3 izbové byty na prenájom, Bratislava-Nové Mesto

!! ÚŽASNÝ, SLNEČNÝ, MODERNÝ BYT PRÁVE PRE VÁS !!! Diamond Home Services ponúka na prenájom moderné bývanie s nádychom rodinnej atmosféry dotvorená starostlivým majiteľom. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Nového Mesta. V blízkosti OC VIVO, KUCHAJDY, LAKESIDE PARKU, SLSP či obľúbeného FRESH MARKETU. Na čo sa môžete tešiť? Zariadený, priestranný, slnečných 80m2 KLIMATIZÁCIA LOGGIA 8m2 (svoju letnú pohodičku budete zbožňovať) Deti sú vítané Byt vhodný i pre dvojicu ( napr.pracovňa) pre Pár plus kamoš/ka Internet (nie TV) Garážové státie +100€ (možnosť aj 2 státia) Priestranná Spálňa: Nová manželská posteľ, roll door skriňa Izba: Zariadená/nezariadená (podľa preferencií) Kuchyňa: Chladnička / Elektr. Sporák a Rúra / Umývačka riadu / Jedálenské sedenie pre 4 os. Kúpeľňa: VAŇA + pračka+ WC NÁZOR MAKLÉRA: Byt má pozitívnu energiu. Byt je skvelý pre všetkých, ktorí milujú svoj priestor, pobyt na balkóne a lokalitu okolia jazera Kuchajda. Potraviny Tesco Express pod domom, lekáreň, manikúra/pedikúra. Skvelá občianska vybavenosť. Cena: 800 + 200= 1.000 Eur Byt sa ponuka cez RK office@diamondservices.sk Nájdete nás: https://www.facebook.com/diamondservicess

REZERVOVANÉ | Arvin & Benet ponúka na prenájom 3i byt v projekte so súkromnou atmosférou, v lokalite Pod Vinicou - Nové Mesto. Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája pokoj prírody s pohodlím mestského života? Projekt novostavby Pod Vinicou, kde sa štýl, komfort, súkromie a kvalita stretávajú v harmonickom celku. Hlavné benefity: - svetlý interiér s veľkorysou dispozíciou a kvalitným zariadením - plne vybavená kuchyňa so všetkými spotrebičmi - exteriérové žalúzie pre dokonalé tienenie a súkromie - klimatizácia - úchvatný výhľad na vinice a les - garážové parkovanie so vstupom do bytu suchou nohou - pivnica o výmere 2,62 m2 Byt: Tento 3i byt o výmere 74 m² sa nachádza na 3. poschodí menšieho bytového domu s len niekoľkými bytmi, čo prináša pokojné a nerušené bývanie. Byt vonia novotou, je vkusne a moderne zariadený a poteší každého, kto ocení detail, kvalitu a premyslené riešenia. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, čím zostáva priestor doladiť ho podľa vlastného vkusu. Veľkoformátové okná krásne prepájajú dennú zónu s exteriérom a vnášajú do interiéru svetlo, priestor a pocit slobody. Na balkóne si vychutnáte rannú kávu, dobrú knihu alebo pohár vína s výhľadom na vinice. Lokalita: Lokalita Pod Vinicou – Nové Mesto ponúka ideálne spojenie prírody a mesta. Projekt sa nachádza v pokojnej časti na úpätí Malých Karpát, ktoré poskytujú množstvo možností na turistiku, prechádzky, výlety či cyklotúry, a zároveň zaručujú výnimočný výhľad a tiché prostredie s množstvom zelene. Samotný projekt sa nachádza v uzatvorenom areáli. V blízkosti sa nachádza LIDL (3 min. autom), obchodné centrum VIVO (5 min. autom), kde nájdete služby, poštu, obchody, reštaurácie, kino. Cena: 1 250 eur/mesiac (950 eur nájom + 300 eur energie) Výmera: 88,4 m2 (74 m2 + 11,78 m2 + 2,62 m2 ) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Diamond home services ponúka na prenájom 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Nového Mesta časť Kramáre. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a čaká na svojich nových nájomcov. NA ČO SA MÔŽETE TEŠIŤ? - ÚŽASNÝ, SLNEČNÝ, priestranný 87m2 - Čiastočná rekonštrukcia (nové podlahy, nová kúpeľňa) - Byt môže byť Zariadený/Nezariadený - KRÁSNE VÝHĽADY, TICHÁ ČASŤ - Balkón 10 m2 - Parking na ulici (nie je este PASS) - Bohatý uložný priestor - Roll door skriňe na chodbe - Pivnica - Rodinky s deťmi vítané 1 IZBA: (30m2) nezariadená 2 IZBA: (25m2) zariadená: Postele 2x 90x200, 2x Skrine 3 IZBA: (25m2) prechodná, nezariadená Kuchyňa: Plyn. sporák, elektrická Rúra, jedálenské sedenie, výhľad do dvora !! Majiteľ ochotný dokúpiť kuchynské spotrebiče !! NOVÁ Kúpeľňa: Sprchovací kút + pračka na vyžiadanie WC samostatné NÁZOR MAKLÉRA: Byt je skvelý pre všetkých, ktorí milujú svoj priestor, pobyt v prírode a lokalitu Kramáre. Byt sa nachádza naozaj v tichej časti s príjemnou atmosférou prírody čo hlavne ocenia noví nájomcovia počas leta. Bezproblémový parking. Majiteľ je ochotný byt dozariadiť podľa predstáv. Dajte svojmu novému bývaniu atmosféru podľa Vášho gusta. Cena: 850 € + energie 230€ Voľný ihneď

COMODINO ponúka BEZ PROVÍZIE na prenájom perfektný 3 - izbový byt o výmere 65 m2, na Šancovej ulici. Byt sa nachádza na 3 NP bez výťahu, je svetlý a prenajíma sa kompletne zariadený, štýlovým a vkusným nábytkom a citlivo zvolenými dekoráciami. K bytu prislúcha aj menší balkón prístupný z chodby. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď, resp. podľa potreby nájomcu. Výhodou tohto bytu je najmä adresa, ktorá zaručuje vynikajúcu dostupnosť, v príjemnom prostredí Račianskeho mýta. Veľkou prednosťou je, že byt ponúka všetko vybavenie, vrátane spotrebičov a zriaďovacích predmetov. Dispozične je byt prakticky vyriešený - samostatná kúpeľňa a wc, kuchyňa, obývacia izba s jedálňou, veľká master spálňa plus menšia izba, ktorá sa aktuálne využíva ako pracovňa, no je pohodlne využiteľná ako spálňa. Byt je vhodný pre max 3 osoby, deti vítané, zvieratká taktiež. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 65 m2 lodžia: áno parkovanie: PAAS – majitelia vedia zabezpečiť rezidentskú kartu poschodie: 3NP pivnica: nie výťah: nie stav: kompletná rekonštrukcia náklady: 200 EUR vrátane internetu LOKALITA: Byt sa nachádza v širšom centre Bratislavy, na Šancovej ul. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť služieb a občianskej vybavenosti, v blízkosti nájdete rôzne obchody a služby, napríklad legendárny Roxor Burger či zmrzlinu Luculus. Pár krokov od bytu nájdete potraviny, cukráreň či drogériu. Súčasťou Račianskeho mýta je aj obľúbený park. Lokalita je dobre dostupná aj pomocou MHD (zástavka 2min). BENEFITY: -bývanie v živej lokalite -praktická dispozícia -kompletne zariadený , klimatizovaný byt (jednotka v každej izbe) - bezproblémové parkovanie -jedinečný byt na dobrej adrese - prémiové štýlové zariadenie - pet friendly, child friendly CENA: 1100 € nájom + 200€ energie + internet Províziu RK neplatíte. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Ponúkam nádherné bývanie kúsok od trnavského mýta. Od 1. apríla 2025. Jedna samostatná nepriechodná veľká izba (22m2) pre dve ženy(do 35r.) s balkónom (+4,2m2). Cena je 224EUR/osoba. Byt je určený na bývanie pre 4 ženy. Celý byt je po rekonštrukcii. Nový nábytok, postele rozťahovacie. Vysokorýchlostný internet. Bezpečnostné dvere, špajza, sprcha, 2x wc. Chladnička, práčka so sušičkou, mikrovlnka atď. - všetko nové.

English version below Hľadáte dokonalé bývanie v najlepšej časti Bratislavy a blízko centra? Krásny trojizbový byt na prenájom vo výnimočnom rezidenčnom komplexe Tri Veže, Bajkalská ulica, Bratislava Tento exkluzívny 3-izbový byt na 14. poschodí prestížneho rezidenčného komplexu Tri Veže ponúka špičkový komfort, vynikajúcu lokalitu a nádherné panoramatické výhľady na mesto aj jeho okolie. Kvalitné vybavenie bytu a benefity objektu robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre náročných klientov. Byt v skratke: Rozloha: 92 m², poskytujúca nadštandardný priestor pre pohodlné bývanie. Počet izieb: 3, zahŕňajúce priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu s barovým pultom, štýlovú spálňu a pracovňu alebo druhú spálňu. Ergonómia a dizajn: Rohový byt s nábytkom na mieru a panoramatickými oknami, ktoré vpúšťajú veľa prirodzeného svetla - každá izba má jednu stenu tvorenú oknami s nastaviteľnou tieniacou technikou. Poschodie: 14. poschodie zabezpečuje perfektný výhľad a príjemnú vzdialenosť od ruchu mesta. Loggia: Veľká priestranná loggia, ideálna na oddych a relax s výhľadmi na mesto a okolitú zeleň. Parkovanie: Možnosť prenájmu až 2 parkovacích miest v modernom stráženom garážovom dome priamo v objekte - suchou nohou z auta domov. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt je navrhnutý a zariadený s dôrazom na maximálny komfort, aby splnil potreby aj tých najnáročnejších rezidentov: Obývacia izba: Svetlá a priestranná, prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu. Panoramatické okná poskytujú vzdušnú modernú minimalistickú atmosféru a impozantné výhľady. Kuchyňa: Moderná a plne vybavená kvalitnými spotrebičmi (varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, digestor s odvodom pár). Veľký pracovný priestor a elegantný dizajn. Spálňa: Priestranná komfortná spálňa s moderným vstavaným aj volne stojacim nábytkom a 55" obrazovkou. Veľká manželská posteľ s rozmerom 180x200cm zabezpečí príjemný spánok každému. Pracovňa: Druhá izba je navrhnutá ako pracovňa, no môže byť ľahko prispôsobená na použitie ako spálňa. Sanita: Samostatná toaleta, kúpelňa s vaňou a dvomi umývadlami, vybavená práčkou so sušičkou poskytujú vysokú funkčnosť aj komfort. Klimatizácia: Výkonná klimatizácia s ovládaním cez smartfón pre maximálny komfort počas letných horúčav. Unikátne benefity rezidenčného komplexu Tri Veže: Rezidenčný komplex Tri Veže ponúka širokú škálu služieb a vybavenia, ktoré činní každodenný život pohodlným a bezstarostným: Bezpečnosť: 24/7 recepcia a nonstop bezpečnostná služba spolu s kamerovým systémom a čipovým prístupovým systémom zabezpečujú pokoj a ochranu rezidentov. Fitness centrum: Plne vybavené fitness v cene nájmu je iba pre obyvateľov. Vhodné na každodenný tréning. Spoločenské priestory: Priestory na stretnutia so stolmi, stoličkami, klimatizáciou, kuchynkou a toaletami poskytujú priestor na voľný čas alebo organizovanie súkromných podujatí. Veľká terasa: Relaxačná zóna na 4. poschodí so zeleňou, detským ihriskom a možnosťou oddychu na čerstvom vzduchu. Recepcia a technická podpora: Nepretržitá dostupnosť recepcie v každej veži a objektových technikov pre ťažkosti a opravy. Perfektná dostupnosť: Byt je blízko všetkému, čo človek môže potrebovať od nákupov, cez oddych a zábavu až po prácu alebo biznis. Lokalita: Tri Veže sú situované v dynamickej a vyhľadávanej časti Bratislavy, poskytujúce špičkovú dostupnosť a vybavenosť v okolí: Do 200m pešo Špičková reštaurácia a bar Towers steak house Výborná pizzéria LeTorri restaurant & bar Vychýrený bratislavský Geisha sushi bar Potraviny Terno Potraviny COOP Jazyková škola Notár V pešej dostupnosti (do 5 minút): Dve jazerá, vhodné na rekreačné aktivity, šport alebo relax. Široká paleta športových areálov, obchodných centier a škôl. Biznis centá a kaviarne pre pracovné aj voľné stretnutia. Kompletná MHD infraštruktúra (autobusy, trolejbusy, električky, prímestská doprava). Do 15 minút pešo: Železničná stanica Bratislava Nové Mesto pre jednoduchý prístup k regionálnej doprave. Oddychové zóny a parky na voľný čas a rekreáciu. Farmárske trhy a tržnica. Obchodné centrum Central. Do 10 minút autom alebo taxíkom: Historické centrum mesta Eurovea Nivy Centrum Twin City Nábrežie Bratislavský hrad Koliba Obchvat Bratislavy Cena dlhodobého prenájmu: Mesačný nájom: od 999 € Energie: 349 € Parkovanie: Na vyžiadanie, s možnosťou prenájmu až 2 parkovacích miest. Pričom jeden z nich je nadštandardne veľký samostatný z oboch strán ohraničený box. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes! Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo expatov, ktorí si cenia štýlové a pohodlné bývanie v jednej z najlepších lokalít Bratislavy. Byt je k dispozícií ihneď. Kontakt: Rudolf Slezák Tel.: +421948950923 E-mail: realestate@ringsford.com Are you looking for the perfect home in one of Bratislava\\'s finest areas, close to the city center? This exclusive three-room apartment on the 14th floor of the prestigious Tri Veže residential complex offers top-notch comfort, a prime location, and stunning panoramic views of the city and its surroundings. The high-quality furnishings and numerous amenities make this property an ideal choice for discerning clients. Apartment Overview: Size: 92 m², offering premium space for comfortable living. Rooms: three, including a spacious living room, a kitchen with a bar counter, a stylish bedroom, and a study or optional second bedroom. Ergonomics and Design: A corner apartment with custom furniture and panoramic windows, allowing plenty of natural light. Each room features a full wall of windows with adjustable shading. Floor: The 14th floor ensures a spectacular view and a peaceful distance from urban noise. Loggia: A large and spacious loggia, ideal for relaxation with views of the city and surrounding greenery. Parking: Option to rent up to 2 parking spaces in a secure garage directly in the building – walk to your home without stepping outside. Apartment Layout and Features: The apartment is designed and furnished to maximize comfort and cater to the needs of even the most demanding residents: Living Room: Bright and spacious, connected to the kitchen with access to the loggia. Panoramic windows provide a modern, minimalist atmosphere and impressive views. Kitchen: Modern and fully equipped with high-quality appliances (stove, convection oven, refrigerator, dishwasher, extractor hood with external vent). Spacious work area and elegant design. Bedroom: A large, comfortable bedroom with modern built-in and freestanding furniture, and a 55" screen. The king-size bed (180x200 cm) ensures excellent sleep. Study: The second room is designed as a study but can easily be adapted as a bedroom. Bathroom: Separate toilet and bathroom with a bathtub and double sinks, equipped with a washer-dryer for convenience and comfort. Air Conditioning: High-performance air conditioning with smartphone control for maximum comfort during hot summers. Unique Benefits of the Tri Veže Residential Complex: The Tri Veže complex offers a wide range of services and amenities that make daily life comfortable and carefree: Security: 24/7 reception and nonstop security services, along with a camera system and chip-access entry, ensure residents’ peace of mind and safety. Fitness Center: Fully equipped fitness facilities included in the rent, exclusively for residents. Perfect for daily workouts. Community Spaces: Meeting rooms with tables, chairs, air conditioning, a kitchenette, and restrooms provide space for leisure or private events. Large Terrace: A relaxation zone on the 4th floor with greenery, a children’s playground, and areas for outdoor relaxation. Reception and Technical Support: Continuous availability of reception desks in each tower and on-call building technicians for troubleshooting and repairs. Location: Tri Veže is located in a dynamic and sought-after area of Bratislava, offering excellent accessibility and amenities nearby: Within 200 meters walking distance: Renowned Towers Steak House restaurant and bar Excellent LeTorri Restaurant & Bar pizzeria Popular Geisha Sushi Bar Terno grocery store COOP grocery store Language school Notary office Within a 5-minute walk: Two lakes, perfect for recreational activities, sports, or relaxation A wide range of sports facilities, shopping centers, and schools Business centers and cafes for work or casual meetings Comprehensive public transport options (buses, trolleybuses, trams, and suburban transport) Within a 15-minute walk: Bratislava Nové Mesto train station for convenient regional transport Parks and green spaces for leisure and recreation Farmers’ markets and the city market hall Central Shopping Center Within a 10-minute drive or taxi ride: Historic city center Eurovea shopping mall Nivy Centrum Twin City business hub The Danube riverside promenade Bratislava Castle Koliba recreational area Bratislava bypass Long-Term Rental Price: Monthly Rent: From €999 Utilities: €349 Parking: Available for long-term rent on request, with up to two slots for rent. One of them is an oversized private box. Schedule your viewing today! This apartment is the perfect choice for individuals, couples, or expats who value stylish and comfortable living in one of Bratislava’s best locations. The apartment is available immediately. Contact: Rudolf Slezák Tel.: +421948950923 E-mail: realestate@ringsford.com

Prenajmeme kompletne prerobený, priestranný 3i byt, ( výmera bytu je 95m2 + balkón 5m2 ) nachádzajúci sa pri Račianskom Mýte , na Americkej ulici. Byt je situovaný na 2 podlaží s výťahom. Je orientovaný na 3 strany, má dve spálne, samostatnú obývačku a samostatnú kuchyňu s východom na loggiou( všetky miestnosti sú nepriechodné ) . Je kompletne zariadený - kuchynská linka vybavená spotrebičmi zn. Electrolux,( vrátane umývačky riadu , TV ), samostatný šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom aj s vaňou, práčka. Byt prešiel celkovou rekonštrukciou, má nové obklady, podlahy, dlažby, stierky, samostatné kúrenie zabezpečené elektrickým kotlom. Dispozícia: Vchodovými dverami sa vstupuje sa do chodby so šatníkovou skriňou, ktorá je voľne prepojená s kuchyňou s výstupom na balkón so sedením orientovaným do tichého dvora. Z chodby sa vchádza do priestrannej obývačky so sedacou súpravou a jedálenským stolom, TV. Zadná časť bytu predstavuje jeho spaciu časť, nakoľko je tu opäť chodba, z ktorej sa vchádza do samostatných spální a tiež priestrannej kúpeľne. Bytový dom je tichý so slušnými susedmi. Byt je vhodný pre pár, rodinu alebo nezávislých 2 kolegov, ktorí budú každý užívať veľkú izbu a zdieľať kuchyňu, obývačku a kúpeľňu . Voľný od 1.9.2025 V okolí je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, reštaurácie, banky, hlavná vlaková stanica, obchody, OC CENTRÁL a VIVO. Dobré napojenie na hlavné cestné ťahy , do centra mesta sa bez problémov dostanete električkou alebo peši, v rámci príjemnej prechádzky. Cena/mes. pre 2 osoby. : 950,- EUR + energie( cca 300 EUR ) Cena/mes. pre 3 osoby: 950,- EUR + energie ( 350 EUR ) Tel : 0903 466 147, 0905 643 966

Ponúkam na prenájom firme resp. fyzickej osobe či rodine, zrekonštruovaný, rozľahlý, svetlý a útulný 3.5 izbový byt s loggiou, orientovaný na tri svetové strany o výmere 116 m2. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží tehlového, zatepleného, kompletne zrekonštruovaného bytového domu s elektrickým vrátnikom,novým výťahom. V byte sa nachádza vstupná chodba ,veľká prechodná hala, tri veľké izby, jedna menšia izba, rozľahlá kuchyňa,murovaná špajza, samostatné WC, kúpeľňa , loggia. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, vrátane všetkých sietí, vykurovanie a teplá voda vlastným plynovým kotlom, plastové okná, drevené parkety, bezpečnostné vchodové dvere, kuchynská linka so sporákom,byt je čiastočne zariadený. Byt má samostatnú prípojku satelitného kábla, satelit, prípojky TV, internet. Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite s ľahkou dostupnosťou do centra, resp. do okolitých časti BA s kompletnou občianskou vybavenosťou ( v blízkosti obchody, obchodné centrá, školy ,škôlky, nemocnica, reštaurácie, kaviarne, lekárne a pod. Neďaleko jazero. Byt prednostne ponúkam na prenájom spolu s garážou, ktorá sa nachádza v prízemí domu. Garáž je o výmere 18,7 m2 s vjazdom z uzavretého dvora, brána garáže je na diaľkové ovládanie, v garáži je samostatný merač elektrickej energie. Úhrada nájomného na dva mesiace vopred , 2 - mesačná výpovedná lehota. Cena prenájmu spolu s garážou je 1250,- Eur vrátane energií.

Ponúkam na prenájom tento krásny 3 izbový byt s priestrannými izbami na Račianskom mýte. - po kompletnej rekonštrukcii - poschodie: 3/5 bez výťahu - 3 izbový s pavlačou - 70 m2 + 4m2 pivnica Byt je kompletne zariadený - kuchynská linka vrátane všetkých spotrebičov aj umývačky riadu, jedálenský kút, obývačka s gaučom. Dve priestranné kompletne zariadené spálne s manželkými posteľami. Na medziposchodí sa nachádza miestnosť na odloženie bicyklov/kočíka. K bytu prislúcha pivnica o výmere 4m2. Parkovanie rezidentské (dohoda o pobyte možná), prípadne na ul.Šancová bezplatne. Cena: 900€/mesiac +250€ energie (v prípade 2 os.), platí sa depozit vo výške jedného mesačného nájmu Minimálna dĺžka prenájmu 1 rok. K dispozícii od 1.7.

Ponúkame na prenájom príjemný 2,5-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite na Škultétyho ulici v Bratislave. Byt je vhodný pre max. 3 dospelé osoby, nefajčiarov. Zvieratá sú povolené po dohode. Dispozícia a výmera: Byt má výmeru 63 m² a nachádza sa v bytovom dome bez výťahu. Dispozične pozostáva z: • dvoch samostatných (nepriechodných) izieb – spálňa a obývačka • menšej pol izby vhodnej ako pracovňa, hosťovská izba alebo úložný priestor • samostatnej kuchyne so spotrebičmi (vrátane umývačky riadu a práčky) • kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby Vybavenie bytu: Byt je zariadený a pripravený na nasťahovanie. Ponúka dostatok úložného priestoru a príjemnú atmosféru na bývanie. Lokalita: Byt sa nachádza na Škultétyho ulici – v pokojnej a dobre dostupnej časti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou: • trhovisko, potraviny, reštaurácie, kaviarne • MHD (električky, autobusy) v pešej dostupnosti • parky, športoviská a dobré napojenie do centra mesta Dostupnosť: Byt je voľný od 1. júla 2025. Po dohode možnosť nasťahovania už od 22. júna 2025. Podmienky prenájmu: Preferujeme max. 3 dospelé osoby, nefajčiarov. Zvieratá sú povolené po dohode. Cena: 900 € / mesiac (vrátane všetkých energií a internetu) Depozit: 1 000 € Provízia pre RK: 900 € V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky alebo cez WhatsApp: 0951 124 285

Realitná kancelária Xpert Reality ponúka na prenájom novostavbu nadštandardného 3 izbového bytu v projekte REZIDENCIE GRAND KOLIBA na ulici Frankovská. Ponúkaná nehnuteľnosť okrem štedrej výmery ponúka pokojné a plnohodnotné bývanie v lokalite, ktorá ponúka okrem svojej funkčnosti s dôrazom na kvalitu, komfort a bezpečnosť v uzavretom areály, aj dostatok zelene, súkromia a nechýba ani nádherný výhľad na mesto. Samotná lokalita, jedinečná architektúra týchto štvorpodlažných víl a v neposlednom rade aj samotný interiér bytu je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky aj pre náročného klienta ... s dôrazom na kvalitu použitých materiálov pri dotváraní interiéru daného bytu ... svojou štedrou výmerou ... dostatočnému presvetleniu ... krásnemu výhľadu ... Vďaka týmto prednostiam a taktiež moderným technológiám získate komfortné nadštandardné bývanie v priamom dosahu krásnej prírody a zároveň mesta, ktoré si zamilujete hneď na prvý pohľad. • • • P O P I S N E H N U T E Ľ N O S T I • • • Byt je situovaný na 1 NP s výťahom ... ponúka celkovo 82 m2, z čoho samotný byt má výmeru 63m2 a terasa 19m2. Vďaka veľkoformátovým oknám je krásne presvetlený, ponúka nerušený výhľad na panorámu mesta, nadštandardné prevedenie v modernom duchu ... Dominantou ponúkaného bytu je denná časť, ktorú tvorí otvorený priestor pozostávajúci z kuchynskej časti a obývacej izby s východom na terasu. V celom byte je podlahové kúrenie, na oknách vonkajšie el. hliníkové žalúzie. Interiér bytu je moderný a nadčasový, prevládajú svetlé tóny ... vybavený kompletným vstavaným nábytkom na mieru. Samozrejmosťou sú všetky kuchynské elektrospotrebiče ... taktiež vstavaná vinotéka, nechýba ani práčka, sušička, TV v obývačke a spálni... Byt sa prenajíma kompletne zariadený s garážovým státim v podzemnej garáži. • • • D I S P O Z I Č N É R I E Š E N I E • • • Ponúkaná nehnuteľnosť pozostáva z troch izieb, z čoho dve sú samostatné. Pri vstupe do bytu sa ocitneme vo vstupnej chodbe, ktorá je vybavená nábytkom na mieru s dostatkom úložného priestoru ... po pravej strane je umiestnená technická miestnosť vybavená práčkou, sušičkou a taktiež úložným priestorom ... hneď oproti sa nachádza jedna zo samostatných izieb ...ďalej prejdeme do dennej časti, ktorú tvorí otvorený priestor pozostávajúci z kuchyne prepojenej s obývačkou s východom na terasu s vonkajším posedením. Zo vstupnej chodby po ľavej strane sa nachádza druhá samostaná izba - spálňa so šatníkom Walk-in s východom na terasu. V tejto časti bytu je situovaná aj kúpeľňa, ktorá je vybavená vaňou aj sprchovým kútom a taktiež samostatná toaleta. • • • P O D M I E N K Y P R E N Á J M U • • • • domáce zvieratá nie sú povolené, byt je nefajčiarsky • doba prenajatia bytu dlhodobo / minimálne na 1 rok • mesačný nájom je vo výške 1.100 €/mesiac + réžia 250€ / mesiac • pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x mesačný nájom + réžia vo výške 1.350 eur, 1x peňažná zábezpeka vo výške mesačného nájmu spolu s réžiou vo 1.350 eur, 1x provízia RK za sprostredkovanie vo výške mesačného nájmu 1.100 eur • k dispozícií od 01.08.2025 ---------------------------------------------------------------------- © fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o. Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. • KONTAKT • Petra Remžíková Mobil: +421 905 769 748 E-mail: remzikova@xpertreality.sk Web: http://www.xpertreality.sk

PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom nový, ešte neobývaný, zariadený 3-izb. byt s balkónom s veľmi príjemnou atmosférou, v novostavbe na Vajnorskej ulici s možnosťou parkovania v podzemnej garáži. Byt o rozlohe 85 m2 plus balkón 5,99 m2 sa nachádza na 2. poschodí 5 poschodovej novostavby na Vajnorskej ul. 32 „Nová Vajnorská“, vo vynikajúcej, vyhľadávanej lokalite Nového mesta. Byt je zariadený a vybavený spotrebičmi, je tu podlahové kúrenie, systém chladenia, klimatizácia, vonkajšie žalúzie a na oknách sieťky proti hmyzu. Ostatné zariadenie a vybavenie tak, ako to môžete vidieť na foto. K bytu môžete využívať kobku na poschodí. Ako nájomník bytu môžete využívať na oddych zelený oplotený vnútroblok. K bytu je možné si prenajať 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži za cenu 100,- eur za jedno státie na mesiac. Novostavba bytového domu kolaudovaná v r. 2024 sa nachádza vo vynikajúcej, vyhľadávanej lokalite mestskej časti Nové mesto. Pri dome je zástavka električky smer Trnavské mýto a smer Vivo opačným smerom, kúsok obchodný dom Centrál, obchody, drobné prevádzky služieb, ihriská, športoviská, 5 min autom Kuchajda, na skok od domu (pešo 3 minúty) kúpalisko, zimný štadión, futbalový štadión, Vivo.. Cena prenájmu je 1.150,- eur plus 300,- eur záloha za energie za mesiac plus možnosť prenajať si parkovacie státie v garáži za 100,- jedno státie za mesiac. Pri rezervácii bytu na prenájom sa platí 300,- eur kancelárii za sprostredkovanie zmlúv.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt v novostavbe vo vyhľadávanej a tichej lokalite BA Nové Mesto - Koliba, ul. Pod Vachmajstrom na 2/4 poschodí s VÝŤAHOM. Výmera bytu je 113,5m2 vrátane pivnice o výmere 4m2 a loggie o výmere 16,63m2. Nehnuteľnosť disponuje vlastným kúrením a ohrevom vody. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta s bidetom a umývadlom - priestranná obývacia izba (s podlahovým kúrením) so vstupom do jedálne a kuchyne a vstupom na loggiu - veľkorysá kuchyňa s jedálňou - spálňa so vstavaným šatníkom - spálňa/detská izba - loggia VYBAVENIE: - kompletne zariadená kuchynská linka vrátane umývačky riadu, teplovzdušnej rúry, varnej dosky a chladničky - jedálenský stôl - sedačka - manželská posteľ - knižnica - práčka - vstavané odkladacie priestory - ďalšie vybavenie podľa dohody OKOLIE: - tiché prostredie kúsok od lesa - Kamzík, Železná studnička - pekáreň na Kolibe - Tesco - materské škôlky - dobrá dostupnosť do centra mesta PODMIENKA: - max. 3. osoby - bez zvierat - nefajčiari K bytu patria 2x PARKOVACIE STÁTIA v garáži a PIVNICA. Cena: 850,-Eur/mes + 2x parking 130,-Eur/mes + záloha za energie ( internet a KTV si hradí nájomca). Kaucia: 1.500,-Eur Sprostredkovateľskú odmenu RK. neplatíte. Obhliadky: Michal Toriška tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Vybavenie nehnuteľnosti Klimatizácia kotol Krb občianska vybavenosť parkovanie posledné poschodie prestížna adresa samostatná toaleta slepá ulica tichá lokalita uzavretý dvor vaňa výhľad na zeleň vyhľadávaná lokalita Máme pre vás v ponuke vzácny 3i byt na Kramároch. Nádherný výhľad na údolie obnažené zeleňou vás víta z každej svetovej strany. Mesto máte na dlani, no zároveň Vás unesie vidiecke ticho v bezprostrednom okolí nehnuteľnosti. Terasy sú okolo celého bytu a pozývajú na rannú kávu na čerstvom vzduchu. Priestrannej svetlej obývacej izbe nechýba krb a šikovné spojenie s kuchyňou a zázemím bytu. Dennú časť uzatvára vstupná hala s chodbou v galérii. V nočnej časti nájdete hlavnú spálňu v rohu budovy, spálňu, samostatné WC a kúpeľňu s toaletou, vaňou aj sprchovým kútom. Aj keď nehnuteľnosť nie je bezbariérová, poskytne vám obrovské množstvo súkromia, pretože sa nachádza na najvyššom poschodí malého bytového domu. Ten je umiestnený na samom konci slepej uličky s vidieckym rázom. Tento útulný priestor je ideálny pre rodinu, ale aj pre pár a aj začínajúcu rodinu. Bytový dom je nový a patrí k nemu veľký dvor s množstvom možností parkovania. K bytu môžete dostať jedno parkovacie státie vo dvore a vaši hostia jednoducho zaparkujú aj na ulici. Ulica je slepá a nie je dopravne zaťažená. K prestížnej adrese máte nárok čakávať adekvátnu kvalitu bývania. Kramáre sú jednou z najvyhľadávanejších lokalít pre pokojné rodinné bývanie v celom hlavnom meste, s nezameniteľným charakterom spôsobu života. 3i byt na Kramároch už vo svojej cene za mesiac zahŕňa všetky služby kancelárie EDREY real estate a kompletný právny servis. Tešíme sa na obhliadku s vami.

Ponúkame na prenájom veľmi pekný, priestranný a svetlý 3-izbový byt na ul. Rozvodná 11, Bratislava, Kramáre. Zrekonštruovaný byt sa nachádza na 9/11 posch. Má rozlohu 70m2 + 5,60m2 loggia. Dispozícia: vstupná hala, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, 2 izby, priestranná kuchyňa je prepojená s jedálňou a obývacou izbou, veľká loggia s krásnym panoramatickým výhľadom. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Kuchyňa bola kompletne zrekonštruovaná pred dvoma rokmi, boli vymenené spotrebiče (chladnička, mraznička, varná doska, elektrická rúra). Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, kávovarom a práčkou. Jedáleň disponuje veľkým rozkladacím stolom so šiestimi stoličkami. V spálni je manželská posteľ a v detskej izbe rozkladacia sedačka. Na chodbe je veľký rolldor a botníky. Bez domácich zvierat! Byt určený pre nefajčiarov! Verejné parkovanie na ulici pri dome. Pod obytným domom sa nachádza veľké detské ihrisko, blízkosť lesa, nákupné centrum len pár desiatok metrov od domu. Byt je voľný k nasťahovaniu. Cena za nájom je EUR 750,-/mesiac + energie EUR 250,-/mesiac. Cena nezahŕňa náklady na internet, budúci nájomník si tieto služby zriaďuje sám. Cena za nájom je určená pre 2 dospelé osoby. Budúci nájomník nehradí províziu realitnej kancelárii. V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie kontaktujte tel.č. +421 911 264 730!

Ponúkame Vám na prenájom klimatizovaný, zrekonštruovaný 3-izbový byt na 6/9 poschodí. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt o výmere 72m2 z čoho 6m2 tvorí balkónom sa nachádza v tichej lokalite mestkej časti Kramáre. K bytu prináleží pivnica. Dispozícia bytu: vstupná predsieň, šatníková miestnosť, dve spálne, kúpeľňa s toaletou, rozmerná obývacia izba s kuchyňou. V kuchyni sa nachádzajú zabudované spotrebiče ako varná doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, práčka a umývačka riadu. V blízkosti nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť, ako sú školy, reštaurácie a zastávka MHD. Asi 3 min chôdze od bytu je OD Kramáre, kde sa nachádza Billa, lekáreň, drogéria, trafika. Parkovanie je dostupné zdarma pred bytovým domom. PAAS nie je v tejto lokalite. + klimatizácia + pivnica + voľné parkovanie pred domom + zasklená lodžia + tichá orientácia + šatník + umývačka riadu + pokojná lokalita + dostupnosť mhd (električka, autobus, trolejbus) + plná občianska vybavenosť (reštaurácia, bar, sámoška, obedáreň, trafika, bankomat…) Cena 740 euro + 250 euro energie PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom klimatizovaný 3 izbový byt s balkónom v novostavbe na Uhrovej ulici časť Kramáre. Byt sa nachádza na 4. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Orientácia všetkých okien je v smere do tichého vnútrobloku so zeleňou. Dispozícia: vstupná predsieň (odkladací priestor, vešiak, botník), samostatná toaleta, kúpelňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatná klimatizovaná spáleň (2x rolldor), klimatizovaná obývacia izba s kuchynskou časťou priechodná na balkón, druhá samostatná spáleň (2x rolldor). Možnosť prenájmu vyhradeného parkovacieho stojiska pred bytovým domom. Byt sa ponúka plne zariadený vrátane tv, spotrebičou, práčky, vstavaného kávovaru. + klimatizácia + balkón s posedením + tichá orientácia v smere na zeleň + dostatok odkladacieho priestoru + doposiaľ nepoužitá chladnička s mraznickou + samostatná toaleta + vlastný kotol na kúrenie a ohrev + sprcha aj vaňa + vyhradené parkovacie stojisko + novostavba + výťah v bytovom dome + výborná dpstupnosť MHD autobus aj trolejbus (zastávka: Stromová, Hroboňová) + rýchla dostupnosť na obchvat mesta + pešia dostupnosť do 5 min: Terno, Tesco Expres, Lekáreň, pizzeria, pošta, zastávka mhd ... Cena 640 euro + 180 euro energie + vyhradené parkovacie stojisko pred bytovým domom v cene 50 euro (nie je podmienkou prenájmu). Možnosť prenájmu aj viac parkovacích stojísk. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Prenájom 3-izb.bytu v širšom centre na ulici Belehradská v Novom meste Prenajmeme čiastočne zariadený 3-izb byt, na Belehradskej ulici., 1/5 posch., (pri Tržnici), 68 m2, v tehlovom bytovom dome, plast. okná s vonkajšími a vnútornými roletami, bezpečnostné dvere. Byt sa skladá z 2 nepriechodných izieb a tretej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Nové stierky a maľovky. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - chladnička mraznička, pri kuchyni komora. Kúpelňa so sprchovým kútom, WC, s automatickou práčkou. V chodbe šatník, v spálni 3x rolldor so vstavanými skriňami. Vo všetkých izbách sú drevené pravé parkety. Byt sa nachádza v tichej lokalite, priamo v centre Bratislavy, v blízkosti OC Centrál a tržnice. Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti. CENA NÁJMU: 700,- EUR/mes. + energia 200.-EUR/mes., + 1 mes. kaucia. Byt vhodný pre max. 2 osoby pracujúce. Nefajčiari a bez zvieratiek

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na prenájom priestranný a štýlový 3-izbový, plne klimatizovaný byt s terasou a garážovým státím, v exkluzívnom uzavretom rezidenčnom projekte Parkville, v tesnej blízkosti lesoparku Koliba na Strážnej (Strážna) ulici, v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Zo súkromnej terasy je úchvatný panoramatický výhľad na celú Bratislavu. Celková plocha bytu predstavuje 99 m2, z toho úžitková plocha bytu 92,5 m2 a terasa 10,7 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 4-poschodovom vila dome s výťahom. Vstupná centrálna hala, z ktorej sa vchádza do kúpeľne, samostatnej toalety, oboch spální, a kuchyne prepojenej s obývacou izbou s kuchynským kútom. Z obývacej izby je vstup na súkromnú terasu. Vchodové dvere sú bezpečnostné – protipožiarne; dvere na terasu a okná sú hliníkové s vonkajšími žalúziami s eklektickým ovládaním. Byt je kompletne klimatizovaný a má elektronický kľúčový prístup s video-monitorovacím systémom pre zvýšenú bezpečnosť. Rezidenčný projekt Parkville ponúka množstvo benefitov vrátane 24/7 bezpečnostnej služby s kamerovým systémom, malého fitness centra, sauny a detských ihrísk. Vychutnajte si pokojné bývanie v bezpečnom a tichom prostredí len pár minút od pulzujúceho centra mesta s ľahkým prístupom ku všetkým potrebným službám určené pre najnáročnejšiu klientelu. Urobte z tohto bytu svoj nový domov a zažite luxusný život v Parkville! Byt je voľný ihneď a je vhodný pre jednu osobu prípadne pár, alebo rodinu s dieťaťom bez domácich miláčikov. Cena prenájmu bytu vrátane vnútorného garážového státia 1.400,- EUR/mes., energie 400,- EUR/mes. Možnosť prenájmu ďalšieho garážového státia za príplatok 50,- EUR/mes. V cena prenájmu je zahrnutý základný balík internetu. Záloha za elektrickú energiu bude platená priamo nájomcom. Zodpovedný maklér: Anton Trška v zastúpení, mobil: 0901 900 028, mail: trska@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť prenájmu krásneho, plne zariadeného 3-izbového bytu na vyhľadávanej adrese – Landererova ulica, PANORAMA CITY. Tento svetlý a elegantný byt na 11. poschodí s rozlohou 75 m² ponúka nielen štýlové bývanie, ale aj terasu s nádherným výhľadom, ktorý vás každý deň príjemne naladí. Orientácia do vnútrobloku zabezpečuje pokoj a ticho, ideálne pre oddych po náročnom dni. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • priestranná obývačka prepojená s modernou kuchyňou a vstupom na terasu • dve spálne • kúpeľňa • samostatné WC s umývadlom Byt je kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a bývate. Vybavený je všetkými spotrebičmi, ktoré potrebujete pre pohodlný život. K bytu patrí pivnica aj parkovacie státie v podzemnej garáži. Internet je taktiež zahrnutý v cene. Domáce zvieratká sú vítané – aj Váš pes si tu nájde svoje miesto. Byt je dostupný okamžite a je vhodný pre pár, jednotlivca aj rodinu s deťmi. Cena: 1400 €/mesiac + energie 300 € + provízia pre RK (v cene: pivnica, parkovanie, internet) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať

Ponúkame na prenájom luxusný 3-izbový byt v pokojnej lokalite na Kolibe ul. Pod vtáčnikom. INFO O BYTE: - úžitková plocha: 87 m2 - nachádza sa na 2p./4p. - výťah - klimatizácia - veľká terasa - novostavba - prenajíma sa ZARIADENÝ - luxusné vybavenie Byt je dispozične dobre riešený, izby majú samostatné vstupy, kuchyňa je spojená s obývačkou a je kompletne vybavená, je v nej nová kuchynská linka, zabudované elektrospotrebiče, / chladnička, elektrická varná doska aj elektrická rúra, umývačka riadu /, barový pult s tromi stoličkami a obývačke je samostatný jedálenský stôl so stoličkami, sedačka s konferenčným stolíkom. V izbách sú veľké rolldory čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. V priestrannej kúpeľni sa nachádza vaňa, sprchovací kút, umývadlo so značkovou batériou a skrinkami. Toaleta s umývadlom je samostatná. Byt sa prenajíma zariadený, je farebne ladený v jemných odtieňoch, čo vytvára príjemnú atmosféru domova. Z obývačky a kuchyne je priamy vstup na veľkú terasu, z ktorej je krásny výhľad. K bytu sa dajú prenajať aj dve parkovacie státia v podzemnej garáži. V okolí domu je dobrá občianska vybavenosť, obchody, škôlka, škola, zastávky MHD a dobrá dostupnosť do centra. CENA: 1 150 €/mesiac + energie + parkovacie státie (100,- EUR) Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária JKV Real ponúka na prenájom 3,5 izbový priestranný byt v mestskej časti Nové Mesto, na Račianskej ulici. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží tehlového, zatepleného, kompletne zrekonštruovaného bytového domu s elektrickým vrátnikom a novým výťahom. Benefity: -výborná lokalita s ľahkou dostupnosťou do centra -kompletná občianska vybavenosť -loggia -garážové státie v cene Rozloha bytu: 116m2 Cena nájmu: 1 250 €/mesiac vrátane energií V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. čísle 0904 178 229.

Realitná kancelária JKV Real ponúka na prenájom 3 izbový byt v Bratislave v mestskej časti Nové Mesto, na Račianskej ulici. Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží s výťahom+ vrátnik. Benefity: -výborná lokalita (10min do centra) a občianska vybavenosť -celý byt je novo zariadený s novými spotrebičmi -balkón z každej obytnej izby Rozloha bytu: 57m2. Cena nájmu: 900 €/mesiac vrátane energií Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu Podmienky: -vhodné pre 2-3 osoby -bez domácich zvierat -k dispozícii od 1.júla V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. čísle 0904 178 229.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom 3 izbový byt v Novom Meste v Bratislave. Byt sa nachádza v lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 68 m2 Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený trojizbový byt s množstvom úložného priestoru, v pokojnom prostredí na Teplickej ulici. Byt sa nachádza na 2.poschodí zo 6, je orientovaný na západ s výhľadom do zelene. Byt sa nachádza v blízkosti Figara, internátu Mladá Garda, lokality Briežky a trasy na Kamzík. Lokalita je vo výbornej dostupnosti do mesta, len 3 zastávky električkou od Račianskeho mýta a zároveň na skok do prírody. V blízkosti bytu je materská škola a základná škola pre nadané deti, ihrisko a kostol. Okrem toho sa v okolí nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť - potraviny (Billa, Lidl), lekáreň, aj reštaurácie. Byt je na 2.poschodí bytového domu s výťahom. Na každom podlaží sú 4 byty. Parkovanie je bezproblémové, priamo pri bytovke. Výmera bytu je 63,5m² + 4,5m² balkón. Byt pozostáva z troch izieb: - obývačka - spálňa - izba a príslušenstva: - samostatná kuchyňa - vstupná chodba so šatníkovou skriňou - kúpeľňa - samostatné wc - chodba s priestorom na práčku - balkón Byt sa prenajíma plne zariadený (posteľ, gauč, práčka so sušičkou, tv), vrátane plnohodnotne vybavenej kuchyne (elektrická rúra a varná doska, umývačka riadu, chladnička a mraznička). Nachádza sa tu veľké množstvo úložných priestorov v skriniach vo vstupnej chodbe, obývačke a spálni. Balkón je krytý a orientovaný do tichej ulice. Byt je vhodný pre 2-3 osoby, voľný okamžite. Cena prenájmu 780€/mesiac + 200€ energie. Vratná záloha vo výške jedného mesačného nájmu. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0908 510 206, alebo schwarz@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Na prenájom klimatizovaný, kompletne zariadený 3-izbový byt /110 m2 + loggia 10 m2/ na 3./ 7 poschodí v bytovom dome s výťahom a kamerovým bezpečnostným systémom v novostavbe na Račianskom mýte. Všetky tri izby sú nepriechodné, so vstupom z predsiene. Obývacia izba je zariadená vkusným, moderným nábytkom a vyúsťuje do priestrannej loggie. V spálni vstavaná skriňa, manželská posteľ a východ na druhú loggiu. Okná sú plastové so žalúziami, podlahy plávajúce, v kuchyni, predsieni, kúpeľni a vo WC je keramická dlažba. Všetky interiérové dvere sú drevené, rovnako ako zárubne. Samostatná kuchyňa je kompletne vybavená. K bytu patrí uzamykateľná priestranná garáž v suteréne. Bytový dom sa nachádza v atraktívnej lokalite neďaleko centra mesta. Parkovanie je možné v garáži patriacej k bytu, alebo na parkovisku pred domom. Občianska vybavenosť zodpovedá lokalite. Vzdialenosť do centra cca 5 min. Na Račianskom mýte je dopravný uzol MHD, čo zaručuje rýchly dosah do celého mesta. CENA: 1000 €/ mesiac + správcovské poplatky 350 €/ mesiac + el. energia TOPPONUKA

Prenájom veľkometrážneho 3i. bytu s veľkým balkónom v lukratívnej lokalite širšieho centra mesta, ul. Opavská, BA III - Nové Mesto, lokalita Kramáre, na hranici Starého Mesta, v pešej dostupnosti k Horskému parku a lesoparku Železná studnička. ***** V cene prenájmu je 1 garážové stojisko v suterénnej garáži domu. Byt sa prenajíma nezariadený (bez nábytku) ako na foto. ***** Výmera podlahovej plochy bytu vrátane plochy balkóna je 118m2, byt je situovaný na 7/7posch. cca 20 r. novostavby bytového domu. ***** Byt je svetlý a slnečný, je orientovaný na dve strany s prevládajúcou J-Z orientáciou a dispozične pozostáva zo vstupnej haly so zabudovaným šatníkovým systémom „rolldoor, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, jedálne (s možnosťou využitia ako ďalšej obytnej miestnosti), dvoch samostatných nepriechodných izieb/spální a komory..... byt je KLIMATIZOVANÝ. K dispozícii je komfortná kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom, WC je oddelené. Vstup na balkón je z obývačky aj z jedálne. Dozariadenie bytu možné po dohode za príplatok. ***** Bytový dom má strategickú polohu širšieho centra mesta v dosahu Horského parku a k lesoparku Železná studnička s veľkým detským ihriskom. Najbližšie nákupné možnosti: supermarket KAUFLAND na "Patrónke", obchodná galéria v OC CUBICON v Mlynskej doline alebo Tesco Lamač, všetko max. 5 min. autom. Z domu je dobré dopravné napojenie do centra mesta (zastávka MHD na ul. Hroboňova alebo Brnianska). ***** Byt je k prenájmu ihneď voľný, je vhodný pre max. 4 dospelé osoby, alebo rodinu s deťmi. ***** Byt je možné prenajať aj na firemné účely HOME OFFICE, len dlhodobý prenájom na min. 12 mesiacov a viac. K bytu patrí 1 GARÁŽOVÉ STOJISKO v cene prenájmu. Bezplatné parkovanie pre ďalšie autá je možné bez obmedzení na ulici pred domom. Fotoprezentácia obsahuje foto z Horského parku a lesoparku Železná studnička s ihriskom. ***** K inzerovanej cene prenájmu 890,- eur mesačne vrátane garážového stojiska bude pripočítaná zálohová platba za energie a služby spojené s užívaním bytu 250,- eur/1 osoba (ďalšia osoba + 50,- eur). Platí sa provízia pre RK. ***** Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku pre Vás radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ************************************************************************************************************************ Text, fotografie, podorys a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO & Partners, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Prenájom veľkometrážneho 3i. bytu s veľkým balkónom v lukratívnej lokalite širšieho centra mesta, ul. Opavská, BA III - Nové Mesto, lokalita Kramáre, na hranici Starého Mesta, v pešej dostupnosti k Horskému parku a lesoparku Železná studnička. ***** V cene prenájmu je 1 garážové stojisko v suterénnej garáži domu. Byt sa prenajíma nezariadený (bez nábytku) ako na foto. ***** Výmera podlahovej plochy bytu vrátane plochy balkóna je 118m2, byt je situovaný na 7/7posch. cca 20 r. novostavby bytového domu. ***** Byt je svetlý a slnečný, je orientovaný na dve strany s prevládajúcou J-Z orientáciou a dispozične pozostáva zo vstupnej haly so zabudovaným šatníkovým systémom „rolldoor, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, jedálne (s možnosťou využitia ako ďalšej obytnej miestnosti), dvoch samostatných nepriechodných izieb/spální a komory..... byt je KLIMATIZOVANÝ. K dispozícii je komfortná kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom, WC je oddelené. Vstup na balkón je z obývačky aj z jedálne. Dozariadenie bytu možné po dohode za príplatok. ***** Bytový dom má strategickú polohu širšieho centra mesta v dosahu Horského parku a k lesoparku Železná studnička s veľkým detským ihriskom. Najbližšie nákupné možnosti: supermarket KAUFLAND na "Patrónke", obchodná galéria v OC CUBICON v Mlynskej doline alebo Tesco Lamač, všetko max. 5 min. autom. Z domu je dobré dopravné napojenie do centra mesta (zastávka MHD na ul. Hroboňova alebo Brnianska). ***** Byt je k prenájmu ihneď voľný, je vhodný pre max. 4 dospelé osoby, alebo rodinu s deťmi. ***** Byt je možné prenajať aj na firemné účely HOME OFFICE, len dlhodobý prenájom na min. 12 mesiacov a viac. K bytu patrí 1 GARÁŽOVÉ STOJISKO v cene prenájmu. Bezplatné parkovanie pre ďalšie autá je možné bez obmedzení na ulici pred domom. Fotoprezentácia obsahuje foto z Horského parku a lesoparku Železná studnička s ihriskom. ***** K inzerovanej cene prenájmu 890,- eur mesačne vrátane garážového stojiska bude pripočítaná zálohová platba za energie a služby spojené s užívaním bytu 250,- eur/1 osoba (ďalšia osoba + 50,- eur). Platí sa provízia pre RK. ***** Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku pre Vás radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ************************************************************************************************************************ Text, fotografie, podorys a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO & Partners, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

METROPOLITAN I Priestranný a svetlý 3i byt v Novom meste na prenájom Byt sa nachádza na 2. poschodí(8) novostavby s výťahom. Jeho dispozícia spočíva zo vstupnej haly, obývacej miestnosti s TV, kuchyne so spotrebičmi ( chladnička/mraznička, mikrovlnka, el. rúra, sporák, umývačka riadu), manželskej spálne, hosťovskej izby, kúpeľne s vaňou, a práčkou. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v blízkej lokalite VIVO s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie.(250 eur/mes.)

METROPOLITAN │Slnečný 3i byt s terasou a parkovaním na Kolibe Byt s rozlohou 107m2 sa nachádza na 1. poschodí (5) novostavby s výťahom. Dispozične je riešený vstupnou halou, slnečným obývacím priestorom, kuchynskou časťou vybavenou všetkými spotrebičmi, manželskou spálňou a hosťovskou izbou. K bytu prislúcha kúpeľňa vybavená vaňou a oddelená toaleta. Súčasťou bytu je aj terasa s rozlohou 8m2 a pivničná kobka pre uskladnenie vecí s rozlohou 3,6m2. Je možné využiť aj parkovacie státie v garáži. Možné sú aj krátkodobé prenájmy. Výška mesačného nájmu nezahŕňa poplatky za energie. byt sa nachádza v obľúbenej lokalite v Novom meste s dobrou dostupnosťou priamo do centra a blízkosťou potravín, obchodov a služieb.

METROPOLITAN |Moderný zariadený 3i byt, Kramáre Byt sa nachádza na 6. (9) poschodí bytového domu s výťahom. Dispozične je byt riešený vstupnou halou s úložným priestorom, obývacou miestnosťou prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, práčka) a jedálenskou časťou, hlavnou spálňou, druhou menšou miestnosťou vhodnou ako hosťovská izba/pracovňa s pracovným stolom, kúpeľňou s vaňou a WC. Byt je klimatizovaný a má navyše balón (so zasklením) o veľkosti 6m2. K bytu prináleží aj latková pivnica s plochou 1,33m2. V cene nájmu nie sú zahrnuté poplatky za energie a tie činia 250€/mes., v prípade ďalšej osoby +40€/mes. Parkovanie je dostupné zdarma pred bytovým domom alebo na záchytnom parkovisku asi 2 min chôdze od bytu. PAAS nie je v tejto lokalite. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy či už MHD alebo autom. Asi 3 min chôdze od bytu je OD Kramáre, kde sa nachádza Billa, lekáreň, drogéria, trafika. Dostupný od 26.5.2025