3 izbové byty na predaj, Bratislava-Devínska Nová Ves

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v bytovom dome Jána Poničana, ktorý sa práve obnovuje - nová fasáda, loggie, spoločné priestory. Byt sa nachádza na 6. poschodí /12, má podlahovú plochu 72,62 m2. V byte sú plastové okná so žalúziami. Dispozícia bytu - vstupná hala, obývačka s výstupom na loggiu, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a dve izby. V obývačke sú drevené parkety, v izbách je plávajúca podlaha, v kuchyni je keramická dlažba. Mesačné náklady sú do 205 000 € na 3 osoby.

Pozývame Vás na Deň otvorených dverí – Vila Sandberg, ktorý sa bude konať 17. a 18. 5. 2025 v čase 14.00-18.00! Radi by sme Vás pozvali na prehliadku všetkých dostupných bytov vo Vile Sandberg. Svoju návštevu si, prosím, rezervujte telefonicky na čísle: 0944 097 203, prípadne formou SMS alebo e-mailom na: info@resido.sk alebo priamo na https://www.vilasandberg.sk/. Resido Concept Vám ponúka na predaj výnimočný 3 izbový byt s predzáhradkou a terasou v exkluzívnom projekte Vila Sandberg v Devínskej Novej Vsi. Tento projekt poskytuje komunitné bývanie s netradičnou architektúrou. V projekte je k dispozícii iba 23 jedinečných bytov. V projekte sa nachádza moderný bazén a welness, ktoré poskytujú rezidentom maximálny komfort a možnosti na aktívny oddych. Základné info: • celková úžitková plocha 128,73 m² (z toho byt 78,03 m² + predzáhradka 32,90 m² + terasa 17,80 m²) • počet izieb: 3 (vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou a jedálenským kútom, spálňa, izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta) • zo všetkých miestností je vstup na terasu alebo do predzáhradky • 3. poschodie z celkových 4 • byt sa predáva v prevedení štandard, v prípade záujmu sa dá byt dokončiť “na kľúč” • sadrové omietky v celom byte • laminátové podlahy • v kúpeľniach keramická dlažba a keramický obklad v miestach so zvýšeným stykom s vodou • podlahové kúrenie • kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch - voda • v obytných miestnostiach je zabezpečené centrálne vetranie s rekuperáciou • hliníkové okná v koloniálnom štýle • bezpečnostné vchodové dvere ADLO • vnútorné deliace priečky v byte pozostávajú z pálenej tehly s vysokou nepriezvučnosťou • steny medzi bytovými jednotkami sú tvorené akustickými tehlami hrúbky 250 mm • v predzáhradke bude položený trávový koberec • na terase bude položená keramická dlažba s protišmykovou úpravou • príprava pre klimatizáciu • možnosť dokúpiť pivničnú kobku • v bytovom dome sa nachádza bazén a spa zóna • kaviareň priamo v areáli Celú ponuku bytov nájdete tu: https://www.resido.sk/projekty/vila_sandberg/ Lokalita a parkovanie: Vila Sandberg v Devínskej Novej Vsi ponúka harmonické spojenie cykloturistiky a prírody. Lokalita je situovaná v tichom a pokojnom prostredí s výhľadom na chránený areál Sandberg, ktorý je známy svojou jedinečnou flórou. Devínska Nová Ves zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody a reštaurácie, ako aj výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. Lokalita ponúka množstvo možností na aktívny životný štýl. Vila Sandberg je ideálnou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s výhodami mestskej infraštruktúry. K bytu je možnosť dokúpiť vonkajšie alebo vnútorné parkovacie miesto. Cena: 499 990 € Parkovacie miesto od 14 499 € Pivničná kobka od 2 399 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento 3-izbový byt v projekte Vila Sandberg predstavuje exkluzívnu ponuku, ktorá spĺňa požiadavky najnáročnejších klientov. Výmera spolu s predzáhradkou vytvára atraktívny priestor na bývanie. Predzáhradka je výraznou pridanou hodnotou bytu, najmä keď je situovaná v pokojnom prostredí. Dispozičné riešenie bytu je premyslené a praktické. Samotný projekt Vila Sandberg ponúka nadštandardné možnosti pre aktívny životný štýl, ako sú bazén a welness centrum, ktoré sú priamo v bytovom dome. Tieto prvky robia bývanie nielen praktickým, ale aj pohodlným a štýlovým. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Resido Concept je členom Realitnej únie SR.

Pozývame Vás na Deň otvorených dverí – Vila Sandberg, ktorý sa bude konať 17. a 18. 5. 2025 v čase 14.00-18.00! Radi by sme Vás pozvali na prehliadku všetkých dostupných bytov vo Vile Sandberg. Svoju návštevu si, prosím, rezervujte telefonicky na čísle: 0944 097 203, prípadne formou SMS alebo e-mailom na: info@resido.sk alebo priamo na https://www.vilasandberg.sk/. Resido Concept Vám prináša na predaj unikátne 3-izbové byty s terasou alebo balkónom v prestížnom projekte Vila Sandberg v Devínskej Novej Vsi. Tento projekt ponúka komunitné bývanie s originálnym architektonickým riešením. V rámci projektu je dostupných len 23 exkluzívnych bytov. Základné info: B1.05 • celková úžitková plocha 96,42 m² (z toho byt 90,61 m² + balkón 5,81 m²) • počet izieb: 3 (vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, spálňa so šatníkom, izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta) • 1. poschodie z celkových 4 B2.01 • celková úžitková plocha 93,62 m² (z toho byt 88,06 m² + balkón 5,56 m²) • počet izieb: 3 (vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, spálňa, izba, šatník, kúpeľňa s vaňou) • 2. poschodie z celkových 4 B3.04 • celková úžitková plocha 86,98 m² (z toho byt 76,28 m² + terasa 10,70 m²) • počet izieb: 3 (vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, spálňa so šatníkom, izba, samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta) • 3. poschodie z celkových 4 Celú ponuku bytov nájdete tu: https://www.resido.sk/projekty/vila_sandberg/ • byty sa predávajú v prevedení štandard, v prípade záujmu sa dajú dokončiť “na kľúč” • sadrové omietky v celom byte • laminátové podlahy • v kúpeľniach keramická dlažba a keramický obklad v miestach so zvýšeným stykom s vodou • podlahové kúrenie • kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch - voda • v obytných miestnostiach je zabezpečené centrálne vetranie s rekuperáciou • hliníkové okná v koloniálnom štýle • bezpečnostné vchodové dvere ADLO • vnútorné deliace priečky v byte pozostávajú z pálenej tehly s vysokou nepriezvučnosťou • steny medzi bytovými jednotkami sú tvorené akustickými tehlami hrúbky 250 mm • na balkónoch a terasách budú položené keramické dlažby s protišmykovou úpravou • príprava pre klimatizáciu • možnosť dokúpiť pivničnú kobku • v bytovom dome sa nachádza bazén a spa zóna • kaviareň priamo v areáli Lokalita a parkovanie: Vila Sandberg v Devínskej Novej prináša dokonalé spojenie prírody a aktívneho životného štýlu. Nachádza sa v pokojnej a tichej lokalite s očarujúcim výhľadom na chránené územie Sandberg, známe svojou vzácnou flórou. Devínska Nová Ves zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody a reštaurácie, a taktiež skvelé dopravné spojenie do centra Bratislavy. Táto oblasť poskytuje nespočetné možnosti pre aktívny oddych a rekreáciu, ako napríklad cykloturistiku či turistiku. Vila Sandberg je ideálnou pre tých, ktorí túžia po kľudnom bývaní v blízkosti prírody, no zároveň chcú využívať výhody mestskej infraštruktúry. K bytu je možnosť dokúpiť vonkajšie alebo vnútorné parkovacie miesto. Cena: B1.05 369 990 € B2.01 399 990 € B3.04 374 990 € Parkovacie miesto od 14 499 € Pivničná kobka od 2 399 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: TIeto 3-izbové byty v projekte Vila Sandberg predstavujú exkluzívnu ponuku, ktoré spĺňajú požiadavky najnáročnejších klientov. Výmera bytov vytvára atraktívny priestor na bývanie. Dispozičné riešenie bytu je premyslené a praktické. Samotný projekt Vila Sandberg ponúka nadštandardné možnosti pre aktívny životný štýl, ako je bazén a spa zóna, ktoré sú priamo v bytovom dome. Tieto prvky robia bývanie nielen praktickým, ale aj pohodlným a štýlovým. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Resido Concept je členom Realitnej únie SR.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v slušnom pôvodnom stave s plastovými oknami, ktorý sa nachádza v zateplenom bytovom dome na ulici Ivana Bukovčana na 4. poschodí s výťahom. Celková podlahová plocha bytu je 71,76 m2 (plocha bytu 69,81m2 a plocha pivnice je 1,95m2). Byt má loggiu. 

Predáme pekný 3 izbový zrekonštruovaný byt na druhom nadzemnom podlaží v Devínskej Novej Vsi, kuchyňa plus tri samostatné izby, kuchyňa + chodba gresová dlažba, izby - laminátová podlaha, v kúpeľni nadčasový španielsky obklad. Vstupná priestranná hala a lódžia. Byt má kvalitné plastové okná (trojsklo), bezpečnostné dvere Sherlok. K dispozícii je kočíkareň resp. miestnosť pre úschovu bicyklov na kľúč. Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný, zateplený, nové balkóny, nové stupačky + rozvody vody (VIII/2024), atď.. Vchodové dvere na čip, bezpečnostné kamery, dva výťahy z toho jeden pre rozmerný náklad. Veľmi dobrá lokalita vhodná pre mladé rodiny ale aj seniorov, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, obchody (Bory OC), lekári (DNV, nemocnica Bory), lekárne, školy a škôlky. Pred bytovým domom je vybudované nové parkovisko. V okolí je krásna príroda – Devínska Kobyla, Sandberg, cyklomost Slobody – prechod do AT, okolie vhodné na turistiku a cykloturistiku. V okolí obytného domu veľa zelene, detské ihriská. Rýchly prístup na diaľnicu D2, vlakové spojenie a MHD. plocha bytu: 68,2 m² + pivnica 1,5 m² podlažie: 2 nadzemné počet izieb: 3 vlastníctvo: osobné Vieme zabezpečiť finančného poradcu pre vybavenie hypotéky, notára a iné právne služby spojené s kúpou bytu.

Realitná kancelária Realicity vám ponúka krásny 3 izbový byt priamo na dosah prírody. BYTOVÝ PROJEKT: Developersky projekt Byty Altum sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Devínska Nová Ves, priamo pri OC Glavica situovaný s výhľadom na Devínsku kobylu a okolité záhradky. Ide o menší komunitný projekt - 39 bytov vo dvoch bytových domoch. V okolí je veľa zelene, možnosti turistiky, cyklo trasa alebo len relax malej kaviarničke priamo v projekte. Ideálne miesto pre plnohodnotné bývanie. BYT: 3 izbový byt o celkovej výmere 79,84 m2 z toho byt je o výmere 69,76 m2 a balkón o výmere 10,08 m2, Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4. a je orientovaný na juhovýchod. Byt sa predáva v prevedení štandard. DISPOZÍCIA: Vstup do bytu tvorí chodba s priestorom na rolldor. Z chodby je vstup do kúpeľne s vaňou a samostnaným WC. Obývacia miestnosť je prepojená s kuchyňou a vstupom do spálne a detskej izby. Z obyvacej miestnosti aj zo spálne je vstup na priestranný balkón. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite, v mestskej časti Devínska Nová Ves, vedľa obchodného centra OC Glavica. Výhodou je výhľad priamo na Devínsku kobylu a okolité záhradky. V blízkosťi bytového domu je zástavka MHD, supermarket, oddychové a rekreačné zóny, kaviareň, detské ihrisko. KOBKA: Bytový dom ponúka klientom na výber priestranné kobky. PARKOVANIE: Parkovacie státie je situované vedľa bytového domu. Cena: 297 500€ ( cena je bez parkovacieho miesta a pivnice ) VIRTUÁLNE PREHLIADKA: https://www.bytyaltum.sk/VirtualTour/index.php WEB STRÁNKA - DISPOZÍCIA BYTU: https://www.bytyaltum.sk/apartmany.php?id=34 REALITNÝ MAKLÉR: Bartolomej Gonos, + 421 917203738, bartolomej.gonos@realicity.sk Realitná kancelária Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Sme partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj originálnu kombináciu 3-izbového bytu (cena za byt 216.300,- EUR), veľkej garáže s prístavbou na vlastnom 320 m2 veľkom pozemku a susediacej 550m2 veľkej záhrady v prenájme od MČ, všetko situované v lokalite priamo pod lesom, na konci Agátovej ulici, za Technickým sklom (nakoľko sa jedná o hranicu medzi Dúbravkou a D.N.V, inzerujeme túto ponuku aj pod D.N.V.). Jedná sa o miesto, kde priamo pri bytovom dome začínajú jednotlivé záhradky, rekreačné pozemky a okolo domu sa dá prejsť priamo do asi len 150m vzdialeného lesa medzi Dúbravkou a Devínskou N. Vsou. Cena za všetko spolu 309.900,- EUR. Predávaný byt je 65,5m2 veľký, so samostatnou kuchyňou a praktickou loggiou. Je orientovaný na tri svetové strany a umiestnený na prvom poschodí roku 2016 rekonštruovanom a zateplenom bytovom dome kde sa nachádza celkom 8 bytov (2 na poschodí). Každý byt má svoju pivnicu v suteréne domu a pred domom je k dispozícii 6 parkovacích miest. - Veľmi dobré vnútorné rozloženie miestností vrátane samostatnej kuchyne - Svetlé a primerane veľké izby orientované na tri svetové strany - Vlastné kúrenie plynovým kotlom PROTHERM Leopard - Drevené parkety v obývačke, detskej izbe a spálni - Loggia s praktickým, ľahko otvárateľným zasklením - Originálne miesto na bývanie v prírode, priamo pod lesom - Veľká suchá garáž s prístavbou vzdialená 230m od domu - Vlastný pozemok pod, pred aj vedľa garáže (320 m2) - Veľká záhrada s množstvom zelene, stromov aj zeleniny - Cena za byt 216.300,- / cena za všetko spolu 309.900 Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Rastislav Polák 0903 625 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Popis lokality Trojizbový byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu na ul. Jána Jonáša v Devínskej Novej Vsi, v blízkosti závodu Volkswagen, ale tiež Bory Mall, kde je bohatá infraštruktúra obchodu a služieb. Veľmi dobré dopravné napojenie z diaľničného obchvatu. Výhodou sú dobré parkovacie možnosti, naviac k bytu patrí jedno parkovacie stojisko v uzavretom parkingu, s vjazdom na čip. Prístup do bytu je bezbariérový Popis nehnuteľnosti Ide o trojizbový, bezbariérový, svetlý byt (okná má na 3 strany – J-V-S) s dvomi loggiami (juh -sever) v kľudnom prostredí s výhľadom na polia a Karpaty a na juh až na Alpy. Nachádza sa na zvýšenom 1. poschodí zatepleného domu, keďže medzi prízemným nebytovým priestorom a bytom je mohutná šachta inštalačných vedení domu. V dome sú 2 nové výťahy (malý a veľký), zrekonštruované spoločné priestory. Za vstupnou predsieňou kuchyňa a chodba, z ktorej je prístupná kúpeľňa, WC a veľká spálňa s loggiou – 5 m2. Na druhú stranu je obývacie izba, za ňou malá spálňa s loggiou – 5 m2. Byt je v bezchybnom udržiavanom stave.

Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu na ul. Jána Jonáša v Devínskej Novej Vsi, v blízkosti závodu Volkswagen, ale tiež Bory Mall, kde je bohatá infraštruktúra obchodu a služieb. Veľmi dobré dopravné napojenie z diaľničného obchvatu. Výhodou sú dobré parkovacie možnosti, naviac k bytu patrí jedno parkovacie stojisko v uzavretom parkingu, s vjazdom na čip. Prístup do bytu je bezbariérový Popis nehnuteľnosti Ide o trojizbový, bezbariérový, svetlý byt (okná má na 3 strany – J-V-S) s dvomi loggiami (juh -sever) v kľudnom prostredí s výhľadom na polia a Karpaty a na juh až na Alpy. Nachádza sa na zvýšenom 1. poschodí zatepleného domu, keďže medzi prízemným nebytovým priestorom a bytom je mohutná šachta inštalačných vedení domu. V dome sú 2 nové výťahy (malý a veľký), zrekonštruované spoločné priestory. Za vstupnou predsieňou kuchyňa a chodba, z ktorej je prístupná kúpeľňa, WC a veľká spálňa s loggiou – 5 m2. Na druhú stranu je obývacie izba, za ňou malá spálňa s loggiou – 5 m2. Byt je v bezchybnom udržiavanom stave. Byt je zariadený nábytkom nájomcu, ide o dlhodobý nájom.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj plne zrekonštruovaný 3-izbový byt (z rozlohou 67 m2 + loggia v tichej lokalite mestskej časti Devínska Nová Ves, Hradištná ul., s výnimočným panoramatickým výhľadom ( západ slnka a Alpy). ***** Byt je situovaný na 2/3 posch. v tehlovom bytovom dome s novou strechou. Byt bol kompletne nadštandardne zrekonštruovaný (kompletná výmena elektrických a vodovodných rozvodov, plastové okná, obklady, rozvody v stúpačkách, zateplenie západnej strany bytu, KLÍMA). Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti akýchkoľvek dodatočných investícií. Byt má praktické dispozičné riešenie a pozostáva zo vstupnej haly, dennej časti, ktorú tvorí priestranná obývačka prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných nepriechodných izieb/spální (z toho jedna so vstavaným šatníkom s dostatkom úložného priestoru), komfortnej kúpeľne so sprchovým kútom, toaletou a miestom na pračku aj sušičku prádla a loggie so vstupom z kuchyne. ***** K bytu patrí murovaná pivnica 7,63m2 v suterénnych priestoroch domu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru na uskladnenie mimosezónnych vecí a športových potrieb. ***** Pohodlné parkovanie je možné na parkovisku priamo pred alebo za domom bez obmedzení. ***** Lokalita sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti 5 minút sa nachádza kostol, lekáreň, detská a obvodná lekárka, zastávka MHD, reštaurácia, kaviarne, škola a škôlka. V blízkosti je nová nemocnica BORY, vo vzdialenosti cca 7 min. autom sa nachádzajú nákupné centrá BORY Mall, Hornbach, Mercury Market, OBI, JYSK, čo je zárukou pohodlné bývanie a nákupných možností bez kompromisov. Lokalita je rovnako situovaná v blízkosti mravskej hrádze a prírodnej rezervácie Devínske jazero s cyklotrasami a možnosťami celoročných vychádzok a športových aktivít. ***** Byt sa v prípade záujmu predáva aj s kvalitným zariadením v cene predaja. Predmetom prevodu je aj spoluvlastnícky podiel patriaci k bytu na pozemku zastavanom bytovým domom. ***** mesačné náklady na prevádzku bytu sú 294,- EUR (nájomné 180,- + elektrina 66,- + internet a ktv 48,- . Bytový dom je spravovaný Spoločenstvom vlastníkov. Inzerovaná cena je vrátane provízie pre RK. ______________________________________________________________________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ___________________________________________________________________________________________________________ Fotografie, obrázky, texty a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO & Partners, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj plne zrekonštruovaný 3-izbový byt (z rozlohou 67 m2 + loggia v tichej lokalite mestskej časti Devínska Nová Ves, Hradištná ul., s výnimočným panoramatickým výhľadom ( západ slnka a Alpy). ***** Byt je situovaný na 2/3 posch. v tehlovom bytovom dome s novou strechou. Byt bol kompletne nadštandardne zrekonštruovaný (kompletná výmena elektrických a vodovodných rozvodov, plastové okná, obklady, rozvody v stúpačkách, zateplenie západnej strany bytu, KLÍMA). Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti akýchkoľvek dodatočných investícií. Byt má praktické dispozičné riešenie a pozostáva zo vstupnej haly, dennej časti, ktorú tvorí priestranná obývačka prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných nepriechodných izieb/spální (z toho jedna so vstavaným šatníkom s dostatkom úložného priestoru), komfortnej kúpeľne so sprchovým kútom, toaletou a miestom na pračku aj sušičku prádla a loggie so vstupom z kuchyne. ***** K bytu patrí murovaná pivnica 7,63m2 v suterénnych priestoroch domu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru na uskladnenie mimosezónnych vecí a športových potrieb. ***** Pohodlné parkovanie je možné na parkovisku priamo pred alebo za domom bez obmedzení. ***** Lokalita sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti 5 minút sa nachádza kostol, lekáreň, detská a obvodná lekárka, zastávka MHD, reštaurácia, kaviarne, škola a škôlka. V blízkosti je nová nemocnica BORY, vo vzdialenosti cca 7 min. autom sa nachádzajú nákupné centrá BORY Mall, Hornbach, Mercury Market, OBI, JYSK, čo je zárukou pohodlné bývanie a nákupných možností bez kompromisov. Lokalita je rovnako situovaná v blízkosti mravskej hrádze a prírodnej rezervácie Devínske jazero s cyklotrasami a možnosťami celoročných vychádzok a športových aktivít. ***** Byt sa v prípade záujmu predáva aj s kvalitným zariadením v cene predaja. Predmetom prevodu je aj spoluvlastnícky podiel patriaci k bytu na pozemku zastavanom bytovým domom. ***** mesačné náklady na prevádzku bytu sú 294,- EUR (nájomné 180,- + elektrina 66,- + internet a ktv 48,- . Bytový dom je spravovaný Spoločenstvom vlastníkov. Inzerovaná cena je vrátane provízie pre RK. ______________________________________________________________________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ___________________________________________________________________________________________________________ Fotografie, obrázky, texty a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO & Partners, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Realicity Vám ponúka na predaj 3 izbový úplne nový byt v mestskej časti Devínska Nová Ves. POPIS NEHNUTEĽNOSTI : Nehnuteľnosť je v ponuke novej developerskej výstavby dvoch bytových kompexov s názvom Altum a ponúka 39 bytov. BYT: Má rozlohu 69,59 m2, nachádza sa na 2.nadzemnom podlaží, k bytu prislúcha balkón vo výmere 10,08 m2. Predáva sa v stave štandard a je možná realizácia do finálneho dokončenia podľa predstáv klienta. DISPOZÍCIA : Vstupná chodba ponúka menší šatník a technickú miestnosť, hneď zároveň vchod do kúpeľne s vaňou a samostatnú toaletu s umývadlom. Prechodom z chodby vstupujeme do obývacej izby spojenej s kuchyňou a zároveň vstupom na balkón. Z tejto spoločnej miestnosti sú vstupy aj do samostatných izieb, spálňa má vstup zasa na balkón a tretia izba je orientovaná na opačnú stranu. KOBKA : Možnosť zakúpenia k bytu. PARKOVANIE : Je možné vedľa bytového domu. LOKALITA: Devínska Nová Ves je pekná oblasť, ktorá ponúka ideálne podmienky na bývanie. Spája blízkosť prírody s nádhernými výhľadmi na Karpaty a výbornou dostupnosťou do centra. Neďaleko sa nachádza zastávka MHD a dostupnosť do centra mesta je s autobusom cca 30 minút. Zároveň je neďaleko aj napojenie na diaľničný obchvat. V okolí je všetka potrebná občianska vybavenosť ako zdravotnícke zariadenia, lekárne, školské zariadenia, reštaurácie, potraviny, obchody, pošta, cyklistické chodníky, detské ihriská a neďaleko je aj obchodné centrum Bory Mall a nemocnica. Táto lokalita je perfektná pre tých, ktorí túžia po vysokej kvalite života v pokojnom a bezpečnom prostredí ale zároveň ponúka aj kultúrne a spoločenské vyžitie. CENA: 285 300,- EUR / Cena je bez parkovacieho miesta a kobky/ Realitný maklér: Jana Maász,+421910 432635, maasz@bosen.sk Realitná kancelária Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicity poskytuje profesionálne služby v oblasti developerských projektov, predaja a prenájmu nehnuteľností a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrtane zhodnocovania a nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

Realitná kancelária Realicity vám ponúka krásny 3 izbový byt priamo na dosah prírody. BYTOVÝ PROJEKT: Developersky projekt Byty Altum sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Devínska Nová Ves, priamo pri OC Glavica situovaný s výhľadom na Devínsku kobylu a okolité záhradky. Ide o menší komunitný projekt - 39 bytov vo dvoch bytových domoch. V okolí je veľa zelene, možnosti turistiky, cyklo trasa alebo len relax malej kaviarničke priamo v projekte. Ideálne miesto pre plnohodnotné bývanie. BYT: 3 izbový byt o celkovej výmere 150,57 m2 z toho byt je o výmere 69,58 m2 a terasa s predzáhradkou o výmere 80,99 m2, Byt sa nachádza na prízemi zo 4 poschodí bytového domu a je orientovaný na juhovýchod. Byt sa predáva v prevedení štandard. DISPOZÍCIA: Vstup do bytu tvorí chodba s priestorom na rolldor. Z chodby je vstup do kúpeľne s vaňou a samostnaným WC. Obývacia miestnosť je prepojená s kuchyňou a vstupm do spálne a detskej izby. Z obývacej miestnosti aj zo spálne je vstup na priestrannú terasu a predzáhradku. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite, v mestskej časti Devínska Nová Ves, vedľa obchodného centra OC Glavica. Výhodou je výhľad priamo na Devínsku kobylu a okolité záhradky. V blízkosťi bytového domu je zástavka MHD, supermarket, oddychové a rekreačné zóny, kaviareň, detské ihrisko. KOBKA: Bytový dom ponúka klientom na výber priestranné kobky. PARKOVANIE: Parkovacie státie je situované vedľa bytového domu. Cena: 285 500€ ( bez parkovacieho miesta a kobky ) VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://www.bytyaltum.sk/VirtualTour2/index.php WEB STRÁNKA - DISPOZÍCIA BYTU: https://www.bytyaltum.sk/apartmany.php?id=35 REALITNÝ MAKLÉR: Bartolomej Gonos, + 421 917203738, bartolomej.gonos@realicity.sk Realitná kancelária Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Realicity je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

Realitná kancelária Realicity vám ponúka krásny 3 izbový byt priamo na dosah prírody. BYTOVÝ PROJEKT: Developersky projekt Byty Altum sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Devínska Nová Ves, priamo pri OC Glavica situovaný s výhľadom na Devínsku kobylu a okolité záhradky. Ide o menší komunitný projekt - 39 bytov vo dvoch bytových domoch. V okolí je veľa zelene, možnosti turistiky, cyklo trasa alebo len relax malej kaviarničke priamo v projekte. Ideálne miesto pre plnohodnotné bývanie. BYT: 3 izbový byt o celkovej výmere 79,84 m2 z toho byt je o výmere 69,76 m2 a balkón o výmere 10,08 m2, Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4. a je orientovaný na juhovýchod. Byt sa predáva v prevedení štandard. DISPOZÍCIA: Vstup do bytu tvorí chodba s priestorom na rolldor. Z chodby je vstup do kúpeľne s vaňou a samostnaným WC. Obývacia miestnosť je prepojená s kuchyňou a vstupom do spálne a detskej izby. Z obyvacej miestnosti aj zo spálne je vstup na priestranný balkón. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite, v mestskej časti Devínska Nová Ves, vedľa obchodného centra OC Glavica. Výhodou je výhľad priamo na Devínsku kobylu a okolité záhradky. V blízkosťi bytového domu je zástavka MHD, supermarket, oddychové a rekreačné zóny, kaviareň, detské ihrisko. KOBKA: Bytový dom ponúka klientom na výber priestranné kobky. PARKOVANIE: Parkovacie státie je situované vedľa bytového domu. Cena: 260 500€ ( bez parkovacieho miesta a kobky ) VIRTUÁLNE PREHLIADKA: https://www.bytyaltum.sk/VirtualTour/index.php WEB STRÁNKA - DISPOZÍCIA BYTU: https://www.bytyaltum.sk/apartmany.php?id=34 REALITNÝ MAKLÉR: Bartolomej Gonos, + 421 917203738, bartolomej.gonos@realicity.sk Realitná kancelária Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Sme partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

Tento byt je PREDANÝ. Pre konkrétnych klientov hľadáme byty v Bratislave I, II, III, IV , V. Vo všetkých mestských častiach Bratislavy. Kontaktujte nás a Váš byt okamžite ponúkneme konkétnym záujemcom. ------------------------------------------------------------------------------------ Ponúkame na predaj 3 izbový byt v Devínskej Novej Vsi na ulici Jána Smreka. Nachádza sa v novo rekonštruovanom bytovom dome s výťahom na 8. poschodí. VÝMERA BYTU je 69,61 m2 plus loggia o výmere 3 m2. Byt má veľmi DOBRÚ DISPOZÍCIU - obytné izby sú nepriechodné, WC a kúpeľňa sú samostatné, kuchyňa je samostatná. Orientácia bytu je priaznivá - na dve strany. 2 obytné izby majú východnú orientáciu a kuchyňa s obývačkou sú orientované na západ. Do bytu sa vchádza do haly, odkaľ sú vstupy do všetkých izieb a príslušenstva. Loggia je prístupná z kuchyne. BYT je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa. REKONŠTRUKCIU je MOŽNÉ ZABEZPEČIŤ zo strany vlastníkov podľa dohody a požadovaného rozsahu. CENA KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCIE je 22000,- Eur a zahŕňa: - výmenu elektrických rozvodov vrátane materiálu, zásuviek a vypínačov a rozvodnej skrinky - úprava stien (stierka) s vymaľovaním na bielo - podlahy: laminátová podlaha v obytných miestnostiach, v kuchyni keramická dlažba - nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami - rekonštrukcia WC, kúpeľne - keramická dlažba, obklady nad úroveń výšky dverí, vaňa alebo sprchovabí kút vrátane sanity. - vstupné dvere sú bezpečnostné, okná sú plastové - príprava na kuchynskú linku Cena je vrátane štandardného materiálu bez kuchynskej linky. Má plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, celý byt je vymaľovaný a vystierkovaný. Loggia je po rekonštrukcii vrátane dlažby, je zasklená a zateplená. Ostatné časti sú v pôvodnom stave - kúpeľňa je pripravená na rekonštrukciu, je tu akrylátová vaňa a je už bez obkladov a dlažby. Byt je KÚPOU VOĽNÝ, okamžite k dipozícii. K bytu patrí pivničná kobka na prízemí domu. Na poschodí sa nachádzajú iba 2 byty. Susedia sú poriadkumilovní a priateľskí so zmyslom pre starostlivosť o dom a jeho okolie. VÝMERY BYTU: Spálňa: 12 m2, Detská izba: 12,2 m2, Obývačka: 19,1 m2, Kuchyňa: 10,5 m2, Kúpeľňa: 3 m2, WC: 1 m2, Chodba: 10,5 m2, Pivnica: 1,3 m2 BYTOVÝ DOM má výťah, je po novej rekonštrukcii plášťa domu, fasády, strechy, boli menené výťahy vrátane strojovní, zvislé a horozontálne spoločné rozvody (stúpačky). Na spoločných priestoroch bola menená dlažba a boli vymaľované. Vchodové brány sú rekonštruované vrátane vstupných priestorov do bytového domu. Kúrenie je vyregulované s vlastnými meračmi tepla v každom byte. NÁKLADY na bývanie sú vo výške 115 Eur pre 1 osobu vrátane príspevku do fondu opráv. Platba je možná aj na hypotekárny úver. V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - Coop Jednota, Lidl, NC Glavica, banka, bankomat, reštaurácia, zastávka autobusov. Možnosť relaxu a výletov na Devínsku Kobylu, Hrad Devín, Sandberg. Taktiež v tesnej blízkosti je zdravotné stredisko a základná škola. Uvedená cena je konečná a zahŕňa sprostredkovateľskú províziu, právny servis so všetkými potrebnými zmluvami na prevod do vlastníctva, výpis z LV na právne úkony aj po prepise. Zároveň je v cene aj hypotekárny servis s ponukou z viacerých bánk pre porovnanie úrokových sadzieb a parametrov hypoték. Kontaktujte nás kedykoľvek a dohodneme sa na termíne obhliadky. Tel: 0911 828 418

Ponúkame na predaj pekný priestranný 3-izbový byt s loggiou a klimatizáciou na ulici Pavla Horova v Bratislave – Devínskej Novej Vsi. Jeho veľkou výhodou je lokalita. Devínska Nová Ves predstavuje dokonalé spojenie mesta a prírody. Bytový dom, v ktorom je situovaný ponúkaný byt, prešiel v roku 2020 celkovou rekonštrukciou, je zateplený, má novú fasádu, novú strechu, sú vymenené stúpačky, plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere na čip, nové dva výťahy (osobný a nákladný). Na prízemí bytového domu sú udržiavané spoločné priestory tvorené kuchynkou, toaletou, posilňovňou, skladom pneumatík, dielňou s mopedárňou, kočikárňou a spoločným priestorom na odkladanie bicyklov. Byt prešiel v roku 2019 celkovou rekonštrukciou. Vymenené boli okná, podlahy, kuchyňa, rekonštruovaná bola kúpeľňa, toaleta, menené boli všetky rozvody inštalácií v byte. Ponúkaný byt je priestranný, praktický, zariadený s vkusom a s ohľadom na jeho každodenné využitie. Byt s pekným výhľadom sa nachádza v tichej lokalite v blízkosti lesa, je situovaný na 6. poschodí dvanásť poschodového bytového domu. Orientácia bytu je východ – severovýchod. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene prepojenej chodbou, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, priestrannej kuchyne s jedálňou, nepriechodnej obývačky so vstupom na uzatvorenú loggiu, dvoch samostatných spální. Výmera bytu je 65,18 m2, loggia má výmeru 2,8 m2. K bytu prislúcha pivničná kopka o výmere 1,75 m2. Celková úžitková plocha bytu predstavuje 69,73 m2. Ponúkaný 3-izbový byt pozostáva z: - troch samostatných neprechodných priestranných izieb (z obývačky je vchod na loggiu) - priestrannej vstupnej predsiene prepojenej chodbou - kúpeľne s veľkou vaňou, keramickým umývadlom - samostatnej toalety - samostatnej kuchyne s jedálenským kútom (orientácia na východ). Nová kuchynská linka je vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, nerezový drez, batéria, digestor, chladnička s mrazničkou - povrchová úprava stien a priečok je z hladkej vápennej omietky. Steny sú opatrené stierkou a maľbou - vstupné dvere do bytu značky Adlo sú nové, bezpečnostné, protipožiarne - vykurovanie bytu je centrálne, zabezpečené radiátormi - okná a dvere na balkón sú plastové s izolačným dvojsklom a so sieťkami proti hmyzu a žalúziami - podlahy v byte sú v kombinácii linoleum (vstupná hala, kúpeľňa, WC), plávajúca podlaha (kuchyňa), koberce v izbách a v loggii mrazuvzdorná keramická dlažba - v byte je nainštalovaná klimatizácia - vchodové dvere do bytového domu sú bezpečnostné s otváraním na čip - v bytovom dome sú nainštalované dva nové výťahy (jeden osobný a jeden nákladný) - bezbariérový prístup do bytu vďaka rampe a výťahom - v okolí bytového domu je verejné parkovanie a v prípade potreby existuje možnosť prenájmu vlastného parkovacieho státia v suteréne blízkeho parkovacieho domu alebo prenájom plateného parkovacieho miesta od Mestského úradu - samostatná pivničná kobka, ktorá je situovaná na prízemí bytového domu - internetové pripojenie je zabezpečené formou optiky, TV káblové pripojenie - bytový dom má energetický certifikát triedy B Lokalita: Devínska Nová Ves disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, banky, potraviny, kaviarne, reštaurácie, detské ihriská, športové kluby, kultúrne pamiatky). V blízkosti bytového domu sa nachádza škôlka, základná škola, kostol, pošta, potraviny Kraj, Lidl, Tesco, polícia, zdravotné stredisko ,zastávky MHD, OC Bory. Obyvatelia určite ocenia možnosť športovať v prírode. Devínska Nová Ves ponúka množstvo cyklotrás a náučných chodníkov. V blízkosti je nová vyhliadková veža na Devínskej kobyle, Sandberg a Cyklomost slobody. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena pekného 3-izbového bytu s loggiou a klimatizáciou vo výbornej lokalite v mestskej časti Bratislava – Devínska Nová Ves je 219.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. Ohľadom Vášho záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti a k Vašej spokojnosti.

V exkluzívnom zastúpení ponúka REINVEST s.r.o. na predaj veľkometrážny 3-izbový byt na ulici Jána Poničana. Slnečný byt s orientáciou na dve svetové strany (západ - spálňa, východ - zvyšok bytu) o rozlohe 81 m² + loggia + extra úložné priestory pred bytom. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 10 a ponúka úchvatný výhľad na Malé Karpaty. !! Možnosť zmeny dispozície na "4-izbový byt" - 4 samostatné izby + samostatná kuchyňa, kúpeľna a wc !! Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrátane výmeny okien za plastové, novej kuchynskej linky na mieru, zníženého sadrokartónového stropu s bodovým osvetlením, laminátovej podlahy, čiastočnej výmeny rozvodov elektriny, nový plynový rozvod do kuchyne. Výhody bytu: • čiastočná rekonštrukcia, • priestranné a svetlé izby, • výborná dispozícia, • loggia, • pivnica, • komora, • v spoločných častiach je k dispozícii extra úložný priestor (možnosť uskladniť bicykle, kočíky), • skvelá občianska vybavenosť, • nové výťahy a renovované spoločné priestory, • zateplenie bytového domu, • vstupná brána na čip, • na poschodí sa nachádzajú iba 4 byty. Parkovanie: • Pri dome sa nachádza viacero veľkých parkovísk s dostatkom voľných miesť na parkovanie. Aktuálna dispozícia: • veľká vstupná hala, • veľká samostatná kuchyňa s jedálňou a východom na loggiu, • veľká samostatná spálňa, • 2 samostatné spálňe, • samostatná kúpelňa a wc • komora OPRAVY realizované v Dome: • zateplenie domu - obvodových múrov, strechy, • nová strecha - fólia, • výmena okien - spoločné priestory a schodistia, • modernizácia výťahov - elektronika, nové výťahové kabíny, • výmena podlahovej krytiny na medziposchodiach, • výmena dlažby vo vchodoch + podhlady, • výmena vertikálnych rozvodov vody, plynu, • výmena rozvodov UK v kobkách a uzáverov k nim, • vyregulovanie tepelnej sústavy, • výmena redukčných ventilov - stabilizácia tlaku vody, • inštalácia kamerového systému. • inštalácia elektronického systému otvárania dverí - čipy , • oprava vchodov - vstupy + obklady, • nové vchodové brány. Výnimočná lokalita: • Ulica J. Poničana sa nachádza v tichej a zelenej zóne, kde môžete zabudnúť na každodenný ruch mesta. • Komfort a pohodlie - Výborná dostupnosť k : obchodom (Lidl, Tesco, Kraj), nákupnému centru Glavica, OC Bory Mall, nemocnici Bory Mall, detským ihriskám, plaveckej akadémii, Základnej škole I. Bukovčana, Materskej škole Pavla Horova, futbalovému areálu s bežeckou dráhou. • Rodinný raj - Ideálne prostredie pre rodiny s deťmi, kde sa spája komfort mestského života s pokojom prírody (Sandberg, Dendropark pod Devínskou Kobylou, Devínska Kobyla, Biele skaly a neďaleká cyklodráha popri rieke Morava.) Prevádzkové náklady: 200,- eur (2 osoby) Cena: 229.999,- € (vrátane odmeny pre RK) Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: REINVEST s.r.o. v.z. Mgr. Ján Hvozdík RSc. 0911 323 909 janhvozdik@reinvest-reality.com Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tento byt s úžasným výhľadom a skvelou dispozíciou čaká práve na Vašu rodinu!

PRIPRAVUJEME DO PONUKY na predaj príjemný 3 izbový byt v mestskej časti Bratislavy v Devínskej Novej Vsi na ulici Jána Jonáša v blízkosti VW (Volkswagen slovakia). Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku medzi prvými. Charakteristikou tohto bytu je dostatočná výmera a dispozícia, ktorá ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. Pre svoje lokalitu v blízkosti Volkswagenu je vhodný ako investičný byt alebo na prerobenie podľa vlastných predstáv. Byt má výbornú dispozíciu, vďaka ktorej ho viete jednoduchou rekonštrukciou prerobiť na 4 izbový byt. Byt je možné ihneď po kúpe prenajať. Dispozícia bytu: - byt má celkovú rozlohu 69 m2 vrátane pivničnej vymúrovanej kobky (1,5m2) a loggie (3m2) - nachádza na ideálnom 4/12 poschodí s výťahom (osobný aj nákladný) - orientácia na sever aj západ Pozostáva z: • predsieň o rozlohe 3,6 m2 • priestranná obývacia izba o výmere 16 m2 • 1.spálňa o rozlohe 12 m2 • 2.spálňa o rozlohe 9 m2 • hala o rozlohe 12 m2 • kuchyňa o výmere 9 m2 so vstupom na loggiu o výmere 3 m2 • samostatná kúpeľňa a WC Stav bytu: • Byt sa predáva v slušnom pôvodnom a udržiavanom stave • V rámci rekonštrukcie sa vymenili pôvodné oká za plastové okno, v obývačke plávajúca podlaha, byt je vymaľovaný loggia bola zasklenená. • Pôvodná kuchynská linku, vymenené PVC podlahy v 2 izbách a na chodbe. Kúpeľňa s vaňou - umakartové jadro. • Je vhodný na bývanie ale aj na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. • V byte je ústredné kúrenie a prípojky káblovej televízie a internetu. Bytový dom: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, ktorá pozostávala: • z renovácie spoločných priestorov (vymenené vchodové dvere na čip, nový el. vrátnik, schránky položená nová dlažba na chodbách a vymaľované spoločné priestory/schodisko), • nový nákladný a osobný výťah Parkovanie: K bytu prislúcha možnosť parkovania s autom na parkovisku s kamerovým systémom za rampou, ktorá je na čip. V prípade kúpy na hypotéku, Vám radi bezplatne pomôžeme sprostredkovať hypotekárny úver. Pre bližšie info alebo dohodnutie si termínu obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0903 357 837.

Realitná kancelária NAVI Real, s.r.o. Vám ponúka na predaj slnečný 3 izbový byt s krásnym výhľadom v mestskej časti Bratislava – Devínska Nová Ves v bytovom dome na ulici Jána Smreka. Tento byt s vynikajúcou svetelnosťou a výbornou dispozíciou sa nachádza na 12/12 poschodí, má rozlohu až 65 m2 a balkón. Z priestrannej predsiene je samostatný vstup do obývacej izby z ktorej je výstup na balkón, dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne a toalety. Kuchyňa, je vybavená kuchynskou linkou s varnou doskou na plyn a elektrickou rúrou. V predsieni sa nachádza komfortný úložný priestor v priestrannej vstavanej skrini. Kúpeľňa a toaleta sú samostatné. Orientácia bytu je JZ a z bytu sú úžasné výhľady na panorámu Devínskej Kobyly, Rakúska a západy slnka. V kuchyni a v obývacej izbe sú exteriérové žalúzie. Podlahy v byte sú laminátové, v kuchyni, kúpeľni a toalete je dlažba. Bytový dom je zateplený a je veľmi dobre udržiavaný. Príslušenstvom bytu je pivnica. Na poschodí sa nachádzajú celkovo 4 byty s príjemnými susedmi. Tento byt je spolu s ďalším bytom oddelený na poschodí samostatnými dverami od spoločných častí domu. Mestská časť Devínska Nová Ves sa rozprestiera na úpätí Devínskej Kobyly. Hranicu obce tvorí rieka Morava, ktorá je prírodnou hranicou medzi Slovenskom a Rakúskom. Lokalita má vynikajúcu občiansku vybavenosť, v pešej vzdialenosti sú dostupné mnohé záujmové body, reštaurácie, kaviarne, ihriská, obchodné centrá, supermarkety, školy, škôlky, banky, lekárne, športoviská. V blízkosti bytového domu sú zastávky MHD. Toto bývanie je ideálne pre mladé rodiny s deťmi, alebo pre aktívnych ľudí, ktorí preferujú blízkosť lesa, cyklotrás a športových aktivít. VÝHODY - slnečný byt s balkónom s krásnym výhľadom - výborná svetelnosť a dispozícia - ideálna orientácia svetových strán - tiché a kľudné prostredie bytu aj loggie - dostupnosť zástaviek MHD - vynikajúca občianska vybavenosť a väčšina záujmových bodov v pešej dostupnosti - široké možnosti voľnočasových aktivít. Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na prevod vlastníckych práv, úhradu notárskych poplatkov za overenie podpisov a správnych poplatkov za prevod, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Najnižšie podanie 13 350,00 Dobrovolná dražba Áno Dražba - Trojizbový byt č. 50, na 2.p., vo vchode 24, na ulici Jána Smreka v Bratislave. Vypočítaná podlahová plocha je 72,00 m2. Spoluvlastnícky podiel v 1/12 Popis bytového domu: Bytový dom súp.č. 6163 daný do užívania v roku 1988 pozostáva z dvoch vchodov č. 24, 26 s hlavným vstupom zo severnej a vstup z dvora z južnej strany, postavený na pozemku parc.č. 2878/34, 2878/35 na ulici Jána Smreka v k.ú. Devínska Nová Ves v Bratislave. Objekt pozostáva z 9.NP, kde na 1.NP (prízemí) je vstup do bytového domu, spoločné priestory a pivnice prislúchajúce k bytom. Vchod je rozdelený na dve ramená na pravú a ľavú stranu, kde sa nachádzajú aj osobné výťahy a v nadzemných podlažiach na každej strane a poschodí dve bytové jednotky - vo vchode 32 bytových jednotiek. Objekt je založený na hlbinných základoch - veľkopriemerových pilótach. Po konštrukčnej stránke ide o prefabrikovanú stavbu typ ZTB 8-533, kde nosný systém pozostáva zo železobetónových panelov. Schodisko železobetónové dvojramenné s povrchovou úpravou terazzo, opatrené zábradlím, podesta, medziposty s keramickej dlažby. Stropy železobetónové, objekt zastrešený plochou strechou, obvodový plášť so zatepľovacím systémom s povrchovou úpravou omietka na báze umelých látok. V roku 2022 bola prevedená rekonštrukcia zateplenie obvodového plášťa, strešná krytina, spoločných priestorov, vstupné oceľové brány opatrené elektrickým vrátnikom, nové schránky, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, podlahy vstupných priestorov z keramickej dlažby. Povrchová úprava spoločných priestorov vápenno cementová hladká omietka s olejovým náterom do výšky 1,50m, vstupné priestory s obkladom z umelého kameňa. Dom má ústredné vykurovanie je napojený na prípojku plynu, vody, elektriny, kanalizácia do verejného rozvodu. Popis bytu: Byt číslo 50 sa nachádza na 2.posch. bytového domu, po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá bola prevedená v roku 2022-2023 - výmena okien, vstavaná skriňa, zasklenie balkóna, ostatné v roku 2014. Dispozične pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorými sú predsieň s chodbou, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica o výmere 1,75m2, nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Z jednej izby je výstup na loggiu o výmere 3,47m2, kde je podlaha z keramickej dlažby a ktorá je zasklená. Podlaha v obytných miestnostiach a chodbe sú veľkoplošná laminátová v ostatných častiach bytu podlaha z keramickej dlažby. V celom byte sú osadené panelové plechové radiátory s meračmi, okná plastové s vnútornými žalúziami, vnútorné dvere plné a presklené osadené v oceľových zárubniach, vstupné dvere opatrené bezpečnostným zámkom, povrch stien hladké vápenno - cementové omietky s náterom. V predsieni a jednej izbe osadené vstavané skrine. Elektrická inštalácia je svetelná - ističe, výmenníková stanica - diaľková na teplú a studenú vodu, kúrenie ústredné. Vykurovanie je diaľkové, prípojka telefónu, prípojka káblovej televízie, Byt je vybavený meračmi spotreby teplej a studenej vody, hygienické jadro nie je murované, plynomer je umiestnený v inštalačnej šachta na WC. Vybavenie kúpeľne - nachádza sa tu smaltovaná vaňa, umývadlo s pákovou batériou, podlaha z keramickej dlažby. V samostatnom WC osadený splachovací záchod s nádržkou, keramický obklad stien, podlaha z keramickej dlažby. Hygienické jadro nie je murované. V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov: spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, spoločnými zariadeniami domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Chcete predať Vašu nehnuteľnosť za najlepšiu cenu a bez starostí? Ponúkame Vám kompletný realitný servis a zmluvy vypracované právnikom. Zabezpečíme profesionálne foto, ktoré bude prezentovať Vašu nehnuteľnosť na najvyhľadávanejších realitných portáloch v sekcii realitných kancelárií. Vaša spokojnosť je naším cieľom, a preto sa venujeme každému klientovi individuálne podľa jeho potrieb. Máme uzavreté poistenie zodpovednosti realitnej kancelárie. Náš hypotekárny špecialista preverí možnosti kupujúceho pri poskytnutí úveru. Pri predaji Vás sprevádzame od vyhľadania vhodného kupujúceho až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: info@horizontreal.sk, tel: 0905422485