4 izbové byty na predaj, Bratislava-Petržalka

Predstavte si, že bývate na mieste, kde sa stretáva pohodlie, moderný dizajn a pokoj prírody. Mimo socialistického sídliska, nové ulice, krásne stromy, záhony a lavičky. A predsa na skok od centra mesta a dopravných tepien na všetky smery. Pohodlné parkovanie v garáži, žiaden stres. Tento krajný byt na 4. poschodí ponúka 96 m² vrátane 5 m² loggie, veľké okná a jedinečnú západnú orientáciu, ktorá zaručuje svetlo a nádherné výhľady. Najväčšia výhoda toho to bytu je, že má len jedného suseda za jednou z kúpeľní. Nehrozí obťažujúce dupanie od susedov z horného bytu. Súkromná chodba priamo k bytu s kobercom ako v hotely. Kvalitné spracovanie spoločných priestorov kam sa pozriete. Vôňa novoty. Byt disponuje 4 izbami, 2 kúpeľňami, 2 WC, kuchyňou so spotrebičmi, rekuperáciou a podlahovým kúrením. Cena bytu je 462 000 € s DPH, možnosť odpočtu DPH majiteľ je PO platca DPH k tomu je možné dokúpiť 2 garážové státia (26 000 € s DPH každé) a sklad (6 000 € s DPH). • Chodba: 14,05 m² • Šatník: 3,05 m² • Kúpeľňa 1: 3,73 m² • Kúpeľňa 2: 4,75 m² • Izba 1: 13,58 m² • Izba 2: 10,91 m² • Izba 3: 14,89 m² • Kuchyňa + obývačka: 26 m² • Celková výmera: 90,95 m² • Loggia: 4,28 m² Lokalita Vás očarí blízkosťou cyklotrás, prírody a výbornou dostupnosťou – len 10 minút od centra Bratislavy. Zástavka MHD pár krokov. Plánovaná vlaková zástavka smer Viedeň je skvelou výhodou a napojenie príjazdovej cesty na diaľnicu zjednoduší ešte viac dostupnosť a rýchlosť cestovania autom. Bezprostredné okolie Nesta tvorí príroda a zeleň, ktorá formuje jej charakter. Projekt je zasadený do prostredia s mestským lesoparkom, otvorenými zelenými plochami a pešími chodníkmi, čo podporuje nielen vizuálnu príťažlivosť, ale aj kvalitu života. kontakt 0911 981 125

Arvin & Benet ponúka na predaj 5i byt v novostavbe v tichej lokalite pri Draždiaku. Veľkorysá výmera bytu ponúka pocit bývania ako v rodinnom dome. Tento byt očarí svojou veľkorysou dispozíciou, ktorá ponúka komfort pre celú rodinu – detská kúpeľňa, priestranné izby a terasa s výhľadom na zeleň robia z tohto miesta skutočný domov. Hlavné benefity: - Tichá lokalita na konci ulice s výhľadom na Draždiak - Funkčná dispozícia prispôsobená pre rodinu - Veľkorysá výmera 120m2 s dvoma kúpeľňami - Vlastný šatník - Množstvo úložného priestoru - Kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi BOSCH - Kompletne zariadené kvalitnými nábytkami na mieru - Krytá terasa s výhľadom na zeleň - Možnosť parkovania v podzemnej garáži Takýto byt sa často v ponuke neopakuje! Pokiaľ hľadáte bývanie pre rodinu, ktorá sa tam bude cítiť ako doma, tak toto je ponuka pre vás! Byt: Po vstupe do bytu vás privíta impozantná chodba s vkusne zabudovaným úložným priestorom, ktorá naznačuje vysoký štandard bývania. Z chodby plynulo prejdete do jednotlivých nepriechodných izieb, čo zaručuje maximálne súkromie a pohodlie. Detské izby sú premyslene navrhnuté tak, aby mali vlastnú kúpeľňu vybavenú dvomi umývadlami a veľkou vaňou, ideálnou pre rodinný život. Samostatné WC je ďalším praktickým prvkom, ktorý spríjemňuje každodenné fungovanie. Priestranné a vzdušné izby pôsobia elegantne a príjemne, pričom krištáľové svietidlá inštalované po celom byte dodávajú priestoru nádych prémiovej exkluzivity. Denná časť bytu je premyslene riešená a pozostáva z priestrannej obývacej časti s pohodlným rohovým gaučom, ktorá plynule prechádza do jedálne a kuchynskej linky. Tá ponúka bohatý úložný aj pracovný priestor, ideálny na každodenné varenie aj väčšie kulinárske výzvy. Praktickým bonusom je samostatný šatník, ktorý sa nachádza hneď za kuchyňou. Hlavná spálňa vás očarí svojou priestrannosťou, vlastným šatníkom a kúpeľňou spojenou s toaletou, čím poskytuje maximálne pohodlie a súkromie. Zo spálne je priamy vstup na veľkú terasu, ktorá má univerzálne využitie – v zime ju môžete premeniť na zimnú záhradu pre oddych, zatiaľ čo v lete sa stane ideálnym miestom na grilovanie či relax s výhľadom na zeleň. Lokalita: Ulica Antolská v Petržalke je ideálnou lokalitou pre rodiny s deťmi, s bohatou občianskou vybavenosťou a prírodou na dosah. V okolí nájdete obchodné centrum Aupark s množstvom obchodov a služieb, ale aj materské školy, ako sú MŠ na Turnianskej a Iľjušinovej ulici, ktoré poskytujú kvalitnú predškolskú výchovu. Pre deti sú k dispozícii ihriská a parky, napríklad Detský svet Petržalka pri Chorvátskom ramene alebo Detské ihrisko pri Auparku so šmykľavkami, hojdačkami a preliezačkami. Zeleň a možnosti aktívneho trávenia času robia z tejto lokality skvelé miesto na bývanie pre rodiny. Cena: 485 000 EUR Výmera: 125,5 m² (interiér 116 m², terasa 9,5 m²) Poschodie: 3/7 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Exkluzívne predáme atraktívny investičný 4 izbový byt, Bratislava – Petržalka, vo fantastickej lokalite na Röntgenovej ulici, v pešej dostupnosti do centra mesta, v osobnom vlastníctve, 4 poschodie zo 8, celková plocha 86,92 m2, z toho 3,00 m2 loggia, 1,70 m2 pivnica, Byt: je po dávnejšej čiastočnej rekonštrukcii a je plne funkčný a obývateľný, ideálny je však hlavne pre ľudí ktorí si chcú zrekonštruovať a kompletne prispôsobiť svoj domov podľa vlastných predstáv a kritérií, taktiež je vhodný ako investičný byt pre ďalší prenájom alebo zhodnotenie formou rekonštrukcie, v byte sú už plastové okná a bezpečnostné dvere Sherlock. Byt sa predáva so všetkým tak ako je na fotkách. Pozemok odkúpený do osobného vlastníctva. Orientácia: západ - východ Parkovanie: mestská parkovacia politika PAAS, dostatok parkovania v okolí domu, tiež záchytné parkovisko. Mestská doprava: zastávka: DVORY: 59, 83, 84, 91, 92, 93, 94, 191, 192, N93, Susedia: príjemní a bezproblémoví susedia iba dva byty na poschodí Mesačné náklady: základný mesačný predpis 130,-€ + elektrina a plyn Siete: plyn, voda, elektrina Káblová televízia a internet: optický internet a digitálna TV, Popis domu: 8 podlažný panelový bytový dom kompletne zrekonštruovaný, zateplený, strecha po generálnej oprave, nový výťah, nová brána, nové stúpacie rozvody, Vynovené spoločné priestory, bezpečnostné dvere na vstupoch do pivníc, kočikárne na prízemí, kamerový systém, dom nemá žiadny úver, a má dostatok prostriedkov vo fonde opráv. Okolie: materská škola, základná škola, umelecká škola, detské ihrisko, kompletná občianska vybavenosť, Einpark, Aupark, McDonalds, potraviny, reštaurácia, zastávka MHD 2 min, park, železničná stanica. Poloha domu: fantastická poloha na severe Petržalky 10 minút pešo do CENTRA mesta, pešia dostupnosť do Einparku, tiež po moste SNP do Auparku, Byt je kúpou VOĽNÝ. CENA : 255 000 € - Možnosť financovania na úver či hypotéku Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridania do vašej ponuky.

REINVEST s.r.o. Vám ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj priestranný 4-izbový byt na Medveďovej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt s výmerou 73,2m² (bez výmery balkóna) sa nachádza na 3p./8p. Na poschodí sa nachádzajú len 3 byty. Dispozícia a stav bytu: • 4 samostatné izby • samostatná kuchyňa • samostatná kúpeľňa a WC • vstupná chodba • balkón • pivnica Byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami, pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Bytový dom: • zateplený s novou fasádou • bezpečnostná brána na čip • nový výťah • upravené vstupné priestory Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v pokojnej časti Petržalky s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti nájdete - Ekonomickú univerzitu, materské a základné školy, obchody (Tesco, Lidl), trhovisko, poštu, lekárne, reštaurácie a kaviarne, parky a športoviská, zastávky MHD s priamym spojením do centra. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov hľadajúcich bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. V prípade záujmu o viac informácií, fotografie interiéru alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Ján Hvozdík RSc. certifikovaný realitný konzultant CEO REINVEST s.r.o. janhvozdik@reinvest-reality.com  0911323909

Topoľčianska ulica | Projekt Topoľčianska | 88,39 m² + 2 balkóny Cena: 465 350 EUR - priamo od developera Hľadáte priestranné a moderné bývanie pre rodinu v dobrej lokalite Bratislavy? Ponúkame Vám 4-izbový holobyt v novostavbe v obľúbenom projekte Topoľčianska, ktorý v sebe spája komfort, súkromie a výbornú dostupnosť do centra. DISPOZÍCIA A VÝMERY: Byt sa nachádza v 8-podlažnom polyfunkčnom bytovom dome s výťahom a ponúka výborne riešenú dispozíciu: vstupná predsieň – 11,05 m² kuchyňa – 7,48 m² obývacia izba – 17,86 m² kúpeľňa 1 – 4,78 m² kúpeľňa 2 – 5,92 m² samostatné WC – 2,49 m² spálňa 1 – 14,32 m² spálňa 2 – 14,21 m² spálňa 3 – 10,28 m² balkón 1 – 2,98 m² balkón 2 – 3,24 m² Celková podlahová plocha bytu:  94,6m2 Byt sa predáva ako holobyt – ideálny pre tých, ktorí si chcú zariadiť interiér podľa vlastného štýlu. V prípade záujmu je možnosť dokončenia bytu na kľúč podľa individuálnych požiadaviek klienta. O PROJEKTE TOPOĽČIANSKA: Moderný projekt ponúka kvalitné mestské bývanie so zelenou strechou, rekuperáciou, prípravou na klimatizáciu a výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, MHD, školy, škôlky a obľúbené jazero Veľký Draždiak len pár minút pešo. VÝHODY: novostavba s modernými technológiami tichá lokalita v Petržalke výborná dostupnosť do centra aj vďaka novej električkovej trati ideálne pre rodinu alebo ako investícia Kontakt: Peter Valent, realitný maklér: 0903 521 521

Aby sme vás trochu priblížili k vášmu snu, ponúkame vám bývanie v perfektnej časti Petržalky, v jej samom strede, na Iľjušinovej ulici. Ide o zateplený panelový bytový dom, slušný a čistý, obklopený zelenými plochami. Byt, je 4-izbový, a je naozaj krásny a po úplne novej, kvalitnej a modernej rekonštrukcii, v rámci ktorej boli kompletne vymenené rozvody elektriky a vody a vstup do bytu bol zabezpečený dvermi značky Fornox. Sú tu tiež nové podlahy, radiátory a nové interiérové dvere. Samozrejmosťou je zrekonštruovaná kúpeľňa a WC. Rozloha bytu je 70 m2. Ide o príjemné a pokojné bývanie, ktoré si budete užívať. Byt má jedinečnú dispozíciu, ktorá vznikla práve po spomínanej rekonštrukcii, a pozostáva z predsiene, kúpeľne, samostatného WC, veľkého priestoru spájajúceho obývačku s kuchyňou a troch samostatných izieb. V kuchyni sa nachádza na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. K bytu prislúcha aj loggia, na ktorej si môžete v pokoji vychutnať nejaký vám príjemný nápoj. V okolí bytového domu, je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, možnosti športového vyžitia, zastávky MHD, lekáreň, pošta – jednoducho naozaj všetko, čo môžete potrebovať. Mesačné náklady sú 148 €. Cena tejto nehnuteľnosti je 249.990,- €. Táto cena predstavuje kompletnú kúpnu cenu vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa servis a administratívu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti (kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Čakáme práve vás, zavolajte ešte dnes a príďte sa pozrieť na vaše nové bývanie. Nehnuteľnosťou vás prevedie Dragová Silvia tel.: +421 917 495 882 email: dragova@krasnybyt.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj svetlý a priestranný 4 izbový byt po kvalitnej a luxusnej rekonštrukcii v Petržalke, BZOVÍCKA ul. Byt má výmeru 85 m2 + LOGGIA prístupná z kuchyne. Nachádza sa na 4. poschodí 8 poschodového bytového domu. 3 samostatné spálne sú orientované na severovýchod, obývacia izba je orientovaná na juhozápad. Byt je po kompletnej, kvalitnej, luxusnej rekonštrukcii: - nová elektroinštalácia v celom byte - plastové okná - elektrické vonkajšie rolety - klimatizácia v obývačke - v celom byte vinylová kompozitná podlaha, parketový vzor - kuchynská linka (biela farba v kombinácii s drevom) na mieru so zabudovanými spotrebičmi značky Bosh a veľká americká chladnička - moderné biele interiérové dvere a kľučky zn. Porta door - biele bezpečnostné vchodové dvere - skrine na mieru v chodbe - vo všetkých troch izbách (2 detské izby a väčšia spálňa) je kvalitný nábytok na mieru - v kúpeľni nové obklady, dlažba, sanita, sprchovací kút - WC je samostatné, geberit, skrinka na mieru - obývačka je svetlá, s rohovou sedačkou a jedálenským stolom, prepojená na kuchyňu, kde je zasklenná loggia  Byt sa predáva kompletne zariadený. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, hrádza, Draždiak, obchody, električka, základná škola, materská škola, detské ihriská, služby... CENA: 309 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami.  Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Resido Concept Vám ponúka na predaj krásny, priestranný 4 - izbový byt s dvomi predzáhradkami v novovybudovanom projekte Nesto, v mestskej časti Petržalka. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=MvueehXyu2t Video: https://www.youtube.com/watch?v=f7NDNRBkwGM Základné info: • celková plocha 221,14 m² (z toho byt 111,03 m² + predzáhradky 91,5 m² + terasa 18,5 m²) • počet izieb: 4 (kuchyňa spojená s obývačkou, 3 samostatné izby, 2 kúpeľne (1x vaňa, 1x sprchový kút) 2x WC, šatník) • k bytu prislúcha pivničná kobka • 2x predzáhradka + 2x terasa (každá vo veľkosti cca 54 m²) Lokalita a parkovanie: Výhodou tejto lokality je blízkosť centra Bratislavy, s dobrými možnosťami verejnej dopravy a zároveň blízkosť prírody a zelene. Lokalita poskytuje rozvinutú infraštruktúru, vrátane obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení a voľnočasových aktivít. Blízkosť k Dunaju a množstvo zelene ponúka možnosti pre relax a outdoorové aktivity. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia v garáži. Cena : Cena bytu je 539 000€ 2 parkovacie státia v garáži v cene 25 000€ (za jedno státie) Pivničá kobka v cene 10 000€ Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Projekt Nesto je zaujímavý z hľadiska komunitného bývania, ktoré uprednostnia predovšetkým rodiny s deťmi. Okolie každého bytového domu je krásne upravené, zeleň, detské ihriská, lavičky a podniky na relax sú veľkým benefitom. Za projektom sa nachádza les, ktorý ocenia ľudia s domácimi miláčikmi alebo milovníci aktívneho oddychu. Nesto ponúka atraktívnu architektúru a moderný štýl bývania s ohľadom na životné prostredie. Byty sú vybavené modernými technológiami a kvalitnými materiálmi, čo zvyšuje komfort bývania. Byt je zaujímavý predovšetkým z hľadiska budúcnosti, nakoľko sa projekt Nesto ešte výrazne rozrastie a je aj zaujímavou investičnou príležitosťou. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Resido Concept je členom Realitnej únie SR.

Lucron Group a. s. ponúka na predaj jedinečný 4izb. nebytový priestor v projekte NESTO. Plocha nebytového priestoru je 90,85 m2, loggia 4,28 s celkovou výmerou 95,13 m2. Orientácia bytu je na západ. Má výbornú dispozíciu, pozostáva z troch samostatných izieb, obývačky spojenej s kuchynským kútom. Má dve kúpeľne jednu s vaňou a druha kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. Samostatný šatník s predprípravou na pračku a sušičku. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke: https://www.nesto.sk NESTO ponúka v prvej etape 180 bytov od 1 izbových až po 4 izbové byty s prakticky navrhnutou dispozíciou s veľkým množstvom úložného priestoru. Vysokokvalitné štandardné vybavenie bytu odráža charakter celého projektu. Unikátne sú tiež priestranné terasy a balkóny s príjemnými výhľadmi, alebo byty s vlastnou predzáhradkou. Cena za byt : 369 750 EUR s DPH Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje spoločnosť Lucron Group a.s., čiže celý proces je plynulý a bez starostí. KONTAKT: Mgr. Alexandra Malaschitzová M: +421 904 751 717 E: alexandra.malaschitzova@lucron.sk

RE/MAX Plus ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite, na ulici Gessayova v Petržalke. Byt s celkovou podlahovou plochou 75,51 m2 sa nachádza na 2. poschodí (3.np). BYT - Ulica Gessayova, Petržalka, Bratislava V - 3-izbový, prerobený na 4-izbový - Podlahová plocha 75,51 m2 - K bytu patrí veľká pivnica 3,26m2, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí ako byt - Orientácia – JV, SZ - 2. poschodie/12 ( pod bytom je byt) - Mesačné náklady pre 4 osoby 240 Eur Dispozícia: pôdorys medzi fotkami. Byt prešiel pred 4 rokmi rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené všetky rozvody v byte ( voda, odpad, elektrina). V rámci rekonštrukcie vznikla kuchyňa spojená s obývacou izbou a 3 spálne. V rámci rekonštrukcie bola vymenená kuchynská linka, zrekonštruovaná kúpeľňa a položená nová podlaha. Medzi výhody bývania v tomto byte patrí: - Lokalita – s kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo pri dome je zastávka električky - Dispozícia - Priestranná loggia - Veľká pivnica - Orientácia na dve svetové strany BYTOVÝ DOM - Zrekonštruovaný: zateplený, rekonštrukcia strechy, nové stupačky, rekonštrukcia spoločných priestorov, výťahov, kamerový systém VYBAVENOSŤ / OKOLIE Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a s tým spojené kvalitné bývanie. V bezprostrednej blízkosti domu sú obchody, drogéria, lekáreň, pošta, zastávky MHD, školy, škôlky, parky, ihriská, zariadenia pre šport a relax... Veľkou devízou bude zastávka električky vzdialená cca 2min. Autom je z lokality tiež výborná dostupnosť do centra mesta aj na obchvat. HODNOTA tohto zrekonštruovaného 4- izbového bytu vo vyhľadávanej lokalite Petržalky je 220.000 Eur. Právny servis je zabezpečený prostredníctvom notárskeho úradu. V prípade financovania hypotekárnym úverom poskytujeme bezplatný hypotekárny servis. V prípade doplňujúcich otázok, resp. záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj: Luxusný 4-izbový byt v projekte Liget – Nové dejiny bývania v Bratislave Objavte výnimočné bývanie v projekte Liget, ktorý posúva štandardy bývania na Slovensku. Tento priestranný 4-izbový byt spája moderný dizajn, kvalitné materiály a jedinečnú polohu pri Sade Janka Kráľa. Dispozícia a vybavenie: • Výmera bytu: 100,55 m² + balkóny 12,15 m² • Poschodie: 13. z 18 • Dispozícia: vstupná hala, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, 1 master spálňa s vlastnou kúpeľňou, 2 ďalšie spálne, druhá kúpeľňa, samostatné WC • Presklená fasáda od podlahy po strop z troch svetových strán • Veľkometrážny pôdorys pre maximálny komfort • K bytu prislúcha pivničná kobka priamo na poschodí bytu • Možnosť dokúpenia parkovacieho státia Lokalita: Projekt Liget je situovaný v pokojnom prostredí plnom zelene, priamo pri historickom parku Sad Janka Kráľa. Napriek tomu sa nachádza len pár minút od centra mesta. V blízkosti nájdete obchodné centrum Aupark, divadlo Aréna, športové možnosti a výbornú dopravnú dostupnosť. Prečo práve Liget? Liget predstavuje nové dejiny bývania v Bratislave. S dôrazom na kvalitu, dizajn a komfort ponúka bývanie, ktoré uspokojí aj tých najnáročnejších. Presklené fasády, veľké terasy a výhľady na mesto vytvárajú jedinečný zážitok z bývania. Cena: 915 216 EUR V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Telefón: +421 915 717 413 Email: liget@liget.sk

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt o rozlohe 117 m², ktorý sa nachádza v prestížnom novopostavenom projekte Liget pri Sade Janka Kráľa. Byt vyniká nielen svojou polohou, ale aj moderným vybavením a dokonalým komfortom. Tento plne zariadený inteligentný byt poskytuje možnosť ovládania cez mobilnú aplikáciu, čo zaručuje maximálne pohodlie. Disponuje vysokými chladenými stropmi, rekuperáciou a vyhrievanými podlahami, čo sú prvky najvyššieho štandardu moderného bývania. Súčasťou bytu sú dva priestranné balkóny, ktoré ponúkajú výhľad na Bratislavský hrad a okolie. Tieto priestory sú ideálne na rannú kávu, oddych alebo spoločenské stretnutia. Byt sa nachádza priamo na hranici historického parku Sad Janka Kráľa, čo vytvára dokonalé prostredie plné zelene, spájajúce prírodu a mestský život. Okrem toho je k dispozícii aj pivničná kobka. Výnimočná poloha bytu umožňuje pohodlnú dostupnosť Okolie zároveň ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity – prechádzky popri Dunaji, bicyklovanie na dunajskej hrádzi či korčuľovanie a športové aktivity na blízkych športoviskách. Cena bytu: 999 000€ + možnosť dokúpenia dvoch parkovacích miest v hodnote 39 000€/miesto Tento luxusný byt v prestížnej lokalite je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, moderný dizajn a jedinečnú atmosféru mestského bývania. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Prosím RK nevolať.

Nikol KAMENTSA ponúka na predaj PRIESTRANNÝ a JEDINEČNÝ 4-izbový byt byt so ZASKLENOU LODŽIOU a 2x PIVNICOU. ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM sa nachádza na ulici Osuského, Bratislava - Petržalka, na 2. poschodí z 5, S VÝŤAHOM. Je skvelý na RODINNÉ BÝVANIE, ale aj ako INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ. VÝHODY BYTU ORIENTÁCIA - kuchyňa a 1 izba na juh (dostatok svetla), ďalšie 3 nepriechodné izby na sever (ideálne ako spálne), ľahko vyvetráte VEĽKÁ ZASKLENÁ LODŽIA - 4,8 m², vhodná na odkladací priestor alebo príjemné posedenie SKVELÁ DISPOZÍCIA - 4 samostatné, nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, oddelené WC KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - nové elektrické rozvody, kuchynská linka, kúpeľňa, laminátové podlahy a dlažba, interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, stačí si byt zariadiť podľa vkusu PIVNICA - k bytu patrí pivničná kobka (1,58 m²) a veľká pivničná miestnosť (cca 9 m², ktoré nie sú započítané v úžitkovej ploche) VÝHODY LOKALITY OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - do 5 min. chôdze Kaufland, cez cestu kultúrny dom Zrkadlový háj, reštaurácie a známa Petržalská Klubovňa, 15 min. chôdze vyhľadávane jazero Draždiak PRE RODINY S DEŤMI - blízko sa nachádzajú škôlky a školy, detské ihriská DOSTUPNOSŤ - v blízkosti 2 MHD zastávky (Hrobákova, Romanova), výborné spojenie do centra mesta PARKOVANIE - v okolí je dostatok parkovacích miest, čo je v Petržalke veľkou výhodou CENA 260 000 € VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu CEZ ŠPECIALISTOV! ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU KONTAKT Nikol Kamentsa 0905 647 656 Kamentsa@KLOPKLOP.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento BYT alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0905 647 656

B10 Vám ponúka na predaj tento 4 izbový byt v obľúbenej lokalite na začiatku Petržalky na ulici Poloreckého. Byt disponuje plochou 73,2m2 + loggia a pivnica. Nachádzame sa na 6poschodí s výťahom. Bytový dom je zateplený, stupačky boli vymenené. Samotný byt je v pôvodnom stave, vyprataný a pripravený na novú rekonštrukciu. Parkovanie funguje vrámci parkovacej politiky na veľkom parkovisku pred bytovým domom. LOKALITA: Výborná dopravná dostupnosť: Rýchly výjazd na Dolnozemskú cestu umožňuje jednoduché napojenie na centrum Bratislavy aj diaľnicu D1. Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádzajú supermarket Lidl, školy, škôlky, reštaurácie a zdravotné stredisko, čo zaručuje pohodlné bývanie. Rekreačné možnosti: Blízkosť dunajskej hrádze poskytuje ideálne podmienky pre cyklistiku, korčuľovanie či prechádzky, s napojením na obľúbené cyklotrasy vedúce popri Dunaji. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 127055 Cena: 229 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj výnimočný 4-izbový penthouse, ktorý sa nachádza na 17. poschodí prémiového rezidenčného projektu Einpark v bratislavskej Petržalke. Táto jedinečná nehnuteľnosť spája moderný minimalistický dizajn, nadčasové materiály a panoramatické výhľady, ktoré zaujmú aj najnáročnejších klientov. S celkovou úžitkovou plochou 171 m² a dvomi zastrešenými terasami s výmerou 40 m² poskytuje byt priestranné a komfortné bývanie. Interiér, ladený v škandinávskom štýle, je vybavený prestížnymi značkami, ako sú ferm LIVING či Fritz Hansen, čím vytvára dokonalú harmóniu estetiky a funkčnosti. Penthouse je premyslene rozdelený na dennú a nočnú zónu. Otvorený koncept obývacej izby, jedálne a kuchyne s varným ostrovom tvorí centrálnu časť dennej zóny. Priame prepojenie s dvomi terasami umožňuje užívať si panoramatické výhľady – zo severnej terasy na historické centrum Bratislavy a Dunaj, z južnej terasy na Pečniansky les a rakúsku krajinu. Nočná časť zahŕňa hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou, šatník, dve ďalšie izby so spoločnou kúpeľňou a dostatok úložných priestorov pre maximálny komfort. Nehnuteľnosť je vybavená technológiami, ktoré zaručujú pohodlie v každom ročnom období: stropné chladenie a podlahové vykurovanie ovládané cez mobilnú aplikáciu, zvukotesné okná Schüco s trojsklom a exteriérovými žalúziami značky HELLA či digitálny dvojzónový termostat a doplnková klimatizácia Daikin. Penthouse sa predáva kompletne zariadený s možnosťou dokúpenia 2 – 4 parkovacích miest (á 45 000 EUR) a pivničnej kobky (10 000 EUR). Rezidenčný projekt Einpark ponúka moderné lobby, k dispozícii 24/7 bezpečnostná služba Einpark office, kamerový systém a moderné výťahy. Táto ponuka tak spĺňa najvyššie štandardy novodobého mestského bývania - luxus, nadčasový dizajn a jedinečnú atmosféru! Ďalšie informácie o nehnuteľnosti: • 2 zastrešené terasy orientované na JUH a SEVER • výhľady na panorámu Starého Mesta a susedné Rakúsko • Schüco - zvukotesné okná s izolačným trojsklom a hliníkovými rámami • HELLA - elektronicky ovládateľné exteriérové žalúzie • REHAU - podlahové vykurovanie a stropné chladenie • Daikin - doplnková klimatizačná jednotka • dvojzónový digitálny termostat • Travertino ROMANO vnútorné omietky • Boen drevené parkety - vzor Herringbone • Duravit a Dornbach sanita • protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere • 24/7 bezpečnostná služba Einpark office • kamerový systém • 3x výťah (z toho 1x nákladný) • energetický certifikát A Link na nehnuteľnosť, ID: 0347: https://sothebysrealty.sk/detail/465-jedinecny-penthouse-s-dvomi-terasami-ba-v-petrzalka Bratislava V, Petržalka Projekt Einpark, známy ako najzelenšia budova na Slovensku, kombinuje strategickú polohu s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú reštaurácie, obchody či športoviská, pričom lokalita umožňuje rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy aj relax v prírode Pečnianskeho lesa.

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 4 izbový byt o rozlohe 87m2. Tento výnimočný byt Vám dopraje pokojné bývanie v tichom prostredí mesta. Tento slnečný byt sa nachádza na 4. z 8 podlaží, bytový dom je zateplený, má novú strechu, nové výťahy, nové rozvody sietí. Po vstupe do bytu vás ihneď ohromí veľký priestor plný svetla. Hlavnou výhodou je nadštandardná rekonštrukcia s kuchyňou umiestnenou pri obývačke a zväčšenej kúpeľni, vďaka ktorej získal byt dispozíciu s veľkým spoločným priestorom chodby - obývačky a kuchyne v štýle súčasných moderných bytov. V blízkom okolí je komplet občianska vybavenosť. Škola, škôlka, obchody, jazero Draždiak, nemocnica Antolská. Dispozičné riešenie bytu: - priestranná chodba spojená s obývačkou a kuchyňou, z ktorej sa vchádza do všetkých izieb, kúpeľne a samostatného WC. Izby sú rozdelené do dennej a nočnej zóny, v jednej z izieb je lodžia. - priestranná zariadená kuchyňa aj so vstavanými spotrebičmi a samostatnou murovanou komorou - rozšírená murovaná kúpeľňa s vaňou a dvojumývadlom - samostatné WC - každá miestnosť je vybavená vstavanou skriňou - výkonná klimatizácia v strede bytu, schopná vychladiť celý byt maximálne do 20 minút - internetové zásuvky v každej izbe - bezpečnostné dvere V bytovom dome je ďalej k dispozícii: - 2 klasické panelákové pivnice - tretinová časť spoločnej miestnosti na prízemí domu na odkladanie bicyklov, kočíkov a iného športového vybavenia - bezproblémové parkovanie na parkovisku pred domom aj za domom - výborná dostupnosť k zastávkam MHD na viaceré smery aj k električkovej trati vo výstavbe Čo získavate kúpou vášho nového bývania: luxusný byt, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, komplet občianska vybavenosť, prechádzky okolo Draždiaka, turistika, cykloturistika

Topoľčianska je sviežim projektom z dielne architektov spoločnosti VI Group. Spája v sebe všetko to, čo očakávate od komfortného bývania, alebo vlastného podnikania. Nachádza sa v mestskej častí Bratislava Petržalka, časť Draždiak, s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a aj mimo neho. Príjemná lokalita s výborným napojením takmer všade. Spoznajte s nami bývanie pri Draždiaku! Ukončujeme výstavbu. PRÁVE SKOLAUDOVANÉ! www.topolcianska.sk

www.domyRovinka.sk | 0948 326 777 - dohodnite si obhliadku! Limitovaná vynikajúca akciová cena pri dopredaji bytov vo výbornej lokalite pri hrádzi, s výbornou dostupnosťou na obchvat D4. Ide o kvalitnú murovanú stavbu - 30-tka presná tehla Porotherm + 15 cm zateplenie, podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo, predpríprava na fotovoltiku, predpríprava na krb, 6-komorové trojsklo okná z vonku antracit, z vnútra biele, predpríprava na vonkajšie tienenie. Celkovo je k dispozícii 14 ks bytov v domoch v radovej zástavbe / 1 ks ešte voľný. Pôdorysne sú k dispozícii dva varianty: A a B. A - 4izbový - úžitková plocha 112,86m2 + 10m2 terasa B - 4izbový - úžitková plocha 110,51m2 + 10m2 terasa a pozemok od 260m2 do 462m2. V cene je aj parkovanie pre dve autá - zámková dlažba, trativody a napojenie na IS (voda, elektrika a kanalizácia + TV / internet). Kupujete priamo od DEVELOPERA - dohodnite si obhliadku, tešíme sa na Vás - 0948 326 777 alebo aj na www.domyRovinka.sk Teraz v limitovanej akcii posledný byt 295.000 Eur

Bosen Group Vám ponúka na predaj slnečný 4 izbový byt s balkónom v Ovsiští, Bratislava – mestská časť Petržalka. BYT: Byt má výmeru 74,6 m² a nachádza sa na 7. poschodí z ôsmich v zateplenom bytovom dome s modernizovaným výťahom. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. V rokoch 2015/2016 prebehla rekonštrukcia rozvodov elektriny aj vody. Byt je klimatizovaný a vybavený bezpečnostnými dverami značky Sherlock, ktoré zvyšujú úroveň bezpečnosti a komfortu bývania. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, detská izba, obývacia časť s výstupom na balkón, spálňa, kuchyňa a pracovňa. ZARIADNIE: Byt sa predáva zariadený – vešiaková zostava a botník, veľká vstavaná skriňa v spálni, posteľ, nočné stolíky, sedačka, jedálenský stôl so stoličkami, kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane plynového sporáka, el. rúry, chladničky s mrazničkou, digestoru, umývačky riadu a práčka. V pracovni sa nachádza vstavaná skriňa a pracovný stôl, vstavaná skriňa v detskej izbe. 3D Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=TvtY8nP6Ajn CENA: 254 990 € PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť samostatnú garáž s vlastnou bránou na diaľkové ovládanie a alarmom, ktorá sa nachádza v spoločnom garážovom dome. Cena garáže je 30 000 €. LOKALITA: Byt sa nachádza na Medveďovej ulici v mestskej časti Petržalka, konkrétne v štvrti Ovsište. Táto lokalita je známa svojím tichým a zeleným prostredím, ktoré poskytuje príjemné bývanie s množstvom zelene a parkov. V blízkosti sa nachádzajú detské ihriská, športoviská a rekreačné zóny, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Občianska vybavenosť je výborná – v pešej dostupnosti nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a zdravotnícke zariadenia. Lokalita je tiež dobre napojená na mestskú hromadnú dopravu, čo zabezpečuje rýchly a pohodlný prístup do centra mesta a ďalších častí Bratislavy. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, úhradu správneho poplatku na katastri a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti.

PONÚKAME na PREDAJ PRIESTRANNÝ 4i byt v Petržalke – POLORECKÉHO ul. v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. VÝHODY BYTU VÝMERA - 74,05 m2 + LOGGIA; PIVNICA – k bytu prislúcha pivnica; POSCHODIE – nachádza sa na 7. poschodí/8; ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: – kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), – nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; – nové rozvody vody; – nové stierky a maľovky; – nové plávajúce laminátové podlahy; – interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; – bezpečnostné vchodové dvere; – v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, – kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; – WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačidlom; Za príplatok 6 800,- € ponúkame možnosť dodania KUCHYNSKEJ LINKY na mieru vrátane vstavaných spotrebičov. FOTOGRAFIE sú ilustračné a sú z nášho dokončeného bytu! Aj takto môže vyzerať VÁŠ byt! V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, PETRŽALSKÁ HRÁDZA, školy, škôlky, Ekonomická univerzita, SAD JANKA KRÁĽA, OC AUPARK, potraviny, gastroprevádzky, detské ihriská,... CENA: 289 900,- € Vrátane provízie a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

POZRITE si TENTO PRIESTRANNÝ 4i BYT v PETRŽALKE. BYT sa NACHÁDZA na VŠEHRADSKEJ ulici a MÔŽE byť ZREKONŠTRUOVANÝ podľa VAŠICH PREDSTÁV! FOTOGRAFIE SÚ ILUSTRAČNÉ! Aj takto môže byť dokončený VÁŠ byt. VÝHODY BYTU PRIESTRANNOSŤ - byt má výmeru 84,31 m2 + LOGGIA; k bytu prislúcha aj pivnica; PODLAŽIE - umiestnený je na 2. podlaží /9; ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM - s výťahom; POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame VÁM jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa VLASTNÝCH PREDSTÁV. Môžete si zvoliť typ a farbu podláh, obkladov, dlažby, sanity, a taktiež odtieň stien, dverí, a zárubní. REKONŠTRUKCIA zahŕňa: - nové plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou) - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové rozvody vody - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - bezpečnostné vchodové dvere - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačidlom ĎALŠIE VÝHODY BYTU: - rekonštrukcia bez starostí - možnosť vstúpiť do rekonštrukcie - byt je prakticky dispozične riešený - orientovaný je na dve svetové strany - samostatné, nepriechodné izby - jedna loggia prístupná z kuchyne, druhá zo spálne - samostatná kúpeľňa a WC - dobrá občianska vybavenosť - bezproblémové parkovanie - vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu VÝHODY LOKALITY V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, potraviny, služby, základná škola, materská škola, gastroprevádzky, detské ihriská, zastávky MHD, športoviská, CHORVÁTSKE RAMENO, VEĽKÝ DRAŽDIAK... CENA: 299 900,- € vrátane provízie a obchodno-zmluvného servisu PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

PONÚKAME na PREDAJ PRIESTRANNÝ 4i byt v Petržalke – POLERECKÉHO ul. v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. VÝHODY BYTU VÝMERA - 74,05 m2 + LOGGIA; PIVNICA – k bytu prislúcha pivnica; POSCHODIE – nachádza sa na 7. poschodí/8; ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: – kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), – nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; – nové rozvody vody; – nové stierky a maľovky; – nové plávajúce laminátové podlahy; – interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; – bezpečnostné vchodové dvere; – v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, – kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; – WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačidlom; Za príplatok 6 800,- € ponúkame možnosť dodania KUCHYNSKEJ LINKY na mieru vrátane vstavaných spotrebičov. FOTOGRAFIE sú ilustračné a sú z nášho dokončeného bytu! Aj takto môže vyzerať VÁŠ byt! V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, PETRŽALSKÁ HRÁDZA, školy, škôlky, Ekonomická univerzita, SAD JANKA KRÁĽA, OC AUPARK, potraviny, gastroprevádzky, detské ihriská,... CENA: 289 900,- € Vrátane provízie a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

Moderný maklér ponúka na predaj 4-izbový byt pripravený na rekonštrukciu v lokalite Bratislava-Petržalka. Byt sa nachádza na 6/8 podlaží v bytovom dome s výťahom. Bezproblémové parkovanie je možné v okolí bytového domu. Byt: Podlahová plocha: 85 m² Loggia: 3 m² Pivnica: 2 m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby orientovanej na východ, ktorá ponúka príjemné ranné svetlo. K dispozícii sú tri samostatné izby - priestranná spálňa a dve samostatné izby orientované na západ, poskytujúce príjemné popoludňajšie slnko. Prakticky riešená kuchyňa s výstupom na loggiu vám ponúkne rozšírený priestor na relax či posedenie. Zaujímavosťou je priestor kúpeľne a WC, kde boli odstránené priečky, čo poskytuje novému majiteľovi flexibilitu pri rozhodovaní o finálnom usporiadaní - môže si zvoliť spojenú kúpeľňu s WC alebo zachovať tieto priestory oddelené. Vybavenie a technický stav bytu: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie fasády pre lepšiu energetickú efektívnosť, výmenu výťahov, opravu strechy a renováciu spoločných priestorov. Byt sa predáva v stave holobyt. Priestor je kompletne vyprataný a pripravený na celkovú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Táto prázdna dispozícia poskytuje budúcemu majiteľovi neobmedzenú slobodu pri plánovaní a realizácii vlastného dizajnového konceptu od podlahy až po strop. Pre lepšiu predstavu budúceho majiteľa sa v inzeráte nachádzajú vizualizácie. Lokalita: V okolí bytového domu možno nájsť dostatok zelene a kompletnú občiansku vybavenosť v dostupnosti pár minút chôdze od bytového domu. V blízkosti bytového domu nájdete školu, škôlku, fitko, SLNEČNICE MARKET a nemocnicu vzdialenú iba 9 minút pešo. Z bytového domu je dostupnosť do centra mesta Bratislavy necelých 10 minút jazdy autom, alebo MHD (zástavka je 300 m od bytového domu). Iba 10 minút pešo sa nachádza draždiak, ktorý ponúka idéalny priestor na relax. Názor makléra: Holobyt predstavuje ideálnu príležitosť pre vytvorenie bývania presne podľa individuálnych požiadaviek a potrieb nového vlastníka. Výhodou je kompletné vypratanie bez ďalších nákladov. Lokalita ponúka všetko potrebné pre aktívny aj pokojný životný štýl. Cena: 229.900€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj 4i byt v tichom prostredí Petržalky. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Rozloha bytu je 75m2. K bytu prislúcha balkón orientovaný do tichej ulice. Každá miestnosť je samostatná. Predáva sa čiastočne zariadený, po dohode možnosť vypratania. Bytový dom je udržiavaný, čistý a aktuálne nespláca žiaden úver. LOKALITA Kompletná občianska vybavenosť je úplná samozrejmosť, v okolí nájdete školy, škôlky, potraviny, obchody, reštaurácie, MHD a mnoho ďalšieho. Veľkou výhodou je množstvo zelene. Na svoje si prídu aj nadšenci cyklistiky. Cena bytu je 256 000,- Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

Dobrý deň, Pre nášho klienta hľadáme 3 - 4 izbový byt Bratislava - Petržalka. Rýchly a korektný prístup. Cena závisí od veľkosti a stavu ponúkaného bytu - nutná osobná obhliadka. Za každú ponuku vopred ďakujeme.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj exkluzívny, priestranný 4 – izbový byt s výmerou 125,30 m² a loggiou, ktorý sa nachádza v projekte Vienna Gate v Bratislave na Kopčianskej ulici. V suteréne sú parkovacie státia, ktoré je možné si prenajať. Prvé až tretie nadzemné podlažie je riešené ako občianska vybavenosť. Byt je umiestnený na 9 – poschodí s krásnym výhľadom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Bratislava, Kopčianska ulica * Materiál: Železobetón * Poschodie: 9 zo 17 * Výťah: Áno * Pivnica: Nie * Loggia: Áno * Počet izieb: 4 * Parkovanie: Možnosť prenájmu * Vykurovanie z centrálneho zdroja bytovej kotolne - teplovzdušnými konvertormi v izbách a v kúpeľniach a WC je podlahové teplovodné vykurovanie VÝMERA BYTU: * Úžitková plocha:125,30 m² * Logia:5,26 m² * Celková plocha: 130,56 m² DISPOZÍCIA BYTU: * Vstupná chodba: 6,68 m² * Samostatné WC: 1,76 m² * Kúpeľňa: 8,15 m² * Komora/šatník: 4,21 m² * Obývacia izba spojená s kuchyňou: 45,30 m² * Spálňa: 17,40 m² * Spálňa s kúpeľňou: 18,72 m² * Kúpeľňa: 2,90 m² * Pracovňa so vstupom na loggiu: 19,03 m² * Loggia: 5,26 m² VYBAVENIE BYTU: * Bezpečnostné dvere * Podlahy v predsieni, kúpeľni, WC a na loggii je dlažba, vo zvyšnej časti bytu sú veľkoplošné drevené parkety * Hliníkové okná s izolačným dvojskolom sú od podlahy až po strop. * Vstavaná skriňa v chodbe a oboch spálňach * Kúpeľňa: vaňa, 2x umývadlo so skrinkou * Samostatné WC s umývadlom * Kuchynská linka vyrobená na mieru na objednávku s vysokým leskom a so vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor (zabudovaný komínový odsávač pár), chladnička s mrazničkou * Byt má zriadenú centrálnu vzduchotechniku (klimatizáciu) s regulovaním * Drevené interiérové dvere LOKALITA A OKOLIE: Bývajte vo vyhľadávanej lokalite s pekným výhľadom a s kompletnou občianskou vybavenosťou hneď v blízkosti. Všetky potrebné obchody a služby sa nachádzajú na 1 – 3 poschodí bytového domu. V blízkosti máte aj železničnú staniu, autobusovú zástavku, MŠ, ZŠ, Aupark ako aj dobre napojenie sa na obchvat. CENA:474 900 € ID: 81811406 V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Mám klientku pre váš byt na predaj 4 izbový, Bratislava-Petržalka. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 275 000 € ARCHEUS sieť realitných maklérov je úspešná realitná spoločnosť, ktorá používa svoj unikátny partnerský systém spolupráce a spája profesionálnych realitných maklérov a kancelárie. V súčasnosti máme 15 samostatných pobočiek v rámci celého Slovenska. Naším klientom ponúkame komplexný servis vrátane právneho poradenstva a pomoc s financovaním nehnuteľnosti. Predávajte či kupujte s nami a o nič sa nemusíte starať!

Pripravujeme pre vás kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt v Petržalke, ktorý bude oficiálne v predaji od mája: Výhody nehnuteľnosti: • 7. poschodie z 8 – krásny výhľad a dostatok svetla • Orientácia na 2 svetové strany (V a Z) • Veľkorysá a žiadaná dispozícia s priestrannou halou a veľkými izbami • UP 87 m² (byt 82 m² + loggia 3,6 m² + pivnica 1,6 m²) • Extra pivničná kobka navyše • Kompletná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie pred 3,5 rokmi • Zrekonštruovaný bytový dom • Tichý vchod a výborní susedia Perfektná lokalita: • Do 5 minút peši: Tesco, OC Galéria Petržalka, školy, škôlky, zdravotné stredisko, detské ihrisko • Rýchle napojenie na D1 a D4 Výborná príležitosť aj pre tých, ktorí najskôr potrebujú predať svoju aktuálnu nehnuteľnosť. Tým, že byt bude dostupný až v máji, získavate extra čas navyše na predaj vlastného bytu. Ak sa vás to týka – pokojne sa mi ozvite. Rada vám pomôžem s predajom vašej súčasnej nehnuteľnosti a celé to spoločne načasujeme tak, aby všetko prebehlo hladko a bez stresu.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový byt, novo ZREKONŠTRUOVANÝ podľa Vašich predstáv v Petržalke, POLORECKÉHO ul. Byt má výmeru 74,05 m2 + LOGGIA. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 7. poschodí 8 poschodového, zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1981. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podláh, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom. Za príplatok 6 800 eur ponúkame možnosť dodania kuchynskej linky na mieru vrátane vstavaných spotrebičov. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ■ rýchla rekonštrukcia bez starostí ■ možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv ■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu ■ prakticky dispozične riešený ■ dobrá občianska vybavenosť V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, petržalská hrádza, školy, škôlky, Ekonomická univerzita, Sad Janka Kráľa, nákupné centrum Aupark, potraviny, gastroprevádzky, detské ihriská CENA:  289 900,- EUR   Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Hľadám garsónku , 1, byt časť slnečnice , Petržalka, Ružinov, centrum , príp. niečo podobne hotovosť.