Byty na predaj, Bratislava-Devínska Nová Ves

Arvin & Benet ponúka na predaj prakticky riešený 3i byt s balkónom, ktorý ponúka funkčné rozdelenie priestoru, dostatok úložných možností a komfortné bývanie bez kompromisov. Interiér je doplnený vstavanými nábytkami vyhotovenými na mieru v celom byte, ktoré zabezpečujú efektívne využitie priestoru, čisté línie a jednotný vizuálny koncept. Riešenia sú navrhnuté tak, aby podporovali každodenné fungovanie domácnosti a zároveň zachovali vzdušnosť interiéru. Hlavné benefity: - premyslená dispozícia s oddelenou dennou a nočnou zónou - priestranná denná časť s prirodzeným presvetlením - balkón prístupný z obývacej izby - samostatná toaleta - praktická špajza ako samostatný úložný priestor - vstavané nábytky na mieru v celom byte - variabilita druhej izby podľa potrieb domácnosti - pôdorys bez priechodných miestností Dispozícia: Vstup do bytu vedie do centrálnej chodby, ktorá tvorí komunikačné jadro a sprístupňuje všetky miestnosti samostatne. Už pri vstupe je zrejmý dôraz na úložné riešenia citlivo integrované do priestoru. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, ktorá pôsobí vzdušne a prirodzene presvetlene. Priestor umožňuje komfortné zariadenie obývacej aj jedálenskej zóny a vytvára prirodzené centrum domova. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón, ktorý rozširuje obytný priestor smerom do exteriéru. Nočná časť je oddelená a poskytuje vyššiu mieru súkromia. Tvorí ju samostatná spálňa a druhá izba s flexibilným využitím ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť. Kúpeľňa a samostatné WC zvyšujú komfort viacčlennej domácnosti. Praktickým prvkom dispozície je aj samostatná špajza, ktorá významne rozširuje úložné možnosti bytu. Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, služby aj zastávky MHD. Okolie ponúka dostatok zelene a možnosti na voľnočasové aktivity, pričom zároveň zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do centra mesta. Cena: 288 900 eur (264 900 eur byt + 24 000 eur za 2x vonkajšie parkovaciea státia) Výmera: 73,67 m² (66,96m² byt + 4,91 m² balkón + 1,8 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj 3-izbový byt, ktorý vznikol prerobením z 2-izbového, nachádzajúci sa bytovom dome na ulici Štefana Králika. Základné informácie: • Výmera bytu: 54 m² • Poschodie: 4/7 • Loggia • Dispozícia: 3 izby • Mesačné náklady: 220 € / 4 osoby Stav nehnuteľnosti: • Byt je po kompletnej rekonštrukcii • Rekonštruovaný je aj bytový dom • Moderné a praktické riešenie priestoru • Byt je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií Lokalita: • Tichá a vyhľadávaná lokalita • Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Praktické dispozičné riešenie ponúka viac súkromia aj pohodlia než klasický 2-izbový byt, pričom si zachováva rozumné náklady na bývanie. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti. Cena: 224.000,- EUR Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tel: 0905/491 888, 0905/338 888.

Ponúkame na predaj pekný 3-izb. byt s 2-mi parkovacími miestami (jedno garážové, jedno vonkajšie) v projekte Bory, na ul. Michala Bučiča - mestská časť Devínska Nová Ves. Novovybudovaná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou. Kľudné a príjemné prostredie, okolie domu je upravené, množstvo zelene, detské preliezky atď.. Dispozícia a popis: Byt pozostáva z obývačky s kuchynským kútom, 2 samostatných izieb, kúpeľne (vaňa, práčka, umývadlo), WC (s umývadlom), šatníka, predsiene, loggie a skladu. Celková výmera je 71,4 m2 + 7,2 m2 loggia + 3,2 m2 sklad. Nachádza sa na 1.,poschodí z 5. Je orientovaný na juh a západ. Stav a vybavenie bytu: - plastové okná (3-sklo) s vonkajšími žalúziami - bezpečnostné, protipožiarne vstupné dvere - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, el. rúra, mikrovlnka, chladnička/mraznička, umývačka riadu) - laminátová plávajúca podlaha - spálňa so šatníkom - klimatizácia - k bytu patria 2 parkovacie státia a sklad - byt sa predáva zariadený Stav domu: Jedná sa o novostavbu skolaudovanú v roku 2023. Kontakt: 0907 547856.

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj 3-izbový byt, ktorý vznikol prerobením z 2-izbového, nachádzajúci sa bytovom dome na ulici Štefana Králika. Základné informácie: • Výmera bytu: 54 m² • Poschodie: 4/7 • Loggia • Dispozícia: 3 izby • Mesačné náklady: 220 € / 4 osoby Stav nehnuteľnosti: • Byt je po kompletnej rekonštrukcii • Rekonštruovaný je aj bytový dom • Moderné a praktické riešenie priestoru • Byt je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií Lokalita: • Tichá a vyhľadávaná lokalita • Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Praktické dispozičné riešenie ponúka viac súkromia aj pohodlia než klasický 2-izbový byt, pričom si zachováva rozumné náklady na bývanie. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti. Cena: 224.000,- EUR Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tel: 0905/491 888, 0905/338 888.

Ponúkame na predaj moderný a plne zariadený 1-izbový byt v novostavbe, nachádzajúci sa v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Devínskej Novej Vsi na ulici Bystrická 29. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu stabilného bývania a dlhodobej investície do lokality s vysokým rastovým potenciálom. Byt sa nachádza na 1. poschodí moderného bytového domu s výťahom, bezpečnostným vstupom na čip a kamerovým systémom, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre nájomníkov aj budúcich kupujúcich. Celková úžitková plocha bytu je 35 m² a jeho súčasťou je balkón, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania a tým aj jeho trhovú hodnotu pri prenájme. K bytu patrí aj pivnica zapísaná na liste vlastníctva, ktorá sa síce nachádza vo vedľajšej bytovke, no je plnohodnotnou súčasťou nehnuteľnosti a zvyšuje jej úžitkovú aj investičnú hodnotu. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom bez potreby ďalších investícií. Dispozícia je navrhnutá tak, aby bola dlhodobo atraktívna pre jednotlivcov aj páry, čo zaručuje stabilný dopyt po nájme a nízke riziko neobsadenosti. Veľkým benefitom sú aj nízke mesačné náklady vo výške približne 140 € pre jednu osobu, čo je veľmi silný faktor pri dlhodobom prenajímaní a zvyšuje čistú návratnosť investície. Bytový dom je súčasťou moderného rezidenčného areálu s udržiavaným prostredím a pokojnou komunitnou atmosférou. V rámci areálu sa nachádza detské ihrisko určené výhradne pre rezidentov, čo zvyšuje kvalitu bývania a tým aj hodnotu nehnuteľnosti v čase. Len približne 100 metrov od domu sa nachádza rozsiahla lúka vhodná na prechádzky a oddych, čo je významný benefit pre nájomníkov a kupujúcich, ktorí vyhľadávajú spojenie prírody a mesta. Lokalita Devínska Nová Ves – Bory patrí medzi najperspektívnejšie časti Bratislavy z pohľadu budúceho rozvoja. V niekoľkých minútach autom alebo MHD sa nachádza moderné nákupné centrum Bory Mall a Nemocnica Bory, ktoré generujú stabilný dopyt po nájomnom bývaní zo strany zamestnancov, odborníkov aj klientov prichádzajúcich do tejto oblasti. Zároveň je v lokalite schválený projekt novej električkovej trate, ktorá prepojí Bory priamo s centrom Bratislavy, čo výrazne zvýši dostupnosť územia a jeho hodnotu v nasledujúcich rokoch. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok zelene a výbornú dostupnosť do všetkých častí mesta, čo robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre dlhodobých nájomníkov aj budúcich kupujúcich. Parkovanie je bezproblémové priamo v okolí bytového domu, kde je dostatok voľných parkovacích miest, čo je ďalší významný faktor pri rozhodovaní nájomníkov aj investorov. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • kúpeľňa s WC • obytná miestnosť spojená s kuchyňou • balkón Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá bezpečné uloženie kapitálu v kvalitnej novostavbe, v lokalite s rastúcim významom, stabilným dopytom po bývaní a veľmi priaznivými prevádzkovými nákladmi. Cena nehnuteľnosti je 159 900 € a je uvedená bez provízie realitnej kancelárie. Provízia realitnej kancelárie vo výške 2 000 € zahŕňa kompletný právny a administratívny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a zabezpečenia bezpečného prevodu vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám byt osobne predstavíme.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt so samostatným šatníkom v projekte Stockerka, ktorý je ideálnou voľbou na bývanie aj ako investícia na prenájom. V cene bytu je zahrnuté kompletné vyhotovenie v štandarde. Dispozícia bytu pozostáva z: • vstupnej chodby • priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou • samostatnej spálne • samostatného šatníka • kúpeľne s toaletou • balkóna s výmerou 10,99 m², ideálneho na oddych po práci Vyhotovenie v štandarde zahŕňa: • vstupné bezpečnostné dvere • interiérové dvere s obložkovými zárubňami • laminátové podlahy vo všetkých obytných miestnostiach • obklady a dlažby v kúpeľni a WC • závesné WC, umývadlo so stojankovou batériou, vaňa • predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie • dlažba na terčoch na balkóne Výhody lokality: Projekt Stockerka sa nachádza v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Devínska Nová Ves, pod svahmi Devínskej Kobyly. Vďaka blízkosti prírody a kompletnou občianskou vybavenosťou ponúka ideálne prostredie na pokojné bývanie aj stabilný prenájom. V okolí nájdete: • nákupné centrum Bory Mall a nové nemocničné centrum Bory • LIDL, obchodné centrum Glavica, poštu, školu aj škôlku v pešej dostupnosti • množstvo turistických trás a cyklociest v Malých Karpatoch Spoľahlivý developer: Developerom projektu je investičná skupina Proxenta, známa úspešnými projektmi Tabáň Nitra, Kesselbauer Bratislava či Proxenta Residence. Prečo je to ideálna investícia: • Novostavba s vysokým štandardom a nízkymi prevádzkovými nákladmi • Výborná dostupnosť do centra aj do zóny Bory • Stabilný dopyt po prenájmoch v tejto lokalite • Silný a spoľahlivý developer Kompletnú ponuku bytov v projekte Stockerka nájdete na: www.stockerka.sk Kontakt: Marcela Vidová Realitný špecialista +421 917 757 029 marcela.vidova@proxenta.sk

Ponúkame na predaj atraktívny 2,5-izbový byt s inteligentnou domácnosťou v projekte Stockerka, ktorý je ideálnou voľbou na bývanie aj ako investícia na prenájom. V cene bytu je zahrnuté kompletné vyhotovenie v štandarde. Výnimočnosťou tohto bytu sú vysoké stropy v najvyššej výške až 4 metre a vetrateľná pol izba. Dispozícia bytu pozostáva z: • vstupnej chodby • priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou • samostatnej spálne • kúpeľne s toaletou • balkóna s výmerou 10,32 m², ideálneho na oddych po práci Vyhotovenie v štandarde zahŕňa: • vstupné bezpečnostné dvere • interiérové dvere s obložkovými zárubňami • laminátové podlahy vo všetkých obytných miestnostiach • obklady a dlažby v kúpeľni a WC • závesné WC, umývadlo so stojankovou batériou, vaňa • predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie • dlažba na terčoch na balkóne Výhody lokality: Projekt Stockerka sa nachádza v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Devínska Nová Ves, pod svahmi Devínskej Kobyly. Vďaka blízkosti prírody a kompletnou občianskou vybavenosťou ponúka ideálne prostredie na pokojné bývanie aj stabilný prenájom. V okolí nájdete: • nákupné centrum Bory Mall a nové nemocničné centrum Bory • LIDL, obchodné centrum Glavica, poštu, školu aj škôlku v pešej dostupnosti • množstvo turistických trás a cyklociest v Malých Karpatoch Spoľahlivý developer: Developerom projektu je investičná skupina Proxenta, známa úspešnými projektmi Tabáň Nitra, Kesselbauer Bratislava či Proxenta Residence. Prečo je to ideálna investícia: • Novostavba s vysokým štandardom a nízkymi prevádzkovými nákladmi • Výborná dostupnosť do centra aj do zóny Bory • Stabilný dopyt po prenájmoch v tejto lokalite • Silný a spoľahlivý developer Kompletnú ponuku bytov v projekte Stockerka nájdete na: www.stockerka.sk Kontakt: Marcela Vidová Realitný špecialista +421 917 757 029 marcela.vidova@proxenta.sk

AMEXA REAL ponúka exkluzívne na predaj kompletne moderne zariadený, 2-izbový byt s loggiou, pivničnou kobkou a vyhradeným parkovacím státím v Boroch, na ulici Michala Bučiča. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha bytu je 47,12 m2 + loggia 10,13 m2 + pivničná kobka 1,21 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Ponúka praktické dispozičné riešenie pozostávajúce z kúpeľne s vaňou, samostatného WC, kuchyne spojenej s obývačkou a oddelenej spálne. Vďaka existujúcemu nájomníkovi je byt vhodný aj ako investičná príležitosť s možnosťou plynulého pokračovania v nájme. 3D virtuálna prehliadka k dispozícii https://livetour.istaging.com/a7d98084-cbaf-42a5-949b-584dd2360a3a BENEFITY výťah kompletne moderne zariadený vchod na loggiu cez obe izby novostavba internet a káblová TV dobrá občianska vybavenosť možnosť prikúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a inteligentné využitie priestoru. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Za dverami sa nachádza rolldor skriňa, v ktorej je práčka. Na pravej strane je vchod do samostatného WC a do kúpeľne s vaňou. Zo vstupnej haly je vchod do samostatnej spálne s východom na loggiu a vchod do obývacej izby s dobre zorganizovaným kuchynským priestorom, so vstavanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, rúrou na pečenie, indukčnou varnou doskou a digestorom. Jedálenským stolom je oddelená kuchynská časť od obývacej časti. Z obývacej časti sa vychádza na priestrannú loggiu. Vykurovanie bytu je zabezpečené radiátormi. Príjemnú atmosféru domova zvyšuje loggia, ktorá sa rozprestiera pozdĺž celého bytu a je vybavená tienením a úložným priestorom, čo je ideálne pre relax aj praktické potreby. LOKALITA Ponúkame jedinečnú príležitosť kúpiť byt v atraktívnej, novovznikajúcej lokalite na ulici Michala Bučiča v Boroch. Táto lokalita je skutočným pokladom pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a súčasne pokojný život. Nachádza sa v blízkosti diaľničného obchvatu, nákupného strediska Bory Mall, Decathlonu, Möbelixu, Hornbachu, či Merkury Marketu a novej, modernej nemocnice Bory. Priamo v okolí sa teda nachádza široký výber obchodov a zariadení, ktoré uspokoja každodenné potreby. Potraviny, drogéria, lekárne, gastronómia, kiná, športové potreby, nábytok a iné, sú len na skok. V blízkosti sa nachádza aj štátna škôlka. Pre rodiny s deťmi je komplex ideálnym miestom na život, nakoľko je bytový dom vybavený ohradeným, vlastným detským ihriskom na prvom poschodí, so vstupom na čip. Susediace športoviská, vrátane nového basketbalového ihriska, jazierka a verejnej workout zóny, sú dokonalým miestom pre udržiavanie kondície a aktívne trávenie voľného času v okolí. DOSTUPNOSŤ A MHD MHD » zastávka MHD linky 23, 92 je cca 8 min. pešo od bytu. Dostupnosť autom » BORY MALL (4 min), nemocnica BORY (4 min), škôlka (3 min), diaľničný obchvat (5 min). PARKOVANIE K bytu je prislúchajúce konkrétne vonkajšie parkovacie miesto v tesnej blízkosti vchodu do bytového domu, na ktoré je priamy výhľad z loggie a je možné ho k bytu prikúpiť za 10 000,-€. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE V byte je zriadená káblová TV a internet od UPC. CENA A NÁKLADY Cena bytu: 245 000,-€ Cena vonkajšieho parkovacieho miesta: 10 000,-€ V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Peter Stolár +421 903 283 258 stolar@amexa.sk V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie, vrátane právnych služieb spojených s predajom nehnuteľnosti. Prenajímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN. Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL s.r.o.

Ponúkame na predaj 1,5-izbový byt o výmere 36,19 m², ku ktorému prislúcha pivnica 1,7 m2. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží (nie prízemie) v bytovom dome, na poschodí sú iba 4 byty, čo zaručuje pokojné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: novú elektroinštaláciu, nové rozvody vykurovania, nové rozvody vody a odpadu, nanovo vymurovanú kúpeľňu, zmenu dispozície s vytvorením priestorov pre šatníky, nové obklady a dlažby v kúpeľni a na chodbe, nové stierky na stenách aj stropoch, nové vinylové podlahy v obývačke, spálni a na balkóne. Byt sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou je kuchynská linka, ktorej plánovaná montáž je vo februári. V byte zostáva: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, mikrovlnná rúra a rúra), skrine, posteľ, kompletné vybavenie kúpeľne, obývacia zostava, kuchynský stôl a stoličky, sedačka, TV skrinka, koberec a konferenčný stolík, garníže a závesy. Po predaji si majitelia berú iba dekorácie, byt je teda pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Mesačné náklady: správcovský poplatok: 124 € elektrina: cca 30 € Bytový dom má naplánovanú rekonštrukciu výťahu a spoločných stupačiek v priebehu tohto roka. Fond opráv je už na túto rekonštrukciu navýšený, bez dodatočných finančných zaťažení pre nového majiteľa. Lokalita tichá a príjemná. V pešej dostupnosti je autobusová zastávka, potraviny Kraj, materská a základná škola, lokálne obchodíky, reštaurácie a služby. Do cca 10 min pešej chôdze je k dispozícii aj LIDL a OC Glavica s obchodnmi Tesco, DM Drogerie, Tedi, Pepco a pod. Lokalita ponúka aj skvelé športové vyžitie, v pešej dostupnosti je množstvo turistických trás napríklad na Devínsku kobylu, Sandberg a pod. Zároveň je Devínska aj obľúbeným východiskovým bodom pre cyklistov, cyklotrasy v smere na rakúsko a čechy. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť. Realitné kancelárie prosím kontaktujte ma len v prípade, že máte klienta so záujmom o túto nehnuteľnosť. Byt je kúpou voľný, bez ťarchy. Možnosť financovania cez HU. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj atraktívny dvojizbový byt v projekte Stockerka, ktorý je ideálnou voľbou na bývanie aj ako investícia na prenájom. V cene bytu je zahrnuté vonkajšie parkovacie miesto, pivničná kobka a kompletné vyhotovenie v štandarde. Dispozícia bytu pozostáva z: • vstupnej chodby • priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou • samostatnej spálne • kúpeľne s toaletou • balkóna s výmerou 9,75 m², ideálneho na oddych po práci Vyhotovenie v štandarde zahŕňa: • vstupné bezpečnostné dvere • interiérové dvere s obložkovými zárubňami • laminátové podlahy vo všetkých obytných miestnostiach • obklady a dlažby v kúpeľni a WC • závesné WC, umývadlo so stojankovou batériou, vaňa • predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie • dlažba na terčoch na balkóne Výhody lokality: Projekt Stockerka sa nachádza v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Devínska Nová Ves, pod svahmi Devínskej Kobyly. Vďaka blízkosti prírody a kompletnou občianskou vybavenosťou ponúka ideálne prostredie na pokojné bývanie aj stabilný prenájom. V okolí nájdete: • nákupné centrum Bory Mall a nové nemocničné centrum Bory • LIDL, obchodné centrum Glavica, poštu, školu aj škôlku v pešej dostupnosti • množstvo turistických trás a cyklociest v Malých Karpatoch Spoľahlivý developer: Developerom projektu je investičná skupina Proxenta, známa úspešnými projektmi Tabáň Nitra, Kesselbauer Bratislava či Proxenta Residence. Prečo je to ideálna investícia: • Novostavba s vysokým štandardom a nízkymi prevádzkovými nákladmi • Výborná dostupnosť do centra aj do zóny Bory • Stabilný dopyt po prenájmoch v tejto lokalite • Silný a spoľahlivý developer Kompletnú ponuku bytov v projekte Stockerka nájdete na: www.stockerka.sk Kontakt: Alena Horváthová Realitný špecialista +421 917 757 380 alena.horvathova@proxenta.sk

Ponúkame na predaj atraktívny dvojizbový byt s balkónom v projekte Stockerka, ktorý je ideálnou voľbou na bývanie aj ako investícia na prenájom. V cene bytu je kompletné vyhotovenie v štandarde. Dispozícia bytu pozostáva z: • vstupnej chodby • priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou • samostatnej spálne • kúpeľne s toaletou • šatník • balkón 9.87 m², ideálny na oddych po práci Vyhotovenie v štandarde zahŕňa: • vstupné bezpečnostné dvere • interiérové dvere s obložkovými zárubňami • laminátové podlahy vo všetkých obytných miestnostiach • obklady a dlažby v kúpeľni a WC • závesné WC, umývadlo so stojankovou batériou, vaňa • predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie • dlažba na terčoch na balkóne Výhody lokality: Projekt Stockerka sa nachádza v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Devínska Nová Ves, pod svahmi Devínskej Kobyly. Vďaka blízkosti prírody a kompletnou občianskou vybavenosťou ponúka ideálne prostredie na pokojné bývanie aj stabilný prenájom. V okolí nájdete: • nákupné centrum Bory Mall a nové nemocničné centrum Bory • LIDL, obchodné centrum Glavica, poštu, školu aj škôlku v pešej dostupnosti • množstvo turistických trás a cyklociest v Malých Karpatoch Spoľahlivý developer: Developerom projektu je investičná skupina Proxenta, známa úspešnými projektmi Tabáň Nitra, Kesselbauer Bratislava či Proxenta Residence. Prečo je to ideálna investícia: • Novostavba s vysokým štandardom a nízkymi prevádzkovými nákladmi • Výborná dostupnosť do centra aj do zóny Bory • Stabilný dopyt po prenájmoch v tejto lokalite • Silný a spoľahlivý developer Kompletnú ponuku bytov v projekte Stockerka nájdete na: www.stockerka.sk Kontakt: Alena Horváthová Realitný špecialista +421 917 757 380 alena.horvathova@proxenta.sk

Ponúkame na predaj priestranný moderne dispozične riešený 3 - izbový byt v tehlovom nízkopodlažnom bytovom dome s výťahom v lokalite Devínsky Dvor, čo zaručuje pokojné bývanie s menším počtom susedov. Byt s premysleným dispozičným riešením ponúka prakticky a funkčne navrhnutý priestor s dôrazom na komfort bývania. Orientácia bytu na východ a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Vykurovanie bytu je zabezpečené prostredníctvom dodávky tepla z kotolne priamo v bytovom dome. Reguláciu kúrenia si vykonáva každá bytová jednotka samostatne, prostredníctvom vlastnej výmenníkovej stanice tepla. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková plocha: 89,39 m2 ( 76,32 m2 byt + 10,84 loggia + 0,68 m2 komora + 1,55 m2 pivnica) Poschodie: 1/4 Kolaudácia: 2009 Parkovanie: súkromné DISPOZÍCIA BYTU: - 2 samostatné spálne (orientované na západ) - Kuchyňa spojená s obývacou izbou (orientované na východ) - Priestranná loggia - Samostatná kúpeľňa s vaňou a oknom - Samostatná toaleta VYBAVENIE BYTU: - 3x vstavaná skriňa typu ROLLDOR (dostatok úložného priestoru) - klimatizačná jednotka - plne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - vonkajšie rolety - nábytok na mieru (kúpeľňa a toaleta) - k bytu prislúcha parkovacie miesto v cene 10 000€ LOKALITA: Byt sa nachádza v časti Kolónia, v mestskej časti Devínska Nová Ves, ktorá patrí medzi atraktívne oblasti pre svoje pokojné prostredie a príjemnú komunitnú atmosféru. Je charakteristická nižšou zástavbou, pokojným okolím, čo vytvára ideálne podmienky pre rodiny, aj tých, ktorí preferujú tichšie bývanie mimo ruchu hlavného mesta, no stále na dosah všetkého potrebného. Bonusom lokality je blízkosť prírody – v okolí sa nachádzajú cyklotrasy, turistické chodníky a rekreačné možnosti smerom k rieke Morava, či Devínskej Kobyle. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť železničnej stanice, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta Bratislava, a zároveň pohodlné spojenie do Viedne. Táto dostupnosť je mimoriadne atraktívna najmä pre pracujúcich v Rakúsku, alebo pre tých, ktorí chcú mať zahraničie na dosah bez nutnosti každodenného šoférovania. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - tehlový dom - pokojná štvrť vhodná pre rodiny s deťmi - nízke mesačné náklady - prakticky a moderne dispozične riešený - priestranná loggia - murovaná pivnica - komora hneď pri byte - vlastné parkovacie miesto priamo pred vchodom

Ponúkame ako vlastníci na priamy predaj krásny veľký 2- izbový byt na Opletalovej ulici v Devínskej Novej Vsi (DNV) o celkovej výmere 74 m2 po kompletnej rekonštrukcii. Byt je na 1 poschodí (z troch) . Dom je tehlový, veľmi kvalitne postavený s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami, takže ani v lete sa neprehrieva a vnútri panuje príjemná klíma. Zóna dvoch trojposchodových bytoviek, postavených v roku 2012 je chránená vlastnou rampou, ktorej súčasťou je vlastné parkovacie miesto. Zóna je veľká a svetlá, plná udržiavanej zelene vo veľmi tichej lokalite. Inžinierske siete Elektrina, plyn ,voda ,kanalizácia, internet Opis bytu Celý byt prešiel kompletnou prestavbou v letných mesiacoch 2025. Boli kompletne vymenené podlahy za veľmi odolnú podlahu hrúbky 12 mm s najvyšším stupňom oterovzdornosti č. 6., vynovené omietky a maľovky, kompletná nová kuchyňa, kúpelňa a WC. Obývacia izba je čiastočne zariadená a spojená s kompletne zariadenou novou kuchyňou a predsieňou so skriňami ROLDOR. Z obývacej izby je vstup na veľký slnečný balkón, orientovaný na západ. Samostatná spálňa je skoro kompletne zariadená – manželská posteľ z masívneho buku, velká skriňa, atď .. Kúpelňa je kompletne nová, takisto aj samostatné WC s osadeným záchodom GEBERIT . K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí, ako aj vlastné parkovacie miesto za rampou.. Zariadenia bytu - Plastové okná -dvojsklo s vonkajšími širokolistovými žalúziami Plávajúca 12 mm podlaha v izbách, dlažba na balkóne, v kúpeľni a WC V predsieni vstavané skrine Rolldor Kuchynská linka prepojená s obývačkou a predsieňou – otvorený, svetlý priestor Kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a práčkou - Dvere : vchodové -bezpečnostné dvere , vnútorné – obložkové zárubne z pravej bukovej dyhy - Vlastné etážové kúrenie s plynovým kotlom na kúrenie aj teplú vodu – veľmi úsporné. Mesačné náklady elektrina cca 30 Euro, plyn cca 35 Euro ( včítane kúrenia), individuálne zálohy správcovi - služby, voda, upratovanie , starostlivosť o zeleň ,deratizácia , fond oprav ... Podlahová plocha spolu 74.2 m2, z toho byt 63.6 m2, balkón 9m2 , pivnica, 1.6 m2 + parkovacie miesto ihneď pri dome. Okolie V bezprostrednej blízkosti : zástavka autobusov č. 29, 20 , v dostupnej blízkosti zástavka autobusu č. 21 ( rýchlospoj do centra Bratislavy), ako aj železničná stanica Devínska Nová Ves. Potraviny TERNO sú vzdialené 1 minútu pešo, takisto známa reštaurácia a pizzeria FRAGOLINO..V blízkosti cca 1 km je závod Volkswagenu . Na Opletalovej ulici prevažuje staršia aj novšia nízkopodlažná rezidenčná výstavba a tiché prostredie plné udržiavanej zelene . V DNV je kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, lekárne, pošta, kaviarne, plaváreň, fitness, športoviská, ordinácie , predajne LIDL, TESCO, TERNO , KRAJ, HORNBACH, SIKO, METRO, DECATHLON,.... ako aj blízky BORY MALL a nová moderná slovenská nemocnica BORY. Neďaleko je chránená oblasť povodia Moravy s výbornými cyklotrasami , prírodná rezervácia Devínska Kobyla, ako aj starobylý hrad Devín. Cena 209.000 Eur + 10.000 parkovacie miesto ...... SPOLU 219.000 Eur Kompletné vybavenie kúpy nehnuteľnosti vieme realizovať bezpečne a plynulo. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na : +421 948 321 339 +421 948 160 913

Najväčšie výhody bytu: • Moderná novostavba v pokojnom prostredí • Predzáhradka s vonkajším sedením a pergolou na príjemné posedenie • Dve parkovacie státia ( jedno vnútorné a jedno vonkajšie ) • Veľmi dobre dispozične riešený byt s nepriechodnými izbami vhodný aj ako investícia • Veľká priestranná pivnica • Výborná občianska vybavenosť a blízkosť prírody • Súkromie ( priamo pri Vás máte len jedného suseda ) Na predaj krásna 3-izbová novostavba o rozlohe 82,65 m² v tichej lokalite Devínskej Novej Vsi, na Vukovarskej ulici. Byt disponuje predzáhradkou o výmere 50 m² a dvoma parkovacími miestami – jedno v garáži a druhé vonkajšie. Na predzáhradke sa nachádza terasa o rozlohe 12 m². Novostavba je z roku 2020 a nachádza sa v pokojnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Všetky izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia. DISPOZÍCIA BYTU: chodba s rolldorom, obývacia izba prepojená s kuchyňou na mieru a výstupom na predzáhradku, spálňa s rolldorom a výstupom na predzáhradku, detská izba s rolldorom a výstupom na predzáhradku, veľká kúpeľňa s dvoma umývadlami a vaňou, samostatné WC, Najväčšie výhody bytu: • Moderná novostavba v pokojnom prostredí • Predzáhradka s vonkajším sedením a pergolou na príjemné posedenie • Dve parkovacie státia ( jedno vnútorné a jedno vonkajšie ) • Veľmi dobre dispozične riešený byt s nepriechodnými izbami vhodný aj ako investícia • Veľká priestranná pivnica • Výborná občianska vybavenosť a blízkosť prírody • Súkromie ( priamo pri Vás máte len jedného suseda ) Byt sa nachádza v tichej ulici, ktorá je rezidenčná ulica s minimálnym pohybom áut, čo prispieva k pokojnej atmosfére bývania s komfortom novostavby a moderného kvalitného bývania. Devínska Nová Ves je jednou z mestských častí Bratislavy, známa pre svoju blízkosť k prírode a pohodlnú dostupnosť do centra mesta. Lokalita ponúka kombináciu pokojného bývania v zelenej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. V tejto oblasti nájdete množstvo parkov, detských ihrísk, škôlok a škôlok, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Občianska vybavenosť zahŕňa supermarkety, obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné strediská, lekárne, poštu a banky. Možnosť dokúpiť: + 17.500eur garážové parkovacie miesto + 10.000eur vonkajšie parkovacie miesto

Spoločnosť STORM real ako overený člen Združenia realitných kancelárií Vám ponúka na predaj 2-izbový byt číslo A1.316 v projekte RAKYTA, v mestskej časti Devínska Nová Ves. Byt ponúkane formou postúpenia práv a povinností. BYT číslo A1.316: Celková výmera bytu vrátane balkóna je 53,92 m2, pričom byt má výmeru 48,90 m2 + balkón 5,02 m2. Byt sa nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží. K bytu sa ponúka vonkajšie parkovacie státie. DISPOZÍCIA: chodba 6,74 m2, kúpeľňa 4,53 m2, obývacia izba plus kuchyňa 23,53 m2, wc 1,52 m2, izba 12,58 m2 a balkón 5,02 m2. Cena 205.000,-Eur plus 11.000,-Eur za vonkajšie parkovacie miesto. Kompletná cena 216.000,-Eur. PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás) - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atd) PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva - V CENE JE PRÁVNY SERVIS - vypracovanie rezervačných a KÚPNYCH ZMLÚV a NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA - ASISTENCIA pri prepise energií, ODOVZDANIE BYTU do VLASTNÍCTVA Spoločnosť STORM real s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Združenia realitných kancelárií Slovenska. Bližšie informácie: Kontakt: Mgr. Tatiana Halajová STORM real s.r.o. 0918 523 324 info@stormreal.sk

Ponúkame na predaj 1,5-izbový byt o výmere 37 m² v obľúbenej mestskej časti Devínska Nová Ves. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Hlavné výhody: Loggia Výmera 37 m² Kompletná rekonštrukcia Predaj vrátane zariadenia Pivničná kobka Verejné parkovanie Kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, množstvo zelene, obchody, školy, zdravotné stredisko aj MHD v pešej dostupnosti. Devínska Nová Ves je ideálnym miestom pre pokojné bývanie. Byt predstavuje výbornú príležitosť aj z investičného hľadiska – vďaka svojej veľkosti a lokalite je veľmi dobre prenajímateľný. Neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie obhliadky na tel. č. 0911 759 536.

N093-113-EMJU Chcete bývať v krásnom prostredí v lone prírody a súčasne blízko centra hlavného mesta? Nechcete nič prerábať a zháňať dobrých majstrov na rekonštrukciu? Pripravujem pre Vás na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Bratislave IV. - Devínska Nová Ves. Byt je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2018 (elektrické rozvody, stierky, plastové okná, vstupné bezpečnostné dvere Sherlock, nová kúpeľňa a samostatná toaleta) PLOCHA BYTU: 70m2 + loggia z kuchyne 2,8 m2 orientovaná do tichého dvora pivničná kobka 1,8m2 na prízemí, 3/8NP POPIS BYTU: vstup z priestrannej haly do troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne i WC v hale, kuchyni, kúpeľni a WC dlažba v obývačke plávajúca podlaha, v izbách koberec kompletne zariadená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka a elektrická rúra BOSH, varná doska, digestor) kuchyňa s dvomi vstupmi: z chodby a z obývacej izby kúpeľňa s vaňou, umývadlom a zrkadlom samostatná toaleta priestranná hala, v ktorej sú umiestnené šatníkové skrine čiastočne zariadený - dohoda náklady celkom cca 240€/4 os. OBYTNÝ DOM: zateplený BD vr. strechy vymenené stúpačky nové vstupné dvere na čip otváranie vstupnej brány z bytu nanovo vymaľované spoločné priestory vr. schodiska, zábradlia - nové madlo nový výťah, vchodové dvere a schránky VÝHODY: PRIESTOR JE MONITOROVANÝ KAMEROVÝM SYSTÉMOM SO ZÁZNAMOM BEZBARIÉROVÝ VSTUP DO VCHODU DOMU VÝBORNÉ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE SAMOSTATNÝ VSTUP DO KAŽDEJ IZBY - zabezpečí dostatok súkromia ORIENTOVANÝ NA DVE SVETOVÉ STRANY (izby sever a obývačka s kuchyňou na juh) LOGGIA orientovaná do dvora LEN 2 byty na poschodí BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE PRED DOMOM NÍZKY FOND OPRÁV SUPER LOKALITA : zastávka MHD – do centra mesta do 25 minút školy, škôlky, detské ihriská zdravotné stredisko, lekárne potraviny - KRAJ, TESCO, LIEDL, DM DROGERIE, reštaurácie, NC Glavica - obchody, služby, pneuservis NC BORY MALL a nemocnica do 10 minút bezproblémové parkovanie na skok do prírody: Sandberg, Srdce, Devín, Devínske jazero, Schloss Hoff, Most Slobody cyklistické chodníky, športoviská kultúrny dom Istracentrum, kino Cena: 1€ Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Chcete bývať v byte, do ktorého si prinesiete len svoje osobné veci? Neváhajte ma kontaktovať ohľadne bližších informácií, zaslania fotiek a OBHLIADKY na tel. č. 0911 739 366. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

N095-114-EMJU Pripravujeme na predaj slnečný 4 izbový byt s úžasným výhľadom v Bratislave m. č. Devínska Nová Ves. Foto ilustračné. PLOCHA BYTU: 83m2 vr. pivnice + loggia 4m2 POPIS BYTU: čiastočná rekonštrukcia v roku 2020: elektrika, voda, odtoky, plastové okná, plávajúca podlaha, zabudované šatníky samostatný vstup do každej izby z haly priestranná obývačka so vstupom na loggiu a do kuchyne kuchyňa s novou kuchynskou linkou a priestorom na jedálenský stôl, spálňa, dve menšie izby zväčšená kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou, priestorom na práčku i sušičku ďalšia samostatná toaleta orientácia na dve svetové strany /juh-sever/ čiastočne zariadený – dohoda OBYTNÝ DOM: zateplený BD nové vstupné dvere na čip otváranie brány z bytu nanovo vymaľované spoločné priestory vr. schodiska nové 2 výťahy, vchodové dvere a schránky SUPER LOKALITA : zastávka MHD – do centra mesta do 25 minút školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekárne potraviny KRAJ, TESCO, LIDL, NC Glavica, reštaurácie, kaviarne NC a poliklinika BORY VÝHODY: VÝBORNÉ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE SAMOSTATNÝ VSTUP DO KAŽDEJ IZBY LEN 3 byty na poschodí v uzatvorenej chodbe BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE Byt je neobývaný, do dvoch mesiacov vyprataný Kompletná rekonštrukcia obytného domu - NÍZKY FOND OPRÁV. Cena: 1€ Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Ste väčšia rodina alebo chcete mať viacej súkromia? Neváhajte ma kontaktovať ohľadne bližších informácií na tel. č. 0911 739 366. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

REB.SK ponúka na predaj moderný klimatizovaný 2-izb byt s parkovacím miestom v cene - Bratislava IV Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite na Bystrickej ulici v mestskej časti Bratislava – Devínska Nová Ves. Situovaný je na 4. poschodí z 5 v bytovom dome a ponúka podlahovú plochu 47,07 m². K bytu prislúcha balkón o výmere 4,64 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či oddych po práci. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky – dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a predsieňou, čím vzniká otvorený a svetlý priestor. Nočnú časť predstavuje samostatná spálňa. Súčasťou bytu je kúpeľňa s vaňou, WC, umývadlom a priestorom na práčku. Byt je vybavený klimatizáciou umiestnenou v obývacej izbe, čo zabezpečuje komfort počas letných mesiacov. Kuchynská linka je prirodzene prepojená s obývacou časťou, čo vytvára moderný a vzdušný charakter bývania. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete – voda, elektrina, vlastná klimatizácia a internet/TV pripojenie (SWAN). Lokalita patrí medzi dlhodobo obľúbené časti Bratislavy najmä pre kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, základná aj materská škola, lekáreň, reštaurácie či cyklotrasa popri rieke Morava. Veľkou výhodou je blízkosť prírody – Devínska Kobyla, Sandberg a lesné chodníky ponúkajú široké možnosti na prechádzky, šport či rodinné výlety. Do centra Bratislavy sa pohodlne dostanete MHD alebo rýchlym napojením na diaľnicu D2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 2,05 m² a parkovacie miesto nachádzajúce sa priamo pri bytovom dome, ktoré je zahrnuté v cene. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky alebo na whattsapp na +421 911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Predmetom predaja je 3 izbový byt v DNV Bratislava IV So súhlasom majiteľa bytu predáme 3 izbový byt na ulici I. Bukovčana: - Zvýš. Prízemie - 80 m2 - V dome je 30 bytov - Dom bol postavený v roku 2005 - Dom je zabezpečený kamerovým systémom Popis bytu: Vstupnými dverami sa vchádza do priestrannej predsiene s Rolldor skriňou. Z nej sa vchádza do jednej izby /vhodná na spanie alebo detskú izbu/, kúpeľne a toaleta. Ďalšia izba je obývačka so vstupom do ďalších 2 izieb a kuchyne. V byte sú atypické okná čím sa stáva netypickým, plávajúce podlahy dlažby, jedna stena v obývačke je obložená zaujímavým obkladom. K bytu patrí, 6 m pivnica, okrem nej je v dome aj kočikáreň /bicykláreň/ Nájomné je 197 ,- + energie /elektrina/ Popis domu: Na chodbe, kde sa byt nachádza sú 4 byty, ktoré sú oddelené dverami od ostatnej časti domu čo zabezpečuje súkromie. V samostatne stojacej budove z roku 2005 sa nachádza 30 bytov a je zabezpečená kamerovým systémom čo je veľkou výhodou voči krádežiam. Majiteľ bytu je aj vlastníkom pozemku pod domom. Okolie je pekne upravené a zabezpečuje kľudné bývanie, takmer rodinného typu, parkovanie toho času bez väčších problémov Naša spoločnosť , Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností – pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru od nášho hypotekárneho poradcu, vypracovanie kúpnych alebo nájomných zmlúv, starostlivosť o klienta až po vystavenie LV na nového majiteľa a odovzdanie nehnuteľnosti do užívania novému majiteľovi alebo nájomníkovi. Veríme, že budete s našimi službami spokojní. kompletnú ponuku našich nehnuteľností nájdete na našej stránke www.asbreality.sk, Máte na predaj alebo prenájom nehnuteľnosť my Vám pomôžeme s predajom alebo prenájmom stačí nás kontaktovať telefonicky +421903405110 alebo napísať mail asbreality12@gmail.com Kontakt: Katarína Hudecová 0903405110 , asbreality12@gmail.com Fotografie a popis nehnuteľnosti je majetkom RK A.S.B. real & Hudys s.r.o.

BYVO REALITY ponúka so súhlasom majiteľky pekný, svetlý 2-izbový byt v pokojnej časti Bratislavy - Devínskej Novej Vsi - aj s vlastným vonkajším parkovacím miestom v cene. Byt sa nachádza na štvrtom poschodí z piatich, je zariadený vrátane klimatizácie a takto sa aj predáva, takže sa stačí len nasťahovať. Kúpeľňa s vaňou je spoločná s toaletou. Rozloha bytu je 47,03 m2. Okolie poskytuje veľa športových a turistických možností, ako cyklotrasu pri rieke Morava a veľa lesných chodníkov v okolí. Občianska vybavenosť je tu úplná - nechýba škola, škôlka, lekáreň a obchody každého druhu. Ak hľadáte pokojnú, čistú a bezpečnú časť Bratislavy pre svoje bývanie je to tá správna voľba.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový byt v Devínskej Novej Vsi, HRADIŠTNÁ ul. Byt má výmeru 63,22 m2 + LOGGIA o výmere 3 m2 + priestranná murovaná PIVNICA o výmere 16,92 m2, ktorá ponúka rôzne využitie, napr. pre domáceho majstra ako dielňa, na uskladnenie sezónnych vecí, sklad, posilňovňa, alebo je možné ju aj prenajať napr. ako dielňu pre krajčírku... Nachádza sa na 2. poschodí 2 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu. Mesačné náklady sú 140,- EUR + elektrina. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1969. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - rekonštrukcia na kľúč bez starostí - možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv - 3 samostatné nepriechodné spálne - samostatná kúpeľňa a WC - orientovaný je na tri svetové strany - nadštandardná výmera pivnice REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, gastroprevádzky, zastávky MHD, obchodné centrum Bory Mall cyklochodníky, ktorými sa dostanete cez Cyklomost slobody až do Rakúska (Schlosshof) alebo na Hrad Devín, turistické chodníka na Sandberg, Devínku kobylu, Vyhliadkovú vežu. Bytový dom prešiel postupnou rekonštrukciou: výmera rozvodov SV a TV (2009), výmena odpadových potrubí (2011), zateplenie pivníc a plastové okná (2014), výmena vchodových dverí (2016), zateplenie bočných stien domu (2017), oprava a zateplenie strechy (2020), rekonštrukcia a montáž bleskozvodovej sústavy (2021). CENA: 269 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

FEDORS GROUP Vám Ponúkame exkluzívne na predaj príjemný a moderne riešený 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite na Vukovarskej ulici v Devínskej Novej Vsi. Byt sa nachádza v 6 ročnej novostavbe, ktorá spája súčasný mestský štýl bývania s komfortom a praktickou dispozíciou. Čisté architektonické línie, dostatok denného svetla a pokojná atmosféra robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre vlastné bývanie. Byt pôsobí veľmi harmonicky, vzdušne a nadčasovo, pričom lodžia prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na oddych po náročnom dni. Veľkou výhodou bytu je výhľad priamo na súkromné, oplotené vnútroblokové detské ihrisko, vďaka čomu majú rodičia deti neustále pod dohľadom z pohodlia domova. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA • celková plocha: 82,71 m² (76,05 m² byt + 3,35 m² lodžia + pivnica - 3,31 m²) • novostavba z roku 2019 • moderná dispozícia • exteriérové elektricky ovládané žalúzie • komplet vybavená kuchyňa • práčka a sušička v kúpeľni • úložný priestor na chodbe • výhľad priamo na súkromné, oplotené vnútroblokové detské ihrisko • výhľad na Devínsku Kobylu, bezprostredná blízkosť lesa • vyhradené parkovacie miesto • bezproblémové parkovanie aj pre druhé auto a návštevy • pod bytom sa nachádza ešte jeden byt K bytu prislúcha parkovacie miesto v cene 10 000€. LOKALITA: Vukovarská ulica patrí medzi vyhľadávané mestské lokality. Ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, športoviská aj možnosti na aktívny oddych. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v meste, no zároveň si vážia pokojné a funkčné prostredie na každodenný život. Aj po náročnom dni v práci si viete dopriať pokoj prírody a vybehnúť na Devínsku Kobylu, prípadne popri Morave sa previesť na bicykli alebo prejsť cez cyklomost Slobody a VysoMarch do susedného Rakúska. TOP 5 VÝHOD BYTU: • moderná novostavba bez nutnosti ďalších investícií • praktická a funkčná 3-izbová dispozícia • výhľad priamo na ihrisko a Devínsku Kobylu • vhodný pre rodiny s deťmi • obľúbená mestská lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Ponúkame Vám na predaj výborne dispozične riešený, čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite na ul. Štefana Králika v mestskej časti Bratislava – Devínska Nová Ves. VÝMERA: byt sa nachádza na 1 poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome a jeho výmera je 63 m2. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, 2x spálňa, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Z kuchyne je prístupná loggia o výmere 2 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka umiestnená na prízemí bytového domu. BYT: byt prešiel pred cca 8 rokov čiastočnou rekonštrukciou. Boli menené podlahové krytiny, rozvody vody a odpadu vymurované bytové jadro. Odkladanie riešené formou vstavaných skríň v izbách. BYTOVÝ DOM: bytový dom je práve v stave rekonštrukcie. Nová strecha. Prebiehajú záverečné práce pri zatepľovaní domu. Vymenené stupačky v bytovom jadre. Prebiehajú rekonštrukčné práce vo vchodoch (maľovanie, výmena podlahových krytín – obklad). Vchod bytového domu je zabezpečený el. vrátnikom a vybavený výťahom. Do bytu je bezbariérový prístup. OKOLIE: pekná tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. 3D: https://my.matterport.com/show/?m=K2iRAfbNWX1 Cena 232.900 € AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností vo vašom okolí.

Babony TRE Vám ponúka na predaj štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt s vonkajším parkovacím miestom, situovaný v kvalitnej 10-ročnej novostavbe v obľúbenej a pokojnej časti Devínskej Novej Vsi – na Opletalovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 a s výmerou 65 m² poskytuje komfortný a praktický priestor pre moderné mestské bývanie. Dispozícia a vybavenie ✔️ Priestranná vstupná chodba s množstvom úložného priestoru ✔️ Otvorená obývacia izba spojená s kuchyňou – svetlý a vzdušný priestor, ideálny na relax aj návštevy ✔️ Kuchynská linka na mieru so všetkými spotrebičmi (sporák, rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou) ✔️ Výstup na priestrannú loggiu – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych ✔️ Spálňa s dostatkom miesta pre veľkú posteľ aj úložné riešenia ✔️ Kúpeľňa s WC – moderná sanita, kvalitné obklady Bonusy a výhody ✔️ Klimatizácia pre maximálne pohodlie v letných mesiacoch v oboch miestnostiach ✔️ Vonkajšie elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu ✔️ Súkromné vonkajšie parkovacie miesto priamo pri dome (za doplatok) Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, bez potreby ďalších investícií. Ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita Opletalova ulica ponúka tiché a zelené prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, MHD, školy, športoviská. Výborné dopravné napojenie do centra aj na diaľnicu. Cena bytu: 224.000 € Cena parkovacieho miesta: 10.000 € Možnosť financovania hypotekárnym úverom V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt čaká práve na vás!

Ponúkame na predaj 2-izb. byt na ul. Bystrická, Devínska Nová Ves vrátane parkovacieho státia a pivnice. Byt sa nachádza na 4. poschodí 5-posch bytového domu a disponuje podlahovou plochou 47.07 m² + balkón o výmere 4.64 m2. Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou a predsieňou + samostatná spálňa + kúpeľňa s WC Vybavenie: Klimatizácia v obývačke Kuchynská linka prepojená s obývačkou a predsieňou – otvorený, svetlý priestor Kúpeľňa s vaňou, WC, umývadlom a priestorom na práčku Prípojky: voda, elektrina, vlastná klimatizácia, internet/TV (kabel od SWAN) Lokalita spája výhody pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete potraviny , základnú a materskú školu, lekáreň, reštaurácie či cyklotrasu popri rieke Morava. Milovníkov prírody poteší aj blízkosť Devínskej Kobyly, Sandbergu a lesných chodníkov, ideálnych na prechádzky či výlety. Do centra Bratislavy sa pohodlne MHD alebo po diaľnici D2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka(2.05 m2), a parkovacie miesto, ktoré sa nachádza priamo pri bytovom dome (v cene). Cena bytu vrátane pivnice a parkovacieho miesta je 235.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 238.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

DOM-REALÍT, Ponúkame na predaj priestranný zrekonštruovaný 3-izbový byt v Devínskej Novej Vsi na ulici Jána Poničana Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti Devínskej Novej Vsi, na ulici Jána Poničana. Vyššie poschodie mu zaručuje ticho, dostatok svetla a panoramatický výhľad. + priestranný 3-izbový byt (73 m²) + 11. poschodie z 12 s dvoma výťahmi + množstvo zelene v okolí domu + vzhľadom na vyššie podlažie je skutočne tichý a slnečný + dva výťahy + priestranná uzamykateľná chodba spoločná pre 2 byty využiteľná na odkladanie vecí + pivnica + dostatok verejných parkovacích miest pri dome Žiadaná dispozícia, typická pre bytové domy v Devínskej. Každá miestnosť má dostatočný priestor a je dostupná cez priestrannú chodbu/halu. + byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred cca 15 rokmi + je vo veľmi zachovalom stave, dá sa nasťahovať a bývať + loggia s dostatočným priestorom na sedenie + vstup na loggiu cez obývaciu izbu + samostatná kuchyňa (možné stavebne prepojiť s obývačkou) + kuchynská linka so spotrebičmi + kúpeľňa so sprchovým kútom, WC v samostatnej miestnosti + plastové okná, plávajúce podlahy, vstavané skrine + po dohode možnosť zanechania vybavenia a nábytku + zavedený optický internet + mesačné náklady: 170€ / 2 osoby + elektrina, plyn Bytový dom je v zachovalom udržiavanom stave, spoločné priestory sú čisté. + obnovené spoločné priestory, vymenené stúpačky + nové výťahy + vstup domu cez čipový systém + k bytu prislúcha pivnica na prízemí domu 2 m2) + vstup do domu = čipový systém + zabezpečenie = kamerový systém Ulica Jána Poničana sa nachádza na začiatku Devínskej Novej Vsi na východnej strane na začiatku bytovej zástavby. + pešom dosahu je tu kompletná občianska vybavenosť (Lidl, Tesco, Kraj, obchody, banky, kostol, MHD, pošta, základná aj materská škola, ihriská) + lokalita s dobrou dostupnosťou na Bratislavský obchvat a diaľnicu + zástavka MHD 3 minúty chôdze, možnosť cestovať aj vlakom + obchodný komplex a nemocnica BORY = 5 minút jazdy + neďaleko prírody (lesy, Karpaty, Devínska kobyla, Sandberg, rieka Morava, Devín) + v pešej dostupnosti detské ihriská, športoviská, cyklotrasy + v blízkosti sa nachádzajú ulice: Eisnerova, Pavla Horova, Jána Smreka, Ivana Bukovčana, Zavadilova. Investícia: Byt je vhodný na bývanie, prípadne ako investícia za účelom prenájmu. Ak hľadáte investičný byt, táto ponuka je skvelá voľba pre vás. Dopyt po prenájme v tejto lokalite vzhľadom na blízkosť priemyselnej zóny Volkswagen je tradične vysoký. Cena je konečná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si byt pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné byty sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Bratislave, v mestskej časti Devínska Nová Ves, na ulici Štefana Králika. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Lokalita ponúka príjemné a pokojné bývanie s množstvom zelene v okolí, ideálne na každodenné prechádzky, šport či cyklistiku smerom na Devínsku Kobylu. Spojenie komfortu mestského bývania s blízkosťou prírody vytvára ideálne miesto pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Byt: Úžitková plocha: 68 m2 Balkón: 3,47 m2 Pivnica: 1 m2 Dispozícia: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, obývacej izby, kuchyne, spálne a detskej izby. Zo spálne je priamy vstup na balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Vybavenie a zariadenie: Byt sa predáva bez voľne stojaceho zariadenia, súčasťou zostávajú všetky vstavané prvky. V prípade záujmu je však možné dohodnúť ponechanie vybraného vybavenia za rozumnú odplatu, čo môže novému majiteľovi výrazne uľahčiť nasťahovanie. Technický stav: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1986, pričom výťahy boli kompletne vymenené v roku 2017. Samotný byt prešiel postupnou rekonštrukciou. V roku 2019 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia kuchyne vrátane novej elektroinštalácie, pričom došlo aj k zmene dispozície – kuchyňa bola zväčšená a kúpeľňa sa presunula do pôvodne nevyužívanej časti chodby. Súčasne bola upravená zadná chodba medzi izbami a zrekonštruované WC. V roku 2021 bol osadený vstavaný systém Geberit. Zadné izby prešli v roku 2024 úpravou stien (nové stierky) a pokládkou novej plávajúcej podlahy. Obývacia izba bola prestierkovaná a podlaha bola vymenená v roku 2023. Plastové okná boli osadené v roku 2016. V roku 2025 bola nainštalovaná klimatizácia vrátane Wi-Fi modulu, ktorý umožňuje ovládanie na diaľku prostredníctvom mobilnej aplikácie. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a dobre dostupnej časti mestskej časti Devínska Nová Ves v Bratislave, konkrétne na ulici Štefana Králika. Táto lokalita ponúka príjemné a rodinne orientované prostredie s kombináciou bývania, zelene a občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí nájdete detské ihriská, parkoviská a reštaurácie, ako aj základné služby a obchody, ktoré zvyšujú komfort každodenného života. Doprava je riešená prostredníctvom viacerých autobusových liniek priamo v okolí, ktoré zabezpečujú spojenie s centrom mesta a ďalšími časťami Bratislavy. Vďaka cyklistickým trasám a pešej dostupnosti okolitej zelene je lokalita zároveň vhodná pre aktívne trávenie voľného času a pre rodiny s deťmi. Devínska Nová Ves ako celok ponúka rovnováhu medzi bývaním v pokojnej periférnej mestskej zóne a dostupnosťou občianskej vybavenosti, kultúry či prírody — vrátane možnosti prechádzok či cyklistiky smerom na Devínsku Kobylu. Názor makléra: Byt na Štefana Králika 12 ponúka predovšetkým výborne riešenú dispozíciu – dve samostatné izby, oddelenú kuchyňu a samostatnú obývaciu izbu, čo z neho robí praktické a plnohodnotné rodinné bývanie bez kompromisov. Rekonštrukcia už prebehla, takže nový majiteľ nemusí riešiť zásadné stavebné úpravy ani jadro. Aktuálny stav stien zároveň poskytuje priestor prispôsobiť si interiér rýchlo a jednoducho podľa vlastných predstáv. Príjemným benefitom je balkón a samotná lokalita Devínska Nová Ves, ktorá ponúka dostatok zelene, dobrú dostupnosť a dlhodobo stabilný dopyt po bývaní. Ide o byt, kde kupujúci investuje najmä do funkčnosti, dispozície a lokality, nie len do vizuálneho efektu. Cena: 245.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Oliver Granec – 0903 745 305 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súlasom a vedomím majiteľa.

Rezervovaný !!! Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3 - izb. byt v DNV na Eisnerovej ul. Byt s rozlohou 74 m2 so zasklenou loggiou sa nachádza na 6/8 poschodí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - nové rozvody elektriny, vody, rohová kuchynská linka so spotrebičmi, pl. podlahy, pl. okná so žalúziami, vstavaná skriňa, klimatizácia. Byt je svetlý, dobre dispozične riešený, je orientovaný na V - Z. Byt sa predáva čiastočne zariadený - kuchyňa, obývačka a spálňa. Byt pozostáva z haly , priestrannej obývačky, kuchyne so vstupom na loggiu, dvoch samostatných spálni a kúpeľne s toaletou. Byt je bez tiarch a je kúpou voľný. Bytový dom je zateplený, nový výťah ako aj vstup do domu. .Je v lokalite so všetkou občianskou vybavenosťou, školy, škôlky aj obchody sú len pár krokov od domu. ***BM Real Estate*** je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 4 izbový byt s výbornou dispozíciou vo vyhľadávanej lokalite v Devínskej Novej Vsi. + 4/5 poschodie s výťahom + orientačné výmery: byt 76 m2 + lodžia cca 4,1 m2 + pivnica 2 m2 + orientácia na 2 strany (východ a západ) + kompletná rekonštrukcia v roku 2015 + v kúpeľni vymenené jadro + zateplený bytový dom s energetickým certifikátom + tichá a kľudná ulica + lokalita s množstvom zelene, v okolí je krásna príroda - Sandberg, cyklomost Slobody, Devínska Kobyla + kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do mesta + v tesnej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a obchody + dobrá komunita v bytovom dome Dispozícia: Vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa, 3 x izba, kúpeľňa, samostatné WC, lodžia. Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii cca 10 ročnej (kuchynská linka, kúpeľňa, wc, plastové okná, podlahy). Celkovo byt pôsobí veľmi vzdušne a je dobre presvetlený, je aj priestorovo dobre riešený, z obývacej izby je veľmi pekný výhľad na okolitú zeleň a človek sa v ňom cíti veľmi príjemne. Bytový dom je zateplený a má nové výťahy. K bytu prislúcha pivničná kobka (2 m²). Mesačné náklady sa pohybujú pri 3 osobách cca: 230,- Eur + NEPLATÍTE právny servis +NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Volám sa Veronika Štolfová a zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na mojom telefónnom čísle 0949 271 212. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.