Predaj 2-izbového bytu s pivničnou kobkou a parkovacími státiami na ulici Staré Grunty v Bratislave – Karlovej Vsi.

Exkluzívne ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom, inteligentným systémom Loxone a dvoma garážovými státiami v podzemnej garáži. Nachádza sa v atraktívnej lokalite na ulici Staré Grunty v Bratislave – Karlovej Vsi, s priamym prístupom do obchodného centra Cubicon. Byt spája komfort moderného bývania, inteligentné technológie a výbornú dostupnosť služieb. Vďaka kompletnému zariadeniu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do vybavenia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha bytu: 59,32 m² Balkón: 6,62 m² Dispozícia: 2-izbový byt Parkovanie: 2 garážové státia v podzemnej garáži Technológie: inteligentný systém Loxone Vybavenie: byt sa predáva kompletne zariadený Klimatizácia: nová DISPOZÍCIA A PRIESTOR Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, kúpeľne, oddelenej toalety a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Obývacia izba vytvára príjemný priestor na každodenný život aj oddych. Plynulo na ňu nadväzuje balkón s výmerou 6,62 m², ktorý ponúka ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. INTELIGENTNÁ DOMÁCNOSŤ A MODERNÉ TECHNOLÓGIE Jednou z najväčších predností bytu je inteligentný systém Loxone, ktorý zvyšuje komfort bývania a umožňuje pohodlné ovládanie vybraných funkcií domácnosti prostredníctvom mobilnej aplikácie. Elektrické podlahové kúrenie je rozdelené do samostatných zón podľa jednotlivých miestností. Systém monitoruje teplotu v miestnostiach aj v podlahe a automaticky reguluje vykurovanie. Pri vhodnej konfigurácii zároveň pomáha chrániť drevenú podlahu pred nadmerným prehriatím. Elektrické žalúzie umožňujú pohodlné tienenie a sú automatizované podľa nastavených podmienok. Počas letných mesiacov pomáhajú obmedzovať prehrievanie interiéru a prispievajú k príjemnej vnútornej klíme. Ďalším benefitom je nová klimatizácia, ktorá zabezpečuje vyšší komfort najmä počas horúcich letných dní. LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS Byt sa nachádza v súkromnom areáli s detským ihriskom a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Veľkou výhodou je priamy prístup do obchodného centra Cubicon bez nutnosti vychádzať von. Obchody, služby a ďalšie možnosti každodenného nákupu tak máte doslova na dosah. Centrum Bratislavy je dostupné v priebehu niekoľkých minút. DVE GARÁŽOVÉ STÁTIA K bytu prislúchajú dve garážové státia v podzemnej garáži, ktoré poskytujú pohodlné parkovanie a praktické riešenie pre domácnosť s dvoma vozidlami. Cena jedného garážového státia je 25 000 €. PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou pre jednotlivca, pár alebo investora, ktorý hľadá moderný byt v dobre dostupnej lokalite a ocení kompletné zariadenie, inteligentné technológie, balkón a komfort vlastného parkovania. Realitné kancelárie prosíme, aby nás v súvislosti s touto ponukou nekontaktovali. Nemáme záujem o sprostredkovanie predaja ani o spoluprácu s realitnými kanceláriami. Ďakujeme za rešpektovanie tohto rozhodnutia.