3 izbové byty na prenájom, Bratislava-Nové Mesto

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám ponúka na prenájom exkluzívny 3 - izbový byt s veľkým balkónom. Byt sa nachádza na 6/21 poschodí vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Bratislava – Ružinov na Bajkalská ulica. Projekt TRI VEŽE je situovaný v bezprostrednej blízkosti najatraktívnejších záujmových miest Bratislavčanov a leží na jednom z najväčších dopravných uzlov v meste. Dostupnosť do všetkých častí Bratislavy je teda rýchla a bezproblémová. BYT: 3-izbový byt úžitková plocha byt 79,52 m2 + lloggia 8,18 m2 veľká samostatná garáž balkón Pôdorys bytu bol oproti pôvodu dispozične upravený a navrhnutý bytovým architektom vrátane nábytku. Všetky drevené prvky navrhnuté v rovnakom štýle. (interiérové aj vchodové dvere, parapetné dosky, kuchynská linka, nábytok v celom byte). Celý byt je klimatizovaný so vstavanými kanálovými výduchmi v každej izbe a vonkajšou jednotkou na balkóne. Vypínače svetiel majú tlmiaci efekt, kde sa samotné svetlá sú zapustené v podhľade. Kuchyňa je vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi vrátane vstavaného kávovaru a drvičkou odpadu. Kuchynské spotrebiče: - veľká chladnička 180 cm - veľká mraznička 180 cm - vstavaný kávovar na zrnkovú aj mletú kávu - kombinovaná rúra s mikrovlnnou rúrou - umývačka riadu - indukčná varná doska - komínový digestor - drvič odpadu - filter vody - samostatná batéria - spätná osmóza - mineralizovaná a nemineralizovaná voda Samostatný záchod aj kúpeľňa majú kazetové posuvné dvere schované v priečke. V kúpeľni je nadštandardne veľká vaňa s dažďovou sprchou. Parapetné dosky v celom byte drevené dyhované. Svetlá sú nastaviteľné, stlmovanie je cez elektrické predradníky v celom byte. Doplnkové podhľadové svetlá a dizajnové svetlo sú takisto v nábytku a v obývacej izbe. Celkovo sú v byte 4 vstavané skrine (2 na chodbe, 1 v spálni, 1 v detskej). VÝHODY: výborná a kľudná lokalita, dostupnosť autom aj verejnou dopravou hliníkové okná a balkónové dvere s tepelno-izolačnou fóliou a so zvýšeným útlmom hluku kompletná občianska vybavenosť novostavba s vysokým štandardom bývania vhodné aj ako investícia spoločná posilňovňa v dome a športoviská v bezprostrednej blízkosti možnosť kúpiť garáž V budove je na 4. poschodí profesionálne fitko a family room s kuchynkou (vhodné využívať na napr. rodinné oslavy). Na terase 2x trampolína, sedenie a detské preliezky. Priamo pod domom je obchodná pasáž kde sú reštaurácie (steak house, talianska reštaurácia, sushi, bar), potraviny, predajňa a servis bicyklov, solárium, 2x pohotovostná zubná ambulancia), realitná kancelária... Za budovou sú 3 verejne prístupné futbalové ihriská. LOKALITA: Mestská časť Ružinov patrí medzi mestské štvrte s množstvom zelene, parkov a jazier a je na skok od Karpát. Projekt 3 VEŽE má dostatok zelených plôch s výsadbou stromov pre zdravý život a bývate tak nie len v peknom, ale aj príjemnom a zdravšom prostredí. Na druhej strane je to len na skok ku všetkému čo ponúka mestský život. V blízkosti obchodné centrá Vivo, Centrál, Retro, čerstvé potraviny vo Fresh markete či Yeme. Budúci domáci z TROCH VEŽÍ nájdu všetko čo je k pohodlnému a aktívnemu životu v meste potrebné a zároveň sa rýchlo napojíte na diaľničný obchvat. Bývanie je na skok od troch známych vodných plôch Štrkovec, Kuchajda a Rohlík. Štrkovecké jazero ponúka okrem oddychu aj kultúrno-spoločenské eventy a je tiež obľúbenou športovou lokalitou s vybudovanou bežeckou dráhou. V lete sú na Kuchajde k dispozícii ihriská pre plážový volejbal, streetball, futbal či stolný tenis. To všetko v dostupnosti pár minút od vášho nového bývania. Vyznávači zdravého životného štýlu ocenia blízkosť multifunkčného športového centra FitCamp ale aj ďalších športových hál v blízkosti. Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a v neposlednej miere i vynikajúcu dopravnú dostupnosť do centra. V pešej dostupnosti sú všetky potrebné sociálne, zdravotné, alebo rodinné služby. Zastávky autobusu sú vzdialené len pár minút chôdze a do centra mesta sa dá dostať veľmi rýchlo Kontakt: Igor Vlčko Mobil: 0911 744 099 Cena za mesiac: byt 1.000,- Eur + garáž 100,- Eur + 300,- energie

3-izbovy byt na Tomášikovej ul. Ponúkame na prenájom moderne zariadený 3 izbový byt, kompletne vybavený s rozlohou cca 80 m2. Byt sa nachádza na Tomášikovej ulici, v obľúbenej lokalite blízko jazera Kuchajda. V okolí je bohatá občianska vybavenosť. Je na 2. poschodí, prístupný je prostredníctvom dvoch výťahov a samostatného schodiska. V dispozícii bytu je vstupná hala so skriňou na mieru, vešiakovou stenou, botníkom a s priestorom na sedenie. Má veľkú obývaciu izbu s východom na lodžiu, s kuchyňou a jedálenským priestorom. Ako spálňa slúži väčšia izba s manželskou posteľou a je tam aj o niečo menšia izba s jednolôžkom a pomerne priestranná a vybavená kúpeľňa s WC. Vo veľkých vstavaných skriniach sú dostatočné úložné priestory. Cena za prenájom je 1.140,- eur a v cene sú zahrnuté aj energie a internetové a TV pripojenie. Byt je vhodný pre ubytovanie 3 osôb. Voľný podľa potreby ihneď. Ako bonus je možnosť parkovania v podzemnej garáži na dvoch parkovacích miestach. V prípade záujmu prosím volajte na tel. č.: +421 907 949 153.

Ponúkam nádherné bývanie kúsok od trnavského mýta. Od 1. apríla 2025. Jedna samostatná nepriechodná veľká izba (22m2) pre dve ženy(do 35r.) s balkónom (+4,2m2). Cena je 224EUR/osoba. Byt je určený na bývanie pre 4 ženy. Celý byt je po rekonštrukcii. Nový nábytok, postele rozťahovacie. Vysokorýchlostný internet. Bezpečnostné dvere, špajza, sprcha, 2x wc. Chladnička, práčka so sušičkou, mikrovlnka atď. - všetko nové.

Ponúkame Vám aj na dlhodobý prenájom priestranný , 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra. Nachádza sa v Bratislave- Novom Meste, na Americkej ulici, v bytovom dome na 2/5 poschodí. Výmera bytu je 82m. Byt má balkón. V kuchyni - chladnička s mrazničkou, kombinovaný sporák plyn-elektr.rúra, MW rúra, varná kanva. Byt sa prenajíma zariadený. Má vstupnú chodbu, 3 izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu s vaňou , samostatné WC, práčka k dispozícii. Výborná dostupnosť MHD / električka/ , parkovanie bezplatné pri dome. V okolí kompletná občianska vybavenosť, zelené prostredie. Blízko do centra. Byt je voľný od 1.júna 2025 Cena - 900 eur vrátane E. Pri podpise zmluvy sa platí jeden mes. nájom, jedna vratná kaucia 900 eur a odmena pre RK 900 eur. Info a obhliadky Vargová 0903 793 913

Ponúkam na prenájom príjemný 3-izbový byt v panelovej budove na 6. poschodí z 9 s dvomi novými výťahmi. Bytový dom je zateplený s bezbariérovým prístupom. Tento byt s obytnou plochou 67 m2 je vo veľmi dobrom stave a je plne vybavený pre pohodlné bývanie. Prenajíma sa s nábytkom. Byt má navyše balkón (so zasklením) o veľkosti 6m2 a k bytu náleží na prízemí domu latková pivnica s plochou 1.33 m2. Tento byt je ideálny pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú kľudné bývanie v tichej lokalite kúsok od lesa. V blízkosti nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť, ako sú školy, reštaurácie a zastávka MHD. Asi 3 min chôdze od bytu je OD Kramáre, kde sa nachádza Billa, lekáreň, drogéria, trafika. Dispozícia bytu zahŕňa obývačku spojenú s kuchyňou, spálňu, menšiu detskú izbu/pracovňu, kúpeľňu s wc, chodbu a vstupnú halu so zabudovaným šatníkom. V kuchyni sa nachádzajú zabudované spotrebiče ako varná doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, práčka a umývačka riadu. Byt je orientovaný prevažne na východ a okno v kuchyni na juh. V byte je nová klimatizácia. Byt je na novo vymaľovaný. Parkovanie je dostupné zdarma pred bytovým domom alebo na záchytnom parkovisku asi 2 min chôdze od bytu. PAAS nie je v tejto lokalite. V byte je optika od Telekomu. Nájom 850e + energie,služby, internet 250e/2 osoby, ďalsia osoba + 40e Bez domácich zvierat. Dostupný od 26.5.2025 Obhliadky 17-19.5.2025 V prípade záujmu o obhliadku prosím uveďte pár zákl. informácií o sebe (počet osôb, zamestnanie atď. )

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3 izbový byt v novostavbe s balkónom, parkovacím miestom, pivničnou kobkou, výhľadom na Vinohrady, blízko ŽST Vinohrady. Dispozícia: Byt má rozlohou 55 m2, balkón 4m2 a pivnica 2m2. K bytu patrí vlastné parkovacie miesto. Pozostáva z 2 samostatných izieb a kuchyne spojenej s obývačkou. Ide o 9 ročnú novostavbu. Je plne vybavená, pripravená na nasťahovanie. Byt je voľný ihneď. Mesačné nájomné 850 eur vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta.

COMODINO ponúka na prenájom veľký 3 - izbový byt v pôvodnom stave, o výmere 100 m2, na Hrdličkovej ulici. Byt sa nachádza na 3 NP, je svetlý a prenajíma sa kompletne zariadený. K bytu prislúcha príjemná loggia prístupná zo všetkých izieb a menší balkón prístupný z kuchyne. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď, resp. podľa potreby nájomcu. Výhodou tohto bytu je najmä adresa, ktorá zaručuje vynikajúcu dostupnosť, v príjemnom prostredí Nového mesta - Kramáre. Veľkou prednosťou je, že z bytu vás delí iba pár krokov od lesa a Železnej studničky. Dispozične je byt prakticky vyriešený - samostatná kúpeľňa a wc, kuchyňa, jedálenský kút, obývacia izba a dve samostatné izby. Poteší vás, že vstavané skrine ponúkajú dostatok úložného priestoru. V kuchyni sa nachádza i špajza a v chodbe úložný kumbál s práčkou. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 82 m2 lodžia: áno 2x parkovanie: voľné na ulici poschodie: 3NP pivnica: nie stav: pôvodný stav náklady: 200 EUR vrátane internetu LOKALITA: Byt sa nachádza v širšom centre Bratislavy, na Kramároch. Pokojná lokalita ponúka dobrú dostupnosť služieb a občianskej vybavenosti. Lokalita je dobre dostupná aj pomocou MHD (zástavka 1 min), alebo autom – centrum a obchvat. BENEFITY: -bývanie v obľúbenej lokalite -praktická dispozícia a veľkorysá výmera -kompletne zariadený - parkovanie zdarma - fantastická loggia CENA: 900€ nájom + 200€ energie + internet Pri podpise zmluvy sa platí provízia RK. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Ponúkame na prenájom veľmi pekný, priestranný a svetlý 3-izbový byt na ul. Rozvodná 11, Bratislava, Kramáre. Zrekonštruovaný byt sa nachádza na 9/11 posch. Má rozlohu 70m2 + 5,60m2 loggia. Dispozícia: vstupná hala, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, 2 izby, priestranná kuchyňa je prepojená s jedálňou a obývacou izbou, veľká loggia s krásnym panoramatickým výhľadom. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Kuchyňa bola kompletne zrekonštruovaná pred dvoma rokmi, boli vymenené spotrebiče (chladnička, mraznička, varná doska, elektrická rúra). Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, kávovarom a práčkou. Jedáleň disponuje veľkým rozkladacím stolom so šiestimi stoličkami. Na chodbe je veľký rolldor a botníky. Bez domácich zvierat! Byt určený pre nefajčiarov! Verejné parkovanie na ulici pri dome. Pod obytným domom sa nachádza veľké detské ihrisko, blízkosť lesa, nákupné centrum len pár desiatok metrov od domu. Byt je voľný k nasťahovaniu. Cena za nájom je EUR 750,-/mesiac + energie EUR 250,-/mesiac. Cena nezahŕňa náklady na elektrinu a internet, budúci nájomník si tieto služby zriaďuje sám. Cena za nájom je určená pre 2 dospelé osoby. Budúci nájomník nehradí províziu realitnej kancelárii. V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie kontaktujte tel.č. +421 911 264 730!

Ponúkame na prenájom vkusne zariadený 3-izbový byt v prestížnej časti Bratislavy, Nové Mesto - Koliba. Byt sa nachádza v časom preverenej novostavbe tehlového domu a zabezpečuje kvalitné bývanie v pokojnom prostredí. **Byt:** - Rozloha: 90 m² plus balkón - Dispozícia: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, 2 samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba - Plne zariadený: moderný nábytok, spotrebiče, televízor, práčka, umývačka riadu - Balkón: príjemné posedenie s výhľadom na zeleň kúpeľňa spojená s toaletou a oknom, samostatný vchod. - Terasa s výmerou 20m2 vybavená pergolou, záhradným nábytkom...s priamym vstupom z obývačky....detské pieskovisko Ostatné môžete opísať z predchádzajúceho mailu...ohľadom záhrady/gril, ohnisko, voľný pohyb psíka,... Domácka atmosféra vzájomne rešpektujúca súkromie Majitelia privítajú mladý pár aj s dieťaťom a malým psíkom a vzťahom k prírode Dostupnosť do centra Bratislavy pešou chôdzou je cca 10 min. Koliba ponúka široké možnosti športového vyžitia pre deti aj dospelých počas celého roka. V blízkosti les, Kamzík, Vtáčnik, Ahoj /turistika/, bobová dráha, výbeh pre psov, cvičná lúka, veľkorysé detské ihriská. V zime lyžiarske vleky. Ostatné môžete opísať z predchádzajúceho mailu...ohľadom záhrady/gril, ohnisko, voľný pohyb psíka,... **Výhody:** - Parkovacie státie priamo pri bytovom dome - Pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny - Možnosť mať malého psíka - Blízkosť prírody (Malé Karpaty) - Dobrá dopravná dostupnosť do centra Bratislavy a napojenie na MHD **Cena:** - 880 EUR/mesiac + 180 EUR energie - Spolu: 1060 EUR/mesiac Byt je okamžite k dispozícii na prenájom. Pre bližšie informácie nás prosím kontaktujte na telefónnych číslach 0940 834 389 alebo 0910 873 862.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 3 izbový byt na Robotníckej ulici, v Bratislave - Nové Mesto. BYT: - byt sa nachádza na 1. poschodí/6 (výťah) - rozloha bytu je 86 m2 + balkón + loggia - kompletne zariadený, klimatizácia, 2x šatník - byt je voľný ihneď DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, samostatná kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa s obývačkou, spálňa + šatník, izba + šatník, balkón, loggia VÝHODY BYTU: - výborná dispozícia - obľúbená a vyhľadávaná časť Bratislavy na bývanie - Tehelné Pole - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, Národný futbalový štadión, NTC, Hokejový štadión, obchodné centrum VIVO, Centrál, Kruh, Lidl, Trnavské mýto, MHD zastávka... Možnosť prenajať aj na 2-3 mesiace. CENA PRENÁJMU 700 €/mesiac + energie  KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na prenájom krásny 3-izbový byt v projekte Vinohradis, obklopený prírodou a pokojom Malých Karpát. Orientácia bytu na tri svetové strany zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa – obývačka je orientovaná na juhovýchod a ponúka krásne výhľady na mesto aj prírodu. Tento priestranný a kompletne zariadený byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome pod lesom, v tichej a zelenej lokalite. Celková plocha bytu je 104,3 m² (podlahová plocha 86,3 m² + balkón 12 m² + pivnica 6 m²) DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň - obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón s krásnym výhľadom - 2 spálne - priestranný šatník - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom - samostatná toaleta VYBAVENIE: Byt je plne zariadený vrátane vstavaných kuchynských spotrebičov, TV, práčky a klimatizácie. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži. CENA: Prenájom bytu 950 €/mesiac + 100€ garážové státie + 250€ energie K dispozícii od 1.5.2025.

Exkluzívne ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný, slnečný, priestranný 3-izbový byt, kompletne moderne zariadený, s kuchyňou spojenou s obývačkou, dvomi samostatnými izbami, balkónom, centrálnou klimatizáciou, samostatným šatníkom, podlahovým kúrením a pivničnou kobkou na Račianskom mýte vo vyhľadávanej tichej mestskej časti Nové Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 65 m2 + balkón 3 m2 + pivnica 6 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 6 poschodí v 8 – poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, jedálenským stolom, klimatizáciou, so samostatným šatníkom v spálni a so šatníkovou skriňou na mieru na chodbe. V kúpeľni sa nachádza vaňa, zrkadlo, umývadlo, odkladacia polička a práčka. V obývacej izbe je moderná sedacia súprava, konferenčný stolík a obývačková zostava a TV. V spálni je pripravená manželská posteľ. Dispozičné riešenie bytu: vstupná hala so vstavanými skriňami, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, 2 x nepriechodná izba, balkón, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Nového Mesto s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, obchody a služby rôzneho zamerania, školy, škôlky a taktiež zástavky MHD – autobusy, električky. Veľmi pekné, tiché a príjemné bývanie treba vidieť. Byt je od 01.07.2025 s možnosťou obhliadky ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 750 €/mesiac + 200 € energie vrátane poplatkov za TV a internet. Byt je vhodný aj pre rodinu, povolený je aj domáci miláčik po dohode. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

EDEN real ponúka na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 7.p./9. Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou, teraz sa ponúka kompletne vymaľovaný, uprataný a zariadený. Pozostáva zo vstupnej chodby s komorou, kuchyne s kuchynskou linkou, zariadenej obývacej izby a 2 spální. Z obývacej izby je výstup na zasklennú loggiu. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, MHD, poliklinika, obchody.... Byt je vhodný pre dospelé osoby, nefajčiarov, bez zvierat. Cena nájmu: 550 Eur/mes. + 300 Eur/mes. náklady spojené s užívaním bytu

HERRYS - Prenájom nadštandardne zariadeného, ešte neobývaného 3-izbového bytu s veľkou terasou Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom nadštandardne zariadený a moderný 3-izbový byt s veľkometrážnou terasou na Trnavskej ceste. Byt sa nachádza na najvyššom 4.np s výťahom v novopostavenom objekte Sport House Pasienky. Byt disponuje veľkou terasou o výmere 99 m2, modernými prvkami ako stropné chladenie, podlahové kúrenie a rekuperácia. Súčasťou vybavenia sú spotrebiče a kvalitný a moderný nábytok na mieru. K bytu je možné prenajať garážové parkovacie miesto za cenu 120 EUR/mesiac. Byt je k dispozícii okamžite.•úžitková plocha bytu je 183 m2 (byt 84 m2, terasa 99 m2) •parkovanie: garážové parkovacie miesto za cenu 120 EUR/mesiac •orientácia: SV •mesačné prevádzkové náklady: 350 EUR BENEFITY •luxusne zariadený byt •veľká terasa •dostupnosť do všetkých častí Bratislavy •stropné chladenie, podlahové kúrenie DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, samostatnej toalety, kúpeľne so sprchovacím kútom, dvoch samostatných spální so vstavanými šatníkmi a obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne. Z každej izby je možný východ na priestrannú terasu so zeleňou, ktorá je zariadená kvalitným záhradným nábytkom. LOKALITA Byt sa nachádza na Trnavskej ceste v tesnej blízkosti Hant Arény s výborným prístupom do všetkých častí Bratislavy. V okolí projektu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V objekte Sport House Pasienky nájdete aj soľnú jaskyňu, kadernícky salón, moderné fitness centrum a fyzioterapia. CENA Nájomné: 1500,-€/mesiacEnergie: 350,-€/mesiacParkovanie: 120,-€/mesiac1-mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom moderne zariadený klimatizovaný 3 izbový byt v projekte III Veže Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom nadštandardný a štýlovo zariadený 3- izbový byt situovaný na 9. poschodí v atraktívnej lokalite v novostavbe III Veže. Byt orientovaný na západnú stranu prešiel kompletnou rekonštrukciou pri použití kvalitných materiálov. Prenajíma sa spolu s garážovým státím. Voľný od 1.6.2025 úžitková plocha 88,5 m2 (byt 83,74 m2, loggia 4,84 m2) orientácia: západ mesačné prevádzkové náklady pre 2 osoby: 370 EUR vrátane internetu a káblovej TV BENEFITY •slnečný a svetlý byt •výborná dostupnosť do mesta aj na diaľničný obchvat •24 hod. recepcia, vlastné fitnes, obchody, reštaurácie a komunálne služby priamo v projekte •parkovacie miesto v monitorovanej garáži •kvalitné spotrebiče •klimatizácia v obývačke DISPOZÍCIA vstupná chodba, šatník, obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na lodžiu, dve samostatné izby, veľká kúpelňa (vaňa aj sprchový kút) s wc LOKALITA Projekt III Veže obyvateľom ponúka zdarma možnosť využívať fitness a family room umiestnené priamo v budove. V rámci obchodnej promenády projekt ponúka viacero reštaurácií, kaviarní, banku, potraviny, kaderníctvo, solárium, masáže... V blízkom okolí služby dopĺňajú nákupné centrum VIVO!, CENTRAL. V pešej dostupnosti sa tiež nachádza Národné Tenisové Centrum, zimný štadión, plaváreň, kúpalisko. Zastávky MHD sú vzdialené od 2 do 5 min. (autobus, trolejbus, električka). Priamo pred projektom stoja aj medzimestské linky. Lokalita je výnimočná tiež výbornou dopravnou dostupnosťou či už do centra alebo na diaľnicu smerom von z mesta. CENA 880 EUR nájom + 370 EUR energie, vrátane internetu, káblovej TV a parkovacieho miesta v monitorovanej garáži © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na prenájom 3 izbový byt v Novom Meste (Vinohrady) – časť KRAMÁRE, STROMOVÁ ul. Výmera bytu je 55,05 m2 + pivnica o výmere 2,50 m2 + LOGGIA. Nachádza sa na 1. poschodí 4 poschodového bytového domu. Pod bytom sa nachádza ešte prízemný byt. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Byt je po kompletnej, novej rekonštrukcii: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte  - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom. - nová rohová kuchynská linka na mieru so zabudovanou sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, digestor   V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, potraviny, detské ihrisko, gastroprevádzky, základná škola, materská škola, zastávky MHD, nemocnica s poliklinikou, pošta.... CENA: 950 €/mesiac + elektrina, TV a internet Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom čistý, s láskou zrekonštruovaný 3izb. byt v jednej z atraktívnych lokalít Bratislavy, konkrétne na ulici Tehelná, k.ú. Nové mesto. Oproti poliklinike Tehelná. Celková rozloha bytu predstavuje 73m² vrátane loggie. Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom a rekonštruovanom panelovom dome na 5. poschodí /8p. s výťahom. Ponúka sa zariadený a je orientovaný na dve strany. Interiér bol navrhnutý skvelou slovenskou architektkou s citom pre dizajn a praktickú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru. Všetky izby sú priestranné, svetlé a slnečné. Lodžia Vám poskytne príjemné miesto na oddych s výhľadom na okolitú zeleň. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Vstupná predsieň - Obývacia izba priechodná do kuchyne a spálni - Kuchyňa - samostatná spálňa - samostatná izba vhodná aj ako pracovňa alebo ateliér - Samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - Samostatná toaleta - Malá práčovňa vybavená práčkou a sušičkou VYBAVENIE: Predsieň je vybavená vstavanou skriňou a bezpečnostnými vchodovými dverami. Byt má dve samostatné izby zariadené vstavanými skriňami a posteľami, v obývacej izbe sa nachádza gauč, stôl so stoličkami a lavica, v byte je malá práčovňa vybavená práčkou a sušičkou. Hlavné benefity sú najmä: - Nová kompletná rekonštrukcia - Byt bol pôvodne určený na osobné bývanie majiteľa, čiže použili kvalitné materiály a spotrebiče - Väčšina nábytku je vyrobená na mieru, kuchyňa je plne vybavená, má indukčnú varnú dosku, parnú rúru, aj kvalitnú umývačku - Všetky izby majú tieniace rolety na oknách - Podlahové kúrenie v kúpeľni Byt má klimatizačné rozvody a je predpripravený na montáž klimatizácie. LOKALITA: V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Nákupné centrá VIVO a Centrál, či Centrálne trhovisko sú v blízkosti. Hneď vedľa paneláku 2 min chôdze sa nachádza obchod s potravinami Terno a 5min peši to máte aj do najbližšieho supermarketu LIDL. Okolie poskytuje veľa športového vyžitia - zimný štadión, národný futbalový štadión, NTC aréna, letné kúpalisko Tehelné pole. Zastávka električiek 'Česká' je peši len 5 min a do centra mesta sa dostanete za štvrť hodinu pravidelnými spojmi, zastávka električiek ' Ursínyho ' je tiež len 7 min peši. Výhodou je aj Poliklinika Tehelná s lekárňou. CENA: 1000,-EUR + 300,-EUR energie. TV a internet si v prípade potreby zabezpečí nájomca sám od poskytovateľa (možnosť optického internetu). Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a veľmi radi dohodneme obhliadku. Len nefajčiari. Pri podpise zmluvy je potrebné zaplatiť vratný depozit vo výške 2.000,-EUR a sprostredkovateľský poplatok RK vo výške 500,-EUR.

EXPAT EXPERTS | Moderný, dizajnový 3i byt v RD 82 m2, s predzáhradkou, 2x parkovanie, MALÝ DVORNÍK Dispozícia: celková rozloha 82,35 m2 + predzáhradka s terasou (7m2); situovaný v rodinnom dome, ktorý je súčasťou novovybudovanej komunity MALÝ DVORNÍK; Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne vybavenej vaňou, toaletou a práčkou; k dispozícií je aj druhá samostatná toaleta. Hlavná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou;, druhá izba. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na predzáhradku s terasou. Vybavenie: Byt JE ÚPLNE NOVÝ, doposiaľ neobývaný. Prenajíma sa plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu); kompletne vybavená kuchyňa (k dispozícii sú riady, taniere, poháre, príbor,..). V byte je inštalované elektrické žalúzie, predpríprava na klimatizáciu. Popis lokality: Rezidenčný projekt sa nachádza v širšom centre Bratislavy,v mestskej časti Nové Mesto. Lokalita je obklopená zeleňou – v blízkosti sa nachádza napríklad jazero Kuchajda, ktoré poskytujú možnosti na oddych v prírode, pričom centrum mesta je stále ľahko dostupné. Veľkým benefitom je poloha pri hlavnom dopravnom ťahu, výborné napojenie na diaľničnú sieť a bezproblémová dostupnosť MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 1200€ + energie približne 150€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. K bytu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie státia, ktoré sú zahrnuté v cene prenájmu. K dispozícií od 01.06. 2025, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 MALÝ DVORNÍK @2x parkovanie

EXPAT EXPERTS | Dizajnový, krásny 3i byt 85m2, balkón, parkovanie, NOVÁ VAJNORSKÁ Dispozícia: celková rozloha 85m2; situovaný na 2.poschodí (5) v novostavbe s výťahom; Priestranná vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, obývacia izba so vstupom na balkón prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou, hlavná spálňa s manželskou posteľou a samostatným šatníkom, druhá spálňa - detská izba alebo hosťovská. Vybavenie: Byt je úplne nový, doteraz nikým neobývaný. Byt je k dispozícií na prenájom plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi; kompletne vybavená kuchyňa vrátane umývačky riadu; podlahové kúrenie, systém chladenia fancoil, digitálne termostaty, videovrátnik, klimatizácia, odhlučnenie ja zabezpečené hliníkovými oknami s trojsklom; vonkajšie elektrické žalúzie; sieťky proti hmyzu na oknách. K bytu prislúcha skvelá kobka priamo na poschodí. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite na hranici Nového a Starého mesta v projekte Nová Vajnorská s perfektnou občianskou vybavenosťou – kaviarne, reštaurácie, známa pekáreň Kruh, športový park Jama, obchody, služby; nákupné centrum Centrál, trhovisko Miletička, kúpalisko Tehelné pole; skvelá dostupnosť autom aj MHD. Projekt má súkromný, krásne upravený vnútroblok s posedením pre rezidentov, bicykláreň. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 300€ (2 osoby)+ provízia RK K bytu je k dispozícií na prenájom 2x parkovacie státie v podzemnej garáži za + 100€ mesačne/miesto v prípade záujmu. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 NOVÁ VAJNORSKÁ

EXPAT EXPERTS | Príjemný 3i mezonet 98 m2, s A/C, terasou a parkovaním, ICT VAJNORSKÁ Dispozícia: Celková rozloha 98,3 m2 a 2x terasa 18 m2; situovaný na 6. poschodí (6) v budove s výťahom. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly, obývacej izby, samostatnej kuchyne so vstupom na balkón, spálne s posteľou a skriňou, ďalšej izby s posteľami a skriňou, kúpeľne s rohovou vaňou a WC, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, ďalšej izby a 2x terasy s výhľadom. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi; klimatizácia, interiérové žalúzie. K bytu prislúcha pivnica. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite pri jazere Kuchajda, s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (MHD, školy, potraviny, nákupné centrum VIVO, potraviny, reštaurácie). Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 350€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (Telekom). K bytu prislúcha parkovacie miesto v suteréne bytového domu. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 ICT VAJNORKÁ @parkovanie & pivnica @máme kľúče

EXPAT EXPERTS | Krásny 3i byt 65 m2, s dvomi balkónmi a záhradou, parkovanie Dispozícia: celková rozloha 63 m2 + 2x balkón (2x 1 m2) + 1x francúzsky balkón; situovaný na 1.poschodí v novo postavenom bytovom dome; Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne vybavenej sprchovacím kútom a práčkou, ďalej hlavná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, druhá izba. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, práčka, TV, rýchlo varná kanvica). V byte je inštalované podlahové kúrenie, ktoré je možné regulovať v každej miestnosti. Veľkou výhodou je vstup na súkromnú záhradu, ktorá je k dispozícií len pre 3 byty. Nehnuteľnosť ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; disponuje dvoma balkónmi a jedným francúzskym balkónom; poskytuje dostatok úložného priestoru. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej a tichej lokalite s dostatkom zelene a tiež s výbornou občianskou vybavenosťou (MHD, potraviny, reštaurácie, školy) a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€ + provízia RK V byte nie je povolené fajčiť a nie je vhodný pre domáce zvieratká. Dostupný ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @záhrada @parkovanie

EXPAT EXPERTS | Veľkometrážny 3i byt 142 m2, s krbom, balkónom, lodžiou a parkovaním Dispozícia: Celková výmera 142 m2 vrátane balkóna 10 m2 a lodžie 5 m2, situovaný na 7. poschodí (8) v budove s výťahom. Vstupná hala prepojená s plne vybavenou kuchyňou, jedálenskou časťou a obývacou miestnosťou s funkčným krbom, pracovňa, 2x samostatná spálňa, samostatná väčšia miestnosť (šatník), kúpeľňa s rohovou vaňou, bidetom a toaletou; balkón, loggia. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne vybavený a zariadený nábytkom vyrobeným na mieru, kuchyňa so všetkými zabudovanými elektrospotrebičmi, skrytý vstavaný trezor v stene, podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou teploty, alarm, bodové osvetlenie stropu na diaľkové ovládanie, zabudované osvetlenie v nábytku. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dostatkom zelene a tiež s výbornou občianskou vybavenosťou (MHD, potraviny, lekárne, reštaurácie, nemocnice) a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 220€ pre 3 osoby, pri ďalšej osobe sa náklady zvýšia o 100€ + provízia RK K bytu prislúcha pivnica, samostatná vlastná garáž (30 m2) + parkovanie na súkromnom pozemku patriacemu k bytovému objektu vrátane. V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (UPC). Byt a obhliadky k dispozícii od 20.05.2025. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @veľkorysá metráž @krb @terasa a lodžia

EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM: Luxusný 3-izbový byt s dvoma veľkými terasami a panoramatickým výhľadom – Jaskový rad, Bratislava.   Realitná kancelária ARCHEUS Bratislava Premium Vám ponúka výnimočnú príležitosť prenajať si úplne nový, slnečný a priestranný 3-izbový byt s dvoma veľkorysými terasami v novostavbe vo vyhľadávanej prestížnej lokalite Bratislavy - Jaskový rad, v tesnej blízkosti centra, ale zároveň v pokojnom a zelenom prostredí. Tento priestranný byt sa nachádza na 3. poschodí v 3oj podlažnom bytovom dome, v novostavbe skolaudovanej v roku 2025. Byt je úplne nový, doposiaľ nebol obývaný. Výmera bytu je 95 m2 a disponuje aj dvoma veľkými terasami o výmere  42 m2 a 34 m2. V byte sa nachádzajú veľké portálové okná, vďaka ktorým je byt svetlý a slnečný a poskytuje jeho nájomcovi nádherný výhľad na panorámu Bratislavy. Byt je orientovaný na dve svetové strany a to na juhozápad a severovýchod.   Byt pozostáva z veľkej obývačky s kuchyňou a jedálenským stolom, dvoch nepriechodných izbieb, kúpeľne spojenej s toaletou, samostatného šatníka a komory.  Prenajíma sa kompletne a štýlovo zariadený a vybavený. Byt disponuje veľými portálovými oknami s elektrickými vonkajšími žalúziami, je plne klimatizovaný - klimatizačná jednotka sa nachádza v každej izbe, centrálnym vysávačom zabudovaným v stene, samostatným priestranným šatníkom a tiež praktickou komorou. Parkovanie pre nájomcu je k dispozícii priamo v garáži v bytovom dome.   DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná chodba s komodou, skrinkou na topánky a vešiakom Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou s veľkou sedacou súpravou, kreslom, konferenčným stolíkom, skrinkou pod TV, televízorom a výstupom na terasu Kuchyňa s priestrannou kuchynskou linkou, s umývačkou riadu, rúrou na pečenie, mikrovlnkou, chladničkou, indukčnou varnou doskou, jedálenským stolom so stoličkami, komodou Spálňa s manželskou posteľou, veľkou skriňou, komodou Izba so skriňou, rozkladacou sedačkou, písacím stolíkom so stoličkou Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a bidetom, skrinkou pod umývadlom, vysokou skriňou so zrkadlom a policami, k dipozícii je aj práčka so sušičkou Samostatný šatník s množstvom úložného priestoru Komora na uskladnenie potravín   Veľkú pridanú hodnotu tvorí výťah, ktorý Vás vyvezie priamo k bytu, nachádza sa vedľa bytových bezpečnostných dverí.   Bonusy, ktoré rozhodnú: Výhľad na panorámu Bratislavy Garážové státie priamo v dome Luxusná novostavba so súkromím – len 3 byty v dome Moderný dizajn a kompletné štýlové zariadenie Nikdy neobývaný – buďte prvý nájomca! Vstup výťahom priamo ku vchodu do bytu Kľudná lokalita s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou OKOLIE: Benefity lokality: blízkosť centra mesta zelené a tiché okolie výborná dostupnosť kompletná občianska vybavenosť oddych a rekreácia Byt je situovaný vo vyhľadávanej časti Bratislavy, neďaleko od centra, v príjemnom prostredí, s výbornou občianskou vybavenosťou.   PODMIENKY NÁJMU: bez domácich zvierat, fajčenie povolené na terase byt vhodný pre jednotlivca, pár alebo aj pre rodinu byt je ihneď voľný a určený na dlhodobý nájom PLATBY:  Výška mesačného nájomného je 1200 EUR plus 200 EUR energie, plus 90 EUR garážové státie. Spolu 1490 EUR vrátane energií a internetu.   Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: nájomné za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške jednomesačného nájomného - 1490 EUR (depozit bude vrátený po ukončení nájmu), provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto jedinečného bývania, ktoré spája pokoj, komfort a nadštandardné vybavenie v blízkosti centra Bratislavy! Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na prenájom priestranný a štýlový 3-izbový, plne klimatizovaný byt s terasou a garážovým státím, v exkluzívnom uzavretom rezidenčnom projekte Parkville, v tesnej blízkosti lesoparku Koliba na Strážnej (Strážna) ulici, v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Zo súkromnej terasy je úchvatný panoramatický výhľad na celú Bratislavu. Celková plocha bytu predstavuje 99 m2, z toho úžitková plocha bytu 92,5 m2 a terasa 6,5 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 4-poschodovom vila dome s výťahom. Vstupná centrálna hala, z ktorej sa vchádza do kúpeľne, samostatnej toalety, oboch spální, a kuchyne prepojenej s obývacou izbou s kuchynským kútom. Z obývacej izby je vstup na súkromnú terasu. Vchodové dvere sú bezpečnostné – protipožiarne; dvere na terasu a okná sú hliníkové s vonkajšími žalúziami s eklektickým ovládaním. Byt je kompletne klimatizovaný a má elektronický kľúčový prístup s video-monitorovacím systémom pre zvýšenú bezpečnosť. Rezidenčný projekt Parkville ponúka množstvo benefitov vrátane 24/7 bezpečnostnej služby s kamerovým systémom, malého fitness centra, sauny a detských ihrísk. Vychutnajte si pokojné bývanie v bezpečnom a tichom prostredí len pár minút od pulzujúceho centra mesta s ľahkým prístupom ku všetkým potrebným službám určené pre najnáročnejšiu klientelu. Urobte z tohto bytu svoj nový domov a zažite luxusný život v Parkville! Byt je voľný ihneď a je vhodný pre jednu osobu prípadne pár, alebo rodinu s dieťaťom bez domácich miláčikov. Cena prenájmu bytu vrátane vnútorného garážového státia 1.500,- EUR/mes., energie 500,- EUR/mes. Možnosť prenájmu ďalšieho garážového státia za príplatok 50,- EUR/mes. V cena prenájmu je zahrnutý základný balík internetu. Záloha za elektrickú energiu bude platená priamo nájomcom. Zodpovedný maklér: Marián Tomko, mobil: 0948 970 073, mail: tomko@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Hľadáte bývanie na dobrej adrese s oddelenou kuchyňou? Máme pre vás zaujímavý nebytový priestor v Bratislavskej mestskej časti Kramáre na Stromovej ulici. Tento priestor je v súčasnosti kompletne prerobený, voľný a pripravený na prenájom. Momentálne je v priestore len kuchynská linka, v prípade záujmu je možné priestor dozariadiť po dohode s majiteľkou. DISPOZÍCIA: Priestor o celkovej výmere 69,67m2 dispozične pozostáva z: - 3x samostatnej nepriechodnej izby - oddelenej kuchyne - kuchyňa je prechodná do kúpeľne, nachádza sa tu novšia kuchynská linka s drezom a menšia chladnička. - kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom - chodby - samostatného WC Štandard: protipožiarne dvere, laminátové podlahy, a dlažba vo WC a kúpeľni, okná sú plastové (pre lepšiu ilustráciu si prosím pozrite priložené fotky). Byt je výborným rieším na bývanie pre pracujúci pár, rodinu, menšie domáce zvieratko je povolené. Taktiež je možné ho využiť ako štúdio a pod. CENA: Cena mesačného nájmu je vo výške 715 € + 285 € všetky energie. Kompletná cena mesačného nájmu s energiami 1000 € . Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jedného mesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 650 € . LOKALITA, PARKOVANIE: Nebytový priestor sa nachádza na Stromovej ulici č.13. Prístupný cez uličku z hlavnej cesty. Nachádza sa na 1. poschodí pri schodisku. V lokalite je kompletná občianska, s dobrou infraštruktúrou (trolejbusy) a rýchlou dostupnosťou do mesta ako aj do potravín (Terno, Tesco, Coop Jednota), za domom sa nachádza privátne parkovisko, lekárne, zástavky MHD, školy, škôlky, Fakultná nemocnica s poliklinikou akademika Ladislava Dérera, Cesta na Kamzík, horský park a podobne. Nebytový priestor nemá k dispozícií vlastné parkovanie, v prípade záujmu je možné si prenajať parkovacie státie v okolí bytového domu, alebo zaparkovať na verejných parkovacích miestach v blízkych uličkách.

3-izbový slnečný byt s dvoma parkovacími miestami, garážou v uzavretom areáli na ulici Vajnorská 89A, Bratislava – Nové Mesto Adresa: Bratislava – Nové Mesto, ulica Vajnorská 89A Poschodie a dom: 2. (posledné) poschodie tehlového domu s novým výťahom, uzavretý areál s parkovaním pre rezidentov a návštevy Výmera bytu: 113 m² + lodžia 8 m² + balkón 6 m² + pivnica 6 m² Parkovanie: 2 parkovacie miesta priamo pod domom (v cene nájmu) + samostatná garáž 20 m² (možné využívať ako sklad) Dispozícia: 3 nepriechodné izby (2 spálne a priestranná obývačka prepojená s kuchyňou) Kuchyňa: plne vybavená vstavanými spotrebičmi – vrátane veľkej americkej chladničky, rúry, mikrovlnky, digestora a pod. Sanitárne priestory: 2 WC (jedno v hlavnej spálni so sprchovacím kútom), samostatná kúpeľňa s vaňou Kúrenie: podlahové kúrenie v obývačke a kuchyni, v ostatných izbách radiátory Ohrev vody: vlastný bojler s objemom 200 litrov Komfort: • Elektrické rolety na lodžii • Automatická markíza nad balkónom • Robotický vysávač pre pohodlnú údržbu čistoty • Klimatizácia • Internet s predplateným Netflix a Disney+ Lokalita: • V pešej dostupnosti nákupné centrum VIVO! s viac ako 160 obchodmi, reštauráciami a kinom • Neďaleko jazero Kuchajda – ideálne na prechádzky, beh alebo relax pri vode • Výborná dostupnosť MHD – električky, autobusy a vlaková stanica v blízkosti • Cyklotrasy a športoviská v okolí • Rýchly prístup do centra mesta aj na diaľnicu Cena nájmu: 1100 € Energie a internet: 200 € (zahŕňa vodu, elektrinu, kúrenie, internet s predplatenými službami) Depozit: 1100 € (vratný v prípade, že nábytok a spotrebiče nebudú poškodené) Provizia pre realitnú kanceláriu: 650 € (čo predstavuje polovicu mesačného nájomného) Minimálna doba nájmu: 1 rok Domáce zvieratá: povolené po predchádzajúcej dohode s majiteľom INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku ********************* Sunny 2-Bedroom Apartment with Two Parking Spaces and Garage in a Gated Complex – Vajnorská 89A, Bratislava – Nové Mesto Address: Bratislava – Nové Mesto, Vajnorská Street 89A Floor & Building: 2nd (top) floor of a brick residential building with a new elevator, in a gated complex with parking for residents and guests. Apartment Size: 113 m² + 8 m² loggia + 6 m² balcony + 6 m² storage cellar Parking: 2 parking spaces directly under the building (included in rent) + private 20 m² garage (can also be used as storage) Layout: • 3 separate rooms (2 bedrooms and a spacious living room connected with the kitchen) • Kitchen: fully equipped with built-in appliances – including a large American-style fridge, oven, microwave, extractor fan, etc. • Sanitary: 2 toilets (one ensuite in the master bedroom with shower), separate bathroom with bathtub Heating: Underfloor heating in the living room and kitchen; radiators in the other rooms Hot water: Own boiler with 200-liter capacity Comfort Features: • Electric blinds on the loggia • Automatic awning over the balcony • Robotic vacuum cleaner for easy cleaning • Air conditioning • Internet with pre-paid Netflix and Disney+ Location Highlights: • Walking distance to VIVO! shopping center – with over 160 shops, restaurants, and a cinema • Close to Kuchajda Lake – ideal for walking, jogging, or relaxing by the water • Excellent public transport – nearby trams, buses, and a train station • Cycling paths and sports facilities in the vicinity • Quick access to the city center and highway Rental Price: €1,100/month Utilities & Internet: €200/month (includes water, electricity, heating, and internet with pre-paid services) Deposit: €1,100 (refundable if furniture and appliances are undamaged) Agency Fee: €650 (equivalent to half a month’s rent) Minimum Rental Term: 1 year Pets: Allowed upon prior agreement with the landlord INFO: Real Estate Agent: Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko, PhD +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk We’ll be happy to arrange a non-binding viewing with you.

Prenájom veľkometrážneho 3i. bytu s veľkým balkónom v lukratívnej lokalite širšieho centra mesta, ul. Opavská, BA III - Nové Mesto, lokalita Kramáre, na hranici Starého Mesta, v pešej dostupnosti k Horskému parku a lesoparku Železná studnička. ***** V cene prenájmu je 1 garážové stojisko v suterénnej garáži domu. Byt sa prenajíma nezariadený (bez nábytku) ako na foto. ***** Výmera podlahovej plochy bytu vrátane plochy balkóna je 118m2, byt je situovaný na 7/7posch. cca 20 r. novostavby bytového domu. ***** Byt je svetlý a slnečný, je orientovaný na dve strany s prevládajúcou J-Z orientáciou a dispozične pozostáva zo vstupnej haly so zabudovaným šatníkovým systémom „rolldoor, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, jedálne (s možnosťou využitia ako ďalšej obytnej miestnosti), dvoch samostatných nepriechodných izieb/spální a komory..... byt je KLIMATIZOVANÝ. K dispozícii je komfortná kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom, WC je oddelené. Vstup na balkón je z obývačky aj z jedálne. Dozariadenie bytu možné po dohode za príplatok. ***** Bytový dom má strategickú polohu širšieho centra mesta v dosahu Horského parku a k lesoparku Železná studnička s veľkým detským ihriskom. Najbližšie nákupné možnosti: supermarket KAUFLAND na "Patrónke", obchodná galéria v OC CUBICON v Mlynskej doline alebo Tesco Lamač, všetko max. 5 min. autom. Z domu je dobré dopravné napojenie do centra mesta (zastávka MHD na ul. Hroboňova alebo Brnianska). ***** Byt je k prenájmu ihneď voľný, je vhodný pre max. 4 dospelé osoby, alebo rodinu s deťmi. ***** Byt je možné prenajať aj na firemné účely HOME OFFICE, len dlhodobý prenájom na min. 12 mesiacov a viac. K bytu patrí 1 GARÁŽOVÉ STOJISKO v cene prenájmu. Bezplatné parkovanie pre ďalšie autá je možné bez obmedzení na ulici pred domom. Fotoprezentácia obsahuje foto z Horského parku a lesoparku Železná studnička s ihriskom. ***** K inzerovanej cene prenájmu 890,- eur mesačne vrátane garážového stojiska bude pripočítaná zálohová platba za energie a služby spojené s užívaním bytu 250,- eur/1 osoba (ďalšia osoba + 50,- eur). Platí sa provízia pre RK. ***** Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku pre Vás radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ************************************************************************************************************************ Text, fotografie, podorys a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO & Partners, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Prenájom veľkometrážneho 3i. bytu s veľkým balkónom v lukratívnej lokalite širšieho centra mesta, ul. Opavská, BA III - Nové Mesto, lokalita Kramáre, na hranici Starého Mesta, v pešej dostupnosti k Horskému parku a lesoparku Železná studnička. ***** V cene prenájmu je 1 garážové stojisko v suterénnej garáži domu. Byt sa prenajíma nezariadený (bez nábytku) ako na foto. ***** Výmera podlahovej plochy bytu vrátane plochy balkóna je 118m2, byt je situovaný na 7/7posch. cca 20 r. novostavby bytového domu. ***** Byt je svetlý a slnečný, je orientovaný na dve strany s prevládajúcou J-Z orientáciou a dispozične pozostáva zo vstupnej haly so zabudovaným šatníkovým systémom „rolldoor, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, jedálne (s možnosťou využitia ako ďalšej obytnej miestnosti), dvoch samostatných nepriechodných izieb/spální a komory..... byt je KLIMATIZOVANÝ. K dispozícii je komfortná kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom, WC je oddelené. Vstup na balkón je z obývačky aj z jedálne. Dozariadenie bytu možné po dohode za príplatok. ***** Bytový dom má strategickú polohu širšieho centra mesta v dosahu Horského parku a k lesoparku Železná studnička s veľkým detským ihriskom. Najbližšie nákupné možnosti: supermarket KAUFLAND na "Patrónke", obchodná galéria v OC CUBICON v Mlynskej doline alebo Tesco Lamač, všetko max. 5 min. autom. Z domu je dobré dopravné napojenie do centra mesta (zastávka MHD na ul. Hroboňova alebo Brnianska). ***** Byt je k prenájmu ihneď voľný, je vhodný pre max. 4 dospelé osoby, alebo rodinu s deťmi. ***** Byt je možné prenajať aj na firemné účely HOME OFFICE, len dlhodobý prenájom na min. 12 mesiacov a viac. K bytu patrí 1 GARÁŽOVÉ STOJISKO v cene prenájmu. Bezplatné parkovanie pre ďalšie autá je možné bez obmedzení na ulici pred domom. Fotoprezentácia obsahuje foto z Horského parku a lesoparku Železná studnička s ihriskom. ***** K inzerovanej cene prenájmu 890,- eur mesačne vrátane garážového stojiska bude pripočítaná zálohová platba za energie a služby spojené s užívaním bytu 250,- eur/1 osoba (ďalšia osoba + 50,- eur). Platí sa provízia pre RK. ***** Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku pre Vás radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ************************************************************************************************************************ Text, fotografie, podorys a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO & Partners, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Ponúkame Vám na prenájom klimatizovaný 3 izbový byt s lodžiou, murovanou pivnicou, garážou, šatníkom a tichou orienáciou v bytovom projekte Premiére na Šancovej ulici pri budove YMCA. Dispozícia: vstupná chodba (botník, odkladací priestor), samostatný sklad/ šatník, kúpeľna s vaňou, samostatná toaleta, obývacia izba s kuchynskou časťou priechodná na lodžiu s tichou orientáciou, veľká spáleň s odkladacím priestorom, druhá spáleň. K bytu prislúcha samostatná murovaná pivnica (na poschodí) a vyhradené garážové parkovacie stojisko (vstup suchou nohou). Spoločná terasa so zeleňou na 6. stom poschodí. + UMÝVAČKA RIADU + 2X KLIMATIZÁCIA + SAMOSTATNÁ TOALETA + KVALITNÉ INTERIÉROVÉ VYBAVENIE + KUCHYNSKÁ LINKA NA MIERU + LODŽIA + NON STOP RECEPČNÁ A STRÁŽNA SLUŽBA + GARÁŽ (VSTUP SUCHOU NOHOU) + SAMOSTATNÁ MUROVANÁ PIVNICA + SAMOSTATNÝ SKLAD/ ŠATNÍK + TEHLOVÁ NOVOSTAVBA + 2X VÝŤAH + KVALITNÉ OKNÁ + ATRAKTÍVNA LOKALITA NA BÝVANIE + VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ MHD (autobus, trolejbus zastávka: Šancová, Karpatská, dopravný uzol Račianske mýto) + PEŠIA DOSTUPNOSŤ DO HISTORICKÉHO CENTRA MESTA + PEŠIA DOSTUPNOSŤ NA HLAVNÚ ŽELEZNIČNÚ STANICU + PEŠIA DOSTUPNOSŤ DO: potraviny Delia, pizzeria, lekáreň, kaviareň, tabak… Cena: 980 euro + 220 euro energie + 100 euro vyhradené garážové stojisko (vstup suchou nohou). Cena zahŕňa samostatnú murovanú pivnicu. BEZ DOMÁCEHO ZVIERATKA, GARÁŽ JE PODMIENKA. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

METROPOLITAN │Luxusný 3i byt s terasou na prenájom v Bratislave Byt bol rezervovaný a momentálne je štádiu prípravy Nájomnej zmluvy na podpis a nie je možné ho ukazovať ďalším záujemcom. V prípade, že nedôjde k podpisu Nájomnej zmluvy, odstránime z nadpisu "REZERVOVANÉ" a byt bude znova k dispozícii na obhliadky. Luxusný 3-izbový byt na prenájom v Bratislave situovaný na 2. poschodí (2) v novostavbe pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou vybavenou všetkými elektrospotrebičmi, dvoch spální a kúpeľne s vaňou a toaletou. Byt je klimatizovaný a prislúcha k nemu priestranný balkón. Prenajíma sa nezariadený. Cena energií (250 EUR/mesiac) nie je zahrnutá v nájme. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite v Novom meste s dobrou dostupnosťou priamo do centra a blízkosťou potravín, obchodov a služieb.