5 a viac izbové byty na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

***BEZ PROVÍZIE - PRIAMO OD MAJITEĽA*** ***TOP LOKALITA*** ***BEZKONKURENČNÁ CENA*** Prenajmem priestranný 5 izbový podkrovný byt po čiastočnej rekonštrukcii v top lokalite v starom meste na Obchodnej ul. 52. - samostatný vchod priamo z dvora - vlastná vstupná hala a schodisko na poschodie - 5 samostatných nepriechodných izieb - 1 veľká priechodná izba - 1 menšia priechodná izba - samostatná kuchynka - samostatné WC a sprcha - peši prístup do dvora z Obchodnej ul., priamy prístup autom z Haydukovej ul., parkovanie verejné - samostatný odber a merač elektrickej energie - kúrenie vlastný plynový kotol, - samostatný odber a merač plynu - regulované ceny elektriny a plynu pre byt - skvelá poloha pre služby v centre mesta - možnosť ubytovania zamestnancov - možnosť dohody vlastných úprav bytu a odpočítania z nájmu - vhodné aj ako masážny salón, manikúra, pedikúra, kaderníctvo, galéria, tetovacie štúdio a podobné služby, ale aj ako ubytovňa, airbnb, kancelárie, sídlo firmy pre projektantov, právnikov, architektov, finančných poradcov, účtovníkov, start-up firmu - príprava na klimatizáciu, kabeláž na kamerový system, audiovrátnik, roletky, telefónne káble, optický internet

Bosen Group Vám ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 4,5 izbový byt s vysokými stropmi, v centre Bratislavy - na Heydukovej ulici. BYT: S celkovou výmerou 130m2 prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024 a nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží bytového domu. V byte sa nachádza inteligentný systém ovládania kúrenia, a je plne klimatizovaný. K bytu prislúcha aj pivnica ktorá je dostatočne veľká na odkladanie bicyklov či kočíku. Vo vnútrobloku sa nachádza predzáhradka, ktorú je možnosť využívať na grilovanie, či aktivity s deťmi. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, z ktorej je vchod do všetkých izieb. Oproti vchodu do bytu sa nachádza vchod do šatníku, z ktorého je prechod cez kúpeľňu do spálne. Vedľa hlavnej spálne sa nachádza detská izba s poschodovou posteľou. Keď z detskej izby prejdeme do chodby, po ľavej strane sa nachádza miestnosť ktorá bola využívaná ako ďalšia spálňa, môže byť však využívaná aj ako pracovňa. Následne sa na chodbe nachádza samostatná kúpeľňa, a obývacia izba, ktorá je spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. V kuchyni sa nachádza technická miestnosť, v ktorej je umiestnený vlastný plynový kotol, práčka a sušička. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený - vstavaná kuchynská linka s novými vstavanými spotrebičmi (mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, plynová varná doska) , technická miestnosť s práčkou a sušičkou. V obývacej izbe sa nachádza policový úložný priestor a jedálenský stôl so 6 stoličkami. V spálni sa nachádza manželská posteľ s matracom, a k tejto izbe prislúcha 1/2 izba ktorá môže byť využitá ako šatník. V detskej izbe sa nachádza poschodová posteľ a vstavaná skriňa. V nezariadenej izbe sa nachádza vstavaná skriňa. Pozdĺž celej vstupnej chodby sa nachádza dostatok úložného priestoru v podobe skriniek - ukladanie, aj zavesenie vecí. PARKOVANIE: Parkovacia politika v okolí bytoveého domu - po dohode možnosť zriadiť parkovaciu kartu. LOKALITA: Byt sa nachádza v prestížnej lokalite historického centra Bratislavy, na Heydukovej ulici. Táto adresa predstavuje ideálnu kombináciu pokojného mestského bývania a výbornej dostupnosti všetkých služieb.V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, banky, reštaurácie, kaviarne, kultúrne inštitúcie (divadlá, galérie, koncertné sály) aj množstvo obchodov. Lokalita je výborne dostupná autom aj MHD, s rýchlym napojením na všetky hlavné dopravné ťahy a mestský obchvat.Heydukova ulica je známa svojím pokojným charakterom a nižšou intenzitou dopravy, čo z nej robí obľúbenú adresu medzi náročnejšou klientelou, ktorá hľadá komfortné mestské bývanie v tesnej blízkosti historického centra. CENA: 2000 EUR nájom/mesiac + 400 EUR energie/mesiac + depozit vo výške 2550 EUR 3D Virtuálna prehliadka : https://my.matterport.com/show/?m=bPjJXSgNTUs Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Luxusný 5i byt s parkovaním, terasou a lodžiou na prenájom v rezidenčnej vile v Bratislave Byt sa nachádza na 2. poschodí v novostavbe. Dispozične je riešený vstupnou halou, obývacou miestnosťou prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, mikrovlnka, digestor) a jedálenskou časťou, 4 samostatnými miestnosťami slúžiacimi ako spálňa, detská izba alebo pracovňa, samostatným šatníkom, 2 kúpeľňami s WC a oddeleným WC. Byt je klimatizovaný a vybavený podlahovým kúrením, hliníkovými oknami, exteriérovými žalúziami a zabezpečovacím systémom. K bytu prislúcha pivničná kobka (6,5 m2), 1 parkovacie státie v garáži a 1 vonkajšie parkovacie státie. Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie. (600 eur/mes.) + DPH

METROPOLITAN │Luxusný 5i mezonet s 2 terasami a záhradou v rezidenčnej vile na prenájom v Bratislave Byt sa nachádza na 1. poschodí v novostavbe. Dispozične je riešený 2 podlažiami, vstupnou halou, obývacou miestnosťou s krbom, prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, mikrovlnka, digestor) a jedálenskou časťou, druhou kuchyňou taktiež vybavenou spotrebičmi, 4 samostatnými miestnosťami slúžiacimi ako spálňa, detská izba alebo pracovňa, samostatným šatníkom, práčovňou, strojovňou, serverovňou, športovým priestorom, kotolňou, 3 kúpeľňami s WC. Byt je klimatizovaný a vybavený podlahovým kúrením, hliníkovými oknami, exteriérovými žalúziami, zabezpečovacím systémom a kamerami, centrálnym vysávačom. K bytu prislúchajú 2 terasy (40 m2 a 18 m2) a záhrada. K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia vo dvore Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie. (500 eur/mes.) + DPH

METROPOLITAN │Luxusný 5i byt v na prenájom v Starom Meste Byt sa nachádza na 3. poschodí (4) v historickej budove v bezprostrednej blízkosti Prezidentského paláca v oblasti Palisád. Pozostáva z obývacej izby s krbom s polkruhovým pôdorysom, 3 samostatných spální, pracovne, kuchyne vybavenej všetkými elektrospotrebičmi, jedálenskej miestnosti, komory, 2 kúpeľní (1x sprchový kút a 1x vaňa a sprchový kút) a technickej miestnosti. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je klimatizovaný a zabezpečený alarmom. K bytu prislúcha aj pivnica vyhradené parkovacie miesto. Byt je na prenájom čiastočne zariadený. Poplatky za energie činia 250€/mesiac. Výborná lokalita Starého mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, vrátane reštaurácií, obchodov, kaviarní. V pešej dostupnosti je Horský park, Slavín, ale aj historické centrum mesta.

Exkluzívny slnečný 5-izbový byt v novostavbe rezidenčného rodinného domu Vila Terézia, určený na dlhodobý nájom, sa nachádza na Tajovského ulici v najlukratívnejšej rezidenčnej zóne Bratislavy v oblasti Slavína, Horského parku a Kalvárie. Preslnený byt je situovaný východo-juhozápadným smerom na miernom svahu Kalvárie s výhľadom do údolia Horského parku. Zo súkromnej lodžie s výmerou 5 m2 je výhľad do bočného dvora, z terasy s rozlohou 15 m2 orientovanej do vnútornej súkromnej záhrady je jedinečný výhľad na údolie a zeleň Horského parku. Byt s úžitkovou plochou 174 m2 a celkovou plochou 194 m2 je situovaný na 2. nadzemnom podlaží rezidenčnej vily postavenej iba s tromi bytmi. Byt sa ponúka zariadený a pozostáva z otvorenej dispozície kuchyne so všetkými zabudovanými spotrebičmi, z jedálenskej a obývacej časti, ďalších štyroch izieb, samostatného šatníka, dvoch kúpeľní s toaletami, z jednej samostatnej kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha vlastný priestranný sklad (pivničná kobka) s výmerou 6,50 m2. Súčasťou vybavenia bytu sú klimatizácia, podlahové kúrenie, vstavané skrine a hliníkové okná s externými žalúziami. Byt má vlastný zabezpečovací systém. Slnečné kolektory na ohrev teplej vody výrazne napomáhajú zníženiu nákladov na energie. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom dvore a v garáži, ktorá je súčasťou rodinného domu. Veľká vnútorná záhrada s vonkajším záhradným prístreškom s prívodom vody a elektriny, schovaná za domami, vytvára súkromné zázemie na oddych, záhradné grilovanie, bezpečné hry detí spojené s možnosťou zapojiť sa do pestovania a zberu ovocia a zeleniny. Tichá lokalita a výborná dostupnosť do centra mesta (mikrobusom MHD), blízkosť obchodných centier a výborných škôl ponúkajú kvalitné bývanie pre najnáročnejších klientov. Cena za prenájom: 3.900,- EUR/mesiac Prevádzkové náklady: od 500,- EUR/mesiac

Drotárska cesta (Staré Mesto, BA I.) - priestranný, slnečný 4,5 -izbový byt s rozlohou 178 m2 vrátane balkónov a terasy (o rozlohe 5,57 m2 a 3,8 m2 a 13,4 m2) ​sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto. (kolaudácia bytového domu rok 2000). Byt sa nachádza na 2. posch./3. s výťahom Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, kúpeľne s WC, samostatného WC, 3,5 izieb, priestrannej obývačky s krbom a samostatnej kuchyne so špajzou. K bytu patria tiež 2 balkóny a terasa. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka, TV a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s 2 x mrazničkou, el. rúra, digestor, indukčná varná doska, mikrovlná rúra a umývačka riadu (byt je možné aj odzariadiť podľa požiadaviek záujemcu). Byt poskytuje množstvo úložného priestoru v podobe vstavaných skríň. Súčasťou vybavenia bytu je tiež klimatizácia. Lokalita bytu poskytuje kvalitné a pokojné bývanie a dobrú dopravnú infraštruktúru. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, zastávka MHD či Horský Park, ktorý poskytuje mnohé príležitosti pre rekreáciu. Rýchle napojenie na ďialničný obchvat poskytuje rýchlu dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. Nákupné centrá Aupark, Eurovea a Nivy sú od bytu vzdialené do 15 minút cesty autom. Cena: 1.400,-EUR/mesačne za byt, 50,-EUR/mesačne (1 parkovacie miesto) K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži a priestranná pivnica (6 m2).

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom výnimočný 5-izbový byt situovaný v historickom centre Bratislavy. Elegantný staromestský byt (úžitková plocha: 155 m²) sa nachádza na 1. NP secesného bytového domu z r. 1903. V r. 2019 prešiel precíznou rekonštrukciou pod vedením uznávaného architekta Iľju Skočeka. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na veľkorysý priestor a plynulosť dispozície. Dennú časť tvorí nadčasová kuchyňa prepojená s jedálňou, ktorá plynulo nadväzuje na obývaciu izbu, oddelenú subtílnou priečkou. Charakter bytu podčiarkujú pôvodné drevené parkety a okná, zatiaľ čo krb dodáva priestoru hrejivú atmosféru. Nočná zóna zahŕňa hlavnú spálňu s en-suite kúpeľňou a vstavaným šatníkom, pričom ďalšie tri izby ponúkajú variabilné využitie – môžu slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská spálňa. Byt disponuje dvoma kúpeľňami, samostatnou toaletou, technickou miestnosťou a priestrannou vstupnou halou, ktorá efektívne prepája jednotlivé časti interiéru. Nehnuteľnosť ponúka dostatok úložného priestoru, pričom k bytu patrí aj spoločný pivničný a povalový priestor. Komfort bývania dopĺňa parkovacie miesto vo dvore (v okolí je k dispozícii aj verejné parkovanie). Tento jedinečný byt predstavuje harmonické spojenie historickej atmosféry a moderného komfortu, ideálne pre klientov, ktorí vyhľadávajú reprezentatívne bývanie s autentickým staromestským charakterom. Link na nehnuteľnosť, ID: 0376: https://sothebysrealty.sk/detail/490-staromestsky-byt-na-moyzesovej-ba-i-stare-mesto Ďalšie informácie: • orientácia: Z a V • kompletne zariadený • interiér – rekonštrukcia 2019 – Iľja Skoček • dostatok úložného priestoru • spoločný pivničný a povalový priestor • predzáhradka • parkovanie: vo dvore alebo verejné • parkety a okná z dreva • vlastný plynový kotol • predpríprava na klimatizáciu • alarm systém • k dispozícii: 07/2025

SLOVAKIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY Ponúka na prenájom výnimočný 5-izbový penthouse s tromi terasami, ktorý sa nachádza na najvyššom – 4. podlaží rezidenčného objektu situovaného priamo pod Bratislavským hradom. Nehnuteľnosť s neopakovateľnou polohou a panoramatickými výhľadmi patrí medzi najatraktívnejšie prenájmy na trhu. NADŠTANDARDNÉ MESTSKÉ BÝVANIE S VÝHĽADOM NA HRAD Dispozícia bytu je rozdelená na hlavnú obytnú úroveň a strešnú terasu. Na hlavnom podlaží sa nachádza svetlá denná zóna s krbom, ktorá plynulo prechádza do jedálenskej časti a kompletne vybavenej kuchyne. Tri spálne a flexibilná miestnosť vhodná ako pracovňa alebo súkromné fitness dopĺňajú nočnú zónu. K dispozícii sú dve kúpeľne, hosťovská toaleta, technická miestnosť aj praktická komora. Z obývacej izby a jednej zo spální vedie priamy vstup na dve priestranné terasy. EXKLUZÍVNA STREŠNÁ TERASA AKO OÁZA POKOJA Dominantným prvkom je rozsiahla strešná terasa, na ktorú vedie privátne schodisko. Tento priestor ponúka zenovú záhradu so zavlažovaním, dizajnovú letnú kuchyňu a dostatok priestoru pre oddych aj spoločenské stretnutia. Vďaka ambientnému osvetleniu ponúka terasa čaro nielen počas dňa, ale aj pri večernom relaxe s výhľadom na osvetlený hrad a panorámu mesta. PARKOVANIE A ENERGIE V cene nájmu sú zahrnuté dve parkovacie miesta v podzemnej garáži. V prípade potreby je možné prenajať ďalšie dve parkovacie státia. Mesačné náklady na energie predstavujú 400 EUR. LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ, ID: 0095: https://sothebysrealty.sk/detail/68-penthouse-na-zamockej-ba-i-stare-mesto

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom slnečný 5 izbový byt situovaný na 2. poschodí v novostavbe rezidenčnej vily v obľúbenej časti Bratislavy, v blízkosti Slavína a Kalvárie. Byt má juhozápadnú orientáciu a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľkorysej otvorenej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi a jedálňou, ktoré sú prepojené s obývačkou a výstupom na terasu s výhľadom na súkromnú záhradu a zeleň Horského parku. Z chodby sa plynule dostanete do pracovne (prípadne detskej alebo hosťovskej izby) a master bedroom s vlastnou en suite kúpeľňou. Hlavná spálňa ponúka priamy vstup na súkromnú loggiu s výhľadom do zeleného bočného dvora. Chodba ústi do zadného traktu, ktorý disponuje samostatným walk in šatníkom, spálňou a otvorenou izbou, ktorú možno využiť napr. aj ako herňu alebo súkromnú pracovňu. K dispozícii sú ďalšie dve samostatné kúpeľne so sprchou a vaňou. K bytu prináleží samostatný skladový priestor v suteréne rezidenčnej vily. Parkovanie je zabezpečené na dvore a v garáži, z ktorej je priamy vstup do vnútorných priestorov rezidenčnej vily. K benefitom patrí veľká záhrada s moderným prístreškom, ktorý poskytuje rezidentom možnosť stráviť príjemné chvíle aj mimo bytu. Možnosť relaxovať v súkromnej zelenej záhrade, vrátane príjemného osvieženia ovocím a množstvom plodov pestovaných v záhrade, je v neposlednom rade veľkým bonusom tohto bývania. klimatizácia výhľad na Horský park dlhodobý nájom kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi podlahové kúrenie vstavané skrine hliníkové okná s externými žalúziami vlastný zabezpečovací systém slnečné kolektory na ohrev teplej vody záhrada altánok pestovanie a zber ovocia a zeleniny tichá lokalita výborná dostupnosť 500 eur/mesačne energie Lokalita - BA I, Staré Mesto Rezidencia je situovaná v prestížnej rezidenčnej lokalite priamo v Starom Meste v tesnej blízkosti pokojného Horského parku. Unikátne miesto si vás získa množstvom zelene, parkom či lesnými chodníkmi s možnosťami aktívneho aj pasívneho odpočinku. Táto výnimočná lokalita je ideálna na behanie, bicyklovanie a prechádzky, pre deti sú k dispozícii preliezky. Rodiny s deťmi tak isto ocenia blízkosť materských a základných škôl, ako aj súkromnú anglickú školu v susedstve. Pohodlná dostupnosť do centra mesta (vrátane linky mestskej dopravy) len zvyšuje atraktivitu tejto lokality.

Ponúkame na prenájom priestranný 5-izb. byt nachádzajúci sa na Tajovského ulici v najlukratívnejšej rezidenčnej zóne Bratislavy, v oblasti Slavína a Horského Parku. Byt je presvetlený a disponuje terasou(15m2) a loggiou(5m2) s výhľadom do údolia a Horského Parku. Celková podlahová plocha bytu je 194m2, z čoho úžitková plocha je 174m2. Je situovaný na 2. nadzemnom podlaží rezidenčnej vily postavenej iba s tromi bytmi. Byt sa ponúka čiastočne zariadený (možnosť dozariadiť) a pozostáva z otvorenej dispozície kuchyne so všetkými zabudovanými spotrebičmi, z jedálenskej a obývacej časti, ďalších štyroch izieb, samostatného šatníka, dvoch kúpeľní s toaletami, z jednej samostatnej kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha vlastný priestranný sklad (pivničná kobka) s výmerou 6,50 m2. Súčasťou vybavenia bytu sú klimatizácia, podlahové kúrenie, vstavané skrine a hliníkové okná s externými žalúziami. Byt má vlastný zabezpečovací systém.   Parkovanie je zabezpečené na vlastnom dvore a v garáži, ktorá je súčasťou rodinného domu. Voľný ihneď. Doba nájmu aspoň 2 roky. Cena prenájmu je 3.900 €/mesiac + preddavky za energie. Platba 3 mesiace dopredu. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii na nezáväznej obhliadke alebo u uvedeného makléra.

EXPAT EXPERTS | Luxusný, dizajnový 5i mezonet 250m2, 3x terasa, dvojgaráž, vo vile Dispozícia: celková rozloha 250m2 + 3x terasa; situovaný na 2-3 poschodí (3) v luxusnej vile s výťahom; Horné podlažie: Hala, priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom a vstupom na terasy, samostatné WC Spodné podlažie: Chodba, spálňa s manželskou posteľou, šatníkom a kúpeľňou s vaňou, sprchovacím kútom a WC, druhá spálňa s kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC, tretia a štvrtá spálňa, priechodná pracovňa, tretia kúpeľňa s vaňou a WC, práčovňa. Vybavenie: K dispozícií na prenájom zariadený a nadštandardne vybavený; plne vybavená kuchyňa spotrebičmi; práčka a sušička; použité kvalitné materiály; vonkajšie rolety. Súkromný, uzavretý areál. Popis lokality: Nachádza sa vo vyhľadávanej, lukratívnej lokalite v Starom meste medzi Bôrikom a Horským parkom; v okolí je kompletná občianska vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, rôzne služby, detské ihriská, školy, škôlky; v širšom okolí potraviny, spomínaný Horský park skvelý na prechádzky či šport. Výborná dostupnosť. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie + provízia RK K bytu prislúcha samostatná dvojgaráž. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Úžasný 5i byt 132m2,nezariadený s vysokými stropmi, v historickej vile Dispozícia: Celková rozloha 132m2; situovaný na prízemí historickej vily; Priestranná vstupná hala, plne zariadená kuchyňa a 5x samostatné izby. V kúpeľni na chodbe sa nachádza sprchovací kút, umývadlo práčka a toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma novo zrekonštruovaný a nezariadený s kompletne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu) ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. V byte sú 3 izbe nepriechodné. Po dohode s majiteľom je možnosť menšieho dozariadenia bytu. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta, v blízkosti Slavína a kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena 2090€ + 220€ energie (90€ plyn, 40€ energie, 90€ služby) + provízia RK K bytu je možné prenajať aj garážové parkovacie státie za 150€ mesačne. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. BYT JE VHODNÝ AJ NA PODNIKATEĽSKÉ ÚČELY. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @parkovanie @úžasná atmosféra @drevené parkety

EXPAT EXPERTS | Luxusný 5i byt 160 m2, s 2x kúpeľnou a parkovaním vo výbornej lokalite, HLBOKÁ RESIDENCE Dispozícia: celková výmera 188 m2, situovaný na 6. poschodí (6) v budove s výťahom, po kompletnej rekonštrukcií. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly, obývacej izby prepojenej s vybavenou kuchyňou, jedálenskou časťou, štyroch samostatných spálni, šatníku, 2 kúpeľní s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, samostatnej toalety a veľkej terasy (28 m2) prístupnej z obývacej izby. Vybavenie: Byt sa prenajíma klimatizovaný, nezariadený s plne vybavenou kuchynskou linkou, s podlahovým kúrením, interiérovými žalúziami a roletami. Lokalita: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť, výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 300€/ 2 osoby + provízia RK V cene nájmu je neobmedzený vstup do fitness, recepcia 24/7. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 HLBOKÁ RESIDENCE @fitness k dispozícii

Krásny 5i byt 174 m2, s klímou, parkovaním a záhradou, VILA TERÉZIA Dispozícia: Celková rozloha194 m2 situovaný na 2. poschodí (4) v novostavbe. Vstupná hala, veľká obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou, 4 x spálňa, šatník, 3 x kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, lodžia 5m2, terasa 15m2, pivničná kobka 6,50 m2. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, nachádza sa v novostavbe, prenajíma sa čiastočne zariadený, dozariadenie bude možné podľa preferencií budúcich nájomníkov. Byt je vybavený elektrospotrebičmi, podlahové vykurovanie, vstavané skrine, hliníkové okná s externými žalúziami, byt má vlastný bezpečnostný systém. Slnečné kolektory na ohrev teplej vody. Popis lokality: Nachádza sa v lukratívnej lokalite v oblasti Slavína, Horského parku a Kalvárie, s dostatkom zelene a tiež s výbornou občianskou vybavenosťou (MHD, potraviny, reštaurácie, školy) a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (600€ + DPH). + provízia RK. K bytu prislúcha príjemná záhrada s vonkajším záhradným prístreškom, s prívodom vody a elektriny, ideálne na oddych a záhradné grilovanie. Parkovanie je vonkajšie aj garážové. K dispozícií ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 VILA TERÉZIA

Nadštandardný 5i byt 200m2, čiastočne zariadený vo výbornej lokalite v historickom centre Dispozícia: celková rozloha 200 m2; situovaný na 2. poschodí (5) v historickej budove s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba s krbom, jedáleň prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou, komora, 3x spálňa, samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou a sprchovací kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, práčovňa. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, nachádza sa v historickej budove, prenajíma sa čiastočne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, alarmový systém, vstavané skrine. Okrúhla miestnosť s krbom je zariadená a jedna zo spální je zariadená posteľou a kozmetickým stolíkom. Fotografie budú aktualizované. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), s výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene, v blízkosti sa nachádza Prezidentská záhrada a hrad. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 250€ + provízia RK Možnosť parkovania na ulici na rezidenčnú kartu. K bytu prislúcha veľká pivnica (25 m2). Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @výborná lokalita @klimatizovaný

Veľký 5i byt 137 m2, s terasou v centre mesta Dispozícia: celková rozloha 137 m2 + 12 m2 terasa; situovaný na 1. poschodí (6) v budove s výťahom. Vstupná chodba, 2x kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, obývacia izba prepojená s kuchyňou, 4x samostatná izba (jedna z nich má veľkú terasu orientovanú do dvora). Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a množstvom zelene v okolí. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie, ktoré sa platia podľa spotreby + provízia RK Pri prenájme na rok je majiteľ ochotný dať zľavu z nájomnej ceny. V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (UPC). K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! @lokalita v centre

Prenájom – exkluzívny 5 izbový byt s úžasnou terasou v prémiovej Rezidencii Hlboká, na Hlbokej ul. v Starom Meste, v jedinečnej lokalite pod Slavínom a Horským parkom, v pešej dostupnosti do absolútneho centra mesta. Byt je veľkoryso priestorovo riešený, výmera podlahovej plochy bytu je 160 m2 + TERASA 30m2, byt sa nachádza na 7/7posch. s výťahom. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky integrálne prepojenej s kuchynskou časťou a veľkou TERASOU s unikátnymi výhľadmi na Slavín a do okolia. K dispozícii sú tri samostatné izby / spálne, walk-in šatníky, hosťovská izba a dve komfortné kúpeľne. Obidve kúpeľne disponujú vaňou, sprchovým kútom, bidetom a toaletou, v chodbe sa nachádza hosťovská toaleta s umývadlom. V unikátnom interiéri bytu, boli použité nadštandardné materiály a zariaďovacie prvky s dôrazom na čisté línie a prepracovanosť detailov (mramorové podlahy v obývačke, mramorové obklady v kúpeľniach, parketové podlahy z tropických drevín v izbách, dizajnová sanita, elegantná kuchynská linka s "kuchynským ostrovom" s dostatkom úložného priestoru so zabudovanými spotrebičmi od renomovaných výrobcov. Celý byt je plne KLIMATIZOVANÝ s podlahový vykurovaním, k vybaveniu bytu patrí bezpečnostný systém a wifi. Rezidencia Hlboká spĺňa všetky kritériá luxusného bývania, zabezpečuje maximálny komfort a súkromie aj pre najnáročnejšieho klienta. K dispozícii je privátne luxusné wellness so saunou, spa centrum, 24-hodinová recepcia, súkromná bezpečnostná služba. K dispozícii je vynikajúca reštaurácia s a službami, francúzska pekáreň a kaviareň, jedinečnú atmosféru dopĺňa vínna reštaurácia Bakchus. Rezidencia Hlboká 7 sa nachádza v elegantnej, historickej, pamiatkovo chránenej budove a je situovaná v jednej z najatraktívnejších častí Starého Mesta, v rezidenčnej lokalite v pešej dostupnosti k Horskému parku, k Prezidentskému palácu a k pešej zóne pod Michalskou bránou (všetko vo vzdialenosti cca 10 min. peši). Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži rezidencie dostupnej výťahom. K inzerovanej mesačnej cene prenájmu 2990,-eur bude pripočítaná záloha na energie cca 300,- eur mesačne. ======================================= Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti pre Vás radi zabezpečíme, aj cez víkend. tel: +421 0905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ======================================= Text, fotografie, pôdorys a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Na prenájom: Nadštandardný 5-izbový byt so záhradou 100 m2, parkovacie miesto v garáži Hľadáte priestranné a luxusné bývanie v prestížnej lokalite? Ponúkame na prenájom nadštandardný 5-izbový byt o výmere 160m², Tento byt poskytuje dokonalý komfort, ideálny pre rodiny alebo náročných klientov, ktorí hľadajú výnimočné bývanie. Dispozícia: Priestranná obývacia izba s jedálenským kútom 4 samostatné spálne Plne vybavená moderná kuchyňa 2 kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom a WC Parkovanie: 1x parkovacie miesto v garáži Svetlé a vzdušné priestory - výška stropov 4m, interérové dvere výška 3m, drevené parkety Vysokokvalitné zariadenie a materiály, klimatizácia v izbách a obývačke, podlahové kúrenie v celom byte. Holubyho ulica sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto, ktorá patrí medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy. Táto ulica spája príjemné, tiché prostredie s blízkosťou centra mesta, čo ju robí ideálnou pre rezidenčné bývanie. Obchody a služby: V okolí sa nachádzajú menšie potraviny, špecializované predajne, kaviarne a reštaurácie. Väčšie obchodné centrá, ako napríklad Eurovea alebo Aupark, sú vzdialené len pár minút jazdy autom. Vzdelávanie: Táto lokalita ponúka množstvo kvalitných základných a stredných škôl, vrátane medzinárodných škôl. Pre rodiny s deťmi je veľkou výhodou blízkosť škôlok, umeleckých škôl a vzdelávacích centier. Zdravotná starostlivosť: K dispozícii sú lekárske ambulancie, poliklinika a nemocnica, ktoré sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Dopravná dostupnosť: Holubyho ulica je ideálne situovaná, čo sa týka dopravy: MHD: Zástavky autobusov a trolejbusov sú v pešej dostupnosti a ponúkajú rýchle spojenie do centra mesta i ostatných častí Bratislavy. Automobilová doprava: Jednoduchý prístup na hlavné cestné ťahy a diaľnice. Vzdialenosť do historického centra je len pár minút jazdy. Príroda a voľnočasové aktivity: Holubyho ulica ponúka jedinečné spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. V okolí nájdete: Horský park: Len niekoľko minút chôdze od bytu. Táto zelená oáza je ideálna na prechádzky, beh alebo relax v prírode. Bratislavský hrad: Historická dominanta mesta je ľahko dostupná a ponúka krásne výhľady na mesto. Slavín: Pamätník a park v blízkosti, ktorý je obľúbeným miestom na oddych a prechádzky. Dunajské nábrežie: Prechádzky, bicyklovanie alebo posedenie pri rieke sú skvelou možnosťou na trávenie voľného času. Štvrť vhodná pre náročných: Holubyho ulica je známa svojím pokojom, prestížou a kvalitou života. Je obľúbená medzi rodinami, diplomatomi, manažérmi a jednotlivcami, ktorí vyžadujú nadštandardné bývanie. V blízkosti sa nachádzajú rezidenčné vily a byty s vysokou mierou súkromia, ktoré sú typické pre túto časť Bratislavy. Táto lokalita je ideálna pre klientov, ktorí si cenia ticho, bezpečie a zároveň rýchlu dostupnosť k životne dôležitým miestam, či už pracovne alebo voľnočasovo.

Hľadáte jedinečné bývanie na jedinečnom mieste? Ponúkame na prenájom priestranný LOFT (110 m²) v srdci Bratislavy - na Grösslingovej ulici, len pár krokov od Modrého kostolíka. Ideálne pre tých, ktorí chcú bývať v centre diania s pešou dostupnosťou ku všetkému dôležitému. Veľkosť: 110 m² Poschodie: 4/4 Vlastné kúrenie Kompletne zariadený Dispozícia a výhody: ✅ Priestranná obývacia izba s otvoreným konceptom, ktorú je možné rozdeliť pomocou priečok alebo nábytku na samostatné časti podľa potreby ✅ Veľká samostatná izba s manželskou posteľou ✅ Samostatná kuchyňa – plne vybavená ✅ Samostatná kúpeľňa a WC ✅ Prenájom možný len ako celok (max. 5 osôb) Top lokalita – úplné centrum mesta! Byt sa nachádza vedľa Modrého kostolíka, s výbornou pešou dostupnosťou do Eurovey, historického centra, nábrežia Dunaja aj k MHD. Všetko potrebné – obchody, kaviarne, reštaurácie, zastávky – máte na dosah. Voľný ihneď! Cena: 1 400 €/mesiac + energie Pri podpise zmluvy sa platí kaucia a provízia pre realitnú kanceláriu. Máte záujem? Napíšte správu a dohodneme si obhliadku!

Bosen Group Vám ponúka na prenájom priestranný 5-izbový mezonet s vysokými stropmi, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Staré Mesto na Leškovej ulici. BYT: Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na treťom nadzemnom podlaží z troch. Jeho celková výmera je 236,94 m², pričom plocha dvoch terás je 10,84 m². Bytový dom je vybavený výťahom. Vo vnútrobloku sa nachádza udržiavaná predzáhradka s altánkom, ktorý môžu obyvatelia využívať na grilovanie alebo aktivity s deťmi. Byt je plne klimatizovaný, vykurovanie je riešené teplovodným podlahovým kúrením a atmosféru dotvára krb v obývačke. K dispozícii je vlastný kotol na ohrev vody a kúrenia a taktiež alarmový systém pre zvýšenie bezpečnosti. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=aP2eMxN3B2W DISPOZÍCIA A ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, presne podľa fotografií v inzeráte. V celom byte je dostatok úložného priestoru, v izbách sa nachádzajú samostatné šatníky a vstavané skrine. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a indukčná varná doska. 1. podlažie: vstupná chodba, obývacia časť spojená s pracovňou, kuchyňa s jedálenskou časťou, technická miestnosť, špajza, spálňa so šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom, loggia 2. podlažie: izba s pracovňou a samostatným šatníkom, kúpeľňa s dvoma umývadlami, vaňou a sprchovým kútom, detská izba s oddelenými posteľami, spálňa so samostatným šatníkom, loggia PARKOVANIE: K bytu prislúchajú dve vyhradené vonkajšie parkovacie miesta. CENA: Nájomné: 3 900 EUR / mesiac (zahŕňa: energie a parkovanie) Depozit: 7 800 EUR LOKALITA: Staré Mesto v Bratislave ponúka ideálnu kombináciu historickej atmosféry a moderného mestského života. Lešková ulica sa nachádza v tichej časti s výbornou dostupnosťou – len 7 minút pešo od hlavnej vlakovej stanice a v krátkej vzdialenosti od centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: supermarkety, obchody, reštaurácie, kaviarne, ako aj zdravotnícke zariadenia, školy a škôlky. Lokalita ponúka tiež množstvo zelene a parkov – napríklad Námestie Slobody, Slavín či Medická záhradu, ktoré sú ideálne na prechádzky a oddych. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí s rýchlym prístupom ku všetkým službám a verejnej doprave.

Veľkometrážny slnečný 5- izbový byt na prenájom v Bratislave v Starom Meste je situovaný na 5. poschodí (7) v bytovom dome s výťahom. Úžitková plocha bytu je 150 m2. Dispozícia: Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť. V dennej časti je vstupná predsieň s množstvom úložného priestoru, priestranná obývacia izba s pracovným kútom, spojená s jedálňou, balkón a samostatná plne vybavená kuchyňa so špajzou. V nočnej časti sú tri nepriechodné spálne a samostatný šatník. V byte je priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou a samostatná toaleta. Byt disponuje klimatizáciou, má vlastný kotol, práčku a sušičku, drevené podlahy a vedie k nemu bezbarierový prístup. Prenajíma sa plne zariadený a vybavený. Prislúcha k nemu pivnica a parkovacie státie pre jedno auto v podzemnej garáži. Pred bytovým domom je možnosť verejného bezplatného parkovania. Bytový dom prešiel obnovou, ktorá zahŕňa zateplenie fasády, stropov pivníc, spevnených plôch, rekonštrukciu balkónov a lodžií. Cena: Najomné 1550€ + energie 250€ (pre 4-5 člennú rodinu). V cene nájmu sú dve garážové státia. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v lokalite, ktorá je známa svojou atraktívnosťou a je vyhľadávaná pre blízkosť k centru mesta a prírodným oblastiam, ako je Horský park. Jedná sa o lokalitu s pekným výhľadom, množstvom zelene a jednoduchou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu. Pri dome je kompletná občianska vybavenosť a zatávky MHD.

Realitná kancelária The Home ponúka na prenájom jedinečný podkrovný 5-izbový byt, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historickej budovy priamo pod Bratislavským hradom v areáli podhradia. Nachádza sa na adrese Mikulášska a ponúka priestrannú úžitkovú plochu 210 m², doplnenú o dve terasy s celkovou výmerou 35 m². K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta s celoročným prístupom priamo pred privátnym vstupom do bytu. Architekti pri rekonštrukcii kládli dôraz na to, aby vynikli jedinečné výhľady na Bratislavu a vytvorili veľké panoramatické okná, ktoré umocňujú pocit, akoby ste sa vznášali v oblakoch a zároveň ste v priamom kontakte s mestom. Svetlíkmi presvetlená obývacia izba ponúka veľkorysý priestor na relax aj spoločenské stretnutia, pričom drevené prvky a kvalitné materiály zdôrazňujú autentický charakter podkrovia. Interiér je nadčasový a vkusne zariadený, pričom harmonicky spája moderné prvky s pôvodnou atmosférou historickej budovy. Byt je situovaný v tichom prostredí obklopený zeleňou a zároveň len pár krokov od hradu a centra mesta. DISPOZÍCIA • Vstupná predsieň so vstavaným nábytkom a samostatným WC • Priestranná obývacia izba so svetlíkmi a množstvom denného svetla • Kuchyňa s jedálňou, plne vybavená spotrebičmi • Štyri obytné izby, z toho jedna nezariadená – využiteľná podľa potrieb nájomcu • Master bedroom s vlastnou kúpeľňou (sprchový kút, WC), saunou a samostatným šatníkom • Dve plne zariadené detské izby, jedna s extra plnohodnotnou posteľou prístupnou po nábytkových schodíkoch • Dve terasy (spolu 35 m²) s príjemným posedením ŠTANDARD A VYBAVENIE • Moderné podkrovné bývanie s dôrazom na zachovanie historických prvkov budovy • Veľké panoramatické okná s výhľadom na mesto a automatické stropné okná na diaľkové ovládanie, ktoré ešte viac umocňujú unikátne výhľady • Nadčasový interiérový dizajn s dôrazom na kvalitné materiály a harmonické ladenie farieb • Kvalitné podlahy a interiérové dvere • Priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou a vstavanými spotrebičmi • Sauna priamo v hlavnej spálni • Veľké množstvo úložných priestorov (vstavané skrine, šatník) • Svetlíky zabezpečujúce dostatok prirodzeného svetla • Privátny vstup do budovy s parkovacími statiami priamo pred vstupom LOKALITA Podhradie patrí medzi najatraktívnejšie časti Bratislavy, situované na hradnom kopci s historickými budovami a úzkymi uličkami. Mikulášska ulica je pokojná a ponúka neopakovateľnú atmosféru starej Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum, reštaurácie, kaviarne, galérie aj obľúbené turistické atrakcie. Vďaka výhodnej polohe je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť a jednoduché dopravné spojenie. CENA • info v RK Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 092 097 120. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH.

Realitná spoločnosť PRIUS predstavuje na prenájom priestranný 5-izbový byt s veľkou terasou s nádherným výhľadom, garážou, ktorý je situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy na Drotárskej ulici. Byt je ideálny pre rodinu alebo na zriadenie sídla firmy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : Byt sa nachádza na druhom poschodí rodinného domu, fakt, že nejde o bytový dom teda poskytne budúcim nájomcom súkromie a príjemné tiché bývanie. Byt s podlahovou plochou 105 m2 + terasa, dispozične pozostáva z centrálnej obývacej miestnosti s východom na veľkú JZ terasu s prekrásnymi výhľadmi na Bratislavu, s výmerou 24 m2 umožňuje umiestnenie veľkej sedačky priamo pred krbom, ktorý umocní atmosféru bývania. K dispozícií sú dalej 4 izby, kuchyne so špajzou. Každá miestnosť je dostatočne presvetlená a ponúka flexibilné využitie podľa potrieb nájomníkov. Samostatná kúpeľňa a WC prispievajú k vyššiemu komfortu bývania, zatiaľ čo juhozápadná orientácia bytu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú klímu. Komfort bývania zvyšujú klimatizačné jednotky, ktoré zaisťujú príjemnú teplotu aj počas horúcich letných mesiacov. Kuchyňa je vybavená všetkými nevyhnutnými spotrebičmi, vrátane plynového sporáka, mikrovlnnej rúry, rýchlovarnej kanvice, digestora a chladničky, ktoré sú plne funkčné a pripravené na používanie. Parkovanie je k dispozícii priamo pred domom alebo v garáži, ktorá je súčasťou objektu a poskytuje bezpečné miesto pre vaše vozidlo. Byt sa prenajíma sa nezariadený, čo novým nájomníkom umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu. Po dohode je však možné zabezpečiť aj potrebné zariadenie. Lokalita bytu je jedným z jeho hlavných benefitov. Okolie ponúka výbornú občiansku vybavenosť a skvelú dopravnú dostupnosť. Priamo pred domom sa nachádza zastávka MHD s pravidelným autobusovým spojením do centra mesta. Každodenné nákupy vybavíte za pár minút v KRAJ Potravinách, Vysoká škola výtvarných umení sa nachádza priamo oproti, zatiaľ čo základná škola Mudroňova je len 700 metrov od bytu, čo ocenia rodiny s deťmi. Byt je k dispozícii ihneď a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Domáce zvieratá nie sú povolené, čím sa zabezpečuje čistota a dobrý stav interiéru. Počet osôb je na dohode, pričom je možné prenajať byt aj ako sídlo firmy, za predpokladu dodržiavania poriadku a rešpektovania susedov. NÁJOM: 1000 eur/ mesiac + 250 eur energie. DEPOZIT : 1000 eur. Táto nehnuteľnosť ponúka komfortný a reprezentatívny priestor na bývanie či podnikanie v tichej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. Ak hľadáte priestranný byt s nádherným výhľadom a skvelou polohou, neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes!

Richard Pastucha Senior maklér Babony The Real Estate prenajíma elegantné apartmánové byty rôznych nadpriemerných rozmerov v historickom centre mesta. Celý projekt je výnimočný nie len svojou polohou. Majestátnosť, ktorú budova vyžaruje, si Vás okamžite podmaní. Projekt nie je len o poskytnutí služby v podobe bývania. Samozrejmosťou je súkromné SPA centrum. Tiež tu nájdete reštauráciu s kulinárskym zážitkom najvyššej kvality a s vlastným kuchárom, vínnu pivnicu a kaviareň The LOUNGE na prízemí budovy s vonkajšou terasou. Pre športových nadšencov ponúka dokonca aj vlastné fitnes centrum. Jednoducho sa pripravte na to, že túto budovu niekedy nebudete musieť ani opustiť. Vašimi susedmi budú prevažne diplomati, honorárni konzuli a vrcholoví manažéri zahraničných firiem. Budova je súbor luxusných apartmánov najvyššej kvality. Byty sú ponúkané len vo výnimočne veľkých rozmeroch od 116m2 pre 2 izbové byty až po vyše 200m2 pre 4 a viac izbové byty. Každý byt je zariadený kuchynskou linkou a spotrebičmi na mieru značky Miele. V každom byte je vlastná klimatizácia, podlahové elektrické vykurovanie. Byt je prepojený telefonickým interkomunikačným zariadením s 24hod. recepciou a strážnou službou. *Ku každému bytu je pridelené jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži, možnosť požiadať o parkovacie miesto navyše* AKTUÁLNE DOSTUPNÉ BYTY SÚ: A2.4: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 164m2, terasa 15m2, spolu 179m2, 2x kúpeľňa s vaňou, cena bez energií 3 000,- € A5.9: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 116m2, bez terasy, spolu 116m2, 2x kúpeľňa s vaňou, cena bez energií 2 100,- € A6.11: počet spální 3, počet izieb 4, interiér 118m2, bez terasy, spolu 118m2, 2x kúpeľňa so sprchovým kútom, cena bez energií 2 100,- € B5.23: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 137m2, bez terasy, spolu 137m2, 2x kúpeľňa s Jacuzzi a vaňou, cena bez energií 2 500,- € B5.22: počet spální 3, počet izieb 4, interiér 192m 2, bez teraasy, spolu 192m2, 2x kúpeľňa s Jacuzzi, vaňou a sprchovým kútom, cena bez energií 3 400,- € B6.27: počet spální 4, počet izieb 5, interiér 160m2, terasa 28m2, spolu 188m2, 2x kúpeľňa so sprchou, vaňou a sprchou, cena bez energií 3 000,- € ŠPECIFIKÁCIE: - Plne klimatizované - Podlahové kúrenie v celom byte - Na mieru vyrobené kuchyne s najmodernejšími zariadeniami Miele - Optický kábel v každom byte - Telefón s interkomunikačným zariadením v rámci budovy a oznamovacím zariadením - Pridelené miesto na bezpečnom podzemnom parkovisku - Komplex stráži 24 hodín denne bezpečnostná služba a kamery, vstup bez kľúča *Byty sa ponúkajú bez zariadenia* *Použité fotografie slúžia pre zviditeľnenie štandardu, ktorý je rovnaký/podobný u všetkých ponúkaných nehnuteľnostiach* Poplatok za sprostredkovanie u nás neplatíte Máte otázky? Chceli by ste si dohodnúť obhliadku niektorého z ponúkaných bytov? Zavolajte mi a rád Vám osobne ktorýkoľvek z nich osobne predstavím. Ďakujem za Váš čas Richard Pastucha váš realitný partner.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na dlhodobý prenájom štýlový secesný dom (3 poschodia, 2 veľké terasy, záhrada) s viacerými bytovými jednotkami. Dom je možné využívať na firemné, diplomatické alebo ubytovacie účely. Nehnuteľnosť sa nachádza pod Slavínom v tichej lokalite 5 minút pešo od centra a ponúka prekrásny 360 stupňový výhľad na celú Bratislavu (staré mesto, hrad a Slavín). Je tu výborné dopravné napojenie na D1 a D2. Dispozícia domu: Dom má tri poschodia plus pivničné/skladové priestory. Celý dom je podpivničený, ale okná sú nad terénom s výhľadom do záhrady a na mesto. Momentálne slúži ako sklad, ale priestor sa dá plnohodnotne prerobiť na kancelárie či byt, má tri miestnosti a záchod. 1. Poschodie: sa skladá z dvoch veľkých bytov, z ktorého jeden je čerstvo prerobený na krásny 3 izbový byt  s rozlohou 84,58m2 a druhý 82,44m2 je pripravený na prerábku podľa predstáv budúceho majiteľa. Cena nájmu za prerobený byt je 1400 eur aj s energiami pri 2 osobách. 2. poschodie: Krásny 5 izbový byt je kompletne moderne vybavený s rozlohou 116,59m2 , s krásnou veľkou terasou a čaká na svojho nového majiteľa. Cena nájmu je 1800 eur aj s energiami pri 2 osobách. Byt si môžete pozrieť na obrázkoch. Obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na terasu a 4 osobitné veľké izby. Vedľa je krásna garsónka. Garsónka práve prechádza kompletnou rekonštrukciou, momentálne je v stave holobyt s balkónikom, klimatizáciou. Ďalší byt na tomto poschodí je mezonetový s krásnou velikánskou terasou, treba vidieť. Na dolnom poschodí je kuchyňa a záchod, kúpeľňa s rozlohou 17,39m2 a točitým schodiskom sa ide do hornej izby veľkej izby, z ktorej sa vchádza na terasu, 31,88m2 izba a terasa ma 56,94 m2. Suma 1200 eur aj s energiami. Okolo domu je krásna veľká záhrada. Celý pozemok v miere 810m je pre všetkých nájomníkov.  Pre viac informácií ma prosím kontaktujte na tel. čísle: 0915 274 177 a ja Vám rada dom ukážem. Pri podpise zmluvy sa platí provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1 mesačného nájmu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0915 274 177 alebo e-mailom: kubikova@wfg.sk ,  rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.    

Realitná kancelária Bondreality ponúka na prenájom pekný 5 izbový rodinný dom na Bohúňovej ulici, v blízkosti medzinárodnej školy Cambridge a Horského parku. Rodinný dom pozostáva z dvoch poschodí. Prvé poschodie: vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, priestranná obývacia miestnosť s krbom na drevo a výstupom na presklenú zimnú záhradu, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, špajza a jedna samostatná izba. Druhé poschodie: hlavná manželská spálňa so samostatným šatníkom, dve detské izby so šatníkom, veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta. Všetky izby sú orientované do záhrady. V rodinnom dome sú použité kvalitné materiály, drevené podlahy z dreviny merbau, drevené okná, interiérové žalúzie. Dom sa ponúka čiastočne zariadený, možnosť dozariadiť. Okolie rodinného domu je veľmi príjemné na bývanie, tichá lokalita s množstvom zelene. V blízkosti Horský park, zastávky MHD, potraviny Yeme a škola International school Cambridge. K rodinnému domu patrí jedno parkovacie miesto v garáži. Cena 2500 + energie, voľný ihneď.

Spoločnosť LEXXUS, a. s. exkluzívne ponúka na prenájom veľkometrážny 5 izbový staromestský štýlový byt v mimoriadne príťažlivej časti Starého Mesta Bratislavy na Kozej ulici. Kozia ulica je známa historická ulica tvorená z veľkej časti štýlovou zástavbou bytových historických domov. Ponúkaný byt s orientáciou na Koziu ulicu a tiež do vnútrobloku ponúka pokojné a príjemné bývanie na krok od samotného centra. Atmosféru staromestského bytu dopĺňajú vysoké stropy, drevené parkety, historicky tvar plastových okien, vlastné kúrenie a privátna štýlovo zariadená pavlač orientovaná do tichého vnútrobloku plného zelených kríkov, hortenzií a lavičiek na odpočinok. DISPOZÍCIA Byt s výmerou až 139 m2 je výborne dispozične riešený, pozostáva z veľkej komunikačnej chodby, z veľkej obývacej izby spojenej s kuchynskou častou, veľkorysej izby momentálne slúžiacej na cvičenie a oddych, ďalej z troch spální, kúpeľne a dvoch WC. Byt sa nachádza na prvom poschodí bez výťahu. Parkovanie je v rámci zóny rezidenčné, možnosť využívania návštevníckych kariet a priľahlých parkovísk. VYBAVENIE K vybaveniu bytu patrí plne vybavená kuchynská linka s chladničkou a mrazničkou, el. rúra, digestor, dostatok úložných priestorov. Ponechanie zariadenia v byte podľa zobrazených fotografií je na vzájomnej dohode prenajímateľa a nájomníkov. LOKALITA Lokalita ponúka úžasnú atmosféru spolužitia histórie a moderny. Historické uličky od impozantného Hradného kopca ponúkajú príjemné a bezpečné bývanie a užívanie atmosféry centra mesta. Kozia ulica ponúka výborné spojenie do celého mesta MHD a tiež skvelé napojenie na D1, D2 - diaľničný okruh z Bratislavy do Viedne, Brno, ako i na letisko a vlakovú a tiež autobusovú stanicu. CENA NÁJMU A DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: Cena nájmu: 2000,- EUR/mesiac + náklady na prevádzku bytu (pre 4 osoby 990,- EUR/mesiac) K dispozícii od 1.5.2026 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LEXXUS, a.s. TOPPONUKA

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 5-izbový byt na Ulici 29. augusta v centre Bratislavy. Byt sa nachádza na 3. poschodí v nadstavbe bytového domu bez výťahu. Rozloha bytu je 183 m2, využiteľná plocha 138 m2. Byt pozostáva na dolnom podlaží zo vstupnej chodby, obývacej izby s terasou, kuchyne, 3 spální, kúpeľne (vaňa, sprchovací kút, wc), horné podlažie - spálňa, menšia spálňa, pracovňa/šatník a samostatné WC. Byt je zariadený. Vhodný pre 3-4 osoby alebo pre rodinu. Ihneď voľný. Internet a tv prepojené. Cena nájmu 1500 EUR/mes. + energie 240 EUR/mes.

Veľkometrážny 4 a 1/2 izbový byt sa nachádza na zvýšenom prízemí impozantnej eklektickej vily postavenej v roku 1915 v mestskej časti Staré Mesto na Galandovej ulici. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí, má juhovýchodnú orientáciu, a prešiel v roku 2024 dôkladnou kompletnou rekonštrukciou. Pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej kuchyne so všetkými spotrebičmi (Fagor, Bosch, Electrolux), kúpeľne s WC, samostatného WC, a 5 izieb (z toho jedna menšia). Byt je čiastočne zariadený (sedačka, manželská posteľ, jedálenský stôl, konferenčný stolík). Vila sa nachádza v tichom prostredí, v susedstve diplomatických objektov, v pešej dostupnosti na pešiu zónu. Možnosť prenájmu parkingu vo dvore (na menšie auto). Rezidenti majú parkovanie na ulici, funkčný je aj systém PAAS. Samostatné plynové kúrenie (nový kondenzačný kotol) s termoreguláciou, elektrický vrátnik, inštalovaná je klimatizácia 5kW Daikin. V dome je UPC alebo Slovak Telekom internet, s rozvodmi do každej miestnosti. Cena: 2 090 €/mesiac + energie (220,-EUR) + parking (150,-EUR)