Byty, Bratislava-Záhorská Bystrica

Byt má celkovú rozlohu 157,61m2, z čoho je podlahová výmera bytovej jednotky 74,23m2 + tri vydláždené terasy (41,8m2 + 26,17m2 + 15,41m2). Byt sa nachádza na 3.NP /3NP bytového domu. Predáva sa kompletne zariadený, s možnosťou dokúpenia dvoch vnútorných parkovacích státi a dvoch nadštandardne veľkých murovaných pivníc. Dispozícia bytu: - byt je orientovaný na 3 svetové strany - spálňa - sever, pracovňa – západ, kuchyňa a denná časť bytu – juho-západ, - rozľahlá vstupná chodba s veľkým úložným priestorom – zabudované šatníkové skrine, - samostatná toaleta SensoWash, - spálňa, ktorej súčasťou je kúpeľňová časť so sprchovacím kútom a s východom na terasu. Táto terasa poskytuje dokonalý komfort pre relax – jacuzzi a oddychová exteriérová záhradná posteľ. Celou dĺžkou spálne sa tiahnu vstavané šatníkové skrine. - detská/hosťovská izba – so vstavanými šatníkovými skriňami, - obývacia miestnosť je prepojená s kuchyňou s východom na dve terasy. Kuchynská linka má vytvorenú jedálenskú časť a je prepojená s útulnou obývacou miestnosťou. - obe terasy, prístupné z kuchyne a obývacej miestnosti poskytujú dokonalé oddychové miesto s okrasnou záhradou. Terasa s východom z kuchyne je zariadená exteriérovým nábytkom – pohodlné kreslá s konferenčným stolíkom a markízou proti slnku. Ďalšia terasa je nadštandardne zariadená veľkým jedálenským stolom s 12 stoličkami, na stole a na elektrickej pergole sú osadené vyhrievacie zariadenia. Sedacia časť tejto terasy má zabudované tepelné ohrevy pre sedenie aj v chladnom počasí. Celá krytá časť nad pergolou sa dá elektricky uzavrieť aj po bočných stranách. Na tejto terase je vybudovaná záhradka so zavlažovacím systémom. Výhody bytu: - nehnuteľnosť je nadštandardne zariadená na mieru, nábytok a kompletné zariadenie je z kvalitných materiálov – vinylova podlaha, dýha, drevo, kameň, moderné smart osvetlenie celého bytu – NIKO systém s možnosťou ovládania cez mobilný telefón, kompletné zariadený, vrátane spotrebičov - výborná dispozícia bytovej jednotky, spolu s umiestnením terás, - nadštandardne zariadené a upravené terasy pre maximálny komfort obyvateľov, - Alarm v každej miestnosti bytu - Klimatizácia v každej izbe - Elektrické rolety na oknách zo západnej strany - Elektrická markíza na terase Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2016. Cena bytu je 425.000,- EUR vrátane kompletného zariadenia, Možnosť dokúpiť dve vnútorné parkovacie státia v cene 19 800,- EUR /jedno státie. Možnosť dokúpenia dvoch veľkých murovaných pivníc: - 1) 8,25m2 – 10.800,- € - 2) 12,17 m2 – 15.800,- € -

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v Záhorskej Bystrici. Byt sa nachádza na 4/5 poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie. Výhodou je aj priestranný balkón a praktická murovaná pivnica. Byt: Podlahová plocha: 56,11 m² Pivnica: 3,86 m² Balkón: 8,53 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, ktorá vedie do spálne a komfortnej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou. Výstup na balkón je zabezpečený zo spálne aj obývacej miestnosti. Byt disponuje samostatnou kúpeľňou a toaletou. Vybavenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený, vďaka čomu novému majiteľovi ponúka možnosť dotvorenia si interiéru podľa vlastných predstáv. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, drez, digestor, umývačka riadu). Kúpelňa a toaleta sú kompletne zariadené. Technický stav: Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2009. V roku 2018 prebehla rekonštrukcia kuchyne a obývacej izby spolu s namontovaním klimatizácie. Balkón disponuje 6-metrovou elektrickou markízou. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Záhorská Bystrica, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, fitness centrum. Priamo pri bytovom dome je MHD zastávka linky č. 37. Vo vzdialenosti 5 minút pešo sa nachádza billa a 10 minút Kaufland. OC Bory Mall a nemocnica Bory sú vzdialené 8 minút autom. Názor makléra: Byt je ideálnou voľbou pre toho, kto hľadá pokojné bývanie v lokalite, kde sa nachádza všetko blízko. Priestranný balkón ponúka krásny výhľad. Pohodlné parkovanie je zabezpečené garážovým parkovacím státim. Cena: 207.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj svetlý podkrovný 4-izbový byt s výbornou dispozíciou a rozlohou 91,66 m² + 10,39 m² balkóny, situovaný v tichej lokalite Strmý vŕšok 154, Záhorská Bystrica. Byt sa nachádza na 3. (najvyššom) poschodí v tehlovom bytovom dome obklopený rodinnými domami, čo zaručuje pokoj a súkromie. K bytu prislúcha samostatná garáž s výmerou cca 25 m², ktorá je súčasťou predaja. Dispozícia a výhody bytu: - Orientácia na dve svetové strany (S/J) – byt je veľmi svetlý a z každej izby je výstup na balkón. - Vlastné kúrenie – samostatný plynový kotol s podlahovým vykurovaním, regulácia teploty v každej izbe, nízke náklady a vlastná vykurovacia sezóna. - Klimatizácia, exteriérové rolety a sieťky proti hmyzu. - Nadštandardné úložné priestory – vstavané skrine v každej izbe + veľký úložný priestor na povale. - Malá a tichá bytovka – situovaná medzi rodinnými domami, vo vchode iba 7 bytov. - Vysoká úroveň súkromia a tichého bývania. Parkovanie: - Samostatná garáž + parkovacie miesto pred garážou. - Spoločné parkovisko pred bytovým domom. - Možnosť nabíjania elektromobilu priamo v garáži. Lokalita: Tichá a obľúbená lokalita v Záhorskej Bystrici, priamo pod lesom – ideálna pre rodiny s deťmi aj milovníkov prírody. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: - MHD zastávka, reštaurácia, detské ihrisko do 300 m - Základná škola, škôlka, pošta, potraviny, športové ihriská v dosahu 500–1500 m - Priame napojenie na turistické a cyklistické trasy Malých Karpát Mesačné náklady: do 200 EUR/mesiac vrátane správy a energií Cena: - 292 000 EUR – byt - 30 000 EUR – samostatná garáž - Spolu: 322 000 EUR Byt je ihneď voľný, predáva sa kompletne zariadený a bez vecných bremien. Kontakt: 0907 326 734 RK prosím nekontaktovať!

Ponúkam na predaj 2 izbový kompletne zariadený byt s priestranným balkónom v projekte Pod vŕškami Záhorská Bystrica. Výmera bytu je 60 m2 z čoho balkón tvorí 7,2 m2. Byt sa nachádza na 2. zo 4. podlaží a je orientovaný na juh - juhovýchod a disponuje pekným výhľadom na Karpaty do tichého vnútrobloku. Vykurovanie je ústredné a bytovka je kompletne zateplená. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba so samostatnou toaletou, obývacia izba s kuchyňou s výstupom na balkón a vstupom do spálne, spálňa so vstupom do priestrannej kúpeľne. MESAČNÉ NÁKLADY: Do 150€ správcovské poplatky aj s elektrinou. LOKALITA: Záhorská Bystrica je výbornou lokalitou pre bývanie vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a vzdialenosti pár minút autom od nákupného centra Bory Mall. Byt sa nachádza v pokojnej ulici obklopenou prírodou a ihriskami vo vnútrobloku, čo ponúka komfortné bývanie pre rodiny s deťmi, ale aj jednotlivcov. V blízkosti sa nachádzajú potraviny BILLA, reštaurácie, kaviareň, pekáreň, materská škola, zdravotné stredisko, autobusová zastávka. RK len z konkrétnym klientom.

2 izbový byt v novostavbe LIVANA v Záhorskej Bystrici. 2i byt s balkónom v NADŠTANDARDE s pivnicou hneď vedľa bytu a garážovým státím v bloku H2. Orientácia bytu: Východ. Byt sa nachádza na na 3.p/4. Videoprehliadka: https://youtube.com/shorts/bWJ04XgYqCE?feature=shared Výmera bytu 56,91 m2, z toho: Predsieň 5,10 m2 Kúpeľňa 4,16 m2 WC 1,17 m2 Kuchyňa 7,42 m2 Obývacia izba 19,54 m2 Izba 14,02 m2 Balkón 5,50 m2 S bytom sa predáva: - 1x pivnica umiestnená hneď vedľa bytu o výmere 2,47 m2 v cene 5 000 Eur - 1x garážové státie v dome H2 v cene 15 000 Eur. Byt sa predáva v NADŠTANDARDE: sadrové hladké omietky s bielou maľbou, okná plastové (izolačné trojsklo), drevené podlahy v izbách a biele soklové lišty, biele interiérové bezfalcové dvere s kľučkami, predpríprava na el. exteriérové žalúzie a 1x klimatizačnú jednotku v obývačke, bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere, internet Orange v obývačke, všetky ukončenia elektriky, závesné WC v toalete, vaňa, umývadlo a radiátor v kúpeľni, keramické obklady a dlažby v toalete a v kúpeľni (60x120), - domáci SMART zvonček cez mobilnú aplikáciu, SMART načítavanie ŠPZ, - vykurovanie: ústredné vykurovanie s radiátormi, vykurovacie telesá - panelové radiátory bielej farby.

V ponuke na prenájom 2-izbový byt s rozlohou 51m2+13m2(predzáhradka) v novostavbe s garážovým státim. Byt je plne zariadený vrátane spotrebičov, klimatizácie okrem matracov a tv. V prípade záujmu je možné dozariadiť. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí s výhľadom na lesy. Možnosť užívať spoločné priestory v uzatvorenom vnútrobloku na relax a oddych. V byte niesú povolené zvieratá. Lokalita - Nehnutelnosť sa nachádza kúsok od lesa. MHD zastávka sa nachádza vo vzdialenosti 30m. Supermarket, reštaurácia, pekáreň, lekáreň, detské ihrisko, kaviareň sú vo vzdialenosti do 500m. Škola a škôlka s nachádzajú priamo v mestskej časti Záhorská bystrica. Cena za prenájom 730€ + 130€ energie. Pri dlhodobom prenájme je možná dohoda na cene. V cene je zahrnuté garážové státie a internet. Pri podpise zmluvy sa uhrádza nájom + depozit.

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj nový, architektom zariadený 4-izbový byt v projekte Nová Záhorská. Byt poskytuje komfortné a moderné bývanie doplnené priestrannou terasou, ktorá je ideálna na relax a oddych. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt - 100,75 m2, terasa - 143,11 m2 - počet izieb: 4 - počet kúpeľní: 2 - počet WC: 2 - parkovacie státie v garáži: 2x - kobka: 2x - orientácia JV TOP 5 VÝHOD: - skolaudovaná novostavba - na kľúč architektom kompletne zariadený byt - vynikajúca dispozícia - priestranná terasa - lokalita s množstvom zelene ŠTANDARD BYTU: - zvukový a tepelnoizolačný komfort zabezpečujú okná a dvere z kompozitných profilov s izolačným trojsklom - predpríprava pre elektrické žalúzie - tepelný komfort zabezpečuje podlahové kúrenie - klimatizácia - bezpečnosť vášho bývania zabezpečia protipožiarne dvere Sapeli LOKALITA: Projekt NOVÁ ZÁHORSKÁ sa nachádza na začiatku Záhorskej Bystrice, čo zaručuje výbornú dostupnosť do mesta. Blízkosť moderného obchodného centra Bory Mall poskytuje široké možnosti nákupov, služieb a zábavy. V samotnej obci nájdete základnú školu, škôlku, potraviny, reštaurácie a kaviarne, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Na skok je to aj do lesov Malých Karpát, kde si môžete vo voľnom čase užiť turistiku alebo cyklistické výlety. V celom komplexe je kladený dôraz na dostatok zelene. Husté stromoradie, ktoré chráni miestny potok, pôsobí naozaj ukľudňujúco. Táto zelená oáza poskytne obyvateľom priestor na relax a oddych priamo pri ich domove. V blízkosti bytového domu sa nachádza nonstop čerpacia stanica a zastávka MHD, čo umožňuje pohodlné cestovanie verejnou dopravou do rôznych častí mesta. V prípade záujmu o parkovacie státie v podzemnej garáži je ho možné kúpiť spolu aj s pivničnou kobkou za 25.000 EUR s DPH. V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 4x izbový byt v Záhorskej Bystrici. Byt sa nachádza v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 101 m2 Byt pozostáva: vstupná chodba, kuchyňa, 4x izba, kúpeľňa, WC. Výhodné bezproblémové parkovanie. Byt je po čiastočne zrekonštruovaný Cena: 288 000 € U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0948 910 514, alebo vidomanova@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Ponúkame na predaj 2i v Záhorskej Bystrici. Byt nebol ešte nikým obývaný, takže máte záruku nového, čistého bývania. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Rozloha bytu je 51m2 + balkón 5m2. Byt sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky, čo novému majiteľovi dáva možnosť výberu podľa jeho vkusu a fantázie. Spolu s bytom sa predáva aj pivničná kobka. LOKALITA V okolí bytového domu nájdete školu, škôlku, reštaurácie, Tesco a mnoho ďalšieho. Nejedného očarí prechádzka v prírode po lesnom chodníčku. Cena je 213 000,- Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

METROPOLITAN │Priestranný 2i svetlý byt v Záhorskej Bystrici Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v novostavbe Livana v Záhorskej Bystrici. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly s úložným priestorom, slnečnej obývacej miestnosti s rozťahovacím gaučom prepojenej s kompletne zariadenou kuchyňou (mikrovlna rúra, chladnička/mraznička, el. sporák, umývačka riadu) s jedálenskou časťou, kúpeľňou s vaňou, oddeleným WC a miestnosťou (spálňou) s úložným priestorom. Z obývacej miestnosti vedie vstup na súkromnú predzáhradku. Byt disponuje práčkou. Všetky okná sú vybavené sieťkami proti hmyzu. Súčasťou bytu je aj klimatizácia. V cene nájmu je zahrnuté parkovacie státie v podzemnej garáži. Poplatky za energie nie sú zahrnuté v cene nájmu a činia 130€/mes. (v cene je zahrnutý poplatok za internet) Byt sa nachádza v tichej rodinnej časti Záhorskej bystrice v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti rodinného domu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je dom umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už autobusom alebo autom.

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj nové 3-izbové byty v prevedení ŠTANDARD v projekte NOVÁ ZÁHORSKÁ. Štandard zahŕňa parkety, dvere, dlažbu, obklad a sanitu. K bytu prislúcha aj garážové státie s kobkou - 25.000 EUR Tieto byty poskytujú komfortné a moderné bývanie doplnené priestrannými balkónmi, ktoré sú ideálne na relax a oddych. Na balkóne sa nachádza exteriérové tienenie s mechanicky posuvným lamelovým vyhotovením. Bytový dom je vybavený výťahom, priestranným schodiskom a útulnú atmosféru dopĺňa okolitá zeleň. Nájdite svoj pokoj na predmestí v skvelej lokalite. TOP 5 VÝHOD - byt v štandarde, ktorý si viete dotvoriť podľa vlastných predstáv - skolaudovaná stavba – nekupujete z nákresov, na vlastné oči sa môžete presvedčiť o nadštandardnom vyhotovení vo vzorovom byte priamo v projekte - praktické dispozičné riešenie - moderná novostavba - vyhľadávaná lokalita Lokalita Projekt NOVÁ ZÁHORSKÁ sa nachádza na začiatku Záhorskej Bystrice, čo zaručuje výbornú dostupnosť do mesta. Autom sa do centra Bratislavy dostanete len za 10 minút. Blízkosť moderného obchodného centra Bory Mall poskytuje široké možnosti nákupov, služieb a zábavy. V samotnej obci nájdete základnú školu, škôlku, potraviny, reštaurácie a kaviarne, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Na skok je to aj do lesov Malých Karpát, kde si môžete vo voľnom čase užiť turistiku alebo cyklistické výlety. V celom komplexe je kladený dôraz na dostatok zelene. Husté stromoradie, ktoré chráni miestny potok, pôsobí naozaj ukľudňujúco. Táto zelená oáza poskytne obyvateľom priestor na relax a oddych priamo pri ich domove. V blízkosti bytového domu sa nachádza nonstop čerpacia stanica a zastávka MHD, čo umožňuje pohodlné cestovanie verejnou dopravou do rôznych častí mesta. Pre každého klienta, pripravíme finančné riešenie na mieru, aby bola pre Vás kúpa bytu u nás naozaj dostupná. Nečakajte, kontaktujte nás ešte dnes a nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť. Viac bytov nájdete na https://novazahorska.sk/

EXPAT EXPERTS I Krásny, dizajnový 2i byt, 49m2 s balkónom a 2x parkovanie, TILLIA Dispozícia: Celková rozloha 49,24m2 + 5,25m2 balkón; situovaný na 2. poschodí v novostavbe s výťahom; Vstupná hala, obývacia izba príjemne prepojená s vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa s vaňou a WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený dizajnovým nábytkom na mieru; má dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam; podlahové kúrenie; okná s izolačným 3-sklom; exteriérové sedenie na balkóne; spotrebiče AEG. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Popis lokality: Byt je situovaný v Záhorskej Bystrici vo výnimočnom projekte Tillia so súkromným vnútroblokom a upraveným okolím; kompletná občianska vybavenosť: obchody, zdravotnícke stredisko, potraviny, reštaurácie; Malé Karpaty poskytujú možnosti voľnočasových aktivít, turistiky či bicyklovania; výborné dopravné spojenie aj autom či MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 690€ nezahŕňa energie + provízia RK V cene je zahrnuté aj internetové pripojenie na dobu určitú. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré je zhrnuté v cene nájmu. Je možné si prenajať aj druhé parkovacie státie, za 50€ mesačne. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Prenájom s domácim zvieratkom nie je možný. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 TILLIA @2x parkovanie

Na predaj luxusný mezonetový 4i. byt s vlastnou záhradou v rodinnom dome s 3 bytovými jednotkami. Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v Záhorskej Bystrici, medzi zástavbou nových rodinných domov, v tichej slepej ulici. Každý byt má samostatný vstup a je riešený ako radový RD. - je situovaný na 1. a 2. NP v 6- ročnej novostavbe, - je zariadený nábytkom na mieru. - podlahová plocha je 110 m2, Dispozícia : 1. NP: vstupná chodba so šatníkovou zostavou, WC, sklad, priestranná obývacia izba s kuchyňou a s východom na záhradu 2. NP: 3 izby, chodba, tech. miestnosť, priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, balkón. Vlastný pozemok o výmere 152 m2, z toho záhrada o výmere 110 m2 so záhradným domčekom a 2 parkovacie miesta pred domom o výmere 27 m2 V nehnuteľnosti sú použité nadštandardné materiály: vinylové podlahy, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, el. exteriérové žaluzie, vstavané skrine, kúrenie je podlahové (plynový kotol),zabezpečovací systém. Priamo pred vstupom do nehnuteľnosti sú 2 zastrešené parkovacie státia. Kompletná občianska vybavenosť je v dosahu 5-7 minút, vrátane MHD, pošty, potravín, škôlky, školy, reštaurácie, kaviarne atď. Nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná. T: 0903 234 999, eki@ekireal.sk

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný podstrešný 3 izb. byt aktuálne v stave holobytu v lukratívnej mestskej časti Záhorská Bystrica na 3.NP rodinného domu so záhradou a parkovaním na pozemku. V rodinnom dome sú tri samostatné bytové jednotky (v dome je ešte 4izb. na 1. poschodí (2.NP) a 2izb. byt na prízemí). **** Každý byt v dome je na liste vlastníctva vedený ako "byt" (nie ako spoluvl. podiel k domu). Ku každému bytu patrí pomerná časť spoločných priestorov – zádverie, hala so schodiskom a priestor na odkladanie kočíkov a bicyklov a podiel na pozemku zastavanom rodinným domom. K domu patrí priľahlý pozemok / upravená záhrada s komfortným parkovacím prístreškom so zabezpečeným parkovaním pre každý byt v dome. Pre daný 3 izb. byt sú k dispozícií 2 vyhradené parkovacie miesta pod prístreškom na pozemku (jedno parkovacie miesto je v cene, druhé za príplatok po dohode). Parkovanie je taktiež možné na ulici pred domom bez obmedzení. ***** Dom bol skolaudovaný v r. 2005, je napojený na všetky IS, murovaný, tehla 40-50cm, zateplený, s fasádnymi omietkami, s valbovou strechou a betónovou škridlovou strešnou krytinou, okná sú plastové s izolačným trojsklom a žalúziami. Aj ostatné dva byty v dome boli kompletne zrekonštruované a taktiež sú na predaj. ***** Výmera podlahovej plochy bytu je 96,21m2, byt dispozične pozostáva z 3 izieb ( s účelovým využitím ako obývačka s kuchynskou časťou a jedálenskou časťou (spolu 36,02m2) a dvoch izieb/spální), kúpeľne (6,45m2) , WC, chodby a zádveria. Byt bude na náklady predávajúceho, resp. v cene predaja dokončený v "štandarde" = parketové podlahy v izbách, v ostatných častiach bytu keramická dlažba, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, sanita, KLÍMA, fotovoltaika. Možnosť výberu materiálov podľa ponuky. Vykurovanie v byte a ohrev vody sú zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi, kotol ÚK je umiestnený v technickej miestnosti. Byt je prístupný zo spoločného schodiska domu. ***** Rodinný dom sa nachádza západným smerom od centra mesta, na začiatku mestskej časti Záhorská Bystrica, dostupnej pravidelnou linkou MDH. V lokalite je výborná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti od domu sú potraviny BILLA, základná škola s MŠ, reštaurácia (Pri kaplnke, u Muchu, Kohútik..., kaviarne...komplexné nákupné možnosti poskytuje obchodné centrum BORY mall, ako aj špecializované nákupné centrá Hornbach, OBI, Jysk, Merkury Market v dosahu cca 10 min. autom. Športovci ocenia blízkosť lesoparku nad Záhorskou Bystricou s viacerými cyklotrasami a možnosťami športových a rekreačných aktivít počas celého roka. Z lokality je výborné napojenie do centra mesta a na diaľničný obchvat. ***** Byt je bez tiarch, s bytom sa predáva aj podiel na pozemku pod domom. Možnosť prefinancovania kúpy bytu aj na HÚ. V prípade záujmu je Vám k dispozícii s vybavením hypotéky náš firemný hypošpecialista. V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK, vrátane zebezpečenia právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri. ***** Volajte, alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti pre Vás radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ***** Fotografie, pôdorysy a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj nový, architektom zariadený 3-izbový byt v projekte Nová Záhorská. Byt poskytuje komfortné a moderné bývanie doplnené priestranným balkónom, ktorý je ideálny na relax a oddych. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt - 78,02 m2, balkón - 8,35 m2 - počet izieb: 3 - počet kúpeľní: 1 - počet WC: 2 - parkovacie státie v garáži: 1x - kobka: 1x - orientácia JZ TOP 5 VÝHOD: - skolaudovaná novostavba - na kľúč architektom kompletne zariadený byt - vynikajúca dispozícia - priestranný balkón - lokalita s množstvom zelene LOKALITA: Projekt NOVÁ ZÁHORSKÁ sa nachádza na začiatku Záhorskej Bystrice, čo zaručuje výbornú dostupnosť do mesta. Blízkosť moderného obchodného centra Bory Mall poskytuje široké možnosti nákupov, služieb a zábavy. V samotnej obci nájdete základnú školu, škôlku, potraviny, reštaurácie a kaviarne, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Na skok je to aj do lesov Malých Karpát, kde si môžete vo voľnom čase užiť turistiku alebo cyklistické výlety. V celom komplexe je kladený dôraz na dostatok zelene. Husté stromoradie, ktoré chráni miestny potok, pôsobí naozaj ukľudňujúco. Táto zelená oáza poskytne obyvateľom priestor na relax a oddych priamo pri ich domove. V blízkosti bytového domu sa nachádza nonstop čerpacia stanica a zastávka MHD, čo umožňuje pohodlné cestovanie verejnou dopravou do rôznych častí mesta. V prípade záujmu o parkovacie státie v podzemnej garáži je ho možné kúpiť spolu aj s pivničnou kobkou za 25.000 EUR s DPH. V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj nové 2-izbové byty v prevedení ŠTANDARD v projekte NOVÁ ZÁHORSKÁ. Štandard zahŕňa parkety, dvere, dlažbu, obklad a sanitu. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie - 15.000 EUR Tieto byty poskytujú komfortné a moderné bývanie doplnené priestrannými balkónmi, ktoré sú ideálne na relax a oddych. Na balkóne sa nachádza exteriérové tienenie s mechanicky posuvným lamelovým vyhotovením. Bytový dom je vybavený výťahom, priestranným schodiskom a útulnú atmosféru dopĺňa okolitá zeleň. Nájdite svoj pokoj na predmestí v skvelej lokalite. TOP 5 VÝHOD - byt v štandarde, ktorý si viete dotvoriť podľa vlastných predstáv - skolaudovaná stavba – nekupujete z nákresov, na vlastné oči sa môžete presvedčiť o nadštandardnom vyhotovení vo vzorovom byte priamo v projekte - praktické dispozičné riešenie - moderná novostavba - vyhľadávaná lokalita Lokalita Projekt NOVÁ ZÁHORSKÁ sa nachádza na začiatku Záhorskej Bystrice, čo zaručuje výbornú dostupnosť do mesta. Autom sa do centra Bratislavy dostanete len za 10 minút. Blízkosť moderného obchodného centra Bory Mall poskytuje široké možnosti nákupov, služieb a zábavy. V samotnej obci nájdete základnú školu, škôlku, potraviny, reštaurácie a kaviarne, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Na skok je to aj do lesov Malých Karpát, kde si môžete vo voľnom čase užiť turistiku alebo cyklistické výlety. V celom komplexe je kladený dôraz na dostatok zelene. Husté stromoradie, ktoré chráni miestny potok, pôsobí naozaj ukľudňujúco. Táto zelená oáza poskytne obyvateľom priestor na relax a oddych priamo pri ich domove. V blízkosti bytového domu sa nachádza nonstop čerpacia stanica a zastávka MHD, čo umožňuje pohodlné cestovanie verejnou dopravou do rôznych častí mesta. Pre každého klienta, pripravíme finančné riešenie na mieru, aby bola pre Vás kúpa bytu u nás naozaj dostupná. Nečakajte, kontaktujte nás ešte dnes a nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť. Viac bytov nájdete na https://novazahorska.sk/

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj nový, architektom zariadený 2-izbový byt v projekte Nová Záhorská. Byt poskytuje komfortné a moderné bývanie doplnené priestranným balkónom, ktorý je ideálny na relax a oddych. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt - 59,76 m2, balkón - 9,19 m2 - počet izieb: 2 - počet kúpeľní: 1 - počet WC: 1 - parkovacie státie v garáži: 1x - kobka: 1x - východná orientácia TOP 5 VÝHOD: - skolaudovaná novostavba - na kľúč architektom kompletne zariadený byt - vynikajúca dispozícia - priestranný balkón - lokalita s množstvom zelene LOKALITA: Projekt NOVÁ ZÁHORSKÁ sa nachádza na začiatku Záhorskej Bystrice, čo zaručuje výbornú dostupnosť do mesta. Blízkosť moderného obchodného centra Bory Mall poskytuje široké možnosti nákupov, služieb a zábavy. V samotnej obci nájdete základnú školu, škôlku, potraviny, reštaurácie a kaviarne, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Na skok je to aj do lesov Malých Karpát, kde si môžete vo voľnom čase užiť turistiku alebo cyklistické výlety. V celom komplexe je kladený dôraz na dostatok zelene. Husté stromoradie, ktoré chráni miestny potok, pôsobí naozaj ukľudňujúco. Táto zelená oáza poskytne obyvateľom priestor na relax a oddych priamo pri ich domove. V blízkosti bytového domu sa nachádza nonstop čerpacia stanica a zastávka MHD, čo umožňuje pohodlné cestovanie verejnou dopravou do rôznych častí mesta. V prípade záujmu o parkovacie státie v podzemnej garáži je ho možné kúpiť spolu aj s pivničnou kobkou za 25.000 EUR s DPH. V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

B10 Vám ponúka na predaj útulný 2-izbový byt s priestranným balkónom, vlastným parkovacím miestom v garáži a výbornou dostupnosťou v obľúbenej mestskej časti Záhorská Bystrica – na skok do lesov Malých Karpát. Tento svetlý byt s výmerou 47,52m² (57,2m² vrátane pivnice a balkóna) sa nachádza na ideálnom 2. poschodí moderného bytového domu s výťahom. Orientácia do tichého vnútrobloku zabezpečí maximálny pokoj. Veľkým benefitom je aj vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži, priestranná murovaná pivnica a bezproblémový prístup cez automatickú bránu. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, samostatnej spálne a obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej je vstup na priestranný balkón. Byt je nanovo vymaľovaný, disponuje novou klimatizáciou a interiérovými roletami. Kuchynská linka Decodom je vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi. V kúpeľni sa nachádza práčka. Byt bol obývaný len jednou osobou, takže stav zodpovedá takmer novej nehnuteľnosti. Lokalita a občianska vybavenosť Záhorská Bystrica je pokojná a čoraz vyhľadávanejšia lokalita na okraji Bratislavy, ideálna pre tých, ktorí túžia po kľude, ale zároveň chcú zostať v dosahu centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zástavka MHD (len 50 metrov od domu), ako aj obchody, služby, kaviarne a reštaurácie. Lokalita ponúka aj široké možnosti relaxu a športového vyžitia v podobe prechádzok a cykloturistiky v blízkych lesoch Malých Karpát. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 127454 Cena: 199 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na prenájom vkusne zariadený 2 izbový byt v projekte KOLÍSKY (kolaudácia 11/2020), nachádzajúcom sa v novej časti Záhorskej Bystrice s kvalitnou občianskou vybavenosťou a pešou dostupnosťou do lesov Malých Karpát. Tento moderný 2i byt má výmeru 56,81m2 (z toho balkón 5,76m2) sa nachádza na 2. podlaží a jeho orientácia je na západ. V bytovom dome sa nachádza výťah. Kúrenie v byte je podlahové a o tepelný komfort sa v lete postarajú exteriérové žalúzie, ktoré zabránia prehrievaniu bytu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kde nájdete dostatok úložného priestoru v podobe veľkej vstavanej skrine. Zo vstupnej chodby je prístupná kúpeľňa so sprchovým kútom (s možnosťou sedenia v ňom) a samostatné WC. Následne sa dostávame do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, na pomedzí ktorých sa nachádza jedálenský stôl. Kuchyňa poskytuje dostatok pracovného, či úložného priestoru a je vybavená nepoužívanými vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnka, digestor), no poteší tiež hriankovač či rýchlovarná kanvica. Chladnička je samostatne stojaca. Obývacej izbe dominuje tyrkysový gauč, oproti ktorému je obývačková stena s televízorom. Z obývacej časti je vstup do spálne, v ktorej nájdeme manželskú posteľ s matracmi, ale tiež na mieru vyrobenú vstavanú skriňu, či komody od stolára v jednotnom prírodnom štýle. Tie vám poskytnú dostatok miesta pre uskladnenie vášho oblečenia. Devízou tohto bytu je balkón, ktorý je dostatočne priestranný na to, aby tu mohlo byť umiestnené posedenie. Balkón je prístupný z oboch izieb. O projekte – Kolísky sú tvorené súborom 4 nízkopodlažných bytových domov, v strede ktorých vznikol priestor pre spoločný uzavretý komunitný dvor, kde sa nachádza detské ihrisko, pingpongový stôl, gril, workoutové prvky, či zvýšené záhony, kde si obyvatelia môžu pestovať vlastné plodiny, či bylinky. Pod bytovým domom sa nachádzajú podzemné garáže. Lokalita: tú možno bez debaty označiť za unikátnu. Je tomu tak z viacerých dôvodov: Nachádzame sa v lokalite, kde je dobre rozvinutá občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete potraviny (Billa, Starý otec, 1day), viaceré reštaurácie, kaviarne, pekárne, lekáreň. Doprava je v rámci bratislavských pomerov taktiež veľmi dobrá, a to najmä vďaka rýchlemu napojeniu na diaľničný obchvat D2, no k dispozícii je aj MHD a integrovaná prímestská doprava, ktorá vás dostane do centra mesta v krátkom čase. Významným benefitom, ktorý robí zo Záhorskej Bystrice vyhľadávané miesto na bývanie je blízkosť lesov Malých Karpát – tie sú od bytového domu vzdialené len pár minút chôdze. Turistické (cyklo)trasy s množstvom bufetov, či miest na opekanie, vám poskytnú dokonalý relax po práci. Možnosti športového vyžitia ďalej dopĺňajú viaceré fitnesscentrá a športoviská ako napr.: workoutové ihrisko v tesnej blízkosti bytového domu, pumptrack, futbalové ihrisko, školský areál s bežeckým okruhom a outdoorovým basketbalovým a hokejbalovým ihriskom. V okolí sa tiež nachádza viacero detských ihrísk. Samozrejmosťou je viacero škôlok či základná škola. Za zmienku tiež určite stojí blízkosť veľkého zábavno-nákupného centra Bory Mall, ktorý sa nachádza len 6min. jazdy autom. Na atraktivite akutálne pridáva aj novootvorená nemocnica Bory - najmodernejšie medicínske zariadenie na Slovensku. TIP makléra: ponuka je svojim charakterom vhodná pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá bývanie v pokojnejšej časti s blízkosťou prírody, no zároveň sa nechce priveľmi vzdialiť od centra mesta. Ak je toto aj váš prípad, tak táto ponuka je vhodná práve pre vás. V okolí bytového domu je bezproblémové parkovanie. Byt je k dispozícii od 1.5.2025. Cena nájmu spolu s energiami predstavuje sumu 800,-€ (z toho 140,-€ správca, 40€ elektrina, 24€ TV+internet – Optika od Orange). V prvej splátke sa platí prvý nájom, depozit (800,-€) a provízia RK (800,-€). V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 111021 Cena: 600 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

ČERSTVO SKOLAUDOVANÝ rezidenčný PROJEKT na okraji Bratislavy – byty Nová Záhorská. Realitná kancelária RK SPIRIT Vám ponúka na predaj 2-izbový byt č. 39 s výmerou 52,24 m2 a balkónom o výmere 9,07 m2. Dispozične pozostáva zo zádveria, obývacej izby s kuchyňou, samostatnej izby, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu. Rezidenčný projekt na okraji Bratislavy ponúka ideálne spojenie moderného bývania a pohodlia. Komfortné rodinné byty s priestrannými balkónmi a útulnými predzáhradkami sú navrhnuté tak, aby splnili vaše predstavy o dokonalom domove. Nová Záhorská je ideálnym miestom pre mladé páry, ktoré hľadajú svoj prvý domov, ale aj pre rodiny, ktoré potrebujú priestor na rast a pohodlný život. Tento moderný rezidenčný projekt ponúka byty rôznych veľkostí, od útulných 42 m² až po priestranné 100 m², všetky s vysokým štandardom vybavenia. K pohodliu prispieva aj zabezpečené parkovanie, ktoré je možné v podzemnej garáži alebo na vonkajších parkovacích miestach (za príplatok). Byty sú vhodné nie len na trvalé bývanie ale aj ako investícia, kde investor ponúka majiteľovi garantovaný výnos 5% z ceny bez DPH po dobu 2 rokov z prenájmu nehnuteľnosti. Byty sa nachádzajú pri vstupe do Záhorskej Bystrice, pričom do centra Bratislavy máte pohodlný prístup za približne 10 minút. Okolitá infraštruktúra ponúka bohatú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečí pohodlný život. V blízkosti projektu nájdete nákupné centrum Bory Mall, základnú školu, materskú školu, viacero potravín, ale aj skvelé reštaurácie a kaviarne. Naproti bytovému domu sa nachádza čerpacia stanica s nonstop prevádzkou a zastávka MHD, ktorá vám uľahčí dopravu po Bratislave. Viac informácií ohľadom ceny Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o..

ČERSTVO SKOLAUDOVANÝ rezidenčný PROJEKT na okraji Bratislavy – byty Nová Záhorská. Realitná kancelária RK SPIRIT Vám ponúka na predaj 3-izbový byt č. 2 s výmerou 72,35 m2 a predzáhradkou o výmere 99,80 m2. Dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, obývacej izby s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Nachádza sa na prízemí bytového domu. Rezidenčný projekt na okraji Bratislavy ponúka ideálne spojenie moderného bývania a pohodlia. Komfortné rodinné byty s priestrannými balkónmi a útulnými predzáhradkami sú navrhnuté tak, aby splnili vaše predstavy o dokonalom domove. Nová Záhorská je ideálnym miestom pre mladé páry, ktoré hľadajú svoj prvý domov, ale aj pre rodiny, ktoré potrebujú priestor na rast a pohodlný život. Tento moderný rezidenčný projekt ponúka byty rôznych veľkostí, od útulných 42 m² až po priestranné 100 m², všetky s vysokým štandardom vybavenia. K pohodliu prispieva aj zabezpečené parkovanie, ktoré je možné v podzemnej garáži alebo na vonkajších parkovacích miestach (za príplatok). Byty sú vhodné nie len na trvalé bývanie ale aj ako investícia, kde investor ponúka majiteľovi garantovaný výnos 5% z ceny bez DPH po dobu 2 rokov z prenájmu nehnuteľnosti. Byty sa nachádzajú pri vstupe do Záhorskej Bystrice, pričom do centra Bratislavy máte pohodlný prístup za približne 10 minút. Okolitá infraštruktúra ponúka bohatú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečí pohodlný život. V blízkosti projektu nájdete nákupné centrum Bory Mall, základnú školu, materskú školu, viacero potravín, ale aj skvelé reštaurácie a kaviarne. Naproti bytovému domu sa nachádza čerpacia stanica s nonstop prevádzkou a zastávka MHD, ktorá vám uľahčí dopravu po Bratislave. Viac informácií ohľadom ceny Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o..

Predaj kompletne zrekonštruovaného 2 izb. bytu v stave holobytu v lukratívnej mestskej časti Záhorská Bystrica na prízemí rodinného domu so záhradou a parkovaním na pozemku, s tromi samostatnými bytovými jednotkami (v dome je ešte 4izb. na poschodí (2.NP) a podstrešný 3izb. byt). **** Každý byt v dome je na liste vlastníctva vedený ako "byt" (nie ako spoluvl. podiel k domu). Ku každému bytu patrí pomerná časť spoločných priestorov – zádverie, hala so schodiskom a priestor na odkladanie kočíkov a bicyklov a podiel na pozemku zastavanom rodinným domom. K domu patrí priľahlý pozemok / upravená záhrada s komfortným parkovacím prístreškom so zabezpečeným parkovaním pre každý byt v dome. Pre daný 2 izb. byt je k dispozícií vyhradené jedno parkovacie miesto za príplatok po dohode (odkúpenie parkovacieho miesta nie je podmienkou predaja bytu). Parkovanie je taktiež možné na ulici pred domom bez obmedzení. ***** Dom bol skolaudovaný v r. 2005, je napojený na všetky IS, murovaný, tehla 40-50cm, zateplený, s fasádnymi omietkami, s valbovou strechou a betónovou škridlovou strešnou krytinou, okná sú plastové s izolačným trojsklom a žalúziami. Aj ostatné dva byty v dome boli kompletne zrekonštruované a taktiež sú na predaj. ***** Predávaný 2izb. byt na prízemí má výmeru podlahovej plochy 59,71m2 a dispozične pozostáva z dvoch izieb s účelovým využitím ako obývačka (26m2) a spálňa (15m2), kuchyne (7m2), kúpeľne, WC, komory a zádveria. Podlahy obytných miestností podľa štandardu vyhotovenia sú parkety, v ostatných častiach bytu je keramická dlažba, okná sú plastové, dvere drevené čiastočne zasklené, vybavenie kúpeľne pozostáva z vane a umývadla, WC je samostatné. V kuchyni je osadená kuchynská linka (bola zakúpená dávnejšie a môže byť vymenená za novú po dohode), vykurovanie v byte a ohrev vody sú zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi, kotol ÚK je umiestnený v kúpeľni. Byt je prístupný zo spoločného zádveria domu a haly. ***** Byt sa predáva v „štandarde" (podlahy, dlažby, sanita, stierky, interiérové dvere s kovaním a zárubňami) s dokončením interiérových prác na náklady predávajúceho s možnosťou výberu materiálu podľa ponuky. ***** Rodinný dom sa nachádza západným smerom od centra mesta, na začiatku mestskej časti Záhorská Bystrica, dostupnej pravidelnou linkou MDH. V lokalite je výborná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti od domu sú potraviny BILLA, základná škola s MŠ, reštaurácia (Pri kaplnke, u Muchu, Kohútik..., kaviarne...komplexné nákupné možnosti poskytuje obchodné centrum BORY mall, ako aj špecializované nákupné centrá Hornbach, OBI, Jysk, Merkury Market v dosahu cca 10 min. autom. Športovci ocenia blízkosť lesoparku nad Záhorskou Bystricou s viacerými cyklotrasami a možnosťami športových a rekreačných aktivít počas celého roka. Z lokality je výborné napojenie do centra mesta a na diaľničný obchvat. ***** Byt je bez tiarch, s bytom sa predáva aj podiel na pozemku pod domom. Možnosť prefinancovania kúpy bytu aj na HÚ. V prípade záujmu je Vám k dispozícii s vybavením hypotéky náš firemný hypošpecialista. V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK, vrátane zebezpečenia právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri. ***** Volajte, alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti pre Vás radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ***** Fotografie, pôdorysy a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Realitná kancelária RE/​MAX ponúka na prenájom krásny 2-​izb. byt s terasou v novostavbe na ulici Ota Holúska, v novovybudovanej lokalite Pod Vŕškami, m.č. Bratislava IV - Záhorská Bystrica ​ BYT: Ide o krásny útulný byt o celkovej výmere 49,5 m2 a nachádza sa na druhom podlaží bytového domu s výťahom, so súkromným uzatvoreným vnútroblokom s videovrátnikom. Rozloha bytu: 45 m2 + 4,5 m2 terasa ​Poschodie: 2/3 Orientácia: západ Dispozičné riešenie: vstupná predsieň s dostatočným množstvom úložného priestoru, kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou so vstupom na terasu a samostatná spálňa. Vybavenie (viď foto): Byt je kompletne a vkusne zariadený nábytkom na mieru, čerstvo vymaľovaný, vstavané skrine v predsieni a v spálni. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, digestor, mikrovlnná rúra). Interiérové aj exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v príjemnej novovybudovanej lokalite Pod Vŕškami, v Záhorskej Bystrici. Je situovaný vo výnimočnom projekte so súkromným vnútroblokom a upraveným okolím; kompletná občianska vybavenosť a infraštruktúra do 10 min. chôdze: obchody, zdravotnícke stredisko, potraviny, reštaurácie, MHD. Malé Karpaty poskytujú možnosti voľnočasových aktivít, turistiky či bicyklovania; výborné dopravné spojenie aj autom či MHD. Cena bytu: 590,- Eur + 170,- Eur energie a internet/ 1 osoba Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1 nájom + kaucia vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1/2 nájmu. Byt je k dispozícii od ihneď, bez domácich zvierat. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/​MAX .

Ponúkame na predaj 4 izbový byt s veľkorysou výmerou v tehlovom nízkopodlažnom bytovom dome na Bratislavskej ulici - Záhorská Bystrica. BENEFITY Výborná a priestranná dispozícia bytu s množstvom úložného priestoru, 2 KÚPEĽNE, 2 TOALETY, 2 ŠATNÍKY, PRIESTRANNÁ TERASA. 2 PARKOVACIE MIESTA v podzemnej garáži bytového domu, 2 MUROVANÉ PIVNICE. Atraktívna lokalita, ZASTÁVKA MHD len PÁR KROKOV OD BYTOVÉHO DOMU, 5 minút pešo do centra Záhorskej Bystrice. Vynikajúce dopravné napojenie do centra Bratislavy, diaľničný obchvat D2 priamo prepojený s diaľnicou D1. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - celková výmera: 159,03 m2 - čistá podlahová plocha bytu: 95,09 m2 - 2 murované pivnice: 3,33 m2 - terasa: 60,61 m2 - orientácia: J/Z - podlažie 1/4 podlaží - TV a internet: optická sieť TELEKOM VYKUROVANIE - je zabezpečené radiátormi, v kúpeľniach sa nachádzajú rebríkové elektrické radiátory. KLIMATIZÁCIA - nová r.2023 klimatizačná jednotka LG. 4 IZBOVÝ BYT VZNIKOL SPOJENÍM DVOCH 2 izbových bytov, možnosť kúpy bytu - štvorizbového, alebo - 2 x dvojizbové byty( stačí len dobudovať odstránenú priečku, ktorá delila 2 dvojizbové byty + odstrániť novovybudovanú priečku ). DOHODA NA CENE MOŽNÁ !!! DISPOZÍCIA: - vstupná chodba s úložným priestorom - 3 samostatné izby - šatník vyrobený na mieru - obývacia izba priechodná s kuchyňou - bezbariérová kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC VYBAVENIE: - plastové okná s izolačným 2 sklom - kvalitná vinylová podlaha s prírodným vzorom dub, gresová dlažba - kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mraziacim boxom, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra - klimatizačná jednotka LG PRIESTRANNÁ TERASA, ktorá plynule nadväzuje na obytnú časť bytu ponúka výhľad do zelene, priestranné sedenie - ideálne na podvečerné grilovačky či stolovanie na čerstvom vzduchu, taktiež ponúka priestor na pestovanie plodín, byliniek. Podlahu terasy pokrývajú drevené terasové dosky, na terase je možnosť napojenia na vodu. BYTOVÝ DOM: - 4 podlažný tehlový bytový dom, kolaudácia v roku 2011 - energetický certifikát ,,B,, - zateplený - DEK systém, výťah. PARKOVANIE: k bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v garáži bytového domu. 1 x parkovacie miesto : 15 000 eur CENA: 299 000 eur + 2 x parkovacie miesto v garáži . LOKALITA: V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza zastávka MHD, zelovoc, Billa, cukráreň, kvetinárstvo. Pár minút pešo od Vášho nového bývania sa nachádza základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, námestie s kultúrnym domom, niekoľko reštaurácií, Tesco expres, pekáreň, nový Kaufland. Pár minút autom máte k dispozícii nákupné centrum Bory Mall s bohatými službami, Hornbach, OBI, Metro, nemocnicu Bory, ďalší Kaufland DNV, Möbelix, Merkury Market, Mauntfield. Záhorská Bystrica poskytuje svojmu obyvateľstvu kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné bývanie v pokojnom prostredí obklopenom lesmi Malých Karpát, s množstvom turistických a cyklistických trás.

Byt bol rezervovaný a momentálne je v štádiu prípravy Nájomnej zmluvy na podpis a nie je možné ho ukazovať ďalším záujemcom. V prípade, že nedôjde k podpisu Nájomnej zmluvy, odstránime z nadpisu "REZERVOVANÉ" a byt bude znova k dispozícii na obhliadky. METROPOLITAN │Veľký tichý 2i byt s balkónom v Záhorskej Bystrici Byt sa nachádza na 2 poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Pred bytovým domom je možnosť bezproblémového parkovania. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchynský kút disponuje zabudovanými elektrospotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a jedálenským stolom so stoličkami. Obývacia izba poskytuje komfort v podobe sedačky, stolíka, televízora a TV skrinky. V spálni sa nachádza skriňa a manželská posteľ. Cena za energie nie je zahrnutá v cene nájmu a činí 270EUR/mes. Byt sa nachádza v tichej rodinnej časti Záhorskej bystrice v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti rodinného domu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je dom umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už autobusom alebo autom.

Tento 3-izbový strešný byt s dizajnovým prevedením, kvalitou spracovania a s priestrannou loggiou sa nachádza v mestskej časti Záhorská Bystrica, ktorá definuje ideálne bývanie so všetkým komfortom veľkomesta, jednoduchou dostupnosťou a zároveň vyhľadávaným súkromím a tichom. Dispozíciu bytu na 3. poschodí tvorí štýlová predsieň a chodba, ktorá vedie do zvyšku bytu: obývacej izby s kuchyňou, spálne, izby, kúpeľne so sprchovým kútom. Z obývacej izby je vstup na priestrannú loggiu. Byt je momentálne súčasťou veľkometrážneho 7-izbového bytu – možnosť kúpy ako samostatného 3-izbového bytu po prevedení úprav (v cene). Byt sa predáva zariadený prémiovým nábytkom a dekoráciami. Vybavenie bytu zahŕňa veľkoformátové plastové okná s vonkajšími elektrickými hliníkovými žalúziami, prémiové koberce a kvalitné dlažby v kuchyni a v kúpeľni. V byte sú použité vysoko kvalitné materiály vrátane nábytku na mieru. Byt je takisto vybavený bezpečnostným systémom Jablotron, SmartHome systémom (inteligentná domácnosť ovládateľná diaľkovo cez mobilnú aplikáciu). Atmosféru bytu dopĺňa množstvo umeleckých diel. Obľúbená rezidenčná lokalita v Záhorskej Bystrici poskytuje všetku občiansku vybavenosť vrátane vzdelávacích zariadení, obchodov a supermarketov. V blízkosti je i nákupné centrum Bory Mall a novovybudovaná prestížna nemocnica. V neďalekej Dúbravke sa nachádza aj populárna škola The British International School. Príjemná a bezpečená lokalita plná zelene ponúka bohaté možnosti športového vyžitia a láka k pešej a cyklistickej turistike po lesných chodníkoch. Výborná je aj dostupnosť autom cez priame napojenie na diaľnicu alebo využitím MHD. Interiér 80 m2, loggia 31 m2, pivnica 5 m2. Cena bytu je 390 000 EUR, priestranná pivnica 10.000 EUR a parkovacie miesto v suteréne domu 25.000 EUR. ID: 108401 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/108401-zahorska-bystrica

Tento jedinečný 7-izbový penthouse je svojim dizajnovým prevedením, kvalitou spracovania a so svojimi priestrannými terasami zaujímavou nehnuteľnosťou v Bratislave. Byt sa nachádza v mestskej časti Záhorská Bystrica, ktorá definuje ideálne bývanie so všetkým komfortom veľkomesta, jednoduchou dostupnosťou a zároveň vyhľadávaným súkromím a tichom vidieckeho bývania. Dispozíciu penthousu sídliaceho na 3. poschodí populárnej Záhorská Residence tvorí štýlová predsieň, priestranná obývacia izba s plne vybavenou kuchyňou, jedálňou, vstupom na priestrannú terasu s južnou orientáciou a vstupom na dlhú chodbu. Chodba vedie do pracovne, pokračuje k hosťovskej izbe s hosťovskou kúpelňou a ďalej k miestnosti využívanej ako šatník a k dvom spálňovým krídlam. Prvé krídlo disponuje walk-in šatníkom, ktorý môže nahradiť samostatná izba, kúpelňou s vaňou a toaletou a vstupom na druhú terasu. Druhé spálňové krídlo momentálne slúži ako pánska časť s en-suite kúpeľňou, priestranným walk-in sprchovým kútom a množstvom vstavaných skríň. Byt je vytvorený spojením dvoch bytov – v prípade potrieb majiteľov sa dajú jednotky opäť rozdeliť. Byt sa predáva zariadený exkluzívnym nábytkom a dekoráciami v štýle luxusných hotelových apartmánov. Vybavenie bytu zahŕňa veľkoformátové plastové okná s vonkajšími elektrickými hliníkovými žalúziami a kvalitné dlažby v kuchyni a v kúpeľniach. Vo zvyšku bytu je dlažba z portugalského korku, drevené podlahy z teakového dreva a prémiové koberce. Naprieč penthousom sú použité vysoko kvalitné materiály vrátane nábytku na mieru a akostného nábytku na terase. Byt je takisto vybavený bezpečnostným systémom Jablotron, SmartHome systémom (inteligentná domácnosť ovládateľná diaľkovo cez mobilnú aplikáciu), spotrebičmi Bosch a Miele či sporákom značky Bora. Atmosféru bytu dopĺňa množstvo umeleckých diel, podsvietenie a viacero ďalších dômyselných detailov. Obľúbená rezidenčná lokalita v Záhorskej Bystrici poskytuje všetku občiansku vybavenosť vrátane vzdelávacích zariadení, obchodov a supermarketov. V blízkosti je i nákupné centrum Bory Mall a novovybudovaná prestížna nemocnica. V neďalekej Dúbravke sa nachádza aj populárna škola The British International School. Príjemná a bezpečená lokalita plná zelene ponúka bohaté možnosti športového vyžitia a láka k pešej a cyklistickej turistike po lesných chodníkoch. Výborná je aj dostupnosť autom cez priame napojenie na diaľnicu alebo využitím MHD. Interiér 218 m2, terasy 142 m2, pivnice 2x5 m2. Cena bytu je 999.900 EUR, dve priestranné pivnice (2 x 15.000 EUR) a tri parkovacie miesta v suteréne domu (3 x 25.000 EUR). ID 101082 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/101082-zahorska-bystrica

Veľkorysý 2-izbový strešný byt s dizajnovým prevedením, kvalitou spracovania a s veľkou loggiou sa nachádza v mestskej časti Záhorská Bystrica, ktorá definuje ideálne bývanie so všetkým komfortom veľkomesta, jednoduchou dostupnosťou a zároveň vyhľadávaným súkromím a tichom. Dispozíciu bytu na 3. poschodí tvorí štýlová predsieň a chodba, ktorá vedie do zvyšku bytu: veľkej spálne, obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne so sprchovým kútom a samostattného WC. Z obývačky je vstup na priestrannú loggiu. Byt je momentálne súčasťou veľkometrážneho 7-izbového bytu – možnosť kúpy ako samostatného 2-izbového bytu po prevedení úprav (v cene). Byt sa predáva zariadený prémiovým nábytkom. Vybavenie zahŕňa veľkoformátové plastové okná s vonkajšími elektrickými hliníkovými žalúziami. Byt je vybavený bezpečnostným systémom Jablotron, SmartHome systémom (inteligentná domácnosť ovládateľná diaľkovo cez mobilnú aplikáciu). Atmosféru bytu dopĺňa množstvo umeleckých diel. Obľúbená rezidenčná lokalita v Záhorskej Bystrici poskytuje všetku občiansku vybavenosť vrátane vzdelávacích zariadení, obchodov a supermarketov. V blízkosti je i nákupné centrum Bory Mall a novovybudovaná prestížna nemocnica. V neďalekej Dúbravke sa nachádza aj populárna škola The British International School. Príjemná a bezpečená lokalita plná zelene ponúka bohaté možnosti športového vyžitia a láka k pešej a cyklistickej turistike po lesných chodníkoch. Výborná je aj dostupnosť autom cez priame napojenie na diaľnicu alebo využitím MHD. Interiér 80 m2, loggia 31 m2, pivnica 5 m2. Cena bytu je 379 000 EUR, priestranná pivnica 10.000 EUR a parkovacie miesto v suteréne domu 25.000 EUR. ID: 108492 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/108492-ota-holuska

Jedinečný 5-izbový penthouse s dizajnovým prevedením, kvalitným spracovaním a priestrannou terasou sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Záhorská Bystrica, ktorá definuje ideálne bývanie so všetkým komfortom veľkomesta, rýchlou dostupnosťou a zároveň vyhľadávaným súkromím a tichom. Dispozíciu penthousu sídliaceho na 3. poschodí populárneho rezidenčného projektu tvorí štýlová predsieň, priestranná obývacia izba s plne vybavenou kuchyňou, jedálňou, vstupom na priestrannú terasu s južnou orientáciou a vstupom na dlhú chodbu, ktorá vedie do štyroch izieb a dvoch kúpelní. Byt sa predáva zariadený prémiovým nábytkom a dekoráciami. Vybavenie bytu zahŕňa veľkoformátové plastové okná s vonkajšími elektrickými hliníkovými žalúziami a kvalitné dlažby v kuchyni a v kúpeľniach. Vo zvyšku bytu je dlažba z portugalského korku, drevené podlahy z teakového dreva a prémiové koberce. Naprieč penthousom sú použité vysoko kvalitné materiály vrátane nábytku na mieru a akostného nábytku na terase. Byt je takisto vybavený bezpečnostným systémom Jablotron, SmartHome systémom (inteligentná domácnosť ovládateľná diaľkovo cez mobilnú aplikáciu), spotrebičmi Bosch a Miele. Atmosféru bytu dopĺňa množstvo umeleckých diel. Obľúbená rezidenčná lokalita v Záhorskej Bystrici poskytuje všetku občiansku vybavenosť vrátane vzdelávacích zariadení, obchodov a supermarketov. V blízkosti je i nákupné centrum Bory Mall a novovybudovaná prestížna nemocnica. V neďalekej Dúbravke sa nachádza škola The British International School. Príjemná a bezpečená lokalita plná zelene ponúka bohaté možnosti športového vyžitia a láka k pešej a cyklistickej turistike po lesných chodníkoch. Výborná je aj dostupnosť autom cez priame napojenie na diaľnicu alebo využitím MHD. Interiér 137 m2, terasa 111 m2, pivnica 5 m2. Cena bytu je 650 000 EUR, priestranná pivnica 15.000 EUR a dve parkovacie miesta v suteréne domu (2 x 25.000 EUR). ID : 108400 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/108400-zahorska-bystrica This unique four-bedroom penthouse with a designer interior, quality workmanship, and a spacious terrace is located in the Bratislava district of Záhorská Bystrica, which defines ideal living with all the comforts of a big city, quick accessibility, and at the same time sought-after privacy and silence. The layout of the penthouse located on the 3rd floor of a popular residential project consists of a stylish entrance hall, a spacious living room with a fully equipped kitchen, a dining room, an entrance to a spacious south-facing terrace and an entrance to a long hallway that leads to four bedrooms and two bathrooms. The apartment is being sold furnished with premium furniture and decorations. The apartment's facilities includes large-format plastic windows with exterior electric aluminum blinds and quality tiles in the kitchen and bathrooms. The rest of the apartment has Portuguese cork tiles, teak wood floors, and premium carpets. High-quality materials are used throughout, including custom-made furniture and quality pieces on the terrace. The apartment is also equipped with a Jablotron security system, a SmartHome sys. (a smart home that can be controlled remotely via a mobile app), and Bosch and Miele appliances. The atmosphere of the apartment is complemented by numerous works of art. This popular residential location in Záhorská Bystrica provides complete civic amenities, including educational facilities, shops, and supermarkets. The Bory Mall shopping mall and newly built prestigious hospital are also nearby. The British International School is located in nearby Dúbravka. This pleasant and safe location full of greenery offers rich sports opportunities, long walks, and bike rides along forest trails. Accessibility by car via a direct connection to the highway or using public transport is also excellent. Interior 137 m2, terrace 111 m2, cellar 5 m2. Apartment price EUR 650,000, spacious cellar EUR 15,000, and 2 parking spaces in the building's basement (2 x EUR 25,000). ID : 108400 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/108400-zahorska-bystrica

Hľadám pre klientku 3 izbový byt na prenájom. Lokalita: Záhorská Bystrica Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt (nie starý byt, ale ani úplne nová nedokončená novostavba), prípadne bungalov s 2 spálňami alebo súčasť dvojdomu/trojdomu. Ďakujem za každú ponuku pre našu serióznu klientku.