JURIGOVO NÁMESTIE | Slnečný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Karlovej Vsi

B10 Vám ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt na Jurigovom námestí, v jednej z obľúbených rezidenčných lokalít bratislavskej Karlovej Vsi. Byt sa nachádza na 1. poschodí kompletne obnoveného bytového domu a ponúka praktickú dispozíciu, dostatok prirodzeného svetla a pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť prešla v minulosti kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. . ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE -Lokalita: Jurigovo námestie, Bratislava – Karlova Ves -Dispozícia: 2-izbový byt -Celková výmera: 44,42 m² -Podlahová plocha bytu: 41,42 m² -Pivnica: 3 m² -Poschodie: 1. poschodie -Orientácia: západná -Exteriér: francúzsky balkón -Stav: staršia kompletná rekonštrukcia -Bytový dom: zateplený, kompletne obnovený, 3 výťahy . POPIS BYTU Byt prešiel staršou, ale kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa v udržiavanom stave, ktorý umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Plastové okná sú vybavené manuálnymi exteriérovými žalúziami. Vďaka západnej orientácii je byt príjemne presvetlený, najmä v popoludňajších hodinách. Exteriérové žalúzie zároveň umožňujú regulovať množstvo svetla a zabezpečujú dostatok súkromia. Interiér pôsobí útulne a prakticky. Veľkým benefitom je samostatná kuchyňa, nepriechodná spálňa a oddelená kúpeľňa s toaletou. Spálňa ponúka dostatok priestoru na pohodlnú manželskú posteľ, priestrannú šatníkovú skriňu aj pracovný stolík, vďaka čomu je byt vhodný aj na príležitostnú prácu z domu. . DISPOZÍCIA Dispozíciu tvorí: -vstupná chodba, -samostatná toaleta, -oddelená kúpeľňa s vaňou, -samostatná obývacia izba, -oddelená kuchyňa, -nepriechodná spálňa s pracovným kútom a veľkou šatníkovou skriňou. K bytu prislúcha pivnica s výmerou 3 m². Súčasťou bytu je tiež francúzsky balkón. . BYTOVÝ DOM Významnou prednosťou tejto nehnuteľnosti je výborný technický aj vizuálny stav bytového domu, ktorý prešiel rozsiahlou obnovou. Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpacie rozvody, zrekonštruované vstupné priestory, nové vchody a obnovené schodiská. Komfort obyvateľov zabezpečujú až tri výťahy. Celý bytový dom pôsobí veľmi udržiavane a jeho rozsiahla rekonštrukcia predstavuje dôležitú pridanú hodnotu tejto ponuky. . LOKALITA Jurigovo námestie patrí medzi vyhľadávané lokality Karlovej Vsi, najmä vďaka kombinácii kompletnej občianskej vybavenosti, výbornej dostupnosti do centra Bratislavy a príjemného rezidenčného prostredia. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, obchody, školy, škôlky, zdravotné služby, reštaurácie aj zastávky MHD vrátane električkového spojenia do centra mesta. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a možnosti na prechádzky či športové aktivity. Samotný byt je orientovaný smerom na námestie a ponúka pokojné bývanie bez výrazného ruchu. . ODPORÚČANIE MAKLÉRA Túto nehnuteľnosť odporúčam predovšetkým jednotlivcom alebo párom, ktorí hľadajú svoje prvé bývanie v obľúbenej a etablovanej lokalite Bratislavy. Za najväčšie benefity považujem praktickú dispozíciu so samostatnou kuchyňou a nepriechodnou spálňou, slnečnú západnú orientáciu a predovšetkým výborný stav kompletne obnoveného bytového domu. Vďaka svojej polohe a dispozícii predstavuje byt zároveň zaujímavú príležitosť aj na investíciu formou dlhodobého prenájmu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ... ID: 141245 Cena: 215 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku