3 izbové byty na predaj, Bratislava-Dúbravka

Ponúkame na predaj moderný, nadštandardný 3-izbový byt s výmerou 75 m² a balkónom, nachádzajúci sa v kvalitnej novostavbe v projekte TAMMI (rok výstavby 2017) na ulici Pri Hrubej lúke, v mestskej časti Bratislava – Dúbravka. Byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží zo 6, s výťahom. Dispozícia bytu: vstupná priestranná chodba dve samostatné izby samostatné WC s umývadlom kúpeľňa s vaňou a umývadlom kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na balkón Vybavenie a štandard bytu: bezpečnostné vstupné dvere plastové okná s izolačným trojsklom, vonkajšie žalúzie bezpečnostné fólie a kovania na všetkých oknách laminátové podlahy a dizajnové interiérové dvere kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi dizajnový obklad a dlažba v kúpeľni a WC k bytu patrí pivnica(6m2) v suteréne možnosť dokúpenia garážového parkovacieho miesta v dome (21 000 €) Bytový dom a benefity projektu TAMMI: nízkoenergetický bytový dom reprezentatívne spoločné priestory výťah priamo od garážového státia k bytu kočikáreň / bicykláreň vlastná sauna s oddychovou zónou na prízemí uzavretý vnútorný areál (800 m²) – detské ihrisko, altánok, gril, workout zóna, pingpongový stôl, trampolína Lokalita: výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: obchodné centrum Dubrawa, školy, škôlky, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, banky, v blízkosti Bory Mall a iné nákupné možnosti, výborné napojenie na MHD – zastávka vzdialená cca 3 minúty pešo Cena: 285 000 € (vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu) V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať – rada sa Vám prispôsobím aj večer či počas víkendu: tel.: 0905 705 705 mail: romana@axareal.sk ...............................................................................................................................................................................................................................................

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný byt, kde sa luxus a premyslený dizajn stretávajú v harmonickom celku. Hlavné benefity: - Tichá rezidenčná lokalita - Nábytok na mieru, premyslený do posledného detailu - Prémiové spotrebiče Miele - Elegantné vybavenie od Villeroy & Boch - Kuchynská doska z prírodného kameňa - Dvere až po strop - Prémiová dubová podlaha Dispozícia : Byt vás privíta priestrannou vstupnou chodbou, kde sa nachádza veľkorysé množstvo úložného pirestoru. Praktickým riešením je samostatná toaleta spojená s technickou miestnosťou. Elegantná obývacia izba s dizajnovou sedačkou vytvára ideálny priestor na oddych a stretnutia s rodinou či priateľmi. Na ňu prirodzene nadväzuje jedálenský kút so štýlovým stolom, ktorý spája zónu relaxu s kuchyňou. Dominantou priestoru je moderná kuchynská linka s ostrovčekom, ktorá okrem štýlového dizajnu ponúka aj vysokú funkčnosť. Je vybavená prémiovými spotrebičmi značky Miele, pracovnou doskou z prírodného kameňa a množstvom úložného priestoru. Ostrovček slúži nielen ako pracovná plocha, ale aj ako ideálne miesto na rýchle raňajky alebo večerné posedenie. Denná časť je vizuálne zjednotená použitím kvalitných materiálov, dôkladne navrhnutým osvetlením a dubovou podlahou, ktorá vnáša do priestoru teplo a eleganciu. Kúpeľňa je zariadená vo vysokom štandarde, s použitím vybavenia značky Villeroy & Boch, čo zaručuje nielen estetiku, ale aj kvalitu spracovania. Nachádza sa tu vaňa, dve priestranné umývadlá so zrkadlom a dostatok úložného priestoru pre každodenné potreby. Spálňa je navrhnutá ako pokojné útočisko, kde si nový majiteľ môže oddýchnuť v tichu a súkromí. Okrem pohodlnej postele tu nájdete samostatný šatník a dizajnový pracovný stolík, pričom je ideálny na home office. Detská izba je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, pohodlie a estetiku. Dve postele elegantne zapadajú do priestoru, pričom dopĺňajú miestnosť o pracovné stolíky na mieru a vstavanú skriňu. Izba je vzdušná, praktická a vhodná pre deti každého veku, na učenie, spánok aj hru. Celá nočná časť je navrhnutá tak, aby vytvárala príjemnú atmosféru, podporovala pokojný spánok a poskytovala všetko, čo moderný život potrebuje. Lokalita: Ulica Talichova patrí medzi vyhľadávané a obľúbené lokality, najmä vďaka svojmu tichému rezidenčnému charakteru, množstvu zelene a výbornej občianskej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti nájdete školy, škôlky, potraviny, športoviská aj zdravotnícke zariadenia, čo robí túto lokalitu ideálnou pre rodiny s deťmi aj pracovne vyťažených jednotlivcov. Ďalším benefitom je rýchla dostupnosť do centra mesta – či už autom, MHD alebo bicyklom. Lokalita ponúka aj dostatok parkovacích miest, bezpečné prostredie a kvalitnú infraštruktúru. Ak hľadáte miesto, ktoré kombinuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou, Talichova 2 vás určite presvedčí. Cena: 469 900 eur Výmera: 114 m² interiér + 3 m² pivnica Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestanging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, ked nás budete nezáväzne kontaktovať.

FEDORS GROUP ponúka na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt s dvoma terasami v prestížnom projekte Čerešne. Tento byt je ideálnym riešením pre rodinu, ale aj pre pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá pohodlné a komfortné bývanie v skvelej lokalite s vlastným vnútroblokom vhodným pre oddych, ale aj zábavu detí. CHARAKTERISTIKA BYTU: -Celková výmera bytu: 92,56 m² (byt: 74,58 m² + terasy: 18,98 m²) -Dve priestranné terasy: 11,78 m² a 6,20 m², ideálne na relax a oddych -Byt sa nachádza na 4. poschodí v bytovom dome s výťahom -Počet izieb: 3 izby + kuchyňa, kúpeľňa a toaleta -Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie -K bytu prislúcha pivnica a parkovacie státie v podzemnej garáži v sume 23 000 EUR TOP 5 VÝHOD: -Tichá a dostupná lokalita v Dúbravke – Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej oblasti, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy, vďaka MHD aj napojeniu na diaľnicu. -Novostavba – Moderný byt v novom projekte, ktorý zaručuje kvalitné materiály a najnovšie technológie pre pohodlné a bezpečné bývanie. -Dve priestranné terasy s možnosťou oddychu – Terasy (11,78 m² a 6,20 m²) ponúkajú ideálne miesto na relax, záhradkárčenie alebo večerný oddych. -Priestranný kompletne zariadený byt – Byt je predávaný kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. -Výborná dispozícia bytu s veľkým úložným priestorom – Funkčne riešený byt s dostatkom úložného priestoru a optimálnou dispozíciou, čo zabezpečuje maximálny komfort a praktickosť. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná chodba, ktorá v zádverí ponúka dostatok úložného miesta a možnosťou slúženia aj ako technického priestoru. Pokračovaním chodbou po ľavej strane sa nachádza samostatná, priestranná kúpeľňa, vybavená vaňou. Hneď vedľa kúpeľne je vstup do veľkej izby, ktorá má vlastný výstup na terasu, čím získava ideálne spojenie s vonkajším priestorom. Po pravej strane chodby sa nachádza vstup do dennej časti bytu. Tu je obývacia časť spojená s kuchyňou a jedálňou, čo vytvára otvorený a vzdušný priestor. Tento priestor má dva výstupy na väčšiu terasu a jeden výstup na menšiu terasu, čím sa ponúka veľa možností na oddych a relax. V dennej časti bytu, po pravej strane, sa nachádza samostatná toaleta, a hneď vedľa nej je vstup do priestrannej spálne. Spálňa je vybavená oknom s výhľadom, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemné prostredie na odpočinok. Tento byt ponúka ideálnu kombináciu komfortu a praktického rozdelenia priestoru, s množstvom možností pre príjemné a pohodlné bývanie. LOKALITA: Byt sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite v blízkosti lesa, no zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. Vďaka spojom MHD sa do centra a okolia dostanete už za 15 minút. Rýchle napojenie na diaľnicu zabezpečuje pohodlný prístup autom do všetkých častí Bratislavy a okolia. K tomu sa v okolí nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny, školy, škôlky a športový areál hokejového štadióna, kde si deti nájdu množstvo zábavy. Taktiež máte k dispozícii rýchlu dostupnosť k nemocniciam a ďalším dôležitým službám. V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Link na VR: https://riesimebyvanie.sk/property/3-izb-byt-ba-dubravka-2/ Tento 3-izb. byt (77,32 m2) v obľúbených Čerešniach na začiatku Dúbravky zaujme svojou výnimočnosťou v rámci celého projektu. Má unikátnu polohu, vďaka čomu má zaručený výhľad nielen teraz, ale aj dobudúcna. Byt disponuje aktraktívnou dispozíciou s rožnou obývacou izbou s výstupom na veľký balkón (14,9 m2). Nachádza sa na 9.poschodí so slnečnou juhozápadnou orientáciou. Horúce mesiace zmanažujete vďaka vonkajším hliníkovým žalúziam a klimatizácii. Nadštandard bytu dvíhajú aj drevené podlahy a kvalitná kuchyňa a úložné priestory na mieru (zn. DALNO). K bytu sa predáva aj pivnica (3,6 m2) a garážové státie, ktoré sú umiestnené prakticky blízko seba (cena pivnice 369 900 € a gar. státia 25000 EUR). Jednotlivé budovy projektu sa nachádzajúv uzavretom areáli vhodným pre voľný pohyb detí, ale aj s workoutým ihriskom pre dospelých. Celkovo je projekt lokalizovaný na úplnom začiatku Dúbravky, susedí s lesoparkom Sitina a ponúka dobrú dostupnosť smerom do centra, ale aj na obchvat. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju rýchlo, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Ponúkame na predaj veľkometrážny 3 izb. byt s dvomi terasami v novom projekte z roku 1999 vo vyhľadávanej lokalite Dúbravky na Tranovského ulici z výhľadmi do zelene. Byt je situovaný na 2./5 posch., orientácia bytu na Sever /kuchyňa s terasou a jedna z izieb s východom na terasu/ a na Juh /obývacia izba a spálňa/. Ponúkame na predaj 3 izbový byt o celkovej výmere 131.00 m2 z toho dve terasy každá po 8.00 m2 spolu 16.00 m2. Výnimočný byt s úžasnou atmosférou, s neopakovateľnými výhľadmi do zelene. Byt je výborne dispozične riešený, presvetlený, do ktorého sa stačí už len nasťahovať ... Vzdušná obývacia izba s krbom s východom na jednu z terás s prijemným posedením, samostatná kuchyňa s komorou s jedálenskou časťou a s východom na druhú zasklenú terasu, dve samostatné izby jedna s východom na terasu a každá s rolldorom, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta, priestranná vstupná chodba a predsieň s dostatkom úložného priestoru, plus pred vchodovými dverami ďalší priestor na topánky a iné. Byt ma k dispozícii aj murovanú pivnicu o rozmere 2 m2. Byt disponuje vlastným kotlom na kúrenie a ohrev vody značky Valiant. K bytu je vypracovaný aj Znalecky posudok na hodnotu 400.000,- EUR Projekt rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie, výnimočné výhľady z terás, v mestskej časti Bratislava – Dúbravka. Byty majú rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich klientov. Lokalita: Byt na Tranovského ulici je situovaný, vo vyhľadávanej lokalite, čo ponúka lokalitu plnú zelene, zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta, no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta ako aj na hlavné cestné ťahy. Ide o ustálenú, tichú lokalitu, charakteristickú prevažne nízko podlažnými bytovými domami. Vynikajúca občianska vybavenosť ako aj dostupnosť MHD. Cena vrátane odmeny pre RK: 349.999€ Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj tento krásny 3-izbový byt v štandardnom vybavení. Výmera bytu je 82,45 m2 a nachádza sa na 1.nadzemnom podlaží s orientáciou na Z. Dispozícia bytu a veľkorysý priestor ponúka využitie na rodinné bývanie, no taktiež sa dá využiť na investíciu. V prípade záujmu je možné k bytu kúpiť okrem garážového státia aj pivnicu. Dokončenie výstavby: koniec roka 2027. Dispozícia - chodba - obývacia izba s kuchyňou - 2 spálne - technická miestnosť (komora) - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Dúbravka - obľúbená mestská časť spája pokojné prostredie prírody s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchým prístupom do centra Bratislavy. Nový projekt prinesie kvalitné bývanie s premyslenými dispozíciami, modernou architektúrou v blízkosti nádhernej prírody. Ľahko dostupné autobusové a električkové linky zaisťujú rýchlu a pohodlnú prepravu, zatiaľ čo hlavné cestné ťahy vás ľahko spoja s okolitými oblasťami a diaľnicami. Celá lokalita ponúka širokú škálu služieb a zariadení, ktoré uľahčujú život miestnym obyvateľom. Od moderných nákupných centier a supermarketov po zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky a športové centrá – všetko máte na dosah ruky. Viac informácii nájdete na stránke www.finep.sk Pozn. Zverejnené fotografie majú ilustratívny charakter.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový, priestranný, svetlý a čiastočne zariadený byt s príjemnou atmosférou v bratislavskej m.č. Dúbravka. Tento byt má praktickú a veľmi dobrú dispozíciu – veľké nepriechodné izby, 2 zasklené lodžie a kúpeľňu spojenú s toaletou. Výmera bytu je 80,12 m2, vrátane pivničnej kobky o rozlohe 2,41m2 a dvoch zasklených lodžií s celkovou rozlohou 8,58 m2. Bytová jednotka sa nachádza na 4.p. z 12tich v bytovom dome s dvoma výťahmi. Orientácia bytu je na dve svetové strany – obývačka a kuchyňa sú otočené na východ, spálňa a detská izba sú orientované na západ. Byt bol zrekonštruovaný v r. 2009. V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná, interiérové dvere, podlahy a čiastočne sa menila aj dispozícia bytu – kuchyňa bola prepojená s obývačkou a taktiež sa zväčšil a spojil priestor kúpeľne a toalety, čo umožnilo umiestniť do kúpeľne rohovú vaňu. Byt sa predáva aj s na mieru vyrobenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra), samostatnou chladničkou s mrazničkou a pračkou. Súčasťou bytu sú 2 vstavané šatníkové skrine (v spálni a na chodbe) a taktiež nábytková zostava na kabáty a topánky v predsieni. Ide o obľúbenú lokalitu Bratislavy – Dúbravku. Byt je ideálny na rodinné bývanie, vzhľadom na kompletnú občiansku vybavenosť, dostupnosť materských a základných škôl, mnohé ihriská, športoviská a pod. Po byte sa môžete poprechádzať prostredníctvom 3D prehliadky, ktorá je súčasťou inzerátu. BYTOVÁ JEDNOTKA: - priestranný, svetlý 3izbový čiastočne zariadený byt, s dvoma zasklenými lodžiami, - celková plocha: 80,12 m2, z toho čistá úžitková obytná plocha: 69,13 m2 + 8,58 m2 majú lodžie a 2,41 m2 má pivničná kobka, - orientácia bytu je na 2 svetové strany (východ a západ), - dispozičné riešenie - maximálne funkčné – nepriechodné izby, - veľká a priestranná chodba, - kúpeľňa s rohovou vaňou, - pivničná kobka, - mesačné náklady - správa vrátane fondu opráv 204,- EUR/mesačne + elektrina 45,- EUR/mesačne + plyn 20,- EUR/kvartálne. VÝHODY: - bytový dom je zateplený, vnútorné priestory sú zrekonštruované, - byt je čiastočne zariadený, - byt je svetlý a priestranný, - kvalitná a kompletná občianska vybavenosť v blízkosti, detské ihrisko, - dobrá dostupnosť MHD, - bezprostredná blízkosť veľkého detského ihriska a multifunkčného športového areálu „Pekníkova“, - 3 štátne materské školy v blízkom okolí, rovnako aj základná škola a elektrotechnická priemyslovka, - byt je tichý, nachádza sa mimo električkovej trate a „hlavnej“ 4 prúdovej cesty. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo vynikajúcej lokalite, odkiaľ je skvelá dostupnosť do centra mesta a na obchvat Bratislavy. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú les, kúpalisko, zastávky MHD - vrátane električky, školy, škôlky, obchody, kostol, lekárne, detské ihriská a pod.. Kúsok od domu je nákupné centrum Saratov (pošta, Billa, DM Drogerie markt, Pepco, kvetinárstvo, trhovisko, papiernictvo a pod.). Obchodné centrum Bory Mall a nová moderná nemocnica BORY sú vzdialené iba 4 km. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 238.000,- EUR vrátane provízie pre RK RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Ponúkame na predaj trojizbový byt s celkovou plochou 64,76 m² v tichej lokalite na začiatku Dúbravky, priamo pri lese. Vstup do lesa je hneď za domom, čo poskytuje skvelé možnosti na prechádzky, relax alebo športové aktivity v prírode. Byt má krásny výhľad do zelene, ktorý zabezpečuje maximálne súkromie. Poschodie 5/12. Byt má výhodnú dispozíciu s praktickým usporiadaním miestností, okien a dverí, čo umožňuje efektívnejšie využitie priestoru ako v niektorých väčších bytoch. V byte sa nachádzajú 2 neprechodné izby, obývačka, samostatná kuchyňa, samostatná kúpeľňa a WC a chodba, ktorá je spojená s pôvodne samostatným šatníkom. Byt: • - Plastové okná vybavené novými sieťkami a žalúziami • - Kompletná rekonštrukcia kuchyne – kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi z kvalitných materiálov • - Klimatizácia Samsung (smart) • - Vstavané skrine na chodbe • - Bezpečnostné dvere Sherlock • - Nové stierky • - Staršia kompletná rekonštrukcia kúpeľne a WC • - Pivničná kobka Byt sa predáva čiastočne zariadený: • - Vstavané skrine (chodba) • - Skrinky a police v obývacej izbe • - Písací stôl s úložnými priestormi v detskej izbe • - Kuchynský nábytok • - Kúpeľňový nábytok • - Ostatný nábytok po dohode Lokalita a bytový dom: • - Tichá lokalita na začiatku Dúbravky • - Priamy vstup do lesa za domom • - Bezproblémové parkovanie pred predným aj zadným vchodom (bez PASS) • - Orientácia bytu na severozápad • - Bytový dom postavený v 80. rokoch • - Nanovo zateplený • - Vymenené stúpačky • - Čiastočne zrekonštruované vnútorné priestory • - 3 výťahy (z toho jeden nákladný) • - Spoločná sušiareň a kočikáreň V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis. RK nekontaktovať.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený 3-izbový apartmán (D-01-05) v novostavbe Agáty, na Agátovej ulici, BA IV – Dúbravka. Apartmán s výmerou interiéru 74,72 m2 sa nachádza na 2. podlaží a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne so samostatným šatníkom, izby, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. K bytu prislúcha terasa s výmerou 18,1 m2, ktorá je prístupná zo všetkých troch obytných miestností. Projekt je stavebne dokončený, aktuálne prebieha kolaudácia. Predpokladaný termín odovzdávania bytov/apartmánov je 2Q/2025. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku. V projekte sú k dispozícii na obhliadku aj dva zariadené vzorové byty. Apartmán sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K apartmánu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Pôvodná cena: 343 693 eur s DPH Aktuálna cena: 311 386 eur s DPH Viac informácií na www.agaty.sk alebo na telefónnom čísle 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité fotografie zariadeného vzorového bytu v Agátoch, ktorý je k dispozícii na obhliadku.

EXKLUZÍVNE vám ponúkam na predaj 3 izbový byt s dvoma balkónmi na Lipského ulici č. 8 v Bratislave-Dúbravke. BYT: ● podlažie 2/5 (1.poschodie) ● 2 izby + obývačka + kuchyňa s komorou ● kúpeľňa + samostatná toaleta ● výmera bytu 62 m2 + 2 balkóny (každý 4,3 m2) ● ompletná rekonštrukcia z r. 2022 (elektrina, rozvody, podlahy, dvere, kúpeľňa, kuchyňa) ● orientácia bytu na juhozápad ● pivnica 8 m2 ● optický internet ● v byte ostáva komplet kuchyňa, kúpeľňa (predáva sa bez nábytku) ● mesačné náklady správca 277€/mes/4 osoby + elektrina ● 3D pôdorys nájdete medzi fotkami BYTOVÝ DOM: ● panelový bytový dom ● vymenené stupačky ● výťah na medziposchodí ● priestranný oplotený areál okolo domu ● dostatok parkovacích miest ● udržiavané spoločné priestory LOKALITA: ● Lipského 8, Bratislava-Dúbravka ● kompletná občianska vybavenosť v blízkej dostupnosti ● blízkosť Devínskej Kobyly a Železnej studničky ● rýchle napojenie na obchvat a dostupnosť do centra mesta Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Jana Vikrutová jana@janavikrutova.sk +421 911 427 588

Predstavujeme Vám jeden z 3-izbových bytov z nášho projektu ZELENÉ ZÁLUHY v mestskej časti Dúbravka s výmerou 83,91 m2 + terasou o výmere 34,08 m2 a predzáhradkou o výmere 55,13 m2. Tento priestranný byt poskytuje spojenie pohodlia bývania v meste s výhodami rodinného domu. Byt sa predáva vyhotovený do štandardu s použitím kvalitných materiálov a nadštandardnými prvkami ako predprípravou na chladenie, sieťkami na okná a exteriérovým tienením už v cene bytu. V bytovom dome sú k dispozícii aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych výmer. Bytový dom sa nachádza neďaleko križovatky ulíc M. Sch. Trnavského - Harmincova s dobrou dopravnou dostupnosťou či už autom alebo MHD a napojením na diaľnicu. Každý z bytov ponúkne výhľad na zeleň s parkovou úpravou. V okolí je dobrá občianska vybavenosť - v pešej dostupnosti - Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, zimný štadión, futbalový štadión. Cena: 441 411€ s DPH Pre bližšie informácie nás prosím kontaktujte telefonicky alebo mailom a dohodnite si s nami stretnutie. Bytový dom ponúkne 1-4 izbové byty, pričom každý disponuje vlastným balkónom. Byty na prízemí majú predzáhradku, čo spája výhody pohodlia bývania v meste s výhodami rodinného domu. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať alebo navštívte našu stránku: www.zelenezaluhy.sk

Predstavujeme Vám jeden z 3-izbových bytov z nášho projektu ZELENÉ ZÁLUHY v mestskej časti Dúbravka s výmerou 83,91 m2 + balkónom o výmere 12,71 m2. Byt sa predáva vyhotovený do štandardu s použitím kvalitných materiálov a nadštandardnými prvkami ako predprípravou na chladenie, sieťkami na okná a exteriérovým tienením už v cene bytu. V bytovom dome sú k dispozícii aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych výmer. Bytový dom sa nachádza neďaleko križovatky ulíc M. Sch. Trnavského - Harmincova s dobrou dopravnou dostupnosťou či už autom alebo MHD a napojením na diaľnicu. Každý z bytov ponúkne výhľad na zeleň s parkovou úpravou. V okolí je dobrá občianska vybavenosť - v pešej dostupnosti - Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, zimný štadión, futbalový štadión. Cena: 388 475€ s DPH Dohodnite si obhliadku vzorového bytu. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať alebo navštívte našu stránku: www.zelenezaluhy.sk

DAPPER PROPERTIES ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt v atraktívnom rezidenčnom projekte ČEREŠNE v Dúbravke, ktorý sa vyznačuje modernou architektúrou, kvalitným prevedením a komunitnou atmosférou. Svojou úžitkovou plochou niečo málo cez 83,20 m² ponúka komfortné bývanie v obľúbenom prostredí. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí 5./5., čo zabezpečuje dostatok súkromia a krásny panoramatický výhľad. Vďaka rohovému umiestneniu je orientovaný na dve svetové strany, čo prináša dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt je čiastočne zariadený a disponuje nadštandardne veľkou kuchynskou linkou s dostatkom úložného priestoru, vstavanými skriňami v chodbe a spálni a samostatným WC. Dominantou bytu je priestranná a slnečná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je výstup na veľkorysú terasu. K dispozícií je virtuálna prehliadka bytu na vyžiadanie. PARAMETRE BYTU: - úžitková plocha: 83,20 m² (74,21 m² byt + 8,99 m² terasa) - poschodie: 5./5 s výťahom - orientácia: juh a východ - measačné náklady: 160 €/mes. HLAVNÉ BENEFITY BYTU: + novostavba s moderným prevedením + terasa s pekným výhľadom + rohový byt s orientáciou na dve svetové strany + priestranná denná časť s dostatkom prirodzeného svetla + samostatné WC + moderná kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru + vstavané skrine v chodbe a spálni + rekuperačné jednotky na oknách + pivničná kobka v suteréne bytového domu + vonkajšie parkovacie státie + terasa na streche bytového domu s rôznymi možnosťami využitia DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s úložným priestorom, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, izba/pracovňa, obývacia izba plne prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na terasu, spálňa s úložným priestorom. Pivničná kobka sa nachádza v suteréne bytového domu. O PROJEKTE ČEREŠNE: Projekt ČEREŠNE v Dúbravke ponúka harmonické bývanie v prostredí, kde sa spája moderná architektúra s prírodou. Areál disponuje bohatou zeleňou, detskými ihriskami, komunitnými priestormi a vysokým štandardom vybavenia. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchodné centrá, reštaurácie a výborná dopravná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu. CENA: 329.900 € + 5.000 € pivničná kobka + 14.000 € vonkajšie parkovacie státie (cena je uvedená vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 917 499 021 alebo emailom na sura@dapper.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text inzerátu, fotografie a 3D obhliadka sú súkromným dielom realitnej spoločnosti DAPPER PROPERTIES.©

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom a lodžiou v obľúbenej lokalite Bratislava – Dúbravka, na ulici Agátová, v blízkosti OC Dubrawa. Dispozícia a výmera: • Celková plocha 84 m² (z toho 2 m² pivnica, 7 m² lodžia, 3 m² balkón) • Nachádza sa na 7. poschodí z 8 s výťahom • Obývačka spojená s kuchyňou (orientácia juh), výstup na balkón s výhľadom na lesík a Kamzík • Dve spálne prepojené veľkou krytou lodžiou (orientácia sever do vnútrobloku) • Samostatné WC a kúpeľňa • Vlastné plynové kúrenie – byt má samostatný plynový kotol, čo umožňuje reguláciu spotreby a nižšie náklady na energie • Predáva sa kompletne zariadený – vrátane nábytku, kuchynskej linky so spotrebičmi a vstavaných skríň Bytový dom: • Novostavba z roku 2010 • Zateplený bytový dom, čisté spoločné priestory Lokalita a občianska vybavenosť: • Pokojná a zelená časť Dúbravky • V blízkosti OC Dubrawa, potraviny, školy, škôlky, športoviská • Výborná dostupnosť MHD a napojenie na hlavné dopravné ťahy Cena: 272 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • - zabezpečenia všetkých písomností (zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva) • - autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster • - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru V prípade dohodnutia ohliadky volajte na telefónne číslo: 0944 252 089

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na predaj útulný 3-izbový byt v Dúbravke na Saratovskej ulici. Byt sa nachádza na 2.poschodí z 12 v panelovom bytovom dome s výťahom. Ponúka celkovú plochu 74,06 m2 ( podlahová plocha bytu je 68,83 m2 + balkón 3,92 m2 + pivnica 1,31 m2 ). Dispozícia pozostáva zo vstupnej predsiene s vstavaným šatníkom, kuchyne s výstupom na zasklennú lodžiu, obývačky, dvoch samostatných spální, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Byt sa ponúka na predaj čiastočne zariadený. Byt je orientovaný na juhozápadnú stranu a ponúka krásne výhľady na okolitú zeleň. Lokalita ponúka vysoký komfort bývania v mestskej časti Dúbravka, plnu občiansku vybavenosť, zástavky MHD v pešej blízkosti a dobré napojenie na dialničný okruh. Cena bytu je 205.000 €.

Priamo od developerskej spoločnosti ITB ponúkame na predaj - OBĽÚBENÝ DEVELOPERSKÝ PROJEKT ČEREŠNE RESIDENCE 3. ETAPU – 3i BYT s balkónom v prevedení ŠTANDARD, vo vyhľadávanej lokalite Dúbravka – Polianky, pri lesoparku Sitina. Projekt ČEREŠNE RESIDENCE je vo výstavbe. + Izby dostatočne priestranné. + Samostatné WC. + Balkón o výmere 11,83 m2. + Krásne prostredie pri bytovom dome. + Obchody a služby, škola, materská škola, MHD - všetko potrebné pre pohodlný život. Nehnuteľnosť pozostáva z bytu a balkóna. https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov/byt/r311/ ZÁKLADNÉ ÚDAJE O BYTE: - vo výstavbe, predpokladaná kolaudácia projektu 2026 - Bratislava IV., m.č. Dúbravka - Polianky - podlažie: 3/17 - výmera: 67,41 m2 + balkón 11, 83 m2 - počet obytných miestností: 3 Byt je v prevedení štandard: * interiérové dvere jednokrídlové bezfalcové /skryté pánty/, výška 2,10m * jednolamelová drevená dyhovaná podlaha * obklady a dlažby Villeroy & Boch /obklad formát 60x60/ * sanita a zariaďovacie predmety: Villeroy & Boch WC misa a umývadla, vaňa Kaldewei, sprchovací set HansaBasic Byt sa ponúka v štandarde: Predsieň: + Praktická predsieň s odkladacím priestorom + Bezpečnostné dvere Kuchyňa s obývacou izbou: + Praktický vstup na balkón s plastovými dverami a veľkým oknom Balkón: + balkón s výmerou 11,83 m2 Kúpeľňa: + obklad a dlažba + klasická vaňa + priestor na práčku + umývadlo Samostatné WC: + obklad, dlažba Spálňa 1: + priestranná a slnečná Spálňa 2: + slnečná s východom so vstupom na balkón Pivnica: + možnosť dokúpiť pivnicu Ostatné vybavenie: + stropné kúrenie a chladenie + plastové okná s tepelnoizolačným trojsklom + predpríprava na vonkajšie žalúzie + moderné interiérové dvere + bezpečnostné dvere VÝHODY PROJEKTU: + Komunitný projekt –blízko Lesoparku Sitina a cyklotrasy Železná studnička, pešie ťahy s výraznými prvkami zelene, chill zóna, predzáhradky bytových jednotiek + Pobytové dvory – medzi objektom O-P – menšie work-out ihrisko, medzi objektom P-R – detské ihrisko, pobytové schodisko, objekt R – lezecká stena, prepojenie vnútroblokov + R objekt – zážitková strecha, vyhliadka, spoločné posedenie + Výborná občianska vybavenosť – Kaufland, napojenie na MHD, štadión ŠKP, hokejový štadión + Výborné dispozície bytov (efektívne využitá plocha pre každý m2) + Vysoký štandard – obklady a sanita Vileroy & Boch, dvere výšky 210 cm, vyššia kategória podláh s vysokou odolnosťou a peknými dekormi + Výhody pre investorov –obľúbená lokalita, blízkosť nového sídla ESET (možní bonitní nájomcovia, rekonštrukcia akadémie vied, rekonštrukcia ŠKP) CENA: - 326 990,- EUR s DPH - akcia na parking 1+1 zadarmo /vonkajší parking v cene/ Možnosť obhliadky vzorového bytu v projekte Čerešne Lake. Vizuál fotiek bytu je použitý zo vzorového. KONTAKT – MANAŽÉR PREDAJA ITB DEVELOPMENT a.s. Anna Benkeová 0905 444 044 benkeova@itb.sk

Ponúkame Vám na predaj veľmi príjemný 3 izbový byt s výbornou dispozíciou a orientáciou na dve svetové strany: obývacia izba s kuchyňou na Západ a spálne na Východ. Byt je v OV, nachádza sa na 8 poschodí 12 poschodového panelového domu po zateplení, zrekonštruované výťahy, nové stúpačky, zrekonštruované pivničné priestory, vstup na magnetický číp. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, plávajúca podlaha, dlažby, veľká kúpeľňa vznikla prepojením s Wc (možné oddeliť), v spálni a detskej izbe sú rolldorové skrine, loggia z detskej izby je zasklená fínskym systémom. V kuchyni je rozvod vody a odpadu aj na úmývačku riadu a práčku, na loggii z obývacej izbe je položená drevená podlaha. Byt má výmeru 73,25 m2 + 2 x loggia + pivnica. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista. Pokojné bývanie hneď pod lesom s kompletnou občianskou vybavenosťou v rámci Dúbravky. V okolí domu sú škôlky, škola, Dom služieb s potravinami Samoška a poštou, zdravotné stredisko, lekáreň, drogéria, Tesco expres, pár minút Lidl, Kaufland, Billa...Hneď pod domom zastávky MHD – autobus, električka (centrum Bratislavy 20 min), rýchla dostupnosť autom na diaľničné obchvaty, množstvo zelene.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj originálnu kombináciu 3-izbového bytu (cena za byt 216.300,- EUR), veľkej garáže s prístavbou na vlastnom 320 m2 veľkom pozemku a susediacej 550m2 veľkej záhrady v prenájme od MČ Dúbravka, všetko situované v lokalite priamo pod lesom, na konci Agátovej ulici, za Technickým sklom. Jedná sa o miesto, kde priamo pri bytovom dome začínajú jednotlivé záhradky, rekreačné pozemky a okolo domu sa dá prejsť priamo do asi len 150m vzdialeného lesa medzi Dúbravkou a Devínskou N. Vsou. Cena za všetko spolu 309.900,- EUR. Predávaný byt je 65,5m2 veľký, so samostatnou kuchyňou a praktickou loggiou. Je orientovaný na tri svetové strany a umiestnený na prvom poschodí roku 2016 rekonštruovanom a zateplenom bytovom dome kde sa nachádza celkom 8 bytov (2 na poschodí). Každý byt má svoju pivnicu v suteréne domu a pred domom je k dispozícii 6 parkovacích miest. - Veľmi dobré vnútorné rozloženie miestností vrátane samostatnej kuchyne - Svetlé a primerane veľké izby orientované na tri svetové strany - Vlastné kúrenie plynovým kotlom PROTHERM Leopard - Drevené parkety v obývačke, detskej izbe a spálni - Loggia s praktickým, ľahko otvárateľným zasklením - Originálne miesto na bývanie v prírode, priamo pod lesom - Veľká suchá garáž s prístavbou vzdialená 230m od domu - Vlastný pozemok pod, pred aj vedľa garáže (320 m2) - Veľká záhrada s množstvom zelene, stromov aj zeleniny - Cena za byt 216.300,- / cena za všetko spolu 309.900 Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Rastislav Polák 0903 625 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Na predaj 3-izbový byt na Bilíkovej ulici v mestskej časti Dúbravka - Bratislava. Byt sa nachádza na 2/13 poschodí v zateplenom bytovom dome. Bytovy dom je panelový, má 3 výťahy. Byt je v pôvodnom stave. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 69 m2, byt má loggiu z kuchyne a latkovú pivnicu. V prípade, ak hľadáte poctivý trojizbák s dobrou dispozíciou, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, ste na správnej adrese. Čo sa týka lokality, nachádzame sa v bratislavskej Dúbravke, ktorá je obľúbená najmä medzi rodinami vďaka množstvu zelene, pokojnému prostrediu a dostupnosti do mesta. Je tu dobré napojenie autom na D2 alebo MHD (zastávka električky do 5 minút pešou chôdzou). V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl v pešej dostupnosti. Byt je ideálny pre tých, ktorí si chcú prerobiť byt podľa svojich predstáv.

Ponúkame Vám na predaj tento krásny 3-izbový byt v štandardnom vybavení. Výmera bytu je 80,8 m2 + balkón 10,9 m2. Nachádza sa na 5.nadzemnom podlaží s orientáciou na Z. Dispozícia bytu a veľkorysý priestor ponúka využitie na rodinné bývanie, no taktiež sa dá využiť na investíciu. V prípade záujmu je možné k bytu kúpiť okrem garážového státia aj pivnicu. Dokončenie výstavby: koniec roka 2027. Dispozícia - chodba - obývacia izba s kuchyňou - 2 spálne - technická miestnosť (komora) - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Dúbravka - obľúbená mestská časť spája pokojné prostredie prírody s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchým prístupom do centra Bratislavy. Nový projekt prinesie kvalitné bývanie s premyslenými dispozíciami, modernou architektúrou v blízkosti nádhernej prírody. Ľahko dostupné autobusové a električkové linky zaisťujú rýchlu a pohodlnú prepravu, zatiaľ čo hlavné cestné ťahy vás ľahko spoja s okolitými oblasťami a diaľnicami. Celá lokalita ponúka širokú škálu služieb a zariadení, ktoré uľahčujú život miestnym obyvateľom. Od moderných nákupných centier a supermarketov po zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky a športové centrá – všetko máte na dosah ruky. Viac informácii nájdete na stránke www.finep.sk Pozn. Zverejnené fotografie majú ilustratívny charakter.

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite na Bilíkovej ulici. Táto lokalita ponúka kvalitné bývanie v jednej z najzelenších častí Bratislavy s benefitmi mestského bývania. Pokojné bývanie, dobrá dostupnosť do mesta so skvelým výhľadom a s kompletnou občianskou vybavenosťou je to, čo Vás na tejto nehnuteľnosti určite osloví. Je svetlý a veľmi dobre dispozične riešený. Byt o výmere 64 m2 prešiel v roku 2022 čiastočnou rekonštrukciou. O úložný priestor sa postará šatník no taktiež vstavané skrine v predsieni a v spálni. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - Výmera: podlahová plocha bytu: 64,48 m2 - Výmera: loggia: 4,01 m2 - poschodie 7/8 - počet izieb: 3 - počet kúpeľní: 1 - počet WC: 1 - orientácia na juhovýchod (obývačka, kuchyňa, loggia) a na severozápad (spálňa, detská izba) - rekonštrukcia zahŕňa: šatník, nové podlahy (v detskej izbe sa nachádza marmoleum – prírodná podlaha), opravy stien, nové stierky, renovácia kuchyne, nové rolety na oknách, nová sanita v kúpeľni - ako benefit k bytu ponúkame jeden návrh vizualizácie od architekta - byt je voľný k nasťahovaniu od 1.9.2025 LOKALITA A PARKOVANIE Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite, v pokojnej a veľmi obľúbenej obytnej štvrti. Školy, škôlky, reštaurácie, obchody, dom kultúry, športoviská, kostol, zdravotné stredisko, pošta, kúpalisko, detské ihriská a električková trať zabezpečujú v blízkej dostupnosti 100% občiansku vybavenosť. Za 3 minúty autom sa dostanete k napojeniu na diaľničný obchvat a 12 minút autom trvá cesta do centra mesta. Parkovanie je možné v okolí bytového domu, kde sa nachádza dostatočne veľa parkovacích státí. TOP 5 VÝHOD BYTU - výborná dispozícia - skvelá poloha a voľnočasové aktivity - krásny výhľad - čiastočná rekonštrukcia - veľa úložného priestoru V cene sú započítané služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane sprostredkovateľských a právnych služieb a katastrálnych poplatkov.

GCK s.r.o. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľký 3 izbový byt, Bratislava, Dúbravka, loggia 17,19m2, pivnica Dispozícia: 3 izbový byt, 3/14 podlažie, Úžitková plocha: 101,52m2 z toho byt má 84,33 m2 a loggia 17,19m2, Orientácia bytu: V, J/Z Byt je v pôvodnom stave a preto máte možnosť si ho zrekonštruovať podľa vlastných predstáv Popis bytu: vstupná chodba, hala – jedáleň 14,61m2, 2 x spálňa 17,11m2 a 10m2, 1x obývacia izba 25,53m2, šatník 3,15m2, kuchyňa 7,76m2, kúpeľňa s vaňou 3,24m2, samostatné nové WC 1,20m2, loggia 17,19m2, pivnica 1,73m2, *protipožiarne dvere, *bytový dom je zateplený, 2 výťahy, vymenená vstupná brána na čip, kamerový systém v bytovom dome. MESAČNÉ NÁKLADY NA BYT - 3 osoby: nájom vrátane FO: 220,-€/mes., plyn: 5,-€/mes., elektrina: 45,-€/mes., CENA a PLATBA: *245.000,-€ LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: MHD – autobusy, električky, MŠ, ZŠ, SŠ, ZS, pošta, sieť obchodov a služieb, OC Bory CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt má výbornú dispozíciu a veľkú 17,19m2 loggiu, kompletnú občiansku vybavenosť, doprava – električky, autobusy, blízka dostupnosť na diaľnicu, OC Bory Cena zahŕňa: -Províziu pre Realitnú kanceláriu -Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti -Kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom s praxou v oblasti realitného práva -Notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -Katastrálny servis prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti -Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - KZ vo výške 100,-€ - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, poistenie nehnuteľnosti. Upozornenie: Fotky a text je majetkom GCK s. r. o.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 3- izbový byt po rekonštrukcii na Saratovskej ulici v Dúbravke.   BYT:  Byt sa nachádza na 8/12 poschodí bytového domu s výťahom. Podlahová plocha bytu je 64 m2 z čoho plocha 1. pivnice je 1,8 m2  a 2. pivnice 2 m2. Orientácia bytu je na severovýchodnú stranu.   DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, 2 x izba, obývacia izba prepojená s kuchyňou , kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Byt je veľmi príjemne dispozične riešený.   3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=7BmyzscYADg   ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne  zariadený  resp. podľa dohody s majiteľom.   PARKOVANIE: Dostatok parkovacích miest priamo pri bytovom dome a v okolí.   LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti električkovej a autobusovej zástavky, pričom byt je orientovaný na kľudnú časť dvora s bezproblémovým parkovaním. V blízkosti bytu je taktiež Billa, Lidl, posilňovňa, reštaurácia, MŠ, ZŠ, zdravotné stredisko, pošta.   CENA: 225 000 €   Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena bola konečná, zahŕňala províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Leaders & Partners Vám ponúka exkluzívne na predaj čiastočne zrekonštruovaný priestranný a svetlý 3 izbový byt v Bratislave-mestská časť Dúbravka – Sekurisova ulica. Byt sa nachádza na 3. poschodí ( 4. nadzemné podlažie) zatepleného bytového domu bez výťahu. Orientácia bytu: J/S Video: https://youtu.be/Ti-jewIT_so Informácie o byte: Celková rozloha: 81 m² Byt: 65 m²+ loggia 4 m²+ pivnica 12 m² Dispozičné riešenie bytu: Vstupná predsieň so vstavanou skriňou, odkiaľ je prístupná kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou a samostatná toaleta s WC. Priestranná kuchyňa s novou kuchynskou linkou a elektrospotrebičmi ( chladnička, digestor, elektrická rúra, plynová varná doska) je prístupná z predsiene a z obývacej izby. Kuchyňa je od obývacej izby oddelená dverami. Do obývacej izby a sa dá vstúpiť z kuchyne a predsiene. Z obývačky je východ na loggiu s výhľadom do vnútrobloku so zeleňou. Nasledujú 2 samostatné izby, spálňa prístupná z obývačky a detská izba prístupná z predsiene. Kuchyňa a obývačka sú orientované na južnú stranu, izby na severnú stranu. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu, s rozlohou 12 m². Internet-optika. Bytový dom bol rekonštruovaný v roku 2022. Zateplenie, nová strecha, plastové okná a nové stupačky. V byte boli spravené nové stierky, podlahy, nová kuchyňa a elektrika. Parkovanie verejné pred bytovým domom. LOKALITA: Tichá a kľudná lokalita v rámci Dúbravky. Mestská časť Dúbravka sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou - školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotne stredisko. V blízkosti bytového domu je zastávka MHD (autobus/električka). Lokalita ponúka rýchly a bezproblémový prístup na diaľničný obchvat. Náklady na bývanie: 200 Eur/mesiac (Bytové družstvo-fond údržby, kúrenie, teplá a studená voda) + elektrika a plyn. Cena: 239.900 Eur Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu pri kúpe nehnuteľnosti a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku volajte: Štefan Kanovič 0907 898 378

Ponúkame Vám na predaj priestranný trojizbový byt V Bratislave, v centre Dúbravky na ulici M. Schneidra Trnavského.. Celková rozloha bytu je 84,25 m2 vrátane pivničnej kobky s plochou 1,7 m2. Byt sa nachádza na prízemí 14 poschodového panleového bytového domu s výťahom.. DISPOZÍCIA: Veľká priestranná obývacia izba s kuchyňou, 2 samostatné nepriechodné izby, murovaná kúpeľňa, samostatné WC, priestranný pochôdzny šatník a vstupná hala. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel nedávno rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia, rozvody vody aj plynu. Podlahy sú pokryté vodeodolnými laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou. Okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Interiérové dvere sú na báze dreva osadené v obložkových zárubniach. Vstupné dvere sú bezpečnostné. V kuchyni je osadená na mieru robená moderná kuchynská linka, ktorá poteší nejedneho kuchára a to vďaka dostatku úložného a samozrejmosťou sú aj zabudované spotrebiče – plynová varná doska, elektrická rúra, chaldnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a odsávač pár. V spálni sa nachádza na mieru robená šatníková skriňa. Bytový dom skolaudovaný v roku 1975 priešiel rozsiahlou rekonštrukciou – je zateplený, zrekonštruované sú výťahy, vstupná brána je na čip. Plánovaní je ďalšia obnova celého bytového domu. Spolu s bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. MESAČNÉ NÁKLADY: 250 € / 3 osoby, 40 € elektrina a plyn LOKALITA: Mestská časť Dúbravka leží na východnom úpätí Devínskej kobyly. Pôvod mena je založený na viacerých povestiach, jedna z nich hovorí, že názov dostala práve podľa dubových lesov, ktoré tu kedysi boli. Saratovská ulica je hlavnou ulicou Dúbravky. Bytový dom sa nachádza v lokalite s dostatkom zelene, často vyhľadávanej práve rodinami s deťmi. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlky, školy, bilingválne gymnázium, reštaurácie, zdravotné stredisko, LIDL, OC Saratov so všetkými službami a množstvo ďalších menších obchodíkov, či trhovisko Pre fanúšikov turistiky sú určite zaujímavé turistické chodníčky na neďalekej Devínskej Kobyle. Výhodou lokality je aj jednoduché dopravné napojenie na diaľničný obchvat a jednoduchá dostupnosť do centra mesta. VÝHODY: - precízna kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií, - veľmi dobre riešená dispozícia bytu s pochôdznym šatníkom, v ktorom si všetko nájde svoje miesto, - orientácia na severnú a východnú stranu, byt tým padom nie je prehriaty letným slniečkom, nie je potrebná klimatizácia, - bytový dom sa nachádza vo vynikajúcej lokalite v srdci Dúbravky, - v okolí kompletná občianska vybavenosť, - dobrá a ľahká dostupnosť do mesta či na diaľnicu. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69112. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Broker Consulting ponúka na predaj novostavbu (2007) praktického 3-izbového bytu s balkónom aj s lodžiou, a garážové státie v projekte Nejedlého v Bratislavskej časti Dúbravka. Bytový dom sa nachádza v slepej časti ulice mimo hlavných ciest, čo zaručuje pokojnú a bezpečnú atmosféru bývania bez rušnej dopravnej premávky pod oknami. Pred bytovým domom sa nachádza nádvorie s upravenou zeleňou a detským ihriskom. V blízkom okolí sú: nákupné centrum Saratov, Billa, Lidl, pošta, reštaurácie, zdravotné stredisko, školy, škôlky, MHD vrátane električiek s priamym spojením do centra, v dosahu je tiež Kaufland, nákupné centrum BORY Mall, nemocnica Bory, športoviská atď. BYT Byt sa nachádza na 3.p/8 v bytovom dome s výťahom. Na poschodí sú len 2 byty. Výmera bytu: 77,13m2 + balkón: 6,00m2 + lodžia: 4,18m2. Celková výmera: 87,31m2. K dispozícii je aj veľkorysé garážové státie, nachádzajúce sa v suteréne (-1 pp) domu, ktoré môže vďaka svojej veľkosti poslúžiť aj ako úložný priestor. DISPOZÍCIA BYTU (viď pôdorys vo fotogalérii) Byt je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť, čo významne zvyšuje komfort bývania. V prípade návštevy alebo oslavy, je možné nočnú časť uzavrieť a dopriať tak, napr. deťom, ticho a kľud aj pri prebiehajúcej akcii v obývacej izbe. Denná časť bytu: priestranná obývacia izba prepojená s kompletne zariadenou kuchyňou a jedálenskou časťou, balkón, vstupná hala, samostatné WC s predsieňou s umývadlom. Nočná časť bytu: rodičovská spálňa s lodžiou, detská izba, kúpeľňa s vaňou a s ďalším WC, priestranný šatník. Byt ma ideálnu orientáciu, denná časť je orientovaná na Juh, nočná časť na Sever. VYBAVENIE BYTU Kuchynská linka na mieru, vybavená zabudovanými spotrebičmi Siemens (umývačka riadu, el. rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, MW rúra, úložné systémy, zásuvky), Kúrenie je zabezpečené z vlastnej kotolne bytového domu, centrálne plynové napojené na radiátory, Bezpečnostné vchodové dvere, Sieťky na oknách, interiérové žalúzie, Na mieru navrhnutý úložný systém v šatníku, Vstavaná skriňa vo vstupnej hale, Internet: optika - Orange, Telekom, Byt bol nedávno kompletne vymaľovaný. Byt sa predáva aj so zariadením, alebo jeho časťou (viď fotogaléria): napr.: nábytok, sedačka, práčka v kúpeľni a ostatné vybavenie a zariadenie - podľa dohody. PARKOVANIE K bytu sa ponúka garážové státie v suteréne domu, ktorého kúpa nie je podmienkou pri kúpe bytu. Cena bytu: 290.000,- € Cena garážového státia: 25.000,- € Mesačné náklady vrátane energií: cca 230,- € Cena ďalej zahŕňa: - kompletný právny servis zabezpečený zmluvným právnikom - preverenie právneho stavu nehnuteľnosti na katastri - zabezpečenie daňového a právneho poradenstva - províziu pre realitnú kanceláriu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo obhliadku bytu nás kontaktujte.

Byt sa nachádza v novom projekte VILLA RUSTICA - TERASY. Ide o trojizbový byt + KK na prízemí s východnou orientáciou. Byt pozostáva z predsiene, dvoch šatníkov, obývacej izby a otvorenej kuchyne s jedálňou, z dvoch spálni, dvoch kúpeľní. Byt ponúka veľkorysý balkón. K bytu je potrebné zakúpiť parkovacie státie. Projekt Terasy je luxusná rezidencia s nadčasovým moderným dizajnom a vysokou architektonickou úrovňou. Ponúka zdravé a luxusné bývanie v dotyku prírody. V dvoch terasovitých vilách sú zakomponované byty so záhradnými terasami a krásnymi výhľadmi na Devínsku Kobylu a Malé Karpaty. Projekt VILLA RUSTICA – TERASY sa realizuje v kvalitnom štandarde. Všetky použité materiály, povrchové úpravy aj zariaďovacie predmety sú kvalitné, trvanlivé a priateľské k životnému prostrediu. Zariaďovacie predmety a obklady overených značiek. Všetko vhodne dopĺňajú francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny a nadčasové zábradlia zabezpečia maximálny komfort, presvetlenie bytov a optické prepojenie interiéru bytu s okolitou prírodou a zeleňou na terasách. VILLA RUSTICA – TERASY ponúkne v dvoch etapách spolu 45 bytov v 4 vilách, 96 parkovacích státí v podzemnej garáži.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka v projekte Pekná vyhliadka na predaj troj-izbový byt s výhľadom na desiatom poschodí. Podlahová plocha bytu 89,01 m2, má balkón o výmere 18,94 m2 a pivnicu 7,53 m2. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia v podzemnej garáži (extra platba od 18.000 EUR). Bytový dom je skolaudovaný a byt je dokončený v elegantnom štandarde s kuchynskou linkou, úložným priestorom v spálni a v kúpeľniach. DEVELOPER prináša NOVINKU Hlavným účelom je predaj bytu a developer prichádza s novinkou, že si môžete najprv vyskúšať bývanie na skúšku formou nájmu a až následne kupovať. Za týmto účelom je v byte inštalované zariadenie vstavaným nábytkom na mieru, ktorého výroba trvá dlhšie - kuchyňa so spotrebičmi, šatníkové skrine a kúpeľne. Je to cielené na záujemcov o kúpu bytu, nie o dlhodobý prenájom. Projekt Pekná Vyhliadka ponúka zdravé bývanie v dotyku prírody. Komfortné byty dostupné aj pre mladé rodiny s pohodlím obchodov a služieb priamo v parteri domu. Bývanie aj na vyšších poschodiach, s krásnymi výhľadmi na Malé Karpaty a Záhorskú nížinu. Projekt Pekná vyhliadka sa realizuje v kvalitnom štandarde. Všetky použité materiály, povrchové úpravy aj zariaďovacie predmety sú kvalitné, trvanlivé a priateľské k životnému prostrediu. Dúbravka je občiansky kvalitne vybavená, nachádzajú sa tu štátne a zahraničné súkromné školy, futbalový a zimný štadión, obchodné centrá, reštaurácie, blízko je výjazd na diaľnicu smerom na Brno, Viedeň, Budapešť. Do centra mesta je vzdialenosť 12 km, do najbližšieho obchodného centra Bory Mall 1,5 km a k najbližšej zastávke MHD je to 400 m. Vďaka tomu je bývanie v Peknej Vyhliadke spojením pohodlného mestského bývania s pokojným a rodinným bývaním na čerstvom vzduchu. #followtheriversfindyourhome #vyskusajsvojenovebyvanie

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na Ožvoldíkovej ulici v Bratislave v mestskej časti Dúbravka s krásnym výhľadom na športový atletický areál a neďaleký les. Výmera bytu s príslušenstvom je 70 m2 plus plocha loggie 4 m2 a nachádza sa na 8. poschodí v 13 poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi. K bytu prináleží pivnica. Byt pozostáva z predsiene a chodby, z ktorých sú samostatné vstupy do obývačky, kúpeľne, samostatného WC, spálne a kuchyne. Z kuchyne je vstup na loggiu a vstup do druhej spálne (spálne sú nepriechodné). Vybavenie bytu: byt je po staršej rekonštrukcii, má plastové okná s interiérovými žalúziami, plávajúce podlahy v izbách, dlažbu v predsieni, chodbe, kuchyni, kúpeľni, vo WC a na loggií. V kúpeľni je umývadlo a vaňa, v kuchyni je staršia zachovalá kuchynská linka so zánovným plynovým sporákom s rúrou. Na chodbe a v predsieni sú 2 vstavané skrine. Byt je orientovaný na dve strany, Z a SZ, umožňuje pohodlné prirodzené vetranie, je tichý a svetlý. Byt je prázdny. S bytom sa predáva aj prislúchajúci podiel na pozemku. Bytový dom je panelový, zateplený, s novým výťahom a s vyregulovaným kúrením. Vstup je na čip, zodpovedná správa objektu, stále čistá vstupná hala s poštovými schránkami. Nachádza sa v tichom, zelenom prostredí, s dobrou občianskou vybavenosťou, v blízkosti obchodov a služieb, nákupného centra Saratov, alebo Bory Mall, športového areálu, detských ihrísk, školy, škôlky, detského klubu. Výborná dostupnosť MHD a komfortné napojenie na diaľnicu D2 na Moravu a diaľničné obchvaty D4/R7/D1. Bytový dom sa nachádza v staršej zástavbe so vzrastlou zeleňou, s parkovaním v blízkosti domu voľne na ulici a na priľahlých parkoviskách. Byt je prázdny, kúpou voľný, s možnosťou okamžitého nasťahovania. Cena bytu je 202.000,- EUR + sprostredkovateľská provízia vo výške 3% Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301