3 izbové byty, Bratislava-Devínska Nová Ves

3-izbový byt na predaj v Bratislave - Devínska Nová Ves V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj zariadený 3 izbový byt na ulici Jána Poničana vo vyhľadávanej časti na začiatku Devínskej Novej Vsi s plnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do mesta či už autom alebo autobusom. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12stich. Samotný byt prešiel rekonštrukciou v roku 2014 kedy bola nanovo menená komplet celá kuchyňa so spotrebičmi aj s novou elektroinštaláciou, plastové okná a vo vstupnej chodbe bola dorobená skriňa na bundy, topánky a rolldor so zrkadlom na mieru v roku 2022. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2012. Byt je o výmere 64 m2 disponuje priestrannou chodbou s dostatočným úložným priestorom. Z chodby je vstup do obývačky s prístupom na loggiu vo výmere 2,3m2 a príjemným sedením. Z menšej chodby sú samostatné vstupy, do útulnej spálne a pracovne, vchod do kuchyne s jedálenským stolom, vstup na wc a kúpeľne s vaňou. Veľkou výhodou bytu sú tri nepriechodné miestnosti, čo robí byt atraktívnym. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,5m2. Vďaka svojej unikátnej polohe je ideálnym riešením ako nehnuteľnosť pre mladé páry, prípadne výbornou investíciou na prenájom vďaka trom nepriechodným izbám. Byt sa predáva kompletne zariadený. Kompletná cena vrátane provízie : 240 000 €. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na +421 908 665 074. Byt sa nachádza v pokojnej, tichej lokalite, ktorá poskytuje plnú občiansku vybavenosť, s výbornou infraštruktúrou a rýchlou dostupnosťou do potravín (Tesco , Lidl), v tesnej blízkosti sa nachádza množstvo obchodov, lekárne, fitnes centrum, banky, reštaurácie, kaviarne, zástavky MHD, školy, škôlky, detské ihriská a podobne. dobrá dostupnosť do Borry Mall, Kauflandu, Metra, Mobelixu, Obi či iných obchodov. Parkovanie je možné pred bytovým domom, aj pozdĺž neho, keďže sa tu nachádza bezplatné vonkajšie parkovisko. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Najväčšie výhody bytu: • Moderná novostavba v pokojnom prostredí • Predzáhradka s vonkajším sedením a pergolou na príjemné posedenie • Dve parkovacie státia ( jedno vnútorné a jedno vonkajšie ) • Veľmi dobre dispozične riešený byt s nepriechodnými izbami vhodný aj ako investícia • Veľká priestranná pivnica • Výborná občianska vybavenosť a blízkosť prírody • Súkromie ( priamo pri Vás máte len jedného suseda ) Na predaj krásna 3-izbová novostavba o rozlohe 82,65 m² v tichej lokalite Devínskej Novej Vsi, na Vukovarskej ulici. Byt disponuje predzáhradkou o výmere 50 m² a dvoma parkovacími miestami – jedno v garáži a druhé vonkajšie. Na predzáhradke sa nachádza terasa o rozlohe 12 m². Novostavba je z roku 2020 a nachádza sa v pokojnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Všetky izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia. DISPOZÍCIA BYTU: chodba s rolldorom, obývacia izba prepojená s kuchyňou na mieru a výstupom na predzáhradku, spálňa s rolldorom a výstupom na predzáhradku, detská izba s rolldorom a výstupom na predzáhradku, veľká kúpeľňa s dvoma umývadlami a vaňou, samostatné WC, Najväčšie výhody bytu: • Moderná novostavba v pokojnom prostredí • Predzáhradka s vonkajším sedením a pergolou na príjemné posedenie • Dve parkovacie státia ( jedno vnútorné a jedno vonkajšie ) • Veľmi dobre dispozične riešený byt s nepriechodnými izbami vhodný aj ako investícia • Veľká priestranná pivnica • Výborná občianska vybavenosť a blízkosť prírody • Súkromie ( priamo pri Vás máte len jedného suseda ) Byt sa nachádza v tichej ulici, ktorá je rezidenčná ulica s minimálnym pohybom áut, čo prispieva k pokojnej atmosfére bývania s komfortom novostavby a moderného kvalitného bývania. Devínska Nová Ves je jednou z mestských častí Bratislavy, známa pre svoju blízkosť k prírode a pohodlnú dostupnosť do centra mesta. Lokalita ponúka kombináciu pokojného bývania v zelenej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. V tejto oblasti nájdete množstvo parkov, detských ihrísk, škôlok a škôlok, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Občianska vybavenosť zahŕňa supermarkety, obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné strediská, lekárne, poštu a banky. Možnosť dokúpiť: + 17.500eur garážové parkovacie miesto + 10.000eur vonkajšie parkovacie miesto

Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom výnimočný 3-izbový v obľúbenej lokalite Bory Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom výnimočný 3- izbový v obľúbenej lokalite BORY na ulici Michala Bučiča.Tento klimatizovaný byt v Boroch ponúka všetko, čo potrebujete. Nachádza sa v blízkosti nákupného centra Bory Mall a ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu. Byt s rozlohou 71 m² a loggiou o výmere 7m² sa nachádza na 3. poschodí a vďaka veľkým oknám je krásne presvetlený, vzdušný a veľmi príjemný na bývanie. Orientácia bytu je na juho-západ a je situovaný mimo cestnej komunikácie, preto je veľmi tichý. Je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru s dôrazom na funkčnosť a dizajn, obsahuje všetky potrebné kuchynské spotrebiče a poskytuje maximálne pohodlie. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút a práčka so sušičkou. Toaleta je samostatná. Vďaka klimatizácii je ideálny na bývanie počas celého roka. K bytu patrí aj priestranná loggia, ktorá poskytuje príjemné miesto na relax. Jednou z jeho najväčších predností je perfektne navrhnutý, praktický pôdorys, ktorý prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť a poskytuje maximálne súkromie aj komfort. Dispozícia je veľkorysá, s dôrazom na logické rozloženie jednotlivých miestností.Byt je vhodný pre maximálne 4 osoby a je dostupný od 1.3.2026. Malé domáce zvieratko po dohode. BENEFITY •moderná novostavba v projekte Bory, Nový Dvor •slnečný a vzdušný interiér •veľké vstavané skrine na mieru s množstvom úložného priestoru •praktický pôdorys •kľud a ticho na nerušené bývanie •nábytok na mieru •kvalitné spotrebiče •klimatizácia •veľký balkón •veľký šatník v spálni •vlastné parkovanie v garáži DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby sa vchádza do samostatnej toalety a ďalej do troch nepriechodných izieb: spálne, izby a obývačky spojenej s kuchyňou. Z obývačky je výstup na loggiu. V spálni sa nachádza veľký šatník, ktorý ponúka nadštandardné množstvo úložného priestoru a výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. LOKALITA Ulica Michala Bučiča sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Lamač, v novovybudovanej štvrti Bory. Ide o modernú a dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu, ktorá spája pohodlné mestské bývanie s prírodou. V blízkosti sa nachádza obľúbené nákupné centrum Bory Mall, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, fitness centier a kina. Lokalita ponúka aj výbornú dopravnú dostupnosť – rýchle napojenie na diaľnicu D2, dobré spojenie verejnou dopravou do centra Bratislavy a zároveň blízkosť k prírode, čo ocenia milovníci športu a prechádzok. Okolie je charakteristické množstvom zelene, novými rezidenčnými projektmi a kvalitnou infraštruktúrou, ktorá uspokojí potreby jednotlivcov aj rodín. CENA Cena: 880€ prenájom / 300€ energie pre 2 osoby / 70€ parkovacie miesto = spolu 1.250€ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Resido Concept Vám ponúka na predaj výnimočný 3 izbový byt s predzáhradkou a terasou v exkluzívnom projekte Vila Sandberg v Devínskej Novej Vsi. Tento projekt poskytuje komunitné bývanie s netradičnou architektúrou. V projekte je k dispozícii iba 23 jedinečných bytov. V projekte sa nachádza moderný bazén a welness, ktoré poskytujú rezidentom maximálny komfort a možnosti na aktívny oddych. Základné info: • celková úžitková plocha 128,73 m² (z toho byt 78,03 m² + predzáhradka 32,90 m² + terasa 17,80 m²) • počet izieb: 3 (vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou a jedálenským kútom, spálňa, izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta) • zo všetkých miestností je vstup na terasu alebo do predzáhradky • 3. poschodie z celkových 4 • byt sa predáva v prevedení štandard, v prípade záujmu sa dá byt dokončiť “na kľúč” • sadrové omietky v celom byte • laminátové podlahy • v kúpeľniach keramická dlažba a keramický obklad v miestach so zvýšeným stykom s vodou • podlahové kúrenie • kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch - voda • v obytných miestnostiach je zabezpečené centrálne vetranie s rekuperáciou • hliníkové okná v koloniálnom štýle • bezpečnostné vchodové dvere ADLO • vnútorné deliace priečky v byte pozostávajú z pálenej tehly s vysokou nepriezvučnosťou • steny medzi bytovými jednotkami sú tvorené akustickými tehlami hrúbky 250 mm • v predzáhradke bude položený trávový koberec • na terase bude položená keramická dlažba s protišmykovou úpravou • príprava pre klimatizáciu • možnosť dokúpiť pivničnú kobku • v bytovom dome sa nachádza bazén a spa zóna • kaviareň priamo v areáli Celú ponuku bytov nájdete tu: https://www.resido.sk/projekty/vila_sandberg/ Lokalita a parkovanie: Vila Sandberg v Devínskej Novej Vsi ponúka harmonické spojenie cykloturistiky a prírody. Lokalita je situovaná v tichom a pokojnom prostredí s výhľadom na chránený areál Sandberg, ktorý je známy svojou jedinečnou flórou. Devínska Nová Ves zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody a reštaurácie, ako aj výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. Lokalita ponúka množstvo možností na aktívny životný štýl. Vila Sandberg je ideálnou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s výhodami mestskej infraštruktúry. K bytu je možnosť dokúpiť vonkajšie alebo vnútorné parkovacie miesto. Cena: 499 990 € Parkovacie miesto od 14 499 € Pivničná kobka od 2 399 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento 3-izbový byt v projekte Vila Sandberg predstavuje exkluzívnu ponuku, ktorá spĺňa požiadavky najnáročnejších klientov. Výmera spolu s predzáhradkou vytvára atraktívny priestor na bývanie. Predzáhradka je výraznou pridanou hodnotou bytu, najmä keď je situovaná v pokojnom prostredí. Dispozičné riešenie bytu je premyslené a praktické. Samotný projekt Vila Sandberg ponúka nadštandardné možnosti pre aktívny životný štýl, ako sú bazén a welness centrum, ktoré sú priamo v bytovom dome. Tieto prvky robia bývanie nielen praktickým, ale aj pohodlným a štýlovým. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám prináša na predaj unikátne 3-izbové byty s terasou alebo balkónom v prestížnom projekte Vila Sandberg v Devínskej Novej Vsi. Tento projekt ponúka komunitné bývanie s originálnym architektonickým riešením. V rámci projektu je dostupných len 23 exkluzívnych bytov. Základné info: B1.05 • celková úžitková plocha 96,42 m² (z toho byt 90,61 m² + balkón 5,81 m²) • počet izieb: 3 (vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, spálňa so šatníkom, izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta) • 1. poschodie z celkových 4 B2.01 • celková úžitková plocha 93,62 m² (z toho byt 88,06 m² + balkón 5,56 m²) • počet izieb: 3 (vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, spálňa, izba, šatník, kúpeľňa s vaňou) • 2. poschodie z celkových 4 B2.08 • celková úžitková plocha 75,71 m² (z toho byt 69,95 m² + balkón 5,76 m²) • počet izieb: 3 (vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, spálňa, izba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovou, samostatná toaleta) • 2. poschodie z celkových 4 Celú ponuku bytov nájdete tu: https://www.resido.sk/projekty/vila_sandberg/ • byty sa predávajú v prevedení štandard, v prípade záujmu sa dajú dokončiť “na kľúč” • sadrové omietky v celom byte • laminátové podlahy • v kúpeľniach keramická dlažba a keramický obklad v miestach so zvýšeným stykom s vodou • podlahové kúrenie • kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch - voda • v obytných miestnostiach je zabezpečené centrálne vetranie s rekuperáciou • hliníkové okná v koloniálnom štýle • bezpečnostné vchodové dvere ADLO • vnútorné deliace priečky v byte pozostávajú z pálenej tehly s vysokou nepriezvučnosťou • steny medzi bytovými jednotkami sú tvorené akustickými tehlami hrúbky 250 mm • na balkónoch a terasách budú položené keramické dlažby s protišmykovou úpravou • príprava pre klimatizáciu • možnosť dokúpiť pivničnú kobku • v bytovom dome sa nachádza bazén a spa zóna • kaviareň priamo v areáli Lokalita a parkovanie: Vila Sandberg v Devínskej Novej prináša dokonalé spojenie prírody a aktívneho životného štýlu. Nachádza sa v pokojnej a tichej lokalite s očarujúcim výhľadom na chránené územie Sandberg, známe svojou vzácnou flórou. Devínska Nová Ves zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody a reštaurácie, a taktiež skvelé dopravné spojenie do centra Bratislavy. Táto oblasť poskytuje nespočetné možnosti pre aktívny oddych a rekreáciu, ako napríklad cykloturistiku či turistiku. Vila Sandberg je ideálnou pre tých, ktorí túžia po kľudnom bývaní v blízkosti prírody, no zároveň chcú využívať výhody mestskej infraštruktúry. K bytu je možnosť dokúpiť vonkajšie alebo vnútorné parkovacie miesto. Cena: B1.05 369 990 € B2.01 399 990 € B2.08 279 990 € Parkovacie miesto od 14 499 € Pivničná kobka od 2 399 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: TIeto 3-izbové byty v projekte Vila Sandberg predstavujú exkluzívnu ponuku, ktoré spĺňajú požiadavky najnáročnejších klientov. Výmera bytov vytvára atraktívny priestor na bývanie. Dispozičné riešenie bytu je premyslené a praktické. Samotný projekt Vila Sandberg ponúka nadštandardné možnosti pre aktívny životný štýl, ako je bazén a spa zóna, ktoré sú priamo v bytovom dome. Tieto prvky robia bývanie nielen praktickým, ale aj pohodlným a štýlovým. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Ponúkame na predaj pekný 3-izb. byt s 2-mi parkovacími miestami (jedno garážové, jedno vonkajšie) v projekte Bory, na ul. Michala Bučiča - mestská časť Devínska Nová Ves. Novovybudovaná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou. Kľudné a príjemné prostredie, okolie domu je upravené, množstvo zelene, detské preliezky atď.. Dispozícia a popis: Byt pozostáva z obývačky s kuchynským kútom, 2 samostatných izieb, kúpeľne (vaňa, práčka, umývadlo), WC (s umývadlom), šatníka, predsiene, loggie a skladu. Celková výmera je 71,4 m2 + 7,2 m2 loggia + 3,2 m2 sklad. Nachádza sa na 1.,poschodí z 5. Je orientovaný na juh a západ. Stav a vybavenie bytu: - plastové okná (3-sklo) s vonkajšími žalúziami - bezpečnostné, protipožiarne vstupné dvere - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, el. rúra, mikrovlnka, chladnička/mraznička, umývačka riadu) - laminátová plávajúca podlaha - spálňa so šatníkom - klimatizácia - k bytu patria 2 parkovacie státia a sklad - byt sa predáva zariadený Stav domu: Jedná sa o novostavbu skolaudovanú v roku 2023. Kontakt: 0907 547856.

Ponúkame na prenájom príjemný a tichý 3-izbový byt nachádzajúci sa na 3. poschodí z 12 v bytovom dome na ulici Pavla Horova 24, súp. č. 6152. Bytový dom je vybavený dvomi výťahmi. K dispozícii je spoločná miestnosť na bicykle a samostatná drevená pivnica. Samotný byt je oddelený od výťahov súkromnou vstupnou chodbičkou, čo zabezpečuje viac súkromia a ticha. Dispozícia a vybavenie bytu: - vstupná hala so vstavanou skriňou a šatníkovou skriňou - obývacia izba kompletne zariadená, s TV, s výstupom na balkón - balkón s nádherným, ničím nerušeným výhľadom na Devínsku Kobylu - samostatná kuchyňa vybavená spotrebičmi: umývačka riadu chladnička s mrazničkou mikrovlnná rúra elektrická rúra plynový sporák - spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou - detská izba / pracovňa s posteľou a nábytkom (vhodná aj ako home office) - kúpeľňa s vaňou a práčkou - samostatné WC Zo spálne aj detskej izby je výhľad na Devínsku Kobylu, ktorá je chránenou prírodnou rezerváciou – bez možnosti budúcej výstavby. Lokalita Byt sa nachádza vo veľmi tichej a zelenej lokalite s priamym kontaktom s prírodou, turistický chodník a les priamo pri dome MHD – cca 5 minút pešo LIDL, TESCO- cca 10 minút materská škola a základná škola hneď pod bytom, asi 2 minúty lekár, lekáreň, obchody a služby v okolí kaviarne, reštaurácie fitness centrum a športoviská v blízkosti Parkovanie pred domom bez problémov, bez parkovacej politiky. Cena 650 € / mesiac nájom 200 € / mesiac energie 1. osoba 250 € / 2. osoby 300 € / 3. osoby depozit: 850 € Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výnimočným výhľadom a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je k dispozícii ihneď, obhliadky možné po dohode. Realitné kancelárie , prosím nevolať.

Byt je možné prenajať ako celok alebo po jednotlivých izbách. Všetky izby sú samostatné a nepriechodné. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12, k dispozícii sú 2 výťahy. Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou/odkladacím priestorom samostatná kuchyňa s vybavením, plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička, rýchlovarná kanvica, mixér ... chodba pri kuchyni, izbách, kúpeľni a WC s odkladacím priestorom 1.izba s prístupom na balkón, 2.izba so vstavanou skriňou, 3. izba, možnosť zariadiť podľa potreby (pracovňa, spálňa, ...), kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, samostatné WC. vybavenie bytu žehliaca doska, žehlička, vysávač, sušiak, nábytok Pred bytom je chodba oddelená od výťahov s možnosťou odloženia vecí. Na prízemí sa nachádza miestnosť na odkladanie bicyklov Byt sa nachádza v dobrej lokalite na začiatku Devínskej Novej Vsi s dobrou dostupnosťou MHD a občianskej vybavenosti, 3.minúty od MHD, blízko Tesco, Lidl, Terno, Fitness, škola, škôlka, park, kaviarne, blízko k závodu Volkswagen a tiež k priemyselnému parku pri VW, v blízkosti - Bory Mall, nemocnica. Parkovanie možné pri dome, dostatok parkovacích miest, žiadna parkovacia politika Pri podpísaní zmluvy sa platí 1x prenájom + 1x depozit v sume nájmu

Na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt v tichej lokalite Devinskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 bytového domu bez výťahu s výmerou 64m². Dispozícia bytu: - vstupná chodba - obývacia izba - 2 ďalšie samostatné izby (spálňa, nezariadené detská izba/pracovňa) - kúpeľňa spojená s wc - kuchyňa - zasklenná loggia Vybavenie: - Byt je kompletne zrekonštruovaný, plne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. - Kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, práčka, plynový sporák) - Nábytok : gauč, jedálenský stôl so stoličkami, manželská posteľ s úložným priestorom, v oboch izbách vstavané skriňe, klimatizácia - V spálni a detskej izbe / pracovni vonkajšie elektrické žalúzie na diaľkové ovládanie - v byte je zavedený vysokorýchlostný optický internet - bez pivničnej kobky. - Vhodné pre pár alebo rodinu - Domáce zvieratá po dohode - Bezproblémové parkovanie - nenachádza sa v oblasti regulovaného parkovania PAAS Cena: - Nájom 800€ / mesiac - Energie 180€ / mesiac - Depozit 1.500€ - Byt bude voľný od Apríla 2026

Na prenájom ponúkame výnimočný 3-izbový byt v novostavbe Bory na ulici Michala Bučiča. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné, štýlové, tiché a mimoriadne praktické bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Byt sa nachádza na 3. poschodí a vďaka veľkým oknám je krásne presvetlený, vzdušný a veľmi príjemný na bývanie. Orientácia bytu je na juho-západ a situovaný je mimo cestnej komunikácie, preto je veľmi tichý. Jednou z jeho najväčších predností je perfektne navrhnutý, praktický pôdorys, ktorý prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť a poskytuje maximálne súkromie aj komfort. Dispozícia je veľkorysá, s dôrazom na logické rozloženie jednotlivých miestností. Interiér je zariadený nábytkom na mieru, s dôrazom na funkčnosť a čistý dizajn. K dispozícii sú kvalitné vstavané spotrebiče a klimatizácia. V spálni sa nachádza veľký šatník, ktorý ponúka nadštandardné množstvo úložného priestoru a výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Veľkým benefitom je aj priestranný balkón, ideálny na oddych, ako aj vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži. Výhody bytu: • moderná novostavba v projekte Bory, Nový Dvor • slnečný a vzdušný interiér • veľké vstavané skrine na mieru s množstvom úložného priestoru • praktický pôdorys • kľud a ticho na nerušené bývanie • nábytok na mieru • kvalitné spotrebiče • klimatizácia • veľký balkón • veľký šatník v spálni • vlastné parkovanie v garáži Cena: 880€ prenájom / 300€ energie pre 2 osoby / 70€ parkovacie miesto = spolu 1.250€ Depozit vo výške 1 mesačného nájmu. K dispozícii od 01.03.2026. Obhliadky možné po dohode.

Predmetom predaja je 3 izbový byt v DNV Bratislava IV So súhlasom majiteľa bytu predáme 3 izbový byt na ulici I. Bukovčana: - Zvýš. Prízemie - 80 m2 - V dome je 30 bytov - Dom bol postavený v roku 2005 - Dom je zabezpečený kamerovým systémom Popis bytu: Vstupnými dverami sa vchádza do priestrannej predsiene s Rolldor skriňou. Z nej sa vchádza do jednej izby /vhodná na spanie alebo detskú izbu/, kúpeľne a toaleta. Ďalšia izba je obývačka so vstupom do ďalších 2 izieb a kuchyne. V byte sú atypické okná čím sa stáva netypickým, plávajúce podlahy dlažby, jedna stena v obývačke je obložená zaujímavým obkladom. K bytu patrí, 6 m pivnica, okrem nej je v dome aj kočikáreň /bicykláreň/ Nájomné je 197 ,- + energie /elektrina/ Popis domu: Na chodbe, kde sa byt nachádza sú 4 byty, ktoré sú oddelené dverami od ostatnej časti domu čo zabezpečuje súkromie. V samostatne stojacej budove z roku 2005 sa nachádza 30 bytov a je zabezpečená kamerovým systémom čo je veľkou výhodou voči krádežiam. Majiteľ bytu je aj vlastníkom pozemku pod domom. Okolie je pekne upravené a zabezpečuje kľudné bývanie, takmer rodinného typu, parkovanie toho času bez väčších problémov Naša spoločnosť , Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností – pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru od nášho hypotekárneho poradcu, vypracovanie kúpnych alebo nájomných zmlúv, starostlivosť o klienta až po vystavenie LV na nového majiteľa a odovzdanie nehnuteľnosti do užívania novému majiteľovi alebo nájomníkovi. Veríme, že budete s našimi službami spokojní. kompletnú ponuku našich nehnuteľností nájdete na našej stránke www.asbreality.sk, Máte na predaj alebo prenájom nehnuteľnosť my Vám pomôžeme s predajom alebo prenájmom stačí nás kontaktovať telefonicky +421903405110 alebo napísať mail asbreality12@gmail.com Kontakt: Katarína Hudecová 0903405110 , asbreality12@gmail.com Fotografie a popis nehnuteľnosti je majetkom RK A.S.B. real & Hudys s.r.o.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 67 m², ktorý sa nachádza v pokojnej časti Dúbravky – Technické sklo, na 2. poschodí (zo 4) tehlového bytového domu. V dome je celkovo len 8 bytov, čo zabezpečuje príjemné, nerušené bývanie bez veľkého susedstva a bez problémového parkovania. Lokalita: Byt je situovaný v tichej slepej ulici, len 150 metrov od vstupu do lesa, ktorý ponúka udržiavané chodníky vhodné na prechádzky, beh či venčenie psov. Je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú kľudné bývanie v prírode, no nechcú opustiť Bratislavu. Zároveň však poskytuje rýchly prístup autom k hlavným dopravným ťahom (diaľnica D2) a nákupným strediskám – Bory Mall, Kaufland, Hornbach, Decathlon, Nemocnica Bory a tiež aj škôlky sú vzdialené len pár minút jazdy. Dispozícia: Byt má praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť. Obývačka s kuchyňou sú orientované na východ, na jednej strane bytu, dve sú spálne na opačnej strane. Byt je vhodný pre rodinu s deťmi alebo ľudí pracujúcich z domu. Z kuchyne je výstup na presklenú loggiu (2,7 m²), ktorej okná sa dajú v prípade potreby otvoriť. K bytu prislúcha aj pivnica (1,6 m²). Technický stav a vybavenie: Byt je vyprataný, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Podlahy v izbách tvoria kvalitné drevené parkety, ktoré stačí prebrúsiť a nalakovať. Okná sú plastové so žalúziami. Kúrenie je lokálne plynové (kotol PROTHERM Leopard). Steny sú čerstvo vymaľované. Parkovanie a prístup: Pred bytovým domom je k dispozícii 6 parkovacích miest, ktoré sú určené výhradne pre obyvateľov domu – bez pridelenia konkrétnym bytom. Dostupnosť: Najbližšia zastávka MHD je vzdialená 10 minút pešo. V bezprostrednej pešej blízkosti sa síce nenachádzajú potraviny ani školy, čo však kompenzuje tichá atmosféra a výborná dostupnosť občianskej vybavenosti v širšom okolí. Garáž a záhrada: Spolu s bytom (alebo samostatne) ponúkame na predaj aj murovanú garáž a susediacu záhradu, ktoré sa nachádzajú necelých 250 metrov od bytového domu. Garáž je v dobrom technickom stave, so zavedenou elektrinou aj vodovodom. Garáž, pozemok pod ňou aj pred ňou sú v súkromnom vlastníctve o veľkosti 320 m². S garážou susedí oplotená záhrada s množstvom stromov, skleníkom aj pestovateľkou časťou, o veľkosti 550 m², ktorá je v dlhodobom prenájme od MČ Dúbravka. Záhradka je ideálna na pestovanie ovocia a zeleniny, chov hydiny, alebo na oddych a posedenie. Cena bytu: 199.900,- € plus provízia 3% pre realitnú kanceláriu Cena garáže so záhradou: 87.500,- € plus provízia 3% pre realitnú kanceláriu Video k bytu: https://youtu.be/LSBcr8Tgct4?si=kv1uaK98xXDxdbUa Video k záhrade: https://youtu.be/PRfsp1qBUik?si=dwi8ONmnr9XwQFU2 Ak hľadáte pokojné bývanie obklopené prírodou, ale nechcete sa vzdať výhod hlavného mesta, tento byt môže byť pre vás tou správnou voľbou. Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Rastislav Polák 0903 625 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Bratislave, v mestskej časti Devínska Nová Ves, na ulici Štefana Králika. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Lokalita ponúka príjemné a pokojné bývanie s množstvom zelene v okolí, ideálne na každodenné prechádzky, šport či cyklistiku smerom na Devínsku Kobylu. Spojenie komfortu mestského bývania s blízkosťou prírody vytvára ideálne miesto pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Byt: Úžitková plocha: 68 m2 Balkón: 3,47 m2 Pivnica: 1 m2 Dispozícia: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, obývacej izby, kuchyne, spálne a detskej izby. Zo spálne je priamy vstup na balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Vybavenie a zariadenie: Byt sa predáva bez voľne stojaceho zariadenia, súčasťou zostávajú všetky vstavané prvky. V prípade záujmu je však možné dohodnúť ponechanie vybraného vybavenia za rozumnú odplatu, čo môže novému majiteľovi výrazne uľahčiť nasťahovanie. Technický stav: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1986, pričom výťahy boli kompletne vymenené v roku 2017. Samotný byt prešiel postupnou rekonštrukciou. V roku 2019 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia kuchyne vrátane novej elektroinštalácie, pričom došlo aj k zmene dispozície – kuchyňa bola zväčšená a kúpeľňa sa presunula do pôvodne nevyužívanej časti chodby. Súčasne bola upravená zadná chodba medzi izbami a zrekonštruované WC. V roku 2021 bol osadený vstavaný systém Geberit. Zadné izby prešli v roku 2024 úpravou stien (nové stierky) a pokládkou novej plávajúcej podlahy. Obývacia izba bola prestierkovaná a podlaha bola vymenená v roku 2023. Plastové okná boli osadené v roku 2016. V roku 2025 bola nainštalovaná klimatizácia vrátane Wi-Fi modulu, ktorý umožňuje ovládanie na diaľku prostredníctvom mobilnej aplikácie. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a dobre dostupnej časti mestskej časti Devínska Nová Ves v Bratislave, konkrétne na ulici Štefana Králika. Táto lokalita ponúka príjemné a rodinne orientované prostredie s kombináciou bývania, zelene a občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí nájdete detské ihriská, parkoviská a reštaurácie, ako aj základné služby a obchody, ktoré zvyšujú komfort každodenného života. Doprava je riešená prostredníctvom viacerých autobusových liniek priamo v okolí, ktoré zabezpečujú spojenie s centrom mesta a ďalšími časťami Bratislavy. Vďaka cyklistickým trasám a pešej dostupnosti okolitej zelene je lokalita zároveň vhodná pre aktívne trávenie voľného času a pre rodiny s deťmi. Devínska Nová Ves ako celok ponúka rovnováhu medzi bývaním v pokojnej periférnej mestskej zóne a dostupnosťou občianskej vybavenosti, kultúry či prírody — vrátane možnosti prechádzok či cyklistiky smerom na Devínsku Kobylu. Názor makléra: Byt na Štefana Králika 12 ponúka predovšetkým výborne riešenú dispozíciu – dve samostatné izby, oddelenú kuchyňu a samostatnú obývaciu izbu, čo z neho robí praktické a plnohodnotné rodinné bývanie bez kompromisov. Rekonštrukcia už prebehla, takže nový majiteľ nemusí riešiť zásadné stavebné úpravy ani jadro. Aktuálny stav stien zároveň poskytuje priestor prispôsobiť si interiér rýchlo a jednoducho podľa vlastných predstáv. Príjemným benefitom je balkón a samotná lokalita Devínska Nová Ves, ktorá ponúka dostatok zelene, dobrú dostupnosť a dlhodobo stabilný dopyt po bývaní. Ide o byt, kde kupujúci investuje najmä do funkčnosti, dispozície a lokality, nie len do vizuálneho efektu. Cena: 245.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Oliver Granec – 0903 745 305 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súlasom a vedomím majiteľa.

FEDORS GROUP Vám Ponúkame exkluzívne na predaj príjemný a moderne riešený 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite na Vukovarskej ulici v Devínskej Novej Vsi. Byt sa nachádza v 6 ročnej novostavbe, ktorá spája súčasný mestský štýl bývania s komfortom a praktickou dispozíciou. Čisté architektonické línie, dostatok denného svetla a pokojná atmosféra robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre vlastné bývanie. Byt pôsobí veľmi harmonicky, vzdušne a nadčasovo, pričom lodžia prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na oddych po náročnom dni. Veľkou výhodou bytu je výhľad priamo na súkromné, oplotené vnútroblokové detské ihrisko, vďaka čomu majú rodičia deti neustále pod dohľadom z pohodlia domova. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA • celková plocha: 82,71 m² (76,05 m² byt + 3,35 m² lodžia + pivnica - 3,31 m²) • novostavba z roku 2019 • moderná dispozícia • exteriérové elektricky ovládané žalúzie • komplet vybavená kuchyňa • práčka a sušička v kúpeľni • úložný priestor na chodbe • výhľad priamo na súkromné, oplotené vnútroblokové detské ihrisko • výhľad na Devínsku Kobylu, bezprostredná blízkosť lesa • vyhradené parkovacie miesto • bezproblémové parkovanie aj pre druhé auto a návštevy • pod bytom sa nachádza ešte jeden byt K bytu prislúcha parkovacie miesto v cene 10 000€. LOKALITA: Vukovarská ulica patrí medzi vyhľadávané mestské lokality. Ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, športoviská aj možnosti na aktívny oddych. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v meste, no zároveň si vážia pokojné a funkčné prostredie na každodenný život. Aj po náročnom dni v práci si viete dopriať pokoj prírody a vybehnúť na Devínsku Kobylu, prípadne popri Morave sa previesť na bicykli alebo prejsť cez cyklomost Slobody a VysoMarch do susedného Rakúska. TOP 5 VÝHOD BYTU: • moderná novostavba bez nutnosti ďalších investícií • praktická a funkčná 3-izbová dispozícia • výhľad priamo na ihrisko a Devínsku Kobylu • vhodný pre rodiny s deťmi • obľúbená mestská lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Hľadáte moderné a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletným vybavením? Ponúkam na prenájom 3. izbový byt v Boroch s balkónom, parkovaním v garáži a pivnicou. Byt sa nachádza na 3/5 poschodí v novom projekte Bory, je úplne nový, zariadený. Rozloha bytu je 72 m2, balkón s úložným priestorom po oboch stranách 7 m2. Byt sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti Bory, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchodné centrum, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum aj zdravotné stredisko. Lokalita ponúka rýchle napojenie na diaľnicu a výbornú dostupnosť do centra mesta. V areáli bytového domu je tiež príjemný vnútroblok so zeleňou a oddychovou zónou. Cena prenájmu je 890 € a energie 200€ Bližšie info inbox alebo na t.č.: 0915 777 177

DOM-REALÍT, Ponúkame na predaj priestranný zrekonštruovaný 3-izbový byt v Devínskej Novej Vsi na ulici Jána Poničana Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti Devínskej Novej Vsi, na ulici Jána Poničana. Vyššie poschodie mu zaručuje ticho, dostatok svetla a panoramatický výhľad. + priestranný 3-izbový byt (73 m²) + 11. poschodie z 12 s dvoma výťahmi + množstvo zelene v okolí domu + vzhľadom na vyššie podlažie je skutočne tichý a slnečný + dva výťahy + priestranná uzamykateľná chodba spoločná pre 2 byty využiteľná na odkladanie vecí + pivnica + dostatok verejných parkovacích miest pri dome Žiadaná dispozícia, typická pre bytové domy v Devínskej. Každá miestnosť má dostatočný priestor a je dostupná cez priestrannú chodbu/halu. + byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred cca 15 rokmi + je vo veľmi zachovalom stave, dá sa nasťahovať a bývať + loggia s dostatočným priestorom na sedenie + vstup na loggiu cez obývaciu izbu + samostatná kuchyňa (možné stavebne prepojiť s obývačkou) + kuchynská linka so spotrebičmi + kúpeľňa so sprchovým kútom, WC v samostatnej miestnosti + plastové okná, plávajúce podlahy, vstavané skrine + po dohode možnosť zanechania vybavenia a nábytku + zavedený optický internet + mesačné náklady: 170€ / 2 osoby + elektrina, plyn Bytový dom je v zachovalom udržiavanom stave, spoločné priestory sú čisté. + obnovené spoločné priestory, vymenené stúpačky + nové výťahy + vstup domu cez čipový systém + k bytu prislúcha pivnica na prízemí domu 2 m2) + vstup do domu = čipový systém + zabezpečenie = kamerový systém Ulica Jána Poničana sa nachádza na začiatku Devínskej Novej Vsi na východnej strane na začiatku bytovej zástavby. + pešom dosahu je tu kompletná občianska vybavenosť (Lidl, Tesco, Kraj, obchody, banky, kostol, MHD, pošta, základná aj materská škola, ihriská) + lokalita s dobrou dostupnosťou na Bratislavský obchvat a diaľnicu + zástavka MHD 3 minúty chôdze, možnosť cestovať aj vlakom + obchodný komplex a nemocnica BORY = 5 minút jazdy + neďaleko prírody (lesy, Karpaty, Devínska kobyla, Sandberg, rieka Morava, Devín) + v pešej dostupnosti detské ihriská, športoviská, cyklotrasy + v blízkosti sa nachádzajú ulice: Eisnerova, Pavla Horova, Jána Smreka, Ivana Bukovčana, Zavadilova. Investícia: Byt je vhodný na bývanie, prípadne ako investícia za účelom prenájmu. Ak hľadáte investičný byt, táto ponuka je skvelá voľba pre vás. Dopyt po prenájme v tejto lokalite vzhľadom na blízkosť priemyselnej zóny Volkswagen je tradične vysoký. Cena je konečná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si byt pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné byty sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Realitná kancelária HOME Real ponúka na prenájom MODERNÝ DIZAJNOVÝ 3 izb. byt v projekte BORY. Byt o rozlohe 75m2 + loggia 7m2 + pivnica 3,5m2 sa nachádza na 4.p. / 5.p. s výťahom. Obývacia izba je prepojená s kompletne zariadenou kuchyňou, kde je dostatočný priestor na jedálensky stôl so sedením. V obývacej časti dominuje veľká pohodlná rohová sedacia súprava (s možnosťou rozťahovania), na mieru robené skrinky a 65 smart TV. Kuchynská linka je vybavená indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu, digestorom a chladničkou s mrazničkou. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, skriňami a samostatným priechodným šatníkom. V tretej izbe je písací stôl so stoličkou, posteľ a policový regál. Kúpeľňa je vybavená vaňou, zrkadlovou skrinkou a práčkou. WC je samostatné s umývadlom. Okolie disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, výborné dopravné napojenie na diaľničný obchvat, 5 min. od domu je Kaufland, neďaleko nákupné centrum Bory Mall, nemocnica, škôlka, základná škola. V celom projekte je dostatočné množstvo zelene, detských ihrísk. Cena : 1 000,- Eur / mes. vrátane internetu + 200,- energie. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v garáži, každé za 50,- Eur Byt je k dispozícií od 01.03.2026, obhliadky po dohode. Pri podpise zmluvy sa platí nájom vo výške 1300,- Eur aj s parkovacími miestami + depozit 1300,- a provízia pre RK 1100,- Eur V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0905 251 032, mail : info@rkhomereal.sk Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

Novostavba s predzáhradkou a parkovacím státím, súčasťou je vírivka, bazén a záhradný domček. POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom pekný, zariadený 3 izbový byt v novostavbe s vlastným parkovacím státím, nachádzajúci sa v časti Devínska Nová Ves, BA IV na ulici Bystrická. Byt je na prízemí, plocha je cez 65 m2 a predzáhradka je cez 150 m2. Izby majú samostatné vstupy, obývacia izba je prepojená s kuchyňou. V záhradnej časti je posedenie, možnosť grilovania, pre deti je trampolína, šmykľavka. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre max. 4 osoby, rodinku, pár. Malé zvieratko je dovolené. STAV BYTU: Novostavba - plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha, dlažba, vstavaná skriňa, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou a toaleta. PLATBY: Nájomné je 1000 euro + 200 euro náklady/2 osoby + 50e/0soba, parkovanie je v cene, ako aj tv signál, internet, Netflix, Hbo, depozit je 1200 euro, provízia je 800 euro LOKALITA: V blízkosti sú obchody, služby, Mhd, škola, škôlka, Devínska Kobyla, Devín, Bory nákupné centrum, nemocnica.

POPIS BYTU: Ponúkame do prenájmu 3 izbový zariadený byt so samostatnými izbami v časti Devínska Nová Ves na ulici Jána Poničana. Byt sa nachádza na 2/12 poschodí v zateplenom dome s výťahmi. Plocha bytu je 69 m2, z toho má balkón 4 m2. Voľný je ihneď a je vhodný pre max. 4 osoby, možné aj pre rodinu s deťmi, malé zvieratko po dohode. STAV BYTU: Byt je po rekonštrukcii - plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, koberec, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta, úložný priestor. PLATBY: Nájomné je 800 euro + 250 euro náklady, depozit je 1050 euro, provízia je 800 euro. LOKALITA: Byt sa nachádza v dobrej lokalite na začiatku Devínskej Novej Vsi s dobrou dostupnosťou MHD a občianskej vybavenosti, 3.minúty od MHD, blízko Tesco, Lidl, Terno, Fitness, škola, škôlka, park, kaviarne, blízko k závodu Volkswagen a tiež k priemyselnému parku pri VW, v blízkosti - Bory Mall, nemocnica. Parkovanie možné pri dome, dostatok parkovacích miest, žiadna parkovacia politika

METROPOLITAN │Zariadený 3i byt s lodžiou a parkovaním Ponúkame na prenájom zariadený 3-izbový byt v novostavbe v tichej lokalite. Byt má celkovú výmeru 78 m² vrátane chodby a lodžie a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou prenájmu je parkovacie miesto v ohradenom areáli s kamerovým systémom, ktoré je už zahrnuté v cene. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť a kompletnú infraštruktúru – Volkswagen, zastávky MHD Zamajerské a Bystrická, ako aj potraviny TERNO sú v pešej dostupnosti do 5 minút. Byt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodinu, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 200 €/mes.

METROPOLITAN │Modern 3i byt s lodžiou, Devínska Nová Ves Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový klimatizovaný byt s rozlohou 80 m² so zaskleným balkónom a pivnicou v mestskej časti Devínska Nová Ves. Nachádza sa na 11. poschodí z 12, k dispozícii sú 2 výťahy. Dispozícia: predsieň, samostatná kuchyňa, jedáleň prepojená s obývačkou s prístupom na balkón, spálňa a detská izba – obe so vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Pred bytom je chodba oddelená od výťahov s možnosťou odloženia vecí. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti sa nachádza nákupné centrum Bory Mall, nemocnica a automobilka Volkswagen. Cena: 900 € / mesiac + 250 € energie, internet a TV. Fajčenie nie je povolené.

Hľadám pre klienta priestranný trojizbový byt v Devínskej Novej Vsi. Ideálne byt s výťahom a minimálnou rozlohou 70 m2. Preferujem novostavby, ktoré boli postavené najskôr v roku 2018. Byt by mal byť pripravený k okamžitému nasťahovaniu a môže byť aj kompletne zariadený. Dôležitou podmienkou je prítomnosť pivničnej kobky, s možnosťou uloženia rôznych vecí. Vhodné je ak k bytu prináleží vyhradené vnútorné alebo vonkajšie parkovacie státie. Ak máte ponuku zodpovedajúcu uvedeným požiadavkám, neváhajte ma kontaktovať! Teším sa na vaše ponuky a prípadnú spoluprácu.

REIPREMIUM powered by GlamReality ponúka na predaj výnimočne vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Milana Marečka 6, Bratislava – Devínska Nová Ves Lokalita Byt sa nachádza v tichej a plne vybavenej lokalite Devínskej Novej Vsi, známej svojou rodinnou atmosférou, množstvom zelene a blízkosťou prírody. Táto časť Bratislavy je vyhľadávaná pre kombináciu mestského komfortu a pokojného prostredia, ideálneho na bývanie. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základné a materské školy, zdravotné stredisko, potraviny, reštaurácie, športoviská, Shopping Centrum Bory Mall len pár minút autom, zastávky MHD s priamym spojením do centra Bratislavy, rýchly prístup na diaľnicu D2, rekreačné oblasti Devínska Kobyla, Sandberg a cyklotrasa popri Morave, ktoré patria medzi najkrajšie prírodné miesta v rámci Bratislavy. Byt: Byt sa nachádza na 9. poschodí z 11 v zateplenom bytovom dome s rekonštruovanou terasou a vstupným priestorom (2023). Byt prešiel kompletnou, mimoriadne kvalitnou a vkusnou rekonštrukciou v roku 2025, pri ktorej sa kládol dôraz na nadčasový dizajn, funkčnosť a kvalitné materiály. Úžitková plocha: cca 83 m² Dispozícia: priestranná vstupná chodba s vstavanou skriňou, botníkom a skrinkou na topánky, samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (Elektrolux, Gorenje), mikrovlnná rúra, plynový sporák a elektrická rúra, umývačka riadu (45 cm), stropné bodové svetlá + luster, obývacia izba s gaučom, obývacou stenou, zníženým stropom s LED podsvietením, bodovými svetlami s nastaviteľnou intenzitou a centrálnym stropným svietidlom, spálňa s rohovou skriňou, manželskou posteľou a nočnými stolíkmi, detská izba so stolíkom a skriňou, kúpeľňa s vaňou a elektrickým odvetrávaním, samostatné WC, loggia s výhľadom do tichého vnútrobloku s výhľadom na Bory a Kobylu. Byt má plastové okná, laminátové podlahy, centrálne vykurovanie, elektrické odvetrávanie kúpeľne a WC a dve klimatizačné jednotky umiestnené v dennej a nočnej časti bytu. Technický stav Rekonštrukcia prebehla v roku 2025 a zahŕňala kompletnú výmenu všetkých rozvodov, modernizáciu elektroinštalácie, nové podlahy, sanitu, osvetlenie aj zariadenie. Byt je plne zariadený a pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Bytový dom je po kompletnej obnove (zateplenie, strecha, terasa a vstupné priestory 2023), má nové rozvody, zrekonštruované spoločné priestory a upravené okolie. Prevádzkové náklady: Mesačné náklady vrátane fondu opráv, správy a energií sa pohybujú približne 220 – 260 € podľa počtu osôb. Byt je energeticky úsporný, s výbornou izoláciou a nízkymi stratami tepla. Výhody moderný, vkusne zrekonštruovaný byt (rekonštrukcia 2025), kompletné zariadenie v cene, klimatizácia v dennej aj nočnej časti, zateplený bytový dom po obnove, vysoké poschodie s pekným výhľadom a tichou orientáciou, výborná občianska vybavenosť a dostupnosť, blízkosť prírody (Sandberg, Devínska Kobyla, cyklotrasy). Cena a služby Cena: 254 990€ Cena zahŕňa kompletný právny servis, províziu realitnej kancelárie a znalecký posudok. V cene služieb kancelárie REIPREMIUM powered by GlamReality je zahrnuté: kompletné právne a administratívne zabezpečenie predaja, vypracovanie znaleckého posudku, poradenstvo pri financovaní a komunikácia s bankou, zabezpečenie návrhov na vklad do katastra, profesionálna prezentácia nehnuteľnosti vrátane fotodokumentácie, individuálny prístup a osobná asistencia počas celého procesu predaja.

Hľadáte priestranný byt, ktorý si prispôsobíte svojim predstavám o svojom bývaní? TU je presne takýto byt, ktorý sa nachádza v pokojnom a krásnom prostredí pri Moste Slobody a pri úžasnej prírode na peši. TU je Váš nový domov. Bytový dom prešiel rekonštrukciou. Sú tu nové stupačky, nová strecha a bytový dom je zateplený. Má vlastnú kotolňu. Je tu veľká kočikáreň. Vstup do bytového domu je z jednosmernej tichej ulice a tiež z pokojného vnútrobloku plného zelene. Samotný byt sa nachádza na 4. poschodí (5. nadzemné podlažie) bez výťahu. K. bytu prislúcha aj podiel na pozemku. Byt je výborne dispozične riešený a účelovo zariadený. Pozostáva z nasledovných miestností a to obývacia izba, 2x spálňa a príslušenstva + loggia, ktorá je zasklená s krásnym výhľadom. Veľká pivnica, ako aj spoločné priestory, ktoré nenájdete v inom bytovom dome k dispozícii pre obyvateľov. Je orientovaný z dvoch strán a to východ a západ. Byt prešiel staršou rekonštrukciou. Vymenené plastové okná, nová elekrika 16 rokov, bezpečnostné dvere, kúpeľňa a wc 16 rokov, nové parkety 3 a 5 rokov. Pozostáva z: Vstupná chodba – vstavané skrine na mieru. Samostatné wc – vstup zo vstupnej chodby. Kúpeľňa so sprchovým kútom Spálňa Kuchyňa – s kuchynskou linkou, novou chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, plynová varná doska Obývacia izba – skrinky a stôl, sedačka a obývacia stena, tu prejdete na loggiu Detská izba Byt sa predáva aj so zariadením (okrem vstavanej el. rúry, posteľ v spálni, posteľ a komoda v detskej izbe, kuchynský stôl so stoličkami, TV a biely regál) Výmera: byt 64,76 m2 + pivnica 3m2, výmera spolu 67,76m2 Ku bytu prislúcha veľká pivnica za bezpečnostnými dverami. Veľa úložného priestoru v spoločných častiach a tiež zo spoločných častí v suteréne bytového domu, ako dielňa, či odkladací priestor. Energie: 180 eur/ 2 osoby na mesiac, 35 eur/ mesiac elektrika, 9 eur/ mesiac plyn. Byt je voľný ihneď k nasťahovaniu. Vo vnútro bloku bytového domu je príjemný, priestranný dvor vhodný na prechádzky, detské ihriská sú v blízkosti bytového domu, venčenie domácich miláčikov, či šport je od bytového domu na peši. Bytový dom sa nachádza v prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta, na vlak, či autobus. Priamo pri bytovom dome sú potraviny, kaviarne, lekáreň, lekár pre dospelých a aj detský lekár, reštaurácie a rôzne služby na peši. Obchodné centrum Bory Mall 5 minút autom a 10 minút autobusom. Lokalita ponúka rôznorodé športové vyžitie, množstvo zelených plôch a príroda je kúsok od bytu. Devínska Kobyla, Cyklomost Slobody, Sandberg, Devínske jazero, Schloss Hof, sútok Moravy a Dunaja v Devíne, či Hrad Devín. Stačí si dohodnúť obhliadku a nasťahovať sa. V cene je zahrnutá odmena pre RK: kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, notár atď. Rada Vám zabezpečím najvýhodnejšiu hypotéku na trhu a budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne. __________________ Mgr. Anna Danihel Lukáčová ADL Reality & Úvery s.r.o. 0903 192 063 anna.lukacova@adlreality.sk

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3 - izb. byt v DNV na Eisnerovej ul. Byt s rozlohou 74 m2 so zasklenou loggiou sa nachádza na 6/8 poschodí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - nové rozvody elektriny, vody, rohová kuchynská linka so spotrebičmi, pl. podlahy, pl. okná so žalúziami, vstavaná skriňa, klimatizácia. Byt je svetlý, dobre dispozične riešený, je orientovaný na V - Z. Byt pozostáva z haly , priestrannej obývačky, kuchyne so vstupom na loggiu, dvoch samostatných spálni a kúpeľne s toaletou. Byt je bez tiarch a je kúpou voľný. Bytový dom je zateplený, nový výťah ako aj vstup do domu. .Je v lokalite so všetkou občianskou vybavenosťou, školy, škôlky aj obchody sú len pár krokov od domu. ***BM Real Estate*** je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Pre konkrétneho klienta s hotovosťou súrne hľadáme 3-izbový byt v Bratislave- Dúbravka a v Bratislave - Devínska Nová Ves. Byt musí mať balkón alebo lodžiu. Cena podľa stavu. Ideálne bez nutnosti rozsiahlych investnícií. Za všetky ponuky Vám vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-24894 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3 izbový byt v Bratislave ,mestská časť Devínska Nová Ves. Cena do 210 000 eur. Nie prízemie ani najvyššie poschodie. Klient požaduje výťah. Balkón nie je podmienkou. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-25195 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj 3-izbový byt, ktorý vznikol prerobením z 2-izbového, nachádzajúci sa bytovom dome na ulici Štefana Králika. Základné informácie: • Výmera bytu: 54 m² • Poschodie: 4/7 • Loggia • Dispozícia: 3 izby • Mesačné náklady: 220 € / 4 osoby Stav nehnuteľnosti: • Byt je po kompletnej rekonštrukcii • Rekonštruovaný je aj bytový dom • Moderné a praktické riešenie priestoru • Byt je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií Lokalita: • Tichá a vyhľadávaná lokalita • Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Praktické dispozičné riešenie ponúka viac súkromia aj pohodlia než klasický 2-izbový byt, pričom si zachováva rozumné náklady na bývanie. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti. Cena: 227.500,- EUR Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tel: 0905/491 888, 0905/338 888.

Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový byt na ulici Jána Poničana. Všetky izby sú samostatné a nepriechodné. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12, k dispozícii sú 2 výťahy. Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou/odkladacím priestorom samostatná kuchyňa s vybavením, plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička, rýchlovarná kanvica, mixér ... chodba pri kuchyni, izbách, kúpeľni a WC s odkladacím priestorom 1.izba s prístupom na balkón, 2.izba so vstavanou skriňou, 3. izba, možnosť zariadiť podľa potreby (pracovňa, spálňa, ...), kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, samostatné WC. Vybavenie bytu: žehliaca doska, žehlička, vysávač, sušiak, nábytok Pred bytom je chodba oddelená od výťahov s možnosťou odloženia vecí. Na prízemí sa nachádza miestnosť na odkladanie bicyklov Byt sa nachádza v dobrej lokalite na začiatku Devínskej Novej Vsi s dobrou dostupnosťou MHD a občianskej vybavenosti, 3.minúty od MHD, blízko Tesco, Lidl, Terno, Fitness, škola, škôlka, park, kaviarne, blízko k závodu Volkswagen a tiež k priemyselnému parku pri VW, v blízkosti - Bory Mall, nemocnica. Parkovanie možné pri dome, dostatok parkovacích miest, žiadna parkovacia politika Pri podpísaní zmluvy sa platí 1x prenájom + 1x depozit v sume nájmu + 1x provízia RK. Cena prenájmu je 800 EUR + 250 EUR energie

Pre konkrétneho klienta hľadáme na kúpu 2- až 3-izbový byt v lokalite Devínska Nová Ves. Požiadavky klienta: - lokalita: Devínska Nová Ves - dispozícia: 2- alebo 3-izbový byt - stav: nerozhoduje - balkón alebo lodžia výhodou - parkovanie výhodou (nie podmienkou) Platba bez viazania na predaj inej nehnuteľnosti. Rýchle a seriózne jednanie. Ak predávate byt alebo viete o niekom, kto zvažuje predaj, budeme radi, ak sa nám ozvete. Kontakt: 0905 962 737 E-mail: hudecova.alfasaluto@gmail.com