3 izbové byty na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

EXPAT EXPERTS |Moderný 3i byt 97 m2, s terasou o rozlohe 36m2 a parkovaním v rezidenčnom komplexe Dispozícia: Celková výmera 97,23 m2 + 36,40 m2 terasa, situovaný na zvýšenom prízemí (3) v novostavbe s výťahom. Priestranná vstupná hala, obývacia izba s jedálenskou časťou, plne vybavená kuchyňa, spálňa s manželskou posteľou, pracovňa/hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetom. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi; exteriérové žalúzie; bezpečnostný systém. Popis lokality: Byt sa nachádza na lukratívnej adrese v Starom meste s výbornou dostupnosťou do centra a dostatkom zelene. Strážený areál zabezpečuje súkromie a bezpečie svojim obyvateľom. Lokalita poskytuje úžasné výhľady na Dunaj či blízke pohraničie. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 350€ + provízia RK K bytu prislúcha pivnica (15 m2) a jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži. K dispozícii od 01.07.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Unikátny veľkometrážny 3i byt 138m2, s balkónom a parkovaním v nádhernej lokalite Dispozícia: celková rozloha 138m2 + 5m2 balkón, situovaný na 3.poschodí (3) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, samostatná toaleta, práčovňa, priestranná obývacia izba s jedálenským stolom prepojená s plne vybavenou, nadštandardnou kuchyňou s ďalším jedálenským stolom, hlavná spálňa s manželskou posteľou a šatníkom, druhá spálňa/pracovňa, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Vybavenie: Byt sa prenajíma nadštandardne, kvalitne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, vstavané skrine, práčka a sušička, vínna chladnička, video vrátnik, podlahové kúrenie, stropné chladenie, externé žalúzie, bezpečnostné dvere. Popis lokality: Byt je situovaný v krásnej, vyhľadávanej lokalite v Starom meste kúsok od Bratislavského hradu, v blízkom okolí kompletná občianska vybavenosť: potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne, nákupné centrá, Horský park, výborná dostupnosť autom aj MHD. Rezidentom je k dispozícií spoločná záhrada. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 700€ + provízia RK K bytu prislúcha nadštandardne veľké parkovacie státie v podzemnej garáži Vhodný pre náročného klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Krásny dizajnový 3i byt 86m2, s lodžiou, pivnicou a parkovaním, SKY PARK Dispozícia: celková rozloha 86,57m2 + 7,14m2 lodžia + pivnica, situovaný na 3.poschodí (30) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou, detská izba, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta, práčovňa s práčkou a sušičkou. Vybavenie: Byt je centrálne klimatizovaný, dizajnovo zariadený nábytkom na mieru a vybavený elektrospotrebičmi, ponúka množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam v chodbe aj v izbách. Výťah na tri druhy odpadu priamo z poschodia. Popis lokality: Situovaný vo výnimočnom projekte SKY PARK by Zaha Hadid – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: obchody, reštaurácie, kaviarne, služby; nákupné centrum Eurovea & Nivy, promenáda pri Dunaji. Súčasťou projektu je aj udržiavaný, krásny, zelený park s ihriskom, 24 hodinová recepcia. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 440€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (UPC). K bytu prislúcha pivnica a parkovacie státie v podzemnej garáži. K dispozícii od 01.07.2026, obhliadky možné od 15.06.2026. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Nádherný 3i byt 95 m2, situovaný v historickej budove na pešej zóne Dispozícia: Celková rozloha 95 m2, situovaný na 2.poschodí (3) v budove BEZ výťahu. Hala, vstupná hala, balkónik, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom a špajzou, obývacia izba, priestranná hlavná spálňa s manželskou posteľou, druhá spálňa/pracovňa. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom plne zariadený a vybavený elektro spotrebičmi, dva starožitné kusy dotvárajúce atmosféru - Biedermeier, prešiel kompletnou rekonštrukciou, podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni; klimatizácia v spálni. Okná do ulice boli menené za izolačné okná s troj-sklom, v obývacej izbe pribudol nový koberec a stoličky. Spodný priestor pri vstupe slúži aj na odloženie bicykla alebo skútra. Popis lokality: Situovaný v historickej lokalite, priamo v centre Bratislavy. Kompletná občianska vybavenosť v okolí – skvelé reštaurácie, kaviarne, služby, obchody, pamiatky, divadlá a všetky benefity historického centra, výborná dostupnosť MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 250€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. Verejné parkovanie, v prípade potreby je možné si zaparkovať vo dvore na krátky čas. Možnosť nočného parkovanie v neďalekom hoteli Carlton za 100€/mes. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Luxusný 3i byt 115 m2, s priestrannou terasou 59 m2, parkovaním a pivnicou, v blízkosti Slavína Dispozícia: rozloha 115 m2 + 59 m2 terasa; situovaný na 2. poschodí v luxusnom súkromnom projekte. Vstupná hala, slnečná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou so vstupom na terasu (59 m2) s výhľadom na hrad, hlavná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, izba s posteľou a vstavanou skriňou šatník, kúpeľňa s vaňou a WC, samostatné WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený kvalitným nábytkom na mieru a vybavený elektrospotrebičmi; klimatizácia, alarmový systém. Popis lokality: Byt je situovaný na lukratívnej adrese v nadštandardnej novostavbe v slepej ulici, ktorá zabezpečuje maximálne súkromie. V blízkosti sa nachádza Horský park, ktorý je ideálnym miestom na oddych a športové využitie, kúpalisko Ekoiuventa, Slavín, potraviny Yeme. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 450€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (UPC). K bytu prislúcha pivnica a parkovacie státie v podzemnej garáži Dostupný ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Priestranný 3i byt 73 m2, s A/C, parkovaním a lodžiou s výhľadom, PANORAMA TOWERS Dispozícia: celková výmera 73 m2 + lodžia 6 m2; situovaný na 22. poschodí (33) v novostavbe s výťahom. Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, šatník, 2x samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, bidetom a WC. Loggia s výhľadom na Rakúsko a Hradný kopec. Vybavenie : Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi; klimatizácia, rekuperácia vzduchu, video vrátnik. Popis lokality: Panorama Towers je situovaný v novo vzniknutej časti Bratislavy – Nový Downtown, ktorá ponúka kozmopolitnú atmosféru a inšpiratívny mix zábavy, práce a mestského života. Pôvodná industriálna zóna priniesla množstvo významných, developerských projektov svetového merítka ako Sky Park, Eurovea, Klingerka, Metropolis či plánované Downtown Yards. Okrem rezidenčných a kancelárskych budov kde sídlia medzinárodné firmy sa v lokalite nachádza aj Národné divadlo, shopping mall Nivy s hlavnou autobusovou stanicou a shopping mall Eurovea ako aj malé umelecké galérie, reštaurácie a rôzne služby. Výborné napojenie na bratislavský obchvat, diaľnicu a most Apollo zabezpečuje pohodlnú dopravu, pričom pešo sa dostanete k divadlu, do centra aj k nábrežiu Dunaja. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 400€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (Orange). K bytu prislúcha pivnica a parkovacie státie v garáži za 130€/mesiac. K dispozícii od 01.06.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

EXPAT EXPERTS |Moderný 3i byt 128 m2, s klimatizáciou a lodžiou vo výbornej lokalite Dispozícia: celková rozloha 127,85 m2 + lodžia 5,01 m2; situovaný na 2. poschodí (6) bytovom dome s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej haly s úložným priestorom, z ktorej sa plynule dostaneme do priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na lodžiu. K dispozícií je aj hlavná spálňa so šatníkovou skriňou a aj druhá (nepriechodná) izba vybavená manželskou posteľou. Kúpeľňa disponuje vaňou aj sprchovacím kútom, k dispozícií sú dve toalety (jedna v kúpeľni a jedna samostatná). Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, práčka TV). Byt je klimatizovaný, poskytuje dostatok úložného priestoru. V byte nájdeme aj menšiu komoru. Popis lokality: Nachádza vo vynikajúcej lokalite priamo v centre mesta; v okolí je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (MHD, školy, zdravotníctvo, obchody, reštaurácie, potraviny, OC Centrál, Medická záhrada, Pedagogická a Lekárska fakulta a mnoho viac). Priamo pred budovou je udržiavaná zeleň. Cena a doplňujúce info: Cena 1500€ + energie 200€ + provízia RK Prenájom s vychovaným zvieratkom možný. Možnosť prenájmu parkovacieho státia pod bytovým domom za príplatok 120€/mes. Dostupný ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Priestranný 3i mezonetový byt 150 m2, so strešnou terasou s výhľadom Dispozícia: Celková rozloha 150 m2 + terasa a balkón 32m2, situovaný na 5. poschodí v budove s výťahom z roku 1920, daný byt je strešná nadstavba z roku 2005. Byt má 2 podlažia: predsieň s roll-door skriňou, plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a barovým pultom spojená s jedálenskou časťou, obývacia izba skrbom, dve spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom, hydro-masážnou vaňou a toaletou, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi; má kvalitné drevené okná značky Velux a plastové francúzské na balkón; zdroj kúrenia zabezpečuje vlastný plynový kondenzačný kotol namontovaný v roku 2023. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 300€ + provízia RK Možnosť prenajať parkovacie miesto v garáži oproti domu za cca 200€/ mes. K bytu prislúcha aj strešná terasa o výmere 32 m2 s výhľadom na Bratislavský hrad. K dispozícií od 01.05.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

Nadštandardný 3i byt 116m2, nezariadený, v srdci starého mesta, HLBOKÁ RESIDENCE Dispozícia: celková výmera 116 m2; situovaný na 5. poschodí (6) v budove s výťahom. Pozostáva z priestrannej vstupnej haly, obývacej izby prepojenej s vybavenou kuchyňou, jedálenskou časťou, dvoch samostatných spálni, 2 kúpeľní s vaňou, toaletou a bidetom, samostatnej toalety. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa nezariadený a vybavený elektrospotrebičmi. 24/7 recepcia. Lokalita: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 300€/ 2 osoby. + provízia RK. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Nadštandardný 3i byt 95 m2, s parkovaním, pivnicou a terasou s výhľadom na hrad Dispozícia: Rozloha: 95,39 m2 + 46,32 m2 terasa; situovaný na 4. poschodí v luxusnom súkromnom projekte. Vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a so vstupom na terasu (46,32 m2) s exkluzívnym výhľadom, hlavná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, izba s posteľou a vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, samostatné WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený kvalitným nábytkom na mieru a vybavený elektrospotrebičmi; klimatizácia, alarmový systém. Popis lokality: Byt je situovaný na lukratívnej adrese v nadštandardnej novostavbe v slepej ulici, ktorá zabezpečuje maximálne súkromie. V blízkosti sa nachádza Horský park, ktorý je ideálnym miestom na oddych a športové využitie, kúpalisko Ekoiuventa, Slavín, potraviny Yeme. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 450€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (UPC). K bytu prislúcha pivnica a parkovacie státie v podzemnej garáži Dostupný ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Nádherný 3i mezonet 75m2, klimatizácia, upratovanie v cene, parkovanie Dispozícia: celková výmera 75 m2, situovaný v budove rezidencie Mamaison v historickej časti mesta. Prízemie: vstupná chodba so vstavanou skriňou, moderná obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou s barovým pultom, zabudovanými spotrebičmi a jedálenskou časťou, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Prvé poschodie: 2 x spálňa s manželskou posteľou, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt je dizajnovo zariadený, klimatizácia a TV v každej miestnosti. Jedna spálňa má šatník a druhá vstavanú skriňu. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena zahŕňa energie, KTV, internet a pravidelné týždenné upratovanie. + provízia RK. Možnosť prenájmu parkovacieho státia za 210€/mesiac. K dispozícii nonstop recepcia. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Exkluzívny 3i byt 115 m2,výhľad, šatníky, parking, FIVE STAR RESIDENCE Dispozícia: celková rozloha 114,96m2 + lodžia 10,43m2; situovaný na 9.poschodí (10) v luxusnom projekte FIVE STAR RESIDENCE; Vstupná hala, 2x samostatný šatník, chodba, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou, hlavná spálňa s manželskou posteľou, druhá spálňa, samostatná WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor, práčka, TV); zariadený kvalitným nábytkom, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Možnosť doplnenia nábytku po dohode s majiteľom. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej a vyhľadávanej lokalite v centre – kompletná občianska vybavenosť: potraviny, obchody, služby, kaviarne, skvelé reštaurácie, prezidentský palác so záhradou, divadlo, parky. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 350€ + provízia RK. V cene NIE JE zahrnuté internetové pripojenie a TV. K bytu prislúchajú 3 garážové parkovacie státia, ktoré sú zahrnuté v cene prenájmu. Dostupný ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Pohodový 3i byt, 82 m2, čiastočne zariadený, 2x parkovanie, výhľad Dispozícia: Celková výmera 76,04 m2 + 2x balkón 1,30 m2 + 4,45 m2 ; situovaný na 6. poschodí (7) v novostavbe; Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou (mikrovlnná rúra, sklo keramická varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) 2x spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC , 2x balkón. Vybavenie: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, vybavený spotrebičmi. Prislúcha k nemu 2x parkovacie miesto na -1. podlaží , Internet CHELLO a káblová TV ktoré nie sú zahrnuté v cene. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena 1000€ + 100€ energie + provízia RK K bytu je možné prenajať 2x garážové státie (3 menšie alebo 2 veľké autá). Cena za 1 garážové státie je 100€/mesačne Dostupný od 01.06.2026, obhliadky možné ihneď po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Krásny, priestranný 3i byt 85 m2, lodžia a parkovanie, EUROVEA Dispozícia: celková rozloha 84,80 m2 + lodžia 18,52 m2; situovaný na 7.poschodí v novostavbe EUROVEA; Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, ďalej hlavná spálňa s manželskou posteľou a vstupom na lodžiu, druhá (samostatná) izba, dve kúpeľne (vaňa, sprchovací kút), samostatná toaleta, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na lodžiu. Veľkou výhodou je šatník. Vybavenie: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, práčka so sušičkou); ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; byt je klimatizovaný. Prislúcha k nemu pivničná kobka. Popis lokality: Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít v Bratislave v Starom Meste v komplexe Eurovea. Kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, potraviny, bary, kino, divadlo, fitness, možnosť športového vyžitia popri Dunaji, perfektná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 2050€ + energie 450€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. K bytu prislúchajú dve garážové parkovacie státia, ktoré sú zahrnuté v cene prenájmu a sú podmienkou prenájmu spolu s bytom. Dostupný od 01.07.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Priestranný 3i byt 121 m2, nezariadený s parkovaním, HLBOKÁ RESIDENCE Dispozícia: celková rozloha 121 m2; situovaný na 4. poschodí (6) v novo zrekonštruovanom polyfunkčnom objekte situovanom v tichom a bezpečnom prostredí v blízkosti Horského parku, s dobrou dostupnosťou do centra mesta (7 min autom), na diaľnicu (smer A, CZ, H). Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, veľkej obývacej izby (38 m2) prepojenej s kompletne vybavenou kuchyňou (zabudované spotrebiče Miele), dvoch priestranných spální (jedna so šatníkom), dvoch kúpeľní (vaňa, sprchovací kút. toaleta, bidet), samostatné WC. Vybavenie: Byt sa ponúka nezariadený a k vybaveniu patrí klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, podlahové kúrenie (samostatný termostat pre byt), 24 hod recepcia (strážna služba), video vrátnik a vyhradené parkovacie miesto na prízemí polyfunkčného objektu. K dispozícii je pre nájomcov SPA centrum vrátane vybaveného fitness a reštaurácia na prízemí objektu. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 300€ + provízia RK. Cena zahŕňa parkovacie miesto. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Krásny 3i byt 134m2, s klímou, príjemnou záhradou a parkovaním, VILA TERÉZIA Dispozícia: Celková rozloha174 m2 situovaný na 1. poschodí (4) v novostavbe. Vstupná hala, veľká obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou, 2 x spálňa ( jednu je možné rozdeliť na dve samostatné izby), kúpeľňa s vaňou a toaletou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a a toaletou, terasa 40m2, pivničná kobka 6,50 m2. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, nachádza sa v novostavbe; prenajíma sa zariadený a je vybavený elektrospotrebičmi; podlahové vykurovanie, vstavané skrine, hliníkové okná s externými žalúziami, byt má vlastný bezpečnostný systém. Slnečné kolektory na ohrev teplej vody. Popis lokality: Nachádza sa v lukratívnej lokalite v oblasti Slavína, Horského parku a Kalvárie, s dostatkom zelene a tiež s výbornou občianskou vybavenosťou (MHD, potraviny, reštaurácie, školy) a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 500€ + DPH + provízia RK K bytu prislúcha príjemná záhrada s vonkajším záhradným prístreškom, s prívodom vody a elektriny, ideálne na oddych a záhradné grilovanie. K bytu prislúcha 1 vonkajšie parkovacie státie. K dispozícií 01.12.2025. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Exkluzívny, dizajnový 3i byt 68 m2, A/C, balkón,2x parkovanie, pivnica Dispozícia: celková rozloha 67,7 m2 + balkón 4,10 m2; situovaný na 2.poschodí (3) v novostavbe s výťahom; Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne vybavenej sprchovacím kútom a práčkou; toaleta je samostatná. Hlavná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, druhá izba. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na balkón. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, práčka) a zariadený kvalitným talianskym nábytkom. V byte je inštalované podlahové kúrenie, klimatizácia, bezpečnostné dvere, video vrátnik, kvalitné parkety; poskytuje dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam, nehnuteľnosť ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. K bytu prislúcha pivnica. Popis lokality: Nachádza sa v obľúbenej lokalite v tichom prostredí, v blízkosti Horského parku, ktorý poskytuje možnosť prechádzok alebo športových aktivít. Kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do centra mesta (3 minúty autom). Cena a doplňujúce info: Cena 1 890€ + energie + provízia RK V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie a TV. K bytu prislúchajú 2 garážové parkovacia státia, ktoré sú zahrnuté v cene prenájmu; nie sú podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Úplne nový 3i byt 75 m2, 2x balkón a parkovanie, v novostavbe METROPOLIS Dispozícia: celková rozloha 75,02 m2 + 2X balkón (2,66 m2 + 2,63 m2); situovaný na 7.poschodí (16) v novostavbe METROPOLIS; Vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa vybavená vaňou, samostatná toaleta, spálňa s manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou, druhá izba so vstupom na balkón, ktorá môže slúžiť ako detská izba/pracovňa; obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na balkón. Vybavenie: Byt je ÚPLNE NOVÝ, prenajíma sa plne zariadený , vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, práčka so sušičkou). Orientovaný na juhozápad, dostatok úložného priestoru, stropné chladenie a kúreenie. Popis lokality: METROPOLIS je prémiový rezidenčný projekt situovaný v bratislavskom downtown-e, medzi Sky Parkom a autobusovou stanicou Nivy. Tvoria ho dve ikonické veže so špičkovou architektúrou, modernými technológiami a vysokým štandardom prevedenia. Projekt ponúka nadštandardné bývanie v jednej z najlukratívnejších lokalít Bratislavy, s výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou (nákupné centrum Nivy a Eurovea len pár minút chôdze, fitnescentrá, zdravotné služby, banky,.. ). Výborná dostupnosť autom aj MHD. Samozrejmosťou sú recepcia, bezpečnostné služby a podzemné parkovanie. Cena a doplňujúce info: Cena 1500€ + energie 300€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie za príplatok 100€/mesačne. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Exkluzívny nádherný 3i byt 64m2, historická budova, tichá ulica v centre Dispozícia: celková rozloha 63,33m2; situovaný na 2.poschodí (4) v historickej budove s výťahom; Vstupná hala, kúpeľňa s oknom, sprchovacím kútom a toaletou, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským pultom, hlavná spálňa s manželskou posteľou, druhá spálňa (pracovňa alebo hosťovská). Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom; prešiel nadštandardnou, kompletnou rekonštrukciou; kompletne vybavená kuchyňa; V BYTE BUDE V OBÝVACEJ IZBE NAINŠTALOVANÁ KLIMATIZÁCIA. Popis lokality: Situovaný vo vyhľadávanej lokalite historického centra na pokojnej ulici. V pešej dostupnosti sa nachádza historické jadro mesta, nábrežie Dunaja, množstvo kaviarní, reštaurácií a obchodov. Len pár minút chôdze vedie k obľúbenej promenáde pri Dunaji či k nákupnému centru Eurovea. Lokalita je zároveň bohatá na kultúrne a spoločenské vyžitie – v blízkosti sa nachádzajú divadlá, galérie aj historické pamiatky. Výborná dopravná dostupnosť je samozrejmosťou – zastávky MHD sú v pešej vzdialenosti, čo zabezpečuje rýchle spojenie do všetkých častí mesta. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú mať všetko dôležité na dosah a zároveň si užívať atmosféru centra mesta. Táto adresa predstavuje ideálne bývanie pre klientov, ktorí hľadajú komfort mestského života v prestížnej lokalite. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 160€ + provízia RK Možnosť parkovania prostredníctvom systému PAAS. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Luxusný 3-izbový byt na prenájom: River Park Bratislava | Panoramatický výhľad na Dunaj Ponúkame na prenájom exkluzívny a priestranný 3-izbový byt (98 m² + lodžia) v ikonickom projekte River Park na Dvořákovom nábreží. Byt sa nachádza na 6. poschodí, je čerstvo dozariadený dizajnovým nábytkom a navrhnutý tak, aby uspokojil aj najnáročnejšie požiadavky na moderné mestské bývanie. Dispozícia, tichá spálňa a atmosféra Byt je inteligentne rozdelený na spoločenskú a súkromnú zónu. Srdcom bytu je otvorená obývacia izba s jedálňou, ktorej dominuje štýlový plynový krb, vytvárajúci dokonalú hrejivú atmosféru počas zimných večerov. * Tichá spálňa: Hlavná spálňa s manželskou posteľou je orientovaná do tichého vnútorného nádvoria, čo zaručuje absolútny pokoj a regeneráciu v srdci pulzujúceho mesta. Multifunkčná miestnosť s výhľadom Jedným z najväčších bonusov tohto apartmánu je variabilná miestnosť s nádherným priamym výhľadom na Dunaj. Podľa vašich potrieb je možné ju zariadiť ako: * Inšpiratívnu pracovňu s upokojujúcim výhľadom na rieku. * Útulnú oddychovú miestnosť na relax a čítanie. * Dodatočnú spálňu pre hostí alebo rodinu. Prémiový komfort a vybavenie * Premium Comfort: Kompletná klimatizácia, plynový krb, elektricky ovládané exteriérové žalúzie pre úplné súkromie a vysokorýchlostné Wi-Fi. * Outdoor: Súkromná lodžia, ideálna na sledovanie západu slnka nad Dunajom. * Vybavenie: Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka, rúra, chladnička), práčka a sušička v kúpeľni. Výnimočná lokalita: Život na dunajskej promenáde Projekt River Park predstavuje absolútnu špičku bývania v Bratislave. Nachádza sa v komornejšej časti nábrežia, hneď vedľa komplexu Zuckermandel, a spája v sebe luxus, bezpečnosť a prírodu. * Všetko na dosah: Priamo v komplexe máte k dispozícii špičkové reštaurácie (Riverbank), kaviarne, potraviny, banku a známe kníhkupectvo. * Wellness & Relax: Len pár krokov od bytu sa nachádza exkluzívne Zion Spa Luxury s bazénom a výhľadom na rieku. * Aktívny životný štýl: Dunajská promenáda ponúka ideálne podmienky na beh, cyklistiku či dlhé prechádzky do historického centra (10 min pešo) alebo smerom k lodeniciam v Karlovej Vsi. * Dostupnosť: Výborné napojenie na diaľničný obchvat a priama linka električky do nového downtownu či na hlavnú stanicu. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 350€ + provízia RK K bytu prislúcha parkovacie státie za +150€/mesačne. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Štýlový, dizajnový 3i byt 70 m2, s lodžiou, KESSELBAUER, IBA KRÁTKODOBÝ PRENÁJOM Dispozícia: celková rozloha 69,72 m2 + lodžia 16,24 m2; situovaný na 3.poschodí v novostavbe KESSELBAUER; Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne vybavenej vaňou a toaletou, obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na lodžiu, spálňa s manželskou posteľou a skriňou; druhá izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor). Kuchyňa má k dispozícií základné vybavenie (poháre, taniere, príbor,..), spálni je taktiež kompletné vybavenie (matrace, paplóny, vankúše, posteľná bielizeň); byt je orientovaný do tichého vnútrobloku. Popis lokality: Nachádza sa v novom, exkluzívnom projekte Kesselbauer v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – reštaurácie, obchody, potraviny, kaviarne, banky, školy, Prezidentský palác so záhradou; výborná dostupnosť autom, MHD aj pešo do centra mesta. Zastávky autobusov a trolejbusov sú priamo pred domom a električiek pešo cca 3 min. od bytového domu. Projekt má reprezentatívne upravené okolie, vlastnú pekáreň, v priestoroch budú služby, je vhodný pre náročného klienta. Cena a doplňujúce info: Cena 1310€ + energie 290€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie (4ka) Byt je k dispozícií iba na KRÁTKODOBÝ PRENÁJOM, A TO NA DOBU MAX. 6 MESIACOV. Dostupný na prenájom od 01.07.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Pekný, moderný 3i byt 125 m2, klimatizácia, dve kúpeľne, v centre mesta Dispozícia: celková rozloha 125 m2; situovaný na 4.poschodí v bytovom dome s výťahom; Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou, spálňa vybavená manželskou posteľou a vstavanými skriňami; druhá izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa/hosťovská izba; dve kúpeľne (jedna vybavená vaňou a toaletou, druhá sprchovacím kútom a toaletou), k dispozícií je aj šatník a technická miestnosť. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, práčka, sušička).Byt je klimatizovaný (klimatizačná jednotka v každej izbe). Nezávislý, autonómny systém vykurovania, ohrevu teplej vody a dodávky vody, nezávislý od centrálneho vykurovania. Každá spálňa je vybavená vlastnou, plne vybavenou kúpeľňou. Popis lokality: Byt sa nachádza na výbornej adrese na pešej zóne v historickom centre. Kompletná občianska vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, potraviny, lekárne; divadlá, pamiatky. Výborná dostupnosť MHD aj pešo. Cena a doplňujúce info: Cena 2000€ + energie 450€ + provízia RK V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie a TV. Byt je možné prenajať aj na podnikateľské účely (ako kanceláriu). K DISPOZÍCIÍ IHNEĎ, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom príjemný 3-izbový byt v rezidencii v Eurovea RiverSide. Tento projekt ponúka vysokokvalitné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Aj napriek všestrannej občianskej vybavenosti bývanie nestráca ani pocit súkromia, ani bezpečie. Bývanie je prepojené so spoločenskými, kultúrnymi i športovými aktivitami nábrežia Dunaja a nákupného centra. Ponúkaný byt sa nachádza na 1. poschodí a disponuje celkovou podlahovou plochou 125,18 m2. Z celkovej plochy 125,18 m2 predstavuje podlahová plocha bytu 109,09 m2 a plocha lodžie 16,09 m2. Byt je krásne vzdušný a svetlý. Dispozičné riešenie je veľmi príjemné i praktické. Pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne a jedálne, z dvoch spálni, z dvoch kúpeľni, hosťovská toaleta a šatník. Vstup na lodžiu je z obývacej izby a zo spálne. Ponúkaný byt je kompletne zariadený. BENEFITY Veľkorysá výmera Dve spálne Dve kúpeľne (vaňa aj sprchovací kút) Toaleta 3x Samostatný úložný priestor (šatník / komora) + uložný priestor každá spálňa a chodba Klimatizácia Exteriérové tienenie Parkovacie miesto 2x ŠTANDARD Veľkoformátové okná Vonkajšie tienenie Chladenie Vysoké stropy Vysoká bezpečnosť Malý počet bytov na poschodí Prechod do nákupného centra suchou nohou Nájomné nezahŕňa poplatok za energie vrátane internetu je vo výške 400,- EUR a nájomné za parkovacie státia vo výške 300,- EUR (platby extra). BYTOVÝ DOM Bytový dom je navrhnutý tak, aby príjemná atmosféra jedinečného dunajského nábrežia bola čo najviac priblížená k obyvateľom, no zároveň ich súkromie ostalo nerušené. Zážitok z nábrežia je umocnený maximalizovaním okien, terasami kde si každý obyvateľ môže ničím nerušený pohľad na rieku a jej brehy. LOKALITA Eurovea Riverside - nová časť Eurovea City v Bratislave. Moderná architektúra citlivo zapadá do charakteru mesta. Nachádza sa pri námestí blízko SND, kde sa konajú vonkajšie kultúrne podujatia. Z námestia sa dostanete do parku pri Dunaji a na terasy pozdĺž promenády. V lete tu vládne príjemná atmosféra pripomínajúca prímorské letovisko. K dispozícii sú športoviská, ihriská a parky pre voľný čas. Táto ponuka je vhodná pre klienta s dynamickým životným štýlom, ktorý hľadá mestské bývanie s maximálnym komfortom a dostupnosťou. Ponuka je taktiež vhodnou investičnou príležitosťou. Follow the Rivers find your home..

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom 3-izbový byt vo vyhľadávanej nadštandardnej novostavbe SKYPARK, ktorá ponúka úplne nový rozmer bývania v širšom centre hlavného mesta. Unikátna architektúra na svetovej úrovni, moderné a efektívne riešenie interiéru v symbióze s kompletne vybudovaným komerčným priestorom je to, čo naplní očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Navyše, tento byt má ten najlepší možný výhľad a zaručený pokoj aj do budúcna, keďže sa nachádza v III. veži. Nestojí tak pred žiadnou rušnou križovatkou, či budúcou plánovanou zástavbou. Byt sa prenajíma zariadený a je k dispozícii od 20.06.2026. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava I, Staré mesto – Továrenská ulica • 3-izbový byt • novostavba • loggia s panoramatickým výhľadom na Staré Mesto a hrad • železobetónové steny medzi bytmi, murované vnútorné priečky • celková plocha: 100,99 m2 (byt 89,47 m2 + loggia 7,72 m2 + pivnica 3,80 m2) • III. veža • 18. poschodie / 30 • 4x výťah • centrálne kúrenie / klimatizácia – ovládanie vykurovania a chladenia pomocou nástenných termostatov • vzduchotechnika – centrálne vetracie jednotky s rekuperáciou • parkovanie – v podzemných garážach objektu VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • bezpečnostné vchodové dvere • gresová dlažba v kúpeľni a na WC • drevená podlaha v ostatnej časti bytu • veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom • kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a rebríkovým radiátorom • samostatné WC s umývadlom • kompletne zariadená kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi – indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor • rolldor v spálni MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na S/Z • pripojenie na internet a TV • kompletne zariadený byt kvalitným a dizajnovým nábytkom • moderne vybudované spoločné priestory domu – bezpečnostné dvere na čip, 24-hodinová recepcia, schránky, 4 veľké rýchlovýťahy • voľne dostupná panoramatická vyhliadka na najvyššom poschodí veže • odpadky sa vyhadzujú do zberného systému, ktorý je priamo pri výťahoch, odkiaľ padajú až do suterénu AKÉ JE OKOLIE BYTU: • KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – priamo v polyfunkčnom komplexe Sky Park nájdete všetku najpotrebnejšiu občiansku vybavenosť, ako napr. reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, poštu, banku či notára. V exteriéri komplexu sa nachádzajú detské ihriská, workoutové ihrisko, bežecká dráha, výbeh pre psov, amfiteáter, fontána a množstvo zelene. Nakoľko sa komplex nachádza v širšom centre starého mesta, na skok máte naozaj všetko potrebné. Komplexné využitie poskytuje aj blízke obchodné centrum Eurovea. • ŠPORT, RELAX A KULTÚRA – Sky Park susedí s nábrežím Dunaja, ktoré poskytuje množstvo príležitostí na aktívny odpočinok. V blízkosti sa nachádza tiež množstvo parkov a športovísk, ako aj divadlá, či Hviezdoslavovo námestie, známe množstvom kultúrnych podujatí počas celého roka. Historické námestie centra mesta je vzdialené len 10 minút chôdze. • DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA – ďalšou výhodou je skvelé napojenie na verejnú dopravu, ako aj na mestský diaľničný obchvat. V blízkej dostupnosti sa nachádza aj nová autobusová stanica Nivy. Z NÁŠHO POHĽADU: Dizajnové a nadštandardné bývanie v úplne novej časti bratislavského "downtownu" so všetkými výhodami, ktoré život v meste prináša. Tento 3-izbový byt je orientovaný na sever a západ s krásnym výhľadom na Bratislavský hrad, kompletne štýlovo zariadený s úplne novým nábytkom, centrálnou klimatizáciou, kúrením a rekuperáciou a pivničnou kobkou. Priestranná loggia s dreveným podkladom a nádherným výhľadom v novostavbe v projekte SKYPARK by Zaha Hadid bude príjemným miestom na užívanie si rannej kávy alebo západu slnka. CENA: 1 800 EUR za byt s pivnicou / mesiac + 350 EUR energie +100 EUR za parkovacie státie (možnosť prenajať 1-2 státia) POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

Exkluzívne ponúkame na dlhodobý prenájom moderný, kompletne prerobený a zariadený 3 izbový byt v tehlovom bytovom dome s hrubými múrmi na Cintorínskej ulici v centre Bratislavy len pár krokov od Medickej záhrady či Kamenného námestia. Byt sa nachádza v prerobenom bytovom dome a je situovaný na 2. poschodí z 3. bez výťahu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, pri ktorej boli menené : fasáda, zateplenie, strecha, stúpačky, rozvody, spoločné priestory, okná na schodisku a vchod. Na poschodí sa nachádzajú iba 2 byty, čo zaručuje súkromie. K bytu je možné využívať aj spoločnú terasu situovanú na 1. poschodí. Taktiež aj samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou od roku 2021 kedy boli menené elektrické inštalácie, vodovodné inštalácie, plastové okná, dotiahnutý optický kábel, urobené nové stierky, interiérové dvere, plávajúce podlahy, keramická dlažba, WC, kúpeľňa so všetkou sanitou a obkladmi, všetko zariadenie, bezpečnostné dvere, ako aj komplet celá kuchyňa so vstavanými spotrebičmi spotrebičmi. 3 roky dozadu dal majiteľ namontovať klimatizáciu , ktorá vďaka strategickej polohe v chodbe vychladí celý priestor bytu a taktiež vonkajšie el. rolety na oknách v izbách( možnosť ovládania cez aplikáciu). Byt je orientovaný na dve svetové strany (spálňa a izba otočená na juhovýchod a obývačka s kuchyňou orientovaná na severozápad). Byt disponuje: - priestrannou vstupnou halou s vešiakovou zostavou a klimatizáciou (4,9 m2), - slnečnou obývacou izbou spojenou s kuchynskou časťou, v ktorej sa nachádza kvalitná sedačka v tvare L s taburetkou, konferenčný stolík, skrinka pod televízorom a policová skrinka (17,81 m2), - plne vybavenou kuchyňou - kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, sklokeramická varná doska, el. rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka), - spálňou s manželskou posteľou s matracom, šatníkovou skriňou, nočným stolíkom s podsvietením a komodou ( 12,61 m2), - samostatnou nepriechodnou izbou s jednolôžkovou posteľou , skrinkou, pracovným stolíkom so stoličkou - izbe je doplnená aj šatníková skriňa (10,44 m2) - kúpeľňou s vaňou, umývadlom, skrinkou pod umývadlom, skrinkou a oknom ( 3,06 m2), - samostatnou technickou miestnosťou s práčkou ( 1,32 m2), - samostatným WC ( 0,96 m2), - bezpečnostnými dverami. K bytu prislúcha aj veľká murovaná pivnica o výmere 13,76m2, ktorá je situovaná v suteréne bytového domu Byt sa prenajíma zariadený a je k dispozícii od 01.07.2026 - obhliadky možné ihneď . Je výborným riešením bývania pre jednotlivca, prípadne pracujúcich pár. Menšie domáce zvieratko je po dohode s majiteľmi povolené. Cena mesačného nájmu je vo výške 910€ + 290€ je cena energii. V prípade 3 osôb sa cena energii navýši o 30 €. Internet si nájomca bude zriaďovať na svoje meno. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 850 €. V prípade záujmu o obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 940 947 943. Parkovanie je zabezpečené formou parkovacej politiky Paas a majitelia nemajú problém poskytnúť súčinnosť pri vybavení parkovacej karty. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou a výbornou infraštruktúrou (v blízkosti zastávky MHD - autobusy aj električka, výborná dostupnosť do centra mesta) a rýchlou dostupnosťou do potravín ( Lidl, Tesco), Medická záhrada, Kamenné námestie, Námestie SNP, lekárne, obchody, kaviarne, pekáreň, reštaurácie, fitnes centrá, kaderníctva, školy, škôlky, detské ihriská, Nemocnica Sv. Michala, hotely a podobne.

Popis • 3 izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 81,56 m2 • loggia 6,9 m2 • 21.poschodie/33 • Kompletne zariadený a vybavený so spotrebičmi • klimatizácia • 2x garážové státie +50€/1 miesto • pivnica Cena: 1200€/mesačne + energie 400€/m Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3 rooms new apartment • Usable area 81,56m2 • Loggia 6,9m2 • 21th floor/33 • Completely furnished and equipped with appliances • Air conditioning • 2x Parking place in the garage +50€/1 place • Cellar Price: 1200€/month + energies 400€/m When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Realitná kancelária Nuera Vám ponúka na prenájom krásny a priestranný, novo - zrekonštruovaný staromestský byt v centre Bratislavy na Palisádoch. Byt prešiel čerstvou kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou. Nachádza na 3. poschodí z 3, s výťahom, s rozlohou 126m2 (123m2 byt, cca 3m2 balkón a 3m2 murovaná pivnica). Na poschodí sa nachádzajú 3 byty. Jeho dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, pozdĺž ktorej sa nachádza vstup do veľkej kúpeľne s priestranným sprchovacím kútom, technickým kútom s pekným úložným priestorom, práčkou a sušičkou. Ďalej vstup do veľkej obývacej izby, jedálne a kuchyne s menšou špajzou, s novou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (indukčný sporák, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou). Z kuchyne je vstup na balkón s výhľadom do záhrady. Pozdĺž chodby je tiež vstup do dvoch spální. Jedna z izieb je vybavená vstavanými skriňami (pôvodne slúžila ako detská izba) a druhá disponuje samostatným šatníkom, okrem toho sa v byte nachádzajú ďalšie vstavané skrine a menší priestor (kumbál), takže byt ponúka veľa úložného priestoru. Na všetkých oknách sú nainštalované elektrické žalúzie, čo zabezpečuje skvelé tienenie v horúcich dňoch a v obývacej izbe je nainštalovaná aj klíma. Byt disponuje drevenými parketami, vlastným kotlom a podlahovým kúrením. V prípade záujmu je možnosť si k bytu prenajať 2 parkovacie miesta vo vnútrobloku. Cena jedného takéhoto státia je 150€/mesačne, nie je to však podmienkou. Bytový dom Pamiatkovo chránený bytový dom, ktorý sa pýši eklektickou architektúrou z čias Rakúsko – Uhorskej monarchie, sa nachádza v historickej časti Starého Mesta a bol postavený približne v rokoch 1890-1910. Spojením starého staviteľského umenia a modernej architektúry ponúka obyvateľom domu nadštandardné bývanie. Nedávno bola dokončená jeho kompletná rekonštrukcia - nová fasáda domu, vnútorné priestory domu a dobudovaný výťah. Parkovanie je možné priamo vo dvore, záhrada slúži ako priestor pre oddych výlučne pre obyvateľov domu. Lokalita Krásna a vyhľadávaná lokalita pod Bratislavským hradom - kaviarne, reštaurácie, služby, obchody, staromestské uličky na prechádzky, výhľad z hradu, vynikajúca dostupnosť autom, MHD aj pešo. Bezproblémové napojenie na diaľničný obchvat smer Viedeň, Praha, Budapešť, resp. opačný smer Žilina, Nitra, tvoria spolu s vynikajúcou dostupnosťou MHD, ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí chcú byť v centre diania a zároveň sú neustále v pohybe. Cena nájmu je 1.800€ + 400€ energie a v prípade záujmu parkovacie státie vo vnútrobloku za sumu 150€/mes. (k dispozícii sú 2 parkovacie miesta)

Prenajmeme štýlový a komfortný byt pri Bratislavskom hrade a Starom Meste Práve zrekonštruovaný a moderne zariadený trojizbový byt v jednej z najkrajších častí Bratislavy – na Palisádach, len pár krokov od Bratislavského hradu a historického Starého Mesta. Tento priestranný a elegantne zariadený apartmán ponúka pohodlné ubytovanie pre 4 osoby. Perfektná lokalita pre Vás. Byt sa nachádza v prestížnej štvrti Palisády, ktorá patrí k najatraktívnejším lokalitám v Bratislave. Do Starého Mesta sa dostanete pešo za 5 minút, pričom na dosah máte kaviarne, reštaurácie, historické pamiatky aj rieku Dunaj. Bratislavský hrad je vzdialený len pár minút chôdze, rovnako ako Prezidentský palác, Michalská brána a Hlavné námestie. Komfort a vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v januári 2025 a ponúka všetko, čo potrebujete: 3 izby – priestranná obývacia izba, dve spálne s pohodlnými posteľami Plne vybavená kuchyňa – nová kuchynská linka, kávovar, umývačka riadu, rúra na pečenie Moderná kúpeľňa – sprchový kút, práčka, Rýchla Wi-Fi a Smart TV – pre vašu prácu aj oddych Tiché prostredie – byt sa nachádza v pokojnej lokalite, no stále blízko centra V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte.

Ponúkame na prenájom výnimočný, nadštandardný 3-izbový byt situovaný v jednom z najprestížnejších rezidenčných projektov v Bratislave – River Park. Táto exkluzívna nehnuteľnosť spája špičkový komfort mestského bývania s neopakovateľnou atmosférou nábrežia Dunaja a poskytuje jedinečný panoramatický výhľad na rieku, bez ruchu ulice. Byt sa nachádza na 2. poschodí moderného bytového domu s výťahom a bezbariérovým prístupom k bytom aj podzemným garážam. Celková využiteľná plocha je 166 m², z čoho 115 m² tvorí interiér a zvyšok dve priestranné terasy, ktoré prirodzene rozširujú obytný priestor a ponúkajú ideálne miesto na relax s výhľadom na vodnú hladinu Dunaja. Dispozícia bytu je premyslená do posledného detailu a poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím a otvoreným spoločenským priestorom: veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, orientovaná priamo k rieke, s výstupom na terasu, dve nepriechodné spálne orientované do pokojného átria, z ktorých jedna disponuje vlastnou terasou, elegantná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a bidetom, samostatné WC pre hostí, technická miestnosť s práčovňou. Byt je moderne a vkusne zariadený, vybavený kvalitnými materiálmi a technológiami na vysokej úrovni, ktoré zabezpečujú maximálny komfort každodenného bývania. Veľkoformátové presklenia prinášajú do interiéru dostatok prirodzeného svetla a umocňujú výnimočný charakter priestoru. K prenájmu sú dve parkovacie státia v podzemnej garáži. Rezidenčný projekt River Park ponúka prestížnu adresu v bezprostrednej blízkosti historického centra, promenády pri Dunaji, kvalitných reštaurácií, kaviarní a kompletných mestských služieb. Ide o ideálne bývanie pre klientelu, ktorá hľadá kombináciu luxusu, súkromia a výnimočnej polohy. Byt je ihneď k dispozícii. Preferovaný je dlhodobý a stabilný nájom. Finančné podmienky doplatkov k nájmu: energie: 520,-€ / mesiac, parkovanie: 150€ / mesiac (2 autá v podzemnej garáži)

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ADB POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt s celkovou rozlohou 110 m² v lokalite Bratislava I – Staré Mesto, Jelenia ulica. Byt sa nachádza na 3. poschodí 5-poschodového tehlového bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, priestrannej obývacej izby s kuchynskou a jedálenskou časťou, priechodnej chodby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, pričom jedna z nich disponuje vlastným šatníkom, a priestrannej kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica o rozlohe cca 5 m². Parkovanie je verejné, resp. rezidenčné. Výhody: ❶ TEHLOVÝ bytový dom ❷ Byt po kompletnej rekonštrukcií s možnosťou okamžitého nasťahovania ❸ Dve samostatné nepriechodné izby ❹ Šatník, klimatizácia ❺ Skvelá dostupnosť do centra mesta STAV BYTU: Nehnuteľnosť prešla v minulosti kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície. Na podlahách sú drevené parkety, v kúpeľni a WC dlažba. Okná sú plastové so sieťkami proti hmyzu a vstupné dvere sú bezpečnostné. K dispozícii je mobilná klimatizácia a vlastný plynový kotol, pričom kúrenie je regulovateľné termostatom. Praktickým benefitom je dostatok úložných priestorov vo forme vstavaných skríň s posuvnými dverami, ako aj samostatného šatníka. Prenajíma sa zariadený, v stave zodpovedajúcom fotografiám. Kuchynská linka je vybavená zabudovanou sklokeramickou varnou doskou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, elektrickou rúrou, digestorom a práčkou. K dispozícii ihneď pre max. 4 osoby bez domácich zvierat. Káblovú televíziu a internet si nájomca zriaďuje na vlastné náklady. PLATBY: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačný nájom vopred vo výške 990 € spolu so zálohou za energie vo výške 230 €, vratný depozit vo výške 1.220 € a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1.220 €. LOKALITA: Jelenia ulica sa nachádza v obľúbenej časti Bratislava I – Staré Mesto, ktorá kombinuje pokojné bývanie s okamžitou dostupnosťou centra. Ide o tichšiu ulicu s prevažne rezidenčným charakterom, no s výborným napojením na mestský život. Hlavná stanica Bratislava je vzdialená len pár minút chôdze, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou alebo cestujúci. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny ako Tesco Express či Billa, drogérie, lekárne aj zdravotné strediská. Lokalita ponúka aj široký výber kaviarní a podnikov – napríklad Štefánka by Pulitzer alebo obľúbené miesto na raňajky Fach Bratislava. Pre oddych a pohyb je ideálny blízky Horský park alebo Prezidentská záhrada, ktoré poskytujú zeleň a priestor na relax v centre mesta. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, banky, pošty aj zastávky MHD s rýchlym spojením do všetkých častí Bratislavy. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí chcú bývať v centre diania, no zároveň ocenia pokojnejšie mestské prostredie. Nezmeškajte príležitosť bývať v priestrannom dobre vybavenom byte, ktorý vám poskytne skvelý zážitok z bývania. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto nádherného bytu. Budeme sa na Vás tešiť! / 3-IZBOVÝ PRIESTRANNÝ BYT / TEHLA / KLIMATIZÁCIA / ZARIADENÝ / VÝŤAH / VAŇA / SPRCHOVÝ KÚT / BRATISLAVA I – STARÉ MESTO / JELENIA ULICA /