4 izbové byty na predaj, Bratislava-Petržalka

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový zrekonštruovaný byt so zasklenou loggiou, ul. Znievska. Byt prešiel zmenou dispozície v jednej izbe sa zrušila priečka a prepojila sa s kuchyňou. Budúci majiteľ si v prípade potreby môže znova oddeliť kuchyňu a izbu. ORIENTÁCIA BYTU *východ – spálňa, obývačka *západ – kuchyňa s loggiou prepojená s izbou, detská izba DISPOZÍCIA BYTU *vstupná chodba, obývačka, spálňa, detská izba, kuchyňa s jedálenskou časťou (pôvodne izba) a loggiou CELKOVÁ PLOCHA *88m2 vrátane zasklenej loggie (cca 4,6m2) POPIS BYTU *optický internet (UPC, Orange) *rekonštrukcia v roku 2020 *zasklená loggia *rolldor v chodbe, detskej izbe a spálni BYTOVÝ DOM: *zateplený *momentálne sa pripravuje na výmenu stupacích rozvodov a rekonštrukciu spoločných priestorov POSDCHODIE *1/8 CENA: *249.900,- eur MOŽNOSŤ FINANCOVANIA HÚ LOKALITA: V blízkosti sa nachádza jazero Draždiak, ideálne pre relaxáciu a voľnočasové aktivity. Fitness centrum je v tesnej blízkosti, umožňujúce ľahký prístup k športovým aktivitám. Kostol je priamo pri dome, poskytujúci pohodlné možnosti pre obyvateľov. Obchod Billa je v bezprostrednej blízkosti, čo zjednodušuje každodenné nákupy. Pošta a Nemocnica Antolská sú len 7 minút peši, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť k základným službám. Výborná dostupnosť do mesta je zabezpečená vďaka blízkosti MHD. V okolí prebieha výstavba električkovej trate, čo prispieva k ďalšiemu zlepšeniu dopravných možností. Zdravotné stredisko je k dispozícii v blízkosti, poskytujúce komplexné zdravotnícke služby. V susedstve sa nachádza viacero materských škôlok, základná škola Budatínska a množstvo detských ihrísk, čo robí túto lokalitu ideálnou pre rodiny s deťmi. Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Predáme krásny 4-izbový byt po práve dokončenej kvalitnej kompletnej rekonštrukcii na Znievskej ulici v pokojnej a zelenej časti Petržalky. Nachádza sa na 2. poschodí 8-poschodového panelového domu. VÝHODY: - top lokalita kombinujúca pokoj sídliskového bývania a občiansku vybavenosť bez kompromisov - v bezprostrednej blízkosti Draždiak, Chorvátske rameno, Billa, Poliklinika Strečnianska, Medissimo, školy, škôlky, kostol, detské ihrisko pod domom - 200m zastávka petržalskej električky - 7 minut autom do centra - bytový dom vo výbornom stave DISPOZÍCIA BYTU: - viď pôdorys - byt 81,7 m2 + lodžia 4 m2 + pivnica 1,5 m2 + spoločná bicykláreň KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: - nové plastové okná 3-sklo, nové rozvody vody a elektriny s revíznou správou, nové stierky a maľovka, plávajúca podlaha, dlažba, sanita, radiátory, interiérové dvere, bezpečnostné dvere 3.trieda - nová kuchynská linka so spotrebičmi vrátane indukčnej dosky a umývačky riadu HYPOTEKÁRNY SERVIS: V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu: - znalecký posudok zadarmo - vrátenie rezervačného poplatku v prípade neschválenia úveru PRÁVNY SERVIS: Kompletný právny servis spolupracujúcej advokátskej kancelárie

Resido Concept Vám ponúka na predaj krásny, priestranný 4 - izbový byt s dvomi predzáhradkami v novovybudovanom projekte Nesto, v mestskej časti Petržalka. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=MvueehXyu2t Video: https://www.youtube.com/watch?v=f7NDNRBkwGM Základné info: • celková plocha 221,14 m² (z toho byt 111,03 m² + predzáhradky 91,5 m² + terasa 18,5 m²) • počet izieb: 4 (kuchyňa spojená s obývačkou, 3 samostatné izby, 2 kúpeľne (1x vaňa, 1x sprchový kút) 2x WC, šatník) • k bytu prislúcha pivničná kobka • 2x predzáhradka + 2x terasa (každá vo veľkosti cca 54 m²) Lokalita a parkovanie: Výhodou tejto lokality je blízkosť centra Bratislavy, s dobrými možnosťami verejnej dopravy a zároveň blízkosť prírody a zelene. Lokalita poskytuje rozvinutú infraštruktúru, vrátane obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení a voľnočasových aktivít. Blízkosť k Dunaju a množstvo zelene ponúka možnosti pre relax a outdoorové aktivity. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia v garáži. Cena : Cena bytu je 539 000€ 2 parkovacie státia v garáži v cene 25 000€ (za jedno státie) Pivničá kobka v cene 10 000€ Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Projekt Nesto je zaujímavý z hľadiska komunitného bývania, ktoré uprednostnia predovšetkým rodiny s deťmi. Okolie každého bytového domu je krásne upravené, zeleň, detské ihriská, lavičky a podniky na relax sú veľkým benefitom. Za projektom sa nachádza les, ktorý ocenia ľudia s domácimi miláčikmi alebo milovníci aktívneho oddychu. Nesto ponúka atraktívnu architektúru a moderný štýl bývania s ohľadom na životné prostredie. Byty sú vybavené modernými technológiami a kvalitnými materiálmi, čo zvyšuje komfort bývania. Byt je zaujímavý predovšetkým z hľadiska budúcnosti, nakoľko sa projekt Nesto ešte výrazne rozrastie a je aj zaujímavou investičnou príležitosťou. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Ponúkame na predaj krásny, moderný, klimatizovaný 4-izbový byt o výmere 135m2, nachádzajúci sa na 9. poschodí v polyfunkčnom objekte Tatra City v Petržalke s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad a panorámu Bratislavy. Tento byt je výborne dispozične riešený, všetky izby sú priestranné, nepriechodné a krásne presvetlené a jednoducho ho treba vidieť. Najväčšie výhody nehnuteľnosti: - Krásne panoramatické výhľady na Bratislavský hrad a okolie, nádherný výhľad - Lokalita: začiatok Petržalky, na skok do sadu Janka Kráľa, centra mesta či Auparku - Veľkou výhodou sú nepriechodné izby a priestranná loggia - Krásna priestranná obývačka prepojená s modernou kuchyňou s novými spotrebičmi - Krásna obývačka s jedálňou, kuchyňou, výstupom na loggiu a klimatizáciou - Nízke mesačné náklady a množstvo služieb bytovom dome - Privátna oddychová zóna, súčasť bytového domu s priestorom na oddych, grilom, altánkom, posedením a detským ihriskom - V objekte Tatra City a okolí plná občianska vybavenosť (Tesco, Billa, rôzne prevádzky na prízemí bytového domu, lekár, lekáreň, reštaurácie, fitnes centrum s bazénom a wellness, ) Dispozícia byt: vstupná chodba, 3 samostatné nepriechodné spálne, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou a výstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Parkovanie je možné v podzemných garážach budovy, kde sa dá dlhodobo prenajať parkovacie miesto. Tatra City je moderný rezidenčný a administratívny komplex nachádzajúci sa v bratislavskej mestskej časti Petržalka. Projekt vznikol s cieľom priniesť moderné bývanie a kancelárske priestory s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj mimo neho. Výhody lokality Tatra City: 1. Dostupnosť: o Výborná dopravná dostupnosť – blízkosť železničnej stanice Petržalka, zastávky MHD, most Apollo a diaľničný obchvat o Rýchle spojenie do centra Bratislavy (autom aj MHD) 2. Občianska vybavenosť: o V blízkosti sú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská a reštaurácie o V tesnej blízkosti komplexu sú kaviareň, supermarket, lekáreň, fitness centrum 3. Blízkosť prírody a rekreácie: o Sad Janka Kráľa a Dunajská hrádza – ideálne na šport a oddych o Aupark (obchodné a zábavné centrum) – v pešej dostupnosti 4. Moderné bývanie: o Novostavby s kvalitnými materiálmi o Byty s balkónmi, terasami a parkovaním o Uzatvorený vnútroblok s detským ihriskom a zeleňou 5. Tichá a bezpečná lokalita: o Rezidenčná zóna s kontrolovaným prístupom o Kamerový systém a strážna služba

Aby sme vás trochu priblížili k vášmu snu, ponúkame vám bývanie v perfektnej časti Petržalky, v jej samom strede, na Iľjušinovej ulici. Ide o zateplený panelový bytový dom, slušný a čistý, obklopený zelenými plochami. Byt, je 4-izbový, a je naozaj krásny a po úplne novej, kvalitnej a modernej rekonštrukcii, v rámci ktorej boli kompletne vymenené rozvody elektriky a vody a vstup do bytu bol zabezpečený dvermi značky Fornox. Sú tu tiež nové podlahy, radiátory a nové interiérové dvere. Samozrejmosťou je zrekonštruovaná kúpeľňa a WC. Rozloha bytu je 70 m2. Ide o príjemné a pokojné bývanie, ktoré si budete užívať. Byt má jedinečnú dispozíciu, ktorá vznikla práve po spomínanej rekonštrukcii, a pozostáva z predsiene, kúpeľne, samostatného WC, veľkého priestoru spájajúceho obývačku s kuchyňou a troch samostatných izieb. V kuchyni sa nachádza na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. K bytu prislúcha aj loggia, na ktorej si môžete v pokoji vychutnať nejaký vám príjemný nápoj. V okolí bytového domu, je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, možnosti športového vyžitia, zastávky MHD, lekáreň, pošta – jednoducho naozaj všetko, čo môžete potrebovať. Mesačné náklady sú 148 €. Cena tejto nehnuteľnosti je 249.990,- €. Táto cena predstavuje kompletnú kúpnu cenu vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa servis a administratívu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti (kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Čakáme práve vás, zavolajte ešte dnes a príďte sa pozrieť na vaše nové bývanie. Nehnuteľnosťou vás prevedie Dragová Silvia tel.: +421 917 495 882 email: dragova@krasnybyt.sk

RK LUXAR s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 4i byt s terasou, 2 x pivnicou a 2 x parkovacím státím v projekte Nesto BYT: Tento svetlý a plochou veľkorysý byt s terasou sa nachádza v novostavbe projektu Nesto (Lucron Group a.s.) na ul. Gen. Goliana, BA – Petržalka. Byt bol zrealizovaný vo vysoko modernom štandarde. Je ideálny pre aktívnych ľudí, ktorý chcú žiť na skok od centra, ale po návrate domov potrebujú pocit nerušeného domova, harmóniu a oddych, ktorý si môžu dopriať v blízkej prírode alebo na svojej terase s krásnym výhľadom na Rakúsko a Kamzík. 4i byt sa nachádza na 3/5 p. a disponuje priestrannou terasou o rozlohe 15,24 m2, na ktorú je vstup z obývacej izby aj spálne. Dom je vyhotovený zo železobetónového monolitu, zateplený, má vchod na čip a výťah, ktorý vedie aj do suterénu domu, kde sa nachádza garáž, pivnice a miestnosť pre bicykle. Byt pozostáva zo 4 obytných miestností - kuchyňa spojená s obývačkou (34,24 m2), tri spálne (17,18 m2, 14,79 m2 a 14,73 m2) a príslušenstva – chodba (13,99 m2), WC (2,27 m2), šatník (3,90 m2), kúpeľňa (5,08 m2) s vaňou a umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom, s umývadlom a WC (4,10 m2) a terasa. Čistá úžitková plocha bytu je 110,28 m2. Celková úžitková plocha bytu vrátane príslušenstva a terasy je 125,52 m2. K bytu sú k dispozícii 2 parkovacie miesta, jedno je aj s nabíjacou stanicou pre elektromobil a dve pivnice (3,47 m2 a 3,47 m2). Byt je veľmi svetlý – má veľkoplošné plastové francúzske okná a dvere, je orientovaný na dve svetové strany V a Z, do tichého a zeleného prostredia. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Zo vstupnej chodby sa vpravo vstupuje do samostatného WC s umývadlom a šatníka. Za ním nasleduje obývacia izba spojená s kuchyňou s terasou. Z obývačky sa vchádza do rodičovskej spálne s kúpeľňou so sprchovým kútom. Vľavo chodba pokračuje k dvom izbám a druhej kúpeľni s vaňou a oknom. V predsieni pri izbách je priestor na veľkú vstavanú šatníkovú skriňu. VYBAVENIE BYTU: Bezpečnostné protipožiarne dvere, veľké okná - izolačné trojsklo s vonkajšími ele. Alu žalúzami, laminátové parkety v izbách, kuchyni a na chodbe, bezfalcové interiérové dvere s obložkovou zárubňou, v kúpeľniach a WC obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, smaltovaná vaňa, sprchový kút a WC – geberit. V byte je ele. podlahové kúrenie s ovládaním v každej miestnosti, v kúpeľniach doplnkové ele. radiátory, rekuperácia vzduchu, domáci videovrátnik. V dome je optický internet (Orange, Telekom, Vnet). BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol čerstvo skolaudovaný (08/24), je súčasťou bytového komplexu Nesto, v novovznikajúcej mestskej štvrti a nachádza sa len 15 min. od centra mesta v m.č. Petržalka v blízkosti pohraničia s Rakúskom. Komplex disponuje modernými technológiami - vlastnou fotovoltaickou elektrárňou, záložným ele. zdrojom, kamerovým sys., čítačkou ŠPZ, EPS, dodávka vody pre hasenie požiarov, vlastnými zelenými plochami s oddychovými zónami pre deti aj dospelých. Dom má energetický certifikát A. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s nákupnými aj rekreačnými možnosťami a ľahkou dostupnosťou do centra mesta prostredníctvom MHD a napojenia na obchvat. Občianska vybavenosť je priamo v blízkom okolí v OC Vienna Gate, alebo vo veľkých nákupných centrách do 5 km – Aupark, Eurovea, Slnečnice (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, banky, lekáreň, fitness centrum, kino). M.č. Petržalka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy, škôlky, parky, ihriská, športoviská, Kultúrne strediská, Nemocnica. Možnosti športového a rekreačného vyžitia – kúpalisko Matadorka, jazero Draždiak, mŕtve ramená Dunaja, hrádza, Dostihová dráha). Priamo pri dome je MHD zastávka, detské ihrisko, revitalizovaný lesopark s altánkami a priestorom na grilovanie a cyklotrasa. VÝHODY BYTU: • úplne nový, svetlý byt s veľkou terasou • kvalitné materiálové vyhotovenie, záruka do 08/26 • 2 PS v podzemnej garáži, z toho 1 pre elektromobil • 2 pivnice • skvelá dostupnosť do centra mesta • tiché a zelené prostredie s komunitným bývaním Bez tiarch. Kúpou voľný ihneď. CENA: 499.900,- € + 2 x pivnica (15.000,- €) + 2 x PS (47.000,- €) + provízia RK LUXAR s.r.o. Konečná cena vrátane PS, pivnice a provízie: 579.300,- € Cena zahŕňa sprostredkovanie predaja, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny a poradenský servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva: LV na právne účely, snímku z KM, návrh Rezervačnej zmluvy, návrh Kúpnej zmluvy, príp. návrh Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, zabezpečenie prípravy notárskej úschovy u nášho zmluvného notára, autorizáciu zmlúv u nášho zmluvného advokáta, prípadne úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom RK LUXAR s.r.o. Údaje sú informatívneho charakteru.

www.domyRovinka.sk | 0948 326 777 - dohodnite si obhliadku! Limitovaná vynikajúca akciová cena pri dopredaji bytov vo výbornej lokalite pri hrádzi, s výbornou dostupnosťou na obchvat D4. Ide o kvalitnú murovanú stavbu - 30-tka presná tehla Porotherm + 15 cm zateplenie, podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo, predpríprava na fotovoltiku, predpríprava na krb, 6-komorové trojsklo okná z vonku antracit, z vnútra biele, predpríprava na vonkajšie tienenie. Celkovo je k dispozícii 14 ks bytov v domoch v radovej zástavbe / 1 ks ešte voľný. Pôdorysne sú k dispozícii dva varianty: A a B. A - 4izbový - úžitková plocha 112,86m2 + 10m2 terasa B - 4izbový - úžitková plocha 110,51m2 + 10m2 terasa a pozemok od 260m2 do 462m2. V cene je aj parkovanie pre dve autá - zámková dlažba, trativody a napojenie na IS (voda, elektrika a kanalizácia + TV / internet). Kupujete priamo od DEVELOPERA - dohodnite si obhliadku, tešíme sa na Vás - 0948 326 777 alebo aj na www.domyRovinka.sk Teraz v limitovanej akcii posledný byt 295.000 Eur

Exkluzívne predáme atraktívny investičný 4 izbový byt, Bratislava – Petržalka, vo fantastickej lokalite na Röntgenovej ulici, v pešej dostupnosti do centra mesta, v osobnom vlastníctve, 4 poschodie zo 8, celková plocha 86,92 m2, z toho 3,00 m2 loggia, 1,70 m2 pivnica, Byt: je po dávnejšej čiastočnej rekonštrukcii a je plne funkčný a obývateľný, ideálny je však hlavne pre ľudí ktorí si chcú zrekonštruovať a kompletne prispôsobiť svoj domov podľa vlastných predstáv a kritérií, taktiež je vhodný ako investičný byt pre ďalší prenájom alebo zhodnotenie formou rekonštrukcie, v byte sú už plastové okná a bezpečnostné dvere Sherlock. Byt sa predáva so všetkým tak ako je na fotkách. Pozemok odkúpený do osobného vlastníctva. Orientácia: západ - východ Parkovanie: mestská parkovacia politika PAAS, dostatok parkovania v okolí domu, tiež záchytné parkovisko. Mestská doprava: zastávka: DVORY: 59, 83, 84, 91, 92, 93, 94, 191, 192, N93, Susedia: príjemní a bezproblémoví susedia iba dva byty na poschodí Mesačné náklady: základný mesačný predpis 130,-€ + elektrina a plyn Siete: plyn, voda, elektrina Káblová televízia a internet: optický internet a digitálna TV, Popis domu: 8 podlažný panelový bytový dom kompletne zrekonštruovaný, zateplený, strecha po generálnej oprave, nový výťah, nová brána, nové stúpacie rozvody, Vynovené spoločné priestory, bezpečnostné dvere na vstupoch do pivníc, kočikárne na prízemí, kamerový systém, dom nemá žiadny úver, a má dostatok prostriedkov vo fonde opráv. Okolie: materská škola, základná škola, umelecká škola, detské ihrisko, kompletná občianska vybavenosť, Einpark, Aupark, McDonalds, potraviny, reštaurácia, zastávka MHD 2 min, park, železničná stanica. Poloha domu: fantastická poloha na severe Petržalky 10 minút pešo do CENTRA mesta, pešia dostupnosť do Einparku, tiež po moste SNP do Auparku, Byt je kúpou VOĽNÝ. CENA : 255 000 € - Možnosť financovania na úver či hypotéku Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridania do vašej ponuky.

Prerobte si byt podľa Vašich predstáv. Pripravujeme do ponuky príjemný 3 izbový byt s lodžiou po kompletnej rekonštrukcii vo výbornej lokalite na Smolenickej ulici v Bratislave-Petržalke. Byt je situovaný na 11. poschodí v 13-podlažnom zateplenom bytovom dome po rekonštrukcii strechy, výťahov, stúpacích rozvodov aj vstupnej brány. Na poschodí sa nachádzajú len 4 byty. BYT: Disponuje podlahovou plochou o výmere 69,24 m2 z čoho je 65,74 m2 je byt a 3,5 m2 má lodžia. Orientovaný je na dve svetové strany. Byt bude dokončený do stavu kompletnej rekonštrukcie, bez nutnosti výrazných investícií, pripravený na okamžité užívanie. Predpokladaná doba dokončenia je koniec júna 2025. Dispozícia: - obývacia izba - samostatná kuchyňa - dve spálne - priestranná hala - kúpeľňa - toaleta - pivnica Charakteristika: Byt bude po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii. V rámci rekonštrukcie budú kompletne vymenené rozvody elektriny, vody aj odpadu, kvalitná laminátová podlaha, nové stierky a maľovky, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere a v kúpeľni a na toalete nová dlažba a obklad, závesné WC, vaňa a umývadlo s batériami. Podľa dohody je možné zabezpečiť kuchynskú linka so vstavanými spotrebičmi (vstavaná chladnička, umývačka riadu, digestor, elektrická varná doska a elektrická rúra) LOKALITA: Lokalita je obľúbená je vďaka svojej centrálnej polohe a výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie. Milovníkov aktívneho oddychu určite poteší blízkosť Rakúska s veľkým množstvom cyklotrás a turistických chodníkov. Na skok sú zastávky električky a autobusov. Fotografie sú ilustračné. CENA: Cena bytu je 249.900,- EUR Prosím RK o kontaktovanie výhradne v prípade záujmu konkrétneho klienta.

Ponúkame na predaj neštandardný 4-izbový byt s výnimočnou rozlohou 92 m² v žiadanej, tichej a bezpečnej lokalite Bratislava – Petržalka, na Ambroseho ulici. Okolie ponúka množstvo zelene a stromov, čo vytvára príjemnú atmosféru na bývanie. Byt sa nachádza na prízemí zrekonštruovaného 4-poschodového bytového domu a má vlastný samostatný vchod, čo poskytuje vyšší komfort a súkromie. Po malej úprave je vhodný aj ako bezbariérové bývanie. Byt sa predáva v štandarde – so zariadenou kuchyňou a kúpeľňou. Dispozícia a vybavenie: + priestranná obývacia izba, + moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (kvalitná teplovzdušná rúra, nová práčka, nová umývačka, indukčná doska), + tri samostatné nepriechodné izby (spálne/pracovňa/detská izba), + kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, + k bytu patrí pivnica v suteréne bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové elektrické rozvody, podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa, kuchynská linka na mieru, plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere. Stačí sa len nasťahovať! Bytový dom: Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, vrátane zateplenia a nových rozvodov. Spoločné priestory sú udržiavané a čisté. V dome aj v okolí panuje tichá a príjemná atmosféra. Mesačné náklady: Základný mesačný predpis: 180 € + elektrina, internet Lokalita a občianska vybavenosť: + výborná dostupnosť do centra mesta, + blízkosť MHD a novej električkovej trate, cyklotrasy + v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, úrady, pošta, materské a základné školy, aj poliklinika, + bezproblémové parkovanie – dostatok voľných miest aj vo večerných hodinách. Cena: 265 000 € Byt je kúpou ihneď voľný. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Táto ponuka je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a pohodlné bývanie v kvalitnej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. Byt je zároveň vhodný aj ako investičná príležitosť na prenájom či firemné priestory. !!! REALITNÉ KANCELÁRIE – prosím nevolať ani nezaraďovať do ponuky!

Na predaj: Výnimočný 4-izbový byt s veľkorysou výmerou 115,17 m² v obľúbenej lokalite Petržalského korza. Hľadáte priestranný, premyslene riešený a svetlý byt v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy? Tento byt ponúka nadštandardný komfort, súkromie a dispozíciu, akú v hlavnom meste nájdete len výnimočne. Základné informácie: Úžitková plocha bytu: 115,17 m² Loggia/Terasa: 8,12 m² Poschodie: 5. z 8 — jediný byt na podlaží, zaručené súkromie Orientácia na 3 svetové strany, ideálne riešená denná a nočná časť Obývacia izba s kuchyňou: 47 m², krásne presvetlený a vzdušný priestor Byt sa predáva kompletne zariadený, stačí sa nasťahovať a užívať. Dispozícia a vybavenie: Veľkorysá vstupná hala Kúpeľňa s vaňou, WC, bidetom a veľkým umývadlom Samostatné WC s umývadlom Veľká technická miestnosť (práčka, sušička, veľký sklad) Nový plynový kondenzačný kotol, samostatné kúrenie a ohrev TÚV Kúrenie radiátormi Bezpečnostné vstupné dvere Štandard a doplnky: Drevené podlahy, plastové okná Rehau so sieťkami proti hmyzu Vonkajšie hliníkové žalúzie Alucore s elektrickým pohonom Vnútorné žalúzie Vstavané skrine v detských izbách, roll-door v spálni a vstupnej hale Vstavané spotrebiče Bosch v kuchynskej linke Veľa úložného priestoru UPC internet, satelit Skylink Nízke mesačné náklady: cca 200 € Parkovanie a pivnice: K bytu prislúchajú 2 garážové státia v podzemí, predávané samostatne – 25 000 € / státie 2 pivničné kobky: 3,7 m² a 3,84 m² Skvelá lokalita, všetko v pešej dostupnosti: Aupark, Petržalské korzo, Sad janka Kráľa, centrum mesta. vyhľadávaná ZŠ Spojená škola Svätej rodiny, ZŠ Nobelovo námestie ZUŠ Františka Oswalda Obchody: Billa, Tesco, Kraj, Starý otec, DM Reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, polícia - oddelenie dokladov *** Byt, aký sa v ponuke objaví raz za desať rokov *** Takýto byt s rozlohou, súkromím a vybavením budete v Bratislave hľadať len veľmi ťažko. Výnimočná kombinácia priestoru, lokality a súkromia. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Na predaj: Luxusný 4-izbový byt v projekte Liget – Nové dejiny bývania v Bratislave Objavte výnimočné bývanie v projekte Liget, ktorý posúva štandardy bývania na Slovensku. Tento priestranný 4-izbový byt spája moderný dizajn, kvalitné materiály a jedinečnú polohu pri Sade Janka Kráľa. Dispozícia a vybavenie: • Výmera bytu: 100,55 m² + balkóny 12,15 m² • Poschodie: 13. z 18 • Dispozícia: vstupná hala, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, 1 master spálňa s vlastnou kúpeľňou, 2 ďalšie spálne, druhá kúpeľňa, samostatné WC • Presklená fasáda od podlahy po strop z troch svetových strán • Veľkometrážny pôdorys pre maximálny komfort • K bytu prislúcha pivničná kobka priamo na poschodí bytu • Možnosť dokúpenia parkovacieho státia Lokalita: Projekt Liget je situovaný v pokojnom prostredí plnom zelene, priamo pri historickom parku Sad Janka Kráľa. Napriek tomu sa nachádza len pár minút od centra mesta. V blízkosti nájdete obchodné centrum Aupark, divadlo Aréna, športové možnosti a výbornú dopravnú dostupnosť. Prečo práve Liget? Liget predstavuje nové dejiny bývania v Bratislave. S dôrazom na kvalitu, dizajn a komfort ponúka bývanie, ktoré uspokojí aj tých najnáročnejších. Presklené fasády, veľké terasy a výhľady na mesto vytvárajú jedinečný zážitok z bývania. Cena: 915 216 EUR V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Telefón: +421 915 717 413 Email: liget@liget.sk

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt o rozlohe 117 m², ktorý sa nachádza v prestížnom novopostavenom projekte Liget pri Sade Janka Kráľa. Byt vyniká nielen svojou polohou, ale aj moderným vybavením a dokonalým komfortom. Tento plne zariadený inteligentný byt poskytuje možnosť ovládania cez mobilnú aplikáciu, čo zaručuje maximálne pohodlie. Disponuje vysokými chladenými stropmi, rekuperáciou a vyhrievanými podlahami, čo sú prvky najvyššieho štandardu moderného bývania. Súčasťou bytu sú dva priestranné balkóny, ktoré ponúkajú výhľad na Bratislavský hrad a okolie. Tieto priestory sú ideálne na rannú kávu, oddych alebo spoločenské stretnutia. Byt sa nachádza priamo na hranici historického parku Sad Janka Kráľa, čo vytvára dokonalé prostredie plné zelene, spájajúce prírodu a mestský život. Okrem toho je k dispozícii aj pivničná kobka. Výnimočná poloha bytu umožňuje pohodlnú dostupnosť Okolie zároveň ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity – prechádzky popri Dunaji, bicyklovanie na dunajskej hrádzi či korčuľovanie a športové aktivity na blízkych športoviskách. Cena bytu: 999 000€ + možnosť dokúpenia dvoch parkovacích miest v hodnote 39 000€/miesto Tento luxusný byt v prestížnej lokalite je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, moderný dizajn a jedinečnú atmosféru mestského bývania. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Prosím RK nevolať.

POZRITE si TENTO PRIESTRANNÝ 4i BYT v PETRŽALKE. BYT sa NACHÁDZA na VŠEHRADSKEJ ulici a MÔŽE byť ZREKONŠTRUOVANÝ podľa VAŠICH PREDSTÁV! FOTOGRAFIE SÚ ILUSTRAČNÉ! Aj takto môže byť dokončený VÁŠ byt. VÝHODY BYTU PRIESTRANNOSŤ - byt má výmeru 84,31 m2 + LOGGIA; k bytu prislúcha aj pivnica; PODLAŽIE - umiestnený je na 2. podlaží /9; ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM - s výťahom; POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame VÁM jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa VLASTNÝCH PREDSTÁV. Môžete si zvoliť typ a farbu podláh, obkladov, dlažby, sanity, a taktiež odtieň stien, dverí, a zárubní. REKONŠTRUKCIA zahŕňa: - nové plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou) - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové rozvody vody - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - bezpečnostné vchodové dvere - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačidlom ĎALŠIE VÝHODY BYTU: - rekonštrukcia bez starostí - možnosť vstúpiť do rekonštrukcie - byt je prakticky dispozične riešený - orientovaný je na dve svetové strany - samostatné, nepriechodné izby - jedna loggia prístupná z kuchyne, druhá zo spálne - samostatná kúpeľňa a WC - dobrá občianska vybavenosť - bezproblémové parkovanie - vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu VÝHODY LOKALITY V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, potraviny, služby, základná škola, materská škola, gastroprevádzky, detské ihriská, zastávky MHD, športoviská, CHORVÁTSKE RAMENO, VEĽKÝ DRAŽDIAK... CENA: 299 900,- € vrátane provízie a obchodno-zmluvného servisu PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

PONÚKAME na PREDAJ PRIESTRANNÝ 4i byt v Petržalke – POLERECKÉHO ul. v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. VÝHODY BYTU VÝMERA - 74,05 m2 + LOGGIA; PIVNICA – k bytu prislúcha pivnica; POSCHODIE – nachádza sa na 7. poschodí/8; ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: – kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), – nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; – nové rozvody vody; – nové stierky a maľovky; – nové plávajúce laminátové podlahy; – interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; – bezpečnostné vchodové dvere; – v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, – kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; – WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačidlom; Za príplatok 6 800,- € ponúkame možnosť dodania KUCHYNSKEJ LINKY na mieru vrátane vstavaných spotrebičov. FOTOGRAFIE sú ilustračné a sú z nášho dokončeného bytu! Aj takto môže vyzerať VÁŠ byt! V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, PETRŽALSKÁ HRÁDZA, školy, škôlky, Ekonomická univerzita, SAD JANKA KRÁĽA, OC AUPARK, potraviny, gastroprevádzky, detské ihriská,... CENA: 289 900,- € Vrátane provízie a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

PONÚKAME na PREDAJ PRIESTRANNÝ 4i byt v Petržalke – POLORECKÉHO ul. v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. VÝHODY BYTU VÝMERA - 74,05 m2 + LOGGIA; PIVNICA – k bytu prislúcha pivnica; POSCHODIE – nachádza sa na 7. poschodí/8; ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: – kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), – nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; – nové rozvody vody; – nové stierky a maľovky; – nové plávajúce laminátové podlahy; – interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; – bezpečnostné vchodové dvere; – v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, – kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; – WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačidlom; Za príplatok 6 800,- € ponúkame možnosť dodania KUCHYNSKEJ LINKY na mieru vrátane vstavaných spotrebičov. FOTOGRAFIE sú ilustračné a sú z nášho dokončeného bytu! Aj takto môže vyzerať VÁŠ byt! V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, PETRŽALSKÁ HRÁDZA, školy, škôlky, Ekonomická univerzita, SAD JANKA KRÁĽA, OC AUPARK, potraviny, gastroprevádzky, detské ihriská,... CENA: 289 900,- € Vrátane provízie a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

Nikol KAMENTSA ponúka na predaj PRIESTRANNÝ a JEDINEČNÝ 4-izbový byt byt so ZASKLENOU LODŽIOU a 2x PIVNICOU. ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM sa nachádza na ulici Osuského, Bratislava - Petržalka, na 2. poschodí z 5, S VÝŤAHOM. Je skvelý na RODINNÉ BÝVANIE, ale aj ako INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ. VÝHODY BYTU ORIENTÁCIA - kuchyňa a 1 izba na juh (dostatok svetla), ďalšie 3 nepriechodné izby na sever (ideálne ako spálne), ľahko vyvetráte VEĽKÁ ZASKLENÁ LODŽIA - 4,8 m², vhodná na odkladací priestor alebo príjemné posedenie SKVELÁ DISPOZÍCIA - 4 samostatné, nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, oddelené WC KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - nové elektrické rozvody, kuchynská linka, kúpeľňa, laminátové podlahy a dlažba, interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, stačí si byt zariadiť podľa vkusu PIVNICA - k bytu patrí pivničná kobka (1,58 m²) a veľká pivničná miestnosť (cca 9 m², ktoré nie sú započítané v úžitkovej ploche) VÝHODY LOKALITY OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - do 5 min. chôdze Kaufland, cez cestu kultúrny dom Zrkadlový háj, reštaurácie a známa Petržalská Klubovňa, 15 min. chôdze vyhľadávane jazero Draždiak PRE RODINY S DEŤMI - blízko sa nachádzajú škôlky a školy, detské ihriská DOSTUPNOSŤ - v blízkosti 2 MHD zastávky (Hrobákova, Romanova), výborné spojenie do centra mesta PARKOVANIE - v okolí je dostatok parkovacích miest, čo je v Petržalke veľkou výhodou CENA 260 000 € VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu CEZ ŠPECIALISTOV! ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU KONTAKT Nikol Kamentsa 0905 647 656 Kamentsa@KLOPKLOP.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento BYT alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0905 647 656

So súhlasom klienta ponúkame na predaj slnečný 4-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v Bratislave – na Bzovíckej ulici. Základné informácie: • úžitková plocha: 89 m², • balkón so zasklením: 3 m², • k bytu patrí aj pivničná kobka 2m² na prízemí, • orientácia na dve svetové strany Dispozícia bytu: Byt pozostáva z veľkej vstupnej haly z ktorej vedú dvojkrídlové dvere do priestrannej a svetlej obývačky. Ďalej sú k dispozícii tri samostatné nepriechodné izby - spálňa s oknami na východ a dve samostatné izby orientované na západ, využívajúce príjemné popoludňajšie slnko. Prakticky riešená kuchyňa s výstupom na loggiu vám ponúkne rozšírený priestor na relax či posedenie. Kúpelňa s rohovou vaňou a samostatné WC s geberitom zabezpečia vyšší štandard bývania. Byt sa nachádza na najvyššom 8. poschodí, na poschodí sú iba 2 byty. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie fasády, výmenu výťahov, opravu strechy a renováciu spoločných priestorov. Lokalita: V okolí bytového domu možno nájsť veľmi veľa zelene, športovo-rekreačné možnosti ponúka blízke jazero Draždiak, cyklotrasy smerom do Jaroviec, Čunova či do centra mesta. V blízkosti nájdete školu, škôlku, Lidl, Tesco (priamo na Bzovíckej), trhovisko Slnečnice Market, reštaurácie, služby a aj nemocnicu vzdialenú iba 10 minút pešo. Dobrá dopravná dostupnosť a napojenie na obchvat či už cez Dolnozemskú, Panónsku alebo D4/R7. Zastávka MHD aj zastávka novej električky sú neďaleko. Byt má úžasnú atmosféru vďaka vydarenej orientácii, nadštandardnej svetlosti a výhľadu do parku a zelene. Bezproblémové parkovanie, pekné okolie vchodu a svetlé schodište spolu s tichým vrchným poschodím vytvára ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá priestor, kvalitu a pohodlie za rozumnú cenu. Doporučujem vidieť. CENA: 259 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Petržalke – Bzovíckej (Bzovícka ulica), Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt vo výbornej lokalite na Bzovíckej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 9 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom a modernizovanými spoločnými priestormi. Základné informácie: • úžitková plocha: 83,3 m², • balkón s fínskym zasklením: 3,7 m², • k bytu patrí aj pivničná kobka na prízemí, • orientácia na dve svetové strany (východ – západ), • dispozícia: priestranná obývačka, samostatná kuchyňa s výstupom na balkón, tri nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Kompletná rekonštrukcia zahŕňala: • výmenu všetkých rozvodov (elektrina, voda,plyn), • nové radiátory a kvalitná PVC podlaha, • nové interiérové dvere a bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, • kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou. • na balkóne je inštalovaná elektrická zásuvka. Bytový dom: • nová fasáda, výťah, strecha (2024), vstupná brána aj spoločné priestory, • nové stupačky (2023) - voda, odpad, plyn, • kompletne vynovené vnútorné aj vonkajšie časti domu, • k dispozícií je spoločná kočikáreň/bycikláreň. Lokalita: Výborná občianska vybavenosť v okolí – školy, škôlky, Lidl, Tesco (priamo na Bzovíckej), trhovisko Slnečnice, reštaurácie, služby. Športovo-rekreačné možnosti ponúka blízke jazero Draždiak, cyklotrasy smerom do Jaroviec, Čunova či do centra mesta. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá priestor, kvalitu a pohodlie. Dobrá dopravná dostupnosť a napojenie na obchvat či už cez Dolnozemskú, Panónsku alebo D4/R7. Zastávka MHD 3 min chôdze od domu a zastávka novej električky cca 900 m. Cena nehnuteľnosti: 299.990,- EUR, vrátane kompletného právneho servisu, kúpne zmluvy autorizujeme advokátom, finančného servisu a ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Som tu pre Vás, aby celý proces obchodu prebehol, čo najrýchlejšie a najkvalitnejšie. Budem sa tešiť na Vás na obhliadke. Zodpovedný maklér: Anton Trška, mobil: 0901 900 028, mail: trska@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.

Byt zaujme predovšetkým dvoma terasami s unikátnym výhľadom na tri svetové strany. Vidíte tak kompletnú panorámu Bratislavy – od Petržalky cez Pečniansky les a hranicu s Rakúskom, až po výhľad na Staré Mesto so všetkými jeho dominantami, vrátane Bratislavského hradu, Mostu SNP či Dómu sv. Martina. Bývanie v Einparku sa nesie v jednoduchom a modernom duchu, počnúc exteriérom budovy, dizajnovou vstupnou halou a v neposlednom rade samozrejme jednotlivými bytovými jednotkami. V prípade luxusných bytov typu penthouse ide o nadčasovú a sofistikovanú úpravu v škandinávskom štýle. Severský dizajn sa nevyznačuje okázalosťou či nablýskaným nábytkom, no predovšetkým dôrazom na funkčnosť, udržateľnosť, kvalitu materiálov a pohodovú rodinnú atmosféru. Nenápadné svetlé odtiene interiéru inšpirované prírodnými farbami sa tak krásne dopĺňajú a kontrastujú s čiernymi doplnkami ako sú vypínače či kuchynská linka. Drevený nábytok z dielne popredných škandinávskych dizajnérov a kvalitné steny v travertínovom prevedení v sebe skrývajú najmodernejšie technológie. Byt je tak vybavený podlahovým kúrením, automatickým systémom vetrania, zabezpečovacím systémom, vstavaným audiom a taktiež špičkovými produktami od svetových výrobcov ako Miele, Bora či Berker. Úžitková plocha bytu: 167,74 m2 Loggia: 14,71 m2 Terasy: 28,71 m2 Pivnica: 2,71 m2 Garážové stojiská: 17,5 + 17,5 m2 Vybavenie bytu: ● Automatický zavlažovací systém kvetináčov na terasách ● Špeciálne štruktúrované vnútorne omietky, konkrétne Travertino romano, ktorý autenticky reprezentuje vzhľad prírodného kameňa. Tento vizuálne príjemný povrch tiež disponuje vysokou odolnosťou, paropriepustnosťou a v kúpeľniach je vodoeodolný ● Dizajnové vypínače, zásuvky značky Berker ● Dizajnové svietidlá s možnosťou stmievania ● Orientačné osvetlenie chodieb ● Technológie - podlahové vykurovanie a stropné chladenie Rehau s možnosťou nastavenia teploty aj na diaľku cez mobilnú aplikáciu ● Lepené drevené parkety rybinového vzoru vo vysokom triedení značky Boen v extra veľkom formáte ● Veľkorysý úložný priestor a nábytok na mieru: vstavané skrine, samostatný šatník v hlavnej spálni, komora ● Interiér spracovaný do najmenších detailov ● Byt je vybavený špičkovými technológiami od popredných výrobcov zariadení vo svojich kategóriách – napríklad kuchynské spotrebiče značky Miele, Bora… ● Integrovaný audiosystém v podhľade ● Koncové prvky vo vizuálne príťažlivom tmavom prevedení, od vypínačov, zásuviek, cez umývadlové a sprchové batérie, svietidlá ● Panoramatický výhľad na 3 svetové strany. Výhľad od Petržalky cez Pečniansky les, hranicu s Rakúskom až po dominanty Bratislavy ako sú Most SNP a Bratislavský hrad, Dóm sv. Martina… ● Presklenia po podlahu v celom interiéri ● Ranná sprcha s výhľadom na hrad ● Všetky technológie, rozvody, rozvodné skrine, ističe a pod. sú vhodne zakomponované v rámci vstavaného nábytku, podlahy, poprípade v podlahových dózach ● Hliníkové okná značky Schüco s vynikajúcimi tepelno a zvukovo-izolačnými vlastnosťami doplnené o elektrické žalúzie Hella ovládané na stenách jednotlivých miestností ● Videovrátnik (možnosť otvárania vstupných dverí do objektu bytovky na diaľku) ● Zabezpečovací systém s centrálnym prehľadným displejom pri vstupných dverách, senzormi pohybu v byte a kamerami ● Sanita a toalety s bidetovým sedátkom značky Duravit, batérie Dornbrach ● Veľkoformátové/bezrámové zasklenie spŕch, walk-in sprchy ● Indukčná varná doska Bora Pure X so vstavaným odťahom pár ● Vstavaný trezor ● Doplnková klimatizačná jednotka Daikin integrovaná priamo do nábytku ● Špičkové kúsky škandinávskeho dizajnu/škandinávskych značiek v interiéri (Ferm Living, HAY, Menu, &Tradition, Fritz Hansen,…) ● Nábytok vysokej kvality a precízneho remeselného spracovania ● Mobiliár použitý v byte je plný nadčasových ikon, ktorých dizajn pretrváva už desaťročia ● Pôsobivá interiérová zeleň aj výsadba v exteriéri navrhnutá záhradným architektom K bytu sú 2 parkovacie miesta a kobka. Je možné dokúpiť ďalšie 2 miesta. EINPARK je projektom úspešného slovenského developera CORWIN, a. s., ktorý s rešpektom a so spoločenskou zodpovednosťou rozvíja mesto a stavia pre ľudí. -- Exclusive 4 bedrooms apartment in the residential project EINPARK near the downtown area of Bratislava, Slovakia. It is situated close to the Shopping mall AUPARK, the Danube river, the park Sad Janka Krala, and business centres Digital Park, Aupark and future projects coming in 2017 - 2019. Great living standard - high quality materials and great access to other districts of the city. Waking distance to the city centre.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 4 izbový byt v príjemnom prostredí Petržalky na ulici Krásnohorská. BYT: Výmera bytu je 88,31 m2 dokopy s pivnicou o výmere 1,67 m2 + loggia o výmere 3,5 m2. Nachádza sa na 8 nadzemnom podlaží z celkových 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt je orientovaný na juhovýchodnú stranu. BYTOVÝ DOM: Je kompletne zrekonštruovaný (zateplenie, strecha, výťahy, spoločné priestory, stúpačky). DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných nepriechodných izieb, obývačky kde sa nachádza vstup do izby, samostatnej kuchyne kde sa nachádza vstup na loggiu, samostatnej toalety a kúpeľne. ZARIADENIE: Byt je v pôvodnom stave až na rekonštrukciu okien, ktoré boli menené za plastové okrem kuchyne. Byt sa predáva čiastočne zariadený s kuchynskou linkou a s plynovým sporákom a rúrou. V byte sa nachádza optický internet a plyn. LOKALITA: Okolie bytového domu ponúka bohatú kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a to školy, škôlky, parky, kaviarne, reštaurácie, obchody (potraviny), MHD, Veľký Draždiak, nemocnica. CENA: 250 000,- EUR Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj výnimočný 4-izbový penthouse, ktorý sa nachádza na 17. poschodí prémiového rezidenčného projektu Einpark v bratislavskej Petržalke. Táto jedinečná nehnuteľnosť spája moderný minimalistický dizajn, nadčasové materiály a panoramatické výhľady, ktoré zaujmú aj najnáročnejších klientov. S celkovou úžitkovou plochou 171 m² a dvomi zastrešenými terasami s výmerou 40 m² poskytuje byt priestranné a komfortné bývanie. Interiér, ladený v škandinávskom štýle, je vybavený prestížnymi značkami, ako sú ferm LIVING či Fritz Hansen, čím vytvára dokonalú harmóniu estetiky a funkčnosti. Penthouse je premyslene rozdelený na dennú a nočnú zónu. Otvorený koncept obývacej izby, jedálne a kuchyne s varným ostrovom tvorí centrálnu časť dennej zóny. Priame prepojenie s dvomi terasami umožňuje užívať si panoramatické výhľady – zo severnej terasy na historické centrum Bratislavy a Dunaj, z južnej terasy na Pečniansky les a rakúsku krajinu. Nočná časť zahŕňa hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou, šatník, dve ďalšie izby so spoločnou kúpeľňou a dostatok úložných priestorov pre maximálny komfort. Nehnuteľnosť je vybavená technológiami, ktoré zaručujú pohodlie v každom ročnom období: stropné chladenie a podlahové vykurovanie ovládané cez mobilnú aplikáciu, zvukotesné okná Schüco s trojsklom a exteriérovými žalúziami značky HELLA či digitálny dvojzónový termostat a doplnková klimatizácia Daikin. Penthouse sa predáva kompletne zariadený s možnosťou dokúpenia 2 – 4 parkovacích miest (á 45 000 EUR) a pivničnej kobky (10 000 EUR). Rezidenčný projekt Einpark ponúka moderné lobby, k dispozícii 24/7 bezpečnostná služba Einpark office, kamerový systém a moderné výťahy. Táto ponuka tak spĺňa najvyššie štandardy novodobého mestského bývania - luxus, nadčasový dizajn a jedinečnú atmosféru! Ďalšie informácie o nehnuteľnosti: • 2 zastrešené terasy orientované na JUH a SEVER • výhľady na panorámu Starého Mesta a susedné Rakúsko • Schüco - zvukotesné okná s izolačným trojsklom a hliníkovými rámami • HELLA - elektronicky ovládateľné exteriérové žalúzie • REHAU - podlahové vykurovanie a stropné chladenie • Daikin - doplnková klimatizačná jednotka • dvojzónový digitálny termostat • Travertino ROMANO vnútorné omietky • Boen drevené parkety - vzor Herringbone • Duravit a Dornbach sanita • protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere • 24/7 bezpečnostná služba Einpark office • kamerový systém • 3x výťah (z toho 1x nákladný) • energetický certifikát A Link na nehnuteľnosť, ID: 0347: https://sothebysrealty.sk/detail/465-jedinecny-penthouse-s-dvomi-terasami-ba-v-petrzalka Bratislava V, Petržalka Projekt Einpark, známy ako najzelenšia budova na Slovensku, kombinuje strategickú polohu s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú reštaurácie, obchody či športoviská, pričom lokalita umožňuje rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy aj relax v prírode Pečnianskeho lesa.

Moderný maklér ponúka na predaj 4-izbový byt pripravený na rekonštrukciu v lokalite Bratislava-Petržalka. Byt sa nachádza na 6/8 podlaží v bytovom dome s výťahom. Bezproblémové parkovanie je možné v okolí bytového domu. Byt: Podlahová plocha: 85 m² Loggia: 3 m² Pivnica: 2 m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby orientovanej na východ, ktorá ponúka príjemné ranné svetlo. K dispozícii sú tri samostatné izby - priestranná spálňa a dve samostatné izby orientované na západ, poskytujúce príjemné popoludňajšie slnko. Prakticky riešená kuchyňa s výstupom na loggiu vám ponúkne rozšírený priestor na relax či posedenie. Zaujímavosťou je priestor kúpeľne a WC, kde boli odstránené priečky, čo poskytuje novému majiteľovi flexibilitu pri rozhodovaní o finálnom usporiadaní - môže si zvoliť spojenú kúpeľňu s WC alebo zachovať tieto priestory oddelené. Vybavenie a technický stav bytu: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie fasády pre lepšiu energetickú efektívnosť, výmenu výťahov, opravu strechy a renováciu spoločných priestorov. Byt sa predáva v stave holobyt. Priestor je kompletne vyprataný a pripravený na celkovú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Táto prázdna dispozícia poskytuje budúcemu majiteľovi neobmedzenú slobodu pri plánovaní a realizácii vlastného dizajnového konceptu od podlahy až po strop. Pre lepšiu predstavu budúceho majiteľa sa v inzeráte nachádzajú vizualizácie. Lokalita: V okolí bytového domu možno nájsť dostatok zelene a kompletnú občiansku vybavenosť v dostupnosti pár minút chôdze od bytového domu. V blízkosti bytového domu nájdete školu, škôlku, fitko, SLNEČNICE MARKET a nemocnicu vzdialenú iba 9 minút pešo. Z bytového domu je dostupnosť do centra mesta Bratislavy necelých 10 minút jazdy autom, alebo MHD (zástavka je 300 m od bytového domu). Iba 10 minút pešo sa nachádza draždiak, ktorý ponúka idéalny priestor na relax. Názor makléra: Holobyt predstavuje ideálnu príležitosť pre vytvorenie bývania presne podľa individuálnych požiadaviek a potrieb nového vlastníka. Výhodou je kompletné vypratanie bez ďalších nákladov. Lokalita ponúka všetko potrebné pre aktívny aj pokojný životný štýl. Cena: 229.900€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 4 izbový byt o rozlohe 87m2. Tento výnimočný byt Vám dopraje pokojné bývanie v tichom prostredí mesta. Tento slnečný byt sa nachádza na 4. z 8 podlaží, bytový dom je zateplený, má novú strechu, nové výťahy, nové rozvody sietí. Po vstupe do bytu vás ihneď ohromí veľký priestor plný svetla. Hlavnou výhodou je nadštandardná rekonštrukcia s kuchyňou umiestnenou pri obývačke a zväčšenej kúpeľni, vďaka ktorej získal byt dispozíciu s veľkým spoločným priestorom chodby - obývačky a kuchyne v štýle súčasných moderných bytov. V blízkom okolí je komplet občianska vybavenosť. Škola, škôlka, obchody, jazero Draždiak, nemocnica Antolská. Dispozičné riešenie bytu: - priestranná chodba spojená s obývačkou a kuchyňou, z ktorej sa vchádza do všetkých izieb, kúpeľne a samostatného WC. Izby sú rozdelené do dennej a nočnej zóny, v jednej z izieb je lodžia. - priestranná zariadená kuchyňa aj so vstavanými spotrebičmi a samostatnou murovanou komorou - rozšírená murovaná kúpeľňa s vaňou a dvojumývadlom - samostatné WC - každá miestnosť je vybavená vstavanou skriňou - výkonná klimatizácia v strede bytu, schopná vychladiť celý byt maximálne do 20 minút - internetové zásuvky v každej izbe - bezpečnostné dvere V bytovom dome je ďalej k dispozícii: - 2 klasické panelákové pivnice - tretinová časť spoločnej miestnosti na prízemí domu na odkladanie bicyklov, kočíkov a iného športového vybavenia - bezproblémové parkovanie na parkovisku pred domom aj za domom - výborná dostupnosť k zastávkam MHD na viaceré smery aj k električkovej trati vo výstavbe Čo získavate kúpou vášho nového bývania: luxusný byt, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, komplet občianska vybavenosť, prechádzky okolo Draždiaka, turistika, cykloturistika

Topoľčianska je sviežim projektom z dielne architektov spoločnosti VI Group. Spája v sebe všetko to, čo očakávate od komfortného bývania, alebo vlastného podnikania. Nachádza sa v mestskej častí Bratislava Petržalka, časť Draždiak, s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a aj mimo neho. Príjemná lokalita s výborným napojením takmer všade. Spoznajte s nami bývanie pri Draždiaku! Ukončujeme výstavbu. PRÁVE SKOLAUDOVANÉ! www.topolcianska.sk

Predstavte si, že bývate na mieste, kde sa stretáva pohodlie, moderný dizajn a pokoj prírody. Mimo socialistického sídliska, nové ulice, krásne stromy, záhony a lavičky. A predsa na skok od centra mesta a dopravných tepien na všetky smery. Pohodlné parkovanie v garáži, žiaden stres. Tento krajný byt na 4. poschodí ponúka 96 m² vrátane 5 m² loggie, veľké okná a jedinečnú západnú orientáciu, ktorá zaručuje svetlo a nádherné výhľady. Najväčšia výhoda toho to bytu je, že má len jedného suseda za jednou z kúpeľní. Nehrozí obťažujúce dupanie od susedov z horného bytu. Súkromná chodba priamo k bytu s kobercom ako v hotely. Kvalitné spracovanie spoločných priestorov kam sa pozriete. Vôňa novoty. Byt disponuje 4 izbami, 2 kúpeľňami, 2 WC, kuchyňou so spotrebičmi, rekuperáciou a podlahovým kúrením. Cena bytu je 462 000 € s DPH, možnosť odpočtu DPH majiteľ je PO platca DPH k tomu je možné dokúpiť 2 garážové státia (26 000 € s DPH každé) a sklad (6 000 € s DPH). • Chodba: 14,05 m² • Šatník: 3,05 m² • Kúpeľňa 1: 3,73 m² • Kúpeľňa 2: 4,75 m² • Izba 1: 13,58 m² • Izba 2: 10,91 m² • Izba 3: 14,89 m² • Kuchyňa + obývačka: 26 m² • Celková výmera: 90,95 m² • Loggia: 4,28 m² Lokalita Vás očarí blízkosťou cyklotrás, prírody a výbornou dostupnosťou – len 10 minút od centra Bratislavy. Zástavka MHD pár krokov. Plánovaná vlaková zástavka smer Viedeň je skvelou výhodou a napojenie príjazdovej cesty na diaľnicu zjednoduší ešte viac dostupnosť a rýchlosť cestovania autom. Bezprostredné okolie Nesta tvorí príroda a zeleň, ktorá formuje jej charakter. Projekt je zasadený do prostredia s mestským lesoparkom, otvorenými zelenými plochami a pešími chodníkmi, čo podporuje nielen vizuálnu príťažlivosť, ale aj kvalitu života. kontakt 0911 981 125

Mám klientku pre váš byt na predaj 4 izbový, Bratislava-Petržalka. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 275 000 € ARCHEUS sieť realitných maklérov je úspešná realitná spoločnosť, ktorá používa svoj unikátny partnerský systém spolupráce a spája profesionálnych realitných maklérov a kancelárie. V súčasnosti máme 15 samostatných pobočiek v rámci celého Slovenska. Naším klientom ponúkame komplexný servis vrátane právneho poradenstva a pomoc s financovaním nehnuteľnosti. Predávajte či kupujte s nami a o nič sa nemusíte starať!

POZRITE si TENTO PRIESTRANNÝ 4i BYT v PETRŽALKE. BYT sa NACHÁDZA na VŠEHRADSKEJ ulici a MÔŽE byť ZREKONŠTRUOVANÝ podľa VAŠICH PREDSTÁV! FOTOGRAFIE SÚ ILUSTRAČNÉ! Aj takto môže byť dokončený VÁŠ byt. VÝHODY BYTU PRIESTRANNOSŤ - byt má výmeru 84,31 m2 + LOGGIA; k bytu prislúcha aj pivnica; PODLAŽIE - umiestnený je na 2. podlaží /9; ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM - s výťahom; POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame VÁM jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa VLASTNÝCH PREDSTÁV. Môžete si zvoliť typ a farbu podláh, obkladov, dlažby, sanity, a taktiež odtieň stien, dverí, a zárubní. REKONŠTRUKCIA zahŕňa: - nové plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou) - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové rozvody vody - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - bezpečnostné vchodové dvere - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačidlom ĎALŠIE VÝHODY BYTU: - rekonštrukcia bez starostí - možnosť vstúpiť do rekonštrukcie - byt je prakticky dispozične riešený - orientovaný je na dve svetové strany - samostatné, nepriechodné izby - jedna loggia prístupná z kuchyne, druhá zo spálne - samostatná kúpeľňa a WC - dobrá občianska vybavenosť - bezproblémové parkovanie - vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu VÝHODY LOKALITY V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, potraviny, služby, základná škola, materská škola, gastroprevádzky, detské ihriská, zastávky MHD, športoviská, CHORVÁTSKE RAMENO, VEĽKÝ DRAŽDIAK... CENA: 299 900,- € vrátane provízie a obchodno-zmluvného servisu PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

PONÚKAME na PREDAJ PRIESTRANNÝ 4i byt v Petržalke – POLERECKÉHO ul. v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. VÝHODY BYTU VÝMERA - 74,05 m2 + LOGGIA; PIVNICA – k bytu prislúcha pivnica; POSCHODIE – nachádza sa na 7. poschodí/8; ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: – kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), – nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; – nové rozvody vody; – nové stierky a maľovky; – nové plávajúce laminátové podlahy; – interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; – bezpečnostné vchodové dvere; – v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, – kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; – WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačidlom; Za príplatok 6 800,- € ponúkame možnosť dodania KUCHYNSKEJ LINKY na mieru vrátane vstavaných spotrebičov. FOTOGRAFIE sú ilustračné a sú z nášho dokončeného bytu! Aj takto môže vyzerať VÁŠ byt! V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, PETRŽALSKÁ HRÁDZA, školy, škôlky, Ekonomická univerzita, SAD JANKA KRÁĽA, OC AUPARK, potraviny, gastroprevádzky, detské ihriská,... CENA: 289 900,- € Vrátane provízie a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

PONÚKAME na PREDAJ PRIESTRANNÝ 4i byt v Petržalke – POLORECKÉHO ul. v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. VÝHODY BYTU VÝMERA - 74,05 m2 + LOGGIA; PIVNICA – k bytu prislúcha pivnica; POSCHODIE – nachádza sa na 7. poschodí/8; ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: – kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), – nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; – nové rozvody vody; – nové stierky a maľovky; – nové plávajúce laminátové podlahy; – interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; – bezpečnostné vchodové dvere; – v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, – kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; – WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačidlom; Za príplatok 6 800,- € ponúkame možnosť dodania KUCHYNSKEJ LINKY na mieru vrátane vstavaných spotrebičov. FOTOGRAFIE sú ilustračné a sú z nášho dokončeného bytu! Aj takto môže vyzerať VÁŠ byt! V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, PETRŽALSKÁ HRÁDZA, školy, škôlky, Ekonomická univerzita, SAD JANKA KRÁĽA, OC AUPARK, potraviny, gastroprevádzky, detské ihriská,... CENA: 289 900,- € Vrátane provízie a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.