Kompletne zrekonštruovaný byt s výhľadom do tichého vnútrobloku v obľúbenej lokalite pri Račianskom mýte

Arvin & Benet ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3i byt na Jiskrovej ulici v mestskej časti Bratislava-Nové Mesto. Byt spája praktickú dispozíciu, čistý nadčasový dizajn a príjemnú orientáciu do tichého vnútrobloku. Predáva sa nezariadený, vďaka čomu si ho nový majiteľ môže dotvoriť presne podľa vlastných predstáv. Hlavné benefity: - kompletná rekonštrukcia bytu realizovaná v roku 2025, - funkčné a prakticky riešené dispozičné usporiadanie, - elektrický kotol na vykurovanie a ohrev teplej úžitkovej vody, - nová kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi, - štýlová kúpeľňa so sprchovacím kútom, - byt sa predáva nezariadený, - rekonštrukcia bytového domu v r. 2021 (zateplenie, oprava strechy, výmena stúpačiek a elektrických rozvodov), - orientácia bytu do pokojného vnútrobloku s veľkou oddychovou zónou plnou zelene, - veľká murovaná pivnica 13,85 m2 - atraktívna a obľúbená lokalita s MHD v bezprostrednej blízkosti. Dispozícia: Zo vstupnej chodby sa vstupuje do jednotlivých miestností bytu, ktorého dispozícia je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a pohodlie. Tvorí ju priestranná denná časť s kuchyňou a jedálenským priestorom, samostatná obývačka a ďalšia izba, ktorú možno prispôsobiť podľa vlastných potrieb – ako spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Kúpeľňa v modernom prevedení disponuje sprchovacím kútom a vkusným sanitárnym vybavením, ktoré podčiarkuje čistý a nadčasový charakter interiéru. Funkčné oddelenie dennej a nočnej zóny prispieva k vyššiemu komfortu a príjemnému využívaniu priestoru. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025, vďaka čomu ponúka modernizovaný interiér a nové technické vybavenie. V rámci rekonštrukcie boli zrealizované nové rozvody elektroinštalácie, vody a kanalizácie, obnovené steny a stropy vrátane nových stierok a osadené nové interiérové dvere a radiátory. Nové podlahy tvoria kombinácia keramickej dlažby a laminátových parkiet. Súčasťou rekonštrukcie bola aj nová kúpeľňa so závesným WC, sprchovacím kútom a moderným sanitárnym vybavením. O zabezpečenie ohrevu vody a vykurovania sa stará nový elektrický kotol so zásobníkom, ktorý je umiestnený v kúpeľni. Lokalita: Jiskrova ulica ponúka príjemné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti a služieb. V okolí sa nachádzajú obchody s potravinami, tržnica, reštaurácie, kaviarne aj viaceré možnosti športového vyžitia a fitness centrá. Výhodou je aj blízkosť nákupného centra OC Central na Trnavskom mýte, ktoré ponúka široký výber obchodov, služieb, reštaurácií a ďalších možností na trávenie voľného času. Na oddych a prechádzky možno využiť neďaleké zelené plochy, Bernolákov park, park na Račianskom mýte, ako aj neďaleké Kmeťovo námestie. Milovníci dobrej kávy a gastronómie ocenia pestrú ponuku podnikov v širšom okolí ako napr. Good Times Coffee Roasters, CAFFEINO, Red Café či matcha cloud. Na obed alebo večeru môžete zavítať do reštaurácií Punjabi Dhaba, Schanz cafe, Hostinec U poštárov, U Taliana alebo SPILKA. Veľkou výhodou lokality je výborná dostupnosť mestskej hromadnej dopravy. Neďaleké Račianske mýto predstavuje významný dopravný uzol s električkovými, autobusovými a trolejbusovými spojeniami, ktoré zabezpečujú pohodlnú dostupnosť centra mesta aj ďalších mestských častí. Lokalita je skvelou voľbou na komfortné vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť s atraktívnym potenciálom na prenájom. Cena: 269 000 eur Výmera: 67,42 m² (53,57 m² byt + 13,85 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená naším Homestaging oddelením. Radi pomôžeme aj s predajom či prenájmom Vašej nehnuteľnosti – neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.