4 izbové byty na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

Ponúkame Vám na prenájom moderný, veľkorysý 4-izbový byt s 2 terasami v novostavbe priamo pri Horskom Parku. Byt sa nachádza v exkluzívnom butikovom bytovom dome s výťahom priamo z garáže. Ľahká dostupnosť priamo do centra mesta a chvíľka chôdze do Horského parku ho robí atraktívnym pre potreby individuálnych klientov aj rodiny s deťmi. Denná časť bytu pozostáva z otvoreného konceptu obývacej zóny plynule prepojenej s kompletne zariadenou modernou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru a jedálenským stolom pre šiestich, s priamym vstupom na veľkú terasu s výhľadom na Horský park. Táto terasa je ideálnym miestom na relax a oddych priamo pri lese a prírode. Nočnú časť reprezentujú tri spálne. Dve z nich majú vstavané šatníkové skrine. V tej hlavnej je šatníková miestnosť a vstup do kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. Z každej spálne je možnosť vyjsť priamo na priestrannú terasu so zeleňou. K dispozícii je aj ďalšia kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta pre hostí. Byt disponuje aj veľkým šatníkom a ďaľšou miestnosťou, v ktorej je práčka Samsung. Vybavenie bytu zahŕňa hliníkové okná a vonkajšie žalúzie, vlastnú reguláciu podlahového kúrenia a klimatizácie, drevené podlahy a šatníky. Parkovanie je zabezpečené v privátnej garáži, v cene nájomného je 1 parkovacie miesto s možnosťou prenájmu ďalšieho. K dispozícii ihneď. Cena prenájmu 3400 eur + 550 eur energie a služby. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti PERMET.

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný 4i byt s veľkorysou výmerou a výbornou atmosférou priamo v centre mesta. Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: • Unikátna lokalita priamo v srdci mesta • Vzdušná, priestranná nehnuteľnosť • Kvalitné materiály, nadčasový dizajn • Veľa úložného priestoru • Vstup suchou nohou – 2 parkovacie miesta v garáži • 2 kúpeľne, 3 toalety • Balkón • Klimatizácia v každej miestnosti Ak ste človek, ktorý si rád užíva mestský život a zároveň ste niekto, kto si potrpí na kvalitné bývanie bez kompromisov, tento byt je určený práve pre Vás. Jeho poloha je ako stvorená na to, aby ste využili všetko, čo mestský život ponúka. Ráno raňajky v kaviarni na rohu, večera v známej reštaurácii na konci Vašej ulice, víno s priateľmi v centre Starého mesta, medzitým prechádzka alebo beh popri Dunaji... Večer sa budete vracať do svojej luxusnej nehnuteľnosti, ktorá Vám poskytne, kľud, pohodlie a dostatok priestoru na nerušený oddych. Byt: 
Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom. Do bytu vchádzame cez priestrannú predsieň s veľkým úložným priestorom v niekoľkometrovej vstavanej skrini. Vpravo od predsiene sa nachádza veľká, plne zariadená pracovňa. Priamo oproti vstupu vstupujeme do centrálnej časti bytu pozostávajúca obývačky a kuchyne s jedálňou Ak rád varíte pre svojich priateľov, kuchyňu si určite zamilujete. Je zariadená v nadčasovej bielej farbe a svojou štedrou výmerou poskytuje dostatok priestoru nielen pre kuchára, ale aj pre veľa spoločníkov. Obývačka so svojim na mieru vyrobeným unikátnym nábytkom a pohodlnou sedačkou Vám zasa poskytne útočisko pre nedeľné leňošenie, či posedenie s priateľmi. Z obývačky vedie krátka chodba do 2 izieb. Obe disponujú svojou vlastnou kúpeľňou. Vpravo sa nachádza veľkorysá spálňa so vstupom na loggiu orientovanú do tichého dvora. V prináležiacej kúpeľni si môžete užiť relax vo veľkej vani. Vpravo sa nachádza izba využívaná ako detská s vlastnou kúpeľnou so sprchovým kútom. Kúrenie je zabezpečené vlastným kotlom a každá izba disponuje vlastnou klimatizáciou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. K nehnuteľnosti prislúcha pivnica a 2 garážové státia, ktoré Vám zabezpečia vstup suchou nohou. Lokalita: Lokalita je naozaj veľkým plusom nehnuteľnosti. Byt leží v jednej z klasických staromestských uličiek v absolútnom centre mesta so všetkými výhodami, ktoré centrum ponúka. Školy, škôlky, mestské parky, dobré jedlo, kultúra... Zároveň to máte na skok k cyklistickej, či bežeckej trati popri Dunaji a za inými športovými aktivitami. 
 Cena: 2290 eur / mesiac (1590 eur byt + 300 eur energie + 2x200 eur za 2 parkovacie miestav v garáži)
 Výmera: 172 m² (interiér 160 m² + loggia 9 m² + pivnica 3 m²)


 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka možnosť vytvoriť si vlastný oázu pokoja v priamo v Starom meste. Predstavujeme Vám exkluzívny 4-izbový byt v rezidencii na Búdkovej ulici, ktorý je priam stvorený pre tých, čo hľadajú luxusné mestské bývanie v tesnej blízkosti prírody. Táto jedinečná kombinácia komfortu a zelene Vás okúzli. Byt s úžitkovou plochou 145 m2 a ďalšími 44 m2 terás sa nachádza na prízemí modernej rezidencie. Vstup na terasy priamo z každej miestnosti len umocňuje pocit voľnosti a spojenia s exteriérom. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na maximálny komfort a praktickosť. Tri spálne, dve kúpeľne, samostatná toaleta a otvorený denný priestor kuchyne a obývačky vytvárajú harmonický celok. Bytu dominuje nadčasový dizajn a vysoký štandard vybavenia - od walk-in šatníkov, cez kuchyňu so značkovými spotrebičmi AEG, až po podlahové kúrenie a klimatizáciu. Byt je možné po dohode dozariadiť. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto a pivnica v podzemnej garáži rezidencie. Nájomné nezahŕňa poplatok za správu a energie je vo výške 550,- EUR a nájomné za druhé parkovacie státie vo výške 180,- EUR (platby extra). Obklopení zeleňou Horského parku nájdete vo svojom novom dome nielen priestor pre rodinu, ale aj miesto na aktívny odpočinok a načerpanie novej energie. Táto ponuka je skutočným skvostom pre tých, čo hľadajú mimoriadne bývanie v mimoriadnej lokalite. Follow Rivers find your home..

Elegantné bývanie v žiadanej lokalite. Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom exkluzívny 4-izbový byt s terasou v lokalite hradného kopca. BYT Exkluzívny byt na vstupnom podlaží očarí impozantnou dennou časťou s veľkorysou výmerou. Vzdušný obývací priestor plynule prechádza do vybavenej minimalistickej kuchyne s čistými líniami, kde sa nadčasový dizajn snúbi s funkčnosťou. Elegantná jedáleň poskytuje bezprostredný prístup na krytú terasu, odkiaľ sa naskytá krásny panoramatický výhľad na dominanty Bratislavy –Slavín, pulzujúce downtown až po historický Bratislavský hrad. Komfortná nočná zóna ponúka tri priestranné spálne so šatníkovými zostavami zhotovenými na mieru, poskytujúcimi dokonalé riešenie pre každú garderóbu. Ďalšie premyslené úložné priestory nájdete vo vstupnej hale. Benefitom bytu sú dve kúpeľne v exkluzívnom dekore travertínu, ktoré evokujú atmosféru prémiového wellness centra a ponúkajú dokonalý priestor pre relaxáciu a regeneráciu. Celý interiér reprezentuje krásny dizajn, využívajúc výhradne prvotriedne materiály. Tento výnimočný priestor je stvorený pre náročných klientov, ktorí vyhľadávajú dokonalú symbiózu komfortu a nadčasovej elegancie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Úžitková plocha bytu: 200,37 m2 Výmera terasy: 23,58 m2 Parkovanie: áno (Parkovanie je zabezpečené 2 parkovacím státiami v krytej garáži. Jedno státie je v cene nájmu, druhé je k dispozícii za poplatok 150 EUR/mesačne.) Zariadenie: čiastočné (vstavaná kuchyňa vrátane spotrebičov MIELE, SIEMENS, walk-in šatníky, kúpeľne) Klimatizácia: áno Tienenie: elektricky ovládané exteriérové žalúzie Zabezpečenie: alarm Krb: áno Kúpeľňa: 2x (vaňa a 2x sprchovací kút) Šatník: 3x walk-in Spálňa: 3x DOM: Táto exkluzívna vila po kompletnú rekonštrukciu (2024-2025) ponúka iba štyri samostatné byty, zabezpečujúc maximálne súkromie a komfort. Ubytovanie sa nachádza na 2. podlaží s nádherným panoramatickým výhľadom na mesto a jeho dominanty. LOKALITA: Exkluzívna a veľmi žiadaná lokalita v tesnej blízkosti Horského parku patrí k najlukratívnejším rezidenčným oblastiam Bratislavy. Táto štvrť je domovom rodinných domov, moderných víl, staromestských sídel a veľvyslanectiev, čo dodáva miestu šarm a prestíž. Bratislavský mestský park s takmer nedotknutou prírodou je ideálnym miestom na oddych a načerpanie energie, zatiaľ čo aktívni obyvatelia môžu využívať množstvo športových aktivít. V okolí nájdete kvalitné potraviny od farmárov, materské a základné školy či súkromnú medzinárodnú anglickú školu, čo robí túto lokalitu ideálnou pre rodiny. Výhodou je aj rýchla a jednoduchá dostupnosť do centra mesta, ktorá zvyšuje atraktivitu tejto exkluzívnej rezidencie. Toto je ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výhľadom, súkromím a vynikajúcou lokalitou v Bratislave. CENOVÉ PODMIENKY: Mesačné nájomné: 3 900,- EUR Energie: 300,- EUR Follow the Rivers find your home..

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom exkluzívny 4-izbový byt s terasou v lokalite hradného kopca. BYT Exkluzívny byt na vstupnom podlaží očarí impozantnou dennou časťou s veľkorysou výmerou. Vzdušný obývací priestor plynule prechádza do vybavenej minimalistickej kuchyne s čistými líniami, kde sa nadčasový dizajn snúbi s funkčnosťou. Elegantná jedáleň poskytuje bezprostredný prístup na krytú terasu, odkiaľ sa naskytá krásny panoramatický výhľad na dominanty Bratislavy –Slavín, pulzujúce downtown až po historický Bratislavský hrad. Komfortná nočná zóna ponúka tri priestranné spálne so šatníkovými zostavami zhotovenými na mieru, poskytujúcimi dokonalé riešenie pre každú garderóbu. Ďalšie premyslené úložné priestory nájdete vo vstupnej hale. Benefitom bytu sú dve kúpeľne v exkluzívnom dekore travertínu, ktoré evokujú atmosféru prémiového wellness centra a ponúkajú dokonalý priestor pre relaxáciu a regeneráciu. Celý interiér reprezentuje krásny dizajn, využívajúc výhradne prvotriedne materiály. Tento výnimočný priestor je stvorený pre náročných klientov, ktorí vyhľadávajú dokonalú symbiózu komfortu a nadčasovej elegancie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Úžitková plocha bytu: 136,71 m2 Výmera terasy: 28,47 m2 Parkovanie: áno Zariadenie: čiastočné (vstavaná kuchyňa vrátane spotrebičov MIELE, SIEMENS, vstavané šatníky, walk-in šatník, pracovný priestor, sedačka, detská izba, jedáleň) Klimatizácia: áno Tienenie: elektricky ovládané exteriérové žalúzie Zabezpečenie: alarm Kúpeľňa: 2x (1x vaňa, 1xsprchový kút) Krb: áno DOM: Táto exkluzívna vila po kompletnú rekonštrukciu (2024-2025) ponúka iba štyri samostatné byty, zabezpečujúc maximálne súkromie a komfort. Ubytovanie sa nachádza na 2. podlaží s nádherným panoramatickým výhľadom na mesto a jeho dominanty. LOKALITA: Exkluzívna a veľmi žiadaná lokalita v tesnej blízkosti Horského parku patrí k najlukratívnejším rezidenčným oblastiam Bratislavy. Táto štvrť je domovom rodinných domov, moderných víl, staromestských sídel a veľvyslanectiev, čo dodáva miestu šarm a prestíž. Bratislavský mestský park s takmer nedotknutou prírodou je ideálnym miestom na oddych a načerpanie energie, zatiaľ čo aktívni obyvatelia môžu využívať množstvo športových aktivít. V okolí nájdete kvalitné potraviny od farmárov, materské a základné školy či súkromnú medzinárodnú anglickú školu, čo robí túto lokalitu ideálnou pre rodiny. Výhodou je aj rýchla a jednoduchá dostupnosť do centra mesta, ktorá zvyšuje atraktivitu tejto exkluzívnej rezidencie. Toto je ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výhľadom, súkromím a vynikajúcou lokalitou v Bratislave. CENOVÉ PODMIENKY: Mesačné nájomné: 3 600,- EUR Energie: 250,- EUR Follow the Rivers find your home..

Projekt 6 moderných rezidencií Mestské vily Hriňovská v lukratívnej rezidenčnej oblasti vznikol pre ľudí, ktorí vyžadujú nadštandardné bývanie obklopené zeleňou s ideálnou dostupnosťou a zároveň túžia po bývaní s najvyššou mierou ochrany súkromia. Dômyselná architektúra rešpektuje okolitú zeleň a disponuje bytmi najvyššej kategórie, plnými svetla a priestoru. Na veľkorysých terasách si môžete vychutnať panoramatický výhľad na mesto a okolie. V uzatvorenom areáli je dostatok parkovacích miest nielen v garážach, ale i v okolí rezidencií. Celý komplex je monitorovaný kamerami a strážený SBS. O zeleň sa stará profesionálny záhradník. Tento moderne zariadený 4-izbový byt sa nachádza na 2. poschodí vila domu (celkovo 4 poschodia) a ponúka harmonické spojenie komfortu a štýlu. Kuchynská linka Doimo je vybavená zabudovanými spotrebičmi DeDietrich, čo zabezpečuje vysoký štandard bývania. Byt je plne zariadený. V prípade požiadavky je možné doplniť nábytok. Súčasťou bytu je aj krb, ktorý dodáva priestorom romantickú a útulnú atmosféru. K bytu je možné prenajať garážové státie v podzemnej garáži bytového domu, a zároveň je k dispozícii bezproblémové a bezplatné vonkajšie parkovanie priamo v areáli mestských víl, kde je dostatok voľných miest. Ponúkame na prenájom priestranný, nadštandardne zariadený 4-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 177,80 m². K bytu prislúcha terasa s výmerou 15,50 m² a balkón o veľkosti 5,35 m², ktoré ponúkajú ideálny priestor na oddych s krásnym výhľadom. Dispozícia bytu: • vstupná hala • sklad • samostatná toaleta • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou v otvorenej dispozícii • jedáleň • komora • 3 samostatné spálne • kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetom • druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou • šatník Byt je kompletne klimatizovaný a vybavený úplne novým, kvalitným nábytkom. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. VÝHODY: • prestížna lokalita • nadštandardná výmera • francúzske okná • kvalitné vyhotovenie • malý počet bytov vo vile • bezproblémové parkovanie • strážený areál Cena za prenájom: 2 950,- €/mesiac Cena za energie a služby: 300,- €/mesiac ENGLISH: The project of 6 modern residences Mestské vily Hriňovská in a lucrative residential area was created for people who require above-standard housing surrounded by greenery with ideal accessibility and at the same time desire housing with the highest level of privacy. The ingenious architecture respects the surrounding greenery and has apartments of the highest category, full of light and space. On the generous terraces you can enjoy panoramic views of the city and the surroundings. There are enough parking spaces in the closed area not only in the garages, but also around the residences. The entire complex is monitored by cameras and guarded by SBS. A professional gardener takes care of the greenery. This modernly furnished 4-room apartment is located on the 2nd floor of the villa house (4 floors in total) and offers a harmonious combination of comfort and style. The Doimo kitchen unit is equipped with built-in DeDietrich appliances, which ensures a high standard of living. The apartment is fully furnished. If required, furniture can be added. The apartment also includes a fireplace, which gives the space a romantic and cozy atmosphere. It is possible to rent a garage parking space in the underground garage of the apartment building, and there is also trouble-free and free outdoor parking directly in the area of ​​the city villas, where there are plenty of free spaces. We offer for rent a spacious, above-standard furnished 4-room apartment with a total usable area of ​​177.80 m². The apartment has a terrace with an area of ​​15.50 m² and a balcony of 5.35 m², which offer an ideal space for relaxation with a beautiful view. Apartment layout: • entrance hall • storage • separate toilet • spacious living room connected to the open-plan kitchen • dining room • pantry • 3 separate bedrooms • bathroom with bathtub, toilet and bidet • second bathroom with shower and toilet • wardrobe The apartment is fully air-conditioned and equipped with brand new, high-quality furniture. The apartment also includes a basement, which provides additional storage space. ADVANTAGES: • prestigious location • above-standard area • French windows • high-quality workmanship • small number of apartments in the villa • trouble-free parking • guarded area Rent price: €2,950/month Energy and service costs: €300/month

[b]Spoločnosť LEXXUS, a.s. exkluzívne ponúka na prenájom priestranný a luxusný 4 izbový byt s veľkými terasami v jedinečnom projekte UNIQ Majakovského[/b] priamo na hranici Horského parku. Nádherný čiastočne zariadený a slnečne presvetlený byt na 1. nadzemnom podlaží poskytuje komfort bývania na hranici lesa v strede [b]Starého mesta[/b] s vysokou mierou súkromia a bezpečia. Byt s podlahovou plochou 143,16 m2 a dvoma priestrannými terasami 30,27 a 16,74 m2 ponúka skutočne výnimočné bývanie pre najnáročnejšiu klientelu. Výbornú a kompaktnú dispozíciu tvorí priestranná vstupná predsieň s hosťovskou toaletou, hlavná spálňa so šatníkom, samostatnou kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletous vstupom na terasu, otvorená veľkorysá denná obývacia izba s kuchynskou linkou a tiež vstupom na západnú terasu, dve samostatné spálne so vstupom na druhú terasu a kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami. [b]Je kompletne klimatizovaný s hliníkovými veľkoformátovými oknami a exteriérovými žalúziami[/b], má vstavané skrine a kvalitné drevené podlahy. V projekte sa nachádza veľkorysá recepcia,[b] súkromné fitness[/b] pre obyvateľov a podzemná rezidenčná garáž s dvomi garážovými státiami a pivničnou kobkou. Internet a KTV je na výbere nového nájomcu a bude hradené priamo nájomcom dodávateľovi týchto služieb. Parking v rezidenčnej garáži ponúka komfortné parkovacie státia v cene 110€/státie a možnosť aj pivničnej kobky.

[b]Spoločnosť LEXXUS, a.s. exkluzívne ponúka jedinečný luxusný 4 izbový byt s nádhernou terasou a záhradou v centre Starého Mesta.[/b] Výnimočná ponuka tohto nadštandardného bytu ponúka komfortné bývanie aj pre najnáročnejšieho klienta vo vyhľadávanej lokalite s pridanou hodnotou. Unikátna je jeho dispozícia, ktorá je alternatívou rodinného domu aj svojou skladbou mestskej vily s 3 bytmi, čím poskytuje vysokú mieru súkromia. Interiér je realizovaný kvalitnými prvkami a zariadením do dôsledného detailu s citom pre vkus a logické riešenie s dostatočným množstvom odkladacieho priestoru. Byt je klimatizovaný s veľkoformátovými oknami a exteriérovými žalúziami, v celom interiéri je podlahové kúrenie s drevenými parketami v kombinácii s keramickou dlažbou v kúpelniach a vstavanými šatníkmi, je kompletne zariadený a vybavený všetkými spotrebičmi. Prislúcha mu priestranná uzavretá dvojgaráž s výmerou 50 m2 a samostatný sklad s plochou 6,67 m2 v suteréne mestskej vily s priamym vstupom do výťahu.

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom luxusný 4-izbový byt na Cintorínskej ulici v Bratislave - Staré Mesto. Byt sa nachádza v príjemnom bytovom dome, ktorý má udržiavaný a zabezpečený vstup a jeho veľkou výhodou je vnútorné parkovacie miesto. Byt: - celková výmera 166 m2 + terasa 5 m2 - 2./6.poschodí, výťah Byt je dispozične rozdelený na dve časti: V prvej časti sa chodbou vchádza do kuchyne, ktorá z ktorej priamo servírujete do jedálne spojenej s obývacou izbou. Táto priestranná miestnosť má vysoké okná, vysoké stropy a krištáľové lustre jej dodávajú šmrnc a nádych luxusu. Zároveň krbové kachle navodia tú správnu atmosféru počas zimných večerov. Vedľa kuchyne je komora. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu. Dominantou jedálne je rozkladací jedálenský stôl z exotického dreva so stoličkami. Za jedálňou sa nachádza ďalšia samostatná izba. Druhú časť bytu tvorí ďalšia chodba, ktorá vás privedie do nočnej časti bytu. Po pravej strane je technická miestnosť s vlastným kotlom na kúrenie. Vľavo sa nachádza luxusná kúpeľňa, ktorú tvorí nielen sprchový kút, WC a 2 umývadlá. Oproti je priestranný šatník so zrkadlom a nasleduje samostatná spálňa s veľkou manželskou posteľou a stojacími svietidlami. Túto časť bytu dotvára detská izba - rozdelená na dve časti. Samostatná kúpeľňa s vaňou a WC a veľmi príjemná loggia, ktorá disponuje upokojujúcim výhľadom na prírodu. Tu si určite vychutnáte rannú či večernú kávičku. Bytový dom: - vstup na čip, výťah - parkovanie v suteréne bytového domu Lokalita: - kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, potraviny, pekáreň, banky, pošta, nákupné centrá, nemocnica, vynikajúca pešia dostupnosť do centra mesta, do OC Nivy, Eurovea. Na prechádzky určite oceníte blízkosť Medickej záhrady. Cena: - 1.900,-Eur mesačné nájomné bytu + 150,-Eur mesačné nájomné parking + 250,-Eur energie V prípade záujmu kontaktujte makléra: PaedDr. Eva Gajdošová 0907 816 704 eva.gajdosova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

Realitná kancelária Pegas real Vám ponúka na prenájom krásny staromestský byt vo vyhľadávanej lokalite BA - Staré mesto na Zochovej ul. Tento priestranný 4,5-izbový byt so samostatnou kuchyňou má vynikajúce dispozičné riešenie a celkovú rozlohu 126,89 m2. Nachádza sa na 4 poschodí bytového domu, v ktorom je len 13 bytov. Byt je orientovaný na juho - západnú stranu. Priestor je vzdušný, príjemný, pôsobí útulne a predáva sa čiastočne zariadený. Je nemožné opomenúť výnimočnosť nielen lokality ale aj bytu samotného. DISPOZÍCIA : - vstupná predsieň - obývacia izba - spálňa - čitáreň(pôvodne loggia ) - detská izba - walk in šatník - kúpelňa so sprchovým kútom, vaňou, bidetom a oknom - samostatná kuchyňa - hosťovská izba - komora - balkón - samostané WC - v obývačke je príprave pre plynový krb Byt sa prenajíma aj s pivnicou v suteréne. VYBAVENIE : Byt bol rekonštruovaný pred cca 12-timi rokmi. V celom byte sú drevené podlahy, v kúpeľni, WC, kuchyni a v chodbe je keramická dlažba. Okná sú 2-komorové so žalúziami. Pri rekonštrukcii boli komplet menené elektrické rozvody. Kúrenie v byte je radiátormi cez vlastný plynový kotol. BYTOVÝ DOM : Bytový dom je postavený z tehly, sedlová strecha bola zrekonštruovaná nedávno. Bytový dom má vlastný udržiavaný pozemok s okrasnými drevinami. Na pozemok sa vchádza cez spoločnú bránu na diaľkové ovládanie. V celom dome je len 13 bytov. Bytový dom je bez výťahu. Pozemok aj samotný vchod je udržiavaný. Je tu možnosť prístavby výťahu. LOKALITA: Staré mesto je už tradične jedna z najlepších a najprestížnejších bratislavských lokalít. Nehnuteľnosť sa nachádza pár 10 minút chôdze od úplného centra BA, čo len znásobuje jej atraktivitu. Lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou, v pešej vzdialenosti sa nachádza nábrežie Dunaja, historické centrum mesta, veľa kaviarní, reštaurácií, bánk, lekární, zdravotných zariadení, obchodov, športovísk a mnoho iného. CENA : Nájom : 1200,- Eur/mes. Energie : 330,- Eur/mes. Pri podpise zmluvy sa platí prvý mesačný nájom, depozit vo výške mesačného nájmu a provízia realitnej kancelárii vo výške mesačného nájmu. Kontakt : Igor Vlčko RSc. Tel: 0911 744 099 Text a použité fotografie nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie – Pegas real s.r.o

Vlastnosti bytu : • Celková plocha bytu 156,90m2 • Poschodie 2/4 + výťah • Interiér 125,14m12 • Terasa 28,30m2 • 2x parkovacie státie v podzemnej garáži • Pivničná kobka 3,46m2 Ponúkame na prenájom 4izb. exkluzívny byt v prominentnej rezidencii HAUSBERG priamo na hradnom kopci, v tesnej blízkosti bratislavského hradu. Byt ponúkame vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa kvalitné drevené podlahy, dizajnové prevedenie kúpeľni s mramorovým obkladom, nadčasové osvetlenie a neposlednom rade kompletne zariadenú obývaciu izbu a kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. Byt disponuje stropným chladením a podlahovým kúrením. Každá obytná miestnosť je vybavená termostatom na nastavenie požadovanej teploty (kúrenie, chladenie). Byt pôsobí vzdušne, svetlá podlaha v spojení veľkoformátovými oknami opticky zväčšuje, už aj tak veľký priestor. Benefitom bytu je jednoznačne veľkorysá terasa, ktorá je orientovaná s výhľadom na bratislavsky hrad. Súčasťou terasy sú screenové rolety, ktoré zabezpečujú tienenie bez straty výhľadu, ale zároveň plnohodnotne chránia vaše súkromie. Rezidencia HAUSBERG pre obyvateľov ponúka nadštandardnú službu vo forme privátneho fitness a wellness. Parkovanie je zabezpečene 2x parkovacím státím v podzemnej garáži. K bytu prislúcha taktiež pivničná kobka. CENA PRENÁJMU: 3500 € + 500€ za ostatné služby (energie, internet, parkovanie) Pri podpise zmluvy sa platí 1x Nájom 1x depozit Provízia RK sa neplatí.

Na prenájom: Priestranný a svetlý 4-izbový byt v srdci Starého Mesta – Jedlíkova ulica, 101 m² + možnosť rezidenčného parkovania Priestranný a výnimočne svetlý 4-izbový byt na Jedlíkovej ulici sa nachádza v úplnom centre Starého Mesta, v pokojnej pešej zóne len pár krokov od kaviarní, reštaurácií, MHD a všetkého, čo centrum ponúka. Svetlosť počas celého dňa, výhľad na zeleň a nové, moderné zariadenie vytvárajú ideálne prostredie pre život v pulzujúcom meste – s pocitom domova. Parametre bytu: - Úžitková plocha: 101 m² - Poschodie: 2. poschodie (bez výťahu) - Dispozícia: 4 izby (3 samostatné spálne) + 2 balkóny (2,7 m² a 1,2 m²) - Lokalita: Jedlíkova ulica, pešia zóna Starého Mesta Dispozícia a vybavenie: - Vstupná hala s úložným priestorom - Otvorený denný priestor: obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, klimatizované - 3 nepriechodné izby – ideálne ako spálne, detské izby alebo pracovňa - Kúpeľňa s vaňou, práčkou a vlastným kotlom - Samostatné WC - 2 balkóny orientované do tichého vnútrobloku so zeleňou Zariadenie a výbava: Byt je po rekonštrukcii, zariadený novým, vkusným a ešte nepoužívaným nábytkom, navrhnutým s dôrazom na útulnosť a praktickosť. Nájdete tu: - Kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi (rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) - Vysávač, mop, žehliaca doska, práčka - Kompletné kuchynské vybavenie a riady - Veľkorysý úložný priestor v izbách aj na chodbe Hlavné výhody tohto bytu: - Top lokalita: absolútne centrum Starého Mesta v pešej zóne, ale s tichým prostredím - Veľkorysý priestor: až 101 m² – veľmi vzdušný a otvorený pôdorys - Rezidenčné parkovanie – obrovský benefit v lokalite, kde je parkovanie inak náročné a drahé - Svetlý byt po celý deň – vďaka orientácii a veľkým oknám - Výhľad na zeleň – pokojné bývanie aj v centre mesta - Moderné a nové zariadenie – stačí sa len nasťahovať - Všetky služby v bezprostrednej blízkosti: obchody, MHD, trhy, reštaurácie, školy, kultúra Cena prenájmu: 1 850€ / mesiac +350 € energie (internet) + 50€ rezidenčné parkovanie Spolu: 2 250 € mesačne Depozit: 2 250 € Kontakt: Mgr. Anna Privrelová – 0905 785 136 Mgr. Martina Privrelová – 0944 126 430 (english speaking)

Realitná kancelária Pegas real Vám exklúzivne ponúka na prenájom staromestský 4 izbový byt s rozlohou 136 m2 po kompletnej rekonkštrukcii. Staromestský byt s pôvodnými parketami dodávajú priestoru šarm starých čias zatiaľ čo bohémske prvky vnášajú do bytu eleganciu a harmóniu. Vysoké presklenné okná dodávajú do bytu pocit harmónie a svetla . Otvorený priestor obývacej izby sa prepája s vonkajším prostredím. DISPOZÍCIA - vstupná chodba - obývacia izba prepojená s kuchyňou - pracovňa - spálňa - hlavná spálňa s kúpelňou (vaňa, sprchový kút) - samostatná toaleta VÝHODY - dostupnosť do centra mesta - tichá lokalita - parkovacie státie - kompletne zariadený byt so spotrebičmi (umývačka riadu, pračka, samostatná sušička) Byt je voľný po dohode. Kontakt: Zuzana.Antálková Mobil: +421 948 744 022 Mail: zuzana.antalkova@pegasreal.sk cena: 1500,- Eur/mesiac + energie 500,- Eur V prípade potreby možnosť prenájmu aj dvoch parkovacích miest. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez písomného súhlasu inzerujúceho.

Ako majiteľ ponúkam na prenájom byt v srdci Starého Mesta, v lokalite Palisády na Zochovej ulici. Byt má štyri izby a nesie sa v staromestskom štýle. Má rozlohu 100 m² a nachádza sa na 4. poschodí s výťahom. Všetky izby sú nepriechodné, s vysokými stropmi a klimatizáciou. V byte sú 3 spálne – dve s manželskou posteľou a jedna s jednolôžkovou posteľou. Obývačka je priechodná. Súčasťou bytu je útulná, no priestranná kuchyňa s umývačkou riadu. Kúpeľňa a toaleta sú oddelené. Byt je k dispozícii od 1. júna. Minimálna dĺžka prenájmu je 6 mesiacov. As the owner, I am renting out an apartment in the heart of the Old Town, in the Palisády area on Zochova Street. The apartment has four rooms and features a classic Old Town style. It has 100 m² and is located on the 4th floor with an elevator. All rooms are separate, with high ceilings and air conditioning. The apartment includes 3 bedrooms – two with double beds and one with a single bed. The living room is walk-through. There is a cozy yet spacious kitchen with a dishwasher. The bathroom and toilet are separate. The apartment is available from June 1st. The minimum lease term is six months.

Prenajmem 4 izbový klimatizovaný byt s terasou v pešej zóne. Podlahová plocha 110 m2 + 14 m2 terasa. Byt sa nachádza na 3 z 3 poschodí bez výťahu. Vstup do bytu je po strmých schodoch. Dispozícia: 3 samostatné nepriechodné spálne, kuchyňa, jedálenský kút, obývačka s východom na terasu, 2 x samostatné wc, kúpelňa s vaňou a sprchovacím kútom Byt sa prenajíma nezariadený, prípadne podľa dohody. Voľný od konca júna / začiatku júla. Byt nie je možné prenajímať ďalej tretím osobám (Airbnb a pod.) Bez zvierat, fajčenie v byte je zakázané. Prosím aby ma kontaktovali realitné kancelárie iba s konkrétnym záujemcom. I am renting a 4-room air-conditioned flat with a nice terrace in the pedestrian zone of the Old Town. Floor area 110 m² + 14 m² terrace. The flat is located on the 3rd of 3 floors without a lift. Access to the flat is via steep stairs. Layout: 3 separate non-passing bedrooms, kitchen, dining area, living room with access to the terrace, 2 separate toilets, bathroom with a bathtub and shower. The flat is being rented unfurnished, or according to agreement. Available from the end of June / early July. The flat must not be rented out to third parties (Airbnb, etc.). No pets, smoking in strictly prohibited. Please contact me only with specific interested parties through real estate agencies.

METROPOLITAN │Luxusný a slnečný 4i byt s okúzľujúcim výhľadom Priestranný, luxusný, slnečný 4 izbový byt (186 m2) pre náročného klienta nachádzajúci sa na Hradnom kopci pod Bôrikom v novostavbe rodinného domu na najvyššom podlaží (2) s výťahom s okúzľujúcim výhľadom na Dunaj a Rakúsko. Byt pozostáva z obývacej izby s kuchynským kútom, spálne rodičov, detskej izby, pracovne, toalety s umývadlom, kúpeľne so sprchovým kútom aj vaňou, s dvomi terasami (veľkej južnej - 45m2). Celý byt je klimatizovaný a prináležia mu 2 parkovacie státia v garáži zahrnuté v cene prenájmu. Kuchynská linka ( americký orech ) so žulovou pracovnou doskou je vybavená všetkými elektrospotrebičmi a samostatne stojacou americkou chladničkou. Poplatky za energie(300€/mes.) nie sú zahrnuté v cene nájmu.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zariadený 4 izbový byt v historickom dome na Mudroňovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí 3 poschodového bytového domu, iba niekoľko desiatok metrov od Bratislavského hradu. K bytu prináleží murovaná pivnica a samostatná garáž. Bytový dom je súčasťou uzavretého areálu so spoločnou predzáhradkou. BYT 4 izbový byt celková podlahová plocha bytu - 86 m2 podlahová plocha pivnice - 30 m2 zalohové platby: 150 Eur/mesiac DISPOZÍCIA vstupná chodba so vstavanou skriňou a so vstupmi do kúpelne, kuchyne, obývacej izby a jedálne veľká obývacia izba s gaučom a TV a so vstupom do spálne priestranná spálna s manželskou postelou a so vstavanou skriňou samostatná kompletne zariadená kuchyňa s komorou izba s gaučom a jedálenskym stolom a so vstupom do menšej izby menšia izba s kancelárskym stolom, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo ako detská izba veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC VÝHODY 3 veľké izby, z toho 2 sú samostatné a nepriechodné kompletne zariadená kuchyňa s vlastnou komorou veľká kúpeľňa s klasickou vaňou a sprchovým kútom murovaná pivnica MHD zástavka priamo pri dome (5.minut do centra mesta) peši do historického centra (do 10.minút) atraktívna lokalita blízky výjazd na diaľničný obchvat tiché a príjemné prostredie LOKALITA Bývanie na hradnom kopci v susedstve Bratislavského hradu a parlamentu Slovenskej republiky je nielen populárne ale aj veľmi prestížne. Okolité uličky dýchajú atmosférou pôvodného koloritu bratislavského podhradia. Lokalita zároveň poskytuje dostatočnú občiansku vybavenosť na neďalekej Zámockej ulici a do najbližšieho obchodného centra AUPARK je to približne 10.minút jazdy autom. Poloha bytu umožňuje rýchly výjazd na diaľnicu do 5. minút na všetky smery Bratislava-Viedeň, Bratislava- Brno, Bratislava-Budapešť, Bratislava-Žilina. CENA 1.200 Eur (950 Eur/mes. za byt + 150 Eur/mes. za energie + 100 Eur za garáž) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 4,5 izbový byt s vysokými stropmi, v centre Bratislavy - na Heydukovej ulici. BYT: S celkovou výmerou 130m2 prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024 a nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží bytového domu. V byte sa nachádza inteligentný systém ovládania kúrenia, a je plne klimatizovaný. K bytu prislúcha aj pivnica ktorá je dostatočne veľká na odkladanie bicyklov či kočíku. Vo vnútrobloku sa nachádza predzáhradka, ktorú je možnosť využívať na grilovanie, či aktivity s deťmi. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, z ktorej je vchod do všetkých izieb. Oproti vchodu do bytu sa nachádza vchod do šatníku, z ktorého je prechod cez kúpeľňu do spálne. Vedľa hlavnej spálne sa nachádza detská izba s poschodovou posteľou. Keď z detskej izby prejdeme do chodby, po ľavej strane sa nachádza miestnosť ktorá bola využívaná ako ďalšia spálňa, môže byť však využívaná aj ako pracovňa. Následne sa na chodbe nachádza samostatná kúpeľňa, a obývacia izba, ktorá je spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. V kuchyni sa nachádza technická miestnosť, v ktorej je umiestnený vlastný plynový kotol, práčka a sušička. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený - vstavaná kuchynská linka s novými vstavanými spotrebičmi (mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, plynová varná doska) , technická miestnosť s práčkou a sušičkou. V obývacej izbe sa nachádza policový úložný priestor a jedálenský stôl so 6 stoličkami. V spálni sa nachádza manželská posteľ s matracom, a k tejto izbe prislúcha 1/2 izba ktorá môže byť využitá ako šatník. V detskej izbe sa nachádza poschodová posteľ a vstavaná skriňa. V nezariadenej izbe sa nachádza vstavaná skriňa. Pozdĺž celej vstupnej chodby sa nachádza dostatok úložného priestoru v podobe skriniek - ukladanie, aj zavesenie vecí. PARKOVANIE: Parkovacia politika v okolí bytoveého domu - po dohode možnosť zriadiť parkovaciu kartu. LOKALITA: Byt sa nachádza v prestížnej lokalite historického centra Bratislavy, na Heydukovej ulici. Táto adresa predstavuje ideálnu kombináciu pokojného mestského bývania a výbornej dostupnosti všetkých služieb.V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, banky, reštaurácie, kaviarne, kultúrne inštitúcie (divadlá, galérie, koncertné sály) aj množstvo obchodov. Lokalita je výborne dostupná autom aj MHD, s rýchlym napojením na všetky hlavné dopravné ťahy a mestský obchvat.Heydukova ulica je známa svojím pokojným charakterom a nižšou intenzitou dopravy, čo z nej robí obľúbenú adresu medzi náročnejšou klientelou, ktorá hľadá komfortné mestské bývanie v tesnej blízkosti historického centra. CENA: 2000 EUR nájom/mesiac + 400 EUR energie/mesiac + depozit vo výške 2550 EUR 3D Virtuálna prehliadka : https://my.matterport.com/show/?m=bPjJXSgNTUs Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

FEDORS GROUP ponúka na prenájom unikátny 4-izbový byt vo Thalwitzerovej vile v jednej z najlukratívnejších častí Bratislavského hradného kopca. Historický šarm, súkromie a atmosféra noblesného bývania v srdci bratislavského Hradného kopca, - to všetko ponúka tento výnimočný situovaný v kompletne zrekonštruovanej historickej vile s nádhernými výhľadmi. Kompletne zrekonštruovaný byt v historickej vile spája dobové architektonické prvky s nadčasovým komfortom a vkusným zariadením. S výhľadmi na Bratislavský hrad, Slavín, panorámu mesta a výbornou dostupnosťou do historického centra, ide o bývanie pre tých, ktorí si potrpia na eleganciu, kľud a prémiovú adresu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - byt sa nachádza na 3. poschodí historickej vily - rozloha bytu: 168 m² - 4-izbový byt: 3 spálne, 2 kúpeľne, veľká obývacia časť s kuchyňou - vysoké stropy, pôvodné prvky a nadčasová rekonštrukcia - nádherné výhľady na Bratislavský hrad, Slavín a panorámu mesta - 2 kúpeľne – sprchový kút, vaňa, toalety - plne zariadený: kuchyňa so spotrebičmi, jedálenský nábytok, sedacia súprava, spálne s nábytkom - pokojné prostredie v uzavretom súkromí TOP 5 VÝHOD BYTU - historická vila s výnimočnou atmosférou a zachovanými pôvodnými detailmi - exkluzívna adresa – Hradný kopec, Timravina ulica - veľkorysá výmera 168 m² – priestor, ktorý sa len tak nevidí - kompletné zariadenie pripravené na okamžité bývanie - nádherné výhľady, tichá lokalita len pár minút od pešej zóny centra LOKALITA Timravina ulica je tichá a prestížna lokalita v jednej z najstarších vilových štvrtí Bratislavy. Len pár minút od Slavína či Bratislavského hradu, v pešej dostupnosti do historického centra mesta. Lokalita ponúka súkromie, pokoj a zároveň výnimočnú dostupnosť všetkých služieb. Bezprostredné okolie je plné zelene a reprezentatívnych rezidencií. CENA 1990€/mesiac + 350€/mesiac

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na prenájom nezariadený 4-izbový mezonet (poschodový byt) situovaný na 6. a 7. poschodí bytového domu v hornej časti ZOCHOVEJ ulice. Byt svojim novým nájomcom ponúkne kvalitné a tiché bývanie v úplnom centre mesta, z jednej strany s krásnym výhľadom na Slavín a z druhej strany na Bratislavský hrad. Na prvom poschodí bytu sa nachádza veľká obývacia izba so vstupom na veľmi zaujímavú terasku/balkón ktorá je moderne spojená s veľkou a plnohodnotne zariadenou kuchyňou. Okrem obývačky sa na tomto poschodí nachádza ešte jedna izba a prvá kúpelňa (umývadlo, sprchový kút a WC). Na druhom poschodí bytu sa nachádza priestranná spálňa so vstupom na druhý balkón/terasku, tretia izba a ďalšia kúpeľňa (vybavená umývadlom, vaňou a WC). Cena tohto originálneho bytu je 1.490 €/mesiac bez energií v hodnote plus 275,- EUR. Pre termín dohovorenia si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent an unfurnished 4-room duplex (two floor apartment) located on the 6th and 7th floors of an apartment building in the upper part of ZOCHOVA Street. The apartment will offer its new tenants quality and quiet living in the very center of the city, with a beautiful view of Slavín on one side and Bratislava Castle on the other. On the first floor of the apartment there is a large living room with access to a very interesting terrace/balcony which is modernly connected to a large and fully equipped kitchen. In addition to the living room, on this floor there is another room and the first bathroom (equipped with a sink, shower and toilet). On the second floor of the apartment there is a spacious bedroom with access to the second balcony/terrace, a third room and another bathroom (equipped with a sink, bathtub and toilet). The price of this original apartment is €1,490/month excluding utilities plus €275. To arrange a viewing or for additional information, please contact your broker: K.Hučko 0903 425 560 Our property rating: ***** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Realitná kancelária PrimeReality ponúka exkluzívne na prenájom veľmi pekný, slnečný 4i byt, čiastočne zariadený, s priestrannou terasou, podlahovým kúrením, elektrickými vonkajšími žalúziami, hliníkovými oknami, dvomi klimatizáciami, pivničnou kobkou a dvomi garážovými parkovacími miestami v novostavbe v blízkosti Medickej záhrady na Strážnickej ulici v mestskej časti Staré Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 129 m2 vrátane pivničnej kobky + terasa 50 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí ( 2 nadzemné ) v 4 – poschodovej novostavbe s výťahom. BENEFITY •novostavba •priestranná terasa 50 m2 •čiastočne zariadený, s kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi ( elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou na pečenie, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, digestorom), práčkou, sušičkou, TV •klimatizácia 2 x v miestnostiach orientovaných na J stranu •vonkajšie elektrické žalúzie •hliníkové okná •podlahové kúrenie •k dispozícii 2 x umývadlo, 2 x toaleta, bidet, vaňa, sprchový kút •murovaná pivničná kobka •dobrá dispozícia: vstupná chodba, komora, kuchyňa s obývačkou s prístupom na terasu, 3 x samostatná spálňa, kúpeľňa a toaleta •možnosť prenájmu garážového parkovacieho miesta za poplatok 100 euro / ks, k dispozícii dve •kompletná občianska vybavenosť LOKALITA Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Staré mesto s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú: Medická záhrada, kaviarne, reštaurácie, potraviny, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – autobusy. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný od 01.07.2025, bez domácich miláčikov. CENA: Mesačný prenájom predstavuje 1500 euro + 150 energie. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Kvalitný a tichý byt sa nachádza v zrekonštruovanej budove, ktorá vznikla koncom 13.storočia. Pôvodne meštiansky dom bol postupne dostavovaný kým nenadobudol dnešnú podobu. V 15. storočí tu bola mestská mincovňa, keďže Bratislava získala v roku 1430 právo raziť mince. V 18.storočí bol objekt majetkom grófa Mikuláša Illesházyho. Dom bol kompletne zrenovovaný pod dohľadom pamiatkového úradu so zachovanými architektonickými prvkami. Celková plocha bytu je 173,31 m2 + záhradná terasa je 85,6 m2, zachovalé historické múry v hlavnej miestnosti, zrekonštruované historické drevené okná, oplotenie záhrady - pôvodný múr stredovekej stavby. Veľká záhradná terasa s výhľadom na historické centrum a hrad. Priestor pozostáva zo vstupnej chodby, kotolne, kuchyne, hlavnej chodby, troch izieb, šatníka, 2 kúpeľní (väčšia kúpeľňa s vaňou, dve umývadlá, WC, menšia kúpeľňa - sprchovací kút, umývadlo, WC) a záhradnej terasy. Byt je kompletne, alebo čiastočne zariadený. Možnosť parkovania v garáži Carlton, garáži Uršulínky, hotel Park Inn... Cena: 2.000 EUR + energie 500 EUR

Veľkometrážny 4 a 1/2 izbový byt sa nachádza na zvýšenom prízemí impozantnej eklektickej vily postavenej v roku 1915 v mestskej časti Staré Mesto na Galandovej ulici. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí, má juhovýchodnú orientáciu, a prešiel v roku 2024 dôkladnou kompletnou rekonštrukciou. Pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej kuchyne so všetkými spotrebičmi (Fagor, Bosch, Electrolux), kúpeľne s WC, samostatného WC, a 5 izieb (z toho jedna menšia). Byt je čiastočne zariadený (sedačka, manželská posteľ, jedálenský stôl, konferenčný stolík). Vila sa nachádza v tichom prostredí, v susedstve diplomatických objektov, v pešej dostupnosti na pešiu zónu. Možnosť prenájmu parkingu vo dvore (na menšie auto). Rezidenti majú parkovanie na ulici, funkčný je aj systém PAAS. Samostatné plynové kúrenie (nový kondenzačný kotol) s termoreguláciou, elektrický vrátnik, inštalovaná je klimatizácia 5kW Daikin. V dome je UPC alebo Slovak Telekom internet, s rozvodmi do každej miestnosti. Cena: 2 090 €/mesiac + energie (220,-EUR) + parking (150,-EUR)

- úžitková plocha 153 m² + 15 m2 terasa - plne klimatizované - podlahové kúrenie v celom byte - 2 kúpeľne, 3 toalety - Na mieru vyrobené kuchyne s najmodernejšími zariadeniami Miele - Optický kábel v každom byte - Telefón s interkomunikačným zariadením v rámci budovy a oznamovacím zariadením - Pridelené miesto na bezpečnom podzemnom parkovisku - Vstupnú bránu stráži 24 hodín denne bezpečnostná služba a kamery, vstup bez kľúča - wellness priamo v objekte - minimálna doba nájmu: 1 rok K cene nájmu je potrebné pripočítať poplatok za energie, bližšie info v RK. Naša spoločnosť Vám zabezpečí aj vybavenie prehodného pobytu a legalizáciu pobytu v Slovenskej republike. Viac na: https://visaslovakia.sk/

-úžitková plocha 150 m² -priestranný byt na 6. poschodí -recepčná služba -fitness a wellness (pre rezidentov zdarma) -francúzska reštaurácia v objekte -2 kúpeľne, 3 toalety -šatník -1 parkovacie miesto v garáži (v cene) Cena prenájmu: 3 000 €/mesiac + energie (180 EUR) Naša spoločnosť Vám zabezpečí aj vybavenie prehodného pobytu a legalizáciu pobytu v Slovenskej republike. Viac na: https://visaslovakia.sk/

Ponúkame na prenájom nový 4-izbový byt s dvoma terasami a s parkovaním v blízkosti Horského parku. Byt pozostáva z vstupnej chodby, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou s priamym vstupom na terasu, 3 spální (z toho jedna s vlastným šatníkom a kúpeľňou), ďalšej kúpeľne, hosťovského WC, šatníka, práčovne a 2 terás. Jedna terasa je prístupná zo spální, druhá z obývačky. V rámci výbavu bytu je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, na oknách sú exteriérové elektrické žalúzie, byt má klimatizáciu a alarm, šatníkové skrine v spálňach a môže byť čiastočne zariadený nábytkom. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži domu. Jedno parkovacie miesto je v cene nájmu. Druhé možno prenajať za doplatok. Parkovanie pre hostí je zabezpečené pred domom na pozemku patriacom k domu. Zv.prízemie z 2. posch. Výmera 145 m2 + terasy 27+17 m2+záhradka 21,16m2. K bytu je možné uživať pivnicu v suteréne. Byt je prístupný výťahom priamo z garáže. Kolaudácia v lete 2022. Príjemný výhľad do Horského parku. Cena 3400 EUR + energie a služby 550 EUR We offer for rent a new 4-room apartment with two terraces and parking near the Mountain Park. The apartment consists of an entrance hall, a spacious living room with a kitchen and a dining room with direct access to the terrace, 3 bedrooms, one of which has its own wardrobe and bathroom, another bathroom, a guest toilet, a wardrobe, a laundry room and 2 terraces. One terrace is accessible from the bedroom, the other from the living room. The apartment is equipped with a kitchen unit with built-in appliances, it can be partially furnished, it has exterior electric blinds on the windows, the apartment has air conditioning and an alarm, wardrobes in the bedrooms and a view of the forest. Parking is provided in the underground garage. One parking space is included in the rent. The second can be rented for an additional fee. Parking for guests is provided in front of the house on the property belonging to the house. Area 145m2 + terraces 27+17m2 + garden 21.16m2. The apartment is accessible by elevator directly from the garage. Price: €3,400/month + energy and services

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom veľkorysý štvorizbový byt s terasami, nachádzajúci sa na 3. poschodí prestížneho projektu Eurovea Riverside, priamo na nábreží Dunaja. Architektúra projektu odráža ladné línie riečnej hladiny, čím harmonicky zapadá do konceptu moderného Eurovea City. Byt disponuje priestrannou dennou časťou s výmerou 48 m², ktorú tvorí obývacia zóna plynule prepojená s kuchynskou časťou a južne orientovaná krytá loggia s preskleným zábradlím, ktorá poskytuje neopakovateľný výhľad na Dunaj a okolitú zeleň, čím vytvára príjemný priestor na relax. Nočná časť bytu pozostáva z dvoch spální a hlavnej spálne s en-suite kúpeľňou. Každá zo spální má prístup na severne orientovanú pokojnú terasu. Súčasťou dispozície je ďalej samostatná kúpeľňa, toaleta pre hostí a praktická technická miestnosť, vhodná na umiestnenie práčky, sušičky či iných spotrebičov. Byt sa ponúka v prevedení white walls, čo budúcemu nájomcovi umožňuje upraviť interiér podľa vlastných predstáv a preferencií. Parkovanie je zabezpečené až štyrmi parkovacími miestami v podzemnej garáži. Táto ponuka je tak určená pre náročného klienta, ktorý hľadá jedinečné bývanie bez kompromisov v prestížnej lokalite na nábreží Dunaja. Ďalšie informácie o nehnuteľnosti: • nadštandardne vysoké stropy • hliníkové okná s trojskom - veľkoformátové • exteriérové tienenie • SmartHome technológie (predpríprava) • stropné chladenie • plynový kotol • pivničná kobka • reprezentatívne spoločné priestory • vstup do nákupného centra suchou nohou • energetický certifikát A

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt situovaný v mestskej vile v prestížnej lokalite bratislavského Starého Mesta na Broskyňovej ulici. Táto exkluzívna 4-podlažná vila prešla v rokoch 2024-2025 kompletnou rekonštrukciou a disponuje len štyrmi bytovými jednotkami, čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie. Nehnuteľnosť je situovaná na svahovitom pozemku, vďaka čomu ponúka jedinečný panoramatický výhľad na mesto a jeho dominanty z každého podlažia. Byt sa nachádza na prvom podzemnom podlaží a jeho dominantou je priestranná denná zóna s výmerou 62 m². Obývacia časť s krbom je elegantne prepojená s minimalistickou kuchyňou, ktorá svojím dizajnom spája svetlé dlažby s drevenými detailmi, čím vytvára harmonickú atmosféru. Na kuchyňu plynule nadväzuje jedáleň s priamym vstupom na čiastočne krytú terasu, ktorá ponúka krásne výhľady do zelene a na mesto. Súkromná časť bytu pozostáva z troch spální, pričom každá disponuje šatníkovými zostavami na mieru. Hlavná spálňa poskytuje nielen vysoký komfort a dostatok úložného priestoru, ale aj exkluzívny vstup na terasu s panoramatickým výhľadom. Dve dizajnové kúpeľne v dekore travertínu dotvárajú elegantný charakter interiéru. Bonusom je praktický pracovný kút, ktorý ocenia najmä klienti pracujúci z domu. Celkový dizajn interiéru je ladený v nadčasových svetlých tónoch s dôrazom na minimalistickú estetiku a čisté línie. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v krytej garáži. Jedno státie je zahrnuté v cene nájmu, druhé je k dispozícii za poplatok 150 EUR/mesačne. Doplňujúce informácie: • k okamžitému nasťahovaniu • privátna vila • spotrebiče zn. Miele a Siemens • klimatizácia (v dennej zóne) • samostatný plynový kotol • elektrické ovládanie žalúzií • dostatok úložného priestoru • k dispozícii tiež pivničný priestor • krb • alarm

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom luxusný 4-izbový byt nachádzajúci sa v mestskej vile v prestížnej lokalite bratislavského Starého Mesta na Broskyňovej ulici. Komorná 4-podlažná vila prešla v rokoch 2024-2025 kompletnou rekonštrukciou a disponuje iba 4 samostatnými bytmi, vďaka čomu je o súkromie nových klientov dokonale postarané. Nehnuteľnosť je situovaná na svahovitom pozemku, čo umožnilo ponúknuť jedinečný panoramatický výhľad na mesto s jeho dominantami z každého podlažia. Byt nachádzajúci sa na vstupnom podlaží dispozične pozostáva zo skutočnej veľkorysej dennej časti s výmerou 60 m². Obývacia zóna je čiastočne oddelená od kompletne zariadenej minimalistickej kuchyne, na ktorú plynule nadväzuje jedáleň s priamym vstupom na slnečnú, krytú terasu. Nový nájomca si tak môže vychutnať výhľad na pamätník Slavín, moderné downtown až po Bratislavský hrad za každého počasia. Moderná kuchyňa s čistými líniami kombinuje kvalitnú svetlú dlažbu s drevenými detailmi, čím vytvára harmonický a elegantný priestor. Nočná časť disponuje tromi spálňami s na mieru zhotovenými šatníkovými zostavami. Dostatok úložných priestorov sa nachádza takisto vo vstupnej hale. Samozrejmosťou sú dve dizajnové kúpeľne v dekore travertínu, čo dodáva priestoru exkluzívny wellness charakter. Interiér celého bytu sa vyznačuje nadčasovým dizajnom s použitím prvotriednych materiálov a je tak určený pre náročného klienta, ktorý ocení spojenie komfortu a elegancie. Parkovanie je zabezpečené jedným parkovacím státím v krytej garáži v cene nájmu. Vzhľadom na jej výmeru ponúka pohodlné státie aj pre motorku, či bicykle. Doplňujúce informácie: • k okamžitému nasťahovaniu • privátna vila • unikátny výhľad na panorámu mesta • spotrebiče zn. Miele a Siemens • klimatizácia (v dennej zóne) • elektrické ovládanie žalúzií • dostatok úložného priestoru • predpríprava na krb • alarm

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom exkluzívne byty v prominentnej lokalite priamo v tesnej blízkosti bratislavského Horského parku. Trojpodlažná rezidencia ponúka komorné, butikové bývanie s priamym výhľadom do zeleného parku, no zároveň s pohodlnou dostupnosťou do centra mesta. Bytové jednotky sú ponúkané vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa kvalitné drevené podlahy, dizajnové prevedenie kúpeľní, nadčasové osvetlenie rôznymi typmi svietidiel a v neposlednom rade kompletne zariadenú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi AEG. Interiér pôsobí vzdušne, svetlá podlaha v spojení s veľkoformátovými oknami opticky zväčšuje už aj tak veľkorysý priestor. Benefitom prestížnych bytov sú jednoznačne veľkorysé terasy, resp. mestská záhrada. Parkovanie je zabezpečené jedným parkovacím státím v podzemnej garáži v cene nájmu. V prípade záujmu o ďalšie parkovacie státie je možné si ho prenajať za 180 EUR/mesiac. Byt 002 Denná zóna 4 izb. bytu, orientovaná do Horského parku, disponuje nadštandardnou výmerou 54 m². Priamy vstup na terasu príjemne prepája interiér s exteriérom. Z nočnej časti pozostávajúcej z troch spální je vstup do privátnej zelenej záhrady. Samozrejmosťou sú dve kúpeľne, samostatná toaleta pre hostí a technické zázemie. Mesačné poplatky za energie zodpovedajú čiastke 550 EUR. Byt 003 Spoločenská časť 4 izb. bytu na druhom nadzemnom podlaží s výhľadom na Horský park disponuje veľkorysou výmerou 54 m². Priamy vstup na terasu príjemne prepája interiér s exteriérom. Z nočnej časti pozostávajúcej z troch spální je vstup na priestrannú terasu. Samozrejmosťou sú dve kúpeľne, samostatná toaleta pre hostí a technické zázemie. Mesačné poplatky za energie zodpovedajú čiastke 550 EUR. Nadčasová vila je stelesnením maximálneho komfortu v súlade s najvyššími nárokmi zodpovedajúcimi súčasným trendom v kombinácii s mestským bývaním priamo v kontakte s prírodou. Doplňujúce informácie: • kompletne zariadená kuchynská linka • vstavané šatníkové zostavy • exteriérové žalúzie • klimatizácia • alarm • výťah • parkovanie • výhľad na Horský park • prominentná lokalita • kolaudácia 2022 • k nasťahovaniu od 01.10.2024 Bratislava I, Staré Mesto Prestížna lokalita v tesnej blízkosti Horského parku patrí jednoznačne k najlukratívnejším lokalitám rezidenčného bývania. Ide o štvrť rodinných domov, staromestských i novodobých víl a mnohých veľvyslanectiev. Bratislavský mestský park s takmer nedotknutým prostredím prakticky priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. Priaznivcom aktívneho odpočinku ponúka rozmanité možnosti športového vyžitia. Priamo pri rezidencii sú dostupné lokálne potraviny so zameraním na kvalitné suroviny od farmárskych dodávateľov. V blízkosti sa nachádza viacero materských a základných škôl, ako aj súkromná medzinárodná anglická škola. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje atraktívnosť tejto exkluzívnej rezidencie.