3 izbové byty na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

Diamond home services ponúka horúco aktuálnu ponuku čerstvo zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt s prírodnou atmosférou takmer v centre mesta. Obľúbená časť Nív ponúka tiché bývanie s výhľadom na hustú zeleň. Nákupne centrum a autobusová stanica NIVY len 350 m od domu. POPIS: - Pre milovníkov prírody a centra mesta - Veľkorysých 95 m2 vnútorná plocha, mega priestranný - Výhľady z izieb do vnútrobloku a na zeleň - 3x samostatná izba - Loggia 8m2 (samá zeleň, slnko, farby) - 1 mini Balkonik (1m2) - Pivnica - Špajza - KLIMATIZÁCIA (v každej izbe) - Internet, TV KUCHYŇA: Samostatná kuchyňa so samostatnou špajzou, Chladnička, Umývačka riadu, sporák, rúra, mikrovlnka, sedenie pre 2 os. KÚPEĽŇA: Vaňa + pračka Samostatné WC Občianska vybavenosť: Obchod Billa 200m od domu, nákupné centrum NIVY, v okolí nájdete samé kaviarničky, cukrárne. Parkovanie, parkovacia politika PASS (39€rok) majitel je ochotný poskytnut Trvale bydlisko. NÁZOR MAKLÉRA: Atmosféra bytu zapôsobí pre milovníkov prírody, ticha a dochádzky do centra mesta na kolobežke či bicykli. Keďže sa jedná o komplet NOVÉ DIZAJNOVÉ bývanie pocit 1 NÁJOMCOV bude na nezaplatenie. K tomu super majiteľ. V byte sa budete cítiť priestranne a dizajnovo. Detičky sú žiaľ povolene od 4r. A vyššie. Cena: 990 + 280 = 1.270 Eur Byt sa ponuka cez RK office@diamondservices.sk Nájdete nás: https://www.facebook.com/diamondservicess

Arvin & Benet ponúka na prenájom priestranný, plne zariadený 3i byt v historickom bytovom dome s vlastnou záhradou v TOP lokalite pod bratislavským hradom. Ak ste človek, ktorý si rád užíva mestský život a zároveň hľadáte veľký, vzdušný byt, v ktorom sa nebudete cítiť stiesnene, tento byt je určený práve pre Vás. Jeho poloha je ako stvorená na to, aby ste využili všetko, čo mestský život ponúka. Ráno raňajky v kaviarni na rohu, večera v známej reštaurácii, víno s priateľmi v centre Starého mesta, medzitým prechádzka alebo beh pod hradom... Večer sa budete vracať do svojej nehnuteľnosti, ktorá Vám poskytne kľud, pohodlie a dostatok priestoru na nerušený oddych. Príjemným bonusom nehnuteľnosti je pocit súkromia a bezpečia, ktorý Vám dáva samotný bytový dom so záhradou, v ktorom sa nachádzajú len 4 byty. Je oplotený s uzamykateľnou bránou. Byt: Do nehnuteľnosti vstupujeme praktickou vstupnou chodbou, za ktorou nasleduje veľká predsieň s dostatkom odkladacieho priestoru. Z predsiene je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a veľkorysej kuchyne. Kuchyňa je nadštandardných rozmerov, zariadená v nadčasovom dizajne a disponuje všetkými zabudovanými spotrebičmi, ktoré bežná domácnosť každodenne potrebuje. Príjemné stolovanie zabezpečí veľký jedálenský stôl. Ďalší vstup z predsiene smeruje do obývacej izby s pohodlnou sedacou súpravou, ktorá vyzýva na oddych a relaxáciu. Ďalej byt disponuje dvomi veľkými izbami. Obe sú vybavené manželskou posteľou, písacím stolíkom a šatníkovými skriňami. K bytu prislúcha pivnica nachádzajúca sa hneď pri vstupe a v prípade záujmu je možnosť zabezpečiť parkovanie. Lokalita: Lokalita je naozaj veľkým plusom nehnuteľnosti. Byt leží v jednej z klasických staromestských uličiek v absolútnom centre mesta so všetkými výhodami, ktoré centrum ponúka. Reštaurácie, školy, škôlky, mestské parky, dobré jedlo, kultúra... Zároveň to máte na skok k cyklistickej, či bežeckej trati popri Dunaji a za inými športovými aktivitami. Cena: 1100 EUR / mesiac (930 EUR byt + 170 EUR energie vrátane internetu) Výmera: 102 m2 (99 m2 interiér, 3 m2 pivnica) 
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

BOND reality Vám ponúka na prenájom priestranný 3-izb. byt vo výbornej lokalite Starého Mesta, Grösslingová ul. Výmera bytu je 100 m², nachádza sa na 3./5 posch. v tehlovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je obojstranne orientovaný do dvora, aj ulice a dobre dispozične riešený. Pozostáva z veľkej vstupnej haly so vstavanou skriňou, kuchyne s výstupom na balkón, komory, tech. miestnosti, samostatnej izby orientovanej do dvora, druhej izby s balónom do ulice, samostatného WC, hlavnej kúpeľne a tretej samostatnej miestnosti s vlastnou kúpeľnou a WC. Prenajíma sa s kompletne vybavenou kuchyňou a čiastočne je zariadený nábytkom. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite Starého Mesta pri Jakubovom námestí, s pešou dostupnosťou do historického centra, k Dunaju a novej zóny Nív. Bez domácich zvierat. Cena 1.000 €/mesiac + energie 200 €. BEZ PROVÍZIE!

Prenájom priestranného 3-izbového bytu s terasou v centre Bratislavy – Špitálska ulica Ponúkame na prenájom štýlovo zariadený 3-izbový byt v centre Bratislavy, na Špitálskej ulici, situovaný na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Byt má výnimočnú polohu v tichom dvore, v samotnom srdci mesta, len pár krokov od historického centra a všetkého, čo Bratislava ponúka. Dispozícia a vybavenie: • Rozloha: 129 m² vrátane priestrannej terasy • Byt pozostáva z 3 samostatných izieb, vstupnej haly, plne vybavenej kuchyne, dvoch kúpeľní s WC, galérie a terasy • Byt je kompletne zariadený • Vlastný plynový kotol zabezpečuje kúrenie aj ohrev vody • K bytu sa dá prenajať garáž s automatickou bránou za 130 € / mesiac Cena prenájmu: • Nájom: 1 000 € / mesiac • Energie: 200 € / mesiac • Spolu: 1 200 € / mesiac Výhody lokality: 1. Top lokalita – priamo v centre mesta Špitálska ulica sa nachádza v úplnom centre Bratislavy, len pár minút chôdze od historického Starého Mesta, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah. 2. Kompletná občianska vybavenosť V bezprostrednom okolí nájdete obchody, banky, lekárne, poštu, zdravotné stredisko, školy aj škôlky. Všetko vybavíte bez potreby auta. 3. Výborná dopravná dostupnosť Zastávky MHD sú doslova na krok – električky, autobusy aj trolejbusy vám zabezpečia rýchle spojenie do všetkých častí Bratislavy. 4. Kultúra a spoločenský život na dosah Divadlá, kiná, galérie, koncertné sály, kultúrne podujatia – to všetko v pešej dostupnosti. Ideálne miesto pre milovníkov umenia a mestského života. 5. Reštaurácie, kaviarne a služby V okolí nájdete širokú ponuku gastroprevádzok od tradičných slovenských bistier až po medzinárodnú kuchyňu, štýlové kaviarne či pekárne. 6. Tichšie bývanie – orientácia do dvora Hoci ide o centrum mesta, byty orientované do vnútorného dvora ponúkajú pokojné a tiché bývanie bez mestského hluku. 7. Historická atmosféra so všetkými výhodami modernej infraštruktúry Život na Špitálskej spája čaro starého mesta s komfortom súčasného mestského bývania. 8. Pohodlie pre aktívnych aj pracujúcich z domu Či už ste profesionál, ktorý potrebuje byť blízko biznis centier, alebo freelancer, ktorý si váži inšpiratívne a živé prostredie – Špitálska ulica je ideálnou voľbou. Byt je k dispozícii ihneď. Vhodný pre náročného klienta, ktorý hľadá bývanie v centre s komfortom a pokojom zároveň. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať!

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený 3 izbový byt so záhradou a krásnym výhľadom v Hradnom údolí v Bratislave. Byt sa nachádza na 1. z 3 poschodí v rodinnom dome s možnosťou využívať spoločnú záhradu. Orientácia je na južnú a západnú stranu. Byt s výmerou 100m2 pozostáva z - predsiene, - šatníka, - samostatného WC, - kúpeľne s WC, - chodby, - 2 nepriechodnych izieb, - jedálne, komory a kuchyne spojenej s obývacou izbou, z ktorých je vstup na terasu s výmerou 20m2 a záhradu s výmerou 55m2. Pozdĺž celého bytu je balkón s výmerou 30m2, na ktorý je vstup z každej izby. Pred vchodom sa nachádza 30m2 predzáhrada. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením s možnosťou samostatnej regulácie v každej izbe. Na oknách je nainštalované elektrické exteriérové tienenie. K bytu prislúcha 1 vonkajšie parkovacie státie. Cena nájmu: 2,100 €/mesiac Cena energií: 300 €/mesiac (bez TV a internetu) Byt je voľný od 1. marca. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Petra, ktorý Vás rád prevedie týmto výnimočným priestorom: Peter Pivarči tel.: +421 940 949 006 email: pivarci.peter@nidal.sk www.nidal.sk

Bosen Group Vám ponúka na prenájom priestranný a elegantný 3-izbový byt v prestížnom projekte River Park na nábreží Dunaja v meste Bratislava. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=1v4x732ggtX BYT: Má rozlohu 95,37m2, z čoho 7,35m2 tvorí balkón. Prenajíma sa kompletne zariadený a klimatizovaný. Je vybavený všetkými spotrebičmi značky Gaggenau ako práčka, sušička, eletrická rúra, digestor, umývačka riadu, indukčná varná doska, vstavaná mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a TV. Byt disponuje krásnym balkónom so sedením s výhľadom na Dunaj. DISPOZÍCIA: Pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenou s kuchyňou, spálne s walk-in šatníkom, detskej izby/pracovne, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Výstup na balkón je z obývacej izby a zo spálne. LOKALITA: Exkluzívny projekt River Park ponúka všetko potrebné pre kvalitný život. Priamo v River parku sa nachádzajú farmárske potraviny, Moja Samoška a niekoľko vynikájúcich reštaurácii. (Massimo ristorante, Wabi Sabi, Sajado, Kolkovňa). Dunajská promenáda priamo pred komplexom ponúka možnosti prechádzky, korčuľovania či bicyklovania. Nachádza sa tu aj detské ihrisko. Zrelaxovať je možné v ZION SPA. DOSTUPNOSŤ: Byt sa nachádza v prestížnom projekte River Park s výborným dopravným napojením. Do historického centra Bratislavy sa autom dostanete za približne 3 minúty, čo zaručuje pohodlný prístup k obchodom, reštauráciám a kultúrnym podujatiam. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 a mestský obchvat umožňuje jednoduchú dopravu do ostatných častí Bratislavy aj mimo nej. Letisko M. R. Štefánika je vzdialené približne 15 minút jazdy autom, čo je ideálne pre častých cestovateľov. Do Eurovei sa dostanete autom za 5 minút, do Auparku za 6 minút. PARKOVANIE: K bytu prislúcha parkovacie nadštandardné miesto v podzemnej garáži. Možnosť prenajať aj druhé parkovacie miesto. CENA: 1750 EUR nájom/mesiac + 350 EUR energie/mesiac + parkovanie 150 EUR/mesiac + 2250 EUR depozit + provízia RK REALITNÝ MAKLÉR: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Na prenájom luxusný 3-izbový byt v historickom centre Bratislavy – Laurinská ulica Ponúkame na prenájom priestranný a štýlovo zariadený 3-izbový byt s vintage šarmom priamo v srdci Starého Mesta – na prestížnej adrese Laurinská 10. Byt sa nachádza v nádhernej historickej budove s výťahom a pohodlným prístupom cez široké schodisko, na 5. nadzemnom podlaží. Dispozícia a výbava: Celková výmera bytu je takmer 130 m², čo poskytuje nadštandardný komfort bývania. Pri vstupe vás privíta predsieň so vstavanou skriňou a priestorom na odkladanie. Na pravej strane sa nachádza veľká jedáleň so stolom pre 6 osôb a dvoma regálmi, plynule prechádzajúca do priestrannej kuchyne kompletne vybavenej modernými spotrebičmi. Kuchyňa je vizuálne oddelená decentným schodíkom. Byt disponuje dvoma samostatnými spálňami: • Prvá spálňa je vybavená manželskou posteľou, vlastnou kúpeľňou so sprchou a WC, ako aj veľkým walk-in šatníkom. • Druhá – hlavná spálňa – má taktiež manželskú posteľ, oddychové kreslo a súkromnú kúpeľňu s vaňou, dvojumývadlom a WC. Obývacia izba s TV, trojsedačkou, dvojsedačkou a kreslom je orientovaná na Laurinskú ulicu a poskytuje príjemný výhľad na mestský život. Štýl a materiály: Byt je zariadený v elegantnom vintage štýle – barokové prvky skombinované s moderným dizajnom vytvárajú jedinečný dojem luxusu a pohodlia. Drevené podlahy, mramorové kúpeľne, vysoké stropy – to všetko podčiarkuje atmosféru kvalitného mestského bývania. Doplnkové informácie: • Parkovanie je možné na Gorkého ulici alebo v blízkych podzemných garážach (napr. pri SND – Opera). Nie je súčasťou prenájmu. • Byt bol málo obývaný, nedávno čiastočne zrekonštruovaný a vybavený novými posteľami. • Vďaka svojej polohe je ideálny pre nájomníkov, ktorí preferujú mestský životný štýl bez potreby auta – všetko máte na dosah pešo. • Lokalita: Laurinská 10, Bratislava - Staré Mesto • Rozloha: cca 130 m² • Izby: 3 (2 spálne, 1 obývacia izba, 1 kuchyňa s jedálňou) • Kúpeľne: 2 • Parkovanie: verejné/garáže v okolí • Dostupnosť: Ihneď ****** Ak hľadáte exkluzívne bývanie v historickom centre mesta, tento byt je skutočným skvostom. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Cena prenájmu: 1700 EUR/mesiac Depozit: 1700 EUR

COMODINO ponúka na prenájom BEZ PROVÍZIE štýlový 3 – izbový byt o výmere 108 m2, s loggiou s tichou orientáciou a výhľadom na Dunaj. Byt je súčasťou luxusného developerského projektu Eurovea RIVERSIDE, ktorý sa nachádza priamo na nábreží. Byt má východnú orientáciu a je zariadený nadštandartným, dizajnovým nábytkom na mieru. K bytu na 5 NP prislúcha aj pivničná kobka, parkovanie (2ks) je dostupné v podzemnej garáži. Byt s vyššími stropmi ponúka nadštandard bývania, so zabudovanou klimatizáciou, v byte sú k dispozícii všetky spotrebiče vysokej kvality. Výhodou tohto bytu je prestížna adresa, pre tých najnáročnejších. Dispozične je byt prakticky vyriešený – 2x samostatná kúpeľňa s wc, oddelená kuchyňa s obývacou izbou, 2x spálňa, walkinšatník a práčovňa. Vstup na loggiu je z oboch izieb. Skvelým benefitom je dostupnosť všetkých služieb a občianskej vybavenosti. Pozrite si virtuálnu obhliadku a teším sa na osobné stretnutie. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 108 m2 lodžia: áno parkovanie: podzemná garáž (2x) poschodie: 5 pivnica: áno výťah: áno stav: novostavba náklady: 280 €/mesiac vrátane internetu LOKALITA: Byt sa nachádza v top lokalite, na skok od historického centra, či shopping centier Eurovea a Nivy, ktoré sú v pešej dostupnosti. V blízkosti Eurovea RIVERSIDE sa náchádza kompletná občianska vybavenosť a služby. Priamo z bytu prejdete do shoppingu aj v papučiach. Oceníte fakt, že lokalita ponúka bezproblémové parkovanie pre návštevy a jednoduché napojenie na bratislavský obchvat cez most Apollo, alebo dopravný uzol D1/D4/R7. Nábrežie ponúka možnosti aktívneho oddychu ako aj množstvo zelene. BENEFITY: -výborná dostupnosť do mesta ako aj diaľničný obchvat -šikovná dispozícia -prémiová lokalita -byt je kompletne zariadený, vrátane spotrebičov -parkovanie priamo v objekte -kobka s úložným priestorom - tichá orientácia -súkromie BEZ PROVÍZIE pre RK. CENA: 1600 € mesačné nájomné + 280 € energie + 150 € parking (v prípade záujmu 2ks) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK

Luxusný byt v blízkosti Bratislavského hradu Zámocká ul., Bratislava I – Staré mesto, okres Bratislava 1500 €/mes. + energie 290 €/mes. Úžitková plocha: 149 m2 + 18m2 terasy Prenajmem veľkorozmerný 3 izbový byt v bezprostrednej blízkosti Bratislavského hradu (na rohu ulíc Zámocká a Palisády), s rozlohou 149 m2 plus dve loggie (6m2 a 12m2), s vlastným parkovaním v podzemnej garáži a komorou. Byt je na 2. poschodí (zo štyroch) s výťahom. Byt má moderný layout, je kompletne zariadený (všetky kuchynské spotrebiče, dve chladničky, práčka, sušička, TV, internet, wifi), klimatizovaný, elektrické žalúzie. Byt má dve kúpeľne, samostatnú kychyňu s priestrannou špajzou. Každá izba má množstvo vstavaného úložného priestoru a z každej z izieb je východ na loggiu. Bytový dom bol postavený v r. 2004 a nachádza sa v luxusnej štvrti Palisády, v pešej dostupnosti sú pešia zóna historického centra mesta a Horský park. Benefity: - prémiová lokalita hradného kopca; - priestranný byt, zariadený vo vyššom štandarde; - parkovanie v podzemnej garáži bytového domu umožňuje dostať sa do bytu „suchou nohou“; možnosť prenajať aj druhé parkovacie státie; - pešia dostupnosť historického centra a zelenej zóny Horského parku; - obľúbená lokalita expatov so skvelou infraštruktúrou, vrátane medzinárodných škôl, ambasád a premiových reštaurácií; - prenájom priamo od majiteľa, ktorý má sám skúsenosti so životom expata. Byt je vhodný pre diplomatov, manažérov, expatriotov, je voľný od mája 2025. Minimálna doba prenájmu predstavuje 1 rok. Môžete kontaktovať priamo majiteľa, aj v angličtine a nemčine na tel č. +421910444555 _____________________________________________________ Luxurious apartment for rent in proximity to Bratislava Castle Address: Zamocka, Bratislava 1, Old Town Rental fee 1500 €/month + utilities 290 €/month Area: 149m2 + two terraces 18m2 total Spacious 3-bedroom apartment is for rent in absolute proximity of Bratislava castle (on the corner of Zamocka and Palisady streets) with the apartment area of 149 m2 plus two covered terraces (6m2 and 12m2) with own parking slot in underground garage and separate storage room. The apartment is located on the second floor (out of four), with a lift. The apartment has a modern layout and is fully furnished (all kitchen appliances, two refrigerators, washing machine, dryer, TV, internet, wifi) with air conditioning and electric blinds. The apartment has two bathrooms, separate kitchen with a spacious storage room. Each room has plenty of storage and also its own entrance to the balcony. The residence was built in 2004, and is in the safest and most prestigious area of Bratislava – Palisady a walking distance from historical city center and one of the most beautiful green zones of Bratislava – Horsky park. Benefits: - Premium location of the Castle hill; - Spacious apartment furnished to the highest standard; - Underground garage allowing the tenant to get to the apartment with „dry foot“; it is possible to rent additional parking lot; - Walking distance to the historical center and green area of Horsky park; - Location beloved by expats, with great infrastructure, including international schools, embassies and premium restaurants; - Rent directly from the owner, who has himself experience with living as expat. The apartment is most suitable for diplomats, managers and expats and is available since May 2025, with minimal rental period of 1 year. Please feel free to contact the owner directly, also in English or German on phone number +421910444555

HERRYS - Na prenájom 3 izbový byt v rodinnom dome na hradnom kopci Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný 3 izbový byt v rodinnom dome v Starom meste na ulici Inovecká. V dome sú dve bytové jednotky. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 2. Byt pôsobí veľmi vzdušne vďaka veľkej obytnej ploche (98 m2) a vysokým stropom. Byt má veľkú terasu s výmerou 20 m2 orientovanou do záhrady na západ, a menší balkón s nádherným výhľadom na panorámu Bratislavy a hrad. K bytu patrí aj úložný priestor v podkroví vo výmere 92m2. K domu patrí aj záhrada, ktorú je možné využívať. K dispozícii je aj jedno parkovacie státie pred domom. Vhodný pre max 2 dospelé osoby, alebo mladú rodinku.Voľný IHNEĎNájom vrátane energií a internetu : 1340 EURKaucia: 2000 EURProvízia RK BENEFITY •pokojná lokalita v centre mesta •pekná záhrada •bezproblémové parkovanie pre 1 auto •MHD - Zastávka Inovecká 3min od domu •bratislavský hrad 15min DISPOZÍCIA Do domu sa vchádza cez priestrannú vstupnú chodbu spoločnú pre oba byty. Dispozične byt pozostáva z chodby, priestrannej spálne s terasou orientovanou na západ, priechodnej obývacej izby s balkónom orientovaným na východ a menšej izby orientovanej na JV, kuchyne s plne vybavenou kuchynskou linkou, vrátane umývačky riadu, samostatného wc a kúpeľne s vaňou. Z chodby je výstup do podkrovia, kde sa nachádza menší úložný priestor. Byt je čiastočne zariadený. LOKALITA Ulica Inovecká je slepá ulička na hradnom kopci, čo zaručuje pokojné a ničím nerušené bývanie. V blízkosti na nachádza autobusová zastávka Inovecká, niekoľko reštaurácií, múzeá, 15min chôdze bratislavský hrad. CENA Nájom: 990 € / mesačneEnergie: 350 € / vrátane internetuDepozit: 2000€Provízia RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária Pegas real Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný, moderne zariadený 3 izbový slnečný byt s veľkou loggiou, balkónom a pivnicou priamo pred domom. Byt sa nachádza v tehlovom dome vo vyhľadávanej mestskej časti na Slavíne v Bratislave na Drotárskej ceste. Najväčšou výhodou sú krásne výhľady, dispozičné riešenie, množstvo úložného priestoru, drevené parkety, dostupnosť do centra mesta a Horského parku a taktiež bezproblémové parkovanie vo vlastnej garáži priamo pred domom. Obytná plocha bytu je 87m2 + 18m2 loggie + 2,5m2 pivnica. DISPOZÍCIA -vstupná chodba -detská izba s výstupom na veľkú loggiu -samostatné WC -kúpeľňa s vaňou -kuchyňa vybavená všetkými spotrebičmi s výstupom na loggiu -obývacia izba s výstupom na veľkú loggiu -spálňa s výstupom na veľkú loggiu LOKALITA -priamo pred domom je spoj MHD -Horský park v tesnej blízkosti -potraviny JEME do 5 min pešou chôdzou VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=AqE00KsRTOQ Kontakt: Michal Hulík, RSC. Mobil: 0948 744 099 Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 850,-Eur/mesiac + 150,-Eur garáž /nie je podmienka/ + 200,-Eur energie

Práve zrekonštruovaný, veľkoryso riešený, priestranný trojizbový byt je situovaný na druhom poschodí bytového domu s výťahom, vo vyhľadávanej, tichej časti Starého Mesta na ulici Fraňa Kráľa. Diplomatická štvrť pod Slavínom je jednou z najbezpečnejších lokalít Bratislavy a poskytuje príjemné bývanie s možnosťami prechádzok v priľahlých uličkách Starého Mesta s útulnými kaviarňami, či malými potravinami v pešej vzdialenosti. Rozľahlý Horský park ležiaci 5 minút chôdze od bytovky je pridanou hodnotou bývania v tejto lokalite a poskytuje možnosti aktívneho športovania alebo relaxačných prechádzok v krásnom zdravom prostredí uprostred veľkomesta. The recently renovated, generously designed, spacious three room apartment is located on the 2nd floor of an apartment building with an elevator, in a sought-after, quiet part of the Old Town - on Fraňa Kráľa Street. Scroll down for the English text. Byt čaká na svojich prvých užívateľov, ktorí si chcú vychutnať zážitok z bývania. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s vysokým zmyslom pre modernú architektúru interiéru prepracovanú do najmenšieho detailu. Byt poskytne jeho obyvateľom užívanie s hlbokým estetickým zážitkom. K dispozícii je vonkajšie parkovacie miesto zahrnuté v nájomnom. Náročného klienta isto poteší domáce kino-projektor, ktoré s použitím APPLE TV slúži ako televízor aj s ďalšími obľúbenými aplikáciami ako napr. Nettflix, MAX, YouTube a pod. Premyslenou rekonštrukciou s konceptom otvorenej dispozície, vznikol unikátny bytový priestor s výmerou 105 m2, so stropmi vysokými 3 m, s drevenými parketami, v klasickej tehlovej bytovke, kde sa nachádza len 12 bytov a na poschodí je len jeden sused. Orientácia bytu na V a S/Z poskytuje dokonalé presvetlenie interiéru počas celého dňa. Dominantná sklenená deliaca stena dispozične oddeľuje priestory podľa funkcie, pôsobí elegantne vďaka kombinácii skla s hliníkom a umocňuje výnimočnosť, ako aj nadčasovosť riešenia interiéru. Dispozíciu bytu tvorí veľká vstupná hala s množstvom úložných priestorov a s hosťovským WC. Predsieň plynule nadväzuje na otvorenú kuchyňu a zároveň je z nej prístup do detskej izby. Moderná, prakticky riešená kuchyňa disponuje zabudovanými spotrebičmi renomovaných značiek (umývačka, multifunkčná rúra – kombinovaná s mikrovlnnou, varná platňa, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou), odkladacími priestormi a dizajnovým kontajnerom na separovaný odpad. Priestranná denná časť bytu pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a súčasťou je jedáleň s prístupom na balkón (3,6 m2). Nájomca určite ocení prípravu na domáce kino - veľká plocha steny pripravená na zážitkové premietanie. Z obývačky je prístup do spálne s kúpeľňou a s WC. Spálňa má šatník a vlastný balkón (2 m2) orientovaný na východ. Detská izba s poschodovou posteľou a veľkým pracovným stolom má svoju kúpeľňu so sprchovým kútom a s prístupom na malú loggiu orientovanú na sever. K vybaveniu bytu patrí nový plynový kotol Vaillant s priestorovou termoreguláciou, drevené žalúzie „eslingerky“, vysokorýchlostný internet a služby TV od poskytovateľa UPC. K bytu prislúcha pivnica (8 m2) situovaná na medziposchodí. Mesačný nájom je: 1 450 € + zálohové platby 330 € (za elektrickú energiu, plyn, internet s TV a správcovské poplatky) Nájomca pri podpise nájomnej zmluvy uhradí v prvej platbe mesačný nájom + depozit 1 800€. Nájomca neplatí províziu. V byte sa nesmie fajčiť. Malý psík je akceptovaný za podmienky úhrady depozitu vo výške 2-mesačného nájomného pri podpise nájomnej zmluvy. Byt je k dispozícii ihneď na dlhodobý prenájom (minimálne na 1 rok). At the moment, the apartment is ready for its first residents prepared to enjoy the elevated living experience. The apartment is rented fully furnished and equipped in detail. An outdoor parking space is available. Open Layout concept paired with thorough reconstruction with emphasis on detail resulted in a unique living space of 105 m2, ceilings 3 m high and wooden parquet floors in a classic brick apartment building of only 12 apartments - just one neighbor per floor. Orientation of the apartment to the E and N/W provides perfect illumination of the interior throughout the day. The dominant glass dividing wall layout separates spaces according to function, looks elegant thanks to the combination of glass and aluminum and enhances the unique and timeless interior design. The layout of the apartment consists of a large entrance hall with plenty of storage space and a guest toilet. The hall seamlessly connects to the open kitchen while at the same time provides access to the children\\'s room. The modern, practically designed kitchen has built-in appliances of renowned brands (dishwasher, multifunctional oven - combined with microwave, hotplate, refrigerator with freezer, washing machine with dryer), storage spaces and a design container for separated waste. The spacious living area of the apartment feels very pleasant and airy, whilst including a dining room with access to the balcony of 3.6 m2. The new residents will certainly appreciate the preparation for a home cinema, including a large area of the wall reserved for projectional screening. Living area provides access to the master bedroom with a separate bathroom and a toilet. The bedroom has a wardrobe and its own balcony of 2 m2 facing east. The children\\'s room with a bunk bed and a large desk is also connected to its own bathroom with a shower and access to a small north-facing loggia. The apartment is further equipped with a new Vaillant gas boiler with spatial thermoregulation, wooden "eslingerky" blinds, high-speed Internet and TV services from the UPC provider. The apartment includes a cellar (8 m2) located on the mezzanine. The monthly rent is: €1,450 + advance payments of €330 (for electricity, gas, internet with TV and administration fees) When signing the lease, the tenant will pay the monthly rent + deposit €1,800 in the first payment. The tenant does not pay a commission. Smoking is not allowed in the apartment. A small dog is accepted under the condition of paying a deposit in the amount of 2 months\\' rent when signing the rental agreement. The apartment is available from Nov, 1st. for long-term rent (minimum of 1 year).

Realitná kancelária M Grey Real Estate vám na prenájom ponúka 3 izbový byt v lukratívnom projekte River Park, ktorý je už niekoľko rokov obľúbený multifunkčný komplex ležiaci na bratislavskom nábreží a zároveň pod hradným vrchom. Výhodou tohto jedinečného projektu je úžasná poloha, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a taktiež spája pokojné bývanie v centre mesta. BYT: Výmera bytu je 90 m2. Byt je situovaný na 10/12 posch. a prenajíma sa zariadený. Disponuje centrálnym kúrením prostredníctvom radiátorov s vlastným meračom na spoločnej chodbe. Na oknách v spálni a v obývačke sú exteriérové žalúzie. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, šatník, kúpeľňa s toaletou, detská izba, spálňa, obývacia izba, spojená s kuchynským kútom. ORIENTÁCIA BYTU: Kuchynský kút a detská izba na sever, obývacia izba na juh a západ, spálňa na západ. LOKALITA: V River Parku nájdete všetko potrebné na bývanie, prácu či relax. Výnimočné reštaurácie, kaviarne, 5-hviezdičkový hotel, potraviny, banku, poštu, lekáreň, 203 luxusných rezidencií, 29 000 m2 kancelárskych priestorov, či luxusné SPA. Jeho poloha na ľavom brehu Dunaja, priamo v kontakte s historickým centrom, len pár krokov od hradu či Starého Mesta, z neho robí ideálnu adresu na relax a bývanie. GARÁŽOVÉ STÁTIE: K bytu prislúcha aj garážové státie, ktorého rozmer je 5,5m x 2,6m a nachádza sa na 3PP. K dispozícií od 20.5.2025. Obhliadky možné od 1.5.2025. Cena: 1.500 EUR + 500 EUR energie Spolu: 2.000 EUR

Ponúkame na prenájom luxusný 3-izb. byt s prvotriednym výhľadom v projekte Panorama City. Tento priestranný byt sa nachádza na 15. poschodí a ponúka nadštandardné výhľady na Bratislavský hrad, rieku Dunaj či Staré Mesto. V byte sa nachádza kompletné zariadenie vrátane troch klimatizačných jednotiek, práčky so sušičkou, umývačky riadu či kávovaru Nespresso. Každá izba je vybavená televízorom, v obývačke sa nachádza aj domáce kino PIONEER s prvotriednymi reprákmi. Kúpeľná je vybavená vírivou vaňou. Byt je chránený alarmom. Bytový dom Panorama City je vybavený 24-hodinovou recepciou a strážnou službou. Všetka občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti, priamo v budove sa nachádzajú potraviny YEME, detská ambulancia, reštaurácie, ihrisko, lekáreň a niekoľko kaviarní. V pešej dostupnosti nájdete OC Eurovea, OC NIVY, historické centrum Starého mesta a promenádu spojenú s Dunajom. Byt sa prenajíma za 1650€ plus 500€ správa energie a je dostupný ihneď. Depozit je 2-mesačný nájom aj s energiami. Nájomník by mal byť nefajčiar. K bytu je k dispozícií vnútorné parkovacie státie v cene 135 EUR za mesiac. V prípade potreby je možné prenajať aj pivničnú kobku. Tento byt je možné rozšíriť o susedný 1i byt so samostatnou kúpeľňou, kuchyňou a spálňou, čím nájomca získa obrovský 4i byt o výmere 135 m2. Základné parametre : BYT: 90 m2 BALKÓN : 7 m2 KOBKA: 4m2 Byt je voľný od júna 2025. PROVÍZIU NEPLATÍTE. Byt patrí do portfólia bratislavskej rodinnej firmy BHF Real Estate s.r.o. www.bhfre.sk ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ We are offering an exclusive opportunity to rent a premium 3-room apartment with a stunning views in the Panorama City project. This spacious apartment is located on the 15th floor and offers exceptional views of Bratislava Castle, the Danube River, and the Old Town. The apartment is fully furnished and equipped with three air conditioning units, a washer-dryer, a dishwasher, and a Nespresso coffee machine. Each room features a TV, and the living room is fitted with a home cinema system PIONEER. Bathroom is equiped with whirpool tub. Panorama City offers 24/7 reception and security services. All essential amenities are within walking distance. The building itself offers a YEME grocery store, a children\\'s clinic, restaurants, a playground, a pharmacy, and several cafés. The Eurovea and NIVY shopping centers, the historical Old Town, and the Danube promenade are all just a short walk away. Rental Details: • Price: €1,650/month + €500 for utilities • Availability: Since June 2025 • Deposit: Two months\\' rent (including utilities) • Tenant requirements: Non-smoker An indoor parking space is available for €135/month. If needed, a storage unit can also be rented. Key Features: • Apartment size: 90 m² • Balcony: 7 m² • Storage unit: 4 m² This apartment can be expanded with an adjacent 1-bedroom apartment with a separate bathroom, kitchen and bedroom, giving the tenant a huge 4-bedroom apartment with an area of 135 m2. No agency fee is required. This apartment is part of the portfolio of the Bratislava family-owned company BHF Real Estate s.r.o. www.bhfre.sk

Na prenájom - 3i nezariadený byt - novostavba, 123 m2 (75m2 + 48m2 terasa), kobka a parkovanie Dispozícia: celková rozloha bytu 75 m2 + 3m2 kobka + 48m2 terasa, garážové státie v rámci budovy; situovaný na 1. a 2. poschodi v 2. poschodovej budove. Byt pokrýva celé 2. poschodie, čiže je bez priamych susedov. Byt je svetlý, tichý (vo vnútornej časti bytovky) a má minimalistický moderny dizajn (inšpirácia Mykonos) Vybavenie: Skladá sa zo vstupnej haly, schodiska, obývacej izby, ktora je prepojená s plne vybavenou modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpelňa s voľne stojacou vaňou je kompletne vybavená sanitou značky Villeroy&Boch, 2 spálne, 2x walk-in šatníky a veľká terasa. Byt sa nachádza v novostavbe a prenajíma sa NEZARIADENY. Kuchyňa je plne vybavená elektrospotrebičmi AEG (myčka riadu, mikro, chladnička, indukčná doska, rúra). Šatníky sú plne zariadené (policové zostavy, zabudovaná kombinovana LG práčka so susičkou, tyče na vešanie). Byt je vybavený klímou a podlahovým elektrickým kúrením. Lokalita: Byt sa nachádza v novostavbe v Starom Meste Bratislavy na Miczkiewiczovej 10, blízko Medickej záhrady a Univerzitnej nemocnice. 5minút pešo do historického centra a pár metrov od spojov MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 1.340,- € za mesiac (nájom 1.090,- € + energie 250,- €) + 2x deposit vo vyške nájmu + 1x provízia Byt sa prenajíma nezaridený. K bytu prislúcha garážové státie - rozmerov 5x1,9m. Vychované domáce zvieratá sú akceptované. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

NA PRENÁJOM | VOĽNÝ IHNEĎ Ponúkame na prenájom novo zrekonštruovaný, kvalitne zariadený 3-izbový byt s čiastočnou klimatizáciou v žiadanej lokalite Starého Mesta. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5 (bez výťahu) v tichej a príjemnej časti mesta. Dispozícia bytu je veľmi praktická – orientovaný je čiastočne do súkromného dvora a čiastočne do pokojnej ulice. Celková výmera bytu je 98 m², k bytu prislúcha aj pivnica. V byte sa nachádza množstvo úložného priestoru vo vstavaných šatníkoch. Priestranná kuchyňa je kompletne vybavená: veľká chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, rúra na pečenie a umývačka riadu. Byt je výnimočný svojím ateliérovým štýlom – v jednej časti má stropy vysoké až 5 metrov, čo mu dodáva vzdušnosť, svetlosť a unikátny charakter. Ďalšie benefity: Optický internet dostupný v budove Možnosť parkovania pre rezidentov priamo na ulici Minútu od Trhoviska Žilinská Dve minútky od Námestia Slobody s obľúbenou fontánou Električka, Autobus, Trolejbus a aj vlaková stanica v blízkosti Možnosť prihlásenia trvalého pobytu Obhliadky sú možné počas víkendov K dispozícii ihneď Poznámka: V byte nie je povolené chovať domáce zvieratá. Komunikácia možná v slovenčine, angličtine aj nemčine. Cena nájmu: Nájomné: 1 000 € Zálohové platby na energie a prevádzkové náklady: 200 € Depozit: 2 mesačné platby

Byt sa prenajíma kompletne zariadený nadštandardným nábytkom na mieru. Súčasťou bytu sú vonkajšie exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, hliníkové okná akustické sklá. Byt sa momentálne dokončuje zariaďovanie nábytkami a k nasťahovaniu je ihneď. Výmera interiéru: 77,3 m2 Výmera exteriéru: 8,9 m2 Podlažie: 4NP Cena nájmu 1.800,- EUR + energie 399 EUR = spolu 2.199,- EUR Parkovanie: 230 EUR/mesiac/ garážové státie Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačný nájom vopred 1x depozit vo výške 2199,- EUR Sprostredkovateľský poplatok 1.100,- EUR Domáce zvieratá a fajčenie v byte je zakázané. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, reštaurácie, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

DAHLEH ponúka na prenájom moderný 3-izbový byt na prenájom v srdci Starého Mesta – Kozia ulica. Hľadáte bývanie v prestížnej lokalite s atmosférou historického centra, no zároveň s moderným komfortom? Tento kompletne zrekonštruovaný byt na 1. poschodí tehlovej bytovky s výťahom je presne to, čo potrebujete! Dispozične ponúka 2 samostatné izby ideálne ako spálňa a pracovňa alebo detská izba, štýlovú obývačku prepojenú s kuchyňou a priamym vstupom na útulnú terasu do dvora, modernú kúpeľňu s vaňou a WC, plne vybavenú kuchyňu so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra) a praktickú komoru s kotlom a práčkou. Na chodbe sa nachádza vstavaný rolldoor, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu je krásne presvetlený počas celého dňa. K dispozícii je aj parkovanie vo dvore, čo zabezpečuje pohodlné bývanie bez stresu z hľadania miesta. Nachádza sa v exkluzívnej lokalite Starého Mesta s pešou dostupnosťou do centra, kaviarní, reštaurácií a parkov. Byt je dostupný ihneď a vhodný maximálne pre 3 osoby, pričom domáce zvieratá sú možné po dohode. Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku – zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes! NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 90 m2 lodžia: áno 20 m2 parkovanie: vonkajšie parkovacie státie poschodie: 1 pivnica: áno výťah: áno stav: kompletná rekonštrukcia en.certif.: nemá náklady: 200 €/mesiac LOKALITA: -Prestížna adresa – Staré Mesto, Kozia ulica -Historická atmosféra – bývanie v srdci Bratislavy -Výborná dostupnosť – pešia vzdialenosť do centra, MHD v blízkosti -Bohatá občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, bary -Blízkosť kultúry – divadlá, galérie, historické pamiatky na dosah -Oddych a príroda – neďaleké parky a promenády na prechádzky -Tichá a bezpečná lokalita – napriek centru mesta pokojné prostredie -Rýchly prístup k Dunaju – ideálne na šport a relax BENEFITY: -Prémiová lokalita – Staré Mesto, Kozia ulica, pešia dostupnosť do centra -Kompletná rekonštrukcia – moderný a elegantný interiér -Priestranná dispozícia – 2 samostatné izby + obývačka s kuchyňou a terasou -Dostatok prirodzeného svetla – orientácia na juhovýchod -Plne vybavená kuchyňa – chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra -Komora s kotlom a práčkou – praktické riešenie na uskladnenie vecí -Rolldoor skriňa na chodbe – veľa úložného priestoru -Parkovanie vo dvore – bezproblémové a pohodlné -Okamžitá dostupnosť – byt je pripravený na nasťahovanie -Možnosť bývania s domácim miláčikom – po dohode s majiteľom -Maximálna kapacita 3 osoby – ideálne pre pár alebo malú rodinu CENA: 1100 EUR nájom + 200 EUR za energie vrátane internetu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný a útulný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta, na Šancovej ulici v blízkosti Račianskeho mýta. Byt sa nachádza na 3. poschodí historického tehlového domu (bez výťahu), je kompletne zrekonštruovaný a prenajíma sa zariadený – stačí sa nasťahovať. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt má výmeru 65 m², vysoké 3-metrové stropy a zachované pôvodné architektonické prvky ako drevené parkety či štýlové dvere, ktoré mu dodávajú jedinečný charakter. Dispozícia pozostáva z priestrannej obývačky, samostatnej spálne a tretej izby, ktorá momentálne slúži ako pracovňa a zároveň hosťovská izba. Kúpeľna je vybavená umývačkou riadu a sporák je plynový. Kúpeľňa je priestranná, s vaňou, nad práčkou sa nachádza plynový kotol, ktorý zabezpečuje samostatný ohrev vody a kúrenie. K bytu prislúcha malý balkón (cca 1 m²) orientovaný do vnútrobloku, ktorý je prístupný zo schodiska. Byt prešiel v roku 2019 rekonštrukciou. Osadené sú trojkomorové plastové okná, ktoré účinne tlmia hluk z frekventovanej Šancovej ulice. V každej miestnosti je klimatizačna jednotka. K dispozícii je takisto pivnica o výmere 6m². Lokalita: Šancová ulica ponúka výnimočnú dostupnosť – MHD (Račianske mýto) je doslova na skok, rýchly prístup do centra aj na hlavnú železničnú stanicu. V okolí nájdete všetko potrebné – potraviny, pekáreň, reštaurácie, kaviarne, trhovisko, školy aj parky. Lokalita je ideálna pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny, ktoré hľadajú bývanie s výbornou polohou a atmosférou staromestského bývania. Parkovanie je možné v okolitých uliciach a je dobre dostupné (PAAS). Podmienky nájmu: Nájomné: 1100 € / mesiac Energie a služby: 200 € / mesiac (elektrina, plyn, voda, TV a internet) Depozit: 1 mesačný nájom + energie Platba: 1 mesiac vopred + 1 depozit Dohoda o nájme na základe písomnej zmluvy. Prenájom priamo od majiteľa, bez realitnej kancelárie a teda aj bez provízie RK. Byt je dostupný od 1.6.2025. V byte privítame nefajčiara a zvieratko po dohode. Ak hľadáte kvalitné bývanie v príjemnom byte s charakterom, radi sa stretneme na obhliadke. Ak by sme nedvíhali, budeme radi ak nám necháte mail alebo SMS.

Kompletne zrekonštruovaný svetlý kompletne zariadený 3-izbový byt 84 m2 + loggia 4 m2 na Továrenskej ulici s vynikajúcou atmosférou, v TOP lokalite v Starom Meste v centre mesta na skok od nákupných centier EUROVEA a NIVY a vyhľadávaného downtownu. K dispozícii od 1.5.2025. V prípade záujmu možnosť prenájmu aj na kratšie obdobie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a plne vybavený spotrebičmi. Byt je kompletne zrekonštruovaný, so samostatnou priestrannou kuchyňou, troma veľkými nepriechodnými izbami, priestrannou loggiou a množstvom odkladacieho priestoru. V byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, na logii elektricky ovládaná exteriérová roleta, v kúpeľni, WC, kuchyni a chodbe keramická dlažba, zbytok bytu kvalitná drevená podlaha. Izba s loggiou je orientovaná na juhovýchod, kuchyňa a dve izby s výhľadom na severozápad do uzavretého vnútrobloku. Poistenie domácnosti (oprava spotrebičov a havárií v domácnosti) vrátane asistenčných služieb v cene. Optický neobmedzený vysokorýchlostný internet + vysokorýchlostné WIFI. Byt sa nachádza na treťom poschodí s výťahom vo veľmi slušnom a čistom bytovom dome s uzavretým súkromným vnútroblokom. Bezproblémové a bezplatné parkovanie vo vnútrobloku za bránou na diaľkové ovládanie. Byt sa nachádza v špičkovej, bezpečnej, luxusnej a kvalitnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou v Starom Meste, v centre mesta, na skok od množstva kaviarní a obchodov, a tiež parkov a exteriérových a interiérových športovísk. V blízkosti napríklad promenáda na nábreží Dunaja, nákupné centrá EUROVEA a NIVY/Autobusová stanica, vyhľadávaný downtown s množstvom obchodov, kín, divadiel, úradov a business centier. Rýchla dostupnosť v rámci centra peši, kolobežkou či bicyklom. Vynikajúce spojenie električkami a autobusmi MHD (vrátane nočných liniek), cca 30 m od zastávky. Cena 990 eur + energie a poplatky 210 eur. Vrátna záloha vo výške jednomesačného nájmu. Nájomca neplatí províziu realitnej kancelárii. Tel: 0949 167 972 Email: vladimirmitrik@gmail.com *** Completely renovated, bright, fully furnished 3-room apartment 84 m2 + loggia 4 m2 on the Továrenská street with an excellent atmosphere, in a TOP location in Old Town in the city center, a stone\\'s throw from the EUROVEA and NIVY shopping centers and sought-after downtown. Available from 1.5.2025. In case of interest, the possibility of renting for a shorter period. The apartment is rented fully furnished and fully equipped with appliances. The apartment has been completely renovated, with a separate spacious kitchen, three large impassable rooms, a spacious loggia and plenty of storage space. The apartment has plastic windows with blinds and insect nets, an electrically controlled exterior blind on the loggia. Ceramic tiles in the bathroom, toilet, kitchen and hallway. Rest of the apartment has high-quality wooden floors. The room with the loggia is oriented to the southeast, the kitchen and two rooms with a view to the northwest to the closed inner block. Household insurance (repair of appliances and breakdowns in the household) including assistance services included in the price. Optical unlimited high-speed Internet. High-speed WIFI. The apartment is located on the third floor with an elevator in a very decent and clean apartment building with a closed private inner block. Trouble-free and unpaid parking in the inner block behind the remote control gate. The apartment is located in a top-class, safe, luxurious and high-quality location with excellent civic amenities in the Old Town, in the city center, a short walk from many cafes and shops, as well as parks and outdoor and indoor sports fields. In the vicinity, for example, the promenade on the Danube embankment, shopping centers EUROVEA, and NIVY/Bus station, sought-after downtown with many shops, cinemas, theaters, offices and business centers. Quick accessibility within the center on foot, by scooter or bicycle. Excellent connection by public transport trams and buses (including night lines), approx. 30 m from the busstop. Price 990 euros + energy and fees 210 euros. Doormans deposit in the amount of one months rent. The tenant does not pay a commission to the real estate agency. Phone: +421 949 167 972 Email: vladimirmitrik@gmail.com

*** ENGLISH BELOW *** Nadštandardný, veľkometrážny a kvalitne zrekonštruovaný byt v historickej budove v dobrej, diplomatickej lokalite. Byt s mimoriadnou atmosférou ponúka kvalitné materiály, technológie, veľa priestoru a pocit vzdušnosti. Dve kúpeľne ponúkajú dostatočné súkromie pre dve generácie. Samostatný šatník a miestnosť s pracovným kútom praktické oddelenie od denného priestoru. Kúrenie s digitálnym ovládaním teploty, chodba a kúpeľňa s kamennou dlažbou ponúkajú aj podlahový ohrev. Hlavná kúpeľňa má priestranný sprchový kút i samostatne stojacu vaňu a denné svetlo. Druhá kúpeľňa sa práve renovuje, bude osadená kvalitnými materiálmi (najmä Villeroy & Boch) a walk-in sprchovým kútom. Kuchyňa prémiovej značky je osadená spotrebičmi Siemens a má dostatok aj odkladacích priestorov. Jedálenská časť so stolom pre 8 osôb. Priestranná obývačka ponúka možnosť využitia funkčných historických kachlí. V byte sa nachádza presklené vyhrievané átrium využiteľné aj ako zimná záhrada. Dvojité okná zabezpečujú pokojnú a tichú atmosféru bytu. Lokalita ponúka kvalitnú školu Hlboká, služby a reštaurácie, blízkosť horského parku, Slavína, Prezidentskej záhrady, či verejnej dopravy. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta. K dispozícii je aj pivnica. --- ENGLISH --- A superior, large and well renovated apartment in a historic building in a good, diplomatic location. The apartment with an extraordinary atmosphere offers high-quality materials, technology and a lot of space. Two bathrooms offer enough privacy for two generations. A separate walk-in closet and a room with a work area provides practical separation from the living space. Heating with digital temperature control, the hallway and bathroom with stone tiles also offer floor heating. The main bathroom offers a spacious shower as well as a freestanding bathtube, all with a daylight. The second bathroom is subject to renovation and will provide high quality materials such as Villeroy & Boch and a walk-in shower. A premium brand kitchen is fitted with Siemens appliances and has enough storage. Dining area with a table for 8 people. The spacious living room offers the possibility of using a functional historic tiled stove. The apartment has a heated glas atrium useable as a winter garden. Double windows provide a peaceful and quiet atmosphere to the apartment. The location offers also a quality school Hlboká, services and restaurants, closeness to the Bratislava city park, Slavín, Presidential Garden and public transport. Possibility to rent a parking space. An underground storage available.

Na prenájom dizajnový 3-izbový byt v historickom centre Bratislavy. Kompletná rekonštrukcia bytu vyšla z rúk mladého šikovného architekta pôsobiaceho v Rakúsku a očarí Vás na prvý pohľad. Krásny, čistý, voňavý, novozrekonštruovaný byt čaká na svojho prvého nájomcu. Byt sa nachádza v skvelej lokalite s pešou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. Jedná sa o projekt Zehnhouse- Národná kultúrna pamiatka a je tiež vyhľadávaným objektom filmárov. K bytu sú zabezpečené 2 parkovacie státia. V byte boli zachované vysoké stropy a historické prvky, ktoré sa prelínajú s modernou technológiou. Nová inteligentná elektroinštalácia, vodoinštalácia, klimatizácia, kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečený cez vlastný plynový kotol. Byt je tiež vybavený úplne novou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi. Všetko v stave novostavby. Pozostáva zo vstupnej haly prepojenej s kuchyňou, priestrannej obývačky s jedálenským kútom, 2 spální, 2 kúpeľní. K dispozícii je veľká murovaná pivnica v suteréne. Úžitková plocha: 63 m2 Momentálne sa vybavuje nábytkom. Voľný ihneď. Cena nájmu 990,- EUR/mesiac + energie 200,- EUR (komplet, vrátane internetu). V prípade záujmu je potrebné uhradiť vopred depozit vo výške 1,5-mesačného nájmu. Províziu realitke neplatíte. Tel. +421 908 461 605

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame exkluzívne na prenájom krásny, dizajnovo zariadený 3 -izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte SKY PARK s výhľadom na Bratislavský hrad. Byt sa nachádza vo veži II a prenajíma sa kompletne zariadený spolu s pivničnou kobkou, samostatnou uzavretou garážou pre dve autá a internetom. BYT: Byt sa nachádza na 4 poschodí. Jeho celková rozloha je 95,14 m2 z toho podlahová plocha bytu je 88 m2 + 7,1 m2 loggia. Byt je orientovaný na severozápad. DISPOZÍCIA: - vstupná hala, ktorá je vybavená na mieru vyrobenou vstavanou skriňou - samostatné wc - kúpeľňa s dvoma umývadlami, vaňou a sprchovacím kútom - samostatný šatník so vstavanou skriňou, práčkou a sušičkou - izba s dvoma samostatnými komfortnými posteľami, vstavanou skriňou, stolíkom a stoličkou. - spálňa so vstavanou skriňou, manželskou posteľou, stolíkom a stoličkou - obývačka spojená s kuchyňou sú vybavené moderným a dizajnovým nábytkom, TV stolíkom a televízorom s veľkou uhlopriečkou - z obývačky je východ na balkón s výhľadom na hrad a vnútroblok projektu Benefitom bývania v tomto prémiovom projekte je prístup na terasu na 30 poschodí s panoramatickým výhľadom na celú Bratislavu. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: Cena za byt a kobku: 1500 eur/mesiac Cena za uzavretú dvojgaráž: 300 eur/mesiac. Mesačné zálohové platby: 400 eur/mesiac. Spolu: 2200,- eur/mesiac Depozit: 1 mesačné nájomné Provízia: 1 mesačné nájomné Byt je voľný ihneď. LOKALITA: SKY PARK sa nachádza v samotnom srdci downtownu - jeho okolie tvoria nové OC NIVY, Eurovea, Twin City business centrum, dizajnérska budova Jurkovičovej Teplárne a je v pešej vzdialenosti od historického centra. Okolie teda ponúka výbornú občiansku vybavenosť, blízkosť prírody, cyklotrasy, ihriská a športoviská. Taktiež je tu výborné napojenie na diaľnicu D2. Neďaleko od bytového domu sa nachádza niekoľko zastávok MHD. Pre viac informácií prosím kontaktujte: Tel: + 421 917665855

Prenajmeme atraktívny 3 izbový byt v centre Starého Mesta na Rázusovom nábreží, s výbornou dostupnosťou a možnosťami parkovania. Byt je novo zariadený s modernými prvkami, rozloha je 90 m2. Byt sa nachádza na druhom poschodí zo štyroch s výťahom. Balkón je orientovaný na promenádu a Dunaj. K dispozícií je aj priestranná pivničná kobka . Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami, obývacou izbou spojenou s kuchyňou a výstupom na balkón, 2 samostatné izby, ktoré sú vybavené vstavanými skriňami, a kúpeľňa spojená s toaletou. Cena prenájmu : 1 650 EUR mesačne + 250 EUR energie, vrátane TV a internet

Ponukam na prenajom velky, 3-izbovy byt na Medenej ulici. Byt je kompletne zrekonstruovany a plne zariadeny. Byt: - ma vymeru 100 m2 - nachadza sa na 2. poschodi - 3 nepriechodne spalne - velka kuchyna - kupelna a samostatne WC Lokalita: - uplne centrum mesta, vsetka dolezita obcianska vybavenost v pesej vzdialenosti - byt ma okna do ticheho dvora cize je zaroven velmi tichy napriek tomu, ze je v uplnom centre mesta Cena: 1,150 eur / mesiac + energie 200 eur / mesiac Byt je dostupny od 1.5.25

Dispozícia: Celková rozloha: 80 m² + 5,6 m² lodžia Poschodie: 6 / 30 v novostavbe SKY PARK Vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a s výstupom na lodžiu 2x samostatná spálňa so skriňami Kúpeľňa s vaňou, dve umyvadla Samostatné WC Technická miestnosť s práčkou a úložným priestorom Vybavenie: Plne zariadený byt v novostavbe Všetky vstavané elektrospotrebiče v kuchyni Centrálne vetranie s rekuperáciou Klimatizácia s ovládaním v každej miestnosti prostredníctvom dotykového displeja Výťah s možnosťou triedenia odpadu priamo z poschodia Lokalita: Byt sa nachádza v exkluzívnom projekte SKY PARK od svetoznámej architektky Zaha Hadid. Projekt ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, nákupné centrá Eurovea a Nivy, promenáda pri Dunaji. Súčasťou areálu je aj krásny, zelený park s ihriskom. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce informácie: Cena: 1 400 € + 400 € energie / mesiac K bytu prislúcha parkovacie miesto za dodatočných 100 € / mesiac (nie je povinnosťou) Cena zahŕňa vysokorýchlostný internet a TV (Telekom) Bez provízie RK, prenájom priamo od majiteľa Depozit vo výške jedného mesačného nájmu K dispozícii ihneď.

Prenajmem priestranný 3-izbový byt v centre Bratislavy, na ulici 29.Augusta 23. Z bytu sa dá za pár minút prísť peši na autobusovú stanicu Nivy, nábrežie Dunaja s nákupným centrom Eurovea, aj do historického centra. Byt je plne vybavený, s kuchynskou linkou, vrátane umývačky riadu, sporáka, rúry aj chladničky. V obývačke sa nachádza sedačka, TV, skrinky, aj písací stôl s poličkami. Spálňa má manželskú posteľ, skriňu a komodu. V kúpeľke je sprchový kút. V chodbe sa nachádza ďalšia skriňa. Výmera bytu je 77, 73 m2 Cena nájmu je 900€ (energie nie sú v cene, v prípade 1 osoby je cena 150€, pri 2 osobách je cena 200€ vrátane internetu a TV)

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený a zrekonštruovaný 3 izbový byt s pavlačovou terasou na 2. poschodí bez výťahu v Starom Meste na ulici Karpatská. Rozloha bytu je 62m2. Byt je vhodný pre 2-5 osôb. DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň - kúpeľňa s toaletou - obývacia izba - 2x spálňa - kuchyňa LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti školy, škôlky, MHD, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne, iné služby a pod. PODMIENKY: - Zvieratá nie sú povolené BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ Cena nájmu spolu s internetom, TV a energiami je 1100,- EUR mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu s energiami a sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 685 095 We are offering for rent a completely furnished and reconstructed 3 room flat on the 2nd floor without an elevator in Staré Mesto on Karpatská street. Square footage of the apartment is 62. The flat is recommended for 2-5 people. DISPOSITION: - entrance hall - bathroom with toilet - living room - 2x bedroom - kitchen LOCATION: The location offers complete civic amenities. Near the apartment there are schools, shops, restaurants, public transportation stops, cafes, other services, ... CONDITIONS: - pets are not allowed THE FLAT IS AVAILABLE IMMEDIATELY Price of the rent with energies, internet, TV is 1100,- EUR monthly. When signing the rental agreement you pay, 1x rent with energies, 1x deposit in the amount of the monthly rent with energies and an intermediary commission in the amount of the rent for the real estate agency are paid. Contact: info@metropolitanreal.sk, 0948 685 095

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený a zrekonštruovaný 3 izbový byt na 2. poschodí bez výťahu v Starom Meste na ulici Moskovská. Rozloha bytu je 67m2. Byt je vhodný pre maximálne 4 osoby. DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň - kúpeľňa - toaleta - obývacia izba - 2x spálňa - kuchyňa Byt je kompletne zrekonštruovaný, má plastové okná so žalúziami, laminátovú podlahu, bezpečnostné dvere, v izbách sú stropné ventilátory. Prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom. Obývačka je vybavená obývačkovou stenou s TV, jedálenským stolom a rozťahovacím gaučom. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so spotrebičmi – kombinovaná chladnička s mrazničkou, plynový sporák + kotol, digestor, elektrická rúra a umývačka riadu. V kúpeľni sa nachádza WC a vaňa a práčka. Vo vstupnej chodbe sa nachádza rolldorová skriňa a botník. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú pešiu dostupnosť do centra, v blízkosti je autobusová stanica, školy (Lekárska, Pedagogická fakulta), škôlky, nákupné možnosti (Tesco Expres, OC Nivy, OC Central, Eurovea), či Medická záhrada. PODMIENKY: - Zvieratá nie sú povolené - Nefajčiari BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ Cena nájmu je 850,- EUR mesačne + energie, internet 280,- EUR mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu s energiami a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške mesačného nájmu Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 685 095 We are offering for rent a completely furnished and reconstructed 3 room flat on the 2nd floor without an elevator in Staré Mesto on Moskovská street. Square footage of the apartment is 67. The flat is available for maximum of 4 people. DISPOSITION: - entrance hall - bathroom - toilet - living room - 2x bedroom - kitchen The flat is completely renovated, has plastic windows with blinds, laminate floor, security door, ceiling fans in the rooms. It is rented fully furnished. The living room is equipped with a living room wall with a TV, a dining table and a sofa bed. In the kitchen there is a kitchen unit with appliances - combined refrigerator and freezer, gas stove + boiler, hood, electric oven and dishwasher. The bathroom has a toilet and a bathtub and a washing machine. In the entrance hall there is a wardrobe and a shoe rack. LOCATION: The location offers complete civic amenities, excellent walking distance to the center, nearby is a bus station, schools (Medical Faculty, Pedagogical Faculty), kindergartens, shopping opportunities (Tesco Express, OC Nivy, OC Central, Eurovea), or the Medical Garden. CONDITIONS: - pets are not allowed - non smokers only THE FLAT IS AVAILABLE IMMEDIATELY Price of the rent is 850,- EUR monthly + energies, internet 280,- EUR monthly. When signing the rental agreement you pay, 1x rent with energies, 1x deposit in the amount of the monthly rent with energies and an intermediary commission in the amount of the rent for the real estate agency are paid. Contact: info@metropolitanreal.sk, 0948 685 095

SHARKREAL Vám ponúka na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt situovaný v lukratívnej lokalite Bratislavy – Staré Mesto, na ulici Pri Suchom Mlyne. Byt sa nachádza na prvom poschodí (2. nadzemné podlažie) a jeho dispozícia zahŕňa vstupnú predsieň, samostatnú izbu, hlavnú spálňu, kúpeľňu a otvorený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Byt je klimatizovaný a ponúka sa zariadený aj nezariadený – podľa dohody. K dispozícii je aj vyhradené parkovacie miesto, ktoré je už zahrnuté v cene nájmu. Cena energií je vo výške 180 € mesačne a nie je zahrnutá v nájme. Nehnuteľnosť je dostupná ihneď k nasťahovaniu. Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy, ktorá ponúka tichú a zelenú lokalitu s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, školy, škôlky, reštaurácie, potraviny aj zdravotnícke zariadenia. Táto lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a pokojného bývania s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt je ideálnou voľbou pre pár alebo mladú rodinku bez domácich zvierat. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ: Nádherná lokalita v centre mesta Rozsiahle možnosti vďaka MHD Krásne presvetlený a priestranný Nájomné 900€(+energie 180€), 3 mesačný depozit, provízia pre RK vo výške mesačného nájmu(právne a sprostredkovateľské služby) SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT