3 izbové byty na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na prenájom rodinný trojizbový byt s parkovaním v rezidenčnom projekte FIVE STAR RESIDENCE. Ponuka je ideálnou kombináciou praktickej dispozície a príjemného interiéru. Byt sa nachádza na 6. poschodí a disponuje úžitkovou plochou 118,06 m2. Vstup na lodžiu (10,50m2) je z obývacej izby a z hlavnej spálne. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s walk-in šatníkom, z priestrannej detskej izby, hlavnej spálne s walk-in šatníkom, otvorená dispozícia kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom. Ponúkaný byt je kompletne zariadený, ponúka množstvo úložného priestoru, kuchynskú linku zhotovenú na mieru vrátane všetkých vstavaných spotrebičov značky BOSCH, podlahové kúrenie, klimatizácia, hliníkové okna s elektricky ovládanými exteriérovými žalúziami. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v garáži a pivničná kobka (2,25m2). Nájomné nezahŕňa poplatok za energie je vo výške 350,- EUR (platba extra). Projekt FIVE STAR RESIDENCE sa nachádza neďaleko pešej zóny Starého Mesta. Strategická poloha poskytuje obyvateľom rýchly prístup k administratívnym a obchodným centrám, dobrú dostupnosť na všetky diaľničné obchvaty. Dostupné peši sú aj možnosti kultúrneho či spoločenského vyžitia. Veľkou výhodou celého projektu je kvalita samotnej stavby a moderné poňatie celého projektu, jednak z vizuálneho, ale aj technologického hľadiska. Projekt je svojou polohou a vybavením vhodný aj pre náročných klientov, hľadajúcich moderné mestské bývanie. Follow the Rivers find your home..

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na prenájom veľmi pekný, nadštandardne priestranný 3-izbový byt v novostavbe v perfektnej lokalite Starého Mesta na Dunajskej ulici. Byt disponuje priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchynskou a jedálenskou časťou, dvoma samostatnými spálňami, dvoma kúpeľňami a dvoma samostatnými toaletami. Z obývacej izby je vstup do loggie, orientovanej do tichej a zelenej časti vnútrobloku. Taktiež obe spálne sú otočené smerom do záhrady, nie do rušnej časti ulice, čo poskytuje úplný pokoj a ticho, napriek tomu, že sa nachádzate v rušnom centre mesta. Všetky výhody života v Starom Meste máte v pešej dostupnosti - kaviarne, reštaurácie, nákupné centrá Nivy a Eurovea, promenáda pri Dunaji, komplexné spektrum služieb, špičkové škôlky, školy a samozrejme perfektná dopravná infraštruktúra. Byt je vybavený klimatizáciou a kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať. Cena nájmu je 1250,- Eur + 250,- Eur energie. K bytu je možné prenajať parkovacie miesto v garáži bytového domu, v cene 100,- Eur mesačne, nie je to však podmienkou. Pri podpise nájomnej zmluvy platí nájomca prvý nájom, depozit vo výške nájmu a províziu RK vo výške nájmu. Ak Vás ponuka zaujala, zavolajte nám na tel.č. 0902 222 212 (Mgr. Dana Krátka) alebo píšte na kratka@accentreal.sk. Kanceláriu Accent real nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Radi Vám tento skvelý byt ukážeme.

V tichej a vyhľadávanej lokalite pod Horským parkom ponúkame na prenájom nadštandardný 3-izbový byt situovaný v elegantnej rezidenčnej vile na Nekrasovovej ulici v Starom Meste. Rezidencia má tri úrovne bývania – na prízemí sa nachádzajú dva byty, prvé poschodie tvorí samostatný byt a na druhom poschodí sú situované ďalšie dva byty. Celkovo ide o komorný bytový dom s dôrazom na súkromie, pokoj a diskrétnosť. Ponúkaný byt sa nachádza na prízemí a disponuje výmerou 200 m². Súčasťou bytu je súkromná terasa orientovaná vedľa bytu. Dispozícia zahŕňa priestrannú vstupnú halu, dve samostatné spálne, kúpeľňu, samostatnú toaletu, obývaciu izbu a veľkorysú kuchyňu. Rezidentom je k dispozícii spoločná wellness zóna s krytým bazénom s protiprúdom a oddychovým priestorom. Vstup do objektu je zabezpečený priamo z Nekrasovovej ulice cez vlastný vstup. Parkovanie je riešené v podzemnej garáži, pričom k bytu patrí jedno vyhradené státie. Vzhľadom na charakter a nastavenie domu je byt vhodný výhradne pre jednotlivcov alebo páry, ktorí preferujú tiché a nerušené bývanie bez domácich zvierat a detí. Cena nájmu: 2 900 € / mesiac Energie a služby: 300 € / mesiac Kaucia: 1 mesiac Provízia: 1/2 Kontakt Juraj Šuráni +421 903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk Fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Surani s.r.o.

Na prenájom - 3i nezariadený byt - novostavba, 123 m2 (75m2 + 48m2 terasa), kobka a parkovanie Dispozícia: celková rozloha bytu 75 m2 + 3m2 kobka + 48m2 terasa, garážové státie v rámci budovy; situovaný na 1. a 2. poschodi v 2. poschodovej budove. Byt pokrýva celé 2. poschodie, čiže je bez priamych susedov. Byt je svetlý, tichý (vo vnútornej časti bytovky) a má minimalistický moderny dizajn (inšpirácia Mykonos) Vybavenie: Skladá sa zo vstupnej haly, schodiska, obývacej izby, ktora je prepojená s plne vybavenou modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpelňa s voľne stojacou vaňou je kompletne vybavená sanitou značky Villeroy&Boch, 2 spálne, 2x walk-in šatníky a veľká terasa. Byt sa nachádza v novostavbe a prenajíma sa NEZARIADENY. Kuchyňa je plne vybavená elektrospotrebičmi AEG (myčka riadu, mikro, chladnička, indukčná doska, rúra). Šatníky sú plne zariadené (policové zostavy, zabudovaná kombinovana LG práčka so susičkou, tyče na vešanie). Byt je vybavený klímou a podlahovým elektrickým kúrením. Lokalita: Byt sa nachádza v novostavbe v Starom Meste Bratislavy na Miczkiewiczovej 10, blízko Medickej záhrady a Univerzitnej nemocnice. 5minút pešo do historického centra a pár metrov od spojov MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 1.340,- € za mesiac (nájom 1.090,- € + energie 250,- €) + 2x deposit vo vyške nájmu + 1x provízia Byt sa prenajíma nezaridený. K bytu prislúcha garážové státie - rozmerov 5x1,9m. Vychované domáce zvieratá sú akceptované. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Luxusný byt v blízkosti Bratislavského hradu Zámocká ul., Bratislava I – Staré mesto, okres Bratislava 1500 €/mes. + energie 290 €/mes. Úžitková plocha: 149 m2 + 18m2 terasy Prenajmem veľkorozmerný 3 izbový byt v bezprostrednej blízkosti Bratislavského hradu (na rohu ulíc Zámocká a Palisády), s rozlohou 149 m2 plus dve loggie (6m2 a 12m2), s vlastným parkovaním v podzemnej garáži a komorou. Byt je na 2. poschodí (zo štyroch) s výťahom. Byt má moderný layout, je kompletne zariadený (všetky kuchynské spotrebiče, dve chladničky, práčka, sušička, TV, internet, wifi), klimatizovaný, elektrické žalúzie. Byt má dve kúpeľne, samostatnú kychyňu s priestrannou špajzou. Každá izba má množstvo vstavaného úložného priestoru a z každej z izieb je východ na loggiu. Bytový dom bol postavený v r. 2004 a nachádza sa v luxusnej štvrti Palisády, v pešej dostupnosti sú pešia zóna historického centra mesta a Horský park. Benefity: - prémiová lokalita hradného kopca; - priestranný byt, zariadený vo vyššom štandarde; - parkovanie v podzemnej garáži bytového domu umožňuje dostať sa do bytu „suchou nohou“; možnosť prenajať aj druhé parkovacie státie; - pešia dostupnosť historického centra a zelenej zóny Horského parku; - obľúbená lokalita expatov so skvelou infraštruktúrou, vrátane medzinárodných škôl, ambasád a premiových reštaurácií; - prenájom priamo od majiteľa, ktorý má sám skúsenosti so životom expata. Byt je vhodný pre diplomatov, manažérov, expatriotov, je voľný od mája 2025. Minimálna doba prenájmu predstavuje 1 rok. Môžete kontaktovať priamo majiteľa, aj v angličtine a nemčine na tel č. +421910444555 _____________________________________________________ Luxurious apartment for rent in proximity to Bratislava Castle Address: Zamocka, Bratislava 1, Old Town Rental fee 1500 €/month + utilities 290 €/month Area: 149m2 + two terraces 18m2 total Spacious 3-bedroom apartment is for rent in absolute proximity of Bratislava castle (on the corner of Zamocka and Palisady streets) with the apartment area of 149 m2 plus two covered terraces (6m2 and 12m2) with own parking slot in underground garage and separate storage room. The apartment is located on the second floor (out of four), with a lift. The apartment has a modern layout and is fully furnished (all kitchen appliances, two refrigerators, washing machine, dryer, TV, internet, wifi) with air conditioning and electric blinds. The apartment has two bathrooms, separate kitchen with a spacious storage room. Each room has plenty of storage and also its own entrance to the balcony. The residence was built in 2004, and is in the safest and most prestigious area of Bratislava – Palisady a walking distance from historical city center and one of the most beautiful green zones of Bratislava – Horsky park. Benefits: - Premium location of the Castle hill; - Spacious apartment furnished to the highest standard; - Underground garage allowing the tenant to get to the apartment with „dry foot“; it is possible to rent additional parking lot; - Walking distance to the historical center and green area of Horsky park; - Location beloved by expats, with great infrastructure, including international schools, embassies and premium restaurants; - Rent directly from the owner, who has himself experience with living as expat. The apartment is most suitable for diplomats, managers and expats and is available since May 2025, with minimal rental period of 1 year. Please feel free to contact the owner directly, also in English or German on phone number +421910444555

Spoločnosť LEXXUS a.s., exkluzívne ponúka luxusný 3 izbový byt v jedinečnom projekte VYDRICA s dvoma terasami a nádhernými výhľadmi na brehu Dunaja. Atraktívny byt s podlahovou plochou 92 m2 je nadštandardne zariadený a vybavený v modernom a nadčasovom dizajne Japandi štýlu a dokonale tak zapadá do celkového konceptu tohto unikátneho projektu v podhradí v blízkosti Vodnej veže. Disponuje dvoma veľkorysými terasami pričom jedna s orientáciou na Dunaj s výmerou 15 m2 a druhá na dominantu mesta Bratislavský hrad o veľkosti 16 m2. Nachádza sa najvyššom podlaží 5. nadzemného podlažia s priamym vstupom výťahom z rezidenčnej garáže kde sa nachádza parkovacie státie prislúchajúce k bytu a pivničná kobka. Byt je výnimočný hlavne tým, že je úplne nový a zariadený na kľúč aj pre najnáročnejšiu klientelu. Byt bude dokončený a k dispozícii na dlhodobý nájom od 1.7.2025

Ponúkame Vám na prenájom výnimočný 3 izbový apartmánový byt s krásnou terasou, trávnatou záhradou, letnou kuchyňou, krytým vonkajším sedením a vlastným parkovaním. Štýlový byt v kombinácii s jedinečným vonkajším priestorom Vás instatne objíme atmosférou pohody a relaxu. Byt sa nachádza v očarujúcej, tichej časti mesta pod Slavínom. Výmera: byt 105 m² + záhrada s terasou 260 m² Dispozícia: - veľká vstupná chodba so šatníkom - samostatná toaleta s umývadlom - kúpeľňa s vaňou a umývadlom - samostatná izba s presklenou stenou a výhľadom do udržiavanej záhrady - samostatná spálňa so šatníkom a kúpeľňou s toaletou, umývadlom a sprchovým kútom; taktiež s presklenou stenou, ktorá ponúka výhľad na zeleň okolia bytu - priestranná, svetlá denná zóna tvorená tromi časťami - kuchyňou so špajzou, jedálňou a obývačkou s krbom a prechodom na dokonalú terasu a krásnu trávnatú záhradu; na terase vás veľmi príjemne prekvapí kryté sedenie či letná kuchyňa s grilom Vybavenie bytu: - výkonná klimatizácia - práčka a sušička - alarm - video vratnik - výrobník ľadu - chladnička na víno - tienenie a sieťky na oknách - nainštalované reproduktory v byte aj na terase - úložný priestor pred vstupom do byt - kamery pred vstupom do bytu aj v záhrade Vybavenie exteriér: - automatická závlaha - terasa s krytým sedením - letná kuchyňa s chladničkou - gril - 1x vonkajšie veľké parkovacie miesto Lokalita nehnuteľnosti je zárukou pokojného, kvalitného bývania s pešou dostupnosťou do centra a zároveň je výborným východzím bodom do všetkých ostatných častí mesta či na diaľničný obchvat. Na oddychové prechádzky či športové aktivity je veľkým plusom blízkosť Horského parku, Slavína či Hlbokej. Lokalita nehnuteľnosti je absolútnym prienikom praktických výhod, občianskej vybavenosti aj oddychu hneď "na skok". Cena nájmu: 1,500 € / mesačne Cena energie: 100 € / mesačne Cena za správu budovy: 200 € / mesačne Cena záhradník (iba 6 mesiacov v roku): 100 € / mesačne Cena spolu: 1,900 € / mesačne počas letnej sezóny, 1,800 € / mesačne mimo sezóny; Nájomca províziu RK nehradí. Byt je voľný od 01.08.2025. Obhliadky sú možné ihneď. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla, ktorý Vás rád prevedie týmto výnimočným priestorom: Vasyl Kunychka tel.: +421 948 494 133 email: kunychka.vasyl@nidal.sk www.nidal.sk

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený 3 izbový byt so záhradou a krásnym výhľadom v Hradnom údolí v Bratislave. Byt sa nachádza na 1. z 3 poschodí v rodinnom dome s možnosťou využívať spoločnú záhradu. Orientácia je na južnú a západnú stranu. Byt s výmerou 100m2 pozostáva z - predsiene, - šatníka, - samostatného WC, - kúpeľne s WC, - chodby, - 2 nepriechodnych izieb, - jedálne, komory a kuchyne spojenej s obývacou izbou, z ktorých je vstup na terasu s výmerou 20m2 a záhradu s výmerou 55m2. Pozdĺž celého bytu je balkón s výmerou 30m2, na ktorý je vstup z každej izby. Pred vchodom sa nachádza 30m2 predzáhrada. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením s možnosťou samostatnej regulácie v každej izbe. Na oknách je nainštalované elektrické exteriérové tienenie. K bytu prislúcha 1 vonkajšie parkovacie státie. Cena nájmu: 2,100 €/mesiac Cena energií: 300 €/mesiac (bez TV a internetu) Byt je voľný ihneď. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla, ktorý Vás rád prevedie týmto výnimočným priestorom: Vasyl Kunychka tel.: +421 948 494 133 email: kunychka.vasyl@nidal.sk www.nidal.sk

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom sympatický zariadený 3 izbový byt v projekte Klingerka na hranici Starého Mesta a Ružinova. - Rozloha bytu 75 m2 plus loggia s možnosťou posedenia s veľkosťou 10 m2 - Nachádza sa na 4tom poschodí - Kvalitne zariadený byt s dvoma samostatnými izbami a obývacou izbou spojenou s kuchyňou - V kúpeľni sa nachádza vaňa, toaleta je samostatná - Byt je k dispozícii od 1.7.2025, obhliadky je možné absolvovať už teraz - Byt vhodný pre trojčlennú rodinku, majiteľ sa nebráni ani vychovanému malému psíkovi - K bytu je možné prenajať si aj parkovacie miesto v garáži BYTOVÝ DOM - Moderný bytový dom - Recepcia so strážnou službou - Vedľa domu detské ihrisko aj workout zóna - výťahy Obľúbená novovznikajúca časť Bratislavy na pešo do centra mesta či obchodných centier Nivy alebo Eurovea. Prechádzky po Starom meste či popri Dunaji bez nutnosti použitia auta či MHD. Cena prenájmu: 1200 plus 200 eur služby spojené s bytom, energie a internet, 100 eur/mesiac parking Pri podpise sa platí len mesačná vratná kaucia.

3-izbový byt sa nachádza v atraktívnej novostavbe Gaudi, situovanej v tichom prostredí pri parku s fontánou, zároveň len pár minút od novej autobusovej stanice Nivy. Byt má výmeru 78 m² a dispozične je členený na priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchynskou časťou a jedálňou, z ktorej je prístup na terasu o výmere 16 m². Spálňa spolu s obývacou izbou sú orientované do tichého, zeleného vnútrobloku. Hosťovská izba / pracovňa je orientovaná do parku a má balkón. Kúpeľňa je vybavená dvomi umývadlami, vaňou, sprchovacím kútom, WC a bidetom. V byte sa nachádza aj druhé, samostatné WC s umývadlom pre hostí. Byt je moderne zariadený, čistý, novo vymaľovaný. V obývacej izbe je inštalovaná klimatizácia, na oknách sú exteriérové žalúzie. ????️ Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži za 100 €/mesačne. Lokalita:Novostavba Gaudi sa nachádza na Bazovej ulici, v blízkosti zeleného parku s fontánou. Atraktivitu bývania zvyšuje výborná dostupnosť – blízko autobusovej stanice Nivy a nákupného centra. V samotnom obytnom dome sa nachádzajú obchody, príjemná cukráreň a kaviarne.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom jedinečný 3 izbový byt nachádzajúci sa na Ľadovej ulici - Staré mesto, Bratislava. Byt je kompletne zariedený nábytkom na mieru, je klimatizovaný a disponuje dvomi balkónmi a strešnou terasou. Byt sa nachádza v malej kľudnej bytovke (11 bytov). 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=zS4GuDmcVHC BYT: Rozloha bytu je 183,80 m2 z čoho jeden balkón tvorí 9,32 m2, druhý balkón tvorí 6,19 m2 a strešná terasa tvorí 83,92 m2. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru. Nachádza sa tam klimatizácia, vlastný kotol, podlahové kúrenie, elektrické žalúzie, rekuperácia. Byt je kompletne vybavený všetkými spotrebičmi ako práčka, eletrická rúra, digestor, umývačka riadu, indukčná varná doska a TV. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút aj vaňa. Nehnuteľnosť je zariadená na mieru, s použitím kvalitných materiálov a moderného vybavenia. K bytu prislúcha aj pivnica. DISPOZÍCIA: Dispozičné riešenie bytu ponúka vysoký štandard bývania s dôrazom na komfort a štýl. Vstupná chodba plynulo prechádza do veľkorysej obývacej izby spojenej s modernou kuchyňou, odkiaľ je priamy vstup na príjemný balkón ideálny na rannú kávu či večerný oddych. Hlavná spálňa disponuje štýlovým walk-in šatníkom a prístupom na druhý balkón. K dispozícii je aj ďalšia samostatná izba vhodná ako pracovňa či detská izba (možnosť dozariadiť po dohode) z ktorej je tiež prístup na balkón. Ďalej sa v byte nachádza kúpeľňa a samostatná toaleta. Výstup na strešnú terasu je z chodby. LOKALITA: Staré Mesto je obľúbená lokalita, ktorá poskytuje všetko pre pohodlný život. V blízkosti sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, parky aj zastávky MHD, pričom historické centrum je na dosah. Táto lokalita vyniká kombináciou pokoja a výbornej občianskej vybavenosti. PARKOVANIE: K bytu je možnosť prenajať dve parkovacie státia v podzemnej garáži. CENA: 1750 EUR nájom/ mesiac + 250 EUR energie/ mesiac + 120 EUR parkovacie státie/mesiac + depozit + provízia RK V byte nie je povolené domáce zviera. REALITNÝ MAKLÉR: Bc.Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na prenájom priestranný 3. izbový byt v hornej časti Slávičieho údolia (bližšie k Mudroňovej ul.), v staršej ale peknej novostavbe s výťahom. Byt voľný od 1.6. svojmu novému nájomcovi ponúkne bývanie v kompletne zariadenom byte s funkčným krbom, balkónom a dostatkom odkladacích miest. Čiastočne samostatná kuchyňa (oddelená menšou stenou) je plne zariadená a dopĺňa ju veľké jedálenské sedenie. Priestranná obývacia izba má vstup na balkón a funkčný krb, ktorý v zimných mesiacoch vytvára atmosféru bývania v rodinnom dome. Spálňa je zariadená manželskou posteľou a tretia izba je aktuálne zariadená ako pracovňa s rozkladacím jedno-lôžkom. V kúpeľni sa nachádza vaňa a WC je samostatné. Rozdelenie izieb umožňuje pohodlné bývanie pre pár ale tak isto aj pre dve samostatné osoby. Cena tohto bytu je 700,- EUR bez energií účtovaných podľa reálnej spotreby nájomcu (cca 250,- EUR). Pre termín dohovorenia si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer you a spacious 3-room apartment for rent in the upper part of Slávičieho údolie (closer to Mudroňová ul.), in the building with an elevator. The apartment is available from 1st of June and will offer its new tenant living in a fully furnished apartment with a functional fireplace, balcony and plenty of storage space. The partially separate kitchen (separated by a smaller wall) is fully furnished and complemented by a large dining area. The spacious living room has access to a balcony and a functional fireplace, which creates the atmosphere of living in a family house in the winter months. The bedroom is furnished with a double bed and the third room is currently furnished as a study room with a working table and single sofa bed. The bathroom has a bathtub and a separate toilet. The division of the rooms allows comfortable living for a couple but also for two single people. The price of this apartment is 700,- EUR excluding utilities charged according to the tenant's actual consumption (approx. 250,- EUR). To arrange a viewing or for additional information, please contact your broker: K.Hučko 0903 425 560 Our property rating: **** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 3-izbový byt na ulici Vysoká v Starom meste. Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom. Jeho úžitková plocha je 100 m2, terasa o rozlohe 10 m2 má výhľad na Bratislavský hrad. Byt pozostáva z predsiene s odkladacím priestorom, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou, vstavanou šatníkovou skriňou na chodbe, samostatnou modernou, plne vybavenou kuchyňou, dvoma plne zariadenými spálňami, samostatným skladom s práčkou a sušičkou, s kúpeľňou s vaňou a samostatnou toaletou. Byt je klimatizovaný a prenajíma sa kompletne zariadený. Na streche je vyhliadková terasa prístupná pre všetkých užívateľov domu, ktorá poskytuje jedinečný výhľad na mesto. Celý objekt je monitorovaný bezpečnostným kamerovým systémom. Parkovanie je bezproblémové, verejné v okolí bytového domu. Je vhodný max pre tri osoby, bez zvierat. Tento byt je v blízkosti ulice Obchodná a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, reštaurácie, kaviarne, obchody. Cena prenájmu je 1100 EUR/mesačne + 250 EUR energie. Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške 1000 EUR. We´re offering you a spacious 3-room apartment for rent on Vysoká street in the Old Town. The apartment is located on the 4th floor with an elevator. Its usable area is 100 m2, the terrace with an area of ​​10 m2 has a view of the Bratislava Castle. The apartment consists of a hallway with storage space, a spacious living room connected to the dining area, a built-in wardrobe in the hall, a separate modern- fully equipped kitchen, two fully furnished bedrooms, a separate storage room with a washing machine and dryer, a bathroom with a bathtub and a separate toilet. The apartment is air-conditioned and is rented fully furnished. There is a viewing terrace on the roof accessible to all users of the house, which provides a unique view of the city. The entire building is monitored by a security camera system. Parking is problem-free, public around the apartment building. It is suitable for a maximum of three people, without animals. This apartment is close to the Obchodná street and it´s an ideal choice for those looking for comfortable living in the city center. Complete civic amenities, public transport stops, restaurants, cafes, shops are within walking distance. The rental price is 1100 EUR/month + 250 EUR for energy. A deposit of 1000 EUR is paid when signing the contract.

Ponúkaný 3-izbový byt má úžitkovú plochu 74 m² z toho je plocha bytu 69 m², plocha balkónu 2 m² a plocha lodžie 3 m². Byt je situovaný na 2. poschodí v tehlovom bytovom dome. Byt je pekný svetý orientovaný na dve svetové strany do zeleného parku aj tichého vnútrobloku Byt disponuje predsieňou, obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, jedálenským kútom a prístupom na balkón, dvomi spálňami, komorou, kúpeľňou, samostatnou toaletou a lodžiou orientovanou do dvora. K bytu patrí parkovacie stojisko v bezpečnom uzavretom vnútrobloku s bránou na diaľkové ovládanie. Byt je kompletne a štýlovo zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Domáce zvieratá a fajčenie v byte nie sú dovolené. Cena nájmu bytu aj s parkovaním je 1.100,- Eur / mesačne, plus zálohy na energie vo výške 150,- Eur/mesačne (na 2 osoby). Spolu: 1250,- Eur/ mesačne. Štandard a vybavenie bytu je nasledovné: vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, plastové okná, parkety a interiérové dvere, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami, 2 x sedačka, konferenčný stolík, skrinka pod TV s policami, TV, regáł na knihy, krb na biolieh, dvojposteľ s nočnými stolíkmi, šatníkové skrine v spálniach, rozkladacia sedačka, skrinka pod TV a druhý TV v kúpeľni je umývadlo so skrinkou a vaňa, súčasťou vybavenia je aj pračka , v predsieni je lavička na sedenie, skrinka na topánky a panelový vešiak, 2 x klimatizácia, parkovanie vo dvore pre 1 auto. Námestie Martina Benku sa nachádza v bratislavskom Starom Meste. Táto lokalita je známa svojou blízkosťou ku kľúčovým bodom mesta, vrátane vládnych budov a populárnych obchodných zón. V okolí bytového domu nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov, kde nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný mestský život. V blízkosti je tiež viacero parkov a verejných priestranstiev, kde môžete relaxovať alebo sa prechádzať. V blízkosti je historické centrum mesta, ktoré je len na pár minút chôdze. Lokalita je tiež dobre spojená s verejnou dopravou, vrátane autobusov a električiek, čo umožňuje jednoduchý prístup k iným častiam Bratislavy.

Práve zrekonštruovaný, veľkoryso riešený, priestranný trojizbový byt je situovaný na druhom poschodí bytového domu s výťahom, vo vyhľadávanej, tichej časti Starého Mesta na ulici Fraňa Kráľa. Diplomatická štvrť pod Slavínom je jednou z najbezpečnejších lokalít Bratislavy a poskytuje príjemné bývanie s možnosťami prechádzok v priľahlých uličkách Starého Mesta s útulnými kaviarňami, či malými potravinami v pešej vzdialenosti. Rozľahlý Horský park ležiaci 5 minút chôdze od bytovky je pridanou hodnotou bývania v tejto lokalite a poskytuje možnosti aktívneho športovania alebo relaxačných prechádzok v krásnom zdravom prostredí uprostred veľkomesta. The recently renovated, generously designed, spacious three room apartment is located on the 2nd floor of an apartment building with an elevator, in a sought-after, quiet part of the Old Town - on Fraňa Kráľa Street. Scroll down for the English text. Byt čaká na svojich prvých užívateľov, ktorí si chcú vychutnať zážitok z bývania. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s vysokým zmyslom pre modernú architektúru interiéru prepracovanú do najmenšieho detailu. Byt poskytne jeho obyvateľom užívanie s hlbokým estetickým zážitkom. K dispozícii je vonkajšie parkovacie miesto zahrnuté v nájomnom. Náročného klienta isto poteší domáce kino-projektor, ktoré s použitím APPLE TV slúži ako televízor aj s ďalšími obľúbenými aplikáciami ako napr. Nettflix, MAX, YouTube a pod. Premyslenou rekonštrukciou s konceptom otvorenej dispozície, vznikol unikátny bytový priestor s výmerou 105 m2, so stropmi vysokými 3 m, s drevenými parketami, v klasickej tehlovej bytovke, kde sa nachádza len 12 bytov a na poschodí je len jeden sused. Orientácia bytu na V a S/Z poskytuje dokonalé presvetlenie interiéru počas celého dňa. Dominantná sklenená deliaca stena dispozične oddeľuje priestory podľa funkcie, pôsobí elegantne vďaka kombinácii skla s hliníkom a umocňuje výnimočnosť, ako aj nadčasovosť riešenia interiéru. Dispozíciu bytu tvorí veľká vstupná hala s množstvom úložných priestorov a s hosťovským WC. Predsieň plynule nadväzuje na otvorenú kuchyňu a zároveň je z nej prístup do detskej izby. Moderná, prakticky riešená kuchyňa disponuje zabudovanými spotrebičmi renomovaných značiek (umývačka, multifunkčná rúra – kombinovaná s mikrovlnnou, varná platňa, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou), odkladacími priestormi a dizajnovým kontajnerom na separovaný odpad. Priestranná denná časť bytu pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a súčasťou je jedáleň s prístupom na balkón (3,6 m2). Nájomca určite ocení prípravu na domáce kino - veľká plocha steny pripravená na zážitkové premietanie. Z obývačky je prístup do spálne s kúpeľňou a s WC. Spálňa má šatník a vlastný balkón (2 m2) orientovaný na východ. Detská izba s poschodovou posteľou a veľkým pracovným stolom má svoju kúpeľňu so sprchovým kútom a s prístupom na malú loggiu orientovanú na sever. K vybaveniu bytu patrí nový plynový kotol Vaillant s priestorovou termoreguláciou, drevené žalúzie „eslingerky“, vysokorýchlostný internet a služby TV od poskytovateľa UPC. K bytu prislúcha pivnica (8 m2) situovaná na medziposchodí. Mesačný nájom je: 1 450 € + zálohové platby 330 € (za elektrickú energiu, plyn, internet s TV a správcovské poplatky) Nájomca pri podpise nájomnej zmluvy uhradí v prvej platbe mesačný nájom + depozit 1 800€. Nájomca neplatí províziu. V byte sa nesmie fajčiť. Malý psík je akceptovaný za podmienky úhrady depozitu vo výške 2-mesačného nájomného pri podpise nájomnej zmluvy. Byt je k dispozícii ihneď na dlhodobý prenájom (minimálne na 1 rok). At the moment, the apartment is ready for its first residents prepared to enjoy the elevated living experience. The apartment is rented fully furnished and equipped in detail. An outdoor parking space is available. Open Layout concept paired with thorough reconstruction with emphasis on detail resulted in a unique living space of 105 m2, ceilings 3 m high and wooden parquet floors in a classic brick apartment building of only 12 apartments - just one neighbor per floor. Orientation of the apartment to the E and N/W provides perfect illumination of the interior throughout the day. The dominant glass dividing wall layout separates spaces according to function, looks elegant thanks to the combination of glass and aluminum and enhances the unique and timeless interior design. The layout of the apartment consists of a large entrance hall with plenty of storage space and a guest toilet. The hall seamlessly connects to the open kitchen while at the same time provides access to the children\\'s room. The modern, practically designed kitchen has built-in appliances of renowned brands (dishwasher, multifunctional oven - combined with microwave, hotplate, refrigerator with freezer, washing machine with dryer), storage spaces and a design container for separated waste. The spacious living area of the apartment feels very pleasant and airy, whilst including a dining room with access to the balcony of 3.6 m2. The new residents will certainly appreciate the preparation for a home cinema, including a large area of the wall reserved for projectional screening. Living area provides access to the master bedroom with a separate bathroom and a toilet. The bedroom has a wardrobe and its own balcony of 2 m2 facing east. The children\\'s room with a bunk bed and a large desk is also connected to its own bathroom with a shower and access to a small north-facing loggia. The apartment is further equipped with a new Vaillant gas boiler with spatial thermoregulation, wooden "eslingerky" blinds, high-speed Internet and TV services from the UPC provider. The apartment includes a cellar (8 m2) located on the mezzanine. The monthly rent is: €1,450 + advance payments of €330 (for electricity, gas, internet with TV and administration fees) When signing the lease, the tenant will pay the monthly rent + deposit €1,800 in the first payment. The tenant does not pay a commission. Smoking is not allowed in the apartment. A small dog is accepted under the condition of paying a deposit in the amount of 2 months\\' rent when signing the rental agreement. The apartment is available from Nov, 1st. for long-term rent (minimum of 1 year).

Ponúkame na prenájom atraktívny 3 izbový byt v centre Starého Mesta na Rázusovom nábreží, s výbornou dostupnosťou a možnosťami parkovania. Byt je novo zariadený s modernými prvkami, rozloha je 90 m2. Byt sa nachádza na druhom poschodí zo štyroch s výťahom. Balkón je orientovaný na promenádu a Dunaj. K dispozícií je aj priestranná pivničná kobka . Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami, obývacou izbou spojenou s kuchyňou a výstupom na balkón, 2 samostatné izby, ktoré sú vybavené vstavanými skriňami, a kúpeľňa spojená s toaletou. Cena prenájmu : 1 650 EUR mesačne + 250 EUR energie, vrátane TV a internet. Záujemca hradí províziu 1 mesačné nájomné.

*** ENGLISH BELOW *** Nadštandardný, veľkometrážny a kvalitne zrekonštruovaný byt v historickej budove v dobrej, diplomatickej lokalite. Byt s mimoriadnou atmosférou ponúka kvalitné materiály, technológie, veľa priestoru a pocit vzdušnosti. Dve kúpeľne ponúkajú dostatočné súkromie pre dve generácie. Samostatný šatník a miestnosť s pracovným kútom praktické oddelenie od denného priestoru. Kúrenie s digitálnym ovládaním teploty, chodba a kúpeľňa s kamennou dlažbou ponúkajú aj podlahový ohrev. Hlavná kúpeľňa má priestranný sprchový kút i samostatne stojacu vaňu a denné svetlo. Druhá kúpeľňa sa práve renovuje, bude osadená kvalitnými materiálmi (najmä Villeroy & Boch) a walk-in sprchovým kútom. Kuchyňa prémiovej značky je osadená spotrebičmi Siemens a má dostatok aj odkladacích priestorov. Jedálenská časť so stolom pre 8 osôb. Priestranná obývačka ponúka možnosť využitia funkčných historických kachlí. V byte sa nachádza presklené vyhrievané átrium využiteľné aj ako zimná záhrada. Dvojité okná zabezpečujú pokojnú a tichú atmosféru bytu. Lokalita ponúka kvalitnú školu Hlboká, služby a reštaurácie, blízkosť horského parku, Slavína, Prezidentskej záhrady, či verejnej dopravy. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta. K dispozícii je aj pivnica. --- ENGLISH --- A superior, large and well renovated apartment in a historic building in a good, diplomatic location. The apartment with an extraordinary atmosphere offers high-quality materials, technology and a lot of space. Two bathrooms offer enough privacy for two generations. A separate walk-in closet and a room with a work area provides practical separation from the living space. Heating with digital temperature control, the hallway and bathroom with stone tiles also offer floor heating. The main bathroom offers a spacious shower as well as a freestanding bathtube, all with a daylight. The second bathroom is subject to renovation and will provide high quality materials such as Villeroy & Boch and a walk-in shower. A premium brand kitchen is fitted with Siemens appliances and has enough storage. Dining area with a table for 8 people. The spacious living room offers the possibility of using a functional historic tiled stove. The apartment has a heated glas atrium useable as a winter garden. Double windows provide a peaceful and quiet atmosphere to the apartment. The location offers also a quality school Hlboká, services and restaurants, closeness to the Bratislava city park, Slavín, Presidential Garden and public transport. Possibility to rent a parking space. An underground storage available.

COMODINO ponúka na prenájom krásne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 90 m2, s balkónom, ponúkajúcim výhľad na Razusovo nábrežie, Dunaj a UFO. Byt je súčasťou poôvodnej zástavby, ktorá susedí s budovou SNG a Hotelom Devín. Byt má južnú orientáciu a je zariadený vkusným nábytkom, v prémiovej kvalite. Výhodou tohto bytu je pešia dostupnosť historického centra, ale najmä fakt, že spálne sú orientované do tichého vnútrobloku. Dispozične je byt prakticky vyriešený - samostatná kúpeľňa s toaletou, kuchyňa s veľkou obývacou izbou a dve spálne. Skvelým benefitom je, že byt je situovaný v úplnom srdci Bratislavy. Byt je voľný ihneď, bez zvierat. Pri podpise zmluvy sa platí security deposit a odmena RK. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 90 m2 lodžia: áno parkovanie: vonkajšie poschodie: 2 pivnica: nie výťah: áno stav: kompletná rekonštrukcia náklady: 250 €/mesiac vrátane internetu a TV LOKALITA: Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite na skok od historického centra, či shopping centra Eurovea. V pešej dostupnosti je i Sad Janka Kráľa a bratilsavské nábrežie, pre milovníkov cyklistiky a prechádzok. V blízkosti bytového domu sa náchádza kompletná občianska vybavenosť a služby, či napríklad Slovenská národná galéria. Oceníte fakt, že lokalita ponúka bezproblémové parkovanie, a jednoduché napojenie na bratislavský obchvat cez most SNP. BENEFITY: -výborná dostupnosť do mesta ako aj diaľničný obchvat -šikovná dispozícia -prémiová lokalita -byt je kompletne zariadený, vrátane spotrebičov -parkovanie priamo pred domom -ticho a súkromie priamo v centre CENA: 1500 € mesačné nájomné + 250 € energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Prenájom izby – Grösslingova 52, Bratislava – Staré Mesto Ponúkame prenájom izby v kompletne zrekonštruovanom 3-izbovom byte v centre Bratislavy. Byt sa nachádza na Grösslingovej ulici, pár minút od zastávok MHD, obchodov, parkov a služieb. Izba: Zariadená, nieje problem dodať pracovnú stoličku, či vymeniť posteľ za väčšiu Byt: 3-izbový, po kompletnej rekonštrukcii, veľká kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC Cena: 400 €/mesiac (vrátane všetkých energií) Spolubývajúci: Dvaja pracujúci mladí muži, poriadkumilovní, pokojní Nástup: 1.7.2025 (alebo dohodou skôr) Byt má výnimočnú atmosféru – dlhé roky v ňom žila rodina majiteľa, ktorý si dodnes udržiava vysoký štandard výberu nájomníkov. Hľadáme mladého zodpovedného a spoľahlivého nájomníka/nájomníčku. Kontakt: Pošlite krátku správu s informáciami o sebe a termínom, kedy by ste mohli nasťahovať. Telefón nedvíham ale vybraným záujemcom sa ozvem naspäť. Obhliadky možné ihneď.

REZERVOVANE!! Hľadáte príjemné bývanie v Starom Meste ?, – ul. Belopotockého, v blízkosti k vlakovej stanice, Koliby, trhoviska, MHD i centra. K dispozícii okamžite. Prenájom 3 izbového zariadeného bytu 82 m² + balkón + pivnica v tehlovom dome. Byt sa nachádza sa na 4.p.bez výťahu, prešiel rekonštrukciou (2017). Riešenie bytu: Vstupom do bytu vchádzate do priestoru, kde sa nachádza vybavená KL so zabudovanými elektrospotrebičmi. Z tejto časti bytu sa vchádza do samostatnej izby, kúpeľne, samostatného WC ako aj na balkón s príjemných výhľadom do vnútrobloku. Z obývacej izby sa prechádza do spálne. Vybavenie bytu: drevené parkety v izbách, keramická dlažba, v spálni priestranná vstavaná skriňa. Kuchynskej časti sú zabudované elektrospotrebiče. V kúpeľni je sprcha a práčka. Parkovanie: platí parkovacia politika, parkuje sa priamo na ulici alebo v okolí. Domáce zvieratá a fajčenie nie je žiadúce. Platby pri podpise nájomnej zmluvy: Jednomesačný nájom + kaucia vo výške jednomesačného nájmu + provízia Minimálna dĺžka nájmu je 1 rok. Mesačné poplatky sú vrátane nákladov na dvoch. Kontakt : 0905 911 977

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame exkluzívne na prenájom krásny, dizajnovo zariadený 3 -izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte SKY PARK s výhľadom na Bratislavský hrad. Byt sa nachádza vo veži II a prenajíma sa kompletne zariadený spolu s pivničnou kobkou, samostatnou uzavretou garážou pre dve autá a internetom. BYT: Byt sa nachádza na 4 poschodí. Jeho celková rozloha je 95,14 m2 z toho podlahová plocha bytu je 88 m2 + 7,1 m2 loggia. Byt je orientovaný na severozápad. DISPOZÍCIA: - vstupná hala, ktorá je vybavená na mieru vyrobenou vstavanou skriňou - samostatné wc - kúpeľňa s dvoma umývadlami, vaňou a sprchovacím kútom - samostatný šatník so vstavanou skriňou, práčkou a sušičkou - izba s dvoma samostatnými komfortnými posteľami, vstavanou skriňou, stolíkom a stoličkou. - spálňa so vstavanou skriňou, manželskou posteľou, stolíkom a stoličkou - obývačka spojená s kuchyňou sú vybavené moderným a dizajnovým nábytkom, TV stolíkom a televízorom s veľkou uhlopriečkou - z obývačky je východ na balkón s výhľadom na hrad a vnútroblok projektu Benefitom bývania v tomto prémiovom projekte je prístup na terasu na 30 poschodí s panoramatickým výhľadom na celú Bratislavu. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: Cena za byt a kobku: 1500 eur/mesiac Cena za uzavretú dvojgaráž: 300 eur/mesiac. Mesačné zálohové platby: 400 eur/mesiac. Spolu: 2200,- eur/mesiac Depozit: 1 mesačné nájomné Provízia: 1 mesačné nájomné Byt je voľný ihneď. LOKALITA: SKY PARK sa nachádza v samotnom srdci downtownu - jeho okolie tvoria nové OC NIVY, Eurovea, Twin City business centrum, dizajnérska budova Jurkovičovej Teplárne a je v pešej vzdialenosti od historického centra. Okolie teda ponúka výbornú občiansku vybavenosť, blízkosť prírody, cyklotrasy, ihriská a športoviská. Taktiež je tu výborné napojenie na diaľnicu D2. Neďaleko od bytového domu sa nachádza niekoľko zastávok MHD. Pre viac informácií prosím kontaktujte: Tel: + 421 917665855

Dispozícia: Celková rozloha: 80 m² + 5,6 m² lodžia Poschodie: 6 / 30 v novostavbe SKY PARK Vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a s výstupom na lodžiu 2x samostatná spálňa so skriňami Kúpeľňa s vaňou, dve umyvadla Samostatné WC Technická miestnosť s práčkou a úložným priestorom Vybavenie: Plne zariadený byt v novostavbe Všetky vstavané elektrospotrebiče v kuchyni Centrálne vetranie s rekuperáciou Klimatizácia s ovládaním v každej miestnosti prostredníctvom dotykového displeja Výťah s možnosťou triedenia odpadu priamo z poschodia Lokalita: Byt sa nachádza v exkluzívnom projekte SKY PARK od svetoznámej architektky Zaha Hadid. Projekt ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, nákupné centrá Eurovea a Nivy, promenáda pri Dunaji. Súčasťou areálu je aj krásny, zelený park s ihriskom. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce informácie: Cena: 1 400 € + 400 € energie / mesiac K bytu prislúcha parkovacie miesto za dodatočných 100 € / mesiac (nie je povinnosťou) Cena zahŕňa vysokorýchlostný internet a TV (Telekom) Bez provízie RK, prenájom priamo od majiteľa Depozit vo výške jedného mesačného nájmu K dispozícii ihneď.

Exkluzívny 3-izbový byt – 125 m², panoramatický výhľad, parkovanie, Staré Mesto – Hrebendova ulica Na prenájom ponúkame výnimočný 3-izbový byt s rozlohou 125 m², situovaný na najvyššom poschodí elegantného rodinného domu s troma bytovými jednotkami, v najprestížnejšej časti Bratislavy – na Hrebendovej ulici v Starom Meste, na Hradnom kopci. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti parku Bôrik a Horského parku, len 4 minúty od historického centra, s absolútnym súkromím, výhľadom do zelene a vlastným parkovaním. Dispozícia: vstupná hala 3 obytné miestnosti kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou kuchyňa s jedálenským kútom balkón s panoramatickým výhľadom Byt je kompletne zariadený – sedačka, TV, posteľ, chladnička, umývačka riadu, práčka. Vysoké stropy a panoramatické okná v obývacej miestnosti dodávajú priestoru jedinečný charakter. Dom má len tri bytové jednotky, čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie. Parkovanie priamo pri dome je zahrnuté v cene. Cena prenájmu: 1 600 € / mesiac + energie 165€/mes. Voľný od: 10.5.2025 Kontakt: +421 907 854 431

Kompletne zrekonštruovaný svetlý kompletne zariadený 3-izbový byt 84 m2 + loggia 4 m2 na Továrenskej ulici s vynikajúcou atmosférou, v TOP lokalite v Starom Meste v centre mesta na skok od nákupných centier EUROVEA a NIVY a vyhľadávaného downtownu. K dispozícii od 15.5.2025. V prípade záujmu možnosť prenájmu aj na kratšie obdobie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a plne vybavený spotrebičmi. Byt je kompletne zrekonštruovaný, so samostatnou priestrannou kuchyňou, troma veľkými nepriechodnými izbami, priestrannou loggiou a množstvom odkladacieho priestoru. V byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, na logii elektricky ovládaná exteriérová roleta, v kúpeľni, WC, kuchyni a chodbe keramická dlažba, zbytok bytu kvalitná drevená podlaha. Izba s loggiou je orientovaná na juhovýchod, kuchyňa a dve izby s výhľadom na severozápad do uzavretého vnútrobloku. Poistenie domácnosti (oprava spotrebičov a havárií v domácnosti) vrátane asistenčných služieb v cene. Optický neobmedzený vysokorýchlostný internet + vysokorýchlostné WIFI. Byt sa nachádza na treťom poschodí s výťahom vo veľmi slušnom a čistom bytovom dome s uzavretým súkromným vnútroblokom. Bezproblémové a bezplatné parkovanie vo vnútrobloku za bránou na diaľkové ovládanie. Byt sa nachádza v špičkovej, bezpečnej, luxusnej a kvalitnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou v Starom Meste, v centre mesta, na skok od množstva kaviarní a obchodov, a tiež parkov a exteriérových a interiérových športovísk. V blízkosti napríklad promenáda na nábreží Dunaja, nákupné centrá EUROVEA a NIVY/Autobusová stanica, vyhľadávaný downtown s množstvom obchodov, kín, divadiel, úradov a business centier. Rýchla dostupnosť v rámci centra peši, kolobežkou či bicyklom. Vynikajúce spojenie električkami a autobusmi MHD (vrátane nočných liniek), cca 30 m od zastávky. Cena 990 eur + energie a poplatky 210 eur. Vrátna záloha vo výške jednomesačného nájmu. Nájomca neplatí províziu realitnej kancelárii. Tel: 0949 167 972 Email: vladimirmitrik@gmail.com *** Completely renovated, bright, fully furnished 3-room apartment 84 m2 + loggia 4 m2 on the Továrenská street with an excellent atmosphere, in a TOP location in Old Town in the city center, a stone\\'s throw from the EUROVEA and NIVY shopping centers and sought-after downtown. Available from 15.5.2025. In case of interest, the possibility of renting for a shorter period. The apartment is rented fully furnished and fully equipped with appliances. The apartment has been completely renovated, with a separate spacious kitchen, three large impassable rooms, a spacious loggia and plenty of storage space. The apartment has plastic windows with blinds and insect nets, an electrically controlled exterior blind on the loggia. Ceramic tiles in the bathroom, toilet, kitchen and hallway. Rest of the apartment has high-quality wooden floors. The room with the loggia is oriented to the southeast, the kitchen and two rooms with a view to the northwest to the closed inner block. Household insurance (repair of appliances and breakdowns in the household) including assistance services included in the price. Optical unlimited high-speed Internet. High-speed WIFI. The apartment is located on the third floor with an elevator in a very decent and clean apartment building with a closed private inner block. Trouble-free and unpaid parking in the inner block behind the remote control gate. The apartment is located in a top-class, safe, luxurious and high-quality location with excellent civic amenities in the Old Town, in the city center, a short walk from many cafes and shops, as well as parks and outdoor and indoor sports fields. In the vicinity, for example, the promenade on the Danube embankment, shopping centers EUROVEA, and NIVY/Bus station, sought-after downtown with many shops, cinemas, theaters, offices and business centers. Quick accessibility within the center on foot, by scooter or bicycle. Excellent connection by public transport trams and buses (including night lines), approx. 30 m from the busstop. Price 990 euros + energy and fees 210 euros. Doormans deposit in the amount of one months rent. The tenant does not pay a commission to the real estate agency. Phone: +421 949 167 972 Email: vladimirmitrik@gmail.com

Prenajmeme atraktívny 3 izbový byt v centre Starého Mesta na Rázusovom nábreží, s výbornou dostupnosťou a možnosťami parkovania. Byt je novo zariadený s modernými prvkami, rozloha je 90 m2. Byt sa nachádza na druhom poschodí zo štyroch s výťahom. Balkón je orientovaný na promenádu a Dunaj. K dispozícií je aj priestranná pivničná kobka . Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami, obývacou izbou spojenou s kuchyňou a výstupom na balkón, 2 samostatné izby, ktoré sú vybavené vstavanými skriňami, a kúpeľňa spojená s toaletou. Cena prenájmu : 1 650 EUR mesačne + 250 EUR energie, vrátane TV a internet

HERRYS - Prenájom očarujúceho 3-izbového bytu s vysokými stropmi v srdci Starého Mesta Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom zariadený a klimatizovaný 3-izbový byt na Panskej ulici v srdci historického centra mestaByt sa nachádza na 2. poschodí (z celkových 3) v zrekonštruovanom staromestskom bytovom dome bez výťahu. V byte sa nachádzajú 4 metre vysoké stropy a je plne zariadený a klimatizovaný. Súčasťou zariadenia sú spotrebiče: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, plynový sporák, elektrická rúra, práčka, televízia, klimatizácia a vlastný plynový kotol, ktorý sa používa na ohrev vody a vykurovanie. Byt je k dispozícii od júla a nie je vhodný pre záujemcov s domácimi zvieratkami.•úžitková plocha bytu je 99,5 m2 (byt 98 m2, balkón 1,5 m2) •parkovanie: verejné parkovanie •orientácia: J/S •mesačné prevádzkové zálohové platby: 250EUR •Internet a TV pripojenie v cene BENEFITY •Vysoké stropy •Byt v centre mesta •Klimatizácia •Výborná občianska vybavenosť DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly s dostatočným úložným priestorom, obývačky spojenej s jedálňou, kuchyne, dvoch spálni a kúpeľne s vaňou a toaletou. Z predsiene je prístupný balkónik. LOKALITA Lokalita v okolí Panskej ulice v historickom centre Bratislavy je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po bývaní v srdci mesta s výnimočnou atmosférou. Táto prestížna adresa ponúka bohatú občiansku vybavenosť, množstvo kaviarní, reštaurácií, galérií a obchodov, a zároveň jedinečnú historickú kulisu. Všetko potrebné máte doslova na pár krokov – od potravín, služieb až po kultúrne podujatia. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly presun po meste, či už pešo, MHD alebo autom. Panská ulica je kombináciou historického šarmu a mestského komfortu. CENA Nájomné: 1200,-€/mesiacZálohové platby za energie: 250,-€/mesiac1-mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom priestranný 3 izbový byt kompletne prerobený vo vyhľadávanej lokalite Realitná kancelária HERRYS ponúka exklulzívne na prenájom priestranný 3 izbový byt po práve dokončenej kompletnej rekonštrukcii na Moskovskej ulici. Byt sa nachádza na 7p/7p s výťahom čo poskytuje krásne výhľady na Karpaty a mesto. Byt má rozlohu 70 m2 + 3 m2 lodžia a je orientovaný na JV - SZ. Byt je voľný od 1.7.2025. 3D prehliadka k dispozícii tu: https://premium.giraffe360.com/herrys-sk/2ea16c7660b6430b98053d4323e81744/ BENEFITY parkovanie za bránou na kartu vo vnútrobloku pre rezidentov priestranný a svetlý byt krásny výhľad vynikajúca lokalita kompletne zariadený úplne nová kuchynská linka na mieru absolútne súkromie plná občianska vybavenosť v blízkom okolí loggia DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: vstupná chodba s úložným priestorom, obývačka, detská izba, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, lodžia LOKALITA vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, v blízkosti nová autobusová stanica Nivy, 5 minút chôdze do centra mesta. CENA CENA950 EUR nájom + 150 EUR energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - na prenájom dizajnový 3-izbový byt v projekte EUROVEA 2 Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom výnimočný, dizajnovo zariadený 3 izbový byt, ktorý kombinuje luxus, komfort a funkčnosť. Tento jedinečný byt sa nachádza v prestížnej lokalite Eurovea Riverside s množstvom vymožeností priamo na dosah ruky. Charakteristika bytu:•Vysoký štandard bývania: kvalitné materiály a prvotriedne vybavenie, ktoré zaručujú maximálny komfort. •Veľkoformátové okná: zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a krásny výhľad. •Vonkajšie tienenie a chladenie: komfortná teplota počas celého roka. •Vysoké stropy: dodávajú priestoru vzdušnosť a eleganciu. •Malý počet bytov na poschodí: poskytuje maximálne súkromie a pohodlie. •Prechod do nákupného centra suchou nohou: ideálna lokalita s okamžitým prístupom ku všetkým potrebným službám a obchodom. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú prvotriedne bývanie v kombinácii s výbornou dostupnosťou a komfortom moderného života. Byt je kompletne zariadený a prenajíma sa vrátane 2 parkovacích státí v garáži a pivničnej kobky. BENEFITY •kompletná občianska vybavenosť •doposiaľ neobývaný byt •nadštandardná výmera •množstvo úložného priestoru •jedinečná poloha •kvalitné vyhotovenie DISPOZÍCIA Vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, kúpeľňa s wc a sprchovým kútom, šatník, kuchyňa spojená s obývačkou a výstupom na loggiu, spálňa, pracovňa LOKALITA Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Eurovea, jednej z najžiadanejších a najprestížnejších oblastí v Bratislave. Táto lokalita ponúka dokonalú kombináciu luxusného bývania, vynikajúcej dostupnosti a bohatých služieb priamo na dosah ruky.Výhody lokality:•Ideálna poloha pri rieke Dunaj: s krásnymi výhľadmi a relaxačnými zónami na promenáde, ideálne pre prechádzky a oddych. •Skvelá dostupnosť do centra mesta: len pár minút chôdze do historického centra Bratislavy, s množstvom kultúrnych a gastronomických zážitkov. •Eurovea Shopping Center: nákupné, zábavné a gastronomické centrum priamo v komplexe, s množstvom obchodov, reštaurácií a kaviarní. •Vynikajúca dopravná dostupnosť: blízkosť hlavných dopravných uzlov, s ľahkým prístupom na diaľnice a MHD. •Kultúrne a rekreačné možnosti: moderný komplex je obklopený zeleňou, športovými areálmi a kultúrnymi inštitúciami. Eurovea je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, pohodlia a mestského života, pričom ponúka aj vysokú kvalitu bývania a množstvo príležitostí na voľnočasové aktivity. CENA Cena v RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom nadštandardný 3 izbový byt v Panorama City v Starom Meste, parking Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom nadštandardný 3 izbový byt s loggiou na 19.poschodí (spolu 33.p.) v projekte Panorama city priamo na nábreží Dunaja. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto. Vhodné max. pre tri osoby, bez zvierat. K dispozícii ihneď.BYT 3 izbový byt veža 2 - bližšie k Eurovea úžitková plocha 84,99 m2 BENEFITY nadštandardne zariadený zasklená loggia parkovacie státie úložné priestory v každej spálni krásny výhľad blízka promenáda pri Dunaji 24 hodinová recepcia internet a televízia pračka so sušičkou klimatizácia bezprostredná blízkosť občianskej vybavenosti priamo v projekte DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestrannou šatníkovou skriňou, obývacej izby s jedálenským a kuchynským kútom, dvoch spální, kúpeľne s vaňou a WC. Byt je v ponuke kompletne zariadený moderným nábytkom, s vybavenou kuchynskou linkou. V byte je klimatizácia v každej izbe. LOKALITA V projekte Panorama City sa nachádza recepcia s 24 hodinovou prevádzkou. Obyvatelia ocenia výbornú občiansku vybavenosť, ktorú ponúknu obchodné priestory, čí blízke nákupné centrum Eurovea. Bezproblémové dopravné spojenie do všetkých mestských častí a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. CENA 1.450 EUR + 350 EUR preddavok na energie + 100 EUR každé parkovacie miesto © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

EXPAT EXPERTS | Výnimočný 3i byt pri Prezidentskom paláci, nadštandardné vybavenie, balkón, Weinhauer Dispozícia: Celková rozloha 81,53 m2 + 8 m2 balkón; situovaný na 3. poschodí (3) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, samostatné WC, priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s krásnou plne vybavenou kuchyňou, kúpeľňa s vaňou, hlavná spálňa so samostatným šatníkom a vstupom na balkón, druhá spálňa / izba. Vybavenie: Byt sa prenajíma vrátane zariadenia a vybavenia: všetky spotrebiče (varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, práčka, sušička), posteľ, skrine, elektrické vonkajšie žalúzie. Byt má podlahové vykurovanie a stropné chladenie. K bytu prislúcha aj pivničná kobka (2,62 m2). Možnosť využívať spoločnú miestnosť na prízemí na uskladnenie kočíkov alebo bicyklov. Popis lokality: Nachádza sa v novom, exkluzívnom projekte v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – reštaurácie, obchody, kaviarne, Prezidentský palác so záhradou; výborná dostupnosť autom, MHD aj pešo do centra mesta. Projekt má reprezentatívne upravené okolie, je vhodný pre náročného klienta. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 350€ + provízia RK V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie. K bytu je k dispozícií na prenájom parkovacie státie v garáži za +100€/mesačne. Dostupné od 01.09.2025. Obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @STARÉ MESTO @2novostavba