2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Nové Mesto

Na prenájom ponúkame zariadený 2izbový byt s výmerou 56,50 m² na 3. poschodí s výťahom v rezidenčnom projekte NIDO na Trnavskej ceste v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. NIDO patrí medzi architektonicky výrazné rezidenčné projekty Bratislavy. Jeho prvá etapa získala prestížne ocenenie CE ZA AR 2019. Veľkorysé presklenie, drevené prvky fasád a zelený vnútroblok mu dodávajú charakter, ktorý si nepomýlite s bežnou novostavbou. Interiér drží rovnakú líniu. Drevené podlahy, čisté línie, čierna matná kuchyňa v kombinácii s drevom a množstvo denného svetla. Obývacia izba plynulo nadväzuje na kuchyňu so zabudovanými spotrebičmi a otvára sa na priestranný krytý balkón s výhľadom do zeleného vnútrobloku. Samostatná spálňa ponúka manželskú posteľ a šatníkovú skriňu. Nechýba vstupná chodba s úložným priestorom ani kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkoua samostatné WC. Lokalita má tiež čo ponúknuť. Kuchajda, Fresh Market, VIVO!, športoviská na Pasienkoch, kaviarne aj reštaurácie sú v blízkom okolí. Výborné napojenie na MHD a hlavné dopravné ťahy robí z tejto adresy praktické miesto na každodenný život. Byt sa prenajíma zariadený spolu s parkovacím státím v podzemnej garáži. K dispozícii je ihneď. Cena prenájmu: 1 050 € / mesiac Viac info: Bc. Zuzana Achbergerová, MBA t.č.: 0903 377 555

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadavánej mikrolokalite Nového Mesta. Byt s výmerou 67 m2 je situovaný na 3. poschodí v budove s výťahom. Byt vybavený klímou je orientovaný na juhovýchod a ponúka ľahkú dostupnosť na všetky smery autom, či MHD. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť aj zástavka električky č. 4. Pozostáva zo: vstupnej chodby, veľkej obývačky, kuchyne s jedálenským stolom, spálne, kúpelňe so sprchovým kútom a samostatného wc. VYBAVENIE: kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, plynový varič, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, digestor, stôl a 4 stoličky, kompletné kuchynské vybavenie sedacia súprava, skrinka s TV, pracovný stôl, konferenčný stolík, knižnica a úložnéné skrinky manželská posteľ, skriňa, úložný priestor, zatemňovacie závesy, práčka, klíma. LOKALITA: V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, nákupné centrá CENTRAL a Polus, remeselnú pekáreň KRUH, viacero potravín, reštaurácii, či kaviarní v pešej dostupnosti. Lokalita je známa a vyhľadávaná pre množsto športovísk, detských ihrísk, či obľúbené kúpalisko Tehelné pole. Prenájom je voľný od 15.07.2026. V byte sú dovolené domáce zvieratká. CENA: 900 €/ mesiac (vrátane internetu a TV) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER FRANK ZICHER Real Estate is pleased to offer for rent a spacious 2-room apartment located in the highly sought-after Nové Mesto district of Bratislava. The apartment has a total floor area of 67 m² and is situated on the 3rd floor of a building with an elevator. The apartment is air-conditioned, faces southeast, and offers excellent accessibility by both car and public transport. A tram stop (Line 4) is just a short walk away, and all essential amenities are within immediate reach. The apartment comprises: entrance hall spacious living room fully equipped kitchen with a dining table bedroom bathroom with a shower separate toilet EQUIPMENT fitted kitchen, refrigerator with freezer, gas cooktop, electric oven, microwave, extractor hood, dining table with four chairs, complete kitchenware sofa, TV cabinet, desk, coffee table, bookshelf, storage cabinets double bed, wardrobe, additional storage space, blackout curtains, washing machine, air conditioning LOCATION The apartment is located in an area with excellent amenities, including the CENTRAL and Polus shopping centres, the artisan bakery KRUH, several grocery stores, restaurants, and cafés, all within walking distance. The neighbourhood is well known for its abundance of sports facilities, children’s playgrounds, and the popular Tehelné pole outdoor swimming pool. The apartment is available from 15 July 2026. Pets are welcome. RENT: €900/ month (including internet and TV) © The text and photographs are copyrighted and are the property of FRANK ZICHER Real Estate.

Kľúč RK: Ponúkame Vám na prenájom 2-iz byt v tehlovom dome na Mestskej ul. (kolmica na Tehelnú ul., medzi Trnavským mýtom a Polusom, jedna zastávka električky za Trnavským mýtom). Ide o výbornú lokalitu s ľahkou dostupnosťou. V centre mesta ste pešo za 15 minút. Byt je v átriovom zrekonštruovanom dome, ktorý ma v strede záhradu, budete mať na ňu výhľad zo spálne. Byt má 46m2, je na 2/4p. bez výťahu. K dispozícii.od 1.11.2026. Spálňa je samostatná. Má vstavanú skriňu Woodface, novú hnedú rozťahovaciu pohovku (plnohodnotné spanie pre dvoch, možnosť dodať manželskú posteľ). Má menší výklenok na pestovanie kvetov a byliniek. Má pekný výhľad do tichého átria so stromami. Kuchyňa je prepojená s obývačkou barovým pultom. Kuchyňa má kuchynskú linku značky Sykora, má vstavanú elektrickú trúbu a elektrickú keramickú platňu. Chladnička je samostatná, má aj mrazničku. Obývačka je priestranná, má dve okná orientované do ulice, je v nej rozťahovací gauč (plnohodnotné spanie pre dvoch), stolík, písací stolík. Kúpeľňa je s rohovou vaňou, WC a práčkou. Podlahy sú v byte drevené - plávajúce a parketové. Byt má samostatné kúrenie s vlastným kotlom. Byt prešiel renováciou: Boli nabrúsené a nalakované parkety, zrenovované a novo natreté okná. Na všetkých oknách sú nainštalované nové vonkajšie žalúzie. Tri okná majú aj nové sieťky proti hmyzu. Byt je v príjemnej tichej lokalite. Spálňa je orientovaná do dvora ( východ), kuchyňa s obývačkou do ulice ( západ). Byt je zariadený. Je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Ak hľadáte pekné bývanie vo výbornej lokalite, zavolajte nám. Cena : 590,- Eur/mes- + 120,- Eur/mes. energie (pre 1 osobu), t.j. 710,- Eur/mes. Pre dve osoby: + 40Eur/mes. Minimálna doba nájmu je 1 rok. Pri podpise zmluvy sa platí kaucia. Byt sa prenajíma bez zvierat, maximálne pre 2 osoby, nefajčiarov. Bližšie informácie nájdete aj na našej web stránke alebo nám zašite mail na kluc@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 24 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej web stránke. kluc.sk.

Realitná kancelária Metrixreal Vám ponúka na prenájom priestranný, moderne zariadený a slnečný 2-izbový byt s veľkorysým balkónom, samostatným šatníkom a vyhradeným parkovacím státím, situovaný vo vyhľadávanom novšom projekte Nová Vlárska na Vlárskej ulici (Bratislava III – Nové Mesto, Kramáre). Byt sa nachádza v modernom bytovom dome v bezprostrednom kontakte s lesom a prírodou Malých Karpát. Nehnuteľnosť ponúka výbornú celkovú výmeru 62,5 m² vrátane nadštandardného 10-metrového balkóna, vlastné parkovanie priamo pred domom a kompletné vybavenie spotrebičmi vrátane klimatizácie. Byt je pripravený k nasťahovaniu od 1.10.2026. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Druh nehnuteľnosti: 2-izbový byt Celková plocha: 62,5 m² (interiér 52,5 m² + priestranný balkón 10 m²) Projekt: bytový dom Nová Vlárska Klimatizácia: áno Parkovanie: áno, vyhradené vonkajšie parkovacie státie priamo pred bytovým domom Dostupnosť: voľný od 1.10.2026 DISPOZÍCIA Byt ponúka premyslené, praktické a moderné riešenie priestoru: Vstupná predsieň so samostatným walk-in šatníkom pre maximálny úložný priestor. Otvorená denná časť – svetlá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, jedálenským kútom a priamym výstupom na veľkorysý balkón (10 m²). Samostatná nepriechodná spálňa poskytujúca dokonalé súkromie a pokoj. Kúpeľňa s vaňou a samostatným WC VYBAVENIE & SPOTREBIČE Byt sa prenajíma kompletne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi: Kuchyňa: vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou a jedálenské posedenie. Obývacia izba: pohodlná sedacia súprava, konferenčný stolík, TV nábytok a televízor. Spálňa a šatník: manželská posteľ a samostatný úložný šatník. Technológie & komfort: klimatizačná jednotka, automatická práčka, v cene energií je zahrnuté aj vysokorýchlostné internetové pripojenie a TV signál. LOKALITA & LIFESTYLE Vlárska ulica na Kramároch je synonymom pre pokojné prémiové bývanie obklopené zeleňou s rýchlym napojením do centra: Príroda na dosah ruky: Bytový dom susedí priamo s lesom (Koliba / Kamzík), čo ponúka ideálne možnosti na prechádzky, beh, bicyklovanie a relax na čerstvom vzduchu. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete obchodné centrum, potraviny, lekárne, zdravotné stredisko, kaviarne aj reštaurácie. Rýchla doprava: Zastávky MHD (trolejbusy, autobusy) sú len pár krokov od domu s priamym a rýchlym spojením na Hodžovo námestie a do centra Bratislavy. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Pre jednotlivca alebo pracujúci pár, ktorý hľadá reprezentatívne, tiché a moderné bývanie v tesnej blízkosti lesa. Pre klientov, ktorí vyžadujú bezproblémové parkovanie priamo pred domom, veľký balkón a plný komfort (klimatizácia, umývačka, šatník). CENA A PODMIENKY Mesačné nájomné: 800 € / mesiac Energie, internet a TV: 220 € / mesiac Parkovacie státie pred domom: 80 € / mesiac Celková mesačná cena: 1 100 € / mesiac (komplet vrátane energií, internetu, TV a parkovania) Vratná kaucia (depozit): Depozit podľa počtu osôb 1100 € - 2200 € Provízia pre RK: 1 100 € PREČO PRÁVE TENTO BYT? Prestížny novší projekt Nová Vlárska v tichom prírodnom prostredí Priamy kontakt s lesom a čistý vzduch Malých Karpát Nadštandardný balkón (10 m²) ideálny na rannú kávu a večerný relax Praktický samostatný šatník a plné vybavenie spotrebičmi vrátane klimatizácie Vlastné vyhradené parkovacie státie hneď pred domom ZAUJAL VÁS TENTO BYT? Ak hľadáte harmonické bývanie spájajúce pokoj prírody s mestským komfortom, neváhajte nás kontaktovať pre doplňujúce informácie alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky. Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás znamená garanciu férového a bezpečného priebehu celého prenájmu. KONTAKT PRE OBHLIADKU Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér Telefónne číslo: +421 918 026 238 E-mail: chornyi@metrixreal.sk Metrixreal – Realitná kancelária E-mail: info@metrixreal.sk | Tel.: +421 951 778 117

Popis • 2 izbový byt, nová nadstavba • Úžitk. plocha 68 m2 • loggia 3 m2 • 4. poschodie • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • Klimatizácia Cena: 800€ / mesačne+150 € energie/1 osoba, 2osoby 1050€ Pri podpise zmluvy sa platí nájom, 2 mesačný depozit, odmena pre RK Description • 2-room apartment, new superstructure • Usable area: 68m2 • Loggia 3 m2 • 4th floor • Furnished and equipped with appliances • Air conditioning Price: 800 € / month +energies 150 €/ 1 person, 2person 1050€ When signing the contract, rent, 2month deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Ponúkame na prenájom svetlý a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 52 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Sibírskej ulici. Byt spája moderný komfort, kvalitné materiály a praktickú dispozíciu s príjemným prostredím plným zelene. Nachádza sa na 2. poschodí zo 6 v udržiavanom bytovom dome s výťahom a je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dominantou bytu je priestranná a presvetlená obývacia izba s praktickým výsuvným stolom, ktorý môže slúžiť ako jedálenský alebo pracovný kút. Zo samostatnej spálne je priamy vstup na balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. Samostatná kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Kúpeľňa so sprchovacím kútom je oddelená od samotného WC, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Byt disponuje dostatkom úložného priestoru, drevenými podlahami a klimatizáciou. K dispozícii je aj pivničná kobka a spoločná kočikáreň vhodná na odkladanie bicyklov. NEHNUTEĽNOSŤ * Výmera: 52 m² * Dispozícia: 2-izbový byt * Poschodie: 2/6 * Balkón: áno * Pivnica: áno, v cene * Výťah: áno * Stav: kompletná rekonštrukcia * Parkovanie: rezidentské parkovanie PAAS( majitelia sú ochotní umožniť nájomcov zriadiť si trvalý pobyt kvôli rezidentskej karte na parkovanie) LOKALITA Sibírska ulica patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality Bratislavy. Vyznačuje sa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby. Električková zastávka Ursínyho je vzdialená približne 4 minúty chôdze a zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom mesta aj ostatnými časťami Bratislavy. HLAVNÉ BENEFITY * Vyhľadávaná lokalita Sibírskej ulice * Kompletná a kvalitná rekonštrukcia * Klimatizácia * Drevené podlahy * Balkón s prístupom zo spálne * Samostatná kuchyňa a oddelené WC * Praktické úložné priestory * Pivničná kobka v cene * Výborná dostupnosť MHD a centra mesta CENA 850 € / mesiac + 150 € energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza provízia realitnej kancelárii. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Na prenájom ponúkame veľkometrážny dvojizbový byt na Kolibe s predzáhradkou a terasou. Byt pozostáva z veľkej obývacej izby spojenej s plne zariadenou kuchyňou a jedálenskou časťou, pričom vstup na terasu o rozlohe 33m2 zabezpečujú veľké francuzske, posúvne okná. Časť terasy je zastrešená. Hlavná spálňa má rovnako výstup na terasu. K spálni prislúcha kúpeľna s vaňou a sprchovým kútom ako aj samostatný šatník. K bytu patrí veľká pivnica o veľkosti 7m2 a predzáhradka - 54m2. K bytu patrí jedno parkovacie státie ktoré je zahrnuté v cene nájmu.

Babony TRE Vám ponúka na prenájom zariadený, 2-izbový byt plný denného svetla na Vajnorskej ulici (5. poschodie) s nádherným výhľadom na jazero Kuchajda a široké okolie. Pôvodne trojizbový priestor prešiel citlivou úpravou a s podlahovou plochou 62,79 m² dnes poskytuje moderné, svetlé, vzdušné a priestranné bývanie pre 1 až 2 dospelé osoby. Odkaz na video https://www.instagram.com/reel/DJ9AdKHMWbw/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== Dispozícia bytu: Vstupujete do priestrannej chodby, z ktorej sa vpravo vchádza do samostatnej izby – spálne, otočenej na pokojnejšiu stranu smerom na Kamzík. Dominantný priestor tvorí obývacia izba prepojená s elegantnou funkčnou kuchyňou so zabudovanými modernými elektrospotrebičmi (chladnička, mraznička, elektrická rúra a sklokeramická doska), kde bledá linka kontrastuje s tmavou pracovnou doskou a tmavohnedým obkladom. Zástena z obkladu zaručuje jednoduchú údržbu. Stena pri vstupe do kupeľne s toaletou je obložená dizajnovým kameňom. V kúpeľni oceníte veľké okná, ktoré prinášajú dostatok denného svetla a zabezpečuje prirodzené vetranie. Premyslene skrytý kotol zabezpečuje vlastné vykurovanie bytu. Obývačka aj kuchyňa sú presvetlené francúzskymi oknami, balkónom smerujúcimi nielen k jazeru Kuchajda, ale aj na južnú stranu. Z balkóna (4 m²), kam je vstup z obývacej izby a kuchyne sa vám otvorí výhľad smerom k jazeru Kuchajda. Rôzne svetové strany okien zaručujú príjemný denný jas po celý deň. Tienenie v celom byte je zabezpečené vonkajšími roletami, vnútornými žalúziami (kúpeľňa) a textilnými závesmi. Internet: Dostupný je optický internet, ktorý si hradí nájomca. Lokalita: Byt patrí k historickému súboru Nová doba a je vzdialený len pár minút pešo od obchodného centra Vivo Park. V okolí nájdete MHD so spojením do centra za 5 minút, cyklotrasy a pešie chodníky okolo Kuchajdy, park, kaviarne, reštaurácie a obchody. Parkovanie: Priamo za domom je dostupné rezidenčné parkovanie. Majiteľ rád poskytne potvrdenie o pobyte, aby si nájomca vedel vybaviť trvalý pobyt a následne bez problémov parkovať na rezidenčných miestach. Podmienky prenájmu: • mesačné nájomné: 820,- € + energie 130,- € pri 1 osobe (pri 2 os +50,- €) • vratný depozit vo výške 1000,- € pri 1 os. • odmena RK • byt je k dispozícii od 1.9.2026, po dohode aj skôr. Tento byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí majú radi svetlý vzdušný priestor s nádherným výhľadom a s výbornou infraštruktúrou na dosah. Zvieratká nie sú povolené. Pre obhliadku a viac informácií: 0918 946 999 monika.karelova@babonytre.sk Radi Vás týmto pekným priestorom pre komfortné bývanie prevedieme. O profesionálny servis sa stará kancelária BabonyTRE.

Ponúkame na prenájom moderný, priestranný a svetlý 2-izbový byt s rozľahlou 30 m2 terasou v lukratívnej časti Koliba na Svätovavrineckej ulici. Parametre nehnuteľnosti Byt má úžitkovú plochu 67 m2 a k nemu prislúcha priestranná slnečná terasa o výmere 30 m2. Nachádza sa na 1. poschodí z 5 v modernej novostavbe. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a s výstupom na terasu, samostatnej spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne s vaňou, práčkou a sušičkou, a samostatnej toalety. Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane všetkých kuchynských spotrebičov. Byt disponuje klimatizáciou, čističkou vzduchu a dostatkom úložného priestoru. K dispozícii je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničná kobka s výmerou 6 m2 za príplatok. Lokalita Svätovavrinecká ulica sa nachádza v prestížnej a vyhľadávanej štvrti Koliba v mestskej časti Nové Mesto, ktorá je známa svojím tichým prostredím, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania na úpätí Malých Karpát s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pre milovníkov prírody je veľkým benefitom blízkosť Kamzíka s možnosťou turistiky, či cyklistiky. Platobné podmienky Mesačný nájom: 1 250 € Náklady na bývanie: 250 € Parkovacie miesto v garáži: 150 € (voliteľné) Pivničná kobka: 50 € (voliteľné) Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je k dispozícii ihneď a je vhodný pre pár alebo jednotlivca bez domácich zvierat.

Ponúkame na prenájom nadštandardne zariadený 2-izbový byt s priestrannou predzáhradkou a terasou v uzavretom areáli na ulici Bárdošova v obľúbenej lokalite Nového Mesta – Kramáre. Byt ponúka spojenie komfortu, súkromia a zelene, pričom medzi jeho hlavné benefity patrí predzáhradka, parkovacie státie priamo na pozemku a rýchla dostupnosť do centra mesta. Parametre nehnuteľnosti Byt má celkovú výmeru 68 m2 a nachádza sa na prízemí kvalitnej novostavby. Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne s manželskou posteľou a pracovným stolom a kúpeľne s vaňou a toaletou. K bytu prislúcha terasa s predzáhradkou, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych. Byt je kompletne zariadený, vybavený spotrebičmi, klimatizáciou v spálni, vstavanými skriňami, podlahovým kúrením, vonkajšími elektrickými žalúziami a bezpečnostným systémom. Lokalita Bárdošova ulica sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Nového Mesta – Kramáre, ktorá je známa množstvom zelene a pokojnou atmosférou. V pešej dostupnosti sa nachádza park, potraviny, pošta, školy aj rôzne voľnočasové aktivity vrátane športovísk a plaveckého klubu. Lokalita má výbornú dostupnosť do centra mesta autom aj MHD, pričom zastávky sú dostupné v krátkej pešej vzdialenosti. Výhodou je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Platobné podmienky Mesačný nájom: 1050 € Náklady na bývanie: 150 € (vrátane internetu a TV) Vonkajšie parkovacie státie: 100 € (možnosť prenájmu aj garážového státia) Provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je k dispozícii ihneď, a je vhodný pre klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie v pokojnom prostredí so súkromím. Uzavretý areál zaručuje bezpečné a komfortné bývanie s dôrazom na pokoj a zeleň. Menší psík je povolený.

Ponúkame na prenájom priestranný a moderne zariadený 2-izbový byt s veľkorysým balkónom, samostatným šatníkom a vyhradeným parkovacím státím vo vyhľadávanom projekte Nová Vlárska na Vlárskej ulici na Kramároch. Byt je presvetlený a ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania pri lese s rýchlou dostupnosťou do centra. Parametre nehnuteľnosti Byt má celkovú plochu 62,5 m2, z toho interiér 52,5 m2 a priestranný balkón 10 m2. Nachádza sa na zvýšenom prízemí v novostavbe bytového domu Nová Vlárska, ktorý bol skolaudovaný v roku 2020. Byt je kompletne zariadený – súčasťou vybavenia je vstavaná rúra, vstavaná mikrovlnná rúra, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, TV, práčka a klimatizácia. K bytu patrí samostatný šatník a vyhradené parkovacie miesto rovno pred bytovkou. Lokalita Kramáre patria medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality Bratislavy vďaka pokojnému prostrediu v tesnej blízkosti lesa, ktorý poskytuje ideálne možnosti na prechádzky, šport a oddych. Projekt Nová Vlárska sa nachádza v ideálnej lokalite pri lese a pritom iba pár minút autom od bratislavského centra. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD, obchody aj služby. Lokalita ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta autom aj verejnou dopravou. Platobné podmienky Mesačný nájom: 800 € Náklady na bývanie: 220 € (vrátane internetu a TV) Parkovacie státie: 80 € (voliteľné, nie je podmienkou prenájmu! Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je voľný od 10. 10. 2026 a je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite pri lese s rýchlou dostupnosťou do centra.

Realitná kancelária DANUBE Reality vám exkluzívne ponúka na prenájom nadštandardný, kompletne zariadený a klimatizovaný 2-izbový apartmán s mimoriadne veľkorysou rozlohou 100 m². Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí korunnej vily v uzatvorenom, vyhľadávanom komplexe PARK pod KOLIBOU (kolaudácia v roku 2019) v lukratívnej lokalite Bratislava III – Nové Mesto / Koliba na ulici Pod Vtáčnikom. Apartmán ponúka moderné mestské bývanie vo vysokom štandarde, obklopené udržiavanou zeleňou, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletným technologickým komfortom. Dispozícia a vybavenie apartmánu Apartmán je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť, pričom každá miestnosť ponúka nadštandardný priestor: • Vstupná chodba: Praktická vešiaková stena so zrkadlom a bezpečnostné vstupné dvere. • Denná časť (Obývacia izba + Kuchyňa + Jedáleň): Priestranná obývacia izba vybavená pohodlnou sedacou súpravou, nábytkovou zostavou s TV a audio systémom. Príjemnú atmosféru dotvára elektrický krb. Súčasťou je jedálenské posedenie pre 5 osôb. • Kuchynská linka: Kompletne vybavená spotrebičmi (elektrická rúra, sklokeramická varná doska Miele, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra Miele, chladnička s mrazničkou a kávovar). • Spálňa: Samostatná, nepriechodná izba s manželskou posteľou (dvojlôžko), nočnými stolíkmi a dvoma veľkými šatníkovými skriňami s dostatkom úložného priestoru, nie je tu otváracie okno, nahrádza ho svetelný panel s imitáciou okna • Kúpeľňa s WC: Vybavená sprchovým kútom, umývadlom so zrkadlom, toaletou a automatickou práčkou. Technické štandardy a komfort • Klimatizácia v celom apartmáne pre ideálnu teplotu počas zimy a leta, s možnosťou riadenia na diaľku (wifi). • Podlahové vykurovanie napojené na wifi termostat s možnosťou samostatnej regulácie intenzity v každej izbe. • Vlastný bojler na ohrev teplej úžitkovej vody. • Vysokokvalitné hliníkové okno s interiérovými žalúziami. • Na podlahách je položená kvalitná plávajúca podlaha. Lokality a bytový komplex Rezidenčný komplex Park pod Kolibou na ulici Pod Vtáčnikom je synonymom pre bezpečné a pokojné rodinné bývanie. • Dostupnosť: Príjazd je bezproblémový z viacerých smerov – ulicami Tupého (od Podkolibskej), od Pionierskej cez mostík, alebo cez Sliačsku ulicu. • Areál: Súčasťou komplexu je uzatvorený súkromný park s detským ihriskom a upravenou parkovou zeleňou, ktorý je prístupný len pre rezidentov. • Mesačné nájomné za apartmán: 680 € / mesiac + jedno vonkajšie parkovacie státie 50 € / mesiac • Energie a služby: 150 € / mesiac (vrátane internetu) • Celková platba: 880 € / mesiac • Dostupnosť: Apartmán je voľný k nasťahovaniu od 3.10.2026. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: Nájomné za prvý mesiac Vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu Provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jedného mesačného nájmu Kontakt a obhliadky Ak vás táto ponuka exkluzívneho bývania na Kolibe zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky kontakt: +421 905 563 400

HK Real Partners Vám ponúka na prenájom v novostavbe, ulica Vlárska, Nové Mesto, Bratislava III. Rozloha: 52,5 m2, plus balkón 10m2. Byt je priestranný a slnečný. So šatníkom, pivničná kopka na poschodí k dispozícii. Kompletne moderne zariadený. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej haly so vstavanou skriňou, obývacej izby spojenej s kuchyňou, balkónu, samostatnej spálne, šatníku, kúpeľne a samostatného WC.Zariadenie: vstavaná rúra, vstavaná mikrovlnna rúra, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, TV, práčka a klimatizácia. Les, MHD aj obchodné centrum sú pár krokov od domu. Ideálna kombinácia pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do centra. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na Vlárskej ulici v bratislavskej časti Kramáre, ktorá patrí medzi vyhľadávané a pokojné rezidenčné lokality. Okolie ponúka bohatú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú nemocnice, školy, obchody, ako aj možnosti aktívneho oddychu v prírode, najmä v obľúbenom lesoparku Železná studnička. Lokalita je ideálna pre bývanie, ktoré spája tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Parkovacie miesto vyhradené pred bytom. Voľný od: 01.10. Platí sa nájom, depozit a RK provízia. KONTAKT: 0903234033 mail kontakt: hana@hkreal.sk Cena: Nájom : 780€ Energie, internet a TV : 220€ Parkovacie státie: 80€

HK Real Partners Vám ponáka priestranný 2 izbový byt v novostavbe, ulica Stromová, Nové Mesto, Bratislava III. Nachádza sa na 2. poschodí z 5. S výťahom. S lodžiou 9m2. S pivničnou kopkou 1,5 m2. Rozloha: 78 m2. V uzatvorenom bytovom komplexe. Na poschodí len dva byty. S pekným udržiavaným dvorom s ihriskom pre deti. V okolí kompletná občianska vybavenosť, MHD a bezproblémový prístup do centra a zároveň veľmi blízko aj do prírody (Železná Studnička a Koliba) Dispozícia: vstupná chodba so skriňou, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na loggiu, spálňa s orientáciou do vnútrobloku, kúpeľňa s vaňou, toaleta. Kompletne zariadený s kuchynskou linkou, v priestrannej obývacej izbe sa nachádza aj jedálenský stôl a stoličky, skrine a je možnosť dozariadenia sedačkou a televízorom. Spálňa je vybavená veľkorysou posteľou a šatníkovou skriňou. Dostatočne veľká loggia s pekným výhľadom. BYTOVÝ DOM A LOKALITA: Bytový dom leží v lokalite Kramáre na Stromovej ulici v rezidenčnom dome v blízkosti úplnej občianskej vybavenosti (materské škôlky a školy, nákupné centrum, nemocnica a lekárne, banky, športové centrum, zástavka trolejbusu a pod.). Výborná dostupnosť do úplného centra autom aj trolejbusom (do 8min. ) Zároveň výborná dostupnosť do bratislavského lesoparku (do 5min. ). Platí sa nájom, depozit a RK provízia. Cena: 900€ (byt s pivničnou kobkou, parkovacie garážové státie) plus 200€ energie. KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt:hana@hkreal.sk

Slnečný 2-izbový byt s balkónom a parkovaním len na skok od Železnej studničky [ Scroll down for English version ] Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s parkovaním v uzavretom dvore v pokojnej časti Bratislavy, len na skok od Železnej studničky, na hranici Starého a Nového Mesta a Karlovej Vsi. Byt sa nachádza na 3. poschodí menšieho tehlového bytového domu s výťahom na ulici Mokrohájska cesta, v tichej a zelenej lokalite v blízkosti lesa, no zároveň vyniká rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Vďaka praktickej dispozícii, veľkorysému priestoru a balkónu je ideálnou voľbou pre pár, mladú rodinu alebo profesionálov hľadajúcich pohodlie a pokojné bývanie. Úžitková plocha: 51 m² + balkón 2 m² Orientácia: juh/juhozápad DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, spálne, kuchyne (s východom na balkón) a veľkej kúpeľne s WC. Byt sa prenajíma zariadený. Súčasťou zariadenia je kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava a knižnica. V spálni sa nachádza manželská posteľ, šatníková skriňa a komoda. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom, umývadlom, WC, práčkou a sušičkou. PARKOVANIE Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome v uzavretom dvore. V prípade potreby je možné bezproblémové a bezplatné parkovanie aj na ulici (na ulici nie je zavedený PAAS ani iná regulácia). LOKALITA Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti hlavného mesta, v bezprostrednej blízkosti lesa. Na Železnú studničku (Partizánska lúka) sa dostanete príjemnou prechádzkou za 15 minút. Najbližšia zastávka MHD je vzdialená 3 minúty pešo (Mokrohájska cesta), z ktorej sa dá rýchlo dostať na zastávku Patrónka (1 zastávka autobusom alebo 10 minút pešo). Do centra mesta sa dostanete autom alebo autobusom do 10 minút. V blízkosti bytového domu sa nachádza OC Galéria a TESCO Lamač (600 m), McDonald’s a čerpacia stanica OMV (600 m) či Slovenská akadémia vied (750 m). Priamo na ulici je verejne dostupná plaváreň. PODMIENKY PRENÁJMU Cena: 750 €/mesiac + 200 €/mesiac energie Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je nefajčiarsky. K dispozícii od 1. októbra 2026. Obhliadky sú možné od 21. septembra 2026 v pracovné dni po 17:00 (alebo po dohode). RK, prosíme, nevolať. * * * * * Sunny 1-Bedroom Apartment with Balcony and Parking Just Minutes from Železná studnička We are offering for rent a fully renovated 1-bedroom apartment with parking in a gated courtyard, located in a quiet part of Bratislava, just a short distance from the popular Železná studnička area. The apartment is situated on the 3rd floor of a small brick apartment building with an elevator on Mokrohájska cesta, in a peaceful and green area close to the forest, while still providing excellent and convenient access to the city centre. With its practical layout, generous living space, and balcony, the apartment is an ideal choice for a young couple, small family, or professionals looking for comfortable and peaceful living. Living area: 51 m² + 2 m² balcony Orientation: South / Southwest LAYOUT & FURNISHINGS The apartment consists of an entrance hallway, a spacious living room, bedroom, kitchen with direct access to the balcony, and a large bathroom with a toilet. The apartment is rented fully furnished. The furnishings include a fitted kitchen with appliances, including an induction hob, extractor hood, electric oven, fridge-freezer, and dishwasher, as well as a dining table with chairs, sofa, and bookcase. The bedroom features a double bed, wardrobe, and chest of drawers. The spacious bathroom includes a shower, washbasin, toilet, washing machine, and tumble dryer. PARKING Parking is available directly next to the apartment building in a gated courtyard. Free and unrestricted street parking is also readily available if needed. There is currently no PAAS or other parking regulation on the street. LOCATION The apartment building is situated in a quiet part of Bratislava, in the immediate vicinity of the forest. The popular Železná studnička (Partizánska lúka) area is just a pleasant 15-minute walk away. The nearest public transport stop, Mokrohájska cesta, is only a 3-minute walk from the building. From there, Patrónka can be reached quickly – just one bus stop away or a 10-minute walk. The city centre is accessible by car or public transport in approximately 10 minutes. Nearby amenities include OC Galéria and TESCO Lamač (600m), as well as McDonald’s and an OMV petrol station (600m). The Slovak Academy of Sciences is also located just 750m away. A public swimming pool is located directly on the street. RENTAL TERMS Rent: €750/month Utilities & energy: €200/month Pets are not allowed. The apartment is non-smoking. Available from: 1 October 2026 Viewings: from 21 September 2026, on weekdays after 5:00 PM, or by prior arrangement

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na prenájom vkusne zariadený, 2-izbový byt situovaný v obľúbenom rezidenčnom projekte Pri Mýte na Račianskej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 a jeho celková výmera je 62 m² (byt 55 m² + loggia 7m²). Spolu s bytom sa prenajíma aj parkovacie miesto v garáži a pivničná kobka (4 m²). V byte sa nachádzajú dve klimatizačné jednotky v spálni aj v obývačke. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba so vstavanou skriňou, obývačka spojená s kuchyňou a loggiou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Byt je orientovaný na dve strany, obývačka a kuchyňa na juh a spálňa na sever. Pôdorys bytu nájdete v galérii. VYBAVENIE: vstavaná kuchynská linka, indukčná varná doska, digestor, rúra na pečenie kombinovaná s mikrovlnnou rúrou, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, jedálenské sedenie, stoličky, sedačka, smartTV, konferenčný stolík, koberec, úložná skrinka, záclony, klimatizačná jednotka manželská posteľ s matracmi, vstavaná šatníková skriňa, nočné stolíky, záclony, zatemňujúce závesy, klimatizačná jednotka vstavaný nábytok v chodbe, práčka kombinovaná so sušičkou vonkajšie sedenie a pohyblivé tieniace panely na loggii LOKALITA: Vyhľadávaná lokalita poskytuje pohodlné mestské bývanie v príjemnom prostredí. V pešej vzdialenosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, kaviarne, reštaurácie, obchody aj športoviská či ihriská. Električkou ste za pár minút v centre. Byt je dostupný od 13.12.2026. CENA: 940 EUR nájom + 160 EUR energie + 100 EUR parkovacie miesto v garáži (vrátane internetu) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER FRANK ZICHER real estate agency offers for rent a tastefully furnished 2-room apartment located in the popular residential development Pri Mýte on Račianska Street. The apartment is situated on the 6th floor of a 7-storey building and has a total floor area of 62 m² (55 m² apartment + 7 m² loggia). The apartment is rented together with a parking space in the garage and a storage unit (4 m²). The apartment is equipped with two air-conditioning units, one in the bedroom and one in the living room. LAYOUT: Entrance hallway with a built-in wardrobe, living room connected to the kitchen and loggia, bedroom, bathroom with a bathtub and a separate toilet. The apartment is oriented towards two sides, with the living room and kitchen facing south and the bedroom facing north. The floor plan can be found in the photo gallery. EQUIPMENT: built-in kitchen, induction hob, extractor hood, oven combined with a microwave, fridge with freezer, dishwasher, dining table and chairs, sofa, smart TV, coffee table, rug, storage cabinet, curtains, air-conditioning unit double bed with mattresses, built-in wardrobe, bedside tables, curtains, blackout curtains, air-conditioning unit built-in hallway furniture, washing machine combined with a dryer outdoor seating and movable shading panels on the loggia LOCATION: The sought-after location offers comfortable city living in a pleasant environment. Within walking distance, you will find complete civic amenities, cafés, restaurants, shops, sports facilities and playgrounds. The city centre can be reached within just a few minutes by tram. The apartment is available from 13 December 2026. PRICE: EUR 940 rent + EUR 160 utilities + EUR 100 parking space in the garage (including internet) © The text and photographs are copyrighted works and property of the FRANK ZICHER real estate agency.

B10 realitné centrum ponúka na prenájom krásny 2-izbový moderný byt s loggiou, pivničnou kobkou a vonkajším parkovacím státím v obľúbenej rezidencii PRI MÝTE na Račianskej ulici v Bratislave. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 49,05 m² loggia: 6,16 m² pivničná kobka: 3,15 m² poschodie: 2. poschodie z 5 orientácia: SV a JZ parkovanie: vonkajšie parkovacie státie nájomná zmluva: minimálne 1 rok Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár. Preferujeme dlhodobých, slušných a zodpovedných nájomníkov. Byt je vhodný pre nefajčiarov a preferovaný je prenájom bez domácich zvierat. . DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej kuchyne prepojenej s obývacou izbou s výstupom na loggiu, spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne s vaňou a práčkou a samostatnej toalety. Krytú loggiu je možné uzavrieť posuvnými panelmi, ktoré poskytujú príjemné súkromie a zároveň ochranu pred slnkom. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. VYBAVENIE BYTU Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi – chladničkou, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu. Komfort bývania zvyšujú aj sieťky proti hmyzu a interiérové žalúzie. . REZIDENCIA PRI MÝTE Rezidencia Pri Mýte ponúka príjemné moderné bývanie v atraktívnej lokalite Bratislavy. Projekt tvorí 9 samostatných bytových domov, ktorých okolie je obklopené parkovou zeleňou. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, kaviarne, reštaurácie, škôlky a školy, pošta, lekáreň, kaderníctvo, cyklotrasy či zdravotné stredisko. Výbornú dostupnosť zabezpečuje MHD v bezprostrednej blízkosti, vrátane autobusových, trolejbusových a električkových spojení. Ďalším benefitom je blízkosť Nivy/Centrál a športových areálov vrátane zimného a futbalového štadióna. Kvalitu projektu potvrdzuje aj jeho ocenenie – rezidencia Pri Mýte získala v roku 2018 cenu CE.ZA.AR za architektúru. . CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Cena za prenájom bytu je 690 € + 230 € poplatky za služby a energie. K bytu je možné prenajať vonkajšie parkovacie státie za 60 € a tiež pivničnú kobku za 10 € . Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: vratný depozit pre majiteľa bytu vo výške 690 € a provízia realitnej kancelárii vo výške 690€V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140398 Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

VECTOR IN SECTOR Vám ponúka na prenájom zariadený 2- izb. byt o výmere 55,18 m2 na 2./6 posch . V tehlovom bytovom dome v tichej vyhľadávenej lokalite šršieho centra na Sibírskej ulici. Dispozícia bytu: predsieň, 2 veľké samostatné izby, kuchyňa. kúpeľňa s WC , pivnica 3,5 m2. Klimatizácia- v príprave. cca 8/2026. Podmienky nájmu : Mesačné nájomné 850 eur / mesačne vrátane energii pre 2 osoby. Depozit 850 eur Zmluvná dokumentácia vrátane odmeny 850 eur. Kontakt : Ľubomír Čáky 0902 355 987 cakyreal@gmail.com VECTOR IN SECTOR Blumentálska 8 Bratislava

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt s veľkou terasou na 1. poschodí s výťahom v Novom Meste (Kramáre) na ulici Ďumbierska. Rozloha bytu je 56m2 + terasa 39m2 + murovaná pivnica 1,9m2. DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň - kúpeľňa - samostatná toaleta - obývacia izba s kuchyňou - spálňa - terasa LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti školy, škôlky, MHD, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne, iné služby a pod. BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ Cena nájmu je 800,- EUR mesačne + energie, TV, internet 250,- EUR mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu s energiami a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške mesačného nájmu Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe (r. 2020) na Vlárskej ulici 11A v obľúbenej a tichej lokalite Kramáre – Bratislava III, Nové Mesto. Byt je v osobnom vlastníctve a ponúka príjemné bývanie v tesnej blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra. 📐 Základné informácie: Úžitková plocha: 66 m² + balkón 5 m² + pivnica 2 m² Poschodie: 3. / 5. poschodie s osobným výťahom (pre 6 osôb) Stav: Novostavba (kolaudácia v roku 2020), kompletne zariadený Parkovanie: Vyhradené kryté vonkajšie parkovacie miesto (17 m²) prislúchajúce k bytu 🛋️ Dispozícia a vybavenie bytu: Byt má praktické dispozičné riešenie s dôrazom na dostatok úložného priestoru: Vstupná chodba: Otvorený prechod do obývacej izby spojenej s kuchyňou so šatníkovou skriňou . Kuchyňa: Luxusná kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (sklokeramická elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, samostatne stojaca chladnička) a jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia izba: Pohodlná sedačka, konferenčný stolík, kreslo, skrinky a priamy vstup na veľký balkón (5 m²) s nádherným, upokojujúcim výhľadom na okolitý les a zeleň. Spálňa: Manželská posteľ a priestranná šatníková skriňa s bohatým úložným priestorom. Kúpeľňa: Vybavená vaňou, umývadlom so zrkadlom, práčkou, rebríkovým radiátorom a komfortným podlahovým vykurovaním. Toaleta: Samostatné WC pre vyšší komfort. 🌲 Lokalita a občianska vybavenosť: Bytový dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite priamo pod lesom, čo ocenia milovníci pokoja a aktívneho oddychu. Príroda na dosah: Rýchly prístup do lesoparku (Kamzík, Železná studnička, Horský park). Dopravné spojenie: Zastávka MHD iba 2 minúty chôdze od domu, bezproblémové napojenie na diaľničný obchvat a rýchla dostupnosť do centra mesta. Služby v okolí: Kompletná občianska vybavenosť – potraviny Tesco a Billa, školy, škôlky, lekáreň, poliklinika a tri nemocnice. 💰 Cena a podmienky prenájmu: Nájomné: 960,- EUR / mesiac Energie a služby: 190,- EUR / mesiac (maximálne pre 2 osoby) Parkovacie miesto: 100,- EUR / mesiac Spolu: 1 250,- EUR / mesiac vrátane energií a parkovania Depozit: Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Podmienky majiteľa: Byt je nefajčiarsky. V byte nie je povolené držať ani chovať akékoľvek domáce alebo exotické zvieratá.

Popis: *** SAMOSTATNÁ SPÁLŇA | KOMPLETNE VYBAVENÁ KUCHYŇA | 9. POSCHODIE | LOGGIA | VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ *** Ponúkame Vám na prenájom priestranný a prakticky riešený 2-izbový byt na Račianskej ulici v Bratislave, situovaný na 9. poschodí z 13 v zateplenom a udržiavanom bytovom dome s upravenými spoločnými priestormi a novými výťahmi. Byt disponuje výmerou 56 m² + loggiou s výmerou približne 2 m² a vďaka dobre navrhnutej dispozícii poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre komfortné mestské bývanie. Po vstupe do bytu sa nachádza centrálna chodba, z ktorej sú samostatne prístupné jednotlivé miestnosti. Takéto dispozičné riešenie prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Spálňa je samostatná a nepriechodná, so vstupom priamo z chodby. Jej súčasťou je aj zrkadlová šatníková skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Z chodby sa vstupuje aj do priestrannej obývacej izby, ktorá je čiastočne zariadená a poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortnej dennej a oddychovej zóny. Z obývacej izby sa následne prechádza do samostatnej kuchyne. Kuchyňa je kompletne vybavená a pripravená na každodenné používanie. K dispozícii sú spotrebiče Electrolux – chladnička, sporák s elektrickou rúrou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, práčka a sušička bielizne. Súčasťou vybavenia zostáva aj kuchynský riad a potreby. Príjemným benefitom je loggia s výmerou približne 2 m², na ktorú sa vstupuje priamo z kuchyne a ktorá vytvára ďalší využiteľný priestor bytu. Kúpeľňa s vaňou a toaleta sú zrekonštruované a riešené samostatne. V celom byte sú plastové okná a znížené stropy s moderným bodovým osvetlením, ktoré interiéru dodávajú príjemný a upravený charakter. Samotný bytový dom je zateplený, disponuje upravenými vstupnými a spoločnými priestormi a novými výťahmi. Pred domom sa nachádzajú možnosti verejného parkovania. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je Račianska ulica a jej výborná dostupnosť. Lokalita ponúka spojenie komfortného mestského života s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, služby, parky a zastávky MHD, vďaka čomu je každodenné fungovanie pohodlné aj bez potreby používania automobilu. Výborné dopravné spojenie umožňuje rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy aj ostatných mestských častí. Prednosti nehnuteľnosti • 56 m² + loggia približne 2 m² • praktická a priestranná dispozícia • samostatná nepriechodná spálňa • priestranná obývacia izba • samostatná kompletne vybavená kuchyňa • umývačka riadu, práčka aj sušička • loggia s priamym vstupom z kuchyne • zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC • znížené stropy s bodovým osvetlením • plastové okná • nové výťahy • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť MHD a rýchle spojenie s centrom Bratislavy Lokalita Račianska ulica patrí medzi veľmi dobre dostupné a etablované rezidenčné lokality Bratislavy. Jej veľkou výhodou je kombinácia kvalitnej občianskej vybavenosti a priameho dopravného spojenia s centrom mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, služby, parky a možnosti športového či voľnočasového vyžitia. Výborná dostupnosť MHD umožňuje pohodlné fungovanie bez automobilu, zatiaľ čo motoristi ocenia dobré napojenie na hlavné mestské komunikácie. Byt je vhodný pre nájomcu, ktorý hľadá priestranné, prakticky riešené a vybavené bývanie v dobre dostupnej časti Bratislavy. Fajčenie v byte ani chov domácich zvierat nie sú povolené. Ak hľadáte byt, ktorý spája dostatok priestoru, praktickú dispozíciu, kompletné vybavenie a výbornú polohu, táto ponuka predstavuje veľmi príjemnú možnosť mestského bývania. Všetky bližšie informácie Vám radi poskytneme osobne po našom dohovore. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme. Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434 For English communication call: 0905 10 49 10 Cena nehnuteľnosti: 550,- EUR/mes prenájom 200,- EUR/mes energie + služby 550,- EUR provízia pre RK (jednorazova platba) *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme túto nehnuteľnosť *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy *** Dispozícia a stav: . Lokalita: . Názor makléra: . V cene je zahrnuté: .

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v Novom Meste, PAVLOVSKÁ ul. Byt má výmeru 47,21 m2 + balkón o výmere 2,50 m2. Nachádza sa na 1. poschodí 4 poschodového, tehlového bytového domu. Energetický certifikát B. Byt je po kompletnej rekonštrukcii – plastové okná a žalúzie, parkety v spálni a obývačke, dlažba v predsieni a v kuchyni, bezpečnostné vchodové dvere, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, vstavaná skriňa v predsieni a v spálni. Byt je kompletne zariadený. Dispozícia: zo vstupnej predsiene sa vchádza do samostatnej spálne, kúpeľne spojenej s WC, obývačky, cez ktorú sa ide do kuchyne. Voľný. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – jazero Kuchajda, obchodné centrum VIVO, základná škola, materská škola, zastávky MHD, detské ihriská, potraviny, reštaurácie. Cena: 840 €/mesiac + elektrina 30,- EUR + internet, TV Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt s dvoma lodžiami na Škultétyho ulici v Bratislave – Novom Meste, v atraktívnej lokalite v blízkosti centra mesta. Byt sa nachádza na 4. poschodí a má výmeru 42 m². K bytu patria 2 lodžie s celkovou výmerou 6,76 m². Spolu s plochou lodžií predstavuje celková plocha 48,76 m². DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: • vstupnej chodby, • obývacej izby, • kuchyne, • spálne, • šatníka, • kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, • 2 lodžií. Šatník Veľký šatník poskytuje dostatok úložného priestoru na oblečenie, obuv a ďalšie osobné veci. Je praktickým benefitom bytu a pomáha udržať ostatné miestnosti vzdušné a upratané. Obývacia izba Obývacia izba je vybavená skriňami, stolom so stoličkami a posteľou. Izba ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Spálňa / druhá izba Druhá izba je v súčasnosti bez postele a je vybavená vstavanou skriňou a menším PC stolom. Po dohode s vlastníkom je možné túto miestnosť prispôsobiť podľa potrieb nájomcu – môže slúžiť napríklad ako spálňa, pracovňa, jedáleň alebo hosťovská izba. V prípade záujmu je možné doplniť posteľ a vytvoriť tak plnohodnotnú menšiu spálňu. Kuchyňa Kuchyňa je vybavená: • vstavanou sklokeramickou varnou doskou, • elektrickou rúrou, • digestorom, • chladničkou s mrazničkou, • mikrovlnnou rúrou. Kúpeľňa s WC Prakticky riešená kúpeľňa s WC ponúka sprchovací kút so sklenenou zástenou, umývadlo so skrinkou a zrkadlo. Kúpeľňa je obložená vkusnými béžovo-sivými obkladmi, ktoré vytvárajú príjemný a moderný vzhľad. Súčasťou kúpeľne je aj rebríkový radiátor, vhodný na vykurovanie aj sušenie uterákov. Priestor je prakticky využitý a poskytuje všetko potrebné na pohodlné každodenné používanie. Internet a TV si nájomca zriaďuje a hradí samostatne na vlastné meno. ________________________________________ LOKALITA – VÝBORNÁ POLOHA PRI CENTRE BRATISLAVY Jednou z najväčších výhod bytu je jeho výborná poloha na Škultétyho ulici, v blízkosti širšieho centra Bratislavy. Do historického centra Bratislavy sa pohodlne dostanete pešo, bez potreby používať auto alebo verejnú dopravu. Priamo pri dome sa nachádza supermarket Lidl, takže každodenné nákupy máte doslova na dosah. V blízkosti sa nachádza aj obchodné centrum Central, ktoré ponúka veľké množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní, služieb a ďalších možností na každodenné vybavenie. Veľkou výhodou je tiež výborná dostupnosť MHD – v okolí premávajú električky, autobusy aj trolejbusy, ktoré zabezpečujú pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Nový Istropolis – nová budúcnosť lokality Priamo oproti domu vzniká Nový Istropolis, ktorý výrazne zmení a zatraktívni túto časť Bratislavy. Projekt prinesie nové moderné budovy, bývanie, zeleň, kultúrne priestory, služby a kvalitnejšie verejné priestory. Súčasťou plánov je aj skvalitnenie priestoru v okolí Škultétyho ulice s väčším dôrazom na chodcov a cyklistov. Parkovanie Projekt Nový Istropolis počíta aj s rozsiahlymi parkovacími kapacitami. V celom projekte má byť približne 2 107 parkovacích miest. Parkovacie státia budú podľa ponuky developera určené na kúpu alebo prenájom. Podľa ponuky developera bude možné parkovacie státie kúpiť alebo prenajať v novovznikajúcej modernej štvrti oproti domu. ________________________________________ Škultétyho ulica tak spája výhody bývania v pokojnej lokalite s komfortom života takmer v centre mesta. Obchody, služby, MHD, nákupné centrum aj historické centrum Bratislavy máte na dosah. ________________________________________ CENA • nájomné: 700 € / mesiac • energie, plyn a správcovské poplatky: 200 € / mesiac • celková mesačná platba: 900 € PRI PODPISE NÁJOMNEJ ZMLUVY • nájomné: 700 € • energie a správcovské poplatky: 200 € • vratná kaucia: 900 € • provízia RK: 700 € Spolu pri podpise: 2 500 € ĎALŠIE INFORMÁCIE Byt je vhodný ideálne pre 1–2 osoby, nefajčiarov. Domáce zviera je možné po dohode s vlastníkom. Trvalý ani prechodný pobyt na adrese bytu sa neposkytuje. 2 LODŽIE • VEĽKÝ ŠATNÍK • VÝBORNÁ POLOHA • PRI NOVOM ISTROPOLISE

Ponúkame na prenájom príjemny kompletne zrekonštruovaný byt na Piešťanskej ulici v Bratislave III. – Nové Mesto. Byt pozostáva z vstupnej chodby, spálne, obývačky, kuchyne, kúpeľne s WC a balkónu. K bytu prislúcha pivnica v suteréne domu. V roku 2025 bol byt kompletne a štýlovo zrekonštruovaný a vybavený novým nábytkom a spotrebičmi. V rámci výbavy je klimatizácia v obývačke, nová kuchynská linka vr. spotrebičov /umyvačka riadu, chladnička s mraznisčkou, sporák, rúra, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička na víno/. Bytový dom je zrekonštruovaný, má nový výťah, vstupnú bránu na chip. Výmera 45,28m2 + balkón 1,2m2 + pivnica 1m2. 6.posch zo 7. s výťahom. Parkovanie je voľné pri dome v rámci systému PAAS. V blizkosti je kompletená občianska vybavenosť s dobrou dostupnosťou do centra, zastávka MHD je v pešej dostupnosti. V byte je prípojka na optický Internet. Cena nezahŕňa energie a služby, ktorých odhadovaná výška je 200 EUR mesačne. Cena: 700 EUR+ energie a služby zálohovo 200 EUR We offer for rent a pleasant, completely renovated apartment on Piešťanská Street in Bratislava III. – Nové Mesto. The apartment consists of an entrance hall, smaller bedroom, living room, kitchen, bathroom with toilet and balcony. The apartment has a cellar in the basement of the house. In 2025, the apartment was completely and stylishly renovated and equipped with new furniture and appliances. The equipment includes air-condition a new kitchen unit incl. appliances /dishwasher, firdge with freezer, stove, oven, microwave oven, fume hood, wine fridge/. The apartment building is renovated, has a new elevator, chip entrance gate. Area 45.28 m2 + balcony 1.2 m2 + cellar 1 m2. 6th floor out of 7 with an elevator. Parking is free in the neighboring streets within the PAAS parking system. There are complete civic amenities nearby with good access to the center, the public transport stop is within walking distance. The apartment has a fiber optic Internet connection. The price does not include energy and services, which are estimated at 200 EUR per month. Price: 700 EUR + energy and services in advance 200 EUR

Hľadáte príjemné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah? Ponúkame na prenájom svetlý, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 52 m², situovaný na 2. poschodí (zo 6) udržiavaného bytového domu s výťahom v obľúbenej a zelenej lokalite na Sibírskej ulici. Prehľadná dispozícia a vybavenie Svetlá spálňa s priamym vstupom na súkromný balkón – ideálne miesto na rannú kávu. Priestranná obývacia izba so šikovným výsuvným stolom, ktorý slúži ako plnohodnotný jedálenský alebo pracovný kút. Samostatná kuchyňa vybavená potrebnými spotrebičmi. Kúpeľňa a samostatné WC pre maximálny komfort a súkromie. Veľkorysý úložný priestor v celom byte + pivničná kobka pre bicykle či sezónne veci. Prečo si vybrať práve tento byt? Lokalita plná zelene a ticha: Sibírska ulica patrí medzi vyhľadávané štvrte vďaka pokojnej atmosfére, vzrastlým stromom a bezpečnému susedstvu. Všetko na dosah ruky: Potraviny priamo pod bytovým domom, kaviareň a služby v bezprostrednom okolí. Rýchla dostupnosť: Električková zastávka len 5 minút chôdze od domu zabezpečuje bleskový presun do centra mesta. Bezproblémové parkovanie: Parkovanie priamo pri dome s platnou rezidentskou kartou PAAS. Podmienky prenájmu a platby Cena: 1000 € / mesiac vrátane energií Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájmu.

Prenájom krásneho, priestranného 2-izbového bytu s podlahovým kúrením v novostavbe TEHELNÉ POLE, ulica Bajkalská, Bratislava III, Nové Mesto. Podlahová plocha bytu je 58 m2, dve priestranné loggie, každá cca 7 m2 . Byt sa nachádza na 6. poschodí v 7- poschodovom dome s výťahom. Dispozícia bytu: vstupná chodba, priestranná obývačka s loggiou, spálňa s loggiou, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Orientácia bytu: Obývačka – SZ Spálňa - JV Byt sa prenajíma zariadený – na mieru kuchynská linka s indukčným varným panelom a elektrickou rúrou, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, MW rúra, práčka, stôl so stoličkami, sedačka, TV. V spálni manželská posteľ a priestranný rolldor. V chodbe rolldor a vešiaková zostava. K dispozícii je aj priestranná pivnica 3,5 m2. V cene nájmu je aj parkovacie státie v podzemnej garáži bytového domu. Veľmi dobrá lokalita, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, priamy vstup do obchodnej zóny. V blízkosti široké možnosti kultúrneho aj športového vyžitia - NTC, plaváreň Pasienky, Polus, ihriská, školy, škôlky. Voľný ihneď. Vhodné pre jednotlivca, pár, alebo rodinu s dieťaťom. Bez zvierat. Cena 1200 EUR/mesačne vrátane energií, internetu, KTV a parkovacieho státia v podzemnej garáži. KONTAKT: 0905 519 009 - Zuzana Buzinkaiová

Prenájom bytu, alebo izby v byte v Bratislave III. Nové Mesto. Izby sú zariadené nábytkom. Prenájom izby môže byť pre jednu alebo dve osoby. Možnosť pripojenia TV, telefónu a internetu. Kuchyňa a kúpeľňa s WC je spoločná pre dve izby, t.j. max 4 osoby. Kuchyňa vybavená: s chladničkou, mrazničkou, mikrovlnou rúrou, sporákom, kuchynským stolom, stoličkami. Spoločné miestnosti sú pre dve izby, vybavené nasledovne: s botníkom na obuv, zrkadlom, vešiakovou stenou, práčkou. V kúpeľni je vaňa so sprchou a umývadlom. Sušiak na bielizeň, mop, vysávač a žehliaca doska sú súčasťou vybavenia. Na dvore je k dispozícii záhradné sedenie. Ak je vami vybrané ID ( izba ) v danom termíne obsadená, môžete sa každý mesiac po 11. informovať či sa izba uvoľní od nasledujúceho mesiaca, alebo Vám zašleme SMS o uvoľnení izby. Kutuzovová ul. je medzi Polusom a Domom odborov, napr. električka č. 2 alebo č. 4 - zástavka Nová doba. Obhliadku izby je potrebné vykonať vopred. Po obhliadke sa uzatvára písomná nájomná zmluva, ktorej súčasťou je aj Domový poriadok. Nájomníkov si vyberáme podľa dostupných informácií, ( študent, práca, bez zvierat, fajčenie len vonku a iné ... ) V dome býva aj domovník - osoba prvého kontaktu, pre bežné prevádzkovo-technické situácie, ako i iné osobitné požiadavky nájomcov. S prvým nájmom sa platí aj depozit podľa dohody. Cena uvedená v názve inzerátu, je cena v kategórii Basic – základ, ktorú si môžete dohodnúť pri nastavení podmienok nájmu. V tejto cene nájmu sú zahrnuté základné služby ako obvyklá spotreba energií, internetové pripojenie, zariadenia kuchyne, používanie práčky, možnosť dohodnúť zľavu za používanie vlastného navlečenia na posteľ, plachty na matrac, upratovanie predmetu nájmu nájomcom a iné podľa dohody pri podpise nájomnej zmluvy. Viac info pri obhliadke. Cenová kategória: Komfort , je základná cena + cena za služby, ako sú: parkovacie miesto, pranie a čistenie navlečenia na posteľ, upratovanie predmetu nájmu prenajímateľom, nápoje na izbu a iné služby na objednávku nájomcu.

Ponúkame na krátkodobý prenájom 2-izbový byt v staršej novostavbe s klimatizáciou a loggiou v príjemnej lokalite s výhľadom na Stromovej ulici v Bratislave – mestskej časti Nové Mesto - časť Kramáre. Výhody bytu - klimatizácia - loggia - výťah - pivnica - parkovacie miesto Podlahová plocha bytu predstavuje 48,94 m2 + pivničná kobka 3,44 m2 + loggia o výmere 6,48 m2. Nachádza sa na 4. poschodí v 9. poschodovej novostavbe z roku 2009 s výťahom. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto v suteréne bytovému domu o rozlohe 12,72 m2 Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodbičky, z ktorej sa prechádza vpravo do kúpeľne s murovaním sprchovacím kútom spojenej s toaletou, oproti vstupným dverám je komora s pračkou a odkladacím priestorom (za posuvnými dverami) a vľavo sa vstupuje do priestrannej izby s kuchynským kútom. Z tejto miestnosti sa následne prechádza do slnečnej spálne s klimatizáciou a loggiou. Stav Byt sa v staršej novostavbe z roku 2009 odkedy prešiel základnými úpravami sa prenajíma kompletne zariadený ako na fotografiách - kuchynská linka na mieru s pultom na sedenie a zabudovanými spotrebičmi: elektrická rúra na pečenie, elektrická varná doska, umývačka riadu, digestor, voľne stojacia chladnička s mrazničkou, pohovka, manželská posteľ bez matracov, práčka, šatníková skriňa na mieru v spálni a kumbál na chodbe. Lokalita Bytový dom sa nachádza v známej a obľúbenej lokalite. V okolí kompletná občianska vybavenosť – nemocnica, potraviny, obchody so službami, pošta, zástavky a podobne. Nájom 790eur vrátane energií + 150 eur prenájom garážového státia. Platí sa aj provízia pre RK byt je voľný ihneď Petra Groschová Kontakt: 0948 902 507 Email: groschova@primereality.sk

Priestranný a moderný byt s lodžiou v komplexe Tri Veže. Cena je konečná – all inclusive, vrátane všetkých energií, služieb a internetu. Priestranný a moderný byt s lodžiou v prvej veži ponúka príjemnú dispozíciu, dostatok úložného priestoru, komfortné kompletné vybavenie a zariadenie a predovšetkým krásny výhľad na Bratislavu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE ● priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, ● samostatná spálňa, ● samostatný šatník s úložným priestorom, ● lodžia, ● kúpeľňa s vaňou, ● samostatná toaleta s umývadlom. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu, kávovaru, chladničky, mikrovlnnej rúry a rúry na pečenie. Súčasťou vybavenia je aj riad. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane garážového státia v garáži s vjazdom na diaľkové ovládanie a výťahom z parkovacieho podlažia priamo k bytu. V byte sú veľké hliníkové okná so žalúziami, klimatizácia a samostatné kúrenie s vlastným termostatom. BENEFITY REZIDENČNÉHO PROJEKTU TRI VEŽE Bytový dom Tri Veže ponúka svojim obyvateľom množstvo nadštandardných benefitov, ktoré sú zahrnuté v cene nájmu: ● fitness centrum pre obyvateľov domu, ● spoločenská miestnosť s kuchynkou, vhodná na rodinné a komunitné stretnutia, oslavy či posedenia, ● detský kútik, ● vonkajšie detské ihrisko, ● upravená trávnatá oddychová plocha s lavičkami, ● recepcia 24/7, ● strážna služba 24/7, ● údržbárska a technická služba 24/7. LOKALITA V bezprostrednom okolí sa nachádza Národný futbalový štadión Tehelné pole, Národné tenisové centrum, športový areál Pasienky, plaváreň a ďalšie športoviská, ako aj jazero Kuchajda, OC Tehelko, Kaufland a zastávky MHD Bajkalská a Nová Doba. Lokalita ponúka pohodlné spojenie do centra Bratislavy aj do ďalších mestských častí a zároveň rýchle napojenie na hlavné dopravné tepny mesta. DOSTUPNOSŤ A PODMIENKY PRENÁJMU Byt je voľný od 5. 10. 2026 a je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat. Cena nájmu je konečná – all inclusive, vrátane všetkých energií, služieb a internetu. V cene je zároveň zahrnuté využívanie spoločných priestorov a benefitov rezidenčného projektu Tri Veže. Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.

FEDORS GROUP Vám ponúka na prenájom 2-izbový apartmán na Račianskej ulici v mimoriadne obľúbenom projekte Urban Residence. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - voľné od 01.11.2026 - moderný byt v novostavbe z roku 2018 - celková plocha: 62,26 m² (byt 53,26 m² + terasa 9 m²) - vlastné parkovanie v podzemnej garáži - oddelená kúpeľňa a WC - orientácia na juhovýchod do tichého vnútrobloku - bezpečnostné dvere TOP 5 VÝHOD BYTU - parkovacie miesto v garáži - klimatizovaný apartmán - funkčná dispozícia s množstvom úložného priestoru - veľká terasa s pekným výhľadom na námestie vo vnútrobloku projektu - krásne dizajnové zariadenie VYBAVENIE: -TV Samsung -klimatizácia Daikin -vstavané kuchynské spotrebiče značky Electrolux (umývačka, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, rúra)-vysávač -kuchynské vybavenie – jedálenská súprava 62ks, poháre, nože, príbor, drobné vybavenie, hrnce, panvica -práčka -kompletné zariadenie ako na fotkách LOKALITA Urban Residence na Račianskej ulici sa nachádza kúsok od Račianskeho Mýta s vynikajúcou dostupnosťou kamkoľvek do mesta. Zastávka MHD sa nachádza priamo pred projektom. V projekte sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, drogéria a ďalšie prevádzky. CENA Byt 750 EUR / mesiac + parking 100 EUR / mesiac + energie 250€ / mesiac vrátane TV a internetu od Telekomu Pri začiatku nájmu sa platí depozit vo výške jedného mesačného nájomného. Byt je dostupný od 01.11.2026. Zákaz domácich zvierat a fajčenia.