2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

Bez provízie RK. Ponúkame Vám na prenájom štýlovo zariadený 2-izbový byt s priestrannou terasou a parkovaním v projekte Prístavná 1 situovanom v blízkosti nového downtownu a centra. Lokalita, vysoký štandard projektu, či dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej a perspektívnej štvrti Nív. Byt je kompletne vybavený a zariadený kvalitným nábytkom na mieru, kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a vstavaným šatníkom s množstvom úložného priestoru. Byt je možné dozariadiť podľa predstáv klienta. V byte je stropné chladenie a podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami. Podlaha v interiéri je dubová prírodná dýha a na loggii je gresová dlažba. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok. BYT: - 2-izbový - 7. nadzemné podlažie z 9 - výmera bytu 53 m2 + loggia 13,4 m2 - k bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 1,9 m2 - recepcia LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, Sky Park, školy, MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Priamo pri bytovom dome sa nachádza nová zástavka MHD. CENA: 850€ + 250 € energie (1 osoba) + 150 € parkovacie miesto v garáži KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na PRENÁJOM štýlový 2-izbový apartmán v obľúbenom projekte Panorama City (veža II). Tento kompletne zariadený apartmán s moderným interiérom a príjemnou atmosférou sa nachádza na 8. poschodí z celkových 33. Vďaka premyslenému dizajnu a kvalitnému vybaveniu ponúka ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá komfortné mestské bývanie s výbornou polohou. Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom našej 3D prehliadky, ktorá je súčasťou inzerátu. BYTOVÁ JEDNOTKA: - 2 izbový apartmán - úžitková plocha: 58,16 m2 (55,66 m2 apartmán + 2,5m2 loggia) - orientácia: SV - k bytovej jednotke patrí pivničná kobka (2,36 m2) na 3. poschodí v II. veži - v cene nájmu je aj aktívny internet - k bytovej jednotke patrí aj vnútorného parkovacie státie na -1. podlaží v cene 120,- EUR/mesačne. VÝHODY: - vhodné pre náročného klienta - vysoký štandard vybavenia apartmánu - vybavený kvalitným nábytkom na mieru, drevené podlahy - hliníkové okná s veľkoformátovými sklenenými tabuľami, s tepelne izolačným dvoj-sklom s akustickým útlmom - svetlosť bytu - funkčná dispozícia - klimatizácia - recepcia 24/7 - strážna služba - parkovacie státie v garáži sledované kamerovým systémom - kvalitná občianska vybavenosť (potraviny YEME, DM drogéria, kaviarne, reštaurácie, nákupné centrum EUROVEA, kiná, SND, MHD a mnohé iné) BYTOVÝ DOM: - novostavba - ocenenie Stavba roka 2016 DISPOZÍCIA: Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby s praktickým úložným priestorom, z ktorej sa vstupuje do otvorenej dennej časti – tú tvorí obývacia izba so sedačkou a konferenčným stolíkom, jedálenský kút a moderne vybavená kuchyňa. Z obývacej časti je priamy vstup na lodžiu s posedením a výhľadom na Euroveu a business zónu. K dispozícii je samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou. LOKALITA Byt sa nachádza v lukratívnej časti Bratislavy – v tesnej blízkosti nábrežia Dunaja a obchodného centra Eurovea. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Rezidenčný projekt Panorama City sa vyznačuje vysokým štandardom bývania a komfortom služieb – k dispozícii je 24-hodinová recepcia, zelený park, detské ihrisko, množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií a služieb priamo v podnoží budovy. Komplex Panorama Towers ponúka celkovo 606 bytov s rôznorodým dispozičným riešením, čím vytvára príjemné a moderné mestské bývanie s dôrazom na kvalitu a pohodlie. CENA - 950,- EUR/mesačne prenájom + 270,- EUR/mesačne zálohová platba za energie + 120,- EUR/mesačne prenájom za garážové státie + - vratný depozit vo výške 1-mesačného nájmu, - provízia pre RK LIVIANTE vo výške 1-mesačného nájmu Byt je k dispozícii 1.12.2025 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na prenájom svetlý, priestranný 2-izbový byt v novostavbe PREMIÉRE na Šancovej ulici s krásnym výhľadom na celú Bratislavu. Byt sa nachádza na 17. poschodí a má celkovú rozlohu 62,52 m2 vrátane loggie. Dispozícia bytu: Byt tvorí vstupná hala, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom. Ďalej disponuje samostatnou spálňou, kúpeľňou s vaňou a toaletou, šatníkom a loggiou. Byt sa ponúka kompletne zariadený. Obývacia izba s výmerou 23,3 m² je presvetlená veľkými oknami a zariadená pohodlnou sedacou súpravou s úložným priestorom, televízorom a jedálenským stolom so stoličkami. Kuchyňa poskytuje dostatok úložného priestoru a je vybavená spotrebičmi – chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou a umývačkou riadu. Súčasťou kuchynskej časti je aj praktická špajza. Z obývačky vedie vstup na loggiu s nádherným výhľadom na Bratislavu. Spálňa o výmere 15,18 m² je zariadená manželskou posteľou s nočnými stolíkmi a veľkou skriňou. Kúpeľňa s rozlohou 5,95 m² ponúka vaňu, toaletu a automatickú práčku. VÝHODY: - novostavba v skvelej lokalite s úžasnou dostupnosťou, v bezprostrednej blízkosti Hlavnej železničnej stanice - k bytu je možné prenajať vyhradené vnútorné parkovacie státie priamo v bytovom dome - byt je svetlý a veľmi dobre dispozične riešený - klimatizácia v byte - kuchyňa má úložný priestor za kuchynskou linkou - špajzu - byt poskytuje ďalší úložný priestor vo forme šatníka - bytový dom má dva výťahy a modernú vstupnú recepciu s neustálou obsluhou - v obchodných priestoroch bytového domu sa nachádzajú potraviny Malina - atraktívna lokalita pre bývanie - výborná dostupnosť MHD - malý, vychovaný psík vítaný! LOKALITA Lokalita je známa najmä pre blízkosť Hlavnej stanice, pešou dostupnosťou do centra a do nákupného centra Centrál. V blízkom okolí sa nachádza taktiež Račianske mýto, jeden z hlavných MHD uzlov Bratislavy. Račianske mýto je obľúbené vďaka veľkému parku s možnosťou oddychu, relaxu či prechádzok. V okolí je výborná občianska vybavenosť a množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov. Blízkosť Koliby a jej zelene poskytuje možnosť aktívneho oddychu - beh, cyklistika v blízkom lese, ako aj turistika. Keď hľadáte bývanie v centre mesta s dych berúcim výhľadom tento byt je pravé pre Vás. CENA: nájom 790,- €/mesiac + energie 250,- €/mesiac v závislosti od počtu osôb (v cene je zahrnutá platba za internet), + depozit pre majiteľa bytu vo výške 1-mesačného nájomného, (s psíkom depozit vo výške 2-mesačného nájomného), + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného. Byt je k dispozícii ihneď. Bližšie informácie na telefónnom čísle +421 911 144 585. © Fotografie, text a zobrazenia vizualizácií sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.©

BOND reality Vám ponúka na prenájom luxusný a novozariadený 2 izb. byt s balkónom v najvyššej budove na Slovensku, novostavba mrakodrap EUROVEA TOWER, Pribinova ul. Výmera bytu je 66,45 m² z toho balkón má 8,58 m², nachádza sa na 18./46 posch. Byt pozostáva z predsiene so šatníkom, kúpeľne, samostatného WC, spálne so vstavanou skriňou, kuchyne s otvorenou dispozíciou do obývačky a výstupom na slnečný balkón. Je dokončený do nadštandardu, v inovatívnom medenom dizajne, má veľké presklené okná, exteriérové tienenie, individuálnu reguláciu kúrenia a klimatizáciu. Je zariadený bytovým dizajnérom, má novú kuchynskú linku vrátane spotrebičov, šatníky, nový nábytok a kompletné zariadenie a vybavenie bytu. Je západne orientovaný, ponúka ohromujúci výhľad na Dunaj a dominanty mesta. K bytu prislúcha garážové státie a pivničná kobka 3,5 m² v monitorovanom suteréne bytového domu. Nachádza sa v prémiovom rezidenčnom komplexe, s priamym spojením obchodného centra EUROVEA s obchodnými a gastro prevádzkami, či Dunajskou promenádou, v novovznikajúcej mestskej štvrti „BRATISLAVSKÝ DOWNTOWN. Eurovea Tower je vybavený špičkovými technológiami, šiestimi rýchlovýťahmi, unikátnou lobby s recepciou. Ponúka najprestížnejšie bývanie v Bratislave, ktoré je symbolom elegancie a luxusu. Cena: 1200 €/mesiac + GS (150 €) + Energie (300 €).

HERRYS - Na prenájom luxusný 2-izbový kompletne zariadený byt v projekte Metropolis Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný a luxusný 2-izbový byt v projekte Metropolis na Bottovej ulici v bratislavskom downtowne. Byt sa nachádza na 12. poschodí a prenajíma sa kompletne zariadený. Technologický nadštandard: smart-home technológie, stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia. K dispozícii je parkovacie miesto v garáži a TV pripojenie s internetom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta.Lokalita: ulica Bottova, Bratislava – Staré Mesto, projekt: Metropolis Rozloha: byt 52 m², balkón 2,5 m² Poschodie: 12. / s výťahom Zariadenie: kompletne nadštandardne zariadený Mesačné prevádzkové náklady: 270 EUR vrátane TV pripojenia a internetu Parkovanie: vyhradené parkovacie miesto v garáži Dostupnosť: voľný hneď BENEFITY •Moderný projekt v Downtown Bratislava •Smart-home technológie, stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia •Úspora energií až 25%, čistý vzduch bez alergénov •Nadčasová architektúra a premyslené dispozície bytov •Pešia dostupnosť k Dunaju, obchodom, kultúre aj centru mesta •Recepcia, concierge, retail a parkovanie priamo v projekte DISPOZÍCIA Vstupná chodba so šatníkom, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, priestranná izba s kuchynským kútom s elektrospotrebičmi, veľká spálňa s manželskou posteľou a vstavanými skriňami LOKALITA Metropolis sa nachádza v prestížnom bratislavskom downtowne s priamou blízkosťou Dunajskej promenády a Eurovey, v pešej dostupnosti do historického centra, s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, reštaurácií CENA Nájomné 850 EUR/mesiac + energie 270 EUR (vrátane TV pripojenia a internetu) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária PrimeReality s poverením majiteľa ponúka na veľmi pekný, moderný, slnečný a hlavne priestranný 2 – izbový byt hneď pri Modrom Kostolíku priamo v centre, v novostavbe Bezručova Residence, kompletne moderne zariadený, orientovaný na východnú a západnú stranu, s priestranným balkónom ( 10 m2 ) a loggiou ( 3,34 m), s centrálnou klimatizáciou, podlahovým kúrením, hliníkovými oknami a garážovým parkovacím miestom v novom projekte Bezručová Residence na Bezručovej ulici v Bratislave v blízkosti Modrého kostolíka v úplnom centre vo vyhľadávanej a tichej historickej mestskej časti Staré Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 58,6 m2 + loggia 3,34 m2 + balkón 10,47 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 5. poschodí v 8 – poschodovej novostavbe s výťahom. Bytová jednotka je vybavená kamerovým systémom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Výhody bytu: •Novostavba Bezručová Residence •Kompletne moderne zariadený s komplet spotrebičmi ( elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, práčka) s množstvom úložného priestoru •Centrálna klimatizácia •Podlahové vykurovanie s možnosťou kúrenia aj mimo sezóny •Garážové parkovacie státie •Loggia, balkón •Internet a televízia •Elektricky ovládané exteriérové žalúzie •Hliníkové okná s izolačným trojsklom a akustickým útlmom a mikrovetraním • Kompletná občianska vybavenosť Možnosť prenájmu garážového parkovacieho miesta za 140 euro mesačne. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba s prístupom na balkón, kuchyňa spojená s obývačkou s prístupom na loggiu, spálňa, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej tichej a krásnej lokalite Starého Mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. . V blízkosti bytového domu sa nachádza Modrý kostolík, Kamenné námestie, OC Eurovea, reštaurácie, kaviarne, potraviny, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD - električky. Veľmi príjemné bývanie s historickým nádychom, treba vidieť. Byt je voľný ihneď a je vhodný max. pre 2 dospelé osoby. Mesačný prenájom predstavuje 900 € + 240 € energie. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom veľmi pekný, slnečný, kompletne štýlovo zariadený 2i - izbový byt s krásnym výhľadom na Bratislavský hrad, po kompletnej novej rekonštrukcii, s balkónom, pôvodnými drevenými parketami, s dvomi klimatizáciami, pivničnou kobkou priamo v centre na Kamennom námestí vo vyhľadávanej a lukratívnej lokalite v blízkosti Medickej záhrady na Rajskej ulici v mestskej časti Staré Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 50 m2 + balkón. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 5. poschodí v 6 – poschodovom tehlovom bytovom dome s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Byt sa prenajíma kompletne štálovo zariadený s kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi: elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou na pečenie, digestorom, chladničkou s mrazničkou, dvomi klimatizáciami, jedálenským stolom a so šatníkovou skriňou na mieru na chodbe a v spálni. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, zrkadlo, umývadlo, kúpeľňový nábytok a práčka. V spálni je pripravená manželská posteľ a komoda. Obývacia izba je modernou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom a TV. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa, toaleta a balkón. Bytový dom sa nachádza na Kamennom námestí vo vyhľadávanej historickej lokalite v centre v mestskej časti Staré mesto s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovej jednotky sa nachádzajú: Medická záhrada, reštaurácie, kaviarne, potraviny, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – električky. Veľmi pekné príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný ihneď a je vhodný max. pre 2 dospelé osoby. Mesačný prenájom predstavuje 900€ + 200€ energie / 1 osoba, vrátane poplatku za internet. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Arvin & Benet ponúka na prenájom štýlový 2i byt, ktorý zaujme nadčasovým dizajnom, premysleným architektonickým riešením a vysokým štandardom vyhotovenia, spájajúcim eleganciu, komfort a funkčnosť v jednom. Hlavné benefity: - prestížna adresa pri Bratislavskom hrade - Fraňa Kráľa - veľkorysých 78 m² po kompletnej architektonickej rekonštrukcii - prvý nájomca - všetko úplne nové - interiér a stolárske riešenia na mieru - nadčasový dizajn - balkón s panoramatickým výhľadom na historické strechy - prémiové spotrebiče Bosch - klimatizácia - výťah - walk-in šatník - technická miestnosť oddelená od kúpeľne - samostatná toaleta - pivničná kobka - k dispozícii ihneď Dispozícia: Interiér bytu prešiel kompletnou rekonštrukciou pod vedením architekta, s dôrazom na estetiku, funkčnosť a nadčasové materiály. Dominantnou časťou je priestranná denná zóna, ktorá tvorí otvorený koncept obývacej izby, jedálne a kuchyne. Priestory pôsobia vzdušne, no zároveň sú opticky oddelené pre zachovanie súkromia. V obývacej časti upúta pozornosť elegantná drevená TV stena na mieru, ktorá dotvára atmosféru interiéru a prináša do priestoru teplo prírodného materiálu. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi Bosch a pracovnou doskou z jemného kameňa, ktorá ladí s celkovým dizajnom. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón s panoramatickým výhľadom na ikonické strechy Starého Mesta. Nočnú časť tvorí spálňa s čalúneným čelom postele a vstavanou šatníkovou zostavou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa s denným svetlom je vybavená walk-in sprchovým kútom a doplnená samostatnou technickou miestnosťous práčkou a sušičkou. Pri vstupe do bytu sa nachádza samostatná toaleta. Svetlé farebné tóny, prírodné drevo a precízne remeselné spracovanie spoločne vytvárajú harmonický, moderný a elegantný priestor, ktorý osloví aj náročného klienta. Lokalita: Ulica Fraňa Kráľa patrí k najvyhľadávanejším adresám Bratislavy. Tichá, zelená a zároveň výnimočne prestížna rezidenčná lokalita v tesnej blízkosti Bratislavského hradu ponúka pohodlnú pešiu dostupnosť do centra mesta, na Hradný kopec, nábrežie Dunaja aj do Horského parku. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – priamo pred domom sú potraviny Malina a v pešej dostupnosti supermarket Terno, len pár krokov ďalej indická reštaurácia Punjabi Dhaba a Bistro 24. V blízkosti sa nachádza aj Sushi House Štefánikova, ideálne miesto na obed či večeru. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť viacerých fitness možností – napríklad IKKOS Premium Fitness Club s moderným vybavením a osobným prístupom, alebo obľúbené FIT UP! Staré Mesto na Námestí SNP 19, otvorené denne od 6:00 do 22:30. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú prémiové mestské bývanie, pokojné prostredie a hodnotnú adresu s jedinečnou atmosférou Starého Mesta. Výmera: 78 m2 (73 m2 byt + 5 m2 loggia) Cena: 1 390 eur (1140 eur byt + 250 eur energie) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom kompletne dizajnovo zariadený 2i byt v prestížnom projekte Vydrica, ktorý spája moderné bývanie s neopakovateľnou atmosférou historického centra Bratislavy. Hlavné benefity: • byt je úplne nový a kompletne dizajnovo zariadený • premyslená dispozícia s množstvom úložného priestoru • samostatný šatník na chodbe • rekuperácia, stropné chladenie a podlahové kúrenie • hliníkové okná s výborným odhlučnením • top lokalita pod hradom • k dispozícii ihneď Dispozícia: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej je prístup na balkón s výhľadom na promenádu. Spálňa ponúka dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je elegantne navrhnutá s vaňou, pričom samostatná toaleta zvyšuje komfort a praktickosť bývania. Na chodbe sa nachádza samostatný šatník, ktorý poskytuje priestor na odkladanie oblečenia a sezónnych vecí. Byt sa nachádza na 2. poschodí, je orientovaný na juhozápad a vďaka veľkým oknám pôsobí veľmi svetlo. Lokalita: Vydrica je jedným z najprestížnejších bratislavských projektov – nachádza sa priamo pod hradom, na hranici Starého Mesta a nábrežia Dunaja. Lokalita ponúka jedinečnú kombináciu histórie, kultúry a moderného mestského života. V okolí sa nachádza množstvo kaviarní ako Ost Block alebo Mandľa, obľúbená pekáreň Kruh, reštaurácie ako Da Cono alebo Bistronomy, potraviny Yeme, lekáreň, služby každodenného využitia, ako aj rekreačné zóny pri rieke. Pešou chôdzou sa dostanete do historického centra mesta, na Hviezdoslavovo námestie či k Eurovei. Cena: 1 700 eur / mesiac (1 300 eur byt + 400 eur energie a parking) Výmera: 58 m² (54 m2 byt + 4 m2 loggia) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkam na prenájom plne zariadený 2 izb. byt s priamym výhľadom na Dunaj v novostavbe Zuckermandel, Žižkova ulica. Výmera bytu je 57m2, vrátane 2.7m2 loggie. Byt sa z ulice nachádza na 3 poschodí. Garážové státie je k dispozícii za 100 EUR/mesiac. Byt je voľný od 1.12.2025. Neplatíte žiadnu províziu realitnej kancelárii, byt Vám prenajíma priamo majiteľ. Orientácia bytu je na dve svetové strany - juh a západ, tým je byt slnečný a presvetlený. Byt je vyhotovený s použitím nadštandardných materiálov ako kvalitné drevené parkety či hliníkové okná s žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Ovládanie kúrenia je na stene, chladenie zabezpečia dve klimatizačné jednotky. Byt je zariadený a pripravený na nasťahovanie. Vstavaná kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a poskytuje dostatok úložného priestoru, pracovnej plochy a komfortu pri varení. Ďalší úložný priestor poskytujú dve vysoké skrine v spálni a na chodbe. TV/Internet K zariadeniu patrí aj plochá 140 cm LCD TV Samsung s množstvom programov. V byte je neobmedzený vysokorýchlostný internet až 150 Mb/s spolu s 5 GHz Wifi. Poloha Byt má vskutku unikátnu polohu. Je ideálny pre tých, ktorí majú radi mestský život, no poskytuje taktiež vynikajúcu polohu pre aktívne športové vyžitie. Je v tesnej blízkosti kaviarní, barov a reštaurácií v absolútnom centre Starého Mesta, no zároveň bez prítomnosti hluku a neporiadku z nočného života rovno pod oknami. Po zvezení sa výťahom ste bez prekonania jedinej cesty na obľúbenej cyklotrase smerujúcej cez hrádzu okolo Rusoveckého jazera až do Čunova. V opačnom smere sa dá napojiť na cyklotrasy v Rakúsku. Reštaurácie V susednom bytovom dome sa nachádza talianska reštaurácia Certo, ktorá ponúka vynikajúcu stredomorskú kuchyňu. O pár budov ďalej sú potraviny. Byt je určený pre nefajčiarov, max. 2 osoby, ideálne pár, bez zvierat. Cena prenájmu: nájom 890 EUR + garážové státie 100 EUR + zálohová platba za energie a náklady 260 EUR, spolu 1250 EUR/mesiac. - bez provízie realitnej kancelárii, byt priamo od majiteľa - nájomná zmluva min. 1 rok, - depozit vo výške 1 mesačného nájomného. ©Text a fotografie v inzeráte sú autorským dielom inzerujúceho.

Realitná agentúra Y A M I • D O M I dáva do ponuky na prenájom útulný 2-izbový byt s predzáhradkou na Palisádach, v tichej a vyhľadávanej lokalite v blízkosti Prezidentského paláca a historického centra Bratislavy. Byt má výmeru 50 m² + 20 m² záhradka a ponúka komfortné bývanie v pokojnom vnútrobloku. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE vstupná chodba s úložným priestorom kúpeľňa kuchyňa s jedálenským kútom a obývacím priestorom s výstupom na terasu do vnútrobloku spálňa so vstavanými skriňami a vstupom do záhrady Byt je dispozične dobre riešený a ideálny pre jednotlivca alebo pár. CENA A DOSTUPNOSŤ 950,- vrátane energií k dispozícii od 10/25. LOKALITA PALISÁDY – prestížna a obľúbená časť Bratislavy, ktorá sa vyznačuje historickou atmosférou, tichými uličkami a blízkosťou centra mesta. Lokalita ponúka príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou a možnosťou relaxu v súkromnej záhradke či v blízkych parkoch.

B10 Vám ponúka na prenájom elegantný 2-izbový byt v novostavbe na Drotárskej ceste – adresa, ktorá spája pokoj vilovej štvrte s rýchlym prístupom do centra Bratislavy. Ak hľadáte bývanie, ktoré má úroveň, pohodlie aj kúsok súkromia, tento byt vás osloví hneď pri vstupe. Nachádza sa na 3. podlaží moderného bytového domu a disponuje loggiou s výhľadom do tichého vnútrobloku. Priestranná vstupná chodba s množstvom úložného priestoru vás vedie do dvoch samostatných miestností – kúpeľne so sprchovým kútom a oddeleného WC. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, vybavenou všetkými spotrebičmi, kuchynským ostrovčekom s barovým sedením a premysleným osvetlením, ktoré dodáva priestoru útulnú atmosféru. Obývačka ponúka pohodlný gauč, klimatizáciu, TV a vstup na loggiu, ktorá vytvára prirodzené predĺženie dennej zóny – ideálne miesto na rannú kávu či večerný pohár vína. Spálňa je oddelená, zariadená manželskou posteľou, druhým televízorom a dostatkom úložného priestoru, aby sa tu dalo komfortne bývať bez kompromisov. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie priamo pri dome, ktoré je zahrnuté v cene. Celý areál pôsobí bezpečne, upravene a súkromne, pričom v okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, zastávky MHD, školy aj parky. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a reprezentatívne bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Cena prenájmu je 1 400 € mesačne vrátane energií a parkovacieho miesta. Byt je k dispozícii ihneď. Ak hľadáte kvalitné bývanie, ktoré spája dizajn, komfort a výnimočnú adresu, rád vás osobne prevediem – dohodnite si obhliadku a zažite atmosféru tohto miesta naživo. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 132602 Cena: 1 150 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Exkluzívne iba u nás: Priestranný 2 izb. byt po kompletnej rekonštrukcii v centre mesta, v jedinečnej lokalite priamo pri Bratislavskom Hrade a Parlamente, poschodie: 2p./3p. Samostatný byt v dome, s tromi bytovými jednotkami, pričom každý byt má samostatný vchod, aj samostatné merače energií. Bytový dom je rekonštruovaný, nová strecha, vstupná brána aj vonkajšia fasáda domu, nové kvalitné troj komorové plastové okná (tento rok menené). Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, spálňa je priechodná, obývačka, kúpeľňa, WC, balkón. Výhľad zo spálne a obývačky priamo na Hrad a Parlament. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, nové rozvody vody, elektriky, plynu, samostatné kúrenie, na podlahe nová dlažba, v izbách kvalitné drevené parkety, nová kuchynská linka (chladnička, mraznička, umývačka riadu, práčka, k dispozícii aj základné kuchynské vybavenie, riad...). Obývačka je zariadená štýlovým starožitným nábytkom, nová rozťahovacia sedacia súprava, konferenčný a jedálenský stôl, TV napojený na káblovú televíziu Orange - rozšírený súbor, v spálni nový nábytok (francúzska posteľ s úložným priestorom, ortopedické matrace, priestranné skrine, komoda, pracovný stôl...) Vhodné pre 1 - 2 osoby (pár). Prenajímatelia si vyhradzujú právo na výmer nájomníka. Byt je ihneď voľný. Cena za prenájom bytu 800 €/mesiac + energie 150,- / mes. (vrátane KTV a optického internetu Orange). K dispozícii aj parkovanie pri dome, v parkovacom dome s kamerovým systémom aj SBS, v cene 1.300,- EUR / rok.

Výnimočná rezidenčná lokalita, množstvo zelene, rodinné domy v susedstve a nekonečné súkromie na správnej adrese. Bývanie v novostavbe rezidenčného komplexu K ŽELEZNEJ STUDIENKE je ako stvorené pre mladého človeka či pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom. Vlastný uzatvorený areál v slepej uličke či privátna záhrada so zeleňou a altánkom sú len začiatok. Pokojnú a vyhľadávanú mestskú časť s vynikajúcim dopravným napojením na centrum či diaľničný obchvat asi predstavovať netreba. Päťpodlažný developerský projekt komunitných rozmerov budí dojem, že mesto nie je len symbolom zhonu a dochádzania do práce, ale aj odpočinku a pohody. Rezidentovi poskytne dostatok slnka aj intimity. Zároveň, elegantne a nenápadne necháva svoje prednosti schované pred pohľadmi z ulice. V bezprostrednom okolí majú zastúpenie všetky služby občianskej vybavenosti, vrátane verejnej dopravy, reštaurácií, materských škôl, potravín či rôznych služieb. A obľúbená Železná Studnička je vítaný bonus. Predsa úprimne, kto by nechcel takto bývať? Tento dizajnový byt je zariadený s vkusom, ale súčasne ponúka niečo, čo chýba mnohým krásnym nehnuteľnostiam - pocit, že ste tu naozaj doma. Nehnuteľnosť sa nachádza na bezpečnom 2/5 podlaží bytového domu s výťahom. Životný priestor o rozlohe 70 m² predstavuje štýlová obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, veľkorysý walk-in šatník a priestranná terasa 14 m². Vkusná obývacia časť disponuje sedačkou, konferenčným stolíkom a nábytkovou zostavou. Je spojená s plne vybaveným kuchyňou so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačku riadu a okrúhlym jedálenským stolom. Spálňa ponúka okrem manželskej postele a skriňovej zostavy aj priamy vstup na slnečnú terasu. Byt disponuje samostatnou toaletou s umývadlom vo vstupnej chodbe a veľkou kúpeľnou so sprchovým kútom, vybavenou automatickou práčkou. Príjemné a útulné vybavenie nehnuteľnosti na mieru dotvára skutočnú atmosféru teplého domova. Veľmi vkusne zvolené materiály najvyššej kvality, pochádzajúce z dielne architektonického štúdia, puncujú každý kút od kuchyne až po kúpeľňu. Interiér je ladený v nadčasových svetlých tónoch, pôsobí harmonicky a príjemne s dominanciou vstavaného nábytku na mieru. Biela technika a kuchynské spotrebiče značky Bosch a Samsung sú znamením vysokej kvality a spoľahlivosti. Punc luxusu vyzdvihuje nábytok kvalitných značiek BoConcept a Ethnicraft, QLED televízor značky Samsung či LED osvetlenie. V nadštandardnom vybavení novostavby nechýba okrem rekuperácie aj stropné chladenie, hliníkové veľkoformátové okná s vonkajšími žalúziami, posuvné slnolamy na terase, polyuretánové liate podlahy STO, bezpečnostné protipožiarne dvere, pivničná kobka 5 m², videovrátnik a optický internet. Novostavba kolaudovaná v roku 2023 sa prenajíma ako nový byt. Je kompletne zariadená, voľná ihneď, stačí sa len nasťahovať. Rezidentovi poskytne úplné bezpečie a súkromie, nevynímajúc bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu suchou nohou z garáže. Prislúcha k nej jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži (nie je podmienkou nájmu). Priamo pod bytovým domom je bezproblémové parkovanie bez rezidenčnej politiky. Cena mesačného nájmu je 950,- EUR + 250,- EUR energie a internet + 100,- EUR garážové parkovacie miesto. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa na Železnej. Rozloha: 75 m² (byt 56 m² + terasa 14 m² + pivnica 5 m²) Cena mesačného nájmu: 1.300,- EUR (950,- EUR nájom + 250,- EUR energie a internet + 100,- EUR garážové parkovacie státie). Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom veľký, kompletne zariadený 2-izbový byt v prestížnej rezidencii SKY PARK. Byt sa nachádza na 3. poschodí s orientáciou do tichého átria a má celkovú úžitkovú plochu 56 m². Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. Vybavenie: Byt je plne zariadený kvalitným a dizajnovým nábytkom. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi Bosch, v obývacej izbe sa nachádza TV LG 55, k dispozícii je vysokorýchlostný internet a káblová TV. Kúpelňa disponuje veľkoplošnými zrkadlami, dizajnovým nábytkom, práčkou a sušičkou Bosch. Byt je vyhotovený vo vyššom technickom štandarde – drevené parkety, hliníkové okná s izolačným trojsklom, rekuperácia vzduchu, fan-coil chladenie a individuálna regulácia kúrenia a chladenia v každej miestnosti. Rezidenti majú k dispozícii: -24/7 recepciu so strážnou službou, -panoramatickú vyhliadku na 30. poschodí, -upravený park s oddychovými zónami, reštauráciami a kaviarňami LOKALITA Rezidenčný projekt SKY PARK by Zaha Hadid ponúka nadštandardné mestské bývanie v srdci bratislavského downtownu, v bezprostrednej blízkosti novej autobusovej stanice Nivy, Slovenského národného divadla, nákupného centra Eurovea na nábreží Dunaja PODMIENKY PRENÁJMU Mesačný nájom: 870 € Energie, internet a KTV: 270 € Vratný depozit: vo výške 2-mesačného nájmu. Bez provízie pre realitnú kanceláriu. Možnosť prenájmu garážového parkovacieho státia. DOSTUPNOSŤ -Byt je pripravený na nasťahovanie -Možnosť dlhodobého / krátkodobého prenájmu Ozvite sa nám telefonicky. Radi Vám poskytneme viac informácií. Ivana Pacerová tel. +421 911 911 039

Byt je voľný k prenájmu od 1.11.2025 - aktuálne do zmazania SEDAČKU V OBÝVAČKE JE MOŽNÉ PO DOHODE VYMENIŤ NL REAL ponúka na prenájom, nový moderný, veľmi priestranný 2- izbový byt v novostavbe. Byt sa nachádza, v CENTRE mesta na Cintorínskej ulici, vedľa Kamenného námestia. Vaše nové bývanie sa bude nachádzať vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta, kde máte všetko na dosah ruky . K bytu je samozrejme aj veľká uzatvárateľná garáž kde zaparkujete a vždy vkročíte suchou nohou priamo do bytu. VIDEO: https://youtu.be/Gcpv6ixd8_Q?si=McC7e5fKG27M6X4P Dispozícia - centrom bytu je prepojená kuchynská časť s jedálňou a priestrannou obývačkou, ktorá je vybavená veľkou pohodlnou sedačkou, LCD TV a skrinkami. Z obývačky aj spálne, je východ na príjemnú zasklenú loggiu, s orientáciou na juh. Vzdušná spálňa je vybavená rolldoor skriňou a pohodlnou vysokou posteľou, pre dobrý spánok. Moderná kúpeľňa je vybavená práčkou a s nadštandardne veľkým murovaným sprchovým kútom. Samostatné WC. Chodba s vešiakom a botníkom. V letných dňoch vám zaručí komfort kvalitná klimatizácia, ktorá je namontovaná v spálni a obývačke. Na oknách sú elektrické žalúzie, ovládané diaľkovým ovládaním. Kuchyňa je kompletne vybavená - varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kávovar, touster. V byte je centrálne vykurovanie zabezpečené radiátormi a konvektormi. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=WvmyhN5Tteg Podlahová plocha bytu je 64 m2 + 4 m2 zasklená loggia, nachádza sa na 4. poschodí z piatich. V cene prenájmu je aj káblová TV a internet. SEDAČKU V OBÝVAČKE JE MOŽNÉ PO DOHODE VYMENIŤ CENA PRENÁJMU 820,- Eur + 230,- Eur energie a správcovské poplatky + 150,- Eur parkovanie v samostatnej garáži CENA NÁJMU BYTU KOMPLET je 1200,-Eur za jednu osobu. Dve osoby cena 1250,-EUR. MAXIMÁLNE DVE OSOBY - KTORÉ TVORIA PÁR PRENÁJOM BEZ DOMÁCICH ZVIERAT Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii. Všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného BLIŽŠIE INFORMÁCIE telefonicky 0948 943 349 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

Exkluzívne ponúkame na prenájom nadštandardný, kompletne zariadený dvojizbový byt v npovostavbe Steinov dvor na Blumentálskej ulici v Starom meste. Byt je situovaný na 6. poschodí polyfunkčného bytového domu. Balkón je orientovaný do tichého a zeleného vnútrobloku. Prenajíma sa kompletne zariadený - kuchynská linka vybavená spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička, mraznička, umývačka riadu). Byt disponuje klimatizáciou a vonkajšími elektrickými žalúziami. Poskytuje dostatok úložného priestoru vďaka na mieru zhotoveným šatníkovým systémom v spálni aj vo vstupnej hale. K bytu sa prenajíma aj garážové státie v suteréne bytového domu, státie je situované hneď pri vjazde a blízko výťahu. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, kaviarne, pekárne, nákupné centrum Centrál, tržnica, dostupnosť do centra mesta električkou či peši za pár minút. Byt je voľný od 1.12.2025. Cena nájmu: 750,- Eur + 150,- Eur energie + 100,- Eur parkovacie miesto. Pri podpise nájomnej zmluvy platí nájomca 1. nájom vo výške 1000,- Eur, depozit vo výške 1000,- Eur a províziu RK za sprostredkovanie nájmu a prípravu nájomných zmlúv vo výške 1000,- Eur. Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, kontaktujte nás prosím na tel.č. 0902 222 212, mailom na kratka@accentreal.sk alebo osobne v kancelárii Accentr real na Drieňovej ulici 34 v Bratislave.

Ponúkame na prenájom na novo zariadený ešte neobývaný 2 izbový byt v Starom Meste na Veternej ulici. Byt má výmeru 55 m2 a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s perfektnou dostupnosťou a vybavenosťou. Byt je situovaný na 3 poschodí z 5. tich v bytovom dome s výťahom. Komorné bývanie s málo susedmi poskytuje pokoj avšak služby v okolí sú naozaj na dosah. Príjemné kaviarne, krásy staromestských uličiek, to všetko ponúka lokalita Starého Mesta. Pešia dostupnosť do centra za zábavou alebo službami je tu samozrejmosť. Byt je slnečný, priestranný a výborne dispozične riešený. Z chodby je vstup do kúpeľne s vaňou, wc a bidetom, práčka a sušička sú samozrejmosťou. Obývacia izba je spojená s kuchyňou vybavenou všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Spálňa je priestranná a poskytuje dostatok úložného priestoru ako aj pracovný kútik. Z dôvodu orientácie spálne na západ je táto izba klimatizovaná. Cena prenájmu je 800€ + 200€ za energie. Parkovanie je pred bytovým domom regulované (PASS). Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné vo výške 1000€, depozit vo výške mesačného nájmu a provízia realitnej kancelárii 500€. Spolu 2 500€. Internet a TV sú v cene nájmu zahrnuté. Byt je vhodný pre pár alebo jednotlivca, nefajčiara bez domácich miláčikov a je voľný od 1.11.2025 alebo po dohode. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Carla Real Solutions ponúka na prenájom so súhlasom majiteľa 2 izbový byt Priestranný a slnečný 2-izbový byt (69 m² + balkón + pivnica) po kompletnej rekonštrukcii, plne zariadený vrátane spotrebičov. 5./6 posch., tehlový dom s výťahom, orientácia JZ. Dispozícia: obývacia izba s balkónom, samostatná kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC. Výborná lokalita – centrum mesta, MHD, Medická záhrada, univerzity, úrady. Voľný od 1. 11. 2025. Benefity v ramci parkovania v Rezidenčnej zóne možnosť trvalého pobytu a poistenie domácnosti cez poisťovňu aby ste ako nájomca boli chránený pred vzniknutými škodami na byte Nájom: 1 200 €/mes. (vrátane energií a poplatkov), vrátna kaucia 1 mesiac 1200 € + sprostredkovateľský poplatok 600 € Vhodné pre 1–2 osoby, bez zvierat. contact: 0911636234 email: michaela@carlareal.sk Carla Real Solutions is offering a 2-room apartment for rent with the owner’s approval. Spacious and sunny 2-room apartment (69 m² + balcony + cellar) after complete renovation, fully furnished including all appliances. 5th floor of a brick building with an elevator, southwest orientation. Layout: living room with balcony, separate kitchen, bedroom, bathroom, separate WC. Excellent location in the city center – near public transport, Medická garden, universities, offices, and amenities. Available from November 1, 2025. Benefits include residential parking zone eligibility, the possibility of permanent residence registration, and home insurance arranged through the landlord’s insurance company to protect the tenant against any damages caused to the apartment. Rent: €1,200/month (including utilities and building fees), refundable deposit: 1 month €1,200, commission fee € 600 Suitable for 1–2 persons, non-smokers, no pets. contact: 0911636234 email: michaela@carlareal.sk

Apartmán o celkovej výmere podlahovej plochy 55.66 m2 s balkónom sa nachádza na 8. poschodí veže, prináleží k nemu priestor pivnice. Projekt PANORAMA CITY poskytuje svojim rezidentom 24 hodinovú recepciu, strážnu službu a parkovanie zabezpečené kamerovým systémom k dispozícii je aj možnosť prenájmu miestnosti spoločných priestorov na voľnočasovú aktivitu za zvýhodnenú cenu. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s kompletne vybavenou kuchyňou, jedálenskou častou s výstupom na balkón, spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa spojená s toaletou. VÝHODY PONUKY: - Bývanie v centre mesta s VYNIKAJÚCOU DOSTUPNOSŤOU A POLOHOU - PANORAMA CITY TOWER I - KOMPLETNE ZARIADENÝ BYT so všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu - podlahové kúrenie - 2 x KLIMATIZÁCIA - REKUPERÁCIA - CENA VRÁTANE PARKOVACIEHO STÁTIA - VOĽNÝ IHNEĎ LOKALITA: atraktívna časť Bratislavy v blízkosti nákupné centrum Eurovea, nábrežie Dunaja, supermarkety v tesnej blízkosti verejná doprava s prepojením do celého mesta, divadlá, pešia zóna s množstvom kaviarní, historických pamiatok a reštaurácií. Výborná dopravná dostupnosť s možnosťou využitia MHD. Voľný ihneď. Ponuka vhodná pre maximálne 2 osoby, nefajčiarov, bez zvierat. Cena: 1.000,-EUR + 300,-EUR energie. POŽADOVANÉ POPLATKY: 1x nájomné, 2x depozit. Bez provízie. KONTAKT: Katarína Blažeková – LB Reality Realitný maklér Kontakt: + 421 917 886 950

Realitná kancelária Tom & Tiles vám ponúka na prenájom úplne nový, dizajnovo zariadený 2 izbový byt s balkónom s krásnym výhľadom v novostavbe ZWIRN na Košickej ulici, Bratislava - Nivy. Je výborne dispozične riešený a má krásny výhľad na panorámu mesta, Kamzík a Slavín. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie v suteréne bytového domu čo zabezpečuje vstup do bytu "suchou nohou". Byt sa prenajíma kompletne dizajnovo a funkčne zariadený nábytkom na mieru a je ihneď dostupný. Je úplne nový a nebol ešte obývaný. BYT: Výmery: byt 54 m2 + 5 m2 balkón Je situovaný na 6.poschodí a pozostáva zo: - vstupná predsieň so vstavanými skriňami s dostatkom úložného priestoru - obývacia izba s výstupom na balkón - plne vybavená kuchynská linka s kvalitnými vstavanými spotrebičmi na mieru a jedálenskou časťou - spálňa s manželskou posteľou a vstavanými skriňami - priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a práčkou - balkón s krásnym výhľadom Byt má podlahové kúrenie a stropné chladenie, čo zabezpečuje absolútny teplotný komfort za akýchkoľvek podmienok. V byte je zavedený vysokorýchlostný internet a KTV. LOKALITA: Byt je situovaný v aktuálne najvyhľadávanejšej časti Bratislavy - Nivy. Lokalita bytu zabezpečuje pokojné bývanie na skok od centra mesta a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a pestrými možnosťami na aktívne trávenie voľného času. Lokalita poskytuje taktiež výbornú dopravnú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy a napojenie na diaľnicu. CENA NÁJMU: nájomné 850 EUR/mesiac + energie 280 EUR/mesiac vrátane KTV a internetu + 130 EUR/mesiac garážové státie v suteréne bytového domu V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 607 143 alebo emailom: siffalovic@ttre.sk Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Tom & Tiles

Realitná kancelária Domovia ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 2 izbový byt vo výnimočnej lokalite pri Bratislavskom hrade. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú jedinečné bývanie v srdci Bratislavy s nádychom histórie a moderného pohodlia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom vrátane el. spotrebičov ako na fotografiách. Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou, obývacia izba s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským priestorom, spálňa s veľkou vstavanou šatníkovou skriňou, kúpeľňa s vaňou. samostatná toaleta, komora a loggia so sedením. - Dankovského ulica, Staré Mesto - byt sa nachádza na prízemí - výmera 68 m² vrátane loggie - kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi - podlahové kúrenie v celom byte - dostatok úložného priestoru - pripojenie na TV a internet (v cene) Voľné od 01.12.2025 Cena: 750€ nájom + 250€ náklady na služby a energie Vratný depozit: 1000 € Jednorázový poplatok pre realitnú kanceláriu 690 € Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: 0950 570 116 E-mail.: truba@domovia.sk Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu moderným, odborným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.

Prenajmeme lukratívny 2-izbový byt s priestrannou terasou v rezidencii Blumental, jednej z najprestížnejších novostavieb v Bratislave. Byt vyniká tichou polohou v Starom Meste, no zároveň ponúka blízkosť centra a kompletnú občiansku vybavenosť priamo v rezidencii aj v jej okolí. Má veľkorysú dispozíciu s 64 m² interiérom a 26,5 m² terasou vybavenou exteriérovým sedením, sprchou a slnečníkom. Z každej izby sa otvára pohľad na zelenú strechu so stromami, kríkmi a sezónnou výsadbou, ktorá poskytuje absolútne súkromie a pokoj počas celého roka. Byt je výnimočne tichý vďaka orientácii do rezidencie. Terasa ponúka maximálne súkromie a bezpečnosť – prístup na zelenú strechu je uzamknutý, bez možnosti vstupu. Interiér ponúka luxusné zariadenie na mieru v kombinácii s dyhou a masívnym drevom (indický palisander, mangové drevo a iné). Kuchyňa s prémiovými vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, rúra, digestor, umývačka, chladnička s mrazničkou) je prepojená s obývacou izbou v eklektickom dizajne, s knižnicou, komodou na mieru, pracovným stolom s ukrytým elektrickým pripojením a rozkladacou sedacou súpravou svojim vyhotovením vhodným aj na každodenné spanie. V spálni sa nachádza manželská posteľ, ďalšie pracovné miesto s ergonomickou stoličkou, dve skrine a uzatvárateľný walk-in šatník so zrkadlom a prehľadným úložným systémom. Kúpeľňa ponúka vaňu, bidet, dve umývadlá a práčku, pričom vstupná chodba disponuje zrkadlom, sedením a množstvom úložného priestoru. Byt má stropné chladenie, elektrické exteriérové žalúzie a dômyselne navrhnuté úložné riešenia pre maximálny komfort. Rezidencia poskytuje nadštandardné bývanie so strážením objektu SBS službou a možnosťou parkovania v podzemnej garáži. Priamo v dome sa nachádza Billa, DM drogéria, kvetinárstvo, kaviareň Grain a obľúbené gastro prevádzky ako Chernomorka, Edokin, Veglife, Burrito Fellas, El Lumi’s či Pancake Mill. V okolí sú Medická záhrada, Námestie slobody, park Račianske mýto s detským ihriskom, ako aj školy, škôlky a výborné dopravné napojenie do všetkých častí Bratislavy. Nákupné centrá Central, Nivy, Eurovea a Aupark sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Nájomné: 1 090 € vrátane energií, TV a internetu. Parkovanie v podzemnej garáži v prípade záujmu: 130 € mesačne. Depozit: 1 mesačný nájom. Byt je nefajčiarsky (okrem terasy), vhodný pre jednotlivca, pár alebo malú rodinu bez domácich miláčikov. Možnosť kontaktovať kedykoľvek – vrátane večerov, víkendov a sviatkov. Realitné kancelárie prosíme kontaktovať len s konkrétnym klientom.

Popis nehnuteľnosti Luxusný 2-izbový byt na prenájom v centre Bratislavy – Projekt Kesselbauer, 1. mája Cena: 1.000 € / mesiac + 250 € energie Výmera: 50 m² + balkón | Poschodie: 5. | Novostavba Prémiové bývanie v srdci mesta Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v luxusnom štandarde v prestížnom projekte Kesselbauer od developera Proxenta, na ulici 1. mája, priamo v centre Bratislavy. Byt s výmerou 50 m² + balkón sa nachádza na 5. poschodí novostavby a je určený pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfort, dizajn a kvalitné bývanie v top lokalite. Dispozícia bytu Vstupná chodba je riešená prakticky a elegantne — nachádza sa tu vstavaná skriňa na topánky a oblečenie a integrované sedenie. Z chodby sa vstupuje do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom, s prístupom na balkón so sedením pre dve osoby. Z dennej časti vedie chodba do nočnej zóny, kde sa nachádza: - samostatná toaleta, - samostatná kúpeľňa s vaňou a práčkou, - menší úložný priestor na hygienické potreby, - spálňa s manželskou posteľou s úložným priestorom a vstavanou skriňou. Dispozícia je vzdušná, logická a funkčná, ideálna pre komfortné mestské bývanie. Vybavenie – hotelový štýl Byt je kompletne zariadený a vybavený, pripravený na okamžité nasťahovanie: Kuchyňa na mieru: - umývačka riadu, varná doska, elektrická aj teplovzdušná rúra - rýchlo varná kanvica, digestor, chladnička s mrazničkou - jedálenský stôl so 4 stoličkami Spálňa: - manželská posteľ s matracmi, posteľnou bielizňou a prikrývkami - vstavaná skriňa s bohatým úložným priestorom Obývacia izba: - rozkladací gauč - TV stena s televízorom - internetové pripojenie Balkón: - sedenie pre dve osoby – ideálne na oddych - Klimatizácia v každej miestnosti, - elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, - bezpečnostné vstupné dvere. Lokalita – 1. mája / Staré Mesto Projekt Kesselbauer ponúka moderné bývanie priamo v historickom centre Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti Hlavného námestia, Prezidentského paláca, reštaurácií, kaviarní a všetkých služieb. Výborná dopravná dostupnosť a jedinečná atmosféra centra robia z tejto adresy ideálne miesto na život. Luxusné mestské bývanie pre náročných Ideálna voľba pre profesionálov, pár, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie v centre mesta s prémiovým štandardom a výbornou polohou. Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes. Podmienky prenájmu Mesačné nájomné: 1.000 € + Energie a služby: 250 € Spolu mesačne: 1.250 € Prvá platba pri podpise zmluvy: 1× nájomné + energie = 1.250 € Depozit: 1.250 € Sprostredkovateľská provízia: 1.250 € Spolu pri podpise: 3.750 € Maximálne 2 dospelé osoby Byt je k dispozícii ihneď Bez domácich zvierat

Byt sa prenajíma kompletne zariadený nadštandardným nábytkom na mieru. Súčasťou bytu sú vonkajšie exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, hliníkové okná akustické sklá. Byt je k nasťahovaniu ihneď Výmera interiéru: 46 m2 Výmera exteriéru: 10,6 m2 Podlažie: 5NP Cena nájmu 1.400,- EUR + energie 280,- EUR = spolu 1.680,- EUR Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačná nájom vopred 1x depozit vo výške 1.680,- EUR Sprostredkovateľský poplatok 840,- EUR Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, reštaurácia, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

The English version of the text is below. S radosťou s vami zdieľame novinku, ktorá mení pohľad na bývanie v bratislavskom downtowne. V našom projekte SKY PARK 4. veža prinášame moderné nájomné bývanie, ktoré spája komfort, štýlový dizajn a výnimočnú lokalitu. Naším cieľom je poskytnúť ľuďom možnosť bývať v centre diania bez kompromisov. Viac informácií o nájomnom bývaní nájdete na: www.skypark4rent.sk V prípade záujmu nás kontaktujte cez formulár na webovej stránke. Vaše dopyty budú zaveidované a vybavené podľa evidovaného poradia. Vopred ďakujeme za Váš záujem. Profesionálna správa prenájmu je pod taktovkou Alto Real Estate. ____________________________________________________________________________________ We are excited to share a new development that redefines living in Bratislava’s downtown. In our SKY PARK Tower 4 project, we bring modern rental housing that combines comfort, stylish design, and an exceptional location. Our goal is to provide people with the opportunity to live in the heart of the action without compromise. For more information about rental housing, visit: www.skypark4rent.sk If you are interested, please contact us via the form on the website. Your inquiries will be recorded and processed in the order they are received. Thank you in advance for your interest. Professional rental management is handled by Alto Real Estate.

Na prenájom krásny, svetlý 2i byt na Záhrebskej ulici. For rent a beautiful 2-room (1 bedroom + living room) apartment in a green cornder of central Bratislava. Lokalita: Záhrebská ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Starého Mesta s výbornou dostupnosťou (MHD aj pešo!) do historického centra mesta aj na hlavnú vlakovú stanicu. Občianska vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, obchody a športoviská na dosah Kultúra – historické pamiatky, divadlá, galérie a podujatia v pešej dostupnosti 5 min od bytu – trhovisko Žilinská, v blízkosti je Úrad vlády, Technická univerzita, park na Námestí slobody 8 min pešo – vlaková stanica 2 min pešo – poliklinika Mýtna 4 min pešo – Billa na Mýtnej ulici Orientácia a dispozícia: Byt sa nachádza na 2. poschodí – jedinom poschodí s balkónmi – a prislúchajú mu 2 balkóniky. Prístup do veľkej pivnice – dohodou. Byt pozostáva zo: samostatnej kuchyne s jedálenským stolom a komorou; chodby; samostatného WC; kúpeľne s práčkou; veľkej obývacej izby s balkónom; a veľkej spálne s pracovným stolom a balkónom. Výhľad z obývacej izby a spálne – do bočnej ulice; juhovýchod. Výhľad z kuchyne – do upraveného zeleného parku vo vnútrobloku, severozápad. Vybavenie bytu: Byt je kompletne zariadený, okrem TV. Napojenie na internet je v cene. Prenájom priamo od skúsených a starostlivých majiteľov, bez poplatkov realitnej kancelárii.

SK : Byt sa nachádza na Hviezdoslavovom námestí v historickom Csomovom paláci. Má úžasný výhľad na hrad, a centrum mesta, blízko všetkého (električka, autobus, obchody, atd). Je to súkromný dvojizbový 75m2 byt na 4. poschodí s výťahom v budove: - jedna spálňa (15 m²) - veľká obývacia izba a kuchyňa (30 m²) - kúpeľňa so sprchovacím kútom (18 m²). - súkromný pivničný priestor pre extra úložný priestor Je kompletne zariadený, vybavený 50" TV, mikrovlnnou rúrou, rýchlovarnou kanvicou, chladničkou, mrazničkou, kávovarom, umývačkou riadu a práčkou. Mesačný nájom 1190, vrátane všetkých účtov, internetu a TV Bez provízie, bez právnych poplatkov Igneď k dispozícii Napíšte mi správu, aby sme sa mohli dohodnúť ENG: The apartment is on the main old town Hviezdoslavovo square in the historical Csoma palace. It has an amazing view of the castle and city centre, near to everything (tram, bus, shops). Is a private two room 75sqm apartment, on 4th floor with elevator in the building: - one bedroom (15 sqm / 160 sqft) - big living room and kitchen (30 sqm / 323 sqft) - bathroom with shower (18 sqm / 194 sqft). - private cellar space for extra storage It is fully furnished, equipped with 50" TV, microwave, hot water kettle, fridge, freezer, coffee machine, dishwasher, washing machine. 1190 monthly rent, including all bills, internet and TV No Comission, No Legal Fees Available now Message me so we can arrange further.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený nadštandardným nábytkom na mieru. Súčasťou bytu sú vonkajšie exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, hliníkové okná akustické sklá. Byt je k nasťahovaniu ihneď Výmera interiéru: 29,9 m2 Výmera exteriéru: 7,2 m2 Podlažie: 5NP Cena nájmu 1.190,- EUR + energie 200,- EUR = spolu 1.390,- EUR Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačný nájom vopred 1x depozit vo výške 1.390,- EUR Sprostredkovateľský poplatok 750,- EUR Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, pekáreň Kruh, reštaurácie, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2 izbový byt s terasou a uzamykateľnou garážou vo vyhľadávanej lokalite Palisády, ulica Holubyho, Bratislava. BYT: Je o celkovej výmere 70 m2. Byt sa nachádza v bytovom dome so 4 bytovými jednotkami, pričom daný byt má svoj samostatný vchod a zároveň prístup na terasu, ktorá je svahovitým prístupom oddelená od ostatných bytov a tým poskytuje maximálne súkromie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015. K bytu prislúcha 1 pivničná miestnosť o veľkosti 8 m2. DISPOZÍCIA: Predsieň s odkladacím priestorom, obývacia miestnosť spojená s kychyňou, 1x samostatná izba, kúpeľňa s toaletou. Prístup na terasu je z obývacej izby ako aj spálne. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma nezariadený. PARKOVANIE: Garáž o veľkosti 19 m2 a parkovanie je možné aj pred bytovým domom. LOKALITA: Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zároveň ponúka pokojné bývanie v tichej časti Starého Mesta. V pešej dostupnosti zastávka MHD, školy, škôlky, obchody reštaurácie. CENA: nájom 900,- eur/mesiac vrátane garáže + energie 220,- eur/mesiac + depozit vo výške 1 mesačného nájmu Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti. _________________________________________________________________________________________________ Bosen Group exclusively offers for rent a 2-room apartment with a terrace and a lockable garage in the sought-after Palisády area, Holubyho Street, Bratislava. APARTMENT: The total area is 70 m². The apartment is located in a building with 4 residential units, and this particular apartment has its own private entrance as well as access to a terrace, which is separated from the other apartments by a sloped access, providing maximum privacy. The apartment underwent a complete renovation in 2015. The apartment also includes one cellar room with an area of 8 m². LAYOUT: Entrance hall with storage space, living room connected to the kitchen, 1 separate room, bathroom with toilet. The terrace can be accessed from both the living room and the bedroom. FURNISHING: The apartment is unfurnished. PARKING: Garage with an area of 19 m², and parking is also possible in front of the building. LOCATION: Excellent location with complete civic amenities, while also offering peaceful living in a quiet part of the Old Town. Within walking distance are public transport stops, schools, kindergartens, shops, and restaurants. PRICE: Rent € 900/month including garage + utilities €220/month + deposit in the amount of 1 month's rent. Real estate agent: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk BOSEN GROUP real estate agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and adheres to its Real Estate Code. The listed price is final and includes legal services provided by a law office and advice on renting the property.