2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Nové Mesto

EXPAT EXPERTS | Nádherný, priestranný 2i byt 50m2, úplne nový, A/C, skvelá lokalita Dispozícia: celková rozloha 50m2; situovaný na 1. poschodí (1) v komornom, bytovom dome bez výtahu; Vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským pultom, priestranná spálňa s manželskou posteľou. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom kompletne zariadený a vybavený; je po kompletnej, nadštandardnej rekonštrukcií, dostatok úložných priestorov, kompletne vybavená kuchyňa; klimatizačná jednotka v obývacej izbe, podlahové kúrenie; smart home - ovládanie vchodových dverí, domového vrátnika aj kúrenia v byte na diaľku prostredníctvom mobilného telefónu. Popis lokality: Situovaný na Kutuzovovej ulici, ktorá je známa výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra mesta. Len pár minút chôdze sa nachádza nákupné centrumVIVO!, so širokou ponukou obchodov, služieb, reštaurácií, vrátane fitness centra. Milovníci oddychu a športu ocenia blízkosť jazeraKuchajda, ktoré ponúka priestor na prechádzky, beh, či bicyklovanie. Lokalita sa vyznačuje výbornou dopravnou dostupnosťou – zastávky MHD sú v pešej dostupnosti s rýchlym spojením do centra mesta aj na hlavnú železničnú stanicu. V okolí sa nachádzajú potraviny, kaviarne, zdravotné stredisko aj ďalšie služby, ktoré zabezpečujú pohodlné mestské bývanie. Lokalita predstavuje ideálnu kombináciu aktívneho mestského života a príjemného prostredia s dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€+ provízia RK Parkovanie na ulici - systém PAAS. Internetové pripojenie a TV sú zahrnuté v cene. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Moderný 2i byt 56m2, 2x terasa 28m2 a 2x parkovanie, príjemná lokalita Dispozícia: Celková výmera 56,4 m2 + terasy 27,8 m2, situovaný na 3. poschodí (3) v novostavbe s výťahom. Vstupná chodba, obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, terasy s výhľadom na prírodu. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, nachádza sa v novostavbe a prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, elektricky ovládateľné externé žalúzie. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dostatkom zelene a tiež s výbornou občianskou vybavenosťou (MHD, potraviny, lekárne, reštaurácie, nemocnice) a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€ + provízia RK K bytu prislúcha pivnica a 2 parkovacie miesta za poplatok 100€/mes. (jedno v garáži a druhé vonkajšie pred vchodom do garáže). K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Nadštandardný 2i byt 66 m2, s A/C, balkónom a parkovaním, TEHELNÉ POLE Dispozícia: Celková výmera 55, 50 m2 + lodžia 10, 71 m2; situovaný na 15. poschodí (23) v novostavbe s výťahom. Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom so vstupom na balkón, spálňa s manželskou posteľou, skriňou a vstupom na balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. V byte sa nachádza podlahové kúrenie, klimatizácia a vonkajšie elektrické žalúzie. Popis lokality: Projekt Tehelné pole je situovaný na strategickom mieste – nachádzate sa pár minút od historického centra Bratislavy v časti Nové mesto - nadväzuje priamo na existujúcu, perfektne vybavenú infraštruktúru – obchodné centrum Vivo, jazero Kuchajda či letné kúpalisko Tehelné pole. Aktívny oddych v blízkej plavárni, športovej hale alebo tenisovom centre. Výborné napojenie na diaľničný obchvat a perfektná dostupnosť aj verejnou dopravou. Cena a doplňujúce info: Cena 800€ + 200€ energie + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. K dispozícii od 01.05.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Výnimočný, dizajnový 2i byt 50m2, A/C, skvelá lokalita, úplne nový Dispozícia: celková rozloha 50m2; situovaný na 1. poschodí (1) v komornom, bytovom dome bez výtahu; Vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a oknom, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským pultom, priestranná spálňa s manželskou posteľou. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom kompletne zariadený a vybavený; je po kompletnej, nadštandardnej rekonštrukcií, dostatok úložných priestorov, kompletne vybavená kuchyňa; klimatizačná jednotka v obývacej izbe, podlahové kúrenie; smart home - ovládanie vchodových dverí, domového vrátnika aj kúrenia v byte na diaľku prostredníctvom mobilného telefónu. Popis lokality: Situovaný na Kutuzovovej ulici, ktorá je známa výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra mesta. Len pár minút chôdze sa nachádza nákupné centrum VIVO!, so širokou ponukou obchodov, služieb, reštaurácií, vrátane fitness centra. Milovníci oddychu a športu ocenia blízkosť jazera Kuchajda, ktoré ponúka priestor na prechádzky, beh, či bicyklovanie. Lokalita sa vyznačuje výbornou dopravnou dostupnosťou – zastávky MHD sú v pešej dostupnosti s rýchlym spojením do centra mesta aj na hlavnú železničnú stanicu. V okolí sa nachádzajú potraviny, kaviarne, zdravotné stredisko aj ďalšie služby, ktoré zabezpečujú pohodlné mestské bývanie. Lokalita predstavuje ideálnu kombináciu aktívneho mestského života a príjemného prostredia s dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€ + provízia RK Parkovanie na ulici - systém PAAS. Internetové pripojenie a TV sú zahrnuté v cene. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Útulný 2i byt 51m2, s lodžiou, v dobrej lokalite Dispozícia: Celková rozloha 51,4m2 + lodžia 2,6m2; situovaný na prízemí (5) v bytovom dome s výťahom; Vstupná hala so vstavanými skriňami, obývacia izba s pohovkou a jedálenským stolom, plne vybavená kuchyňa. Spálňa s manželskou posteľou, vstavanou skriňou a vstupom na lodžiu. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom a práčkou + samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a kompletne vybavenou kuchyňou spotrebičmi (varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnka). Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru;lodžia. Popis lokality: Byt sa nachádza v pokojnej časti Nového Mesta s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj do ostatných mestských častí. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života s dostatkom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Obyvatelia môžu využívať blízkosť parkov a oddychových zón, nákupných možností, kaviarní či športovísk. Len pár minút sa nachádza nákupné centrum Polus City Center (dnes Vivo), obľúbené jazero Štrkovec vhodné na šport a relax, ako aj areál Tehelné pole so štadiónom a letným kúpaliskom. Výborné električkové a autobusové spojenie zabezpečuje rýchly presun do centra mesta aj na hlavnú železničnú stanicu. Cena a doplňujúce info: Cena 500€ + 250€ energie pre 1 osobu/ 2 osoby + 50€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. Parkovanie auta je verejné - PAAS, možné s vybavenou rezidentstkou kartou. Je možné ju vybaviť za 150 €/rok po vybavení trvalého bydliska. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Moderný, slnečný 2i byt 46m2, s parkovaním a lodžiou, NOBELOVA Dispozícia: celková rozloha 46m2 + 3m2 lodžia; situovaný na 7. poschodí (9) v novostavbe NOBELOVA s výťahom; Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacia izba s pohovkou prepojená s plne vybavenou kuchyňou s barovým sedením a vstupom na lodžiu. Spálňa s manželskou posteľou a skriňou. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, práčkou a toaletou. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, digestor); ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru, klimatizácia a lodžia. Popis lokality: Projekt NOBELOVA je situovaný v mestskej časti Nové mesto. V blízkosti sa nachádza park, futbalové ihrisko a tenisové kurty. Kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti, vrátane materských a základných škôl, obchodov a služieb. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, dve detské ihriská, zástavka MHD, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum, park, len pár minút od domu je vlaková stanica, jazero Kuchajda, OC Vivo a iné. Obytná zóna je dopravne napojená na Nobelovu a Odborársku ulicu, čo obyvateľom umožňuje jednoduchý prístup do mesta. Cena a doplňujúce info: Cena 690€ + 180€ energie + provízia RK Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. V cene je zahrnuté internetové pripojenie a káblová TV (Orange). K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene. Dostupný od 01.04.2026, obhliadky možné! Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Krásny 2i byt 50 m2, klimatizovaný, s lodžiou, parkovanie, PLATAN Dispozícia: Celková výmera 50 m2 + lodžia 9,5 m2; situovaný na 2. poschodí (5) v novostavbe PLATAN; Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa plynule dostaneme do obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou, ďalej v byte nájdeme hlavnú spálňu s posteľou a kúpeľňu s vaňou a práčkou; samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vybavený spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, digestor, práčka). Byt je klimatizovaný a poskytuje dostatok úložného priestoru. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite pri jazere Kuchajda s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (MHD, školy, potraviny, nákupné centrum Vivo, potraviny, reštaurácie). Cena a doplňujúce info: Cena 820€ vrátane energií + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie (UPC). Možnosť prenajatia s malým, vychovaným psíkom. K bytu je možné prenajať garážové parkovacie státie za príplatok 90€/mes. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Krásny, jedinečný 2i byt 50m2, A/C, šatník, vo výbornej lokalite Dispozícia: celková rozloha 50m2; situovaný na 1. poschodí (1) v komornom, bytovom dome bez výtahu; Vstupná hala, kúpeľňa s vaňou, toaletou a oknom, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, priestranná spálňa s manželskou posteľou a úžasným, samostatným šatníkom. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom kompletne zariadený a vybavený; je po kompletnej, nadštandardnej rekonštrukcií, dostatok úložných priestorov, kompletne vybavená kuchyňa; klimatizačná jednotka v obývacej izbe, podlahové kúrenie; smart home - ovládanie vchodových dverí, domového vrátnika aj kúrenia v byte na diaľku prostredníctvom mobilného telefónu. Popis lokality: Situovaný na Kutuzovovej ulici, ktorá je známa výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra mesta. Len pár minút chôdze sa nachádza nákupné centrumVIVO!, so širokou ponukou obchodov, služieb, reštaurácií, vrátane fitness centra. Milovníci oddychu a športu ocenia blízkosť jazeraKuchajda, ktoré ponúka priestor na prechádzky, beh, či bicyklovanie. Lokalita sa vyznačuje výbornou dopravnou dostupnosťou – zastávky MHD sú v pešej dostupnosti s rýchlym spojením do centra mesta aj na hlavnú železničnú stanicu. V okolí sa nachádzajú potraviny, kaviarne, zdravotné stredisko aj ďalšie služby, ktoré zabezpečujú pohodlné mestské bývanie. Lokalita predstavuje ideálnu kombináciu aktívneho mestského života a príjemného prostredia s dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€+ provízia RK Parkovanie na ulici - systém PAAS. Internetové pripojenie a TV sú zahrnuté v cene. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Príjemný 2i byt 49m2, s lodžiou a pivnicou, III VEŽE Dispozícia: Celková výmera 49m + 4m2 lodžia, situované na 12. poschodí (23) v budove s výťahom. Vstupná chodba s úložným priestorom, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s barovým sedením, hlavná spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, lodžia. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality: Byt je situovaný v projekte III VEŽE, priamo v budove sa nachádzajú reštaurácie, potraviny, drogéria, lekáreň, kaviarne, obchody, pre rezidentov budovy je k dispozícií krásna terasa na 4. poschodí a taktiež súkromné fitness centrum. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 210€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie (Slovanet). K bytu prislúcha pivnica o rozlohe 4m2. Verejné parkovanie. K dispozícií ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Prenájom moderného 1,5-izbového bytu – projekt Guthaus, Bratislava Ponúkame na prenájom svetlý a moderne zariadený 1,5-izbový byt v prémiovom rezidenčnom projekte Guthaus na Račianskej ulici v Bratislave. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v modernej novostavbe s výbornou dostupnosťou do centra mesta a k prírode. Základné informácie Typ bytu: 1,5-izbový byt Úžitková plocha: 45 m² Terasa: 20 m² Dostupnosť: od 1.4.2026 Parkovanie: 70 € / mesiac (voľné od 1.6.) Vybavenie bytu - plne zariadený moderným nábytkom a elektrospotrebičmi - klimatizácia a kúrenie - kúpeľňa s dizajnovou sprchou - dostatok úložného priestoru - priestranný balkón s krásnym výhľadom a priestorom na relax Byt pôsobí svetlo, priestranne a komfortne. Rezidenčný projekt Guthaus moderná architektúra a vysoký štandard prevedenia bezpečné a monitorované prostredie spoločné priestory pre rezidentov, množstvo zelene a oddychových zón detské ihrisko a športové zóny kaviareň a lekáreň priamo v areáli bezpečné miesto na odkladanie bicyklov Developer: www.guthaus.sk Lokalita výborná dostupnosť MHD a autom všetky potrebné obchody a služby na dosah pešou chôdzou blízkosť kreatívneho centra Nová Cvernovka množstvo parkov a oddychových zón rýchly prístup do Malých Karpát pre turistiku a cyklistiku Cena Nájom: 790 € / mesiac Energie: 290 € / mesiac Internet: 30 € / mesiac Komisia RK: vo výške jedného mesačného nájmu Kontakt Babony TRE s.r.o. Realitný maklér: Andrii Oksanichenko, PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Radi si s Vami dohodneme nezáväznú obhliadku bytu.

Prenájom 2-izbového bytu, 62 m² – 3 veže, 18. poschodie Ponúkam na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt o výmere 62 m² v rezidenčnom komplexe 3 veže. Byt sa nachádza na 18. poschodí a je orientovaný na tichú stranu mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje pokojné bývanie a pekný výhľad. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou, samostatnej spálne s veľkou vstavanou skriňou a obývačky prepojenej s kuchyňou. Kuchyňa je plne vybavená – chladnička, rúra, varná doska, umývačka riadu a rýchlovarná kanvica. Súčasťou priestoru je aj jedálenský kút a sedačka. Byt má zasklenú lodžiu, samostatné WC a kúpeľňu s vaňou a práčkou. Prenajíma sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Rezidenčný komplex ponúka 24-hodinovú recepciu a bezpečnostnú službu, vlastné fitness centrum pre rezidentov, moderné spoločné priestory a výbornú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD (električky a autobusy), obchodné centrá, reštaurácie a kaviarne. Lokalita poskytuje rýchly prístup do centra mesta, ako aj športoviská a parky. Možnosť prenájmu garáže. Cena nájmu: 850 € / mesiac + 280 € energie vrátane elektriny. Depozit vo výške mesačného nájmu. Provízia pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájmu. Byt je dostupný ihneď. Kontakt: +421 949 181 077 (mobil / WhatsApp)

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka exkluzívne na prenájom SMART HOME rodinný dom – 2 izbový byt – 52 m2 + 20 m2 priestranný dvor na Gavlovičovej ulici, Bratislava - Nové Mesto. Dispozičné riešenie: samostatný vstup – 1NP: chodba, kúpeľňa vybavená podlahovým kúrením s umývadlom a vyhrievaným zrkadlom (proti oroseniu), so sprchovým kútom s termostatickou batériou, toaletou s bidetovou sprškou a smart práčkou so sušičkou, ohrev vody cez Smart wifi bojler, obývacia izba prepojená s kuchyňou a samostatná spálňa. Dispozične skvele vyriešené bývanie – kompletne zariadená kuchyňa, ktorá sa pýši svojou univerzálnosťou, je ideálne riešená pre rodinný život. Obývací priestor je s jedálenským stolom. Spotrebiče nachádzajúce sa v kuchyni rúra, indukčná varná doska MIELE (80cm) s odsávaním, umývačka riadu, chladnička + mraznička. V obývacej izbe sa nachádza sedacia súprava a obývacia stena, Smart televízor, mini veža, bluetooth reproduktor a klimatizácia. Veľkorysá spálňa s manželskou posteľou a nábytkovou zostavou zahŕňa aj pracovný kút s písacím stolom. Nehnuteľnosť je súčasťou trojdomu, je pripravená v štádiu z fotodokumentácie. Parkovanie je zabezpečené na pozemku vo dvore za elektricky ovládanou posuvnou bránou vo vlastníctve majiteľa. V byte je zavedený wifi internet (UPC). V byte sú plastové okná s vonkajšou roletou a vnútornými žalúziami, podlahové kúrenie s ovládaním SMART cez wifi s možnosťou kúrenia aj tepelným čerpadlom, bezpečie chráni alarm. Kúrenie je alternatívne aj cez radiátory napájané vlastným plynovým kotlom. Uvedená nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii zatiaľ neobývaná. Výhodou vždy dostupné parkovacie státie. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej a príjemnej časti mesta, zasadený do dvora, ktorý poskytuje pokojné bývanie. Okolitý priestor je vhodný na oddych – nájdete tu okrasnú zeleň a menšie detské ihriská rozmiestnené medzi obytnými domami. V blízkosti (cca 1 km ) sa nachádza obchodné centrum VIVO (pôvodne Polus), jazero Kuchajda. Obyvatelia majú v dosahu všetku potrebnú infraštruktúru – potraviny, materskú a základnú školu, ako aj zastávku mestskej dopravy. K dispozícii ihneď. Cena mesačného prenájmu: 650 €/mesiac + 120 € energie + 100 € jedno parkovacie státie v uzavretom dvore, možnosť prenajatia aj viacerých parkovacích státí, depozit vo výške + provízia RK Kontakt: + 421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka exkluzívne na prenájom SMART HOME – 2 izbový byt – v rodinnom dome 64 m2 + 20 m2 priestranná terasa na Gavlovičovej ulici, Bratislava - Nové Mesto. Dispozičné riešenie: samostatný vstup – schody na 1NP: chodba, vpravo kúpeľňa s podlahovým kúrením, s umývadlom a vyhrievaným zrkadlom (proti oroseniu), so sprchovým kútom s termostatickou batériou, toaletou s bidetovou sprškou a smart práčkou so sušičkou, ohrev vody cez Smart wifi bojler, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, východ na terasu 20m² vybavenou stolom so stoličkami a markízou proti slnku, tiež dverami proti hmyzu a samostatná spálňa. Dispozične skvele vyriešené bývanie – kompletne zariadená kuchyňa, ktorá sa pýši svojou univerzálnosťou, je ideálne riešená pre rodinný život. Obývací priestor je prepojený jedálenským stolom. Spotrebiče nachádzajúce sa v kuchyni rúra, 90cm indukčná varná doska s odsávaním, umývačka riadu, Americká chladnička s mrazničkou. V priestrannej obývacej izbe sa nachádza sedacia súprava a obývacia stena, Smart veľkoplošný televízor, mini veža, bluetooth reproduktor a smart klimatizácia. Spálňa je vybavená manželskou posteľou a vstavanou skriňou. Nehnuteľnosť je súčasťou trojdomu, je pripravená v štádiu z fotodokumentácie. Parkovanie zabezpečené na pozemku vo dvore za elektricky ovládanou posuvnou bránou vo vlastníctve majiteľa. V byte je zavedený wifi internet (UPC). Plastové okná trojsklo, bezpečnostné dvere a podlahové kúrenie s ovládaním SMART cez wifi s možnosťou kúrenia aj tepelným čerpadlom, SMART alarm ovládaný z mobilného telefónu. Uvedená nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii zatiaľ neobývaná. Výhodou vždy dostupné parkovacie státie. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej a príjemnej časti mesta, zasadený do dvora, ktorý poskytuje pokojné bývanie. Okolitý priestor je vhodný na oddych – nájdete tu okrasnú zeleň a menšie detské ihriská rozmiestnené medzi obytnými domami. V blízkosti (cca 1 km ) sa nachádza obchodné centrum VIVO (pôvodne Polus), jazero Kuchajda. Obyvatelia majú v dosahu všetku potrebnú infraštruktúru – potraviny, materskú a základnú školu, ako aj zastávku mestskej dopravy. K dispozícii ihneď. Cena mesačného prenájmu: 750 €/mesiac + 100 € energie + 100 € jedno parkovacie státie v uzavretom dvore, možnosť prenajatia aj viacerých parkovacích státí, depozit vo výške + provízia RK Kontakt: + 421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality s.r.o., ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 2-izbový byt 72 m2, 8/10. poschodí s veľkou loggiou 14 m2 orientovaným na jazero Kuchajda na Tomášikovej ulici v Bratislave – Nové Mesto. Byt je kompletne zariadený - priestranná obývacia izba so sedacou súpravou, spálňa a manželskou posteľou, klimatizovaný. V byte sa nachádza veľa úložných priestorov. Veľmi dobrá občianska vybavenosť - v bytovom komplexe je veľké átrium s detským ihriskom, malé potraviny a obchody. Hneď vedľa sa nachádza SLSP, Fresh Market, Yeme potraviny, Klientské centrum Okresného úradu, jazero Kuchajda, železničná stanica Nové Mesto, pošta, zastávky mhd. OD VIVO a Kaufland pár minút pešo. Pets friendly. Možnosť parkovania v podzemnej garáži 100 €/mesiac. K dispozícii od 1.4.2026. Cena mesačného prenájmu: 600 €/mesiac + 300 € energie€/mesiac. Pri uzavretí zmluvy sa platí vratný depozit prenajímateľovi vo výške 1-mesačného nájmu + provízia vo výške 1-mesačného nájmu. Kontakt: + 421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk 2019 Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Hľadáte pohodlné a príjemné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy? Reality & Design Vám ponúka na prenájom 2-izbový byt v bytovom komplexe Rezidencia Pri Mýte na Račianskej ulici, v mimoriadne obľúbenej a zelenej lokalite bratislavskej mestskej časti Nové Mesto. Lokalita: Pri Mýte je polyfunkčný komplex, ktorý sa nachádza v mestskej časti Nové Mesto v okrese Bratislava III pri Račianskej ulici. Byt sa nachádza v okolí bohatej sociálnej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti sú nákupné možnosti – obchodné centrá, ako aj predškolské a školské zariadenia, čo zabezpečí komfortné a pohodlné bývanie pre jednotlivcov aj rodiny. Rovnako je veľmi dobre napojený na dopravnú infraštruktúru – MHD, ktoré Vám umožnia rýchle a pohodlné spojenie do ktorejkoľvek časti mesta. Bytový dom a jeho stav: Bytový dom sa nachádza v príjemnom prostredí, v tesnej blízkosti zrenovovaných mestských parkov a zelene (Malé Karpaty, Ahojka, Kamzík a pod.). Vstup do domu je zabezpečený a je pravidelne udržiavaný upratovacou službou. Dispozícia bytu: Byt disponuje 2 samostatnými miestnosťami – spálňa a obývacia izba s kuchynským kútom. Je orientovaný na dve svetové strany, čím sa dá dobre prevetrať (JZ a SV). Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu. Denná i nočná časť je otočená do vnútrobloku. Tento komplex sa radí k mimoriadne obľúbeným na bývanie. Veľkoplošné okná sú dominantou tohto priestoru, s výstupom na priestranný balkón, byt je priestranný. Vybavenie bytu: Tento byt sa vyznačuje svojím osobitým štýlom. Je kompletne vybavený a zariadený nábytkom na mieru s pridanou hodnotou kvality a spotrebičmi. Úžitková plocha bytu je 58 m2, plocha balkóna je 7 m2. Cena a podmienky prenájmu: Cena prenájmu: 850 € mesačne + poplatky za energie a služby (televízia a internet): 260 € mesačne Petfriendly (vychovaný psík je vítaný) Byt je k dispozícii na prenájom od 1.mája 2026. Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť: - 1 mesačný nájom vrátane energií, - 1 mesačnú kauciu vo výške nájmu vrátane energií, - províziu pre realitnú kanceláriu. **Výhody a služby Reality & Design:** - Kompletný právny servis, vyhotovenie nájomných zmlúv, - Zabezpečenie procesu od hľadania po podpis zmluvy k prenájmu.

Pre náročných, ktorí preferujú komplet vybavený, moderný byt, vo výbornej lokalite, máme NOVINKU v ponuke do nájmu od 01.04.2026: Prenájom 2-izbový exkluzívny byt s atypickým balkónom, priestranným ŠATNÍKOM, komplet moderne vybavený a zariadený, situovaný na 2. poschodí. K bytu je možné prenajať aj vnútorne GARÁŽOVÉ parkovacie státie v podzemnej garáži, s vjazdom cez elektrickú garážovú bránu, ovládanú na diaľku s bezbariérovým prístupom - priamo do bytu a PRAKTICKÝ odkladací skladový priestor. Nachádza sa vo vyhľadávanej atraktívnej lokalite - mestského bývania, neďaleko centra, v nadštandardom, developerskom projekte „Nová Vajnorská 32 ktorý získal prestížne architektonické ocenenie CE ZA AR 2025 v kategórii bytové domy. Projekt ateliéru Compass sa týmto ocenením zaradil medzi najkvalitnejšie rezidenčné realizácie na Slovensku a predstavuje moderné mestské bývanie s dôrazom na nadčasovú architektúru. V novostavbe sú použité prvotriedne materiály, s dôrazom na kvalitnú medzi-bytovú akustiku, v byte je zabezpečené odhlučnenie hliníkovými veľkorozmernými oknami s trojsklom, ktoré disponujú elektrickými vonkajšími žalúziami a sieťkami. Byt má podlahové kúrenie, v lete komfortné chladenie fancoilami. P o p i s : Byt má výbornú dispozíciu, priestrannú dennú časť (25,48 m2) - otvorenú kuchyňu s jedálňou v modernom dizajne. Zo vzdušnej obývacej izby je vstup do spálne (13,63 m2) so vstupom na atypický balkón. Kúpeľňa (4,60 m2) disponuje vybudovaným veľkým sprchovacím kútom so sklenenou stenou, na mieru vyrobeným kúpeľňovým nábytkom so vsadeným umývadlom, práčkou, sušičkou, zrkadlom s osvetlením. Toaleta (1,65 m2) s umývadlom a spŕškou, je samostatná, so vstupom z predsiene (3,79 m2), v ktorej sa nachádza vsadený botník s posedením, skrinkou a priestorom na odkladanie. Veľkou prednosťou bytu je samostatný – priestranný šatník (5,53 m2), so vstavaným policovým systémom. Popis VYBAVENIE a ZARIADENIE bytu: Kuchyňa: kvalitná, moderná KL so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička. Dizajnový kuchynský ostrovček so stolovaním a barovými stoličkami je prakticky vyriešený vsadenou indukčnou varnou doska a doplnený stropným moderným digestorom. Kuchyňa je vybavená základným kuchynskými potrebami, riadom, rýchlovarnou kanvicou. V obývacej izbe sa nachádza rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, TV, skrinka pod TV s úložnými zásuvkami, priestor na využite poskytuje aj zaujímavý arkier – vid foto. Samostatná spálňa so vstupom na balkón je zariadená manželskou posteľou (180x200) s úložným priestorom, priestrannou vstavanou šatníkovou skriňou, nočným stolíkom, písacím stolom, kreslovou stoličkou, policami na odkladanie. V byte je príjemná atmosféra a moderný dizajn. Majitelia s dôrazom do najmenších detailov, byt vybavili dekoračnými predmetmi, obrazmi a estetickými svietidlami. TREBA VIDIEŤ! Výmera bytu 54,16 m2, plus balkón 2,54 m2, spolu 56,70 m2. Sklad o výmere 3,29m2, garážové parkovacie státie. Ponuka je určená pre 1-2 dospelé osoby – pár, bez domácich miláčikov, nefajčiarov. Cena nájmu mesačne za byt 900,- EUR, plus mesačne zálohy na energie a služby pre dve osoby, s prémiovým optickým internetom Orange (sťahovanie do 1000 Mbit/s, odosielanie: do 300 Mbit/s) vo výške 250.- EUR. SPOLU nájomne byt a zálohy na energie a služby mesačne vo výške 1.150,- EUR. Pri podpise zmluvy sa hradí mesačný depozit vo výške 1.150,- EUR a poplatok RK vo výške 900,- EUR. K bytu je možné prenajať aj garážové státie vo výške 120,- EUR a skladový priestor vo výške 40,- EUR. SPOLU mesačne vo výške 160,- EUR. Pri podpise zmluvy sa hradí mesačný depozit vo výške vo výške 160,- EUR a poplatok RK vo výške 160,- EUR. Garážové státie a skladová priestor - nie sú podmienkou nájmu k bytu, len výhoda v prípade potreby. Súčasťou komplexu je vnútroblok s parkovou úpravou a relaxačnou zónou, detským ihriskom, v prípade potreby je k dispozícii nabíjačka na elektromobil pri vjazde do garáži. V objekte je zaručená bezpečnosť a súkromie. Výborná lukratívna lokalita v širšom centre Bratislavy, v blízkosti dopravného uzla Trnavského mýta s vysokou občianskou vybavenosťou, priamo v budove je lekáreň a čoskoro pribudnú aj nové potraviny. V priamom dosahu k dispozícii aj potraviny Kraj, pekáreň Kruh, značková reštaurácia s terasou, nákupné centrá - Centrál, Vivo (bývalý názov Polus), Lidl, Tržnica, rôzne športoviská - NTC, park Jama, Národný futbalový štadión, Zimný štadión, kúpalisko. V dosahu MHD. Bývanie v tejto lokalite ponúka množstvo výhod, ktoré prispievajú k pohodlnému a komfortnému životu obyvateľov. Kontakt na výhradné zastúpenie: 4people real plus, s.r.o., riadny člen NARKS s licenciou, Mgr. Gabriela Pintérová 0903 418 572. V prípade našej neprítomnosti a záujmu o dohodnutie termínu obhliadky, prípadne bližšie informácie n

METROPOLITAN │Priestranný 2 izbový byt v Novom meste Byt sa nachádza na 1. poschodí v novostavbe s výťahom. Byt je dispozične tvorený vstupnou halou, obývacím priestorom, kuchyňou vybavenou spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák), manželskou spálňou a kúpeľňou. K bytu prislúcha aj terasa v rozlohe 15m2 a parkovacie státie v garáži. Cena mesačného nájmu nezahŕňa poplatky za energie (200 EUR /mes.) a je vrátane parkovania. Byt sa nachádza v súkromnom komplexe v lokalite obklopenej zeleňou a výhľadom na mesto. V okolí je dostatok obchodov, potravín, služieb a kaviarní.

METROPOLITAN │Príjemný, moderne dizajnovo zariadený 2i byt o rozlohe 59m2 sa nachádza v novostavbe na ulici Bellova na Kolibe. Byt sa nachádza na 2. poschodí(7) bytového domu s výťahom. Ponúka modernú, plne zariadenú kuchyňu. Modernú kúpeľňu so sprchovým kútom. V byte sa ďalej nachádza samostatná spálňa s manželskou posteľou. Súčasťou zariadenia bytu je aj práčka, umývačka riadu, a TV. S obývacej miestnosti je vstup na priestranný balkón. Byt je klimatizovaný. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. Cena energií (160€/mes.) a správcovské poplatky nie sú súčasťou nájmu. K dispozícii od 1.10.2025

Luxusne zariadený 2-izbový byt v škandinávskom štýle s rozlohou 68m2 s parkovaním a s balkónom 9m2 nachádzajúci sa na 4. poschodí (5) pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, ktorá je vybavená všetkými potrebnými elektrospotrebičmi (mikrovlnná rúra, umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska, digestor), spálne s manželskou posteľou a so vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety a balkóna, na ktorý sa vychádza z obývačky. K bytu prislúcha parkovacie miesto zahrnuté v cene nájmu. V blízkosti reštaurácie, kaviarne, mestská hromadná doprava priamo do centra. K nájmu sa pripočítajú energie v cene 200 €/mesiac

METROPOLITAN │Exkluzívny 2i byt s terasou a parkovaním, Kramáre Ponúkame na prenájom 2-izbový byt na Kramároch (Nové Mesto) s výmerou cca 68 m². Byt je vybavený podlahovým kúrením a poskytuje komfortné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia bytu zahŕňa obývaciu izbu, samostatnú spálňu, kuchyňu a kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom a WC. K bytu prislúcha menšia terasa / záhrada, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. Súčasťou prenájmu je jedno vonkajšie parkovacie miesto vo dvore. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 150 €/mes.

METROPOLITAN │Úplne nový 2i byt s terasou (34m2) a parking Pod Vinicou Dispozične je byt riešený vstupnou halou, obývacou miestnosťou prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so všetkými spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, digestor) a jedálenskou časťou, samostatnou spálňou s množstvom úložného priestoru, kúpeľňou s vaňou, práčkou a WC. Prístup na terasu je možný zo spálne a obývacej miestnosti. Byt je vybavený vonkajšími elektrickými žalúziami. K bytu prislúcha súkromná dláždená terasa. Poplatky za energie nie sú zahrnuté v cene nájmu (200 Eur/mesiac). K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži a pivničná kobka. Byt sa nachádza v projekte Pod Vinicami v obľúbenej časti Bratislavy - Nové mesto v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD alebo autom.

METROPOLITAN │Zariadený 2i byt s lodžiou v rezidencii Pri Mýte Byt bol rezervovaný a momentálne je v štádiu prípravy Nájomnej zmluvy na podpis a nie je možné ho ukazovať ďalším záujemcom. V prípade, že nedôjde k podpisu Nájomnej zmluvy, odstránime z nadpisu "REZERVOVANÉ" a byt bude znova k dispozícii na obhliadky. Ponúkame na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej rezidencii Pri Mýte. Byt s výmerou 43 m² a lodžiou 5,6 m² sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a je ihneď dostupný na nasťahovanie. Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou a priestrannej lodžie orientovanej do vnútrobloku. V byte je k dispozícii internet a TV. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie, internet a TV vo výške 170 €/mes. S možnosťou prenájmu parkovacieho státia v podzemnej garáži za doplatok 100 €/mes.

METROPOLITAN│Svetlý 2i byt s terasou v novostavbe na Kolibe Byt je dispozične riešený vstupnou halou s dostatkom úložného priestoru, obývacou miestnosťou prepojenou s plne zariadenou kuchyňou (chladnička, mraznička, sporák, el. rúra, mikrovlnka, umývačka) s jedálenským priestorom, manželskou spálňou s úložnými priestormi oddelenou zásuvnými dverami, kúpeľňou (sprchový, práčka) a samostatným WC. Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite Koliba s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD alebo autom. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto na pozemku za poplatok 100€/mes. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie. (200 eur/mes.)

Ponúkame vám na prenájom 2 izbový byt (stropné chladenie) so slnečnou terasou, veľkým balkónom, murovanou samostatnou pivnicou, garážovým parkovacím stojiskom a vyhradeným exteriérovým parkovacím stojiskom priamo pred vchodom do bytového domu. Byt sa nachádza v novej novostavbe bytového domu pod Kolibou na adrese Pod Vachmajstrom. Dispozícia: vstupná chodba s veľkým rolldorom, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou sprchovým kútom a druhou toaletou, veľká obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou častou priechodná na slnečnú terasu s výhľadom na panorámu mesta, spálňa s veľkým rolldorom priechodná na priestranný balkón. K bytu prislúchajú dve samostatne murované pivnice. Prvá pivnica sa nachádza priamo na poschodí druhá o poschodie nižšie. Taktiež k bytu prislúcha garážové parkovacie stojisko (vstup suchou nohou) a jedno vyhradené parkovacie stojisko priamo pred vchodom do bytového domu. Byt má moderné stropné chladnie v celom byte. Všetky okna bytu sú orientované do tichých strán s výhľadom na mesto. Na veľkých panoramatických oknách sa nachádzajú exteriérové žalúzie na elektrický pohon. + tichá orientácia všetkých okien bytu + stropné chladnie + garážové parkovacie stojisko vstup suchou nohou + vyhradené exteriérové parkovacie stojisko pred vchodom do bytového domu + exteriérové žalúzie na elektrický pohon + priestranná terasa aj balkón + 2x samostatná murovaná pivnica + nový, doposiaľ neobývaný byt + kvalitná kuchynská linka + odkladacie priestory na mieru + veľkoplošné panoramatické hliníkové okná + vstupné bezpečnostné dvere + výťah bytovom dome + slnečná orientácia okien + tichá lokalita v blízkosti prírody + vstavané elektrospotrebiče + vstavaná chladnička na víno + sprcha aj vaňa + samostatný šatník + dobrá dostupnosť do lesa a prírody (Kamzík) + dobrá dostupnosť do centra + MHD spojenie s centrom + lukratívna lokalita Lokalita v tesnom kontakte s prírodou Malých Karpát taktiež ponúka možnosti na oddych a relax. Kombinácia blízkosti centra mesta a zároveň kontakt s prírodou robia z tejto lokality ideálnu voľbu aj pre najnáročnejších klientov. Cena 1 000 euro + 250 euro + 50 euro vyhradené parkovacie stojisko + 100 euro garáž v bytovom dome vstup suchou nohou PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Úplná novostavba z roku 2025. Byt ešte neobývaný, kvalitne a moderne zariadený a vybavený. Pripravený na okamžité nasťahovanie. Presne takto by som v niekoľkých vetách opísal túto ponuku. Osobne si myslím, že je ako stvorená pre moderného človeka, ktorý ocení štýlové bývanie v lokalite, kde stačí vyjsť z bráničky a je okamžite vo vinohradoch, na cyklochodníku a celkovo v Malých Karpatoch. Cyklistika, turistika, beh. Jednoducho všetko, čo Karpaty ponúkajú. A pritom zastávka MHD a električky je vzdialená iba niekoľko minút chôdze. Kúsok vedľa je prestupný uzol Vinohrady. Oceňujem tiež veľkosť bytu, keďže interiér má slušných 56 m². A v neposlednom rade, v cene nájomného je už započítané vonkajšie parkovacie státie. Za mňa ideálna voľba pre jednotlivca, alebo pár, ktorý hľadá moderné bývanie v novostavbe s dostupnosťou prírody aj centra mesta." !!! KOMPLETNÝ POPIS AJ PÔDORYS BYTU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE LINK DO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Skalicka-cesta charakteristika nehnuteľnosti: ꓲ počet izieb: 2 ꓲ rozloha: 65,99 m² = [byt 55,49 m² + balkón 9 m²] + pivnica 1,5 m² ꓲ mestská časť: Bratislava III - Nové Mesto ꓲ ulica: Skalická cesta ꓲ podlažie: 2/5 ꓲ orientácia: sever - západ ꓲ novostavba z roku 2025: Pod Vinicou „Úplne nový, moderný byt so svetlým lamelovým dekorom podlahy a bielymi stenami pôsobí vzdušne a presvetlene. Obývačka je plynulo prepojená s kuchyňou s linkou v tvare L s LED podsvietením a všetkými spotrebičmi. Spálňa s veľkou vstavanou skriňou ponúka dostatok priestoru. Byt disponuje podlahovým vykurovaním, elektrickými žalúziami na oknách s izolačným trojsklom, kúpeľňou s vaňou a práčkou aj balkónom s výhľadom na zeleň. Stačí si priniesť osobné veci a spokojne si užívať kvality bytu v spojení s kvalitami tejto lokality." doplňujúce údaje: ꓲ balkón 9 m² [prístupný z obývacieho priestoru] ꓲ murovaná pivnica 1,5 m² [hneď vedľa bytu] ꓲ podlahové vykurovanie v celom byte ꓲ elektrické exteriérové žalúzie ꓲ optický internet od viacerých poskytovateľov [nie je v cene nájmu] ꓲ vonkajšie parkovacie státie [započítané v cene nájmu] ꓲ omietky v celom byte ꓲ laminátová podlaha v celom byte ꓲ v kúpeľni keramická dlažba ꓲ plastové okná s izolačným trojsklom ꓲ interiérové dvere v obložkových zárubniach ꓲ veľká vstavaná skriňa v izbe ꓲ obývací priestor plynulo prepojený s kuchynským kútom ꓲ kuchynská linka na mieru a spotrebiče Electrolux [elektrická rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu] + okno ꓲ kúpeľňa s vaňou, umývadlom Villeroy & Boch s batériou Hansgrohe, WC Villeroy & Boch, práčkou a odsávaním ꓲ audiovrátnik ꓲ bezpečnostné vstupné dvere charakteristika bytového domu: ꓲ novostavba Pod Vinicou z roku 2025 ꓲ tehlová konštrukcia ꓲ výťah ꓲ uzavretý areál čo ponúka daná lokalita: „Vyhľadávaná lokalita na rozhraní Nového Mesta a Rače je dokonalým prienikom mestskej dynamiky a pokoja prírody. Skalická cesta je strategickou adresou pre tých, ktorí túžia po štýlovom bývaní s Malými Karpatmi v „zadnom dvore" – dynamicky sa rozvíjajúca štvrť s narastajúcou hodnotou, ideálna pre aktívny životný štýl. Prírodu máte na dosah – turistické trasy Briežky a Ahoj sú len 2,5 km, areál Mladá Garda s atletickou dráhou 20 minút pešo a priamo pod oknami vás čaká súkromný vnútroblok s ihriskom a zeleňou. Všetko vybavíte bez auta – Lidl je 850 m od dverí, v okolí nájdete kaviarne aj reštaurácie ako Malé Kafe, Ristorante Italiano da Cono (1,1 km) či Garda pub (700 m). Dostupnosť do centra je bezkonkurenčná – zastávka Biely kríž je 8 minút pešo, centrum za 12 minút. Konektivitu dopĺňa prestupný uzol Vinohrady a bleskový prístup na Račiansku a Rožňavskú. Spojenie nového interiéru s moderným dekorom a lukratívnej polohy vytvára štýlové útočisko, kde sa mestský tep harmonicky stretáva s vôňou blízkeho lesa." čo je dôležité vedieť: ꓲ byt sa prenajíma kompletne ZARIADENÝ [okrem dekoračných predmetov] ꓲ byt je VOĽNÝ IHNEĎ ꓲ byt je určený pre JEDNOTLIVCA alebo PÁR, bez domácich zvierat a bez detí cena nájmu: ꓲ 700 EUR / mesiac + 200 EUR energie [1 osoba] = 900 EUR / mesiac [vrátane parkovacieho státia] ꓲ pri 2 osobách: 700 EUR / mesiac + 230 EUR energie = 930 EUR / mesiac [vrátane parkovacieho státia] ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY - táto cena je konečná, províziu za prenájom neplatíte. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 948 219 291 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky texty a fotografie vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

Emera Home Vám ponúka na prenájom príjemný 2 izbový byt s predzáhradkou v prestížnej lokalite na Kolibe- Zlatá Noha. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, jeho veľkosť predstavuje 61,59 m2 a predzáhradka o veľkosti 53m2, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych. Rukou človeka, ktorý k nej bude mať vzťah vie vzniknúť naozaj útulné a príjemné miesto vhodné na posedenie s rodinou či priateľmi. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom miesta pre úložný priestor, samostatná toaleta, kúpeľňa, veľkou výhodou je samostatný skladový priestor, ktorý vie slúžiť aj ako menší šatník, jedna nepriechodná spálňa a priestranná obývačka spojená s kuchyňou s východom do záhradky. Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými elektrospotrebičmi a ponúka priestor aj pre náročnejšieho kuchára. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, ako je zobrazené na fotodokumentácii. Je na novom nájomcovi ako si ho dotvorí podľa vlastných predstáv, aby sa cítil ako doma. Cena prenájmu predstavuje 800 eur/ mesiac plus energie vo výške 170 eur/mesiac. V nájme je zahrnutý internet a televízia. Byt je pet a baby friendly a je voľný ihneď. K bytu prislúcha aj pivnica, zároveň má bytový dom spoločnú miestnosť na odkladanie bicyklov, vchod je chránený kamerovým systémom. Lokalita patrí medzi tie prestížnejšie v Bratislave, spája pokojné bývanie v zeleni s krásnymi výhľadmi a s výbornou dostupnosťou do centra. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková, 0915 743 875, kaliarikova@emerahome.sk

BEZ PROVÍZIE! Prenajmem 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na Sibírskej ulici č. 62 v obľúbenej lokalite Bratislava – Nové Mesto. Byt má 53,44 m2, nachádza sa na 1. poschodí s výťahom, má 2x balkón (menší z kuchyne a väčší, zasklený zo spálne). Veľkým benefitom je samostatná kuchyňa, ktorá je kompletne vybavená všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a americkej chladničky, takže poskytuje vysoký komfort pre každodenné bývanie. Samozrejmosťou je aj klimatizácia a v cene nájmu je zahrnutý optický internet aj televízia. Byt je orientovaný do vinohradov, čo mu dodáva výnimočne pokojnú atmosféru, dostatok súkromia a tiché bývanie mimo ruchu mesta. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre pár, prípadne aj pre majiteľov vychovaného psíka s poistením za škody spôsobené domácim zvieraťom. V bezprostrednom okolí sa nachádza výbeh pre psov a zároveň je tu výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť. Električková zastávka linky č. 3 je vzdialená len 2 minúty pešo, pričom na Račianske mýto sa dostanete asi 8-minútovou prechádzkou. Parkovanie je verejné v okolí cez parkovací systém PAAS. Cena nájmu: 600 EUR + E (cca. 200 EUR vrátane internetového pripojenia a KTV/2 osoby). Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1-mesačná splátka nájmu a depozit vo výške 1-mesačného nájmu, t.j. spolu vo výške 1600,- EUR. Byt je okamžite k dispozícii. Obhliadka podľa dohody, od bytu mám kľúče. Videoprezentacia: https://www.instagram.com/reel/DUlvrmDDFcP/?igsh=MW05eDEzdzlmd3Vzbw%3D%3D

NA PRENÁJOM – PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT PRI TRNAVSKOM MÝTE, VAJNORSKÁ ULICA Ponúkam na prenájom priestranný 2-izbový byt vo výbornej lokalite na Vajnorskej ulici, priamo na rohu Trnavského mýta. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a skvelé spojenie MHD. BYT • výmera bytu: 67 m² • loggia: 2,5 m² • poschodie: 4 / 4 (bez výťahu) • orientácia na dve svetové strany • klimatizácia DISPOZÍCIA • veľká priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná špajza pri kuchyni • výstup na loggiu • samostatné WC • veľká kúpeľňa s oknom • samostatná spálňa LOKALITA Byt sa nachádza v jednej z najlepšie dostupných častí mesta – Trnavské mýto. V pešej dostupnosti sú potraviny, reštaurácie, kaviarne, nákupné centrum Central, tržnica aj zastávky MHD s priamym spojením do centra mesta. PODMIENKY PRENÁJMU • dostupný od: 1.4. • nájomné: 680 € / mesiac • energie: 220 € / mesiac Celková cena nájmu vrátane energií: 900 € / mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí: • depozit vo výške 900 € • 1 mesačné nájomné •⁠ ⁠provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jedného mesačného nájmu Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu. Internet si nájomca zabezpečuje samostatne. Domáce zvieratá sú povolené – mačka alebo menší pes. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Kristína Dičér RADO Reality Group Tel.: 0904 617 329 E-mail: kristina.dicer@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Ak hľadáte bývanie v centre, kde je adresa samozrejmosťou, ale výhľad je skutočným bonusom, 20. poschodie vám dá presne ten pocit, ktorý nižšie jednoducho nezažijete. Exkluzívne bývanie v Eurovea Tower s nádherným výhľadom na Dunaj a Apollo most, v lokalite, ktorú netreba ani predstavovať. Tento luxusný 2-izbový byt sa nachádza na 20. poschodí, prenajíma sa kompletne zariadený spotrebičmi a vybavením pre budúceho nájomcu. Byt ponúka veľkorysý úložný priestor v niekoľkých vstavaných skriniach. Dispozícia & výbava: • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • elegantná kuchynská linka • útulná spálňa so šatníkom a dostatkom úložného priestoru • moderná kúpeľňa s vaňou a kvalitnými sanitami • samostatné WC • praktická vstupná chodba so šatníkom • balkón s dychberúcim výhľadom na Bratislavu • k bytu patrí aj pivnica a parkovacie miesto v garáži Interiér je ladený do svetlých a prirodzených tónov, ktoré pôsobia čisto, moderne a veľmi príjemne. O projekte Eurovea Tower: Eurovea Tower je najvyššia rezidenčná budova na Slovensku, známa svojou architektúrou, prestížou a výnimočnou lokalitou priamo na brehu Dunaja. Rezidenti majú k dispozícii reprezentatívny vstup s recepciou, výťahy najnovšej generácie a benefity nákupného centra Eurovea doslova pod domom spojené s promenádou, divadlom a kancelárskou zónou, čo robí z tejto adresy jednu z najžiadanejších v Bratislave. Lokalita, ktorá žije vo dne aj v noci: - promenáda pri Dunaji, reštaurácie, kaviarne, kultúra a nákupy priamo v komplexe - pár minút pešo do historického centra - výborná dostupnosť autom aj MHD - blízkosť business centier aj športovísk - perfektná dostupnosť pre firmy aj zahraničných klientov Cena nájmu: 1 380 EUR Energie a internet: 280 EUR Parkovanie a pivnica v cene. Depozit: 1 660 EUR Provízia RK Voľný ihneď. Nefajčiarsky byt. Ak hľadáte bývanie, kde rozhoduje výhľad, poloha a prestíž adresy, tento byt na 20. poschodí je správna voľba. Zodpovedný maklér: Ing. Adriana Behúňová RentHub s.r.o. – špecialisti na prenájmy Tel.: 0905 476 892 E-mail: behunova@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Uvedená cena je konečná, v cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Na prenájom Klimatizovaný, zariadený, 2i byt s balkónom, Piešťanská ul. - voľný ihneď - počet izieb: obývačka, samostatná kuchyňa, spálňa - plocha: 46 m2 byt +10 m2 balkón - poschodie: 8/8, - vykurovanie: radiátormi s meračmi tepla - plastové okná (dvojsklo), sieťky proti hmyzu, - dlažba v kúpeľni, samostatnom WC, laminátové podlahy v obývačke, kuchyni a chodbe - bezpečnostné dvere - orientácia bytu: Juh - obývačka, kuchyňou, spálňa - bezproblémoví, priateľskí susedia - tichá a vyhľadávaná lokalita Bytový dom: zateplený bytový dom, vhod na čip Dispozícia: podľa pôdorysu pri fotografiách. Vybavenie: byt sa prenajíma zariadený - podľa fotografií. Parkovanie: - verejné pred bytovým domom, je možné nájomcovi zriadiť trvalý pobyt pre parkovanie v zóne pre rezidentov Platba: 1 mesačné nájomné vo výške 850,- € s energiami + 1 depozit vo výške 850,- €, jednorazová provízia pre RK vo výške 425,- €. Byt je vhodný maximálne pre 2 dospelé osoby bez domácich zvierat. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk