Výnimočná ponuka: 4 izbový mezanín s dvomi kúpeľňami, balkónom a záhradou
Ľubovníková, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV
4 izbový byt
121 m²
Resido Concept Vám ponúka na predaj jedinečný byt, ktorý sa na realitnom trhu objaví len zriedka. Tento 4 izbový mezanín vyniká nielen rozlohou 109 m², ale aj pôdorysom a 5,5 m vysokými stropmi. Byt disponuje taktiež otvorenou galériou na poschodí, priestranným balkónom a nachádza sa v pokojnom rodinnom prostredí Devínskej Novej Vsi. Predáva sa z veľkej časti zariadený. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=o1Gva6x8Uit Video nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=e_tA59poO0Y Základné info: • celková úžitková plocha bytu je 109 m² + balkón 9,5 m² + pivnica 3 m² • 3. a 4. nadzemné podlažie z celkových 4 • 3. nadzemné podlažie: kuchyňa s obývačkou, 2 izby, kúpeľňa, samostatné wc, predsieň • 4. nadzemné podlažie: otvorená galéria, izba, kúpeľňa s wc • Stropy vysoké 5,5 m, 2 klimatizačné jednotky, veľa úložného priestoru • Zariadená kuchynská linka so spotrebičmi, kvalitná drevená podlaha • byt je orientovaný na 2 svetové strany, strešné okná zabezpečujú krásne osvetlený priestor • upravený, priestranný balkón s výhľadom na západ slnka • bytový dom ponúka záhradu s detským ihriskom Lokalita a parkovanie: Devínska Nová Ves je atraktívna a dynamicky sa rozvíjajúca časť Bratislavy, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania s výbornou dostupnosťou k moderným nákupným centrám a službám.Byt na Ľubovníkovej ulici sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite, kde si môžu obyvatelia užívať množstvo zelene, detských ihrísk a bezpečné prostredie na rodinný život. Jednou z hlavných výhod tejto oblasti je blízkosť OC Bory, kde nájdete nielen širokú ponuku obchodov, ale aj kino, reštaurácie a čoskoro aj modernú nemocnicu. Doprava do centra Bratislavy je jednoduchá – či už autom, vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu, alebo verejnou dopravou. Devínska Nová Ves je známa aj svojím komunitným duchom, aktívnym spoločenským životom a množstvom možností na športové vyžitie, vrátane cyklotrás vedúcich popri Morave až do Rakúska. Vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Cena: 334 900 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento 4-izbový mezanínový byt na Ľubovníkovej ulici je skutočnou raritou na realitnom trhu. Vďaka rozlohe 109 m², vysokým stropom a otvorenej galérii ponúka vzdušnosť a jedinečnú atmosféru, ktorú v bežných bytoch nenájdete. Veľkou výhodou je premyslená dispozícia – dostatok obytného priestoru aj úložných možností, dve kúpeľne, balkón s krásnym výhľadom a pivnica. Blízkosť OC Bory zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť, kým okolie ponúka množstvo ihrísk, zelene a bezpečné prostredie pre deti. Parkovanie je bezproblémové vďaka vyhradenému miestu priamo pred domom. Vzhľadom na to, aké výnimočné sú podobné byty na trhu, ide o skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranný a zároveň moderný domov. Tento byt odporúčam všetkým, ktorí si potrpia na originálny dizajn a pohodlné bývanie v príjemnej komunite. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Resido Concept je členom Realitnej únie SR.
Obklopte sa luxusom vo Vile Sandberg, v štýlovom 4 izbovom byte, kde terasa, balkón a dokonalý dizajn tvoria harmonický domov
Na hriadkach, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV
4 izbový byt
126.99 m²
Pozývame Vás na Deň otvorených dverí – Vila Sandberg, ktorý sa bude konať 17. a 18. 5. 2025 v čase 14.00-18.00! Radi by sme Vás pozvali na prehliadku všetkých dostupných bytov vo Vile Sandberg. Svoju návštevu si, prosím, rezervujte telefonicky na čísle: 0944 097 203, prípadne formou SMS alebo e-mailom na: info@resido.sk alebo priamo na https://www.vilasandberg.sk/. Resido Concept Vám ponúka na predaj jedinečné 4-izbové byty s terasou aj balkónom v prestížnom projekte Vila Sandberg. Tento projekt ponúka komunitné bývanie s originálnou architektúrou a zahŕňa iba 23 originálnych bytov. V projekte sa nachádza moderný bazén a welness centrum, ktoré poskytujú rezidentom maximálny komfort a možnosti na aktívny oddych. Základné info: B1.02 • celková úžitková plocha 132,84 m² (z toho byt 85,26 m² + balkón 5,23 m² + terasa 42,35 m² ) • počet izieb: 4 (vstupná chodba, práčovňa, kuchyňa s obývacou miestnosťou, spálňa, 2x izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta) • z obývacej miestnosti a spálne je vstup na terasu, z jednej z izieb je vstup na balkón • 1. poschodie z celkových 4 B2.07 • celková úžitková plocha 126,99 m² (z toho byt 98,05 m² + balkón 3,21 m² + terasa 25,28 m²) • počet izieb: 4 (vstupná chodba, šatník, kuchyňa s obývacou miestnosťou, spálňa, 2x izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta) • z obývacej miestnosti a spálne je vstup na terasu, z jednej z izieb je vstup na balkón • 2. poschodie z celkových 4 Celú ponuku bytov nájdete tu: https://www.resido.sk/projekty/vila_sandberg/ • byty sa predávajú v prevedení štandard, v prípade záujmu sa dajú dokončiť “na kľúč” • sadrové omietky v celom byte • laminátové podlahy • v kúpeľniach keramická dlažba a keramický obklad v miestach so zvýšeným stykom s vodou • podlahové kúrenie • kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch - voda • v obytných miestnostiach je zabezpečené centrálne vetranie s rekuperáciou • hliníkové okná v koloniálnom štýle • bezpečnostné vchodové dvere ADLO • vnútorné deliace priečky v byte pozostávajú z pálenej tehly s vysokou nepriezvučnosťou • steny medzi bytovými jednotkami sú tvorené akustickými tehlami hrúbky 250 mm • na balkónoch a terasách budú položené keramické dlažby s protišmykovou úpravou • príprava pre klimatizáciu • možnosť dokúpiť pivničnú kobku • v bytovom dome sa nachádza bazén a spa zóna • kaviareň priamo v areáli Lokalita a parkovanie: Vila Sandberg v Devínskej Novej Vsi predstavuje ideálne spojenie cykloturistiky a prírodného prostredia. Nachádza sa v tichom a pokojnom prostredí s nádherným výhľadom na chránený areál Sandberg, známy svojou vzácnou flórou. Devínska Nová Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov a zároveň výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí túžia po aktívnom životnom štýle. Vila Sandberg je perfektnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, no zároveň chcú využívať výhody mesta. K bytu je možnosť dokúpiť vonkajšie alebo vnútorné parkovacie miesto. Cena: B1.04 479 990 € B2.07 449 990 € Parkovacie miesto od 14 499 € Pivničná kobka od 2 399 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tieto 4-izbové byty v projekte Vila Sandberg sú výnimočné ponuky, ktoré dokážu uspokojiť aj tých najnáročnejších záujemcov. Priestranné výmery spojené s terasami poskytujú ideálny priestor na komfortné bývanie, pričom terasy ponúkajú súkromný exteriér na oddych či trávenie voľného času. Ich umiestnenie v pokojnej lokalite viac zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti. Dispozičné riešenia bytov sú veľmi praktické a dômyselne navrhnuté, aby maximálne splnili požiadavky na pohodlie. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Resido Concept je členom Realitnej únie SR.
Obklopte sa architektúrou vo Vile Sandberg, ktorá spája estetiku a premyslené riešenia v priestrannom 4 izbovom byte vo Vile Sandberg
Na Hriadkach, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV
4 izbový byt
99.51 m²
Pozývame Vás na Deň otvorených dverí – Vila Sandberg, ktorý sa bude konať 17. a 18. 5. 2025 v čase 14.00-18.00! Radi by sme Vás pozvali na prehliadku všetkých dostupných bytov vo Vile Sandberg. Svoju návštevu si, prosím, rezervujte telefonicky na čísle: 0944 097 203, prípadne formou SMS alebo e-mailom na: info@resido.sk alebo priamo na https://www.vilasandberg.sk/. Resido Concept Vám ponúka na predaj výnimočné 4-izbové byty s balkónom v prestížnom projekte Vila Sandberg. Tento jedinečný projekt prináša komunitné bývanie s netradičnou architektúrou a zahŕňa len 23 exkluzívnych bytov. Rezidencia má k dispozícii moderný bazén a welness, ktoré zaručujú maximálne pohodlie a ideálne podmienky na aktívny životný štýl aj relax. Základné info: Rezervované B1.04 • celková úžitková plocha 105,48 m² (z toho byt 93,33 m² + balkón 12,79 m²) • počet izieb: 4 (vstupná chodba, šatník, kuchyňa s obývacou miestnosťou, spálňa s kúpeľňou, 2x izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta) • z obývacej miestnosti a jednej z izieb je vstup na balkón • 1. poschodie z celkových 4 B3.03 • celková úžitková plocha 99,51 m² (z toho byt 96,3 m² + balkón 3,21 m²) • počet izieb: 4 (vstupná chodba, šatník, kuchyňa s obývacou miestnosťou, spálňa, 2x izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta) • zo spálne je vstup na balkón • 3. poschodie z celkových 4 Celú ponuku bytov nájdete tu: https://www.resido.sk/projekty/vila_sandberg/ • byty sa predávajú v prevedení štandard, v prípade záujmu sa dajú dokončiť “na kľúč” • sadrové omietky v celom byte • laminátové podlahy • v kúpeľniach keramická dlažba a keramický obklad v miestach so zvýšeným stykom s vodou • podlahové kúrenie • kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch - voda • v obytných miestnostiach je zabezpečené centrálne vetranie s rekuperáciou • hliníkové okná v koloniálnom štýle • bezpečnostné vchodové dvere ADLO • vnútorné deliace priečky v byte pozostávajú z pálenej tehly s vysokou nepriezvučnosťou • steny medzi bytovými jednotkami sú tvorené akustickými tehlami hrúbky 250 mm • na balkónoch budú položené keramické dlažby s protišmykovou úpravou • príprava pre klimatizáciu • možnosť dokúpiť pivničnú kobku • v bytovom dome sa nachádza bazén a spa zóna • kaviareň priamo v areáli Lokalita a parkovanie: Vila Sandberg v Devínskej Novej prináša jedinečné spojenie prírody a aktívneho životného štýlu. Nachádza sa v tichej a pokojnej lokalite s nádherným výhľadom na chránenú oblasť Sandberg, ktorá je známa svojou unikátnou flórou. Devínska Nová Ves zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody a reštaurácie, a vynikajúce dopravné spojenie do centra Bratislavy. Táto lokalita je ako stvorená pre milovníkov aktívneho oddychu vďaka množstvu cyklotrás a možností na turistiku. K bytu je možnosť dokúpiť vonkajšie alebo vnútorné parkovacie miesto. Cena: B1.04 459 990 € Rezervované B3.03 409 990 € Parkovacie miesto od 14 499 € Pivničná kobka od 2 399 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tieto 4-izbové byty v projekte Vila Sandberg predstavujú jedinečnú ponuku pre tých, ktorí hľadajú vysoký štandard bývania. Priestranné výmery spojené s balkónmi poskytujú dokonalé zázemie pre život. Pokojná lokalita, v ktorej sa nachádzajú byty, navyše podčiarkuje ich atraktivitu. Dispozičné riešenia sú premyslené do detailov, aby spĺňali náročné požiadavky na prevádzku a pohodlie. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Resido Concept je členom Realitnej únie SR.
BOSEN | 4 izbový byt s loggiou, Ivana Bukovčana, Devínska Nová Ves
Ivana Bukovčana, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV
4 izbový byt
83.77 m²
Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt s loggiou na ulici Ivana Bukovčana v mestskej časti Devínska Nová Ves. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=U8byUkEj5ST BYT: Celková plocha bytu je 83,77 m2, z toho loggia má výmeru 3,69 m2 a pivničná kobka 2,28 m2. Byt sa nachádza na 6./8. poschodí s výťahom a je orientovaný na dve svetové strany, sever a juh. Vstup do bytového domu je zabezpečený čipom. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené rozvody elektriny, stúpačky, nové interiérové dvere a zárubne, nové bezpečnostné vchodové dvere značky SHERLOCK, plávajúce podlahy, v kúpeľni a WC nové obklady a dlažby. DISPOZÍCIA: Z priestrannej chodby sa vstupuje do troch samostatných spální, kúpeľne, oddelenej toalety a obývačky. Obývačka je prechodná – je prepojená s kuchyňou, z ktorej je výstup na loggiu. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený podľa fotografií. LOKALITA: Devínska Nová Ves, je obľúbenou a najmä pokojnou časťou Bratislavy, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú materské školy, základná škola, obchody ako Tesco, Lidl či Kraj, zdravotné stredisko, lekárne, pošta i kaviarne. Lokalita je tiež bohatá na zeleň, detské ihriská a športoviská, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Milovníkov prírody poteší blízkosť Devínskej Kobyly, Sandbergu a cyklotrás popri rieke Morava, ktoré ponúkajú množstvo možností na oddych a aktívne trávenie voľného času. Devínska Nová Ves ponúka výbornú dopravnú dostupnosť – v tesnej blízkosti sa nachádza zastávka MHD s priamym spojením do centra mesta a taktiež rýchle napojenie na diaľničný obchvat. CENA: 230 000 € MAKLÉR: Klára Wiedermannová +421 951 308 088 wiedermannova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
*TOP PONUKA* Priestranný 4-izbový byt s loggiou, 2 kúpeľňami a šatníkom v atraktívnej lokalite
Jána Smreka, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV
4 izbový byt
89 m²
Hľadáte pokojné a zároveň výborne dostupné bývanie? Oceníte lokalitu, kde máte všetko po ruke? Predstavujem Vám priestranný 4-izbový byt s vynikajúcou dispozíciou, 2 kúpeľňami, šatníkom, presklenou loggiou a pivnicou, ktorý ponúka komfortné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite na ulici Jána Smreka v mestskej časti Bratislava – Devínska Nová Ves, len kúsok od všetkého, čo potrebujete. Celková podlahová plocha bytu je 89 m2, rozloha väčšej loggie je takmer 4 m2. Byt je situovaný na 1. poschodí bytového domu s orientáciou na severovýchodnú a juhozápadnú stranu, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň. Parkovanie je bezproblémové- verejné parkovisko je priamo pred bytovým domom. Autobusová zastávka je len pár minút pešo. Pre rodiny s deťmi je neoceniteľnou výhodou blízkosť materskej školy a veľkého detského ihriska. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Vás zaujme veľkorysým priestorom a praktickým usporiadaním. Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Dve kúpeľne a šatník sú skvelými bonusmi, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania. DISPOZÍCIA BYTU: - priestranná vstupná hala - kuchyňa s plne vybavenou kuchynskou linkou a s výstupom na loggiu - obývacia izba - 1. izba - spálňa so vstavanou šatníkovou skriňou - 2. izba so vstavanou šatníkovou skriňou - 3. izba so šatníkovou skriňou - samostatný šatník - 1. kúpeľňa s vaňou a toaletou - 2. kúpeľňa s dvoma umývadlami a sprchovým kútom VÝHODY BYTU, ktoré ocenia noví vlastníci: 1. Priestrannosť a dobrá dispozícia – rozloha 89 m² a rozdelenie na dennú a nočnú časť poskytuje dostatok priestoru pre rodiny aj jednotlivcov. Dve kúpeľne a šatník sú skvelým bonusom, ktorý zvyšuje pohodlie a praktickosť. 2. Lokalita – Devínska Nová Ves je tichá a vyhľadávaná lokalita, ktorá ponúka pokojné bývanie, ale zároveň má výbornú dostupnosť do centra mesta. Na svoje si tu prídu aj milovníci prírody, turistiky aj cykloturistiky. Devínska Nová Ves je známa svojím pokojom, príjemnou atmosférou a bezpečím, čo je ďalším veľkým plusom pre rodiny s deťmi. 3. Dostupnosť služieb a infraštruktúry – V okolí sa nachádzajú materské a základné školy, detské ihriská, zdravotné strediská, nákupné centrum, obchody a služby. Z lokality je výborný prístup do OC Bory Mall a Nemocnice Bory. Blízkosť autobusovej zastávky a rýchle napojenie na mestský a diaľničný obchvat je veľkým plusom. 4. Presklená loggia a orientácia – Loggia je skvelým miestom na oddych alebo relax, a orientácia na severovýchodnú a juhozápadnú stranu zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. 5. Bezproblémové parkovanie – Verejné parkovanie priamo pred bytovým domom je veľmi výhodné, čo je častý problém v mnohých mestských lokalitách. Čo je dôležité vedieť: - Mesačné náklady sú 200 eur pre rodinu /poplatok správcovi bytového domu, voda, plyn, elektrina/ - Byt je voľný ihneď alebo po dohode s majiteľom nehnuteľnosti - Predáva sa spolu s nábytkom, tak ako ho vidíte na fotkách a ktorý je k bytu grátis - Klimatizácia, vonkajšie a vnútorné žalúzie, sieťky na oknách sú súčasťou vybavenia bytu - K dispozícií je optický internet - V blízkej budúcnosti sa plánuje rekonštrukcia a zateplenie bytového domu a balkónov - Odborné poradenstvo pri kúpe bytu a pomoc s financovaním na mieru je bezplatne ODPORÚČANIE MAKLÉRKY: Bývanie v tomto 4-izbovom byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú „mestské bývanie" v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou po ruke. Okolie s množstvom športových a voľnočasových aktivít, len podčiarkuje žiadanú lokalitu a zaručuje pohodlný a kvalitný životný štýl. Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Každý detail je starostlivo premyslený, aby poskytoval maximálny komfort pre celú rodinu. Tento byt odporúčam pre tých, ktorí hľadajú kombináciu praktickosti, komfortu a dobrého prístupu k mestským službám. Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke domu. Teším sa na Vás. Možnosti financovania Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať prostredníctvom hypotéky. S hypotekárnym špecialistom Vám radi pomôžeme, aby ste získali výhodné podmienky. Títo odborníci spolupracujú so všetkými bankami a pripravia Vám hypotekárne ponuky prispôsobené vašim potrebám. Právne a administratívne záležitosti Náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti, vrátane právneho servisu (príprava zmlúv u advokáta), katastrálnych poplatkov (návrh na vklad vlastníckeho práva), notárskych poplatkov (overenie podpisov) a pomoci so znaleckým posudkom, sú súčasťou sprostredkovateľských služieb. Rada Vám celý proce
REALICITY / 4 izbový byt s terasou a krásnym výhľadom na les
Eisnerova, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV
4 izbový byt
145.45 m²
Realitná kancelária Realicity vám ponúka krásny 4 izbový mezonetový byt s terasou a balkónom s výhľadom na les. BYTOVÝ PROJEKT: Developersky projekt Byty Altum sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Devínska Nová Ves, priamo pri OC Glavica situovaný s výhľadom na Devínsku kobylu a okolité záhradky. Ide o menší komunitný projekt - 39 bytov vo dvoch bytových domoch. V okolí je veľa zelene, možnosti turistiky, cyklo trasa alebo len relax malej kaviarničke priamo v projekte. Ideálne miesto pre plnohodnotné bývanie. BYT: 4 izbový byt o celkovej výmere 145,45 m2 z toho byt je o výmere 108,62 m2, terasa o výmere 26,75 a balkón 10,08 m2, Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4. a je orientovaný na juhovýchod. Byt sa predáva v prevedení štandard. DISPOZÍCIA: Vstup do bytu tvorí chodba s priestorom na rolldor. Z chodby je vstup do kúpeľne s vaňou a samostnaným WC. Spodné podlažie tvoria 2 detské izby, spálňa so šatníkom, balkón a schodisko na vrchné podlažie. Na druhom podlaží sa nachádza obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, samostatné WC a priestranná terasa. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite, v mestskej časti Devínska Nová Ves, vedľa obchodného centra OC Glavica. Výhodou je výhľad priamo na Devínsku kobylu a okolité záhradky. V blízkosťi bytového domu je zástavka MHD, supermarket, oddychové a rekreačné zóny, kaviareň, detské ihrisko. KOBKA: Bytový dom ponúka klientom na výber priestranné kobky. ( cena kobky záleží od výberu veľkosti kobky ) PARKOVANIE: Parkovacie státie je situované vedľa bytového domu ( cena 1 parkovacieho miesta je 13 500€) Cena: 479 900€ WEB STRÁNKA - DISPOZÍCIA BYTU: https://www.bytyaltum.sk/byty.php?id=2 REALITNÝ MAKLÉR: Bartolomej Gonos, + 421 917203738, bartolomej.gonos@realicity.sk Realitná kancelária Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Sme partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.
4 izbový veľkometrážny byt s krásnym výhľadom a terasou
Eisnerova 6, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV
4 izbový byt
123 m²
RE/MAX exkluzívne ponúka 4 izbový veľkometrážny 123m2 mezanín s prekrásnym výhľadom na Sandberg. Byt sa nachádza na 2 podlaží z 2. V bytovom dome je výťah. Dispozícia: Prízemie - vstupná chodba s roldorom - kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou - izba - WC s práčovňou - terasa 1.Poschodie- 2 spálne - veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - samostatné WC - priestranná chodba s možnosťou využitia napr. na pracovňu Kúrenie v byte je zabezpečené radiátormi a v kuchyni a vo veľkej kúpeľni je podlahové elektrické kúrenie. V byte je taktiež namontovaná klimatizácia. Celý interiér je robený z kvalitného dreva vrátane nábytku ako aj dverí a podláh. Orientácia bytu je na JZ, čo zabezpečuje celý deň dostatok svetla a tepla. Náklady na byt sú: 168 eur nájomné za byt 30 eur nájomné za 2 parkovacie miesta 66 eur plyn 45 eur elekrina V byte je satelit ako aj UPC. Byt sa nachádza v centrálnej časti Devínskej Novej Vsi. Jeho obrovskou výhodou je výborná poloha, ktorá zabezpečuje bezproblémový prístup do centra Bratislavy a zároveň na skok do prírody alebo na hrádzu popri rieke Morava. 5 min autom je veľké nákupné centrum Bory mall ako nemocnica Bory. V samotnom bytovom dome sa nachádza pediater. Devínska Nová Ves disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú zdravotné strediská, obchody a samozrejme dostatok základných a materských škôl. V garáži je možnosť dokúpiť k bytu 2 parkovacie miesta za 40 000 eur. K bytu prislúcha aj pivnica. V dome je miestnosť na odloženie bicyklov. Cena tohto krásneho bytu je 410 000 eur.
BOSEN | 4kk byt s predzáhradkou v novostavbe Bory Bývanie
Mateja Encingera, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV
4 izbový byt
89.3 m²
Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj úplne nový 4kk byt s predzáhradkou. Nachádza sa v novostavbe Bory Bývanie - Na Hrádzi, medzi Lamačom a Devínskou Novou Vsou, neďaleko od nákupného centra Bory Mall. S bytom sa predávajú aj 2 garážové parkovacie státia a sklad. BORY BÝVANIE: Ponúka výnimočné prepojenie prírody, dostupnosť nákupného centra Bory Mall a nemocnice, či priame napojenie na diaľnicu. V rámci areálu nájdete oddychové zóny, multifunkčné športové ihrisko, detské preliezky, cyklotrasu, či množstvo zelene a stromov. Oceníte tiež nízkopodlažnosť budov (max 5 – 6 podlaží) aj polo-privátne vnútrobloky so zeleňou a vybavením (priestor na sedenie, detské ihrisko) medzi jednotlivými budovami. BYT: Celková výmera bytu je 89,3 m2 a výmera predzáhradky je ďalších 137,19 m2, z čoho prvá terasa tvorí 23,15 m2 a druhá 7,57 m2. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží v budove A4 a má južnú a západnú orientáciu. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba pri ktorej je vstup do samostatnej toalety a kúpeľne s klasickou vaňou. Dennú časť ďalej tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na predzáhradku s terasou.Chodbou sa následne dostanete do dvoch detských izieb, ako aj do spálne s druhou kúpeľňou vybavenou sprchovým kútom a toaletou. Zo všetkých izieb je výstup na terasu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=uLrviHmsdN5 ZARIADENIE: Byt sa predáva v nadštandarde, ktorého súčasťou sú: bezpečnostné vstupné dvere, nadštandardné lepené vinylové podlahy IVC Moduleo 55 Classic Oak, dlažba a obklady v kúpeľniach a toalete, interiérové dvere, klimatizácia v spálni a obývacej izbe, predpríprava na klimatizáciu v detských izbách, exteriérové žalúzie, plastové okná s troj-sklom a komplet nadštandardná sanita. Cena: 379.990 € byt + 9.000 € sklad +25.000 garážové státie + 30.000 € extra široké garážové státie = spolu 443.990 € LOKALITA: Novostavba Bory Bývanie Na Hrádzi sa nachádza v mestskej časti Devínska Nová Ves (na hranici Lamača). Táto lokalita je výnimočná pre spojenie krásnej prírody / hôr a zároveň pre blízkosť nákupného centra Bory Mall, kde nájdete: obchody každého druhu, fitness centrum, plaváreň, kino, detské zábavné centrum, reštaurácie a kaviarne. Neďaleko je situovaná aj „Nemocnica Novej Generácie“. Oceníte tiež priame napojenie na diaľnicu D2 a blízkosť zastávky MHD (v budúcnosti plánovaná aj železničná zastávka a električka). V ponuke sú použité vizualizácie možného budúceho stavu nehnuteľnosti. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.
Príjemný 4-izbový byt vo výbornej lokalite DNV.
Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV
4 izbový byt
76 m²
Kombinácia mestského bývania a objatie prírody je najväčším lákadlom tejto výbornej ponuky, ktorú vám ponúkam a predstavujem na predaj. Sympatický 4-izbový byt s výmerou 76 m2 v zabývanej starej časti Devínskej Novej Vsi na Istrijskej ulici. Menší, štvorpodlažný bytový dom s malým počtom bytov patrí k vyhľadávaným a žiadaným v tejto lokalite. dispozícia bytu: Praktické vzdušné dispozičné riešenie, vkusná staršia kvalitná rekonštrukcia, kompletne zariadený a vybavený byt je predurčený k spokojnému bývaniu. Byt sa nachádza na 1. riadnom poschodí bez výťahu (3 byty na poschodí) . Byt je priestranný, ponúka dostatok úložného priestoru a každý člen rodiny si nájde svoje miesto vďaka praktickej dispozícii. Vstupom cez bezpečnostné dvere sa nachádza centrálna predsieň s na mieru vyrobeným roldorovým šatníkom a vešiakovou zostavou. Nachádza sa tu samostatná kúpeľňa (sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, poličková zostava, automatická práčka) a oddelená toaleta. Po pravej strane od vstupu sa menšou chodbičkou vchádza do kuchyne (plynový sporák, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka), ktorá má praktický otvor s možnosťou priameho servírovania do obývacej izby. Z kuchyne je vstup do samostatnej menšej prvej obytnej miestnosti (detská izba, pracovňa, hosťovská izba). Po ľavej strane z centrálnej predsiene sa nachádza druhá obytná miestnosť s roldorovým šatníkom (detská izba, spálňa). Oproti vstupu sa nachádza najväčšia obytná miestnosť so zeleným výhľadom a výstupom na zasklenenú loggiu o výmere 3 m2. Priestranná loggia ponúka možnosť posedenia si s rannou kávičkou či večerný relax. Z obývacej izby sa vstupuje do štvrtej obytnej miestnosti (hlavná spálňa). STAV BYTU, DOMU: Rekonštrukcia bytu zahŕňala: plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami, v dvoch hlavných spálňach sú aj exteriérové žalúzie, nová kúpeľňa, toaleta, keramické obklady, plávajúce podlahy, nové zárubne s interiérovými dverami všetko ladené v jednej farbe, vymenené elektrické rozvody. Bytový dom prešiel tiež rekonštrukciou – zateplenie, rekonštrukcia strechy, vynovené vstupné a spoločné priestory, schránky, schodisko, komplet nové rozvody. K bytu prislúcha zrekonštruovaná a murovaná pivnica o výmere 2 m2. Priamo pred obytným domom je pohodlné a bezproblémové parkovanie. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť garáž, ktorá sa nachádza kúsok od bytu. LOKALITA: Lokalita je obklopená nádhernou prírodou Záhorskej nížiny a chránenou krajinnou oblasťou Devínska Kobyla do ktorých vedú cyklistické trasy a turistické chodníky. Kúsok od bytu nájdete prírodný útvar zvaný Sandberg kde sa nachádzajú fosílie živočíchov a rastlín z treťohôr s nádhernými výhľadmi na Rakúsko kde pri jasnom počasí je možné vidieť aj Alpy. Kúsok cez cestu sa nachádza povestný cyklo most (Chucka Norrisa - Slobody), ktorý spája DNV so zámkom Schloss Hof. Na dosah ruky je aj kompletná občianska vybavenosť: Supermarket KRAJ, na začiatku DNV môžete využiť obchodné centrum GLAVICA, ktorého súčasťou je aj TESCO a oproti LIDL. V bezprostrednej blízkosti bytového domu je autobusová zastávka MHD, spoj č. 21 má trasu od VW cez nákupné centrum BORY MALL s novou modernou nemocnicou, cez Patrónku, Hlavnú stanicu až na autobusovú stanicu Mlynské Nivy. Lokalita ma dobré dopravné napojenie: blízkosť diaľnice D2, železničná stanica, spoj cez Devín, alebo cez Dúbravku. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, pošta, kostol, reštaurácie, zdravotné stredisko, kultúrne centrum, knižnica, čerpacia stanica Slovnaft... Všade je množstvo zelene, ticho a pokoj navodzujú pocit bývania na vidieku. CENA: Cena bytu je 249.900,- Eur. Mesačné náklady sa pohybujú pri 3 osobách cca: 200,- Eur Byt je bez tiarch, platba možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru a je k dispozícii ihneď. Byt je predávaný priamo majiteľom, nemám záujem o spoluprácu s RK pri predaji. V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte na + 421 904 505 360.
VYMEŇ SUSEDA! – PRIESTRANÝ 4 IZB. BYT s LOOGIOU a PIVNICOU, VYHĽADÁVANÁ LOKALITA v DNV, I. BUKOVČANA, BA IV.
Ivana Bukovčana, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV
4 izbový byt
85 m²
Ponúkame na predaj slnečný 4 izb. byt s loggiou a pivnicou, vo vyhľadávanej lokalite v DNV na ulici Ivana Bukovčana. Byt je situovaný na 2/7 posch. v panelovom bytovom dome s orientáciou na východ. Celková výmera bytu je 85 m2. Z toho loggia má výmeru 3,74 m2 a pivnica má výmeru 1,5 m2. Byt je v pôvodnom stave, čo vám poskytuje možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Priestranná, slnečná obývacia izba priechodná s kuchynskou a jedálenskou častou s východom na loggiu, samostatná spálňa, 2 izby z toho jedna izba je priechodná, zväčšená a upravená kúpeľňa s vaňou, umývadlom, samostatná toaleta, priestranná vstupná chodba s nespočetným množstvom úložného priestoru. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je zateplený, zrekonštruovaný vstup do bytového domu a nový výťah. Vchod a spoločné pristory su monitorované kamerovým systémom. V byte boli minulý rok vymenené stúpačky a osadené nové plastové okná. K dispozícii je aj bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Cena nehnuteľnosti vrátane odmeny pre RK je 229.900 € Devínska Nová Ves je pokojná a príjemná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, parky a iná občianska vybavenosť. Mesto poskytuje dobré spojenie do hlavnej časti Bratislavy aj do okolitých oblastí. Možnosť financovania aj na HÚ, byt je kúpou voľný. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.
Kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s loggiou a 2 kúpeľňami
Pavla Horova, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV
4 izbový byt
85 m²
EDEN real ponúka na predaj 4-izbový byt na ul. P. Horova. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov, má výmeru 82 m2 + loggia. Byt sa nachádza na 2.nadzemnom podlaží, pod bytom je pivnica a predajnička s galantériou. Pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby so vstupom do kuchyne s loggiou a 3 spální, pričom v byte k dispozícii sú 2 kúpeľne. V rámci kompletnej rekonštrukcie boli vymenené okná, zrekonštruovaná kúpeľňa, zrekonštruovaná kuchyňa, WC a dostavaná 2. kúpeľňa. V jednej kúpeľni je vaňa, WC, umývadlo a v 2 kúpeľni sprchový kút, WC, umývadlo, práčka. V obývacej izbe je klimatizácia. Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu, plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnkou. Byt by sa predáva kompletne zariadený. Na chodbe je vstavaná skriňa a dve menšie vstavané skrine sú v spálňach. V obývačke a spálni je TV. Orientácia bytu je východ- západ, spálňa je orientovaná na východ a detská izba, izba, obývačka a kuchyňa sú orientované na západ. V obývacej izbe je klimatizácie. Vstupné dvere sú bezpečnostné Sherlock. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. V blízkom okolí je materská škola, základná škola, MHD, športové ihriská, pošta, obchody, zdravotné stredisko. Pri predaji poskytujeme: •kompletný servis až po odovzdanie nehnuteľnosti •zabezpečenie aktuálneho listu vlastníctva z katastra •zabezpečenie vypracovania kúpnej zmluvy •vypracovanie návrhu na vklad do katastra •základný správny poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností •notárske poplatky za overenie podpisov predávajúcich •dohľad nad bezpečným prevodom nehnuteľností •v rámci spolupráce so všetkými bankami zabezpečíme profesionálny hypotekárny servis, individuálny prístup a najvýhodnejšiu hypotéku pre klienta •zabezpečenie poistenia nehnuteľnosti
Slnečný 4-izbový byt s panoramatickým výhľadom a 2 garážovými státiami
Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV
4 izbový byt
118 m²
Exkluzívne ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt v rezidenčnom komplexe TAMMI DÚBRAVKA od renomovaného fínskeho developera YIT na ulici Pri Hrubej lúke. Priestranný byt s rozlohou 100,88 m² je orientovaný na dve svetové strany - denná časť na juh a nočná časť na sever. Nachádza na poslednom 8. poschodí, vďaka čomu ponúka nádherný panoramatický výhľad a maximálne súkromie bez susedov nad vami. K bytu prislúcha aj veľká pivnica a dve garážové státia, ku ktorým sa dostanete pohodlne výťahom priamo z bytu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - novostavba z roku 2018 - byt 100,88 m² + terasa 10,97 m² + pivnica 6 m² - 2 garážové státia - nízke mesačné náklady: 160,- Eur/3 osoby HLAVNÉ BENEFITY - svetlý a priestranný interiér s praktickou dispozíciou - nábytok na mieru a kvalitné vstavané spotrebiče - rekuperácia & klimatizácia - dokonalý komfort po celý rok - bezpečnostné vchodové dvere - žalúzie so sieťkami na oknách & zipscreen na diaľ. ovládanie - optický internet - ideálny pre prácu z domu - iba dva byty na poschodí - viac súkromia - veľká pivnica - dostatok úložného priestoru - byt je voľný k nasťahovaniu ihneď PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Vstupná chodba s úložným priestorom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, hlavná spálňa so vstavaným šatníkom, detská izba s vlastným šatníkom, pracovňa/hosťovská izba so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta s umývadlom, vstup na terasu je možný z obývacej izby aj kuchyne. REZIDENICIA TAMMI DÚBRAVKA Pre vyšší komfort rezidentov sú k dispozícii: spoločenská miestnosť s kuchyňou (ideálna na rodinné a detské oslavy či pracovné stretnutia), fínska sauna s relaxačnou zónou, uzavreté detské ihrisko, street workout zóna a ohnisko s altánkom. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Rezidenčný komplex TAMMI DÚBRAVKA spája výhody moderného mestského bývania s blízkosťou prírody - vhodné na cyklistiku, beh či prechádzky. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Dubrawa, OD Saratov, Bory Mall (1,5 km), zdravotné stredisko, pošta, škôlka, škola, reštaurácie, kaviarne a kostol. Výbornú dostupnosť zabezpečuje rýchle napojenie na diaľničný obchvat a zastávky MHD - električky a autobusy. Predajná cena bytu a pivnice: 450 000,- Eur Predajná cena za dve garážové státia: 40 000,- Eur Ceny sú uvedené vrátane provízie RK. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk V prípade ak chcete predať Vašu nehnuteľnosť neváhajte nás kontaktovať, odporučíme Vám predajnú cenu nehnuteľnosti a predstavíme Vám plán predaja. Ak chcete byť informovaní o našich nových ponukách pridajte sa k nám do skupiny na Facebooku www.facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame www.instagram.com/linda_reality Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.
Predaj 4i byt BA - DNV
Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV
4 izbový byt
83 m²
N055-114-EMJU Pripravujeme na predaj slnečný 4 izbový byt v Bratislave m.č. Devínska Nová Ves. Plocha 83m2 + loggia, pivnica, 1x WC s umývadlom, nová kúpelňa so sprchovacím kútom a toaletou. Výhodou je samostatný vstup do každej izby a dve toalety. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, elektrika, vody, plyn, odtoky, plastové okná, podlahy, nová kuchynská linka a nachádza sa v okolí OD KRAJ. Foto ilustračné. Cena: v RK Neváhajte ma kontaktovať ohľadne bližších informácií na tel. č. 0911 739 366. Vopred ďakujem za Váš záujem.
Slnečný 4.izb. byt s nepriechodnými izbami-DNV
Ivana Bukovčana, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV
4 izbový byt
81 m²
Ponúkame na predaj 4 izbový byt v pokojnej časti Devínskej Novej Vsi na ulici Ivana Bukovčana. Úžitková plocha bytu je 81,2 m2, z čoho pivničná kobka na prízemí bytového domu má rozlohu 1,47m2 a loggia 3,1m2. Je situovaný na štvrtom poschodí sedemposchodového bytového domu s výťahom. Má ideálnu orientáciu na 2 svetové strany- sever ( detské izby + spálňa ) a južnú ( obývačka a kuchyňa ). Na poschodí sa nachádzajú len 2 byty. Byt: Ponúka príjemné bývanie s výbornou dispozíciou všetkých nepriechodných izieb a samostatnej toalety. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo vymurované bytové jadro, vymenené okná, laminátové podlahy, dyhované celodrevené interiérové dvere, na južnej strane nová klimatizácia DAIKIN a čiastočnej výmeny rozvodov elektriny. Všetok nábytok v byte bol vyhotovený dizajnérom na mieru a predáva sa ako súčasť bytu ( skrine, postele, nábytkové zostavy v detských izbách, obývačková zostava vrátane komody a konferenčného stola, kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov BOSCH ). Súčasťou bytu je loggia krytá teleskopickou markízou, orientovaná do vnútrobloku ( nie na cestu ) a pivničná kobka. Nízke mesačné náklady 180€ na 4 osoby ( správca ) + elektrina a plyn. Bytový dom: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorého bol zateplený obvodový plášť, rekonštrukcia strechy, vymenené vertikálne a horizontálne rozvody vody a odpadu, inštalovaný kamerový systém, obnovené výťahy a upravený vstupný vestibul a okolie domu. Vstupná brána a kontajnerová stojisko je na čip. Pred bytovým domom je dostatok voľných parkovacích miest. Vstup do bytového domu ( a tiež až do bytu ) je bezbariérový. Lokalita: Táto lokalita je veľmi obľúbená vďaka výbornej občianskej vybavenosti- v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, pošta, reštaurácie. Vďaka lesom je táto mestká časť plná zelene a nadšenci aktívneho oddychu určite poteší blízkosť chránenej prírodnej oblasti Sandberg a veľké množstvom cyklotrás a turistických chodníkov v okolí. Cena: Cena bytu je 249.500,- EUR RK prosím nevolať.
Rohový 4izbový byt s výhľadom - Milana Marečka - Devínska nová ves
Milana Marečka 3, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV
4 izbový byt
82 m²
Ponúkame Vám na predaj rohový 4 izbový byt v centre Devínskej novej vsi na sídlisku Kostolné. Byt sa nachádza na ulici Milana Marečka v panelovom bytovom dome po kompletnej rekonštrukcii. Bytový dom je zateplený s obnovenou strechou, novými spoločnými priestormi, novým výťahom. Stúpačky sú tiež po rekonštrukcii. Byt je situovaný na 7. poschodí v 8.poschodovom bytovom dome. Byt zaujme aj orientáciou na dve svetové strany severovýchod- obývačka a kuchyňa s loggiou a juhozápad- spálne. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii ktorá zahŕňa bezpečnostné trojbodové vchodové dvere, plastové okná v izbách a drevené euro okná v kuchyni a obývačke, pozmenenú dispozíciu, vstavané skrine. Byt je veľmi príjemne vzdušný a cítiť výmeru 82m2 plus plocha loggie, dispozičné riešenie kde zo vstupnej haly je vstup do dvoch spální, obývačky, samostatnej toalety a kúpeľne a tiež do kuchyne. Z obývačky je vstup do tretej spálne. Mesačné náklady vychádzajú na 223€ správca na 4 osoby, plus energie podľa spotreby elektrika, plyn, Tv a internet. Aktuálne je na byte zapojený Tcom. Byt je bez tiarch a voľný k nasťahovaniu po dohode. Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Výhodou polohy tohoto bytu je, že máte na skok potraviny, základnú školu, škôlku, bankomat zastávku MHD a bezproblémové parkovanie pred alebo vedľa domu. Kompletná kúpna cena je 219.900,-Eur Cena zahŕňa právny servis a služby realitnej kancelárie. Vypracujeme Vám všetku potrebnú zmluvnú dokumentáciu, zastrešíme katastrálne konanie. Budeme s Vami až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér Mgr. Anna Markusová 0910 429 439 ©Copyright REAL holding, s.r.o. – Inzerát a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti REAL holding, s.r.o.
REZERVOVANE Príjemný 4 izbový byt s nepriechodnými izbami v Devínskej Novej Vsi na predaj
Milana Marečka, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV
4 izbový byt
81.2 m²
Ponúkame Vám na predaj príjemný 4 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Devínskej Novej Vsi o rozlohe 81,20 m2 na ulici M. Marečka. VÝHODY BYTU: - zrekonštruovaný byt aj bytový dom - zariadený byt - zaujímavá dispozícia bytu s možnosťou rekonštrukcie podľa svojich predstáv - vhodné aj ako investičný byt - lokalita DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza 4. poschodí, a bol čiastočne zrekonštruovaný. Pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne so vstupom na loggiu, kúpeľne s toaletou, obývacej izby a 3 nepriechodných izieb. Kuchynské okno a obývačka sú orientované na juhovýchod, ďalšie tri izby na severozápad. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Úžitková plocha bytu je 81,20 m2, z čoho pivničná kobka na prízemí bytového domu má 1,47 m2 a loggia je o výmere 3,10 m2. VYBAVENIE BYTU: Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné protipožiarne. Ostatné interiérové dvere sú tiež drevené. Okná sú plastové s izolačným zasklením s interiérovými žalúziami z roku 2011. Podlahy sú veľkoplošné laminátové parkety s kombináciou keramickej dlažby v zádverí, kúpeľni, kuchyni a na loggii. Byt sa predáva plne zariadený ako vidíte na fotografiách s výnimkou hráčskeho kresla v izbe, resp. po dohode. Kuchyňa z roku 2009 je vybavená umývačkou riadu, voľne stojacim plynovým sporákom s rúrou, chladničkou, zabudovanou mikrovlnkou. V kúpeľni s nachádza keramické umývadlo, plastová vaňa, toaleta, nová práčka. V predsieni a jednej izbe sa nachádzajú vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru. Vykurovanie je centrálne - panelovými radiátormi. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2023, kedy bola kompletne prerobená kúpeľňa s toaletou. V byte je privedený internet od dodávateľa Telekom aj Orange. BYTOVÝ DOM: Zateplený panelový bytový dom celkovo 9 podlažný. 1. nadzemné podlažie pozostáva z vchodov do bytového domu, spoločných časti, pivničných kobiek a spoločných priestorov ak napr. bicykláreň/kočíkáreň. V bytovom dome z konca 80tych rokov prebehlo viacero rekonštrukcií, posledná v roku 2023, kedy boli vymenené stupačky, nový výťah a prebehla rekonštrukcia spoločných priestorov. Objekt bytového domu je výborne udržiavaný, napojený na všetky inžinierske siete: vodovodnú, kanalizačnú, plynovú, elektrickú a telekomunikačnú. Mesačné náklady na bývanie pre 3 osoby sú vo výške 226,- EUR/mesiac plus 35,- EUR/mesiac elektrina a 15,- EUR/mesiac plyn s pravidelnými preplatkami v ročnom zúčtovaní. Parkovanie bezproblémové, voľne pred bytovým domom bez parkovacej politiky, možnosti parkovania na parkoviskách vedľa bytového domu. LOKALITA: V okolí kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, MHD zastávky, cintorín, dom dôchodcov, polícia, Devínska Nová Ves patrí medzi vyhľadávané Bratislavy vďaka skvelej dostupnosti do centra aj blízkosti prírody. Bonusom je blízkosť chránenej prírodnej oblasti Sandberg a cyklotrasy popri Morave, hrad, rieka. Ak hľadáte komfortné bývanie vo výbornej lokalite, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Cena vo výške 230 000,- EUR zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - vyhotovenie Rezervačných a Kúpno-predajných Zmlúv právnikom - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - pomoc s prehlasovaním energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom, ktorý spolupracuje so všetkými banky na Slovensku.
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Ďalšia ponuka pre vás
Garsónky na predaj Bratislava-Devínska Nová Ves
3 izbové byty na predaj Bratislava-Devínska Nová Ves
1 izbové byty na predaj Bratislava-Devínska Nová Ves
2 izbové byty na predaj Bratislava-Devínska Nová Ves
5 a viac izbové byty na predaj Bratislava-Devínska Nová Ves
Apartmány na predaj Bratislava-Devínska Nová Ves
Lofty na predaj Bratislava-Devínska Nová Ves
Mezonety na predaj Bratislava-Devínska Nová Ves
Garsónky na predaj Bratislava-Devínska Nová Ves
3 izbové byty na predaj Bratislava-Devínska Nová Ves
1 izbové byty na predaj Bratislava-Devínska Nová Ves
2 izbové byty na predaj Bratislava-Devínska Nová Ves
5 a viac izbové byty na predaj Bratislava-Devínska Nová Ves
Apartmány na predaj Bratislava-Devínska Nová Ves
Lofty na predaj Bratislava-Devínska Nová Ves
Mezonety na predaj Bratislava-Devínska Nová Ves