2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

Realitná kancelária The Home ponúka na prenájom 2-izbový byt v projekte Sky Park, veža 4. Byt sa nachádza na 26. poschodí s orientáciou na západ a krásnym výhľadom na okolitú zástavbu, Slavín, Karpaty a rieku Dunaj. Celková výmera bytu je 59 m² (byt 54,9 m² + loggia 4,1 m²). DISPOZÍCIA: pozostáva zo vstupnej chodby so vstavaným šatníkom a botníkom, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, spálne s veľkou skriňou, a priestrannej obývačky prepojenej s nadštandardne veľkou kuchyňou. Loggia so sedením je prístupná z obývacej izby. VYBAVENIE: Byt je kompletne zariadený vrátane spotrebičov, TV a kuchynského vybavenia. Samozrejmosťou sú drevené parkety, chladenie v každej izbe (ovládateľné aj na diaľku cez mobil) a centrálne rekuperačné vetranie. PROJEKT A LOKALITA: Lokalita v centre mesta poskytuje kvalitné bývanie, dobrú dopravnú infraštruktúru a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, pošta, zastávky MHD a veľké nákupné centrá Nivy Mall a Eurovea. Veže projektu Sky Park majú k dispozícii rozsiahly parkový priestor s možnosťou posedenia, relaxu a trávenia voľného času. V každej veži sa nachádza 24-hodinová recepcia a kamerový systém. Obyvatelia veží majú tiež prístup na vyhliadkovú terasu, ktorá sa nachádza na najvyššom 30. poschodí a ponúka nádherný panoramatický výhľad na celú Bratislavu. Cena nájmu je 1 100 EUR/mesačne + 250 EUR/mesačne zálohové poplatky (vrátane energií a internetu). K bytu je možné prenajať si parkovacie státie v garáži bytového domu za cena 100 EUR/mesačne.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom exkluzívny dvojizbový byt v nádhernom prostredí pod Slavínom. Jeho celková výmera je 110,77 m2 (z toho 73,22 m2 byt, 9,62 m2 loggia, 20,46 m2 terasa a 7,47 m2 pivnica). Byt je nadštandardne presvetlený vďaka francúzskym oknám a zároveň je v lete príjemný klímou vďaka orientácii na severozápad. Výmera, dispozícia a dizajn ponúka bývanie a zážitok zároveň. Byt je komfortne zariadený a vybavený kvalitnými spotrebičmi a práčkou so sušičkou. Z predsiene je vstup do obývacej izby s otvorenou dispozíciou jedálenskej časti a kuchyne a ďalej na terasu. Tá je po celej šírke oboch izieb. Úložné priestory sú vyriešené na chodbe aj v spálni. Okná bytov vďaka hliníkovému prevedeniu a trojsklu zabezpečujú výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu, na oknách sú elektricky ovládané exteriérové žalúzie. Kúrenie je podlahové. K bytu prislúcha sklad v suteréne domu a parkovacie státie (extra platba 100€/mes.). Byt je k dispozícii od júla/2023. Toto bývanie je vhodné pre jedného nájomcu alebo pár, ktorý ocení privátne prostredie, pokoj, blízkosť zelene a dobrú adresu. Bytový dom je novostavba z roku 2016, je to privátny projekt s 21 bytmi v kvalitnom prevedení. Energetická trieda budovy je B. Cena prenájmu je 1.350 EUR, z toho 1.000 EUR byt + parkovacie státie 100 EUR + energie a služby 250 EUR. #followtheriversfindyourhome

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom nadštandardný dvoj-izbový byt s výhľadom na hrad v ikonickej Eurovea Tower, najprestížnejšej adrese mesta. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na 22. poschodí, je orientovaná na Bratislavský hrad, Dunaj a dominanty Starého Mesta a v rámci projektu je vyhľadávaná práve kvôli dychberúcemu výhľadu. Byt je usporiadaný do dvoj-izbovej dispozície o celkovej výmere 77,09 m2, z čoho podlahová plocha bytu je 58,91 m2, loggia tvorí 8,50 m2 a pivnica 9,68 m2. Je v trendovom svetlom dizajne s čiernymi prvkami, ponúka funkčnosť a pohodlie. Obývacia izba je priestranná a má otvorenú dispozíciu spolu s plne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, je tu okrúhly jedálenský stôl s čalúnenými stoličkami a dominantou obývacej izby je bežová rohová sedačka. Druhá miestnosť je spálňa so šatníkovou zostavou na mieru a čalúnenou manželskou posteľou s nočnými stolíkmi. V tejto izbe je vytvorený komfortný pracovný kút s plnohodnotým pracovným stolom a stojanom na monitor. Byt disponuje samostatnou kúpeľňou s vaňou a sklennou zástenou, samostatným WC. V byte sú inštalované tieniace rolety, záclony a závesy, klimatizácia v oboch izbách. K dispozícii je parkovacie státie na -1M podlaží za extra cenu 150 EUR/mes. a pivničná kobka hneď za parkovacím státím. Cena prenájmu je 1.900 EUR, z toho 1.450 EUR za byt, 150 EUR za parkovacie státie a 300 EUR sú zálohy za energie a služby. PROJEKT Projekt Eurovea Tower je prvý slovenský mrakodrap nachádzajúci sa na nábreží Dunaja. V októbri 2023 bol právoplatne skolaudovaný. Výstavba začala v marci 2019 a dokončená bola na jeseň 2023. Developer projektu je J&T Real Estate a architektúru veže, ako aj celého projektu Eurovea II, ktorého je súčasťou, stvárnila kancelária GFI. Výška stavby je 168m, má 45 poschodí, ponúka 408 rezidencií, 45 luxusných rezidencií, 1400 parkovacích státí, 1000 m2 obchodných priestorov, 3 mezonety. Ide o prvý mrakodrap, keďže štandardne uznávaná hranica (podľa špecializovanej organizácie CTBUH) pre mrakodrap je 150 metrov. Eurovea Tower disponuje mimoriadne rýchlymi výťahmi (prejdú 6 metrov za sekundu). Vo vysokom štandarde bytu je chladenie a tienenie priestorov, aj vetranie prostredníctvom vzduchotechniky. Nadštandard podčiarknú luxusné koberce na chodbách a nádherná vstupná lobby s recepciou. Celoplošná hlinníková fasáda je zasklená izolačným trojsklom. Centrálnym zdrojom tepla pre bytový dom je odovzdávacia stanica tepla a z tohto zdroja sú vedené rozvody do bytov prostredníctvom bytovej výmenníkovej stanice. Energetický certifikát budovy je v triede A. Samozrejmosťou je aj prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, kde nájdete všetky služby, vybavenosť a zábavu pre každodenný život. Vďaka polohe projektu bude bývanie prepojené so živými spoločenskými, kultúrnymi či športovými aktivitami dunajského nábrežia, bezprostredná dostupnosť nákupného centra sa stáva fenoménom moderného mestského života. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ Tento byt ponúka bývanie s výhľadom na Dunaj a východnú časť mesta. Byt je elegantne, útulne a funkčne zariadený, je ponúknutý na prenájom prvý krát a Vy si budete užívať všetko v úplne novom stave. #followtheriversfindyourhome

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE v najtrendovejšom projekte SKY PARK v Bratislave I ponúka na prenájom štýlový dvoj-izbový byt. Bude dostupný od júla.2025. Poskytuje výhľad na Bratislavský hrad, západnú časť mesta a jej dominanty. Byt má moderný, príjemný dizajn v neutrálnych tónoch a ponúka praktické bývanie. Celková plocha bytu je 61,62 m2, z toho 51,96 m2 má byt, 5,09 m2 balkón a 4,57 m2 pivnica na -2.podlaží. Byt disponuje nadštandardnými prvkami, komfortným zariadením, príjemným tienením. V obývacej izbe s otvorenou dispozíciou kuchyne si môžete vychutnať nádherný výhľad. Úložný priestor je riešený v spálni a na chodbe. K bytu prislúcha parkovacie státie - extra platba 100€ / mes. Projekt SKY PARK ponúka dizajnové bývanie a verejný priestor v symbióze. Unikátnym riešením priestoru sa v bývalej priemyselnej zóne Mlynských nív podarilo vytvoriť úplne novú časť bratislavského centra s moderným bývaním svetovej úrovne. Jeho autorkou je prvá dáma architektúry Zaha Hadid, ktorá získala v roku 2003 najvýznamnejšie ocenenie za architektúru Pritzkerovu cenu. SKY PARK pozostáva z troch 31-podlažných rezidenčných budov. Lokalita SKY PARKU ani nemôže byť lepšou práve vďaka blízkosti k nábrežiu Dunaja a Eurovei, ktoré ponúka kultúrne vyžitie, relax, nákupy, gastro. V rámci novovzniknutého areálu obyvatelia nájdu športoviská, škôlku, ihriská, priestor pre jogging, park, viacero vodných prvkov. Súčasťou projektu je aj spoločná vyhliadka na streche veže, ktorá ponúka panoramatické výhľady na celú Bratislavu. Konštrukčný systém stavby SKY PARKU je tvorený kombinovaným železobetónovým stĺpovo-stenovým systémom. Obvodový plášť tvoria železobetónové monolitické nosné steny s predsadeným fasádnym dizajnovým obkladom s vysokoúčinným tepelným izolantom. K dispozícii sú 4 osobné výťahy s min. kapacitou 13 osôb. Okenné konštrukcie sú z hliníkových profilov s prerušeným tepelným mostom. Okenné výplne sú zasklené izolačným trojsklom. Vykurovanie je zabezpečené cez centrálneho dodávateľa panelovými vykurovacími telesami. Obytné miestnosti sú cez centrálny zdroj chladu chladené pomocou cirkulačných jednotiek. Vzduchotechnika je riešená cez centrálne vetracie jednotky s rekuperáciou. Energetický certifikát budovy – energetická trieda A0. Cena prenájmu je 1.330 €, z toho 950€ za byt, 100€ za parkovacie státie a 280 € sú energie vrátane internetu.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom luxusný dvoj-izbový byt v najtrendovejšom projekte SKY PARK v Bratislave I. Byt je k dispozícii od SEP/2025. Z perspektívy 27. poschodia poskytuje výhľad na východnú časť mesta a jej dominanty. Byt je v luxusnom a komfortnom prevedení a aj pre náročného klienta. Disponuje nadštandardnými prvkami už v samotnom stavebnom prevedení a to panoramatické výhľady na mesto cez vyššie okenné tabule s najnižšími parapetami, priečky sú v prospech zvukovej izolácie železobetónové medzi bytmi a tehlové v byte, vysoké stropy 3m, atypické vyššie zárubne a dvere, prednostné privolanie výťahu. Byt má gressové podlahy, originálne tehlové obklady na stenách, závesy na diaľkové ovládanie a zvukovú izoláciu stropu v priestore chodby. Celková plocha bytu je 49 m2, z toho 42,62 m2 má byt, 4,23 m2 balkón a 2,50 m2 je sklad na -1. podlaží. Byt má dostatok úložných priestorov - vstavaný šatník je v spálni, úložná skriňa na chodbe s kombinovanou pračkou a sušičkou, úložné systémy sú aj v obývacej izbe aj kúpeľni. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi a k dispozícii je smart TV s internetom, TV službami aj netflixom. K bytu prislúcha parkovacie státie na -1. podlaží umiestnené blízko výťahov za extra platbu 130€ / mes. Projekt SKY PARK ponúka dizajnové bývanie a verejný priestor v symbióze. Unikátnym riešením priestoru sa v bývalej priemyselnej zóne Mlynských nív podarilo vytvoriť úplne novú časť bratislavského centra s moderným bývaním svetovej úrovne. Jeho autorkou je prvá dáma architektúry Zaha Hadid, ktorá získala v roku 2003 najvýznamnejšie ocenenie za architektúru Pritzkerovu cenu. SKY PARK pozostáva z troch 31-podlažných rezidenčných budov. Lokalita SKY PARKU ani nemôže byť lepšou práve vďaka blízkosti k nábrežiu Dunaja a dvoch obchodných centier - Eurovea a Nivy, ktoré ponúkajú kultúrne vyžitie, relax, šport, nákupy, gastro. V rámci novovzniknutého areálu obyvatelia nájdu športoviská, škôlku, ihriská, priestor pre jogging, park, viacero vodných prvkov. Súčasťou projektu je aj spoločná vyhliadka na streche veže, ktorá ponúka panoramatické výhľady na celú Bratislavu. K dispozícii sú 4 osobné výťahy s min. kapacitou 13 osôb. Okenné konštrukcie sú z hliníkových profilov a okenné výplne sú zasklené izolačným trojsklom. Vykurovanie je zabezpečené cez centrálneho dodávateľa panelovými vykurovacími telesami. Obytné miestnosti sú cez centrálny zdroj chladu chladené pomocou cirkulačných jednotiek. Vzduchotechnika je riešená cez centrálne vetracie jednotky s rekuperáciou. Energetický certifikát budovy – energetická trieda A0. Cena prenájmu je 1.400€, z toho 1000€ za byt, 130€ za parkovacie státie a 270 € sú energie vrátane internetu a Netflixu. #followtheriversfindyourhome

Hľadáte bývanie, ktoré štýl, históriu a modernú eleganciu? Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám predstavuje tento veľkometrážny 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom komplexe Diplomat Park, situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. PRIESTORY A DISPOZÍCIA (97,45 m²): - Vzdušná obývacia izba s otvorenou kuchyňou - Spálňa so šatníkom - Nadštandardná kúpeľňa (vaňa + sprchový kút) - Samostatná toaleta - Praktická špajza - Slnečná lodžia (1,70 m²) prístupná z obývačky aj kuchyne BENEFITY: • Prémiová lokalita pod Bratislavským hradom • Vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži • Vysoký štandard bývania s dôrazom na bezpečnosť • 10-minútová prechádzka do historického centra • Blízkosť Horského parku pre aktívny oddych • Diplomatická štvrť so zvýšenou bezpečnosťou FINANČNÉ PODMIENKY: Nájomné: 1290 EUR/mesiac Energie: 300 EUR/mesiac Parkovanie: 150 EUR/mesiac LOKALITA: Diplomat Park predstavuje modernú rezidenciu s výnimočnou východo-západnou orientáciou, zaručujúcou optimálne presvetlenie priestorov. Výborná dostupnosť do centra mesta, blízkosť diplomatických rezidencií a pokojné prostredie robia z tejto lokality jednu z najatraktívnejších adries v Bratislave. Doprajte si bývanie, ktoré prekračuje štandardy. Kontaktujte nás a nájdite svoj nový domov v srdci Bratislavy. Follow the Rivers, find your home...

Ponúkame Vám na prenájom moderný, nový 2-izbový byt s loggiou a možnosťou parkingu, nachádzajúci sa na 11. poschodí v prestížnom projekte SKY PARK 1 na Čulenovej ulici v centre Bratislavy. Byt je klimatizovaný a kompletne na mieru zariadený s dôrazom na každý detail. Byt dispozične pozostáva zo spálne s množstvom úložného priestoru, obývacej izby spojenej s plne vybavenou kuchyňou, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC a loggie s výhľadom na downtown. V budove sa nachádza recepcia 24/7. Nájom: 850 € / mesiac Energie: 250 € / mesiac Možnosť prenajať parkovacie státie: 130€ / mesiac Cena spolu: 1,100 € / mesiac Depozit: 2x mes. najom Nájomník províziu neplatí. Byt je voľný od 02.08.2025 Nechajte sa očariť krásnym bytom v novej luxusnej štvrti - bratislavskom downtowne - kde máte všetku občiansku vybavenosť na dosah ruky. Pre viac informácií a na obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Vasyl Kunychka 📞 +421 948 494 133 kunychka.vasyl@nidal.sk www.nidal.sk

Bond Reality ponúka na prenájom úplne nový 2 izbový byt na ul. Špitálska. Celková rozloha bytu je 45m2 a nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s novým výťahom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby a kúpeľne s toaletou. Byt je kompletne zariadený, s úplne novým nábytkom ešte nepoužitým. Spotrebiče, práčka , televízia, chladnička , mikrovlnná rúra Byt má výbornú polohu, nachádza sa v úplnom centre mesta s bezprostrednou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti, reštauráciám, električke. Možnosť rezidenčného parkovania. Byt je voľný

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na prenájom pekný, úplne nový (byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vybavený úplne novým nábytkom) 2. izbový byt v rodinnom dome na Fándlyho ulici, s prekrásnym výhľadom na Bratislavský hrad a Staré Mesto. Byt, ktorý je aktuálne už voľný, svojmu novému nájomcovi ponúkne bývanie v čistom, novo-zariadenom byte v tichom a bezpečnom prostredí rodinných domov v kopci nad Palisádami a pod Slavínom. Vstup do bytu je cez vlastnú predzáhradku. Primerane veľká a svetlá obývacia izba pokračuje ďalej do menšej útulne zariadenej spálne. Kuchyňa s oknom je samostatná a vybavená všetkým potrebným. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, WC a vaňa. Celý byt je orientovaný na juh a zo všetkých miestností vrátane kuchyne poskytuje výhľad na hrad a Staré Mesto. Pred bytom sa nachádza udržovaná záhradka s dvoma lavičkami. Parkovanie je možné priamo pred domom zdarma alebo za príplatok v garáži pri dome. Cena tohto nového bytu je 750,- EUR bez energií účtovaných podľa reálnej spotreby nájomcu cca. 150,- EUR. Video k bytu nájdete na našom YouTube kanály pod linkom https://youtu.be/JdhSouNBlio?si=7LBGA1hmz5vR2xSz Pre termín dohovorenia si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent a nice, brand new (the apartment has undergone complete reconstruction and is equipped with brand new furniture) 2-room apartment in a family house on Fandlyho Street, with a beautiful view of the Bratislava Castle and the Old Town. The apartment, which is currently vacant, will offer its new tenant living in a clean, newly furnished apartment in a quiet and safe environment of family houses on the hill above Palisád and below Slavín. The entrance to the apartment is through its own front garden. The reasonably large and bright living room continues into a smaller, cozy furnished bedroom. The kitchen with a window is separate and equipped with everything you need. The bathroom has a sink, toilet and bathtub. The entire apartment is oriented to the south and from all rooms, including the kitchen, it provides a view of the castle and the Old Town. There is a well-kept garden with two benches in front of the apartment. Parking is possible directly in front of the house or for an additional fee in the garage next to the house. The price of this new apartment is 750 EUR excluding utilities charged according to the tenant's actual consumption (approx. 150 EUR). You can find a video of the apartment on our YouTube channel under the link https://youtu.be/JdhSouNBlio?si=7LBGA1hmz5vR2xSz To arrange a viewing or for additional information, please contact your broker: K.Hučko 0903 425 560 Our property rating: **** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Ponúkame na prenájom exkluzívny dvoj-izbový byt na hradnom kopci s výhľadom na Rakúsko a Mlynskú dolinu. Byt je v minimalistickom štýle pripravený pre náročného klienta. Celková výmera bytu je 100 m2, z čoho 50 m2 je podlahová plocha bytu, ďalej 25m2 krytá terasa a 25m2 predzáhrada. Byt je v nadštandardnom prevedení s praktickým usporiadaním. Je útulný vďaka použitým materiálom v elegantnom severskom štýle. Hliníkové veľkoplošné a posuvné okná poskytujú pohľad do exteriéru a zelene, kde sa budúcemu nájomcovi naskytá krásny výhľad, ktorý si môže naplno vychutnať najmä pri západe slnka. V kúpeľni sú veľkoformátové obklady a dlažby v kamennom dizajne. Byt má klimatizáciu, exteriérové žalúzie, v kuchyni sú vstavané spotrebiče, v skrinke v kúpeľni je pračka. Byt sa ponúka s parkovacím státím priamo pred vchodom do bytového domu. Projekt Westhill Park Drotárska je moderný, komfortný projekt , ktorý bol skolaudovaný v roku 2022 a má veľmi dobrú polohu v rámci centra mesta, v blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, hotel Albrecht a zeleň vďaka tesnej blízkosti Horského parku. Byt odporúčame klientovi alebo páru, ktorý ocení úplne nový a nádherne zrealizovaný byt s plným komfortom bývania aj užívania si mestského života. Celková cena mesačného prenájmu je 1300 EUR, z toho 930 EUR za byt, parkovacie státie 100 EUR a 270 EUR sú energie internet a správca. RK PROSÍM NEVOLAŤ, pokiaľ nemáte konkrétneho klienta, s ktorým chcete prísť na obhliadku. Dakujem.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt na Heydukovej ulici v Starom Meste. 2 izbový podkrovný byt o výmere 94 m2 sa nachádza na 3 poschodí z troch bez výťahu. DISPOZÍCIA: Pri vstupe do bytu prechádzame chodbou. Nasleduje priestranná obývacia izba - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou, spojená s toaletou - spálňa. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi, elektrickým sporákom s rúrou, vstavaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra. V spacej časti sa nachádza manželská posteľ s nočnými stolíkmi, vstavanou skriňou. Obývacia časť je vybavená sedačkou, televízorom a skrinkami. V byte je dostatok úložného priestoru. LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v Starom Meste. V pešej dostupnosti je prítomná kompletná občianska vybavenosť. Skvelá dopravná dostupnosť na všetky smery. Výhodou tejto ponuky je jednoznačne LOKALITA. CENA: 750,- EUR/mesiac + 200,-EUR energie, TV a internet Voľný ihneď! KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Katarína Némethová +421 902 759 933, katarina.nemethova@brothersreal.com © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Prosím kontaktujte ma cez e-mail nemusím byť schopný príjimať telefonáty **Obývacia izba:** - Priestranná a svetlá miestnosť s veľkými oknami a zatemňovacími závesmi - Pohodlná tmavosivá rohová sedačka - Nástenný smart televízor a elegantná dizajnová stena - Klimatizácia je súčasťou vybavenia **Kuchyňa a jedáleň:** - Plne vybavená kuchyňa s vstavanou rúrou, varnou doskou, mikrovlnkou a umývačkou riadu - Moderné matné zelené skrinky s minimalistickými čiernymi úchytkami - Kávovar, rýchlovarná kanvica a kompletné kuchynské vybavenie sú zahrnuté - Jedálenská časť so skleneným okrúhlym stolom a štyrmi dizajnovými stoličkami **Spálňa:** - Útulná manželská posteľ s čistou posteľnou bielizňou a dekoratívnymi vankúšmi - Priestranná šatníková skriňa na všetky vaše veci - Tichý pracovný kút s písacím stolom a pohodlnou stoličkou - Svetlá a pokojná atmosféra s dlhými závesmi pre súkromie **Kúpeľňa:** - Elegantná kúpeľňa s priestranným dažďovým sprchovým kútom - Moderný umývadlový pult s misovým umývadlom a drevenou doskou - Zabudované police s košíkmi na ďalšie úložné priestory - Práčka diskrétne zabudovaná v kuchynskej linke **Chodba:** - Zabudovaná skriňa so zrkadlom a lavicou na sedenie - Štýlové drevené lamely a funkčné riešenie priestoru **Extra:** - Podlahy s dreveným vzhľadom v celom byte - Premyslené osvetlenie s modernými závesnými svietidlami - Plne zariadený a pripravený na nasťahovanie Všetky energie sú zahrnuté v cene. Depozit je 700 eur.

Prenajmem luxusne zariadený dizajnový 2-izb. byt v Panorame. Byt sa nachádza na 15.poschodí, je kompletne zariadený a klimatizovaný. Má jednu lodžiu. K bytu je jedno parkovacie státie a pivničná kobka. Bytový dom má vlastnú recepciu. Byt je určený pre náročnejšiu klientelu. Cena nájmu je 1000,- Eur/mesiac plus energie 300,- Eur

Ponúkame Vám na prenájom štýlový 2-izbový byt v projekte SKY PARK, veža 3 na Továrenskej ulici v Starom meste. Byt je situovaný vo veži číslo 3 na 4. poschodí z 30. Je orientovaný na západnú stranu s výhľadom na hrad. Prenajíma sa zariadený v modernom prevedení, s dizajnovým nábytkom na mieru vrátane spotrebičov. Výmera bytu je 55 m2 plus loggia 5 m2 a dispozícia pozostáva z predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne so vstavaným šatníkom, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Súčasťou štandardu sú drevené podlahy, veľkometrážne hliníkové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné dvere, bezfalcové interiérové dvere, rekuperácia vzduchu, chladenie pomocou cirkulačných jednotiek typu fan-coil a roštová drevená podlaha na loggii. V cene nájmu je vysokorýchlostný internet a TV. K bytu je možné prenajať si 1 parkovacie miesto (+ 150 €/mes.). Je vhodný pre 1 osobu, nefajčiara, bez zvierat. Novostavba SKY PARK navrhnutá svetoznámou architektkou Zahou Hadid je zasadená do novovzniknutého moderného centra s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra Starého mesta, len 2 minúty na pešo do nákupného centra Eurovea, SND, Panorama City a na nábrežnú promenádu. K dispozícii je 24 hodinová recepcia. VÝHODY: - prémiová novostavba situovaná v atraktívnej lokalite - byt má priestrannú terasu a krásny výhľad na hrad - je kompletne vkusne zariadený moderným nábytkom na mieru - je veľmi dobre dispozične riešený a má dostatok úložného priestoru - nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, reštaurácie, fitko, ale aj niekoľko oddychových, športových zón a mestský park - budete mať prístup na vyhliadkovú terasu na streche s jedinečnými výhľadmi z 30. poschodia - k dispozícii je 24 hodinová recepcia + služba SBS CENA: 1000 €/mesiac + 250 € energie + 150 € parkovacie miesto KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. a ich šírenie je zakázané.

Prenajmem priestranný a elegantný 2-izbový byt v Starom Meste na 18. poschodí s terasou a panoramatickým výhľadom na Bratislavský hrad, UFO, Slavín, Televíznu Vežu v projekte SKY PARK, Tower 1 - Výmera: 50 m² + terasa 5 m² - Dispozícia: Obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC - Výstup na terasu zo spálne aj obývačky - Vlastná recepcia (24/7) - Plne zariadený a vybavený: moderná kuchyňa so spotrebičmi, práčka zo sušičkou, vybavenie kuchyne servisom a riadom, vysávač, 2x vankúš a paplón v spálni, veľký šatník, klimatizácia, TV, internet - Výborná lokalita: kompletná občianska vybavenosť, rozsiahly park priamo v areáli, Billa pod domom, reštaurácie, kaviarne, Eurovea, Nivy, nábrežie,... - Cena nájmu: 1150 €/mes. + 250 € energie (vrátane internetu a TV) + parkovanie v garáži 100 € - Kaucia: 1 500€ Kontakt: Mgr. Anna Privrelová – 0905 785 136 Mgr. Martina Privrelová – 0944 126 430 (english speaking)

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka exkluzívne na prenájom 2 izbový byt 50 m2 zvýšené prízemie na Lovinského ulici, Bratislava-Staré Mesto. Dispozičné riešenie: samostatný vstup –chodba, vpravo kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou, priestranná obývacia izba, samostatná spálňa a pivničná kobka. Dispozične skvele vyriešený byt – kompletne zariadená kuchyňa, ktorá sa pýši svojou univerzálnosťou, je ideálne riešená pre rodinný život. Spotrebiče nachádzajúce sa v kuchyni rúra, plynový sporák, umývačka riadu, odsávač pár chladnička, mraznička. Spálňa, v ktorej je vstavaná skriňa. Byt sa ponúka v štádiu z foto dokumentácie zariadená len kuchyňa a spálňa-vstavaná skriňa. Plastové okná, so sieťkami, nové rozvody, byt prešiel kompletnou rekonštrukciou nová elektrina, nové rozvody, nová kuchyňa - nehnuteľnosť pripravená pre pár. K dispozícii ihneď. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej a príjemnej časti mesta, zasadený do dvora s množstvom zelene, ktorý poskytuje pokojné bývanie. Okolitý priestor je vhodný na oddych – nájdete tu okrasnú zeleň. Obyvatelia majú v dosahu všetku potrebnú infraštruktúru – potraviny, materskú a základnú školu, ako aj zastávku mestskej dopravy. V blízkosti Horský park, Slavín, Kalvária, Yeme-potraviny, Kaufland, Tesco. Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu bez parkovacej politiky. Cena mesačného prenájmu: 690 €/mesiac + 110 € energie + depozit vo výške 1-mesačného nájmu, provízia vo výške 1-mesačného nájmu. Kontakt: + 421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Prenajmem 2-izbový byt – Palisády, Staré Mesto, s bezplatným parkovaním Ponúkam na prenájom priestranný 2-izbový byt s výmerou 78 m² v obľúbenej a tichej lokalite Palisády, v historickom tehlovom dome s len 12 bytmi. Byt pozostáva zo samostatnej kuchyne s jedálenským stolom, priestrannej obývačky a veľkej spálne. Nachádza sa na 3. poschodí (bez výťahu), súčasťou je aj pivnica (7 m²). Prenajíma sa čiastočne zariadený, s možnosťou dozariadenia podľa dohody. Veľkou výhodou je bezplatné parkovanie vo dvore, ktoré patrí k bytu, ako aj možnosť využívať spoločnú záhradku na príjemné posedenia alebo grilovanie. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie a kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, kaviarne, MHD. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, domáce zvieratko (napr. psík) po dohode vítané. Cena: 850 €/mes. + energie 250 € Kaucia: 1 mesačný nájom Som priamo majiteľ, bez provízie RK.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený nadštandardným nábytkom na mieru. Súčasťou bytu sú vonkajšie exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, hliníkové okná akustické sklá. Byt je k nasťahovaniu ihneď Výmera interiéru: 50,1 m2 Výmera exteriéru: 10,5 m2 Podlažie: 2NP Cena nájmu 1.350,- EUR + energie 295,- EUR = spolu 1.645,- EUR/mesiac Parkovacie miesto 230,- EUR/mesiac Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačný nájom vopred 1x depozit vo výške 1.645,- EUR Sprostredkovateľský poplatok 820,- EUR Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, reštaurácia, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Ako majiteľ ponúkam do nájmu moderný dvojizbový byt o výmere 55,66 m2 v prestížnom projekte PANORAMA CITY, ktorý sa nachádza na Landererovej ulici č. 8 v Bratislave. Tento byt sa nachádza na 7. poschodí, čo zaručuje nádherný výhľad na mestskú panorámu a jeden z najnovších architektonických počinov v Bratislave, Sky Park. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života, moderných technológií a pohodlia. Výhody projektu PANORAMA CITY: Skvelá lokalita: Projekt PANORAMA CITY je situovaný v srdci Bratislavy, čo poskytuje vynikajúcu dostupnosť do centra mesta, obchodných zón (EUROVEA), reštaurácií, kaviarní a Slovenského národného divadla. Všetko, čo potrebujete pre komfortný život, je na dosah ruky. Moderná architektúra a dizajn: Projekt je synonymom pre moderný mestský život s dôrazom na kvalitu, inováciu a komfort. Zároveň ponúka vyvážený pomer medzi prácou a oddychom. Vysoký štandard bývania: Byt je vybavený kvalitnými materiálmi a modernými technológiami, čo zabezpečuje pohodlie, bezpečnosť a energetickú efektívnosť. Samotný komplex ponúka aj množstvo ďalších služieb a výhod, ako sú fitness centrum, 24-hodinová recepcia, parkovanie a ďalšie. Popis bytu: Tento dvojizbový byt na 7. poschodí vám ponúka vynikajúcu orientáciu na mesto a Sky Park, čo zabezpečuje úchvatné výhľady na Bratislavu. Byt disponuje: Priestrannou obývacou izbou s otvoreným priestorom, ktorý je ideálny na relaxáciu a rodinné stretnutia. Plne vybavenou kuchyňou s modernými spotrebičmi, kde si môžete vychutnať prípravu jedál. Spálňou, ktorá je príjemným miestom pre oddych a spánok. Kúpeľňou so sprchovým kútom a kvalitnými sanitárnymi zariadeniami. Balkónom, z ktorého si môžete vychutnať výhľad na mesto a okolie. Byt je dokonale prispôsobený na život v meste a ponúka ideálny mix medzi praktickosťou a pohodlím. Je to skvelé miesto na bývanie, či už pre jednotlivca, pár alebo mladú rodinu, ktorá hľadá kvalitný priestor v centre Bratislavy. Nezmeškajte príležitosť stať sa súčasťou tejto výnimočnej lokality a moderného bývania v projekte PANORAMA CITY! K bytu prislúcha aj 1 parkovacie miesto a pivničná kobka o veľkosti 2 m2. Cena nájmu 830 Eur plus 290 Eur záloha na energie a internet s TV + parkovacie miesto 170 Eur; celkovo nájom 1.290 Eur mesačne. Pri podpise neplatíte žiadnu províziu realitnej kancelárii, zaplatíte 1 mesačné nájomné + 1 depozit vo výške mesačného nájmu. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. č. 0905 818 556. Prosím realitné kancelárie, aby ma nekontaktovali, ďakujem.

The English version of the text is below. S radosťou s vami zdieľame novinku, ktorá mení pohľad na bývanie v bratislavskom downtowne. V našom projekte SKY PARK 4. veža prinášame moderné nájomné bývanie, ktoré spája komfort, štýlový dizajn a výnimočnú lokalitu. Naším cieľom je poskytnúť ľuďom možnosť bývať v centre diania bez kompromisov. Viac informácií o nájomnom bývaní nájdete na: www.skypark4rent.sk V prípade záujmu nás kontaktujte cez formulár na webovej stránke. Vaše dopyty budú zaveidované a vybavené podľa evidovaného poradia. Vopred ďakujeme za Váš záujem. Profesionálna správa prenájmu je pod taktovkou Alto Real Estate. ____________________________________________________________________________________ We are excited to share a new development that redefines living in Bratislava’s downtown. In our SKY PARK Tower 4 project, we bring modern rental housing that combines comfort, stylish design, and an exceptional location. Our goal is to provide people with the opportunity to live in the heart of the action without compromise. For more information about rental housing, visit: www.skypark4rent.sk If you are interested, please contact us via the form on the website. Your inquiries will be recorded and processed in the order they are received. Thank you in advance for your interest. Professional rental management is handled by Alto Real Estate.

Dám do prenájmu veľký, kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom v Starom Meste v bytovom dome z roku 2004. Byt sa nachádza v tesnej v blízkosti Úradu vlády a Námestia slobody. K bytu prislúcha aj parkovací box na -1 prvom podlaží. Byt sa nachádza na treťom poschodí v budove s výťahom. Byt je vybavený spotrebičmi (vrátane umývačky riadu a práčky). Prenájom je možný od 23.7.2025. Obhliadky sú možné až od tohto dátumu. Úžitková plocha je 70 m2 (byt 66 m2 a balkón 4 m2). Nájom je vo výške 695 euro mesačne plus 90 eur za parkovací box. K nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie, služby a internet vo výške 120 euro/mesiac na 1 osobu, alebo 140 eur/mesiac na 2 osoby. Kaucia je vo výške 920 eur. Som majiteľom tejto nehnuteľnosti a preto sa neplatí žiadna provízia pri podpise zmluvy. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou so vstupom na balkón, veľkej spálne, kúpeľne a WC. ————————————————————— Kontaktovať ma môžete telefonicky až do 23:00 (aj cez víkendy), cez whatsapp, alebo emailom. Určite ma nebudete vyrušovať v prípade neskorého večerného telefonátu. V prípade zahraničných záujemcov hovorím plynule anglicky, čínsky a španielsky. —————————————————————- Realitné kancelárie poprosím nekontaktovať ma ohľadom zaradenia bytu do ponuky. Iba v prípade konkrétneho záujemcu o byt. Ďakujem —————————————————————— LOKALITA: Byt sa nachádza na Kýčerského ulici v blízkosti námestia Slobody a hneď vedľa trhoviska Žilinská. Rýchla pešia dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú zastávky električky, autobusov a trolejbusov (dostupné do dvoch minút peši).

Prenajmem nový zariadený 2-izbový byt v dobrej lokalite - Staré mesto. Byt sa nachádza na druhom zo štyroch poschodí, v novostavbe STEIN na Bernolákovej ulici (v blízkosti Blumentálu a Trnavského mýta). Jedná sa o výbornú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži (90 €/mesiac). Novostavba disponuje vlastným uzatvoreným dvorom s detským ihriskom a priestorom na oddych a relax. Byt je orientovaný na juhozápad. Cena prenájmu 720 €/mes. + Parkovacie miesto v garáži 90 €/mes + Energie, služby, Internet 215 €/mes. Byt je voľný.

Dám do prenájmu nový, moderne zariadený 2-izbový byt na 12. poschodí projektu PREMIERE na Šancovej ulici. Orientácia bytu je mimo hlavnej cesty, smerom na Kamzík. Byt je tichý, svetlý, plne vybavený moderným nábytkom, doplnkami, všetkými potrebnými spotrebičmi: Veľký TV, klimatizácia, pračka, sušička, vysávač, žehlička... Rovnako je plne vybavená kuchyňa všetkými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu a mikrovlnky + hrnce, taniere, poháre... V byte je zavedený optický internet. V spálni je pracovný kútik. V obývačke je obložený strop moderným dreveným obkladom. Byt má tiež malý balkón z obývačky s drevenou podlahou, s výhľadom na Kamzík. Obytný dom má na recepcii stálu službu. K bytu prislúcha garážové státie v podzemnej garáži - v cene nájmu. Obyvatelia domu majú k dispozícii súkromnú záhradu na streche priľahlého objektu.

Ponúkame Vám na prenájom svetlý, kompletne zariadený 2-izbový byt v starom meste s panoramatickým výhľadom na mesto a hrad. Byt sa nachádza na ulici Šancová v novostavbe Le Premiére. Celková výmera bytu je 47m2, na 9p. z celkových 23p., s výťahom. Dispozičné riešenie: - vstupná predsieň, - kuchyňa prepojená s obývacou izbou a vstupom na loggiu, - samostatná spálňa, - kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, - loggia s plochou 3,7 m2. Byt sa prenajíma moderne a kompletne zariadený novými spotrebičmi (chladnička, rúra, varná doska, umývačka), jedálenský kút, zariadená obývačka, loggia a oddelená spálňa so šatníkovými skriňami. Bytový dom disponuje 24hodinovou recepciou, je zabezpečený strážnou službou a kamerovým systémom. Ponúka všetkým obyvateľom strešnú terasu. Novostavba je situovaná v atraktívnej lokalite v centre Bratislavy, v pešej dostupnosti z Hlavnej železničnej stanice, k obchodnému centru Centrál a do centra mesta. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Celkovo ide o príjemné bývanie v mestskom prostredí. Súčasťou bytu je parkovacie miesto. Cena 900 €/mesiac tj. vrátane záloh na poplatky 180 €/mesiac a prenájmu garážového stánia. El.energia bude prihlásená na nájomcu, hradí sa mimo platby vyššie uvedené. Vhodné pre max. 2 osoby. V byte nie sú povolené domáce zvieratá a byt je nefajčiarsky. Voľný bude od 1.9.2025. Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné, vratný depozit vo výške 1000€. Bez provízie RK, prenájom od priameho vlastníka. Obhliadky budú realizované 6.-7.8. v poobedných hodinách po predchádzajúcej dohode. Kontaktná osoba: Alexandra Vrtálková, 00420 776 570 149.

Som súkromná osoba a prenájmem 2 izbový byt v Panoráma City ,Landererova 8 . Byt je kompletne nadštandartne zariadený na mieru .Byt sa nachádza na 7 poschodí s výhľadom do vnútrobloku so záveternou stranou a čiastočný výhľad na SND. Parkovacie státie je k dispozícii . Cena prenájmu s energiami ,tv ,internet :1380€/ mesiac Depozit: 1380€

Moderný a slnečný 2-izbový byt v Starom Meste na Šancovej ulici, orientovaný do tichého dvora. Nachádza sa na 1. poschodí s výťahom. Má 50 m² + balkón (3 m²) + pivnica (2 m²). Byt je kompletne zariadený – nábytok ako na fotkách, klimatizácia v oboch izbách, práčka, TV, kuchyňa so spotrebičmi a riadom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom. Mesačné náklady: 800 € nájom + 170 € energie (služby, voda, elektrina / 1 osoba). Internet nie je v cene, možné pripojenie podľa požiadavky. Pri podpise zmluvy je splatný prvý a posledný nájom + vratný depozit 800 €. Voľný od 1. augusta 2025. Zvieratá nie sú povolené. Poznámka: Byt je momentálne vedený ako „nebytový priestor“, preto nie je možné si na adrese zriadiť trvalý pobyt. Proces prekvalifikovania na „bytový priestor“ už prebieha a predpokladané ukončenie je do konca tohto roka. Presný termín závisí od rozhodnutia Magistrátu hlavného mesta Bratislava. Perfektná poloha v centre mesta s výbornou dostupnosťou a pokojnou atmosférou.

Ponúkame na prenájom dizajnový 2 - izbový byt po kompletnej rekonštrukcii neďaleko Hlavnej stanice. Byt dýcha históriou, nakoľko sú zachované pôvodné prvky ako trámy, drevené okná, či drevená podlaha a zároveň ponúka komfort. Na rekonštrukcii bytu sa podieľali renomovaní architekti. Benefity nehnuteľnosti - Budete prvý nájomca po kompletnej rekonštrukcii - Voľný ihneď - Byt je plne vybavený s kompletne novým zariadením (na foto ešte nezariadený) a so zabudovanými spotrebičmi - Lokalita v Starom meste je tichá, s kompletnou občianskou vybavenosťou a s pešou dostupnosťou do centra - V byte sú zachované historické prvky - Byt má vlastný kotol - Murovaná pivnica v suteréne - Bezproblémové parkovanie pred domom (PASS) - Bez realitnej kancelárie Dispozícia a Výmera: - Úžitková plocha: 60 m² - Vstupná hala vedie do kuchyne s jedálenským kútom - 2 samostatné spálne Stav nehnuteľnosti: - Byt je kompletne novozrekonštruovaný CENA: - Nájom: 990 €/mesiac - Energie: 200 €/mesiac - Depozit: 1,5-mesačný nájom

DISPOZÍCIA: Celková plocha bytu je 53 m² + 2,5 m² balkón . Nachádza sa na 4. podlaží z 6 (s výťahom). Byt pozostáva zo: - predsiene - moderne prepojenej obývacej izby s kuchyňou, - spálne s veľkou skriňou, - kúpeľne s sprchovým kútom a toaletou, - balkónom. Byt je plne zariadený s možnosťou okamžitého nasťahovania. Kuchyňa je plne vybavená (rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou, digestor, príbory, riady, kanvica, zrnkový kávovar a tak pod.). V byte sa nachádza práčka a pivnica 7m². 1 Gb/s UPC Internet v cene nájmu. Preferujeme nájomcov bez domácich zvieratok. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, alebo menšiu rodinku. LOKALITA: V pešej dostupnosti máte historické centrum, prezidentský palác, obchody, reštaurácie, školy aj MHD. Byt sa nachádza 4 min. peši od Hodžovho námestia. PARKOVANIE: K bytu možno vybaviť parkovaciu kartu, prípadne parkovanie na vyhradených miestach. CENA: 1200 €/mesiac nájomné plus 250 €/mesiac energie. K nájmu je potrebné pripočítať depozit vo výške 1 mesačného nájmu. Byt poskytujem ako FO, províziu RK neplatíte. Byt je voľný ihneď.

Na prenájom 2 izbový byt v jedinečnej novostavbe Sky Park Residence vo veži 1 (veža A) na 19. poschodí, ktorá sa nachádza na Čulenovej ulici v Bratislave v Starom Meste. K bytu prislúcha aj parkovacie státie v garáži. Byt je volny od ihneď. BYT: Celková rozloha je 62 m2, z toho loggia tvorí 4,5 m2. Byt sa nachádza v 1. veži na 19/30 podlaží, a je orientovaný na juho-západ a disponuje výnimočným výhľadom na Dunaj, Bratislavský hrad, Slavín, a vyhliadkovú vežu UFO. Vo výhľade neprekáža žiadna iná vysoká budova. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z predsiene, ktorá obsahuje vstavanú skriňu s množstvom úložného priestoru. Po prvej strane je vstup do kúpeľne, po ľavej strane vstup na toaletu. Z chodby sa následne prechádza do obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou. Vstup na loggiu je možný z obývacej izby, ako aj zo spálne. Súčasťou spálne je veľký vstavaný šatník, veľká manželská dvoj-posteľ s úložným priestorom a nočnými stolíkmi. VYBAVENIE: Budova má kontrolovaný, kamerami zabezpečený vstup cez lobby, kde je umiestnená non-stop recepcia. Obyvateľom je k dispozícií terasa na 30. poschodí s panoramatickým výhľadom na celú Bratislavu. Byt disponuje vysokým štandardom, ktorý obsahuje: bezpečnostné vstupné dvere, klimatizácia a rekuperácia vzduchu ovládaná aj na diaľku cez mobilnú aplikáciu, bezfalcové interiérové dvere, gresová dlažba, drevené podlahy, veľké hliníkové okná s izolačným troj-sklom a komplet sanita. Na každom poschodí je k dispozícii separovaný zhod odpadu. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Nájdete v ňom všetky vstavané kuchynské spotrebiče (chladnička, mraznička, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra). K dispozícii je pračka. V obývačke je veľký rozkladací stôl a veľká rohová rozkladacia sedačka s odkladacím priestorom. Obývačka je vybavená so smart TV s uhlopriečkou 139cm. K dispozícii je vysokorýchlostný optický internet a TV programy. LOKALITA: SKY PARK sa nachádza v upravenom parku s množstvom zelene, s fontánou a chill-out zónami, v blízkosti veľkých nákupných centier (Eurovea, Nové Nivy), promenády pri Dunaji, množstva prevádzok služieb a v blízkosti Starého mesta. Výhodou je výborná občianska vybavenosť (kaviarne, obchody, autobusová stanica, reštaurácie) ako aj bezproblémové dopravné spojenie do všetkých mestských častí či už MHD alebo autom. CENA:Nájom 990Eur/ mesiac + 280Eur/ Energie + 120Eur parkovanie Bez provízie pre RK a priamo od majiteľa.

Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt, výmera 65 m2, Bratislava I, časť Staré mesto, Žabotova ulica. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome so samostatným dvorom a autentickou staromestskou atmosférou. Byt je veľmi priestranný, vzdušný, svetlý, tichý, nachádza sa v tichom prostredí v pešej dostupnosti do centra Starého mesta. Disozícia a vybavenie - Byt pozostáva zo vstupnej predsiene a chodby, samostatnej nepriechodnej spálne, kúpeľne s vaňou a WC a kuchyne spojenej s obývacou izbou. Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou, ktorej súčasťou bola výmena podláh, izolácia podláh, nové stropy, nové omietky, komplet výmena rozvodov elektrickej energie, vody, plynu, nové drevené okná s izolačným 3-sklom, nová kvalitná drevená podlaha, nový rozvod kúrenia so samostatným kúrením, nový plynový kondenzačný kotol so zásobníkom na teplú vodu, podlahové vykurovanie s termostatom na reguláciu teploty v každej miestnosti bytu, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa, interiérové dvere a výmena vstupných bezpečnostných dverí. Byt má vyvýšené stropy. V kuchyni je nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou) a kompletným vybavením a riadom. V spálni je manželská posteľ a skrine s veľkým úložným priestorom. V byte je zriadená káblová televízia a internet. Byt je kompletne vybavený (vysávač, žehlička, žehliaca doska...). Byt je dispozícii ihneď. Ďalším benefitom bytu je vnútorný uzatvorený dvor len pre majiteľov bytov. Dvor je plný zelene, nachádza sa tu menšie ihrisko pre deti, záhradné sedenie. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu. Napriek tomu, že sa nachádza v centre mesta, lokalita je pokojná, tichá, bezpečná, parkovanie bezproblémové pre rezidentov. Byt predstavuje kvalitnú formu bývania, kde v pešej dostupnosti nájdete zastávky MHD, vlakovú stanicu, školy, fitness a business centrá. Byt je vhodný pre 2 osoby, domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je voľný od 1.9.2025. Patby- Mesačný nájom je vo výške 750 EUR. Poplatky za energie nie sú zahrnuté v cene nájmu (200 EUR/mesiac, vrátane káblovej televízie a internetu). Požadovaný je depozit vo výške 1-mesačného nájmu.