1 izbové byty, Bratislava-Nové Mesto

ABERTAL reality v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka do dlhodobého nájmu 1 izbový byt (s oddelenou izbou) na Miletičovej ulici v Bratislave. Už samotná lokalita/ulica napovedá, že ste na dobrej adrese, takmer v centre mesta a do rušného pracovného prostredia to máte na skok. Ide o prízemný byt, bez balkóna, a je klimatizovaný, a akutálne už aj zateplený. Výhodou je, že na uzamknutej chodbe sú len 2 byty, takže od susedského vyrušovania ste plne oslobodený. Byt má 36m2, patrí k nemu pivnica v suteréne domu. Je rekonštruovaný, prízemný, otočený do ulice. Od ruchu vás okrem iného z časti ochránia aj vonkajšie elektrické rolety. Po vstupe do bytu po pravej strane je kúpelka s toaletou a sprchovacím kútom. Teplo vám dodá vlastný kotol. Na pravej stene chodby je veľké zrkadlo, priamo z chodby vstúpite do kuchyne. Kuchynská linka je nová, vybavená základným riadnom a zo spotrebičov tu sú : plynový šporák, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, rúra na pečenie, digestor, umývačka riadu. Z kuchyne cez posuvné dvere je obývačka so spacím priestorom a veľkou skriňou, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Pripravený k nasťahovaniu bude od druhej polovice októbra. Parkovanie - verejné/rezidentské, možnosť zriadiť si trvalý pobyt na adrese bytu za účelom parkovania. CENA NÁJMU : 740 EUR vrátane energií (energie sú v tom 210 EUR a to vrátane TV a internetu) / mesačne kaucia 990 EUR (vratná na konci nájmu) Provízia 550 EUR. V dosahu pár metrov je dostupná nadštandardná občianska vybavenosť: MHD (autobusy, trolejbusy, električky), reštaurácie, banky, obchody, OC Centrál, trhovisko Miletička,Do samotného centra mesta to je len 3-4 zástavky MHD. © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o., taktiež aj väčšina dekorativnych prvkov je majetkom realitnej kancelárie.

EXPAT EXPERTS | Veľkometrážny, moderný 1i byt 46m2, úžasná terasa 22m2, skvelá lokalita Dispozícia: Celková rozloha 46m2 + 22m2 terasa, situovaný na prízemí (3) v budove bez výťahu. Vstupná hala, priestranná izba s manželskou posteľou, obývacou časťou s pracovným stolom a vstupom na terasu, príjemne oddelená plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený po kompletnej, kvalitnej rekonštrukcií, množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným nábytkom na mieru, klimatizácia; plne vybavená kuchyňa všetkými spotrebičmi, práčka, sušička; exteriérové posedenie. Spoločné priestory budovy sú strážené kamerovým systémom so záznamom. Popis lokality: Výborná lokalita v obľúbenej časti Nového Mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do centra aj ostatných častí Bratislavy – či už autom alebo MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum VIVO!, jazero Kuchajda ideálne na oddych, športový areál Jama, ako aj množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb, ktoré zabezpečujú pohodlné mestské bývanie. Cena a doplňujúce info: Cena 640 nezahŕňa energie 150€. Internetové pripojenie zahrnuté v cene. Verejné parkovanie na ulici 1,50 EUR/hod. počas celého dňa (24 hod.), alebo je možné si prenajať vnútorné parkovanie v garáži v cene 150 EUR/mes. Byt a obhliadky k dispozícii od cca 27.10.2026. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Exkluzívne ponúkame na predaj 1- izbový byt so spacím kútom na Stromovej ulici na Kramároch. Byt sa nachádza na 3. poschodí (z 11), 2 x výťah, je orientovaný do vnútrobloku s výhľadom na vedlajšiu budovu. Výmera bytu je 40 m2, BYT NEMÁ BALKÓN. K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka v suteréne s výmerou 6 m2. Dispozícia: Byt má vstupnú halu so vstavanou skriňou, dennú časť so sedačkou , kuchynský kút a opticky oddelenú spaciu časť s manželkou posteľou, kúpeľňa s vaňou a samostatnú toaletu. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi: elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra, práčka, chladnička, umývačka riadu. Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi ako zobrazujú fotografie. Byt je napojený na centrálne vykurovanie (radiátory) s termoregulačnými ventilmi a osadenými pomerovými meračmi spotreby tepla, bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním, v izbe je laminátová podlaha, v kúpeľni a WC je keramická dlažba a obklad. Okná v byte sú plastové s izolačným dvojsklom. Bytový dom: Bytový dom má 11 podlaží, 2x výťah, v suteréne sa nachádzajú spoločné priestory a pivničné kobky. V roku 2014 bola realizovaná komplexná obnova budovy, pôvodne kancelársku budovu developer prerobil na bytový dom “Byty Stromová”, viac informácii: https://expat.sk/rezidencny-projekt-byty-stromova/ V bytovom dome poskytuje služby optického internetu a TV spoločnosť Telekom. K bytu prislúcha čistá a priestranná pivničná kobka s výmerou 6 m2 (suterén). Vo vchode sa nachádza 90 bytov. Náklady: Zálohový mesačný predpis (voda, kúrenie, OLO, správa...) je 126 EUR pre 2 osoby, elektrina 20 EUR. Lokalita: Stromová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Kramáre, s výbornou občianskou vybavenosťou - obchodné prevádzky, školy, materské školy, nemocnice, polikliniky, 5 min autom k napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ), 3 min MHD, 5 min do centra mesta. Verejné parkovanie v blízkosti bytového domu. Cena: Cena bytu je 175.000 EUR, cena je vrátane provízie pre RK. Byt je voľný od 01.08.2026, obhliadky možné, financovanie aj cez hypo. Viac informácií: Kristína Kubíková, tel: +421 940 609 230, kubikova@expat.sk. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Príjemný 1,5i byt 40 m2, s lodžiou, skvelá lokalita, TEHELNÉ POLE Dispozícia: celková rozloha 39,89 m2 + lodžia 8,17 m2; situovaný na 13. poschodí (24) v novostavbe TEHELNÉ POLE; Vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom a toaletou, priestranná miestnosť, ktorá pozostáva z dennej časti (obývačka s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou) a spacej časti. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi; podlahové kúrenie, stropné chladenie, automatická pračka so sušičkou. Popis lokality: Projekt Tehelné pole je situovaný na strategickom mieste – nachádzate sa pár minút od historického centra Bratislavy v časti Nové mesto - nadväzuje priamo na existujúcu, perfektne vybavenú infraštruktúru – obchodné centrum Vivo, jazero Kuchajda či letné kúpalisko Tehelné pole. Aktívny oddych v blízkej plavárni, športovej hale alebo tenisovom centre. Výhodné napojenie na diaľničný obchvat a perfektná dostupnosť aj verejnou dopravou. Balkón ponúka výhľad na časť plochy Národného futbalového štadióna počas futbalových zápasov, podujatí, alebo koncertov. Cena a doplňujúce info: Cena 740€ + energie a služby 60€/1 osoba; 2 osoby/ 120€/mes. V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie. K dispozícii od 01.12.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

TUreality ponúka na predaj kompletne zariadenú, zrekonštruovanú garsónku s loggiou v žiadanej lokalite Nového Mesta v Bratislave. Byt s výmerou 28,1 m² svojim vybavením osloví aj náročnejšieho obyvateľa. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅kompletne rekonštruovaná garsónka ✅loggia ✅kompletne zariadená, možnosť okamžitého bývania ✅nízke mesačné náklady bez ďalšieho navyšovania ________________________________________________________________________________________________________ ➡️BYT: = garsónka - Bratislava - Nové Mesto = úžitková plocha 28,1 m² = loggia = podlažie 4/8 = spoločné priestory kompletne vynovené = mesačné náklady: 110 € ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DISPOZÍCIA: + chodba/predsieň + obytný priestor s kuchynskou linkou + loggia + kúpeľňa s WC ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VYBAVENIE: - nábytok v chodbe a úložný priestor - kuchynská linka so základnými spotrebičmi - jedálenský kút ________________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE: Garsónka sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Nové Mesto, ktorá patrí medzi vyhľadávané a dobre dostupné oblasti hlavného mesta. Dostupnosť do centra je veľmi dobrá, v tesnej blízkosti sa nachádza OC Slimák, materská aj základná škola, športoviská, kaviarne. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️NÁŠ NÁZOR: Zrekonštruovaná garsónka s loggiou je ideálnou voľbou pre investíciu aj vlastné bývanie - kompletne nová, kompletne zariadená a okamžite obývateľná, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra. Vhodné vidieť!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 189.990,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Andrej Nabo, kontakt: 0917 489 038, nehnuteľnosť s ID: BA-73929: Ponúkame na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt v prémiovom rezidenčnom projekte v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Byt je súčasťou bytového domu, ktorý získal prestížne ocenenie CE ZA AR za najlepší rezidenčný projekt. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 1-izbový byt - úžitková plocha 30,5 m2 + 10,2 m2 balkón + 2,2 m2 pivnica - 2. poschodie - mesačné prevádzkové náklady 150 eur - juhovýchodná orientácia DISPOZÍCIA - predsieň - kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom a WC - obývacia izba s vizuálne oddelenou spacou časťou a výstupom na balkón - kuchyňa TECHNICKÉ INFORMÁCIE - novostavba - bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere - izolačné trojsklo - drevené podlahy - vykurovanie podlahovými konvektormi VÝHODY - oceňovaná architektúra - kompletná občianska vybavenosť - bezprostredná blízkosť jazera Kuchajda - prémiový rezidenčný projekt - kompletne zariadený - priestranný balkón - pivnica - verejné parkovanie - možnosť prenájmu podzemného garážového státia LOKALITA Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Nového Mesta, ktorá ponúka výborné spojenie kompletnej občianskej vybavenosti, dopravnej dostupnosti a možností na trávenie voľného času. V bezprostrednom okolí nájdete Fresh Market, potraviny YEME, Klientske centrum, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne a množstvo ďalších obchodov a služieb. Veľkou výhodou je blízkosť jazera Kuchajda, ktoré ponúka ideálne podmienky na prechádzky, šport či relax pri vode. Lokalita je zároveň výborne napojená na mestskú hromadnú dopravu, vďaka čomu je zabezpečený pohodlný presun do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. NÁZOR MAKLÉRA Predávaná nehnuteľnosť je súčasťou rezidenčného projektu, ktorý patrí medzi architektonicky najkvalitnejšie objekty v Bratislave. Vďaka nadštandardnému spracovaniu je nehnuteľnosť skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie, v ktorom sa spája dôraz na kvalitu, dizajn a funkčnosť. Byt zároveň zaujme praktickou dispozíciou s vizuálne oddelenou spacou časťou, kompletným zariadením a priestranným balkónom. Kombinácia prémiového rezidenčného projektu, blízkosti jazera Kuchajda a kompletnej občianskej vybavenosti robí z tejto ponuky atraktívnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou ďalšieho zhodnotenia Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme jednoizbový byt v Bratislave, mestská časť Nové Mesto v pôvodnom stave. Minimálna plocha bytu by mala byť 30 m2. Platba v hotovosti! Ak plánujete predať nehnuteľnosť vyhovujúcu daným kritériam, neváhajte nás kontaktovať, zvážime každú ponuku. Dakujeme Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26209 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

1-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE kompletne zariadený byt, priestranná výmera 45 m², balkón 4 m², výborná dostupnosť do MHD, sa nachádza vedľa Kuchajda, vhodné pre bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. +421949510580

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 1-izbový byt s výmerou 43 m2, kompletne zariadený a pripravený na bývanie od 1. 10. Šancová ulica – výborná lokalita medzi Trnavským mýtom a Račianskym mýtom, s MHD zastávkami v bezprostrednej blízkosti. Byt ponúka: 43 m2 plne zariadený zvýšené prízemie pavlač k dispozícii od 1. 10. internet a energie v cene Cena: 750 EUR / mesiac vrátane energií a internetu Platí sa depozit a provízia RK Podmienky: maximálne 2 dospelé osoby nefajčiari bez domácich zvierat V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Andrea Smolinská ponúka exkluzívne na prenájom 1 izbový byt v skvelej lokalite. Kompletne zrekonštruovaný a novo zariadený, s klimatizáciou, Kominárska ulica, Bratislava- Nové Mesto. Tento byt s výmerou 25 m² ponúka príjemné a komfortné bývanie pre jednu osobu, ktorá ocení blízkosť centra a všetkých potrebných služieb. Nová kuchyňa spojená s izbou, s priamym vstupom na balkón. Kúpeľňa so sprchovým kútom. Vstavaná skriňa na chodbe poskytuje dostatok úložného priestoru. Plastové okná a bezpečnostné dvere pre váš pokoj a bezpečie. Nová podlaha dodáva bytu moderný vzhľad. Vybavenie bytu zahŕňa komplet nábytok, vrátane pračky, klimatizáciu, takže sa môžete ihneď nasťahovať. Lokalita: Byt sa nachádza na skvelej adrese len 2 minúty pešo od Trnavského mýta, Trnavské mýto – je jedným z hlavných prestupných uzlov, spája viacero liniek MHD, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra aj do ostatných častí mesta. Električkové a autobusové zastávky v okolí umožňujú jednoduchý a rýchly presun bez nutnosti využívania automobilu. Do 5 min pešej chôdze sa nachádza obchodné centrum Centrál – ponúka široký výber obchodov, reštaurácií, kaviarní, fitness centrá, a dokonca aj plavecký bazén. Je ideálne miesto na nákupy či trávenie voľného času. Zimný štadión Ondreja Nepelu, kde sa pravidelne konajú hokejové zápasy, koncerty a rôzne športové podujatia. V okolí Kominárskej ulice nájdete všetko potrebné – od menších potravín, lekární, kaviarní a reštaurácií až po služby, ako sú banky, pošta či zdravotnícke zariadenia. Zároveň je tu dostupná pestrá ponuka športových a voľnočasových aktivít, ako aj parky vhodné na oddych a rekreáciu. Cena : nájom: 600 € / mesiac + energie 170 € / mesiac. Pri prenájme bytu neplatíte odmenu RK. Byt je vhodný pre jednu osobu, bez domácich zvierat. Kontakt: Andrea Smolinská RSc, smolinska@housereal.sk, +421 905 623 968 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HOUSE real SK.

Hľadáte ideálne štartovacie bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť na prenájom v obľúbenej a vyhľadávanej časti Nového Mesta? Ponúkame na predaj kompaktný a prakticky riešený 1-izbový byt s francúzskym balkónom o výmere 28,55 m²,situovaný na 9. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome na ulici Československých parašutistov č. 21. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Dispozícia: 1-izbový byt (vstupná chodba, samostatná izba, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC) + francúzsky balkón • Podlahová plocha: 28,55 m² • Poschodie: 9. / 12. NP (s výťahmi) • Orientácia: Severovýchod (SV) – príjemné ranné slnko, v lete sa byt neprehrieva; orientovaný smerom k Riazanskej ulici, ktorá je v dostatočnej vzdialenosti, vďaka čomu je byt tichý a ponúka pekný otvorený výhľad • Mesačné náklady: mimoriadne nízke – správca cca 90 € / mes. + elektrina cca 30 € / mes. STAV BYTU: Byt prešiel etapovou rekonštrukciou a je pripravený k okamžitému užívaniu bez nutnosti okamžitých veľkých investícií: • Bezpečnostné vstupné dvere (menené v r. 2016) • Kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom a vnútornými žalúziami (menené v r. 2016 – výborná tepelná a zvuková izolácia) • Priestranná vstavaná skriňa na mieru (2016) • Plávajúce podlahy v obytnej časti • Kúpeľňa s WC a kuchynská linka (staršia rekonštrukcia) • Stúpačky sú v pôvodnom stave BYTOVÝ DOM: Panelový bytový dom prešiel dôležitými modernizáciami: • Zateplenie fasády a nová strecha (2017) • Vstupná brána na čip a nové schránky (2017) • V súčasnosti prebieha renovácia spoločných priestorov • Dva výťahy, bezpečný a čistý vchod LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Lokalita Nové Mesto patrí medzi dlhodobo najžiadanejšie časti Bratislavy vďaka množstvu zelene a kompletnej infraštruktúre v pešej dostupnosti: • Nákupy a služby: V bezprostrednej blízkosti nájdete OC Slimák, OD Polus/VIVO!, Kaufland, Billa, lekárne, poštu, banky, reštaurácie a kaviarne. • Šport a relax: Jazero Kuchajda, plaváreň Pasienky, športové areály, fitness centrá a cyklotrasy. • Dopravná dostupnosť: Vynikajúce napojenie na MHD (električky na Vajnorskej/Račianskej, autobusy a trolejbusy na Riazanskej a Tomášikovej) – v centre mesta ste za 10–12 minút. Výborná dostupnosť aj na mestský obchvat a vlakovú stanicu Vinohrady / Nové Mesto. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? Ideálne prvé bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár Výborná investičná príležitosť s okamžitým potenciálom na prenájom Nízke prevádzkové náklady Krásny výhľad z 9. poschodia a dostatok denného svetla Všetko potrebné k životu doslova na pár krokov od domu Cena nehnuteľnosti: 169.900,- Eur (Konečná cena) Cena je kompletná a zahŕňa prvotriedny servis: • Kompletný právny servis prostredníctvom zmluvného advokáta • Vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie (ZBZ, Kúpna zmluva) • Poplatky za katastrálne konanie (štandardný vklad) • Zabezpečenie súdneho znalca na vypracovanie znaleckého posudku • Profesionálne finančné a hypotekárne poradenstvo pre najvýhodnejšie financovanie na trhu • Osobnú asistenciu až po finálne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis všetkých energií u dodávateľov V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér Katarína Buzová, +421 903 939 881, buzova@mikaroreal.sk.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom zariadený 1,5-izbový byt situovaný na 12. podlaží v projekte Olivia Residence na Rožňavskej ulici. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom na fotografiách. V Byte je na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a tiež vstavaný „ROLLDOR šatník. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom a práčkou so sušičkou. Spací priestor je opticky oddelený od ostatného obytného priestoru. Z izby je výstup na lodžiu (4,5 m2). Byt je orientovaný na západnú stranu čo spolu s veľkoplošným presklením zaručuje v byte dostatok denného svetla. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou v pešo dostupnom okolí. Zastávka MHD je priamo pred bytovým domom. Vzhľadom na polohu bytového domu, ktorý je priamo spojený s Freshmarketom, sa priamo v budove nachádzajú rôzne reštaurácie a obchody s potravinami a ďalšia občianska vybavenosť je dostupná v pešo dostupnom okolí. V tesnej blízkosti domu sa nachádza jazero Kuchajda. Cena prenájmu tejto nehnuteľnosti je 800 € mesačne vrátane energii. Byt je ihneď k dispozícii k nasťahovaniu.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 1,5izbový byt , Jurská ulica, Bratislava - Nové Mesto, + ide o príjemný byt s oddelenou časťou s manželskou posteľou + tehlová stavba 2015 + 36m2 + balkón + pivnica + vyhradené parkovacie státie v cene + poschodie 4NP/7P + kuchynská linka na mieru + varná doska - indukcia + chladnička s mražničkou + umývačka riadu + tv s internetom + bezpečnostne dvere + kvalitne okna s trojsklom + swan operátor + nízke mesačné náklady 90eur + výborná lokalita: blízko prírody (cyklotrasy, turistika..), električka kúsok od domu, ŽTS Vinohrady 5 min pešo © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Číslo ponuky : 2815, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Pre nášho konkrétneho klienta, hľadáme na kúpu 1-izbový byt v Bratislave. Platba hotovosťou. Základné informácie: • Ideálne BA – III. obvod, ale nerozhoduje, môže byť akýkoľvek obvod • Výhodou, keby mal balkón / lodžiu. Nie je podmienkou • Poschodie – nerozhoduje • Stav – nerozhoduje, môže byť aj pôvodný • Cena do 90.000 € Uvítame aj off-market ponuky, alebo informácie o bytoch, ktoré zatiaľ nie sú verejne inzerované. V prípade ponuky nás prosím kontaktujte s bližšími informáciami. Ak vlastníte takýto byt, ktorý predávate, alebo chcete predať, máme nášho klienta s pripravenými finančnými prostriedkami. Za každú ponuku vopred ďakujeme. Klientov máme serióznych a preverených. Garantujeme Vám bezpečný predaj a komplexný servis bez rizík a poplatkov. Kontakt: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Telefón: 0910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • K dispozícii som aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Prečo nás kontaktovať? Ako certifikovaní a skúsení realitní makléri sme pripravení poskytnúť komplexné služby, vrátane: • Bezpečného prevodu vlastníckeho práva bez rizík. • Profesionálneho vyhľadávania nehnuteľností podľa vašich požiadaviek. • Cenovej analýzy a vyjednávania pri kúpe. • Asistencie pri administratívnych krokoch a prevode vlastníctva. • Naši klienti sú seriózni a preverení. Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si rýchly a bezproblémový predaj vášho bytu.

Ponúkame na prenájom v širšom centre Bratislavy 1 izb. byt Šancová ul. , Nové Mesto / BA III. Rozloha bytu : 43 m² Poschodie : zvýšené prízemie / 5 Stav a vybavenie bytu : Byt je po rekonštrukcii, komplet zariadený, pripravený na bývanie. Lokalita: bytový dom je pavlačový , nachádza sa medzi Trnavským a Račianskym mýtom, v blízkosti je zastávok MHD. Byt je vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby, nefajčiarov, bez domácich maznáčikov, bez detí. Cena prenájmu je vrátane energií a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájomné , kaucia , provízia RK. V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

Ponúkame do prenájmu príjemný, svetlý a tichý 1-izbový byt na Kraskovej ulici v Bratislave – Novom Meste, v širšom centre mesta, iba 10 minút peši do centra. Základné informácie: Lokalita: Kraskova ulica, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III Výmera: 40 m² Poschodie: 2. z 4 (tehlový dom) Stav bytu: pôvodný stav Dispozícia: samostatná kuchyňa s oknom, obývačka s oknom, drevenými parketami a spacím kútom, komora, kúpeľňa s vaňou a WC, predsieň Cena: Nájomné: 700 €/mesiac Energie: cca 130 €/mesiac (plyn, elektrina, voda, teplo) Vhodný pre 1–2 osoby Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: Nájomné + 1-mesačný depozit a provízia pre realitnú kanceláriu V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať: 0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková

Inverest test

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete predať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PREDÁ RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne predáte. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá Vám pomôže s predajom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Presvetlený interiér a dôraz na vizuálnu čistotu výslednej fotografie je náš rukopis. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom však už ani fotky nestačia. Chcú vidieť úplne každý kút. Našťastie presne vieme, ako im to umožniť. Spolu so zaradením vašej nehnuteľnosti do našej databázy, získate zadarmo aj 360° virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po vašej nehnuteľnosti rovno poprechádzať. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime vašu inzerciu na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme vám kompletný právny servis. O NÁS Naše služby využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy či virtuálny homestaging. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

Zrekonštruovaný a zariadený 1-izb. byt na Bartoškovej ul. v Novom Meste. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 46m2, umiestnený na 1. poschodí v 6-poschodovom zateplenom tehlovom dome. K bytu prináleží taktiež murovaná pivnica, byt je bez balkóna. Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa vrátane nábytku. V byte sú plastové okná, vinylové podlahy, vymenená kuchynská linka, stierky, nové elektrické rozvody. Možnosť parkovania vo dvore. Lokalita na Bartoškovej ulici v mestskej časti Nové Mesto ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská. Len pár minút chôdze je park Jama, Polus City Center či jazero Kuchajda, ktoré ponúkajú príjemné možnosti oddychu a rekreácie. Lokalita má výborné dopravné napojenie – zastávky MHD, električky aj vlaková stanica Nové Mesto sú na dosah, čo z nej robí atraktívne miesto pre mestské bývanie s plnou občianskou vybavenosťou. Byt je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 229.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Ponúkame na predaj výnimočný 1-izbový tehlový byt s úžasným výhľadom na tenisové kurty, orientovaný do tichého dvora, v absolútnom srdci BA III - Nového Mesta na Vajnorskej ulici s úžasnou staromestskou atmosférou. Byt o celkovej výmere 38.87 m². Jedinečný staromestský bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, s upraveným uzatvoreným vnútroblokom kde je možnosť parkovania pre obyvateľov bytového domu. Byt sa nachádza na 4./6 poschodí bytového domu. 1-izbový byt s výnimočnou architektúrou s úžasnou atmosférou vysokým stropmi. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nízky počet bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie. Byt má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich klientov. Byt je výborne dispozične riešený, presvetlený, s orientáciou na Juh. Priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, priestranná vstupná chodba s rolldorom. Byt má k dispozícii aj pivnicu. Tento výnimočný byt s úžasnou atmosférou sa predáva kompletne zariadený ako na foto, stačí sa už len nasťahovať... Nízke mesačné náklady na bývanie. Projekt rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie, výnimočné služby na dosah. Vynikajúca občianska vybavenosť ako aj dostupnosť MHD. Byt sa nachádza vo výnimočnej lokalite na Vajnorskej ulici, ktorá spája výbornú dostupnosť do centra s množstvom zelene, športu a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete Park Jama, Kuchajdu, Tehelné pole, Zimný štadión Ondreja Nepelu, tenisové centrum, Kúpalisko, obchodné centrum Polus, Novú tržnicu, množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb. Priamo pri dome je električková zastávka s rýchlym spojením do centra mesta. Veľkou pridanou hodnotou bytu je jeho orientácia do tichého vnútrobloku smerom na tenisové kurty. Napriek výbornej mestskej polohe tak ponúka pokoj, príjemné výhľady a jedinečnú atmosféru, ktorú v širšom centre Bratislavy nájdete len málokde. Cena vrátane odmeny pre RK: 189.900 € Financovanie aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Ondrej Bugár a NOMA Realitné služby ponúka na PREDAJ tento praktický 1-izbový byt s výborným napojením do mesta. BYT A JEHO BENEFITY: Výborné dispozičné riešenie a maximálne využité štvorcové metre. To sú vlastnosti, ktoré veľmi vystihujú túto nehnuteľnosť. Klimatizovaná obývacia izba s východom na loggiu je dverami oddelená od chodby. Práve tu sa nachádza plnohodnotný kuchynský kút, hlboká vstavaná roll-door skriňa a barový jedálenský stôl. Kúpeľňa s vaňou a práčkou je spojená s WC. Byt disponuje podlahovou plochou 32 m² (byt + balkón). Nachádza sa na 4. z 5 poschodí v rekonštruovanom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha aj veľká pivničná kobka v suteréne. ORIENTÁCIA: Východ LOKALITA: Výborná strategická poloha na hranici Nového Mesta a Rače, na úpätí Malých Karpát. Veľkou výhodou je blízkosť vinohradov, ktoré sú pretkané cestami a cyklotrasami. Na skok sa zároveň nachádza vlaková stanica Vinohrady, ako aj zastávka električky. NÁZOR MAKLÉRA: Ideálny štartovací byt pre pár alebo jednotlivca. Nízke mesačné náklady spolu s výbornou polohou určite zaujmú aj investičných kupujúcich. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku!

Ponúkame veľmi príjemný, moderný 1 izbový byt v tehlovom dome. Od ulice Kutuzovova je zvýšené prízemie s oknom na málo frekventovanú ulicu, prístup na samostatný dvor, priamo z bytu vstupnými dverami. Ostatné podlažia sú pavlačové, prístupné z oddeleného schodišťa, 4 prízemné byty majú verandu s lavičkami a veľký dvor vhodný na bezpečné hranie sa detí, prípadne pre domáce zvieratká alebo na príjemné posedenia na slniečku. Pohodová susedská komunita, málo bytov, rozumné spoločné investície do bytového domu. K bytu patrí veľká uzamykateľná tehlová pivnica 10 m2 v suteréne bytového domu. Bezproblémové rezidentské parkovanie pred domom, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, OC Polus, OC Slimák, Ministerstvo obrany vstup, Ministerstvo spravodlivosti, "Kukurica", pár metrov je veľký výbeh pre psov s lavičkami, ďalej Národný futbalový štadión Bratislava - Tehelné pole, Národné tenisové centrum, na skok do starého mesta. Byt má plastové okná, SDK stropy, vlastný kotol s ohrevom vody, nové podlahy, všetky siete vymenené (elektrina, voda, kanalizácia, plyn). Nová kuchynská linka na mieru s novými spotrebičmi granitový drez, batéria Blanco, kuchyňa Egger materiály, led podsvietenie, elektrická rúra Whirlpool, varná doska Amica, digestor Elica, vstavaná vysoká chladnička s výparníkom, zabudovaná práčka BEKO (komplet všetko nové, ešte nepoužívané). Mesačný predpis 2 osoby 69 EUR, plyn 40 EUR, ZSE 15 EUR spolu 124 EUR náklady na bývanie. Mesačné náklady sú nastavené priaznivo, čo v kombinácii s kúpnou cenou robí z tohto bytu nízko nákladové bývanie alebo vysoko rentabilnú investíciu na dlhodobý či krátkodobý prenájom s rýchlou návratnosťou.

COMODINO ponúka na prenájom priestranný a svetlý 1 - izbový byt s balkónom a klimatizáciou s orientáciou do tichého vnútrobloku. Byt je svetlý, kompletne zariadený a pripravený pre nového nájomcu. Dispozícia bytu pozostáva z chodby na ktorej sa nachádza aj vstavaná skriňa, priestrannej izby prepojenej s kuchynským kútom a kúpeľne spojenej s WC. Z obývacej izby je výstup na balkón. Výhodou tohto bytu je najmä jeho tichá poloha, príjemná orientácia na severozápad či prijemná klíma počas horúcich dní vďaka klimatizačnej jednotke. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez detí a zvierat. Majiteľ preferuje slovensky hovoriacich záujemcov. Byt je voľný k nasťahovaniu od 1.10.2026. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1 výmera: 41 m² lodžia/terasa: áno (balkón 1 m²) parkovanie: verejné PAAS poschodie: 7. poschodie stav: kompletne zariadený pivnica: nie LOKALITA: Byt sa nachádza v súbore novostavieb KOLOSEO na Tomášikovej ulici v Bratislavskej mestskej časti Nového Mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia. ). Lokalita ponuka výborné dopravné spojenie s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat, ako aj pohodlnú dostupnosť pomocou MHD. Parkovanie: v lokalite sa nachádza zóna PAAS. BENEFITY: pekný a svetlý byt orientovaný do tichého vnútrobloku vyhľadávaná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta kompletne zariadený TV a internet v cene výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť blízkosť prírody Súčasťou vybavenia bytu NIE JE matrac o rozmeroch 140x200 CENA: 480€ nájom + 180€ energie + 20€ Elektrická energia ZSE / mesiac (vrátane TV a internetu) Pri dvoch osobách + 30€ Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájom, depozit vo výške 1-mesačného nájmu a provízia pre RK. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Auxerre reality vám exkluzívne ponúka na predaj moderne zariadený 1-izbový byt v projekte Tehelné pole na Bajkalskej ulici (Nové Mesto). Tento byt je vzácnou kombináciou nízkych mesačných nákladov (89 €) a vysokého štandardu bývania. Či už hľadáte svoj prvý vlastný štartovací domov, alebo bezpečnú investíciu s okamžitým výnosom, tento priestor spĺňa všetky kritériá. Prečo je tento byt pre vás skvelou voľbou? •Vstúpite a bývate: Byt sa predáva kompletne zariadený - stačí si priniesť osobné veci. Možnosť byt okamžite prenajať bez ďalších nákladov. •Nízky zálohový predpis správcovi: 89 €/mesiac, •Prémiové technológie: V lete oceníte stropné chladenie a v zime príjemné podlahové kúrenie. •Veľká loggia (6,82 m²): Priestor, ktorý slúži ako ďalšia izba. Ranná káva alebo večerný drink s výhľadom na západ slnka budú vaším novým rituálom. ________________________________________ Dispozícia a parametre Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť (celkovo 36,92 m²): •Interiér (29,92 m²): Vstupná chodba (5,23 m²), kuchyňa s jedálňou (9,14 m²), svetlá obývacia izba / spacia zóna (11,55 m²) a štýlová kúpeľňa s WC (4 m²). •Exteriér (6,82 m²): Loggia s kvalitným exteriérovým sedením. •Poschodie: 5. nadzemné (3 rýchlovýťahy) •Štandard: Podlahové kúrenie, stropné chladenie, hliníkové okná, exteriérové žalúzie, rekuperácia, bezpečnostné dvere, •Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako ho vidíte na fotografiách •Orientácia: západ – do vnútrobloku •Na liste vlastníctva vedený ako BYT ________________________________________ Lokalita – Tehelné pole Bývať tu znamená mať všetko na dosah ruky: •Priamo v objekte: Supermarket, fitness centrum, kaviareň, reštaurácie a lekáreň. •Šport a relax: Národný futbalový štadión, jazero Kuchajda, plaváreň a tenisové kurty hneď "za rohom". •Dostupnosť: Výborné napojenie na obchvat, MHD pred domom a centrum mesta do 10 minút. • Možnosť parkovania na ulici (PAAS) , • V objekte sa nachádzajú garážové státia, na prenájom/ kúpu •Cena: 198 900 € (vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu) V Auxerre reality sa postaráme o všetko za vás. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom a v prípade záujmu vám radi pomôžeme s profesionálnym manažmentom prenájmu,.

RENATAS - Ponúka na prenájom 1,5 izbový byt nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava III, v Rezidenčnom projekte TEHELNÉ POLE, táto lukratívna poloha sa však spája nie len so športom ale aj komfortným bývaním. Preto, bývanie na Tehelnom poli, okrem vysnívaného domova, znamená byť súčasťou spoločenského komplexu so všetkými výhodami, ktoré ponúka. VOĽNÝ OD 1.11.2026 KOMPLETNE ZARIADENÝ BYT - byt 40,54 m2 - terasa 8,03 m2 - orientácia bytu na štadión - panoramatický výhľad na Bratislavu - podlahové kúrenie v celom byte - stropné chladenie v celom byte - vonkajšie elektrické rolety DISPOZÍCIA BYTU - vstupná hala 5,02 m2 - kuchyňa 13,02 m2 - obývacia izba 14,27 m2 - kúpeľňa s WC 6,83 m2 - terasa 8,03 m2 ZARIADENIE - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, práčka, digestor, el. platňa), mikrovlnna rúra s pečením - vstavaná skriňa na chodbe + rolldor, obývacia stena, sedačka, konf. stolík, posteľ, nočné stolíky, exterierové sedenie. - zatiaľ neobývaný PROJEKT TEHELNÉ POLE PONÚKA OBČIANSKU VYBAVENOSŤ PRIAMO V BYTOVOM DOME : - kaviarne - fitness centrum - obchody - banky, bankomaty - školy, škôlky, - reštaurácie, pošta, lekárne, - detské ihrisko VÝHODY - lokalita - novostavba - MHD - občianska vybavenosť - parkovanie CENA - mesačné nájomné je vo výške 650€ / mes. plus energie 150€ / mes. - internet a TV nie je zahrnuté v nájomnom V prípade záujmu kontaktujte makléra skodronova@renatas.sk 0905 668 888

Ponúkame na predaj moderný 1,5-izbový byt s výmerou 39 m², ktorý sa nachádza na 17. poschodí obľúbeného rezidenčného komplexu III VEŽE na Bajkalskej ulici. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, nadčasovému dizajnu a krásnemu výhľadu je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Premyslený dizajn a dôraz na každý detail Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa kládol dôraz na kvalitu, funkčnosť a estetiku. Moderný charakter interiéru dotvárajú dubové parkety ukladané do vzoru rybej kosti, minimalistické obklady v kúpeľni a starostlivo zvolené osvetlenie, ktoré príjemne podčiarkuje atmosféru celého priestoru. Pri vstupe sa nachádza priestor na šatník. Spacia časť je šikovne oddelená od zvyšku bytu presklenými dverami, vďaka čomu ponúka viac súkromia a zároveň zachováva vzdušnosť interiéru. Priestranná kúpeľňa s vaňou poskytuje dostatok úložného priestoru a komfort na každodenné používanie. Miesto, kde si vychutnáte každý deň: Kuchyňa plynulo nadväzuje na obývaciu časť, ktorej dominuje nádherný výhľad zo 17. poschodia. Osobitým prvkom interiéru je lavica vyrobená na mieru, ktorá vytvára ideálne miesto na rannú kávu, šálku čaju alebo chvíľku pokoja pri obľúbenej knihe. Práve spojenie premysleného interiéru, príjemnej atmosféry a otvoreného výhľadu robí z tohto bytu miesto, kam sa budete radi vracať. Komfort rezidenčného bývania: Rezidenčný komplex III VEŽE ponúka svojim obyvateľom množstvo výhod: - recepciu s nepretržitou prevádzkou 24/7, - tri výťahy, - privátne fitness centrum, - spoločenskú miestnosť, - zelenú terasu určenú na oddych. Výborná lokalita a množstvo možností na aktívny život: Bajkalská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné možnosti na šport, zábavu aj každodenné nákupy. V okolí nájdete obchody, reštaurácie, Národný futbalový štadión, Zimný štadión Ondreja Nepelu, kúpalisko Tehelné pole a plaváreň Pasienky. Na oddych v prírode či prechádzky pri vode môžete využiť neďaleké jazerá Kuchajda a Štrkovec, ktoré sú dostupné aj pešo. Základné informácie: Lokalita: III VEŽE, Bajkalská ulica Dispozícia: 1,5-izbový byt Výmera: 39 m² Poschodie: 17. Stav: kompletná rekonštrukcia Ak hľadáte štýlový mestský byt s krásnym výhľadom, premysleným interiérom a službami rezidenčného komplexu, tento byt môže byť tou správnou voľbou – či už pre vás, alebo ako investícia do budúcnosti. Tešíme sa na obhliadku!

Ponúkam na prenájom priestranný 1-izbový byt, ktorý je prakticky rozdelený priečkou na dve samostatné miestnosti – obývaciu izbu a spálňu. Byt disponuje veľkorysou samostatnou kuchyňou a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Trnavského mýta. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie aj zastávky MHD. Napriek výbornej polohe a blízkosti centra je byt situovaný v tichej a pokojnej ulici, ktorá poskytuje príjemné bývanie bez ruchu hlavnej dopravnej tepny. Kontaktujte ma prosím prostredníctvom mailu. Ďakujem pekne

REBECCA REAL ESTATE ponúka na predaj krásny, ideálne riešený nový 1 izbový byt v novostavbe Pekná Cesta – Bratislava Krasňany - Vinohrady. Byt je toho času vo výstavbe s plánovaným dokončením a následnou kolaudáciou 12/2026 – 03/2027. POPIS: Byt je na 3 poschodí s nádherným nerušeným výhľadom na kopce Malých Karpát Bratislavského lesoparku a s ideálnou Juhozápadnou orientáciou. Ide podľa nášho názoru o najlepší 1-izbový byt v celom developerskom projekte. Úžitková plocha bytu: 36,97 m2 Balkón: 4,88 m2 Spolu: 41,65 m2 Byt pozostáva z 1 obytnej miestnosti, chodby, kuchynského kúta, kúpeľne s WC a balkóna. Po dohode, je možné k bytu kúpiť aj pivničnú kobku a vonkajšie parkovacie státie. LOKALITA: Bytový súbor Pekná cesta je pokračovaním projektu Pekné bývanie od spoločnosti GRUNT v bratislavských Krasňanoch. Bývanie v bratislavských Krasňanoch v sebe spája všetky výhody života v meste s nespočetnými možnosťami pre šport a aktívne trávenie voľného času. Projekt vzniká na vstupe do Malých Karpát v blízkosti niekoľkých cyklotrás vrátane Račianskej radiály, ktorej prírodná scenéria ponúka nenapodobiteľné zážitky všetkým milovníkom cykloturistiky. Projekt Pekná Cesta vyrastá vo vybudovanej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa predajne potravín, školy a škôlky, zdravotné stredisko a tiež príjemné reštaurácie či kaviarne. Výhodou je dobrá dostupnosť do centra mesta, blizkosť električky, ale aj blízkosť železničnej stanice Vinohrady. PROJEKT: Budovy v projekte Pekná cesta budú obklopené veľkorysým zeleným verejným priestorom s detskými ihriskami, ale priestor tu nájdu aj súkromné záhrady. Architekti projektu dbali na funkčné, ale zároveň udržateľné využitie pozemku. Preto mu bude dominovať zeleň a prirodzené možnosti na šport v okolí doplní športové multifunkčné ihrisko na kolektívne športy a workoutové zostavy pre outdoorové cvičenie. Detské ihrisko bude vybavené trampolínami, šmykľavkami, pinpongovými stolmi a preliezkami. Predpokladaná kolaudácia: 12/2026. CENA: Byt je na predaj za pôvodnú nezvýšenú cenu (byt sa predáva pred dokončením z osobných dôvodov): 185.000,- EUR (aktuálne ceny sú už o cca 4-5 tis. vyššie). K bytu je možné dokúpiť pivničnú kobku za 4.200 EUR a vonkajšie parkovacie státie za 14.750 EUR. Prosím neváhajte ma kontaktovať ohľadne bližších informácií osobne, whatsapp, telefonát, email. KONTAKT: Rebecca Real Estate Rastislav Kupka 0905571069 / aj WHATSAPP rastislav.kupka@rebeccarealestate.sk

Moderný a štýlový 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Československých parašutistov, Bratislava Hľadáte ideálne bývanie pre seba alebo skvelú investíciu s okamžitou návratnosťou? Ponúkame vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ulici Československých parašutistov v Bratislave. Parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha: 34 m² (vrátane balkóna) Dispozícia: 1,5-izbový byt (samostatná spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s toaletou, chodba, balkón) Poschodie / Bytový dom: Zrekonštruovaný bytový dom s výťahom Stav: Kompletná rekonštrukcia prebehla pred 4 rokmi (všetko vo výbornom stave, pripravené na nasťahovanie) Poschodie: 4/12 Mesačné náklady: 120 € / mesiac Parkovanie: Verejné (PAAS) Dispozícia a vybavenie Byt je prakticky a moderne navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a úložný priestor: Obývacia izba spojená s kuchyňou: Svetlý a vzdušný priestor s priamym výstupom na balkón, ideálny na rannú kávu či relax. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi. Samostatná spálňa: Poskytuje súkromie a pokojné miesto na spánok. Kúpeľňa: Disponuje moderným sprchovým kútom a toaletou. Chodba: Prakticky riešený vstupný priestor, pričom práčka je diskrétne umiestnená vo výklenku na chodbe hneď pri kúpeľni. Byt sa predáva zariadený, čo vám umožňuje nasťahovať sa bez ďalších investícií alebo ho okamžite prenajímať. Lokalita a výhody Ulica Československých parašutistov ponúka príjemné mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V okolí nájdete obchody, služby, kaviarničky a možnosti na voľnočasové aktivity. Bytový dom prešiel rekonštrukciou a disponuje výťahom pre vaše pohodlie. Cena 211 990 € (cena je vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie Assenzio) KONTAKT A OBHLIADKA Pre viac informácií, technické podrobnosti alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.