Byty, Bratislava-Záhorská Bystrica

Patrik z RADO Reality Group Vám ponúka na prenájom nadštandardný 2-izbový byt, až s 2 balkónmi, pivničnou kobkou a vnútorným parkovacím státím. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. poschodí v novostavbe na Kunovskej ul. v Záhorskej Bystrici. BYT: Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kde sa hneď pri vstupe nachádza veľký vstavaný šatník, odkiaľ sa prechádza do obývacej časti prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Kuchyňa je kompletne zariadená so zabudovanými spotrebičmi značky Gorenje (umývačka riadu, rúra, varná doska a chladnička s mrazničkou) a poskytuje naozaj šťedrý úložný priestor na všetko, čo v kuchyni potrebujete. Obývačka je priestranná a zaručene tu usadíte aj väčšiu návštevu. Čo sa mne ešte osobne páčilo je, že je z nej východ na prvý balkón, kde budete mať určite svoje vonakjšie sedenie. Hneď vedľa obývačky je priestranná spálňa, v ktorej je ďalší veľký vstavaný šatník a druhý balkón, na ktorom môžete napríklad sušiť prádlo či niečo zasadiť. OKOLIE : Záhorská Bystricu asi netreba špeciálne predstavovať, má kompletnú občiansku vybavenosť a mestskú MHD dopravu (linky 36, 37). Nachádzajú sa tu škôlky, základná škola, potraviny, (Billa, Tesco a Kaufland), 3x fitness, pošta, lekárne, lekári a veľa reštaurácii s denným menu a donáškou. CENA 650,-€ nájomné/ mesiac + 200,-€ energie/ mesiac SPOLU 850,-€ s parkovacím miestom a pivničnou kobkou. Platí sa depozit vo výške 850,-€ Provízia RK. Voľný ihneď Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Zodpovedný maklér: Patrik Daňo RentHub s.r.o. špecialisti na prenájmy Tel.: 0949 280 644 E-mail: dano@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv.

Patrik z RADO Reality Group Vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt s balkónom, pracovným kútom, veľkým šatníkom a garážovým státím v projekte GreenVIA – Pri Vápenickom potoku, Záhorská Bystrica. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3. v pokojnej, zelenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia a vybavenie Byt je vkusne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie: • veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • samostatný priestranný šatník, do ktorého sa vchádza z obývacej izby – ponúka veľkorysý úložný priestor • prakticky oddelený pracovný kút s oknom, ideálny pre home office • spálňa so vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru • kúpeľňa so sprchovým kútom, bidetom a toaletou • balkón 3,6 m² s výhľadom do tichého vnútrobloku • klimatizácia v obývacej izbe aj spálni, čo zabezpečuje komfort počas celého roka • vonkajšie elektrické žalúzie, kvalitné spotrebiče a premyslené úložné riešenia v celom byte • v byte sa nachádza aj samostatne stojaca vinotéka (vínová chladnička) • pri vstupe z hlavnej chodby je po ľavej strane praktický priestor – práčovňa s práčkou, sušičkou a úložným miestom na upratovacie potreby • v celom byte je podlahové kúrenie Odporúčam navštíviť 3D OBHLIADKU pre lepšiu predstavu dispozície: https://my.matterport.com/show/?m=ZoaXg6UAJko K bytu prislúcha • garážové parkovacie státie 15,5 m² Lokalita GreenVIA je nízkopodlažný, moderný a veľmi pokojný projekt obklopený zeleňou, len pár minút od lesoparku, cyklotrás a prírodných trás Malých Karpát. V pešej dostupnosti je MHD, potraviny, služby, reštaurácie, škôlka či športoviská. Lokalita ponúka rýchle napojenie na diaľnicu a zároveň výborné možnosti relaxu v prírode. Podmienky nájmu • Nájomné s energiami: 1 050 € / mesiac • Kaucia: 1 050 € • Provízia RK • Voľný: ihneď Zodpovedný maklér: Patrik Daňo RentHub s.r.o. Tel.: +421 949 280 644 Email: dano@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení v oblasti realít. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nezahŕňa odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by RentHub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. Bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj nový, architektom zariadený 4-izbový byt v projekte Nová Záhorská. Byt poskytuje komfortné a moderné bývanie doplnené priestrannou terasou, ktorá je ideálna na relax a oddych. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt - 100,75 m2, terasa - 143,11 m2 - počet izieb: 4 - počet kúpeľní: 2 - počet WC: 2 - parkovacie státie v garáži: 2x - kobka: 2x - orientácia JV TOP 5 VÝHOD: - skolaudovaná novostavba - na kľúč architektom kompletne zariadený byt - vynikajúca dispozícia - priestranná terasa - lokalita s množstvom zelene ŠTANDARD BYTU: - zvukový a tepelnoizolačný komfort zabezpečujú okná a dvere z kompozitných profilov s izolačným trojsklom - predpríprava pre elektrické žalúzie - tepelný komfort zabezpečuje podlahové kúrenie - klimatizácia - bezpečnosť vášho bývania zabezpečia protipožiarne dvere Sapeli LOKALITA: Projekt NOVÁ ZÁHORSKÁ sa nachádza na začiatku Záhorskej Bystrice, čo zaručuje výbornú dostupnosť do mesta. Blízkosť moderného obchodného centra Bory Mall poskytuje široké možnosti nákupov, služieb a zábavy. V samotnej obci nájdete základnú školu, škôlku, potraviny, reštaurácie a kaviarne, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Na skok je to aj do lesov Malých Karpát, kde si môžete vo voľnom čase užiť turistiku alebo cyklistické výlety. V celom komplexe je kladený dôraz na dostatok zelene. Husté stromoradie, ktoré chráni miestny potok, pôsobí naozaj ukľudňujúco. Táto zelená oáza poskytne obyvateľom priestor na relax a oddych priamo pri ich domove. V blízkosti bytového domu sa nachádza nonstop čerpacia stanica a zastávka MHD, čo umožňuje pohodlné cestovanie verejnou dopravou do rôznych častí mesta. V prípade záujmu o parkovacie státie v podzemnej garáži je ho možné kúpiť spolu aj s pivničnou kobkou za 25.000 EUR s DPH. V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

BESTSELLER RK – v exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 5izb. rekreačná chatu / RD, s pozemkom 590m2, v oblasti Lamač - Plánky, ZP 114m2, záhrada 476m2, v bezprostrednom susedstve lesa. Lokalita, v ktorej sa chata nachádza je obklopená zeleňou. Okolie tvoria celoročne obývané nehnuteľnosti a les. Rekreačná chata bola od r. 2006 rekonštruovaná a bola k nej zrealizovaná prístavba, skolaudovaná r. 2011. Pôdorys chaty tvoria 3 podlažia. 1.PP / SUTERÉN: garáž s diaľkovo otvárateľnou bránou, sklad, pivnica, kumbál na drevo. 1.NP / PRÍZEMIE: vstupná chodba, 2 samostatné izby, 1 obývacia izba s interiérovým krbom, francúzskymi oknami a vstupom na terasu, kuchyňa s kompletne vybavenou kuchynskou linkou, so spotrebičmi, samostatná toaleta, šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom, chodba s dreveným schodiskom do podkrovia, s jedálenským kútom. 2.NP / PODKROVIE: chodba, 1 menšia samostatná izba so zabudovaným šatníkom, 1 väčšia izba so samostatným šatníkom a vstupom na balkón, priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Chata disponuje bezpečnostným zariadením. Parkovanie je v garáži s diaľkovo otvárateľnou bránou, pre 1 auto, s úložným priestorom pre ďalšie veci ako napr. motorku, čln, bicykle, a pod.. Za garážou sa nachádza sklad, za skladom pivnica. Ďalšie parkovanie je pre 4 osobné vozidlá, vo dvore, na oplotenom pozemku. Vstup na pozemok je bránou, s diaľkovým ovládaním. Chata je kompletne zariadená, pripravená k bývaniu, vybavená všetkým potrebným, k príjemnému a komfortnému užívaniu. MHD je pešou chôdzou 10-15min. Autom do centra mesta je cca 10min. Neďaleko na sídlisku sa nachádzajú obchody, banka, reštaurácie, škola, škôlka, kostol, veterinár, OC BORY, nemocnica BORY, Kaufland a pod.. Veľmi dobré napojenie na diaľnicu. Kúpou je nehnuteľnosť voľná pre Budúceho majiteľa. Cena: 488.000,-€ Uvedená cena je vrátane kompletného servisu advokátskou kanceláriou, provízie RK a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt: BESTSELLER RK Maklér: Elena Belková Tel. kontakt: +421 905 340 664 Email. Kontakt: rk.bestseller@gmail.com

Ponúkame Vám na prenájom štúdio so samostatným vchodom v rodinnom dome v Záhorskej Bystrici na Donskej ulici. Výmere štúdia predstavuje 46 m2. Pozostáva zo zádveria, izby prepojenej s kuchyňou a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Štandard vybavenia: strešné okná, interiérové rolety, plávajúce podlahy v izbe a kuchyni, dlažba v kúpeľni s WC a v zádverí, kuchynská linka so spotrebičmi (elektrická varná doska, digestor). Štúdio sa nachádza v dome na oplotenom súkromnom pozemku s prístupom po súkromnej ceste čo zaručuje kľudné a nerušené bývanie . K bytu patrí parkovacie miesto. Nájom minimálne na jeden rok. Štúdio je vhodné pre max 2 osoby. Cena 500 ,- EUR vrátane energií Voľný ihneď. PROVÍZIU pre RK NEPLATÍTE. AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností reality-stupava.sk

B10 Vám ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 2-izbový byt s východnou orientáciou, nachádzajúci sa na najvyššom 5. poschodí bytového domu v projekte Rezidencia Záhorská na Bratislavskej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Záhorská Bystrica. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -Výmera bytu: 57,57 m² -Balkón: 8,61 m² -Poschodie: 5/5 -Orientácia: východ -Výťah -Bytový dom kolaudovaný v roku 2010 SVETLÝ BYT S PRÍJEMNOU ATMOSFÉROU: Vďaka východnej orientácii je byt presvetlený ranným slnkom a počas letných dní ostáva príjemne temperovaný. Nachádza sa na najvyššom podlaží, čo zabezpečuje väčšie súkromie a pokojné bývanie. Byt zároveň disponuje klimatizáciou. DISPOZÍCIA: -vstupná chodba s úložným priestorom -samostatné WC -kúpeľňa -spálňa -obývacia izba prepojená s kuchyňou -vstup na balkón z oboch obytných miestností Byt sa prenajíma zariadený: -kuchynská linka so spotrebičmi, stolom a stoličkami -gauč a obývacia zostava -vstavaná skriňa v chodbe a v spálni -kúpeľňa vybavená práčkou LOKALITA: Záhorská Bystrica ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra (cca 20 min.). V pešej dostupnosti: -MHD (linky 36, 37 + prímestské spoje) -potraviny, lekáreň, reštaurácie, pekárne -fitnescentrum, pošta Autom do 6 minút Bory Mall a Nemocnica Bory. CENA PRENÁJMU: -Nájomné: 590 € / mesiac -Energie: 210 € / mesiac -Garážové parkovacie státie: 60 € / mesiac -Spolu: 860 € / mesiac vrátane parkovania PODMIENKY: -zákaz fajčenia v byte -byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár -pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit vo výške mesačného prenájmu a provízia RK V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136208 Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na prenájom útulný 2-izbový rodinný domček o výmere 55 m², situovaný v príjemnej a vyhľadávanej časti Záhorskej Bystrice. Nehnuteľnosť je ideálna pre jednu až dve osoby. Domček sa nachádza v centre mestskej časti, kde máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť – autobusová zastávka, pošta, potraviny, reštaurácie, pilates a joga štúdio. Prenajíma sa kompletne zariadený a je voľný ihneď. Po dohode s majiteľmi je možné využívať predzáhradku, napríklad na posedenie, sušenie prádla či relax. Dispozícia: -vstupná časť: obývacia izba prepojená s kuchyňou spálňa -kúpeľňa s WC -chodba -odkladací priestor Cena nájmu: 750 € / mesiac vrátane energií a internetu Parkovanie: k dispozícii priamo pri rodinnom dome V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135844 Cena: 750 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s južnou orientáciou a výhľadom na Malé Karpaty, nachádzajúci sa na najvyššom 4. poschodí v projekte Rezidencia Záhorská na Bratislavskej ulici v obľúbenej časti Bratislava – Záhorská Bystrica. Byt o výmere 57,57 m² dopĺňa priestranný balkón (8,61 m²) a murovaná kobka (2,47 m²) situovaná pohodlne na rovnakom podlaží. Kolaudovaný bol v roku 2010, pričom obývaný je od roku 2014 – ide teda o zabývaný, no zachovalý tehlový bytový dom. Byt zaujme svojím pekným výhľadom na lesy Malých Karpát, ktorý si užijete priamo z balkóna. Vďaka orientácii na juh je krásne presvetlený počas celého dňa. Blízkosť lesov poskytuje priestor na prechádzky, cykloturistiku a aktívny oddych – ideálne pre milovníkov prírody hľadajúcich komfort mestského bývania. Dispozícia bytu je prakticky riešená – vstupná chodba ponúka dostatok úložného priestoru, odkiaľ sa prechádza do samostatného WC, kúpeľne a priamo oproti sa nachádza spálňa. Dominantou je otvorený a vzdušný priestor obývačky prepojenej s kuchyňou, pričom do oboch izieb je vstup na balkón po celej dĺžke bytu. Murovaná kobka prislúchajúca k bytu je situovaná na rovnakom poschodí ako byt – ideálne pre sezónne vybavenie alebo bicykle. Ďalšou veľkou devízou je pavlač, ktorou je byt prístupný a môže byť v horúcich letných mesiacoch využívaná ako alternatíva k balkónu, keďže je orientovaná na sever. Technický stav je veľmi dobrý – nevyžaduje žiadne ďalšie vstupné investície. Lokalita a občianska vybavenosť Záhorská Bystrica patrí medzi vyhľadávané lokality Bratislavy – vďaka dobrej dostupnosti (cca 20 min. do centra), spojeniu s prírodou a zároveň plnohodnotnej infraštruktúre. Projekt Rezidencia Záhorská sa nachádza pri vstupe do mestskej časti smerom z centra. V tesnej blízkosti nájdete zastávku MHD (linky 36 a 37 a tiež prímestské spoje), potraviny, lekáreň, reštaurácie, fitnescentrum, pekárne, poštu, škôlku, základnú školu aj detské ihriská. Autom ste za 6 minút v nákupnom centre Bory Mall, kde nájdete kompletné služby alebo v Nemocnici Bory, ktorá pridala lokalite na atraktivite ešte viac. Ponuka je ideálna pre pár alebo mladú rodinu, ktorí hľadajú bývanie v pokojnom prostredí s mestským komfortom a blízkosťou prírody. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto za sumu 15.000,-€. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135843 Cena: 199 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj nový, architektom zariadený 3-izbový byt v projekte Nová Záhorská. Byt poskytuje komfortné a moderné bývanie doplnené priestranným balkónom, ktorý je ideálny na relax a oddych. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt - 78,02 m2, balkón - 8,35 m2 - počet izieb: 3 - počet kúpeľní: 1 - počet WC: 2 - parkovacie státie v garáži: 1x - kobka: 1x - orientácia JZ TOP 5 VÝHOD: - skolaudovaná novostavba - na kľúč architektom kompletne zariadený byt - vynikajúca dispozícia - priestranný balkón - lokalita s množstvom zelene LOKALITA: Projekt NOVÁ ZÁHORSKÁ sa nachádza na začiatku Záhorskej Bystrice, čo zaručuje výbornú dostupnosť do mesta. Blízkosť moderného obchodného centra Bory Mall poskytuje široké možnosti nákupov, služieb a zábavy. V samotnej obci nájdete základnú školu, škôlku, potraviny, reštaurácie a kaviarne, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Na skok je to aj do lesov Malých Karpát, kde si môžete vo voľnom čase užiť turistiku alebo cyklistické výlety. V celom komplexe je kladený dôraz na dostatok zelene. Husté stromoradie, ktoré chráni miestny potok, pôsobí naozaj ukľudňujúco. Táto zelená oáza poskytne obyvateľom priestor na relax a oddych priamo pri ich domove. V blízkosti bytového domu sa nachádza nonstop čerpacia stanica a zastávka MHD, čo umožňuje pohodlné cestovanie verejnou dopravou do rôznych častí mesta. V prípade záujmu o parkovacie státie v podzemnej garáži je ho možné kúpiť spolu aj s pivničnou kobkou za 25.000 EUR s DPH. V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj nové 4-izbové byty v prevedení ŠTANDARD v projekte NOVÁ ZÁHORSKÁ. Štandard zahŕňa parkety, dvere, dlažbu, obklad a sanitu. Taktiež je možnosť kúpiť byt aj v stave holobyt. B5.53 - rozloha byt: 96,05 m2 rozloha terasa: 187 m2 CENA v štandarde: 399 800 EUR B5.52 - rozloha byt: 99,96 m2 rozloha terasa: 178,2 m2 CENA v štandarde 452 410 EUR Pôdorys bytov a fotky zo vzorového bytu nájdete na https://novazahorska.sk/ K bytu prislúcha aj 2x garážové státie s kobkou. CENA za jedno garážové státie s kobkou je 25.000 EUR Tieto byty poskytujú komfortné a moderné bývanie doplnené priestrannou terasou, ktorá je ideálna na relax a oddych. Bytový dom je vybavený výťahom, priestranným schodiskom a útulnú atmosféru dopĺňa okolitá zeleň. Nájdite svoj pokoj na predmestí v skvelej lokalite. ŠTANDARD BYTU: - zvukový a tepelnoizolačný komfort zabezpečujú okná a dvere z kompozitných profilov s izolačným trojsklom - predpríprava pre elektrické žalúzie - tepelný komfort zabezpečuje podlahové kúrenie - bezpečnosť vášho bývania zabezpečia protipožiarne dvere Sapeli TOP 5 VÝHOD - byt v štandarde, ktorý si viete dotvoriť podľa vlastných predstáv - skolaudovaná stavba – nekupujete z nákresov, na vlastné oči sa môžete presvedčiť o nadštandardnom vyhotovení vo vzorovom byte priamo v projekte - praktické dispozičné riešenie - moderná novostavba - vyhľadávaná lokalita Lokalita Projekt NOVÁ ZÁHORSKÁ sa nachádza na začiatku Záhorskej Bystrice, čo zaručuje výbornú dostupnosť do mesta. Blízkosť moderného obchodného centra Bory Mall poskytuje široké možnosti nákupov, služieb a zábavy. V samotnej obci nájdete základnú školu, škôlku, potraviny, reštaurácie a kaviarne, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Na skok je to aj do lesov Malých Karpát, kde si môžete vo voľnom čase užiť turistiku alebo cyklistické výlety. V celom komplexe je kladený dôraz na dostatok zelene. Husté stromoradie, ktoré chráni miestny potok, pôsobí naozaj ukľudňujúco. Táto zelená oáza poskytne obyvateľom priestor na relax a oddych priamo pri ich domove. V blízkosti bytového domu sa nachádza nonstop čerpacia stanica a zastávka MHD, čo umožňuje pohodlné cestovanie verejnou dopravou do rôznych častí mesta. Pre každého klienta, pripravíme finančné riešenie na mieru, aby bola pre Vás kúpa bytu u nás naozaj dostupná. Nečakajte, kontaktujte nás ešte dnes a nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2-izbový byt v Bratislave, novostavbu alebo novší byt, resp. aj projekty, ktoré sú iba vo výstavbe. Hľadáme byt v mestských častiach pod lesmi, (Záhorská Bystrica, Dúbravka, Karlova Ves alebo aj Rača, Krasňany či Nové Mesto napríklad časť Ahoj. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 341 366 alebo na dusanpozgay@haloreality.sk. ID dopytu: D-24984 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Luxusný 5-izbový radový dom so súkromnou záhradou | Záhorská Bystrica – Orešianky Ponúkame na prenájom nadštandardný, elegantne zariadený 5-izbový dvojpodlažný radový dom so súkromnou záhradou a veľkou terasou, situovaný v jednej z vyhľadávaných lokalít Bratislavy – Záhorská Bystrica, projekt Orešianky. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie moderného dizajnu, prémiových materiálov a maximálneho komfortu bývania v pokojnej a zelenej rezidenčnej zóne. Základné parametre: Úžitková plocha: 120 m² Terasa a exteriér: cca 50 m² Pozemok: 360 m² Parkovanie: 3 parkovacie miesta Novostavba | nízkoenergetický štandard Dispozičné riešenie: Prízemie tvorí vstupná hala so šatníkom, hosťovské WC, samostatný šatník s pračkou a sušičkou, dizajnová obývacia izba s jedálňou a kuchyňou na mieru so vstavanými spotrebičmi. Veľkoformátové presklenia prepájajú interiér s exteriérom a ponúkajú priamy vstup na terasu a do starostlivo udržiavanej záhrady. Súčasťou prízemia je aj samostatná izba vhodná ako pracovňa, hosťovská izba alebo spálňa a kúpeľňa so sprchovým kútom. Na poschodí sa nachádzajú tri komfortné spálne, galéria a luxusná kúpeľňa s vaňou, dvoma umývadlami a WC. Hlavná spálňa je zariadená manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, šatníkovou skriňou a dizajnovým nábytkom. Prémiové vybavenie a materiály: Nábytok na mieru a dizajnové prvky Kompletné zariadenie vrátane dekorácií Klimatizácia v celom dome Hliníkové okná s elektrickými exteriérovými žalúziami Veľkoformátová dlažba, kvalitné parkety Terasa a fasáda z prírodného travertínu Záhrada poskytuje maximálne súkromie, parkový trávnik, vzrastlú zeleň, automatický zavlažovací systém a záhradný domček. Moderné technológie: Tepelné čerpadlo Podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou Nízke prevádzkové náklady Klimatizácia Lokalita: Záhorská Bystrica patrí medzi najatraktívnejšie rezidenčné lokality vďaka pokojnej atmosfére, kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, reštaurácie, obchody, Bory Mall a nemocnica, ako aj priame napojenie na obchvat a diaľnicu. Okolie ponúka výnimočné možnosti relaxu a aktívneho životného štýlu v prírode Malých Karpát. Cena prenájmu: 2 450 € / mesiac energie cca 150 € mesačne (podľa počtu osôb – voda, elektrina, internet, odvoz odpadu) Kontakt: 00 421 905 253 079

Exkluzívny 3-izbový rezidenčný byt s dizajnovým interiérom | Karpatium Ponúkame na predaj výnimočný dizajnový 3-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Karpatium v Záhorskej Bystrici. Byt sa nachádza v pokojnom, uzavretom parkovom areáli a je realizovaný v nadštandardnom architektonickom prevedení s kompletným zariadením na mieru. Celková výmera: 120,79 m² (byt 113,29 m² + balkón 7,50 m² + pivnica) Byt ponúka veľkorysý presvetlený denný priestor s orientáciou na juh, juhozápad a západ, hliníkové okná s trojsklom, exteriérové elektrické žalúzie, podlahové kúrenie, chladenie fancoilmi a drevené podlahy z prírodného kartáčovaného duba. Interiér dopĺňa kuchyňa na mieru so spotrebičmi Miele, dizajnová kúpeľňa (Duravit, Hansgrohe, Kaldewei), nábytok vyrobený na mieru, prémiové osvetlenie a starostlivo vybrané doplnky. Priestranný balkón s drevenou podlahou a XXL kvetináčmi vytvára súkromnú relaxačnú zónu. Cena bytu vrátane kompletného zariadenia: 566 000 € Garážové státie: 15 000 € (2×, voliteľné - možný prenájom) Tiché rezidenčné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy a priamym kontaktom s prírodou Malých Karpát. Prémiové bývanie bez kompromisov. Stačí prísť s kufrom a bývať. Bližšie informácie : 00421 905 253 079

Ponúkame na prenájom výnimočný 4-izbový byt situovaný na najvyššom poschodí novostavby v tichej lokalite Záhorskej Bystrice. Tento byt poskytuje veľkorysú terasu a nadštandardné vybavenie vrátane klimatizácie, značkovej sanity či drevených podláh. Dispozične je byt rozdelený na priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, odkiaľ je priamy vstup na rozľahlú terasu. Vstupná hala je vybavená vstavanými skriňami a plynulo nadväzuje na dennú zónu. Byt disponuje samostatnými 3 izbami, hlavná spálňa má en-suite kúpeľňu, priamy vstup na terasu ako aj vstup do priestranného walk-in šatníka. Izby sú klimatizované, v druhej kúpeľni sa nachádza vaňa, walk-in sprchový kút a práčka. Samozrejmosťou je aj samostatné WC. Byt je vybavený podlahovým vykurovaním a klimatizáciou značky Mitsubishi. Kuchynská doska je vyhotovená z kameňa vrátane moderného kuchynského ostrovčeka a linka je osadená špičkovými spotrebičmi De Dietrich, vstavaným kávovarom, doplnená o digestor Bora s odsávaním pary systémom downdraft. Štandard bytu dopĺňa sanita Villeroy & Boch, batérie značky Tres, drevené podlahy, vstavané skrine a elektricky ovládané exteríerové hliníkové žalúzie. Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne, vstup do domu je na čip s videovrátnikom. K bytu prislúchajú dve garážové státia 100 €/mesiac/ks, umiestnené v podzemnej garáži, ako aj murovaná pivničná kobka. Celý objekt je nízkopodlažný, vybavený výťahom a priamo pred domom sa nachádza detské ihrisko. Pokojná rezidenčná lokalita Záhorskej Bytsrice s výborným napojením na centrum Bratislavy, zároveň však v bezprostrednej blízkosti prírody Malých Karpát. Cena je 2 300 € + 2 × 100 € za parkovanie v garáži a záloha 300 € na služby a energie. ID: 111892 https://svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/111892-ota-holuska Exceptional three-bedroom penthouse located on the top floor of a new residential building in a quiet part of Záhorská Bystrica. The apartment boasts a generous terrace and premium features, including air-conditioning, brand-name sanitary ware, and wooden floors. The layout of the apartment features a spacious living room connected to the kitchen and dining area, with direct access to a large terrace. The entrance hall is equipped with built-in wardrobes and smoothly transitions into the main living area. The apartment includes three separate rooms, with the master bedroom featuring an en-suite bathroom, direct access to the terrace, and access to a spacious walk-in closet. The rooms are air-conditioned, and the second bathroom offers a bathtub, walk-in shower, and washing machine. A separate toilet is also provided. The apartment is equipped with underfloor heating, as well as Mitsubishi air-conditioning. The kitchen worktop is made of stone, including a modern kitchen island, and the cabinets are fitted with top-of-the-line De Dietrich appliances, a built-in coffee machine, and complemented by a Bora downdraft extractor hood. The apartment’s high standards are further enhanced by Villeroy & Boch sanitary ware, Tres faucets, wooden floors, built-in wardrobes, and electrically operated external aluminum blinds. The entrance door is security and fire-resistant, and entry to the building is via chip with a video intercom. The apartment includes two garage parking spaces at €100/month each, located in the underground garage, as well as a brick-built storage cellar. The building is low-rise, equipped with an elevator, and a children's playground is directly in front of the residence. A peaceful residential area in Záhorská Bystrica with excellent access to the center of Bratislava, while being in close proximity to the natural beauty of the Little Carpathians. Price: €2,300 rent + 2 × €100 for parking in the garage and a €300 deposit for services and utilities. ID: 111892 https://svoboda-williams.sk/en/rent/apartments/detail/111892-ota-holuska

Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový byt situovaný na najvyššom poschodí novostavby v tichej lokalite Záhorskej Bystrice. Tento byt poskytuje veľkorysú terasu a nadštandardné vybavenie vrátane klimatizácie, značkovej sanity či drevených podláh. Dispozične je byt rozdelený na priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, odkiaľ je priamy vstup na rozľahlú terasu. Vstupná hala je vybavená vstavanými skriňami a plynulo nadväzuje na dennú zónu. Byt disponuje samostatnými 3 izbami, hlavná spálňa má en-suite kúpeľňu, priamy vstup na terasu ako aj vstup do piatej izby ktorú aktuálne tvorí praktický walk-in šatník. Izby sú klimatizované, v druhej kúpeľni sa nachádza vaňa, walk-in sprchový kút a práčka. Samozrejmosťou je aj samostatné WC. Byt je vybavený podlahovým vykurovaním a klimatizáciou značky Mitsubishi. Kuchynská doska je vyhotovená z kameňa vrátane moderného kuchynského ostrovčeka a linka je osadená špičkovými spotrebičmi De Dietrich, vstavaným kávovarom, doplnená o digestor Bora s odsávaním pary systémom downdraft. Štandard bytu dopĺňa sanita Villeroy & Boch, batérie značky Tres, drevené podlahy, vstavané skrine a elektricky ovládané exteríerové hliníkové žalúzie. Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne, vstup do domu je na čip s videovrátnikom. K bytu prislúchajú dve garážové státia za príplatok, ktoré sú umiestnené v podzemnej garáži, ako aj murovaná pivničná kobka. Celý objekt je nízkopodlažný, vybavený výťahom a priamo pred domom sa nachádza detské ihrisko. Pokojná rezidenčná lokalita Záhorskej Bytsrice s výborným napojením na centrum Bratislavy, zároveň však v bezprostrednej blízkosti prírody Malých Karpát. ID: 109744 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/109744-ota-holuska Exceptional four-bedroom penthouse located on the top floor of a new residential building in a quiet part of Záhorská Bystrica. The apartment boasts a generous terrace and premium features, including air-conditioning, brand-name sanitary ware, and wooden floors. The layout of the apartment features a spacious living room connected to the kitchen and dining area, with direct access to a large terrace. The entrance hall is equipped with built-in wardrobes and smoothly transitions into the main living area. The apartment includes three separate rooms, with the master bedroom featuring an en-suite bathroom, direct access to the terrace, and entry to a fifth room currently serving as a practical walk-in wardrobe. The rooms are air-conditioned, and the second bathroom offers a bathtub, walk-in shower, and washing machine. A separate toilet is also provided. The apartment is equipped with underfloor heating, as well as Mitsubishi air-conditioning. The kitchen worktop is made of stone, including a modern kitchen island, and the cabinets are fitted with top-of-the-line De Dietrich appliances, a built-in coffee machine, and complemented by a Bora downdraft extractor hood. The apartment’s high standards are further enhanced by Villeroy & Boch sanitary ware, Tres faucets, wooden floors, built-in wardrobes, and electrically operated external aluminum blinds. The entrance door is security and fire-resistant, and entry to the building is via chip with a video intercom. The apartment comes with two garage parking spaces available at an additional fee, located in the underground garage, as well as a brick storage unit. The building is low-rise, equipped with an elevator, and a children's playground is directly in front of the residence. A peaceful residential area in Záhorská Bystrica with excellent access to the center of Bratislava, while being in close proximity to the natural beauty of the Little Carpathians. ID: 109744 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/109744-ota-holuska

V lokalite Strmý vŕšok v Záhorskej Bystrici ponúkame na prenájom kompletne zariadený, klimatizovaný 4i mezonetový byt s terasou a loggiou s úžasným výhľadom až na Schloss Hof. Byt je situovaný na 1.NP bez výťahu v tichej zabývanej lokalite. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná, kompletne vybavená kuchyňa so špajzou, obývačka s výstupom na terasu s posedením, 2 samostatné nepriechodné izby jedna s pochôdznym šatníkom, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta. Na poschodí sa nachádza spálňa so zabudovaným šatníkom a výstupom na loggiu, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Vybavenie: plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, sušička, klimatizácia. Kúrenie a ohrev TÚV zabezpečuje vlastný plynový kotol. Kúrenie je podlahové v kúpeľni je aj rebríkový radiátor. Zárukou príjemnej atmosféry v byte je nielen klimatizácia, ale aj exteriérové elektrické žalúzie. K dispozícii je garáž pre 2 vozidlá, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru aj pre bicykle, pneumatiky,... a parkovacie miesto pre ďalšie auto. V Záhorskej Bystrici je kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je blízkosť prírody — Malé Karpaty, lesy a množstvo cyklotrás. Miesta ako Kačín, Plácek, Pajštún – populárne na výlety a relax. Dobré dopravné napojenie na diaľnicu D2 a obchvat a dostupnosť MHD (linka 37). Obchody a služby: Tesco, Billa, Kaufland, cukrárne, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekárne, základná škola a materské škôlky, jasle, posilňovňa. 7 min. autom Bory Mall a nemocnica BORY. Byt je okamžite k dispozícii. Nájomné: 1.250 EUR/mesiac + 250 EUR/ mesiac zálohové platby za energie vrátane internetu + garáž pre 2 autá a parkovacie miesto 100 EUR/mesiac SPOLU: 1.600 EUR Kaucia: 1.600 EUR Provízia RK: 800 EUR Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk

Ponúkame do prenájmu 2 - izbový byt v novostavbe v Záhorskej Bystrici. Bytový dom sa nachádza v novo vybudovanej časti Záhorskej Bystrice. Nachádza sa na 1. poschodí 5poschodového domu. Prenajíma sa zariadený. Rozloha ponúkanej nehnuteľnosti je 57m vrátane balkóna. Pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývačky prepojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou a samostatného wc. Z obývacej izby je vstup na balkón o veľkosti 5,5m. Ponúkaná nehnuteľnosť je vhodná pre 2 osoby. Cena prenájmu je 800€ + energie /správca a elektrina 150Eur/. Internet si klient platí sám na vlastné náklady. Možnosť prenájmu garážového miesta. Záhorská Bystrica disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu škola, škôlka, rôzne obchodíky, lekáreň, potraviny Billa, Tesco, Kaufland, vybudované športoviská, fitness centrum, zastávka MHD až do centra mesta, nákupné centrum Bory Mall, nemocnica. Okolie je vhodné na turistiku prípadne cyklistiku v Malých Karpatoch. Byt je voľný ihneď. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel.číslo 0903 203289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame na predaj výnimočný, kompletne zariadený 3-izbový byt s priestrannou terasou v obľúbenej lokalite Pod Vŕškami, Záhorská Bystrica. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí s výťahom a vyniká veľkorysou terasou s panoramatickými výhľadmi. Ak hľadáte bývanie, kde sa spája komfort, pokoj a jedinečné výhľady, tento byt splní aj náročné očakávania. Základné informácie • Výmera bytu: 83m² • Terasa: 54,7m² • Pivnica • Garážové státie (ani pivnica nie je podmienkou kúpy) • Orientácia: juh / juhozápad • Poschodie: 4. poschodie s výťahom • Klimatizácia • Novostavba z roku 2020 • Byt sa predáva kompletne zariadený • Kúpou voľný Dispozícia a vybavenie • Vstupná chodba s veľkým vstavaným šatníkom (rolldoor) na mieru, poskytujúcim dostatok úložného priestoru • Samostatné WC • Spálňa zariadená manželskou posteľou a vstavanou skriňou na mieru s bohatým úložným priestorom • Druhá izba, vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba • Kúpeľňa s rohovou vaňou, WC a práčkou • Otvorená denná zóna, ktorá pozostáva z: - presvetlenej obývacej izby s veľkoformátovým oknom - kuchyne prepojenej s jedálňou a kuchynskou linkou na mieru s kvalitnými vstavanými spotrebičmi • Terasa o výmere 54,7 m² s dvoma vstupmi (z obývacej izby a z kuchyne), ideálna na relax, rodinné posedenia či stretnutia s priateľmi, s jedinečnými panoramatickými výhľadmi. Lokalita Tichá a zelená časť s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD, potraviny, reštaurácie, škôlky, školy, fitness centrum, pošta a zdravotné stredisko. Obchodné centrum Bory Mall a Nemocnica Bory sú vzdialené približne 5 – 10 minút autom. Cena • Byt: 415 000 € • Garážové státie: 17 000 € • Pivnica: 5 000 € (Garážové státie a pivnicu nie je povinné zakúpiť spolu s bytom.) V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu komfortu, priestoru a výnimočnej lokality.

Realitná kancelária RE/​MAX ponúka na prenájom krásny 2-​izb. byt s terasou v novostavbe na ulici Ota Holúska, v novovybudovanej lokalite Pod Vŕškami, m.č. Bratislava IV - Záhorská Bystrica ​ BYT: Ide o krásny útulný byt o celkovej výmere 49,5 m2 a nachádza sa na druhom podlaží bytového domu s výťahom, so súkromným uzatvoreným vnútroblokom s videovrátnikom. Rozloha bytu: 45 m2 + 4,5 m2 terasa ​Poschodie: 2/3 Orientácia: západ Dispozičné riešenie: vstupná predsieň s dostatočným množstvom úložného priestoru, kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou so vstupom na terasu a samostatná spálňa. Vybavenie (viď foto): Byt je kompletne a vkusne zariadený nábytkom na mieru, čerstvo vymaľovaný, vstavané skrine v predsieni a v spálni. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, digestor, mikrovlnná rúra). Interiérové aj exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v príjemnej novovybudovanej lokalite Pod Vŕškami, v Záhorskej Bystrici. Je situovaný vo výnimočnom projekte so súkromným vnútroblokom a upraveným okolím; kompletná občianska vybavenosť a infraštruktúra do 10 min. chôdze: obchody, zdravotnícke stredisko, potraviny, reštaurácie, MHD. Malé Karpaty poskytujú možnosti voľnočasových aktivít, turistiky či bicyklovania; výborné dopravné spojenie aj autom či MHD. Cena bytu: 600,- Eur + 200,- Eur energie a internet/ 2 osoby Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1 nájom + kaucia vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 nájmu. Byt je k dispozícii ihneď, bez domácich zvierat. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/​MAX .

Sú byty. A potom je tu bývanie, ktoré sa nepodobá ničomu v okolí. Realitná kancelária RE/MAX Mr.&Mrs. z poverenia majiteľa ponúka na predaj 3-izbový penthouse v Bratislave – Záhorskej Bystrici, ulica Ota Holúska. Predstavuje kombináciu súkromia, architektonickej kvality a technologického komfortu, ktorý ocení klient zvyknutý na vyšší štandard. Nachádza sa na najvyššom podlaží (3/3), bez susedov nad hlavou. Interiér s výmerou 74 m² dopĺňajú tri terasy s celkovou plochou 83,4 m² – spolu takmer 157 m² využiteľného priestoru. Denná zóna je riešená ako otvorený, reprezentatívny priestor s kuchyňou v nadčasovom dizajne, ostrovčekom, kvalitným technickým vybavením, so vstupom na dve terasy a do pracovne. Hlavná terasa so sedením a prekrytím má tepelné ohrevy pri chladnom počasí a celá krytá časť sa dá elektricky uzatvoriť aj z bočných strán. Vstup na tretiu terasu je priamo zo spálne s prekrytím nad jacuzzi. Zaujímavá je japonská toaleta. Byt sa predáva kompletne zariadený, klimatizácia v každej miestnosti – bez potreby ďalších investícií či časových kompromisov. Prekvapia Vás technicky dokonale spracované detaily, pre maximálny komfort obyvateľov. Inteligentný systém NIKO umožňuje ovládanie osvetlenia a komfortných prvkov cez mobil – efektivita a kontrola na diaľku je samozrejmosťou. Hlavná terasa (41,8 m²) je koncipovaná ako súkromná strešná záhrada so zastrešením a priestorom na spoločenské stretnutia. Ďalšie dve terasy (26,2 m² a 15,4 m²) poskytujú oddychovú a privátnu zónu s výhľadom do zelene. Súčasťou je murovaná pivnica (8,3 m²). Možnosť dokúpiť dve parkovacie miesta v podzemnej garáži. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2016. Výhody lokality: Lokalita pod Malými Karpatmi ponúka kombináciu rezidenčného pokoja a rýchlej dostupnosti do centra mesta – ideálne riešenie pre manažéra, ktorý potrebuje balans medzi výkonom a regeneráciou, alebo bezdetný pár. ✔️ Výborná dopravná dostupnosť – rýchle napojenie na diaľnicu D2 do Bratislavy aj Brna ✔️ Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, nemocnica, úrady, športoviská ✔️ Pokojné a bezpečné bývanie s mestským komfortom ✔️ Blízkosť prírody – lesy Malých Karpát, rekreačné zóny, c ✔️ Stabilná lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností _________________________________ Služby RE/MAX Malacky: ✅ Kontrola listu vlastníctva a katastrálnej mapy ✅ Právny servis a vyhotovenie zmlúv ✅ Vklad do katastra nehnuteľností ✅ Kompletný servis pri prepise energií ✅ Hypotekárne centrum priamo u nás – spolupracujeme so všetkými bankami

ZÁUJEMCA NEHRADÍ PROVÍZIU ZA SLUŽBY RK ! ! ! Krásny priestranný 2-izb. byt na ul. Ota Holúska v Záhorskej Bystrici. Byt o rozlohe 51,05m2 plus veľká loggia o výmere 5,76m2, umiestnený na 2. poschodí (pod bytom sa nachádza prízemný byt) v 4-poschodovom bytovom dome, s výťahom. V byte sú plastové okná, vonkajšie žalúzie, sieťky proti hmyzu, drevené parkety, kuchynská linka so zabudovanou indukčnou varnou doskou, zabudovanou elektrickou rúrou, zabudovanou umývačkou riadu, zabudovanou chladničkou a mrazničkou, bezpečnostné dvere. Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná priestranná spálňa, samostatná kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom, samostatná toaleta, východ na loggiu je aj z obývacej izby aj zo spálne. Byt má podlahové kúrenie, je kompletne zariadený. Z bytu je krásny výhľad, je slnečný a ihneď voľný k nasťahovaniu. V cene nájmu je zahrnutý aj poplatok za internet. Majiteľ požaduje kauciu vo výške 1 mesačného nájmu. V prípade záujmu je možné prenajať si garážové státie za sumu 80,-eur/mesiac. Prenájom je vhodný pre nájomcu nefajčiara, bez detí a bez domácich zvierat. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny, detské ihrisko, autobusová zastávka, zdravotné stredisko, les.... Cena: 750 EUR/mesiac vrátane energií a internetu. Majiteľ požaduje kauciu vo výške jedného mesačného nájomného, ktorá sa po ukončení nájmu vracia. ZÁUJEMCA NEHRADÍ PROVÍZIU ZA SLUŽBY RK ! ! ! Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom 4-izbový byt v Záhorskej Bystrici. 4-izbový byt tvorí obývačka s priestrannou kuchyňou, z chodby sa ide do troch samostatných izieb. Pozdĺž izieb je vstup na veľkú loggiu. Z chodby sa vchádza do kúpeľne s rohovou vaňou a dvoma umývadlami, toaletou a práčkou. Priestranný a svetlý byt ponúka veľké množstvo úložného priestoru. Voľný ihneď Bytový dom: - moderný bytový dom - v blízkosti prírody, 20 minút do Bratislavy, 7 min. pripojenie na diaľnicu Byt: - celková výmera 100 m2, dve priestranné loggie - 1. poschodie - priestranná kuchynská linka vo vysokej kvalite vrátane všetkých zabudovaných spotrebičov - kompletne zariadená obývačka s úložným priestorom - spálne s posteľou a veľkou skriňou pozdĺž celej steny Lokalita: - občianska vybavenosť: reštaurácia pri bytovom dome, kompletné služby v pešej dostupnosti, obchod, čerpacia stanica, zastávka MHD, potraviny, drogéria, kaviareň - bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome, možnosť prenajatia garáže - ponúka veľa športových aktivít v prírode Cena: Info v RK V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr.Katarína Demiančok, RSc. +421 907 893 276 katarina.demiancok@finsta.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke NestGroup.sk.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu 2 izbový byt s týmito parametrami: • zariadený (aspoň čiastočne) • balkón/loggia • parkovacie státie Ak máte na predaj vyhovujúcu nehnuteľnosť alebo poznáte niekoho, kto takú predáva, neváhajte ma kontaktovať na 0908 111 760 alebo emailom mikolaskova@nobleum.sk

Predstavte si bývanie v nádhernom, nadštandardne zariadenom 3-izbovom byte v Záhorskej Bystrici. Tento byt sa nachádza na 1. podlaží (pod ním sa nachádza ešte byt na prízemí). V tomto bytovom dome so šiestimi bytmi a dvoma poschodiami bez výťahu si užijete komfort vlastného kotla – kúrenie si prispôsobíte podľa svojich potrieb. Nachádza sa na ulici Strmý vŕšok a parkovanie je možné priamo pred bytovkou. Čo znamená, že sa nemusíte obávať o hľadanie miesta pre vaše auto. Tento detail prispieva k pohodliu a bezstarostnému bývaniu. Jeho rozloha je 88 m² + k nemu patrí aj priestranný balkón o veľkosti 7 m². Tento krásny 3 izbový byt na prenájom sa vyznačuje skvelou DISPOZÍCIOU, ktorá zahŕňa: Kuchyňu s chladničkou, umývačkou riadu, sklokeramickou varnou doskou, jedálenským stolom a špajzou. Kuchyňa je spojená s priestrannou obývačkou. V obývačke nájdete klimatizáciu a východ na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný relax. Je orientovaný na juh. V chodbe je veľký walk-in šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Z chodby sa vchádza do samostatného WC, pracovne, spálne a kúpeľne spojenej s WC. V kúpeľni je vaňa aj sprchový kút, navyše je tu aj práčka a sušička, čo vám uľahčí každodenné starosti s praním. Tretia izba je momentálne zariadená ako pracovňa, ale pokojne z nej môže byť aj detská izba, podľa vašich potrieb a preferencií. Tento priestor je flexibilný a môže sa prispôsobiť vašim životným zmenám. Spálňa je orientovaná na sever, ponúka pokojné a tiché prostredie pre kvalitný spánok. Veľký šatník pojme všetko vaše oblečenie. V celom byte je podlahové kúrenie. MESAČNÝ NÁJOM je 900 € + energie a platby spojené s užívaním bytu sú 250€ pre 1 - 2 osoby a 300€ pre 3-4 osoby . Je možný aj krátkodobý prenájom (pol roka, resp. podľa dohody ...). Pri podpise zmluvy sa platí: - mesačný nájom spolu s energiami 1150€ (resp. 1200€ podľa počtu osôb) - depozit vo výške 1150€ (resp. 1200€ podľa počtu osôb), - provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 575 EUR. Voľný od 1.4. Menšie domáce zvieratá sú možné po dohode. Záhorská Bystrica je LOKALITA, kde sa mesto dotýka prírody. Táto časť Bratislavy, obklopená zelenými kopcami Malých Karpát, je ideálnym miestom na oddych a pohyb. Či už ste nadšený turista alebo občasný cyklista. V Záhorskej Bystrici oceníte pokoj a ticho a zároveň blízkosť Bratislavy, ktorá je vzdialená len 20 minút autom. Zastávka MHD sa nachádza pred bytovým domom, rovnako je v blízkosti Billa, či Kaufland. Máte tu všetko, čo potrebujete – obchody, reštaurácie, školy, škôlky, detské ihriská a ďalšie služby. Nečakajte, kým vám tento skvelý byt niekto vyfúkne! Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Vaše nové bývanie je na dosah ruky! Ing. Jana Mikolášková - realitná maklérka Bratislava - tel. číslo: 0908 111 760, e-mail: mikolaskova@nobleum.sk

Arvin & Benet ponúka na predaj prakticky riešený 2-izbový byt s balkónom v projekte Karpatium v Záhorskej Bystrici. Byt zaujme premyslenou dispozíciou, dostatkom úložných priestorov a interiérom navrhnutým s dôrazom na každodenný komfort bývania. Hlavné benefity: efektívne riešená dispozícia s maximálnym využitím priestoru garážové parkovacie státie v podzemnej garáži klimatizácia a vonkajšie žalúzie pre vyšší komfort bývania dostatok úložných priestorov v celom byte priestranný balkón vhodný na každodenné využitie západná orientácia bytu s príjemným popoludňajším svetlom moderný rezidenčný projekt Karpatium pokojná rezidenčná lokalita s upravenými vnútroblokmi bývanie na úpätí Malých Karpát s rýchlym prístupom do prírody kompletná občianska vybavenosť v Záhorskej Bystrici Dispozícia: Dispozícia bytu s výmerou 46,86 m² je navrhnutá pre prirodzené každodenné fungovanie. Po vstupe sa nachádza chodba (4,46 m²), ktorá prepája jednotlivé miestnosti a zároveň ponúka priestor pre úložné riešenia. Súčasťou vstupnej časti je kúpeľňa spojená s toaletou (4,86 m²). Hlavnú časť bytu tvorí otvorený priestor obývacej izby s jedálňou (15,17 m²) prepojenej s kuchyňou (8,40 m²). Priestor pôsobí príjemne vzdušne a zároveň veľmi efektívne využíva dostupnú plochu. Z obývacej izby je priamy výstup na priestranný balkón s výmerou 9,15 m². Spálňa (13,97 m²) je samostatná a rovnako disponuje výstupom na balkón, ktorý prepája obe obytné miestnosti a prirodzene rozširuje obytný priestor smerom do exteriéru. Lokalita: Projekt Karpatium sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Záhorskej Bystrice, na úpätí Malých Karpát. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu tichého bývania obklopeného prírodou a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Billa, Tesco Express, Kaufland viacero menších obchodov, reštaurácií a kaviarní v centre Záhorskej Bystrice. Samozrejmosťou je aj kompletná občianska vybavenosť, vrátane materskej školy, základnej školy, zdravotného strediska, lekárne či športovísk. Veľkým benefitom je aj rýchla dostupnosť k novému mestskému centru Bory, kde sa nachádza nákupné centrum Bory Mall, Nemocnica Bory, kino, fitness centrá a široká ponuka obchodov a služieb. Priamo z lokality je zároveň veľmi rýchly prístup do prírody, turistické a cyklistické trasy Malých Karpát začínajú len pár minút od domu. Napojenie na diaľnicu D2 zabezpečuje pohodlný prístup do centra Bratislavy aj smerom na Rakúsko. Cena: 255 000 eur (235 000 eur byt + 20 000 eur garážové parkovacie státie) Výmera: 56,01 m2 (byt 46,86 m² + balkón 9,15 m²) Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane právneho servisu a možnosti zabezpečenia financovaniazabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný priebeh celej transakcie. Nehnuteľnosť bola nafotená a pripravená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Ak aj vy zvažujete predaj alebo prenájom svojej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej profesionálnou prezentáciou, predajnou stratégiou a kompletným realitným servisom.

Directreal Office - Novou ponukou na realitnom trhu je prenájom funkčne zariadeného 2 izb.bytu s terasou, malou záhradkou a parkovaním priamo pri dome. Byt je vhodný pre 1-2 osoby. CHARAKTERISTIKA BYTU: - úžitková plocha bytu 48 m2 bez pivnice - vlastné kúrenie prostredníctvom plyn.kotla a radiatorov - samostatná spálňa o veľkosti 12 m2 - obývacia izba s menšou kuchyňou o veľkosti 32 m2 s výstupom na terasu a do záhrady - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - slnečná terasa s výpusťou na vodu vhodná napr.na grilovanie - záhradka so zeleňou tvoriacia súkromie - orientácia bytu na Juh - podlahy v byte sú v kombinácii dlažby a drevenej podlahy - byt na prízemí. - vonkajšie parkovanie vyhradené pre obyvateľov bytového domu - internet v réžii nájomníka DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (elektrická várna doska, elektrická rúra, pračka ) bez umývačky - obývacia izba s výstupom na terasu so záhradkou - spálňa s veľa úložným priestorom ( lôžko pre 1 osobu s výborným madracom ) BENEFIT BYTU: - svetlý byt - samostatné kúrenie - okno v kúpeľni - terasa s prívodom vody - záhradka - možnosť nájmu so psíkom - parkovanie LOKALITA - mestská časť Záhorská Bystrica v blízkosti napojenie na diaľničný obchvat - lokalita Strmé výšky so službami a infraštruktúrou - pod pohorím Malé Karpaty, ktoré lákajú cyklistov, turistov a na iné voľnočasové aktivity. - Obchodné centrá ( Metro, OC Bory, Kaufland,OBI a.i.) , kino i moderná nemocnica s ambulantnou starostlivosťou v blízkosti. PLATOBNÉ PODMIENKY ( po podpise NZ ): Byt ponúkame za zvýhodnenú cenu 580 € vrátane energií. Táto cena reflektuje vizuálny stav bytu – má kozmetické nedostatky (miestami opotrebované podlahy, drobné praskliny, nefunkčná vonkajšia roleta....). Byt je hygienicky a funkčne plne spôsobilý k nájmu a našou prioritou je taký nájomník, ktorý ocení benefit 2-izbového svetlého priestoru so súkromnou terasou a záhradkou a drobné nedostatky výmení za férovú cenu. - 580,00 EUR/mesiac - nájom vrátane réžie s užívaním bytu bez internetu - 580,00 EUR jednorázová zábezpeka (kaucia) - 300,00 EUR odmena pre RK Obhliadku si dohodnite vopred na čísle 0903 204 999, teší sa na Vás Adriana. Podlahová plocha m2: 48 Loggia: Terasa Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie: 0/4 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 580 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Pračka Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Áno Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pPQ Kontakt na makléra: Adriana Gajanová +421903204999 a.gajanova@directreal.sk

Ponúkame na prenájom príjemný 2 izbový byt v novostavbe v Záhorskej Bystrici na ulici Ota Holúska. Byt sa nachádza na 1. poschodí, je klimatizovaný, zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. K bytu patrí garážové parkovacie státie a pivničná kobka. Parametre bytu: - celková výmera bytu 54,90 m2 - úžitková plocha 49,65 m2 - balkón o výmere 5,25 m2 západne orientovaný - dispozícia: samostatná spálňa, priestranná obývacia izba spojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou - príslušenstvo: vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa, samostatná toaleta - elektrospotrebiče: práčka so sušičkou, TV, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, kávovar, varná kanvica - klimatizácia s vývodom na balkón, žalúzie sú na všetkých oknách - garážové státie s pohodlným vstupom k výťahu - priestranná pivničná kobka navyše oproti celkovej ploche bytu Lokalita poskytuje komfortné bývanie s dobrou infraštruktúrou, možnosťami športového vyžitia a turistiky. Väčšie potraviny a obchody sú vzdialené do 2 minút autom, prechádzkou do 10 minút. MHD zastávka je vzdialená do 3 minút, na D2 sa dostanete do 5 minút. Byt je vhodný pre jednotlivca a aj pre pár. Cena prenájmu je 700 EUR mesačne, cena energií (voda, elektrina, internet) je 195 EUR pre 2 osoby. Pri podpise zmluvy je splatný depozit vo výške 1 násobku nájmu, depozit je pri ukončení nájmu vratný. V prípade potreby je možné depozit rozdeliť na dve platby. Vítaní sú hlavne záujemcovia o dlhodobý nájom, kedy je možná aj dohoda o cene. Zvieratá sú povolené iba po predchádzajúcej dohode. Tešíme sa na obhliadky s Vami.

✅ ŠTÝLOVÉ BÝVANIE S PRÍJEMNOU ATMOSFÉROU Byt s výmerou 29 m² + balkón (1 m²) sa nachádza na 3. poschodí z 5 v modernom bytovom dome. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Dominantou izby je veľká rozťahovacia sedačka, ktorá poskytuje komfortné bývanie aj praktické využitie priestoru. Byt pôsobí veľmi príjemne, svetlo a vzdušne. K bytu patrí aj pivničná kobka v podzemí domu, čo určite oceníte ako extra úložný priestor. Ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. V prípade záujmu je možné prenajať si aj parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Byt je voľný ihneď. ✅ CENA A PODMIENKY Mesačný nájom: 550 € / mesiac pre 1 osobu 575 € / mesiac pre 2 osoby Záloha na energie (vrátane elektriny): 90 € / mesiac pre 1 osobu 110 € / mesiac pre 2 osoby (Káblová TV a internet si nájomca zabezpečuje samostatne.) Depozit: 1 000 € Odmena pre sprostredkovateľa: 550 € ✅ LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete školu, škôlku, menšie obchodíky, lekáreň, ako aj potraviny Billa, Tesco či Kaufland. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia športoviská, fitness centrum a množstvo možností na relax v prírode. Na nákupy či zábavu môžete využiť obľúbené nákupné centrum Bory Mall. Zdravotnú starostlivosť zabezpečuje moderná Nemocnica Bory. Zastávka MHD aj SAD je priamo pred bytovým domom a samozrejmosťou je výborné napojenie na diaľnicu D2 smer Čechy. Okolie ponúka nádherné možnosti na turistiku a cyklistiku – či už pri rieke Morava, alebo v malebnom pohorí Malé Karpaty.

Realitná kancelária Babony TRE exkluzívne ponúka na predaj krásny a moderne riešený 3-izbový byt s priestrannou loggiou a parkovacím miestom v podzemnej garáži, nachádzajúci sa v novom rezidenčnom projekte NOVÁ ZÁHORSKÁ v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Záhorská Bystrica. Projekt ponúka ideálne spojenie moderného bývania, pokojného prostredia s množstvom zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. Základné informácie: •výmera bytu: 77,87 m² •výmera loggie: 12,25 m² •orientácia: juhozápad (slnečný byt) •kolaudácia: 2025 •poschodie: 2/5 •novostavba •praktická a funkčná dispozícia •klimatizácia v obývacej izbe •samostatná technická miestnosť pre práčku a sušičku •mechanicky posuvné lamelové tienenie na loggii Dispozícia: Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym vstupom na veľkorysú loggiu, samostatnej spálne s prístupom na loggiu a ďalšej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa. Súčasťou bytu je kúpeľňa spojená s WC a samostatná technická miestnosť určená pre práčku a sušičku, ktorá poskytuje praktický úložný priestor a zvyšuje komfort bývania. Veľkorysá loggia s výmerou až 12,25 m² poskytuje ideálny priestor na relax s príjemným výhľadom a možnosťou tienenia. Bytový dom: •novostavba skolaudovaná v roku 2025 •moderný bytový dom s výťahom •podzemná garáž •kvalitné spoločné priestory •príjemné prostredie s množstvom zelene Parkovanie: K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži Cena parkovacieho miesta je 18.000 EUR Lokalita: Projekt NOVÁ ZÁHORSKÁ sa nachádza na začiatku Záhorskej Bystrice, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality pre pokojné bývanie v blízkosti prírody. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií a kaviarní. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj obchodné centrum Bory Mall, ktoré poskytuje široké možnosti nákupov a služieb. Veľkým benefitom je blízkosť lesov Malých Karpát, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku či relax v prírode. Zastávka MHD v pešej dostupnosti zároveň zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. Mesačné náklady: •správcovské poplatky: 175 EUR / 2 osoby •elektrina: 40 EUR •garáž 20 EUR Hlavné benefity: •novostavba skolaudovaná v roku 2025 •veľkorysá loggia s tienením •parkovanie v podzemnej garáži • klimatizácia •výborná dispozícia •slnečná orientácia •pokojná lokalita s množstvom zelene •výborná dostupnosť do centra Cena: 299 990 EUR Parkovacie miesto: 18.000 EUR Byt je ideálny pre mladý pár alebo rodinu, ktorí hľadajú moderné, komfortné a pokojné bývanie v novostavbe obklopenej zeleňou. Praktická dispozícia, dostatok priestoru a veľkorysá loggia vytvárajú príjemné miesto pre každodenný život aj spoločné chvíle s rodinou. Lokalita zároveň ponúka bezpečné a pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí.

Prenájom 3 izb. bytu v novostavbe rezidenčného bytového komplexu "Kolísky", ul. Ota Holúska v tichej lokalite mestskej časti BA IV - Záhorská Bystrica, pod lesoparkom s dobrou dostupnosťou do centra mesta. BYT JE KOMPLETNE ZARIADENÝ. ***** Byt je situovaný na 2/4p. bytového domu s výťahom, výmera podlahovej plochy bytu, vrátane plochy loggie a pivnice je 82m2, Byt je svetlý a slnečný s prevládajúcou JZ orientáciou. ***** K bytu patrí jedno GARÁŽOVÉ STOJISKO v suterénnej garáži domu v cene prenájmu. Komfortné parkovanie pre ďalšie auto je možné na ulici priamo pred bytovým domom bez obmedzení. ***** Byt má praktické dispozičné riešenie a pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky so vstupom na priestrannú loggiu (5m2), prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných nepriechodných izieb/spální, komfortnej kúpeľne s "walk in" sprchovým kútom, toaletou a pračkou a hosťovskej toalety. ***** Byt je aktuálne kompletne zariadený ... Interiér bytu je prevedený v harmonickom, nadčasovom štýle s dôrazom na čisté línie, prepracovanosť detailov a funkčné využitie priestoru. ***** Rezidenčný bytový komplex KOLÍSKY bol zrealizovaný v niekoľkých etapách, nachádza sa v prémiovej lokalite Pod vŕškami v tichej časti Záhorskej Bystrice v dosahu lesoparku s viacerými cyklotrasami a náučnými chodníkmi, s možnosťou celoročných vychádzok. ***** Projekt má vlastný areál s parkovou úpravou, oddychovou zónou, outdoor fitness centrom a detským ihriskom. Projekt spĺňa všetky kritériá moderného bývania s využitím najnovších "smart" stavebných technológií, nachádza sa na dosah prírody, rovnako ako aj mesta. Byt je vhodný k prenájmu aj pre náročného klienta pre max. 3 osoby, alebo rodinu s 2 menšími deťmi. ***** Byt je k prenájmu ihneď voľný. ***** K inzerovanej cene mesačného prenájmu 900,- eur (vrátane 1 garážového stojiska) bude pripočítaná vyúčtovateľná zálohová platba 250,- eur za plnenia a služby spojené s užívaním bytu. Platí sa provízia pre RK. ___________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ___________________________________________________ Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.