3 izbové byty na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený 3 izbový byt so záhradou a krásnym výhľadom v Hradnom údolí v Bratislave. Byt sa nachádza na 1. z 3 poschodí v rodinnom dome s možnosťou využívať spoločnú záhradu. Orientácia je na južnú a západnú stranu. Byt s výmerou 100m2 pozostáva z - predsiene, - šatníka, - samostatného WC, - kúpeľne s WC, - chodby, - 2 nepriechodnych izieb, - jedálne, komory a kuchyne spojenej s obývacou izbou, z ktorých je vstup na terasu s výmerou 20m2 a záhradu s výmerou 55m2. Pozdĺž celého bytu je balkón s výmerou 30m2, na ktorý je vstup z každej izby. Pred vchodom sa nachádza 30m2 predzáhrada. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením s možnosťou samostatnej regulácie v každej izbe. Na oknách je nainštalované elektrické exteriérové tienenie. K bytu prislúcha 1 vonkajšie parkovacie státie. Cena nájmu: 2,100 €/mesiac Cena energií: 300 €/mesiac (bez TV a internetu) Byt je voľný ihneď. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla, ktorý Vás rád prevedie týmto výnimočným priestorom: Vasyl Kunychka tel.: +421 948 494 133 email: kunychka.vasyl@nidal.sk www.nidal.sk

GODDESS PROPERTY Vám ponúka na prenájom elegantný a priestranný trojizbový byt nachádzajúci sa na 20. poschodí v tretej veži ikonickej rezidencii Sky Park by Zaha Hadid v centre Bratislavy. Tento svetlý byt s veľkoformátovými oknami ponúka nádherný výhľad na panorámu mesta a zároveň vysoký štandard bývania spojený s dizajnovou čistotou a funkčnosťou. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na maximálne využitie priestoru a pohodlie jeho obyvateľov. Vstupná hala so vstavaným úložným priestorom plynule prechádza do otvorenej obývacej izby, ktorá je prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi a poskytuje ideálne zázemie na varenie aj spoločenské stretnutia. Z obývacej izby je prístup na loggiu, z ktorej si môžete vychutnať výnimočné výhľady na Bratislavu. Byt disponuje útulnou spálňou a samostatnou izbou, ktorá môže slúžiť aj ako konacelária. Kúpeľňa je vybavená vaňou a kvalitnou sanitou, samostatné WC zvyšuje komfort bývania. Celý interiér je ladený v modernom štýle s dôrazom na nadčasový dizajn, svetlé farby a kvalitné materiály. Rezidenti domu majú k dispozícii nepretržitú recepciu s ochotným personálom 24/7, čo zvyšuje pocit bezpečia a pohodlia. K bytu prislúcha aj vlastné garážové parkovacie miesto v podzemí budovy a praktická pivničná kobka, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí. Projekt Sky Park sa nachádza v pešej dostupnosti historického centra mesta a zároveň v blízkosti obchodov, reštaurácií, parkov a kompletnej občianskej vybavenosti. Spojenie architektúry svetovej úrovne so strategickou polohou robí z tohto bytu ideálnu voľbu pre náročných klientov, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie v srdci Bratislavy. Ak hľadáte moderný, vkusne zariadený byt s výnimočnou atmosférou a výhodami mestského života, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Cena mesačného nájmu je: 1800 eur (vrátane garážového státia) + 400 eur (energie) Voľný ihneď! Kompletné sprocesovanie prenájmu nehnuteľnosti zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada Vás osobne prevediem Ing. Karolína Erdziaková +421 915 426 581 (sms, wap, telefonát) karolina.erdziakova@goddessproperty.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY

Štýlový 3-izbový byt v historickom centre Bratislavy – komfort a pokoj na Hlbokej ceste 1 v Starom Maste Bratislavy Ponúkame na prenájom svetlý a útulný 3-izbový byt o výmere 75 m² na jedinečnej adrese – Głboká cesta 1, priamo v historickom srdci Bratislavy, no zároveň v tichej a pokojnej lokalite, kde si môžete vychutnávať komfort a súkromie. Byt sa nachádza na 6. (poslednom) poschodí bytového domu s výťahom, čo zaručuje maximálny pokoj a výhľad. V roku 2024 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou, a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Výhody bytu: Priestranná dispozícia: obývačka, dve spálne, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC; Moderné vybavenie: klimatizácia Daikin v každej izbe, umývačka riadu, chladnička, rúra na pečenie, práčka a kávovar – všetko pre váš maximálny komfort; Balkón – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax; Pivnica ako ďalší úložný priestor; Tichá lokalita v historickej časti mesta s plnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, kaviarne, MHD. Cena prenájmu: 1190 €/mesiac + energie 250 €/mesiac (pre 3 osoby) Vratný depozit vo výške jednej mesačnej platby, ktorý slúži na pokrytie prípadných škôd na nábytku a/alebo spotrebičoch a bude vrátený nájomcovi po skončení nájmu. Provízia realitnej kancelárie – vo výške jednej mesačnej platby. Prečo bývať v Starom Meste? Staré Mesto je srdcom Bratislavy – spája historický pôvab s moderným životným štýlom. Ulice plné kaviarní, galérií, divadiel a malebnej architektúry vytvárajú jedinečnú atmosféru, ktorú nenájdete nikde inde. Bývať tu znamená mať všetko na dosah ruky – kultúru, zábavu, gastronómiu aj prírodu – a zároveň si užívať pokojnú domácu pohodu. INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku ************************************************* Stylish 2-Bedroom Apartment in the Historic Center of Bratislava – Comfort and Tranquility on Głboká Cesta 1, Old Town We offer for rent a bright and cozy 2-bedroom apartment (3-room layout) with a total area of 75 m², located at the unique address of Głboká Cesta 1 – right in the historical heart of Bratislava, yet in a quiet and peaceful area where you can enjoy comfort and privacy. The apartment is situated on the 6th (top) floor of a residential building with an elevator, ensuring maximum tranquility and great views. In 2024, the apartment underwent a complete renovation and is ready for immediate move-in. Apartment Features: • Spacious layout: living room, two bedrooms, kitchen, bathroom with shower, and toilet • Modern amenities: Daikin air conditioning in each room, dishwasher, refrigerator, oven, washing machine, and coffee machine – everything you need for maximum comfort • Balcony – perfect for your morning coffee or evening relaxation • Storage cellar included Quiet location in the historic part of the city with full civic amenities within walking distance – shops, cafés, and public transport. Rental Price: €1,190/month + utilities €250/month (for 3 persons) Refundable deposit: equivalent to one month’s rent, used to cover any potential damages to furniture and/or appliances, and returned at the end of the lease Agency fee: equivalent to one month’s rent Why live in the Old Town? The Old Town is the heart of Bratislava – blending historic charm with a modern lifestyle. Its streets are lined with cafés, galleries, theaters, and picturesque architecture, creating a unique atmosphere you won’t find anywhere else. Living here means having everything within reach – culture, entertainment, gastronomy, and nature – while still enjoying peaceful home comfort. INFO: Real Estate Agent: Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko, PhD +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk We’ll be happy to arrange a non-binding viewing with you.

Arvin & Benet ponúka na prenájom priestranný, plne zariadený 3i byt v historickom bytovom dome s vlastnou záhradou v TOP lokalite pod bratislavským hradom. Ak ste človek, ktorý si rád užíva mestský život a zároveň hľadáte veľký, vzdušný byt, v ktorom sa nebudete cítiť stiesnene, tento byt je určený práve pre Vás. Jeho poloha je ako stvorená na to, aby ste využili všetko, čo mestský život ponúka. Ráno raňajky v kaviarni na rohu, večera v známej reštaurácii, víno s priateľmi v centre Starého mesta, medzitým prechádzka alebo beh pod hradom... Večer sa budete vracať do svojej nehnuteľnosti, ktorá Vám poskytne kľud, pohodlie a dostatok priestoru na nerušený oddych. Príjemným bonusom nehnuteľnosti je pocit súkromia a bezpečia, ktorý Vám dáva samotný bytový dom so záhradou, v ktorom sa nachádzajú len 4 byty. Je oplotený s uzamykateľnou bránou. Byt: Do nehnuteľnosti vstupujeme praktickou vstupnou chodbou, za ktorou nasleduje veľká predsieň s dostatkom odkladacieho priestoru. Z predsiene je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a veľkorysej kuchyne. Kuchyňa je nadštandardných rozmerov, zariadená v nadčasovom dizajne a disponuje všetkými zabudovanými spotrebičmi, ktoré bežná domácnosť každodenne potrebuje. Príjemné stolovanie zabezpečí veľký jedálenský stôl. Ďalší vstup z predsiene smeruje do obývacej izby s pohodlnou sedacou súpravou, ktorá vyzýva na oddych a relaxáciu. Ďalej byt disponuje dvomi veľkými izbami. Obe sú vybavené manželskou posteľou, písacím stolíkom a šatníkovými skriňami. K bytu prislúcha pivnica nachádzajúca sa hneď pri vstupe a v prípade záujmu je možnosť zabezpečiť parkovanie. Lokalita: Lokalita je naozaj veľkým plusom nehnuteľnosti. Byt leží v jednej z klasických staromestských uličiek v absolútnom centre mesta so všetkými výhodami, ktoré centrum ponúka. Reštaurácie, školy, škôlky, mestské parky, dobré jedlo, kultúra... Zároveň to máte na skok k cyklistickej, či bežeckej trati popri Dunaji a za inými športovými aktivitami. Cena: 1050 EUR / mesiac (880 EUR byt + 170 EUR energie vrátane internetu) Výmera: 102 m2 (99 m2 interiér + 3 m2 pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Realitná kancelária Pegas real Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný, moderne zariadený 3 izbový slnečný byt s veľkou loggiou, balkónom a pivnicou priamo pred domom. Byt sa nachádza v tehlovom dome vo vyhľadávanej mestskej časti na Slavíne v Bratislave na Drotárskej ceste. Najväčšou výhodou sú krásne výhľady, dispozičné riešenie, množstvo úložného priestoru, drevené parkety, dostupnosť do centra mesta a Horského parku a taktiež bezproblémové parkovanie vo vlastnej garáži priamo pred domom. Obytná plocha bytu je 87m2 + 18m2 loggie + 2,5m2 pivnica. DISPOZÍCIA -vstupná chodba -detská izba s výstupom na veľkú loggiu -samostatné WC -kúpeľňa s vaňou -kuchyňa vybavená všetkými spotrebičmi s výstupom na loggiu -obývacia izba s výstupom na veľkú loggiu -spálňa s výstupom na veľkú loggiu LOKALITA -priamo pred domom je spoj MHD -Horský park v tesnej blízkosti -potraviny JEME do 5 min pešou chôdzou VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=AqE00KsRTOQ Kontakt: Michal Hulík, RSC. Mobil: 0948 744 099 Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 750,-Eur/mesiac + 150,-Eur garáž /nie je podmienka/ + 200,-Eur energie

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na prenájom priestranný 3. izbový byt v hornej časti Slávičieho údolia (bližšie k Mudroňovej ul.), v staršej ale peknej novostavbe s výťahom. Byt voľný od 1.6. svojmu novému nájomcovi ponúkne bývanie v kompletne zariadenom byte s funkčným krbom, balkónom a dostatkom odkladacích miest. Čiastočne samostatná kuchyňa (oddelená menšou stenou) je plne zariadená a dopĺňa ju veľké jedálenské sedenie. Priestranná obývacia izba má vstup na balkón a funkčný krb, ktorý v zimných mesiacoch vytvára atmosféru bývania v rodinnom dome. Spálňa je zariadená manželskou posteľou a tretia izba je aktuálne zariadená ako pracovňa s rozkladacím jedno-lôžkom. V kúpeľni sa nachádza vaňa a WC je samostatné. Rozdelenie izieb umožňuje pohodlné bývanie pre pár ale tak isto aj pre dve samostatné osoby. Cena tohto bytu je 700,- EUR bez energií účtovaných podľa reálnej spotreby nájomcu (cca 250,- EUR). Pre termín dohovorenia si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer you a spacious 3-room apartment for rent in the upper part of Slávičieho údolie (closer to Mudroňová ul.), in the building with an elevator. The apartment is available from 1st of June and will offer its new tenant living in a fully furnished apartment with a functional fireplace, balcony and plenty of storage space. The partially separate kitchen (separated by a smaller wall) is fully furnished and complemented by a large dining area. The spacious living room has access to a balcony and a functional fireplace, which creates the atmosphere of living in a family house in the winter months. The bedroom is furnished with a double bed and the third room is currently furnished as a study room with a working table and single sofa bed. The bathroom has a bathtub and a separate toilet. The division of the rooms allows comfortable living for a couple but also for two single people. The price of this apartment is 700,- EUR excluding utilities charged according to the tenant's actual consumption (approx. 250,- EUR). To arrange a viewing or for additional information, please contact your broker: K.Hučko 0903 425 560 Our property rating: **** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom luxusný 3-izbový byt v prestížnom projekte Vydrica, ktorý sa nachádza na 5. poschodí. Tento moderný a nadštandardne zariadený byt ponúka vysoký komfort bývania v srdci Bratislavy, len na skok od historického centra a promenády pri Dunaji. Parametre bytu Výmera interiéru: 77,3 m² Výmera exteriéru (terasa): 8,9 m² Poschodie: 5 Dispozícia a vybavenie Chodba s odkladacím priestorom Priestranná obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou, jedálenskou časťou a priamym vstupom na terasu Dve samostatné spálne Kúpeľňa s vaňou Oddelená toaleta Šatník Veľká terasa s príjemným výhľadom na mesto a okolie Byt je vybavený vysokokvalitnými materiálmi a modernými technológiami: Podlahové kúrenie a stropné chladenie Hliníkové okná s trojsklom a exteriérovými elektrickými roletami Inteligentná domácnosť (smart ovládanie osvetlenia a kúrenia) Kvalitné vstavané úložné priestory a dizajnový nábytok na mieru Lokalita a občianska vybavenosť Projekt Vydrica ponúka spojenie exkluzívneho bývania s bohatou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: Prémiové reštaurácie, kaviarne a obchody Supermarket Yeme, Dr. Max a ďalšie prevádzky Priamy prístup k dunajskej promenáde a historickému centru Výborné dopravné napojenie Cena prenájmu Mesačný nájom: 1 900€ € Energie, garážové státie a služby: 583 € Pri podpise zmluvy sa hradí sprostredkovateľský poplatok V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 126691 Cena: 1 900 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám na prenájom nádherný priestranný 3-izbový byt s dvoma balkónmi v historickom centre Bratislavy na Kúpeľnej ulici. Nachádza sa na 2. poschodí s výťahom s JZ a SV orientáciou. Byt prešiel citlivou kompletnou rekonštrukciou a vyznačuje sa nezameniteľnou atmosférou staromestského bytu, súčasným designom, množstvom svetla a top lokalitou. Dispozícia: - vstupná hala - samostatná toaleta s umývadlom - priestranná denná zóna tvorená dvoma miestnosťami - obývačkou a kuchyňou so vstupom na balkón a veľkým jedálenským stolom - spálňa - izba so vstupom na balkón s výhľadom do tichého vnútrobloku - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom a toaletou Výmera: byt 88.00 m² + exteriér 3.6 m² V byte je internet, televízia, práčka so sušičkou, dve klimatizačné jednotky - v kuchyni a spálni, podlahové kúrenie v kúpeľni. Pri návrhu a realizácii rekonštrukcie architekt dbal na zachovanie pôvodných prvkov ako drevené parkety, terazzo, interiérové dvere či kastlové okná. Dôraz bol kladený na elimináciu uzavretých priestorov a vytvorenie otvoreného, vzdušného priestoru s príjemným, jednoduchým designom. Cena nájom: 1,200 € / mesačne Cena energie: 300 € / mesačne Cena spolu: 1,500 € / mesačne Parking: je možné poskytnúť 2 parkovacie miesto cez PAAS, 1. parking 39 €/rok, 2. parking 189 €/rok; Nájomca províziu RK nehradí. Byt je voľný ihneď. Lokalita nehnuteľnosti v historickom centre je absolútnym prienikom praktických výhod, občianskej vybavenosti, blízkosti kultúrych aj zdravotníckych zariadení a oddychu hneď "na skok". Na nehnuteľnosť sa môžete prísť pozrieť spolu s Vasylom, ktorý vás rád prevedie týmto výnimočným priestorom: Vasyl Kunychka tel.: +421 948 494 133 email: kunychka.vasyl@nidal.sk www.nidal.sk

Práve zrekonštruovaný, veľkoryso riešený, priestranný trojizbový byt je situovaný na druhom poschodí bytového domu s výťahom, vo vyhľadávanej, tichej časti Starého Mesta na ulici Fraňa Kráľa. Diplomatická štvrť pod Slavínom je jednou z najbezpečnejších lokalít Bratislavy a poskytuje príjemné bývanie s možnosťami prechádzok v priľahlých uličkách Starého Mesta s útulnými kaviarňami, či malými potravinami v pešej vzdialenosti. Rozľahlý Horský park ležiaci 5 minút chôdze od bytovky je pridanou hodnotou bývania v tejto lokalite a poskytuje možnosti aktívneho športovania alebo relaxačných prechádzok v krásnom zdravom prostredí uprostred veľkomesta. The recently renovated, generously designed, spacious three room apartment is located on the 2nd floor of an apartment building with an elevator, in a sought-after, quiet part of the Old Town - on Fraňa Kráľa Street. Scroll down for the English text. Byt čaká na svojich prvých užívateľov, ktorí si chcú vychutnať zážitok z bývania. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s vysokým zmyslom pre modernú architektúru interiéru prepracovanú do najmenšieho detailu. Byt poskytne jeho obyvateľom užívanie s hlbokým estetickým zážitkom. K dispozícii je vonkajšie parkovacie miesto zahrnuté v nájomnom. Náročného klienta isto poteší domáce kino-projektor, ktoré s použitím APPLE TV slúži ako televízor aj s ďalšími obľúbenými aplikáciami ako napr. Nettflix, MAX, YouTube a pod. Premyslenou rekonštrukciou s konceptom otvorenej dispozície, vznikol unikátny bytový priestor s výmerou 105 m2, so stropmi vysokými 3 m, s drevenými parketami, v klasickej tehlovej bytovke, kde sa nachádza len 12 bytov a na poschodí je len jeden sused. Orientácia bytu na V a S/Z poskytuje dokonalé presvetlenie interiéru počas celého dňa. Dominantná sklenená deliaca stena dispozične oddeľuje priestory podľa funkcie, pôsobí elegantne vďaka kombinácii skla s hliníkom a umocňuje výnimočnosť, ako aj nadčasovosť riešenia interiéru. Dispozíciu bytu tvorí veľká vstupná hala s množstvom úložných priestorov a s hosťovským WC. Predsieň plynule nadväzuje na otvorenú kuchyňu a zároveň je z nej prístup do detskej izby. Moderná, prakticky riešená kuchyňa disponuje zabudovanými spotrebičmi renomovaných značiek (umývačka, multifunkčná rúra – kombinovaná s mikrovlnnou, varná platňa, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou), odkladacími priestormi a dizajnovým kontajnerom na separovaný odpad. Priestranná denná časť bytu pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a súčasťou je jedáleň s prístupom na balkón (3,6 m2). Nájomca určite ocení prípravu na domáce kino - veľká plocha steny pripravená na zážitkové premietanie. Z obývačky je prístup do spálne s kúpeľňou a s WC. Spálňa má šatník a vlastný balkón (2 m2) orientovaný na východ. Detská izba s poschodovou posteľou a veľkým pracovným stolom má svoju kúpeľňu so sprchovým kútom a s prístupom na malú loggiu orientovanú na sever. K vybaveniu bytu patrí nový plynový kotol Vaillant s priestorovou termoreguláciou, drevené žalúzie „eslingerky“, vysokorýchlostný internet a služby TV od poskytovateľa UPC. K bytu prislúcha pivnica (8 m2) situovaná na medziposchodí. Mesačný nájom je: 1 450 € + zálohové platby 330 € (za elektrickú energiu, plyn, internet s TV a správcovské poplatky) Nájomca pri podpise nájomnej zmluvy uhradí v prvej platbe mesačný nájom + depozit 1 800€. Nájomca neplatí províziu. V byte sa nesmie fajčiť. Malý psík je akceptovaný za podmienky úhrady depozitu vo výške 2-mesačného nájomného pri podpise nájomnej zmluvy. Byt je k dispozícii ihneď na dlhodobý prenájom (minimálne na 1 rok). At the moment, the apartment is ready for its first residents prepared to enjoy the elevated living experience. The apartment is rented fully furnished and equipped in detail. An outdoor parking space is available. Open Layout concept paired with thorough reconstruction with emphasis on detail resulted in a unique living space of 105 m2, ceilings 3 m high and wooden parquet floors in a classic brick apartment building of only 12 apartments - just one neighbor per floor. Orientation of the apartment to the E and N/W provides perfect illumination of the interior throughout the day. The dominant glass dividing wall layout separates spaces according to function, looks elegant thanks to the combination of glass and aluminum and enhances the unique and timeless interior design. The layout of the apartment consists of a large entrance hall with plenty of storage space and a guest toilet. The hall seamlessly connects to the open kitchen while at the same time provides access to the children\\'s room. The modern, practically designed kitchen has built-in appliances of renowned brands (dishwasher, multifunctional oven - combined with microwave, hotplate, refrigerator with freezer, washing machine with dryer), storage spaces and a design container for separated waste. The spacious living area of the apartment feels very pleasant and airy, whilst including a dining room with access to the balcony of 3.6 m2. The new residents will certainly appreciate the preparation for a home cinema, including a large area of the wall reserved for projectional screening. Living area provides access to the master bedroom with a separate bathroom and a toilet. The bedroom has a wardrobe and its own balcony of 2 m2 facing east. The children\\'s room with a bunk bed and a large desk is also connected to its own bathroom with a shower and access to a small north-facing loggia. The apartment is further equipped with a new Vaillant gas boiler with spatial thermoregulation, wooden "eslingerky" blinds, high-speed Internet and TV services from the UPC provider. The apartment includes a cellar (8 m2) located on the mezzanine. The monthly rent is: €1,450 + advance payments of €330 (for electricity, gas, internet with TV and administration fees) When signing the lease, the tenant will pay the monthly rent + deposit €1,800 in the first payment. The tenant does not pay a commission. Smoking is not allowed in the apartment. A small dog is accepted under the condition of paying a deposit in the amount of 2 months\\' rent when signing the rental agreement. The apartment is available from Nov, 1st. for long-term rent (minimum of 1 year).

Bosen Group Vám ponúka na prenájom priestranný a elegantný 3-izbový byt v prestížnom projekte River Park na nábreží Dunaja v meste Bratislava. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=1v4x732ggtX BYT: Má rozlohu 95,37m2, z čoho 7,35m2 tvorí balkón. Prenajíma sa kompletne zariadený a klimatizovaný. Je vybavený všetkými spotrebičmi značky Gaggenau ako práčka, sušička, eletrická rúra, digestor, umývačka riadu, indukčná varná doska, vstavaná mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a TV. Byt disponuje krásnym balkónom so sedením s výhľadom na Dunaj. DISPOZÍCIA: Pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenou s kuchyňou, spálne s walk-in šatníkom, detskej izby/pracovne, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Výstup na balkón je z obývacej izby a zo spálne. LOKALITA: Exkluzívny projekt River Park ponúka všetko potrebné pre kvalitný život. Priamo v River parku sa nachádzajú farmárske potraviny, Moja Samoška a niekoľko vynikájúcich reštaurácii. (Massimo ristorante, Wabi Sabi, Sajado, Kolkovňa). Dunajská promenáda priamo pred komplexom ponúka možnosti prechádzky, korčuľovania či bicyklovania. Nachádza sa tu aj detské ihrisko. Zrelaxovať je možné v ZION SPA. DOSTUPNOSŤ: Byt sa nachádza v prestížnom projekte River Park s výborným dopravným napojením. Do historického centra Bratislavy sa autom dostanete za približne 3 minúty, čo zaručuje pohodlný prístup k obchodom, reštauráciám a kultúrnym podujatiam. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 a mestský obchvat umožňuje jednoduchú dopravu do ostatných častí Bratislavy aj mimo nej. Letisko M. R. Štefánika je vzdialené približne 15 minút jazdy autom, čo je ideálne pre častých cestovateľov. Do Eurovei sa dostanete autom za 5 minút, do Auparku za 6 minút. PARKOVANIE: K bytu prislúcha parkovacie nadštandardné miesto v podzemnej garáži. Možnosť prenajať aj druhé parkovacie miesto. CENA: 1750 EUR nájom/mesiac + 350 EUR energie/mesiac + parkovanie 150 EUR/mesiac + 2250 EUR depozit + provízia RK REALITNÝ MAKLÉR: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Luxusný byt v blízkosti Bratislavského hradu Zámocká ul., Bratislava I – Staré mesto, okres Bratislava 1500 €/mes. + energie 290 €/mes. Úžitková plocha: 149 m2 + 18m2 terasy Prenajmem veľkorozmerný 3 izbový byt v bezprostrednej blízkosti Bratislavského hradu (na rohu ulíc Zámocká a Palisády), s rozlohou 149 m2 plus dve loggie (6m2 a 12m2), s vlastným parkovaním v podzemnej garáži a komorou. Byt je na 2. poschodí (zo štyroch) s výťahom. Byt má moderný layout, je kompletne zariadený (všetky kuchynské spotrebiče, dve chladničky, práčka, sušička, TV, internet, wifi), klimatizovaný, elektrické žalúzie. Byt má dve kúpeľne, samostatnú kychyňu s priestrannou špajzou. Každá izba má množstvo vstavaného úložného priestoru a z každej z izieb je východ na loggiu. Bytový dom bol postavený v r. 2004 a nachádza sa v luxusnej štvrti Palisády, v pešej dostupnosti sú pešia zóna historického centra mesta a Horský park. Benefity: - prémiová lokalita hradného kopca; - priestranný byt, zariadený vo vyššom štandarde; - parkovanie v podzemnej garáži bytového domu umožňuje dostať sa do bytu „suchou nohou“; možnosť prenajať aj druhé parkovacie státie; - pešia dostupnosť historického centra a zelenej zóny Horského parku; - obľúbená lokalita expatov so skvelou infraštruktúrou, vrátane medzinárodných škôl, ambasád a premiových reštaurácií; - prenájom priamo od majiteľa, ktorý má sám skúsenosti so životom expata. Byt je vhodný pre diplomatov, manažérov, expatriotov, je voľný od mája 2025. Minimálna doba prenájmu predstavuje 1 rok. Môžete kontaktovať priamo majiteľa, aj v angličtine a nemčine na tel č. +421910444555 _____________________________________________________ Luxurious apartment for rent in proximity to Bratislava Castle Address: Zamocka, Bratislava 1, Old Town Rental fee 1500 €/month + utilities 290 €/month Area: 149m2 + two terraces 18m2 total Spacious 3-bedroom apartment is for rent in absolute proximity of Bratislava castle (on the corner of Zamocka and Palisady streets) with the apartment area of 149 m2 plus two covered terraces (6m2 and 12m2) with own parking slot in underground garage and separate storage room. The apartment is located on the second floor (out of four), with a lift. The apartment has a modern layout and is fully furnished (all kitchen appliances, two refrigerators, washing machine, dryer, TV, internet, wifi) with air conditioning and electric blinds. The apartment has two bathrooms, separate kitchen with a spacious storage room. Each room has plenty of storage and also its own entrance to the balcony. The residence was built in 2004, and is in the safest and most prestigious area of Bratislava – Palisady a walking distance from historical city center and one of the most beautiful green zones of Bratislava – Horsky park. Benefits: - Premium location of the Castle hill; - Spacious apartment furnished to the highest standard; - Underground garage allowing the tenant to get to the apartment with „dry foot“; it is possible to rent additional parking lot; - Walking distance to the historical center and green area of Horsky park; - Location beloved by expats, with great infrastructure, including international schools, embassies and premium restaurants; - Rent directly from the owner, who has himself experience with living as expat. The apartment is most suitable for diplomats, managers and expats and is available since May 2025, with minimal rental period of 1 year. Please feel free to contact the owner directly, also in English or German on phone number +421910444555

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 3-izbový byt na ulici Vysoká v Starom meste. Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom. Jeho úžitková plocha je 100 m2, terasa o rozlohe 10 m2 má výhľad na Bratislavský hrad. Byt pozostáva z predsiene s odkladacím priestorom, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou, vstavanou šatníkovou skriňou na chodbe, samostatnou modernou, plne vybavenou kuchyňou, dvoma plne zariadenými spálňami, samostatným skladom s práčkou a sušičkou, s kúpeľňou s vaňou a samostatnou toaletou. Byt je klimatizovaný a prenajíma sa kompletne zariadený. Na streche je vyhliadková terasa prístupná pre všetkých užívateľov domu, ktorá poskytuje jedinečný výhľad na mesto. Celý objekt je monitorovaný bezpečnostným kamerovým systémom. Parkovanie je bezproblémové, verejné v okolí bytového domu. Je vhodný max pre tri osoby, bez zvierat. Tento byt je v blízkosti ulice Obchodná a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, reštaurácie, kaviarne, obchody. Cena prenájmu je 1350 EUR/mesačne + 200 EUR energie. Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške 2000 EUR a provízia RK vo výške jednomesačného nájmu. We´re offering you a spacious 3-room apartment for rent on Vysoká street in the Old Town. The apartment is located on the 4th floor with an elevator. Its usable area is 100 m2, the terrace with an area of ​​10 m2 has a view of the Bratislava Castle. The apartment consists of a hallway with storage space, a spacious living room connected to the dining area, a built-in wardrobe in the hall, a separate modern- fully equipped kitchen, two fully furnished bedrooms, a separate storage room with a washing machine and dryer, a bathroom with a bathtub and a separate toilet. The apartment is air-conditioned and is rented fully furnished. There is a viewing terrace on the roof accessible to all users of the house, which provides a unique view of the city. The entire building is monitored by a security camera system. Parking is problem-free, public around the apartment building. It is suitable for a maximum of three people, without animals. This apartment is close to the Obchodná street and it´s an ideal choice for those looking for comfortable living in the city center. Complete civic amenities, public transport stops, restaurants, cafes, shops are within walking distance. The rental price is 1350 EUR/month + 200 EUR for energy. When signing the contract, a deposit of 2000 EUR and a real estate commission of one month's rent are paid.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom jedinečný 3 izbový byt nachádzajúci sa na Ľadovej ulici - Staré mesto, Bratislava. Byt je kompletne zariedený nábytkom na mieru, je klimatizovaný a disponuje dvomi balkónmi a strešnou terasou. Byt sa nachádza v malej kľudnej bytovke (11 bytov). 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=zS4GuDmcVHC BYT: Rozloha bytu je 183,80 m2 z čoho jeden balkón tvorí 9,32 m2, druhý balkón tvorí 6,19 m2 a strešná terasa tvorí 83,92 m2. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru. Nachádza sa tam klimatizácia, vlastný kotol, podlahové kúrenie, elektrické žalúzie, rekuperácia. Byt je kompletne vybavený všetkými spotrebičmi ako práčka, eletrická rúra, digestor, umývačka riadu, indukčná varná doska a TV. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút aj vaňa. Nehnuteľnosť je zariadená na mieru, s použitím kvalitných materiálov a moderného vybavenia. K bytu prislúcha aj pivnica. DISPOZÍCIA: Dispozičné riešenie bytu ponúka vysoký štandard bývania s dôrazom na komfort a štýl. Vstupná chodba plynulo prechádza do veľkorysej obývacej izby spojenej s modernou kuchyňou, odkiaľ je priamy vstup na príjemný balkón ideálny na rannú kávu či večerný oddych. Hlavná spálňa disponuje štýlovým walk-in šatníkom a prístupom na druhý balkón. K dispozícii je aj ďalšia samostatná izba vhodná ako pracovňa či detská izba (možnosť dozariadiť po dohode) z ktorej je tiež prístup na balkón. Ďalej sa v byte nachádza kúpeľňa a samostatná toaleta. Výstup na strešnú terasu je z chodby. LOKALITA: Staré Mesto je obľúbená lokalita, ktorá poskytuje všetko pre pohodlný život. V blízkosti sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, parky aj zastávky MHD, pričom historické centrum je na dosah. Táto lokalita vyniká kombináciou pokoja a výbornej občianskej vybavenosti. PARKOVANIE: K bytu je možnosť prenajať dve parkovacie státia v podzemnej garáži. CENA: 1750 EUR nájom/ mesiac + 250 EUR energie/ mesiac + 120 EUR parkovacie státie/mesiac + depozit + provízia RK V byte nie je povolené domáce zviera. REALITNÝ MAKLÉR: Bc.Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Na prenájom - 3i nezariadený byt - novostavba, 123 m2 (75m2 + 48m2 terasa), kobka a parkovanie Dispozícia: celková rozloha bytu 75 m2 + 3m2 kobka + 48m2 terasa, garážové státie v rámci budovy; situovaný na 1. a 2. poschodi v 2. poschodovej budove. Byt pokrýva celé 2. poschodie, čiže je bez priamych susedov. Byt je svetlý, tichý (vo vnútornej časti bytovky) a má minimalistický moderny dizajn (inšpirácia Mykonos) Vybavenie: Skladá sa zo vstupnej haly, schodiska, obývacej izby, ktora je prepojená s plne vybavenou modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpelňa s voľne stojacou vaňou je kompletne vybavená sanitou značky Villeroy&Boch, 2 spálne, 2x walk-in šatníky a veľká terasa. Byt sa nachádza v novostavbe a prenajíma sa NEZARIADENY. Kuchyňa je plne vybavená elektrospotrebičmi AEG (myčka riadu, mikro, chladnička, indukčná doska, rúra). Šatníky sú plne zariadené (policové zostavy, zabudovaná kombinovana LG práčka so susičkou, tyče na vešanie). Byt je vybavený klímou a podlahovým elektrickým kúrením. Lokalita: Byt sa nachádza v novostavbe v Starom Meste Bratislavy na Miczkiewiczovej 10, blízko Medickej záhrady a Univerzitnej nemocnice. 5minút pešo do historického centra a pár metrov od spojov MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 1.340,- € za mesiac (nájom 1.090,- € + energie 250,- €) + 2x deposit vo vyške nájmu + 1x provízia Byt sa prenajíma nezaridený. K bytu prislúcha garážové státie - rozmerov 5x1,9m. Vychované domáce zvieratá sú akceptované. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Byt sa prenajíma kompletne zariadený nadštandardným nábytkom na mieru. Súčasťou bytu sú vonkajšie exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, hliníkové okná akustické sklá. Byt sa momentálne dokončuje zariaďovanie nábytkami a k nasťahovaniu je ihneď. Výmera interiéru: 77,3 m2 Výmera exteriéru: 8,9 m2 Podlažie: 4NP Cena nájmu 1.699,- EUR + energie 399 EUR = spolu 2.098,- EUR Parkovanie: 230 EUR/mesiac/ garážové státie Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačný nájom vopred 1x depozit vo výške 2.098,- EUR Domáce zvieratá a fajčenie v byte je zakázané. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, reštaurácie, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

DAHLEH ponúka na prenájom moderný a priestranný 3-izbový byt s výmerou 75 m² priamo v srdci Bratislavy na vyhľadávanej Heydukovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí (3. nadzemné podlažie), je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci. Dispozične ponúka tri samostatné izby (ideálne pre pár alebo dvojicu pracujúcich), plne vybavenú kuchyňu so všetkými spotrebičmi (chladnička, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu), kúpeľňu s vaňou a práčkou, samostatné WC a balkón. Internet je zahrnutý v cene. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 75 m2 lodžia: áno parkovanie: verejné poschodie: 2/3 pivnica: nie výťah: nie stav: po rekonštrukcii en.certif.: nemá náklady: 200 EUR LOKALITA: -Historické centrum – Hlavné námestie, Michalská brána, Stará tržnica (do 5–7 min pešo) -Kaviarne a reštaurácie – Urban House, Mondieu, Fach, U Kubistu (do 5 min) -Obchody a služby – Tesco Express, pošta, banky, drogérie (do 3–5 min) -MHD – električky a autobusy (Šafárikovo námestie, Nám. SNP) (do 3–4 min) -Oddych v parku – Medická záhrada, Jakubovo námestie (5–7 min) -Nákupy a Dunajská promenáda (Eurovea) – (cca 10–12 min pešo) BENEFITY: -Top lokalita – centrum mesta, všetko na dosah pešo -3 samostatné izby – ideálne pre pár alebo dvoch pracujúcich -Kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať -Plne vybavená kuchyňa – vrátane umývačky riadu a mikrovlnky -Balkón – priestor na oddych v centre mesta -Výborná dostupnosť MHD – len pár minút od zastávok CENA: 900 EUR nájom + 200 EUR za energie vrátane internetu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Ponúkame na prenájom 3 izbový kmpletne zariadený byt v projekte Zuckermandel. Byt je orientovaný na západ a sever, teda do tichšej časti komplexu a hradný vrch. Nachádza sa na 5 nadzemnom podlaží a má samostatnú inverterovú klimatizáciu. Interiér navrhlo a realizovalo dizajnové štúdio. Dispozícia bytu: -Kuchyňa (vstavané spotrebiče: indukčná varná doska, digestor s odťahom do exteriéru, zabudovaná umývačka riadu, zabudovaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra) spojená s jedálenskou časťou (okrúhly stôl so stoličkami) a obývacím priestorom (rohová rozkladacia sedacia súprava, sklenený stolík, komoda pod televízor, samostante stojaca komoda, televízor ) s východom na balkón (12m2) - Spálňa č.1 : samostatná spálňa s východom na balkón (zabudované skrine, posteľ 160x200cm, nočný stolík) - Spálňa č.2 : samostatná izbu s výhľadom na hradný kopec (zabudované skrine, posteľ 160x200 cm, nočné stolíky) - samostatné WC - nová kúpelňa s WC, walk in sprchovým kútom a práčkou - v chodbe je zabudovaná predsieňová zostava (sedenie, vešanie kabátov, botník), zabudovaná skriňa Objekt Zuckermandel bol kolaudovaný 12/2017. Patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie so zabezpečenou strážnou službou, udržiavanou zeleňou a príjemnou atmosférou. Blízka dostupnosť Dunaja a centra mesta. Bezproblémové parkovanie v objekte aj pre návštevy. Cena za prenájom: - 1.500,- eur vrátane jedného parkovacieho miesta Mesačné poplatky: (463,-) - zálohové platby za služby a prevádzku bytu a garážového miesta – 380,- (329,79+50,59) - internet Home premium Fiber + ORANGE TV – 35,- - zálohová platba za elektrinu – 48,- Cena spolu: 1963,- Kauciu : vo výške nájmu a mesačných poplatkov. Ak sa nájom skončí do jedného roka, kaucia sa nevracia a nezapočítava s prípadnými nedoplatkami (zmluvná pokuta). Poplatok za právny servis : 750,-eur Byt je k dispozícii okamžite. V prípade otázok, záujmu o obhliadku kontaktujte : Silvia Tvarožková 0910-880998

Byt na 3.poschodí ponúka 3 plne zariadené izby s klimatizáciou. Podlahy v byte sú z kvalitného lakovaného dreva a na stenách sú moderné benátske omietky, pričom vysoké stropy dolaďujú vzdušnú staromestskú atmosféru. Obe spálne majú manželské postele, PC stolíky a vstavané skrine, pričom každá spálňa je orientovaná na inú svetovú stranu. Svetlá a vkusná obývačka disponuje gaučom s úložným priestorom, modernými skrinkami a jedálenským kútom. WC je samostatné a prirodzene vetrateľné. V kúpeľni sa nachádza vaňa a veľké okno s jedinečným výhľadom na Kolibu. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi: sklo-keramická varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, práčka so sušičkou. Okrem toho je k dispozícii špajza s regálovým systémom pre uskladnenie aj väčšieho množstva potravín. Veľkou výhodou je občianska vybavenosť lokality do 15 min pešo Hlavná žel. stanica, Slovenský rozhlas, úrady, NBS či STU. Blízkosť dopravného uzla a spojov do celého mesta Račianske mýto do 5min pešo (elektička, bus, trolejbus). Taktiež blízkosť parkov (Račiansky park, Námestie Slobody, Prezidentská záhrada...) a vychytených reštaurácii, kaviarní, potraviny (Billa, Tesco) či škôl/škôlok a poliklinika. Stačí sa len nasťahovať! Možnosť bývania už od júna ! Cena: - 890,- Eur mesačné nájomné +290 Eur energie - 1 x depozit vo výške 1.180 € V cene bytu je aj internet a predplatené TV kanály. V byte sa nesmie fajčiť a prenájom je možný len bez domácich miláčikov. Voľný od 1.6.2025. Viac info na tel. +421 951 019 750.

Kompletne zrekonštruovaný svetlý kompletne zariadený 3-izbový byt 84 m2 + loggia 4 m2 na Továrenskej ulici s vynikajúcou atmosférou, v TOP lokalite v Starom Meste v centre mesta na skok od nákupných centier EUROVEA a NIVY a vyhľadávaného downtownu. K dispozícii od 15.5.2025. V prípade záujmu možnosť prenájmu aj na kratšie obdobie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a plne vybavený spotrebičmi. Byt je kompletne zrekonštruovaný, so samostatnou priestrannou kuchyňou, troma veľkými nepriechodnými izbami, priestrannou loggiou a množstvom odkladacieho priestoru. V byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, na logii elektricky ovládaná exteriérová roleta, v kúpeľni, WC, kuchyni a chodbe keramická dlažba, zbytok bytu kvalitná drevená podlaha. Izba s loggiou je orientovaná na juhovýchod, kuchyňa a dve izby s výhľadom na severozápad do uzavretého vnútrobloku. Poistenie domácnosti (oprava spotrebičov a havárií v domácnosti) vrátane asistenčných služieb v cene. Optický neobmedzený vysokorýchlostný internet + vysokorýchlostné WIFI. Byt sa nachádza na treťom poschodí s výťahom vo veľmi slušnom a čistom bytovom dome s uzavretým súkromným vnútroblokom. Bezproblémové a bezplatné parkovanie vo vnútrobloku za bránou na diaľkové ovládanie. Byt sa nachádza v špičkovej, bezpečnej, luxusnej a kvalitnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou v Starom Meste, v centre mesta, na skok od množstva kaviarní a obchodov, a tiež parkov a exteriérových a interiérových športovísk. V blízkosti napríklad promenáda na nábreží Dunaja, nákupné centrá EUROVEA a NIVY/Autobusová stanica, vyhľadávaný downtown s množstvom obchodov, kín, divadiel, úradov a business centier. Rýchla dostupnosť v rámci centra peši, kolobežkou či bicyklom. Vynikajúce spojenie električkami a autobusmi MHD (vrátane nočných liniek), cca 30 m od zastávky. Cena 990 eur + energie a poplatky 210 eur. Vrátna záloha vo výške jednomesačného nájmu. Nájomca neplatí províziu realitnej kancelárii. Tel: 0949 167 972 Email: vladimirmitrik@gmail.com *** Completely renovated, bright, fully furnished 3-room apartment 84 m2 + loggia 4 m2 on the Továrenská street with an excellent atmosphere, in a TOP location in Old Town in the city center, a stone\\'s throw from the EUROVEA and NIVY shopping centers and sought-after downtown. Available from 15.5.2025. In case of interest, the possibility of renting for a shorter period. The apartment is rented fully furnished and fully equipped with appliances. The apartment has been completely renovated, with a separate spacious kitchen, three large impassable rooms, a spacious loggia and plenty of storage space. The apartment has plastic windows with blinds and insect nets, an electrically controlled exterior blind on the loggia. Ceramic tiles in the bathroom, toilet, kitchen and hallway. Rest of the apartment has high-quality wooden floors. The room with the loggia is oriented to the southeast, the kitchen and two rooms with a view to the northwest to the closed inner block. Household insurance (repair of appliances and breakdowns in the household) including assistance services included in the price. Optical unlimited high-speed Internet. High-speed WIFI. The apartment is located on the third floor with an elevator in a very decent and clean apartment building with a closed private inner block. Trouble-free and unpaid parking in the inner block behind the remote control gate. The apartment is located in a top-class, safe, luxurious and high-quality location with excellent civic amenities in the Old Town, in the city center, a short walk from many cafes and shops, as well as parks and outdoor and indoor sports fields. In the vicinity, for example, the promenade on the Danube embankment, shopping centers EUROVEA, and NIVY/Bus station, sought-after downtown with many shops, cinemas, theaters, offices and business centers. Quick accessibility within the center on foot, by scooter or bicycle. Excellent connection by public transport trams and buses (including night lines), approx. 30 m from the busstop. Price 990 euros + energy and fees 210 euros. Doormans deposit in the amount of one months rent. The tenant does not pay a commission to the real estate agency. Phone: +421 949 167 972 Email: vladimirmitrik@gmail.com

Prenajmeme atraktívny 3 izbový byt v centre Starého Mesta na Rázusovom nábreží, s výbornou dostupnosťou a možnosťami parkovania. Byt je novo zariadený s modernými prvkami, rozloha je 90 m2. Byt sa nachádza na druhom poschodí zo štyroch s výťahom. Balkón je orientovaný na promenádu a Dunaj. K dispozícií je aj priestranná pivničná kobka . Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami, obývacou izbou spojenou s kuchyňou a výstupom na balkón, 2 samostatné izby, ktoré sú vybavené vstavanými skriňami, a kúpeľňa spojená s toaletou. Cena prenájmu : 1 650 EUR mesačne + 250 EUR energie, vrátane TV a internet

Ponúkame na prenájom náš veľký rodinný byt nachádzajúci sa v tesnej blízkosti pešej zóny na Medenej ulici, hneď vedľa kúpeľov Grossling. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, odkiaľ sa ide doprava do veľkej kuchyne s jedálenskou časťou, a do ľava do oddelenej obývacej časti s knižnicou. Ďalej sú k dispozícii dve spálne, jedna rodičovská a druhá detská. Rodičovská spáľňa má aj svoju tajnú kúpeľňu ukrytú za dvermi vstavanej skrine. K dispozícii je v byte ešte jedna kúpeľňa prístupná z chodby. Byt bol kompletne a citlivo zrekonštruovaný v roku 2018, zachovali sme pôvodné bukové a dubové parkety a aj pôvodné masívne dvere. V kuchyni sme odkryli pôvodnú tehlovú stenu starú 100 rokov. K dispozícii je tiež klimatizácia v spálni a obývačke. Náš byt sa nachádza na treťom poschodí bez výťahu. Parkovanie je po zavedení parkovacej politiky absolútne bezproblémové na ulici. Cena je 1 500 eur + 300 eur energie, depozit je vo vyske 2 x najmu, províziu neplatíte. Byt je voľný najskor od 1.6.2025.

*** ENGLISH BELOW *** Nadštandardný, veľkometrážny a kvalitne zrekonštruovaný byt v historickej budove v dobrej, diplomatickej lokalite. Byt s mimoriadnou atmosférou ponúka kvalitné materiály, technológie, veľa priestoru a pocit vzdušnosti. Dve kúpeľne ponúkajú dostatočné súkromie pre dve generácie. Samostatný šatník a miestnosť s pracovným kútom praktické oddelenie od denného priestoru. Kúrenie s digitálnym ovládaním teploty, chodba a kúpeľňa s kamennou dlažbou ponúkajú aj podlahový ohrev. Hlavná kúpeľňa má priestranný sprchový kút i samostatne stojacu vaňu a denné svetlo. Druhá kúpeľňa sa práve renovuje, bude osadená kvalitnými materiálmi (najmä Villeroy & Boch) a walk-in sprchovým kútom. Kuchyňa prémiovej značky je osadená spotrebičmi Siemens a má dostatok aj odkladacích priestorov. Jedálenská časť so stolom pre 8 osôb. Priestranná obývačka ponúka možnosť využitia funkčných historických kachlí. V byte sa nachádza presklené vyhrievané átrium využiteľné aj ako zimná záhrada. Dvojité okná zabezpečujú pokojnú a tichú atmosféru bytu. Lokalita ponúka kvalitnú školu Hlboká, služby a reštaurácie, blízkosť horského parku, Slavína, Prezidentskej záhrady, či verejnej dopravy. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta. K dispozícii je aj pivnica. --- ENGLISH --- A superior, large and well renovated apartment in a historic building in a good, diplomatic location. The apartment with an extraordinary atmosphere offers high-quality materials, technology and a lot of space. Two bathrooms offer enough privacy for two generations. A separate walk-in closet and a room with a work area provides practical separation from the living space. Heating with digital temperature control, the hallway and bathroom with stone tiles also offer floor heating. The main bathroom offers a spacious shower as well as a freestanding bathtube, all with a daylight. The second bathroom is subject to renovation and will provide high quality materials such as Villeroy & Boch and a walk-in shower. A premium brand kitchen is fitted with Siemens appliances and has enough storage. Dining area with a table for 8 people. The spacious living room offers the possibility of using a functional historic tiled stove. The apartment has a heated glas atrium useable as a winter garden. Double windows provide a peaceful and quiet atmosphere to the apartment. The location offers also a quality school Hlboká, services and restaurants, closeness to the Bratislava city park, Slavín, Presidential Garden and public transport. Possibility to rent a parking space. An underground storage available.

Moderný maklér ponúka na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt v atraktívnej lokalite Bratislavy na Nábreží generála Svobodu s výbornou dostupnosťou do centra mesta a nádherným výhľadom na Dunaj. Byt sa nachádza na 11/13 poschodí bytového domu. Parkovanie je možné na verejných parkovacích plochách v okolí. Akceptované sú aj malé domáce zvieratká. Výmery: Byt: 58,78 m2 Loggia: 7,42 m2 Dispozícia bytu: V byte sa nachádza priestranná vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné wc, kuchyňa, obývacia izba a dve samostatné spálne. Vybavenie a technický stav: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je vhodný ihneď k nasťahovaniu. V tomto roku prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou, boli menené podlahy, nová kuchynská linka a postele. Lokalita: Nábrežie generála Svobodu je vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta a nádherným výhľadom na Dunaj. V blízkosti sa nachádza Dunajská promenáda, kultúrne a historické pamiatky a možnosti na šport či oddych. Lokalita poskytuje plnú občianskú vybavenosť v podobe obchodov, reštaurácií, kaviarní a výborného dopravného spojenia vďaka hlavným dopravným ťahom a MHD. Cena: 700€/mesiac + 250 energie Pri uzatvorení nájomnej zmluvy sa hradí depozit vo výške mesačného nájmu + nájom + provízia sprostredkovateľovi vo výške 475€. Byt je voľný ihneď! V cene je zahrnuté: Právny servis – vypracovanie nájomnej zmluvy a preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Ivan Kršák – 0915 854 935 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Na prenájom dizajnový 3-izbový byt v historickom centre Bratislavy. Kompletná rekonštrukcia bytu vyšla z rúk mladého šikovného architekta pôsobiaceho v Rakúsku a očarí Vás na prvý pohľad. Krásny, čistý, voňavý, novozrekonštruovaný byt čaká na svojho prvého nájomcu. Byt sa nachádza v skvelej lokalite s pešou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. Jedná sa o projekt Zehnhouse- Národná kultúrna pamiatka a je tiež vyhľadávaným objektom filmárov. K bytu sú zabezpečené 2 parkovacie státia. V byte boli zachované vysoké stropy, klembové okná a historické prvky, ktoré sa prelínajú s modernou technológiou. Nová inteligentná elektroinštalácia, vodoinštalácia, klimatizácia, kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečený cez vlastný plynový kotol. Byt je tiež vybavený úplne novou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi. Všetko v stave novostavby. Pozostáva zo vstupnej haly prepojenej s kuchyňou, priestrannej obývačky s jedálenským kútom, 2 spální, 2 kúpeľní. K dispozícii je veľká murovaná pivnica v suteréne. Úžitková plocha: 63 m2 Momentálne sa vybavuje nábytkom. Voľný ihneď. Cena nájmu 1090,- EUR/mesiac + energie 200,- EUR (komplet, vrátane internetu). V prípade záujmu je potrebné uhradiť vopred depozit vo výške 1,5-mesačného nájmu. Tel. +421 908 461 605

Priamo od majitelky na dlhodoby prenajom 3-izb.byt, 78 m2, na ul.Kmeťovo namestie, Bratislava - Stare mesto. Vybavenie kuchyne: velka chladnička kombinovana s mrazničkou,plynovy sporak s el.rurou, umyvačka riadu. Samostatne WC. V kupelni je sprchovaci kut a pračka.V priestrannej obyvacej izbe je kožena rohova sedačka, obyvacia zostava s TV, konferenčny stolik. Dve velke samostatne spalne. Každa ma velku skrinu, postel, komodu a pisaci stôl. Vstupna chodba vybavena velkou skrinou. Situovany na 1 posch. s novym vyťahom. Volny od 01.06.2025. Cena 1150,- EUR je stanovena vratane energii (bez internetu). Nie je vhodný pre domácich miláčikov a fajčiarov. Pri podpise NZ sa plati 1x depozit ( vratny po ukonceni zmluvneho vsťahu) a 1x najom za prvy mesiac. Žiadnu proviziu neplatite. RK prosim nevolat.

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame exkluzívne na prenájom krásny, dizajnovo zariadený 3 -izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte SKY PARK s výhľadom na Bratislavský hrad. Byt sa nachádza vo veži II a prenajíma sa kompletne zariadený spolu s pivničnou kobkou, samostatnou uzavretou garážou pre dve autá a internetom. BYT: Byt sa nachádza na 4 poschodí. Jeho celková rozloha je 95,14 m2 z toho podlahová plocha bytu je 88 m2 + 7,1 m2 loggia. Byt je orientovaný na severozápad. DISPOZÍCIA: - vstupná hala, ktorá je vybavená na mieru vyrobenou vstavanou skriňou - samostatné wc - kúpeľňa s dvoma umývadlami, vaňou a sprchovacím kútom - samostatný šatník so vstavanou skriňou, práčkou a sušičkou - izba s dvoma samostatnými komfortnými posteľami, vstavanou skriňou, stolíkom a stoličkou. - spálňa so vstavanou skriňou, manželskou posteľou, stolíkom a stoličkou - obývačka spojená s kuchyňou sú vybavené moderným a dizajnovým nábytkom, TV stolíkom a televízorom s veľkou uhlopriečkou - z obývačky je východ na balkón s výhľadom na hrad a vnútroblok projektu Benefitom bývania v tomto prémiovom projekte je prístup na terasu na 30 poschodí s panoramatickým výhľadom na celú Bratislavu. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: Cena za byt a kobku: 1500 eur/mesiac Cena za uzavretú dvojgaráž: 300 eur/mesiac. Mesačné zálohové platby: 400 eur/mesiac. Spolu: 2200,- eur/mesiac Depozit: 1 mesačné nájomné Provízia: 1 mesačné nájomné Byt je voľný ihneď. LOKALITA: SKY PARK sa nachádza v samotnom srdci downtownu - jeho okolie tvoria nové OC NIVY, Eurovea, Twin City business centrum, dizajnérska budova Jurkovičovej Teplárne a je v pešej vzdialenosti od historického centra. Okolie teda ponúka výbornú občiansku vybavenosť, blízkosť prírody, cyklotrasy, ihriská a športoviská. Taktiež je tu výborné napojenie na diaľnicu D2. Neďaleko od bytového domu sa nachádza niekoľko zastávok MHD. Pre viac informácií prosím kontaktujte: Tel: + 421 917665855

Ponukam na prenajom velky, 3-izbovy byt na Medenej ulici. Byt je kompletne zrekonstruovany a plne zariadeny. Byt: - ma vymeru 100 m2 - nachadza sa na 2. poschodi - 3 nepriechodne spalne - velka kuchyna - kupelna a samostatne WC Lokalita: - uplne centrum mesta, vsetka dolezita obcianska vybavenost v pesej vzdialenosti - byt ma okna do ticheho dvora cize je zaroven velmi tichy napriek tomu, ze je v uplnom centre mesta Cena: 1,150 eur / mesiac + energie 200 eur / mesiac Byt je dostupny od 1.5.25

Dispozícia: Celková rozloha: 80 m² + 5,6 m² lodžia Poschodie: 6 / 30 v novostavbe SKY PARK Vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a s výstupom na lodžiu 2x samostatná spálňa so skriňami Kúpeľňa s vaňou, dve umyvadla Samostatné WC Technická miestnosť s práčkou a úložným priestorom Vybavenie: Plne zariadený byt v novostavbe Všetky vstavané elektrospotrebiče v kuchyni Centrálne vetranie s rekuperáciou Klimatizácia s ovládaním v každej miestnosti prostredníctvom dotykového displeja Výťah s možnosťou triedenia odpadu priamo z poschodia Lokalita: Byt sa nachádza v exkluzívnom projekte SKY PARK od svetoznámej architektky Zaha Hadid. Projekt ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, nákupné centrá Eurovea a Nivy, promenáda pri Dunaji. Súčasťou areálu je aj krásny, zelený park s ihriskom. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce informácie: Cena: 1 400 € + 400 € energie / mesiac K bytu prislúcha parkovacie miesto za dodatočných 100 € / mesiac (nie je povinnosťou) Cena zahŕňa vysokorýchlostný internet a TV (Telekom) Bez provízie RK, prenájom priamo od majiteľa Depozit vo výške jedného mesačného nájmu K dispozícii ihneď.

Ponúkam na prenájom priestranný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt v centre Bratislavy na Tabakovej ulici, ktorý sa nachádza na 3. poschodí v novozrekonštruovanom tehlovom bytovom dome s výťahom. Byt je orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa (je vybavený klimatizáciou), má štedrú výmeru 78,5m2, dispozičné sú v byte dve nepriechodné spálne, jedna priestranná priechodná obývačka, chodba, kúpeľňa so sprchou, oddelené WC, samostatná kuchyňa s komorou (byt je bez balkóna). K Bytu prislúcha aj pivničná kobka v suteréne domu o veľkosti 5m2. Byt je voľný od 1.6.2025 - Cena je 1050 EUR vrátane energií, internetu a televíze (províziu neplatíte - som súkromná fyzická osoba) . Prosím realitné kancelárie aby ma kontaktovali VÝLUČNE v prípade, že majú seriózneho záujemcu o prenájom na základe mojej inzercie. Ďakujem za pochopenie Lokalita: Byt je situovaný v atraktívnej lokalite bratislavského Starého Mesta, na Tabakovej ulici - ponúka ideálnu kombináciu pohodlia, historického šarmu a praktickej dostupnosti kamkoľvek – do práce, za oddychom alebo kultúrou. Byt sa nachádza neďaleko hlavnej stanice a zastávok MHD vrátane električky, vďaka čomu máte rýchle spojenie do všetkých častí mesta. Kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosťou

Prenajmem priestranný 3-izbový byt v centre Bratislavy, na ulici 29.Augusta 23. Z bytu sa dá za pár minút prísť peši na autobusovú stanicu Nivy, nábrežie Dunaja s nákupným centrom Eurovea, aj do historického centra. Byt je plne vybavený, s kuchynskou linkou, vrátane umývačky riadu, sporáka, rúry aj chladničky. V obývačke sa nachádza sedačka, TV, skrinky, aj písací stôl s poličkami. Spálňa má manželskú posteľ, skriňu a komodu. V kúpeľke je sprchový kút. V chodbe sa nachádza ďalšia skriňa. Výmera bytu je 77, 73 m2 Cena nájmu je 900€ (energie nie sú v cene, v prípade 1 osoby je cena 150€, pri 2 osobách je cena 200€ vrátane internetu a TV)