1 izbové byty, Bratislava-Nové Mesto

Ponúkame na predaj 1-izbový byt o výmere 28,42 m² s loggiou 4 m², ktorý sa nachádza na 9. poschodí z 12 v bytovom dome na adrese Račianska 79, Bratislava – Rača. Cena 180 000 €, vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: • vymenené vstupné vodovodné rozvody • zachovaná pôvodná hliníková elektroinštalácia • kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa Bytový dom má dva výťahy: jeden premáva na párne poschodia, druhý na nepárne. Technické parametre: • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Podlahy: pôvodné drevené parkety v obývacej izbe a v spálni (spacom kúte)/ dlažba v kúpeľni • Kúrenie: centrálne • Okná: plastové • bez pivnice Prehliadky bytu: • možné každý pondelok od 8:30 do 14:00 Náklady na bývanie pre jednu osobu: 93 € + elektrina + internet Výhody kúpy bytu v Rači: • Rača je vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia a parky v pešej dostupnosti • Vynikajúce spojenie MHD a rýchly prístup do centra mesta • Tiché a zelené prostredie vhodné na bývanie alebo relax • Slnečný byt s loggiou poskytuje príjemný výhľad a dostatok svetla Investičná príležitosť: • Byt je ideálny ako investícia na prenájom vzhľadom na lokalitu a dostupnosť služieb • Malá výmera bytu znižuje náklady a zvyšuje atraktivitu pre nájomcov • Možnosť okamžitého prenájmu alebo osobného bývania Tento 1-izbový byt predstavuje kombináciu pohodlia, dobrej lokality a investičného potenciálu – skvelá príležitosť pre jednotlivca, pár alebo investora. Financovanie: Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru – radi Vám pomôžeme s jeho vybavením. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú kombináciu priestoru, kvality, súkromia a pokojnej lokality v kontakte s prírodou. Ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu moderné bývanie s možnosťou prispôsobiť si finálny štandard podľa vlastných predstáv. INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku

GRAVITAS vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 1-izb. byt na ul. Račianska, Nové Mesto časť Ahoj. Byt sa nachádza na 9. poschodí v 12. poschodovom bytovom dome s novým moderným výťahom. Celková výmera bytu je 28,42 m2 vrátane balkóna. Má západnú orientáciu s pekný výhľadom do ďaleka na Malé Karpaty a downtown Bratislavy. Byt prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou a dispozícia je na nasledovná: vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do novej a modernej kuchynky a do nanovo a kompletne zrekonštruovanej kúpeľne. Potom sa vstupuje do samostatnej priestrannej obývacej izby prepojenej s potenciálnou spálňou. Z obývacej izby sa vychádza aj na priestranný balkón. Tento byt je vhodný ako prvé bývanie alebo investícia na dlhodobý, ale aj krátkodobý prenájom. Bytový dom tiež prešiel komplexnou rekonštrukciou. Zateplenie strechy, fasády a výmena okien. Dom prešiel komplexnou rekonštrukciou aj vnútorných spoločných priestorov, chodieb pred výťahmi a bytmi, schodiska a sú vymenené aj výťahy. Byt sa nachádza vo veľmi dobre občiansky vybavenej časti s množstvom obchodov, služieb, ihrísk, škôl, škôlok, širokou sieťou MHD - hlavne električka. Zastávka je len 3 min. pešo. Cena bytu je 170.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom tejto nehnuteľnosti a odmeny pre RK. Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tohto milého bytu. Príďte sa presvedčiť o jeho kvalite a aj výnimočnom umiestnení. © Fotografie, grafiky a texty sú vlastníctvom RK GRAVITAS a.s.

S našou službou výkupu nehnuteľností získate peniaze hneď, bez komplikácií a stresu spojeného s tradičným procesom predaja. Je to rýchle, jednoduché a úplne nezáväzné. Prečo Vybrať Našu Službu Výkupu Nehnuteľností? Okamžité Peniaze: S našou službou dostanete hotovosť do rúk rýchlo a bez zbytočného odkladu. Nepotrebujete čakať na kupcov ani sa obávať neistého vývoja na trhu. Žiadne Poplatky a Procesné Ťarchy: Náš odhad hodnoty vašej nehnuteľnosti je úplne bezplatný a nezáväzný. Nemusíte platiť žiadne poplatky za realitných maklérov ani právnikov. Zabezpečený Proces: Každý krok procesu prebieha pod dohľadom skúsených advokátov a notárov, aby ste mali istotu, že všetko je v súlade s právnymi predpismi. Zvládneme aj ťažké prípady: Ak je vaša nehnuteľnosť zaťažená exekúciou alebo záložným právom, neváhajte sa na nás obrátiť. Dokážeme riešiť aj komplikované situácie. Ako To Funguje? Kontaktujte Nás: Počas krátkeho nezáväzného stretnutia si prezrieme a potvrdíme stav nehnuteľnosti, dohodneme nasledujúce kroky. Počas stretnutia Vám odpovieme na všetky otázky. Nacenenie Nehnuteľnosti: Naši odborníci vyhodnotia hodnotu vašej nehnuteľnosti bezplatne a nezáväzne. Ponuka: Dostanete našu ponuku na výkup vašej nehnuteľnosti za férovú cenu. Vyplatenie: Po podpise kúpnej zmluvy obdržíte dohodnutú sumu na svoj účet. Prečo Čakať? Náš jednoduchý a rýchly proces výkupu nehnuteľností vám umožní predať vašu nehnuteľnosť bez stresu a komplikácií.

Rozloha bytu 42m2, nachádza sa na 10/12.posch., loggia, orientovaný na východ. Byt sa prenajíma zariadený: rozkladacia sedačka, obýv. zostava, koberec, TV, jedálenský stôl so stoličkami, písací stôl. Elektrospotrebiče: chladnička s mrazničkou, pračka, rúra, varná doska, mikrovlnka, žehlička, žehliaca doska, vysávač. V byte sa nachádza aj manželská posteľ a klimatizácia. Na chodbe samostatný walk-in šatník. Voľný od 1.2.2026. Obhliadky sú možné po 1.2.2026 Vhodný na dlhodobý prenájom, max. 2 osoby, bez domácich zvierat, Cena mesačného prenájmu 500,-Eur + energie 150,-Eur. Internet a KTV je extra poplatok na meno a náklady budúceho nájomcu. Možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho státia za poplatok 50,-Eur/mes., nie je však podmienkou. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1x nájomné, 1x vratná bezpečnostná zábezpeka a 1x sprostredkovateľská provízia. LOKALITA: stavba Koloseo sa nachádza v zelenej časti Nového mesta na hranici s Ružinovom, jazero Kuchajda 2 minúty pešo od domu, vynikajúca občianska vybavenosť v okolí s dosahom 2 minúty pešo (farmárska tržnica Freshmarket,, potraviny Yeme, Slovenská sporiteľňa, pošta). Zastávka električky v tesnej blízkosti, IBM, Lakeside park a Vivo center. KONTAKT: 0905 412 691 E-mail: okreal@nextra.sk www.okreal.sk

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v projekte KOLOSEO na ulici Tomášikova v Bratislave. Nachádza sa na 8. poschodí v 9. poschodovom bytovom dome s tromi výťahmi skolaudovanom v roku 2007. VÝMERA: Byt vo výmere 37,25 m2 a balkón 4,59 m2. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba so šatníkovou skriňou, z ktorej sa vstupuje do kúpeľne s vaňou, toaletou a práčkou. Pri vstupe do izby sa vpravo nachádza posteľ, oproti je sedacia súprava (posteľ a sedačku oddeľuje poličková zostava). Vľavo sa nachádza kuchynská linka a jedálenský stôl. Z izby je vstup na priestranný balkón. V byte je klimatizačná jednotka. Mesačné náklady na 1 osobu: Správca + FO 130,-, elektrina 25,-. Orientácia – východ. Byt sa predáva so zariadením. Parkovanie – garážové parkovacie státie v suteréne bytového domu, nachádza sa oproti výťahu. LOKALITA: Nové Mesto – v blízkosti je všetka občianska vybavenosť. OC Vivo – predajne, služby, reštaurácia, kaviarne, FreshMarket, cez cestu je jazero Kuchajda, ktoré okrem športového využitia ponúka posedenie v reštauráciách. Zastávka MHD (bus, električka), ŽST Nové Mesto. Prečo kúpiť tento byt : - vynikajúca lokalita - možnosť okamžitého užívania s garážovým parkovacím státím - vhodný ako investičná (aktuálne sa byt prenajíma) alebo štartovacia nehnuteľnosť Konečná cena nehnuteľnosti s garážovým státím je 204.000,-, v ktorej sú zahrnuté všetky poplatky a právny servis. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985

Ponúkame na predaj 1-izbový byt na ulici Račianska v Bratislave. Byt sa nachádza na 9. poschodí v 12. poschodovom bytovom dome s výťahom. Výmera bytu 28,42 m² s loggiou 4 m². Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a disponuje praktickým dispozičným riešením s dostatkom prirodzeného svetla. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne s WC a loggie. Výhodou je výborná orientácia, pekný výhľad z vyššieho poschodia a dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti v okolí. Byt je vhodný ako prvé bývanie, investícia alebo na prenájom. Cena nehnuteľnosti je 180.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 185.000,-Eur celkom. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 K dispozícii je aj hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 1 izbový apartmán v projekte Tehelné pole na ulici Bajkalská v Bratislave. Nachádza sa na 15. poschodí v 23. poschodovom bytovom dome s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2019. VÝMERA: Podlahová plocha 38,40 m2 a balkón 23,75 m2. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do kúpeľne so sprchovým kútom, toaletou a práčkou. Izba, v ktorej je kuchynská, obývacia a spálňová časť s výstupom na priestranný balkón. ZARIADENIE BYTU: Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi– indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Sedačka, konferenčný stôl, manželská posteľ. V byte je stropné chladenie, ovládanie pomocou termostatov a podlahové kúrenie. Orientácia bytu je na západ. Mesačné náklady pre 2 osoby: Správca 165,- Eur, Elektrina 39,-. Byt sa predáva so zariadením (podľa dohody). Súčasťou bytového domu je polyfunkčná časť na prízemí, kde sa nachádzajú rôzne prevádzky – potraviny, reštaurácie, kaviarne, služby, predajne. Parkovanie – rezidenčné parkovanie PAAS LOKALITA: Nové Mesto – v okolí je kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie, OC Tehelko (potraviny, reštaurácie, kaviarne, služby, predajne), OC VIVO, jazero Kuchajda, zastávka MHD (bus, električka), administratívne budovy (LAKESIDE PARK), park JAMA, zimný a futbalový štadión. Prečo kúpiť tento byt : - Vynikajúca lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta - Novostavba, zariadený apartmán s možnosťou okamžitého užívania - Vhodný aj ako investícia Konečná cena nehnuteľnosti je 235.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 V prípad využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám znalecký posudok preplatíme !

METROPOLITAN │Slnečný 1,5i byt s loggiou a parkovaním Slnečný 1,5-izbový byt s loggiou v novostavbe Pod Vinicou na Skalickej ceste. Byt s výmerou 44 m² (vrátane 9 m² loggie) sa nachádza na 3. poschodí zo 4 a je kompletne zariadený. Obytný priestor pozostáva zo svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom, samostatnej spálňovej časti s dvomi vysokými skriňami a vstupom na priestrannú loggiu s výhľadom na zeleň a Karpaty. V byte je podlahové kúrenie, klimatizácia, sieťky proti hmyzu a vonkajšie žalúzie. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi a ponúka komfort pri varení. V obývačke sa nachádza 65" LCD TV Philips s bohatou ponukou programov. Internet s rýchlosťou až 150 Mb/s a 5 GHz WiFi je v cene. Súčasťou prenájmu je parkovacie státie priamo pred bytovým domom. Byt je ideálny pre nefajčiarsky pár bez domácich zvierat a je dostupný od 1.12.2025. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie, internet a TV vo výške 160 €/mes. S možnosťou prenájmu parkovacieho státia za doplatok 100 €/mes. Lokalita Pod Vinicou patrí medzi pokojné a vyhľadávané časti Bratislavy s typickou rezidenčnou atmosférou. Ulica je obklopená množstvom zelene, ponúka tichšie prostredie a zároveň rýchle napojenie do centra mesta aj na hlavnú dopravnú infraštruktúru. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, menšie obchody, športoviská či zdravotné služby.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt na Račianskej ulici v Bratislave v mestskej časti Nové Mesto. Rozloha bytu je 28,42m2 plus loggia 4m2 a nachádza sa na 9. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi. Byt je čiastočne zrekonštruovaný: plastové okná, prerobená kúpeľňa s vaňou spolu s WC, nová kuchynská linka, pôvodné parkety, dlažba. Dispozícia, vstupná chodba, kuchynský kút cez ktorý sa vchádza do kúpeľne, samostatná izba s oddeleným spacím kútom a vstupom na loggiu. Bytovo dom je zateplený a má vynovený interiér domu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti Billa, Tesco, lekáreň, škola, škôlka, reštaurácie, McDonald's. Rýchla dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat. Cena bytu je 180.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 4.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Na predaj 1-izbový byt – Kramáre, Ďurgalova ulica Ponúkame na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej a tichej lokalite Kramáre v mestskej časti Nové Mesto, Bratislava, katastrálne územie Vinohrady, na Ďurgalovej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome, pričom pod bytom je ešte prízemný byt. Celková výmera bytu je 36,98 m², k bytu patrí veľká loggia o výmere 5,52 m² a pivnica 1,23 m². Dispozícia bytu pozostáva zo samostatnej kuchyne, obývacej izby, kúpeľne a WC. Byt má južnú orientáciu, vďaka čomu je svetlý a príjemný počas celého dňa. Nachádza sa v tichom prostredí menších bytových a rodinných domov. Byt je obývaný, má plastové okná, vlastné kúrenie a je v udržiavanom stave. Správu bytového domu zabezpečuje AMC správa nehnuteľností. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta, blízkosť MHD, zdravotníckych zariadení, obchodov a zelene. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na zastavanom pozemku. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo pre jednotlivca či pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v kvalitnej lokalite. Výhodou sú nízke prevádzkové náklady.

Prenajmeme 1-izbový už skôr zrekonštruovaný tehlový byt na 1. poschodí bytového domu, vstup cez pavlač, južná orientácia. Dispozícia: samostatná veľká izba, priestranná kuchyňa so spotrebičmi, chodba, kúpeľňa s toaletou. Byt je bez nábytku !!! nemá balkón, lodžiu ani pivnicu, pred 9 rokmi bol kompletne zrekonštruovaný. V kuchyni je linka, sporák, digestor, potravinová skriňa s chladničkou a mrazničkou, stôl, 2 stoličky. V kúpeľni sprcha, umývadlo, toaleta a prípojka na práčku. 420 EUR/mes. + náklady 268 eur/mesiac pre 1 osobu = 688 eur/mes., internet si zabezpečí nájomník na vlastné náklady. Pre 2 osoby: 420 eur/mes. + náklady 300 eur/mes. = 720 eur/mes. Pri podpise nájomnej zmluvy a odovzdaní bytu: depozit 2 x 420 eur + 1-mesačný nájom + naša provízia 210,- EUR. Dom sa nachádza v regulovanej parkovacej zóne !, výborná dostupnosť MHD. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu nájomníka - 1 osoba! Len pre dlhodobý prenájom ! Byt nie je možné zariadiť ! Voľný od 1. februára 2026.

Ponúkame na predaj 1-izb. byt na ul. Račianska, Nové Mesto. Výmera 28,42 m2 vrátane lodžie, nachádza sa na 9.p./12 panelového domu s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a pozostáva zo: vstupná chodba, obývacia izba, kuchynský kút, kúpeľňa s WC a lodžia. Byt sa nachádza vo veľmi dobre občiansky vybavenej časti, s množstvom obchodov, služieb, ihrísk, škôl, škôlok, širokou sieťou MHD. Cena bytu je 180.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 183.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Račianska ulica v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Základné informácie: výmera bytu: 28,42 m² loggia: 4 m² poschodie: 9. / 12 bytový dom: zateplený, 2 výťahy stav: čiastočná rekonštrukcia Mesačné náklady: 93 € / mesiac (správa, fond opráv, voda, kúrenie) elektrina zvlášť Stav bytu a vybavenie: plastové okná bezpečnostné vstupné dvere ✅ rekonštruovaná kúpeľňa s vaňou a WC nová kuchynská linka pôvodné drevené parkety dlažba Dispozícia bytu: vstupná chodba kuchynský kút (cez ktorý je vstup do kúpeľne) kúpeľňa s WC samostatná izba s oddeleným spacím kútom vstup na loggiu priamo z izby Bytový dom: zateplený zrekonštruované spoločné priestory udržiavaný vchod detské ihrisko priamo pred domom Lokalita – Račianska ulica: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Lidl, Billa, Kraj, Tesco, Mondeléz (bývalé Figaro) lekáreň, drogéria, služby materská škola, základná škola, Obchodná akadémia reštaurácie, kaviarne, cukráreň, McDonald's Výborné spojenie s prírodou: lesopark Kamzík možnosti turistiky, behu a cyklistiky Doprava: električky a autobusy priamo na Račianskej rýchle spojenie do centra mesta rýchly prístup na diaľničný obchvat Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom (výborná lokalita aj pre študentov) alebo ako praktické mestské bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Dôležitá informácia k fotografiám: Prvých 5 fotografií v inzeráte slúži ako vizualizácia, keďže nehnuteľnosť je aktuálne vyprázdnená. Ide o ilustračné zábery znázorňujúce možný budúci vzhľad bytu po zariadení nábytkom. Skutočný stav bytu zodpovedá reálnym fotografiám v inzeráte.

Ponúkame na prenájom zariadený 1-izbový byt, ktorý sa nachádza v mestskej časti Bratislava III – Nové Mesto na Vajnorskej ulici v uzavretom bytovom komplexe NOVÁ DOBA, ktorý sa nachádza len 2 električkové zastávky od Trnavského mýta a obchodného domu CENTRÁL. Byt je voľný k okamžitému nasťahovaniu. Celková výmera bytu je 45 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, izby, kúpeľne, WC a samostatného balkóna pri vchodových dverách. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane práčky, chladnička, TV, Cena 600 EUR pre 1 osobu vrátane energií, 650 EUR pre 2 osoby, platí sa nájom, kaucia a provízia. Byt je volný okamžite, pre nefajčiara Bytový komplex bol v roku 2017 kompletne zrekonštruovaný v rozsahu: nová strecha, zateplená fasáda, zrekonštruované spoločné priestory, nové stúpačky, nové vstupné brány, vonkajšie lavičky a celé nádvorie.

Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt sa veľkou loggiou a samostatnou kuchyňou v 4-podlažnom bytovom dome v Bratislave III. na Kramároch na Ďurgalovej ulici. Byt pozostáva z vstupnej chodby, kúpeľne s WC, samostatnej kuchyne, izby, lodžie a pivnice byt je čiastočne zrekonštruovaný (kúpeľňa). Má vymenené plastové okná ináč je v pôvodnom stave. V chodbe a v izbe sú vstavané skrine. Výmera bytu je 30.2 m2 + loggia 5.5m2 + pivnica 1.2m2. 2. nadzemné podlažie z 3 (pod bytom sú ešte 2 bytové podlažia). Bytový dom je tehlový a bol postavený koncom 60-tych rokov minulého storočia. Príjemná lokalita blízko centra aj Horského parku. Orientácia juho-západ. Možnosť parkovania na ulici. Byt bude k dispozícii od januára 2026. Cena: 174.000 EUR

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete predať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PREDÁ RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne predáte. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá Vám pomôže s predajom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Presvetlený interiér a dôraz na vizuálnu čistotu výslednej fotografie je náš rukopis. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom však už ani fotky nestačia. Chcú vidieť úplne každý kút. Našťastie presne vieme, ako im to umožniť. Spolu so zaradením vašej nehnuteľnosti do našej databázy, získate zadarmo aj 360° virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po vašej nehnuteľnosti rovno poprechádzať. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime vašu inzerciu na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme vám kompletný právny servis. O NÁS Naše služby využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy či virtuálny homestaging. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

Na prenájom sympatický 1i byt v mestskej časti Nové mesto _ Česká ul. , o celkovej rozlohe 39 m2, nachádzajúci sa na 3.N.P. Byt je prakticky zariadený a pozostáva : KUCHYŇA : elegantná linka so spotrebičmi_ plynový sporák, elektrická rúra na pečenie, zabudovaná chladnička ,& mraznička, mikrovlnka, jedálenský stôl & 2 stoličky DENNÁ & ODDYCHOVÁ ČASŤ : * Pohodlná sedacia súprava, skrinková zostava, TV, konferenčný stolík, * Spací kút - posteľ s matracom * V chodbe je pevne zabudovaná veľká šatníková skriňa * Sprchový kút, umývadlo, toaleta, automatická práčka * V celom byte sú laminátové parkety. V cene je INTERNET a káblová TV. Bytík je vhodný pre 1-2 osoby. Táto nehnuteľnosť je voľná od IHNEĎ.. PODMIENKY prenájmu : * 520 € nájom + 160 € energie, internet, parkovacie miesto * 1 x depozit vo výške nájmu 680 € * odmena pre RK vo výške 500 € * NIE : fajčiar, zvieratko, deti Páči sa Vám táto nehnuteľnosť? Radi sa stretneme osobne na obhliadke nehnuteľnosti, kontaktujte prosím 0917 51 93 90, Zvaríková

Ponúkame na prenájom 1veľký ,5 izb. byt v obľúbenej novostavbe Blumental – Radlinského ulica. Ponúkaný byt o výmere 47m2 sa nachádza na 4 poschodí/5 má vonkajšie elektrické žalúzie, stropné chladenie a prenajíma sa kompletne nadštandartne zariadený, drevené parkety, vstavané skrine a nábytok všetko zariadenie na mieru od stolára. Z obývacej izby sa vychádza na loggiu a na poschodí je k dispozícií veľký samostatný murovaný sklad/pivnica iba pre tento byt. Na prízemí bytového domu sa nachádza miestnosť na bicykle. Bytový komplex Blumental ponúka kvalitné bývanie s občianskou vybavenosťou ako sú reštaurácie, kaviarne, obchody a vynikajúcu polohu. Mesačný nájom vo výške 790 € + 160 € energie. K bytu je možnosť prenajať aj garážové státie v suteréne domu. Viac info a obhliadky na 0903 700 566 Tomáš Hulík.

Zrekonštruovaný a zariadený 1-izb. byt na Bartoškovej ul. v Novom Meste. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 46m2, umiestnený na 1. poschodí v 6-poschodovom zateplenom tehlovom dome. K bytu prináleží taktiež murovaná pivnica, byt je bez balkóna. Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa vrátane nábytku. V byte sú plastové okná, vinylové podlahy, vymenená kuchynská linka, stierky, nové elektrické rozvody. Možnosť parkovania vo dvore. Lokalita na Bartoškovej ulici v mestskej časti Nové Mesto ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská. Len pár minút chôdze je park Jama, Polus City Center či jazero Kuchajda, ktoré ponúkajú príjemné možnosti oddychu a rekreácie. Lokalita má výborné dopravné napojenie – zastávky MHD, električky aj vlaková stanica Nové Mesto sú na dosah, čo z nej robí atraktívne miesto pre mestské bývanie s plnou občianskou vybavenosťou. Byt je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 239.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Ponúkame na prenájom krásny čistučký útulný 1 izbový byt na Tomášikovej ulici v 15-ročnej novostavbe v super lokalite pri jazere Kuchajda (objekt Koloseo). Byt sa nachádza na 11. zo 14 poschodí je plne zariadený, nanovo vymaľovaný, má samostatný šatník. Malebné prostredie pri Kuchajde, výborná dopravná dostupnosť (aj MHD) a napojenie na výpadovky, vynikajúca občianska vybavenosť. Freshmarket, OC Vivo + prevádzky a obchodíky priamo v objekte. Byt je k dispozícii ihneď. Cena prenájmu je 600 EUR za mesiac + 130 EUR energie 1 osoba / 150 EUR 2 osoby. Pri podpise sa platí depozit vo výške dvoch nájmov a provízia RK. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame Vám na prenájom 1-izbový byt na ulici Smikova, Nové Mesto, Bratislava III. Byt je prakticky rozdelený priečkou na dve časti, čo umožňuje lepšie využitie priestoru. Rozloha bytu je 38m2 Nachádza sa na 3.poschodí v dome s výťahom. Cena nájmu: 650 EUR / mesiac Cena zahŕňa: voda, elektrina a vysokorýchlostný internet Platí sa depozit 500 EUR a provízia RK. Domáce zvieratá sú povolené Obhliadky možné po dohode Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú praktické a cenovo dostupné bývanie.

Realitná kancelária L&P ponúka na predaj 1-izbový čiastočne zrekonštruovaný byt o výmere 28,42 m² s loggiou o rozlohe 4 m², nachádzajúci sa na 9. poschodí z 12 v bytovom dome. Byt je v čiastočne zrekonštruovanom stave, vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Vďaka vyššiemu podlažiu ponúka príjemný výhľad a dostatok denného svetla. Mesačné náklady: 93 € Výmera bytu: 28,42 m² Loggia: 4 m² Poschodie: 9 / 12 CENA 184 000 € Dohoda možná

Máte nehnuteľnosť, ktorú potrebujete predať rýchlo a bez komplikácií? Sme tu pre vás. Naša spoločnosť sa špecializuje na výkup nehnuteľností za spravodlivé ceny s minimálnou administratívnou záťažou.Aké nehnuteľnosti hľadáme: 1-, 2-, 3-izbové byty vo všetkých lokalitách Pozemky - stavebné Rodinné domy - v akomkoľvek staveNaše služby pre vás:Expresný výkup Ponuka do 24 hodín od obhliadky Peniaze do 7 dní (aj do 24 hodín pri potrebe) 95% trhovej hodnoty - férová cena bez skrytých poplatkovKomplexný právny servis Vybavíme všetky právne náležitosti Kompletné spracovanie dokumentácie Právne poradenstvo zadarmoBez starostí a komplikácií Vy rozhodujete - kedy predáte a kedy sa sťahujete Kúpa nehnuteľnosti v akomkoľvek stave Žiadne renovácie či opravy z vašej strany Bez realitných províziíPodmienky výkupu: Platíme vlastnou hotovosťou - prevod z bankového účtu - bez čakania na hypotéky či úvery. Minimálne papierovanie - všetko vybavíme za vás. Akýkoľvek stav nehnuteľnosti - nepotrebujete nič opravovať. Rýchle jednanie - od kontaktu po predaj v najkratšom čase. Diskrétnosť zaručená - všetky informácie zostávajú dôvernéPrečo si vybrať nás?Peniaze rýchlo, jednoducho, bez starostí Overená spoločnosť s dlhoročnými skúsenosťami Stovky spokojných klientov Transparentné podmienky bez skrytých poplatkov Profesionálny prístup a ľudské jednanieKontaktujte nás ešte dnes! www.vykupbyvania.sk info@vykupbyvania.sk+421 911 956 926Bezplatná konzultácia a odhad hodnoty vašej nehnuteľnosti!

Ponúkame Vám na predaj krásny, praktický 1 izbový byt s balkónom v novom projekte WineHills na Matúškovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Stráže. Byt o rozlohe 32 m2 sa nachádza na 2.NP a prislúcha mu balkón o rozlohe 5 m2. Byt sa predáva vo vysokom štandarde (interiérové dvere, zárubne, sanita, obklady, dlažby, podlahy). Vybavený je kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, rekuperačnou jednotkou v každej izbe, predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie a predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Teplovodné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti zabezpečuje plynová kotolňa. Polyfunkčný objekt je vybavený dvoma výťahmi a bude disponovať energetickým certifikátom A0. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku.Kompletnú ponuku bytov nájdete na stránke www.winehills.skPre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.newreality.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom priestranný jednoizbový byt vo vyhľadávanej lokalite Vajnorská ulica (Nová doba III), Bratislava – Nové Mesto, s celkovou výmerou 45 m². Dispozične je riešený veľmi funkčne – pozostáva z priestrannej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne s toaletou, špajze a predsiene. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo štyroch v tehlovom bytovom dome a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Prenajíma sa čiastočne zariadený. Voľný ihneď. K dispozícii je parkovanie priamo pri dome alebo v jeho okolí. Lokalita na Vajnorskej ulici patrí medzi vyhľadávané najmä pre svoju polohu. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, športoviská, školy či zdravotnícke zariadenia. Výborná dostupnosť do centra mesta zaručuje pohodlné bývanie a praktické napojenie na dopravu. Cena prenájmu: 750 € / mesiac (vrátane energií) Pri podpise zmluvy sa platí vopred 1× nájomné + 1× depozit + 1× provízia RK. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Praktický byt v dobre dostupnej lokalite Bratislavy, ideálny na bývanie aj ako investícia. Nachádza sa na 7. – najvyššom poschodí bytového domu na Nobelovej ulici a ponúka presne to, čo mestský človek potrebuje: ticho, súkromie a výbornú dostupnosť. Výmera: • byt: 32,24 m² • pivnica: 1,72 m² • lodžia: cca 4,5 m², pozdĺž celého bytu Byt je efektívne riešený s dôrazom na svetlo a priestor. Jeho najväčším benefitom je priestranná lodžia (cca 4,5 m²), ktorá lemuje celú dĺžku bytu a privíta vás ranným slnkom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC bola rekonštruovaná v minulosti a je plne funkčná. Bytový dom prešiel obnovou – je zateplený (2006), rekonštruovaná strecha (2014), má vymenené stupačky (2024) a nový výťah (2025). Pri vstupe oceníte čistý a slušný vchod s príjemnými, bezproblémovými susedmi. Mesačné náklady: 110,84 € + elektrina 15 € + internet 19,22 € (1 osoba). Lokalita Nobelova ulica ponúka výbornú dostupnosť – centrum mesta do 15–20 minút električkou, pokojné sídliskové prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť. Potraviny sú hneď vedľa domu, v pešej dostupnosti Lidl (Mladá garda), pošta na Nám. Biely kríž, železničné stanice Vinohrady a Predmestie, neďaleko aj OC VIVO. Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá hotové bývanie s nízkymi nákladmi v dynamickej časti mesta.

Na predaj 1-izbový čiastočne zrekonštruovaný byt o výmere 28,42 m² s loggiou cca 4 m², nachádzajúci sa na 9. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom. Byt sa nachádza vo vyššom poschodí, čo zabezpečuje príjemný výhľad, viac svetla a dostatok súkromia. Loggia ponúka ideálne miesto na oddych alebo rannú kávu. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, ponúka veľký potenciál na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Top lokalita – Račianska ulica Jednou z najväčších výhod bytu je jeho vynikajúca poloha. Račianska ulica patrí medzi hlavné dopravné tepny mesta, vďaka čomu je centrum Bratislavy dostupné v priebehu niekoľkých minút. -Priamo pod bytovým domom sa nachádza: - zastávka MHD (výborné dopravné napojenie) - obchody Billa a Terno - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Dispozične byt pozostáva z: - obytnej izby - kuchyne - kúpeľne s vaňou - WC - loggie Výhody bytu: - top lokalita – Račianska ulica - rýchla dostupnosť do centra - loggia s výhľadom - vyššie poschodie - nízke mesačné náklady - ideálne štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom - vysoký potenciál zhodnotenia po rekonštrukcii Byt je skvelou voľbou pre jednotlivca, mladý pár, ale aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite s istotou dopytu po prenájme. V provízii je zahrnutý kompletný právny servis a pomôžeme Vám aj s bezstarostným vybavením hypotekárneho úveru. Všetko pod jednou strechou nájdete u nás v kancelárii. Mezei&Mezei Kontakt:+421 911 164 174 / +421 950 463 905

Na predaj: 1-izbový byt s loggiou, čiastočná rekonštrukcia, 9. poschodie REB.sk ponúkame na predaj 1-izbový byt o výmere 28,42 m² s loggiou o veľkosti 4 m², nachádzajúci sa na 9. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom. Byt je čiastočne zrekonštruovaný – má plastové okná, zrekonštruované bytové jadro, novú elektroinštaláciu v jadre, vymenené stupačky. Okrem rozvodov. Loggia poskytuje príjemný výhľad a dostatok svetla. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – je zateplený, podlahy na balkónoch, zrekonštruované spoločné priestory a nový výťah. Bytový dom je bez pivnice. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, samostatnej izby a kuchyne s výstupom na loggiu. Byt je vhodný ako štartovací byt, investícia na prenájom alebo pre jednotlivca či pár. Poschodie: 9/12 Výmera bytu: 28,42 m² Loggia: 4 m² Stav domu: zrekonštruovaný Výťah: áno Hypotekárny úver možný, s ktorým Vám radi pomôžeme zadarmo (poradenstvo - výber najvhodnejšieho produktu a banky). Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 1-izbový byt v TEHLOVOM dome v tichej, slepej uličke, BA Nové Mesto - Koliba, Boskovičova ulica. Byt je situovaný na 2/2poschodí. Výmera bytu je 42,78 + pivnica 9,56m2 Nehnuteľnosť disponuje vlastným kúrením a ohrevom vody. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a toaletou - priestranná obývacia izba - kuchyňa s jedálňou REKONŠTRUKCIE: - elektroinštalácia - vodoinštalácia - stierky - plávajúca podlaha - kuchynská linka - plastové okná VYBAVENIE: - kompletne zariadená kuchynská linka - varnej doska, teplovzdušná rúra, digestor... - jedálenský stôl - sedačka - posteľ - skrine - ďalšie vybavenie podľa dohody OKOLIE: - príjemné prostredie v blízkosti prírody - Kamzík, Železná studnička - Tesco - materské škôlky - Hlavná Železničná stanica - dobrá dostupnosť do centra mesta - Nemocnica s poliklinikou L.Dérera - Kaufland Patrónka K bytu patrí vlastné PARKOVACIE miesto vo dvore bytového domu. Cena: 225.000,-Eur. Sprostredkovateľskú odmenu RK. neplatíte. Obhliadky: Michal Toriška tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.