NOVINKA od developera: Priestranný 4-izbový holobyt v novostavbe Topoľčianska, Bratislava – Petržalka
Topoľčianska, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
4 izbový byt
94.6 m²
Topoľčianska ulica | Projekt Topoľčianska | 88,39 m² + 2 balkóny Cena: 465 350 EUR - priamo od developera Hľadáte priestranné a moderné bývanie pre rodinu v dobrej lokalite Bratislavy? Ponúkame Vám 4-izbový holobyt v novostavbe v obľúbenom projekte Topoľčianska, ktorý v sebe spája komfort, súkromie a výbornú dostupnosť do centra. DISPOZÍCIA A VÝMERY: Byt sa nachádza v 8-podlažnom polyfunkčnom bytovom dome s výťahom a ponúka výborne riešenú dispozíciu: vstupná predsieň – 11,05 m² kuchyňa – 7,48 m² obývacia izba – 17,86 m² kúpeľňa 1 – 4,78 m² kúpeľňa 2 – 5,92 m² samostatné WC – 2,49 m² spálňa 1 – 14,32 m² spálňa 2 – 14,21 m² spálňa 3 – 10,28 m² balkón 1 – 2,98 m² balkón 2 – 3,24 m² Celková podlahová plocha bytu: 94,6m2 Byt sa predáva ako holobyt – ideálny pre tých, ktorí si chcú zariadiť interiér podľa vlastného štýlu. V prípade záujmu je možnosť dokončenia bytu na kľúč podľa individuálnych požiadaviek klienta. O PROJEKTE TOPOĽČIANSKA: Moderný projekt ponúka kvalitné mestské bývanie so zelenou strechou, rekuperáciou, prípravou na klimatizáciu a výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, MHD, školy, škôlky a obľúbené jazero Veľký Draždiak len pár minút pešo. VÝHODY: novostavba s modernými technológiami tichá lokalita v Petržalke výborná dostupnosť do centra aj vďaka novej električkovej trati ideálne pre rodinu alebo ako investícia Kontakt: Peter Valent, realitný maklér: 0903 521 521
***NOVINKA 4i byt 96m2,NOVOSTAVBA, IHNEĎ K NASŤAHOVANIU
Pri vojenskom cintoríne 14, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
4 izbový byt
Predstavte si, že bývate na mieste, kde sa stretáva pohodlie, moderný dizajn a pokoj prírody. Mimo socialistického sídliska, nové ulice, krásne stromy, záhony a lavičky. A predsa na skok od centra mesta a dopravných tepien na všetky smery. Pohodlné parkovanie v garáži, žiaden stres. Tento krajný byt na 4. poschodí ponúka 96 m² vrátane 5 m² loggie, veľké okná a jedinečnú západnú orientáciu, ktorá zaručuje svetlo a nádherné výhľady. Najväčšia výhoda toho to bytu je, že má len jedného suseda za jednou z kúpeľní. Nehrozí obťažujúce dupanie od susedov z horného bytu. Súkromná chodba priamo k bytu s kobercom ako v hotely. Kvalitné spracovanie spoločných priestorov kam sa pozriete. Vôňa novoty. Byt disponuje 4 izbami, 2 kúpeľňami, 2 WC, kuchyňou so spotrebičmi, rekuperáciou a podlahovým kúrením. Cena bytu je 462 000 € s DPH, možnosť odpočtu DPH majiteľ je PO platca DPH k tomu je možné dokúpiť 2 garážové státia (26 000 € s DPH každé) a sklad (6 000 € s DPH). • Chodba: 14,05 m² • Šatník: 3,05 m² • Kúpeľňa 1: 3,73 m² • Kúpeľňa 2: 4,75 m² • Izba 1: 13,58 m² • Izba 2: 10,91 m² • Izba 3: 14,89 m² • Kuchyňa + obývačka: 26 m² • Celková výmera: 90,95 m² • Loggia: 4,28 m² Lokalita Vás očarí blízkosťou cyklotrás, prírody a výbornou dostupnosťou – len 10 minút od centra Bratislavy. Zástavka MHD pár krokov. Plánovaná vlaková zástavka smer Viedeň je skvelou výhodou a napojenie príjazdovej cesty na diaľnicu zjednoduší ešte viac dostupnosť a rýchlosť cestovania autom. Bezprostredné okolie Nesta tvorí príroda a zeleň, ktorá formuje jej charakter. Projekt je zasadený do prostredia s mestským lesoparkom, otvorenými zelenými plochami a pešími chodníkmi, čo podporuje nielen vizuálnu príťažlivosť, ale aj kvalitu života. kontakt 0911 981 125
KRÁSNY BYT V SRDCI PETRŽALKY
Iľjušinova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
4 izbový byt
70 m²
Aby sme vás trochu priblížili k vášmu snu, ponúkame vám bývanie v perfektnej časti Petržalky, v jej samom strede, na Iľjušinovej ulici. Ide o zateplený panelový bytový dom, slušný a čistý, obklopený zelenými plochami. Byt, je 4-izbový, a je naozaj krásny a po úplne novej, kvalitnej a modernej rekonštrukcii, v rámci ktorej boli kompletne vymenené rozvody elektriky a vody a vstup do bytu bol zabezpečený dvermi značky Fornox. Sú tu tiež nové podlahy, radiátory a nové interiérové dvere. Samozrejmosťou je zrekonštruovaná kúpeľňa a WC. Rozloha bytu je 70 m2. Ide o príjemné a pokojné bývanie, ktoré si budete užívať. Byt má jedinečnú dispozíciu, ktorá vznikla práve po spomínanej rekonštrukcii, a pozostáva z predsiene, kúpeľne, samostatného WC, veľkého priestoru spájajúceho obývačku s kuchyňou a troch samostatných izieb. V kuchyni sa nachádza na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. K bytu prislúcha aj loggia, na ktorej si môžete v pokoji vychutnať nejaký vám príjemný nápoj. V okolí bytového domu, je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, možnosti športového vyžitia, zastávky MHD, lekáreň, pošta – jednoducho naozaj všetko, čo môžete potrebovať. Mesačné náklady sú 148 €. Cena tejto nehnuteľnosti je 249.990,- €. Táto cena predstavuje kompletnú kúpnu cenu vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa servis a administratívu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti (kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Čakáme práve vás, zavolajte ešte dnes a príďte sa pozrieť na vaše nové bývanie. Nehnuteľnosťou vás prevedie Dragová Silvia tel.: +421 917 495 882 email: dragova@krasnybyt.sk
novo zrekonštruovaný 4 izb. byt, VYŠEHRADSKÁ ul.
Vyšehradská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
4 izbový byt
85 m²
Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový byt, novo ZREKONŠTRUOVANÝ podľa Vašich predstáv v Petržalke, VYŠEHRADSKÁ ul. Byt má výmeru 84,31 m2 + LOGGIA. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 1. poschodí 4 poschodového, zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podláh, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ■ rýchla rekonštrukcia bez starostí ■ možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv ■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu ■ prakticky dispozične riešený ■ samostatná kúpeľňa a WC ■ dobrá občianska vybavenosť V okolí bytového domu sa nachádza v bezprostrednej blízkosti všetko, čo k spokojnému životu potrebujete: Slnečnice market, detské ihriská, materská škola, základná škola, detské ihriská. Parkovanie je na Petržalku jedno z lepších, na výber sú miesta pre rezidentov na parkovisku priamo pri dome. Výborná dostupnosť do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť Do centra mesta sa dostanete do 5 min. autom. Táto lokalita je vynikajúca práve kvôli jedinečnému skĺbeniu všetkých výhod, ktoré od bývania môžete požadovať. CENA: 299 000,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
3-izbový byt s možnosťou prerobenia na 4-izbový - Ševčenkova.
Ševčenkova 14, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
4 izbový byt
73.4 m²
Ponúkam na predaj 3-izbový byt s potenciálom prerobenia na 4-izbový o výmere 69,4 + 4 m2 balkón ktorý je zamurovaný s oknom a pripojený k vnútornej úžitkovej ploche, vo výbornej lokalite Ševčenkova 14, tesne za Petržalským ramenom a novou električkovou trasou. Byt sa nachádza na 3/8 poschodí bytového domu (s novými výťahmi 1 osobný + 1 nákladný) ktorý prechádza rekonštrukciou. Byt je veľmi slnečný, má nepriechodné 4 izby a halu kde si majitelia takýchto bytov realizujú kuchyňu s jedálňou, byt je v pôvodnom stave s umakartovým jadrom, s vymenenými plastovými oknami a kuchynskou linkou cca pred 10timi rokmi. Mesačné náklady sú 133,- eur nájomné, 17,- eur elektrina, 10,- eur plyn. V bytovom dome sa nachádza optický internet. K bytu prislúcha klasická drevená pivničná kobka. Dispozícia: Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, priestranná hala vhodná na vytvorenie kuchyne s jedálňou, 3x samostatná izba, v jednej z izieb je prerobený balkón na súčasť izby, možnosť vystavať priečku na plnohodnotný balkón s oknom. Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite plnej zelene, bezproblémového parkovania, za bytovým domom sa nachádza Petržalské rameno s turistickou a cyklistickou trasou, a hneď za ním sa nachádza nová električková trať. Tento byt je vhodný aj ako investícia s veľkým potenciálom na prenajímanie prípadne pre viac člennú rodinu. Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo 0949 612 650 Konečná cena zahŕňa: -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy, -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad, -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, bytové družstvo a pod.) -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru -po-predajový servis Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť alebo sprostredkovať predaj.
Lucron Group a. s. ponúka na predaj jedinečný 4izb. nebytový priestor v projekte NESTO.
Kopčianska, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
4 izbový byt
95.13 m²
Lucron Group a. s. ponúka na predaj jedinečný 4izb. nebytový priestor v projekte NESTO. Plocha nebytového priestoru je 90,85 m2, loggia 4,28 s celkovou výmerou 95,13 m2. Orientácia bytu je na západ. Má výbornú dispozíciu, pozostáva z troch samostatných izieb, obývačky spojenej s kuchynským kútom. Má dve kúpeľne jednu s vaňou a druha kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. Samostatný šatník s predprípravou na pračku a sušičku. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke: https://www.nesto.sk NESTO ponúka v prvej etape 180 bytov od 1 izbových až po 4 izbové byty s prakticky navrhnutou dispozíciou s veľkým množstvom úložného priestoru. Vysokokvalitné štandardné vybavenie bytu odráža charakter celého projektu. Unikátne sú tiež priestranné terasy a balkóny s príjemnými výhľadmi, alebo byty s vlastnou predzáhradkou. Cena za byt : 369 750 EUR s DPH Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje spoločnosť Lucron Group a.s., čiže celý proces je plynulý a bez starostí. KONTAKT: Mgr. Alexandra Malaschitzová M: +421 904 751 717 E: alexandra.malaschitzova@lucron.sk
Priestranný 4-izbový byt s dvomi predzáhradkami v projekte Nesto-Petržalka
Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
4 izbový byt
221.14 m²
Resido Concept Vám ponúka na predaj krásny, priestranný 4 - izbový byt s dvomi predzáhradkami v novovybudovanom projekte Nesto, v mestskej časti Petržalka. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=MvueehXyu2t Video: https://www.youtube.com/watch?v=f7NDNRBkwGM Základné info: • celková plocha 221,14 m² (z toho byt 111,03 m² + predzáhradky 91,5 m² + terasa 18,5 m²) • počet izieb: 4 (kuchyňa spojená s obývačkou, 3 samostatné izby, 2 kúpeľne (1x vaňa, 1x sprchový kút) 2x WC, šatník) • k bytu prislúcha pivničná kobka • 2x predzáhradka + 2x terasa (každá vo veľkosti cca 54 m²) Lokalita a parkovanie: Výhodou tejto lokality je blízkosť centra Bratislavy, s dobrými možnosťami verejnej dopravy a zároveň blízkosť prírody a zelene. Lokalita poskytuje rozvinutú infraštruktúru, vrátane obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení a voľnočasových aktivít. Blízkosť k Dunaju a množstvo zelene ponúka možnosti pre relax a outdoorové aktivity. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia v garáži. Cena : Cena bytu je 539 000€ 2 parkovacie státia v garáži v cene 25 000€ (za jedno státie) Pivničá kobka v cene 10 000€ Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Projekt Nesto je zaujímavý z hľadiska komunitného bývania, ktoré uprednostnia predovšetkým rodiny s deťmi. Okolie každého bytového domu je krásne upravené, zeleň, detské ihriská, lavičky a podniky na relax sú veľkým benefitom. Za projektom sa nachádza les, ktorý ocenia ľudia s domácimi miláčikmi alebo milovníci aktívneho oddychu. Nesto ponúka atraktívnu architektúru a moderný štýl bývania s ohľadom na životné prostredie. Byty sú vybavené modernými technológiami a kvalitnými materiálmi, čo zvyšuje komfort bývania. Byt je zaujímavý predovšetkým z hľadiska budúcnosti, nakoľko sa projekt Nesto ešte výrazne rozrastie a je aj zaujímavou investičnou príležitosťou. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Resido Concept je členom Realitnej únie SR.
Arvin & Benet | Ojedinelý byt v tichej lokalite so zelenými výhľadmi
Antolská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
4 izbový byt
125 m²
Arvin & Benet ponúka na predaj 5i byt v novostavbe v tichej lokalite pri Draždiaku. Veľkorysá výmera bytu ponúka pocit bývania ako v rodinnom dome. Tento byt očarí svojou veľkorysou dispozíciou, ktorá ponúka komfort pre celú rodinu – detská kúpeľňa, priestranné izby a terasa s výhľadom na zeleň robia z tohto miesta skutočný domov. Hlavné benefity: - Tichá lokalita na konci ulice s výhľadom na Draždiak - Funkčná dispozícia prispôsobená pre rodinu - Veľkorysá výmera 120m2 s dvoma kúpeľňami - Vlastný šatník - Množstvo úložného priestoru - Kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi BOSCH - Kompletne zariadené kvalitnými nábytkami na mieru - Krytá terasa s výhľadom na zeleň - Možnosť parkovania v podzemnej garáži Takýto byt sa často v ponuke neopakuje! Pokiaľ hľadáte bývanie pre rodinu, ktorá sa tam bude cítiť ako doma, tak toto je ponuka pre vás! Byt: Po vstupe do bytu vás privíta impozantná chodba s vkusne zabudovaným úložným priestorom, ktorá naznačuje vysoký štandard bývania. Z chodby plynulo prejdete do jednotlivých nepriechodných izieb, čo zaručuje maximálne súkromie a pohodlie. Detské izby sú premyslene navrhnuté tak, aby mali vlastnú kúpeľňu vybavenú dvomi umývadlami a veľkou vaňou, ideálnou pre rodinný život. Samostatné WC je ďalším praktickým prvkom, ktorý spríjemňuje každodenné fungovanie. Priestranné a vzdušné izby pôsobia elegantne a príjemne, pričom krištáľové svietidlá inštalované po celom byte dodávajú priestoru nádych prémiovej exkluzivity. Denná časť bytu je premyslene riešená a pozostáva z priestrannej obývacej časti s pohodlným rohovým gaučom, ktorá plynule prechádza do jedálne a kuchynskej linky. Tá ponúka bohatý úložný aj pracovný priestor, ideálny na každodenné varenie aj väčšie kulinárske výzvy. Praktickým bonusom je samostatný šatník, ktorý sa nachádza hneď za kuchyňou. Hlavná spálňa vás očarí svojou priestrannosťou, vlastným šatníkom a kúpeľňou spojenou s toaletou, čím poskytuje maximálne pohodlie a súkromie. Zo spálne je priamy vstup na veľkú terasu, ktorá má univerzálne využitie – v zime ju môžete premeniť na zimnú záhradu pre oddych, zatiaľ čo v lete sa stane ideálnym miestom na grilovanie či relax s výhľadom na zeleň. Lokalita: Ulica Antolská v Petržalke je ideálnou lokalitou pre rodiny s deťmi, s bohatou občianskou vybavenosťou a prírodou na dosah. V okolí nájdete obchodné centrum Aupark s množstvom obchodov a služieb, ale aj materské školy, ako sú MŠ na Turnianskej a Iľjušinovej ulici, ktoré poskytujú kvalitnú predškolskú výchovu. Pre deti sú k dispozícii ihriská a parky, napríklad Detský svet Petržalka pri Chorvátskom ramene alebo Detské ihrisko pri Auparku so šmykľavkami, hojdačkami a preliezačkami. Zeleň a možnosti aktívneho trávenia času robia z tejto lokality skvelé miesto na bývanie pre rodiny. Cena: 485 000 EUR Výmera: 125,5 m² (interiér 116 m², terasa 9,5 m²) Poschodie: 3/7 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Černyševského - BA, Petržalka, 4i byt, 9p/15, 135 m2 s LOGGIOU v Tatra City, SÚKROMNÝ PARK S GRILOM, výhľad na hrad, Kamzík a Sad Janka Kráľa
Černyševského 40, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
4 izbový byt
135 m²
Hľadáte svetlý, priestranný a moderný 4-izbový byt v jednej z najlepších lokalít na samotnom začiatku Petržalky? Chcete bývať len pár minút od centra, s rýchlym napojením na diaľnicu a v pešej dostupnosti do Sadu Janka Kráľa či Auparku? Túžite po domove s výbornou občianskou vybavenosťou, kde máte všetko poruke – obchody, školy, škôlky aj reštaurácie? Predstavte si, že ráno si vychutnávate kávu na veľkej loggii s nádherným výhľadom, cez deň si užívate komfort priestranného bytu a večer relaxujete v súkromnom parku na štvrtom poschodí bytového domu, kde si môžete posedieť pri grile a užiť si príjemnú atmosféru. Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, čítajte ďalej, pretože táto ponuka priestranného 4-izbového bytu v modernom bytovom dome Tatra City na Černyševského ulici je určená práve vám. Bývanie v tejto lokalite ponúka veľkorysý priestor, veľkú loggiu s nádherným výhľadom, súkromný park s grilom a zároveň rýchly prístup do centra, k Sadu Janka Kráľa či Auparku. Ak hľadáte komfortné mestské bývanie v skvelej lokalite, tento byt je pre Vás tou správnou voľbou! Úžitková plocha 135 m2 (byt 127 m2 + lodžia 8 m2). Byt sa nachádza na 9 poschodí z 15tich. Tento 4-izbový byt v obľúbenom projekte Tatra City ponúka komfortné a moderné bývanie v atraktívnej lokalite. Byt bol skolaudovaný v roku 2009 a v roku 2024 prešiel obnovou, ktorá zahŕňala novú kuchynskú linku a nábytok na mieru, klimatizáciu, sieťku proti holubom a pod.. Dispozícia bytu je vzdušná a premyslená do detailu, pričom veľkorysá metráž ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí si potrpia na pohodlie. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenským kútom, ktorá vytvára ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a ponúkajú nerušené výhľady na panorámu Bratislavy. Kuchyňa na mieru bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a moderný dizajn. Kvalitné materiály, dostatok pracovného priestoru a premyslené úložné riešenia poskytujú maximálny komfort pri varení. Vstavané spotrebiče a elegantné povrchové úpravy dotvárajú jej nadčasový vzhľad, vďaka čomu je nielen praktická, ale aj esteticky príťažlivá. Vstavané skrine v izbách poskytujú dostatok úložného priestoru, zatiaľ čo podlahové kúrenie a klimatizácia značky Daikin sa postarajú o príjemnú klímu počas celého roka. Kvalitné okná s výbornou tepelnou a zvukovou izoláciou prispievajú k maximálnemu komfortu bývania. Bonusom bývania v tomto bytovom dome je súkromný park na štvrtom poschodí, ktorý je prístupný iba vlastníkom bytov. Nachádzajú sa tu preliezky pre deti, altánok s grilom na príjemné posedenie a priestor na relax priamo v areáli domu. Bývanie v Tatra City na Černyševského ulici znamená, že máte centrum Bratislavy doslova na dosah. Stačí pár minút a ocitnete sa v Sade Janka Kráľa, najstaršom verejnom parku v strednej Európe, kde si môžete užívať prechádzky, šport alebo oddych v prírode. Aupark je vzdialený len na krok, čo znamená okamžitý prístup k nákupom, reštauráciám, kaviarniam či fitness centru. Dopravná dostupnosť je tu bezkonkurenčná – napojenie na diaľnicu D1 aj D2 vám umožní rýchlo sa presunúť do akejkoľvek časti Bratislavy alebo vyraziť za mestské hranice. Ak preferujete mestskú dopravu, zastávky autobusov sú v tesnej blízkosti, pričom vďaka novému projektu električkovej trate bude spojenie s centrom ešte rýchlejšie a pohodlnejšie. Petržalka je známa skvelou občianskou vybavenosťou a táto časť nie je výnimkou – potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj reštaurácie sú v pešej dostupnosti. Nechýba ani cyklotrasa, ktorá vás dovedie až k Dunaju a ďalej na hrádzu. A keď si budete chcieť užiť výnimočné výhľady na Bratislavský hrad, Dóm sv. Martina či Kamzík, nemusíte nikam chodiť – stačí sa postaviť na vlastnú priestrannú loggiu a vychutnať si atmosféru mesta priamo z Vášho domova. Ak Vás večer prepadne hlad, alebo sa unavení vrátite z práce domov, iste uvítate, že sa hneď pri dome nachádzajú reštaurácie. Výhodná lokalita a výborná dopravná dostupnosť Vám zabezpečí, že stále budete v centre diania. Zaujal Vás 4i byt na Černyševského ulici? Oveľa viac informácií, ďalšie fotografie, 3D obhliadka, pôdorys bytu i podklady nájdete na stránke: https://rb.gy/f65zvr Preto neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol. Hodnota: 485.000 € Cena nábytku je otázkou dohody Vrátane sprostredkovateľskej provízie Autorizované zmluvy advokátom - najvyššia právna istota pre Vás Kontakt: Mgr. Andrej Pavelek, RSc. 0902 677 321 Andrej@RealitniExperti.sk www.RealitniExperti.sk V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky. Copyright RealitniExperti.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RealitniExperti.sk, s.r.o
4 i byt, Röntgenova ulica, 87 m2, úžasná lokalita
Röntgenova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
4 izbový byt
86 m²
Exkluzívne predáme atraktívny investičný 4 izbový byt, Bratislava – Petržalka, vo fantastickej lokalite na Röntgenovej ulici, v pešej dostupnosti do centra mesta, v osobnom vlastníctve, 4 poschodie zo 8, celková plocha 86,92 m2, z toho 3,00 m2 loggia, 1,70 m2 pivnica, Byt: je po dávnejšej čiastočnej rekonštrukcii a je plne funkčný a obývateľný, ideálny je však hlavne pre ľudí ktorí si chcú zrekonštruovať a kompletne prispôsobiť svoj domov podľa vlastných predstáv a kritérií, taktiež je vhodný ako investičný byt pre ďalší prenájom alebo zhodnotenie formou rekonštrukcie, v byte sú už plastové okná a bezpečnostné dvere Sherlock. Byt sa predáva so všetkým tak ako je na fotkách. Pozemok odkúpený do osobného vlastníctva. Orientácia: západ - východ Parkovanie: mestská parkovacia politika PAAS, dostatok parkovania v okolí domu, tiež záchytné parkovisko. Mestská doprava: zastávka: DVORY: 59, 83, 84, 91, 92, 93, 94, 191, 192, N93, Susedia: príjemní a bezproblémoví susedia iba dva byty na poschodí Mesačné náklady: základný mesačný predpis 130,-€ + elektrina a plyn Siete: plyn, voda, elektrina Káblová televízia a internet: optický internet a digitálna TV, Popis domu: 8 podlažný panelový bytový dom kompletne zrekonštruovaný, zateplený, strecha po generálnej oprave, nový výťah, nová brána, nové stúpacie rozvody, Vynovené spoločné priestory, bezpečnostné dvere na vstupoch do pivníc, kočikárne na prízemí, kamerový systém, dom nemá žiadny úver, a má dostatok prostriedkov vo fonde opráv. Okolie: materská škola, základná škola, umelecká škola, detské ihrisko, kompletná občianska vybavenosť, Einpark, Aupark, McDonalds, potraviny, reštaurácia, zastávka MHD 2 min, park, železničná stanica. Poloha domu: fantastická poloha na severe Petržalky 10 minút pešo do CENTRA mesta, pešia dostupnosť do Einparku, tiež po moste SNP do Auparku, Byt je kúpou VOĽNÝ. CENA : 255 000 € - Možnosť financovania na úver či hypotéku Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridania do vašej ponuky.
4-izbový byt Osuského 18
Osuského, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
4 izbový byt
78 m²
Predám 4-izbový byt v tichej a zelenej časti Petržalky, ktorý je ideálny pre investora aj pre rodinné bývanie. Nevyžaduje žiadne ďalšie investície – stačí zariadiť podľa vlastného vkusu. Cena: 260 000 € - dohoda možná Kľúčové vlastnosti Lokalita a okolie: Byt sa nachádza na adrese Osuského 18 Petržalka, 3. NP (prízemie je na polpodlaží, takže ide o druhé poschodie v rámci 6-podlažného domu). Budova NIE JE umiestnená na hlavnej ulici, čo zabezpečuje absolútne tiché prostredie. Okolie dopĺňa veľký priestor na parkovanie ZADARMO, detské ihrisko a stromy každej strany domu, čo garantuje vysoké súkromie. - 15min chôdze je Draždiak - 5min chôdze je Kaufland (kde budujú električkovú zástavku) - priame MHD spoje Hrobáková/Romanova 68, 83, 92, 95, 96, 192, N80, n95, n99 - cez cestu kultúrny dom Zrkadlový háj - škôlky a školy - Petržalská Klubovňa - a mnoho iných, ste v centre Petržalky Dispozícia a rekonštrukcia: Kompletná rekonštrukcia bytu zahŕňala aj modernizáciu rozvodov a zmenu pôvodného otvoreného konceptu, vymurovaná priečka vytvorila štyri samostatné nepriechodné izby. K dispozícii máte: - 4 priestranné izby, - oddelenú kuchyňu s hotovou linkou (vybavenú plynovým sporákom, rúrou a kameninovým drezom), - samostatnú kúpeľňu a WC, - veľkú chodbu - presklenný balkón (s možnosťou otvárania posuvného okna) Orientácia: Byt je rozdelený na Juh (izba s kuchyňou) a Sever (3 izby), čo zaručuje ideálne osvetlenie a komfort. Príslušenstvo: K bytu patrí aj malá drevená pivničná kopka a veľká pivničná miestnosť (pôvodne kočíkareň, nie je zahrnutá vo výmere) s mrežami. K domu bol pristavaný výťah (rok výroby 2016). Interiér & výbava: V izbách nájdete laminátovú podlahu, na chodbe a v kuchyni je položená dlažba. Izby sú vypratané, čerstvo vymalované a jedna z nich disponuje vstavanou skriňou. Finančné a prevodné informácie Mesačné náklady (pre 4 osoby): - Správca, voda, kúrenie: 294 € - Plyn: preddavky 10 € (reálna spotreba cca 5,83 €) - Elektrina: preddavky 26,3 € (reálna spotreba cca 20,6 €) - Internet: Orange optika 22,55 € (bez viazanosti – možnosť zmeniť operátora) Právny stav: Na nehnuteľnosti neviaže žiadna ťarcha okrem hypotéky. Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu. Zhrnutie Tento zrekonštruovaný byt so šikovnou dispozíciou a bezplatným parkovaním predstavuje ideálnu investičnú príležitosť. Ak hľadáte bývanie, do ktorého nemusíte investovať okrem nábytku, alebo vhodný prenájom, neváhajte a kontaktujte ma! Predaj je realizovaný bez RK, takže rýchle jednanie bez zdĺhavostí.
Luxusný, slnečný 4-izbový byt s výhľadom na hrad
Krasovského, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
4 izbový byt
117 m²
Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt o rozlohe 117 m², ktorý sa nachádza v prestížnom novopostavenom projekte Liget pri Sade Janka Kráľa. Byt vyniká nielen svojou polohou, ale aj moderným vybavením a dokonalým komfortom. Tento plne zariadený inteligentný byt poskytuje možnosť ovládania cez mobilnú aplikáciu, čo zaručuje maximálne pohodlie. Disponuje vysokými chladenými stropmi, rekuperáciou a vyhrievanými podlahami, čo sú prvky najvyššieho štandardu moderného bývania. Súčasťou bytu sú dva priestranné balkóny, ktoré ponúkajú výhľad na Bratislavský hrad a okolie. Tieto priestory sú ideálne na rannú kávu, oddych alebo spoločenské stretnutia. Byt sa nachádza priamo na hranici historického parku Sad Janka Kráľa, čo vytvára dokonalé prostredie plné zelene, spájajúce prírodu a mestský život. Okrem toho je k dispozícii aj pivničná kobka. Výnimočná poloha bytu umožňuje pohodlnú dostupnosť Okolie zároveň ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity – prechádzky popri Dunaji, bicyklovanie na dunajskej hrádzi či korčuľovanie a športové aktivity na blízkych športoviskách. Cena bytu: 999 000€ + možnosť dokúpenia dvoch parkovacích miest v hodnote 39 000€/miesto Tento luxusný byt v prestížnej lokalite je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, moderný dizajn a jedinečnú atmosféru mestského bývania. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Prosím RK nevolať.
JEDINEČNÝ 4. IZB PENTHOUSE S DVOMI TERASAMI V EINPARKU, BA V - PETRŽALKA
Zadunajská cesta, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
4 izbový byt
211 m²
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj výnimočný 4-izbový penthouse, ktorý sa nachádza na 17. poschodí prémiového rezidenčného projektu Einpark v bratislavskej Petržalke. Táto jedinečná nehnuteľnosť spája moderný minimalistický dizajn, nadčasové materiály a panoramatické výhľady, ktoré zaujmú aj najnáročnejších klientov. S celkovou úžitkovou plochou 171 m² a dvomi zastrešenými terasami s výmerou 40 m² poskytuje byt priestranné a komfortné bývanie. Interiér, ladený v škandinávskom štýle, je vybavený prestížnymi značkami, ako sú ferm LIVING či Fritz Hansen, čím vytvára dokonalú harmóniu estetiky a funkčnosti. Penthouse je premyslene rozdelený na dennú a nočnú zónu. Otvorený koncept obývacej izby, jedálne a kuchyne s varným ostrovom tvorí centrálnu časť dennej zóny. Priame prepojenie s dvomi terasami umožňuje užívať si panoramatické výhľady – zo severnej terasy na historické centrum Bratislavy a Dunaj, z južnej terasy na Pečniansky les a rakúsku krajinu. Nočná časť zahŕňa hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou, šatník, dve ďalšie izby so spoločnou kúpeľňou a dostatok úložných priestorov pre maximálny komfort. Nehnuteľnosť je vybavená technológiami, ktoré zaručujú pohodlie v každom ročnom období: stropné chladenie a podlahové vykurovanie ovládané cez mobilnú aplikáciu, zvukotesné okná Schüco s trojsklom a exteriérovými žalúziami značky HELLA či digitálny dvojzónový termostat a doplnková klimatizácia Daikin. Penthouse sa predáva kompletne zariadený s možnosťou dokúpenia 2 – 4 parkovacích miest (á 45 000 EUR) a pivničnej kobky (10 000 EUR). Rezidenčný projekt Einpark ponúka moderné lobby, k dispozícii 24/7 bezpečnostná služba Einpark office, kamerový systém a moderné výťahy. Táto ponuka tak spĺňa najvyššie štandardy novodobého mestského bývania - luxus, nadčasový dizajn a jedinečnú atmosféru! Ďalšie informácie o nehnuteľnosti: • 2 zastrešené terasy orientované na JUH a SEVER • výhľady na panorámu Starého Mesta a susedné Rakúsko • Schüco - zvukotesné okná s izolačným trojsklom a hliníkovými rámami • HELLA - elektronicky ovládateľné exteriérové žalúzie • REHAU - podlahové vykurovanie a stropné chladenie • Daikin - doplnková klimatizačná jednotka • dvojzónový digitálny termostat • Travertino ROMANO vnútorné omietky • Boen drevené parkety - vzor Herringbone • Duravit a Dornbach sanita • protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere • 24/7 bezpečnostná služba Einpark office • kamerový systém • 3x výťah (z toho 1x nákladný) • energetický certifikát A Link na nehnuteľnosť, ID: 0347: https://sothebysrealty.sk/detail/465-jedinecny-penthouse-s-dvomi-terasami-ba-v-petrzalka Bratislava V, Petržalka Projekt Einpark, známy ako najzelenšia budova na Slovensku, kombinuje strategickú polohu s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú reštaurácie, obchody či športoviská, pričom lokalita umožňuje rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy aj relax v prírode Pečnianskeho lesa.
Kúpte si PRIESTRANNÝ 4i byt so ZASKLENOU LODŽIOU a 2x PIVNICOU
Osuského, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
4 izbový byt
77.47 m²
Nikol KAMENTSA ponúka na predaj PRIESTRANNÝ a JEDINEČNÝ 4-izbový byt byt so ZASKLENOU LODŽIOU a 2x PIVNICOU. ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM sa nachádza na ulici Osuského, Bratislava - Petržalka, na 2. poschodí z 5, S VÝŤAHOM. Je skvelý na RODINNÉ BÝVANIE, ale aj ako INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ. VÝHODY BYTU ORIENTÁCIA - kuchyňa a 1 izba na juh (dostatok svetla), ďalšie 3 nepriechodné izby na sever (ideálne ako spálne), ľahko vyvetráte VEĽKÁ ZASKLENÁ LODŽIA - 4,8 m², vhodná na odkladací priestor alebo príjemné posedenie SKVELÁ DISPOZÍCIA - 4 samostatné, nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, oddelené WC KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - nové elektrické rozvody, kuchynská linka, kúpeľňa, laminátové podlahy a dlažba, interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, stačí si byt zariadiť podľa vkusu PIVNICA - k bytu patrí pivničná kobka (1,58 m²) a veľká pivničná miestnosť (cca 9 m², ktoré nie sú započítané v úžitkovej ploche) VÝHODY LOKALITY OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - do 5 min. chôdze Kaufland, cez cestu kultúrny dom Zrkadlový háj, reštaurácie a známa Petržalská Klubovňa, 15 min. chôdze vyhľadávane jazero Draždiak PRE RODINY S DEŤMI - blízko sa nachádzajú škôlky a školy, detské ihriská DOSTUPNOSŤ - v blízkosti 2 MHD zastávky (Hrobákova, Romanova), výborné spojenie do centra mesta PARKOVANIE - v okolí je dostatok parkovacích miest, čo je v Petržalke veľkou výhodou CENA 260 000 € VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu CEZ ŠPECIALISTOV! ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU KONTAKT Nikol Kamentsa 0905 647 656 Kamentsa@KLOPKLOP.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento BYT alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0905 647 656
Na predaj 4i byt na Znievskej ulici v Petržalke
Znievska, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
4 izbový byt
87 m²
Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 4 izbový byt o rozlohe 87m2. Tento výnimočný byt Vám dopraje pokojné bývanie v tichom prostredí mesta. Tento slnečný byt sa nachádza na 4. z 8 podlaží, bytový dom je zateplený, má novú strechu, nové výťahy, nové rozvody sietí. Po vstupe do bytu vás ihneď ohromí veľký priestor plný svetla. Hlavnou výhodou je nadštandardná rekonštrukcia s kuchyňou umiestnenou pri obývačke a zväčšenej kúpeľni, vďaka ktorej získal byt dispozíciu s veľkým spoločným priestorom chodby - obývačky a kuchyne v štýle súčasných moderných bytov. V blízkom okolí je komplet občianska vybavenosť. Škola, škôlka, obchody, jazero Draždiak, nemocnica Antolská. Dispozičné riešenie bytu: - priestranná chodba spojená s obývačkou a kuchyňou, z ktorej sa vchádza do všetkých izieb, kúpeľne a samostatného WC. Izby sú rozdelené do dennej a nočnej zóny, v jednej z izieb je lodžia. - priestranná zariadená kuchyňa aj so vstavanými spotrebičmi a samostatnou murovanou komorou - rozšírená murovaná kúpeľňa s vaňou a dvojumývadlom - samostatné WC - každá miestnosť je vybavená vstavanou skriňou - výkonná klimatizácia v strede bytu, schopná vychladiť celý byt maximálne do 20 minút - internetové zásuvky v každej izbe - bezpečnostné dvere V bytovom dome je ďalej k dispozícii: - 2 klasické panelákové pivnice - tretinová časť spoločnej miestnosti na prízemí domu na odkladanie bicyklov, kočíkov a iného športového vybavenia - bezproblémové parkovanie na parkovisku pred domom aj za domom - výborná dostupnosť k zastávkam MHD na viaceré smery aj k električkovej trati vo výstavbe Čo získavate kúpou vášho nového bývania: luxusný byt, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, komplet občianska vybavenosť, prechádzky okolo Draždiaka, turistika, cykloturistika
465 350 €
4 934,78 €/m²
Topoľčianska, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
4 izbový byt
94.3 m²
Developerský projekt:
Topolčianska
IHNEĎ K NASŤAHOVANIU! - Topoľčianska - bývajte pri Draždiaku
Topoľčianska, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
4 izbový byt
94.3 m²
Topoľčianska je sviežim projektom z dielne architektov spoločnosti VI Group. Spája v sebe všetko to, čo očakávate od komfortného bývania, alebo vlastného podnikania. Nachádza sa v mestskej častí Bratislava Petržalka, časť Draždiak, s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a aj mimo neho. Príjemná lokalita s výborným napojením takmer všade. Spoznajte s nami bývanie pri Draždiaku! Ukončujeme výstavbu. PRÁVE SKOLAUDOVANÉ! www.topolcianska.sk
!!! Skolaudované - AKCIA!!! 4 izb.byty v radovej zástavbe 10min. od Petržalky - novostavba, tepelné čerpadlo, 2 x parking, terasa a záhrada - Rovinka
Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
4 izbový byt
112 m²
www.domyRovinka.sk | 0948 326 777 - dohodnite si obhliadku! Limitovaná vynikajúca akciová cena pri dopredaji bytov vo výbornej lokalite pri hrádzi, s výbornou dostupnosťou na obchvat D4. Ide o kvalitnú murovanú stavbu - 30-tka presná tehla Porotherm + 15 cm zateplenie, podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo, predpríprava na fotovoltiku, predpríprava na krb, 6-komorové trojsklo okná z vonku antracit, z vnútra biele, predpríprava na vonkajšie tienenie. Celkovo je k dispozícii 14 ks bytov v domoch v radovej zástavbe / 1 ks ešte voľný. Pôdorysne sú k dispozícii dva varianty: A a B. A - 4izbový - úžitková plocha 112,86m2 + 10m2 terasa B - 4izbový - úžitková plocha 110,51m2 + 10m2 terasa a pozemok od 260m2 do 462m2. V cene je aj parkovanie pre dve autá - zámková dlažba, trativody a napojenie na IS (voda, elektrika a kanalizácia + TV / internet). Kupujete priamo od DEVELOPERA - dohodnite si obhliadku, tešíme sa na Vás - 0948 326 777 alebo aj na www.domyRovinka.sk Teraz v limitovanej akcii posledný byt 295.000 Eur
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
VYŠEHRADSKÁ – 4i BYT s LOGGIOU po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII „na kľúč“
Vyšehradská 29, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
4 izbový byt
84.31 m²
POZRITE si TENTO PRIESTRANNÝ 4i BYT v PETRŽALKE. BYT sa NACHÁDZA na VŠEHRADSKEJ ulici a MÔŽE byť ZREKONŠTRUOVANÝ podľa VAŠICH PREDSTÁV! FOTOGRAFIE SÚ ILUSTRAČNÉ! Aj takto môže byť dokončený VÁŠ byt. VÝHODY BYTU PRIESTRANNOSŤ - byt má výmeru 84,31 m2 + LOGGIA; k bytu prislúcha aj pivnica; PODLAŽIE - umiestnený je na 2. podlaží /9; ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM - s výťahom; POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame VÁM jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa VLASTNÝCH PREDSTÁV. Môžete si zvoliť typ a farbu podláh, obkladov, dlažby, sanity, a taktiež odtieň stien, dverí, a zárubní. REKONŠTRUKCIA zahŕňa: - nové plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou) - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové rozvody vody - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - bezpečnostné vchodové dvere - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačidlom ĎALŠIE VÝHODY BYTU: - rekonštrukcia bez starostí - možnosť vstúpiť do rekonštrukcie - byt je prakticky dispozične riešený - orientovaný je na dve svetové strany - samostatné, nepriechodné izby - jedna loggia prístupná z kuchyne, druhá zo spálne - samostatná kúpeľňa a WC - dobrá občianska vybavenosť - bezproblémové parkovanie - vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu VÝHODY LOKALITY V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, potraviny, služby, základná škola, materská škola, gastroprevádzky, detské ihriská, zastávky MHD, športoviská, CHORVÁTSKE RAMENO, VEĽKÝ DRAŽDIAK... CENA: 299 900,- € vrátane provízie a obchodno-zmluvného servisu PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.
POLERECKÉHO – 4i BYT s LOGGIOU po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII na OVSIŠTI
Polereckého 7, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
4 izbový byt
74.05 m²
PONÚKAME na PREDAJ PRIESTRANNÝ 4i byt v Petržalke – POLERECKÉHO ul. v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. VÝHODY BYTU VÝMERA - 74,05 m2 + LOGGIA; PIVNICA – k bytu prislúcha pivnica; POSCHODIE – nachádza sa na 7. poschodí/8; ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: – kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), – nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; – nové rozvody vody; – nové stierky a maľovky; – nové plávajúce laminátové podlahy; – interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; – bezpečnostné vchodové dvere; – v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, – kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; – WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačidlom; Za príplatok 6 800,- € ponúkame možnosť dodania KUCHYNSKEJ LINKY na mieru vrátane vstavaných spotrebičov. FOTOGRAFIE sú ilustračné a sú z nášho dokončeného bytu! Aj takto môže vyzerať VÁŠ byt! V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, PETRŽALSKÁ HRÁDZA, školy, škôlky, Ekonomická univerzita, SAD JANKA KRÁĽA, OC AUPARK, potraviny, gastroprevádzky, detské ihriská,... CENA: 289 900,- € Vrátane provízie a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.
POLORECKÉHO – 4i BYT s LOGGIOU po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII na OVSIŠTI
Poloreckého 7, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
4 izbový byt
74.05 m²
PONÚKAME na PREDAJ PRIESTRANNÝ 4i byt v Petržalke – POLORECKÉHO ul. v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. VÝHODY BYTU VÝMERA - 74,05 m2 + LOGGIA; PIVNICA – k bytu prislúcha pivnica; POSCHODIE – nachádza sa na 7. poschodí/8; ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: – kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), – nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; – nové rozvody vody; – nové stierky a maľovky; – nové plávajúce laminátové podlahy; – interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; – bezpečnostné vchodové dvere; – v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, – kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; – WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačidlom; Za príplatok 6 800,- € ponúkame možnosť dodania KUCHYNSKEJ LINKY na mieru vrátane vstavaných spotrebičov. FOTOGRAFIE sú ilustračné a sú z nášho dokončeného bytu! Aj takto môže vyzerať VÁŠ byt! V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, PETRŽALSKÁ HRÁDZA, školy, škôlky, Ekonomická univerzita, SAD JANKA KRÁĽA, OC AUPARK, potraviny, gastroprevádzky, detské ihriská,... CENA: 289 900,- € Vrátane provízie a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.
Priestranný 4i byt po rekonštrukcii na predaj!
Petržalka, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
4 izbový byt
75 m²
Ponúkame na predaj 4i byt v tichom prostredí Petržalky. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Rozloha bytu je 75m2. K bytu prislúcha balkón orientovaný do tichej ulice. Každá miestnosť je samostatná. Predáva sa čiastočne zariadený, po dohode možnosť vypratania. Bytový dom je udržiavaný, čistý a aktuálne nespláca žiaden úver. LOKALITA Kompletná občianska vybavenosť je úplná samozrejmosť, v okolí nájdete školy, škôlky, potraviny, obchody, reštaurácie, MHD a mnoho ďalšieho. Veľkou výhodou je množstvo zelene. Na svoje si prídu aj nadšenci cyklistiky. Cena bytu je 256 000,- Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk
Luxusný 4 izb. byt. BZOVÍCKA ul.
Bzovícka, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
4 izbový byt
85 m²
Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj svetlý a priestranný 4 izbový byt po kvalitnej a luxusnej rekonštrukcii v Petržalke, BZOVÍCKA ul. Byt má výmeru 85 m2 + LOGGIA prístupná z kuchyne. Nachádza sa na 4. poschodí 8 poschodového bytového domu. 3 samostatné spálne sú orientované na severovýchod, obývacia izba je orientovaná na juhozápad. Byt je po kompletnej, kvalitnej, luxusnej rekonštrukcii: - nová elektroinštalácia v celom byte - plastové okná - elektrické vonkajšie rolety - klimatizácia v obývačke - v celom byte vinylová kompozitná podlaha, parketový vzor - kuchynská linka (biela farba v kombinácii s drevom) na mieru so zabudovanými spotrebičmi značky Bosh a veľká americká chladnička - moderné biele interiérové dvere a kľučky zn. Porta door - biele bezpečnostné vchodové dvere - skrine na mieru v chodbe - vo všetkých troch izbách (2 detské izby a väčšia spálňa) je kvalitný nábytok na mieru - v kúpeľni nové obklady, dlažba, sanita, sprchovací kút - WC je samostatné, geberit, skrinka na mieru - obývačka je svetlá, s rohovou sedačkou a jedálenským stolom, prepojená na kuchyňu, kde je zasklenná loggia Byt sa predáva kompletne zariadený. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, hrádza, Draždiak, obchody, električka, základná škola, materská škola, detské ihriská, služby... CENA: 309 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
Exkluzívny 4-izbový byt na predaj na Macharovej ulici v Petržalke – Ideálne Umiestnenie v Bratislave
Macharova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
4 izbový byt
82 m²
Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti Vám ponúka exkluzívne na predaj veľmi pekný 4 izb. byt na Macharovej ulici v Bratislave, v mestskej časti Petržalka. Nachádza sa v miestnej časti Dvory. Tvorí ju zástavba panelových domov, ktoré boli postavené v 80-tych rokoch. Byt je súčasťou 8.poschodovej panelovej bytovky s výťahom na 1.poschodí so zasklenou lodžiou a klimatizáciou. Na každom poschodí sú dva byty. Byt má 3 samostatné nepriechodné spálne, samostatnú obývaciu izbu, halu s jedálenským stolom so stoličkami, kuchyňu, z ktorej sa vychádza na lodžiu, kúpelňu a samostatnú toaletu. V spálniach je položená plávajúca podlaha, v ostatních častiach bytu je dlažba vrátane obývacej miestnosti. Vchodové dvere sú bezpečnostné, okná biele plastové 2-sklo. Byt je o rozlohe 82m2, lodžia má 4m2 a predáva sa čiastočne zariadený. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Pri dome je zavedená „parkovacia politika“, tzv. rezidenčné parkovanie. Orientácia bytu je južná a okná má do dvoch strán. Bytový dom sa zatepľoval v roku 2022. Internet a TV je od prevádzkovateľa UPC. Mesačné náklady k bývaniu sú : elektrina 50,- eur, plyn - 9,- eur, nájom 312,- eur ( správca, vodné a stočné, kúrenie, bytový fond, elektr. v spoločných častiach domu, upratovanie, údržbár). Bytovku spravuje Domová správa / bytové družstvo, Budatínska 1, Bratislava. Miestna časť Dvory sa nachádza v severozápadnej časti Petržalky pri diaľničnom obchvate Einsteinovej ulice, v tesnej blízkosti Incheby a nákupného centra Aupark s veľkým detským ihriskom a sadom Janka Kráľa, ktorý je ideálny na relax, prechádzky či piknik. V tejto miestnej časti sa nachádza Kostol Povýšenia svätého Kríža, postavený v roku 1932, budova niekdajšej základnej školy, dnes súkromné Gymnázium Mercury na Zadunajskej ulici a Gymnázium na Einsteinovej ulici. Občianska vybavenosť je v tejto lokalite veľmi dobrá. Milovníci športu sa vynájdu na Prokofievovej ulici, kde sa nachádza športová hala. Na Andrusovovej ulici je detské ihrisko a na Fedinovej ulici sa nachádza Poliklinika a tiež park, ktorý slúži na rekreáciu pod korunami stromov. Neďaleko sa nachádza Slov.pošta, Billa, Banka, TPD, Lidl, na Ševčenkovej ulici je Tesco Express, cukráreň a hasičská stanica. Takisto je tu veľmi dobrá dostupnosť Mestskej hromadnej dopravy. Autobusová doprava v Petržalke je jedným z hlavných spojení s centrom mesta, čomu zodpovedajú aj intervaly liniek, ktoré v špičke predstavujú 4 minúty, pričom niektoré linky sú zdvojené (napríklad linky 93 a 94 majú podobné trasy, obe majú v rannej špičke interval 4 minúty a chodia v takte). Po dobudovaní druhej etapy výstavby električkovej trate v Petržalke by mala byť nahradená električkou úplne. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté možnosti financovania prostredníctvom úveru, s ktorým Vám radi a bezplatne pomôžeme. Garantujeme Vám právny a realitný servis a naše profesionálne skúsenosti na realitnom trhu. Pokiaľ Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku ešte dnes na tel.č. a 0918/897 626 alebo 0917/563 442.
TICHÉ BÝVANIE V SRDCI PETRŽALKY, 4-IZB. BYT, OSUSKÉHO 86m²
Osuského, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
4 izbový byt
86 m²
1.BCR vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný 4-izb. byt na Osuského ulici v Petržalke. Kompletná rekonštrukcia bytu zahŕňala modernizáciu rozvodov a zmenu pôvodného otvoreného konceptu, pričom vymurovaná priečka vytvorila štyri samostatné nepriechodné izby. K dispozícii sú štyri priestranné izby, oddelená kuchyňa s hotovou linkou vybavenou plynovým sporákom, rúrou a kameninovým drezom, samostatná kúpeľňa a WC, veľká chodba a presklený balkón s možnosťou otvárania posuvného okna. Táto rozsiahla a dobre premyslená rekonštrukcia prináša kľúčovú investíciu do dlhodobej funkčnosti a bezpečnosti bytu. Štyri samostatné izby sú ideálne pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú pracovný priestor alebo hosťovskú izbu, zabezpečujúc súkromie a flexibilitu. Oddelená kuchyňa s vybavenou linkou je výhodou pre tých, ktorí radi varia a chcú oddeliť kuchynský priestor od obývačky. Samostatná kúpeľňa a WC zvyšujú komfort bývania, najmä pre viacčlenné domácnosti. Veľká chodba poskytuje dostatok priestoru pre úložné priestory a pohyb, zatiaľ čo presklený balkón zvyšuje obytný priestor a umožňuje využitie balkóna aj v chladnejšom počasí, pričom posuvné okná sú praktické na vetranie. Mesačné náklady správca, kúrenie, vodné je pre 4 osoby 294,- EUR. Byt je okrem kuchynskej linky nezariadený, takže je ideálny pre vizualizáciu podľa vlastných predstáv ako na 4. fotke. K bytu patrí aj malá latková pivničná kobka a veľká pivničná miestnosť (pôvodne kočikáreň). VYBAVENIE: * laminátové podlahy v izbách * keramická dlažba predsieň, kuchyňa * plastové okná * kuchynská linka so zabudovanou varnou doskou ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * plocha bytu: 86m² (s príslušenstvom) * poschodie: 3/6 * nový výťah * zateplený bytový dom * orientácia na J (kuchyňa a jedna izba ) a S (tri izby) * latková kobka s výmerou 1,50 m² * parkovanie verejné LOKALITA: Osuského ulica je situovaná v jednej z najväčších mestských častí Bratislavy, v Petržalke. Táto lokalita je známa svojou hustou obytnou zástavbou, typickou pre panelové sídliská. Lokalita je dobre spojená s ostatnými časťami Bratislavy vďaka rozsiahlej sieti autobusových liniek. V blízkosti sa nachádzajú zastávky mestskej hromadnej dopravy, čo uľahčuje cestovanie po meste. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Petržalka je známa svojimi rozsiahlymi zelenými plochami a parkami, čo poskytuje možnosti pre rekreáciu a voľnočasové aktivity. V okolí sa nachádzajú aj cyklotrasy. CENA: 260 000,- EUR, vrátane provízie - dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81828006 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o.
EXKLUZÍVNY 4 – IZB. BYT VO VIENNA GATE, 125,30 m², LOGGIA, PETRŽALKA
Kopčianska, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
4 izbový byt
125.3 m²
Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj exkluzívny, priestranný 4 – izbový byt s výmerou 125,30 m² a loggiou, ktorý sa nachádza v projekte Vienna Gate v Bratislave na Kopčianskej ulici. V suteréne sú parkovacie státia, ktoré je možné si prenajať. Prvé až tretie nadzemné podlažie je riešené ako občianska vybavenosť. Byt je umiestnený na 9 – poschodí s krásnym výhľadom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Bratislava, Kopčianska ulica * Materiál: Železobetón * Poschodie: 9 zo 17 * Výťah: Áno * Pivnica: Nie * Loggia: Áno * Počet izieb: 4 * Parkovanie: Možnosť prenájmu * Vykurovanie z centrálneho zdroja bytovej kotolne - teplovzdušnými konvertormi v izbách a v kúpeľniach a WC je podlahové teplovodné vykurovanie VÝMERA BYTU: * Úžitková plocha:125,30 m² * Logia:5,26 m² * Celková plocha: 130,56 m² DISPOZÍCIA BYTU: * Vstupná chodba: 6,68 m² * Samostatné WC: 1,76 m² * Kúpeľňa: 8,15 m² * Komora/šatník: 4,21 m² * Obývacia izba spojená s kuchyňou: 45,30 m² * Spálňa: 17,40 m² * Spálňa s kúpeľňou: 18,72 m² * Kúpeľňa: 2,90 m² * Pracovňa so vstupom na loggiu: 19,03 m² * Loggia: 5,26 m² VYBAVENIE BYTU: * Bezpečnostné dvere * Podlahy v predsieni, kúpeľni, WC a na loggii je dlažba, vo zvyšnej časti bytu sú veľkoplošné drevené parkety * Hliníkové okná s izolačným dvojskolom sú od podlahy až po strop. * Vstavaná skriňa v chodbe a oboch spálňach * Kúpeľňa: vaňa, 2x umývadlo so skrinkou * Samostatné WC s umývadlom * Kuchynská linka vyrobená na mieru na objednávku s vysokým leskom a so vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor (zabudovaný komínový odsávač pár), chladnička s mrazničkou * Byt má zriadenú centrálnu vzduchotechniku (klimatizáciu) s regulovaním * Drevené interiérové dvere LOKALITA A OKOLIE: Bývajte vo vyhľadávanej lokalite s pekným výhľadom a s kompletnou občianskou vybavenosťou hneď v blízkosti. Všetky potrebné obchody a služby sa nachádzajú na 1 – 3 poschodí bytového domu. V blízkosti máte aj železničnú staniu, autobusovú zástavku, MŠ, ZŠ, Aupark ako aj dobre napojenie sa na obchvat. CENA:474 900 € ID: 81811406 V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.
Na predaj - 4 izbový byt v TOP lokalite pri Ekonomickej Univerzite BA vhodný na kompletnú rekonštrukciu
Medveďovej, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
4 izbový byt
75 m²
REINVEST s.r.o. Vám ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj priestranný 4-izbový byt na Medveďovej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt s výmerou 73,2m² (bez výmery balkóna) sa nachádza na 3p./8p. Na poschodí sa nachádzajú len 3 byty. Dispozícia a stav bytu: • 4 samostatné izby • samostatná kuchyňa • samostatná kúpeľňa a WC • vstupná chodba • balkón • pivnica Byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami, pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Bytový dom: • zateplený s novou fasádou • bezpečnostná brána na čip • nový výťah • upravené vstupné priestory Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v pokojnej časti Petržalky s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti nájdete - Ekonomickú univerzitu, materské a základné školy, obchody (Tesco, Lidl), trhovisko, poštu, lekárne, reštaurácie a kaviarne, parky a športoviská, zastávky MHD s priamym spojením do centra. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov hľadajúcich bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. V prípade záujmu o viac informácií, fotografie interiéru alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Ján Hvozdík RSc. certifikovaný realitný konzultant CEO REINVEST s.r.o. janhvozdik@reinvest-reality.com 0911323909
Rezervované - 4IZBOVÝ BYT V OBĽÚBENEJ LOKALITE OTVORENÝ VAŠEJ PREDSTAVIVOSTI
Poloreckého, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
4 izbový byt
73 m²
B10 Vám ponúka na predaj tento 4 izbový byt v obľúbenej lokalite na začiatku Petržalky na ulici Poloreckého. Byt disponuje plochou 73,2m2 + loggia a pivnica. Nachádzame sa na 6poschodí s výťahom. Bytový dom je zateplený, stupačky boli vymenené. Samotný byt je v pôvodnom stave, vyprataný a pripravený na novú rekonštrukciu. Parkovanie funguje vrámci parkovacej politiky na veľkom parkovisku pred bytovým domom. LOKALITA: Výborná dopravná dostupnosť: Rýchly výjazd na Dolnozemskú cestu umožňuje jednoduché napojenie na centrum Bratislavy aj diaľnicu D1. Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádzajú supermarket Lidl, školy, škôlky, reštaurácie a zdravotné stredisko, čo zaručuje pohodlné bývanie. Rekreačné možnosti: Blízkosť dunajskej hrádze poskytuje ideálne podmienky pre cyklistiku, korčuľovanie či prechádzky, s napojením na obľúbené cyklotrasy vedúce popri Dunaji. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 127055 Cena: 229 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
HALO reality - Predaj, štvorizbový byt Bratislava Petržalka, Romanova - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Romanova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
4 izbový byt
87 m²
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt s pivnicou + loggia. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej lokalite mestská časť Bratislava V - Petržalka, Háje, Romanova ulica. Byt je v zateplenom dome na 2/4. poschodí s výťahom. Má južnú a severnú orientáciu. Celková plocha bytu je 87,07 m2 s pivnicou + loggia. TV a internet od spoločnosti UPC. DISPOZÍCIA BYTU: - priestranná chodba-predsieň - obývacia izba / nepriechodná izba - 3 x spálňa / nepriechodná izba - priestranná kuchyňa / nepriechodná s výstupom na loggiu 3 m2 - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rekonštrukcia bytu: - elektr. rozvody-kuchyňa, kúpelňa, rozvody vody, odpad - plastové okná s exteriérovými hliníkovými žalúziami - plávajúca podlaha, dlažba a obklad - nové interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere - kompletne zariadená kuchyňa na mieru vrátane spotrebičov - vstavané skrine - v obývačke nábytok na mieru - byt vymaľovaný Byt sa predáva zariadený - dohodou. PARKOVANIE: - v okolí bytového domu - rezidenčné parkovanie - garáže 5 min. od domu (strážené) BYTOVÝ DOM: Zrekonštruovaný: - zateplený - vstupná brána na čip - nový výťah - stúpačky - strecha - schránky VÝHODY: - kompletná občianska vybavenosť v blízkosti domu - poliklinika, ihrisko, kino, dom kultúry, garáže na prenájom, škôlka, základná škola, lekáreň, MÚ Petržalka, Terno, Kaufland, Tesco, OC Danubia - 10 minút od domu OC Aupark, centrum mesta, diaľničný obchvat - k jazeru Draždiak, k Chorvátskemu ramenu a lužným lesom je to 5 min. (ideálne pre aktívny život, či už na korčuliach, bicykli alebo prechádzky) - v blízkosti sú autobusové zastávky a plánovaná zastávka Petržalskej električky (Stred a Zrkadlový Háj) Byt je vhodný pre rodiny s deťmi. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-68915. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.
HALO reality - Predaj, štvorizbový byt Bratislava Petržalka, Belinského - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
4 izbový byt
86 m²
Ponúkame na predaj priestranný, výborne dispozične riešený byt v Bratislave, v mestskej časti Petržalka na ulici Belinského. Ulica je situovaná v severozápadnej časti Petržalky, v miestnej časti Dvory. Pôvodne tu boli obytné domy, územie bolo považované za centrum Starej Petržalky. Na mieste zbúraných vidieckych domov s dlhými dvormi vznikla časť Dvory s vnútroblokmi medzi bytovými domami, ktoré vytvárajú pokojnú atmosféru bývania. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 6 podlažnom bytovom dome. Celková plocha bytu je 86 m2, loggia má 2,516 x 1,367m. Orientácia miestnosti je na severovýchod a juhozápad, čo umožňuje dobré prevetranie bytu a v lete vždy nejaký chládok. Náklady 160 eur / spolu aj el. plyn/. K bytu prislúcha pivničná kobka o rozmere cca 2 m2. Tento príjemný, teplom domova sálajúci byt, s rozmerovo veľkorysými miestnosťami, kde každá má samostatný vstup, čo vytvára súkromie pre jeho obyvateľov, sa predáva zariadený, po dohode s možnosťou vypratania. Veľkou výhodou je bezbariérový prístup až do bytu. Bonusom sú výhľady do korún stromov. Posledné fotky sú vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa. DISPOZÍCIA: Po vstupe je priestranná hala so šatníkovou stenou s dostatkom úložného miesta. Po pravej strane je obývacia izba s pôvodne dvojrídlovými dverami, ktoré majitelia odstránili, z dôvodu otvorenia miestnosti do haly, V hale sa nachádza priestor na stolovanie s jedálenským stolom a stoličkami. Vľavo od vstupu sú dve samostatné miestnosti. Oproti je kúpeľňa a samostatné WC. V zadnej časti bytu je napravo kuchyňa s východom na loggiu a naľavo spálňa, rozmermi umožňujúca vytvorenie toaletného kútika alebo pracovného stola pre homeoffice. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom stave, prešiel len malými úpravami, sú vymenené stúpačky. V byte sú plastové okná so žalúziami. Byt je udržiavaný, v dobrom stave. S oboch strán bytového domu sú už vyrastené stromy. Bytový dom je mimo rušnej ulice. Pri hlavnom vstupe je široká predzáhradka a parkovacie státia, pri zadnom vstupe je tichá jednosmerná ulica, potraviny Terno, lekáreň a zeleň. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, stúpačky, zateplenie, fasáda, strecha, nové výťaby, vstupné priestory, nové výťahy,, vstup na čip. Do bytového domu sú dva vstupy. Veľkou výhodou je bezbariérový prístup až do bytu. VÝHODY: - priestrannosť - výborná dispozícia, každá miestnosť má samostatný vstup - zariadený- možnosť okamžitého bývania - loggia - orientácia na dve svetové strany - bezbariérovosť - zeleň v okolí MESAČNÉ NÁKLADY: 160 eur LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - hneď/ pár krokov/ za domom Terno, lekáreň - v blízkosti obchody, služby, MŠ, ZŠ, MHD, NÁZOR MAKLÉRA: Byt s výborným rozmiestnením miestnosti, čaká na nového majiteľa. ktorý ho dotvorí na moderné bývanie. Výborná voľba pre rodinu, kde má každý člen rodiny zabezpečené súkromie vďaka nepriechodným izbám alebo ako investícia pre pasívny príjem vo vyhľadávanej a žiadanej lokalite. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-68992. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.
Hľadáme pre klienta 3 - 4 izbový byt v Petržalke
Petržalka, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
4 izbový byt
80 m²
Dobrý deň, Pre nášho klienta hľadáme 3 - 4 izbový byt Bratislava - Petržalka. Rýchly a korektný prístup. Cena závisí od veľkosti a stavu ponúkaného bytu - nutná osobná obhliadka. Za každú ponuku vopred ďakujeme.
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Ďalšia ponuka pre vás
Garsónky na predaj Bratislava-Petržalka
3 izbové byty na predaj Bratislava-Petržalka
1 izbové byty na predaj Bratislava-Petržalka
2 izbové byty na predaj Bratislava-Petržalka
5 a viac izbové byty na predaj Bratislava-Petržalka
Apartmány na predaj Bratislava-Petržalka
Lofty na predaj Bratislava-Petržalka
Mezonety na predaj Bratislava-Petržalka
Garsónky na predaj Bratislava-Petržalka
3 izbové byty na predaj Bratislava-Petržalka
1 izbové byty na predaj Bratislava-Petržalka
2 izbové byty na predaj Bratislava-Petržalka
5 a viac izbové byty na predaj Bratislava-Petržalka
Apartmány na predaj Bratislava-Petržalka
Lofty na predaj Bratislava-Petržalka
Mezonety na predaj Bratislava-Petržalka