1 izbové byty, Bratislava-Nové Mesto

Arvin & Benet ponúka na predaj svetlý 1i byt v pôvodnom stave, situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Škultétyho ulici. Nachádza sa na 5. poschodí (bez výťahu) a predstavuje výbornú investičnú príležitosť alebo štartovacie bývanie pre niekoho, kto hľadá priestor, ktorý si môže pretvoriť presne podľa svojho vkusu. Hlavné benefity: ● výborná dispozícia ● pôvodný stav ideálny ako základ pre kompletnú rekonštrukciu ● bývanie vo vyhľadávanej lokalite s neopakovateľnou atmosférou ● perfektná pešia dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Dispozícia: Do bytu sa vstupuje cez predsieň, z ktorej je prístup do jednotlivých častí. Priamo oproti vstupu sa nachádzajú dvere vedúce do kúpeľne s toaletou. Z predsiene sa ďalej prechádza do samostatnej, priestrannej a svetlej izby s kuchynskou linkou. Táto izba vďaka svojim rozmerom ponúka skvelú flexibilitu a dá sa opticky veľmi vkusne rozdeliť na dennú obývaciu časť a nočnú spaciu zónu. Lokalita: Škultétyho ulica spája pokojné bývanie s vynikajúcou polohou na rozhraní Starého a Nového Mesta. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, reštaurácií, Trnavského mýta či nákupného centra Central. Prejdete sa v obľúbenom parku na Račianskom mýte. Lokalita je známa perfektným napojením na všetky smery MHD a rýchlou dostupnosťou priamo do historického srdca Bratislavy. Cena: 149 000 eur Výmera: 27,10 m² byt + 4,43 m² pivničná kobka Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Byt bol naaranžovaný a nafotený Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi Vám pomôžeme aj s efektívnym prenájmom alebo predajom Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Priestranný 1-izbový byt s celkovou rozlohou 38,23 m², ktorý zahŕňa aj príjemnú loggiu o výmere 5,14 m², je situovaný na 3. poschodí z 5 a ponúka jedinečný výhľad na krásne okolie viníc. Vyšší štandard v cene bytu (Porcelanosa, Modo design), Hliníkové okná (trojsklo), Predpríprava na klimatizáciu, Podlahové vykurovanie, Predpríprava na elektrické žalúzie PROJEKTE: Rezidencia WineHills prinesie bývanie pre náročných klientov, pozostáva z 64 bytových jednotiek, vrátane 12 jednoizbových, 31 dvojizbových, 12 trojizbových a 9 štvorizbových bytov. Možnosť dokúpenia pivničnej kobky pre extra úložný priestor, spolu s možnosťou parkovania – k dispozícii je 57 garážových státí a 26 vonkajších parkovacích miest. Skolaudované! LOKALITA: Tento projekt sa nachádza v ideálnej lokalite, ktorá kombinuje pokoj prírody s mestskou dostupnosťou. S obklopením rodinnými domami a krásnou prírodou je táto lokalita vhodná pre ľudí, ktorí si cenia blízkosť prírody, no zároveň chcú zostať blízko centra a služieb. Výborná občianska vybavenosť a rýchle spojenie s mestom robia z tejto lokality atraktívne miesto na život. Financovanie je zabezpečené až do 90 % hodnoty nehnuteľnosti v spolupráci s financujúcou bankou. CENA: 205 900 EUR Viac informácií nájdete na: https://www.winehills.sk/byt/a3-13/ Pre viac informácií prosím kontaktujte: nikola.kudelkova@tfinancegroup.sk Tel: + 421 911 333 585

B10 Vám ponúka na predaj svetlý a prakticky riešený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava III - Nové Mesto, na Nobelovej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 bytového domu a má celkovú výmeru 39,5 m². K bytu prislúcha aj pivnica vo výmere 1,84 m². Pred 7 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciu, vrámci ktorej bola realizovaná aj nová elektroinštalácia. Orientácia bytu je prevažne na západ, čo poskytuje príjemné denné svetlo najmä v popoludňajších hodinách a vytvára v interiéri svetlú, útulnú atmosféru. Byt je po čerstvej maľovke pripravený na okamžité bývanie. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodbapriestranná obytná izbasamostatná kuchyňakúpeľňasamostatné WCpivnica BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený a má nové výťahy. LOKALITA Nobelova ulica v Novom Meste patrí medzi obľúbené lokality vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti v okolí. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, zastávky MHD, školy, škôlky, zdravotné stredisko, potraviny a ďalšia každodenná vybavenosť. Lokalita ponúka rýchle spojenie do centra mesta, ako aj dobrú dostupnosť na hlavné dopravné ťahy. Výhodou je aj blízkosť prírody, športovísk a možností na voľnočasové aktivity v rámci Nového Mesta. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento 1-izbový byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako štartovacie bývanie v dobre dostupnej časti Bratislavy. Vďaka praktickej dispozícii, výmere 39,5 m², pivnici a možnosti vytvoriť samostatnejšiu spaciu časť ponúka byt veľmi dobrý potenciál aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. B10 Vám ponúka na predaj 1 izbový byt V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139173 Cena: 178 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte bývanie, kde sa moderný dizajn spája s maximálnym komfortom? Chcete ráno schádzať na kávu výťahom priamo do Fresh Marketu? Byt je v novom komplexe: Olivia Residence na 10 poschodí z celkového počtu 13. Hlavné benefity, ktoré si zamilujete: • úplne nový, nikdy neobývaný byt • výborná dostupnosť a komplexná občianska vybavenosť • klimatizácia súčasťou vybavenia • v prípade záujmu, možnosť prenajať parkovacie miesto Dispozícia a vybavenie ( celková plocha 31,49 m² ) • Obývacia zóna: Svetlý priestor s pohodlným rozkladacím gaučom, TV (Orange), konferenčným, šatníkovou skriňou. Súčasťou je pracovný/jedálensky stolík. • Kuchyňa : Kompletne vybavená novými ešte nepoužívanými spotrebičmi (vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor) a bonusom – kávovar. • Samostatný spací kút- pohodlná posteľ s úložným priestorom • Kúpeľňa: Moderný dizajn s vaňou. Súčasťou je práčka so sušičkou. • Vstupná chodba : video vrátnik, priestorový termostat, botník, vešiak • Osobný aj nákladný výťah • Veľké okno s elektrickým exteriérovým tienením Skvelá lokalita: Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Fresh Market, Yeme potraviny, Klientske centrum, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné možnosti. PARKOVANIE: K bytu je možné si doprenajať parkovacie státie v podzemnej garáži za 120 EUR/mesiac s pohodlným vstupom „suchou nohou priamo do bytového domu. Cena a podmienky prenájmu: • Mesačný nájom: 820 € (640 € nájom + 180 € energie). • Konektivita: Internet a TV Orange v cene . Byt je voľný ihneď a je ideálny pre jednotlivca, prípadne pár, ktorý hľadá top štandard a mestský životný štýl. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

APARTMÁN Ponúkam na dlhodobý prenájom nový apartmán v komplexe Olivia Residence s nádherným výhľadom (na Svätý Jur a letisko M.R.Štefánika) a moderným dizajnom, ktorý svojou polohou ponúka kombináciu funkčnosti, komfortu a dostupnosti do centra mesta. Vďaka veľkým oknám a severovýchodnej orientácií pôsobí interiér vzdušne a útulne. Nachádza sa na 13. poschodí, výmera 35 m2, kolaudácia v roku 2025. VYBAVENIE - kompetne vybavený , kvalitnými materiálmi, zariadený vstavaným nábytkom na mieru, s dostatkom úložného priestoru, pripravený k okamžitému nasťahovaniu, - disponuje vstupnou chodbou, vstavaným šatníkom , - kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná doska, elektriká rúra), - manželskou posteľou s úložným priestorom, - kúpeľňou s vaňou, kvalitnou sanitou, práčkou so sušičkou a toaletou, - klimatizáciou pre celoročný komfort, - veľkoplošnými plastovými oknámi s exteriérovým tienením, - inteligentným vrátnikom, - vysokorýchlostným internetom + TV (Orange), - vlastné podzemné garážové státie. LOKALITA - výborná poloha, pešia dostupnosť do centra mesta , dobré dopravné napojenie na MHD (autobus, trolejbus, električka, vlaková stanica), plná občianská vybavenosť - apartmánový komplex Olivia Residence zabezpečuje priamy vstup do časti beauty prevádzok, lekárne, množstva reštaurácií, kaviarní a Fresh Marketu šesť dní v týždni, v blízkosti sa nachádza OC VIVO, klientské centrum, potraviny Yeme - pre milovníkov športu a aktívneho životného štýlu sa v blízkosti nachádza jazero Kuchajda, ktoré ponuka možnosť oddychu a relax. CENA prenájom 650 €/mesiac energie 150 €/mesiac garážové státie 100 €/mesiac (nie je podmienkou k prenájmu apartmánu) Depozit: 650 € (1 mesačný nájom). Minimálna doba nájmu 1 rok. Len pre nefajčiarov.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Andrej Nabo, kontakt: 0917 489 038, nehnuteľnosť s ID: BA-73146: Ponúkame na predaj slnečný 1-izbový byt na Trnavskej ulici v mestskej časti Bratislava - Nové Mesto. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 1-izbový byt - úžitková plocha 30,9 m2 - 2. poschodie - mesačné prevádzkové náklady 160 eur - južná orientácia DISPOZÍCIA - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - kuchynská časť (kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi) - izba (obývacia izba so spacou časťou) TECHNICKÉ INFORMÁCIE - zateplený tehlový bytový dom - nový výťah - plastové okná VÝHODY - vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - parkovanie PAAS (s vyhradenými zónami pre rezidentov) - modernizovaný a udržiavaný bytový dom - praktická dispozícia - kompletne zariadený LOKALITA Lokalita Trnavskej ulice patrí medzi mimoriadne obľúbené a vyhľadávané časti Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti bytového domu nájdete materské školy, základné školy, gymnázia, zdravotnícke zariadenia, obchodné centrum Central, obľúbené trhovisko Miletička, športoviská (NTC, štadión Ondreja Nepelu, kúpalisko a štadión Tehelné pole, fitness centrá a pod.), detské ihriská, kvalitné kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby, ktoré spríjemnia každý deň. Lokalita je taktiež perfektne napojená na všetky dôležité dopravné uzly. Na cestovanie môžete okrem auta využiť aj najrôznejšie druhy mestskej hromadnej dopravy. K dispozícii sú viaceré zastávky autobusov, trolejbusov a električiek, čím je zabezpečený rýchly a plynulý presun naprieč celou Bratislavou. Či už teda budete potrebovať cestovať do centra mesta, na vlakovú stanicu, do práce alebo za voľnočasovými aktivitami, dostupnosť verejnej dopravy zaručuje komfort, úsporu času a absolútnu flexibilitu bez nutnosti kompromisov. NÁZOR MAKLÉRA Predávaná nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú praktické mestské bývanie vo vyhľadávanej lokalite. Byt je vďaka svojej výmere, funkčnej dispozícii a kompletnej vybavenosti vhodný ako štartovací byt pre jednotlivcov či páry, no zároveň ho odporúčam aj ako veľmi zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého prenájmu. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Na predaj 1 izbový byt, nachádzajúci sa v kľudnej lokalite na ul. Ďurgalová, mestská časť Bratislava - Nové Mesto, lokalita Kramáre. Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch, kúpou voľný. Situovaný je na -1. podlaží (prízemie) kompletne zrekonštruovaného tehlového bytového domu. Nehnoteľnosť je na LV vedená ako byt. Celková plocha bytu vrátane príslušenstva je 31,28m2, pričom byt je po kompletnej rekonštrukcii. DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva z: predsiene, kúpeľne spojenej s WC, jednej priestrannej obytnej izby, spojenej s kuchyňou K bytu prislúcha samostatná murovaná pivnica veľkosti 2m2. Cena bytu zahŕňa komplexný právny servis. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Matúš Kirchner 0948336630 Pre RK: Kontaktujte ma len v prípade, že máte konkrétneho a vážneho záujemcu o kúpu. O pridanie bytu do vašej ponuky nemám záujem.

Miesto, kde sa budete cítiť doma už pri prvej návšteve. Existujú byty, ktoré si vyžadujú ďalšie investície. A potom sú byty, do ktorých jednoducho vojdete, položíte kufre a začnete bývať. Práve taký je tento moderný byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý spája premyslené dispozičné riešenie, príjemnú atmosféru a výbornú lokalitu. Na ploche 34 m² vrátane balkóna vznikol priestor, ktorý pôsobí vzdušne, útulne a zároveň ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Dominantou bytu je prakticky oddelený spací kút, ktorý vytvára pocit menšieho dvojizbového bytu a zabezpečuje súkromie bez straty otvoreného priestoru. Súčasťou bytu je krásny balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku. Je ideálnym miestom na rannú kávu, večerný pohár vína alebo oddych po práci. Vďaka drevenej podlahe a príjemnému priestoru pôsobí skôr ako malá terasa než klasický panelákový balkón. Byt, ktorý je pripravený na bývanie Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: modernú kuchynskú linku na mieru s raňajkovým pultom elegantnú kúpeľňu so sprchovým kútom prakticky oddelenú spaciu časť drevené podlahy nové rozvody dostatok úložného priestoru moderné osvetlenie interiér ladený v nadčasových neutrálnych farbách Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Lokalita, ktorá šetrí čas Jednou z najväčších výhod je kompletná občianska vybavenosť doslova na pár krokov. V bezprostrednom okolí nájdete: materskú školu základnú školu Tesco Billu OC Slimák lekáreň kaviarne reštaurácie športoviská zastávky MHD Približne 10 minút pešo sa nachádza aj OC VIVO!, ktoré ponúka desiatky obchodov, služieb, fitness centrum, kino a množstvo reštaurácií. Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tejto lokality jednu z najobľúbenejších častí Bratislavy. Nízke mesačné náklady Mesačné náklady predstavujú iba 105 €, čo robí byt ideálnym nielen na bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom. Základné informácie Úžitková plocha: 34 m² (vrátane balkóna) Poschodie: 4 Kompletná rekonštrukcia Balkón Oddelený spací kút Zrekonštruovaný bytový dom Mesačné náklady: 105 € Ideálny pre jednotlivca mladý pár štartovacie bývanie investora na prenájom Prečo si tento byt zamilujete? Nie je to len rekonštrukcia. Nie je to len balkón. Nie je to len výborná lokalita. Je to kombinácia všetkého – svetlý interiér, praktická dispozícia, príjemná atmosféra, nízke mesačné náklady a lokalita, kde máte všetko poruke. Takéto byty sa na trhu objavujú len zriedka. Príďte sa presvedčiť osobne. Tento byt si vás získa už pri prvej návšteve.

Ponúkame na prenájom štýlový a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Budyšínskej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt má výmeru 38 m² a je zariadený novým nábytkom. Budúci nájomca má možnosť byt dozariadiť podľa svojich potrieb, pričom matrac bude zabezpečený podľa jeho preferencií. Dispozícia a vybavenie: priestranná obytná izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC, vstupná predsieň, 2 vstavané skrine (Rolldoor) s množstvom úložného priestoru, bezpečnostné vstupné dvere, kobka na chodbe (2,5 m²) vhodná na uskladnenie bicykla alebo sezónnych vecí. Bytový dom je udržiavaný a nachádza sa vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, zastávky MHD, železničná stanica Nové Mesto, ako aj športoviská a parky. Lokalita ponúka rýchle spojenie do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy. Podmienky prenájmu: vhodný ideálne pre 1 osobu, nefajčiar, bez domácich zvierat, bez detí. provízia pre RK vo výške 600.-EUR Byt je ideálnou voľbou pre záujemcu, ktorý hľadá moderné, pokojné a praktické bývanie vo výbornej lokalite s výbornou dostupnosťou. Cena prenájmu: 600EUR + energie 130.-EUR ************************************************************************************************************************** Modern One-Bedroom Apartment for Rent – Budyšínska Street, Bratislava – Nové Mesto We are pleased to offer for rent a modern, fully renovated one-bedroom apartment located on Budyšínska Street in the popular district of Bratislava – Nové Mesto. The apartment is situated on the 6th floor of a 12-storey residential building with an elevator and offers comfortable living with excellent access to the city centre. The apartment has a floor area of 38 m² and is furnished with brand-new furniture. It can be further furnished according to the tenant's preferences, and a new mattress will be provided based on the tenant's preference. Layout and Features Spacious living room Separate kitchen Bathroom with toilet Entrance hall Two built-in wardrobes providing plenty of storage space Security entrance door Private 2.5 m² storage room located in the hallway, ideal for storing a bicycle or seasonal items The building is well maintained and located in an area with excellent amenities. Shops, restaurants, public transport, Bratislava Nové Mesto railway station, sports facilities, and parks are all within walking distance. The location also offers quick access to the city centre and major transport routes. Rental Conditions Ideal for one person Non-smoker No pets No children This apartment is an excellent choice for someone looking for modern, comfortable, and practical living in a quiet location with excellent transport links. Rent: 600.-EUR + 130.-EUR utiulities Viac na: https://www.real-estate-slovakia.com/rent-studio-studio-budysinska-bratislava-nove-mesto-slovakia-1018801

Ponúkame na predaj štýlový a prakticky riešený 1.izb.byt s mezonetovým spaním na Starej Vajnorskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat a predstavuje ideálnu voľbu ako investičná nehnuteľnosť alebo štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár. Dispozícia bytu je premyslená do posledného detailu. Denná časť spája obývaciu zónu s kuchyňou a jedálenským pultom, pričom vysoké stropy umožnili vytvorenie praktického mezonetového priestoru na spanie. V byte nechýba ani úložná časť so skriňami a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Vďaka veľkým oknám pôsobí interiér svetlo a vzdušne. Byt sa predáva zariadený, pripravený na okamžité bývanie alebo ďalší prenájom. Moderný minimalistický interiér v kombinácii s drevenou podlahou vytvára príjemnú mestskú atmosféru. Lokalita Stará Vajnorská ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výborné dopravné napojenie MHD aj autom, blízkosť obchodov, športovísk či nákupných centier. Výhodou je tiež rýchly prístup do centra Bratislavy aj na letisko. Byt: 1.izb.byt s mezonetovým spaním praktická dispozícia dostatok úložného priestoru veľké okná a svetlý interiér kúpeľňa s vaňou predáva sa zariadený vhodný na investíciu alebo štartovacie bývanie Lokalita: Stará Vajnorská, Bratislava výborná dostupnosť do centra kompletná občianska vybavenosť MHD v pešej dostupnosti rýchle napojenie na obchvat Cena bytu: 135.000 € V prípade záujmu je možnosť dokúpiť: pivnicu o vÿmere 4,3 m2 v cene 2.500 € vonkajšie parkovacie státie o výmere 13 m2 v cene 10.000 € V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava III – Nové Mesto, na Nobelovej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a má celkovú výmeru 39,48 m². Dispozične pozostáva z priestrannej obytnej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. K bytu prislúcha aj pivnica. Nehnuteľnosť zaujme funkčným rozložením priestoru, dostatkom denného svetla a príjemnou atmosférou. Byt je udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie, pričom zároveň ponúka možnosť úprav podľa predstáv nového majiteľa. Vďaka svojej výmere a dispozícii je možné oddeliť spaciu časť priečkou a vytvoriť tak komfortnejší obytný priestor. Konečná cena nehnuteľnosti je 178.000,-Eur a sú v nej zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000,-Eur, refundujeme Vám 150,-Eur z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Hľadáte ŠTARTOVACÍ BYT po kompletnej rekonštrukcii? Poteší VÁS blízkosť parku a električky? Nechcete (alebo ani nemáte možnosť) rekonštruovať starší byt? NEMUSÍTE! VŠETKO urobíme za VÁS! Môžete vstúpiť do REKONŠTRUKCIE a vybrať si typ a farbu podláh, dverí, zárubní, stien, obkladov, dlažby a dverí. Byt sa nachádza v NOVOM MESTE na Nobelovej ulici. NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298! FOTOGRAFIE sú ilustračné a sú z našich dokončených bytov! VÝHODY BYTU PRIESTRANNOSŤ - byt má výmeru 34,22 m2 + LOGGIA pozdĺž celého bytu. K bytu prislúcha pivnica o výmere 1,98 m2; POSCHODIE - nachádza sa na 2. poschodí/7; MESAČNÉ NÁKLADY - 116,- € + elektrina; ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; BYTOVÝ DOM - bol daný do užívania v roku 1977; REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE; - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačidlom; VÝHODY LOKALITY OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - potraviny, PARK NOBELOVA, detské ihrisko, Streetworkout Nobelova, gastroprevádzky, základná škola, materská škola, DK VERNOSŤ, pošta,... DOSTUPNOSŤ – MHD č. 51, 3, N55, Bratislava Suburb; CENA: 192 900,- € VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii. AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom priestranný jednoizbový byt vo vyhľadávanej lokalite Vajnorská ulica (Nová doba III), Bratislava – Nové Mesto, s celkovou výmerou 45 m². Dispozične je riešený veľmi funkčne – pozostáva z priestrannej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne s toaletou, špajze a predsiene. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo štyroch v tehlovom bytovom dome a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Prenajíma sa čiastočne zariadený. Voľný ihneď. K dispozícii je parkovanie priamo pri dome alebo v jeho okolí. Lokalita na Vajnorskej ulici patrí medzi vyhľadávané najmä pre svoju polohu. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, športoviská, školy či zdravotnícke zariadenia. Výborná dostupnosť do centra mesta zaručuje pohodlné bývanie a praktické napojenie na dopravu. Cena prenájmu: 750 € / mesiac (vrátane energií) Pri podpise zmluvy sa platí vopred 1× nájomné + 1× depozit + 1× provízia RK. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Číslo ponuky : 2815, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Pre nášho konkrétneho klienta, hľadáme na kúpu 1-izbový byt v Bratislave. Platba hotovosťou. Základné informácie: • Ideálne BA – III. obvod, ale nerozhoduje, môže byť akýkoľvek obvod • Výhodou, keby mal balkón / lodžiu. Nie je podmienkou • Poschodie – nerozhoduje • Stav – nerozhoduje, môže byť aj pôvodný • Cena do 90.000 € Uvítame aj off-market ponuky, alebo informácie o bytoch, ktoré zatiaľ nie sú verejne inzerované. V prípade ponuky nás prosím kontaktujte s bližšími informáciami. Ak vlastníte takýto byt, ktorý predávate, alebo chcete predať, máme nášho klienta s pripravenými finančnými prostriedkami. Za každú ponuku vopred ďakujeme. Klientov máme serióznych a preverených. Garantujeme Vám bezpečný predaj a komplexný servis bez rizík a poplatkov. Kontakt: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Telefón: 0910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • K dispozícii som aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Prečo nás kontaktovať? Ako certifikovaní a skúsení realitní makléri sme pripravení poskytnúť komplexné služby, vrátane: • Bezpečného prevodu vlastníckeho práva bez rizík. • Profesionálneho vyhľadávania nehnuteľností podľa vašich požiadaviek. • Cenovej analýzy a vyjednávania pri kúpe. • Asistencie pri administratívnych krokoch a prevode vlastníctva. • Naši klienti sú seriózni a preverení. Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si rýchly a bezproblémový predaj vášho bytu.

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 1 izbový byt na ulici Nobelova v Bratislave – Nové Mesto. Znalecký posudok je v cene. POPIS Rozloha je 39,5 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7, je bez balkóna. K bytu patrí pivnica a k dispozícii je kočikáreň a miestnosť na odkladanie bicyklov. Mesačné náklady 160€/2 osoby (správca) BYT - v byte bola robená kompletná rekonštrukcia vrátane elektrických rozvodov pred pár rokmi - je čerstvo vymaľovaný s novým kobercom v izbe - predáva sa presne tak, ako je na fotkách BYTOVÝ DOM - zateplený, urobená strecha, zrekonštruovaný __________________________________________________________________________________________________________ HLAVNÉ VÝHODY BYTU A LOKALITY • výborná poloha v mestskej časti Nové Mesto s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy aj na diaľničný obchvat, železničná stanica neďaleko • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, služby, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia a ďalšie prevádzky priamo v okolí Nobelovej ulice • praktická dispozícia 1 izbového bytu ponúka komfortné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi • lokalita prešla výraznou rezidenčnou transformáciou a rozvojom nového bývania, čo podporuje dlhodobú hodnotu nehnuteľností v tejto oblasti • ideálna voľba na štartovacie bývanie alebo ako investícia na prenájom • bezproblémové parkovanie v okolí podľa konkrétneho režimu rezidentskej zóny • blízkosť obchodných centier, kancelárskych zón a pracovných príležitostí • pokojné bývanie s dostatkom zelene v okolí a výbornou dostupnosťou športových a voľnočasových aktivít ___________________________________________________________________________________________________________ CENA BYTU JE 178.000 € vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

PRIESTRANNÝ ÚPLNE NOVÝ 1 izbový BYT & PARKOVANIE V CENE 49 m2 + parkovacie miesto ...na prenájom 1 izbový byt v NOVOSTAVBE VERDENA Byt ponúka bývanie v lokalite s výbornou kolektívnou energiou _ mladí a prosperujúci ľudia. Zariadenie je premyslené do detailu s využitím úžitkovej plochy _ zádverie poskytuje uloženie osobných vecí do veľkého šatníka. V Š E T K O N O V É Nábytok je v celom byte kombinácia _ biela matná s orechovým efektom. Kuchyňa je zostavená s potrebnými spotrebičmi pre kvalitnú prípravu jedál _ sklo - keramická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka. K stolovaniu okrúhly jedálenský stôl & čalúnené stoličky. Napojenie sektorového nábytku v jednotnom odtieni je aj časť dennej miestnosti _ TV, dekoračná a funkčná lampa, rozkladací gauč s využitím na spanie. Veľká loggia _ 9,4 m2 pozdĺž celého bytu je skvelé na posedenie si na čerstvom vzduchu s krásnym výhľadom na Podunajskú nížinu Odkladanie sezónnych vecí je samostatná pivničná kobka na poschodí pri byte. K bytu patrí parkovanie pre 1 vozidlo na parkovacom mieste v súkromnom vlastníctve. PODMIENKY PRENÁJMU : * nájom 590 € / mesiac * energie vrátane Internetu a TV 190 € * PARKOVANIE V CENE * depozit 2 celkové nájmy 1560 € * provízia RK 500 € * dlhodobý prenájom * NIE : fajčiar, deti, zvieratko Páči sa Vám táto nehnuteľnosť ? Kontaktujte 0917 51 93 90, radi sa stretneme na obhliadke.

VEĽKÝ 1 izbový byt na prenájom , Kadnárova ul..č.9, Bratislava _ Krasňany nachádzajúci sa na 2.N.P. Rozloha bytu je 39 m2, pozostávajúci z kuchyne, veľkej izby, kúpeľne a toalety. Kuchyňa je moderne zariadená v bielom odtieni so spotrebičmi potrebnými ku každodennej príprave jedla, plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička & mraznička, stôl so stoličkami. Izba je zariadená nábytkom určeným k ukladaniu potrebných osobných vecí. Posteľ nie je k dispozícii, z dôvodu predchádzajúceho nájomníka, ktorý si zabezpečil svoju posteľ, gauč. Byt je situovaný na východnú stranu a nemá balkón. Kúpeľňa je rovnako v novom a modernom vzhľade _ sprchový kút, umývadlo so skrinkou, automatická práčka. Toaleta je samostatná. Byt je vhodný aj pre 2 osoby. PODMIENKY : * nájomné 500 € * energie 160 € pre 2 osoby * depozit 660 € * NIE : fajčiar, dieťa, zvieratko * len dlhodobý prenájom * provízia pre RK jedno mesačné nájomné Páči sa Vám táto nehnuteľnosť? Obhliadku si môžete dohodnúť na tel. 0917 51 93 90 Tešíme sa na stretnutie

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 1 izbový byt v Novom Meste, NOBELOVA ul.. Byt má výmeru 34,22 m2 + LOGGIA pozdĺž celého bytu. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,98 m2 Nachádza sa na 2. poschodí 7 poschodového zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1977. Mesačné náklady sú 116,- EUR + elektrina. Byt je po rekonštrukcii: - plastové okná so žalúziami - plávajúce laminátové podlahy v izbe - dlažba v predsieni - bezpečnostné vchodové dvere - vymenené interiérové dvere - vstavaná skriňa s posuvnými dverami v predsieni - v kúpeľni sa nachádza vaňa - WC umiestnené v kúpeľni V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, potraviny, detské ihrisko, gastroprevádzky, základná škola, materská škola, zastávky MHD, pošta.... CENA: 179 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 1 izbový byt v Novom Meste, NOBELOVA ul., ktorý môže byť zrekonštruovaný podľa Vašich predstáv. Byt má výmeru 34,22 m2 + LOGGIA pozdĺž celého bytu. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,98 m2 Nachádza sa na 2. poschodí 7 poschodového zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1977. Mesačné náklady sú 116,- EUR + elektrina. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa: - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, potraviny, detské ihrisko, gastroprevádzky, základná škola, materská škola, zastávky MHD, pošta.... CENA: 192 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

BE.LIVE COMPANY- NA PREDAJ – MODERNÝ 1-IZBOVÝ BYT SO SAMOSTATNOU SPÁLŇOU- Bratislava – Nové Mesto | Čsl. parašutistov Hľadáte Vaše prvé bývanie alebo nehnuteľnosť, ktorá predstavuje výbornú investičnú príležitosť? Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt po , ktorý zaujme teplým moderným dizajnom, praktickým dispozičným riešením a samostatnou spálňou. Byt je voľný ihneď. TOP BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI Kompletná rekonštrukcia vrátane novej elektroinštalácie a rozvodov Klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka Samostatná utúlna spálňa Výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra Bratislavy ZÁKLADNÉ ÚDAJE * Lokalita: Bratislava – Nové Mesto * Typ nehnuteľnosti: 1-izbový byt * Úžitková plocha: 31 m² plus balkón * Poschodie: 6. poschodie (výťah) DISPOZÍCIA * Vstupná chodba * Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC * Kuchyňa s obývacou izbou * Samostatná útulná spálňa VYBAVENIE A ŠTANDARD * Kompletná rekonštrukcia interiéru vrátane novej elektroinštalácie a rozvodov * Kuchynská linka vrátane spotrebičov * Zrepasované drevené podlahy LOKALITA Byt sa nachádza na ulici Československých parašutistov v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, ktorá patrí medzi najžiadanejšie lokality na bývanie. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného mestského života, množstva zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete materské a základné školy, obchodné centrum Slimák, predajne Tesco a Billa, lekáreň, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, športoviská, detské ihriská aj zastávky MHD. Len pár minút od bytu sa nachádza aj obchodné centrum VIVO! s obchodmi, službami, fitness centrom, kinom a širokou ponukou reštaurácií. Milovníci aktívneho oddychu určite ocenia blízkosť rekreačnej oblasti Kuchajda, ktorá je ideálnym miestom na šport, prechádzky či relax pri vode.

Hľadáte pokojné bývanie v obľúbenej časti Bratislavy, no zároveň nechcete prísť o dobrú dostupnosť do centra? Na predaj ponúkame priestranný 1-izbový byt na Boskovičovej ulici na Kolibe, v menšom tehlovom bytovom dome nachádzajúcom sa v slepej uličke bez zbytočnej tranzitnej dopravy. Byt má výmeru 42,78 m² a patrí k nemu veľká pivnica s výmerou 9,56 m². Nachádza sa v pokojnej časti domu a pôsobí príjemne, ticho a útulne. Napriek veľmi dobrej dostupnosti smerom do centra, na Pražskú ulicu aj k železničnej stanici, byt netrpí nadmernou hlučnosťou. Veľkou výhodou ponuky je možnosť dokúpiť si súkromnú záhradu s výmerou 53 m². Záhrada aj parkovacie miesto sú vedené na samostatnom liste vlastníctva a sú vo výlučnom vlastníctve predávajúceho. Nejde teda o prenájom, dohodu so susedmi ani neformálne užívanie. Kúpa záhrady nie je podmienkou kúpy bytu. Nový majiteľ sa môže rozhodnúť, či chce kúpiť iba byt, alebo aj tento bonus navyše. Dispozícia a stav bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne s jedálenskou časťou a priestrannej obytnej izby. Vďaka výmere pôsobí byt vzdušnejšie než bežné menšie jednoizbové byty. Byt je vhodný ako pokojné mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investičná nehnuteľnosť na prenájom v dobrej bratislavskej lokalite. Lokalita: Boskovičova ulica patrí medzi pokojnejšie časti Koliby. Dom sa nachádza v slepej uličke, čo znižuje pohyb áut a prispieva k príjemnej atmosfére bývania. Výbornou výhodou je dostupnosť MHD – zastávka sa nachádza prakticky na rohu ulíc Boskovičova a Jaskový rad. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie do centra mesta, na Kramáre, Hlavnú stanicu aj do prírody smerom na Kolibu a Kamzík. Hlavné výhody: -obľúbená lokalita Bratislava – Koliba -pokojná slepá ulička -menší tehlový bytový dom -priestranný 1-izbový byt s výmerou 42,78 m² -veľká pivnica 9,56 m² -možnosť dokúpiť súkromnú záhradu 53 m² -záhrada aj parkovanie sú na samostatnom LV -kúpa záhrady nie je povinná -dobrá dostupnosť MHD -príjemné bývanie bez nadmernej hlučnosti Cena bytu: 198.000€ Možnosť dokúpiť: -súkromná záhrada 53 m² + parkovacie miesto vo dvore: 27.000€ Záhrada aj parkovacie miesto sú zapísané na samostatnom liste vlastníctva a sú vo výlučnom vlastníctve predávajúceho. Nehnuteľnosť je vedená na liste vlastníctva ako BYT ( nejedná sa o nebytový priestor ani časť rodinného domu a podobne). Obhliadky: Michal Toriška 0904 905 148 mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Ponúkame na predaj 1-izb. byt na ul. Nobelova, Nové Mesto. Výmera 39,48 m2, nachádza sa na 4.p./7 s výťahom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, udržiavaný a dispozícia pozostáva: samostatná kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa, samostatné WC, priestranná chodba. K bytu patrí aj pivnica. LOKALITA: Vlaková stanica Vinohrady v pešej dostupnosti Zastávka MHD priamo pri dome Potraviny, školy, škôlky a nákupné centrá v okolí Park s detským ihriskom Oddych pri jazere Kuchajda s prírodným kúpaliskom Tento byt predstavuje komfortné a kvalitné bývanie v pokojnej a žiadanej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou aj dopravným napojením. Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..

Realitná kancelária DANUBE Reality Group ponúka exkluzívne na predaj priestranný 1-izbový byt s výmerou až 49,15 m2 so zasklenou veľkou loggiou v novostavbe Koloseo na Tomášikovej ulici v Bratislave - Nové Mesto. Byt sa nachádza na 3. poschodí a predáva sa kompletne zariadený. Veľkometrážna plocha je riešená tak aby sa priestor čo najviac otvoril novému majiteľovi. Každá zóna je špecifická no zároveň harmonicky prepojená. Po vstupe do bytu sa ocitáme vo vstupnej chodbe z ktorej sa dostávame do kúpeľne vpravo spojenej s WC, súčasťou je práčka, vľavo šatník, oddelený kuchynský kút (sklokeramická varná doska, zabudovaná chladnička) a úložný priestor. Obývacia izba je presvetlená prirodzeným svetlom z ktorej je východ na nadštandardne veľkú loggiu. Izba má samostatnú časť na spanie oddelenú od obývacej izby na mieru robená drevená konštrukcia. K zariadeniu bytu patria aj písacie stoly, rohová sedacia súprava, konferenčný stolík a skriňová zostava s veľkým úložným priestorom. Výhodou v bytovom dome vlastný kotol v celom areáli Kolosea čo znižuje náklady na výrobu tepla a teplej vody, tiež vlastná studňa, ktorá znižuje náklady na závlahu exteriéru. K bytu vedú tri osobné rýchlovýťahy a jeden nákladný výťah. Kompletná občianska vybavenosť - v bytovom komplexe je veľké átrium s detským ihriskom, malé potraviny a obchody. Hneď vedľa sa nachádza SLSP, Fresh Market, Yeme potraviny, Klientské centrum Okresného úradu, obľúbené jazero Kuchajda ponúka možnosti relaxu a športu, železničná stanica Nové Mesto, pošta, zastávky mhd. OD VIVO a Kaufland pár minút pešo. Byt je vhodný ako investícia prenájom 800 Eur, vďaka oddelenej spálni pôsobí ako 2-izbový byt, momentálne obývaný aj nájomcom možnosť pokračovania. Preferujeme hotovostného klienta. Mesačné náklady 180 Eur. Cena bytu: 199 990 Eur Kontakt: + 421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk +PROVÍZIA RK, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom @COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

DAHLEH ponúka na prenájom úplne nový, ešte neobývaný 1-izbový byt s výmerou 31 m² v projekte Olivia Residence na Rožnavskej ul. v BA- Nové Mesto. Byt sa nachádza na 10 poschodí z 13 a je orientovaný na severnú stranu. Byt ponúka komfortné bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať – k dispozícii je kompletný nábytok, spotrebiče, klimatizácia a v cene je zahrnuté aj vysokorýchlostné internetové pripojenie spolu s TV. Bytový dom sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou MHD. Možnosť prenajať parkovacie miesto. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1 výmera: 31 m2 lodžia: nie parkovanie: nie poschodie: 10/13 pivnica: nie výťah: áno stav: novostavba en.certif.: A náklady: 180 EUR LOKALITA: -Drogéria DM, lekáreň Dr. Max, kaviarne a služby priamo v dome -V pešej dostupnosti Fresh Market, Yeme, Klientske centrum a NC Polus -Len 5 minút pešo od jazera Kuchajda (prechádzky, šport, oddych) -Zastávky MHD priamo pri dome, rýchly výjazd na obchvat, vlaková stanica Nové Mesto v blízkosti BENEFITY: -Úplne nový, ešte neobývaný 1-izbový byt -klimatizácia + v cene už zahrnutý rýchly internet a TV. -Štýlovo zariadený nábytkom aj spotrebičmi – stačí sa nasťahovať. -Bezproblémová doprava : MHD priamo pri domu, 10 minút do centra mesta. -Olivia Residence s vlastnou vybavenosťou CENA: 620 EUR nájom + 180 energie vrátane internetu a TV Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Tento 1-izbový byt s výmerou 42,42 m² sa nachádza na 1. poschodí národnej kultúrnej pamiatky – obytného súboru UNITAS na rozhraní Starého a Nového Mesta (Šancová ulica, priamo pri Račianskom mýte). Komplex UNITAS bol navrhnutý v rokoch 1931 – 1932 poprednými architektmi a patrí k najvýznamnejším funkcionalistickým dielam u nás. Vďaka pokrokovému konceptu tzv. riadkovej zástavby vznikli medzi domami veľkorysé rozostupy, ktoré dnes slúžia ako zelené oddychové zóny. Parametre nehnuteľnosti: • hoci je byt situovaný pri dôležitom mestskom uzle, je kompletne orientovaný do tichého vnútrobloku • priestranná výmera 42,42 m² je na pomery 1-izbových bytov nadštandardná a poskytuje príjemnú vzdušnosť celého priestoru • byt je navyše možné dispozične upraviť na kompaktný a funkčný 2-izbový byt • byt prešiel dávnejšou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité užívanie, prípadne na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa • vnútroblok bytového domu ponúka vyhradené parkovanie pre rezidentov, čo efektívne rieši parkovaciu politiku v širšom centre Kompletná občianska vybavenosť: • priamo pri dome sa nachádza Račianske mýto, ktoré zabezpečuje priame spoje MHD do všetkých častí mesta • hlavná železničná stanica a autobusová stanica Nivy sú ľahko dostupné • historické centrum Starého Mesta sa dostanete pešou chôdzou za približne 15 minút • v blízkosti nájdete: nákupné centrum OC Centrál, letné kúpalisko Tehelné pole, Zimný štadión Ondreja Nepelu a kultúrne centrum YMCA…ai. Spojenie historického charakteru funkcionalistickej stavby, nadštandardného ticha v byte a vyhradeného vnútrobloku s parkovaním vytvára ponuku, aká sa v tejto lokalite objavuje len zriedkavo. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

METROPOLITAN │Moderný 1i byt v Olivia Residence, Nové Mesto Moderný 1-izbový byt na prenájom sa nachádza v projekte Olivia Residence v bratislavskom Novom Meste. Byt disponuje výmerou 31,49 m² a nachádza sa na 10. poschodí z 13. Byt je úplne nový, ešte nebol obývaný a prenajíma sa kompletne zariadený. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, práčka so sušičkou, TV, internet, elektrické exteriérové tienenie a samostatný spací kút. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s obchodmi, službami, Fresh Marketom, MHD a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži za 120 EUR/mes. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 180 EUR/mes.

EXPAT EXPERTS | Veľkometrážny, moderný 1i byt 46m2, úžasná terasa 22m2, skvelá lokalita Dispozícia: Celková rozloha 46m2 + 22m2 terasa, situovaný na prízemí (3) v budove bez výťahu. Vstupná hala, priestranná izba s manželskou posteľou, obývacou časťou s pracovným stolom a vstupom na terasu, príjemne oddelená plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený po kompletnej, kvalitnej rekonštrukcií, množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným nábytkom na mieru, klimatizácia; plne vybavená kuchyňa všetkými spotrebičmi, práčka, sušička; exteriérové posedenie. Spoločné priestory budovy sú strážené kamerovým systémom so záznamom. Popis lokality: Výborná lokalita v obľúbenej časti Nového Mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do centra aj ostatných častí Bratislavy – či už autom alebo MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum VIVO!, jazero Kuchajda ideálne na oddych, športový areál Jama, ako aj množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb, ktoré zabezpečujú pohodlné mestské bývanie. Cena a doplňujúce info: Cena 640 nezahŕňa energie 150€. Internetové pripojenie zahrnuté v cene. Verejné parkovanie na ulici 1,50 EUR/hod. počas celého dňa (24 hod.) alebo je možné si prenajať vnútorné parkovanie v garáži v cene 150 EUR/mes. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Exkluzívne ponúkame na predaj 1- izbový byt so spacím kútom na Stromovej ulici na Kramároch. Byt sa nachádza na 3. poschodí (z 11), 2 x výťah, je orientovaný do vnútrobloku s výhľadom na vedlajšiu budovu. Výmera bytu je 40 m2, BYT NEMÁ BALKÓN. K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka v suteréne s výmerou 6 m2. Dispozícia: Byt má vstupnú halu so vstavanou skriňou, dennú časť so sedačkou , kuchynský kút a opticky oddelenú spaciu časť s manželkou posteľou, kúpeľňa s vaňou a samostatnú toaletu. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi: elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra, práčka, chladnička, umývačka riadu. Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi ako zobrazujú fotografie. Byt je napojený na centrálne vykurovanie (radiátory) s termoregulačnými ventilmi a osadenými pomerovými meračmi spotreby tepla, bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním, v izbe je laminátová podlaha, v kúpeľni a WC je keramická dlažba a obklad. Okná v byte sú plastové s izolačným dvojsklom. Bytový dom: Bytový dom má 11 podlaží, 2x výťah, v suteréne sa nachádzajú spoločné priestory a pivničné kobky. V roku 2014 bola realizovaná komplexná obnova budovy, pôvodne kancelársku budovu developer prerobil na bytový dom “Byty Stromová”, viac informácii: https://expat.sk/rezidencny-projekt-byty-stromova/ V bytovom dome poskytuje služby optického internetu a TV spoločnosť Telekom. K bytu prislúcha čistá a priestranná pivničná kobka s výmerou 6 m2 (suterén). Vo vchode sa nachádza 90 bytov. Náklady: Zálohový mesačný predpis (voda, kúrenie, OLO, správa...) je 126 EUR pre 2 osoby, elektrina 20 EUR. Lokalita: Stromová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Kramáre, s výbornou občianskou vybavenosťou - obchodné prevádzky, školy, materské školy, nemocnice, polikliniky, 5 min autom k napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ), 3 min MHD, 5 min do centra mesta. Verejné parkovanie v blízkosti bytového domu. Cena: Cena bytu je 175.000 EUR, cena je vrátane provízie pre RK. Byt je voľný od 01.08.2026, obhliadky možné, financovanie aj cez hypo. Viac informácií: Kristína Kubíková, tel: +421 940 609 230, kubikova@expat.sk. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Prenájom príjemného 1 izb. bytu v širšom centre mesta, Budyšínska ul., BA III - Nové Mesto, na skok do centra. ***** Byt je situovaný na 6/9p. zatepleného bytového domu po celkovej obnove fasády a vnútorných priestorov. Na každom poschodí domu sa pre daný vchod nachádzajú LEN tri byty. Výmera obytnej plochy bytu je 30m2, k bytu patrí klasická pivničná kobka cca 1,50m2 v suterénnych priestoroch domu. ***** Byt je orientovaný JZ smerom, je svetlý a slnečný s príjemným výhľadom do okolia a zelene.... ***** Výhodou bytu je samostatná kuchyňa, optimálne podlažie (ani veľmi "vysoko" ani veľmi "nízko"), priestranný vstavaný šatník rolldoor v chodbe a oddelený "spací kút". ***** Byt má plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plávajúce podlahy a dlažba, veľký šatník so zrkadlom, s dostatkom úložného priestoru, kvalitné bezpečnostné protipožiarne dvere. K vybaveniu bytu patrí KLÍMA, prenosná el. rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, pračka a TV. ***** V okolí domu je kompletná občianska vybavenosť, hneď vedľa domu sú potraviny KRAJ, v pešej dostupnosti sa nachádza OC VIVO a CENTRÁL, obľúbené kúpalisko TEHELNÉ POLE, Zimný štadión O.NEPELU, NTC + ďalšie športoviská.... zastávka MHD (električky) na ul. Vajnorská je cca 5 min. od bytového domu... ***** Byt je k prenájmu ihneď voľný, je vhodný pre single alebo pár. K inzerovanej cene prenájmu 555,- eur bude pripočítaná vyúčtovateľná zálohová platba za služby a energie spojené s užívaním bytu vo výške 135,- eur mesačne. Platí sa provízia pre RK vo výške mesačného nájmu. Možnosť prihlásenia k trvalému pobytu za účelom vybavenia REZIDENČNEJ PARKOVACEJ KARTY. *************************************************** Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku bytu pre Vás radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk *************************************************** Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Prenájom príjemného 1 izb. bytu v širšom centre mesta, Budyšínska ul., BA III - Nové Mesto, na skok do centra. ***** Byt je situovaný na 6/9p. zatepleného bytového domu po celkovej obnove fasády a vnútorných priestorov. Na každom poschodí domu sa pre daný vchod nachádzajú LEN tri byty. Výmera obytnej plochy bytu je 30m2, k bytu patrí klasická pivničná kobka cca 1,50m2 v suterénnych priestoroch domu. ***** Byt je orientovaný JZ smerom, je svetlý a slnečný s príjemným výhľadom do okolia a zelene.... ***** Výhodou bytu je samostatná kuchyňa, optimálne podlažie (ani veľmi "vysoko" ani veľmi "nízko"), priestranný vstavaný šatník rolldoor v chodbe a oddelený "spací kút". ***** Byt má plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plávajúce podlahy a dlažba, veľký šatník so zrkadlom, s dostatkom úložného priestoru, kvalitné bezpečnostné protipožiarne dvere. K vybaveniu bytu patrí KLÍMA, prenosná el. rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, pračka a TV. ***** V okolí domu je kompletná občianska vybavenosť, hneď vedľa domu sú potraviny KRAJ, v pešej dostupnosti sa nachádza OC VIVO a CENTRÁL, obľúbené kúpalisko TEHELNÉ POLE, Zimný štadión O.NEPELU, NTC + ďalšie športoviská.... zastávka MHD (električky) na ul. Vajnorská je cca 5 min. od bytového domu... ***** Byt je k prenájmu ihneď voľný, je vhodný pre single alebo pár. K inzerovanej cene prenájmu 555,- eur bude pripočítaná vyúčtovateľná zálohová platba za služby a energie spojené s užívaním bytu vo výške 135,- eur mesačne. Platí sa provízia pre RK vo výške mesačného nájmu. Možnosť prihlásenia k trvalému pobytu za účelom vybavenia REZIDENČNEJ PARKOVACEJ KARTY. *************************************************** Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku bytu pre Vás radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk *************************************************** Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.