2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom 2 izbový byt v projekte PROXENTA na Račianskom mýte. Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite, kde má budúci nájomca kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt je situovaný na najvyššom 11. poschodí z 12 poschodového polyfunkčného komplexu s výťahom. Vďaka veľkoformátovým oknám byt ponúka krásne výhľady na mesto a juhovýchodná orientácia zabezpečuje slnečné lúče počas celého dňa. Z obývacej izby ako aj zo spálne je východ na priestrannú lodžiu o výmere 5 m². Byt sa prenajíma zariadený nábytkom vyrobeným na mieru. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Zvieratá nie sú vítané. Možnosť prenajať si parkovacie miesto v garáži v cene 100 Eur/mesiac. BYT - 2 izbový byt - úžitková plocha: 50 m² (43 m² byt + 5 m² lodžia + 2 m² pivnica) - orientácia: juhovýchod - mesačné prevádzkové náklady: 220 Eur VÝHODY - internet v cene prenájmu - úplne nový a zariadený byt - panoramatický výhľad na mesto - vyššie stropy - veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom - vonkajšie plne automatické žalúzie - recepcia v dome - domáce kino (plátno a premietač) - kvalitná občianska vybavenosť BYTOVÝ DOM - novostavba kolaudovaná v roku 2020 DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia izba prepojená s dizajnovou a plne vybavenou kuchyňou a so vstupom na lodžiu, samostatná spálňa s úložným priestorom a so vstupom na lodžiu LOKALITA Račianske mýto je považované za jeden z najdôležitejších dopravných uzlov v hlavnom meste, odkiaľ sa poľahky dostanete do centra mesta, na hlavnú aj autobusovú stanicu. Benefitom je blízkosť nákupného centra OC Centrál a rovnako obľúbeného parku na Račianskom mýte. Absolútna blízkosť centra mesta zabezpečuje obyvateľom kultúrne vyžitie, reštaurácie, kaviarne, medicínske služby, športoviská, vzdelávacie inštitúcie a iné CENA 900 Eur ( 680 €/mesiac. za byt + 220 EUR/mes. energie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Arvin & Benet ponúka na prenájom 2i byt s neopakovateľnou atmosférou, ktorá je vlastná len niektorým výnimočným lokalitám v Bratislave. Tichý, orientovaný do vnútrobloku s dospelou vegetáciou. Dubové parkety zdôrazňujú jeho jedinečný charakter. Hlavné benefity: - kompletná rekonštrukcia: Moderný interiér spojený s historickým charakterom staromestského bývania. - walk-in šatník s oddeleným kútikom, ktorý slúži ako pracovňa - moderná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - samostatná toaleta - výborná gastro zóna v okolí: V bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo pekární, kaviarní a pivární, ktoré vám spríjemnia každodenný život. - po dohode s majiteľom je povolený psík menšieho vzrastu - byt bude voľný od 1.8.2025 Byt: Tento príjemne presvetlený 2i byt ponúka komfortné a prakticky riešené bývanie. Disponuje dvomi izbami, ktoré vďaka veľkým oknám prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Samostatná kuchyňa s balkónom je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi vrátane plynového sporáka, elektrickej a mikrovlnnej rúry, umývačky riadu, digestora a kombinovanej chladničky s mrazničkou. V kuchyni sa pohodlne usadia štyria ľudia a jej súčasťou je aj praktická špajza. Byt ďalej ponúka walk-in šatník s pracovným kútikom, ktorý výborne poslúži ako domáca kancelária. Spálňa pôsobí útulne a je vybavená klimatizáciou pre maximálne pohodlie počas letných mesiacov. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Karadžičovej ulici, ktorá ponúka ideálne spojenie dynamického mestského života a praktickej dostupnosti. Len pár krokov od bytu nájdete nákupné centrum Nivy s modernou autobusovou stanicou, množstvom obchodov, reštaurácií, kaviarní, farmárskou tržnicou a zelenou strechou na oddych. Lokalita je výborne napojená na všetky smery – pešo ste v historickom centre mesta za 10 – 15 minút, zastávky MHD sú v tesnej blízkosti a autom sa rýchlo napojíte na mestský obchvat. V okolí sa nachádzajú aj viaceré administratívne komplexy (Twin City, Nivy Tower, CBC), čo robí túto adresu ideálnou pre profesionálov a pracujúcich v centre mesta. Všetko potrebné máte doslova na dosah – od potravín a služieb, cez zdravotnú starostlivosť až po športoviská či kultúru. Karadžičova ulica je tak perfektným miestom na pohodlný a bezstarostný mestský život. • 6 min chôdze - Medická záhrada • 3 min chôdze - Autobusová zastávka Karadžičova • 8 min chôdze - Nivy • 2 min chôdze - Billa Cena: 1150 eur / mesačne (850 eur nájomné vrátane internetu a TV, 300 eur energie) Výmera: 78 m² (interiér 70 m², loggia 8 m²)

Arvin & Benet ponúka na prenájom štýlový a priestranný 2i byt vo vyhľadávanej novostavbe na Mýtnej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na vyššom poschodí a ponúka nádherný výhľad na panorámu Bratislavy. Hlavné benefity: - nadštandardná novostavba s modernou architektúrou - vysoké stropy a veľké hliníkové okná pre maximum prirodzeného svetla - terasa s panoramatickým výhľadom na Staré mesto - kvalitné materiály: drevené podlahy, kuchyňa na mieru - parkovanie v garáži s automatizovaným systémom - výborná dostupnosť MHD aj autom - kompletná občianska vybavenosť v okolí - Magio TV a vysokorýchlostný internet – pre bezproblémovú prácu aj zábavu Byt: Byt je predurčený pre klienta, ktorý má rád mestské bývanie a modernú architektúru osadenú do lokality, ktorá sa teší veľkej obľube. Vo vstupnej chodbe je prakticky umiestnený vstavaný šatník s práčkou, po pravej strane je priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou. Po celej dĺžke dennej časti bytu je na mieru zhotovený priestor na odkladanie vecí. Spojená obývačka s plne vybavenou kuchynskou linkou na mieru pôsobí čistým, moderným a nadčasovým dojmom. Výborný pocit v tomto byte podporuje množstvo svetla a vďaka vyšším stropom je celý priestor vzdušný a násobí pocit priestrannosti. Vchod na terasu je z obývacej izby aj zo spálne, kde rovnako nájdete veľký vstavaný šatník. Ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý si potrpí na kvalitné bývanie v modernom prostredí so všetkým komfortom. Lokalita: Bývanie v Starom meste sa vo všeobecnosti teší obľube hneď z niekoľkých dôvodov. Staromestský šarm do ktorého je zasadená moderná, kvalitne spracovaná novostavba spojí trendy a nároky súčasného bývania s možnosťami nasávať atmosféru starého mesta za pár minút. Doslova za minútu ste v BILLE a DM drogérii, kde jednoducho vybavíte denné nákupy. Poliklinika Mýtna je vzdialená len 5 minút chôdze, čo zaručuje rýchlu dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Priamo pod domom sa nachádza upravený mestský park Sad Sama Chalupku – ideálne miesto na prechádzky alebo oddych. Lokalita zároveň ponúka široké možnosti stravovania a kaviarní – obľúbená Chernomorka je len pár krokov od domu a v okolí nájdete aj množstvo ďalších kaviarní, bistier a reštaurácií, ktoré oceníte pri bežných obedoch aj víkendových brunchoch. Bývanie sa zároveň nachádza na hlavnom dopravnom uzle – električkou, autobusom alebo autom sa bez problémov a rýchlo dostanete do všetkých častí Bratislavy. Cena: 1 100 eur (nájom s parkingom 770 eur + energie 330 eur) Výmera: 53,21 m² (interiér 47,03 m² + terasa 6,18 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom veľkorysý 2i byt na námestí SNP v modernom a obľúbenom projekte City Gate medzi Laurinskou a Gorkého ulicou. Hlavné benefity: - priestranný byt kompletne zariadený vkusným svetlým nábytkom na mieru - 3. poschodie s výťahom a výhľadom na Laurinskú ulicu - oddelená práčovňa s práčkou aj sušičkou - kvalitne vybavená kuchyňa - centrálna klimatizácia, videovrátnik, protipožiarny systém - reprezentatívne spoločné priestory Tento byt s príjemnou atmosférou je ideálny na bývanie pre jednotlivca alebo pár. Výhľady bytu sú orientované na Laurinskú ulicu s historickými budovami, čo dodáva bývaniu unikátny charakter. Byt: Po vstupe do bytu je po pravej strane praktický šatník, kde sa nachádza aj technické zázemie bytu a po ľavej strane samostatné WC s umývadlom. Pokračujeme do priestrannej a svetlej dennej časti bytu. Obývačka disponuje oddychovou časťou s rohovou sedacou súpravou a TV nábytkom a jedálenskou časťou so stolom so stoličkami. V kuchyni nájdete kompletne vybavenú a zariadenú kuchynskú linku v nadčasovej bielej farbe. V spálni je dominantná manželská posteľ a dostatok úložného priestoru. Do priestrannej kúpeľne sa vchádza zo spálne a disponuje veľkou vaňou ideálnou k príjemnému relaxu, umývadlom so zrkadlom a praktickými skrinkami. Technicky je apartmán vybavený aj centrálnou klimatizáciou, protipožiarnym systémom a videovrátnikom. Bytový dom je zároveň strážený bezpečnostnou službou a pre obyvateľov, či ich hostí, je k dispozícii aj recepcia. Lokalita: Laurinská ulica sa nachádza priamo v srdci historického centra Bratislavy – len pár krokov od Hlavného námestia, Hviezdoslavovho námestia a promenády popri Dunaji. Ulica je známa svojím šarmom starého mesta, pešou zónou, bohatou ponukou kaviarní, reštaurácií, galérií a obchodov (Yeme, Tesco, Lidl). V blízkom okolí nájdete aj významné inštitúcie, divadlá, banky a všetky služby, ktoré centrum veľkomesta ponúka. Lokalita je ideálne dostupná MHD – s viacerými električkovými a autobusovými linkami v bezprostrednej blízkosti. Cena: 1 000 eur (680 eur nájom + 320 eur energie)
 Výmera: 62,3 m²

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Realitná kancelária The Home ponúka na prenájom 2-izbový byt v projekte Sky Park, veža 4. Byt sa nachádza na 26. poschodí s orientáciou na západ a krásnym výhľadom na okolitú zástavbu, Slavín, Karpaty a rieku Dunaj. Celková výmera bytu je 59 m² (byt 54,9 m² + loggia 4,1 m²). DISPOZÍCIA: pozostáva zo vstupnej chodby so vstavaným šatníkom a botníkom, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, spálne s veľkou skriňou, a priestrannej obývačky prepojenej s nadštandardne veľkou kuchyňou. Loggia so sedením je prístupná z obývacej izby. VYBAVENIE: Byt je kompletne zariadený vrátane spotrebičov, TV a kuchynského vybavenia. Samozrejmosťou sú drevené parkety, chladenie v každej izbe (ovládateľné aj na diaľku cez mobil) a centrálne rekuperačné vetranie. PROJEKT A LOKALITA: Lokalita v centre mesta poskytuje kvalitné bývanie, dobrú dopravnú infraštruktúru a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, pošta, zastávky MHD a veľké nákupné centrá Nivy Mall a Eurovea. Veže projektu Sky Park majú k dispozícii rozsiahly parkový priestor s možnosťou posedenia, relaxu a trávenia voľného času. V každej veži sa nachádza 24-hodinová recepcia a kamerový systém. Obyvatelia veží majú tiež prístup na vyhliadkovú terasu, ktorá sa nachádza na najvyššom 30. poschodí a ponúka nádherný panoramatický výhľad na celú Bratislavu. Cena nájmu je 1 100 EUR/mesačne + 250 EUR/mesačne zálohové poplatky (vrátane energií a internetu). K bytu je možné prenajať si parkovacie státie v garáži bytového domu za cena 100 EUR/mesačne.

Ponúkame na prenájom veľmi pekný, slnečný, kompletne moderne zariadený 2-izbový byt orientovaný na východnú stranu, po kompletnej rekonštrukcii, s kompletne zariadenou kuchynskou linkou, pivničnou kobkou a možnosťou využívania spoločnej terasy na streche bytového domu v blízkosti Slovenského rozhlasu, Blumentálskeho kostola a Námestia Slobody na Fazuľovej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Staré mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 48 m2 vrátane pivničnej kobky. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 6.poschodí v 10 – poschodovej zateplenej tehlovej bytovej jednotke s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, jedálenským stolom, šatníkovou skriňou na chodbe, dvomi komodami a botníkom. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, zrkadlo, odkladacia polička, kúpeľňová zostava a práčka. V obývačke je rozkladacia sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková zostava a TV. V spálni je pripravená manželská posteľ. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite v centre v mestskej časti Staré mesto úplnou s občianskou vybavenosťou. Fazuľová ulica v Bratislave sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto a nazvaná bola podľa historického záhonu Poindl (doslova: zakázaný pozemok), ktorý patril ostrihomskému arcibiskupovi, a ktorého meno bolo neskôr preinterpretované na Boindl = Bohne (fazuľa). Neďaleko od bytovej jednotky sa nachádza Blumentálsky kostol, Námestie Slobody, Slovenský rozhlas, poliklinika, potraviny, reštaurácie, kaviarne a obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – autobusy a električky. Veľmi pekné a príjemné bývanie, príďte sa pozrieť. Byt je voľný od 01.09.2025 s možnosťou obhliadky ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 720 € + 130€ energie. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE v najtrendovejšom projekte SKY PARK v Bratislave I ponúka na prenájom štýlový dvoj-izbový byt. Bude dostupný od júla.2025. Poskytuje výhľad na Bratislavský hrad, západnú časť mesta a jej dominanty. Byt má moderný, príjemný dizajn v neutrálnych tónoch a ponúka praktické bývanie. Celková plocha bytu je 61,62 m2, z toho 51,96 m2 má byt, 5,09 m2 balkón a 4,57 m2 pivnica na -2.podlaží. Byt disponuje nadštandardnými prvkami, komfortným zariadením, príjemným tienením. V obývacej izbe s otvorenou dispozíciou kuchyne si môžete vychutnať nádherný výhľad. Úložný priestor je riešený v spálni a na chodbe. K bytu prislúcha parkovacie státie - extra platba 100€ / mes. Projekt SKY PARK ponúka dizajnové bývanie a verejný priestor v symbióze. Unikátnym riešením priestoru sa v bývalej priemyselnej zóne Mlynských nív podarilo vytvoriť úplne novú časť bratislavského centra s moderným bývaním svetovej úrovne. Jeho autorkou je prvá dáma architektúry Zaha Hadid, ktorá získala v roku 2003 najvýznamnejšie ocenenie za architektúru Pritzkerovu cenu. SKY PARK pozostáva z troch 31-podlažných rezidenčných budov. Lokalita SKY PARKU ani nemôže byť lepšou práve vďaka blízkosti k nábrežiu Dunaja a Eurovei, ktoré ponúka kultúrne vyžitie, relax, nákupy, gastro. V rámci novovzniknutého areálu obyvatelia nájdu športoviská, škôlku, ihriská, priestor pre jogging, park, viacero vodných prvkov. Súčasťou projektu je aj spoločná vyhliadka na streche veže, ktorá ponúka panoramatické výhľady na celú Bratislavu. Konštrukčný systém stavby SKY PARKU je tvorený kombinovaným železobetónovým stĺpovo-stenovým systémom. Obvodový plášť tvoria železobetónové monolitické nosné steny s predsadeným fasádnym dizajnovým obkladom s vysokoúčinným tepelným izolantom. K dispozícii sú 4 osobné výťahy s min. kapacitou 13 osôb. Okenné konštrukcie sú z hliníkových profilov s prerušeným tepelným mostom. Okenné výplne sú zasklené izolačným trojsklom. Vykurovanie je zabezpečené cez centrálneho dodávateľa panelovými vykurovacími telesami. Obytné miestnosti sú cez centrálny zdroj chladu chladené pomocou cirkulačných jednotiek. Vzduchotechnika je riešená cez centrálne vetracie jednotky s rekuperáciou. Energetický certifikát budovy – energetická trieda A0. Cena prenájmu je 1.330 €, z toho 950€ za byt, 100€ za parkovacie státie a 280 € sú energie vrátane internetu.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom luxusný dvoj-izbový byt v najtrendovejšom projekte SKY PARK v Bratislave I. Byt je k dispozícii od SEP/2025. Z perspektívy 27. poschodia poskytuje výhľad na východnú časť mesta a jej dominanty. Byt je v luxusnom a komfortnom prevedení a aj pre náročného klienta. Disponuje nadštandardnými prvkami už v samotnom stavebnom prevedení a to panoramatické výhľady na mesto cez vyššie okenné tabule s najnižšími parapetami, priečky sú v prospech zvukovej izolácie železobetónové medzi bytmi a tehlové v byte, vysoké stropy 3m, atypické vyššie zárubne a dvere, prednostné privolanie výťahu. Byt má gressové podlahy, originálne tehlové obklady na stenách, závesy na diaľkové ovládanie a zvukovú izoláciu stropu v priestore chodby. Celková plocha bytu je 49 m2, z toho 42,62 m2 má byt, 4,23 m2 balkón a 2,50 m2 je sklad na -1. podlaží. Byt má dostatok úložných priestorov - vstavaný šatník je v spálni, úložná skriňa na chodbe s kombinovanou pračkou a sušičkou, úložné systémy sú aj v obývacej izbe aj kúpeľni. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi a k dispozícii je smart TV s internetom, TV službami aj netflixom. K bytu prislúcha parkovacie státie na -1. podlaží umiestnené blízko výťahov za extra platbu 130€ / mes. Projekt SKY PARK ponúka dizajnové bývanie a verejný priestor v symbióze. Unikátnym riešením priestoru sa v bývalej priemyselnej zóne Mlynských nív podarilo vytvoriť úplne novú časť bratislavského centra s moderným bývaním svetovej úrovne. Jeho autorkou je prvá dáma architektúry Zaha Hadid, ktorá získala v roku 2003 najvýznamnejšie ocenenie za architektúru Pritzkerovu cenu. SKY PARK pozostáva z troch 31-podlažných rezidenčných budov. Lokalita SKY PARKU ani nemôže byť lepšou práve vďaka blízkosti k nábrežiu Dunaja a dvoch obchodných centier - Eurovea a Nivy, ktoré ponúkajú kultúrne vyžitie, relax, šport, nákupy, gastro. V rámci novovzniknutého areálu obyvatelia nájdu športoviská, škôlku, ihriská, priestor pre jogging, park, viacero vodných prvkov. Súčasťou projektu je aj spoločná vyhliadka na streche veže, ktorá ponúka panoramatické výhľady na celú Bratislavu. K dispozícii sú 4 osobné výťahy s min. kapacitou 13 osôb. Okenné konštrukcie sú z hliníkových profilov a okenné výplne sú zasklené izolačným trojsklom. Vykurovanie je zabezpečené cez centrálneho dodávateľa panelovými vykurovacími telesami. Obytné miestnosti sú cez centrálny zdroj chladu chladené pomocou cirkulačných jednotiek. Vzduchotechnika je riešená cez centrálne vetracie jednotky s rekuperáciou. Energetický certifikát budovy – energetická trieda A0. Cena prenájmu je 1.400€, z toho 1000€ za byt, 130€ za parkovacie státie a 270 € sú energie vrátane internetu a Netflixu. #followtheriversfindyourhome

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom nadštandardný dvoj-izbový byt s výhľadom na hrad v ikonickej Eurovea Tower, najprestížnejšej adrese mesta. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na 22. poschodí, je orientovaná na Bratislavský hrad, Dunaj a dominanty Starého Mesta a v rámci projektu je vyhľadávaná práve kvôli dychberúcemu výhľadu. Byt je usporiadaný do dvoj-izbovej dispozície o celkovej výmere 77,09 m2, z čoho podlahová plocha bytu je 58,91 m2, loggia tvorí 8,50 m2 a pivnica 9,68 m2. Je v trendovom svetlom dizajne s čiernymi prvkami, ponúka funkčnosť a pohodlie. Obývacia izba je priestranná a má otvorenú dispozíciu spolu s plne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, je tu okrúhly jedálenský stôl s čalúnenými stoličkami a dominantou obývacej izby je bežová rohová sedačka. Druhá miestnosť je spálňa so šatníkovou zostavou na mieru a čalúnenou manželskou posteľou s nočnými stolíkmi. V tejto izbe je vytvorený komfortný pracovný kút s plnohodnotým pracovným stolom a stojanom na monitor. Byt disponuje samostatnou kúpeľňou s vaňou a sklennou zástenou, samostatným WC. V byte sú inštalované tieniace rolety, záclony a závesy, klimatizácia v oboch izbách. K dispozícii je parkovacie státie na -1M podlaží za extra cenu 150 EUR/mes. a pivničná kobka hneď za parkovacím státím. Cena prenájmu je 1.900 EUR, z toho 1.450 EUR za byt, 150 EUR za parkovacie státie a 300 EUR sú zálohy za energie a služby. PROJEKT Projekt Eurovea Tower je prvý slovenský mrakodrap nachádzajúci sa na nábreží Dunaja. V októbri 2023 bol právoplatne skolaudovaný. Výstavba začala v marci 2019 a dokončená bola na jeseň 2023. Developer projektu je J&T Real Estate a architektúru veže, ako aj celého projektu Eurovea II, ktorého je súčasťou, stvárnila kancelária GFI. Výška stavby je 168m, má 45 poschodí, ponúka 408 rezidencií, 45 luxusných rezidencií, 1400 parkovacích státí, 1000 m2 obchodných priestorov, 3 mezonety. Ide o prvý mrakodrap, keďže štandardne uznávaná hranica (podľa špecializovanej organizácie CTBUH) pre mrakodrap je 150 metrov. Eurovea Tower disponuje mimoriadne rýchlymi výťahmi (prejdú 6 metrov za sekundu). Vo vysokom štandarde bytu je chladenie a tienenie priestorov, aj vetranie prostredníctvom vzduchotechniky. Nadštandard podčiarknú luxusné koberce na chodbách a nádherná vstupná lobby s recepciou. Celoplošná hlinníková fasáda je zasklená izolačným trojsklom. Centrálnym zdrojom tepla pre bytový dom je odovzdávacia stanica tepla a z tohto zdroja sú vedené rozvody do bytov prostredníctvom bytovej výmenníkovej stanice. Energetický certifikát budovy je v triede A. Samozrejmosťou je aj prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, kde nájdete všetky služby, vybavenosť a zábavu pre každodenný život. Vďaka polohe projektu bude bývanie prepojené so živými spoločenskými, kultúrnymi či športovými aktivitami dunajského nábrežia, bezprostredná dostupnosť nákupného centra sa stáva fenoménom moderného mestského života. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ Tento byt ponúka bývanie s výhľadom na Dunaj a východnú časť mesta. Byt je elegantne, útulne a funkčne zariadený, je ponúknutý na prenájom prvý krát a Vy si budete užívať všetko v úplne novom stave. #followtheriversfindyourhome

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom exkluzívny dvojizbový byt v nádhernom prostredí pod Slavínom. Jeho celková výmera je 110,77 m2 (z toho 73,22 m2 byt, 9,62 m2 loggia, 20,46 m2 terasa a 7,47 m2 pivnica). Byt je nadštandardne presvetlený vďaka francúzskym oknám a zároveň je v lete príjemný klímou vďaka orientácii na severozápad. Výmera, dispozícia a dizajn ponúka bývanie a zážitok zároveň. Byt je komfortne zariadený a vybavený kvalitnými spotrebičmi a práčkou so sušičkou. Z predsiene je vstup do obývacej izby s otvorenou dispozíciou jedálenskej časti a kuchyne a ďalej na terasu. Tá je po celej šírke oboch izieb. Úložné priestory sú vyriešené na chodbe aj v spálni. Okná bytov vďaka hliníkovému prevedeniu a trojsklu zabezpečujú výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu, na oknách sú elektricky ovládané exteriérové žalúzie. Kúrenie je podlahové. K bytu prislúcha sklad v suteréne domu a parkovacie státie (extra platba 100€/mes.). Byt je k dispozícii od júla/2023. Toto bývanie je vhodné pre jedného nájomcu alebo pár, ktorý ocení privátne prostredie, pokoj, blízkosť zelene a dobrú adresu. Bytový dom je novostavba z roku 2016, je to privátny projekt s 21 bytmi v kvalitnom prevedení. Energetická trieda budovy je B. Cena prenájmu je 1.350 EUR, z toho 1.000 EUR byt + parkovacie státie 100 EUR + energie a služby 250 EUR. #followtheriversfindyourhome

Ponúkame Vám na prenájom štýlový 2-izbový byt v projekte SKY PARK, veža 3 na Továrenskej ulici v Starom meste. Byt je situovaný vo veži číslo 3 na 4. poschodí z 30. Je orientovaný na západnú stranu s výhľadom na hrad. Prenajíma sa zariadený v modernom prevedení, s dizajnovým nábytkom na mieru vrátane spotrebičov. Výmera bytu je 55 m2 plus loggia 5 m2 a dispozícia pozostáva z predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne so vstavaným šatníkom, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Súčasťou štandardu sú drevené podlahy, veľkometrážne hliníkové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné dvere, bezfalcové interiérové dvere, rekuperácia vzduchu, chladenie pomocou cirkulačných jednotiek typu fan-coil a roštová drevená podlaha na loggii. V cene nájmu je vysokorýchlostný internet a TV. K bytu je možné prenajať si 1 parkovacie miesto (+ 150 €/mes.). Je vhodný pre 1 osobu, nefajčiara, bez zvierat. Novostavba SKY PARK navrhnutá svetoznámou architektkou Zahou Hadid je zasadená do novovzniknutého moderného centra s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra Starého mesta, len 2 minúty na pešo do nákupného centra Eurovea, SND, Panorama City a na nábrežnú promenádu. K dispozícii je 24 hodinová recepcia. VÝHODY: - prémiová novostavba situovaná v atraktívnej lokalite - byt má priestrannú terasu a krásny výhľad na hrad - je kompletne vkusne zariadený moderným nábytkom na mieru - je veľmi dobre dispozične riešený a má dostatok úložného priestoru - nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, reštaurácie, fitko, ale aj niekoľko oddychových, športových zón a mestský park - budete mať prístup na vyhliadkovú terasu na streche s jedinečnými výhľadmi z 30. poschodia - k dispozícii je 24 hodinová recepcia + služba SBS CENA: 1000 €/mesiac + 250 € energie + 150 € parkovacie miesto KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. a ich šírenie je zakázané.

Hľadáte bývanie, ktoré štýl, históriu a modernú eleganciu? Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám predstavuje tento veľkometrážny 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom komplexe Diplomat Park, situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. PRIESTORY A DISPOZÍCIA (97,45 m²): - Vzdušná obývacia izba s otvorenou kuchyňou - Spálňa so šatníkom - Nadštandardná kúpeľňa (vaňa + sprchový kút) - Samostatná toaleta - Praktická špajza - Slnečná lodžia (1,70 m²) prístupná z obývačky aj kuchyne BENEFITY: • Prémiová lokalita pod Bratislavským hradom • Vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži • Vysoký štandard bývania s dôrazom na bezpečnosť • 10-minútová prechádzka do historického centra • Blízkosť Horského parku pre aktívny oddych • Diplomatická štvrť so zvýšenou bezpečnosťou FINANČNÉ PODMIENKY: Nájomné: 1290 EUR/mesiac Energie: 300 EUR/mesiac Parkovanie: 150 EUR/mesiac LOKALITA: Diplomat Park predstavuje modernú rezidenciu s výnimočnou východo-západnou orientáciou, zaručujúcou optimálne presvetlenie priestorov. Výborná dostupnosť do centra mesta, blízkosť diplomatických rezidencií a pokojné prostredie robia z tejto lokality jednu z najatraktívnejších adries v Bratislave. Doprajte si bývanie, ktoré prekračuje štandardy. Kontaktujte nás a nájdite svoj nový domov v srdci Bratislavy. Follow the Rivers, find your home...

Medená – Staré Mesto – 2 izbový byt sa nachádza na 5. poschodí s novým výťahom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Pozostáva z predsiene, chodby so šatníkovou stenou, samostatného WC a kúpeľne s veľkým sprchovacím boxom. samostatné WC a kúpeľňa sú odvetrané priamo do svetlíka. Obývačka je spojená s kuchyňou, moderná kuchynská linka je kompletne vybavená. Obývacia izba orientovaná do ulice. Spálňa má balkón orientovaný do tichého dvora, plus samostatný šatník. V byte, s vysokými stropmi, je v oboch miestnostiach klíma. Internet a tv v cene. Veľmi šarmantný byt s atmosférou, v krásnom staromestskom prostredí... Nájom je 900,- €/mesiac + 200,- €/ mesiac energie, TV a internet, teda spolu 1100,- €/mesiac. Pri podpise zmluvy sa skladá vratná kaucia vo výške 2200,- €, províziu neplatíte !

Ponúkame Vám na prenájom moderný, nový 2-izbový byt s loggiou a možnosťou parkingu, nachádzajúci sa na 11. poschodí v prestížnom projekte SKY PARK 1 na Čulenovej ulici v centre Bratislavy. Byt je klimatizovaný a kompletne na mieru zariadený s dôrazom na každý detail. Byt dispozične pozostáva zo spálne s množstvom úložného priestoru, obývacej izby spojenej s plne vybavenou kuchyňou, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC a loggie s výhľadom na downtown. V budove sa nachádza recepcia 24/7. Nájom: 850 € / mesiac Energie: 250 € / mesiac Možnosť prenajať parkovacie státie: 130€ / mesiac Cena spolu: 1,100 € / mesiac Depozit: 2x mes. najom Nájomník províziu neplatí. Byt je voľný od 02.08.2025 Nechajte sa očariť krásnym bytom v novej luxusnej štvrti - bratislavskom downtowne - kde máte všetku občiansku vybavenosť na dosah ruky. Pre viac informácií a na obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Vasyl Kunychka 📞 +421 948 494 133 kunychka.vasyl@nidal.sk www.nidal.sk

Ponúkame na prenájom výnimočný 2-izb. byt vo výborne situovanej lokalite v Starom meste na Obchodnej ulici. Byt je situovaný na 5/ 6. posch. bytového domu bez výťahu. 2-izbový byt o celkovej výmere 61 m² sa prenajíma kompletne zariadený, ponúkajúci komfortné bývanie! Výnimočný byt s úžasnou atmosférou a skvelou dostupnosťou do centra a ďalších častí mesta. Byt je výborne dispozične riešený a presvetlený. Obývacia izba, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, spálňa, kúpelňa s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta, kumbál a vstupná predsieň. Byt je vybavený klimatizáciou. Parkovanie v okolí domu je riešené formou PAAS – trvalý pobyt nie je problém. Byt má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich majiteľov. Vynikajúca občianska vybavenosť. Cena prenájmu je 750,- € s energiami. Spolu: 750,- EUR/ nájom mesiac Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné vo výške 750,- EUR, depozit vo výške 750,- EUR a provízia pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie prenájmu. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Prenajmem priestranný a elegantný 2-izbový byt v Starom Meste na 18. poschodí s terasou a panoramatickým výhľadom na Bratislavský hrad, UFO, Slavín, Televíznu Vežu v projekte SKY PARK, Tower 1 - Výmera: 50 m² + terasa 5 m² - Dispozícia: Obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC - Výstup na terasu zo spálne aj obývačky - Vlastná recepcia (24/7) - Plne zariadený a vybavený: moderná kuchyňa so spotrebičmi, práčka zo sušičkou, vybavenie kuchyne servisom a riadom, vysávač, 2x vankúš a paplón v spálni, veľký šatník, klimatizácia, TV, internet - Výborná lokalita: kompletná občianska vybavenosť, rozsiahly park priamo v areáli, Billa pod domom, reštaurácie, kaviarne, Eurovea, Nivy, nábrežie,... - Cena nájmu: 1150 €/mes. + 250 € energie (vrátane internetu a TV) + parkovanie v garáži 100 € - Kaucia: 1 500€ Kontakt: Mgr. Anna Privrelová – 0905 785 136 Mgr. Martina Privrelová – 0944 126 430 (english speaking)

Ponúkame na prenájom komfortný 2-izbový byt na Zochovej ulici. - počet izieb: obývačka s kuchyňou, spálňa, chodba s úložným priestorom, špajza, kúpeľňa - plocha: 74,53 m2 byt - poschodie: 2/5 - vykurovanie: radiátormi s meračmi tepla - plastové okná, - dlažba v kúpeľni spojenej WC a vstupnej chodbe s halou, drevené parkety v obývačke, kuchyni a spálni - orientácia bytu: Západ - obývačka s kuchyňou, Východ - spálňa a kúpeľňa - tichá a vyhľadávaná lokalita - súhlas s pobytom pre cudzicov / súhlas s trvalým pobytom pre získanie parkovacej karty Dispozícia: podľa pôdorysu pri fotografiách. Vybavenie: byt sa prenajíma zariadený - podľa fotografií. Parkovanie: Možnosť využiť rezidenčné parkovanie. Platba: 1 mesačné nájomné vo výške 1000,- € s energiami + depozit vo výške 1000,- € Byt je vhodný maximálne pre 2 dospelé osoby bez domácich zvierat. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Bosen Group Vám ponúka na prenájom štýlovo zariadený 2-izbový byt v centre Bratislavy – Vysoká ulica. BYT: Tento priestranný 2-izbový byt s rozlohou 61,53 m² s pracovným kútom sa nachádza priamo v srdci Bratislavy, na Vysokej ulici. Ide o ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou a štýlovým interiérom. Byt je vybavený klimatizačnou jednotkou. 3D Prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=TSd3oYuCpDG DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, priestrannej kúpeľne s vaňou, samostatného WC, obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou a zo spálne s manželskou posteľou. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený nadčasovým a kvalitným nábytkom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Vo vstupnej chodbe sa nachádza šatníková skriňa, vešiak a zrkadlo. Spálňa je vybavená otvárateľnou manželskou posteľou s úložným priestorom, kvalitným matracom, nočnými stolíkmi, priestrannou šatníkovou skriňou a kozmetickým stolíkom. Obývacia časť ponúka rozkladaciu sedačku, kreslo, konferenčný stolík, TV zostavu a televízor. V rohu miestnosti sa nachádza aj pracovný kút s rohovým stolom a pohodlným koženým kreslom. Kuchyňa disponuje veľkou vstavanou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi – umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, mikrovlnnou rúrou, digestorom a elektrickou rúrou. Súčasťou kuchyne je aj barový pult s dvoma barovými stoličkami, ktorý je navrhnutý tak, aby sa dal jednoduchou úpravou premeniť na plnohodnotný jedálenský stôl. V kúpeľni sa nachádza umývadlo so zrkadlom, práčka, úložná skrinka a vlastný kotol na ohrev vody. PARKOVANIE: K bytu prislúcha jedno garážové parkovacie miesto. CENA: 900 € /mesiac nájom + 200 € / mesiac energie + 70 € parkovacie miesto = spolu 1 170€ LOKALITA: Výnimočná lokalita na Vysokej ulici, priamo v srdci bratislavského Starého Mesta. Prezidentský palác a jeho záhrady sa nachádzajú doslova cez cestu, čo dodáva bývaniu exkluzívnu atmosféru a zároveň ponúka zelený priestor na oddych. V bezprostrednom okolí nájdete široký výber obchodov, reštaurácií, kaviarní, potraviny, lekáreň aj služby dennej potreby. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum, Obchodná ulica, Kamenné námestie či Michalská brána. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť MHD, ako aj rýchle spojenie do všetkých častí mesta. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka exkluzívne na prenájom 2 izbový byt 50 m2 zvýšené prízemie na Lovinského ulici, Bratislava-Staré Mesto. Dispozičné riešenie: samostatný vstup –chodba, vpravo kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou, priestranná obývacia izba, samostatná spálňa a pivničná kobka. Dispozične skvele vyriešený byt – kompletne zariadená kuchyňa, ktorá sa pýši svojou univerzálnosťou, je ideálne riešená pre rodinný život. Spotrebiče nachádzajúce sa v kuchyni rúra, plynový sporák, umývačka riadu, odsávač pár chladnička, mraznička. Spálňa, v ktorej je vstavaná skriňa. Byt sa ponúka v štádiu z foto dokumentácie zariadená len kuchyňa a spálňa-vstavaná skriňa. Plastové okná, so sieťkami, nové rozvody, byt prešiel kompletnou rekonštrukciou nová elektrina, nové rozvody, nová kuchyňa - nehnuteľnosť pripravená pre pár. K dispozícii ihneď. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej a príjemnej časti mesta, zasadený do dvora s množstvom zelene, ktorý poskytuje pokojné bývanie. Okolitý priestor je vhodný na oddych – nájdete tu okrasnú zeleň. Obyvatelia majú v dosahu všetku potrebnú infraštruktúru – potraviny, materskú a základnú školu, ako aj zastávku mestskej dopravy. V blízkosti Horský park, Slavín, Kalvária, Yeme-potraviny, Kaufland, Tesco. Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu bez parkovacej politiky. Cena mesačného prenájmu: 690 €/mesiac + 110 € energie + depozit vo výške 1-mesačného nájmu, provízia vo výške 1-mesačného nájmu. Kontakt: + 421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária Tom & Tiles vám ponúka na prenájom štýlový 2 izbový byt v exkluzívnej novostavbe VYDRICA na Žižkovej ulici v srdci Starého Mesta. Byt sa prenajíma kompletne luxusne a funkčne zariadený nábytkom na mieru a je ihneď dostupný. Je úplne nový a nebol ešte obývaný. BYT: Je situovaný na 2.poschodí a pozostáva zo: - vstupná predsieň so vstavanou šatníkovou skriňou, - plne vybavená kuchynská linka s kvalitnými vstavanými spotrebičmi na mieru, jedálenskou časťou prepojenou s obývacou izbou s rozkladacou sedacou súpravou a TV stenou, - spálňa s manželskou posteľou,vstavanými skriňami a komodou, - kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou. Byt má podlahové kúrenie a stropné chladenie, čo zabezpečuje absolútny teplotný komfort za akýchkoľvek podmienok. Okná sú hliníkové s vonkajším tienením. LOKALITA: Byt je situovaný v najprestížnejšej časti Bratislavy v srdci Staré Mesta pod Bratislavským hradom pri vyhľadávanej promenáde pri Dunaji. Lokalita bytu zabezpečuje exkluzívne bývanie v centra mesta a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (v rámci projektu sa nachádzajú potraviny YEME, lekáreň Dr.Max, reštaurácie Bistronomy, Da Cono a mnohé ďalšie gastroprevádzky a služby sú v procese otvárania svojich prevádzok) a pestrými možnosťami na aktívne trávenie voľného času. Lokalita poskytuje taktiež výbornú dopravnú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy a napojenie na diaľnicu. CENA NÁJMU: nájomné 930 €/mesiac + energie 270 EUR/mesiac + možnosť prenájmu parkovacieho státia V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 607 143 alebo emailom: siffalovic@ttre.sk ©Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Tom & Tiles

Prenajmem tichý svetlý 2 izb. tehlový byt v širšom centre Bratislavy v blízkosti Slov. Rozhlasu, Nár. Banky aj vlakovej stanice. Dobré napojenie na všetky smery MHD aj pešo do centra mesta. V blízkosti - Poliklinika Mýtna, obchody, reštaurácie a kaviarne. Samostatné nepriechodné miestnosti : spálňa, obývačka, veľká kuchyňa, chodba, WC, kúpeľňa, pivnica. Byt je zariadený, v slušnom stave po č. rekonštrukcii, elektrina, kúpeľňa s práčkou, podlahy, kuchyňa vybavená spotrebičmi. Byt sa nachádza sa na 5. poschodí. Výťah nie, balkón nie. Vhodný pre nefajčiarov, slušný pár, príp. jednotlivcov max 2 – spoločný prenájom, zviera nie. Mesačné poplatky za byt vrátane energií a internetu 850,-€ mesačne, (alebo jednotlivé izby 400,-€ a 450,-€ na izbu/osobu). Voľný od 1.7.2025. Depozit 1 mes. nájom. Realitné kanc. prosím nekontaktovať. Obhliadky po dohode na mail: povraznickaba1@gmail.com a t.č.: 0903 754 871

Prenajmem 2-izbový byt – Palisády, Staré Mesto, s bezplatným parkovaním Ponúkam na prenájom priestranný 2-izbový byt s výmerou 78 m² v obľúbenej a tichej lokalite Palisády, v historickom tehlovom dome s len 12 bytmi. Byt pozostáva zo samostatnej kuchyne s jedálenským stolom, priestrannej obývačky a veľkej spálne. Nachádza sa na 3. poschodí (bez výťahu), súčasťou je aj pivnica (7 m²). Prenajíma sa čiastočne zariadený, s možnosťou dozariadenia podľa dohody. Veľkou výhodou je bezplatné parkovanie vo dvore, ktoré patrí k bytu, ako aj možnosť využívať spoločnú záhradku na príjemné posedenia alebo grilovanie. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie a kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, kaviarne, MHD. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, domáce zvieratko (napr. psík) po dohode vítané. Cena: 850 €/mes. + energie 250 € Kaucia: 1 mesačný nájom Som priamo majiteľ, bez provízie RK.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený nadštandardným nábytkom na mieru. Súčasťou bytu sú vonkajšie exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, hliníkové okná akustické sklá. Byt je k nasťahovaniu ihneď Výmera interiéru: 50,1 m2 Výmera exteriéru: 10,5 m2 Podlažie: 2NP Cena nájmu 1.350,- EUR + energie 295,- EUR = spolu 1.645,- EUR/mesiac Parkovacie miesto 230,- EUR/mesiac Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačný nájom vopred 1x depozit vo výške 1.645,- EUR Sprostredkovateľský poplatok 820,- EUR Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, reštaurácia, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Ako majiteľ ponúkam do nájmu moderný dvojizbový byt o výmere 55,66 m2 v prestížnom projekte PANORAMA CITY, ktorý sa nachádza na Landererovej ulici č. 8 v Bratislave. Tento byt sa nachádza na 7. poschodí, čo zaručuje nádherný výhľad na mestskú panorámu a jeden z najnovších architektonických počinov v Bratislave, Sky Park. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života, moderných technológií a pohodlia. Výhody projektu PANORAMA CITY: Skvelá lokalita: Projekt PANORAMA CITY je situovaný v srdci Bratislavy, čo poskytuje vynikajúcu dostupnosť do centra mesta, obchodných zón (EUROVEA), reštaurácií, kaviarní a Slovenského národného divadla. Všetko, čo potrebujete pre komfortný život, je na dosah ruky. Moderná architektúra a dizajn: Projekt je synonymom pre moderný mestský život s dôrazom na kvalitu, inováciu a komfort. Zároveň ponúka vyvážený pomer medzi prácou a oddychom. Vysoký štandard bývania: Byt je vybavený kvalitnými materiálmi a modernými technológiami, čo zabezpečuje pohodlie, bezpečnosť a energetickú efektívnosť. Samotný komplex ponúka aj množstvo ďalších služieb a výhod, ako sú fitness centrum, 24-hodinová recepcia, parkovanie a ďalšie. Popis bytu: Tento dvojizbový byt na 7. poschodí vám ponúka vynikajúcu orientáciu na mesto a Sky Park, čo zabezpečuje úchvatné výhľady na Bratislavu. Byt disponuje: Priestrannou obývacou izbou s otvoreným priestorom, ktorý je ideálny na relaxáciu a rodinné stretnutia. Plne vybavenou kuchyňou s modernými spotrebičmi, kde si môžete vychutnať prípravu jedál. Spálňou, ktorá je príjemným miestom pre oddych a spánok. Kúpeľňou so sprchovým kútom a kvalitnými sanitárnymi zariadeniami. Balkónom, z ktorého si môžete vychutnať výhľad na mesto a okolie. Byt je dokonale prispôsobený na život v meste a ponúka ideálny mix medzi praktickosťou a pohodlím. Je to skvelé miesto na bývanie, či už pre jednotlivca, pár alebo mladú rodinu, ktorá hľadá kvalitný priestor v centre Bratislavy. Nezmeškajte príležitosť stať sa súčasťou tejto výnimočnej lokality a moderného bývania v projekte PANORAMA CITY! K bytu prislúcha aj 1 parkovacie miesto a pivničná kobka o veľkosti 2 m2. Cena nájmu 830 Eur plus 290 Eur záloha na energie a internet s TV + parkovacie miesto 170 Eur; celkovo nájom 1.290 Eur mesačne. Pri podpise neplatíte žiadnu províziu realitnej kancelárii, zaplatíte 1 mesačné nájomné + 1 depozit vo výške mesačného nájmu. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. č. 0905 818 556. Prosím realitné kancelárie, aby ma nekontaktovali, ďakujem.

The English version of the text is below. S radosťou s vami zdieľame novinku, ktorá mení pohľad na bývanie v bratislavskom downtowne. V našom projekte SKY PARK 4. veža prinášame moderné nájomné bývanie, ktoré spája komfort, štýlový dizajn a výnimočnú lokalitu. Naším cieľom je poskytnúť ľuďom možnosť bývať v centre diania bez kompromisov. Viac informácií o nájomnom bývaní nájdete na: www.skypark4rent.sk V prípade záujmu nás kontaktujte cez formulár na webovej stránke. Vaše dopyty budú zaveidované a vybavené podľa evidovaného poradia. Vopred ďakujeme za Váš záujem. Profesionálna správa prenájmu je pod taktovkou Alto Real Estate. ____________________________________________________________________________________ We are excited to share a new development that redefines living in Bratislava’s downtown. In our SKY PARK Tower 4 project, we bring modern rental housing that combines comfort, stylish design, and an exceptional location. Our goal is to provide people with the opportunity to live in the heart of the action without compromise. For more information about rental housing, visit: www.skypark4rent.sk If you are interested, please contact us via the form on the website. Your inquiries will be recorded and processed in the order they are received. Thank you in advance for your interest. Professional rental management is handled by Alto Real Estate.

Ponúkame Vám na prenájom svetlý, kompletne zariadený 2-izbový byt v starom meste s panoramatickým výhľadom na mesto a hrad. Byt sa nachádza na ulici Šancová v novostavbe Le Premiére. Celková výmera bytu je 47m2, na 9p. z celkových 23p., s výťahom. Dispozičné riešenie: - vstupná predsieň, - kuchyňa prepojená s obývacou izbou a vstupom na loggiu, - samostatná spálňa, - kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, - loggia s plochou 3,7 m2. Byt sa prenajíma moderne a kompletne zariadený novými spotrebičmi (chladnička, rúra, varná doska, umývačka), jedálenský kút, zariadená obývačka, loggia a oddelená spálňa so šatníkovými skriňami. Bytový dom disponuje 24hodinovou recepciou, je zabezpečený strážnou službou a kamerovým systémom. Ponúka všetkým obyvateľom strešnú terasu. Novostavba je situovaná v atraktívnej lokalite v centre Bratislavy, v pešej dostupnosti z Hlavnej železničnej stanice, k obchodnému centru Centrál a do centra mesta. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Celkovo ide o príjemné bývanie v mestskom prostredí. Súčasťou bytu je parkovacie miesto. Cena 900 €/mesiac tj. vrátane záloh na poplatky 180 €/mesiac a prenájmu garážového stánia. El.energia bude prihlásená na nájomcu, hradí sa mimo platby vyššie uvedené. Vhodné pre max. 2 osoby. V byte nie sú povolené domáce zvieratá a byt je nefajčiarsky. Voľný bude od 1.9.2025. Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné, vratný depozit vo výške 1000€. Bez provízie RK, prenájom od priameho vlastníka. Obhliadky budú realizované 6.-7.8. v poobedných hodinách po predchádzajúcej dohode. Kontaktná osoba: Alexandra Vrtálková, 00420 776 570 149.

Som súkromná osoba a prenájmem 2 izbový byt v Panoráma City ,Landererova 8 . Byt je kompletne nadštandartne zariadený na mieru .Byt sa nachádza na 7 poschodí s výhľadom do vnútrobloku so záveternou stranou a čiastočný výhľad na SND. Parkovacie státie je k dispozícii . Cena prenájmu s energiami ,tv ,internet :1380€/ mesiac Depozit: 1380€

Moderný a slnečný 2-izbový byt v Starom Meste na Šancovej ulici, orientovaný do tichého dvora. Nachádza sa na 1. poschodí s výťahom. Má 50 m² + balkón (3 m²) + pivnica (2 m²). Byt je kompletne zariadený – nábytok ako na fotkách, klimatizácia v oboch izbách, práčka, TV, kuchyňa so spotrebičmi a riadom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom. Mesačné náklady: 800 € nájom + 170 € energie (služby, voda, elektrina / 1 osoba). Internet nie je v cene, možné pripojenie podľa požiadavky. Pri podpise zmluvy je splatný prvý a posledný nájom + vratný depozit 800 €. Voľný od 1. augusta 2025. Zvieratá nie sú povolené. Poznámka: Byt je momentálne vedený ako „nebytový priestor“, preto nie je možné si na adrese zriadiť trvalý pobyt. Proces prekvalifikovania na „bytový priestor“ už prebieha a predpokladané ukončenie je do konca tohto roka. Presný termín závisí od rozhodnutia Magistrátu hlavného mesta Bratislava. Perfektná poloha v centre mesta s výbornou dostupnosťou a pokojnou atmosférou.

Ponúkame na prenájom dizajnový 2 - izbový byt po kompletnej rekonštrukcii neďaleko Hlavnej stanice. Byt dýcha históriou, nakoľko sú zachované pôvodné prvky ako trámy, drevené okná, či drevená podlaha a zároveň ponúka komfort. Na rekonštrukcii bytu sa podieľali renomovaní architekti. Benefity nehnuteľnosti - Budete prvý nájomca po kompletnej rekonštrukcii - Voľný ihneď - Byt je plne vybavený s kompletne novým zariadením (na foto ešte nezariadený) a so zabudovanými spotrebičmi - Lokalita v Starom meste je tichá, s kompletnou občianskou vybavenosťou a s pešou dostupnosťou do centra - V byte sú zachované historické prvky - Byt má vlastný kotol - Murovaná pivnica v suteréne - Bezproblémové parkovanie pred domom (PASS) - Bez realitnej kancelárie Dispozícia a Výmera: - Úžitková plocha: 60 m² - Vstupná hala vedie do kuchyne s jedálenským kútom - 2 samostatné spálne Stav nehnuteľnosti: - Byt je kompletne novozrekonštruovaný CENA: - Nájom: 990 €/mesiac - Energie: 200 €/mesiac - Depozit: 1,5-mesačný nájom

DISPOZÍCIA: Celková plocha bytu je 53 m² + 2,5 m² balkón . Nachádza sa na 4. podlaží z 6 (s výťahom). Byt pozostáva zo: - predsiene - moderne prepojenej obývacej izby s kuchyňou, - spálne s veľkou skriňou, - kúpeľne s sprchovým kútom a toaletou, - balkónom. Byt je plne zariadený s možnosťou okamžitého nasťahovania. Kuchyňa je plne vybavená (rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou, digestor, príbory, riady, kanvica, zrnkový kávovar a tak pod.). V byte sa nachádza práčka a pivnica 7m². 1 Gb/s UPC Internet v cene nájmu. Preferujeme nájomcov bez domácich zvieratok. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, alebo menšiu rodinku. LOKALITA: V pešej dostupnosti máte historické centrum, prezidentský palác, obchody, reštaurácie, školy aj MHD. Byt sa nachádza 4 min. peši od Hodžovho námestia. PARKOVANIE: K bytu možno vybaviť parkovaciu kartu, prípadne parkovanie na vyhradených miestach. CENA: 1200 €/mesiac nájomné plus 250 €/mesiac energie. K nájmu je potrebné pripočítať depozit vo výške 1 mesačného nájmu. Byt poskytujem ako FO, províziu RK neplatíte. Byt je voľný ihneď.