Zariadený 2-izbový byt s lodžiou vo Florian residence

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Florian Residence v bratislavskom Starom Meste. Moderné technológie, príjemný interiér a centrálna poloha vytvárajú komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci a cítiť sa doma už od prvého dňa. Dispozícia a vybavenie: Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a ponúka interiér s výmerou 53,26 m² a lodžiu s výmerou 6,34 m². Celková plocha vrátane lodžie je 59,60 m². Dispozíciu tvorí vstupná predsieň, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná nepriechodná spálňa a kúpeľňa s WC. Praktické usporiadanie oddeľuje dennú a nočnú časť a ponúka dostatok úložného priestoru. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. K dispozícii je práčka, televízor, internet a elektricky polohovateľná sedačka. Nadštandardný technologický komfort: Príjemnú teplotu zabezpečuje podlahové vykurovanie a stropné chladenie bez priameho fúkania klasickej nástennej klimatizácie. Inteligentný systém REHAU NEA SMART 2.0 umožňuje individuálnu reguláciu teploty v miestnostiach. K pohodliu prispieva riadené vetranie s rekuperáciou, kvalitné hliníkové okná a tepelné a akustické izolácie novostavby. Budova má energetickú triedu A0. Nechýbajú bezpečnostné vstupné dvere a videovrátnik. Lodžia s výnimočnou večernou atmosférou: Súkromná lodžia s juhozápadnou orientáciou je prístupná z obývacej izby aj zo spálne. Elegantné ambientné osvetlenie jej po zotmení dodáva výnimočnú atmosféru a vytvára príjemné miesto na večerný oddych. Cez deň ponúka priestor na rannú kávu či chvíľu na čerstvom vzduchu. Pivničná kobka a možnosť garážového parkovania: K bytu patrí samostatná pivničná kobka na odloženie sezónnych vecí alebo športového vybavenia. V prípade záujmu je možné prenajať si aj vlastné garážové státie. Bytový dom ponúka výťah, reprezentatívne spoločné priestory, zabezpečený vstup a profesionálnu správu. Staré Mesto na dosah: Florian Residence spája výhody centrálnej polohy s pohodlím modernej novostavby. Obchody, služby, kaviarne, reštaurácie a mestská hromadná doprava v okolí uľahčujú každodenné fungovanie. Historické centrum aj možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia máte na dosah. Cena prenájmu je 1 390 € mesačne vrátane záloh na energie, poplatkov za služby a internetu. Garážové státie je možné prenajať za ďalších 200 € mesačne. Parkovanie je voliteľné. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 2 000 €. Byt je dostupný ihneď. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.