2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Nové Mesto

VOĽNÝ IHNEĎ - vkusný, priestranný, 2 izbový byt 55m2 + 10m2 loggia, vkusne zariadený na skok do centra, v projekte pri Mýte, lokalita Nové mesto, Račianska ulica. Byt ponúka kvalitné bývanie vo vyššom štandarde s výbornou občianskou vybavenosťou s dobrou dostupnosťou do centra, kúsok od električky, nachádza sa na 1 poschodí v 6 poschodovom dome. Dispozičné riešenie bytu - 55m2 + 10m2 loggia, vstupná chodba s úložným priestorom a pračkou, priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné wc, samostatná spálňa so vstavaným šatníkom, štýlová kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi /indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, samostatná chladnička s mrazničkou, kuchyňa je prepojená s obývačkou so vstupom na krásnu priestrannú loggiu. Pridaná hodnota bytu: - lokalita - kvalitné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou - parkovacie státie v garáži - štýlové bývanie VOĽNÝ IHNEĎ. Cena 1200 EUR kompletná cena vrátane energií, internetu, parkovacieho státia. Vhodný pre 1-2 dospelé osoby, bez zvierat. Platby - nájomné, depozit a provízia. COPYRIGHT FOUR SEASONS Real Estate s.r.o.,. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FOUR SEASONS Real Estate

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka exkluzívne na prenájom 2-izbový byt v III. vežiach (veža I.) na Bajkalskej ulici, Nové Mesto Bratislava. Celková výmera 62 m2 a rozloha balkónu 5 m2. Nachádza sa na 7. poschodí. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, walk in šatníkom, obývacej izby spojenej s kuchyňou, východ na terasu, spálne so vstavanou skriňou tiež východ na balkón a kúpeľňou s vaňou a samostatné WC s umývadlom. Byt sa prenajíma zariadený. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor. Klimatizácia je v obývacej izbe je možné vykurovanie aj klimatizáciou. Byt je orientovaný na východ, do kľudnej zadnej časti, teda na tréningové ihrisko a halu Elán, Na 2. poschodí sa nachádza parkovacie státie. Byt voľný od septembra 2026. Vhodný pre pár bez zvierat. V bytovom dome je recepcia, strážna služba, fitnes pre obyvateľov domu a partyroom na 4. poschodí, vonkajšia terasa s detským ihriskom. V okolí domu je kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, zubná pohotovosť, v pešej dostupnosti je VIVO(Polus), plaváreň Pasienky, NTC, Národný futbalový štadión Tehelné pole, jazero Kuchajda. Výborná dopravná dostupnosť, MHD, diaľkové autobusové linky. Cena prenájmu: 850 €/mesiac + energie 350 €/mesiac vrátane garážového státia + depozit 1-mesačný nájom, 1-mesačný nájom provízia RK. Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk @COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM.

Ponúkame na prenájom moderný menší 3-izbový byt so samostatnými izbami (z každej je vstup na terasu), vymaľovaný, s podlahovou plochou 61,5 m² plus terasa 15,91 m². Nachádza sa na 7. poschodí ( z 8. p.) polyfunkčnej budovy s výťahmi v prémiovom komplexe novostavby Urban Residence (Blok F) na Račianskej ulici, vedľa projektu Pri Mýte, neďaleko Račianskeho mýta. Byt je orientovaný do tichého vnútrobloku a ponúka nádherný panoramatický výhľad na Malé Karpaty. K bytu prislúcha priestorné parkovacie stojisko 17 m² v bezpečnej podzemnej garáži priamo pod bytovým domom. Zo suterénu sa výťahom dostanete z garáže na poschodie k bytu. Vďaka západnej orientácii bytu a veľkoplošným oknám je celý priestor príjemne svetlý a slnečný. Byt sa prenajíma NEZARIADENÝ, čo novému nájomcovi poskytuje jedinečnú možnosť zariadiť si ho vlastným nábytkom, prípadne si prispôsobiť interiér presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozícia a vybavenie bytu: • Denná časť: obývacia miestnosť - výmera 11,50 m² je prepojená s kuchyňou uzatvárateľnou posuvnými dverami a so vstupom na terasu. • Kuchyňa: Samostatná kuchynská zóna s modernou linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, keramická varná doska, digestor (bez umývačky riadu a práčky). Kuchyňu je možné od obývacej izby úplne oddeliť elegantnými posuvnými dverami. • Dve samostatné izby s výmerou cca 11 m² a 15 m² - ideálna ako spálňa, súčasťou miestnosti je samostatný priestor - šatník uzatvárateľný posuvnými dverami. Obe miestnosti disponujú priamym vstupom na terasu. • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. • Technické zázemie: z chodby sa vchádza do samostatnej komory (technická miestnosť) s pripojením na práčku alebo pre externú umývačku riadu a s dostatkom odkladacieho priestoru. Nadštandardné technologické prvky: • Klimatizácia: Klimatizačné jednotky nainštalované v obytných miestnostiach pre dokonalý komfort počas leta. • Exteriérové tienenie: Všetky okná a terasové dvere sú vybavené elektrickými hliníkovými žalúziami na kompletné zatemnenie miestností. • Prémiová terasa: Ponúka podlhovastú terasu o výmere 15,91 m². Nad celou terasou je osadená komfortná hliníková pergola s otočnými lamelami, ktorá umožňuje regulovať slnečné lúče a poskytuje ochranu pred dažďom. Lokalita a občianska vybavenosť (Urban Residence): Urban Residence patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné projekty v Bratislave (Nové Mesto) vďaka výbornej polohe v blízkosti centra Bratislavy: • Dopravná dostupnosť: Priamo pri Urban Residence sa nachádza električková zastávka „Ursínyho, odkiaľ ste za pár minút v úplnom centre mesta. Na kľúčový uzol Račianske mýto prejdete pohodlne pešo, pričom na Trnavské mýto je to len 5 minút chôdze cez Filiálku. Bývanie tak ponúka skvelé napojenie na dve hlavné dopravné radiály. • Služby priamo v komplexe: Na prízemí bytového domu F sa nachádza moderná všeobecná lekárska ambulancia, zubná klinika, v komplexe bytových domov sú potraviny, lekáreň, reštaurácia s terasou, kaviarne, pekáreň ako aj nákupná pasáž s rôznymi prevádzkami a službami. • Zelené zóny: Súčasťou vnútrobloku je upravený park so zeleňou, lavičkami a detským ihriskom. Pár minút chôdze sa nachádza obľúbený mestský park Račianske mýto. Cena prenájmu: • Mesačné nájomné byt a garážové státie: 750,- EUR / mesiac • Energie a služby 200,- EUR pre 2 osoby / mesiac v prípade viac osôb dohoda možná • Elektrina 30,- EUR / mesiac • Celková cena: 980,- EUR / mesiac • Internet: možnosť zriadenia priamo na meno nájomníka (podľa vlastného výberu – náklady na pripojenie a prevádzku internetu znáša priamo nájomník). • Pri podpise zmluvy sa hradí Depozit: 980,- EUR a poplatok RK: 980,- EUR • Byt je voľný. Ponuka je vhodná pre dve osoby, nefajčiarov, malé domáce zviera – dohoda. Kontakt na dohodnutie obhliadky, prípadne bližšie informácie: Pintérová 0903 418 572, 4people real plus, s.r.o.. V prípade našej neprítomnosti zašlite nám SMS, budeme Vás kontaktovať.

Ponúkame na prenájom priestranný 2 izbový byt s príjemnou terasou o výmere bytu 60 m2 na začiatku Koliby, na ul. Na Zlatej nohe. Byt sa nachádza na 1.poschodí (výška na urovni 3.poschodia kvôli terénu) s výťahom, má samostatnú spálňu s manželskou posteľou a vstavanou skriňou. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je východ na veľkú loggiu až cca. 7 m2. WC je samostatné zn. Geberit, kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom. V predsieni sú taktiež vstavané skrine na mieru. Byt je zariadený nábytkom, vybvavený spotrebičmi, klimatizáciou. K bytu patrí pivnica v suteréne domu a vyhradené parkovacie miesto v garáži. Byt je orientovaný do tichej časti, výborná lokalita v blízkosti centra, pár metrov zastávka trolejbusu smerom do centra a opačným smerom do lesoparku a Koliby. Cena prenájmu je 800,-EUR + 100,-EUR energie mesačne vrátane garáže komplet. Vhodný pre 1 osobu resp.pár. Nie domáce zvieratá. Voľný ihneď, len dlhodobejší prenájom.

RK MAGNUM® Vám ponúka na prenájom priestranný 2i byt s loggiou, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite pri Kuchajde, Tomášikova ul., BA III - Nové Mesto BYT: Tento 2-izbový byt sa nachádza v modernom bytovom komplexe Koloseo na 8. poschodí bytového domu. Bytový dom je vybavený dvoma výťahmi vstup do objektu je zabezpečený čipom. Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva – kuchyňa, vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a WC a loggia. Celková výmera bytu je cca 70 m², z toho byt má 59,62 m2 a loggia má cca 10 m². Byt je svetlý, orientovaný na V do tichého vnútrobloku a má výborné dispozičné riešenie. Výhodou je vlastný kotol pre celý komplex, ktorý zabezpečuje nižšie prevádzkové náklady. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU: Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu so vstavanými šatníkovými skriňami, kúpeľňu s vaňou, práčkou a WC, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou a samostatnú spálňu taktiež vybavenou vstavanými šatníkovými skriňami. ZARIADENIE BYTU: Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou vybavenia je nábytok a elektrospotrebiče. Kuchynská linka je vybavená kompletne vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, sklokeramická varná platňa, digestor), rýchlovarná kanvica, mikrovlnná rúra a kompletný riad, jedálenský stôl a 4 stoličky, v obývacej časti je pohodlná pohovka v tvare „L“, komoda s TV, v spálni je manželská posteľ (180x200) a šatníkové skrine. V kúpeľni je práčka. Interiér je ladený do jemných farieb s dôrazom na jednotný dizajn a praktické úložné riešenia. BYTOVÝ DOM: Bytový komplex Koloseo ponúka veľké vnútorné átrium s detským ihriskom, obchodné priestory priamo v objekte a udržiavané spoločné priestory. Rezidenti majú k dispozícii kompletné zázemie pre komfortné mestské bývanie. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V rámci a v blízkosti komplexu je kompletná občianska vybavenosť, parky, školy, škôlky, MHD, železničná stanica, trhovisko, obchody (Fresh Market, Yeme potraviny), SlSp, Klientské centrum, Pošta, veľké nákupné centrá do 5 km – OC VIVO, Kaufland, Avion, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko. Možnosti športového a rekreačného vyžitia - v bezprostrednej blízkosti sa nachádza jazero Kuchajda. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. VÝHODY BYTU: • priestranný a svetlý byt v novostavbe • veľká loggia orientovaná do kľudného vnútrobloku • vlastný kotol pre celý komplex – nižšie náklady • výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou • rýchla dostupnosť do centra mesta – MHD CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 660,- € + 240,- € energie / 2 osoby + 30,- € každá ďalšia osoba Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži za 70,- € / mesiac. K dispozícii voľný ihneď. Zvieratká nie sú akceptované. Pri podpise nájomnej zmluvy nájomca hradí províziu a depozit vo výške jednomesačného nájomného s energiami. Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MAGNUM® Prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a realitná kancelária MAGNUM® ich ďalej sprostredkúva ako informatívne údaje, za ich správnosť a úplnosť nenesie zodpovednosť. Služba RK zahŕňa sprostredkovanie prenájmu, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny a poradenský servis spojený s prenájmom nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia nasledovného: - náovrh Rezervačnej zmluvy - návrh Nájomnej zmluvy - preberací protokol

2-IZBOVÝ BYT V URBAN RESIDENCE S VÝHĽADOM DO TICHÉHO ZELENÉHO VNÚTROBLOKU Ponúkam na prenájom krásny, kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte URBAN RESIDENCE na Račianskej ulici v Bratislave – Novom Meste. TICHÉ BÝVANIE S VÝHĽADOM NA ZELEŇ Jednou z najväčších výhod bytu je jeho orientácia do zeleného vnútrobloku a vnútorného parku projektu Urban Residence. Hoci sa byt nachádza v bezprostrednej blízkosti Račianskej ulice a električkovej trate, nie je orientovaný na ulicu. Vďaka tomu si môžete užívať pokojné bývanie s príjemným výhľadom bez priameho hluku električiek pod oknami. Byt sa nachádza v budove na 5. poschodí zo 6 s výťahom, je pekne presvetlený a orientovaný na juhovýchod. Z priestrannej 9 m² loggie, na ktorú je vstup z obývacej izby aj zo spálne, si môžete vychutnať výhľad priamo do vnútorného parku. DISPOZÍCIA A VÝMERA • plocha bytu: 56 m² • z toho priestranná loggia: 9 m² • vstupná chodba so vstavanou skriňou • obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • samostatná spálňa so šatníkom • kúpeľňa s vaňou a WC • výstup na loggiu z obývacej izby aj zo spálne ZARIADENIE A VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne a nadštandardne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. K dispozícii je: • kompletne zariadená kuchynská linka • vstavané kuchynské spotrebiče • jedálenská časť • nábytok a dostatok úložných priestorov • TV (55") • klimatizácia • zariadená spálňa so šatníkom • vysokorýchlostný optický internet 600 / 150 Mbit v cene • priestranná loggia s možnosťou vonkajšieho posedenia URBAN RESIDENCE – VŠETKO PO RUKE Urban Residence ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v projekte a jeho bezprostrednom okolí. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú prevádzky ako pekáreň, lekáreň, drogéria, potraviny, reštaurácia či banka. Súčasťou bytového domu je aj vlastná recepcia so SBS službou. Výborná je aj dostupnosť do centra Bratislavy – električková zastávka sa nachádza priamo pri projekte, pričom v pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, služby, športoviská a kompletná občianska vybavenosť. PARKOVANIE Garážové státie nie je súčasťou prenájmu bytu. V prípade záujmu je však možnosť prenajať parkovacie státie v garáži. PREČO PRÁVE TENTO BYT? ✓ výhľad priamo do zeleného vnútorného parku ✓ pokojná orientácia mimo Račianskej ulice ✓ bez priameho hluku električiek ✓ 5. poschodie zo 6 s výťahom ✓ priestranná 9 m² loggia ✓ výstup na loggiu z obývačky aj spálne ✓ samostatná spálňa so šatníkom ✓ kompletne a nadštandardne zariadený byt ✓ klimatizácia ✓ optický internet 600 / 150 Mbit v cene ✓ možnosť prenájmu garážového státia ✓ kompletná občianska vybavenosť priamo v projekte ✓ recepcia a SBS služba ✓ výborná dostupnosť do centra Bratislavy CENA A PODMIENKY Nájomné: 770 € / mesiac Energie: 165 € / mesiac pri jednej osobe ( pri dvoch osobách + 40 EUR) Spolu: 935 € / mesiac Depozit: 935 € Byt je voľný od 7. 9. 2026. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie v dobre dostupnej lokalite, ale zároveň ocenia pokoj, súkromie, dostatok svetla a výhľad do zelene. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadavánej mikrolokalite Nového Mesta. Byt s výmerou 67 m2 je situovaný na 3. poschodí v budove s výťahom. Byt vybavený klímou je orientovaný na juhovýchod a ponúka ľahkú dostupnosť na všetky smery autom, či MHD. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť aj zástavka električky č. 4. Pozostáva zo: vstupnej chodby, veľkej obývačky, kuchyne s jedálenským stolom, spálne, kúpelňe so sprchovým kútom a samostatného wc. VYBAVENIE: kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, plynový varič, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, digestor, stôl a 4 stoličky, kompletné kuchynské vybavenie sedacia súprava, skrinka s TV, pracovný stôl, konferenčný stolík, knižnica a úložnéné skrinky manželská posteľ, skriňa, úložný priestor, zatemňovacie závesy, práčka, klíma. LOKALITA: V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, nákupné centrá CENTRAL a Polus, remeselnú pekáreň KRUH, viacero potravín, reštaurácii, či kaviarní v pešej dostupnosti. Lokalita je známa a vyhľadávaná pre množsto športovísk, detských ihrísk, či obľúbené kúpalisko Tehelné pole. Prenájom je voľný od 15.07.2026. V byte sú dovolené domáce zvieratká. CENA: 900 €/ mesiac (vrátane internetu a TV) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER FRANK ZICHER Real Estate is pleased to offer for rent a spacious 2-room apartment located in the highly sought-after Nové Mesto district of Bratislava. The apartment has a total floor area of 67 m² and is situated on the 3rd floor of a building with an elevator. The apartment is air-conditioned, faces southeast, and offers excellent accessibility by both car and public transport. A tram stop (Line 4) is just a short walk away, and all essential amenities are within immediate reach. The apartment comprises: entrance hall spacious living room fully equipped kitchen with a dining table bedroom bathroom with a shower separate toilet EQUIPMENT fitted kitchen, refrigerator with freezer, gas cooktop, electric oven, microwave, extractor hood, dining table with four chairs, complete kitchenware sofa, TV cabinet, desk, coffee table, bookshelf, storage cabinets double bed, wardrobe, additional storage space, blackout curtains, washing machine, air conditioning LOCATION The apartment is located in an area with excellent amenities, including the CENTRAL and Polus shopping centres, the artisan bakery KRUH, several grocery stores, restaurants, and cafés, all within walking distance. The neighbourhood is well known for its abundance of sports facilities, children’s playgrounds, and the popular Tehelné pole outdoor swimming pool. The apartment is available from 15 July 2026. Pets are welcome. RENT: €900/ month (including internet and TV) © The text and photographs are copyrighted and are the property of FRANK ZICHER Real Estate.

Byt je nádherný, slnečný a útulný, má dve izby a kuchynský kútik. V byte je veľká lodžia. Byt je plne vybavený - indukčná doska, rúra, chladnička, SMART LED televízor (155cm), sedacia súprava, kvalitná posteľ, klimatizácia, umývačka. Byt je orientovaný do kľudného dvora. Byt má plne bezbariérovú kúpeľňu a toaletu. V bytovom dome je nový bezbariérový výťah – ideálne napr. pre kočíky, ktoré netreba vynášať alebo nosiť. Byt je v nádhernom prostredí a v blízkosti domu sú viaceré detské ihriská a veľký park (Kuchajda, Ružinovské jazero). Hneď vedľa domu sú aj potraviny, lekáreň, reštaurácie a iná občianska vybavenosť. Úžitková plocha bytu je 48,83m2 vrátane lodžie 4,66m2. Byt je v asi 10 rokov starej novostavbe – bytový komplex 3 veže – III veže. Cena za služby spojené s užívaním bytu, elektrina, internet a káblová televízia mesačne 200€ (nie je zahrnutá v cene). Byt je na 20 podlaží / 19 poschodí. K bytu je možné prenajať parkovacie státie v podzemnej garáži priamo v dome mesačne 50€ (nie je zahrnutá v cene). Realitné kancelárie prosím nekontaktovať - byt si chceme prenajať samy. This is a beautiful and cozy apartment with two bedrooms, and kitchen corner. The apartment has fully barrier-free shower and toilet. The building has new elevator which is as well fully barrier-free – ideal for children strollers and pushchairs. The apartment has one loggia facing west. Near the building are big parks and children playgrounds. Also, in the vicinity are groceries, and other shops and restaurants. The area of the apartment including loggia is 48,83m2. Plenty of parking is possible in the vicinity of the apartment building. The apartment building is about 10 years old - Three Towers - Tri veže - III veže. The apartment is on the 19th floor. It is possible to rent a parking space located in the building. Price for services, electricity, internet, cable TV related to the use of the apartment per month 200 € (not included in the price).

Ponúkame na PRENÁJOM veľký presvetlený a zariadený 2-izbový byt s loggiou a garážovým státím v uzatvorenom bytovom komplexe na Stromovej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Kramáre, neďaleko centra. BYT: - cca 78 m2 vrátane loggie (9 m2) a pivničnej kobky (1,5 m2) - 2.NP v 5-podlažnom uzatvorenom bytovom komplexe s výťahom, na poschodí len 2byty, s pekným udržiavaným dvorom s ihriskom pre deti - k bytu prislúcha pivničná kobka (1,5 m2) a 1 garážové parkovacie státie - v okolí kompletná občianska vybavenosť, MHD a bezproblémový prístup do centra a zároveň veľmi blízko aj do prírody (Železná Studnička a Koliba) - dispozícia: vstupná chodba so skriňou, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na loggiu, spálňa s orientáciou do vnútrobloku, kúpeľňa s vaňou, toaleta. Byt sa prenajíma zariadený s kuchynskou linkou, v priestrannej obývacej izbe sa nachádza aj jedálenský stôl a stoličky, skrine a je možnosť dozariadenia sedačkou a televízorom. Spálňa je vybavená veľkorysou posteľou a šatníkovou skriňou. Dostatočne veľká loggia s pekným výhľadom. BYTOVÝ DOM A LOKALITA: Bytový dom leží v lokalite Kramáre na Stromovej ulici v rezidenčnom dome v blízkosti úplnej občianskej vybavenosti (materské škôlky a školy, nákupné centrum, nemocnica a lekárne, banky, športové centrum, zástavka trolejbusu a pod.). Výborná dostupnosť do úplného centra autom aj trolejbusom (do 8min. ) Zároveň výborná dostupnosť do bratislavského lesoparku (do 5min. ). Byt je voľný s možnosťou obhliadky ihneď, treba vidieť. Mesačný prenájom predstavuje 900€ (byt s pivničnou kobkou, parkovacie státie) plus 200€ energie Bez domácich miláčikov. TOPPONUKA

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe na Vajnorskej 21 (budova nominovaná na CE ZA AR 2022, Arch Daily Building Of The Year Award 2023 a zaradená medzi TOP 50 STAVIEB 2021). Nachádza sa na 5. poschodí (6NP) v novostavbe s výťahom, má rozlohu 43 m² a pozostáva z jednej spálne, kuchyne spojenej s obývačkou, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Dominantou bytu sú veľkoformátové okná, ktoré poskytujú ohromujúci výhľad na Kamzík. Byt sa prenajíma kompletne zariadený; vybavený nábytkom s dostatkom úložného priestoru; plne klimatizovaný (individuálne nastaviteľná v každej izbe), podlahové kúrenie, bezpečnostné dvere; kamerový systém v objekte. Vysokorýchlostné internetové pripojenie + káblová TV. K bytu prislúcha pivnica. Vstupný priestor s video-vrátnikom, a vstavanými skriňami, obývacia izba s novým rozťahovacím gaučom s úložným priestorom, novým kobercom, stolíkom, obrazmi, skrinkami a TV , prepojená s kuchyňou plne vybavenou elektrospotrebičmi (vrátane umývačky riadu 60cm), jedálenským stolom a stoličkami, spálňa s manželskou posteľou s úložným priestorom, kvalitnými roštami a úplne novými a veľmi kvalitnými matracmi a podložkami, nočnými stolíkmi, obrazmi, vstavaná skriňa, kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom walk -in, zrkadlo, práčka, skrinky, samostatné WC s umývadlom a zrkadlom. Veľkoformátové okná REYNAERS, individuálne nastaviteľná klimatizácia v každej izbe. Byt sa nachádza v Bratislave, mestská časť Nové Mesto a je situovaný vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – priamo v projekte remeselná bio- pekáreň KRUH, bistro La Putika, kaderníctvo The New Place, kozmetika a masáže, Stredisko kultúry s bohatým programom (divadelné predstavenia, krúžky a iné); V pešej dostupnosti sú potraviny (LIDL, Kraj a dve večierky), reštaurácie, školy, 3 škôlky, jasle, kúpalisko Tehelné pole, Park Jama, Park Nová Doba, Ihrisko Osadná, ako aj všetky známe športoviská (Futbalový štadión ŠK Slovan, Hokejový štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum, Tenisový klub Slovan), zdravotnícke zariadenie aj lekáreň. V blízkom okolí nákupné centrum Centrál a VIVO a prírodné jazero Kuchajda. Nakoľko je priamo pred budovou zastávka električiek, dostupnosť je aj do vzdialenejších častí Bratislavy veľmi dobrá. Byt je orientovaný na opačnú stranu od hlavnej cesty (ul. Osadná), vďaka čomu je mimoriadne tichý s krásnym výhľadom na Slavín, Kolibu a Kamzík. 790 € mesiac + 170 € energie. Depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Voľný od 01.08.2026. Priamo od majiteľa - nie sme RK Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži.

Prenajmem 2-izbový byt so samostatným šatníkom. Byt sa nachádza na 3. poschodí v tehlovej nadstavbe malého bytového domu, v lokalite príjemnej na bývanie v zástavbe rodinných domov. Dispozícia bytu: Byt pozostáva z predsiene, chodby, ktorá prepája všetky miestnosti v byte, t.j. spálňu, obývačku, kuchyňu čiastočne prepojenú s obývačkou, kúpeľňu a šatník. Z obývačky je vstup na balkón. Okno sa nachádza aj v kúpelni a šatníku. Byt má vlastný kotol na kúrenie, je kompletne zariadený. V blízkosti bytu je možný prenájom parkovacieho miesta. Lokalita: Tichá lokalita so zástavbou rodinných domov. Všetka občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Blízkosť jazera Kuchajda, OC Polus. MHD doprava 7 min. do centra. Finančné podmienky: Nájomné 750 €/mesiac Energie 250 €/mesiac Parkovanie možné 50 €/mesiac/1 automobil Depozit 1 500 € Byt je určený pre dve osoby, ktoré budú k majetku pristupovať zodpovedne.

Slnečný byt na prenájom kompletne vybavený s celkovou výmerou 56 m2, veľká terasa 39 m2, situovaný na 1. poschodí (5) v novostavbe s výťahom. Murovaná pivnica o výmere 1,9 m2. Vstupná hala s kúpeľňou s toaletou a umývadlom, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou so vstavanými elektrospotrebičmi so vstupom na terasu, 1 spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a sušičkou, samostatný šatník, priestranná terasa. Vybavenie: Byt sa nachádza v novostavbe a prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, bezpečnostné dvere, TV a Internet. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite na Kramároch (Ďumbierska 3) hneď pri lese, s dobrou občianskou vybavenosťou v okolí – potraviny, nemocnica, reštaurácie, športový areál, blízko je Železná studienka vhodná na šport či relax v prírode, dobrá dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena vrátane energií je 800 Eur + 300 Eur energie. K dispozícii od Júla.

PLATINUM REAL exkluzivne ponúka na prenájom priestranný 2 izbový byt s menšou terasou a garážou na začiatku Koliby na Tupého ul. BYT: výmera 83 m2 plus 7 m2 menšia terasa celý orientovaný do tichej časti - úplny kľud 2 x klimatizácia v spálni a obývacej izbe kúpeľňa s vaňou + sprchovací kút kompletne novo vymaľovaný vonkajšie rolety vstavené skrine v predsieni garážové státie v suteréne bytového domu (vedľajší dom). kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi (umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou, klimatizácia, TV) samostaná miestnosť (špajza) v byte LOKALITA: začiatok Koliby Tupého u.l blízkosť lesa ale aj do úplneho centra bytový dom je v bezpečne uzavretom areáli PODMIENKY: vhodný pre pár s maximálne 1 dieťa bez domácich zvierat voľný ihneď a dlhodobejší prenájom cena prenájmu 800,-EUR + 100,-EUR garáž + 100,-EUR energie kaucia + provízia 2x 800,-EUR

Patrik z RADO Reality Group Vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt s balkónom, garážovým státím a panoramatickým výhľadom na jazero Kuchajda na Tomášikovej ulici v Bratislave – Nové Mesto. Byt sa nachádza v obľúbenom projekte Koloseo na 11. poschodí a vďaka svojej dispozícii, výmere a jedinečnému výhľadu ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia priestor, svetlosť a výnimočnú lokalitu priamo pri jazere. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie • Úžitková plocha bytu: 56 m² • Balkón: s panoramatickým výhľadom na jazero Kuchajda • Denná časť: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • Spálňa: samostatná nepriechodná izba so vstavanou skriňou • Kúpeľňa: vaňa, toaleta, práčka • Kuchyňa: plne vybavená kuchynská linka vrátane umývačky riadu (na práčke v kúpeľni) • Zariadenie: byt sa prenajíma zariadený • Balkón: ideálny na oddych s výhľadom • Parkovanie: vyhradené garážové státie Odporúčam navštíviť 3D OBHLIADKU pre lepšiu predstavu dispozície: https://my.matterport.com/show/?m=3jirSSDZu5V Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, jedálenského stola, sedacej súpravy, postele a úložných priestorov. Veľkým benefitom bytu je priestranná obývacia izba a jedinečný výhľad na jazero Kuchajda, ktorý vytvára príjemnú atmosféru bývania. Lokalita Projekt Koloseo patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave práve vďaka svojej polohe priamo pri jazere Kuchajda. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie mestského bývania a oddychu v prírode. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: • jazero Kuchajda – šport, oddych, prechádzky • obchodné centrum VIVO (Polus) • klientské centrum • tržnica s čerstvými potravinami • YEME Plnochuť – kvalitné potraviny v pešej dostupnosti • reštaurácie, kaviarne a služby • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť do centra mesta aj MHD Podmienky nájmu • Nájomné: 680 € • Energie: 200 € • Spolu mesačne: 880 € / mesiac • Kaucia: 880 € • Provízia RK • Voľný: ihneď Zodpovedný maklér: Patrik Daňo RentHub s.r.o. Tel.: +421 949 280 644 Email: dano@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Sme držiteľmi ďalších prestížnych ocenení v oblasti realít. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nezahŕňa odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by RentHub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. Bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Ponúkame Vám na prenájom klimatizovaný, nový 3 izbový byt s balkónom a garážou v projekte Urban Residence na Račianskej ulici v blízkosti Račianského mýta. Byt o výmere 55 m2 sa nachádza na 6/6 poschodí so severozápadnou orientáciou. Dispozícia: vstupná predsieň s úložným priestorom, kúpeľňa, spálňa s manželskou postelou a úložným priestorom priechodná na balkón, obývacia izba spojená s kuchynskou časťou taktiež priechodná na balkón, druhá menšia spálňa priechodná na balkón. V suteréne bytového domu sa nachádza vyhradené parkovacie státie (vstup suchou nohou). Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a kuchynským vybavením. Výborná dopravná dostupnosť, zastávka električky je vzdialená len pár metrov od bytového domu. Priamo na prízemí bytového domu je široká občianska vybavenosť: 2 x potraviny, pekáreň, lekáreň, drogéria, banka, v krátkej dobe bude otvorená aj reštaurácia a kaviareň. Bytový dom má taktiež recepciu s 24h SBS službou. + nový byt + klimatizácia + veľký balkón s posedením + garážové státie v suteréne bytového domu (suchou nohou), blízko vchodu + svetlý byt + rozumná dispozícia + smart TV + umývačka riadu + vstavané odkladacie priestory + veľký rolldor v spálni + najvyššie poschodie + 24h SBS služba + vstup na balkón z oboch izieb + kompletne zariadený a vybavený byt + parkový charakter vnútrobloku (lavičky, detské ihrisko, zeleň, komunitný grill) + výborná občianska vybavenosť (OC Centrál, Lidl, Billa, reštaurácie, kaviareň, fitness) + dobrá dostupnosť MHD (autobus, trolejbus, električka) + okrem garážového miesta možnosť využívať parkovisko pred bytovým domom alebo parkovisko v bývalom objekte filiálky Cena: 900 €/mesiac nájomné + 180 EUR energie + 20 euro internet + 100 garáž. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v Novom Meste, PAVLOVSKÁ ul. Byt má výmeru 47,21 m2 + balkón o výmere 2,50 m2. Nachádza sa na 1. poschodí 4 poschodového, tehlového bytového domu. Energetický certifikát B. Byt je po kompletnej rekonštrukcii – plastové okná a žalúzie, parkety v spálni a obývačke, dlažba v predsieni a v kuchyni, bezpečnostné vchodové dvere, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, vstavaná skriňa v predsieni a v spálni. Byt je kompletne zariadený. Dispozícia: zo vstupnej predsiene sa vchádza do samostatnej spálne, kúpeľne spojenej s WC, obývačky, cez ktorú sa ide do kuchyne. Voľný. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – jazero Kuchajda, obchodné centrum VIVO, základná škola, materská škola, zastávky MHD, detské ihriská, potraviny, reštaurácie. Cena: 840 €/mesiac + elektrina 30,- EUR + internet, TV Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame na prenájom 2.izbový byt (apartmán) na ul. Pionierská 6, Bratislava-Nové Mesto v blízkostí Koliby. Byt sa nachádza na 3.nadzemnom podlaží (celkovo z troch podlaží) v novostavbe apartmánového domu s výťahom a SZ orientáciou. Cena nájmu je 890.- eur a cena energií je 200eur/mesiac, cena nájmu vrátane energií je 1.090.- eur. K bytu (apartmánu) je možné prenajať v podzemnej garáži uzatvorenú dvoj garáž v cene 200.-/mesiac alebo parkovacie státie v garáži v cene 100.-eur/mesiac. Byt (apartmán) je voľný ihneď. Dispozícia bytu: Celková výmera bytu (apartmánu) je 50,85m2. Byt (apartmán) pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom a WC, otvorenej obytnej izby s kuchynským kútom vybaveným vstavanými spotrebičmi a samostatnej spalne. Jedná sa o novostavbu a byt (apartmán) nebol ešte obývaný. Je zariadený novým moderným zariadením s dostatočným množstvom úložného priestoru. Samostatná garáž o výmere 26m2 (dvoj garáž) sa nachádza v uzatvorenej časti podzemnej garáže. Je vybavená elektrickou prípojkou a je možné využiť ju aj ako skladový (uzamykateľný) priestor. Parkovanie je možné riešiť aj garážovým státím v podzemnej garáži. Parkovanie však nie je podmienkou nájmu bytu (apartmánu) a je možné ho riešiť aj samostatnou nájomnou zmluvou. Lokalita: Lokalita umožňuje dobrú dostupnosť MHD a blízkosť centra a železničnej stanice. Disponuje v blízkosti dobrou občianskou vybavenosťou (Račianske mýto), blízkosťou parku na Račianskom mýte a Koliby (lesopark).

HERRYS - Na prenájom moderný a elegantný 2 izbový byt v projekte III Veže s garážovým státím Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom kompletne prerobený 2 izbový byt situovaný na 21./23. p. orientovaný na východ s výhľadom na Pasienky, v obľúbenom projekte III Veže, Bajkalská ulica, BA - Nové Mesto. Byt je kompletne elegantne zariadený nábytkom a spotrebičmi (umývačka riadu, el. rúra kombinovaná s mikrovlnkou, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, práčka, smart TV). K bytu prislúcha aj pivničná kobka a garážové státie v monitorovanej garáží. Preferujeme max. 2 dospelé pracujúce osoby bez zvierat. Voľný od 1. septembra 2026. úžitková plocha: 71,40 m2 (62,15 m2 byt + 4,45 m2 lodžia + 4,80 m2 pivnica) orientácia: východ mesačné prevádzkové náklady: 280 EUR, internet nie je zahrnutý v cene BENEFITY •výborná dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat •občianska vybavenosť •24 h recepcia a strážna služba •klimatizácia •krásny výhľad z 21. poschodia •garážové státie a pivnica •šatník v spálni •moderne zariadený a vybavený DISPOZÍCIA vstupná chodba so šatníkom, kuchynský kút, obývacia izba s prístupom na lodžiu, spálňa so šatníkom, kúpeľňa, samostatné WC LOKALITA Projekt III Veže obyvateľom ponúka zdarma možnosť využívať fitness a family room umiestnené priamo v budove. V rámci obchodnej promenády projekt ponúka viacero reštaurácií, kaviarní, banku, potraviny, kaderníctvo, solárium, masáže... V blízkom okolí služby dopĺňajú nákupné centrum VIVO!, CENTRAL. V pešej dostupnosti sa tiež nachádza Národné Tenisové Centrum, zimný štadión, plaváreň, kúpalisko. Zastávky MHD sú vzdialené od 2 do 5 min. (autobus, trolejbus, električka). Priamo pred projektom stoja aj medzimestské linky. Lokalita je výnimočná tiež výbornou dopravnou dostupnosťou či už do centra alebo na diaľnicu smerom von z mesta. CENA 920 EUR nájom + 280 EUR energie + 100 EUR garážové státie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame Vám na prenájom výborne dispozične riešený 1,5 izbový byt v tichej lokalite v časti Bratislava III Nové Mesto, Nobelova ulica s vonkajším parkovacím státim. Výmera bytu je 37,63 m2+ loggia 2,04m2. Nachádza sa na 6.poschodí /z celkovo 9 v novej bytovej výstavbe s názvom „Nobelova. Je orientovaný na SV stranu s dobrým výhľadom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou, miestnosti na spanie a kúpelne. Byt je kompletne vybavený: práčka, indukčná varná doska, mikrovlnka, TV, internet, sieťka proti hmyzu, rozkladací gauč, stoličky atď. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Domáce zvieratá nie sú povolené. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie. Cena prenájmu: 650 EUR/mesiac (vrátane parkovacieho miesta) + 160 EUR energie Depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Provízia RK. Voľný od 1.3.2026 Lokalita: Výhodou je ticha lokalita s občianskou vybavenosťou a strategickou dostupnosťou kam len potrebujete (elektricky 3,4, bus 51). V tesnej blízkosti potraviny, bankomat, lekáreň, ZŠ, MŠ, OC Vivo, vlaková stanica ŽST Vinohrady, všetky balíkoboxy, park nobelova, stravovacie možnosti. Taktiež možnosť relaxu a športu v blízkosti Malé Karpaty a jazero Kuchajda.

Ponúkame na prenájom svetlý, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt so samostatným šatníkom a balkónom v tichej lokalite Nového Mesta na ulici Pluhová. Byt s výmerou 63 m2 sa nachádza v tehlovej nadstavbe malého bytového domu v zástavbe rodinných domov a ponúka praktickú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru. Parametre nehnuteľnosti Byt má úžitkovú plochu 63 m2 a nachádza sa na 3. poschodí tehlovej nadstavby. Dispozícia pozostáva z predsiene, chodby prepájajúcej všetky miestnosti, spálne, obývačky čiastočne prepojenej s kuchyňou, kúpeľne s toaletou a samostatnej šatníkovej miestnosti. Z obývačky je vstup na balkón. Byt je kompletne zariadený, má vlastný kotol na kúrenie a okná sú aj v kúpeľni a šatníku, čo zabezpečuje prirodzené presvetlenie. Lokalita Pluhová ulica sa nachádza v tichej časti Nového Mesta so zástavbou rodinných domov, čo vytvára príjemné prostredie na bývanie. Všetka občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti – v blízkosti je jazero Kuchajda (cca 10 minút pešo), obchodné centrum VIVO! (bývalé Polus), reštaurácie, kaviarne a fitnescentrá. Dopravná dostupnosť je výborná: zastávky MHD (električka a autobus) sú vzdialené niekoľko minút pešo, električkou č. 4 sa dostanete do centra za približne 7 minút. V okolí je aj železničná stanica Bratislava-Nové Mesto a športoviská na Pasienkoch. Platobné podmienky Mesačný nájom: 750 € Náklady na bývanie: 250 € Parkovacie miesto: 50 € (prenájom v blízkosti bytu, nie je podmienkou nájmu) Depozit: 1 500 € Provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je voľný ihneď a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt nie je vhodný pre domáce zvieratá. Vhodný pre jednotlivca alebo pár hľadajúci pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy.

METROPOLITAN │Exkluzívny 2i byt s terasou a parkovaním, Kramáre Ponúkame na prenájom 2-izbový byt na Kramároch (Nové Mesto) s výmerou cca 68 m². Byt je vybavený podlahovým kúrením a poskytuje komfortné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia bytu zahŕňa obývaciu izbu, samostatnú spálňu, kuchyňu a kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom a WC. K bytu prislúcha menšia terasa / záhrada, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. Súčasťou prenájmu je jedno vonkajšie parkovacie miesto vo dvore ( 100€/ mes). K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 150 €/mes.

METROPOLITAN │Štýlový 2i byt po rekonštrukcii, Nové Mesto Štýlový 2-izbový byt na prenájom sa nachádza v lokalite Biely Kríž v bratislavskom Novom Meste. Byt disponuje výmerou 40 m², nachádza sa na 2. poschodí a je orientovaný na sever. Byt prešiel modernou rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený. Dispozíciu tvorí obývacia izba, samostatná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a komora. Súčasťou vybavenia je umývačka riadu, práčka a projektor Samsung The Freestyle. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť MHD a blízkosť centra mesta. Parkovanie v systéme PAAS je možné po dohode. Domáce zvieratá sú povolené po dohode. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 200 EUR/mes.

METROPOLITAN │Veľký slnečný 2i byt s výhľadom na jazero Zariadený a svetlý byt s rozlohou 68 m2 v bytovom dome pri Kuchajde, so skvelou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti sa nachádza Tesco, DM, lekáreň, kaviarne, OD Vivo. Dispozícia bytu ponúka slnečnú obývaciu miestnosť s gaučom prepojenú s plne vybavenou kuchyňou (práčka, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra, elektrická rúra a elektrická varná doska) oddelenú spálňu s manželskou posteľou a kúpeľňu s vaňou.. V byte sa nachádzajú vstavané skrine, jedálenský stôl so stoličkami. Byt je klimatizovaný. Cena energií a internetu nie je súčasťou nájmu a je vo výške 100 EUR/mes. Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou parkov, obchodov a potravín.

METROPOLITAN │Zariadený 2-izbový byt s lodžiou, Nové Mesto METROPOLITAN ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt s lodžiou v lokalite Nové Mesto. Byt má výmeru 56 m² a prenajíma sa kompletne zariadený. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a vstupnej chodby. Súčasťou bytu je priestranná lodžia o výmere 7 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta vďaka blízkym zastávkam električiek a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí – obchody, služby, reštaurácie a športové možnosti. Energie vo výške 250 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │Svetlý 2i byt s parkovaním, Kramáre Byt má výmeru 42 m² a pozostáva zo samostatnej spálne a obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou. K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 4 m². Byt nemá balkón. Byt je vybavený klimatizáciou a exteriérovými žalúziami. Orientovaný je na juhozápad. V cene nájmu je zahrnuté vyhradené vonkajšie parkovacie miesto za rampou s kamerovým systémom. V okolí sa nachádzajú obchody, lekárne, kaviarne a zároveň je dobrá dostupnosť k lesom Koliby a Železnej studničky. Centrum mesta je dostupné MHD v priebehu niekoľkých minút. Energie vrátane optického internetu a TV s archívom vo výške 160 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

Byt je k dispozícii od 01.10.2026 Nehnuteľnosť sa nachádza na 5 poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome . Bytový dom ma pekný nový zrenovovaný výťah. Celková rozloha je až 65 m2 plus balkón. Dispozícia nehnuteľnosti : Byt ma dve veľké nepriechodné izby a tak isto samostatnú kuchyňu so špajzou plus dlhú chodbu ktorá sa tiahne cez celú nehnuteľnosť. Byt je kompletne zariadený( vid foto – akurát smart tv nie je súčasťou prenájmu) a prerobený. Nábytok na mieru , veľká priestranná vstavaná skriňa na chodbe. V spálni manželská posteľ + skriňa, obývačka veľký nový lkový gauč konferenčný stolík a obývacia stena . Koho hľadáme? Dvoch dospelých pracujúcich ľudí ZO SLOVENSKA ALEBO z EU. Cena nájmu: 650 € mesačne + 200 € energie a služby. V poplatkoch sú zahrnuté platby správcovi, plyn a elektrina. Internet nie je zahrnutý v cene. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: vratný depozit: 850 €, prvé mesačné nájomné: 850 €, provízia realitnej kancelárii: 800 €. Kontakt: 0918 599 853 E-mail: info@twinsreality.sk Web: twinsreality.sk

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na prenájom exkluzívny 2 izbový byt na Tupého ulici s terasou a výhľadom na mesto. BYT : poschodie 1/5 s výťahom podlahová plocha : 86m2 + terasa 12 m2 + pivnica 2 m2 v dome je výťah zariadený (viď. foto) orientácia: J VÝHODY BYTU: vynikajúca lokalita – dôležité dopravné spojenia parkovanie - bezproblémové dobrá občianska vybavenosť - MHD, nemocnica, poliklinika, školy, škôlky, ostatné nákupné možnosti (potraviny, reštaurácie, služby), iné veľké nákupné centrá do 3 km ihneď volný CENA : 900 € + energie KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Lukáš Mucha, MBA +421 918 749 359 lukas.mucha@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

EXKLUZÍVNE: 2-izbový byt na prenájom v prestížnom projekte Tri Veže, Bajkalská ulica – Bratislava REB.SK vám exkluzívne ponúka na prenájom krásny priestranný a svetlý 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Tri Veže na Bajkalskej ulici v Bratislave. Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v 2. veži na atraktívnom 17. poschodí (z 18 NP) s nádherným panoramatickým výhľadom na mesto. Byt disponuje veľkorysou výmerou cca 68 m² a jeho súčasťou je aj príjemný balkón, ktorý ponúka výnimočný priestor na relax. Výhody bytu: veľkorysá výmera 53,5 m² + 4,8 m² balkón, vysoké 17. poschodie zabezpečujúce dostatok denného svetla, pokoj a úchvatné panoramatické výhľady, kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi (2x klimatizácia, práčka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, sporák, elektrická rúra, mikrovlnka, digestor), Pripravený k nasťahovaniu od 1.9.2026 K dispozícii vlastné vyhradené parkovacie státie na 2. parkovacom podlaží. Občianska vybavenosť a služby priamo v bytovom dome: Priamo na prízemí a v parteri komplexu Tri Veže máte k dispozícii bohaté služby pre každodenný komfort: Potraviny a obchody: Potraviny (Terno / Moja Samoška), Bottleshop III Veže, odberné miesto Parfums.sk, predajňa a servis bicyklov CUBE Store Bratislava, Specialized či Jana sport, Gastronómia a kaviarne: Towers steak & salad, All in bar, Geisha sushi bar, kaviareň Noa či Candy Mania, Zdravie, fyzio a krása: Lekáreň 3 Veže, dentálne kliniky Dental Smile a AK Dental, fyzio prevádzky, solárium, kaderníctvo HAIR LINE a štúdio krásy, Služby: Showroom SOLODOOR, IT služby a ďalšie. Výhody projektu Tri Veže je ikona modernej architektúry v širšom centre Bratislavy, 24/7 recepcia a bezpečnostná služba (SBS) pre maximálnu bezpečnosť rezidentov, bezplatné súkromné fitnescentrum priamo v objekte (v cene nájmu), privátny spoločný park so zeleňou a detským ihriskom na terase, spoločenská/oddychová miestnosť pre obyvateľov domu, reprezentatívne spoločné priestory a rýchle výťahy. Výhody lokality (Nové Mesto / Ružinov): Skvelá občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádzajú nákupné centrá Polus a NC Centrál. Šport a relax: Výborná blízkosť jazera Kuchajda na prechádzky či šport, Národného futbalového štadióna (Tehelné pole), zimného štadióna O. Nepelu a futbalového areálu. Perfektná dostupnosť: Rýchle a jednoduché napojenie do centra mesta (MHD aj autom), rovnako ako na obchvat Bratislavy. Finančné podmienky: Čisté nájomné: 800 € / mesiac Energie, služby a internet (Orange): 350 € / mesiac (zahŕňa vodu, kúrenie, elektrinu, internet, recepciu, SBS a vstup do fitnescentra) Parkovacie státie: 50 € / mesiac Celková mesačná platba: 1 200 € / mesiac Depozit (kaucia): 1600 € (vo výške 2x čisté nájomné) Provízia RK: vo výške 1-mesačného nájmu Prvá platba pri podpise zmluvy: zahŕňa prvé nájomné (1 200 € vrátane energií a parkovania), depozit (1 600€) a províziu pre realitnú kanceláriu. Podmienky nájmu: Maximálna kapacita: max. 2 osoby Byt je vhodný bez detí a bez domácich zvierat Preferovaná domáca klientela Nájom minimálne na 1 rok. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Silvia Čerešňa Tel: +421 903 159 951 E-mail: ceresna@reb.sk Web: www.reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

COMODINO ponúka na prenájom moderný 2 - izbový byt s terasou, v obľúbenej novostavbe POD VINICOU, na Skalickej ceste. Projekt sa nachádza v uzavretom rezidenčnom areáli, ktorý obyvateľom poskytuje maximálny pokoj, súkromie a modernú architektúru obklopenú zeleňou. Byt je svetlý, vkusne a moderne zariadený a pripravený pre nového nájomcu. Do bytu sa dostávame cez vstupnú chodbu so vstavanou skriňou, z ktorej sa prechádza do hlavného obývacieho priestoru prepojeného s plne vybavenou kuchyňou a následne do samostatnej spálne. Z obývacej izby ako aj zo spálne je výstup na priestrannú terasu vhodnú na oddych. Byt disponuje aj vonkajšími elektrickými žalúziami pre väčšie súkromie. Výhodou tohto bytu je najmä bezpečnosť a súkromie uzavretého areálu, praktická dispozícia a dostatok úložného priestoru. Byt je vhodný pre max 2 dospelé osoby. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď. Vychovaný psík po dohode NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 66 m² lodžia/terasa: áno (terasa) parkovanie: vyhradené vonkajšie státie poschodie: vyvýšené prízemie stav: novostavba náklady: 200 EUR LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite na Skalickej ceste, v uzavretom komplexe Pod Vinicou, v tesnej blízkosti vinohradov a Malých Karpát. V okolí bytu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, kaviarní či lekárne. Milovníci prírody a aktívneho životného štýlu ocenia priamy kontakt so zeleňou, cyklistické a bežecké trasy. Lokalita je výborne dostupná autom s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy, ako aj pomocou MHD s priamym spojením do centra mesta. Račianske mýto je vzdialené 7 minút jazdy električkou. BENEFITY: priestranný a svetlý byt v novostavbe uzavretý rezidenčný areál s automatickou bránou veľká terasa ideálna na relax kompletne zariadený vrátane vybavenia kuchyne, umývačky riadu, a pračky plastové okná s trojsklom a mikrovetraním vonkajšie žalúzie pre väčší komfort a súkromie vyhľadávaná lokalita plná zelene pod vinohradmi skvelá dostupnosť do centra mesta Doplňujúce informácie: na byte sa aktuálne dokončuje montáž svetiel a klimatizácie fotka s terasou disponuje vizualizáciou ako si ju môže nájomník skrášliť CENA: 800 € nájom + 200 € energie + 100 € parkovanie (Spolu: 1 100 € / mesiac) Pri podpise zmluvy sa platí provízia RK + depozit. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

REZERVOVANÉ | COMODINO ponúka na prenájom útulnú a slnečnú dvojgarsónku o výmere 40,27 m2 na Stromovej ulici v Bratislave, v obľúbenej lokalite Kramáre. Byt sa nachádza na 3. podlaží tehlového domu s výťahom a ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra i prírody. Lokalita Kramáre si získava obľubu pre bezprostredný kontakt s lesoparkom a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť priamo v okolí. Byt je po staršej rekonštrukcii a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Oceníte plastové okná s trojsklom, bezpečnostné dvere, zateplenie a renovované drevené parkety. Súčasťou nájmu je balkón a pivničná kobka. Dispozične je byt riešený prakticky a efektívne – vstupná hala s kuchynským kútom plynule prechádza do priestoru kúpeľne s WC, pričom obe izby sú samostatné a nepriechodné. Obývačka aj spálňa sú svetlé a tiché. Byt je plne zariadený nábytkom – vstavaté skrine, jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava, kreslo, stolíky i dvojposteľ – a vybavený elektrospotrebičmi vrátane elektrickej varnej dosky s rúrou, mikrovlnnej rúry, chladničky, práčky, TV a HiFi centra. NEHNUTEĽNOSŤ: • počet izieb: 2 (dvojgarsónka) • výmera: 40,27 m2 (vrátane balkóna a pivnice) • balkón: áno • pivnica: áno • poschodie: 3/5 • výťah: áno • typ domu: tehlový • stav: po staršej kompletnej rekonštrukcii • zariadenie: plne zariadený • náklady: 180 €/mesiac LOKALITA: Byt sa nachádza v Kramároch, vyhľadávanej rezidenčnej lokalite Bratislavy. V dochádzkovej vzdialenosti nájdete potraviny Tesco aj Billa, reštaurácie, obchody a zastávky MHD. V blízkosti sa rozprestiera lesopark – ideálny pre každodenný oddych a šport. Centrum mesta je dostupné rýchlo aj autom, aj verejnou dopravou. BENEFITY: • pokojná a zelená lokalita s lesoparkom • plná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • kompletne zariadený a vybavený byt • po rekonštrukcii – trojsklo, zateplenie, bezpečnostné dvere • výťah v dome • balkón a pivnica PODMIENKY: • vhodné pre max. 2 osoby, nefajčiarov, bez zvierat • voľný dohodou - aktuálny Najomca vie byt uvoľniť podľa potreby CENA: 590 € mesačné nájomné + 180 € energie Platí sa provízia realitnej kancelárie a depozit. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.