2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám exkluzívne ponúka na prenájom moderne zariadený 2 izbový byt na 23. podlaží v projekte SKY PARK od renomovanej architektky Zaha Hadid na Čulenovej ulici. Byt je situovaný vo veži I. Byt s loggiou sa prenajíma s murovanou pivničnou kobkou a vnútorným garážovým státím. Zvieratá sú povolené po dohode s majitelom. BYT: 2 izbový s loggiou celková úžitková plocha: 54 m2 (byt 46,7 m2 + loggia 4,8 m2 + pivnica 2,5 m2) orientácia: východ mesačné prevádzkové náklady: 300 Eur VÝHODY internet v cene prenajmu kuchynská linka so zabudovanými elektrickým spotrebičmi hliníkové okná s izolačným trojsklom rekuperácia vzduchu a chladenie pomocou jednotiek typu fan-coil drevená podlaha vnútorné garážové státie murovaná pivničná kobka vysoké poschodie s pekným výhľadom recepcia a strážna služba 24/7 24 hodín voľne prístupná panoramatická výhliadka na streche veže BYTOVÝ DOM rezidenčný projekt SKY PARK novostavba z roku 2021 DISPOZÍCIA vstupná hala so vstavanou skriňou priestranná obývacia izba prepojená s kompletne zariadenou kuchynskou časťou a so vstupom na loggiu samostatná spálňa s manželskou posteľou s madracmi a vstupom na loggiu samostatný vstup do "walk in" šatníka kúpeľňa so sprchovým kútom a WC LOKALITA Lokalita je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou, ktorú ponúkajú lokálne prevádzky, čí blízke obchodné centrum Eurovea. V projekte SKY Park, ktorý bol navrhnutý jednou z najznámejších architektiek na svete ZAHOU HADID, sa nachádza recepcia s 24 hodinovou prevádzkou, krásna výhliadka priamo zo strechy veže a tiež udržiavaný park okolo bytovému domu. Bezproblémové dopravné spojenie do všetkých mestských častí a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. CENA 1.300 EUR/mes. (900 EUR byt + 100 EUR parking + 300 EUR energie vrátane internetu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám exkluzívne ponúka na prenájom moderne zariadený 2 izbový byt vo vysokom štandarde v projekte SKY PARK na Čulenovej ulici. Byt sa nachádza na 10. poschodí veže 1 situovanej najbližšie k centru Starého Mesta. Byt je kompletne zariadený kvalitným namieru vyrobeným nábytkom so zabudovanými spotrebičmi. BYT - 2 izbový s lodžiou - nábytok ako je prezentovaný na fotografiách - spotrebiče: klimatizácia, chladnička, umývačka riadu, práčka, indukčná varná doska a elektrická rúra - celková úžitková plocha: 51,50 m2 (byt 46,70 m2 + loggia 4,80 m2) - orientácia: východ - mesačné prevádzkové náklady 260 EUR/mes. - pôdorys je súčasťou fotogalérie VÝHODY - kompletne zariadený byt vo vysokom štandarde - spálňa so šatníkom a vstupom na lodžiu - hliníkové okná s izolačným trojsklom - klimatizácia - drevená podlaha - vnútorné garážové státie - recepcia a strážna služba 24/7 BYTOVÝ DOM - rezidenčný projekt SKY PARK - 31. poschodový bytový dom - novostavba z roku 2021 - obchodné prevádzky na prízemí DISPOZÍCIA - vstupná hala so vstavanou skriňou - priestranná obývacia izba prepojená s kompletne zariadenou kuchynskou časťou a so vstupom na lodžiu - samostatná spálňa s manželskou posteľou a šatníkom - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC LOKALITA Bratislavský down town je známy svojou výbornou občianskou vybavenosťou, ktorú ponúkajú lokálne prevádzky, čí blízke obchodné centrum Eurovea. V projekte SKY Park, ktorý bol navrhnutý jednou z najznámejších architektiek na svete ZAHOU HADID, sa nachádza recepcia s 24 hodinovou prevádzkou, krásna výhliadka priamo zo strechy veže a tiež udržiavaný park okolo bytovému domu. Bezproblémové dopravné spojenie do všetkých mestských častí a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. CENA 1 200 EUR/mes. (820 EUR byt + 120 EUR parking + 260 EUR energie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na prenájom nový, doposiaľ nikým neobývaný 2-izbový byt v úplnom srdci nového downtownu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt - 52,17 m2 - rozloha: pivnica - 4,35 m2 - počet izieb: 2 - počet kúpeľní: 1 - počet WC: 1 TOP 5 VÝHOD: - najkomornejší projekt nového bratislavského downtownu - atraktívna lokalita nového moderného centra mesta - nábytok na mieru - prémiové nadštandardné vyhotovenie - doposiaľ nikým neobývaný VYBAVENIE: - smart-home systém - medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - bezpečnostné dvere - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - dizajnová sedačka - stropné chladenie - podlahové kúrenie so zónovou reguláciou LOKALITA: Projekt Apollo Residence sa nachádza v atraktívnej lokalite nového bratislavského downtownu. Štvrť, ktorá vyniká dynamickým rozvojom, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete štýlové kaviarne, výnimočné reštaurácie, kultúrne zariadenia, parky, ako aj možnosti na prechádzky po nábreží Dunaja. Lokalita zabezpečuje jednoduché dopravné napojenie na bratislavský obchvat a diaľnicu, a historické centrum mesta je vzdialené len pár minút pešou chôdzou. Neváhajte a objavte unikátny priestor na život v projekte Apollo Residence, kde sa spája moderný štýl so špičkovým komfortom. Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku tohto jedinečného bytu. CENA Byt 950€ /mesiac + energie 250€ /mesiac K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži 150 € /mesiac

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom veľkorysý dvojizbový byt po rekonštrukcii v úplnom centre a pešej dostupnosti do historickej časti mesta. Jedinečná poloha umožňuje využívať naplno život v centre a zároveň ľahkú dostupnosť na diaľnicu alebo do iných častí mesta. Parkovanie za poplatok možné pred domom alebo formou prenájmu garáže na Zámockej za 120EUR/mes, cca 8 min chôdze od bytu. Možnosť zriadenia trvalého pobytu. Len jeden sused na poschodí. Popis bytu: - vstupná chodba a z nej vchod do kúpeľne, kuchyne, obývačky a WC - zariadená obývačka s východom na balkón - spálňa- vstup z obývačky, zariadená skriňou, knižnicou a manželskou postelou - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi: rúra,varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka - špajza - vchod z kuchyňe - kúpeľňa: vaňa so sprchou, umývadlo, práčka - WC s umývadlom Vybavenie bytu: - drevenné parkety - vonkajšie žalúzie - Wifi, TV - vlastný kotol - elektrický vrátnik Poloha: - MHD v blízhkosti- trolejbus, autobus, električka - školy, školky - 2x supermarket - reštaurácie a bistrá v okolí CENA: 790 EUR nezahŕňa zálohovú platbu 250EUR/Mes za energie PARKOVANIE: pred domom 120EUR, garaż 120EUR © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Chcete zažiť pocit nového bytu, ktorý je zariadený ako keby ste si ho pripravovali pre seba a nie na prenájom ? Tak pri tejto ponuke ste na správnej adrese a adresa tejto ponuky je taktiež doménou tohto bytu. 2 - izbový byt - Prémiová novostavba "SOFORA" KVAČALOVA č. 4 - Záhradnícka ul. - Ružinov - terasa- garáž - pivnica NL REAL ponúka na prenájom NOVÝ 2-izb. BYT,. Nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej lokalite na rozmedzí Starého Mesta a Ružinova, na križovatke ulíc Záhradnícka a Svätoplukova. Novostavba Sofora, Vám ponúkne všetko čo od prémiového bývania očakávate. V pešej blízkosti OC NIVY a OC CENTRÁL – MILETIČOVA TRŽNICA – KRÁNE PROSTREDIE PLNÉ ZELENE. Do bytu si stačí priniesť osobné veci a môžete plnohodnotne okamžite bývať. Neuveriteľnou doménou tohto bytu okrem adresy, je jeho terasa. Budete sa tu cítiť ako v korunách stromov a s doplnením že Vám ponúkne maximálne súkromie, činí s tejto nehnuteľnosti exkluzívnu ponuku ktorá sa na prenájom objaví naozaj iba výnimočne. - Budete sa nachádzať v centre diania kde budete mať všetko na dosah ruky a zároveň budete žiť v maximálnom komforte súkromia a pokoja. - Možnosť prenájmu aj podzemné garážové státie, pre bezproblémové parkovanie a vstup suchou nohou priamo do bytu za cenu 110,-€ mesačne. - Byt sa nachádza na 3. poschodí - Podlahová výmera 62,55 m2 + terasa + pivnica 3,9 m2 - Kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov - Video vrátnik - Výborná lokalita Urobte si prehliadku bytu ihneď, pripravili sme pre Vás 3D virtuálnu prehliadku najvyššej kvality, ktorá Vás automaticky prevedie po celom byte. 3D PREHLIADKU Vám spustí automaticky na tomto odkaze : https://bit.ly/sofora CENA : 800,- Eur + 190,- Eur energie a správcovské poplatky CENA NÁJMU KOMPLET JE 990,-€ v prípade s parkovacím miestom za 110,-€ mesačne - cena KOMLET 1.100,-€ Na začiatku prenájmu sa hradí nájom na mesiac vopred + kaucia + provízia realitnej kancelárii. ( všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného ) Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

Spoločnosť LEXXUS, a.s. ponúka na prenájom úplne nový, plne nadštandardne zariadený 2 izbový byt v čerstvo skolaudovanej novostavbe v Horskom parku na Gaštanovej ulici. Rezidencia Horský park, v ktorej je náš byt sa nachádza na rohu Senickej a Gaštanovej ulice, vo vyhľadávanej mestskej časti Staré Mesto. Je to vychytená, tichá lokalita s množstvom zelene, kde blízkosť rodinných domov vytvára nekonečnú pohodu, pocit pokoja a odpočinku. Byt sa nachádza v developerskom projekte, ktorý ponúka vysokú kvalitu bývania. Majiteľkou elegantne a prakticky zariadený byt ponúka skutočne veľmi príjemné bývanie. Nechajte sa inšpirovať a vyberte si tento priestor, ktorý dokonale ladí s vašim životným štýlom. K bytu prislúcha podzemná garážové státie a pivničná kobka, ktoré sa nachádzajú v suteréne bytového domu. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z dennej časti, zo spálne, vstupnej chodby so šatníkom, zo samostatnej kúpeľne a WC. Dennú časť tvorí slnečná obývacia izba, kuchynská časť a priestor pre elegantné stolovanie. Z obývacej izby je výstup na priestranný balkón. V spálni je priestor pre veľkú posteľ a veľkú vstavanú skriňu. BENEFITY luxusná adresa v zóne rodinných domov čerstvo skolaudovaná novostavba reprezentatívny elegantne a prakticky zariadený byt slnečný byt s veľkými francúzskymi oknami parkovanie v podzemnej garáži množstvo zelene výborné 2 poschodie pivnica klimatizácia podlahové kúrenie plne zariadený a vybavený byt priestranný balkón výborná dostupnosť a dopravná napojenosť pre peších, mhd aj osobnou dopravou LOKALITA Výnimočná pokojná a vyhľadávaná časť Starého mesta s vynikajúcim dopravným napojením do centra, do všetkých časti mesta a diaľničný obchvat. V bezprostrednej blízkosti sú všetky služby občianskej vybavenosti. CENA NÁJMU BYT 900,- EUR/mesiac Garážové státie 100,- EUR/mesiac Energie 200,- EUR/mesiac Spolu: 1200 EUR/mesiac Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEXXUS, a.s. TOPPONUKA

COMODINO ponúka exkluzívne na prenájom moderný 2 - izbový byt, v najžiadanejšej novostavbe VYDRICA od spoločnosti Lucron, o výmere 45 m2, na Žižkovej ulici, v historickom centre Bratislavy. Projekt je známy tým najvyšším štandardom použitých materiálov a architektúry. Byt sa nachádza na 2 NP, je svetlý, s tichou orientáciou do pešej zóny a prenajíma sa kompletne zariadený, v peknom štandarde. Do bytu sa dostávame cez vstupnú chodbu, z ktorej prechádzame do hlavného obývacieho priestoru s kuchyňou a následne do spálne. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď, resp. podľa potreby nájomcu. Výhodou tohto bytu je najmä samotná lokalita, ako aj fakt, že v byte sa doposiaľ nebývalo a všetko zariadenie je úplne nové. Veľkou prednosťou je aj dostatok úložných priestorov, v podobe vstavaných skríň v chodbe a spálni. Dispozične je byt prakticky vyriešený - kúpeľňa s wc, kuchyňa s jedálenskou časťou, obývacia izba, a spálňa. Byt je vhodný pre max 2 osoby + dieťa. Zvieratká nie sú povolené. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 45 m2 lodžia: nie parkovanie: k dispozícii poschodie: 2NP pivnica: nie stav: novostavba náklady: 270 EUR vrátane internetu LOKALITA: Byt sa nachádza v mestskej časti Staré mesto, v komplexe VYDRICA, priamo na nábreží Dunaja. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita! V okolí bytu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, priamo v objekte sú potraviny YEME, či vyhlásené reštaurácie a podniky. Určite oceníte možnosti aktívneho oddychu v rámci nábrežia a zelene. Bytový komplex je dobre dostupný aj pomocou MHD – električka a autobus, ako aj autom. BENEFITY: - výnimočný byt na skvelej adrese -praktická dispozícia -kompletne zariadený - parkovanie k dispozícií v objekte aj pre návštevy - jedinečná nová lokalita, v tom najvyššom štandarde CENA: 1030€ nájom + 270€ energie a internet + (možnosť prenájmu parkovacieho státia za 250€) Pri podpise zmluvy sa platí provízia RK. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Arvin & Benet ponúka na prenájom štýlový a priestranný 2i byt vo vyhľadávanej novostavbe na Mýtnej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na vyššom poschodí a ponúka nádherný výhľad na panorámu Bratislavy. Hlavné benefity: - nadštandardná novostavba s modernou architektúrou - vysoké stropy a veľké hliníkové okná pre maximum prirodzeného svetla - terasa s panoramatickým výhľadom na Staré mesto - kvalitné materiály: drevené podlahy, kuchyňa na mieru - parkovanie v garáži s automatizovaným systémom - výborná dostupnosť MHD aj autom - kompletná občianska vybavenosť v okolí - Magio TV a vysokorýchlostný internet – pre bezproblémovú prácu aj zábavu Byt: Byt je predurčený pre klienta, ktorý má rád mestské bývanie a modernú architektúru osadenú do lokality, ktorá sa teší veľkej obľube. Vo vstupnej chodbe je prakticky umiestnený vstavaný šatník s práčkou, po pravej strane je priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou. Po celej dĺžke dennej časti bytu je na mieru zhotovený priestor na odkladanie vecí. Spojená obývačka s plne vybavenou kuchynskou linkou na mieru pôsobí čistým, moderným a nadčasovým dojmom. Výborný pocit v tomto byte podporuje množstvo svetla a vďaka vyšším stropom je celý priestor vzdušný a násobí pocit priestrannosti. Vchod na terasu je z obývacej izby aj zo spálne, kde rovnako nájdete veľký vstavaný šatník. Ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý si potrpí na kvalitné bývanie v modernom prostredí so všetkým komfortom. Lokalita: Bývanie v Starom meste sa vo všeobecnosti teší obľube hneď z niekoľkých dôvodov. Staromestský šarm do ktorého je zasadená moderná, kvalitne spracovaná novostavba spojí trendy a nároky súčasného bývania s možnosťami nasávať atmosféru starého mesta za pár minút. Doslova za minútu ste v BILLE a DM drogérii, kde jednoducho vybavíte denné nákupy. Poliklinika Mýtna je vzdialená len 5 minút chôdze, čo zaručuje rýchlu dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Priamo pod domom sa nachádza upravený mestský park Sad Sama Chalupku – ideálne miesto na prechádzky alebo oddych. Lokalita zároveň ponúka široké možnosti stravovania a kaviarní – obľúbená Chernomorka je len pár krokov od domu a v okolí nájdete aj množstvo ďalších kaviarní, bistier a reštaurácií, ktoré oceníte pri bežných obedoch aj víkendových brunchoch. Bývanie sa zároveň nachádza na hlavnom dopravnom uzle – električkou, autobusom alebo autom sa bez problémov a rýchlo dostanete do všetkých častí Bratislavy. Cena: 1 100 eur (nájom s parkingom 770 eur + energie 330 eur) Výmera: 53,21 m² (interiér 47,03 m² + terasa 6,18 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom veľkorysý 2i byt na námestí SNP v modernom a obľúbenom projekte City Gate medzi Laurinskou a Gorkého ulicou. Hlavné benefity: - byt je kompletne zariadený - 3. poschodie s výhľadom na Laurinskú ulicu - oddelená spálňa so vstupom do kúpeľne - kvalitne vybavená kuchyňa - centrálna klimatizácia, videovrátnik, protipožiarny systém - ideálny ako investícia (okamžité prenajímanie) - reprezentatívne spoločné priestory Tento byt s príjemnou atmosférou je ideálny na bývanie pre jednotlivca, pár alebo na investíciu. Výhľady bytu sú orientované na Laurinskú ulicu, čo dodáva bývaniu unikátny charakter. Po vstupe do bytu je po pravej strane praktický šatník, kde sa nachádza aj technické zázemie bytu a po ľavej strane samostatné WC s umývadlom. Pokračujeme do priestrannej a svetlej dennej časti bytu. Obývačka disponuje oddychovou časťou s rohovou sedacou súpravou a TV nábytkom a jedálenskou časťou so stolom so stoličkami. V kuchyni nájdete kompletne vybavenú a zariadenú kuchynskú linku v nadčasovej bielej farbe. V spálni je dominantná manželská posteľ a dostatok úložného priestoru. Do priestrannej kúpeľne sa vchádza zo spálne a disponuje veľkou vaňou ideálnou k príjemnému relaxu, umývadlom so zrkadlom a praktickými skrinkami. Technicky je apartmán vybavený aj centrálnou klimatizáciou, protipožiarnym systémom a videovrátnikom. Bytový dom je zároveň strážený bezpečnostnou službou a pre obyvateľov, či ich hostí, je k dispozícii aj recepcia. Lokalita: Laurinská ulica sa nachádza priamo v srdci historického centra Bratislavy – len pár krokov od Hlavného námestia, Hviezdoslavovho námestia a promenády popri Dunaji. Ulica je známa svojím šarmom starého mesta, pešou zónou, bohatou ponukou kaviarní, reštaurácií, galérií a obchodov (Yeme, Tesco, Lidl). V blízkom okolí nájdete aj významné inštitúcie, divadlá, banky a všetky služby, ktoré centrum veľkomesta ponúka. Lokalita je ideálne dostupná MHD – s viacerými električkovými a autobusovými linkami v bezprostrednej blízkosti. Cena: 1 000 eur (680 eur nájom + 320 eur energie)
 Výmera: 62,3 m²

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame na prenájom 2iz byt v exkluzívnom projekte Panorama City, Landererova 8, Bratislava o výmere 55m2 na 14 poschodí s výhľadom na Sky Park. Byt je voľný pripravený k nasťahovaniu, kompletne zariadený, k dispozícii je aj parkoacie miesto v garáži. VÝHODY: exkluzívna novostavba top adresa v centre mesta pri Eurovea jedinečný denný a večerný výhľad na mesto pod bytom sa nestavia stavba (ticho) priamo v centre pri Dunaji, s výhľadom na hrad garážové státia priamo na nižších podlažiach budovy k dispozícii vysokorýchlostný internet a KTV možnosť dozariadenia podľa náročnosti nájomcu prenajatie aj na kanceláriu komplet vkusne zariadený byt vrátane všetkých spotrebičov DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo: vstupnej haly, kúpeľne s WC, obývacej izby s kuchynskou časťou, šatník a 1 x samostatná izba. K bytu prináleží aj pivnica o výmere 2 m2. Vysoké štandardy zariadenia: bezpečnostné dvere, vlastná recepcia s 24-hodinovou prevádzkou pre každú obytnú budovu, parkovacie státie v garáži sledované kamerovým systémom a videovrátnik. LOKALITA Len pár metrov od Eurovea a kúsok od obchodného centra Mlynské Nivy. Nábrežie Dunaja ponúka široké možnosti na aktívny aj pasívny oddych, či už športovým vyžitím iba na skok od dunajskej hrádze ako beh, cyklistika, korčulovanie, alebo možnosť len tak si posedieť v jednej z mnohých kaviarní nachádzajúcich sa na dunajskej promenáde. Projekt Panorama City sa nachádza v atraktívnom prostredí novovzniknutého bratislavského nábrežia Dunaja neďaleko Slovenského národného divadla a nákupnej galérie Eurovea, ktorého súčasťou je Nábrežná promenáda, ktorá ho spája s historickým centrom mesta a tvorí súvislé prepojenie popod hradný vrch až po River Park Viac informácií a obhliadky: Ing. Enzo Husár 0918 707 777 Cena nájmu 850 Eur plus 250 Eur záloha na energie celkovo nájom 1.100 Eur mesačne. Vstupné náklady na prenájom 3x 1.100 Eur: 1 x Nájomné, 1 x vratný depozit, 1x provízia pre RK. V prípade záujmu o parkovacie miesto je cena + 120 Eur mesačne. Viac informácii a obhliadky: Ing. Enzo Husár 0918 707 777

Realitná kancelária The Home ponúka na prenájom 2-izbový byt v projekte Sky Park, veža 4. Byt sa nachádza na 26. poschodí s orientáciou na západ a krásnym výhľadom na okolitú zástavbu, Slavín, Karpaty a rieku Dunaj. Celková výmera bytu je 59 m² (byt 54,9 m² + loggia 4,1 m²). DISPOZÍCIA: pozostáva zo vstupnej chodby so vstavaným šatníkom a botníkom, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, spálne s veľkou skriňou, a priestrannej obývačky prepojenej s nadštandardne veľkou kuchyňou. Loggia so sedením je prístupná z obývacej izby. VYBAVENIE: Byt je kompletne zariadený vrátane spotrebičov, TV a kuchynského vybavenia. Samozrejmosťou sú drevené parkety, chladenie v každej izbe (ovládateľné aj na diaľku cez mobil) a centrálne rekuperačné vetranie. PROJEKT A LOKALITA: Lokalita v centre mesta poskytuje kvalitné bývanie, dobrú dopravnú infraštruktúru a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, pošta, zastávky MHD a veľké nákupné centrá Nivy Mall a Eurovea. Veže projektu Sky Park majú k dispozícii rozsiahly parkový priestor s možnosťou posedenia, relaxu a trávenia voľného času. V každej veži sa nachádza 24-hodinová recepcia a kamerový systém. Obyvatelia veží majú tiež prístup na vyhliadkovú terasu, ktorá sa nachádza na najvyššom 30. poschodí a ponúka nádherný panoramatický výhľad na celú Bratislavu. Cena nájmu je 1 100 EUR/mesačne + 250 EUR/mesačne zálohové poplatky (vrátane energií a internetu). K bytu je možné prenajať si parkovacie státie v garáži bytového domu za cena 100 EUR/mesačne.

Realitná kancelária LUXAR s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na prenájom 2 - izbový byt v projekte CITY GATE s terasou v historickom centre mesta, na Námestí SNP, BAI – Staré Mesto. BYT: Tento priestranný 2i byt sa nachádza v historickom centre mesta v projekte CITY GATE na Námestí SNP, podlažie 2/8. Byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva a má veľký balkón/terasu o výmere 9 m2. Celková plocha bytu vrátane terasy je 65 m2. Čistá úžitková plocha bytu bez plochy terasy je 59 m2. Byt je svetlý – má veľkoplošné francúzske okná a dvere a je orientovaný do tichého vnútrobloku. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: Zo vstupnej chodby sa vchádza vpravo do priestrannej obývačky s kuchynským kútom a priamo do spálne, z ktorej je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom. V byte je samostatné WC s umývadlom a práčovňa spojená so šatníkom. Na terasu sa vstupuje z oboch izieb. Izby sú priestranné, samostatné a nepriechodné. VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: Byt je plne klimatizovaný a kompletne zariadený. Vybavenie bytu je v modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne dvere, veľkoplošné vysoké plastové okná s dekorom, kvalitná laminátová plávajúca podlaha v izbách a na chodbe, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, v kúpeľni svetlý obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, sprchový kút, WC – geberit s malým keramickým umývadielkom. Kuchynská linka v kombinácii dekoru dreva a bielej farby bola zhotovená na mieru a je vybavená vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná platňa, umývačka riadu). Vo vstupnej chodbe je vešiaková zostava so zrkadlom, v obývacej časti je sedacia súprava, konferenčný stolík, barový pult s dvomi stoličkami a police. V spálni sa nachádza manželská posteľ s nočnými stolíkmi a šuplíkovou komodou. Šatníková skriňa je umiestnená v samostatnom šatníku, ktorý zároveň slúži aj ako práčovňa. Príjemnú atmosféru v byte dopĺňajú obrazy, vankúše, police a rôzne dekoračné prvky. Vykurovanie je riešené centrálnou dodávkou tepla s vlastným programovateľným termostatom. V byte sú rozvody pre TV a optický internet. BYTOVÝ DOM: Budova City Gate vznikla v 40. rokoch 20. storočia ako sídlo Slovenskej národnej banky. V roku 2010 prešla kompletnou rekonštrukciou a prestavbou na bytový dom, pričom v spoločných priestoroch zostalo zachované pôvodné monumentálne schodisko, farebné vitráže od Janka Alexyho, kamenné obloženie i vzácne lustre. Dom tak ponúka budúcim nájomníkom pohodlie, priestor i eleganciu. Objekt disponuje vlastnou nákupnou galériou. Súčasťou objektu je aj fitness centrum. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Dom sa nachádza priamo v historickom centre mesta s pešími zónami plnými reštaurácií a kaviarní s príjemným posedením a s bohatými možnosťami kultúrneho vyžitia. Vo vedľajšej budove je DPOH. V blízkosti objektu je kompletná občianska vybavenosť, parky, školy, škôlky, banky, MHD, Stará tržnica, Obchodná ulica, obchody (potraviny, Billa, Lidl, Tesco, reštaurácie, kaviarne, drogéria, lekáreň, služby), veľké nákupné centrá do 5 km – Eurovea, Aupark, Nivy. Možnosti športového a rekreačného vyžitia - parky a detské ihriská, fitness centrum priamo v budove. BENEFITY: • Moderne a kompletne zariadený • Tichý byt vzhľadom na orientáciu do vnútrobloku • Rekonštrukcia objektu z 2010 • Klimatizácia v každej izbe • Vynikajúca lokalita – v samom srdci Starého mesta - všetko dostupné na pešo • Plná občianska vybavenosť, nákupná galéria a fitness centrum v dome, reštaurácie, kaviarne, divadlá, obchody, MHD • Vysoká kvalita použitých stavebných materiálov • 24/7 recepcia v dome CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 690,- €/mesiac +200,- € energie K dispozícii od 01.07.2025. Zvieratká nie sú akceptované. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa vyžaduje depozit vo výške 950,- €. Províziu vo výške 950,- € hradí nájomca. Cena zahŕňa kompletný právny servis a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LUXAR s.r.o. Všetky prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a realitná kancelária LUXAR s.r.o. ich ďalej sprostredkúva ako informatívne údaje, za ich správnosť a úplnosť nenesie žiadnu zodpovednosť. Cena zahŕňa sprostredkovanie prenájmu, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny a poradenský servis spojený s prenájmom nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia nasledovného: - návrh Rezervačnej zmluvy - návrh Nájomnej zmluvy - preberací protokol

Ponúkame vám na prenájom 2 izbový byt v BA-Staré mesto na ulici Žilinská. Byt je o veľkosti 39 m2 a pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa spojená v wc. Z každej izby aj kúpeľne je vchod na priestranný balkón. Byt sa nachádza v apartmanovom dome -Žilinská , dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, byt sa nachádza v nadstavbe- novostavba. Celý byt je čerstvo vymaľovaný, je tu nový nabytok a byt je kompletne vybavený. V byte je nová práčka, nová sedačka. V obývačke a spálni je klimatizácia. V bytovom dome je nový výťah. LOKALITA: Byt sa nachádza v meste Bratislava v časti Staré Mesto, má výbornú občiansku vybavenosť. Ihneď pod domom sa nachádza zastávka električky s názvom Úrad vlády SR. Približne 5 minút pešo sa nachádza Obchodná ulica, 10 minút pešo je Hodžovo Námestie. Pri bytovom dome je veľa zelene, nachádza sa tu fontána Družba-najväčšia fontána v Bratislave, nachádza sa na Námestí slobody, kaviarne, pekárne, obchody. 5 minút pešo sa nachádza vlaková stanica Bratislava-hlavná stanica. CENA: 980,- eur + 120,- eur za energie Pre viac info ma prosím kontaktujte: Múčková Kristína 0904901413 muckova@karinpartners.sk CERTIFIKOVANÝ REALITNÝ MAKLÉR/člen realitnej únie SR

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom exkluzívny dvojizbový byt v nádhernom prostredí pod Slavínom. Jeho celková výmera je 110,77 m2 (z toho 73,22 m2 byt, 9,62 m2 loggia, 20,46 m2 terasa a 7,47 m2 pivnica). Byt je nadštandardne presvetlený vďaka francúzskym oknám a zároveň je v lete príjemný klímou vďaka orientácii na severozápad. Výmera, dispozícia a dizajn ponúka bývanie a zážitok zároveň. Byt je komfortne zariadený a vybavený kvalitnými spotrebičmi a práčkou so sušičkou. Z predsiene je vstup do obývacej izby s otvorenou dispozíciou jedálenskej časti a kuchyne a ďalej na terasu. Tá je po celej šírke oboch izieb. Úložné priestory sú vyriešené na chodbe aj v spálni. Okná bytov vďaka hliníkovému prevedeniu a trojsklu zabezpečujú výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu, na oknách sú elektricky ovládané exteriérové žalúzie. Kúrenie je podlahové. K bytu prislúcha sklad v suteréne domu a parkovacie státie (extra platba 100€/mes.). Byt je k dispozícii od júla/2023. Toto bývanie je vhodné pre jedného nájomcu alebo pár, ktorý ocení privátne prostredie, pokoj, blízkosť zelene a dobrú adresu. Bytový dom je novostavba z roku 2016, je to privátny projekt s 21 bytmi v kvalitnom prevedení. Energetická trieda budovy je B. Cena prenájmu je 1.350 EUR, z toho 1.000 EUR byt + parkovacie státie 100 EUR + energie a služby 250 EUR. #followtheriversfindyourhome

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom nadštandardný dvoj-izbový byt s výhľadom na hrad v ikonickej Eurovea Tower, najprestížnejšej adrese mesta. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na 22. poschodí, je orientovaná na Bratislavský hrad, Dunaj a dominanty Starého Mesta a v rámci projektu je vyhľadávaná práve kvôli dychberúcemu výhľadu. Byt je usporiadaný do dvoj-izbovej dispozície o celkovej výmere 77,09 m2, z čoho podlahová plocha bytu je 58,91 m2, loggia tvorí 8,50 m2 a pivnica 9,68 m2. Je v trendovom svetlom dizajne s čiernymi prvkami, ponúka funkčnosť a pohodlie. Obývacia izba je priestranná a má otvorenú dispozíciu spolu s plne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, je tu okrúhly jedálenský stôl s čalúnenými stoličkami a dominantou obývacej izby je bežová rohová sedačka. Druhá miestnosť je spálňa so šatníkovou zostavou na mieru a čalúnenou manželskou posteľou s nočnými stolíkmi. V tejto izbe je vytvorený komfortný pracovný kút s plnohodnotým pracovným stolom a stojanom na monitor. Byt disponuje samostatnou kúpeľňou s vaňou a sklennou zástenou, samostatným WC. V byte sú inštalované tieniace rolety, záclony a závesy, klimatizácia v oboch izbách. K dispozícii je parkovacie státie na -1M podlaží za extra cenu 150 EUR/mes. a pivničná kobka hneď za parkovacím státím. Cena prenájmu je 1.900 EUR, z toho 1.450 EUR za byt, 150 EUR za parkovacie státie a 300 EUR sú zálohy za energie a služby. PROJEKT Projekt Eurovea Tower je prvý slovenský mrakodrap nachádzajúci sa na nábreží Dunaja. V októbri 2023 bol právoplatne skolaudovaný. Výstavba začala v marci 2019 a dokončená bola na jeseň 2023. Developer projektu je J&T Real Estate a architektúru veže, ako aj celého projektu Eurovea II, ktorého je súčasťou, stvárnila kancelária GFI. Výška stavby je 168m, má 45 poschodí, ponúka 408 rezidencií, 45 luxusných rezidencií, 1400 parkovacích státí, 1000 m2 obchodných priestorov, 3 mezonety. Ide o prvý mrakodrap, keďže štandardne uznávaná hranica (podľa špecializovanej organizácie CTBUH) pre mrakodrap je 150 metrov. Eurovea Tower disponuje mimoriadne rýchlymi výťahmi (prejdú 6 metrov za sekundu). Vo vysokom štandarde bytu je chladenie a tienenie priestorov, aj vetranie prostredníctvom vzduchotechniky. Nadštandard podčiarknú luxusné koberce na chodbách a nádherná vstupná lobby s recepciou. Celoplošná hlinníková fasáda je zasklená izolačným trojsklom. Centrálnym zdrojom tepla pre bytový dom je odovzdávacia stanica tepla a z tohto zdroja sú vedené rozvody do bytov prostredníctvom bytovej výmenníkovej stanice. Energetický certifikát budovy je v triede A. Samozrejmosťou je aj prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, kde nájdete všetky služby, vybavenosť a zábavu pre každodenný život. Vďaka polohe projektu bude bývanie prepojené so živými spoločenskými, kultúrnymi či športovými aktivitami dunajského nábrežia, bezprostredná dostupnosť nákupného centra sa stáva fenoménom moderného mestského života. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ Tento byt ponúka bývanie s výhľadom na Dunaj a východnú časť mesta. Byt je elegantne, útulne a funkčne zariadený, je ponúknutý na prenájom prvý krát a Vy si budete užívať všetko v úplne novom stave. #followtheriversfindyourhome

Bond Reality ponúka na prenájom úplne nový 2 izbový byt na ul. Špitálska. Celková rozloha bytu je 45m2 a nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s novým výťahom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby a kúpeľne s toaletou. Byt je kompletne zariadený, s úplne novým nábytkom ešte nepoužitým. Spotrebiče, práčka , televízia, chladnička , mikrovlnná rúra Byt má výbornú polohu, nachádza sa v úplnom centre mesta s bezprostrednou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti, reštauráciám, električke. Možnosť rezidenčného parkovania. Byt je voľný

✨ Váš nový domov v srdci Bratislavy čaká na vás! Spoločnosť RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom 2-izbový byt v projekte Eurovea Tower v obľúbenej lokalite Dunajského nábrežia. Ponúkaný apartmán sa nachádza na 12. poschodí. Disponuje podlahovou plochou 58,90 m2. Z celkovej plochy predstavuje podlahová plocha bytu 58,90 m2 a loggia o výmere 9,80 m2. Dispozičné riešenie je veľmi príjemné a praktické. Pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne, zo spálne vrátane pracovného kútika, z kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. Vstup na loggiu je z obývacej izby aj spálne. Byt je kompletne zariadený vo vysokom štandarde. Kuchynská linka zhotovená na mieru vrátane vstavených spotrebičov a drobných kuchynských spotrebičov, vstavané šatníky na chodbe , pračka so sušičkou. V rámci nadštandardu je k dispozícií klimatizácia, zasklená loggia. K Bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie miesto. TOP VÝHODY ✅ Byt je navrhnutý dizajnérom a kompletne zariadený nábytkom na mieru vo vysokom štandarde ✅ Zasklená loggia – rozšírený obývací priestor vrátane exteriérového nábytku ✅ Klimatizácia – komfort po celý rok ✅ Pivničná kobka – extra úložný priestor ✅ Parkovacie miesto v podzemnej garáži ✅Orientácia: Optimálne osvetlenie bez prehrievania PROJEKT: Eurovea Tower je prvým slovenským mrakodrapom, ktorý situovaný na nábreží Dunaja. Developerom projektu je spoločnosť J&T Real Estate a architektonický návrh veže a celého projektu Eurovea II, do ktorého táto veža spadá, pochádza od architektonickej kancelárie GFI. Výška stavby dosahuje 168 metrov, má 45 podlaží a ponúka 408 rezidencií. TECHNICKÝ ŠTANDARD: Eurovea Tower disponuje rýchlo výťahmi, ktoré prejdú 6 metrov za sekundu. Elegantnou vstupnou lobby s recepciou 24/7. Štandardom každej jednotky je predpríprava na chladenie, elektricky ovládané exteriérové tienenie, ako aj vetranie prostredníctvom vzduchotechniky, bezpečnostné vstupné dvere. Teplo je dodávané pomocou odovzdávacej stanice tepla, z ktorej sú rozvody vedene do bytov prostredníctvom bytovej výmenníkovej stanice. Koberce na chodbách, tapety na stenách v spoločných priestoroch, obklady z prírodného kameňa a drevené interiérové prvky zdôrazňujú exkluzívny štýl a dotvárajú atmosféru nadštandardného prevedenia. Fasáda je vyhotovená z celoplošného hliníka a zasklená izolačným trojsklom. LOKALITA ponúka bývanie v novovybudovanej časti bratislavského downtown-u, na nábreží Dunaja. Priama dostupnosť do centra a všetky výhody, ktoré život v meste ponúka sú tu samozrejmosťou. Galéria Eurovea je dostupná suchou nohou, kde nájdete množstvo obchodov, reštaurácii či služieb. Za kultúrou môžete ísť do novej budovy Slovenského národného divadla, ktoré je vzdialené len pár metrov. V pešej dostupnosti sú aj MHD zastávky. Táto ponuka je vhodná pre klienta s dynamickým životným štýlom, ktorý hľadá mestské bývanie s maximálnym komfortom a dostupnosťou. Cena prenájmu: Prenájom bytu vrátane kobky: 1 150 €/mesiac Energie vrátane internetu a TV: 300 €/mesiac (pre 1 osobu) Spolu: 1 450 €/mesiac Prenájom parkovacieho miesta v podzemnej garáži: 150 €/mesiac Follow the Rivers find your home..

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom príjemný 2-izbový byt v rezidencii v Eurovea RiverSide. Tento projekt ponúka vysokokvalitné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Aj napriek všestrannej občianskej vybavenosti bývanie nestráca ani pocit súkromia, ani bezpečie. Bývanie je prepojené so spoločenskými, kultúrnymi i športovými aktivitami nábrežia Dunaja a nákupného centra. Ponúkaný byt sa nachádza na 1. poschodí a disponuje celkovou podlahovou plochou 51,25 m2. Z celkovej plochy 51,25 m2 predstavuje podlahová plocha bytu 46,63 m2 a plocha lodžie 4,62 m2. Byt je krásne vzdušný a svetlý. Dispozičné riešenie je veľmi príjemné i praktické. Pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne a jedálne, zo spálne s úložným priestorom, z kúpeľne s vaňou a samostatná toaleta. Vstup na lodžiu je z obývacej izby a zo spálne. Ponúkaný byt je kompletne zariadený a klimatizovaný. ŠTANDARD Veľkoformátové okná Vonkajšie tienenie Chladenie Vysoké stropy Vysoká bezpečnosť Malý počet bytov na poschodí Prechod do nákupného centra suchou nohou Nájomné nezahŕňa poplatok za energie vrátane internetu je vo výške 300,- EUR (platba extra). BYTOVÝ DOM Bytový dom je navrhnutý tak, aby príjemná atmosféra jedinečného dunajského nábrežia bola čo najviac priblížená k obyvateľom, no zároveň ich súkromie ostalo nerušené. Zážitok z nábrežia je umocnený maximalizovaním okien, terasami kde si každý obyvateľ môže ničím nerušený pohľad na rieku a jej brehy. LOKALITA Eurovea Riverside - nová časť Eurovea City v Bratislave. Moderná architektúra citlivo zapadá do charakteru mesta. Nachádza sa pri námestí blízko SND, kde sa konajú vonkajšie kultúrne podujatia. Z námestia sa dostanete do parku pri Dunaji a na terasy pozdĺž promenády. V lete tu vládne príjemná atmosféra pripomínajúca prímorské letovisko. K dispozícii sú športoviská, ihriská a parky pre voľný čas. Táto ponuka je vhodná pre klienta s dynamickým životným štýlom, ktorý hľadá mestské bývanie s maximálnym komfortom a dostupnosťou. Ponuka je taktiež vhodnou investičnou príležitosťou. Follow the Rivers find your home..

Hľadáte bývanie, ktoré štýl, históriu a modernú eleganciu? Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám predstavuje tento veľkometrážny 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom komplexe Diplomat Park, situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. PRIESTORY A DISPOZÍCIA (97,45 m²): - Vzdušná obývacia izba s otvorenou kuchyňou - Spálňa so šatníkom - Nadštandardná kúpeľňa (vaňa + sprchový kút) – V ŠTÁDIU REKONŠTRUKCIE - Samostatná toaleta - Praktická špajza - Slnečná lodžia (1,70 m²) prístupná z obývačky aj kuchyne BENEFITY: • Prémiová lokalita pod Bratislavským hradom • Vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži • Vysoký štandard bývania s dôrazom na bezpečnosť • 10-minútová prechádzka do historického centra • Blízkosť Horského parku pre aktívny oddych • Diplomatická štvrť so zvýšenou bezpečnosťou FINANČNÉ PODMIENKY: Nájomné: 1290 EUR/mesiac Energie: 300 EUR/mesiac Parkovanie: 150 EUR/mesiac LOKALITA: Diplomat Park predstavuje modernú rezidenciu s výnimočnou východo-západnou orientáciou, zaručujúcou optimálne presvetlenie priestorov. Výborná dostupnosť do centra mesta, blízkosť diplomatických rezidencií a pokojné prostredie robia z tejto lokality jednu z najatraktívnejších adries v Bratislave. Doprajte si bývanie, ktoré prekračuje štandardy. Kontaktujte nás a nájdite svoj nový domov v srdci Bratislavy. Follow the Rivers, find your home...

Ponúkame Vám na prenájom štýlový 2-izbový byt v projekte SKY PARK, veža 3 na Továrenskej ulici v Starom meste. Byt je situovaný vo veži číslo 3 na 4. poschodí z 30. Je orientovaný na západnú stranu s výhľadom na hrad. Prenajíma sa zariadený v modernom prevedení, s dizajnovým nábytkom na mieru vrátane spotrebičov. Výmera bytu je 55 m2 plus loggia 5 m2 a dispozícia pozostáva z predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne so vstavaným šatníkom, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Súčasťou štandardu sú drevené podlahy, veľkometrážne hliníkové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné dvere, bezfalcové interiérové dvere, rekuperácia vzduchu, chladenie pomocou cirkulačných jednotiek typu fan-coil a roštová drevená podlaha na loggii. V cene nájmu je vysokorýchlostný internet a TV. K bytu je možné prenajať si 1 parkovacie miesto (+ 150 €/mes.). Je vhodný pre 1 osobu, nefajčiara, bez zvierat. Novostavba SKY PARK navrhnutá svetoznámou architektkou Zahou Hadid je zasadená do novovzniknutého moderného centra s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra Starého mesta, len 2 minúty na pešo do nákupného centra Eurovea, SND, Panorama City a na nábrežnú promenádu. K dispozícii je 24 hodinová recepcia. VÝHODY: - prémiová novostavba situovaná v atraktívnej lokalite - byt má priestrannú terasu a krásny výhľad na hrad - je kompletne vkusne zariadený moderným nábytkom na mieru - je veľmi dobre dispozične riešený a má dostatok úložného priestoru - nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, reštaurácie, fitko, ale aj niekoľko oddychových, športových zón a mestský park - budete mať prístup na vyhliadkovú terasu na streche s jedinečnými výhľadmi z 30. poschodia - k dispozícii je 24 hodinová recepcia + služba SBS CENA: 1000 €/mesiac + 250 € energie + 150 € parkovacie miesto KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. a ich šírenie je zakázané.

Realitná kancelária VALEN ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt v centre hlavného mesta na ulici Košická, Bratislava. BYT: Úžitková plocha bytu je 53,72 m² a nachádza sa na 1. poschodí zo 5 v bytovom dome s výťahom. Východná orientácia poskytuje dostatočné množstvo svetla najmä v doobedných hodinách a prispieva k príjemnému chládku počas horúcich letných dní. Navyše je vybavený optickým internetovým pripojením, ideálnym pre prácu z domu alebo streamovanie vo vysokom rozlíšení. Rannú kávu či pohár dobrého vína po náročnom dni si nový nájomca bude môcť vychutnať na priestrannom balkóne o výmere 9,28m2. Komfortné a bezpečné parkovanie zabezpečuje parkovacie miesto v podzemnej garáži. K bytu tiež prislúcha pivničná kobka o výmere 2,11 m², ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Priaznivcov cyklistiky určite potešia odkladacie priestory pre bicykle, chránené čipom, vybavené rozličným náradím. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre okamžité nasťahovanie. Nový nájomca bude mať k dispozícii plne vybavenú kuchynskú linku (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, vstavaná rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra), úložný priestor vo vstupnej hale a vstavanú skriňu v izbe. Horúce letné dni spríjemní stropné chladenie, počas chladných dní zase podlahové kúrenie, ktoré vytvára príjemnú klímu v celom byte. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej haly s úložným priestorom, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom (priestranný otvorený priestor ideálny na spoločné chvíle), samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Výstup na balkón je z obývacej izby a spálne. LOKALITA: Projekt ZWIRN patrí medzi moderné a architektonicky oceňované časti centra s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti od nákupného centra Nivy (7 min) aj autobusovej stanice (5 min) a dostupnosťou MHD(50, 68, N61) . Na každodenné nákupy sú k dispozícii Tesco Express (Košická 49), Billa (Mlynské Nivy 45) či Lidl (Karadžičova 14), všetko len pár minút chôdze od bytu. Milovníci kvalitného jedla ocenia blízkosť známych prevádzok ako je Ružinovská Klubovňa (Páričkova 24), štýlová palacinkáreň Pán Cakes (Košická 36), či útulná Café Bratislava (Svätoplukova 30). Zdravotnú starostlivosť zabezpečí neďaleká Poliklinika ProCare Central (Jelačičova 8), a lieky si pohodlne vybavíte v Lekárni Košická (Košická 56). Cena: 1200 € / mesiac Energie: 250 € Parkovanie: 100 € Spolu mesačne: 1 550 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN. Kontaktná osoba: Roland Reinold – 0948 334 878

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka exkluzívne na prenájom 2 izbový byt 50 m2 zvýšené prízemie na Lovinského ulici, Bratislava-Staré Mesto. Dispozičné riešenie: samostatný vstup –chodba, vpravo kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou, priestranná obývacia izba, samostatná spálňa a pivničná kobka. Dispozične skvele vyriešený byt – kompletne zariadená kuchyňa, ktorá sa pýši svojou univerzálnosťou, je ideálne riešená pre rodinný život. Spotrebiče nachádzajúce sa v kuchyni rúra, plynový sporák, umývačka riadu, odsávač pár chladnička, mraznička. Spálňa, v ktorej je vstavaná skriňa. Byt sa ponúka v štádiu z foto dokumentácie zariadená len kuchyňa a spálňa-vstavaná skriňa. Plastové okná, so sieťkami, nové rozvody, byt prešiel kompletnou rekonštrukciou nová elektrina, nové rozvody, nová kuchyňa - nehnuteľnosť pripravená pre pár. K dispozícii ihneď. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej a príjemnej časti mesta, zasadený do dvora s množstvom zelene, ktorý poskytuje pokojné bývanie. Okolitý priestor je vhodný na oddych – nájdete tu okrasnú zeleň. Obyvatelia majú v dosahu všetku potrebnú infraštruktúru – potraviny, materskú a základnú školu, ako aj zastávku mestskej dopravy. V blízkosti Horský park, Slavín, Kalvária, Yeme-potraviny, Kaufland, Tesco. Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu bez parkovacej politiky. Cena mesačného prenájmu: 700 €/mesiac + 100 € energie + depozit vo výške 1-mesačného nájmu, provízia vo výške 1-mesačného nájmu. Kontakt: + 421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Ponúkame Vám na prenájom moderný, nový 2-izbový byt s loggiou a možnosťou parkingu, nachádzajúci sa na 11. poschodí v prestížnom projekte SKY PARK 1 na Čulenovej ulici v centre Bratislavy. Byt je klimatizovaný a kompletne na mieru zariadený s dôrazom na každý detail. Byt dispozične pozostáva zo spálne s množstvom úložného priestoru, obývacej izby spojenej s plne vybavenou kuchyňou, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC a loggie s výhľadom na downtown. V budove sa nachádza recepcia 24/7. Nájom: 850 € / mesiac Energie: 250 € / mesiac Možnosť prenajať parkovacie státie: 130€ / mesiac Cena spolu: 1,100 € / mesiac Depozit: 2x mes. najom Nájomník províziu neplatí. Byt je voľný od 02.08.2025 Nechajte sa očariť krásnym bytom v novej luxusnej štvrti - bratislavskom downtowne - kde máte všetku občiansku vybavenosť na dosah ruky. Pre viac informácií a na obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Vasyl Kunychka 📞 +421 948 494 133 kunychka.vasyl@nidal.sk www.nidal.sk

Priestranný 2-izbový byt na prenájom v Horskom Parku – Drotárska ulica Hľadáte moderné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy? Máme pre vás ideálny 2-izbový byt o rozlohe 63 m² s klimatizáciou a garážovým parkovacím miestom v prestížnej rezidencii Machnáč. Dispozícia a vybavenie bytu: - Svetlá obývacia izba s komfortným rozkladacím gaučom, jedálenským stolom a vstupom na lodžiu. - Moderná kuchyňa so všetkými spotrebičmi: elektrická rúra, chladnička, sklokeramická varná doska, digestor, umývačka riadu. - Spálňa s manželskou posteľou a komodou – ideálne miesto na relax. - Kúpeľňa s dvojumývadlom a vaňou so sprchovou zástenou. - Samostatná toaleta s WC sprchou a umývadielkom. - Technická miestnosť s práčkou a sušičkou. - Vstupná chodba s praktickým úložným priestorom. Výhody bytu: - Výborná lokalita – tichá a zelená časť Horského Parku. - Juhozápadná orientácia – dostatok prirodzeného svetla. - Komfortné parkovanie v podzemnej garáži. - Nefajčiarsky byt, vhodný pre 2 osoby bez domácich zvierat. Cena prenájmu: 800 EUR/mesiac + energie 150 EUR + garážové státie 100 EUR Byt je ihneď k dispozícii. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie termínu prehliadky.

COMODINO ponúka exkluzívne na prenájom svetlý 2 - izbový byt s balkónom, v novostavbe Blumentál od spoločnosti CORWIN, o výmere 44 m2, na Mýtnej/Blumentálskej ulici, na skok od historického centra Bratislavy. Byt sa nachádza na 2 NP, je svetlý, s juhozápadnou orientáciou do tichého, zeleného vnútrobloku a prenajíma sa kompletne zariadený, v peknom štandarde. Do bytu sa dostávame cez vstupnú chodbu, z ktorej prechádzame do hlavného obývacieho priestoru s kuchyňou a následne do spálne.. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď, resp. podľa potreby nájomcu. Výhodou tohto bytu je najmä samotná lokalita, ako aj fakt, že všetko zariadenie je v skvelom stave. Veľkou prednosťou je aj dostatok úložných priestorov, v podobe vstavaných skríň v chodbe a spálni. Dispozične je byt prakticky vyriešený - kúpeľňa s wc, kuchyňa s jedálenskou časťou, obývacia izba, a spálňa. Byt je vhodný pre max 2 osoby. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 44 m2 lodžia: áno parkovanie: k dispozícii poschodie: 2NP pivnica: nie stav: novostavba náklady: 220 €/mesiac vrátane internetu LOKALITA: Byt sa nachádza v mestskej časti Staré mesto, v komplexe Blumentál, medzi ulicami Blumentálska a mýtna. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita! V okolí bytu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, priamo v objekte sú potraviny Billa, či reštaurácie a podniky. V lokalite sa nachádza i dostatok zelene. Bytový komplex je dobre dostupný aj pomocou MHD – električka a autobus, ako aj autom. BENEFITY: - výnimočný byt na skvelej adrese -praktická dispozícia -kompletne zariadený - parkovanie k dispozícií v objekte - jedinečná staromestská lokalita CENA: 650€ nájom + 220€ energie a internet Pri podpise zmluvy sa platí provízia RK. © Text a fotografie sú autorským dielom

Lucron ponúka exkluzívne 1,5 izbový byt na prenájom vo VYDRICI Byt sa prenajíma kompletne zariadený nadštandardným nábytkom na mieru. Súčasťou bytu sú vonkajšie exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, hliníkové okná akustické sklá. Byt je k nasťahovaniu ihneď Výmera interiéru: 31,4 m2 Výmera exteriéru: 8,3 m2 Podlažie: 2NP Cena nájmu 1.350,- EUR + energie 280,- EUR = spolu 1.630,- EUR Parkovacie miesto 230,- EUR/mesiac Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačný nájom vopred 1x depozit vo výške 1.630,- EUR Sprostredkovateľský poplatok 815,- EUR Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, reštaurácia, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Priestranný, kompletne zariadený, klimatizovaný byt s rozlohou 53 m2 (+ loggia) je situovaný na druhom poschodí vyhľadávaného projektu STEIN2 v Starom Meste. Orientácia bytu do uzatvoreného, tichého dvora s parkovou zeleňou umocňuje komfort mestského bývania v atraktívnej, no zároveň pokojnej lokalite, v pešej vzdialenosti historického centra Bratislavy. Okolie projektu ponúka kompletnú infraštruktúru (školy, škôlky, nákupné centrum, poštu, pestrú ponuku služieb, množstvo malých obchodných prevádzok, plaváreň a reštaurácie v bezprostrednej blízkosti bytovky). 2-izbový byt pozostáva z predsiene so vstavanou skriňou, kúpeľne a samostatného WC. Otvorená dispozícia obývačky s kuchynským kútom má prístup na loggiu. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (veľká chladnička s mrazničkou, indukčná varná platňa, výkonný digestor, elektrická rúra a umývačka riadu) a kuchynským vybavením pre každodennú potrebu. Klimatizovaná spálňa má taktiež prístup na loggiu. Vďaka úložnému priestoru v manželskej posteli a vstavaným skriniam poskytuje dostatok komfortu na osobné veci pre dvojčlennú domácnosť. K vybaveniu bytu patrí klimatizačná jednotka v každej miestnosti, exteriérové hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie a alarm. Kúpeľňa má vaňu, radiátor s pridaným elektrickým vyhrievaním a práčku. Samostatná toaleta má umývadlo, praktickú hygienickú spršku a úložný priestor na toaletné potreby. K bytu patrí veľká kobka umiestnená na 1. podzemnom podlaží. Byt je k dispozícii za 1000 €/mesiac + energie a internet Mesačné náklady na energie a služby predstavujú 230 € pre dve osoby vrátane aktívneho internetu od ORANGE a nie sú zahrnuté v nájomnom. Veľké parkovacie miesto (14,4 m2) je k dispozícii v podzemnej garáži za 120 €/mesiac. V prípade záujmu je možnosť prenájmu druhého parkovacieho miesta v podzemnej garáži. Bytový dom je vďaka kontrolovanému vstupu (magnetickými čipmi) a kamerovému systému nepochybne bezpečným miestom pre pokojný život v centre hlavného mesta. Bývanie v lokalite Steinov dvor je pohodlné aj vďaka množstvu liniek MHD v okolí (trolejbusy, električky a autobusy), ako aj vďaka blízkosti hlavnej železničnej stanice. Poloha pri dvoch hlavných dopravných uzloch (Račianske a Trnavské mýto) umožňuje rýchle dopravné spojenie s inými časťami mesta, ako aj priame napojenie na D1 a D2. Byt je k dispozícii ihneď. Fajčenie v byte je neprípustné. Nájomca pri podpise nájomnej zmluvy zaplatí mesačný nájom + depozit vo výške 1-mesačného nájomného. V prípade malého psíka v byte zaplatí nájomca depozit vo výške 1500 €. Nájomca neplatí províziu. Spolupráca s realitnými kanceláriami je možná bez nároku na províziu pre RK.

Prenajmem priestranný a elegantný 2-izbový byt v Starom Meste na 16. poschodí s terasou a panoramatickým výhľadom na Bratislavský hrad v projekte SKY PARK, Tower 1 - Výmera: 50 m² + terasa 5 m² - Dispozícia: Obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC - Výstup na terasu zo spálne aj obývačky - Vlastná recepcia (24/7) - Plne zariadený a vybavený: moderná kuchyňa so spotrebičmi, práčka zo sušičkou, vybavenie kuchyne servisom a riadom, vysávač, 2x vankúš a paplón v spálni, veľký šatník, klimatizácia, TV, internet - Výborná lokalita: kompletná občianska vybavenosť, rozsiahly park priamo v areáli, Billa pod domom, reštaurácie, kaviarne, Eurovea, Nivy, nábrežie,... - Cena nájmu: 1150 €/mes. + 250 € energie (vrátane internetu a TV) + parkovanie v garáži 100 € - Kaucia: 1 500€ Kontakt: Mgr. Anna Privrelová – 0905 785 136 Mgr. Martina Privrelová – 0944 126 430 (English language)

Ponúkam na prenájom exkluzívny a nadštandardne zariadený 2-izbový byt v novostavbe v Starom meste s lukratívnym výhľadom na centrum Bratislavy a s pohodlným parkovacím miestom priamo v garáži bytového domu. Úplne nový, doteraz neobývaný byt, sa nachádza na jednom z najvyšších poschodí novostavby Premiére, pozostáva zo vstupnej haly, samostatného šatníka, spálne, kúpeľne s WC, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, ako aj z loggie. Celková rozloha bytu je 54 m2. Byt je kompletne a nadštandardne zariadený dizajnovým a kvalitným nábytkom, presvetlený veľkými francúzskymi oknami, disponuje množstvom úložného priestoru, je vybavený wind-free klimatizáciou, zabudovanými spotrebičmi /umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, varnou platňou, elektrickou rúrou/, ako aj práčkou so sušičkou. Objekt Premiére disponuje recepciou a je zabezpečený strážnou službou. Vstup do objektu je na čip, v objekte sú 2 výťahy. Pre obyvateľov Premiére je prístupná aj krásna a udržiavaná strešná záhrada s posedením a výhľadom, prípadne dvor s ihriskom v detskej škôlke. Video prehliadka: https://youtu.be/E-d31-Nid0E Popis lokality: Nachádza sa v projekte Premiére v Starom meste na Šancovej ulici v blízkosti Račianskeho mýta. Priamo v objekte Premiére je prístupná predajňa potravín, v okolí domu sa nachádzajú rôzne kaviarne a reštaurácie. 5-10 minút chôdze Vás dostane do parkov, či námestí v Starom meste (park na Račianskom mýte, Gottwaldovo námestie, Hodžovo námestie a pod.). Výborná dostupnosť MHD. Cena a doplňujúce info: Cena prenájmu 1.070,-Eur s energiami a parkovacím miestom v garáži. Káblová televízia a internet sú extra. Pri podpise zmluvy je potrebné zaplatiť depozit. Uvedené ceny sú vrátane DPH. Byt je vhodný pre náročného klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie s úžasným výhľadom na mesto. Byt je voľný ihneď, pre max 2 osoby bez zvierat.

Ponúkam na prenájom veľký 2 izbový byt v lukratívnej časti Staré mesto s výhľadom na Medickú záhradu na Špitálskej ulici. . Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Bytový dom je chránený kamerovým systémom. Byt sa nachádza 3. nadzemnom podlaží je tam výťah. Byt je veľký 68 m2. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná hala s úložným priestorom - 1x kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčka - 1xWC geberit - 1x kuchyňa , jedálenský stôl - 1x spálňa s manželskou postelou - 1x spálňa s manželskou posteľou LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Staré mesto v blízkosti CENTRA Bratislavy oproti Medickej záhrady. Výška nájmu je 1100 ,- eur vrátane energií Byt je voľný ihneď. Zvieratá sú povolené :)