5 a viac izbové byty na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

Realitná kancelária The Home ponúka na prenájom jedinečný podkrovný 5-izbový byt, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historickej budovy priamo pod Bratislavským hradom v areáli podhradia. Nachádza sa na adrese Mikulášska a ponúka priestrannú úžitkovú plochu 210 m², doplnenú o dve terasy s celkovou výmerou 35 m². K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta s celoročným prístupom priamo pred privátnym vstupom do bytu. Architekti pri rekonštrukcii kládli dôraz na to, aby vynikli jedinečné výhľady na Bratislavu a vytvorili veľké panoramatické okná, ktoré umocňujú pocit, akoby ste sa vznášali v oblakoch a zároveň ste v priamom kontakte s mestom. Svetlíkmi presvetlená obývacia izba ponúka veľkorysý priestor na relax aj spoločenské stretnutia, pričom drevené prvky a kvalitné materiály zdôrazňujú autentický charakter podkrovia. Interiér je nadčasový a vkusne zariadený, pričom harmonicky spája moderné prvky s pôvodnou atmosférou historickej budovy. Byt je situovaný v tichom prostredí obklopený zeleňou a zároveň len pár krokov od hradu a centra mesta. DISPOZÍCIA • Vstupná predsieň so vstavaným nábytkom a samostatným WC • Priestranná obývacia izba so svetlíkmi a množstvom denného svetla • Kuchyňa s jedálňou, plne vybavená spotrebičmi • Štyri obytné izby, z toho jedna nezariadená – využiteľná podľa potrieb nájomcu • Master bedroom s vlastnou kúpeľňou (sprchový kút, WC), saunou a samostatným šatníkom • Dve plne zariadené detské izby, jedna s extra plnohodnotnou posteľou prístupnou po nábytkových schodíkoch • Dve terasy (spolu 35 m²) s príjemným posedením ŠTANDARD A VYBAVENIE • Moderné podkrovné bývanie s dôrazom na zachovanie historických prvkov budovy • Veľké panoramatické okná s výhľadom na mesto a automatické stropné okná na diaľkové ovládanie, ktoré ešte viac umocňujú unikátne výhľady • Nadčasový interiérový dizajn s dôrazom na kvalitné materiály a harmonické ladenie farieb • Kvalitné podlahy a interiérové dvere • Priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou a vstavanými spotrebičmi • Sauna priamo v hlavnej spálni • Veľké množstvo úložných priestorov (vstavané skrine, šatník) • Svetlíky zabezpečujúce dostatok prirodzeného svetla • Privátny vstup do budovy s parkovacími statiami priamo pred vstupom LOKALITA Podhradie patrí medzi najatraktívnejšie časti Bratislavy, situované na hradnom kopci s historickými budovami a úzkymi uličkami. Mikulášska ulica je pokojná a ponúka neopakovateľnú atmosféru starej Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum, reštaurácie, kaviarne, galérie aj obľúbené turistické atrakcie. Vďaka výhodnej polohe je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť a jednoduché dopravné spojenie. CENA • info v RK Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 092 097 120. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH.

***BEZ PROVÍZIE - PRIAMO OD MAJITEĽA*** ***TOP LOKALITA*** ***BEZKONKURENČNÁ CENA*** Prenajmem priestranný 5 izbový podkrovný byt po čiastočnej rekonštrukcii v top lokalite v starom meste na Obchodnej ul. 52. - samostatný vchod priamo z dvora - vlastná vstupná hala a schodisko na poschodie - 5 samostatných nepriechodných izieb - 1 veľká priechodná izba - 1 menšia priechodná izba - samostatná kuchynka - samostatné WC a sprcha - peši prístup do dvora z Obchodnej ul., priamy prístup autom z Haydukovej ul., parkovanie verejné - samostatný odber a merač elektrickej energie - kúrenie vlastný plynový kotol, - samostatný odber a merač plynu - regulované ceny elektriny a plynu pre byt - skvelá poloha pre služby v centre mesta - možnosť ubytovania zamestnancov - možnosť dohody vlastných úprav bytu a odpočítania z nájmu - vhodné aj ako masážny salón, manikúra, pedikúra, kaderníctvo, galéria, tetovacie štúdio a podobné služby, ale aj ako ubytovňa, airbnb, kancelárie, sídlo firmy pre projektantov, právnikov, architektov, finančných poradcov, účtovníkov, start-up firmu - príprava na klimatizáciu, kabeláž na kamerový system, audiovrátnik, roletky, telefónne káble, optický internet

112reality Vám ponúka na prenájom 5 izbový byt mimoriadny lokalitou, priestorom, atmosférou a dispozíciou . Lokalita Bratislava Staré mesto, Tolstého ulica, Oproti Prezidentskému palácu. Plocha bytu je 200 m2. Dispozícia bytu: Vstupná hala. Obývacia izba s krbom s výhľadom na Prezidenský palac 3 Spálne, 2 Kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom, 2 WC aj s bidetom, Priestranná pracovňa ideálna pre domácu kanceláriu & Priestor vhodný pre dôverné rokovania, Vkusná rohová piecka /možnosť daľšej spálne / Jedáleň & Kuchyňa s komorou, vstavané šatníky, Zreštaurovaná drevená podlaha so zachovaním pôvodného rázu Historická reprodukcia dvojitých okien Parkovacie miesto pre každý byt Nadštandardné spotrebiče zahrňujúc: Centrálnu klimatizáciu, 5 horákovú varnú dosku,  Elektrickú rúru a mikrovlnku, Umývačku riadu, Práčku s sušičku, Elektrický rozvod pre 230V aj 110V (USA) Nájomé 2 590 €/mesiac + energie 250 EUR/mesiac. Vhodný pre náročného klienta, rodinu, managerov alebo aj diplomata. Voľný ihneď. Pre bližšie informácie volajte denne Po-Ne 9:00-21:00 alebo pošlite správu a my vám zavoláme naspäť. KOTAKTUJTE:  Ing.Jana Moriconi +421 915 959 137,  +421 908 711 112 /whatsapp/ , office@112reality.sk, www.112reality.sk We offer for rent exclusive 4-bedroom apartment is situated in the city centre on Tolstého Street. Spacious apartment with area of 200 m2 consists of entrance hall, open-plan living room with the view of the Primates Palace, dining room and kitchen, 4 bedrooms, wardrobe, 2 bathrooms with toilet and laundry. ,The apartment is available unfurnished and its facilities include built-in wardrobes in every bedroom, alarm, fireplace, aircondition, washing machine and dryer. The apartment comes with a parking space reserved on the street. The apartment has restored wooden floor with original character and double glazed windows. Location near the city centre offers excellent transport infrastructure and a full range of amenities. Price: 2590 €/mesiac + utilities 250 EUR/month Rental contract: minimum 2 years. Avalaible from 12.2.2025. For more information call Ing.Jana Moriconi +421 915 959 137, +421 908 711 112 /also whats app/, office@112reality.sk, www.112reality.sk

EXPAT EXPERTS | Luxusný, dizajnový 5i mezonet 250m2, 3x terasa, dvojgaráž, vo vile Dispozícia: celková rozloha 250m2 + 3x terasa; situovaný na 2-3 poschodí (3) v luxusnej vile s výťahom; Horné podlažie: Hala, priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom a vstupom na terasy, samostatné WC Spodné podlažie: Chodba, spálňa s manželskou posteľou, šatníkom a kúpeľňou s vaňou, sprchovacím kútom a WC, druhá spálňa s kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC, tretia a štvrtá spálňa, priechodná pracovňa, tretia kúpeľňa s vaňou a WC, práčovňa. Vybavenie: K dispozícií na prenájom zariadený a nadštandardne vybavený; plne vybavená kuchyňa spotrebičmi; práčka a sušička; použité kvalitné materiály; vonkajšie rolety. Súkromný, uzavretý areál. Popis lokality: Nachádza sa vo vyhľadávanej, lukratívnej lokalite v Starom meste medzi Bôrikom a Horským parkom; v okolí je kompletná občianska vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, rôzne služby, detské ihriská, školy, škôlky; v širšom okolí potraviny, spomínaný Horský park skvelý na prechádzky či šport. Výborná dostupnosť. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie + provízia RK K bytu prislúcha samostatná dvojgaráž. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Úžasný 5i byt 132m2,nezariadený s vysokými stropmi, v historickej vile Dispozícia: Celková rozloha 132m2; situovaný na prízemí historickej vily; Priestranná vstupná hala, plne zariadená kuchyňa a 5x samostatné izby. V kúpeľni na chodbe sa nachádza sprchovací kút, umývadlo práčka a toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma novo zrekonštruovaný a nezariadený s kompletne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu) ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. V byte sú 3 izbe nepriechodné. Po dohode s majiteľom je možnosť menšieho dozariadenia bytu. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta, v blízkosti Slavína a kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena 2090€ + 220€ energie (90€ plyn, 40€ energie, 90€ služby) + provízia RK K bytu je možné prenajať aj garážové parkovacie státie za 150€ mesačne. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. BYT JE VHODNÝ AJ NA PODNIKATEĽSKÉ ÚČELY. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @parkovanie @úžasná atmosféra @drevené parkety

EXPAT EXPERTS | Luxusný 5i byt 160 m2, s 2x kúpeľnou a parkovaním vo výbornej lokalite, HLBOKÁ RESIDENCE Dispozícia: celková výmera 188 m2, situovaný na 6. poschodí (6) v budove s výťahom, po kompletnej rekonštrukcií. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly, obývacej izby prepojenej s vybavenou kuchyňou, jedálenskou časťou, štyroch samostatných spálni, šatníku, 2 kúpeľní s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, samostatnej toalety a veľkej terasy (28 m2) prístupnej z obývacej izby. Vybavenie: Byt sa prenajíma klimatizovaný, nezariadený s plne vybavenou kuchynskou linkou, s podlahovým kúrením, interiérovými žalúziami a roletami. Lokalita: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť, výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 300€/ 2 osoby + provízia RK V cene nájmu je neobmedzený vstup do fitness, recepcia 24/7. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 HLBOKÁ RESIDENCE @fitness k dispozícii

Krásny 5i byt 174 m2, s klímou, parkovaním a záhradou, VILA TERÉZIA Dispozícia: Celková rozloha194 m2 situovaný na 2. poschodí (4) v novostavbe. Vstupná hala, veľká obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou, 4 x spálňa, šatník, 3 x kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, lodžia 5m2, terasa 15m2, pivničná kobka 6,50 m2. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, nachádza sa v novostavbe, prenajíma sa čiastočne zariadený, dozariadenie bude možné podľa preferencií budúcich nájomníkov. Byt je vybavený elektrospotrebičmi, podlahové vykurovanie, vstavané skrine, hliníkové okná s externými žalúziami, byt má vlastný bezpečnostný systém. Slnečné kolektory na ohrev teplej vody. Popis lokality: Nachádza sa v lukratívnej lokalite v oblasti Slavína, Horského parku a Kalvárie, s dostatkom zelene a tiež s výbornou občianskou vybavenosťou (MHD, potraviny, reštaurácie, školy) a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (600€ + DPH). + provízia RK. K bytu prislúcha príjemná záhrada s vonkajším záhradným prístreškom, s prívodom vody a elektriny, ideálne na oddych a záhradné grilovanie. Parkovanie je vonkajšie aj garážové. K dispozícií ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 VILA TERÉZIA

Nadštandardný 5i byt 200m2, čiastočne zariadený vo výbornej lokalite v historickom centre Dispozícia: celková rozloha 200 m2; situovaný na 2. poschodí (5) v historickej budove s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba s krbom, jedáleň prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou, komora, 3x spálňa, samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou a sprchovací kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, práčovňa. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, nachádza sa v historickej budove, prenajíma sa čiastočne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, alarmový systém, vstavané skrine. Okrúhla miestnosť s krbom je zariadená a jedna zo spální je zariadená posteľou a kozmetickým stolíkom. Fotografie budú aktualizované. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), s výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene, v blízkosti sa nachádza Prezidentská záhrada a hrad. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 250€ + provízia RK Možnosť parkovania na ulici na rezidenčnú kartu. K bytu prislúcha veľká pivnica (25 m2). Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @výborná lokalita @klimatizovaný

Veľký 5i byt 137 m2, s terasou v centre mesta Dispozícia: celková rozloha 137 m2 + 12 m2 terasa; situovaný na 1. poschodí (6) v budove s výťahom. Vstupná chodba, 2x kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, obývacia izba prepojená s kuchyňou, 4x samostatná izba (jedna z nich má veľkú terasu orientovanú do dvora). Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a množstvom zelene v okolí. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie, ktoré sa platia podľa spotreby + provízia RK Pri prenájme na rok je majiteľ ochotný dať zľavu z nájomnej ceny. V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (UPC). K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! @lokalita v centre

Ponúkame na prenájom podkrovný 5 izbový byt /B 6.27/ v rezidenčnom dome Hlboká, na Hlbokej ceste v Starom Meste. Rozloha bytu je 160 m2 + terasa 28 m2. Byt sa nachádza na 7/7 poschodí. Dispozičné riešenie: 4 spálne, obývačka prepojená s kuchyňou, dve kúpeľne, 2x WC. Prenajíma sa nezariadený iba so svetlami, vstavanými skriňami a komplet zariadenou kuchyňou, alebo aj čiastočne zariadený s nábytkom po dohode. V cene prenájmu je jedno parkovacie státie v garáži, neobmedzený vstup do wellness 7 Spa, ktoré je spojené výťahom. Na prízemí domu je recepcia fungujúca 24 hodín denne. Dom je chránený niekoľkými bezpečnostnými službami. V okolí sa nachádza Horský park, do centra mesta je 15 minút pešo. Byt je voľný ihneď. Cena prenájmu: 3000 EUR + 300 energie. K dispozícii ihneď.

Exkluzívny slnečný 5-izbový mezonetový byt v novostavbe rezidenčného rodinného domu Vila Erika, určený na dlhodobý nájom, sa nachádza na Tajovského ulici v najlukratívnejšej rezidenčnej zóne Bratislavy v oblasti Slavína, Horského parku a Kalvárie. Preslnený byt je situovaný východo-juhozápadným smerom na miernom svahu Kalvárie s výhľadom do údolia Horského parku. Mezonet s úžitkovou plochou 315 m2 a celkovou plochou 374 m2 je situovaný na dvoch spodných podlažiach rezidenčnej vily postavenej iba s dvoma bytmi. Horné podlažie slúži ako súkromný priestor s tromi samostatnými spálňami (každá s vlastnou kúpeľňu s WC), pričom jednu izbu je možné ďalej interiérovo rozdeliť na dve samostatné izby. Z hlavnej spálne a bočnej izby horného podlažia je priamy vstup na hornú terasu s rozlohou 40 m2 s jedinečným výhľadom na údolie a zeleň Horského parku. Na spodnom podlaží sa nachádza denná a spoločenská časť a technické zázemie bytu. Otvorená dispozícia kuchyne so všetkými zabudovanými spotrebičmi, jedálenskej a obývacej časti, je orientovaná na terasu s rozlohou 18 m2 do vnútornej súkromnej záhrady slúžiacej výlučne nájomcovi. Spoločenská časť bytu je doplnená krbom. Spodné podlažie je ďalej vybavené tzv. pomocnou kuchyňou s ďalšími zabudovanými spotrebičmi, šatníkom, kúpeľňou (hosťovským WC), práčovňou, strojovňou ústredného kúrenia, serverovňou a samostatným športovo-oddychovým priestorom. Byt sa ponúka zariadený. Súčasťou vybavenia bytu sú klimatizácia, podlahové vykurovanie, vstavané skrine, hliníkové okná s externými žalúziami. Byt má zabudovaný centrálny vysávač, zabezpečovacie a kamerové systémy. Samostatná kotolňa určená výlučne pre daný mezonet dovoľuje nájomcovi, priamo regulovať tepelnú pohodu v byte v ktoromkoľvek ročnom období. Príprava na slnečné kolektory na ohrev teplej vody môže výrazne napomôcť zníženiu nákladov na energie. Parkovanie pre dve vozidlá je zabezpečené na bočnom dvore, ktorý je určený výlučne nájomcovi mezonetu. Ďalšia zadná vnútorná záhrada s vonkajším záhradným prístreškom s prívodom vody a elektriny, schovaná za domami, vytvára súkromné zázemie na oddych, záhradné grilovanie, bezpečné hry detí spojené s možnosťou zapojiť sa do pestovania a zberu ovocia a zeleniny. Tichá lokalita a výborná a rýchla dostupnosť do centra mesta (mikrobusom MHD), blízkosť obchodných centier a výborných škôl ponúkajú kvalitné bývanie pre najnáročnejších klientov. Tajovského ulica patrí so svojou polohou, s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou k najvyhľadávanejším rezidenčným lokalitám v Starom Meste. K dispozícii ihned. obhliadky sú možné. Nájomné 4900 € na dobu 3-5 rokov, v prípade kratšieho nájmu cena môže byť aj vyššia, závisí od požiadaviek nájomcu. Majiteľ preferuje nájomcov bez zvierat (najmä bez psov). Preddavky na služby cca 750 € + DPH (závisia od počtu osôb). V cene nájmu sú parkovacie miesta v uzavretom dvore prislúchajúcemu k bytu. Ďalšie vozidlá je možné bez problémov nechať zaparkované na ulici, v tejto časti sú parkovacie miesta vždy voľné a parkovanie je zadarmo). K dispozícii od 1.1.2025

Exkluzívny, slnečný, 5 izbový byt v novostavbe rezidenčného rodinného domu Vila Terézia, určený na dlhodobý nájom, sa nachádza na Tajovského ulici v najlukratívnejšej rezidenčnej zóne Bratislavy v oblasti Slavína, Horského parku a Kalvárie. Preslnený byt je situovaný východo-juhozápadným smerom na miernom svahu Kalvárie s výhľadom do údolia Horského parku. Zo súkromnej lodžie s výmerou 5 m2 je výhľad do bočného dvora, z terasy s rozlohou 15 m2 orientovanej do vnútornej súkromnej záhrady je jedinečný výhľad na údolie a zeleň Horského parku. Byt s úžitkovou plochou 174 m2 a celkovou plochou 194 m2 je situovaný na 2. nadzemnom podlaží rezidenčnej vily postavenej iba s tromi bytmi. Byt sa ponúka zariadený a pozostáva z otvorenej dispozície kuchyne so všetkými zabudovanými spotrebičmi, z jedálenskej a obývacej časti, ďalších štyroch izieb, samostatného šatníka, dvoch kúpeľní s toaletami, z jednej samostatnej kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha vlastný priestranný sklad (pivničná kobka) s výmerou 6,50 m2. Súčasťou vybavenia bytu sú klimatizácia, podlahové kúrenie, vstavané skrine a hliníkové okná s externými žalúziami. Byt má vlastný zabezpečovací systém. Slnečné kolektory na ohrev teplej vody výrazne napomáhajú zníženiu nákladov na energie. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom dvore a v garáži, ktorá je súčasťou rodinného domu. Veľká vnútorná záhrada s vonkajším záhradným prístreškom s prívodom vody a elektriny, schovaná za domami, vytvára súkromné zázemie na oddych, záhradné grilovanie, bezpečné hry detí spojené s možnosťou zapojiť sa do pestovania a zberu ovocia a zeleniny. Tichá lokalita a výborná dostupnosť do centra mesta (mikrobusom MHD), blízkosť obchodných centier a výborných škôl ponúkajú kvalitné bývanie pre najnáročnejších klientov. K dispozícii ihned Nájomné 3900 € na dobu 3-5 rokov, v prípade kratšieho nájmu cena môže byť aj vyššia, závisí od požiadaviek nájomcu. Majiteľ preferuje nájomcov bez zvierat (najmä bez psov). Preddavky na služby cca 600 €+ DPH (závisia od počtu osôb). V cene nájmu je samostatný sklad v suteréne domu a jedno parkovacie miesto v garáži a jedno parkovacie miesto v uzavretom dvore. Ďalšie vozidlá je možné bez problémov nechať zaparkované na ulici, v tejto časti sú parkovacie miesta vždy voľné a parkovanie je zadarmo).

Popis • 5izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 160m2 • terasa 28 m2 • nezariadený • kuchynská linka vybavená spotrebičmi • 7. podlažie • 2x kúpeľňa • Klimatizácia, šatník • garáž • wellness Cena: 2 990 €/mesiac + energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 5rooms apartment in the new building • Usable area 160m2 • terrace 28 m2 • Unfurnished • Kitchen equipped with appliances • 7thfloor • 2x Bathrooms • Air conditioning, wardrobe • Garage • Wellness Price: 2990€/month + energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 5-izbový byt • Po kompletnej rekonštrukcii • Úžitk. Plocha 200 m2 • 2. Poschodie/2, výťah • 2 x kúpelňa • čiastočne zariadený • Vstupná hala so zabudovaným šatníkom, pracovňa/spálňa s kúpeľňou, spálňa so šatníkom, jedáleň s kuchyňou, reprezentatívna obývacia izba s krbom, spálňa so šatníkom a kúpeľňou, technická miestnosť s práčkou so sušičkou • Vlastné kúrenie kombinované s možnosťou chladenia • Pivnica 25m2 • Cena: 2 590 €/mesiac mesačne + energie 250€/mesiac Volný od 1.1.2025 Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 5 rooms apartment • Luxury refurbished • Usable area 200 sqm • 2nd floor / 2, with lift • 2 bathrooms • Partly furnished • Entrance hall with build-in closet, study/bedroom with bathroom, bedroom with walk-in closet, dining room with kitchen, living room with fire place, bedroom with walk-in closet and bathroom, technical room with washing machine and dryer • Individual heating system with possibility of cooling • Cellar 25m2 Price: 2590 EUR per month + energies 250€/m Available from 1.1.2025 When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Realitná kancelária Bondreality ponúka na prenájom pekný 5 izbový rodinný dom na Bohúňovej ulici, v blízkosti medzinárodnej školy Cambridge a Horského parku. Rodinný dom pozostáva z dvoch poschodí. Prvé poschodie: vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, priestranná obývacia miestnosť s krbom na drevo a výstupom na presklenú zimnú záhradu, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, špajza a jedna samostatná izba. Druhé poschodie: hlavná manželská spálňa so samostatným šatníkom, dve detské izby so šatníkom, veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta. Všetky izby sú orientované do záhrady. V rodinnom dome sú použité kvalitné materiály, drevené podlahy z dreviny merbau, drevené okná, interiérové žalúzie. Dom sa ponúka čiastočne zariadený, možnosť dozariadiť. Okolie rodinného domu je veľmi príjemné na bývanie, tichá lokalita s množstvom zelene. V blízkosti Horský park, zastávky MHD, potraviny Yeme a škola International school Cambridge. K rodinnému domu patrí jedno parkovacie miesto v garáži. Cena 2100 + energie, voľný ihneď.

Predmetom ponuky je tehlový, 5 izbový byt, nachádzajúci sa v BA I, Starom Meste na Bezručovej ulici. Ide o lokalitu úplného centra mesta. V blízkosti je historické jadro ako aj moderná štvrť Eurovea s novými výškovými bytovými domami (Panorama City, Sky Park, Eurovea Tower) a budova Národného Divadla Univerzity Komenského. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť, výborná dopravná dostupnosť a v neposlednom rade promenáda pri Dunaji. Predmetný byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí (1. p.) v 5 poschodovom tehlovom dome. Byt prešiel rekonštrukciou. Jeho výmera je 102 m2 (93,38 m2 + chodba 8,57 m2). Orientovaný je na 2 strany a pozostáva z 5 izieb, chodby – haly s kuchynským kútom, kúpeľne so sprchou a WC, samostatného WC. K dispozícií bude malá kuchynská linka (momentálne je vo fáze inštalácie). Oná sú drevené, k dispozícií sú vonkajšie žalúzie. Predmetný byt je vhodný na bývanie (dlhodobé bývanie, prípadne airbnb) ale tiež na kombináciu bývania a podnikania, prípadne je vhodný aj ako priestor vhodný na kanceláriu, ambulanciu (zubár, psychológ . . . .), veterinár, prevádzku služieb (napr. fyzioterapeut . . . .).

Veľkometrážny 4 a 1/2 izbový byt sa nachádza na zvýšenom prízemí impozantnej eklektickej vily postavenej v roku 1915 v mestskej časti Staré Mesto na Galandovej ulici. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí, má juhovýchodnú orientáciu, a prešiel v roku 2024 dôkladnou kompletnou rekonštrukciou. Pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej kuchyne so všetkými spotrebičmi (Fagor, Bosch, Electrolux), kúpeľne s WC, samostatného WC, a 5 izieb (z toho jedna menšia). Byt je čiastočne zariadený (sedačka, manželská posteľ, jedálenský stôl, konferenčný stolík). Vila sa nachádza v tichom prostredí, v susedstve diplomatických objektov, v pešej dostupnosti na pešiu zónu. Možnosť prenájmu parkingu vo dvore (na menšie auto). Rezidenti majú parkovanie na ulici, funkčný je aj systém PAAS. Samostatné plynové kúrenie (nový kondenzačný kotol) s termoreguláciou, elektrický vrátnik, inštalovaná je klimatizácia 5kW Daikin. V dome je UPC alebo Slovak Telekom internet, s rozvodmi do každej miestnosti. Cena: 2 090 €/mesiac + energie (220,-EUR) + parking (150,-EUR)

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 5-izbový byt na Ulici 29. augusta v centre Bratislavy. Byt sa nachádza na 3. poschodí v nadstavbe bytového domu bez výťahu. Rozloha bytu je 183 m2, využiteľná plocha 138 m2. Byt pozostáva na dolnom podlaží zo vstupnej chodby, obývacej izby s terasou, kuchyne, 3 spální, kúpeľne (vaňa, sprchovací kút, wc), horné podlažie - spálňa, menšia spálňa, pracovňa/šatník a samostatné WC. Byt je zariadený. Vhodný pre 3-4 osoby alebo pre rodinu. Ihneď voľný. Internet a tv prepojené. Cena nájmu 1500 EUR/mes. + energie 240 EUR/mes.

Na prenájom: Nadštandardný 5-izbový byt so záhradou 100 m2, parkovacie miesto v garáži Hľadáte priestranné a luxusné bývanie v prestížnej lokalite? Ponúkame na prenájom nadštandardný 5-izbový byt o výmere 160m², Tento byt poskytuje dokonalý komfort, ideálny pre rodiny alebo náročných klientov, ktorí hľadajú výnimočné bývanie. Dispozícia: Priestranná obývacia izba s jedálenským kútom 4 samostatné spálne Plne vybavená moderná kuchyňa 2 kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom a WC Parkovanie: 1x parkovacie miesto v garáži Svetlé a vzdušné priestory - výška stropov 4m, interérové dvere výška 3m, drevené parkety Vysokokvalitné zariadenie a materiály, klimatizácia v izbách a obývačke, podlahové kúrenie v celom byte. Holubyho ulica sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto, ktorá patrí medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy. Táto ulica spája príjemné, tiché prostredie s blízkosťou centra mesta, čo ju robí ideálnou pre rezidenčné bývanie. Obchody a služby: V okolí sa nachádzajú menšie potraviny, špecializované predajne, kaviarne a reštaurácie. Väčšie obchodné centrá, ako napríklad Eurovea alebo Aupark, sú vzdialené len pár minút jazdy autom. Vzdelávanie: Táto lokalita ponúka množstvo kvalitných základných a stredných škôl, vrátane medzinárodných škôl. Pre rodiny s deťmi je veľkou výhodou blízkosť škôlok, umeleckých škôl a vzdelávacích centier. Zdravotná starostlivosť: K dispozícii sú lekárske ambulancie, poliklinika a nemocnica, ktoré sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Dopravná dostupnosť: Holubyho ulica je ideálne situovaná, čo sa týka dopravy: MHD: Zástavky autobusov a trolejbusov sú v pešej dostupnosti a ponúkajú rýchle spojenie do centra mesta i ostatných častí Bratislavy. Automobilová doprava: Jednoduchý prístup na hlavné cestné ťahy a diaľnice. Vzdialenosť do historického centra je len pár minút jazdy. Príroda a voľnočasové aktivity: Holubyho ulica ponúka jedinečné spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. V okolí nájdete: Horský park: Len niekoľko minút chôdze od bytu. Táto zelená oáza je ideálna na prechádzky, beh alebo relax v prírode. Bratislavský hrad: Historická dominanta mesta je ľahko dostupná a ponúka krásne výhľady na mesto. Slavín: Pamätník a park v blízkosti, ktorý je obľúbeným miestom na oddych a prechádzky. Dunajské nábrežie: Prechádzky, bicyklovanie alebo posedenie pri rieke sú skvelou možnosťou na trávenie voľného času. Štvrť vhodná pre náročných: Holubyho ulica je známa svojím pokojom, prestížou a kvalitou života. Je obľúbená medzi rodinami, diplomatomi, manažérmi a jednotlivcami, ktorí vyžadujú nadštandardné bývanie. V blízkosti sa nachádzajú rezidenčné vily a byty s vysokou mierou súkromia, ktoré sú typické pre túto časť Bratislavy. Táto lokalita je ideálna pre klientov, ktorí si cenia ticho, bezpečie a zároveň rýchlu dostupnosť k životne dôležitým miestam, či už pracovne alebo voľnočasovo.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 4,5 izbový byt s vysokými stropmi, v centre Bratislavy - na Heydukovej ulici. BYT: S celkovou výmerou 130m2 prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024 a nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží bytového domu. V byte sa nachádza inteligentný systém ovládania kúrenia, a je plne klimatizovaný. K bytu prislúcha aj pivnica ktorá je dostatočne veľká na odkladanie bicyklov či kočíku. Vo vnútrobloku sa nachádza predzáhradka, ktorú je možnosť využívať na grilovanie, či aktivity s deťmi. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, z ktorej je vchod do všetkých izieb. Oproti vchodu do bytu sa nachádza vchod do šatníku, z ktorého je prechod cez kúpeľňu do spálne. Vedľa hlavnej spálne sa nachádza detská izba s poschodovou posteľou. Keď z detskej izby prejdeme do chodby, po ľavej strane sa nachádza miestnosť ktorá bola využívaná ako ďalšia spálňa, môže byť však využívaná aj ako pracovňa. Následne sa na chodbe nachádza samostatná kúpeľňa, a obývacia izba, ktorá je spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. V kuchyni sa nachádza technická miestnosť, v ktorej je umiestnený vlastný plynový kotol, práčka a sušička. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený - vstavaná kuchynská linka s novými vstavanými spotrebičmi (mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, plynová varná doska) , technická miestnosť s práčkou a sušičkou. V obývacej izbe sa nachádza policový úložný priestor a jedálenský stôl so 6 stoličkami. V spálni sa nachádza manželská posteľ s matracom, a k tejto izbe prislúcha 1/2 izba ktorá môže byť využitá ako šatník. V detskej izbe sa nachádza poschodová posteľ a vstavaná skriňa. V nezariadenej izbe sa nachádza vstavaná skriňa. Pozdĺž celej vstupnej chodby sa nachádza dostatok úložného priestoru v podobe skriniek - ukladanie, aj zavesenie vecí. PARKOVANIE: Parkovacia politika v okolí bytoveého domu - po dohode možnosť zriadiť parkovaciu kartu. LOKALITA: Byt sa nachádza v prestížnej lokalite historického centra Bratislavy, na Heydukovej ulici. Táto adresa predstavuje ideálnu kombináciu pokojného mestského bývania a výbornej dostupnosti všetkých služieb.V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, banky, reštaurácie, kaviarne, kultúrne inštitúcie (divadlá, galérie, koncertné sály) aj množstvo obchodov. Lokalita je výborne dostupná autom aj MHD, s rýchlym napojením na všetky hlavné dopravné ťahy a mestský obchvat.Heydukova ulica je známa svojím pokojným charakterom a nižšou intenzitou dopravy, čo z nej robí obľúbenú adresu medzi náročnejšou klientelou, ktorá hľadá komfortné mestské bývanie v tesnej blízkosti historického centra. CENA: 2000 EUR nájom/mesiac + 400 EUR energie/mesiac + depozit vo výške 2550 EUR 3D Virtuálna prehliadka : https://my.matterport.com/show/?m=bPjJXSgNTUs Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Luxusný 5i byt s parkovaním, terasou a lodžiou na prenájom v rezidenčnej vile v Bratislave Byt sa nachádza na 2. poschodí v novostavbe. Dispozične je riešený vstupnou halou, obývacou miestnosťou prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, mikrovlnka, digestor) a jedálenskou časťou, 4 samostatnými miestnosťami slúžiacimi ako spálňa, detská izba alebo pracovňa, samostatným šatníkom, 2 kúpeľňami s WC a oddeleným WC. Byt je klimatizovaný a vybavený podlahovým kúrením, hliníkovými oknami, exteriérovými žalúziami a zabezpečovacím systémom. K bytu prislúcha pivničná kobka (6,5 m2), 1 parkovacie státie v garáži a 1 vonkajšie parkovacie státie. Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie. (600 eur/mes.) + DPH

METROPOLITAN │Luxusný 5i mezonet s 2 terasami a záhradou v rezidenčnej vile na prenájom v Bratislave Byt sa nachádza na 1. poschodí v novostavbe. Dispozične je riešený 2 podlažiami, vstupnou halou, obývacou miestnosťou s krbom, prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, mikrovlnka, digestor) a jedálenskou časťou, druhou kuchyňou taktiež vybavenou spotrebičmi, 4 samostatnými miestnosťami slúžiacimi ako spálňa, detská izba alebo pracovňa, samostatným šatníkom, práčovňou, strojovňou, serverovňou, športovým priestorom, kotolňou, 3 kúpeľňami s WC. Byt je klimatizovaný a vybavený podlahovým kúrením, hliníkovými oknami, exteriérovými žalúziami, zabezpečovacím systémom a kamerami, centrálnym vysávačom. K bytu prislúchajú 2 terasy (40 m2 a 18 m2) a záhrada. K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia vo dvore Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie. (500 eur/mes.) + DPH

METROPOLITAN │Luxusný 5i byt v na prenájom v Starom Meste Byt sa nachádza na 3. poschodí (4) v historickej budove v bezprostrednej blízkosti Prezidentského paláca v oblasti Palisád. Pozostáva z obývacej izby s krbom s polkruhovým pôdorysom, 3 samostatných spální, pracovne, kuchyne vybavenej všetkými elektrospotrebičmi, jedálenskej miestnosti, komory, 2 kúpeľní (1x sprchový kút a 1x vaňa a sprchový kút) a technickej miestnosti. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je klimatizovaný a zabezpečený alarmom. K bytu prislúcha aj pivnica vyhradené parkovacie miesto. Byt je na prenájom čiastočne zariadený. Poplatky za energie činia 250€/mesiac. Výborná lokalita Starého mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, vrátane reštaurácií, obchodov, kaviarní. V pešej dostupnosti je Horský park, Slavín, ale aj historické centrum mesta.

Exkluzívny slnečný 5-izbový byt v novostavbe rezidenčného rodinného domu Vila Terézia, určený na dlhodobý nájom, sa nachádza na Tajovského ulici v najlukratívnejšej rezidenčnej zóne Bratislavy v oblasti Slavína, Horského parku a Kalvárie. Preslnený byt je situovaný východo-juhozápadným smerom na miernom svahu Kalvárie s výhľadom do údolia Horského parku. Zo súkromnej lodžie s výmerou 5 m2 je výhľad do bočného dvora, z terasy s rozlohou 15 m2 orientovanej do vnútornej súkromnej záhrady je jedinečný výhľad na údolie a zeleň Horského parku. Byt s úžitkovou plochou 174 m2 a celkovou plochou 194 m2 je situovaný na 2. nadzemnom podlaží rezidenčnej vily postavenej iba s tromi bytmi. Byt sa ponúka zariadený a pozostáva z otvorenej dispozície kuchyne so všetkými zabudovanými spotrebičmi, z jedálenskej a obývacej časti, ďalších štyroch izieb, samostatného šatníka, dvoch kúpeľní s toaletami, z jednej samostatnej kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha vlastný priestranný sklad (pivničná kobka) s výmerou 6,50 m2. Súčasťou vybavenia bytu sú klimatizácia, podlahové kúrenie, vstavané skrine a hliníkové okná s externými žalúziami. Byt má vlastný zabezpečovací systém. Slnečné kolektory na ohrev teplej vody výrazne napomáhajú zníženiu nákladov na energie. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom dvore a v garáži, ktorá je súčasťou rodinného domu. Veľká vnútorná záhrada s vonkajším záhradným prístreškom s prívodom vody a elektriny, schovaná za domami, vytvára súkromné zázemie na oddych, záhradné grilovanie, bezpečné hry detí spojené s možnosťou zapojiť sa do pestovania a zberu ovocia a zeleniny. Tichá lokalita a výborná dostupnosť do centra mesta (mikrobusom MHD), blízkosť obchodných centier a výborných škôl ponúkajú kvalitné bývanie pre najnáročnejších klientov. Cena za prenájom: 3.900,- EUR/mesiac Prevádzkové náklady: od 500,- EUR/mesiac

Drotárska cesta (Staré Mesto, BA I.) - priestranný, slnečný 4,5 -izbový byt s rozlohou 178 m2 vrátane balkónov a terasy (o rozlohe 5,57 m2 a 3,8 m2 a 13,4 m2) ​sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto. (kolaudácia bytového domu rok 2000). Byt sa nachádza na 2. posch./3. s výťahom Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, kúpeľne s WC, samostatného WC, 3,5 izieb, priestrannej obývačky s krbom a samostatnej kuchyne so špajzou. K bytu patria tiež 2 balkóny a terasa. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka, TV a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s 2 x mrazničkou, el. rúra, digestor, indukčná varná doska, mikrovlná rúra a umývačka riadu (byt je možné aj odzariadiť podľa požiadaviek záujemcu). Byt poskytuje množstvo úložného priestoru v podobe vstavaných skríň. Súčasťou vybavenia bytu je tiež klimatizácia. Lokalita bytu poskytuje kvalitné a pokojné bývanie a dobrú dopravnú infraštruktúru. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, zastávka MHD či Horský Park, ktorý poskytuje mnohé príležitosti pre rekreáciu. Rýchle napojenie na ďialničný obchvat poskytuje rýchlu dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. Nákupné centrá Aupark, Eurovea a Nivy sú od bytu vzdialené do 15 minút cesty autom. Cena: 1.400,-EUR/mesačne za byt, 50,-EUR/mesačne (1 parkovacie miesto) K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži a priestranná pivnica (6 m2).

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom výnimočný 5-izbový byt situovaný v historickom centre Bratislavy. Elegantný staromestský byt (úžitková plocha: 155 m²) sa nachádza na 1. NP secesného bytového domu z r. 1903. V r. 2019 prešiel precíznou rekonštrukciou pod vedením uznávaného architekta Iľju Skočeka. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na veľkorysý priestor a plynulosť dispozície. Dennú časť tvorí nadčasová kuchyňa prepojená s jedálňou, ktorá plynulo nadväzuje na obývaciu izbu, oddelenú subtílnou priečkou. Charakter bytu podčiarkujú pôvodné drevené parkety a okná, zatiaľ čo krb dodáva priestoru hrejivú atmosféru. Nočná zóna zahŕňa hlavnú spálňu s en-suite kúpeľňou a vstavaným šatníkom, pričom ďalšie tri izby ponúkajú variabilné využitie – môžu slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská spálňa. Byt disponuje dvoma kúpeľňami, samostatnou toaletou, technickou miestnosťou a priestrannou vstupnou halou, ktorá efektívne prepája jednotlivé časti interiéru. Nehnuteľnosť ponúka dostatok úložného priestoru, pričom k bytu patrí aj spoločný pivničný a povalový priestor. Komfort bývania dopĺňa parkovacie miesto vo dvore (v okolí je k dispozícii aj verejné parkovanie). Tento jedinečný byt predstavuje harmonické spojenie historickej atmosféry a moderného komfortu, ideálne pre klientov, ktorí vyhľadávajú reprezentatívne bývanie s autentickým staromestským charakterom. Link na nehnuteľnosť, ID: 0376: https://sothebysrealty.sk/detail/490-staromestsky-byt-na-moyzesovej-ba-i-stare-mesto Ďalšie informácie: • orientácia: Z a V • kompletne zariadený • interiér – rekonštrukcia 2019 – Iľja Skoček • dostatok úložného priestoru • spoločný pivničný a povalový priestor • predzáhradka • parkovanie: vo dvore alebo verejné • parkety a okná z dreva • vlastný plynový kotol • predpríprava na klimatizáciu • alarm systém • k dispozícii: 07/2025

SLOVAKIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY Ponúka na prenájom výnimočný 5-izbový penthouse s tromi terasami, ktorý sa nachádza na najvyššom – 4. podlaží rezidenčného objektu situovaného priamo pod Bratislavským hradom. Nehnuteľnosť s neopakovateľnou polohou a panoramatickými výhľadmi patrí medzi najatraktívnejšie prenájmy na trhu. NADŠTANDARDNÉ MESTSKÉ BÝVANIE S VÝHĽADOM NA HRAD Dispozícia bytu je rozdelená na hlavnú obytnú úroveň a strešnú terasu. Na hlavnom podlaží sa nachádza svetlá denná zóna s krbom, ktorá plynulo prechádza do jedálenskej časti a kompletne vybavenej kuchyne. Tri spálne a flexibilná miestnosť vhodná ako pracovňa alebo súkromné fitness dopĺňajú nočnú zónu. K dispozícii sú dve kúpeľne, hosťovská toaleta, technická miestnosť aj praktická komora. Z obývacej izby a jednej zo spální vedie priamy vstup na dve priestranné terasy. EXKLUZÍVNA STREŠNÁ TERASA AKO OÁZA POKOJA Dominantným prvkom je rozsiahla strešná terasa, na ktorú vedie privátne schodisko. Tento priestor ponúka zenovú záhradu so zavlažovaním, dizajnovú letnú kuchyňu a dostatok priestoru pre oddych aj spoločenské stretnutia. Vďaka ambientnému osvetleniu ponúka terasa čaro nielen počas dňa, ale aj pri večernom relaxe s výhľadom na osvetlený hrad a panorámu mesta. PARKOVANIE A ENERGIE V cene nájmu sú zahrnuté dve parkovacie miesta v podzemnej garáži. V prípade potreby je možné prenajať ďalšie dve parkovacie státia. Mesačné náklady na energie predstavujú 400 EUR. LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ, ID: 0095: https://sothebysrealty.sk/detail/68-penthouse-na-zamockej-ba-i-stare-mesto

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom slnečný 5 izbový byt situovaný na 2. poschodí v novostavbe rezidenčnej vily v obľúbenej časti Bratislavy, v blízkosti Slavína a Kalvárie. Byt má juhozápadnú orientáciu a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľkorysej otvorenej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi a jedálňou, ktoré sú prepojené s obývačkou a výstupom na terasu s výhľadom na súkromnú záhradu a zeleň Horského parku. Z chodby sa plynule dostanete do pracovne (prípadne detskej alebo hosťovskej izby) a master bedroom s vlastnou en suite kúpeľňou. Hlavná spálňa ponúka priamy vstup na súkromnú loggiu s výhľadom do zeleného bočného dvora. Chodba ústi do zadného traktu, ktorý disponuje samostatným walk in šatníkom, spálňou a otvorenou izbou, ktorú možno využiť napr. aj ako herňu alebo súkromnú pracovňu. K dispozícii sú ďalšie dve samostatné kúpeľne so sprchou a vaňou. K bytu prináleží samostatný skladový priestor v suteréne rezidenčnej vily. Parkovanie je zabezpečené na dvore a v garáži, z ktorej je priamy vstup do vnútorných priestorov rezidenčnej vily. K benefitom patrí veľká záhrada s moderným prístreškom, ktorý poskytuje rezidentom možnosť stráviť príjemné chvíle aj mimo bytu. Možnosť relaxovať v súkromnej zelenej záhrade, vrátane príjemného osvieženia ovocím a množstvom plodov pestovaných v záhrade, je v neposlednom rade veľkým bonusom tohto bývania. klimatizácia výhľad na Horský park dlhodobý nájom kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi podlahové kúrenie vstavané skrine hliníkové okná s externými žalúziami vlastný zabezpečovací systém slnečné kolektory na ohrev teplej vody záhrada altánok pestovanie a zber ovocia a zeleniny tichá lokalita výborná dostupnosť 500 eur/mesačne energie Lokalita - BA I, Staré Mesto Rezidencia je situovaná v prestížnej rezidenčnej lokalite priamo v Starom Meste v tesnej blízkosti pokojného Horského parku. Unikátne miesto si vás získa množstvom zelene, parkom či lesnými chodníkmi s možnosťami aktívneho aj pasívneho odpočinku. Táto výnimočná lokalita je ideálna na behanie, bicyklovanie a prechádzky, pre deti sú k dispozícii preliezky. Rodiny s deťmi tak isto ocenia blízkosť materských a základných škôl, ako aj súkromnú anglickú školu v susedstve. Pohodlná dostupnosť do centra mesta (vrátane linky mestskej dopravy) len zvyšuje atraktivitu tejto lokality.

Ponúkame na prenájom priestranný 5-izb. byt nachádzajúci sa na Tajovského ulici v najlukratívnejšej rezidenčnej zóne Bratislavy, v oblasti Slavína a Horského Parku. Byt je presvetlený a disponuje terasou(15m2) a loggiou(5m2) s výhľadom do údolia a Horského Parku. Celková podlahová plocha bytu je 194m2, z čoho úžitková plocha je 174m2. Je situovaný na 2. nadzemnom podlaží rezidenčnej vily postavenej iba s tromi bytmi. Byt sa ponúka čiastočne zariadený (možnosť dozariadiť) a pozostáva z otvorenej dispozície kuchyne so všetkými zabudovanými spotrebičmi, z jedálenskej a obývacej časti, ďalších štyroch izieb, samostatného šatníka, dvoch kúpeľní s toaletami, z jednej samostatnej kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha vlastný priestranný sklad (pivničná kobka) s výmerou 6,50 m2. Súčasťou vybavenia bytu sú klimatizácia, podlahové kúrenie, vstavané skrine a hliníkové okná s externými žalúziami. Byt má vlastný zabezpečovací systém.   Parkovanie je zabezpečené na vlastnom dvore a v garáži, ktorá je súčasťou rodinného domu. Voľný ihneď. Doba nájmu aspoň 2 roky. Cena prenájmu je 3.900 €/mesiac + preddavky za energie. Platba 3 mesiace dopredu. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii na nezáväznej obhliadke alebo u uvedeného makléra.

Prenájom – exkluzívny 5 izbový byt s úžasnou terasou v prémiovej Rezidencii Hlboká, na Hlbokej ul. v Starom Meste, v jedinečnej lokalite pod Slavínom a Horským parkom, v pešej dostupnosti do absolútneho centra mesta. Byt je veľkoryso priestorovo riešený, výmera podlahovej plochy bytu je 160 m2 + TERASA 30m2, byt sa nachádza na 7/7posch. s výťahom. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky integrálne prepojenej s kuchynskou časťou a veľkou TERASOU s unikátnymi výhľadmi na Slavín a do okolia. K dispozícii sú tri samostatné izby / spálne, walk-in šatníky, hosťovská izba a dve komfortné kúpeľne. Obidve kúpeľne disponujú vaňou, sprchovým kútom, bidetom a toaletou, v chodbe sa nachádza hosťovská toaleta s umývadlom. V unikátnom interiéri bytu, boli použité nadštandardné materiály a zariaďovacie prvky s dôrazom na čisté línie a prepracovanosť detailov (mramorové podlahy v obývačke, mramorové obklady v kúpeľniach, parketové podlahy z tropických drevín v izbách, dizajnová sanita, elegantná kuchynská linka s "kuchynským ostrovom" s dostatkom úložného priestoru so zabudovanými spotrebičmi od renomovaných výrobcov. Celý byt je plne KLIMATIZOVANÝ s podlahový vykurovaním, k vybaveniu bytu patrí bezpečnostný systém a wifi. Rezidencia Hlboká spĺňa všetky kritériá luxusného bývania, zabezpečuje maximálny komfort a súkromie aj pre najnáročnejšieho klienta. K dispozícii je privátne luxusné wellness so saunou, spa centrum, 24-hodinová recepcia, súkromná bezpečnostná služba. K dispozícii je vynikajúca reštaurácia s a službami, francúzska pekáreň a kaviareň, jedinečnú atmosféru dopĺňa vínna reštaurácia Bakchus. Rezidencia Hlboká 7 sa nachádza v elegantnej, historickej, pamiatkovo chránenej budove a je situovaná v jednej z najatraktívnejších častí Starého Mesta, v rezidenčnej lokalite v pešej dostupnosti k Horskému parku, k Prezidentskému palácu a k pešej zóne pod Michalskou bránou (všetko vo vzdialenosti cca 10 min. peši). Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži rezidencie dostupnej výťahom. K inzerovanej mesačnej cene prenájmu 2990,-eur bude pripočítaná záloha na energie cca 300,- eur mesačne. ======================================= Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti pre Vás radi zabezpečíme, aj cez víkend. tel: +421 0905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ======================================= Text, fotografie, pôdorys a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.