3 izbové byty na prenájom, Bratislava-Nové Mesto

Ponúkam na prenájom firme resp. fyzickej osobe či rodine, zrekonštruovaný, rozľahlý, svetlý a útulný 3.5 izbový byt s loggiou, orientovaný na tri svetové strany o výmere 116 m2. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží tehlového, zatepleného, kompletne zrekonštruovaného bytového domu s elektrickým vrátnikom,novým výťahom. V byte sa nachádza vstupná chodba ,veľká prechodná hala, tri veľké izby, jedna menšia izba, rozľahlá kuchyňa,murovaná špajza, samostatné WC, kúpeľňa , loggia. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, vrátane všetkých sietí, vykurovanie a teplá voda vlastným plynovým kotlom, plastové okná, drevené parkety, bezpečnostné vchodové dvere, kuchynská linka so sporákom,byt je čiastočne zariadený. Byt má samostatnú prípojku satelitného kábla, satelit, prípojky TV, internet. Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite s ľahkou dostupnosťou do centra, resp. do okolitých časti BA s kompletnou občianskou vybavenosťou ( v blízkosti obchody, obchodné centrá, školy ,škôlky, nemocnica, reštaurácie, kaviarne, lekárne a pod. Neďaleko jazero. V prípade záujmu byt ponúkam na prenájom spolu s garážou, ktorá sa nachádza v prízemí domu. Garáž je o výmere 18,7 m2 s vjazdom z uzavretého dvora, brána garáže je na diaľkové ovládanie, v garáži je samostatný merač elektrickej energie. Úhrada nájomného na mesiac vopred , 1 - mesačná výpovedná lehota. Cena prenájmu bytu bez garáže je 1130,- eur vrátane energií. Cena prenájmu garáže dohodou.

Arvin & Benet ponúka na prenájom vkusne zariadený 2,5i po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v príjemnej a pokojnej časti na Belehradskej ulici. Hlavné benefity - byt prešiel kompletnou a citlivou rekonštrukciou
 - dve samostatné spálne ideálne pre zdieľané bývanie - samostatná toaleta - loggia orientovaná do pokojného vnútrobloku
 - skvelá občianska vybavenosť a lokalita s výbornou dostupnosťou na všetky smery Byt: Dominantou bytu je priestranná kompletne vybavená kuchyňa prepojená s jedálenským stolom a obývacou časťou, ktorá vytvára príjemnú dennú zónu. Z kuchyne je prístup na loggiu orientovanú do tichého vnútrobloku. Dve samostatné spálne sú vybavené manželskou posteľou, televízorom a dostatkom úložného priestoru, pričom každá z nich ponúka súkromie a komfort. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom a práčkou. Samostatné WC vám poskytne maximálny komfort. Lokalita: Belehradská ulica patrí medzi obľúbené mestské lokality – nachádza sa v bezprostrednej blízkosti OC Central a tržnice, čo predstavuje výbornú občiansku vybavenosť.
Prechádzky a oddych si môžete dopriať v neďalekom parku na Račianskom mýte.
Len pár minút chôdze vás delí od projektu Stein, kde nájdete obľúbené kaviarne ako napríklad Ost Block, pekáreň Bloom Bakery a reštauráciu U Taliana. Výborná dostupnosť MHD poskytne rýchle a bezproblémové spojenie do centra mesta. Byt je vhodný pre mladý pár alebo rodinu, ktorí hľadajú tiché, zelené prostredie, alebo pre dvojice, ktoré ocenia dve samostatné spálne. Cena: 1 100 eur (850 eur byt + 250 eur energie) Výmera: 72,5 m² (69 m² interiér 3,5 m² balkón) Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

GODDESS PROPERTY Vám ponúka exkluzívne na PRENÁJOM moderný, luxusný a kompletne zariadený 3-izbový byt o rozlohe 73 m2 s veľkou loggiou 6 m2 na Rozvodnej ulici, Kramáre. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 9. Ponúka pohodlný a praktický priestor s moderným dizajnom a s KLIMATIZÁCIOU. K bytu prináleží pivnica 1,3 m2. V byte je povolené mať ZVIERATKO! DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
 - CHODBA s posúvným walk-in šatníkom, ktorý ponúka množstvo úložného priestoru 
 - KUCHYŇA (so zabudovanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu a práčky) jedálenským stolom so štyrmi stoličkami - OBÝVACIA IZBA je prepojenás kuchyňou (majiteľ je ochotný dokúpiť gauč ak nemá nájomca vlastný) - z obývačky je výstup na LOGGIU
6 m2 - SPÁLŇA s manželskou posteľou 180 cm x 200 cm, so skriňou a úložným priestorom - DETSKÁ/HOSŤOVSKÁ IZBA s rozťahovacou posteľou, písacím stolom a skriňou - KÚPEĽŇA s vaňou a WC
 Kompletne zariadený byt vrátane kvalitných vstavaných spotrebičov a KLIMATIZÁCIE. VYBAVENIE BYTU:
 Umývačka riadu
 Chladnička s mrazničkou
 Digestor
 Mikrovlnná rúra
 Indukčná varná doska
 INTERNET
 KLIMATIZÁCIA
 Práčka Manželská posteľ Skrine Rozťahovacia posteľ 
 Pivnica ( 1,3 m2 ) PARKOVANIE:
verejne dostupné parkovanie zadarmo LOKALITA: Rozvodná ulica – Kramáre je obľúbená a pokojná časť Bratislavy, známa svojou zelenou atmosférou, skvelou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Do centra mesta sa dostanete do 7 minút autom / MHD. Nemocnica Kramáre a zastávky MHD sú len pár minút chôdze od domu. Hlavná stanica: 10 min autom Železná studnička a lesopark Koliba: 5 min autom / 10 min bicyklom – ideálne na prechádzky, šport a relax v prírode Potraviny, kaviarne, trafika, reštaurácie, školy a škôlky v blízkom okolí. Toto miesto je ideálne pre tých, ktorí hľadajú tiché a komfortné bývanie v meste, no zároveň chcú mať prírodu na dosah ruky.
 CENA:
Nájom: 800€ (s pivnicou) + 190€ energie
s internetom Vratný depozit vo výške 990€ + rezervácia Byt je voľný ihneď! 
Vhodné pre pár. 
ZVIERATKO POVOLENÉ ! V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada Vás osobne prevediem
: Karolína Mihály +421 903 806 997 Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.

VOĽNÝ IHNEĎ | 3 IZBY | 87 m² | KRAMÁRE | TICHÁ LOKALITA Bratislava – Nové Mesto (Kramáre) 800 € + energie 250 € Hľadáš PRIESTOR a POKOJ na bývanie v Bratislave? Tento veľkorysý 3-izbák (87 m²) v Kramároch ťa očarí! Ideálny pre rodinku, pár alebo pracujúcich, ktorí si vážia priestor, svetlo a ticho. Čo ťa čaká: - 3 veľké izby (30 m², 25 m², 25 m²) - Možnosť zariadenia podľa dohody - Balkón 10 m² s krásnym výhľadom - Nová kúpeľňa + samostatné WC - Tichá a zelená lokalita - Pivnica v cene - Parkovanie pred domom bez rezidenčnej karty - Majiteľ je veľmi ústretový – vie dozariadiť! VIDEO: https://youtu.be/cgj992hX2Hw Info a obhliadky: Martina Gallová – +421 911 161 990 Napíš mi správu, poďme si pozrieť tvoj nový byt!

Ponúkam nádherné bývanie kúsok od trnavského mýta. Od 1. apríla 2025. Jedna samostatná nepriechodná veľká izba (22m2) pre dve ženy(do 35r.) s balkónom (+4,2m2). Cena je 224EUR/osoba. Byt je určený na bývanie pre 4 ženy. Celý byt je po rekonštrukcii. Nový nábytok, postele rozťahovacie. Vysokorýchlostný internet. Bezpečnostné dvere, špajza, sprcha, 2x wc. Chladnička, práčka so sušičkou, mikrovlnka atď. - všetko nové.

English version below Hľadáte dokonalé bývanie v najlepšej časti Bratislavy a blízko centra? Krásny trojizbový byt na prenájom vo výnimočnom rezidenčnom komplexe Tri Veže, Bajkalská ulica, Bratislava Tento exkluzívny 3-izbový byt na 14. poschodí prestížneho rezidenčného komplexu Tri Veže ponúka špičkový komfort, vynikajúcu lokalitu a nádherné panoramatické výhľady na mesto aj jeho okolie. Kvalitné vybavenie bytu a benefity objektu robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre náročných klientov. Byt v skratke: Rozloha: 92 m², poskytujúca nadštandardný priestor pre pohodlné bývanie. Počet izieb: 3, zahŕňajúce priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu s barovým pultom, štýlovú spálňu a pracovňu alebo druhú spálňu. Ergonómia a dizajn: Rohový byt s nábytkom na mieru a panoramatickými oknami, ktoré vpúšťajú veľa prirodzeného svetla - každá izba má jednu stenu tvorenú oknami s nastaviteľnou tieniacou technikou. Poschodie: 14. poschodie zabezpečuje perfektný výhľad a príjemnú vzdialenosť od ruchu mesta. Loggia: Veľká priestranná loggia, ideálna na oddych a relax s výhľadmi na mesto a okolitú zeleň. Parkovanie: Možnosť prenájmu až 2 parkovacích miest v modernom stráženom garážovom dome priamo v objekte - suchou nohou z auta domov. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt je navrhnutý a zariadený s dôrazom na maximálny komfort, aby splnil potreby aj tých najnáročnejších rezidentov: Obývacia izba: Svetlá a priestranná, prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu. Panoramatické okná poskytujú vzdušnú modernú minimalistickú atmosféru a impozantné výhľady. Kuchyňa: Moderná a plne vybavená kvalitnými spotrebičmi (varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, digestor s odvodom pár). Veľký pracovný priestor a elegantný dizajn. Spálňa: Priestranná komfortná spálňa s moderným vstavaným aj volne stojacim nábytkom a 55" obrazovkou. Veľká manželská posteľ s rozmerom 180x200cm zabezpečí príjemný spánok každému. Pracovňa: Druhá izba je navrhnutá ako pracovňa, no môže byť ľahko prispôsobená na použitie ako spálňa. Sanita: Samostatná toaleta, kúpelňa s vaňou a dvomi umývadlami, vybavená práčkou so sušičkou poskytujú vysokú funkčnosť aj komfort. Klimatizácia: Výkonná klimatizácia s ovládaním cez smartfón pre maximálny komfort počas letných horúčav. Unikátne benefity rezidenčného komplexu Tri Veže: Rezidenčný komplex Tri Veže ponúka širokú škálu služieb a vybavenia, ktoré činní každodenný život pohodlným a bezstarostným: Bezpečnosť: 24/7 recepcia a nonstop bezpečnostná služba spolu s kamerovým systémom a čipovým prístupovým systémom zabezpečujú pokoj a ochranu rezidentov. Fitness centrum: Plne vybavené fitness v cene nájmu je iba pre obyvateľov. Vhodné na každodenný tréning. Spoločenské priestory: Priestory na stretnutia so stolmi, stoličkami, klimatizáciou, kuchynkou a toaletami poskytujú priestor na voľný čas alebo organizovanie súkromných podujatí. Veľká terasa: Relaxačná zóna na 4. poschodí so zeleňou, detským ihriskom a možnosťou oddychu na čerstvom vzduchu. Recepcia a technická podpora: Nepretržitá dostupnosť recepcie v každej veži a objektových technikov pre ťažkosti a opravy. Perfektná dostupnosť: Byt je blízko všetkému, čo človek môže potrebovať od nákupov, cez oddych a zábavu až po prácu alebo biznis. Lokalita: Tri Veže sú situované v dynamickej a vyhľadávanej časti Bratislavy, poskytujúce špičkovú dostupnosť a vybavenosť v okolí: Do 200m pešo Špičková reštaurácia a bar Towers steak house Výborná pizzéria LeTorri restaurant & bar Vychýrený bratislavský Geisha sushi bar Potraviny Terno Potraviny COOP Jazyková škola Notár V pešej dostupnosti (do 5 minút): Dve jazerá, vhodné na rekreačné aktivity, šport alebo relax. Široká paleta športových areálov, obchodných centier a škôl. Biznis centá a kaviarne pre pracovné aj voľné stretnutia. Kompletná MHD infraštruktúra (autobusy, trolejbusy, električky, prímestská doprava). Do 15 minút pešo: Železničná stanica Bratislava Nové Mesto pre jednoduchý prístup k regionálnej doprave. Oddychové zóny a parky na voľný čas a rekreáciu. Farmárske trhy a tržnica. Obchodné centrum Central. Do 10 minút autom alebo taxíkom: Historické centrum mesta Eurovea Nivy Centrum Twin City Nábrežie Bratislavský hrad Koliba Obchvat Bratislavy Cena dlhodobého prenájmu: Mesačný nájom: od 999 € Energie: 349 € Parkovanie: Na vyžiadanie, s možnosťou prenájmu až 2 parkovacích miest. Pričom jeden z nich je nadštandardne veľký samostatný z oboch strán ohraničený box. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes! Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo expatov, ktorí si cenia štýlové a pohodlné bývanie v jednej z najlepších lokalít Bratislavy. Byt je k dispozícií ihneď. Kontakt: Rudolf Slezák Tel.: +421948950923 E-mail: realestate@ringsford.com Are you looking for the perfect home in one of Bratislava\\'s finest areas, close to the city center? This exclusive three-room apartment on the 14th floor of the prestigious Tri Veže residential complex offers top-notch comfort, a prime location, and stunning panoramic views of the city and its surroundings. The high-quality furnishings and numerous amenities make this property an ideal choice for discerning clients. Apartment Overview: Size: 92 m², offering premium space for comfortable living. Rooms: three, including a spacious living room, a kitchen with a bar counter, a stylish bedroom, and a study or optional second bedroom. Ergonomics and Design: A corner apartment with custom furniture and panoramic windows, allowing plenty of natural light. Each room features a full wall of windows with adjustable shading. Floor: The 14th floor ensures a spectacular view and a peaceful distance from urban noise. Loggia: A large and spacious loggia, ideal for relaxation with views of the city and surrounding greenery. Parking: Option to rent up to 2 parking spaces in a secure garage directly in the building – walk to your home without stepping outside. Apartment Layout and Features: The apartment is designed and furnished to maximize comfort and cater to the needs of even the most demanding residents: Living Room: Bright and spacious, connected to the kitchen with access to the loggia. Panoramic windows provide a modern, minimalist atmosphere and impressive views. Kitchen: Modern and fully equipped with high-quality appliances (stove, convection oven, refrigerator, dishwasher, extractor hood with external vent). Spacious work area and elegant design. Bedroom: A large, comfortable bedroom with modern built-in and freestanding furniture, and a 55" screen. The king-size bed (180x200 cm) ensures excellent sleep. Study: The second room is designed as a study but can easily be adapted as a bedroom. Bathroom: Separate toilet and bathroom with a bathtub and double sinks, equipped with a washer-dryer for convenience and comfort. Air Conditioning: High-performance air conditioning with smartphone control for maximum comfort during hot summers. Unique Benefits of the Tri Veže Residential Complex: The Tri Veže complex offers a wide range of services and amenities that make daily life comfortable and carefree: Security: 24/7 reception and nonstop security services, along with a camera system and chip-access entry, ensure residents’ peace of mind and safety. Fitness Center: Fully equipped fitness facilities included in the rent, exclusively for residents. Perfect for daily workouts. Community Spaces: Meeting rooms with tables, chairs, air conditioning, a kitchenette, and restrooms provide space for leisure or private events. Large Terrace: A relaxation zone on the 4th floor with greenery, a children’s playground, and areas for outdoor relaxation. Reception and Technical Support: Continuous availability of reception desks in each tower and on-call building technicians for troubleshooting and repairs. Location: Tri Veže is located in a dynamic and sought-after area of Bratislava, offering excellent accessibility and amenities nearby: Within 200 meters walking distance: Renowned Towers Steak House restaurant and bar Excellent LeTorri Restaurant & Bar pizzeria Popular Geisha Sushi Bar Terno grocery store COOP grocery store Language school Notary office Within a 5-minute walk: Two lakes, perfect for recreational activities, sports, or relaxation A wide range of sports facilities, shopping centers, and schools Business centers and cafes for work or casual meetings Comprehensive public transport options (buses, trolleybuses, trams, and suburban transport) Within a 15-minute walk: Bratislava Nové Mesto train station for convenient regional transport Parks and green spaces for leisure and recreation Farmers’ markets and the city market hall Central Shopping Center Within a 10-minute drive or taxi ride: Historic city center Eurovea shopping mall Nivy Centrum Twin City business hub The Danube riverside promenade Bratislava Castle Koliba recreational area Bratislava bypass Long-Term Rental Price: Monthly Rent: From €999 Utilities: €349 Parking: Available for long-term rent on request, with up to two slots for rent. One of them is an oversized private box. Schedule your viewing today! This apartment is the perfect choice for individuals, couples, or expats who value stylish and comfortable living in one of Bratislava’s best locations. The apartment is available immediately. Contact: Rudolf Slezák Tel.: +421948950923 E-mail: realestate@ringsford.com

Priamo od majitelky na dlhodoby prenajom 3-izb.byt na Račianskej 23, Bratislava - Nove mesto. Velmi dobra lokalita pri Parku na Račianskom myte. Priamo pri bytovke su potraviny TESCO Express, zastavka električky. Byt ma velmi dobre dispozične riešenie. Kuchyňa vybavena velkou chladničkou kombinovanou s mrazničkou, el.sporak s rurou, umyvačka riadu. Kuchyňa je spojena s obyvačkou. Samostatne WC. Kupelňa vybavena sprchovacim kutom a pračkou. Dve samostatne spalne. Vstupna chodba vybavena 2x veľkou vstavanou skriňou. Z menšej spalni vstup na balkon. Byt je klimatizovany. Zvieratka nie su vitane. Volny od 1.08.2025. Cena 850,- EUR je stanovena pre 2 osoby vratane energii. Pri podpise NZ sa plati 1x depozit ( vratny po ukonceni zmluvneho vstahu) a 1x najom za prvy mesiac. Ziadnu proviziu neplatite. RK prosim nevolat, len s konkretnym zaujemcom.

Prenajmeme kompletne prerobený, priestranný 3i byt, ( výmera bytu je 95m2 + balkón 5m2 ) nachádzajúci sa pri Račianskom Mýte , na Americkej ulici. Byt je situovaný na 2 podlaží s výťahom. Je orientovaný na 3 strany, má dve spálne, samostatnú obývačku a samostatnú kuchyňu s východom na loggiou( všetky miestnosti sú nepriechodné ) . Je kompletne zariadený - kuchynská linka vybavená spotrebičmi zn. Electrolux,( vrátane umývačky riadu , TV ), samostatný šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom aj s vaňou, práčka. Byt prešiel celkovou rekonštrukciou, má nové obklady, podlahy, dlažby, stierky, samostatné kúrenie zabezpečené elektrickým kotlom. Dispozícia: Vchodovými dverami sa vstupuje sa do chodby so šatníkovou skriňou, ktorá je voľne prepojená s kuchyňou s výstupom na balkón so sedením orientovaným do tichého dvora. Z chodby sa vchádza do priestrannej obývačky so sedacou súpravou a jedálenským stolom, TV. Zadná časť bytu predstavuje jeho spaciu časť, nakoľko je tu opäť chodba, z ktorej sa vchádza do samostatných spální a tiež priestrannej kúpeľne. Bytový dom je tichý so slušnými susedmi. Byt je vhodný pre pár, rodinu alebo nezávislých 2 kolegov, ktorí budú každý užívať veľkú izbu a zdieľať kuchyňu, obývačku a kúpeľňu . Voľný od 1.9.2025 V okolí je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, reštaurácie, banky, hlavná vlaková stanica, obchody, OC CENTRÁL a VIVO. Dobré napojenie na hlavné cestné ťahy , do centra mesta sa bez problémov dostanete električkou alebo peši, v rámci príjemnej prechádzky. Cena/mes. pre 2 osoby. : 950,- EUR + energie( cca 300 EUR ) Cena/mes. pre 3 osoby: 950,- EUR + energie ( 350 EUR ) Tel : 0903 466 147, 0905 643 966

HERRYS - Na prenájom kompletne zariadený 3 izbový byt s parkovacím miestom na ulici Nobelova. Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom kompletne zariadený 3 izbový byt s balkónom na Nobelovej ulici. Byt sa nachádza na 8. nadzemnom podlaží /celkom 8/ bytového domu. BYT: 3 izbový s balkónom celková plocha 80 m² (byt 76 m² + lodžia 4 m²) Byt je kompletne zariadený vrátane klimatizácie, internet je v cene nájmu.K bytu prislúcha vonkajšie vyhradené parkovacie státie pred bytovým domom.Byt je k dispozícii okamžite a je vhodný aj pre nájomcov s deťmi a domácimi zvieratami. BENEFITY •parkovacie miesto v cene nájmu •internet je v cene nájmu •vhodný byt aj pre nájomcov s deťmi a domácimi zvieratami •kompletne zariadený •klimatizácia •funkčná dispozícia •kompletná občianska vybavenosť DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom, obývacej izby, kuchyne, spálne, kúpeľne, samostatného WC a loggie. LOKALITA Nobelova ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta ako aj blízkosťou Karpát, zároveň priamo pri dome sa nachádza mestský park. Najbližšie nákupné centrum VIVO (Polus) je vzdialené len niekoľko minút autom, rovnako aj jazero Kuchajda. CENA nájom 700,- EUR / mesiac energie 200,- EUR / mesiac internet a parkovacie státie sú v cene nájmu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 3 izbový byt v projekte III Veže s garážovým státím a krásnym výhľadom z 21.p. Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom 3 izbový byt v lokalite Nové mesto. Byt sa nachádza v strednej veži na 21. poschodí novostavby III Veže. V rámci vyššieho štandardu je len pre obyvateľov k dispozícii zdarma vlastné fitnes, family room pre 50 ľudí, 24-hod. recepcia a SBS. K dispozícii je aj jedno garážové státie.Byt je voľný od 15.8.2025. celková plocha: 86,57 m2 (byt 79,21 m2, balkón 7,36 m2) orientácia: východ mesačné náklady: 350 EUR BENEFITY •blízko centra •internet a TV v cene •MHD v blízkosti •parkovacie miesto v garáži •výborné dispozičné riešenie •klimatizácia DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: vstupná chodba s úložným priestorom, komora, obývacia izba spojená s kuchyňou, lodžia, samostatná toaleta, kúpeľňa, 2 samostatné nepriechodné izby LOKALITA Projekt III Veže obyvateľom ponúka zdarma možnosť využívať fitness a family room umiestnené priamo v budove. V rámci obchodnej promenády projekt ponúka viacero reštaurácií, kaviarní, banku, potraviny, kaderníctvo, solárium, masáže... V blízkom okolí služby dopĺňajú nákupné centrum VIVO!, CENTRAL. V pešej dostupnosti sa tiež nachádza Národné Tenisové Centrum, zimný štadión, plaváreň, kúpalisko. Zastávky MHD sú vzdialené od 2 do 5 min. (autobus, trolejbus, električka). Priamo pred projektom stoja aj medzimestské linky. Lokalita je výnimočná tiež výbornou dopravnou dostupnosťou či už do centra alebo na diaľnicu smerom von z mesta. CENA 800 EUR/nájom + 350 EUR energie, vrátane TV, internetu a parkovacieho státia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame Vám na prenájom 3-izbový byt s balkónom v novostavbe na Riazanskej ulici. Byt sa nachádza na 3.poschodí tehlovej novostavby s tichou orientáciou. Dispozícia: vstupná predsieň s odkladacím priestorom, kúpeľna s toaletou a práčkou, 2x samostatná nepriechodná spáleň (2x rolldor), obývacia izba s kuchynskou časťou priechodná na balkón. Byt sa prenajíma vybavený: práčka, umývačka riadu, nová chladnička s mrazničkou, kuchynská linka na mieru, rozhladací gauč, jedálenský stôl, dvoj lôžko, 2x vstavaná skriňa v spáľňach + rolldor v predsieni... + tichá orientácia + balkón + novostavba bytového domu + vstavané skrine + plne zariadený byt + kuchynská linka na mieru + umývačka riadu + malý počet bytov v bytovom dome + udržiavaný a čistý vchod a spoločné časti bytového domu + dobrá dostupnosť MHD (autobus aj električka), zastávka Riazanská, Kukučínová + priame spojenie s centrom električkou + pešia dostupnosť do OC Slimák, OC VIVO (Polus) + kompletná občianska vybavenosť Billa, banka, lekáreň, pizzeria, zmrzlináreň, Tesco Expres .... Cena 720 euro + 200 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Vybavenie nehnuteľnosti Klimatizácia kotol Krb občianska vybavenosť parkovanie posledné poschodie prestížna adresa samostatná toaleta slepá ulica tichá lokalita uzavretý dvor vaňa výhľad na zeleň vyhľadávaná lokalita Máme pre vás v ponuke vzácny 3i byt na Kramároch. Nádherný výhľad na údolie obnažené zeleňou vás víta z každej svetovej strany. Mesto máte na dlani, no zároveň Vás unesie vidiecke ticho v bezprostrednom okolí nehnuteľnosti. Terasy sú okolo celého bytu a pozývajú na rannú kávu na čerstvom vzduchu. Priestrannej svetlej obývacej izbe nechýba krb a šikovné spojenie s kuchyňou a zázemím bytu. Dennú časť uzatvára vstupná hala s chodbou v galérii. V nočnej časti nájdete hlavnú spálňu v rohu budovy, spálňu, samostatné WC a kúpeľňu s toaletou, vaňou aj sprchovým kútom. Aj keď nehnuteľnosť nie je bezbariérová, poskytne vám obrovské množstvo súkromia, pretože sa nachádza na najvyššom poschodí malého bytového domu. Ten je umiestnený na samom konci slepej uličky s vidieckym rázom. Tento útulný priestor je ideálny pre rodinu, ale aj pre pár a aj začínajúcu rodinu. Bytový dom je nový a patrí k nemu veľký dvor s množstvom možností parkovania. K bytu môžete dostať jedno parkovacie státie vo dvore a vaši hostia jednoducho zaparkujú aj na ulici. Ulica je slepá a nie je dopravne zaťažená. K prestížnej adrese máte nárok čakávať adekvátnu kvalitu bývania. Kramáre sú jednou z najvyhľadávanejších lokalít pre pokojné rodinné bývanie v celom hlavnom meste, s nezameniteľným charakterom spôsobu života. 3i byt na Kramároch už vo svojej cene za mesiac zahŕňa všetky služby kancelárie EDREY real estate a kompletný právny servis. Tešíme sa na obhliadku s vami.

Directreal Smile - Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt na Ovručskej ulici. Nachádza sa na prízemí tehlového bytového domu, orientovaný je na 2 svetové strany - kuchyňa a obývačka na SV, izby na JZ. Dispozícia: Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do predsiene. Pri vstupe sa nachádza WC, vedľa kúpeľňa s vaňou a práčkou. Za nimi je umiestnená kuchyňa. Obývačka je vybavená sedačkou a jedálenským sedením. K dispozícii je aj TV. Izby sú vybavené posteľami a skriňami. Byt sa prenajíma v sume 700 EUR/mes. + 350 EUR/mes. energie. Suma je na 3 osoby. Internet je k dispozícii za poplatok. VOĽNÝ IHNEĎ Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájomné, 1 x depozit a 1x platba pre RK. ---- Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Podlahová plocha m2: 78 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 0/6 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 700 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Pračka Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J,S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pgE Kontakt na makléra: Michaela Mosná +421905207762 m.mosna@directreal.sk

Realitná kancelária ACCENTREAL exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zariadený 2,5-izbový byt s dvoma balkónom na ulici Sibírska o výmere 62,93 m2. Nachádza sa na 2. poschodí a ponúka vynikajúci prístup do centra mesta, dobrú dispozíciu a občiansku vybavenosť. Je vybavený zariadenou kuchynskou linkou a spotrebicmi. Byt je kompletne zariadený vrátane sedačky, televízora, postele a skríň. V byte je drevená podlaha, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta.Nová smart TV a internet od Oringu. Je voľný od 15.07.2025 k dispozícií pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat. BENEFITY: - vynikajúca dopravná dostupnosť - byt je kompletne zariadený - klimatizácia v obývacej izbe - internet v cene DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby,kuchyne, obývacej izby, spálne, pracovne, kúpeľne s vaňou, samostatnou toaletou a dvoma balkónmi. LOKALITA: Byt sa nachádza na Seberíniho ulici, ktorá poskytuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť (centrum mesta na skok) a kompletnú občiansku vybavenosť. Nákupy vyriešite jednoducho a rýchle. Obchodný dom SLIMÁK je dostupný pešou chôdzou a ponúka množstvo praktických a štýlových obchodov. CENA NÁJMU: 650,- EUR + 250,- EUR energie / mesiac (pre 2 osoby) 700,- EUR + 150,- EUR energie / mesiac (pre 1 osobu) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 900,- EUR nájom, 1350,- EUR depozit a provízia pre realitnú kanceláriu Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár hľadajúcich tiché bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť prenájmu krásneho, plne zariadeného 3-izbového bytu na vyhľadávanej adrese – Landererova ulica, PANORAMA CITY. Tento svetlý a elegantný byt na 11. poschodí s rozlohou 75 m² ponúka nielen štýlové bývanie, ale aj terasu s nádherným výhľadom, ktorý vás každý deň príjemne naladí. Orientácia do vnútrobloku zabezpečuje pokoj a ticho, ideálne pre oddych po náročnom dni. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • priestranná obývačka prepojená s modernou kuchyňou a vstupom na terasu • dve spálne • kúpeľňa • samostatné WC s umývadlom Byt je kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a bývate. Vybavený je všetkými spotrebičmi, ktoré potrebujete pre pohodlný život. K bytu patrí pivnica aj parkovacie státie v podzemnej garáži. Internet je taktiež zahrnutý v cene. Domáce zvieratká sú vítané – aj Váš pes si tu nájde svoje miesto. Byt je dostupný okamžite a je vhodný pre pár, jednotlivca aj rodinu s deťmi. Cena: 1400 €/mesiac + energie 300 € + provízia pre RK (v cene: pivnica, parkovanie, internet) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať

METROPOLITAN │Veľkometrážny 3i byt vo vyhľadávanej lokalite Luxusný 3-izbový byt (142 m2) situovaný na 7. poschodí (8) pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, 2 samostatných spální, pracovne, šatníka a kúpeľne s vaňou a toaletou. K bytu prislúcha balkón (5 m2), terasa (10 m2) a garáž (30 m2). Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom a vybavený všetkými elektrospotrebičmi. Poplatky za energie vo výške 220 EUR/mesiac a garáž je zahrnutá v nájme. Voľný od 15.5.2025. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou.

METROPOLITAN │Priestranný tichý 3i byt s balkónom na Kramároch Dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej miestnosti, plne vybavenej kuchyne (chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, plynový sporák), dvoch spální, kúpeľne a samostatnej toalety. Dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesa. Neďaleko sa nachádza hypermarket, reštaurácie, športoviská, školy a škôlky. Cena nezahŕňa poplatky za energie , tie sa k nájmu pripočítajú (300 EUR/mesiac) Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou.

METROPOLITAN │Slnečný 3i byt s terasou a parkovaním na Kolibe Byt s rozlohou 107m2 sa nachádza na 1. poschodí (5) novostavby s výťahom. Dispozične je riešený vstupnou halou, slnečným obývacím priestorom, kuchynskou časťou vybavenou všetkými spotrebičmi, manželskou spálňou a hosťovskou izbou. K bytu prislúcha kúpeľňa vybavená vaňou a oddelená toaleta. Súčasťou bytu je aj terasa s rozlohou 8m2 a pivničná kobka pre uskladnenie vecí s rozlohou 3,6m2. Je možné využiť aj parkovacie státie v garáži. Možné sú aj krátkodobé prenájmy. Výška mesačného nájmu nezahŕňa poplatky za energie. byt sa nachádza v obľúbenej lokalite v Novom meste s dobrou dostupnosťou priamo do centra a blízkosťou potravín, obchodov a služieb.

METROPOLITAN I Priestranný a svetlý 3i byt v Novom meste na prenájom Byt sa nachádza na 2. poschodí(8) novostavby s výťahom. Jeho dispozícia spočíva zo vstupnej haly, obývacej miestnosti s TV, kuchyne so spotrebičmi ( chladnička/mraznička, mikrovlnka, el. rúra, sporák, umývačka riadu), manželskej spálne, hosťovskej izby, kúpeľne s vaňou, a práčkou. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v blízkej lokalite VIVO s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. Parkovacie miesto v garáži je zahrnute v cene nájmu. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie.(250 eur/mes.)

METROPOLITAN │Nadštandardný 3 izbový byt s terasou v novostavbe byt sa nachádza na 2. poschodí (3) v novostavbe s výťahom. Dispozične sa skladá zo vstupnej halu s úložným priestorom, slnečnej obývacej miestnosti vybavenej nábytkom, kuchyne so všetkými spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, digestor), dvoch spální, kúpeľne s vaňou a so sprchovým kútom a veľkej terasy s rozlohou 8,5m2. Poplatky za energie, internet a KTV v hodnote 250€/mes. sa pripočítajú k výške mesačného nájmu. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v Novom meste v tichom komplexe novostavieb s výhľadom na mesto. V okolí je dostatok zelene určenej na rekreáciu ale taktiež aj obchodov, potravín a služieb. Dostupnosť priamo do centra je možná či už autom alebo MHD.

METROPOLITAN |Moderný zariadený 3i byt, Kramáre Byt sa nachádza na 6. (9) poschodí bytového domu s výťahom. Dispozične je byt riešený vstupnou halou s úložným priestorom, obývacou miestnosťou prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, práčka) a jedálenskou časťou, hlavnou spálňou, druhou menšou miestnosťou vhodnou ako hosťovská izba/pracovňa s pracovným stolom, kúpeľňou s vaňou a WC. Byt je klimatizovaný a má navyše balón (so zasklením) o veľkosti 6m2. K bytu prináleží aj latková pivnica s plochou 1,33m2. V cene nájmu nie sú zahrnuté poplatky za energie a tie činia 250€/mes., v prípade ďalšej osoby +40€/mes. Parkovanie je dostupné zdarma pred bytovým domom alebo na záchytnom parkovisku asi 2 min chôdze od bytu. PAAS nie je v tejto lokalite. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy či už MHD alebo autom. Asi 3 min chôdze od bytu je OD Kramáre, kde sa nachádza Billa, lekáreň, drogéria, trafika. Dostupný od 26.5.2025

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na prenájom priestranný a štýlový 3-izbový, plne klimatizovaný byt s terasou a garážovým státím, v exkluzívnom uzavretom rezidenčnom projekte Parkville, v tesnej blízkosti lesoparku Koliba na Strážnej (Strážna) ulici, v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Zo súkromnej terasy je úchvatný panoramatický výhľad na celú Bratislavu. Celková plocha bytu predstavuje 99 m2, z toho úžitková plocha bytu 92,5 m2 a terasa 10,7 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 4-poschodovom vila dome s výťahom. Vstupná centrálna hala, z ktorej sa vchádza do kúpeľne, samostatnej toalety, oboch spální, a kuchyne prepojenej s obývacou izbou s kuchynským kútom. Z obývacej izby je vstup na súkromnú terasu. Vchodové dvere sú bezpečnostné – protipožiarne; dvere na terasu a okná sú hliníkové s vonkajšími žalúziami s eklektickým ovládaním. Byt je kompletne klimatizovaný a má elektronický kľúčový prístup s video-monitorovacím systémom pre zvýšenú bezpečnosť. Rezidenčný projekt Parkville ponúka množstvo benefitov vrátane 24/7 bezpečnostnej služby s kamerovým systémom, malého fitness centra, sauny a detských ihrísk. Vychutnajte si pokojné bývanie v bezpečnom a tichom prostredí len pár minút od pulzujúceho centra mesta s ľahkým prístupom ku všetkým potrebným službám určené pre najnáročnejšiu klientelu. Urobte z tohto bytu svoj nový domov a zažite luxusný život v Parkville! Byt je voľný ihneď a je vhodný pre jednu osobu prípadne pár, alebo rodinu s dieťaťom bez domácich miláčikov. Cena prenájmu bytu vrátane vnútorného garážového státia 1.400,- EUR/mes., energie 400,- EUR/mes. Možnosť prenájmu ďalšieho garážového státia za príplatok 50,- EUR/mes. V cena prenájmu je zahrnutý základný balík internetu. Záloha za elektrickú energiu bude platená priamo nájomcom. Zodpovedný maklér: Marián Tomko, mobil: 0948 970 073, mail: tomko@grahams.sk. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom luxusný, slnečný 3i – izbový byt s krásnym výhľadom na celú Bratislavu, kompletne štýlovo zariadený vo vysokom štandarde so stropným chladením, podlahovým kúrením, elektrickými exteriérovými vonkajšími žalúziami, terasou 89 m2, zasklenou pergolou 18 m2 , dvomi garážovými parkovacími miestami, murovanou pivnicou v luxusnom uzavretom areáli v novostavbe Grand Koliba na Frankovskej ulici vo vyhľadávanej a hlavne tichej mestskej časti Nové Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 68 m2 + terasa 89 m2 m2 + zasklenná pergola 18 m2 + pivničná kobka. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 4 – poschodovej novostavbe s výťahom. Byt je v osobnom vlastníctve. V okolí kompletná občianska vybavenosť s bezproblémovým prístupom do centra. HLAVNÉ VÝHODY: - novostavba Grand Koliba, luxusný uzavretý areál - vysoký štandard bývania - priestranná terasa ( 89 m2 ) okolo celého bytu, zasklenná pergola ( 18 m2 ), ohrievač - stropné chladenie a podlahové vykurovanie - klimatizácia - vonkajšie elektrické exteriérové žalúzie, sieťky proti hmyzu - hliníkové okná s izolačným trojsklom - drevené podlahy, bezpečnostné protipožiarne dvere - americká chladnička s filtrom na vodu - vaňa, sprchový kút, bidet - práčka, sušička - stmievateľné svetlá v kuchyni a v obývačke - optický internet v cene nájmu - uzavretý, bezpečný areál - v cene nájmu parkovanie v garáži ( vstup do bytu suchou nohou ), možnosť prenajať druhé parkovacie miesto za poplatok 100 euro mesačne - terasa pozdĺž celého bytu s krásnym výhľadom na celú Bratislavu Predstavte si, že po pracovnom dni si užívate slnečné lúče a krásny výhľad na celú Bratislavu na veľkolepej terase o rozlohe 89 m2. Toto miesto je ideálne pre relax, grilovanie a večerné stretnutia s priateľmi a rodinou. Ranná kávička na terase chutí tiež oveľa lepšie. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba s úložným šatníkom na mieru, kompletne vybavená kuchynská linka s obývačkou, spálňa so šatníkovou skriňou na mieru, detská izba/pracovňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta a terasa okolo celého bytu. Tento krásny bytík nie je len miesto na bývanie - je to miesto, kde začína nový životný štýl. Je to príležitosť pre vás a vašu rodinu zažiť jedinečný komfort a luxus v srdci prírody. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás dnes, aby ste sa mohli presvedčiť o jeho jedinečnosti! Predstavte si, že prichádzate domov do sveta, kde čas plynie pomalšie a každý okamih je plný pohodlia a elegancie. Tento 3-izbový byt v exkluzívnej lokalite Koliba nie je len nehnuteľnosťou, je to priestor, kde sa sen stáva skutočnosťou. Lokalita Koliba, Bratislava, je známa svojou pokojnou atmosférou a nádhernou prírodou. Ponúka vám únik z mestského ruchu, no zároveň ste len kúsok od centra mesta. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody a reštaurácie. Táto lokalita ponúka skvelé občianske vybavenie pre rodiny aj jednotlivcov. Obyvatelia môžu využívať nadštandardné vybavenie areálu, vrátane fitness, slnečnej terasy a veľkých detských ihrísk. Veľmi pekné a príjemné bývanie vo vysokom štandarde. Byt je voľný ihneď, bez domácich miláčikov. Mesačný prenájom predstavuje 1600 € + 400 € energie vrátane poplatku za internet a garážové parkovacie miesto. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zrekonštruovaný 3,5 izbový byt vo vyhľadávanej štvrti Bratislava-Nové Mesto, konkrétne na Račianskej ulici. Byt sa nachádza na 7/10 poschodí s výťahom. Byt má úžitkovú plochu 71,2m2 + loggia o výmere 7,3m2. Dispozícia: Denná časť je orientovaná na juhozápad, spacia časť je orientovaná na juh. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spoločnej kúpeľne s WC, obývačky s kuchyňou, spálne, detskej izby a pracovne. Byt má vynikajúcu polohu – najbližšia zastávka MHD je len 3 minúty pešou chôdzou od bytového domu. Zároveň však ponúka tesnú blízkosť prírody – hneď za domom sa nachádza kopec Ahoj ako aj cyklotrasa do Sv.Jura. Z bytu je krásny výhľad na Kamzík a vinohrady. Skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - pohodlné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra. Cena nájmu: Cena 1 100 €/mesiac vrátane energií (TV a internet nie sú zahrnuté v cene) Depozit predstavuje 2 mesačné nájmy, provízia RK jeden mesačný nájom. Obhliadky a info: 0917854239 Petra Hayek, Expisreal

EXPAT EXPERTS | Moderný 3i byt, 85 m2, s A/C, balkónom, terasou a parkovaním, KOLIBA MINERGO Dispozícia: Celková rozloha 99 m2, situovaný na 2. poschodí (3) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou, 2 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou a toaletou, terasa 8,5 m2, balkón 1,5 m2. Vybavenie: Byt sa prenajíma klimatizovaný, kompletne zariadený nábytkom a k vybaveniu patria zabudované spotrebiče v kuchynskej linke (umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska, chladnička s mrazničkou, digestor), vstavané skrine; nová práčka v kúpeľni; drevené parkety, interiérové žalúzie a závesy, na terase je záhradný nábytok. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej a tichej lokalite s dostatkom zelene a tiež s výbornou občianskou vybavenosťou (MHD, potraviny, reštaurácie, školy) a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V areáli sa nachádza detské ihrisko. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 250€ + provízia RK K bytu prislúcha 1x parkovacie miesto na prízemí bytového domu a pivnica 3,6 m2. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 KOLIBA MINERGO @balkón @parkovanie

EXPAT EXPERTS | Slnečný 3i byt 80 m2, s lodžiou s úžasným výhľadom Dispozícia: celková rozloha 80 m2 + lodžia 9 m2; situovaný na 9. poschodí (9) v bytovom dome s výťahom. Vstupná hala, 3x izba/spálňa, samostatná kuchyňa, otvorená priechodná jedáleň, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, lodžia. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality: Nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a výbornou dostupnosťou do centra mesta; ponúka úžasný výhľad na celé mesto. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€ + provízia RK. V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie. Verejné parkovanie. K dispozícii od 01.09.2025, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @lodžia @úžasný výhľad

EXPAT EXPERTS | Dizajnový, krásny 3i byt 85m2, balkón, parkovanie, NOVÁ VAJNORSKÁ Dispozícia: celková rozloha 85m2; situovaný na 2.poschodí (5) v novostavbe s výťahom; Priestranná vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, obývacia izba so vstupom na balkón prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou, hlavná spálňa s manželskou posteľou a samostatným šatníkom, druhá spálňa - detská izba alebo hosťovská. Vybavenie: Byt je úplne nový, doteraz nikým neobývaný. Byt je k dispozícií na prenájom plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi; kompletne vybavená kuchyňa vrátane umývačky riadu; podlahové kúrenie, systém chladenia fancoil, digitálne termostaty, videovrátnik, klimatizácia, odhlučnenie ja zabezpečené hliníkovými oknami s trojsklom; vonkajšie elektrické žalúzie; sieťky proti hmyzu na oknách. K bytu prislúcha skvelá kobka priamo na poschodí. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite na hranici Nového a Starého mesta v projekte Nová Vajnorská s perfektnou občianskou vybavenosťou – kaviarne, reštaurácie, známa pekáreň Kruh, športový park Jama, obchody, služby; nákupné centrum Centrál, trhovisko Miletička, kúpalisko Tehelné pole; skvelá dostupnosť autom aj MHD. Projekt má súkromný, krásne upravený vnútroblok s posedením pre rezidentov, bicykláreň. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 300€ (2 osoby)+ provízia RK K bytu je k dispozícií na prenájom 2x parkovacie státie v podzemnej garáži za + 100€ mesačne/miesto v prípade záujmu. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 NOVÁ VAJNORSKÁ

EXPAT EXPERTS | Krásny 3i byt 65 m2, s dvomi balkónmi a záhradou, parkovanie Dispozícia: celková rozloha 63 m2 + 2x balkón (2x 1 m2) + 1x francúzsky balkón; situovaný na 1.poschodí v novo postavenom bytovom dome; Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne vybavenej sprchovacím kútom a práčkou, ďalej hlavná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, druhá izba. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, práčka, TV, rýchlo varná kanvica). V byte je inštalované podlahové kúrenie, ktoré je možné regulovať v každej miestnosti. Veľkou výhodou je vstup na súkromnú záhradu, ktorá je k dispozícií len pre 3 byty. Nehnuteľnosť ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; disponuje dvoma balkónmi a jedným francúzskym balkónom; poskytuje dostatok úložného priestoru. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej a tichej lokalite s dostatkom zelene a tiež s výbornou občianskou vybavenosťou (MHD, potraviny, reštaurácie, školy) a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€ + provízia RK V byte nie je povolené fajčiť a nie je vhodný pre domáce zvieratká. Dostupný ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @záhrada @parkovanie

Hľadáte bývanie na dobrej adrese s oddelenou kuchyňou? Máme pre vás zaujímavý nebytový priestor v Bratislavskej mestskej časti Kramáre na Stromovej ulici. Tento priestor je v súčasnosti kompletne prerobený, voľný a pripravený na prenájom. Momentálne je v priestore len kuchynská linka, v prípade záujmu je možné priestor dozariadiť po dohode s majiteľkou. DISPOZÍCIA: Priestor o celkovej výmere 69,67m2 dispozične pozostáva z: - 3x samostatnej nepriechodnej izby - oddelenej kuchyne - kuchyňa je prechodná do kúpeľne, nachádza sa tu novšia kuchynská linka s drezom a menšia chladnička. - kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom - chodby - samostatného WC Štandard: protipožiarne dvere, laminátové podlahy, a dlažba vo WC a kúpeľni, okná sú plastové (pre lepšiu ilustráciu si prosím pozrite priložené fotky). Byt je výborným rieším na bývanie pre pracujúci pár, rodinu, menšie domáce zvieratko je povolené. Taktiež je možné ho využiť ako štúdio a pod. CENA: Cena mesačného nájmu je vo výške 715 € + 285 € všetky energie. Kompletná cena mesačného nájmu s energiami 1000 € . Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jedného mesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 650 € . LOKALITA, PARKOVANIE: Nebytový priestor sa nachádza na Stromovej ulici č.13. Prístupný cez uličku z hlavnej cesty. Nachádza sa na 1. poschodí pri schodisku. V lokalite je kompletná občianska, s dobrou infraštruktúrou (trolejbusy) a rýchlou dostupnosťou do mesta ako aj do potravín (Terno, Tesco, Coop Jednota), za domom sa nachádza privátne parkovisko, lekárne, zástavky MHD, školy, škôlky, Fakultná nemocnica s poliklinikou akademika Ladislava Dérera, Cesta na Kamzík, horský park a podobne. Nebytový priestor nemá k dispozícií vlastné parkovanie, v prípade záujmu je možné si prenajať parkovacie státie v okolí bytového domu, alebo zaparkovať na verejných parkovacích miestach v blízkych uličkách.

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom luxusne zariadený 3-izbový byt so záhradou (120 m2) situovaný na 1.podlaží novostavby komornej rezidencii na Bellovej ulici na Kolibe. Dispozícia bytu s obytnou plochou až 90 m2 pozostáva zo vstupnej chodby, šatníkom, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, dvoch samostatných spální, samostatného WC s miestom na práčku, veľkej obývacej izby spojenej s kompletne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a jedálenskou časťou. Z obývacej izby sa vychádza do záhrady (120m2). Všetky okná sú okrem závesov vybavené elektrickými vonkajšími žalúziami. V celom byte je elektrické podlahové kúrenie a klimatizácia. K bytu patrí pivničná kobka. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a prislúchajú k nemu dve parkovacie státia (1x v garáži a 1x vonkajšie státie v areáli domu). Cena prenájmu tejto nehnuteľnosti je 1 550 € + energie vo výške 250 € mesačne. --------------------------------------------- Koliba: luxury flat designed by architects with garden in modern apartment house We offer for rent luxury furnished 2-bedroom flat situated at 1st floor in modern apartment house at Bellova street. Disposition of this spacious flat (90 sqm of living surface) consists of entry hall, walk-in wardrobe, bathroom with bath and shower, two separate bedrooms, separate toilet with washing machine, large living room connected to fully furnished kitchen and dining part. From living room you can enter the large garden (120 sqm). All windows are equipped with interior blinders and also electric external blinds. The flat has electric floor heating and AC in each room. The flat comes also with cellar. The flat comes fully furnished and with two parking lots. The price for this flat is 1 550 € + utilities (250 € monthly).