3 izbové byty na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 96,06 m2 + loggia 35 m2 Pivnica: 4,04 m2 Poschodie: 5 / 7 Parkovanie: 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu NOVOSTAVBA Ponúkame na prenájom prémiový 3 izbový byt 100 m2 nachádzajúci sa na 5. poschodí exkluzívneho projektu ZUCKERMANDEL. Rezidenčný komplex ZUCKERMANDEL - novo vybudovaná mestská štvrť pod BRATISLAVSKÝM HRADOM s VÝHĽADOM na Dunaj je pokračovaním mestského centra aj s jeho typickou atmosférou, reštauráciami, obchodmi, barmi, parkom s množstvom zelene a oddychovými zónami. ATRAKTÍVNA LOKALITA - v tesnej blízkosti sa nachádza historické centrum mesta, nábrežie Dunaja, OC Eurovea, skvelé dopravné napojenie. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná hala so šatníkovou zostavou s množstvom úložného priestoru - samostatné WC s umývadlom - kúpeľňa s umývadlom, vaňou so sprchovacím krytom, automatickou práčkou a sušičkou - priestranná obývacia miestnosť s plynule prepojenou jedálenskou a kuchynskou časťou - spálňa so šatníkom - ďalšia samostaná spálňa so zabudovaním šatníkom LOGGIA 35 m2 PONÚKA PANORAMATICKÝ VÝHĽAD NA DUNAJ. K bytu prislúcha MUROVANÁ PIVNICA: 4,04 m2 ( v cene nájmu ). KUCHYNSKÁ LINKA je plne vybavená zabudovanými spotrebičmi: - chladnička s mraziacim boxom - chladiaca vitrína na víno - Elica digestor - Klarstein varná indukčná doska - Bosch elektrická rúra - Bosch mikrovlnná rúra - Whirpool umývačka riadu ÚPLNE NOVÝ BYT JE KOMPLETNE DIZAJNOVO ZARIADENÝ a VYBAVENÝ, viď. fotogaléria. SÚČASŤOU VYBAVENIA BYTU: Lowe TV, Whirpool atomatická práčka, Whirpool sušička. PODLAHY: drevené, v kúpeľni a WC - gresová dlažba. KLIMATIZAČNÉ JEDNOTKY: 2 x Daikin. Hliníkové okná s BLACKOUT ZÁVESMI, EXTERIÉROVÝMI HLINÍKOVÝMI ŽALÚZIAMI a POSUVNÝMI TIEŇACÍMI PANELMI NA LOGII. OPTICKÝ INTERNET. PARKOVANIE: je zabezpečené 1 parkovacím státím v podzemnej garáži bytového domu, ktoré je možné prenajať ( + 100 eur/mesačne ). BEZPROSTREDNÉ OKOLIE Rezidencia Zuckermandel je situovaná v atraktívnom prostredí Starého Mesta, táto lokalita ponúka kvalitné mestské bývanie so všetkými službami na dosah ruky. V blízkom okolí sa sa nachádza nielen množstvo reštaurácií, kaviarmí, obchodov, ale taktiež množstvo pamiatok, divadiel a iných kultúrnych inštitúcií. VYNIKAJÚCA PEŠIA DOSTUPNOSŤ do historického centra mesta, pohodlný prístup k obľúbenej nákupnej galérii EUROVEA s promenádou - nábrežím Dunaja. CENA NÁJMU: 2000 eur/mesačne + ENERGIE 330 eur/mesačne (v cene nie je internet a TV ).

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

Ponúkame na prenájom exkluzívny kompletne zariadený 3 izbový byt s balkónom priamo v centre mesta na nábreží Dunaja, Bratislava - Staré mesto Nachádza sa v tehlovom dome s výťahom na 2. poschodí zo 4. Úžitková plocha bytu 96 m2 (byt 90 m2, balkón 2 m2, murovaná pivnica 4 m2). Orientácia bytu je Juh - Sever MOMENTÁLNE SA V BYTE DORÁBA KLIMATIZÁCIA. DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývačky so vstupom na balkón, kuchyne s jedálenským stolom, pracovne, spálne, kúpeľne s vaňou a WC. Byt je po celkovej rekonštrukcii, novo zariadený s luxusným zariadením a nábytkom na mieru a potom neobývaný. K vybaveniu bytu patrí TV, práčka, umývačka riadu, sklo-keramická varná doska, elektrická rúra, teplovzdušná mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou. Byt má vonkajšie hliníkové rolety v obývačke a vnútorné žalúzie v izbách. PLUSY PRE NÁJOMNÍKA + luxusný byt priamo v centre mesta na nábreží Dunaja + lukratívna lokalita priamo v centre mesta + byt po kompletnej rekonštrukcii s nábytkom na mieru + ozvučenie bytu reproduktormi (možné napojenie cez BLUETOOTH) + k dispozícii TV pripojenie a internet LOKALITA Byt sa nachádza priamo v centre mesta na nábreží Dunaja len 5 min peši od OC 1 500 €/mesiac Pár minút na peši je historické centrum s množstvom pamiatok, kaviarní, reštaurácií, 3min na peši je BILLA. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť na všetky smery a aj na diaľničný obchvat, 2min na peši MHD. CENA 1500 EUR/mesiac + energie 250 EUR/mesiac (vrátane TV pripojenia a internetu) . Nájomca platí 2 mesačný vratný depozit. Byt je voľný na prenájom IHNEĎ. Pre bližšie informácie volajte denne Po-Ne 9:00-21:00 alebo pošlite správu a my vám zavoláme naspäť. KOTAKTUJTE: Ing.Jana Moriconi +421 915 959 137, +421 908 711 112 /whatsapp/ , office@112reality.sk, www.112reality.sk

Na prenájom - nový exkluzívny 3 izbový byt v najluxusnejšej lokalite Starého Mesta pod Slavínom s priestrannou terasou a nádherným výhľadom na mesto. Atraktívny byt s výmerou podlahovej plochy 95,39 m2 s terasou 46,32 m2 ponúka lukratívne bývanie s maximálnym komfortom. Nachádza sa na 5 nadzemnom podlaží mestskej vily s južnou orientáciou dennej časti bytu a severovýchodným nočným traktom, čím ponúka nádherne presvetlenú veľkorysú obývaciu izbu s veľkou terasou a zároveň všetky spálne s príjemnou klímou a súkromím. Byt je kompletne zariadený a vybavený s dôrazom na detail a komfort náročnej klientely. Dispozíciu tvorí vstupná hala, ktorá spája dennú časť s nočnou, priestranná obývacia izba s kuchynským kútom a jedálňou, južnou terasou, hosťovská toaleta, dve spálne so vstavanými skriňami, kúpeľňa so sprchovacím kútom. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži a pivnica. TOPPONUKA

Na prenájom - nadštandardný luxusný 3 izbový byt v lukratívnej Rezidencii Hlboká v centre Starého Mesta. Veľkometrážny byt je riešený veľkoryso na 146 m2 s dvomi terasami spolu o výmere 45,28 m2. Je čiastočne zariadený vstavaným vybavením a bez nábytku, má dve samostatné spálne každá s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Rezidencia je určená na prenájom pre tu najnáročnejšiu kategóriu klientov. V interiéri samotného bytu bol použitý mramor, drevené podlahy, značková sanita či kvalitná kuchynská linka vybavená nadštandardnými spotrebičmi. Nechýba klimatizácia, podlahové kúrenie, bezpečnostný systém a wifi. K dispozícii je privátne luxusné wellness centrum, 24-hodinová recepcia, súkromná bezpečnostná služba. Rovnako možnosť využiť služby troch jedinečných reštaurácii, výbornú atmosféru dopĺňa vínna reštaurácia Bakchus. K nájmu sa účtuje príslušná DPH. TOPPONUKA

EXPAT EXPERTS | Jedinečný, nadštandardný 3i byt 120m2 s výhľadom na Dunaj, EUROVEA Dispozícia: celková výmera 120m2; situovaný na 4. poschodí (6) v budove s výťahom; Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s pultom a jedálenským stolom, hlavná spálňa s manželskou posteľou a vlastnou kúpeľňou s vaňou oddelenou sklom, druhá spálňa s posteľou a pracovným stolom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, kumbál. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne, nadštandardne zariadený; vstavané skrine, dizajnové nábytky; dostatok úložného priestoru. Centrálna klimatizácia. Prislúcha k nemu pivnica. Popis lokality: Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít v Bratislave v Starom Meste v komplexe Eurovea. Kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, potraviny, bary, kino, fitness; možnosť športového vyžitia popri Dunaji; perfektná dostupnosť autom aj MHD. Byt je orientovaný priamo na promenádu s krásnym výhľadom na rieku. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 350€ + provízia RK K bytu prislúcha parkovacie miesto. Byt je vhodný pre náročného klienta, ktorý hľadá výnimočné, dizajnové bývanie na vyhľadávanej adrese. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 EUROVEA @petfriendly @máme kľúče

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na dlhodobý prenájom štýlový secesný dom (3 poschodia, 2 veľké terasy, záhrada) s viacerými bytovými jednotkami. Dom je možné využívať na firemné, diplomatické alebo ubytovacie účely. Nehnuteľnosť sa nachádza pod Slavínom v tichej lokalite 5 minút pešo od centra a ponúka prekrásny 360 stupňový výhľad na celú Bratislavu (staré mesto, hrad a Slavín). Je tu výborné dopravné napojenie na D1 a D2. Dispozícia domu: Dom má tri poschodia plus pivničné/skladové priestory. Celý dom je podpivničený, ale okná sú nad terénom s výhľadom do záhrady a na mesto. Momentálne slúži ako sklad, ale priestor sa dá plnohodnotne prerobiť na kancelárie či byt, má tri miestnosti a záchod. 1. Poschodie: sa skladá z dvoch veľkých bytov, z ktorého jeden je čerstvo prerobený na krásny 3 izbový byt s rozlohou 84,58m2 a druhý 82,44m2 je pripravený na prerábku podľa predstáv budúceho majiteľa. Cena nájmu za prerobený byt je 1200 eur aj s energiami pri 2 osobách. pri 3 osobách je cena 1350 eur. Na fotkách vidíte práve tento byt. 2. poschodie: Krásny 5 izbový byt je kompletne moderne vybavený s rozlohou 116,59m2 , s krásnou veľkou terasou a čaká na svojho nového majiteľa. Cena nájmu je 1400 eur aj s energiami do 2 osôb, Obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na terasu a 4 osobitné veľké izby. Vedľa je krásna garsónka. Garsónka práve prechádza kompletnou rekonštrukciou, momentálne je v stave holobyt s balkónikom, klimatizáciou. Ďalší byt na tomto poschodí je mezonetový s krásnou velikánskou terasou, treba vidieť. Na dolnom poschodí je kuchyňa a záchod, kúpeľňa s rozlohou 17,39m2 a točitým schodiskom sa ide do hornej izby veľkej izby, z ktorej sa vchádza na terasu, 31,88m2 izba a terasa ma 56,94 m2. Suma 1000 eur aj s energiami. Okolo domu je krásna veľká záhrada. Celý pozemok v miere 810m2 je pre všetkých nájomníkov. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte na tel. čísle: 0915 274 177 a ja Vám rada dom ukážem. Pri podpise zmluvy sa platí provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1 mesačného nájmu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0915 274 177 alebo e-mailom: kubikova@wfg.sk , rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.

Predstavte si sobotné ráno, keď sa mesto začína prebúdzať a vy sa vydávate na prechádzku alebo ranný beh v bezprostrednom okolí Bratislavského hradu. Vzduch je svieži, mestom sa začína šíriť vôňa čerstvo pripravenej kávy, a vy máte pocit, že Bratislava je len pre vás. Po rannej dávke energie vás čakajú raňajky v niektorej z okolitých reštaurácií, kam to máte len pár krokov. Či už plánujete oddych, alebo produktívny víkend, táto adresa vám poskytne dokonalý východiskový bod pre oba scenáre. Byt pod Bratislavským hradom ponúka jedinečnú kombináciu mestského pohodlia a blízkosti prírody, kde je každý deň naplnený možnosťami. Prežiť svoj príbeh v srdci Bratislavy a zažívať jedinečné prepojenie histórie s moderným životom je možné práve vďaka tejto prestížnej lokalite. LOKALITA: Byt je súčasťou moderného projektu Rezidencia Hradný Vrch, situovaného na Skalnej ulici, priamo pod dominantou mesta – Bratislavským hradom. Táto výnimočná adresa sa nachádza v srdci Starého Mesta, kde sa stretáva história so súčasným životným štýlom. Len pár krokov vás delí od starobylých uličiek a ikonických miest, pričom čoskoro vznikne nové prepojenie minulosti a budúcnosti mesta vďaka susednému projektu Vydrica. Ten prepojí historické centrum s projektami Riverpark a Zuckermandel. Napriek tomu, že ide o centrálnu polohu, rezidencia Hradný Vrch na Skalnej ulici ponúka pohodlný prístup autom k vlastnému garážovému státiu od Zochovej a Zámockej ulice. V pešej vzdialenosti nájdete všetko, čo robí život v Starom Meste tak atraktívnym – od kultúrnych pamiatok ako Bratislavský hrad, Prezidentský palác, Korzo, Hlavné námestie, Hviezdoslavovo námestie a promenádu popri Dunaji. Táto výnimočná lokalita poskytuje dokonalé spojenie historickej atmosféry s moderným mestským životom. Byt vie byť voľný od 3-5.august 2025 TOP 5 VÝHOD: - byt sa prenajíma kompletne zariadený - vlastné parkovacie miesto, pivnica plus spoločná bicyklová miestnosť poskytujú komfortné a bezpečné úložné priestory - jedna z najprestížnejších adries v Bratislave, v tesnej blízkosti Bratislavského hradu - veľké izby a kúpeľna + samostatný šatník - všetky pamiatky, reštaurácie a kultúrne centrá Starého Mesta máte na dosah ruky a na pešo do celého centra DISPOZÍCIA: Po vstupe cez bezpečnostné dvere sa ocitneme v priestrannej predsieni. Priamo oproti sa nachádza kúpeľňa vybavená dvojumývadlom, vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Ďalej je k dispozícii aj samostatná toaleta v ďalšej miestnosti. Po ľavej strane, pri vstupe do kuchyne, nájdeme samostatný uzavretý šatník. Naproti šatníku sa rozprestiera moderný kuchynský ostrovček s veľkorysou kuchynskou linkou, americkou chladničkou a jedálenským stolom. Srdcom bytu je otvorený koncept obývačky prepojenej s kuchyňou, ktorý vytvára vzdušný a priestranný dojem. Oproti obývačke sa nachádza detská izba a priestranná hlavná spálňa s pracovňou. Z obývačky aj spálne je prístup na loggiu. VYBAVENIE: Stavba bola skolaudovaná v roku 2014 a ponúka moderný komfort. Byt je vykurovaný celoplošným podlahovým kúrením. Chladenie je zabezpečené centrálnou klimatizáciou zabudovanou v strope, čo zaručuje pohodlie počas celého roka. Okná sú drevené, trojkomorové a ich tienenie je možné vďaka exteriérovým hliníkovým žalúziam. Byt je zabezpečený bezpečnostnými dverami a alarmom. Priamo pod bytom sa nachádza sushi reštaurácia, joga a wellness centrum, nechtové štúdio a thajské masáže. VÝMERA: Spolu 111 m² (101,43 m² byt + 5,65 m² balkón + 4,14 m² pivnica) Cena prenájmu je 1.550 Eur + energie 450 Eur + parkovanie 150 Eur SPOLU = 2.150 Eur Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MARKENBERG. _________________________________________________________________________________________ For english speakers: Imagine a Saturday morning when the city is just waking up. You go for a walk or a morning jog near Bratislava Castle. The air is fresh, and the smell of freshly made coffee fills the city. You feel like the whole of Bratislava is just for you. After your morning exercise, you can have breakfast in one of the nearby restaurants, only a few steps away. Whether you plan to relax or have a productive weekend, this location is the perfect starting point for both. This apartment under Bratislava Castle gives you a great mix of city convenience and nature. Every day is full of possibilities. Living in the heart of Bratislava lets you enjoy both history and modern life in a unique way. The apartment can be available within 3-5.august 2025 LOCATION: The apartment is part of the modern "Rezidencia Hradný Vrch" project, located on Skalná Street, right under the famous Bratislava Castle. This special address is in the heart of the Old Town, where history meets a modern lifestyle. You are just a few steps away from old streets and famous places. Soon, the nearby Vydrica project will connect the old center with Riverpark and Zuckermandel. Even though it is in a central spot, the Hradný Vrch residence on Skalná Street gives you easy car access to your own parking space from Zochova and Zámocká streets. Everything that makes Old Town life special is within walking distance cultural sites like Bratislava Castle, the Presidential Palace, Korzo, Main Square, Hviezdoslav Square, and the Danube promenade. This area offers the perfect combination of history and modern city living. TOP 5 BENEFITS: - The apartment is fully furnished with stylish furniture - It comes with a private parking space, storage unit, and a shared bike room, providing safe and convenient storage. - It is one of the most prestigious addresses in Bratislava, close to Bratislava Castle. - Large rooms and bathroom + separate walk-in closet. - All the key sights, restaurants, and cultural centers of the Old Town are within walking distance. LAYOUT: When you enter through the security door, you step into a spacious hallway. Straight ahead is the bathroom, which has a double sink, bathtub, shower, and toilet. There is also another room with a separate toilet. To the left, as you enter the kitchen, is a closed wardrobe. Opposite the wardrobe is a modern kitchen island with a large kitchen counter, an American-style fridge, and a dining table. The main living area is an open space that connects the living room with the kitchen, making it feel airy and spacious. Across from the living room, there is a children's room and a large master bedroom with a workspace. Both the living room and bedroom have access to the balcony. FEATURES: The building was completed in 2014 and offers modern comfort. The apartment has underfloor heating. It also has central air conditioning built into the ceiling to keep it cool throughout the year. The windows are wooden and triple-glazed, with external aluminum blinds for shading. The apartment is secured with security doors and an alarm system. Directly below the apartment, there is a sushi restaurant, yoga and wellness center, nail studio, and Thai massage salon. SIZE: Total of 111 m² (101.43 m² apartment + 5.65 m² balcony + 4.14 m² storage). Rent price is 1.550 Eur + energies 450 Eur + 150 Eur parking TOTAL PRICE = 2.150 Eur/ month

Zenith Vám ponúka na prenájom krásny 3 izbový mezonetový byt s terasou na ulici Zochova, Bratislava – Staré Mesto. BYT: Mezonetový byt o výmere 140,62 m2 z čoho 11,45 m2 tvorí terasa. Nachádza sa na 5./5. poschodí tehlového bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Z kuchyne má okná s výhľadom do vnútrobloku, ktorý je súčasťou bytového domu a z obývacej miestnosti má okná s výhľadom na zeleň do parku. DISPOZÍCIA: 1NP: Vstupná chodba so zabudovaným šatníkom a vstupom do samostatnej toalety. Slnečná kuchyňa s jedálenskou časťou spojená s obývacou izbou a vstupom na terasu. 2NP: Pozostáva z dvoch samostatných izieb a nadštandardnej kúpeľne s toaletou a oddelenou samostatnou práčovňou. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený (drevené okná, nová kuchynská linka s elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka, sedacia súprava, konferečný stolík, jedálnský stôl so štyrmi stoličkami, vstavané skrine, nová posteľ s madracom, komoda, klimatizácia. PARKOVANIE: Pri bytovom dome je bezproblemové. LOKALITA: V bezprostrednej blízkosti sú zastávky MHD do všetkých smerov mesta. Táto skvelá lokalita ponúka rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti je historické centrum Bratislavy, Bratislavský hrad, divadlá, obchodné centrá (Eurovea, Aupark) Horský park, Primaciálny palác a kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, potraviny, služby). CENA: 1 250,-Eur nájom + 100,-Eur správca + (elektrina, plyn, TV, internet si platí nájomca sám podľa spotreby) depozit 2500,-Eur. Realitná maklérka: Petra Doktorová Tel: 0910 555 446, mail: doktorova@zenith-reality.sk Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Realitná kancelária ARBIZ Vám ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt na Gorkého ulici v úplnom centre mesta Bratislava. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Staré Mesto Dispozícia: 3-izbový Úžitková plocha bytu: 100m2 Balkón: nie Výťah: áno Poschodie: 2/7 Konštrukcia domu: panel Stav: kompletná rekonštrukcia POPIS BYTU: Byt pozostáva z dvoch nepriechodných izieb s manželskými posteľami a príslušenstva, ktorým je vstupná chodba, kuchynský kút, jedáleň spojená s obývačkou, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a WC. Byt je nadštandardne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi. Každá miestnosť je vybavená klimatizačnou jednotkou. Je možné si v blízkosti doprenajať garážové parkovacie státie. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Byt sa nachádza v srdci diana no zároveň je veľmi tichý takže vás nič nebude rušiť. Jedná sa o vhodnú ponuku pre náročnejších klientov, ktorí túžia mať ulice Starého Mesta v bezprostrednej blízkosti. Perfektná lokalita zaručuje hneď po ruke napríklad: Kaviarne, reštaurácie, fitness centrum, banky a služby, zastávky MHD a to všetko do 5 minút chôdze! CENA: 1200,-EUR/Mesiac + 250,-EUR/Mesiac (Energie, tv, internet) Pri podpise zmlúv sa hradí 1x nájom + 1x depozit + 1x provízia RK. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Tento veľkometrážny, 3-izbový byt poskytuje viac než dosť priestoru vačšej rodine, či akémukoľvek inému zloženiu nájomcov ktorí túžia po bývaní v centre diania. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je plne zariadený nábytkom a elektrickými spotrebičmi, takže vám tu určite nebude nič chýbať. Sledujte našu prácu na soc. sieťach. IG: arbiz_group FB: ARBIZ WEB: www.arbiz.sk

N O V I N K A v Y A M I D O M I Pripravujeme do našej ponuky na prenájom luxusný 3-izbový byt s balkónom na Továrenskej ulici, situovaný v downtowne Starého Mesta v projekte SKY PARK by Zaha Hadid. Byt má výmeru 82,27m² + lodžia 5,67m² a nachádza sa vo vyhľadávanej novostavbe na 20. poschodí VEŽE 3. DISPOZÍCIA Predsieň Kuchyňa spojená s obývacou izbou 2 spálne Samostatný šatník Kúpeľňa s vaňou Samostatná toaleta Lodžia z obývacej izby K bytu prislúcha pivničná kobka a vnútorné parkovacie státie. DOSTUPNOSŤ Byt je dostupný od 01.08.2025 a je kompletne moderne zariadený. CENA a fotografie bytu na vyžiadanie telefonicky alebo @. LOKALITA -nové mesto v centre SKY PARK výrazne rozširuje pešiu zónu „downtownu“ – otvára doteraz uzavreté územia a prepája ich s centrom (Mlynské nivy, Eurovea, Nivy). Okolie ponúka vysoký komfort: výborná dostupnosť MHD (električka, bus), pešia chôdza do centra, nákupné možnosti v Nivy alebo Eurovea, divadlá, reštaurácie a galérie.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený moderný 3 izbový byt nachádzajúci sa v centre Starého Mesta v Bratislave. BYT: Byt má výmeru 79 m2 a je orientovaný na Juhozápad. Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží bytového domu a prislúcha k nemu aj pivnica. Bytový dom poskytuje možnosť využívania terasy na najvyššom podlaží. BYT BUDE VOĽNÝ OD 22.7.2025 DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru so vstupom do spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne a detskej izby. ZARIADNIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Spálňa – manželská posteľ s matracom, nočné stolíky, vstavaná skriňa pozdĺž spálne a stôl. Kúpeľňa – zrkadlo, úložný priestor, vaňa a práčka . Kuchyňa – vstavané spotrebiče ( chladnička s mrazničkou, digestor, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu) + jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia izba – sedacia súprava, konferenčný stolík,skrinka pod televízor , otvorená policová knižnica. Detská izba - vstavané skrine, pracovný stôl so stoličkou. PARKOVANIE: Verejné parkovanie v okolí bytového domu. LOKALITA: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane reštaurácií, kaviarní, obchodov, bánk a pošty. V blízkosti sa nachádzajú aj zastávky Jesenského a Námestie Ľ. Štúra, ktoré zabezpečujú výbornú dostupnosť MHD a spojenie s ostatnými časťami mesta . 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA : https://my.matterport.com/show/?m=nrUvkGK14dX CENA: 1250 EUR/mesiac nájom + 250 EUR energie vr. internetu, vratný depozit vo výške 1500 EUR + provízia pre RK vo výške 750 EUR Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

EXPAT EXPERTS |Príjemný 3i byt 67m2, v úžasnej lokalite centre mesta Dispozícia: Celková rozloha 67m2; situovaný na 2. poschodí (3) v bytovom dome bez výťahu; Priestranná vstupná hala so vstavanou skriňou, obývacia izba prepojená s rozťahovacou pohovkou a jedálenským stolom, plne vybavená kuchyňa a so sedením, hlavná spálňa s manželskou posteľou a skriňami, druhá spálňa/ detská izba s posteľami a skriňou. V kúpeľni na chodbe sa nachádza vaňa s práčkou a umývadlom a samostatné WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený, vybavený elektrospotrebičmi a s kompletne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, plynový sporák, digestor...) ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru, práčka v kúpeľni a v izbách sú stropné ventilátory. Byt má vlastné vykurovanie kotlom. Popis lokality: Byt sa nachádza v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite v Slávičom údolí; kompletná občianska vybavenosť : reštaurácie, banky, potraviny Billa, OC Galéria Cubicon, Zoo Bratislava; dobrá dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 850€ + cca 280€ energie pre 3 osoby + provízia RK K dispozícií ihneď, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Výnimočný 3i byt 95m2, čiastočne zariadený, parkovanie a pivnica, EUROVEA Dispozícia: Celková výmera 95 m2 + pivnica 9 m2; situovaný na 5. poschodí (6) v novostavbe; Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, hlavná spálňa so šatníkom, druhá spálňa/ detská izba s úložným priestorom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, druhá kúpeľňa s vaňou a toaletou. Vybavenie: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, vybavený spotrebičmi (umývačka riadu, práčka, mikrovlnka, vstavané spotrebiče,..). Prenajíma sa spolu s pivničnou kobkou. Popis lokality: Byt sa nachádza v jednej z najlukratívnejších lokalít v Bratislave v Starom Meste v komplexe Eurovea na brehu Dunaja. Kompletná občianska vybavenosť (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výborná dopravná dostupnosť a dostatok zelene. Nábrežná promenáda poskytuje bohaté možnosti športového využitia. Cena a doplňujúce info: Cena 1 440€ + 350€ energie + provízia RK V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu. K dispozícií ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 EUROVEA @parkovanie @pivnica @petfriendly @máme kľúče

Jedinečný 3i byt 88m2, s klimatizáciou a možnosťou parkovania Dispozícia: Celková výmera 87,68 m2, situovaný na prízemí (5) v budove s výťahom. Byt má krásnu, plne vybavenú kuchyňu s pracovnou doskou z mramoru, obývaciu izbu, v ktorej sa nachádza domáce kino DENON HEOS, 2 samostatné spálne, kúpeľňu s podlahovým kúrením a 2x toaletu. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa dizajnovo a nadštandardne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. V byte sa nachádza ozvučovací systém Bowers & Wilkins v každej miestnosti vrátane kúpeľne. Podlahy sú vyhotovené z masívneho dreva. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (200€). + provízia RK. Parkovanie je možné v garáži v parkovacom dome hneď oproti bytovému domu za cca 280€, alebo v parkovacom dome PROPARK na Medenej 22 za 240€/mesiac. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @jedinečný dizajn @klimatizovaný

Nádherný 3i byt 70m2 s úžasnou atmosférou, A/C, výhľad na Slavín Dispozícia: celková rozloha 69m2 + balkón 3m2 + pivnica 2,25m2; situovaný na 6.poschodí (6) v budove s výťahom; Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, hlavná spálňa s manželskou posteľou (180x200), druhá spálňa s posteľou (90x200) a vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom; kompletne vybavená kuchyňa vrátane riadov, tanierov, hrncov Plne klimatizovaný – jednotka v každej izbe; práčka v kúpeľni; žehlička, vysávač, sušiak; v spálni paplóny, vankúše. Prislúcha k nemu pivnica 2,25m2 Popis lokality: Byt sa nachádza vo výbornej, lukratívnej lokalite blízko Prezidentského Paláca. Kompletná občianska vybavenosť – menšie potraviny hneď vedľa na ulici, reštaurácie, kaviarne a bary, školy, polícia a všetky benefity centra; historické centrum mesta na pešo, skvelá dostupnosť autom a MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 150€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie (Optika) a TV. K dispozícií ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @výhľad na Slavín @plne klimatizovaný @ppf

EXPAT EXPERTS | Príjemný 3i byt 100m2, v historickom centre Dispozícia: Celková rozloha 100m2 ; situovaný na 2. poschodí v bytovom dome s výťahom; Priestranná vstupná hala s úložným priestorom, obývacia izba s pohovkou, prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, hlavná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou. Druhá spálňa/detská/pracovná izba s posteľami a pracovným stolom. Na chodbe sa nachádza kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom + samostatné WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom, s kompletne zariadenou kuchyňou (elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka...) ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena 1300€ + 200€ energie + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie (UPC). Byt a obhliadky k dispozícii od 23.05.2025. Parkovanie je verejné PAAS. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Príjemný 3i byt 75m2, s terasou s krásnym výhľadom, k prenájmu do konca januára 2026 Dispozícia: Celková výmera 75 m2, situovaný na 8. poschodí (10) v budove s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba príjemne prepojená s jedálenskou časťou a plne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, rúra, sklo-keramická varná doska, umývačka riadu), hlavná spálňa s kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou, pracovňa/spálňa, samostatná toaleta, terasa. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality: Byt sa nachádza v príjemnej lokalite v Slávičom údolí s dobrou dostupnosťou do centra mesta a v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 300€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou od výmeny výťahovou, balkónov, schodiska, fasády, elektriny atď. K dispozícii ihneď do konca januára 2026. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @klimatizácia @príjemná lokalita

EXPAT EXPERTS | Jedinečný, krásny 3i byt 110 m2, A/C, s garážou, skvelá lokalita Dispozícia: celková rozloha 110 m2; situovaný na 3.poschodí v novostavbe s výťahom; v blízkosti centra Bratislavy s výhľadom do záhrady prezidentského paláca; Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kompletne vybavenej kuchyne, dvoch samostatných spální, kúpeľne s toaletou, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, práčka). V byte je klimatizácia, bezpečnostné dvere, video vrátnik, kvalitné parkety; poskytuje dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam, nehnuteľnosť ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – reštaurácie, obchody, kaviarne, Prezidentský palác so záhradou; výborná dostupnosť autom, MHD aj pešo do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 270€ + provízia RK V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie a TV. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu. DOSTUPNÝ IHNEĎ, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @klimatizovaný @parkovanie @pri Prezidentskom paláci

EXPAT EXPERTS | Krásny 3i byt 88 m2, s lodžiou a terasou, parkovanie, BLUMENTÁL Dispozícia: celková rozloha 88m2 + 14m2 terasa a 6m2 lodžia; situovaný na 5.poschodí (5) v budove s výťahom; Vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou so špajzou, s jedálenskou časťou so vstupom na úžasnú terasu, hlavná spálňa s manželskou posteľou, lodžiou a samostatným šatníkom, druhá spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, druhá kúpeľňa s vaňou. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne, dizajnovo zariadený; vonkajšie elektrické žalúzie, praktická dispozícia. Spálne sú orientované do tichého vnútrobloku. Popis lokality: Nachádza sa v nadštandardnej novostavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou , v komplexe sa nachádzajú obchody, reštaurácie - BILLA potraviny, drogéria, kaviarne, reštaurácie, rôzne služby, výborná pekáreň; trávnatý, udržiavaný areál, výborná dostupnosť MHD aj autom, do centra mesta pešo 15 minút. Komplex poskytuje aj vysokú mieru bezpečnosti - kamerový systém a SBS služba v objekte. Cena a doplňujúce info: Cena 1 600€ + energie 350€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie (V-NET). K bytu prislúcha parkovacie státie v garáži, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 BLUMENTÁL @lodžia @priestranná terasa @parkovanie

Príjemný 3i byt 98 m2, vkusne zrekonštruovaný v úplnom centre mesta Dispozícia: celková rozloha 98 m2, situovaný na 2. podlaží bytového domu s orientáciou na juhovýchod. Byt pozostáva z troch veľkých obytných miestností, pričom dve spálne majú i samostatné "walk-in" šatníky. Dispozícia kuchyne a obývačky je riešená ako otvorená. Ďalej sa v byte nachádza samostatná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a dvoj-umývadlom, samostatná toaleta s integrovaným bidetom značky Geberit. Vybavenie: V kuchyni sú umiestnené vstavané spotrebiče značky AEG vrátane umývačky riadu, kávovaru a drtiča. Pracovná doska je z umelého kameňa Technistone. V obývacej izbe sa nachádza 64" OLED TV Samsung, systém domáceho kina HEOS a kvalitná švédska sedacia súprava. V kúpeľni sa nachádza luxusná sanita značky Duravit, hydromasážna vaňa značky Kaldewei so systémom jemnej masáže pokožky "Skintouch", bezbariérová sprcha so systémom "Raindance select" značky Hansgrohe a farebné LED osvietenie priestoru sprchy. Je tu umiestnená i práčka a sušička prádla. V obytných miestnostiach sa nachádzajú kvalitné drevené podlahy, sadrové omietky pre optimálne klimatické a vlhkostné pomery. Byt je kompletne klimatizovaný klimatizáciu značky Toshiba s plazmatickým filtrom pre dokonalú filtráciu vzduchu. V každej miestnosti sa nachádza i ozvučovací system Bowers & Wilkins, ktorý je možné ovládať prostredníctvom WIFI. Okná v byte sú zvukovoizolačné, riešené ako "trojsklo" a na oknách sa nachádzaju i elektricky diaľkovo ovládané vonkajšie rolety. Súčasťou vybavenia bytu je i videovrátnik s možnosťou diaľkového otvorenia vchodovej brány bytového domu. Popis lokality: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (MHD, reštaurácie, obchody, potraviny). Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (250€). + provízia RK. Verejné parkovanie, alebo v parkovacom dome v blízkosti za cca 280€ mesačne, alebo v parkovacom dome PROPARK na Medenej 22 za 240€/mesiac. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! @prešiel rekonštrukciou @výborná lokalita

EXPAT EXPERTS | Výnimočný 3i byt v RD 125 m2, s balkónom a parkovaním, výhľad Dispozícia: celková rozloha 125 m2 + balkón; situovaný na najvyššom poschodí v dome; Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou šatníkovou skriňou, kúpeľne vybavenej vaňou, sprchovacím kútom a práčkou, toaleta. Spálňa s manželskou posteľou a dostatkom úložného priestoru; druhá izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa/ detská izba. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na balkón s krásnym, panoramatickým výhľadom. Zo spálne taktiež vedie vstup na balkón. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, práčka; televízor). V obývacej izbe sú vysoké stropy a panoramatické okná, ktoré krásne presvetľujú priestor. V dome sú len tri bytové jednotky, vďaka čomu si nový nájomník užije maximálne súkromie a pokoj. Popis lokality: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej, tichej lokalite na hradnom kopci - v diplomatickej štvrti. Množstvo zelene (v bezprostrednej blízkosti park Bôrik a Horský park); výborná dostupnosť autom. Cena a doplňujúce info: Cena 1 600€ + energie 165€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. Parkovanie priamo pri dome. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @s balkónom @krásny výhľad @parkovanie @ hradný kopec

EXPAT EXPERTS | Príjemný svetlý 3i byt 70m2, s drevenými parketami, v historickom centre mesta Dispozícia: Celková rozloha 70 m2, je situovaný na 3. podlaží (5) bankového domu s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou, 2 samostatné spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt je po kompletnej rekonštrukcii a ponúka sa kompletne zariadený - kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi. Z obývacej miestnosti výstup na francúzsky balkón. Lokalita: Byt je orientovaný na južnú stranu s výhľadom na starú Bratislavu. Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene v okolí. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 300€/1os., 400€/2.os. + provízia RK. V cene je zahrnuté internetové pripojenie (UPC). Verejné parkovanie, alebo možnosť parkovať v neďalekom garážovom dome OPERA za 230€ + DPH. K dispozícii od 01.08.2025, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás na obhliadke! @lokalita v centre

Nádherný 3i mezonet 75m2, klimatizácia, upratovanie v cene, parkovanie Dispozícia: celková výmera 75 m2, situovaný v budove rezidencie Mamaison v historickej časti mesta. Prízemie: vstupná chodba so vstavanou skriňou, moderná obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou s barovým pultom, zabudovanými spotrebičmi a jedálenskou časťou, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Prvé poschodie: 2 x spálňa s manželskou posteľou, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt je dizajnovo zariadený, klimatizácia a TV v každej miestnosti. Jedna spálňa má šatník a druhá vstavanú skriňu. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena zahŕňa energie, KTV, internet a pravidelné týždenné upratovanie. + provízia RK. Možnosť prenájmu parkovacieho státia za 210€/mesiac. K dispozícii nonstop recepcia. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @recepcia & upratovanie

EXPAT EXPERTS | Krásny 3i byt 78 m2, klimatizovaný s vysokými stropmi v centre Dispozícia: celková rozloha 78 m2; situovaný na 3. poschodí (4) v budove bez výťahu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby (5m x 5m), hlavnej spálne ( 5m x 4 m), plne vybavená kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatná toaleta, technická miestnosť. Menšia izba môže byť byť zariadená podľa potrieb budúceho nájomcu, buď ako izba/detská izba s posteľou, policou a komodou, alebo po odstránení postele ako pracovňa. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený a vybavený spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, rýchlo varná kanvica, práčka, smart TV). Po dohode s majiteľom je možné doplnenie nábytku do bytu. V kúpeľni je inštalované podlahové kúrenie a je vybavená priestrannou masážnou vaňou. Pod vyvýšenou posteľou je možné povesiť húpaciu sieť; taktiež má tri diaľkovo ovládateľné svetelné okruhy pre samostatné osvetlenie dole aj hore. V byte sa nachádzajú tri klimatizačné jednotky v obývačke, v spálni a v kuchyni; kotol v technickej miestnosti. Popis lokality: Nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Starého mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti - nákupné centrum Eurovea a nákupné centrum Nivy s hlavnou autobusovou stanicou, Národné divadlo, kaviarne, reštaurácie; staromestské podujatia, historické centrum; výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene; nábrežná promenáda Dunaja. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€ + provízia RK. V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (UPC). Byt je možné prenajať s vychovaným zvieratkom. Dostupný ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @v centre mesta @petfriendly

EXPAT EXPERTS | Očarujúci 3i byt 85m2, s priestrannou terasou a výhľadom na Dunaj Dispozícia: Celková rozloha 82m2 + terasa o výmere 25m2; situovaný na 2. pochodí v rodinnom dome; Vstupná hala so samostatným veľkým šatníkom, priestranná obývacia izba s pohovkou a príjemne prepojenou, plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou, hlavná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, hosťovská/ pracovná izba s posteľou a policami. V kúpeľni sa nachádza vaňa a toaleta + samostatná toaleta s umývadlom na chodbe a práčovňa. Vybavenie: Byt sa prenajíma vybavený elektrospotrebičmi a dizajnovým nábytkom, s kompletne zariadenou kuchyňou (elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná kanvica, kávovar, príbory, taniere, poháre...) ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru, práčovňa s práčkou a miestom na sušenie, klimatizácia. Pozdĺž bytu sa nachádza úžasná terasa s dychberúcim výhľadom. Popis lokality: Byt sa nachádza v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výborná a tichá lokalita, poskytujúca súkromie, z priestrannej terasy je krásny výhľad na Dunaj a Rakúsko. Cena a doplňujúce info: Cena 1350€ + 200€ energie + provízia RK V cene je tiež zahrnuté internetové pripojenie. K dispozícií ihneď, obhliadky možné po dohode. Parkovanie je možné pred domom. Byt je vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby, bez zvierat. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @tichá lokalita @úžasná terasa

EXPAT EXPERTS | Priestranný krásny 3i byt 165m2, s balkónom v centre mesta, CITY GATE Dispozícia: Celková výmera 174 m2, situovaný na 2. poschodí (6) v budove s výťahom. Vstupná hala so šatníkom, veľká obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s ostrovčekom a jedálenským stolom, hlavná spálňa s manželskou posteľou a vlastnou kúpeľňou s vaňou, sprchovacím kútom a bidetom, ďalšia spálňa tiež s vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a šatníkom, samostatná hosťovská toaleta a technická miestnosť so sušičkou a práčkou, balkón 9 m2. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený kvalitnými elektrospotrebičmi. K bytu patrí pivnica, je vybavený alarmom a požiarnymi detektormi. Byt je ozvučený audio technikou od Bang & Olufsen. Popis lokality: Byt je situovaný v historickej budove v centre starého mesta - City Gate, ktorý pozostáva z komerčnej pasáže s obchodnými priestormi a fitness centrom; v okolí je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (MHD, školy, potraviny, pošta, lekáreň, reštaurácie, nákupné centrá, promenáda pri rieke Dunaj). Celý komplex je chránený 24h strážnou službou. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 500€ + provízia RK K dispozícii od 01.08.2025, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 CITY GATE @lokalita v centre

EXPAT EXPERTS | Výnimočný 3i byt 82m2, s balkónom a 2x parkovaním, WEINHAUER Dispozícia: Celková rozloha 81,53m2 + balkón 7,99m2; situovaný na 2. poschodí (4) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, samostatné WC, kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom, obývacia izba s jedálenským stolom prepojená s plne vybavenou kuchyňou, spálňa/hosťovská izba s výklopnou manželskou posteľou, hlavná spálňa s manželskou posteľou a pracovnou časťou so šatníkom. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený dizajnovým nábytkom a nábytkom na mieru, je vybavený elektrospotrebičmi a ponúka dostatok úložných priestorov. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, odsávač pár, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, vínna chladnička). V kúpeľni je sprchovací kút so sklenenou zástenou a dve umývadlá. Byt má hliníkové okná s elektricky ovládanými žalúziami. V celom priestore je podlahové kúrenie a stropné chladenie. Bezpečnosť v dome je zabezpečená čipovým a kamerovým systémom. Popis lokality: Nachádza sa v exkluzívnom projekte Weinhauer v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – reštaurácie, obchody, kaviarne, skvelá pekáreň hneď za rohom; Prezidentský palác so záhradou; výborná dostupnosť autom, MHD aj pešo do centra mesta. Projekt má reprezentatívne upravené okolie, je vhodný pre náročného klienta. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 250€ + provízia RK K dispozícii na prenájom sú 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži, 1 miesto za 150€/mes., alebo 2 miesta za 250€/mes. K dispozícii od 1.9.2025, obhliadky možné od 01.08.2025. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 WEINHAUER @2x parkovanie @skvelá lokalita

EXPAT EXPERTS I Krásny staromestský 3i byt 91m2 s lodžiou, klímou a biokrbom Dispozícia: Celková výmera 91 m2 + 5 m2 lodžia; situovaný na 4. poschodí (5) v budove BEZ výťahu; Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacia izba s pohovkou a biokrbom, prepojená s plne zariadenou kuchyňou s jedálenským stolom a vstupom na lodžiu. Hlavná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou a druhá detská izba/pracovňa. V kúpeľni sa nachádza kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, 2 umývadlami a oddelená toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma vybavený elektrospotrebičmi a dizajnovým nábytkom na mieru, s kompletne zariadenou kuchyňou vstavanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor...) ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru - vstavané skrine, chodba so vstavanou ukrytou technickou miestnosťou (práčka, sušička, plynový kotol) + klimatizácia a lodžia s výhľadom so tichého vnútrobloku. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta alebo ostatných mestských častí. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a blízkosť obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 1 250€ + 150€ energie + provízia RK Internetové pripojenie nie je zahrnuté v cene prenájmu. Dostupný ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @biokrb @lodžia

Exkluzívny 3i byt 115 m2,výhľad, šatníky, parking, FIVE STAR RESIDENCE Dispozícia: celková rozloha 114,96m2 + lodžia 10,43m2; situovaný na 9.poschodí (10) v luxusnom projekte FIVE STAR RESIDENCE; Vstupná hala, 2x samostatný šatník, chodba, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou, hlavná spálňa s manželskou posteľou, druhá spálňa, samostatná WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor, práčka, TV); zariadený kvalitným nábytkom, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Možnosť doplnenia nábytku po dohode s majiteľom. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej a vyhľadávanej lokalite v centre – kompletná občianska vybavenosť: potraviny, obchody, služby, kaviarne, skvelé reštaurácie, prezidentský palác so záhradou, divadlo, parky. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 350€ + provízia RK. V cene NIE JE zahrnuté internetové pripojenie a TV. K bytu prislúchajú 3 garážové parkovacie státia, ktoré sú zahrnuté v cene prenájmu. Dostupný ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 FIVE STAR RESIDENCE @výhľad @parkovanie 3x @ppf