4 izbové byty na predaj, Bratislava-Petržalka

IHNEĎ K NASŤAHOVANIU, NOVOSTAVBA, NAJLEPŠI ROŽNÝ BYT VO VYPREDANOM PROJEKTE, NEPREMEŠKAJTE TÚTO SKVELÚ PRÍLEŽITOSŤ! Predstavte si, že bývate na mieste, kde sa stretáva pohodlie, moderný dizajn a pokoj prírody. Mimo socialistického sídliska, nové ulice, krásne stromy, záhony a lavičky. A predsa na skok od centra mesta a dopravných tepien na všetky smery. Pohodlné parkovanie v garáži, žiaden stres. Tento krajný byt na 4. poschodí ( nad bytom je strecha) ponúka 96 m² vrátane 5 m² loggie, veľké okná a jedinečnú západnú orientáciu, ktorá zaručuje svetlo a nádherné výhľady. Najväčšia výhoda toho to bytu je, že má len jedného suseda za jednou z kúpeľní. Nehrozí obťažujúce dupanie od susedov z horného bytu. Súkromná chodba priamo k bytu s kobercom ako v hotely. Kvalitné spracovanie spoločných priestorov kam sa pozriete. Vôňa novoty. Byt disponuje 4 izbami, 2 kúpeľňami, 2 WC, kuchyňou so spotrebičmi, rekuperáciou a podlahovým kúrením. Cena bytu je 475 000 € , možnosť odpočtu DPH k tomu je možné dokúpiť 2 garážové státia (26 000 € za jedno) a sklad (6 000 € ). • Chodba: 14,05 m² • Šatník: 3,05 m² • Kúpeľňa 1: 3,73 m² • Kúpeľňa 2: 4,75 m² • Izba 1: 13,58 m² • Izba 2: 10,91 m² • Izba 3: 14,89 m² • Kuchyňa + obývačka: 26 m² • Celková výmera: 90,95 m² • Loggia: 4,28 m² Lokalita Vás očarí blízkosťou cyklotrás, prírody a výbornou dostupnosťou – len 10 minút od centra Bratislavy. Zástavka MHD pár krokov. Plánovaná vlaková zástavka smer Viedeň je skvelou výhodou a napojenie príjazdovej cesty na diaľnicu zjednoduší ešte viac dostupnosť a rýchlosť cestovania autom. Bezprostredné okolie Nesta tvorí príroda a zeleň, ktorá formuje jej charakter. Projekt je zasadený do prostredia s mestským lesoparkom, otvorenými zelenými plochami a pešími chodníkmi, čo podporuje nielen vizuálnu príťažlivosť, ale aj kvalitu života. kontakt 0911 981 125

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj svetlý a priestranný 4 izbový byt po kvalitnej a luxusnej rekonštrukcii v Petržalke, BZOVÍCKA ul. Byt má výmeru 85 m2 + LOGGIA prístupná z kuchyne. Nachádza sa na 4. poschodí 8 poschodového bytového domu. 3 samostatné spálne sú orientované na severovýchod, obývacia izba je orientovaná na juhozápad. Byt je po kompletnej, kvalitnej, luxusnej rekonštrukcii: - nová elektroinštalácia v celom byte - plastové okná - elektrické vonkajšie rolety - klimatizácia v obývačke - v celom byte vinylová kompozitná podlaha, parketový vzor - kuchynská linka (biela farba v kombinácii s drevom) na mieru so zabudovanými spotrebičmi značky Bosh a veľká americká chladnička - moderné biele interiérové dvere a kľučky zn. Porta door - biele bezpečnostné vchodové dvere - skrine na mieru v chodbe - vo všetkých troch izbách (2 detské izby a väčšia spálňa) je kvalitný nábytok na mieru - v kúpeľni nové obklady, dlažba, sanita, sprchovací kút - WC je samostatné, geberit, skrinka na mieru - obývačka je svetlá, s rohovou sedačkou a jedálenským stolom, prepojená na kuchyňu, kde je zasklenná loggia  Byt sa predáva kompletne zariadený. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, hrádza, Draždiak, obchody, električka, základná škola, materská škola, detské ihriská, služby... CENA: 309 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami.  Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Resido Concept Vám ponúka na predaj krásny, priestranný 4 - izbový byt s dvomi predzáhradkami v novovybudovanom projekte Nesto, v mestskej časti Petržalka. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=MvueehXyu2t Video: https://www.youtube.com/watch?v=f7NDNRBkwGM Základné info: • celková plocha 221,14 m² (z toho byt 111,03 m² + predzáhradky 91,5 m² + terasa 18,5 m²) • počet izieb: 4 (kuchyňa spojená s obývačkou, 3 samostatné izby, 2 kúpeľne (1x vaňa, 1x sprchový kút) 2x WC, šatník) • k bytu prislúcha pivničná kobka • 2x predzáhradka + 2x terasa (každá vo veľkosti cca 54 m²) Lokalita a parkovanie: Výhodou tejto lokality je blízkosť centra Bratislavy, s dobrými možnosťami verejnej dopravy a zároveň blízkosť prírody a zelene. Lokalita poskytuje rozvinutú infraštruktúru, vrátane obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení a voľnočasových aktivít. Blízkosť k Dunaju a množstvo zelene ponúka možnosti pre relax a outdoorové aktivity. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia v garáži. Cena : Cena bytu je 539 000€ 2 parkovacie státia v garáži v cene 25 000€ (za jedno státie) Pivničá kobka v cene 10 000€ Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Projekt Nesto je zaujímavý z hľadiska komunitného bývania, ktoré uprednostnia predovšetkým rodiny s deťmi. Okolie každého bytového domu je krásne upravené, zeleň, detské ihriská, lavičky a podniky na relax sú veľkým benefitom. Za projektom sa nachádza les, ktorý ocenia ľudia s domácimi miláčikmi alebo milovníci aktívneho oddychu. Nesto ponúka atraktívnu architektúru a moderný štýl bývania s ohľadom na životné prostredie. Byty sú vybavené modernými technológiami a kvalitnými materiálmi, čo zvyšuje komfort bývania. Byt je zaujímavý predovšetkým z hľadiska budúcnosti, nakoľko sa projekt Nesto ešte výrazne rozrastie a je aj zaujímavou investičnou príležitosťou. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Exkluzívne predáme atraktívny investičný 4 izbový byt, Bratislava – Petržalka, vo fantastickej lokalite na Röntgenovej ulici, v pešej dostupnosti do centra mesta, v osobnom vlastníctve, 4 poschodie zo 8, celková plocha 86,92 m2, z toho 3,00 m2 loggia, 1,70 m2 pivnica, Byt: je po dávnejšej čiastočnej rekonštrukcii a je plne funkčný a obývateľný, ideálny je však hlavne pre ľudí ktorí si chcú zrekonštruovať a kompletne prispôsobiť svoj domov podľa vlastných predstáv a kritérií, taktiež je vhodný ako investičný byt pre ďalší prenájom alebo zhodnotenie formou rekonštrukcie, v byte sú už plastové okná a bezpečnostné dvere Sherlock. Byt sa predáva so všetkým tak ako je na fotkách. Pozemok odkúpený do osobného vlastníctva. Orientácia: západ - východ Parkovanie: mestská parkovacia politika PAAS, dostatok parkovania v okolí domu, tiež záchytné parkovisko. Mestská doprava: zastávka: DVORY: 59, 83, 84, 91, 92, 93, 94, 191, 192, N93, Susedia: príjemní a bezproblémoví susedia iba dva byty na poschodí Mesačné náklady: základný mesačný predpis 130,-€ + elektrina a plyn Siete: plyn, voda, elektrina Káblová televízia a internet: optický internet a digitálna TV, Popis domu: 8 podlažný panelový bytový dom kompletne zrekonštruovaný, zateplený, strecha po generálnej oprave, nový výťah, nová brána, nové stúpacie rozvody, Vynovené spoločné priestory, bezpečnostné dvere na vstupoch do pivníc, kočikárne na prízemí, kamerový systém, dom nemá žiadny úver, a má dostatok prostriedkov vo fonde opráv. Okolie: materská škola, základná škola, umelecká škola, detské ihrisko, kompletná občianska vybavenosť, Einpark, Aupark, McDonalds, potraviny, reštaurácia, zastávka MHD 2 min, park, železničná stanica. Poloha domu: fantastická poloha na severe Petržalky 10 minút pešo do CENTRA mesta, pešia dostupnosť do Einparku, tiež po moste SNP do Auparku, Byt je kúpou VOĽNÝ. CENA : 255 000 € - Možnosť financovania na úver či hypotéku Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridania do vašej ponuky.

Realitná kancelária Angels real Vám exkluzívne ponúka luxusný 4-izbový byt s terasou, veľkou pivnicou na poschodí, garážovým státím a druhým vonkajším parkovacím miestom vo vyhľadávanej Petržalskej štvrti Slnečnice – zóna Viladomy . Nová rezidenčná časť v Petržalke, kde máte všetko naozaj po ruke . Deti určite potešia detské ihriská, pieskovisko, preliezky, či hojdačky a veľa inej zábavy. Dospelých zas outdoorové zóny pre cvičenie, priestor na grilovanie, športové ihriská na futbal, basketbal či rôzne obchody, potraviny KRAJ a iné služby a to všetko máte na pár krokov od bytu. V zóne Mesto, ktorá je súčasťou Slnečníc nájdete ďalšie obchody, reštaurácie či služby. Potraviny BILLA, lekáreň, Planeo elektro, Super ZOO, veľké zábavné centrum pre deti a iné obchody a služby kde môžete tráviť čas s rodinou. V byte je dostatok úložného priestoru vďaka veľkým vstavaným skriniam. Plne vybavená kuchyňa s modernými spotrebičmi či zabudovaným kávovarom Siemens len podčiarkuje výnimočnosť tohto moderného bytu. V obývačke je klimatizačná jednotka. Optické pripojenie je samozrejmosťou a tak sa nemusíte obávať pomalého internetu, či slabého TV signálu. Vonkajšie elektrické žalúzie sú v každej izbe a tak si sami regulujete množstvo svetla. Nad terasou máte automatickú elektrickú markízu ovládanú diaľkovým ovládačom. Byt sa predáva zariadený ako je uvedené na fotkách (bez TV a robotického vysávaču). Byt má 78,55 m2 + terasa 36,97 m2 + pivnica 5,59 m2. Spolu si môžete vychutnať priestor o rozlohe 121,11 m2. Celkové mesačné náklady sú 318€ + elektrická energia. Dispozícia : - chodba (12,89 m2) - technická miestnosť (2,21 m2) - izba (12,41 m2) - izba (09,01 m2) - izba (09,10 m2) - obývacia izba + kuchyňa (25,51 m2) - kúpeľňa (5,72 m2) - samostatné WC (1,70 m2) Celková cena nehnuteľnosti je 439.000€ vrátane provízie pre RK a teda sa nemusíte obávať ďalších poplatkov spojených s predajom a prevodom nehnuteľnosti. V cene je započítaný aj právny servis, správne poplatky na katastri a poplatky u notára. V prípade potreby a záujmu Vám zabezpečíme nezávislé poradenstvo v oblasti získania najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver a poistenie nehnuteľnosti s hypotekárnym špecialistom podľa potreby kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybaví nami odporúčaný hypotekárny špecialista, rezervačný poplatok Vám v plnej výške vrátime. V prípade záujmu o viac informácii ,alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať emailom na fiedler@angelsreal.sk alebo na čísle +421903800034

Prerobte si byt podľa Vašich predstáv. Pripravujeme do ponuky príjemný 3 izbový byt s lodžiou po kompletnej rekonštrukcii vo výbornej lokalite na Smolenickej ulici v Bratislave-Petržalke. Byt je situovaný na 11. poschodí v 13-podlažnom zateplenom bytovom dome po rekonštrukcii strechy, výťahov, stúpacích rozvodov aj vstupnej brány. Na poschodí sa nachádzajú len 4 byty. BYT: Disponuje podlahovou plochou o výmere 69,24 m2 z čoho je 65,74 m2 je byt a 3,5 m2 má lodžia. Orientovaný je na dve svetové strany. Byt bude dokončený do stavu kompletnej rekonštrukcie, bez nutnosti výrazných investícií, pripravený na okamžité užívanie. Predpokladaná doba dokončenia je koniec júna 2025. Dispozícia: - obývacia izba - samostatná kuchyňa - dve spálne - priestranná hala - kúpeľňa - toaleta - pivnica Charakteristika: Byt bude po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii. V rámci rekonštrukcie budú kompletne vymenené rozvody elektriny, vody aj odpadu, kvalitná laminátová podlaha, nové stierky a maľovky, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere a v kúpeľni a na toalete nová dlažba a obklad, závesné WC, vaňa a umývadlo s batériami. Podľa dohody je možné zabezpečiť kuchynskú linka so vstavanými spotrebičmi (vstavaná chladnička, umývačka riadu, digestor, elektrická varná doska a elektrická rúra) LOKALITA: Lokalita je obľúbená je vďaka svojej centrálnej polohe a výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie. Milovníkov aktívneho oddychu určite poteší blízkosť Rakúska s veľkým množstvom cyklotrás a turistických chodníkov. Na skok sú zastávky električky a autobusov. Fotografie sú ilustračné. CENA: Cena bytu je 249.900,- EUR Prosím RK o kontaktovanie výhradne v prípade záujmu konkrétneho klienta.

Ponúkame na predaj neštandardný 4-izbový byt s výnimočnou rozlohou 92 m² v žiadanej, tichej a bezpečnej lokalite Bratislava – Petržalka, na Ambroseho ulici. Okolie ponúka množstvo zelene a stromov, čo vytvára príjemnú atmosféru na bývanie. Byt sa nachádza na prízemí zrekonštruovaného 4-poschodového bytového domu a má vlastný samostatný vchod, čo poskytuje vyšší komfort a súkromie. Po malej úprave je vhodný aj ako bezbariérové bývanie. Byt sa predáva v štandarde – so zariadenou kuchyňou a kúpeľňou. Dispozícia a vybavenie: + priestranná obývacia izba, + moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (kvalitná teplovzdušná rúra, nová práčka, nová umývačka, indukčná doska), + tri samostatné nepriechodné izby (spálne/pracovňa/detská izba), + kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, + k bytu patrí pivnica v suteréne bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové elektrické rozvody, podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa, kuchynská linka na mieru, plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere. Stačí sa len nasťahovať! Bytový dom: Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, vrátane zateplenia a nových rozvodov. Spoločné priestory sú udržiavané a čisté. V dome aj v okolí panuje tichá a príjemná atmosféra. Mesačné náklady: Základný mesačný predpis: 180 € + elektrina, internet Lokalita a občianska vybavenosť: + výborná dostupnosť do centra mesta, + blízkosť MHD a novej električkovej trate, cyklotrasy + v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, úrady, pošta, materské a základné školy, aj poliklinika, + bezproblémové parkovanie – dostatok voľných miest aj vo večerných hodinách. Cena: 265 000 € Byt je kúpou ihneď voľný. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Táto ponuka je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a pohodlné bývanie v kvalitnej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. Byt je zároveň vhodný aj ako investičná príležitosť na prenájom či firemné priestory. !!! REALITNÉ KANCELÁRIE – prosím nevolať ani nezaraďovať do ponuky!

Na predaj: Výnimočný 4-izbový byt s veľkorysou výmerou 115,17 m² v obľúbenej lokalite Petržalského korza. Hľadáte priestranný, premyslene riešený a svetlý byt v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy? Tento byt ponúka nadštandardný komfort, súkromie a dispozíciu, akú v hlavnom meste nájdete len výnimočne. Základné informácie: Úžitková plocha bytu: 115,17 m² Loggia/Terasa: 8,12 m² Poschodie: 5. z 8 — jediný byt na podlaží, zaručené súkromie Orientácia na 3 svetové strany, ideálne riešená denná a nočná časť Obývacia izba s kuchyňou: 47 m², krásne presvetlený a vzdušný priestor Byt sa predáva kompletne zariadený, stačí sa nasťahovať a užívať. Dispozícia a vybavenie: Veľkorysá vstupná hala Kúpeľňa s vaňou, WC, bidetom a veľkým umývadlom Samostatné WC s umývadlom Veľká technická miestnosť (práčka, sušička, veľký sklad) Nový plynový kondenzačný kotol, samostatné kúrenie a ohrev TÚV Kúrenie radiátormi Bezpečnostné vstupné dvere Štandard a doplnky: Drevené podlahy, plastové okná Rehau so sieťkami proti hmyzu Vonkajšie hliníkové žalúzie Alucore s elektrickým pohonom Vnútorné žalúzie Vstavané skrine v detských izbách, roll-door v spálni a vstupnej hale Vstavané spotrebiče Bosch v kuchynskej linke Veľa úložného priestoru UPC internet, satelit Skylink Nízke mesačné náklady: cca 200 € Parkovanie a pivnice: K bytu prislúchajú 2 garážové státia v podzemí, predávané samostatne – 25 000 € / státie 2 pivničné kobky: 3,7 m² a 3,84 m² Skvelá lokalita, všetko v pešej dostupnosti: Aupark, Petržalské korzo, Sad janka Kráľa, centrum mesta. vyhľadávaná ZŠ Spojená škola Svätej rodiny, ZŠ Nobelovo námestie ZUŠ Františka Oswalda Obchody: Billa, Tesco, Kraj, Starý otec, DM Reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, polícia - oddelenie dokladov *** Byt, aký sa v ponuke objaví raz za desať rokov *** Takýto byt s rozlohou, súkromím a vybavením budete v Bratislave hľadať len veľmi ťažko. Výnimočná kombinácia priestoru, lokality a súkromia. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Na predaj: Luxusný 4-izbový byt v projekte Liget – Nové dejiny bývania v Bratislave Objavte výnimočné bývanie v projekte Liget, ktorý posúva štandardy bývania na Slovensku. Tento priestranný 4-izbový byt spája moderný dizajn, kvalitné materiály a jedinečnú polohu pri Sade Janka Kráľa. Dispozícia a vybavenie: • Výmera bytu: 100,55 m² + balkóny 12,15 m² • Poschodie: 13. z 18 • Dispozícia: vstupná hala, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, 1 master spálňa s vlastnou kúpeľňou, 2 ďalšie spálne, druhá kúpeľňa, samostatné WC • Presklená fasáda od podlahy po strop z troch svetových strán • Veľkometrážny pôdorys pre maximálny komfort • K bytu prislúcha pivničná kobka priamo na poschodí bytu • Možnosť dokúpenia parkovacieho státia Lokalita: Projekt Liget je situovaný v pokojnom prostredí plnom zelene, priamo pri historickom parku Sad Janka Kráľa. Napriek tomu sa nachádza len pár minút od centra mesta. V blízkosti nájdete obchodné centrum Aupark, divadlo Aréna, športové možnosti a výbornú dopravnú dostupnosť. Prečo práve Liget? Liget predstavuje nové dejiny bývania v Bratislave. S dôrazom na kvalitu, dizajn a komfort ponúka bývanie, ktoré uspokojí aj tých najnáročnejších. Presklené fasády, veľké terasy a výhľady na mesto vytvárajú jedinečný zážitok z bývania. Cena: 915 216 EUR V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Telefón: +421 915 717 413 Email: liget@liget.sk

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt o rozlohe 117 m², ktorý sa nachádza v prestížnom novopostavenom projekte Liget pri Sade Janka Kráľa. Byt vyniká nielen svojou polohou, ale aj moderným vybavením a dokonalým komfortom. Tento plne zariadený inteligentný byt poskytuje možnosť ovládania cez mobilnú aplikáciu, čo zaručuje maximálne pohodlie. Disponuje vysokými chladenými stropmi, rekuperáciou a vyhrievanými podlahami, čo sú prvky najvyššieho štandardu moderného bývania. Súčasťou bytu sú dva priestranné balkóny, ktoré ponúkajú výhľad na Bratislavský hrad a okolie. Tieto priestory sú ideálne na rannú kávu, oddych alebo spoločenské stretnutia. Byt sa nachádza priamo na hranici historického parku Sad Janka Kráľa, čo vytvára dokonalé prostredie plné zelene, spájajúce prírodu a mestský život. Okrem toho je k dispozícii aj pivničná kobka. Výnimočná poloha bytu umožňuje pohodlnú dostupnosť Okolie zároveň ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity – prechádzky popri Dunaji, bicyklovanie na dunajskej hrádzi či korčuľovanie a športové aktivity na blízkych športoviskách. Cena bytu: 999 000€ + možnosť dokúpenia dvoch parkovacích miest v hodnote 39 000€/miesto Tento luxusný byt v prestížnej lokalite je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, moderný dizajn a jedinečnú atmosféru mestského bývania. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Prosím RK nevolať.

PONÚKAME na PREDAJ PRIESTRANNÝ 4i byt v Petržalke – POLORECKÉHO ul. v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. VÝHODY BYTU VÝMERA - 74,05 m2 + LOGGIA; PIVNICA – k bytu prislúcha pivnica; POSCHODIE – nachádza sa na 7. poschodí/8; ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: – kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), – nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; – nové rozvody vody; – nové stierky a maľovky; – nové plávajúce laminátové podlahy; – interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; – bezpečnostné vchodové dvere; – v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, – kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; – WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačidlom; Za príplatok 6 800,- € ponúkame možnosť dodania KUCHYNSKEJ LINKY na mieru vrátane vstavaných spotrebičov. FOTOGRAFIE sú ilustračné a sú z nášho dokončeného bytu! Aj takto môže vyzerať VÁŠ byt! V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, PETRŽALSKÁ HRÁDZA, školy, škôlky, Ekonomická univerzita, SAD JANKA KRÁĽA, OC AUPARK, potraviny, gastroprevádzky, detské ihriská,... CENA: 289 900,- € Vrátane provízie a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

POZRITE si TENTO PRIESTRANNÝ 4i BYT v PETRŽALKE. BYT sa NACHÁDZA na VŠEHRADSKEJ ulici a MÔŽE byť ZREKONŠTRUOVANÝ podľa VAŠICH PREDSTÁV! FOTOGRAFIE SÚ ILUSTRAČNÉ! Aj takto môže byť dokončený VÁŠ byt. VÝHODY BYTU PRIESTRANNOSŤ - byt má výmeru 84,31 m2 + LOGGIA; k bytu prislúcha aj pivnica; PODLAŽIE - umiestnený je na 2. podlaží /9; ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM - s výťahom; POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame VÁM jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa VLASTNÝCH PREDSTÁV. Môžete si zvoliť typ a farbu podláh, obkladov, dlažby, sanity, a taktiež odtieň stien, dverí, a zárubní. REKONŠTRUKCIA zahŕňa: - nové plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou) - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové rozvody vody - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - bezpečnostné vchodové dvere - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačidlom ĎALŠIE VÝHODY BYTU: - rekonštrukcia bez starostí - možnosť vstúpiť do rekonštrukcie - byt je prakticky dispozične riešený - orientovaný je na dve svetové strany - samostatné, nepriechodné izby - jedna loggia prístupná z kuchyne, druhá zo spálne - samostatná kúpeľňa a WC - dobrá občianska vybavenosť - bezproblémové parkovanie - vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu VÝHODY LOKALITY V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, potraviny, služby, základná škola, materská škola, gastroprevádzky, detské ihriská, zastávky MHD, športoviská, CHORVÁTSKE RAMENO, VEĽKÝ DRAŽDIAK... CENA: 299 900,- € vrátane provízie a obchodno-zmluvného servisu PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

PONÚKAME na PREDAJ PRIESTRANNÝ 4i byt v Petržalke – POLERECKÉHO ul. v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. VÝHODY BYTU VÝMERA - 74,05 m2 + LOGGIA; PIVNICA – k bytu prislúcha pivnica; POSCHODIE – nachádza sa na 7. poschodí/8; ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: – kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), – nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; – nové rozvody vody; – nové stierky a maľovky; – nové plávajúce laminátové podlahy; – interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; – bezpečnostné vchodové dvere; – v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, – kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; – WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačidlom; Za príplatok 6 800,- € ponúkame možnosť dodania KUCHYNSKEJ LINKY na mieru vrátane vstavaných spotrebičov. FOTOGRAFIE sú ilustračné a sú z nášho dokončeného bytu! Aj takto môže vyzerať VÁŠ byt! V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, PETRŽALSKÁ HRÁDZA, školy, škôlky, Ekonomická univerzita, SAD JANKA KRÁĽA, OC AUPARK, potraviny, gastroprevádzky, detské ihriská,... CENA: 289 900,- € Vrátane provízie a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

Nikol KAMENTSA ponúka na predaj PRIESTRANNÝ a JEDINEČNÝ 4-izbový byt byt so ZASKLENOU LODŽIOU a 2x PIVNICOU. ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM sa nachádza na ulici Osuského, Bratislava - Petržalka, na 2. poschodí z 5, S VÝŤAHOM. Je skvelý na RODINNÉ BÝVANIE, ale aj ako INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ. VÝHODY BYTU ORIENTÁCIA - kuchyňa a 1 izba na juh (dostatok svetla), ďalšie 3 nepriechodné izby na sever (ideálne ako spálne), ľahko vyvetráte VEĽKÁ ZASKLENÁ LODŽIA - 4,8 m², vhodná na odkladací priestor alebo príjemné posedenie SKVELÁ DISPOZÍCIA - 4 samostatné, nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, oddelené WC KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - nové elektrické rozvody, kuchynská linka, kúpeľňa, laminátové podlahy a dlažba, interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, stačí si byt zariadiť podľa vkusu PIVNICA - k bytu patrí pivničná kobka (1,58 m²) a veľká pivničná miestnosť (cca 9 m², ktoré nie sú započítané v úžitkovej ploche) VÝHODY LOKALITY OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - do 5 min. chôdze Kaufland, cez cestu kultúrny dom Zrkadlový háj, reštaurácie a známa Petržalská Klubovňa, 15 min. chôdze vyhľadávane jazero Draždiak PRE RODINY S DEŤMI - blízko sa nachádzajú škôlky a školy, detské ihriská DOSTUPNOSŤ - v blízkosti 2 MHD zastávky (Hrobákova, Romanova), výborné spojenie do centra mesta PARKOVANIE - v okolí je dostatok parkovacích miest, čo je v Petržalke veľkou výhodou CENA 260 000 € VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu CEZ ŠPECIALISTOV! ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU KONTAKT Nikol Kamentsa 0905 647 656 Kamentsa@KLOPKLOP.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento BYT alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0905 647 656

Topoľčianska je sviežim projektom z dielne architektov spoločnosti VI Group. Spája v sebe všetko to, čo očakávate od komfortného bývania, alebo vlastného podnikania. Nachádza sa v mestskej častí Bratislava Petržalka, časť Draždiak, s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a aj mimo neho. Príjemná lokalita s výborným napojením takmer všade. Spoznajte s nami bývanie pri Draždiaku! Ukončujeme výstavbu. PRÁVE SKOLAUDOVANÉ! www.topolcianska.sk

Ponúkame na predaj nadštandardný a klimatizovaný 4 izbový byt s loggiou po modernej kompletnej rekonštrukcii na Hrobákovej ulici v Petržalke, BA V. _________________________________ ** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ** • Byt o rozlohe 83,42 m2 + loggia • Poschodie 4/8 • Kompletne moderne zrekonštruovaný byt v r. 2017 • Klimatizácia • Zateplený bytový dom _________________________________ *** OPLATÍ SA VIDIEŤ – KOMPLETNÁ MODERNÁ REKONŠTRUKCIA *** REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017 – nová kuchynská linka so spotrebičmi, rekonštruovaná kúpeľňa a WC, plastové okná, stropné podhľady s osvetlením, plávajúca podlaha, nové interiérové dvere a zárubne, medené elektrické rozvody, nová rozvodná skrinka, plastové okná, klimatizačná jednotka v obývačke. Nové stúpačky a zvislé rozvody. Nové výťahy (2 roky). V byte ostáva kuchynská linka a zabudované spotrebiče: plynový sporák, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, zabudovaná chladnička s mrazničkou. Byt je orientovaný na dve strany: Obývacia izba a spálňa: JZ Detské izby a kuchyňa: SV CENA A FINANCOVANIE: Možnosť financovania cez HÚ, OV. Cena: 280.000,-EUR – vrátane kompletného právneho servisu Právny servis zahŕňa: - kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti - vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom INFO A OBHLIADKY: Edita Daučíková 0903/410 542 damtrading@damtrading.sk www.damtrading.sk

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj výnimočný 4-izbový penthouse, ktorý sa nachádza na 17. poschodí prémiového rezidenčného projektu Einpark v bratislavskej Petržalke. Táto jedinečná nehnuteľnosť spája moderný minimalistický dizajn, nadčasové materiály a panoramatické výhľady, ktoré zaujmú aj najnáročnejších klientov. S celkovou úžitkovou plochou 171 m² a dvomi zastrešenými terasami s výmerou 40 m² poskytuje byt priestranné a komfortné bývanie. Interiér, ladený v škandinávskom štýle, je vybavený prestížnymi značkami, ako sú ferm LIVING či Fritz Hansen, čím vytvára dokonalú harmóniu estetiky a funkčnosti. Penthouse je premyslene rozdelený na dennú a nočnú zónu. Otvorený koncept obývacej izby, jedálne a kuchyne s varným ostrovom tvorí centrálnu časť dennej zóny. Priame prepojenie s dvomi terasami umožňuje užívať si panoramatické výhľady – zo severnej terasy na historické centrum Bratislavy a Dunaj, z južnej terasy na Pečniansky les a rakúsku krajinu. Nočná časť zahŕňa hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou, šatník, dve ďalšie izby so spoločnou kúpeľňou a dostatok úložných priestorov pre maximálny komfort. Nehnuteľnosť je vybavená technológiami, ktoré zaručujú pohodlie v každom ročnom období: stropné chladenie a podlahové vykurovanie ovládané cez mobilnú aplikáciu, zvukotesné okná Schüco s trojsklom a exteriérovými žalúziami značky HELLA či digitálny dvojzónový termostat a doplnková klimatizácia Daikin. Penthouse sa predáva kompletne zariadený s možnosťou dokúpenia 2 – 4 parkovacích miest (á 45 000 EUR) a pivničnej kobky (10 000 EUR). Rezidenčný projekt Einpark ponúka moderné lobby, k dispozícii 24/7 bezpečnostná služba Einpark office, kamerový systém a moderné výťahy. Táto ponuka tak spĺňa najvyššie štandardy novodobého mestského bývania - luxus, nadčasový dizajn a jedinečnú atmosféru! Ďalšie informácie o nehnuteľnosti: • 2 zastrešené terasy orientované na JUH a SEVER • výhľady na panorámu Starého Mesta a susedné Rakúsko • Schüco - zvukotesné okná s izolačným trojsklom a hliníkovými rámami • HELLA - elektronicky ovládateľné exteriérové žalúzie • REHAU - podlahové vykurovanie a stropné chladenie • Daikin - doplnková klimatizačná jednotka • dvojzónový digitálny termostat • Travertino ROMANO vnútorné omietky • Boen drevené parkety - vzor Herringbone • Duravit a Dornbach sanita • protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere • 24/7 bezpečnostná služba Einpark office • kamerový systém • 3x výťah (z toho 1x nákladný) • energetický certifikát A Link na nehnuteľnosť, ID: 0347: https://sothebysrealty.sk/detail/465-jedinecny-penthouse-s-dvomi-terasami-ba-v-petrzalka Bratislava V, Petržalka Projekt Einpark, známy ako najzelenšia budova na Slovensku, kombinuje strategickú polohu s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú reštaurácie, obchody či športoviská, pričom lokalita umožňuje rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy aj relax v prírode Pečnianskeho lesa.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový byt, novo ZREKONŠTRUOVANÝ podľa Vašich predstáv v Petržalke, POLORECKÉHO ul. Byt má výmeru 74,05 m2 + LOGGIA. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 7. poschodí 8 poschodového, zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1981. Mesačné náklady: 192,- EUR + elektrina REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podláh, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom. Za príplatok 6 800 eur ponúkame možnosť dodania kuchynskej linky na mieru vrátane vstavaných spotrebičov. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ■ rýchla rekonštrukcia bez starostí ■ možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv ■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu ■ prakticky dispozične riešený ■ dobrá občianska vybavenosť V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, petržalská hrádza, školy, škôlky, Ekonomická univerzita, Sad Janka Kráľa, nákupné centrum Aupark, potraviny, gastroprevádzky, detské ihriská CENA:  289 900,- EUR   Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový byt, novo ZREKONŠTRUOVANÝ podľa Vašich predstáv v Petržalke, VYŠEHRADSKÁ ul. Byt má výmeru 84,31 m2 + LOGGIA. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 1. poschodí 4 poschodového, zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podláh, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ■ rýchla rekonštrukcia bez starostí ■ možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv ■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu ■ prakticky dispozične riešený ■ samostatná kúpeľňa a WC ■ dobrá občianska vybavenosť V okolí bytového domu sa nachádza v bezprostrednej blízkosti všetko, čo k spokojnému životu potrebujete: Slnečnice market, detské ihriská, materská škola, základná škola, detské ihriská. Parkovanie je na Petržalku jedno z lepších, na výber sú miesta pre rezidentov na parkovisku priamo pri dome. Výborná dostupnosť do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť Do centra mesta sa dostanete do 5 min. autom. Táto lokalita je vynikajúca práve kvôli jedinečnému skĺbeniu všetkých výhod, ktoré od bývania môžete požadovať. CENA:  299 000,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Petržalke – Bzovíckej (Bzovícka ulica), Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt vo výbornej lokalite na Bzovíckej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 9 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom a modernizovanými spoločnými priestormi. Základné informácie: • úžitková plocha: 83,3 m², • balkón s fínskym zasklením: 3,7 m², • k bytu patrí aj pivničná kobka na prízemí, • orientácia na dve svetové strany (východ – západ), • dispozícia: priestranná obývačka, samostatná kuchyňa s výstupom na balkón, tri nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Kompletná rekonštrukcia zahŕňala: • výmenu všetkých rozvodov (elektrina, voda,plyn), • nové radiátory a kvalitná PVC podlaha, • nové interiérové dvere a bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, • kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou. • na balkóne je inštalovaná elektrická zásuvka. Bytový dom: • nová fasáda, výťah, strecha (2024), vstupná brána aj spoločné priestory, • nové stupačky (2023) - voda, odpad, plyn, • kompletne vynovené vnútorné aj vonkajšie časti domu, • k dispozícií je spoločná kočikáreň/bycikláreň. Lokalita: Výborná občianska vybavenosť v okolí – školy, škôlky, Lidl, Tesco (priamo na Bzovíckej), trhovisko Slnečnice, reštaurácie, služby. Športovo-rekreačné možnosti ponúka blízke jazero Draždiak, cyklotrasy smerom do Jaroviec, Čunova či do centra mesta. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá priestor, kvalitu a pohodlie. Dobrá dopravná dostupnosť a napojenie na obchvat či už cez Dolnozemskú, Panónsku alebo D4/R7. Zastávka MHD 3 min chôdze od domu a zastávka novej električky cca 900 m. Cena nehnuteľnosti: 299.990,- EUR, vrátane kompletného právneho servisu, kúpne zmluvy autorizujeme advokátom, finančného servisu a ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Som tu pre Vás, aby celý proces obchodu prebehol, čo najrýchlejšie a najkvalitnejšie. Budem sa tešiť na Vás na obhliadke. Zodpovedný maklér: Anton Trška, mobil: 0901 900 028, mail: trska@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.

Ponúkame na predaj nadštandardný a klimatizovaný 4 izbový byt s loggiou po modernej kompletnej rekonštrukcii na Hrobákovej ulici v Petržalke, BA V. _________________________________ ** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ** • Byt o rozlohe 83,42 m2 + loggia • Poschodie 4/8 • Kompletne moderne zrekonštruovaný byt v r. 2017 • Klimatizácia • Zateplený bytový dom _________________________________ *** OPLATÍ SA VIDIEŤ – KOMPLETNÁ MODERNÁ REKONŠTRUKCIA *** REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017 – nová kuchynská linka so spotrebičmi, rekonštruovaná kúpeľňa a WC, stropné podhľady s osvetlením, plastové okná, plávajúca podlaha, nové interiérové dvere a zárubne, medené elektrické rozvody, nová rozvodná skrinka, plastové okná, klimatizačná jednotka v obývačke. Nové stúpačky a zvislé rozvody. Nové výťahy (2 roky). V byte ostáva kuchynská linka a zabudované spotrebiče: plynový sporák, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, zabudovaná chladnička s mrazničkou. Byt je orientovaný na dve strany: Obývacia izba a spálňa: JZ Detské izby a kuchyňa: SV CENA A FINANCOVANIE: Možnosť financovania cez HÚ, OV. Cena: 280.000,-EUR – vrátane kompletného právneho servisu Právny servis zahŕňa: - kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti - vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom INFO A OBHLIADKY: Edita Daučíková 0903/410 542 damtrading@damtrading.sk www.damtrading.sk

Ak hľadáte 4-izbový slnečný priestranný veľkometrážny byt s úžitkovou plochou 87 m2 vo vynimočnej lokalite v Bratislave - Petržalke za rozumnú cenu, tento byt na Hrobákovej ulici neďaleko Dostihovej dráhy obklopený zeleňou, športoviskami, prírodou a kompletnou občianskou vybavenosťou je pre určený priamo pre Vás. Neváhajte, takýchto bytov nie je veľa. Dispozícia bytu umožňuje novému majiteľovi vytvoriť si útulný dokonalý domov podľa vlastných predstáv. V prípade investičnej kúpy môžete prenajímať hneď 4 izby a maximálne tak zhodnotiť Vašu investíciu. VÝHODY: + Užitková plocha bytu 87 m2. + Pôvodný stav umožňuje vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv + Presklenná lodžia. + Slnečný byt s orientáciou na obe strany domu. + Náklady na úrovni 220 EUR. + Voľný ihneď. + Rýchly optický internet. + MHD v bezprostrednej blízkosti. + Na skok na cyklotrasy, či turistické chodníky a zároveň blízko do centra Bratislavy, či na obchvat a dialničné napojenia smer AT, CZ, HU. + V okolí mnoho športovísk, dostihová dráha, les, jazerá Veľký a Malý Draždiak, detské ihriská, školy, škôlky a zdravotné strediská. + Množstvo obchodov, reštaurácii a služieb - kompletná občianska vybavenosť bez kompromisov. + V blízkosti nemocnice a zdravotnícke zariadenia - štátne i privátne. + K bytu prislúcha pivnica i spoločný uzamykateľný sklad s pár susedmi. + Poschodie 4 zo 6. + Prerobený výťah. + Bezbariérový prístup. + Dostatok parkovacích miest. ???? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na č.t.: +421 917 876 631

Spoločnosť NAVI Real, s.r.o. Vám ponúka na predaj slnečný 4-izbový byt v pôvodnom stave s loggiou, vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Petržalka na Holíčskej ulici. Byt je situovaný na 3/8 poschodí bytového domu a k bytu prislúcha aj pivničná kobka. Výhodou bytu je možnosť jeho rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Priestranný byt s podlahovou plochou 83 m2 pozostáva zo 4 samostatných izieb, kuchyne, z ktorej je výstup na loggiu, priestrannej vstupnej haly, kúpeľne a WC. Na byte sú bezpečnostné dvere. Bytový dom prešiel rekonštrukčnými prácami a to: zateplením, rekonštrukciou spoločných priestorov, výmena výťahu (pred 1/2 rokom), kompletná výmena stúpačiek (pred rokom). Spolu s bytom je predmetom prevodu aj spoluvlastnícky podiel na zastavanom pozemku. Veľkou výhodou je jeho výborná poloha s blízkosťou električkovej trate, ktorá sa v Petržalke buduje s rýchlou dostupnosťou na D1,D4 vďaka ktorej sú všetky strategické miesta veľmi ľahko prístupné, či už autom, alebo MHD. Lokalita má výbornú občiansku vybavenosť a to: školy, škôlky,  športové haly, ihriská, reštaurácie, rôzne služby, petržalská plaváreň, nákupné centrum Aupark, prírodné jazero Draždiak, blízkosť Lužných lesov, hrádza. Všetky tieto aspekty predurčujú tento byt ako ideálne bývanie pre aktívnych ľudí, mladé rodiny ktorí preferujú mestské bývanie, ale zároveň chcú mať aj priestor na športové aktivity keďže táto lokalita to všetko ponúka. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada poplatkov za osvedčenie podpisov a správneho poplatku na katastri. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám bezplatne zabezpečí náš hypotekárny špecialista. BYT 4-izbový byt v pôvodnom stave úžitková plocha 83 m2 + loggia optický internet DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU -vstupná chodba -obývacia izba -3 x spálňa -kuchyňa so výstupom na loggiu -kúpeľňa -samostatné WC -latková pivnica, loggia Mesačné náklady: 211,- € správca (1 osoba) 19,- € elektrina 10,- € plyn VÝHODY -možnosť dispozičných zmien -udržiavané okolie bytového domu -výborná poloha s rýchlou dostupnosťou do centra mesta na diaľnicu -bohaté možnosti športových a rôznych iných aktivít v blízkosti -kompletná občianska vybavenosť. -blízkosť Lužných lesov Kontakt: Ivan Požgay Mobil: 0903 662859 Naša realitná kancelária poskytuje kompletný poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na okresný úrad, úhrada poplatkov na kataster a služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 4 izbový byt v Bratislave, časť Petržalka. Byt sa nachádza v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 69,24 m2 Byt pozostáva: vstupná chodba, kuchyňa, 4x izba, kúpeľňa, WC. Výhodné bezproblémové parkovanie v blízkosti bytu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Cena: 249 900 € U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0948 910 514, alebo vidomanova@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Hľadám garsónku , 1, byt časť slnečnice , Petržalka, Ružinov, centrum , príp. niečo podobne hotovosť.

Ponúkame na predaj rozmermi veľkorysý, kompletne zrekonštruovaný, atypický 4 izbový byt v Bratislave, mestská časť Petržalka, vo vyhľadávanej lokalite na ulici Ambroseho. Ulica sa nachádza v miestnej časti Háje. Pôvodne sa na jej území rozprestieral lesopark a aj dnes je to jedna z najzelenších časti Petržalky. Byt sa nachádza na prízemí v 4 podlažnom bytovom dome. Má oddelený samostatný vstup do bytu, preto je vhodný aj na spojenie podnikania s bývaním. Celková plocha bytu je 92 m2. Orientácia miestnosti je na juh a východ. V byte je zavedený internet. Náklady na bývanie180 eur + elektrina. K bytu prislúcha pivničná kobka o rozmere cca 2 m2. Tento priestranný, novotou voňajúci byt sa predáva vyprataný, s novou kuchynskou linkou na mieru, spolu so spotrebičmi. Posledné fotky sú vizualizácie pre predstavu nového majiteľa. V prípade rýchleho jednania je dohoda možná. DISPOZÍCIA: Po vstupe je po ľavej strane miesto na šatníkovú skriňu. Vstup je presvetlený sklobetónovými dlaždicami nad dverami. Oproti vstupu je kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru, s praktickým barovým sedením, s novými spotrebičmi. Za kuchyňou je priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, práčkou a za predelovou stenou je umiestnené WC. Kúpeľňa aj kuchyňa sú prevedené v modernom designe, v svetlých farbách. Po pravej strane od vstupu je najväčšia miestnosť bytu 7,783 x 4,060 m. Odtiaľ sa vchádza do ďalších troch miestnosti. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po kompletnej rekonštrukcii, steny, stierky, maľovky, nová kúpeľňa, nová kuchynská linka so spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, indukčná doska, el. rúra, umývačka riadu, práčka /, el. káble, el. skrinka, voda, kanál, odpad, stúpačky. V byte sú plastové okná so žalúziami, zabudované svietidlá, bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere. Aj keď je priestor atypický na Liste vlastníctva je vedený ako byt. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, strecha, stúpačky, brána na čip, kamerový systém, smeti na čip. V okolí bytového domu je veľa zelene, lavičky na posedenie. VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia bytu - rekonštrukcia bytového domu - možnosť spojiť podnikanie s bývaním - samostatný vchod - bezbariérovosť - rozľahlosť bytu - nízke náklady - ihneď k dispozícií MESAČNÉ NÁKLADY: 180 eur + el. LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - v blízkosti ZŠ, MŠ, MHD, obchody, služby, Zdravotné stredisko, Veterina, lekáreň - priamo pred bytovým domom veľa zelene a lavičky na oddych - ihriská, cyklotrasy NÁZOR MAKLÉRA: Priestor vhodný na prepojenie bývania a podnikania so samostatným vstupom z ulice. Priestrannosť bytu umožňuje rozloženie dennej a nočnej časti. Atraktívnosť je aj v lokalite, v ktorej sa nachádza. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69830. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti Vám ponúka exkluzívne na predaj veľmi pekný 4 izb. byt na Macharovej ulici v Bratislave, v mestskej časti Petržalka. Nachádza sa v miestnej časti Dvory. Tvorí ju zástavba panelových domov, ktoré boli postavené v 80-tych rokoch. Byt je súčasťou 8.poschodovej panelovej bytovky s výťahom na 1.poschodí so zasklenou lodžiou a klimatizáciou. Na každom poschodí sú dva byty. Byt má 3 samostatné nepriechodné spálne, samostatnú obývaciu izbu, halu s jedálenským stolom so stoličkami, kuchyňu, z ktorej sa vychádza na lodžiu, kúpelňu a samostatnú toaletu. V spálniach je položená plávajúca podlaha, v ostatních častiach bytu je dlažba vrátane obývacej miestnosti. Vchodové dvere sú bezpečnostné, okná biele plastové 2-sklo. Byt je o rozlohe 82m2, lodžia má 4m2 a predáva sa čiastočne zariadený. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Pri dome je zavedená „parkovacia politika“, tzv. rezidenčné parkovanie. Orientácia bytu je južná a okná má do dvoch strán. Bytový dom sa zatepľoval v roku 2022. Internet a TV je od prevádzkovateľa UPC. Mesačné náklady k bývaniu sú : elektrina 50,- eur, plyn - 9,- eur, nájom 312,- eur ( správca, vodné a stočné, kúrenie, bytový fond, elektr. v spoločných častiach domu, upratovanie, údržbár). Bytovku spravuje Domová správa / bytové družstvo, Budatínska 1, Bratislava. Miestna časť Dvory sa nachádza v severozápadnej časti Petržalky pri diaľničnom obchvate Einsteinovej ulice, v tesnej blízkosti Incheby a nákupného centra Aupark s veľkým detským ihriskom a sadom Janka Kráľa, ktorý je ideálny na relax, prechádzky či piknik. V tejto miestnej časti sa nachádza Kostol Povýšenia svätého Kríža, postavený v roku 1932, budova niekdajšej základnej školy, dnes súkromné Gymnázium Mercury na Zadunajskej ulici a Gymnázium na Einsteinovej ulici. Občianska vybavenosť je v tejto lokalite veľmi dobrá. Milovníci športu sa vynájdu na Prokofievovej ulici, kde sa nachádza športová hala. Na Andrusovovej ulici je detské ihrisko a na Fedinovej ulici sa nachádza Poliklinika a tiež park, ktorý slúži na rekreáciu pod korunami stromov. Neďaleko sa nachádza Slov.pošta, Billa, Banka, TPD, Lidl, na Ševčenkovej ulici je Tesco Express, cukráreň a hasičská stanica. Takisto je tu veľmi dobrá dostupnosť Mestskej hromadnej dopravy. Autobusová doprava v Petržalke je jedným z hlavných spojení s centrom mesta, čomu zodpovedajú aj intervaly liniek, ktoré v špičke predstavujú 4 minúty, pričom niektoré linky sú zdvojené (napríklad linky 93 a 94 majú podobné trasy, obe majú v rannej špičke interval 4 minúty a chodia v takte). Po dobudovaní druhej etapy výstavby električkovej trate v Petržalke by mala byť nahradená električkou úplne. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté možnosti financovania prostredníctvom úveru, s ktorým Vám radi a bezplatne pomôžeme. Garantujeme Vám právny a realitný servis a naše profesionálne skúsenosti na realitnom trhu. Pokiaľ Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku ešte dnes na tel.č. a 0918/897 626 alebo 0917/563 442.

ASTER Reality ponúka exkluzívne na predaj tehlový rodinný dom v Rusovciach s výmerou 92 m2 na pozemku s výmerou 497 m2. Dom je riešený ako samostatne stojaci prízemný bungalov  Rodinný dom tvorí obývacia izba s jedálňou a s kuchyňou, ktoré spolu vytvárajú jeden veľkopriestor, spálňa rodičov, dve detské izby (jedna menšia jedna väčšia), kúpeľňa s WC, technická miestnosť a samostatné WC (hosťovská). Z obývacej izby vedie výstup na terasu. Dom je navrhnutý z klasických materiálov: steny z keramických tehál, strop tvorí sadrokartónový podhľad, krov je drevený, krytina je betónová. DISPOZÍCIA DOMU (viac na pôdoryse): - obývacia izba s výstupom na terasu spojená s kuchyňou a so špajzou - rodičovská spálňa - dve detské izby (jedna menšia, jedna väčšia) - kúpeľňa so sprchou spojená s toaletou - chodba - technická miestnosť - práčovňa - hosťovská toaleta TECHNICKÉ PARAMETRE: - obvodové murivo hr. 300 zn. Leier + zateplenie EPS 150mm - strecha vo farbe nat. pálenej hliny zo škridly zn. Terran  Dom je momentálne dokončený na 85% a je možné ho dokončiť na holodom za cca 30.000 €. V aktuálnom stave treba dokončiť nasledovné: - dokončiť fasádu - dokončiť detaily strechy - dorobiť zvody a napojiť RD na vsak - skompletizovať elektroinštaláciu - dokončiť SDK podhľad - vybudovať parkovacie státie a prístup k RD Prípadne dokončenie do štandardu podľa dohody a vlastného výberu.  Na mieru navrhnutá kuchynská linka ktorá je zobrazená medzi fotkami je už v cene. Cena ponúkaného domu s pozemkom v momentálnom stave vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality je 269.990 eur. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku alebo nám napíšte e-mail. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web.

Ponúkame na predaj priestranný, výborne dispozične riešený byt v Bratislave, v mestskej časti Petržalka na ulici Belinského. Ulica je situovaná v severozápadnej časti Petržalky, v miestnej časti Dvory. Pôvodne tu boli obytné domy, územie bolo považované za centrum Starej Petržalky. Na mieste zbúraných vidieckych domov s dlhými dvormi vznikla časť Dvory s vnútroblokmi medzi bytovými domami, ktoré vytvárajú pokojnú atmosféru bývania. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 6 podlažnom bytovom dome. Celková plocha bytu je 86 m2, loggia má 2,516 x 1,367m. Orientácia miestnosti je na severovýchod a juhozápad, čo umožňuje dobré prevetranie bytu a v lete vždy nejaký chládok. Náklady 160 eur / spolu aj el. plyn/. K bytu prislúcha pivničná kobka o rozmere cca 2 m2. Tento príjemný, teplom domova sálajúci byt, s rozmerovo veľkorysými miestnosťami, kde každá má samostatný vstup, čo vytvára súkromie pre jeho obyvateľov, sa predáva zariadený, po dohode s možnosťou vypratania. Veľkou výhodou je bezbariérový prístup až do bytu. Bonusom sú výhľady do korún stromov. Posledné fotky sú vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa. DISPOZÍCIA: Po vstupe je priestranná hala so šatníkovou stenou s dostatkom úložného miesta. Po pravej strane je obývacia izba s pôvodne dvojrídlovými dverami, ktoré majitelia odstránili, z dôvodu otvorenia miestnosti do haly, V hale sa nachádza priestor na stolovanie s jedálenským stolom a stoličkami. Vľavo od vstupu sú dve samostatné miestnosti. Oproti je kúpeľňa a samostatné WC. V zadnej časti bytu je napravo kuchyňa s východom na loggiu a naľavo spálňa, rozmermi umožňujúca vytvorenie toaletného kútika alebo pracovného stola pre homeoffice. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom stave, prešiel len malými úpravami, sú vymenené stúpačky. V byte sú plastové okná so žalúziami. Byt je udržiavaný, v dobrom stave. Byt je zateplený aj od podlahy, takže nie je únik tepla od prízemia. S oboch strán bytového domu sú už vyrastené stromy. Bytový dom je mimo rušnej ulice. Pri hlavnom vstupe je široká predzáhradka a parkovacie státia, pri zadnom vstupe je tichá jednosmerná ulica, potraviny Terno, lekáreň a zeleň. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, stúpačky, zateplenie, fasáda, strecha, nové výťahy, elektrické rozvody v rámci bytového domu, vstupné priestory, vstup na čip. Do bytového domu sú dva vstupy. Veľkou výhodou je bezbariérový prístup až do bytu. VÝHODY: - priestrannosť - výborná dispozícia, každá miestnosť má samostatný vstup - zariadený- možnosť okamžitého bývania - loggia - orientácia na dve svetové strany - bezbariérovosť - zeleň v okolí MESAČNÉ NÁKLADY: 160 eur LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - hneď/ pár krokov/ za domom Terno, lekáreň - v blízkosti obchody, služby, MŠ, ZŠ, MHD, NÁZOR MAKLÉRA: Byt s výborným rozmiestnením miestnosti, čaká na nového majiteľa. ktorý ho dotvorí na moderné bývanie. Výborná voľba pre rodinu, kde má každý člen rodiny zabezpečené súkromie vďaka nepriechodným izbám alebo ako investícia pre pasívny príjem vo vyhľadávanej a žiadanej lokalite. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-68992. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt s pivnicou + loggia. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej lokalite mestská časť Bratislava V - Petržalka, Háje, Romanova ulica. Byt je v zateplenom dome na 2/4. poschodí s výťahom. Má južnú a severnú orientáciu. Celková plocha bytu je 87,07 m2 s pivnicou + loggia. TV a internet od spoločnosti UPC. DISPOZÍCIA BYTU: - priestranná chodba-predsieň - obývacia izba / nepriechodná izba - 3 x spálňa / nepriechodná izba - priestranná kuchyňa / nepriechodná s výstupom na loggiu 3 m2 - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rekonštrukcia bytu: - elektr. rozvody-kuchyňa, kúpelňa, rozvody vody, odpad - plastové okná s exteriérovými hliníkovými žalúziami - plávajúca podlaha, dlažba a obklad - nové interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere - kompletne zariadená kuchyňa na mieru vrátane spotrebičov - vstavané skrine - v obývačke nábytok na mieru - byt vymaľovaný Byt sa predáva zariadený - dohodou. PARKOVANIE: - v okolí bytového domu - rezidenčné parkovanie - garáže 5 min. od domu (strážené) BYTOVÝ DOM: Zrekonštruovaný: - zateplený - vstupná brána na čip - nový výťah - stúpačky - strecha - schránky VÝHODY: - kompletná občianska vybavenosť v blízkosti domu - poliklinika, ihrisko, kino, dom kultúry, garáže na prenájom, škôlka, základná škola, lekáreň, MÚ Petržalka, Terno, Kaufland, Tesco, OC Danubia - 10 minút od domu OC Aupark, centrum mesta, diaľničný obchvat - k jazeru Draždiak, k Chorvátskemu ramenu a lužným lesom je to 5 min. (ideálne pre aktívny život, či už na korčuliach, bicykli alebo prechádzky) - v blízkosti sú autobusové zastávky a plánovaná zastávka Petržalskej električky (Stred a Zrkadlový Háj) Byt je vhodný pre rodiny s deťmi. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-68915. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.