3 izbové byty na prenájom, Bratislava-Nové Mesto

Zútulnený 3-izbový byt s balkónom a klimatizáciou v projekte NUPPU – Ružinov Ponúkame na prenájom štýlový a kompletne zariadený 3-izbový byt v obľúbenom projekte NUPPU na Hraničnej ulici v Bratislava – Ružinov. 74 m² | 3. poschodie / 7 | výťah Balkón | klimatizácia Novostavba (2022), energetický certifikát A Byt má výbornú dispozíciu – vstupná chodba so šatníkom, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, dve samostatné spálne a priestranná obývačka prepojená s kuchyňou s výstupom na balkón. Projekt ponúka kvalitné bývanie, vnútroblok s ihriskom a komunitným sedením. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. 1 050 € / mesiac + 230 € energie Voľný ihneď Bez domácich miláčikov Pri podpise: 1× nájom + depozit + provízia RK Kontakt: +421 949 181 077 (WhatsApp)

Na dlhodobý prenájom ponúkame výnimočný 3-izbový byt nachádzajúci sa v lukratívnej a pokojnej lokalite Bratislavy – Staré Mesto, v tesnej blízkosti lesa Železná studienka. Byt sa nachádza v uzatvorenom rezidenčnom areáli s detským ihriskom, čo zaručuje súkromie, bezpečie a tiché bývanie v zeleni, len pár minút od centra mesta. Vhodné pre pár alebo rodinu hľadajúcu komfort, pokoj a nadštandardné bývanie. Mininálna doba prenájmu - 1 rok, cena - 1.350,-€ nájomné + 150,- € energie. Kaucia (depozit) vo výške 1-mesačného nájomného. Celý byt si môžete detailne pozrieť cez 3D vizualizáciu v inzeráte. Dispozícia a výmera: - Úžitková plocha - 100 m² - Veľká terasa - 36 m² s trávnikom – ideálna na oddych či grilovanie, je tu vyvedená elektrina aj voda - Otvorená obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou - Dve samostatné izby: spálňa so šatníkom a detská izba/pracovňa - Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, WC - Predsieň so samostatným WC - Šatník pri vchode - Špajza pri kuchyni Benefity - Kuchyňa so všetkými spotrebičmi vrátane drvičky odpadu - Zabudované stropné reproduktory vo všetkých miestnostiach - Podlahové kúrenie v celom byte + vlastný plynový kotol - Centrálny vysávač – efektívny a tichý pomocník -Podlahové kúrenie - Inteligentné elektroinštalácie - Ozvučenie s reproduktormi v strope v každej miestnosti - Domáce kino s projektorom a motoricky ovládaným plátnom - Drevené parkety Nízke mesačné náklady- len 150,- €  (4-členná rodina) Vlastný kotol na kúrenie a teplú vodu (kondenzačný nový) Internet s wifi aj káblovými rozvodmi V prípade záujmu je k dispozícii garáž v podzemnej garáži. Benefitná lokalita: Tiché prostredie v prírode, v pešej dostupnosti Železná studienka a Horský park Uzatvorený areál iba pre rezidentov s detským ihriskom Výborná dostupnosť do centra, MHD, rýchly prístup na diaľničný obchvat

English version below Hľadáte dokonalé bývanie v najlepšej časti Bratislavy a blízko centra? Krásny trojizbový byt na prenájom vo výnimočnom rezidenčnom komplexe Tri Veže, Bajkalská ulica, Bratislava Tento exkluzívny 3-izbový byt na 14. poschodí prestížneho rezidenčného komplexu Tri Veže ponúka špičkový komfort, vynikajúcu lokalitu a nádherné panoramatické výhľady na mesto aj jeho okolie. Kvalitné vybavenie bytu a benefity objektu robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre náročných klientov. Byt v skratke: Rozloha: 92 m², poskytujúca nadštandardný priestor pre pohodlné bývanie. Počet izieb: 3, zahŕňajúce priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu s barovým pultom, štýlovú spálňu a pracovňu alebo druhú spálňu. Ergonómia a dizajn: Rohový byt s nábytkom na mieru a panoramatickými oknami, ktoré vpúšťajú veľa prirodzeného svetla - každá izba má jednu stenu tvorenú oknami s nastaviteľnou tieniacou technikou. Poschodie: 14. poschodie zabezpečuje perfektný výhľad a príjemnú vzdialenosť od ruchu mesta. Loggia: Veľká priestranná loggia, ideálna na oddych a relax s výhľadmi na mesto a okolitú zeleň. Parkovanie: Možnosť prenájmu až 2 parkovacích miest v modernom stráženom garážovom dome priamo v objekte - suchou nohou z auta domov. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt je navrhnutý a zariadený s dôrazom na maximálny komfort, aby splnil potreby aj tých najnáročnejších rezidentov: Obývacia izba: Svetlá a priestranná, prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu. Panoramatické okná poskytujú vzdušnú modernú minimalistickú atmosféru a impozantné výhľady. Kuchyňa: Moderná a plne vybavená kvalitnými spotrebičmi (varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, digestor s odvodom pár). Veľký pracovný priestor a elegantný dizajn. Spálňa: Priestranná komfortná spálňa s moderným vstavaným aj volne stojacim nábytkom a 55" obrazovkou. Veľká manželská posteľ s rozmerom 180x200cm zabezpečí príjemný spánok každému. Pracovňa: Druhá izba je navrhnutá ako pracovňa, no môže byť ľahko prispôsobená na použitie ako spálňa. Sanita: Samostatná toaleta, kúpelňa s vaňou a dvomi umývadlami, vybavená práčkou so sušičkou poskytujú vysokú funkčnosť aj komfort. Klimatizácia: Výkonná klimatizácia s ovládaním cez smartfón pre maximálny komfort počas letných horúčav. Unikátne benefity rezidenčného komplexu Tri Veže: Rezidenčný komplex Tri Veže ponúka širokú škálu služieb a vybavenia, ktoré činní každodenný život pohodlným a bezstarostným: Bezpečnosť: 24/7 recepcia a nonstop bezpečnostná služba spolu s kamerovým systémom a čipovým prístupovým systémom zabezpečujú pokoj a ochranu rezidentov. Fitness centrum: Plne vybavené fitness v cene nájmu je iba pre obyvateľov. Vhodné na každodenný tréning. Spoločenské priestory: Priestory na stretnutia so stolmi, stoličkami, klimatizáciou, kuchynkou a toaletami poskytujú priestor na voľný čas alebo organizovanie súkromných podujatí. Veľká terasa: Relaxačná zóna na 4. poschodí so zeleňou, detským ihriskom a možnosťou oddychu na čerstvom vzduchu. Recepcia a technická podpora: Nepretržitá dostupnosť recepcie v každej veži a objektových technikov pre ťažkosti a opravy. Perfektná dostupnosť: Byt je blízko všetkému, čo človek môže potrebovať od nákupov, cez oddych a zábavu až po prácu alebo biznis. Lokalita: Tri Veže sú situované v dynamickej a vyhľadávanej časti Bratislavy, poskytujúce špičkovú dostupnosť a vybavenosť v okolí: Do 200m pešo Špičková reštaurácia a bar Towers steak house Výborná pizzéria LeTorri restaurant & bar Vychýrený bratislavský Geisha sushi bar Potraviny Terno Potraviny COOP Jazyková škola Notár V pešej dostupnosti (do 5 minút): Dve jazerá, vhodné na rekreačné aktivity, šport alebo relax. Široká paleta športových areálov, obchodných centier a škôl. Biznis centá a kaviarne pre pracovné aj voľné stretnutia. Kompletná MHD infraštruktúra (autobusy, trolejbusy, električky, prímestská doprava). Do 15 minút pešo: Železničná stanica Bratislava Nové Mesto pre jednoduchý prístup k regionálnej doprave. Oddychové zóny a parky na voľný čas a rekreáciu. Farmárske trhy a tržnica. Obchodné centrum Central. Do 10 minút autom alebo taxíkom: Historické centrum mesta Eurovea Nivy Centrum Twin City Nábrežie Bratislavský hrad Koliba Obchvat Bratislavy Cena dlhodobého prenájmu: Mesačný nájom: od 999 € Energie: 390 € Parkovanie: Na vyžiadanie, s možnosťou prenájmu až 2 parkovacích miest. Pričom jedno z nich je nadštandardne veľký samostatný z oboch strán ohraničený box. Depozit: Dve mesačné platby. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes! Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo expatov, ktorí si cenia štýlové a pohodlné bývanie v jednej z najlepších lokalít Bratislavy. Bez možnosti prenájmu s domáciími miláčikmi. Byt je k dispozícií ihneď. Kontakt: Rudolf Slezák Tel.: +421948950923 E-mail: realestate@ringsford.com Are you looking for the perfect home in one of Bratislava\\'s finest areas, close to the city center? This exclusive three-room apartment on the 14th floor of the prestigious Tri Veže residential complex offers top-notch comfort, a prime location, and stunning panoramic views of the city and its surroundings. The high-quality furnishings and numerous amenities make this property an ideal choice for discerning clients. Apartment Overview: Size: 92 m², offering premium space for comfortable living. Rooms: three, including a spacious living room, a kitchen with a bar counter, a stylish bedroom, and a study or optional second bedroom. Ergonomics and Design: A corner apartment with custom furniture and panoramic windows, allowing plenty of natural light. Each room features a full wall of windows with adjustable shading. Floor: The 14th floor ensures a spectacular view and a peaceful distance from urban noise. Loggia: A large and spacious loggia, ideal for relaxation with views of the city and surrounding greenery. Parking: Option to rent up to 2 parking spaces in a secure garage directly in the building – walk to your home without stepping outside. Apartment Layout and Features: The apartment is designed and furnished to maximize comfort and cater to the needs of even the most demanding residents: Living Room: Bright and spacious, connected to the kitchen with access to the loggia. Panoramic windows provide a modern, minimalist atmosphere and impressive views. Kitchen: Modern and fully equipped with high-quality appliances (stove, convection oven, refrigerator, dishwasher, extractor hood with external vent). Spacious work area and elegant design. Bedroom: A large, comfortable bedroom with modern built-in and freestanding furniture, and a 55" screen. The king-size bed (180x200 cm) ensures excellent sleep. Study: The second room is designed as a study but can easily be adapted as a bedroom. Bathroom: Separate toilet and bathroom with a bathtub and double sinks, equipped with a washer-dryer for convenience and comfort. Air Conditioning: High-performance air conditioning with smartphone control for maximum comfort during hot summers. Unique Benefits of the Tri Veže Residential Complex: The Tri Veže complex offers a wide range of services and amenities that make daily life comfortable and carefree: Security: 24/7 reception and nonstop security services, along with a camera system and chip-access entry, ensure residents’ peace of mind and safety. Fitness Center: Fully equipped fitness facilities included in the rent, exclusively for residents. Perfect for daily workouts. Community Spaces: Meeting rooms with tables, chairs, air conditioning, a kitchenette, and restrooms provide space for leisure or private events. Large Terrace: A relaxation zone on the 4th floor with greenery, a children’s playground, and areas for outdoor relaxation. Reception and Technical Support: Continuous availability of reception desks in each tower and on-call building technicians for troubleshooting and repairs. Location: Tri Veže is located in a dynamic and sought-after area of Bratislava, offering excellent accessibility and amenities nearby: Within 200 meters walking distance: Renowned Towers Steak House restaurant and bar Excellent LeTorri Restaurant & Bar pizzeria Popular Geisha Sushi Bar Terno grocery store COOP grocery store Language school Notary office Within a 5-minute walk: Two lakes, perfect for recreational activities, sports, or relaxation A wide range of sports facilities, shopping centers, and schools Business centers and cafes for work or casual meetings Comprehensive public transport options (buses, trolleybuses, trams, and suburban transport) Within a 15-minute walk: Bratislava Nové Mesto train station for convenient regional transport Parks and green spaces for leisure and recreation Farmers’ markets and the city market hall Central Shopping Center Within a 10-minute drive or taxi ride: Historic city center Eurovea shopping mall Nivy Centrum Twin City business hub The Danube riverside promenade Bratislava Castle Koliba recreational area Bratislava bypass Long-Term Rental Price: Monthly Rent: From €999 Utilities: €390 Parking: Available for long-term rent on request, with up to two slots for rent. One of them is an oversized private box. Deposit: Two monthly payments. Schedule your viewing today! This apartment is the perfect choice for individuals, couples, or expats who value stylish and comfortable living in one of Bratislava’s best locations. Pets are not allowed. The apartment is available immediately. Contact: Rudolf Slezák Tel.: +421948950923 E-mail: realestate@ringsford.com

Príjemný, svetlý 3 izb. byt vo výbornej lokalite blízko centra na Ladzianskeho ulici. Kramáre ponúkajú plnú občiansku vybavenosť (lekárne, pošta, zastávka mhd minútu od domu, nemocnice, kostol, obchody) rýchly prístup do centra mesta, dobré spojenie na diaľnicu a pešiu dostupnosť lesa (Kamzík, Železná studnička). Byt je orientovaný na západ a sever, z jednej strany obklopený zeleňou čo vytvára príjemnú klímu aj v lete, má 2 zasklené balkóny, vonkajšie rolety, vnútorné žalúzie a dostatok úložného priestoru. Nachádza sa na 6. poschodí (z 9tich) tehlového domu so slušnými susedmi, novým výťahom. Prenajíma sa kompletne zariadený (resp. podľa dohody) a dostupný je od 1.4.2026. Cena prenájmu 950€/mes. je vrátane energií. Preferujeme záujemcov o dlhodobý prenájom, nefajčiarov.

Prenájom nového 3 iz. bytu po komplexnej rekonštrukcii, balkón, výmera 60m2, 3posch. s výťahom, klimatizácia, zariadený, vo vynikajúcej polohe-1zástavka električky od Račianskeho mýta, tichá časť s výhľadom na Karpaty a hrad. Výborná občianska vybavenosť, škola a škôlka 200m, vhodné a pre rodinu s deťmi.

Voľný ihneď, do dlhodobého nájmu. Čerstvo zrekonštruovaný 3 izbový priestranný byt s lodžiou a dostatočným úložným priestorom v Novom Meste na Nobelovej ulici 1/7 poschodí s výťahom. Bez provízie RK – priamo od majiteľa. Dispozícia bytu: 80m2 + 5m2 lodžia, 2x samostatná nepriechodná spálňa Samostatná obývačka a čisto nová kuchyňa kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom samostatné WC Parkovanie: bezproblémové za bytovkou s vlastným parkoviskom! Výhody a vybavenie: byt je plne zariadený – stačí sa nasťahovať balkón Work-out ihrisko pod domom manželská posteľ, 1x posteľ, 6x skriňa, rozkladací gauč, TV, internet, kompletne vybavená kuchyňa, kuchynský stôl, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska, práčka. Bonus: robotický vysávač Lokalita, ktorú si zamilujete: Cvernovka 400m komunitný priestor potraviny Terno: 200m tenis: 350m 8 min električka Račianska 10min vlaková stanica Vinohrady škola + škôlka 200m súkromná škôlka 400m zástavka autobusu: 50m veľký park s detským ihriskom a komunitným bufetom: 350m 400 m plaváreň, ambulancia lekárov, knižnica... Dostupnosť: ihneď Cena: • 750 € nájom • 250 € energie a služby, internet Vratný depozit: 1 000 € Zaujalo vás to? Neváhajte ma kontaktovať a rád poskytnem viac informácií alebo dohodnem spoločne obhliadku. Vladimír 0903 125 881

Ponúkame na prenájom nadštandardne zariadený 3-izbový byt s možnosťou garážového státia v obľúbenom projekte Pri Mýte (1. etapa) na Račianskej ulici, Bratislava – Nové Mesto. Byt sa nachádza v modernej novostavbe s výbornou dostupnosťou do centra MHD (električkou) či autom. ________________________________________ LOKALITA Komplex Pri Mýte ponúka v bezprostrednom okolí kompletnú občiansku vybavenosť – Tesco Express, Lidl, Delia, kaviarne, lekáreň, pekáreň, detské ihriská, školy, škôlky a zelené parky. ________________________________________ BYT • Výmera bytu: 75,2 m² + loggia 12 m² • Poschodie: 2. nadzemné podlažie (z vnútrobloku vyvýšené prízemie) • Orientácia: všetky izby majú výstup na balkón orientovaný na juhozápad • Dispozícia: obývačka spojená s kuchyňou, 2 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, komora • Pivnica: cca 4 m² • Spoločné priestory: uzamykateľná bicykliareň, kočíkareň ________________________________________ ZARIADENIE Byt bol navrhnutý architektmi s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Prenajíma sa zariadený, vrátane: • kuchynskej linky s ostrovom a vstavanými spotrebičmi (rúra, indukcia, digestor, umývačka, chladnička s mrazničkou) • vstavaných skríň v chodbe a spálni a ostatných úložných priestorov • manželskej postele, sedačky, jedálenského sedenia • práčky s výlevkou (v samostatnej komore) • klimatizácie, TV a elektronického zabezpečenia ________________________________________ PARKOVANIE Možnosť prenájmu k bytu aj parkovacieho miesta v podzemnej garáži. ________________________________________ CENA NÁJMU • 1 250 € + energie a internet 250 € / mesiac • parkovanie 100 € / mesiac • vratný depozit 2000 € • !!! Bez provízie realitnej kancelárii !!! ________________________________________ VOĽNÝ ASAP / PODĽA DOHODY V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať. Obhliadky budú prebiehať od 27.02.2026

Prenajmem zariadený 3i slnečný byt (J - V orientácia). Dispozícia bytu: vstupná chodba so samostatným šatníkom, spálňa s walk - in šatníkom, detská izba/spálňa, kuchyňa (chladnička s mrazničkou, el. rúra, plynový sporák, umývačka riadu, práčka) spojená s obývacou izbou a výstupom na presklenú priestrannú lodžiu, samostatné WC, kúpelňa (sprchovací kút, vaňa). V cene je TV a internet. V bytovke sú 2 priestranné výťahy, vstup je bezbariérový. MHD zastávka cca 2 min pešo. Pri bytovke sa nachádza malé obchodné centrum (potraviny, drogéria, lekáreň). K dispozícii: ihneď.

NA PRENÁJOM: Priestranný 3-izbový klimatizovaný byt (78 m²) v top lokalite – Nové Mesto, OC Central / Trnavské mýto Ponúkam na prenájom svetlý a priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Nové Mesto, priamo pri OC Central na Trnavskom mýte. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť (električky, autobusy, trolejbusy). Centrum mesta je dostupné aj pešo. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Lidl, NTC, zimný štadión a ďalšie služby. Byt má výmeru 78 m², nachádza sa na 5. poschodí z 5 s výťahom a je orientovaný na juh, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Vhodný je maximálne pre 4 osoby. Dispozícia a vybavenie: Kuchyňa prepojená s obývačkou Moderná kuchynská linka kompletne vybavená spotrebičmi (veľká chladnička, rúra na pečenie, plynová varná doska, umývačka riadu, rýchlovarná kanvica). K dispozícii je kompletné kuchynské vybavenie, špajza, jedálenský kút a menšia smart TV. Priestor je vybavený výkonnou klimatizáciou. Obývacia časť Veľký pohodlný gauč, konferenčný stolík, väčšia smart TV, Wi-Fi router, úložná skrinka a tlačiareň. Spálňa Manželská posteľ 200 × 200 cm, veľká rolldoor skriňa a ďalší úložný priestor. Kúpeľňa Vaňa aj sprchový kút, WC, práčka a úložná skrinka. Tretia izba Priestranná nezariadená izba vhodná ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba. Nachádza sa na opačnom konci bytu ako hlavná spálňa, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Chodba Vstupná chodba so skrinkou, botníkom a zrkadlom. Podmienky prenájmu: Nájomné: 980 € / mesiac Energie a internet: 240 € / mesiac (výška sa môže upraviť podľa počtu osôb a reálnej spotreby) Depozit: vo výške jednomesačného nájmu Provízia sa neplatí. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať! Byt je voľný ihneď. Byt je určený na pokojné bývanie. Nie je vhodný na hlučné stretnutia alebo párty. Preferovaní sú nájomcovia bez domácich zvierat (možná dohoda). Parkovanie je možné v rámci regulovaného systému PAAS (výhodou je rezidentská karta) alebo na platených parkoviskách v okolí. V prípade záujmu ma, prosím, kontaktujte prostredníctvom SMS správy, e-mail počas dňa, večer možné volať.

Prenajmem 3 izbový byt na Budyšínskej, 6/12 posch, 2x výťah, nezariadený, kuchynská linka so spotrebičmi, samostatne WC a kúpeľňa. Byt čerstvo vymaľovaný, nezariadený, staršia rekonštrukcia. Izby - obývačka spojená s kuchyňou, menšia prechodná detská alebo pracovňa, samostatná spálňa, 67 m2, loggia zo spálne. ihneď voľný, cena 600 eur + energie a správa (280 eur) = 880 eur/mesiac (pre dvoch, v prípade ďalšej osoby, príslušné navýšenie podľa navýšenia správcu). byt je vhodný pre pár alebo rodinu s 1 dieťaťom. som majiteľ, RK nevolať do ponuky, iba s konkrétnym záujemcom.

HERRYS - Na prenájom priestranný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite Kramáre, Rozvodná ulica Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom svetlý a priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Rozvodnej ulici v obľúbenej lokalite Kramáre. Byt je zariadený a situovaný na 7. poschodí z 12, v bytovom dome s dvomi výťahmi. V byte sa nachádzajú dve nepriechodné spálne, jedna s walk-in šatníkom, obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na zasklenú lodžiu.Výmera bytu je 64 m² plus 4m2 zasklenej lodžie.Úžitková plocha: 68 m2 Orientácia: Juhovýchod Poschodie: 7.poschodie Mesačné prevádzkové náklady: 180 EUR vrátane Wifi a TVByt je voľný ihneď a je vhodný pre 1-4 dospelých, alebo rodinu s deťmi. BENEFITY •obľúbená a pokojná lokalita Kramáre •svetlý a priestranný 3-izbový byt •7. poschodie z 12 – pekný výhľad a dostatok svetla •dva výťahy v bytovom dome •zasklená lodžia s dostatkom priestoru •praktická dispozícia – nepriechodné izby •samostatný šatník + walk-in šatník v jednej spálni • samostatná kúpeľňa a WC •kuchyňa prepojená s obývačkou •zariadený byt, možnosť okamžitého nasťahovania DISPOZÍCIA Dispozícia bytu:•vstupná hala •samostatný šatník •dve nepriechodné spálne (jedna s walk-in šatníkom) •samostatná obývacia izba prepojená s kuchyňou (práčka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) a výstupom na zasklenú lodžiu •samostatná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom •samostatné WC LOKALITA Bytový dom má dva vchody, z toho jeden bezbariérový. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza detské ihrisko, menšie nákupné centrum (potraviny, drogéria, lekáreň) a zastávka MHD cca 2 minúty pešo. V okolí je základná škola s materskou školou, pošta a nemocnica. Lokalita ponúka aj rýchlu dostupnosť na Kamzík (cca 5 – 7 minút pešo). CENA Nájomné: 810 EUREnergie: 180 EUR vrátane WiFi a TV1 mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom luxusný, slnečný 3i – izbový byt s krásnym výhľadom na celú Bratislavu, kompletne štýlovo zariadený vo vysokom štandarde so stropným chladením, podlahovým kúrením, elektrickými exteriérovými vonkajšími žalúziami, terasou 89 m2, zasklenou pergolou 18 m2 , dvomi garážovými parkovacími miestami, murovanou pivnicou v luxusnom uzavretom areáli v novostavbe Grand Koliba na Frankovskej ulici vo vyhľadávanej a hlavne tichej mestskej časti Nové Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 68 m2 + terasa 89 m2 m2 + zasklenná pergola 18 m2 + pivničná kobka. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 4 – poschodovej novostavbe s výťahom. Byt je v osobnom vlastníctve. V okolí kompletná občianska vybavenosť s bezproblémovým prístupom do centra. HLAVNÉ VÝHODY: - novostavba Grand Koliba, luxusný uzavretý areál - vysoký štandard bývania - priestranná terasa ( 89 m2 ) okolo celého bytu, zasklenná pergola ( 18 m2 ), ohrievač - stropné chladenie a podlahové vykurovanie - klimatizácia - vonkajšie elektrické exteriérové žalúzie, sieťky proti hmyzu - hliníkové okná s izolačným trojsklom - drevené podlahy, bezpečnostné protipožiarne dvere - americká chladnička s filtrom na vodu - vaňa, sprchový kút, bidet - práčka, sušička - stmievateľné svetlá v kuchyni a v obývačke - optický internet v cene nájmu - uzavretý, bezpečný areál - v cene nájmu parkovanie v garáži ( vstup do bytu suchou nohou ), možnosť prenajať druhé parkovacie miesto za poplatok 100 euro mesačne - terasa pozdĺž celého bytu s krásnym výhľadom na celú Bratislavu Predstavte si, že po pracovnom dni si užívate slnečné lúče a krásny výhľad na celú Bratislavu na veľkolepej terase o rozlohe 89 m2. Toto miesto je ideálne pre relax, grilovanie a večerné stretnutia s priateľmi a rodinou. Ranná kávička na terase chutí tiež oveľa lepšie. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba s úložným šatníkom na mieru, kompletne vybavená kuchynská linka s obývačkou, spálňa so šatníkovou skriňou na mieru, detská izba/pracovňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta a terasa okolo celého bytu. Tento krásny bytík nie je len miesto na bývanie - je to miesto, kde začína nový životný štýl. Je to príležitosť pre vás a vašu rodinu zažiť jedinečný komfort a luxus v srdci prírody. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás dnes, aby ste sa mohli presvedčiť o jeho jedinečnosti! Predstavte si, že prichádzate domov do sveta, kde čas plynie pomalšie a každý okamih je plný pohodlia a elegancie. Tento 3-izbový byt v exkluzívnej lokalite Koliba nie je len nehnuteľnosťou, je to priestor, kde sa sen stáva skutočnosťou. Lokalita Koliba, Bratislava, je známa svojou pokojnou atmosférou a nádhernou prírodou. Ponúka vám únik z mestského ruchu, no zároveň ste len kúsok od centra mesta. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody a reštaurácie. Táto lokalita ponúka skvelé občianske vybavenie pre rodiny aj jednotlivcov. Obyvatelia môžu využívať nadštandardné vybavenie areálu, vrátane fitness, slnečnej terasy a veľkých detských ihrísk. Veľmi pekné a príjemné bývanie vo vysokom štandarde. Byt je voľný od 01.02.2025, bez domácich miláčikov. Mesačný prenájom predstavuje 1400 € + 400 € energie vrátane poplatku za internet a garážové parkovacie miesto. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom luxusný, slnečný 3i – izbový byt s krásnym výhľadom, kompletne štýlovo zariadený vo vysokom štandarde, podlahovým kúrením, elektrickými exteriérovými vonkajšími žalúziami, terasou, dvomi parkovacími miestami v rezidenčnom projekte Zelená Hôrka na rozhraní mestskej štvrti Krásna Hôrka a lesoparku Železná studnička na Ďumbierskej ulici vo vyhľadávanej a hlavne tichej mestskej časti Kramáre. Podlahová plocha bytu predstavuje 79 m2 + terasa 7 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 4 – poschodovej novostavbe s výťahom. Byt je v osobnom vlastníctve. V okolí kompletná občianska vybavenosť s bezproblémovým prístupom do centra. HLAVNÉ VÝHODY: - rezidenčný projekt Zelená Hôrka - vysoký štandard bývania - priestranná terasa, - podlahové vykurovanie - vonkajšie elektrické exteriérové žalúzie - rekuperácia - bezpečnostné protipožiarne dvere - 2 x toaleta - optický internet v cene nájmu - garážové parkovacie miesto ( vstup do bytu suchou nohou ), vonkajšie parkovacie miesto - výborná dispozícia - tichá mestská časť plná zelene v blízkosti lesoparku - možnosť využívať vonkajší areál na grilovanie a voľnočasové aktivity Predstavte si, že po pracovnom dni si užívate slnečné lúče a krásny výhľad na veľkolepej terase. Toto miesto je ideálne pre relax, grilovanie a večerné stretnutia s priateľmi a rodinou. Ranná kávička na terase chutí tiež oveľa lepšie. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba s úložným šatníkom na mieru, moderná kuchynská linka s obývačkou s prístupom na terasu, spálňa so šatníkovou skriňou na mieru, detská izba/pracovňa s úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou a toaletou, samostatná toaleta. LOKALITA: Projekt Zelená hôrka je situovaný v mestskej časti Kramáre. V okolí nájdete širokú občiansku vybavenosť vrátane zdravotníckych zariadení, reštaurácií, obchodov a kultúrnych inštitúcií. V blízkosti sú aj školy, ihriská a nemocnica. Výborná dostupnosť verejnej dopravy a blízkosť vrchu Kamzík či lesoparku Kačín ponúkajú ideálne podmienky na voľnočasové aktivity. Dobré napojenie na hlavné cestné ťahy a diaľničné obchvaty. re Veľmi pekné a príjemné bývanie vo vysokom štandarde. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre rodinku, pár bez domácich miláčikov. Mesačný prenájom predstavuje 1100 € + 300 € energie vrátane poplatku za internet. Možnosť prenájmu garážové parkovacie miesto za poplatok 100 euro / mesiac a vonkajšie parkovacie miesto za poplatok 60 euro / mesiac. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Realitná kancelária HOME Real ponúka na prenájom veľký slnečný 3 izb. byt v prestížnej lokalite pod Kolibou na Zlatej nohe. Byt je priestranný s úžitkovou plochou 96 m2 + loggia 6 m2, svetlý s JV orientáciou. Nachádza sa na 1.p./3.p. s výťahom. K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí. Dispozícia : * Vstupná chodba * Toaleta s umývadlom * Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou so vstupom na loggiu * Chodba * Šatník * Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom * 2 samostatné izby so vstupom na loggiu Vybavenie bytu : * Vstupná chodba so šatníkovou skriňou, botníkom a vešiakom * Veľká priestranná kuchynská linka vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu * Jedálenský stôl so stoličkami * V obývačke nová rohová rozťahovacia sedačka, konferenčný stolík, skrinková zostava * Spálňa s manželskou posteľou, šatníková skriňa, komoda * Izba s posteľou, písacím stolíkom a skrinkou * Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, 2 x umývadlo so skrinkou, práčka Byt sa prenajíma zariadený bez televízora. Internet si nájomca dá pripojiť na vlastné náklady. Lokalita ponúka kľudné pokojné bývanie v blízkosti prírody, pár metrov od domu je škôlka, zastávka MHD, bezproblémový prístup autom do centra mesta. Bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom. Milovníci prírody uvítajú prechádzky po turistických chodníkoch a na Kamzík. Cena nájmu : 800,- Eur + 200,- energie + 100,- Eur parkovacie miesto v garáži. Pri podpise zmluvy sa hradí nájom + depozit + provízia pre RK. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 251 032, e-mail : info@rkhomereal.sk Obhliadky po dohode, byt sa momentálne maľuje a pripravuje pre nového nájomcu. Preferujeme nefajčiarov a bez domácich miláčikov. Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

Hľadáte nový, štýlovo zariadený byt na PRENÁJOM v lokalite s výbornou dostupnosťou? Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na PRENÁJOM nadštandardne zariadený 3-izbový byt – novostavbu, situovanú v podkroví obytného domu na Trnavskej ceste 27 v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí ocenia spojenie komfortného bývania, moderného dizajnu a kvalitnej adresy. Byt je úplne nový a doposiaľ neobývaný. V rámci rekonštrukcie podkrovia vznikli v roku 2024 štyri nové bytové jednotky. Celý priestor má privátny vstup, ktorý poskytuje obyvateľom vyššiu mieru súkromia a komfortu. Prestavba zahŕňala kompletnú výmenu všetkých rozvodov (voda, kanalizácia, kúrenie). Pre lepšiu akustickú izoláciu boli medzibytové priečky realizované ako dvojité sadrokartónové steny. Každý byt má vlastný elektrický kotol a bojler. Interiér bol navrhnutý v spolupráci s dizajnovým štúdiom DIZAX s.r.o., ktoré prepojilo funkčnosť, estetiku a kvalitné materiály. Byt sa prenajíma vo vysokom štandarde – s moderným nábytkom na mieru a kompletným vybavením. Tento strešný byt má celkovú výmeru 100,92 m² a nachádza sa na najvyššom 5. podlaží obytného domu. Po byte sa môžete poprechádzať prostredníctvom 3D prehliadky, ktorá je súčasťou inzerátu. POUŽITÉ MATERIÁLY A VYBAVENIE: • steny majú hladkú stierku, ktorá dodáva interiéru čistý a moderný vzhľad, • podlahy sú pokryté laminátovými parketami KRONO EGGER CLASSIC s vysokou odolnosťou proti oderu (AC4), • kúpeľne a vstupné priestory sú obložené talianskou dlažbou MARAZZI, s precíznym spracovaním detailov (JOLLY hrany), • každý byt má samostatné podlahové kúrenie s digitálnym termostatom, ktorý umožňuje individuálne nastavenie teploty v miestnostiach, • ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler ARISTON VELIS WIFI 100 so smart ovládaním, • byt je vybavený strešnými oknami Velux s tieniacimi roletami, ktoré zaisťujú dostatok svetla a príjemnú klímu počas celého roka, • v každej izbe je klimatizácia pre maximálny komfort. DISPOZÍCIA A BÝVANIE VSTUPNÁ HALA – prakticky riešená vstavanou skriňou, vešiakovou stenou a výsuvným úložným priestorom. Z haly vedie plynulý prechod do dennej časti bytu. KUCHYŇA – moderná kuchyňa s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Dominantným prvkom je štýlový kuchynský ostrov s barovým sedením. Vybavenie: spotrebiče Electrolux, vstavaná chladnička s mrazničkou, komora a predpríprava na práčku so sušičkou. OBÝVACIA IZBA – presvetlená dvoma strešnými oknami, vybavená dizajnovou obývacou stenou s TV prípojkami a ratanovou sedacou súpravou v prírodných odtieňoch. SPÁLŇA 1 – svetlá a vzdušná, s walk-in šatníkom, vstavanou skriňou a elegantnou čalúnenou posteľou v sivom odtieni. SPÁLŇA 2 – ladená do svetlých tónov, s úložnými priestormi integrovanými do šikmých stien, čo maximálne využíva priestor. KÚPEĽŇA – priestranná, so sprchovým kútom a WC, obložená dlažbou MARAZZI v nadčasovom dizajne. SAMOSTATNÉ WC – umiestnené na chodbe, prakticky prístupné z dennej časti. LOKALITA Trnavská cesta patrí medzi najpraktickejšie a najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. V pešej dostupnosti sú CENTRAL, VIVO, NTC, Pasienky, Športpark JAMA, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj množstvo reštaurácií. Zastávka MHD sa nachádza priamo pred domom – centrum mesta máte do pár minút. PARKOVANIE: Parkovanie je možné na ulici v rámci regulovanej parkovacej politiky, čo vám umožní pohodlný prístup a parkovanie v tejto žiadanej oblasti. Pred bytovým domom sú vyhradené parkovacie miesta pre rezidentov. V prípade potreby ďalšieho parkovania je možné využiť parkovacie kapacity v neďalekom parkovacom dome, ktorý prevádzkuje spoločnosť PROPARK a nachádza sa len pár minút chôdze od bytového domu. Byt je bez balkóna, terasy, lodžie, pivničnej kobky, parkovanie - parkovacia politika. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie! CENA: nájom 1.350,- €/mesiac + energie 290,- €/mesiac + TV a Internet. + vratný depozit pre majiteľa bytu vo výške 2-mesačného nájomného, + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH.

Ponúkame na prenájom 3-izb. slnečný, kompletne zariadený byt s lodžiou a pivnicou vo vyhľadávanej lokalite na Budyšínskej ulici v širšom centre Bratislavy ( Nové Mesto ). Tichá ulica, funkčná dispozícia a dobrá dostupnosť do centra mesta, robia z bytu praktickú voľbu pre komfortné mestské bývanie. Byt sa nachádza na 7 poschodí v osem poschodovom zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a vstupom na číp. DISPOZÍCIA a ZARIADENIE BYTU výmera 75m2 nová kuchyňa plne vybavená modernými, kvalitnými spotrebičmi vstavaná varná doska, mikrovlná rúra, umývačka riadu, chladnička kuchyňa je s obývacou časťou prepojená jedálenským sedením svetlý, čistý interiér dopľňajú zelené akcenty v obývacej a jedálenskej časti samostatná spálňa s čalúnenou manželskou posteľou a s veľkou zrkadlovou vstavanou skriňou druhá samostatná izba s oknom, je vhodná ako detská / študentská izba alebo pracovňa priestranná kúpeľňa s veľkým oknom a množstvom úložného priestoru disponuje vaňou, toaletou a práčkou zasklená lodžia rozširuje obytný priestor počas celého roka klimatizácia pivničná kobka rýchly internet LOKALITA: kvalitné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou obchody, školy, škôlky, detské ihriská, kaviarne, nákupné centrá, trhovisko posilňovne, futbalový a hokejový štadión, NTC aréna, kúpalisko, kiná dostupná MHD PARKOVANIE: možnosť prenájmu garážového státia v podzemnej garáži vedľa domu - 150,-€ / mesiac (nieje podmienku prenájmu) parkovanie pred domom v systéme PAAS PREFERNCIE: byt je vhodný pre dlhodobý prenájom / 3-4 osoby voľný od 10.1.2026 CENA: mesačné nájomné 1050,-€ energie vrátane internetu 250,-€ depozit 1500,-€ provízia RK 1050,-€ Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky 0911484188.

Ponúkame na prenájom veľmi pekný veľkometrážný 90m2 3-izbový kompletne zariadený byt v Koloseu na Tomášikovej ul. pri Kuchajde na 10/12 posch. s orientáciou do vnútrobloku (tichá strana) a s výhľadom na jazero Kuchajda. Dispozíciu tvorí vstupná hala s úložným priestorom, obývacia – denná časť s kuchyňou a jedálňou, dopĺňajú ju dve samostatné spálna, pričom k bytu prislúcha aj veľká logggia. Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi, je možné sa po dohode nasťahovať. K bytu poskytujeme parkovacie miesto v garáži domu, prístupné suchou nohou. Cena nájmu vrátane VEĽKÉHO garážového státia je 799 €/mesiac plus energie. Voľný dohodou.

METROPOLITAN │Slnečný 3i byt s terasou a parkovaním na Kolibe Byt s rozlohou 107m2 sa nachádza na 1. poschodí (5) novostavby s výťahom. Dispozične je riešený vstupnou halou, slnečným obývacím priestorom, kuchynskou časťou vybavenou všetkými spotrebičmi, manželskou spálňou a hosťovskou izbou. K bytu prislúcha kúpeľňa vybavená vaňou a oddelená toaleta. Súčasťou bytu je aj terasa s rozlohou 8m2 a pivničná kobka pre uskladnenie vecí s rozlohou 3,6m2. Je možné využiť aj parkovacie státie v garáži. Možné sú aj krátkodobé prenájmy. Výška mesačného nájmu nezahŕňa poplatky za energie. byt sa nachádza v obľúbenej lokalite v Novom meste s dobrou dostupnosťou priamo do centra a blízkosťou potravín, obchodov a služieb.

METROPOLITAN │Dizajnový 3i byt na Kolibe s obrovskou terasou Luxusný dizajnový úplne nový 3 -izbový byt situovaný na 4. (4) poschodí v novostavbe s výťahom. Pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá je kompletne vybavená vstavanými elekrospotrebičmi a jedálenskou časťou. Interiér prepracovaný do detailu, nákladné materály. V kúpeľni je sprchovací kút a vaňa, WC, hosťovské WC v predsieni. Veľkoformátová gresová dlažba, nábyytok na mieru z prírodnej dubovej dýhy, masívu alebo striekané farbou. Zvýšené 2.9 m stropy a veľkoformátové okná. K bytu prislúcha rozľahlá terasa (114m2) s jedinečným výhľadom na centrum Bratislavy. Garážové státie pre jedno auto v podzemnej garáži ( je možné zaparkovať aj druhé auto ) a priestranná pivnica. Terasa je prístupná z každej miestnosti bytu a je zariadená dizajnovým exteriérovým nábytkom HiGold Airport, grilom Weber a solárnou sprchou. Bytový dom sa nachádza v uzavretom areáli s detským ihriskom, oddychovými zónami a outdoorovým fitness. Energie nie sú zahrnuté v cene nájmu a činia 300 EUR/mesačne, vrátane optického internetu, KTV a Netflixu. Voľné od 1.4.2026.

METROPOLITAN │Slnečný 3-izbový byt, Kramáre Ponúkame priestranný a svetlý 3-izbový byt na ulici Ladislava Dérera v mestskej časti Kramáre. Byt má výmeru 72 m², nachádza sa v tichej lokalite s množstvom zelene a prenajíma sa kompletne zariadený. Dispozične pozostáva zo samostatnej kuchyne, obývacej izby a dvoch spální. Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaleta je samostatná. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Kramárov s výbornou dostupnosťou do centra aj k nemocnici. Kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. Ulica Ladislava Dérera sa nachádza v obľúbenej a tichej rezidenčnej časti Kramárov, ktorá ponúka výborné prepojenie na centrum mesta aj rýchlu dostupnosť na diaľnicu. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. K nájmu sa pripočítajú energie (220 eur/mesiac).

METROPOLITAN │Krásny plne zariadený 3i byt s terasou na prenájom Luxusný 3-izbový byt (116 m2) situovaný na 4. poschodí (4) v novostavbe s výťahom pozostáva zo vstupnej haly, klimatizovanej obývacej izby s krbom prepojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, 2 spální, kúpeľne so sprchovým kútom a vaňou a samostatnej toalety. K bytu prislúcha terasa, 2x balkón a vyhradené parkovacie miesto v garáži. V prípade záujmu druhé parkovacie státie za 80/mes. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Kramároch, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou parkov, potravín, kaviarní či reštaurácií. V lokalite v ktorej sa byt nachádza je výborná dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy autom alebo MHD. K cene sa pripočítaju poplatky za energie vo výške 300€/mes.

METROPOLITAN │Moderne zariadený 3i byt s 2 balkónmi a parkovaním Nadštandardný moderne zariadený 3 izbový byt v Novom meste sa nachádza na 5. poschodí (14) v novostavbe s výťahom. Dispozične je riešený vstupnou halou, veľkou klimatizovanou obývačkou zariadenou nábytkom a TV s prístupom na priestranný balkón s výhľadom na mesto, modernou manželskou spálňou a menšou svetlou hosťovskou izbou taktiež s prístupom na balkón. Kuchynská časť je plne vybavená spotrebičmi (el. rúra, sporák, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra, umývačka riadu). Súčasťou bytu je aj kúpeľňa zariadená vaňou, sprchovým kútom a práčkou, toaleta, pivnica a pivničná kobka. Parkovanie pre dve autá je možné v podzemnej garáži. K výške nájmu budú pripočítané aj poplatky za energie v hodnote 240€/mes. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy s dobrou dostupnosťou priamo do centra, blízkosťou parkov, obchodov, potravín a služieb. K dispozícii od 1.4.2026 Obhliadky možné od marca, po dohode.

HERRYS - Na prenájom priestranný 3 izbový byt s parkovaním, v projekte III Veže s výhľadom na mesto Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom moderný 3 izbový byt v lokalite Nové Mesto. Byt sa nachádza v 1. veži na 21. poschodí novostavby III Veže. V rámci vyššieho štandardu je len pre obyvateľov k dispozícii zdarma vlastné fitnes, family room pre 50 ľudí, 24hod. recepcia a SBS. K dispozícii je aj jedno parkovacie státie. Voľný od 1.4.2026. celková plocha: 91,40 m2 (byt 86,56 m2, lodžia 4,84 m2) orientácia: západ mesačné náklady: 360 EUR BENEFITY •blízko centra •MHD v blízkosti •parkovacie miesto v garáži •výborné dispozičné riešenie •klimatizácia •výhľad na mesto •24hod. recepcia a SBS •k dispozícii fitness a family room DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom, obývacia izba spojená s kuchyňou, lodžia, kúpeľňa, samostatná toaleta a 2 samostatné nepriechodné izby LOKALITA Projekt III Veže obyvateľom ponúka zdarma možnosť využívať fitness a family room umiestnené priamo v budove. V rámci obchodnej promenády projekt ponúka viacero reštaurácií, kaviarní, banku, potraviny, kaderníctvo, solárium, masáže... V blízkom okolí služby dopĺňajú nákupné centrum VIVO!, CENTRAL. V pešej dostupnosti sa tiež nachádza Národné Tenisové Centrum, zimný štadión, plaváreň, kúpalisko. Zastávky MHD sú vzdialené od 2 do 5 min. (autobus, trolejbus, električka). Priamo pred projektom stoja aj medzimestské linky. Lokalita je výnimočná tiež výbornou dopravnou dostupnosťou či už do centra alebo na diaľnicu smerom von z mesta. CENA 970 EUR nájom + 360 EUR energie + 70 EUR garážové státie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

EXPAT EXPERTS | Moderný 3i byt 92 m2, s balkónom a garážou, záhrada, pivnica Dispozícia: Celková rozloha 92m2 + 4m2 balkón; situovaný na 1.poschodí v budove BEZ výťahu (uzavretý areál); Priestranná vstupná hala, samostatná plne vybavená kuchyňa so špajzou v ktorej je kotol, a vstupom na balkón, obývacia izba, hlavná spálňa, druhá spálňa/detská izba, priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC. Vybavenie: Byt je po kompletnej, veľmi kvalitnej rekonštrukcií; skvelá dispozícia, kompletne vybavená kuchyňa. K bytu prislúcha oplotená záhradka v súkromnom areáli domu a priestranná kôlňa. Byt bude vymaľovaný. Popis lokality: Byt je situovaný v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí – potraviny Billa a Lidl, McDonalds, nákupné centrum V!vo, jazero Kuchajda; výborná dostupnosť autom, dobrá MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 1200€ + energie 200€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (UPC). K bytu prislúcha samostatná garáž; bezproblémové verejné parkovanie pred domom. Možný nájom s malým, vychovaným psíkom alebo poslušnou mačičkou. Byt sa nachádza v dome s rozľahlým, trávnatým pozemkom – je skvelý na prenájom pre klienta s deťmi. K dispozícií ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Príjemný 3i byt 65m2, nezariadený s lodžiou, v dobrej lokalite Dispozícia: Celková rozloha 65m2 + 4,2m2 lodžia; situovaný na 6. poschodí (12) v bytovom dome s 2x výťahom; Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou. Hlavná spálňa so vstupom na lodžiu a druhá priechodná spálňa/pracovňa. Kúpeľňa disponuje vaňou a práčkou + samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma nezariadený, s kompletne vybavenou kuchyňou spotrebičmi (plynová varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor). Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Byt čerstvo vymaľovaný, nezariadený, staršia rekonštrukcia. Popis lokality: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody blízko Termo a Lidl, obľúbená kaviareň Kruh, škola Česká, škôlky, jasle, parky aj MHD.). V tesnej blízkosti je detské ihrisko Hlučinska, Urban, Račko, Centrál, Trnavské myto, park Jama, squash centrum, v blizkosti NTC arena, štadión Ondreja Nepelu. Napriek týmto vymoženostiam lokalita poskytuje tiché a pokojné bývanie a s možnosťou športového a iného vyžitia v blízkej zeleni. Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú žiť v dynamike mesta, no zároveň si užívať pokoj a súkromie. Cena a doplňujúce info: Cena 600€ + 280€ energie pre 2 osoby + provízia RK Parkovanie PAAS. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Exkluzívny dizajnový 3i byt 92m2, s terasou s výhľadom o rozlohe 114m2, krbom a parkovaním, NOVÁ KOLIBA Dispozícia: celková rozloha 92m2 + 114m2 terasa; situovaný na 4. poschodí (4) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, priestranná obývacia izba s krbom so vstupom na terasu prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou, spálňa s manželskou posteľou so vstupom na terasu, druhá spálňa/pracovňa so vstupom na terasu, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, samostatné WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne a nadštandardne zariadený; klimatizačná jednotka v každej izbe; podlahové kúrenie; mediálne centrum; krb v obývacej izbe. Gril, exteriérový nábytok a solárna sprcha na terase. K bytu prislúcha priestranná pivnica. Popis lokality: Koliba patrí medzi najexkluzívnejšie časti Bratislavy, ktorá ponúka luxusné bývanie v pokojnom, zelenom prostredí s úchvatnými výhľadmi na mesto. Táto rezidenčná oblasť, umiestnená na úpätí Malých Karpát, kombinuje moderný mestský život s privátnosťou a blízkosťou prírody. Koliba je perfektnou voľbou pre tých, ktorí túžia po vysokokvalitnom bývaní. V okolí nájdete skvelé reštaurácie, kaviarne, športoviská a miesta na oddych, ako napríklad lesopark na Kamzíku alebo turistické trasy. Lokalita je skvele dostupná z centra mesta, no zároveň ponúka kľud a prestížnu atmosféru, ktorá zaujme aj tých najnáročnejších klientov. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 300€ + provízia RK V cene je zahrnuté optické internetové pripojenie a káblová TV (Orange). K bytu prislúcha garážové státie. Po vzájomnej dohode s majiteľmi možnosť prenájmu s menším, vychovaným psíkom. K dispozícii od 01.04.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Zaujímavý 3i byt 68 m2, s lodžiou a šatníkom, petfriendly Dispozícia: Celková výmera 74 m2; situovaný na 7. poschodí (12) v bytovom dome; Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou a šatníkom, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, samostatné WC, presklená lodžia, komora. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi (chladnička, mraznička, elektrická rúra, plynový sporák, digestor, umývačka riadu, práčka, mikrovlnka) V bytovom dome sú dva výťahy a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dostatkom zelene a tiež s výbornou občianskou vybavenosťou (MHD – 1 min , potraviny Tesco a Kaufland, lekárne, reštaurácie, nemocnice, Kamzík) a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena 990€ vrátane energií + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Krásny, jedinečný 3i byt 67m2, zasklená lodžia, výborná lokalita Dispozícia: Celková rozloha 72m2 s lodžiou; situovaný na 7. poschodí (8) v bytovom dome s výťahom; Vstupná hala s úložným priestorom, priestranná obývacia izba s pohovkou, prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským stolom. Hlavná spálňa s manželskou posteľou, vstavanou skriňou a pracovným stolom, druhá samostatná spálňa Kúpeľňa disponuje vaňou a práčkou, toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený kvalitným nábytkom a kompletne zariadenou kuchyňou spotrebičmi (mikrovlnná rúra, umývačka riadu, vstavaná varná doska, vstavaná rúra a nová chladnička). Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru; lodžia a klimatizácia. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Popis lokality: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody blízko Termo a Lidl, obľúbená kaviareň Kruh, škola Česká, škôlky, jasle, parky aj MHD.). V tesnej blízkosti je detské ihrisko Hlučinska, Urban, Račko, Centrál, Trnavské myto, park Jama, squash centrum, v blizkosti NTC arena, štadión Ondreja Nepelu. Napriek týmto vymoženostiam lokalita poskytuje tiché a pokojné bývanie a s možnosťou športového a iného vyžitia v blízkej zeleni. Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú žiť v dynamike mesta, no zároveň si užívať pokoj a súkromie. Cena a doplňujúce info: Cena 1050€ + 250€ energie +provízia RK V cene je zahrnuté aj internetové pripojenie. Parkovanie pred bytovým domom v systéme PAAS. Možnosť prenájmu garáže za 150€ /mesiac v podzemných garážach vedľa domu (nie je podmienkou prenájmu bytu). K dispozícií od 15.02.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Ponúkame na prenájom príjemný trojizbový mezonet na Robotníckej ulici s klimatizáciou aj krátkodobo na 3 mesiace pre študentov erasmus Ponuka je ideálnou kombináciou praktickej dispozície a prijemného interiéru. Byt sa nachádza na 5. poschodí bez výťahu a disponuje podlahovou plochou 70 m2. Dispozičné riešenie je veľmi príjemné a zároveň praktické. Denná časť bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, priestranná obývacia izba s otvorenou dispozíciou kuchyne, komorou s vlastným kotlom, veľkou spálňou so vstavanou skriňou a menšou druhou spálňou. V hornej časti jej spacia časť zabezpečená madracom. Byt je kompletne zariadený, kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, samozrejmosťou je klimatizácia, vstavané šatníky s dostatočným úložným priestorom, chladničkou, práčkou. Nájomné 900 Eur nezahŕňa poplatok za energie 250 eur , neplatí sa provízia, aj krátkodobo na 3 mesiace pre študentov erasmus Ponúkaný byt sa nachádza blízko električkovej zástavky Trnavské mýto. V blízkosti OC VIVO, Freshmarket, jazero Kuchajda. Byt je volný od 1.3, pre max 3 osoby, bez zvieratiek a nefajčiarov, lebo byt nemá balkón. Možnosť prenajať aj krátkodobo do konca júna. We offer for rent a pleasant three-room maisonette on Robotnícka Street with air conditioning, available also for short-term rental for 3 months for Erasmus students. The offer is an ideal combination of practical layout and pleasant interior. The apartment is located on the 5th floor without an elevator and has a floor area of 70 m². The layout is very comfortable and at the same time practical. The living area of the apartment consists of an entrance hall, a spacious living room with an open kitchen layout, a pantry with its own boiler, a large bedroom with a built-in wardrobe, and a smaller second bedroom. The sleeping area in the upper part is provided with a mattress. The apartment is fully furnished, with a kitchen equipped with all appliances, air conditioning as a standard, built-in wardrobes with sufficient storage space, a refrigerator, and a washing machine. The rent is 900 Euros and does not include utility fees; no agency commission is required. The offered apartment is located close to the Trnavské mýto tram stop. Nearby are OC VIVO, Freshmarket, and Kuchajda Lake. The apartment is available from March 1st, for a maximum of 3 people. Wir bieten eine angenehme dreizimmerige Maisonette zur Miete in der Robotnícka Straße mit Klimaanlage an.Das Angebot ist eine ideale Kombination aus praktischer Raumaufteilung und angenehmem Interieur. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock ohne Aufzug und hat eine Nutzfläche von 70 m². Die Raumaufteilung ist sehr angenehm und gleichzeitig praktisch. Der Wohnbereich besteht aus einer Eingangsdiele, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Abstellraum mit eigenem Boiler, einem großen Schlafzimmer mit Einbauschrank und einem kleineren zweiten Schlafzimmer. Im oberen Bereich befindet sich der Schlafbereich, der mit einer Matratze ausgestattet ist. Die Wohnung ist komplett möbliert, die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, Klimaanlage ist selbstverständlich, Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum, Kühlschrank und Waschmaschine sind vorhanden.Die Miete umfasst nicht die Nebenkosten .Die angebotene Wohnung befindet sich in der Nähe der Straßenbahnhaltestelle Trnavské Mýto. In der Nähe sind das Einkaufszentrum VIVO, Freshmarket, der See Kuchajda. Die Wohnung ist ab dem 1.3. verfügbar, für max. 3 Personen, ohne Tiere und Nichtraucher, da die Wohnung nich. Möglichkeit zur Kurzzeitmiete auch bis Ende Juni

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom slnečný 3-izbový byt s dvomi balkónmi v obľúbenej lokalite Bratislava – Kramáre, na ulici Stromová. Byt sa nachádza v bytovom dome s výťahom a má výmeru 66,5 m², ku ktorej prislúchajú dva balkóny o celkovej výmere 5,2 m² plus pivnica 2,12 m² na prízemí domu. Dispozične pozostáva z dvoch samostatných spální, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, má plastové okná, nové laminátové podlahy a novú kuchynskú linku so sporákom a chladničkou. Kúpeľňa aj WC je úplne nová so sprchovacím kútom a vybavená práčkou. Byt sa ponúka zariadený nábytkom, v spálni manželská posteľ v druhej izbe dve samostatné postele. Medzi obývačkou a spálňou sú posuvné dvere. Voľný ihneď. Možnosť prenajatia garáže pri dome za sumu 150 eur/mesačne. Byt je veľmi svetlý a pôsobí príjemným, vzdušným dojmom. Dva balkóny poskytujú ideálny priestor na oddych a relax. PLATBY: Pri podpise zmluvy záujemca hradí mesačný nájom vo výške 1,050,- eur (850,- eur nájom + 200,- energie), mesačný depozit a províziu realitnej kancelárii vo výške 400,- eur. Internet a televíziu je možné si zriadiť na vlastné meno. Parkovanie v garáži 150 eur mesačne. Lokalita Kramáre patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy. Stromová ulica ponúka pokojné bývanie v zeleni, pričom v bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, detské ihrisko za domom, MHD a rýchla dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Byt je vhodný na komfortné mestské bývanie.