1 izbové byty na predaj, Bratislava-Dúbravka

Resido Concept Vám ponúka na predaj ideálny 1-izbový byt na ulici Kapitána Jána Rašu v Dúbravke, ktorý prešiel rekonštrukciou a je vhodný ako investičná príležitosť, alebo na štartovacie bývanie. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Cvfde6BC4Bh Video nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=vmotvzqr6iE Základné info: • celková plocha 36,94 m² (z toho byt 35,43 m² + pivnica 1,51 m²) + možnosť využívať balkón na medziposchodí • počet izieb: 1 (samostatná kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta) • predáva sa zariadený (kuchynská linka vrátane úplne nových spotrebičov, 1x veľká vstavaná skriňa) • ideálne 7. poschodie z celkových 8. • byt je orientovaný na východ • bytový dom je zateplený a disponuje zrekonštruovaným vchodom a výťahom • mesačné náklady 122 € / 1 osoba • krásne panoramatické výhľady Lokalita a parkovanie: Ulica Kapitána Rašu sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Dúbravka. Táto lokalita je vyhľadávaná pre svoju vynikajúcu občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť autom aj verejnou dopravou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD (autobus, električka), ktoré zabezpečujú priame spojenie s centrom Bratislavy a ostatnými časťami mesta. V okolí je široká ponuka obchodov, supermarketov, reštaurácií a kaviarní. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských, základných a stredných škôl, ako aj detských ihrísk. Dúbravka je známa svojimi zelenými plochami a parkmi, ktoré ponúkajú výborné možnosti na prechádzky, športovanie či oddych. V okolí sa nachádzajú obľúbené rekreačné miesta, ako Dúbravská lesná cesta a Líščie údolie. Okrem toho sú v lokalite dostupné aj rôzne športoviská a fitnes centrá. Verejné parkovanie je zabezpečené priamo pri bytovom dome, čo poskytuje komfortný prístup pre obyvateľov. Cena: 149 990 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento útulný 1-izbový byt v Dúbravke je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú štartovacie bývanie alebo výhodnú investíciu. Vďaka rekonštrukcii a premyslenej dispozícii ponúka pohodlné bývanie s dostatkom úložného priestoru. Výborná lokalita zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť, rýchly prístup do centra a zároveň pokojné prostredie s množstvom zelene. Byt sa nachádza na ideálnom 7. poschodí s krásnym výhľadom, pričom zateplený bytový dom s novým výťahom pridáva na komforte bývania. Navyše, vďaka nízkym mesačným nákladom je vhodný aj na dlhodobý prenájom. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Resido Concept je členom Realitnej únie SR.

Ponuka priamo od developera na predaj 1- izbový byt v štandardnom vybavení, výmera: 26,68m2 + balkón 4,43m2. Nachádza sa na 5.nadzemnom podlaží s orientáciou na Z. Praktická dispozícia ponúka využitie nielen na štartovacie bývanie, ale taktiež sa dá kúpiť na investíciu. Dokončenie výstavby: koniec roka 2027. Dispozícia - chodba - obývacia izba s kuchynským kútom - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - balkón BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Dúbravka - obľúbená mestská časť spája pokojné prostredie prírody s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchým prístupom do centra Bratislavy. Nový projekt prinesie kvalitné bývanie s premyslenými dispozíciami, modernou architektúrou v blízkosti nádhernej prírody. Ľahko dostupné autobusové a električkové linky zaisťujú rýchlu a pohodlnú prepravu, zatiaľ čo hlavné cestné ťahy vás ľahko spoja s okolitými oblasťami a diaľnicami. Celá lokalita ponúka širokú škálu služieb a zariadení, ktoré uľahčujú život miestnym obyvateľom. Od moderných nákupných centier a supermarketov po zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky a športové centrá – všetko máte na dosah ruky. Viac informácii na stránke www.finep.sk Pozn. Zverejnené fotografie majú ilustratívny charakter.

Do pozornosti Vám ponúkame svetlý a praktický 1(2) izbový apartmán v štandardnom vybavení. Výmera tejto bytovej jednotky je: 61,43m2 + balkón 4,43m2. Nachádza sa na 3.nadzemnom podlaží s orientáciou na J, V. Praktická dispozícia a veľkorysý priestor ponúka možnosť vytvoriť v ňom dve samostatné izby. Tento apartmán si nájde svoje využitie tak na bývanie, ako aj na investíciu. Dokončenie výstavby: koniec roka 2027. Dispozícia - chodba - komora - obývacia izba s kuchynským kútom - spací kút (možnosť predeliť izbu od obývačky) - kúpeľňa s vaňou a toaletou - balkón BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Dúbravka - obľúbená mestská časť spája pokojné prostredie prírody s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchým prístupom do centra Bratislavy. Nový projekt prinesie kvalitné bývanie s premyslenými dispozíciami, modernou architektúrou v blízkosti nádhernej prírody. Ľahko dostupné autobusové a električkové linky zaisťujú rýchlu a pohodlnú prepravu, zatiaľ čo hlavné cestné ťahy vás ľahko spoja s okolitými oblasťami a diaľnicami. Celá lokalita ponúka širokú škálu služieb a zariadení, ktoré uľahčujú život miestnym obyvateľom. Od moderných nákupných centier a supermarketov po zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky a športové centrá – všetko máte na dosah ruky. Viac informácii nájdete na stránke www.finep.sk Pozn. Zverejnené fotografie majú ilustratívny charakter.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený 1-izbový apartmán (D-02-04) v novostavbe Agáty, na Agátovej ulici, BA IV – Dúbravka. Apartmán s výmerou interiéru 36,06 m2 sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou a spacím kútom a kúpeľne s toaletou. K bytu prislúcha balkón s výmerou 6,33 m2. Projekt je stavebne dokončený, aktuálne prebieha kolaudácia. Predpokladaný termín odovzdávania bytov/apartmánov je 2Q/2025. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku. V projekte sú k dispozícii na obhliadku aj dva zariadené vzorové byty. Apartmán sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K apartmánu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000.

Predstavujeme Vám 1-izbový byt v nášom projektu ZELENÉ ZÁLUHY v mestskej časti Dúbravka s výmerou 35,27 m2 + balkónom o výmere 6,91 m2. Byt sa predáva vyhotovený do štandardu s použitím kvalitných materiálov a nadštandardnými prvkami ako predprípravou na chladenie, sieťkami na okná a exteriérovým tienením už v cene bytu. V bytovom dome sú k dispozícii aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych výmer. Bytový dom sa nachádza neďaleko križovatky ulíc M. Sch. Trnavského - Harmincova s dobrou dopravnou dostupnosťou či už autom alebo MHD a napojením na diaľnicu. Každý z bytov ponúkne výhľad na zeleň s parkovou úpravou. V okolí je dobrá občianska vybavenosť - v pešej dostupnosti - Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, zimný štadión, futbalový štadión. Cena: 190 145 € s DPH Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať alebo navštívte našu stránku: www.zelenezaluhy.sk

Hľadáte ideálne štartovacie bývanie alebo výhodnú investíciu? Predstavujeme Vám kompletne zariadený 1-izbový byt s priestranným balkónom v obľúbenom projekte ZELENÉ ZÁLUHY, situovanom v tichej a zelenej časti bratislavskej Dúbravky. Výmera bytu: 35,27 m² Balkón: 6,91 m² – ideálny na rannú kávu či večerný oddych Možnosť dokúpenia garážového státia a pivničnej kobky Byt je plne zariadený – stačí sa len nasťahovať. Vyhotovenie do kvalitného štandardu dopĺňajú nadštandardné prvky ako: - predpríprava na chladenie - sieťky proti hmyzu - exteriérové tienenie – všetko už v cene! Lokalita s výbornou dostupnosťou – len pár minút od centra, s napojením na diaľnicu aj MHD. Výhľad na zeleň a parková úprava v okolí bytového domu. Všetko na dosah: Kaufland, Rosnička, banky, športoviská, školy aj reštaurácie. Cena: 212 552 € s DPH Nezmeškajte túto príležitosť – kontaktujte nás ešte dnes alebo navštívte www.zelenezaluhy.sk a dohodnite si obhliadku!

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj pekný 1 izbový byt s pivnicou a priestrannou loggiou, lokalita Bratislava IV - mestská časť Dúbravka, Landauova ulica. Nehnuteľnosť má pekný výhľad. Priestranný a krásne presvetlený byt má rozlohu 31,28 m2 s komorou v kuchyni a pivnicou + priestranná loggia 7,32 m2. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome na 8/8 poschodí s výťahom. Byt je orientovaný na juho-západnú stranu. Kvalitné bývanie s výhľadom na malé Karpaty za rozumnú cenu je na skok od vyhliadkovej veže Devínska Kobyla, najobľúbenejšia turistická vyhliadková veža položená na najvyššom mieste a kuriézneho tvaru. Mesačné náklady na byt sú 125 eur na mesiac. DISPOZÍCIA BYTU: - 1 samostatná izba s výstupom na priestrannú loggiu - kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru - komora v kuchyni - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - predsieň, chodba - pivnica Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred 5 rokmi: boli vymenené plastové okná, interiérové rolety, vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu, vstavaná skriňa na mieru, posuvné dvere, položená plávajúca podlaha, keramická dlažba, obklady, nasadené nové bezpečnostné dvere, klimatizácia, zasklenenná loggia. PARKOVANIE - voľné parkovanie v okolí bytového domu. Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený moderným zatepľovacím systémom, ktorý zabezpečí komfort bývania, nové stúpačky, x nová vstupná brána zabezpečená na čip, nový výťah, strecha. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti domu, obchody, Terno, LIDL, Danubius OC Dubrawa, OC BORY MAL, obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, detské ihrisko, KRAJ, Dom kultúry Dúbravka, škola, škôlka, reštaurácie, kaviarne. V pešej dostupnosti je zástavka MHD. Výhodou bývania je tichá lokalita, ktorá zabezpečí príjemné bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s množstvom zelene, aktivity - športové vyžitie, turistika, prechádzky do prírody, venčenie psa, posedenie pri ohnisku. Vybudované sú jednoduché turistické chodníky, lesné cesty na prechádzky do Lesoparku, na Kráľovú horu, Devínsku Kobylu. Lesy bratislavskej mestskej časti Dúbravka ponúkajú zaujímavu archeologicku lokalitu v bezprostrednej blízkosti ruchu veľkomesta. Dobrá dostupnosť do centra mesta, obchvat pár minút. Ideálne miesto, ak hľadáte svoje prvé bývanie (štartovací byt) alebo investičná príležitosť pre Vás. Ak Vás ponuka oslovila, rada Vás privítam a prevediem obhliadkou nehnuteľnosti. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-63705. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadáte štartovací byt, moderné bývanie bez ďalších úprav alebo skvelú investíciu na prenájom? Tento kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou, nachádzajúci sa na poslednom 12. poschodí bytového domu na Galbavého ulici v Bratislave, ponúka ideálnu kombináciu štýlového interiéru, praktickej dispozície a výnimočnej polohy. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené elektrické rozvody, položené podlahy, nové stierky a plastové okná. Kuchyňa je nová a plne vybavená modernými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou, elektrickej rúry a indukčnej varnej dosky. Kúpeľňa je štýlová a toaleta je oddelená, obe zariadené kvalitnou sanitou a dlažbou od spoločnosti Siko. Byt sa predáva kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách, čo znamená, že si stačí priniesť osobné veci a začať si užívať nové bývanie. Byt má celkovú rozlohu 36 m², čo ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Orientácia na východ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a ako bonus ponúka nerušený panoramatický výhľad na Kamzík. K nehnuteľnosti patrí aj pivnica, ktorá poskytuje praktický odkladací priestor. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, vrátane zateplenia, výmeny stúpačiek a renovácie pivničných priestorov a spoločných priestorov. V bytovke sú dva moderné výťahy, ktoré zabezpečujú pohodlné a rýchle presúvanie sa po budove. Galbavého ulica sa nachádza v obľúbenej a dobre vybavenej časti Dúbravky, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko. Dopravná dostupnosť je vynikajúca, čo z bytu robí skvelú voľbu nielen na život, ale aj investíciu. Názor makléra: Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez väčších kompromisov. Vďaka kompletnej rekonštrukcii a zariadeniu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Skvelá lokalita v Dúbravke zaručuje výbornú občiansku vybavenosť a pohodlné spojenie s centrom mesta. Navyše, vďaka svojej dispozícii a polohe ide o výbornú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom prenájmu. Ak hľadáte štýlové bývanie v skvelej lokalite, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 126494 Cena: 153 000 €  Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame vám tento pekný 1 izbový byt v štandardnom vybavení. Výmera tejto bytovej jednotky je: 29,07 m2 + balkón 4,43 m2. Nachádza sa na 7.nadzemnom podlaží a je orientovaný na východ. Byt je ideálny buď na štartovacie bývanie alebo na investíciu. Dokončenie výstavby: koniec roka 2027. Dispozícia - chodba - obývacia izba s kuchynským kútom - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - balkón BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Dúbravka - obľúbená mestská časť spája pokojné prostredie prírody s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchým prístupom do centra Bratislavy. Nový projekt prinesie kvalitné bývanie s premyslenými dispozíciami, modernou architektúrou v blízkosti nádhernej prírody. Ľahko dostupné autobusové a električkové linky zaisťujú rýchlu a pohodlnú prepravu, zatiaľ čo hlavné cestné ťahy vás ľahko spoja s okolitými oblasťami a diaľnicami.

ABERTAL REALITY vám exkluzívne ponúka na PREDAJ príjemný 1-izbový byt v Bratislave/Dúbravke na ulici M.Schneidera Trnavského. Byt sa nachádza na 2/14 poschodí v bytovom dome s výťahom. Celková plocha bytu je príjemných 24 m2, má kuchynský kút a úžasnú priestrannú zasklennú loggiu (práve prebieha rekonštrukcia balkónov a zateplovanie bytového domu). Na balkóne bude následne dostatočný priestor pre umiestnenie stola so stoličkami, je zasklenný a môžete si tu vychutnať rannú kávu či podvečerný pohár vína a maximálny relax. Byt je kompletne zariadený, kúpelka je spojená s toaletou, je tu sprchovací kút a automatická práčka. Kuchynská linka je plne vybavená (nie je tu umývačka riadu). V izbe je rozkladacia manželská posteľ, priestranná vstavaná skriňa, knižnica/skrinka , skrinka pod TV a samotná telka na diaľkové ovládanie. Cena : 140.000 EUR vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu Vám radi poskytneme bezplatné hypotekárne poradenstvo. V blízkom dosahu je dostupná nadštandardná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, školy, MHD, lekárne, pošta...), čo vám ponúka výbornú príležitosť na kvalitné bývanie. Parkovanie je verejné, dostupné v okolí domu. © Fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o., taktiež aj použité dekoratívne prostriedky.

Hľadáme pre klienta 1-izbový byt na predaj v mestskej časti Bratislava IV - Dúbravka. Maximálna cena je do 128.000 € za zrekonštruovaný byt. Byt v pôvodnom stave proporčne za nižšiu cenu. Ideálne v už zrekonštruovanej bytovke s dobrou dostupnosťou MHD.

Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa predáva 1 izbový byt o rozlohe 55.3 m2 v lokalite Bratislava Dúbravka na ulici Pri Hrubej lúke (40 m2 byt, 11.1 m2 terasa a 4.2 m2 pivnica). Lokalita: ● Dobrá občianska vybavenosť – Tesco Dubrawa, OC Saratov, Bory Mall, školy, škôlky, DK Dúbravka, multifunkčné ihrisko Pekníkova, zdravotné stredisko ● Malé Karpaty ● Ľahké napojenie na mestskú diaľnicu ● MHD Byt: ● 6/7 poschodie, orientácia juh, tichý byt o rozlohe 40 m2 ● Dispozícia: Obývačka spojená s kuchyňou 34,8 m2, kúpeľňa s WC 5,2 m2 ● Priestranná terasa 11.1 m2 ● Pivnica 4.2 m2 ● Kúpeľňa - vaňa; práčka, WC, rebríkový radiátor ● Kuchyňa – kuchynská linka v tvare L, plynová varná doska, vstavaná el. rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, drez, digestor – všetky spotrebiče Gorenje ● Zariadený – viď fotky, optický internet ● Laminátové parkety + dlažba, bezpečnostné dvere, plastové okná ● S bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na pozemku Bytový dom: ● Stavba z 2018 ● Novostavba od fínskeho developera YIT, projekt Tammi Dúbravka v polyfunkčnom obytnom súbore Dúbravčice – východ, II. etapa ● Výťah KONE ● Energetický certifikát B ● Zateplený ● Priestranný, oplotený Aktivity park, grilovanie, stolný tenis, cross-fit, trampolína, šmykľavka ● Spoločenská miestnosť s kuchynkou (oslavy, stretnutia..) ● Sauna – booking cez appku ● Čistiaca miestnosť na bicykel, psa.. Extra navyše: • Možnosť dokúpenia 1x vnútorné garážové státie 12.3 m2 = 16.000 € Cena bytu: ● 205.000 € vrátane servisu realitnej kancelárie a advokáta Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí: - vypracovanie rezervačnej zmluvy - bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom v prípade potreby - vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, zrýchlené katastrálne konanie do 20 dní - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom - osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom - osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti - úhradu správneho poplatku vo výške 100 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - poskytnutie kontaktov na sťahovacie, rekonštrukčné, dizajnérske, poisťovacie služby v prípade potreby Tešíme sa na obhliadku s vami! PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme.))

Do pozornosti Vám ponúkame tento milý 1 izbový apartmán v štandardnom vybavení. Výmera tejto bytovej jednotky je: 26,48 m2 + balkón 4,4 m2. Nachádza sa na 2.nadzemnom podlaží a je orientovaný na západ. Tento apartmán je ideálny buď na štartovacie bývanie alebo je ideálny na investíciu. Dokončenie výstavby: koniec roka 2027. Dispozícia - chodba - obývacia izba s kuchynským kútom - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - balkón BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Dúbravka - obľúbená mestská časť spája pokojné prostredie prírody s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchým prístupom do centra Bratislavy. Nový projekt prinesie kvalitné bývanie s premyslenými dispozíciami, modernou architektúrou v blízkosti nádhernej prírody. Ľahko dostupné autobusové a električkové linky zaisťujú rýchlu a pohodlnú prepravu, zatiaľ čo hlavné cestné ťahy vás ľahko spoja s okolitými oblasťami a diaľnicami. Celá lokalita ponúka širokú škálu služieb a zariadení, ktoré uľahčujú život miestnym obyvateľom. Od moderných nákupných centier a supermarketov po zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky a športové centrá – všetko máte na dosah ruky. Viac informácii nájdete na stránke www.finep.sk Pozn. Zverejnené fotografie majú ilustratívny charakter.

Na predaj kultúrne prerobená garsónka na jedno izbový byt v Dúbravke na Drobného ulici. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 11. Dom je zateplený, byt je slnečná strana. Pred pár rokmi bola robená rekonštrukcia celého bytu, byt má vonkajšie rolety, a plastové okná. Byt sa nachádza v perfektnej lokalite, zastávka električky a autobusu je veľmi blízko... Veľké parkovisko, možnosť parkovať aj priamo pred domom. Školy, škôlky, nákupné možnosti, pošta je vo veľkej blízkosti. K bytu prislúcha aj pivničná kopka.

Realicity Vám ponúka na predaj pekný 1 izbový byt v Bratislave mestskej časti Dúbravka. POPIS NEHNUTEĽNOSTI : BYT: Má rozlohu 38 m2, nachádza sa na 2.poschodí. Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený a má dva výťahy. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, samostatná kuchyňa, samostatná obývacia izba, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. VYBAVENIE : Zabudovaná kuchynská linka so spotrebičmi a nábytkom,byt sa predáva zariadený po dohode s majiteľom. PARKOVANIE : Je možné v okolí bytového domu zatiaľ bezplatne. LOKALITA: Dúbravka je pekná oblasť, ktorá ponúka ideálne podmienky na bývanie. Spája blízkosť prírody s nádhernými výhľadmi na Karpaty a výbornou dostupnosťou do centra. Neďaleko sa nachádza zastávka MHD a dostupnosť do centra mesta je s autobusom cca 20 minút. Zároveň je neďaleko aj napojenie na diaľničný obchvat. V okolí je všetka potrebná občianska vybavenosť ako zdravotnícke zariadenia, lekárne, školské zariadenia, reštaurácie, potraviny, obchody, pošta, cyklistické chodníky, detské ihriská a neďaleko je aj obchodné centrum Bory Mall a nemocnica. Táto lokalita je perfektná pre tých, ktorí túžia po vysokej kvalite života v pokojnom a bezpečnom prostredí ale zároveň ponúka aj kultúrne a spoločenské vyžitie. https://discover.matterport.com/space/qsiadZXNktB CENA: 144 500,- EUR Realitný maklér: Jana Maász, +421910 432635, maasz@bosen.sk Realitná kancelária Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicity poskytuje profesionálne služby v oblasti developerských projektov, predaja a prenájmu nehnuteľností a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrtane zhodnocovania a nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

Predaj 1,5 - izb. bytu v novostavbe Agáty, na Agátovej ulici v Dúbravke 1,5 izbový byt 42 m² Realitná kancelária HOFFMANN REAL s.r.o. ponúka na predaj nový 1,5 - izbový apartmán v novom projekte AGÁTY, na Agátovej ulici, v mestskej časti Dúbravka. Rozloha apartmánu je 34,39 m2 a lodžie 7,65 m2. V apartmáne sa nachádza predsieň, kuchynský kút spojený s obývacou izbou a spálňovou časťou ako aj kúpeľňa s WC. Apartmán sa nachádza na 3NP a má východnú orientáciu do pokojného vnútrobloku s výhľadom na Devínsku kobylu. Predáva sa v prémiovom štandarde, ktorého súčasťou je predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú v pokojné bývanie v bezprostrednom susedstve prírody a zároveň so všetkými výhodami mesta. Agáty susedia s prestížnym športovým klubom Penati. Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta, zastávka MHD je priamo pred bytovým domom. Bory mall a komplexná občianska vybavenosť do 2min autom. Medzi hlavné benefity patrí : - Uzavretý areál s jedným bytovým domom a 29 RD pri lese - Detské ihrisko a vonkajšia športová zóna - Privátna spoločenská miestnosť a fitness -Bazén s bezstarostnou prevádzkou len pre rezidentov. Ide o úplne nový byt v butikovom developerskom projekte, ktorého kolaudácia už prebieha a odovzdávanie bytov sa očakáva v 2 kvartály 2025. Je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v sume 14.000,- EUR a pivnicu (1,8 m2) v sume 4.500,- EUR. Výhodné platobné podmienky, záloha iba 10.000,- eur a zvyšok kúpnej ceny až po kolaudácii. Cena: 165 tis.,- Euro Kontakt: JUDr. Tereza Feješová, mobil 0904 619 707 Dr.Ing. Tino Feranec, mobil 0918 810 625

Do pozornosti Vám ponúkame priestranný 1 izbový apartmán v štandardnom vybavení. Výmera tejto bytovej jednotky je: 41,5 m2 + balkón 4,4m2. Nachádza sa na 3.nadzemnom podlaží s orientáciou na Z. Praktická dispozícia a veľkorysý priestor ponúka možnosť oddeliť kuchynský kút od obývacej miestnosti a vytvoriť v ňom dve samostatné izby. Tento apartmán si nájde svoje využitie tak na bývanie, ako aj na investíciu. Dokončenie výstavby: koniec roka 2027. Dispozícia - chodba - obývacia izba s kuchynským kútom - spací kút (možnosť predeliť izbu od obývačky) - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - balkón BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Dúbravka - obľúbená mestská časť spája pokojné prostredie prírody s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchým prístupom do centra Bratislavy. Nový projekt prinesie kvalitné bývanie s premyslenými dispozíciami, modernou architektúrou v blízkosti nádhernej prírody. Ľahko dostupné autobusové a električkové linky zaisťujú rýchlu a pohodlnú prepravu, zatiaľ čo hlavné cestné ťahy vás ľahko spoja s okolitými oblasťami a diaľnicami. Celá lokalita ponúka širokú škálu služieb a zariadení, ktoré uľahčujú život miestnym obyvateľom. Od moderných nákupných centier a supermarketov po zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky a športové centrá – všetko máte na dosah ruky. Viac informácii nájdete na stránke www.finep.sk Pozn. Zverejnené fotografie majú ilustratívny charakter.

Máme klienta (s hotovosťou) pre Váš jedno až dvojizbový byt v Rači, Ružinove, Petržalke, Karlovej Vsi, Lamači. Dúbravke, Záhorskej Bystrici. Očakávania klienta: - novostavba, prípadne rekonštrukcia bytu zrealizovaná v posledných dvoch rokoch. Ponúkame seriózneho klienta s hotovosťou a rýchle jednanie. S Vašou ponukou kontaktujte prosím: Ing. Zuzana Slimáková, na telefónnom čísle: 0911 351 888 alebo e-mailom: slimakova@archeus.sk

Priamo od developerskej spoločnosti ITB ponúkame na predaj - OBĽÚBENÝ DEVELOPERSKÝ PROJEKT - ČEREŠNE RESIDENCE 3. ETAPU – 1i APARTMÁN s predzáhradkou v prevedení ŠTANDARD, vo vyhľadávanej lokalite Dúbravka – Polianky, pri lesoparku Sitina. + Izba dostatočne priestranná. + Veľká kúpeľňa. + Predzáhradka. + Krásne prostredie pri bytovom dome. + Obchody a služby, škola, materská škola, MHD - všetko potrebné pre pohodlný život. Nehnuteľnosť pozostáva z apartmánu a predzáhradky, terasy. https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov/byt/o18/ ZÁKLADNÉ ÚDAJE O APARTMÁNE: - vo výstavbe, predpokladaná kolaudácia projektu 2026 - Bratislava IV., m.č. Dúbravka - Polianky - podlažie: 1/9 - výmera: 32,59 m2 + predzáhradka 5,65 m2 - počet obytných miestností: 1 Apartmán je v prevedení štandard: * interiérové dvere jednokrídlové bezfalcové /skryté pánty/, výška 2,10m * jednolamelová drevená dyhovaná podlaha * obklady a dlažby Villeroy & Boch /obklad formát 60x60/ * sanita a zariaďovacie predmety: Villeroy & Boch WC misa a umývadla, vaňa Kaldewei, sprchovací set HansaBasic Apartmán sa ponúka v štandarde: Predsieň: + Praktická predsieň s odkladacím priestorom + Bezpečnostné dvere Kuchyňa s obývacou izbou: + Praktický vstup na predzáhradku s plastovými dverami a veľkým oknom Predzáhradka: + predzáhradka s výmerou 5,65 m2 terasa s výmerou 4,85m2 Kúpeľňa s WC: + obklad a dlažba + klasická vaňa + priestor na práčku + umývadlo Pivnica: + možnosť dokúpiť pivnicu Ostatné vybavenie: + stropné kúrenie a chladenie + podlahové kúrenie + plastové okná s tepelnoizolačným trojsklom + predpríprava na vonkajšie žalúzie + moderné interiérové dvere + bezpečnostné dvere VÝHODY PROJEKTU: + Komunitný projekt –blízko Lesoparku Sitina a cyklotrasy Železná studnička, pešie ťahy s výraznými prvkami zelene, chill zóna, predzáhradky bytových jednotiek + Pobytové dvory – medzi objektom O-P – menšie work-out ihrisko, medzi objektom P-R – detské ihrisko, pobytové schodisko, objekt R – lezecká stena, prepojenie vnútroblokov + R objekt – zážitková strecha, vyhliadka, spoločné posedenie + Výborná občianska vybavenosť – Kaufland, napojenie na MHD, štadión ŠKP, hokejový štadión + Výborné dispozície bytov (efektívne využitá plocha pre každý m2) + Vysoký štandard – obklady a sanita Vileroy & Boch, dvere výšky 210 cm, vyššia kategória podláh s vysokou odolnosťou a peknými dekormi + Výhody pre investorov –obľúbená lokalita, blízkosť nového sídla ESET (možní bonitní nájomcovia, rekonštrukcia akadémie vied, rekonštrukcia ŠKP) CENA: - 166 727,- EUR s DPH Možnosť obhliadky vzorového bytu v projekte Čerešne Lake. Použité vizuálizácie sú zo vzorového bytu. KONTAKT – MANAŽÉR PREDAJA ITB DEVELOPMENT a.s. Anna Benkeová 0905 444 044 benkeova@itb.sk

Realitná kancelária Wilusa Vám ponúka 1-izbový byt v pokojnej obytnej štvrti na Považanovej ulici, v mestskej časti Bratislava- Dúbravka, s krásnym výhľadom do parku a wellnesom priamo v bytovom dome. Byt sa nachádza na 1. poschodí, v 12 poschodovom bytovom dome. Má celkovú rozlohu 40 m2. Jeho dispozíciu tvorí vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné wc, kuchyňa a izba. K bytu prislúcha pivničná kobka. Verejné parkovisko je priamo pred domom. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou- je zateplený, má novú strechu, stupačky a vodovodné rozvody. BYT Rozloha: 40 m2 Miestnosti: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, WC Príslušenstvo: kobka Kolaudácia bytu: 1974 Byt sa predáva v pôvodnom stave, s výnimkou okien, ktoré boli menené za plastové. LOKALITA Pokojná lokalita s výhľadom do parku Občianska vybavenosť: obchody a služby , školy, zdravotná starostlivosť, ihriská a parky, Doprava: MHD, napojenie na Diaľnicu, železnica CENA 129.900 eur Kontaktujte nás: 0902 896 650 bezakova@wilusa.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wilusa. www.wilusa.sk

Ponúkam Vám na predaj slnečný byt s výmerou 37,4 m² (pivnica 1,3 m²), nachádzajúci sa na 12. poschodí z 12 s výťahom, v zateplenom bytovom dome s výbornými susedmi. Pôvodne 1-izbový byt bol šikovnou úpravou dispozične zmenený na 2-izbový, a to premiestnením kuchyne do vstupnej haly. Vďaka tejto zmene vznikli dve samostatné nepriechodné izby, ktoré poskytujú viac súkromia a flexibilitu využitia – ideálne pre pár, jednotlivca s home officom alebo aj ako investičný byt na prenájom. V byte je zavedený moderný vysokorýchlostný optický internet. V kuchyni sa nachádza indukčná varná doska, pričom je možné zapojiť aj plynový sporák. V kúpeľni je sprchový kút. Počas rekonštrukcie boli vymenené elektrické rozvody v kuchyni a kúpeľni za medené vrátane novej poistkovej skrinky. Byt ponúka nádherný panoramatický výhľad a dovolenkovú atmosféru kde len 5 minút pešo od domu začínajú turistické a cyklistické chodníky Malých Karpát. Môžete sa doslova stratiť na chodníčkoch, ktorými sú prilahľé kopce popretkávané. Milovníci behu si prídu na svoje. Objavovať Dúbravské indiánske totemy v lesoch Devínskej Kobyly alebo si zájsť cez kopec na hrad Devín, k Morave, na rakúsky zámok Schloss Hof. Od domu je plánované cyklistické prepojenie do Lamača, vďaka ktorému sa pohodlne dostanete do lesoparku Železná studnička – k mlynu Klepáč, Kačín, jazerám či na lanovku, ktorá vás vyvezie až na kopec k bratislavskému televíznemu vysielaču. Uzamkyteľné vstupné dvere na poschodí, kde je bezpečné uložiť napr. elektrickú kolobežku. Bezproblémové parkovanie na veľkom parkovisku pri dome. Občianska vybavenosť – BILLA, DM, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, nákupné centrum Dúbrava aj zastávky MHD sú len pár krokov od domu. Zájdite si zaplávať na plaváreň bory v Bory Mall, kde nájdete aj kino a množstvo obchodov - 5 minút autom. Bytový dom je zateplený, má nové výťahy a k dispozícii je aj kočikáreň. Zhrnutie ⦿ 2-izbový byt (pôvodne 1-izbový), 37,4 m² (pivnica 1,3 m²) ⦿ 12 poschodie / 12, výťah ⦿ Dispozične upravený – 2 nepriechodné izby ⦿ Indukčná doska (možnosť plynového sporáku), sprchový kút ⦿ Vymenené elektrické rozvody (kuchyňa, kúpeľňa) + nová poistková skrinka ⦿ Panoramatický výhľad ⦿ Bezproblémove parkovanie ⦿ 5 min. pešo do prírody – Devínska Kobyla, turistika, cyklo ⦿ Plánované cykloprepojenie do Lamača ⦿ Kompletná občianska vybavenosť na dosah ⦿ Bory Mall 5 min. (plaváreň, kino, food court, ...) ⦿ Zateplený bytový dom, nové výťahy, kočikáreň ⦿ Optický internet Telekom ⦿ Nízke náklady, zálohové platby približne 100€ Cena bytu je vrátane provízie a zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie. Chcete pri kúpe získať najvýhodnejšiu hypotéku na trhu? Chcete zároveň predať Váš menší byt? Chcete skôr prenájom? Máte ďalšie otázky? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si so mnou obhliadku vo Vašom budúcom bývaní už dnes. Teším sa na Vás. Ing. Martin Řičánek - PLAN Real 0907 45 47 48

Rezervovaný! TUreality ponúka na predaj pekný a veľký 1i byt na ulici Pod záhradami v Dúbravke. Byt má výmeru 40,5 m2 a nachádza sa na 6.poschodí v 12.podlažnom bytovom dome s tromi výťahmi. Orientovaný je na západ s pekným výhľadom na lesy Devínskej Kobyly. K bytu prislúcha komora (pivnica) o veľkosti 2 m2 na poschodí hneď vedľa bytu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej izby, kuchyne a kúpeľne s WC. V celom byte je úplne nová plávajúca podlaha, staršou rekonštrukciou prešla kúpeľňa, kuchyňa, bezpečnostné dvere a plastové okná. Mesačné náklady sú 161€/2 osoby + elektrina 14€ + plyn. Bytový dom je zateplený s novými výťahmi, vymenenými stúpačkami, zaizolovanou strechou. Nachádza sa v centrálnej časti Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou - MŠ, ZŠ, Lidl, Billa, reštaurácie, MHD zastávka, OC Saratov je 5 min pešo, Bory Mall 4 min autom. Lokalita ponúka bohaté možnosti na voľnočasové aktivity. Ideálny štartovací byt vhodný aj ako investícia! Cena bytu je 145.000,-Eur. Bez tiarch, kúpou voľný! Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: kollar@tureality.sk

Hľadáme 1. - izbový byt alebo Garsónku v okrese Bratislava IV – Dúbravka. Platba v Hotovosti! Radi sa však pozrieme tiež na zaujímavé nehnuteľnosti v iných obvodoch Bratislavy ktoré vyhovujú našim podmienkam. Cena DOHODOU V prípade zaujímavých ponúk nás kedykoľvek kontaktujte na - info@vykupovaniebytov.sk - 0910 498 222 Rozmýsľate nad predajom/ prenájmom/ kúpou/ výkupom Vašej nehnuteľnosti? Kontaktujte nás. Sme tím profesionálov ktorý rozhýbe aj Vašu nehnuteľnosť!

V Dúbravke na Talichovej ulici ponúkame na predaj zariadený viacúčelový polyfunkčný nebytový priestor po kompletnej rekonštrukcii s výmerou 45,76 m2, situovaný v polyfunkčnom dome Zlatá lipa. Priestor slúži aktuálne ako kozmetický salón, vhodný je aj ako kaderníctvo, kancelársky alebo obchodný priestor, priestor pre fyzioterapeuta, prechodné ubytovanie. Situovaný je na 1. nadzemnom podlaží, prístupný po schodoch cez vstupnú schodiskovú halu zo zadnej strany budovy. Má vlastné kúrenie, ohrev TÚV (nový plynový kotol, február 2025) + radiátory typu KORADO) a vzduchotechniku. V priestore je keramická dlažba. Steny a strop sú vystierkované. Stropy sú sadrokartónové so zapusteným osvetlením a zabudovanými vývodmi vzduchotechniky ovládanej centrálne pre celý nebytový priestor. Vnútorné sú drevené, dyhované, osadené do drevenej zárubne. Dispozičné riešenie: vstupná miestnosť/predsieň vhodná aj ako recepcia (4,92 m2), viacúčelový priestor so zázemím, hygienické zázemie/kúpeľňa s 2 samostatnými toaletami, sprchovacím kútom s masážnou triskou, technická miestnosť s kotlom. Bezproblémové parkovanie je možné priamo na ceste pred polyfunkčným domom, alebo na veľkom verejnom priľahlom parkovisku. Priestor je okamžite k dispozícii. Nehnuteľnosť má energetický certifikát: B V okolí je kompletná občianska vybavenosť - potraviny Lidl, reštaurácie Vaša Pivárnička, Gregory Pizza and Restaurant, Pizzeria Italiana, MŠ, ZŠ, Harmony - rehabilitačné centrum, Zenové centrum, Mravec - verejné detské ihrisko, Pumptrack. V susedstve sú radové rodinné domy a sídliskové panelové domy. Ďalšie obchody a občianska vybavenosť sa nachádzajú na ulici M. Schneidera Trnavského (krytý zimný štadión, futbalový štadión, kúpalisko Rosnička). Nákupné centrum Bory Mall je vzdialené 5,5 km. Zastávka MHD - električka, autobuds, 5 min. pešou chôdzou, železničná stanica Lamač (2,3 km). Poloha zaručuje rýchle napojenie na D2. Cena: 119.000 EUR Prevádzkové naklady: 147 EUR/mesiac Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk ***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úradu JUDr. Martina Košťáliková, www.kostalikova.sk právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk hypotekárne poradenstvo – p. Marián Pravda, www.fincentrum.com V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky: vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve) - kúpna zmluva - poplatky za overenie podpisov u notára - kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností - výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom - snímky z katastrálnej mapy - zabezpečenie kompletného právneho poradenstva - zabezpečenie hypotekárneho servisu. Ostatné informácie a obhliadky Janka Kováčová, mobil: 0905 821 777, kovacova@royals.sk