičmi – umývačkou riadu, elektrickou rúrou a varnou doskou. Súčasťou je aj voľne stojaca chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra. Jedálenský kút s masívnym stolom a štyrmi stoličkami vytvára ideálne miesto pre rodinné či priateľské posedenia. Kuchyňu dopĺňa praktická špajza s úložným priestorom (1,5 m²). Obývacia izba je zariadená pohodlnou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, policami a TV zostavou. Spálňa pôsobí vzdušne a ponúka veľkú posteľ, vstavaný šatník, komodu aj pracovný stôl, čím spája funkčnosť s komfortom. Byt sa predáva kompletne zariadený – bez potreby ďalších investícií. Nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať a užívať si pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite. Občianska vybavenosť Lokalita poskytuje všetko, čo potrebujete k pohodlnému mestskému životu: Potraviny a služby: Tesco Expres je doslova na pár krokov. Školy a škôlky: v okolí je Detské centrum Hlavička, základné školy aj škôlky v širšej dostupnosti. Doprava Zastávky MHD sú vzdialené len niekoľko minút chôdze, čo zaručuje rýchle spojenie do centra a na ďalšie dôležité miesta Bratislavy. Lokalita – Palisády Palisády patria medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie časti Bratislavy. Nájdete tu pokojné ulice plné zelene, nádhernú architektúru a neopakovateľnú historickú atmosféru. História a kultúra: Bratislavský hrad je vzdialený približne 20 – 25 minút pešo, Slavín len pár minút chôdze. Príroda a oddych: Horský park je skvelým miestom na šport, prechádzky, pikniky alebo relax v prírode. Mesto na dosah: reštaurácie, kaviarne, kultúrne podujatia aj obchody centra mesta máte do pár minút. Parkovanie Parkovanie je možné na ulici v rámci regulovanej parkovacej zóny podľa bratislavskej parkovacej politiky. Cena 315.000,- € cena je vrátane zariadenia bytu a provízie pre RK. Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: +421 903 555 300 RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Fotografie, videá a zobrazenia vizualizácií sú autorským dielom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v srdci Nového Mesta. Tento rodinný dom je vhodný na rodinné bývanie, ako reprezentatívne kancelárske priestory alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia aj poloha umožňujú všetky tieto možnosti. Dom sa nachádza na Smrečianskej ulici, ktorá spája výhody tichej rezidenčnej zóny so skvelou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Dispozícia a výmery Úžitková plocha domu: 93,92 m² Pozemok: 218 m² Prízemie: Vstupná hala – 15,72 m² Schodisko – 6,10 m² Kuchynka – 7,63 m² (so sprchovacím kútom) Archív – 8,87 m² WC – 2,52 m² Izba/Kancelária I – 17,33 m² Izba/Kancelária II – 15,14 m² Sklad – 26,11 m² (prístupný z verandy) Ďalšie priestory: Podjazd – 44,02 m² Parkovisko – 52,44 m² Čiastočné podpivničenie – 1 miestnosť (ideálne na skladovanie alebo technické zázemie) Pochôdzne podkrovie – úložný priestor alebo potenciál na úpravu Veranda so vstupom zo dvora V zadnej časti pozemku plechový prístrešok Technické údaje a vybavenie Murovaný rodinný dom s nepravidelným pôdorysom a jedným nadzemným podlažím Čiastočne podpivničený, s nevyužitým podkrovím (prístupným samostatným dreveným schodiskom z exteriéru) Elektrické kúrenie Napojenie na mestský vodovod, kanalizáciu a elektrinu Plyn je vedený v ulici (bez domovej prípojky) Čiastočná rekonštrukcia a modernizácia v roku 2013 Oplotený a vybetónovaný pozemok, vhodný na parkovanie alebo oddychovú zónu Výhody nehnuteľnosti Flexibilita využitia – bývanie, kancelárie alebo investícia na prenájom Praktické úložné priestory – pivnica, sklad, pochôdzne podkrovie, veranda Plechový prístrešok na dvore Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Výborná dopravná dostupnosť autom aj MHD Lokalita – Bratislava, Nové Mesto Smrečianska ulica ponúka príjemné bývanie v pokojnej rezidenčnej štvrti s množstvom zelene. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: obchody a služby (Tesco Express, menšie predajne, drogérie, pošta), reštaurácie a kaviarne, Račiansky park s letnou terasou, zdravotnícke zariadenia (nemocnica na Mýtnej, lekárne, ambulancie), školy, škôlky a jazykové školy, voľnočasové aktivity – Pasienky, Kuchajda, športoviská a parky. Dopravná dostupnosť: Hlavná stanica – cca 5 minút autom alebo 10 minút MHD Autobusová stanica Mlynské nivy – cca 12 minút autom alebo 20 minút MHD Centrum mesta – cca 7 minút autom alebo 15 minút MHD Cena: 572 000 € Kontakt: tel.: +421 903 555 300 e-mail: zubcakova@liviante.sk RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na prenájom nebytový priestor o výmere od 12 m² až po 84 m². Tieto kancelárske a komerčné priestory sa nachádzajú v tichej, príjemnej lokalite Trnavy na adrese Odbojárska 33. Vďaka rôznym výmerám a dispozíciám sú ideálne pre administratívu, poradenské služby, obchodné zastúpenia, zdravotnícke prevádzky či kreatívne ateliéry. Lokalita a dostupnosť: Budova sa nachádza v strategickej polohe – dostatočne blízko centra na rýchly prístup, no zároveň mimo najväčšieho ruchu. Doprava: Výborné napojenie na mestské komunikácie aj diaľnicu D1 smer Bratislava – Žilina. MHD: Zastávka vo vzdialenosti niekoľkých minút chôdze. Parkovanie: Súkromné, uzavreté a monitorované kamerovým systémom priamo v areáli – bez starostí a zbytočného hľadania miesta. Občianska vybavenosť v okolí Okolie ponúka všetko, čo zvyšuje komfort nájomcov aj ich klientov: Obchodné možnosti: potraviny, supermarket, drogéria, papiernictvo. Stravovanie: reštaurácie, kaviarne, bistrá, rýchle občerstvenia aj jedálne s denným menu. Bankové a administratívne služby: pobočky bánk, bankomaty, pošta. Zdravotné služby: lekáreň, zdravotné stredisko, zubná ambulancia. Doplnkové služby: kvetinárstvo, kaderníctvo, čistiareň, autoservis a čerpacia stanica. Všetko je v pohodlnej pešej alebo krátkej automobilovej dostupnosti, čo znamená, že nájomca a jeho zamestnanci nemusia za bežnými dennými potrebami cestovať ďaleko. Tieto priestory ponúkajú flexibilné využitie a sú ideálne pre: Administratívu: advokáti, účtovníci, daňoví poradcovia, realitné kancelárie, IT firmy, marketingové agentúry. Služby pre klientov: poisťovne, finanční poradcovia, jazykové školy, školiteľské centrá. Zdravotnícke a terapeutické prevádzky: ambulancie, fyzioterapeutické kliniky, masážne salóny, psychologické a poradenské centrá. Kreatívne profesie: grafici, architekti, fotografi, dizajnéri. Menšie obchodné a servisné prevádzky: špecializované predajne, krajčírstva, kozmetické a kadernícke salóny, nechtové štúdiá. Startupy a coworking: pre tímy, ktoré chcú flexibilný rast. Výhody prenájmu: V cene nájmu zahrnuté: všetky energie, internet a kompletné služby. Bezpečnosť: uzavretý areál, kamerový systém. Pohodlie: viaceré miestnosti vybavené klimatizáciou. Flexibilita: možnosť prenajať si len jednu kanceláriu, kombináciu miestností alebo celé podlažie. Okamžitá dostupnosť viacerých priestorov. Ponuka priestorov: 1. Kancelária – 12 m² Plne zariadená (možnosť vypratania podľa dohody). Svetlá, tichá miestnosť pripravená na okamžité užívanie. Cena: 200 €/mesiac + provízia pre RK LIVIANTE vo výške 1-mesačného nájmu 2. Dvojkancelária – 1. poschodie (18 m² + 18 m²) Nezariadené priestory, ideálne na prispôsobenie podľa potrieb nájomcu. Cena: 700 €/mesiac + provízia pre RK LIVIANTE vo výške 1-mesačného nájmu 3. Dvojkancelária – 1. poschodie (18 m² + 18 m²) Plne zariadené, každá miestnosť klimatizovaná. Cena: 900 €/mesiac + provízia pre RK LIVIANTE vo výške 1-mesačného nájmu 4. Celé prízemie – 84 m² Päť vzájomne prepojených miestností (4× 18 m² + 1× 12 m²), všetky klimatizované. Ideálne pre väčšiu firmu, ambulanciu či kliniku. Predchádzajúci nájomník: fyzioterapeutická klinika. Cena: 1.500 €/mesiac + provízia pre RK LIVIANTE vo výške 1-mesačného nájmu Ak hľadáte reprezentatívne, praktické a bezpečné priestory v Trnave, ktoré môžete začať využívať okamžite, táto ponuka na Odbojárskej ulici je skvelou voľbou. Priestor je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií nás neváhajte kontaktovať: +421 903 555 300 RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom s bazénom, dvojgarážou a veľkorysým pozemkom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Trnava – časť Tulipán. Tento moderne riešený bungalov bol projektovaný a postavený v rokoch 2001 – 2002 renomovaným architektom pre vlastné bývanie majiteľa. Vďaka tomu dom spĺňa vysoké nároky na kvalitu, komfort a dlhodobú funkčnosť. Použité boli kvalitné materiály, nadštandardné technológie a dôraz sa kládol na detail i praktickosť každodenného bývania. Lokalita: Dom je situovaný v tichej a obľúbenej mestskej časti Tulipán v Trnave, na Astrovej ulici. Táto poloha ponúka strategickú výhodu vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D1 aj mestský obchvat, pričom do centra Trnavy sa autom dostanete za necelých 5 minút. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – základné a stredné školy, materské školy, obchody, zdravotnícke zariadenia a kompletnú občiansku vybavenosť. Len pár krokov od domu sa nachádza prestížna anglicko-slovenská bilingválna škola BESST Trnava, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie vzdelávacie inštitúcie v regióne. Základné údaje: Typ domu: prízemný rodinný dom – bungalov, zastavaná plocha: 375 m², užitková plocha: 336 m² (vrátane dvojgaráže 47 m²), obytná plocha: 236 m², rozloha pozemku: 1.450 m², počet izieb: 5 (vrátane 3 spální), počet kúpeľní: 3 (z toho 3 sprchy, 1 vaňa), rok výstavby: 2001 – 2002, kolaudácia / obývaný od: 1. 7. 2002. Dispozícia: Dom ponúka veľkorysý a funkčný priestor pre komfortné bývanie rodiny: vstupná predsieň so šatníkom, hosťovská kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa spojená s jedálňou, presvetlená obývacia izba s výstupom na terasu, 2 samostatné detské izby so spoločnou kúpeľňou (sprcha, WC), rodičovská spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou (vaňa, sprcha, WC), technická miestnosť, práčovňa, komora, dvojgaráž s diaľkovým ovládaním brány, s priamym vstupom do domu. Vzhľadom na to, že na pozemku sa nachádza priestranný prekrytý prístrešok pre až 8 áut, je možné garáž využiť aj ako samostatnú obytnú miestnosť – napríklad ako apartmán pre hostí, domáce fitnes, pracovňu alebo herňu. Technické vybavenie a štandard: Obvodové múry: tehla POROTHERM 45 cm + minerálna izolácia, strecha: BRAMAC – valbová strecha s fotovoltaickými panelmi (CIS, výkon 5,5 kW), vykurovanie: plynový kotol FISHMAN + podlahové plnoplošné kúrenie + rebríkové radiátory v kúpeľniach, ohrev TÚV: tepelné čerpadlo, plastové okná FENESTRA s izolačným trojsklom, klimatizácia v každej izbe (denná aj nočná zóna), elektronický zabezpečovací systém a kamerový dohľad, optický internet SWAN, satelit, videovrátnik, nízka energetická náročnosť – dom spĺňa aktuálne požiadavky energetického auditu. Exteriér a pozemok: Murovaný bazén 9 × 5 m – vyhrievaný, osvetlený, s dvoma protiprúdmi, bazénová terasa 8 × 14 m – zámková dlažba, veľká prekrytá pergola 7 × 18 m – parkovanie až pre 8 áut, technická miestnosť, vonkajšie WC s bidetom, menšia pergola 7 × 8 m – terasa pri obývačke s osvetlením a ventilátormi, automatická závlaha, záhradné osvetlenie, vlastná studňa s tlakovou nádržou (750 l), samostatné vstupy na pozemok z dvoch strán (severná a východná brána s elektrickým pohonom). Výhody nehnuteľnosti: Nadštandardné dispozičné riešenie a technologické vybavenie, vysoká miera súkromia a bezpečnosti, priestranný pozemok so zeleňou, bazénom a zónami na relax, klimatizácia vo všetkých miestnostiach, efektívna energetická prevádzka (fotovoltaika, tepelné čerpadlo, studňa), bezproblémové parkovanie pre viac áut, možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií. Cenu nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Viac informácií, Vám radi poskytneme na telefónnom čísle +421 903 555 300. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Fotografie, videá a zobrazenia vizualizácií sú autorským dielom majitela nehnuteľnosti a realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na prenájom nebytový priestor s výmerou 90,82 m² v obľúbenom projekte OMNIA na Tomášikovej ulici 28/D v Bratislave – mestská časť Ružinov. Ide o atraktívny priestor vhodný na rôzne podnikateľské aktivity. Priestor sa nachádza na prízemí novostavby so samostatným vstupom z exteriéru a výbornou viditeľnosťou z prístupovej komunikácie. Jeho dispozícia a umiestnenie poskytujú široké možnosti využitia, najmä: administratíva – kancelárie pre malé aj stredné firmy, coworking, obchodné zastúpenie, realitná či cestovná kancelária, služby – kozmetický salón, kaderníctvo, manikúra/pedikúra, masážne štúdio, wellness, obchod – showroom, predajňa módneho alebo športového tovaru, predajňa nábytku či bytových doplnkov, poradenstvo a vzdelávanie – jazyková škola, školiace centrum, poradenská agentúra, účtovné či právne služby, iné prevádzky – štúdio jogy, rehabilitačné centrum, menšia zdravotná alebo dentálna ambulancia (po úpravách). Priestor sa prenajíma ako holopriestor bez vnútorného zariadenia, čo nájomcovi poskytuje možnosť navrhnúť si dispozíciu aj dizajn presne podľa vlastných potrieb. V priestore sa však nachádza kuchynka vybavená kuchynskou linkou, ako aj sociálne zariadenie pozostávajúce z dvoch toaliet. PARKOVANIE – VEĽKÁ VÝHODA PRE VAŠICH KLIENTOV Parkovanie je možné za rampou, kde sa nachádza verejné parkovisko s prvou hodinou zdarma. Táto výhoda predstavuje mimoriadne silný benefit pre akúkoľvek prevádzku, ktorá pravidelne pracuje s klientmi alebo zákazníkmi. Pohodlné parkovanie priamo pri objekte poskytuje: jednoduchý a rýchly prístup pre klientov, komfort pri návštevách, bez stresu z hľadania parkovacieho miesta, vyššiu atraktivitu prevádzky, čo môže prispieť k rastu tržieb, konkurenčnú výhodu, najmä pre služby ako kozmetika, kaderníctvo, masáže, medicínske ambulancie, showroomy či poradenstvo. Táto parkovacia možnosť zabezpečuje, že klienti sa k vašej prevádzke dostanú bezproblémovo, pohodlne a rýchlo, čo významne podporí úspešné fungovanie podnikania. LOKALITA Projekt OMNIA sa nachádza v žiadanej časti Ružinova s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj bicyklom. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – administratívne budovy, bytové domy, školy, obchody, reštaurácie, kaviarne či fitness centrá. Lokalita je stabilne frekventovaná a poskytuje širokú klientelu pre rôzne druhy služieb a prevádzok. VÝHODY PRIESTORU prestížna adresa v projekte OMNIA, široké možnosti využitia pre rôzne typy podnikania, holopriestor – možnosť dispozičných a dizajnových úprav podľa vlastného konceptu, skvelá občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť, komfortné parkovanie pre klientov (1 hodina zdarma). CENA nájomné: 1.500,- €/mesiac + energie, vratný depozit: vo výške 2 mesačných nájmov, provízia RK: vo výške 1 mesačného nájmu. Priestor je k dispozícii ihneď. Kontakt: +421 903 555 300 RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

Realitná kancelária LIVIANTE vám exkluzívne ponúka súbor atraktívnych pozemkov situovaných v intraviláne obce Motyčky, uprostred malebnej horskej prírody, len na skok od vyhľadávaného lyžiarskeho a rekreačného strediska Donovaly. Pozemky sa nachádzajú v lokalite s typickým podhorským podnebím. Vďaka dostupnosti inžinierskych sietí predstavujú výnimočnú príležitosť na individuálnu výstavbu alebo ako perspektívnu investíciu do budúcnosti. Tieto pozemky sú ideálne na individuálnu výstavbu, rekreačné účely alebo ako dlhodobá investícia do atraktívne sa rozvíjajúcej lokality. Dostupné pozemky: 1. Pozemok - Výmera: 6 048 m² Druh pozemku: trvalý trávny porast Umiestnenie: intravilán Prístup: z obecnej komunikácie Možnosť rozdelenia: áno Lokalita: katastrálne územie Motyčky Využitie: vhodný na individuálnu výstavbu alebo ako investícia Inžinierske siete: Pozemok sa nachádza v lokalite s dostupnosťou verejného vodovodu, čo zabezpečuje jednoduché budúce napojenie na inžinierske siete. V zadnej časti pozemku vedie trasa diaľkového vodovodu, ktorá však neobmedzuje jeho plnohodnotné využitie na výstavbu. 2. Pozemok – Výmera: 700 m² Druh pozemku: trvalý trávny porast Umiestnenie: intravilán Inžinierske siete: v blízkosti domov Terén: mierne svahovitý, slnečný Využitie: výstavba rekreačnej chaty, rodinného domu alebo investícia 3. Pozemok – Výmera: 3000 m² Druh pozemku: trvalý trávny porast Umiestnenie: priamo pri ceste smerom na Donovaly Charakter: lúka na okraji lesa Dostupnosť: pri hlavnej ceste, infraštruktúra v dosahu Využitie: rekreačný areál, glamping, apartmánové domy, developerský projekt LOKALITA: Výborná dostupnosť z Donovál a Banskej Bystrice. Horské prostredie s prírodou na dosah. Turistika, cyklotrasy, bežky, jazero Motyčky. Rastúci potenciál lokality – vhodné ako dlhodobá investícia. Právny stav: Pozemky sú bez tiarch, vecných bremien a právnych obmedzení. CENA: 43,- EUR/m2 (cena je vrátane provízie realitnej kancelárie) Pri vážnom záujme je možná individuálna ponuka podľa výmery a zámeru využitia. Ak hľadáte pozemok pre rekreačné účely, výstavbu alebo výhodnú investíciu v nádhernom prírodnom prostredí, pozemky v Motyčkách predstavujú výnimočnú príležitosť. V prípade záujmu vám radi poskytneme detailné výmery, právne podklady, mapy aj obhliadku v teréne. Možnosť individuálneho rozdelenia pozemkov podľa dohody. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

Realitná kancelária LIVIANTE vám exkluzívne prináša jedinečný projekt v srdci prírody – Chatu Podhradie, situovanú priamo pod historickou dominantou Topoľčianskeho hradu. Predstavte si miesto, kde sa čas spomaľuje, stres mizne a každý výhľad vás očarí svojou krásou. Výnimočná poloha s neopakovateľnou atmosférou Pozemok určený na výstavbu rekreačnej chaty sa nachádza v pokojnej obci Podhradie (okres Topoľčany), len 1,5 hodiny od Bratislavy. Lokalita pod zrúcaninou hradu ponúka úchvatné panoramatické výhľady na Hornú Nitru a výnimočný kontakt s prírodou – ideálne prostredie pre každého, kto hľadá pokoj, súkromie a čistý vzduch. Projektová dokumentácia + výstavba na kľúč Súčasťou ponuky je kompletná projektová dokumentácia so stavebným povolením na výstavbu rekreačnej chaty. Zároveň ponúkame možnosť výstavby chaty na kľúč pre konkrétneho záujemcu – podľa už schválenej dokumentácie. Spojenie modernej architektúry a prírodnej estetiky. Projekt je navrhnutý s dôrazom na harmóniu s okolitým prostredím. Rekreačná chata s úžitkovou plochou 169 m² ponúka: 3 spálne komfortnú obývaciu izbu s krbom plne vybavenú kuchyňu priestrannú terasu wellness zónu so saunou a vírivkou Chata spĺňa najvyšší štandard energetickej hospodárnosti – energetická trieda A0 – a je vybavená aj fotovoltickým systémom, ktorý prispieva k úspore energie a udržateľnej prevádzke. Architektúra kombinuje moderný dizajn s tradičnými prvkami, čím vytvára harmonické prostredie pre oddych, regeneráciu a kvalitne strávený čas. Váš budúci kúsok raja Či už túžite po súkromnom útočisku, víkendovej chate, alebo rekreačnej nehnuteľnosti na prenájom, projekt Chata Podhradie je pripravený splniť vaše očakávania. Okolie ponúka množstvo aktivít – turistiku, cyklistiku, zber húb či objavovanie historických miest. A to všetko v tichu prírody s výhľadmi, ktoré si zamilujete. CENA - Cena za pozemok vrátane projektovej dokumentácie so stavebným povolením: 84 000 € + DPH - Cena výstavby rekreačnej chaty na kľúč pre konkrétneho záujemcu v štandarde: v rozmedzí 420 000 € – 450 000 € (v závislosti od výberu materiálov a finálneho štandardu vybavenia). Celková investícia tak predstavuje komplexné riešenie vrátane pozemku, právoplatnej projektovej dokumentácie a realizácie výstavby na kľúč. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom vlastníkov projektu a text realitnej kancelárie LIVIANTE.

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na predaj obchodný priestor vo vyhľadávanej lokalite Dúbravky. Priestor sa nachádza na prízemí Domu služieb na ulici Mikuláša Schneidera Trnavského, čo zaručuje výbornú dostupnosť pre zákazníkov. Charakteristiky priestoru Priestor o rozlohe 167,5 m² je v pôvodnom stave a slúžil ako železiarstvo. Jeho otvorená dispozícia umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť interiér podľa vlastných potrieb a predstáv. Vďaka veľkým hliníkovým oknám orientovaným do frekventovanej ulice je zabezpečená výborná viditeľnosť. Pozemok pod predajnou jednotkou je v správe mesta, pričom za jeho využívanie je stanovený ročný poplatok 12 EUR/m², čo predstavuje výhodnú investíciu s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Technické parametre Celková rozloha priestoru: 167,5 m² Obchodný priestor: 111,9 m² Kotolňa: 3,1 m² WC: 1,49 m² Kancelária: 5,6 m² Chodba: 7,56 m² Sklad: 37,85 m² (do skladu sa vchádza samostatnou bránou, čo je výhodou pri príjme tovaru). Plánovaná revitalizácia okolia V lete 2025 sa plánuje začiatok revitalizácie okolia Domu služieb, ktorá by mala byť dokončená na jar 2026. Projekt zahŕňa odstránenie nevyužívaných objektov, ako je bývalý dom textilu a nahradenie poškodenej asfaltovej plochy novou dlažbou. Okolie obohatí vodná plocha s pobytovou funkciou, nové betónové schodisko a rampa smerom k zastávke MHD Záluhy. Tieto úpravy prispejú k zvýšeniu atraktivity a funkčnosti verejného priestoru, čo pozitívne ovplyvní návštevnosť a podnikateľské prostredie v tejto oblasti. Možnosti využitia priestoru Vďaka svojej veľkorysej výmere a flexibilite je priestor vhodný pre rôzne typy prevádzok, ako sú: Služby v oblasti krásy a wellness: kaderníctvo, kozmetický salón, barber shop, masérske štúdio. Gastroprevádzky: kaviareň, pekáreň, cukráreň, juice/smoothie bar, malá reštaurácia alebo bistro, čajovňa. Obchodné prevádzky: predajňa zdravých potravín, kvetinárstvo, butik s módou alebo doplnkami, predajňa kozmetiky a drogérie. Služby a poradenstvo: poisťovacie služby, cestovná kancelária, realitná kancelária, finančné a právne poradenstvo. Lokalita Umiestnenie v srdci Dúbravky zabezpečuje stabilný prílev potenciálnych klientov. Výborná dostupnosť: blízkosť zastávok MHD a hlavných dopravných ťahov uľahčuje prístup pre peších aj motoristov. Parkovacie možnosti: dostupné parkovanie v okolí objektu zvyšuje komfort návštevníkov. Plánovaná revitalizácia: modernizácia okolia prispeje k zvýšeniu atraktivity a hodnoty priestoru. Po rekonštrukcii obchodného domu bude mať priestor veľký potenciál na zvýšenie atraktivity a návštevnosti, čo prispeje k rastu podnikateľských príležitostí. Cena Cena nehnuteľnosťi je 281.000 EUR Priestor je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku! Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle +421 903 555 300. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

Investícia, ktorá má potenciál zmeniť trh s bývaním! Realitná kancelária LIVIANTE exkluzívne ponúka na predaj developerský projekt s veľkým potenciálom – pripravený na výstavbu bytového domu v centre Hriňovej na Školskej ulici. Táto investičná príležitosť stojí na pevných základoch – doslova aj obrazne – a je pripravená formovať budúcnosť bývania v regióne, kde dopyt po kvalitnom bývaní výrazne prevyšuje ponuku. O projekte: Stavebné povolenie je už právoplatné a výstavba sa može začať. Základné parametre projektu Celkovo 5 nadzemných podlaží 15 bytových jednotiek, z toho: – 1 garsónka – 10 dvojizbových bytov – 4 trojizbové byty 26 parkovacích miest, vrátane 2 vyhradených pre osoby so zdravotným znevýhodnením Moderná architektúra zohľadňujúca funkčnosť, komfort a estetiku. Lokalita – Hriňová: Hriňová je dynamicky sa rozvíjajúce mesto v srdci Podpoľania, ktoré si zachováva rázovitý charakter a zároveň ponúka moderné zázemie pre rodiny, mladé páry aj seniorov. Vďaka svojej polohe a občianskej vybavenosti je Hriňová čoraz častejšie vyhľadávaná ako ideálne miesto na bývanie aj podnikanie. Ponuka nového bývania je tu však stále obmedzená, čo vytvára výborné predpoklady pre úspešný developerský projekt. Pre koho je projekt ideálny? - Pre developerov hľadajúcich pripravený projekt s jasným harmonogramom - Pre investorov, ktorí hľadajú stabilné a reálne zhodnotenie kapitálu - Pre stavebné firmy, ktoré dokážu projekt realizovať a predávať byty vo vlastnej réžii Tento projekt má všetko: výbornú lokalitu, pripravenú dokumentáciu a časový plán výstavby. Chýba mu už len nový vlastník, ktorý mu vdýchne život. CENA: 210 000 € + DPH Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom vlastníkov projektu a text realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o. realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na PRENÁJOM vonkajšie parkovacie státie v areálli novostavby BAZOVA. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Bratislava II, Ružinov - NIVY, ktorá ponúka nájomcovi plné občianske vybavenie. V bezprostrednej blízkosti autobusová stanica s nákupným centrom NIVY, bezprostredná dostupnosť DOWN TOWNu, MHD zastávky, nákupné centrum Centrál a tiež park na Svätoplukovej ulici. Skvelé dopravné napojenie, do centra Bratislavy alebo na diaľničný obchvat. CENA: 120,- €/mesačne + DPH + provízia RK vo výške mesačného nájmu. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a vizualizácie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE a spoločnosti GEFAMIN, s.r.o.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na predaj obchodný priestor na Saratovskej ulici 6C v Bratislave – Dúbravke, vedľa obchodného domu Billa. Priestor sa nachádza v bytovom komplexe, ktorý spája komerčné a rezidenčné jednotky. Je situovaný na prízemí a disponuje vlastným vstupom, ako aj veľkými výkladmi do ulice, ktoré zabezpečujú vynikajúcu viditeľnosť a pohodlný prístup pre zákazníkov. Dispozičné riešenie a technické vybavenie Priestor sa predáva ako holopriestor, čo umožňuje novému majiteľovi jeho prispôsobenie podľa vlastných potrieb. Celková výmera: 83,42 m² Nebytový priestor: 79,23 m² Predsieň: 2,86 m² WC: 1,33 m² Technické vybavenie Podlaha: keramická dlažba, klimatizačná jednotka, kazetový podhľad 600 × 600 mm. Vďaka veľkým výkladom je interiér presvetlený a priestranný, čo vytvára ideálne podmienky pre podnikanie. Súčasťou priestoru je aj chladiarenský box, ktorý otvára možnosti pre prevádzkovanie rôznych typov podnikov, napríklad pekárne, kaviarne, menšie gastroprevádzky či služby ako kaderníctvo, kozmetický salón, barber shop alebo masáže. Dostupnosť Priestor sa nachádza v rušnej lokalite s vysokou frekvenciou pohybu ľudí, čo je kľúčové pre úspešné podnikanie. Pred budovou je parkovacia plocha obchodného domu Billa, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie pre návštevníkov. Táto strategická poloha garantuje vysokú návštevnosť a jednoduchý prístup autom aj pešo, čo je kľúčové pre Vašu prevádzku. Lokalita Obchodný priestor je situovaný v centre Dúbravky, v oblasti s vynikajúcou infraštruktúrou. V okolí sa nachádzajú obchodné centrá, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby, ktoré podporujú neustály pohyb zákazníkov. Kultúrny dom Dúbravka v blízkosti priestoru ešte viac zvyšuje atraktivitu lokality. Táto kombinácia výbornej dostupnosti, širokej občianskej vybavenosti a moderného prostredia robí z tohto priestoru ideálnu voľbu pre podnikanie. Výhody Lokalita s vysokou frekvenciou pohybu ľudí – ideálna pre rôzne typy prevádzok Veľké výklady do ulice – skvelá viditeľnosť a prirodzené osvetlenie Možnosť prispôsobenia interiéru – holopriestor umožňuje vytvorenie ideálneho konceptu Podlahové krytiny z keramickej dlažby – ľahká údržba a dlhá životnosť Klimatizácia pre maximálny komfort Parkovanie priamo pred budovou – pohodlný prístup pre zákazníkov Výborná infraštruktúra a občianska vybavenosť Priestor je ihneď k dispozícii. Cena Cena nebytového priestoru: 307.000,- € V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku! Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle +421 903 555 300. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

Inovatívna novostavba so záhradou v Ľudovej štvrti neďaleko VIVO Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. vám ponúka jedinečnú nehnuteľnosť – moderný dizajnový dom od inovatívneho architektonického štúdia GutGut. Je nám cťou, že môžeme mať takúto nehnuteľnosť v našej realitnej kancelárii exkluzívne, v ponuke inej realitnej kancelárie ho nenájdete. - Novostavba s dizajnovými prvkami - Variabilná dispozícia (3 podlažia 188 m2 plus pivnica 45 m2) - Upravená záhrada s trávnikom (pozemok 386 m²) - Žiadaná lokalita pri obchodnom centre VIVO! na Vajnorskej ulici - Parkovanie pre 4 autá MESTSKÝ DOM SO ZÁHRADOU Nehnuteľnosť na Svätovojtešskej ulici v blízkosti nákupného centra VIVO! v sebe snúbi zaujímavé riešenia interiéru a zároveň poskytuje novému majiteľovi viacero možností využitia priestoru. Dokončenie nehnuteľnosti podľa požiadavky nového vlastníka je možné zrealizovať v réžii predávajúceho. Odhalené betónové platne v spojení s niektorými omietnutými stenami, kovovým točitým schodiskom a veľkými oknami vytvára kreatívnu a zároveň mestsky útulnú atmosféru. Priestor je vhodný na bývanie, kancelárie, ale dá sa rozčleniť aj na dve samostatné jednotky s rôznymi účelmi (prízemie/prvé poschodie a podkrovie). Tri podlažia disponujú rozlohou 188 m², potešia dve terasy 32m², veľká pivnica 45m². Veľkým bonusom je upravená okrasná záhrada so samozavlažovaním. NOVOSTAVBA V PÔVODNOM ŠTÝLE Rodinný dom sa nachádza na Svätovojtešskej ulici, ktorá je súčasťou známej Ľudovej štvrte tvorenej rodinnými domami – radovou zástavbou a voľnočasovým areálom v strede štvrte (ihrisko, parčík, lavičky) . Nami predávaný dom je rožný, čiže je väčší ako ostané. Ide o novostavbu, keďže pôvodný dom bol zbúraný a nový bol postavený v rovnakom štýle a doplnený o funkčnú prístavbu. Dom ešte nebol obývaný, predáva sa v stave holodomu s možnosťou dokončenia v réžii predávajúceho. V inzeráte nájdete aj vizualizácie rodinného domu od architektonického štúdia GutGut. Prízemie (90 m² vrátane terasy) – do nehnuteľnosti sa vchádza cez dizajnové modré dvere, čo návštevníkovi hneď napovie, že nejde o bežný rodinný dom. Na prízemí sa nachádza zádverie, presvetlený priestor na kuchynské zázemie (9,6 m²) s výstupom na terasu (22,5 m²) a hlavná otvorená časť z domu (58 m²). V pôdorysoch (ktoré Vám zašleme na vyžiadanie) nájdete návrh rozčlenený na obývačku s jedálňou, spálňu a pracovňu, ale priečky ešte neboli vybudované, aby sa nový majiteľ mohol rozhodnúť ako s týmto zaujímavým priestorom naloží. Veľké okná interiér presvetľujú a spájajú ho s upravenou vonkajšou záhradou. Z obývačky aj z kuchyne je výstup na priestrannejšiu terasu, ktorá spája vnútorný a vonkajší priestor nehnuteľnosti. Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou (3,3 m²). Prvé poschodie (72 m² vrátane terasy) – po oceľovom schodisku na chodbe pri hlavnom vchode sa dostanete na prvé poschodie, kde je predpríprava na zádverie/chodbičku a kuchyňu (pre prípad rozdelenia nehnuteľnosti na dve bytové jednotky). Hlavný priestor (62,7 m²) je opäť otvorený a rovnako ako na prízemí sa dá priečkami rozdeliť na obývačku s jedálňou, spálňu a pracovňu. Nájdete tu aj východ na terasu (9,3 m²) s výhľadom na okolie a do záhrady. Opäť je tu k dispozícii aj kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Podkrovie (57 m²) – na medziposchodí medzi prvým poschodím a prízemím sa nachádza kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou. Podkrovie má dve oddelené miestnosti (každá 14 m² - môžu slúžiť ako spálne alebo kancelárie) a ďalší otvorený priestor 13 m². Podkrovie je prevzdušnené otvorenou galériou (8 m²) – cez kovovo-sklenné zábradlie máte výhľad na prvé poschodie do hlavnej časti. Pivnica (45 m²) - nehnuteľnosť je kompletne podpivničená. Priestor v suteréne má dve oddelené miestnosti 13 m² a 12 m², ktoré môžu slúžiť na odkladanie sezónnych vecí alebo ako firemný sklad. Podľa potrieb nového majiteľa sa dá efektívne využiť aj priestor chodby (7,2 m²) a menší sklad (3,1 m²). Nájdete tu aj predprípravu na zapojenie práčky, sušičky, ako aj ovládanie automatickej závlahy záhrady, vykurovacieho systému tepelným čerpadlom. TERASY Nehnuteľnosť disponuje dvoma terasami. Z prízemia vedie vyvýšená terasa (22,5 m²) priamo do záhrady, čím sa príjemne prepája vnútorný priestor domu s vonkajším prostredím terasy a záhrady, na ktorú sa dostanete niekoľkými schodíkmi. Ďalšia menšia terasa (9 m²) je na prvom poschodí a máte z nej výhľad do záhrady a na blízke okolie. Terasy sú vybudované z prírodného materiálu drevených lamiel určených do exteriéru. Prízemná terasa je dostatočne veľká na stolovanie aj na oddych (exteriérový gauč, ležadlá, tulivaky a gril). TECHNICKÉ PARAMETRE Tento rodinný dom je novostavba postavená v rovnakom štýle ako pôvodná radová zástavba plus rozšírená o prístavbu, v ktorej sa nachádzajú oceľové schody a kúpeľne. Hrúbka obvodových stien smerom na ulicu je 400 mm plus brizolitová omietka 4 mm. Ostatné steny 200 mm a 250 mm plus zateplenie Nobasil 260 mm a 180 mm plus silikónová omietka (2 mm). Steny a stropy sú postavené z monolitického pohľadového pieskovaného betónu. Podlaha na terasách je z dreva (angelim amargoso). Smerom na ulicu sú okná drevené (3-sklo), do dvora a prístavby drevohliníkové od firmy Mintál. Na oknách alebo vo fasáde sú zabudované vonkajšie elektrické žalúzie značky ISOTRA. V nehnuteľnosti sa nachádza podlahové kúrenie - tepelné čerpadlom zem – voda značky Vaillant (zásobník 300l) a akumulačný zásobník 200l. V kúpeľniach je príprava na elektrické radiátory. Nehnuteľnosť monitoruje alarm Jablotron, funkčný kamerový systém a nájdete tu aj prípravu na videovrátnika. PRE FIRMY Nehnuteľnosť môže byť využívaná aj ako ateliér alebo firemný priestor pre spoločnosť, ktorá je inovatívna, moderná a chce pôsobiť v žiadanej lokalite a v inšpiratívnych dizajnových priestoroch. Rozčlenenie priestoru praje možnosti viacerých kancelárií (alebo openspace), ale je tu možnosť dorobenia priečok alebo nábytku na mieru, ktorý podporí riešenie, ktoré bude novému majiteľovi vyhovovať. Zázemie v podobe kuchynky, tri kúpeľne, vonkajšia terasa a záhrada vytvárajú vynikajúci priestor pre pracovný balans, kde sa môžu aj pracovné stretnutie viesť v príjemnej atmosfére na jednej z terás alebo priamo v záhrade. Z porady môže byť piknik na dekách, čo ovplyvňuje pracovné výkony, vytvára priateľskejšiu atmosféru a podporuje zdravé pracovné vzťahy. Nehnuteľnosť je kúpou voľná, okamžite k dispozícii novému majiteľovi. PARKOVANIE A DOPRAVA K nehnuteľnosti patria štyri parkovacie miesta priamo pred domov. Na ulici je možné štandardné verejné pozdĺžne parkovanie. Výhodou je blízkosť nákupného centra VIVO!, kde je k dispozícii parkovanie 3 hodiny zdarma. Zo Svätovojtešskej ulice sa priamo odbáča na Vajnorskú ulicu (oproti nákupnému centru VIVO!), takže ide o výborné napojenie smerom do centra mesta alebo na diaľnicu z Ružinovskej cesty smerom na Trnavu, Šamorín alebo do Rakúska. Bratislavské letisko je od nehnuteľnosti vzdialené 6 km, viedenské - Schwechat 70 km. LOKALITA Rodinný dom na Svätovojtešskej ulici je situovaný v blízkosti obchodného centra VIVO!, kde je kompletná ponuka obchodov, reštaurácií, kaviarní, butikov i kino. Hneď cez cestu sa nachádza známy areál Kuchajda, ktorý ponúka aktívne trávenie voľného času – prechádzky okolo jazera, beh, športové aktivity, outdoorové aj detské ihrisko. Pravidelne sa tu konajú rôzne podujatia – turnaje, letné kino, koncerty. V pešej dostupnosti je aj Národný futbalový štadión (Tehelné pole), plaváreň Pasienky, Národné tenisové centrum. Vedľa nákupného centra VIVO! sídli aj Miestny úrad Bratislava - Nové Mesto, kde sa dajú vybaviť potrebné úkony (trvalý pobyt, overenie podpisov). Základná škola Za kasárňou susedí priamo s pozemkami na Svätovojtešskej ulici, ďalšie základné a materské školy sú v blízkom okolí (Riazanská, Česká). CENA Info o cene v RK Realitná kancelária LIVIANTE v rámci svojich služieb poskytuje realitné poradenstvo, kompletný právny servis, hradí notárske poplatky a správne poplatky na katastri. Autorizácie zmlúv advokátom sú hradené klientom podľa sadzobníka advokáta. © Fotografie, text a vizualizácie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE a architektonického štúdia GutGut.

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka exkluzívne na predaj útulný, štýlový rodinný dom v srdci Banskej Štiavnice. Tento nadčasový, útulný rodinný dom je situovaný v pokojnej lokalite s bohatou prírodou v okolí, no zároveň len pár minút pešo od historického centra mesta. Táto lokalita je obľúbená medzi milovníkmi prírody, turistiky a histórie. Rodinný dom je postavený v tvare písmena T o rozmeroch 11,9 x 10,4m, prekrytého sedlovou strechou. Celková úžitková plocha je 157,80m2 (5-izbový), s pozemkom o celkovej výmere 940m2. Ide o novostavbu rodinného domu, ktorý bol kolaudovaný v roku 2015. Vybavenie a vlastnosti: • krb na drevo, ktorý vytvára príjemnú atmosféru, • vlastná záhrada so stromami a možnosťou pestovania, • priestranná terasa vhodná na relax, rodinné grilovanie, či opekanie, • blízkosť turistických chodníkov a cyklotrás, • možnosť celoročného využitia, vhodná aj ako investícia (prenájom), je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné útočisko s kúzelnou atmosférou historického mesta. Charakteristika rodinného domu: • útulný a tradičný dizajn s moderným vybavením. RD ponúka otvorenú obývaciu izbu s krbom, plne vybavenú kuchyňu a 4 spálne s pohodlnými lôžkami. Drevený interiér dotvára príjemnú atmosféru, ktorá navodí pocit domova. • exteriér rodinného domu má vlastnú záhradu s terasou, kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom na okolité lesy alebo užívať chvíle trávené grilovaním. K dispozícii je aj ohnisko a priestor na posedenie. • za RD sa nachádza dreváreň, ktorá je využívaná na uskladnenie dreva na kúrenie, ako aj miestnosť na záhradnú techniku. Rodinný dom v Banskej Štiavnici ponúka dokonalý únik od rušného mestského života, pričom zostávate v blízkosti všetkých kultúrnych a historických pokladov tohto nádherného mesta. Dispozícia rodinnej chaty: - nehnuteľnosť pozostáva z 1NP, 2NP. Inžinierske siete: - elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, kúrenie (elektrina + krb). Stavba: Masívna dubová stavba, zateplená, drevený krov, sedlová strecha BRAMAC, radiátorové elektrické kúrenie + teplovzdušné vykurovanie. RD disponuje kamerovým systémom a alarmom. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je elektrické diaľkové vykurovanie, ktoré zaručí, že vám nikdy nebude zima, a zároveň vám poskytne maximálne pohodlie. Možnosť ovládania kúrenia na diaľku vám umožňuje nastaviť teplotu z pohodlia vášho telefónu alebo počítača, nech ste kdekoľvek. Prídete do príjemne vyhriateho domu, bez nepríjemného pocitu čakania v nevykúrenej nehnuteľnosti. Podlahy: - 1NP dlažba a drevená podlaha v izbách, na druhé nadzemné podlažie sa dostanete po drevenom masívnom schodisku, - 2NP drevená podlaha v kúpeľni s vaňou je dlažba. Zariadenie: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, okrem osobných vecí a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Tento dom poskytuje všetko, potrebné pre komfortné bývanie alebo rekreáciu. Exteriér: Rodinný dom v Banskej Štiavnici odráža kombináciu tradičnej slovenskej architektúry a rustikálnej atmosféry, ktorú ponúka okolitá príroda Štiavnických vrchov. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitného dubového dreva, ktoré evokuje teplo a útulnosť, doplnené o kamenné základy či detaily. Drevené trámy, dva balkóny a terasa sú súčasťou aplikovaného architektonického dizajnu. Typická je sedlová strecha, ktorá dodáva rodinnému domu charakteristický horský vzhľad a je praktická na odvod dažďovej vody či snehu. Záhrada ponúka dostatok priestoru na vonkajšie aktivity, oddych alebo grilovanie. Jedným z prvkov exteriéru je aj ohnisko, kde si môžete vychutnať chvíle s rodinou a priateľmi pri opekaní, či varení guláša. Rodinný dom je obklopený lesmi, čo poskytuje jedinečný kontakt s prírodou. Jedinečné miesto, kde je nehnuteľnosť postavená, poskytuje možnosť vyraziť na pešie túry, výlety po cyklotrasách alebo prechádzky okolitými tajchmi. Lokalita: Banská Štiavnica je jedno z najkrajších a najhistorickejších miest na Slovensku, zapísané v zozname svetového dedičstva UNESCO. Leží v centrálnej časti krajiny, v srdci Štiavnických vrchov, čo z nej robí nielen historicky významné mesto, ale aj obľúbené turistické centrum. História: Banská Štiavnica má bohatú banícku históriu, ktorá siaha až do 12. storočia. Kedysi patrila medzi najvýznamnejšie stredoveké banská mestá v Európe, najmä v ťažbe zlata a striebra. Mesto bolo domovom prvých moderných baníckych techník a inovácií, čo prispelo k jeho rozvoju. V 18. storočí tu vznikla Banícka akadémia, prvá technická vysoká škola na svete, ktorá z Banskej Štiavnice urobila vzdelávacie a technické centrum Európy. Pamiatky: Mesto je plné architektonických skvostov a historických pamiatok. Najznámejšie sú: • Starý zámok a Nový zámok – dve dominanty mesta s múzeami, ktoré ponúkajú pohľad do baníckej minulosti a obrany mesta. • Kostol svätej Kataríny – gotický kostol, ktorý je symbolom mesta. • Kalvária – barokový komplex kaplniek a kostolov na vrchu, ktorý ponúka nádherný výhľad na celé mesto a okolie. Kultúra a podujatia: Banská Štiavnica je známa svojou bohatou kultúrnou scénou. Mesto organizuje mnoho kultúrnych a umeleckých podujatí počas roka, ako napríklad festivaly, koncerty a výstavy. Salamandrové dni, každoročná slávnosť, pripomína banícke tradície a kultúru mesta. Príroda: Okolie Banskej Štiavnice je rajom pre milovníkov prírody. Nachádza sa tu mnoho tajchov – umelých vodných nádrží (tajchy, umelé vodné nádrže, sú dnes využívané na kúpanie, rybolov či oddych pri vode), ktoré boli vybudované pre potreby baníctva a dnes slúžia na rekreáciu. Oblasť je plná turistických chodníkov, cyklotrás a prírodných krás, vrátane vulkanických vrchov a lesov. Banská Štiavnica spája bohatú históriu, nádhernú architektúru a krásnu prírodu, vďaka čomu je vyhľadávaným miestom pre turistov, milovníkov histórie i umelcov. Mesto ponúka jedinečnú atmosféru, ktorú si môžete vychutnať počas celého roka. Občianska vybavenosť: V Banskej Štiavnici sa nachádza niekoľko základných a stredných škôl, ktoré poskytujú kvalitné vzdelanie v rôznych odboroch. Mesto má bohatú vzdelávaciu tradíciu, ktorá siaha až do čias Baníckej akadémie. Tu sú niektoré z hlavných vzdelávacích inštitúcií: 1. Základné školy • Základná škola Jozefa Horáka – Patrí medzi hlavné základné školy v meste a ponúka vzdelávanie pre žiakov od 1. do 9. ročníka. Škola sa zameriava na všestranný rozvoj detí s dôrazom na kvalitu výučby a mimoškolské aktivity. • Základná škola s materskou školou Maximiliána Hella – Nachádza sa v centre mesta a jej vzdelávací program sa sústreďuje na moderné metódy výučby a individuálny prístup k žiakom. Škola má silné prepojenie s miestnou komunitou a podporuje environmentálnu výchovu. 2. Stredné školy • Stredná priemyselná škola Samuela Mikovíniho – Táto škola je známa svojou dlhou tradíciou v technickom vzdelávaní, najmä v oblastiach geodézie, kartografie a ekológie. Absolventi tejto školy často pokračujú v štúdiu na vysokých školách technického zamerania. • Súkromná stredná odborná škola technická – Škola sa zameriava na odborné vzdelávanie v technických oblastiach, ako sú strojarstvo, elektrotechnika a stavebníctvo. Poskytuje kvalitné praktické vzdelanie s možnosťou okamžitého uplatnenia na trhu práce. • Gymnázium Andreja Kmeťa – Gymnázium s dlhou tradíciou, ktoré ponúka všeobecné vzdelanie so širokou ponukou voliteľných predmetov, najmä pre študentov, ktorí majú záujem o ďalšie štúdium na vysokých školách. 3. Špeciálne a umelecké školy • Základná umelecká škola – Poskytuje vzdelanie v oblasti hudby, výtvarného umenia, tanca a divadla. Je to miesto, kde mladé talenty môžu rozvíjať svoje schopnosti pod vedením skúsených pedagógov. • Spojená škola internátna – Táto škola poskytuje vzdelanie deťom s rôznymi špeciálnymi potrebami a ponúka individuálny prístup a podporu pre deti s mentálnymi alebo fyzickými znevýhodneniami. 4. Vysoké školstvo Aj keď Banská Štiavnica dnes nemá vysokú školu, jej historický odkaz je stále živý vďaka bývalej Baníckej akadémii, prvej technickej vysokej škole na svete, ktorá vznikla práve tu v roku 1762. Dnes si tento odkaz pripomína miestne múzeum a rôzne kultúrne a vedecké aktivity. Školy v Banskej Štiavnici ponúkajú pestrú škálu vzdelania od základného po odborné a umelecké, čím prispievajú k rozvoju mladých talentov a odborníkov. Útulný rodinný dom v Banskej Štiavnici je ideálnym miestom na oddych v krásnom prostredí Štiavnických vrchov. Cena: 650.000,- €, pri serióznom záujme je možná individuálna cenová dohoda. Viac informácií vrátane ceny, Vám radi poskytneme na telefónnom čísle +421 903 555 300 RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Fotografie, videá a zobrazenia vizualizácií sú autorským dielom Matúša Kotuliča a majetkom vlastníkov nehnuteľnosti a text realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. vám ponúka na prenájom vykurované výrobné a skladové haly v atraktívnej lokalite Veľký Biel – iba 2 km od diaľnice D1. Strategická poloha a výborná dostupnosť pre kamiónovú dopravu robia z tohto areálu ideálne riešenie pre logistické, výrobné aj skladové aktivity. Priestory sú vhodné na: - priemyselnú výrobu, - skladovanie, - logistické centrum, - alebo ich kombináciu. Flexibilné usporiadanie. Areál je rozdelený na viaceré časti, čo umožňuje prispôsobiť výmeru a funkciu podľa potrieb nájomcu: 750 m² (výška 5,9 m) Kľúčové benefity: - vykurované priestory zabezpečujúce komfort aj v zimných mesiacoch, - vysoké stropy vhodné pre technológiu aj skladovanie, - priame vjazdy pre nákladné vozidlá, - parkovanie pre zamestnancov a zákazníkov priamo v areáli, - zapožičanie elektrických a motorových VZV, - oplotený a zabezpečený areál, - dlhodobý nájom možný, - výborné napojenie na diaľničnú sieť a susedné krajiny, - dynamicky sa rozvíjajúca lokalita v blízkosti Bratislavy, - všetko na jednom mieste – priestory, manipulácia, logistika, - oplotený areál. Cena: Cena prenájmu je 5 €/m² mesačne + energie + DPH v závislosti od veľkosti a individuálnych požiadaviek nájomcu, + vratný depozit v sume mesačného nájmu, + provízia RK v sume mesačného nájmu bez energií. Ak hľadáte spoľahlivé priestory pre svoje podnikanie, kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: +421 903 555 300. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o. RK LIVIANTE, s.r.o. zabezpečuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, FINANČNÉ PORADENSTVO A MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).