3 izbové byty na predaj, Bratislava-Petržalka

Ponúkame na predaj 3-izbový byt situovaný v obľúbenej lokalite Petržalka, na Vígľašskej ulici č. 19. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 12 v udržiavanom bytovom dome a má výmeru 64 m². Byt prešiel nedávnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: -montáž nových trojkomorových okien, zabezpečujúcich výbornú zvukovú izoláciu a ticho v interiéri -nivelizáciou podláh – pripravené na položenie parkiet alebo dlažby podľa vkusu nového majiteľa -kompletné maľovanie a stierkovanie Dispozícia bytu: Zo vstupnej predsiene je vstup do samostatného WC a samostatnej kúpeľne, následne do centrálnej haly. Z haly je prístup do troch samostatných izieb a oddelenej kuchyne, z ktorej je vstup na zasklenú loggiu. (3 nepriechodné izby) Výhody: Byt sa predáva nezariadený, čo ponúka veľký potenciál na dotvorenie interiéru presne podľa predstáv budúceho majiteľa. Zároveň je už čiastočne zrekonštruovaný, čím šetrí čas aj náklady spojené s obnovou. Byt ma zasklenú loggiu a samostatnú pivničnú kobku. V bytovke sú dva výťahy. Lokalita: Petržalka je vyhľadávaná pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť – v bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby aj nákupné centrá. Aupark je vzdialený len 5 minút autom. Zastávky MHD sa nachádzajú priamo pri dome, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta. Cena: 229 000€ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť na bývanie aj investíciu. Martin Bárdoš Josh's Family Business 0918043437

Ponúkame na predaj náš moderný 3 izbový mezonet v projekte Flat 75. Bytový dom je 8 ročná stavba s 2 výťahmi na Ulici Ondreja Štefanka. Vďaka svojej strategickej polohe je rýchly prístup do centra mesta a taktiež na výpadovky z mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť : školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zástavka MHD, plaváreň, zdravotné stredisko... Jedná sa o priestranný byt s 2 loggiami v celkovej výmere 109 m2, ktorý sa nachádza na 7 a 8 nadzemnom podlaží. Dispozícia a vybavenie bytu: - obývačka spojená s kuchyńou a jedálňou - kúpeľňa s vaňou a toaletou - 2 spálne - samostatné WC - 2 šatníky - veľkoformátové okná s exteriérovými elektricky ovládateľnými žalúziami - loggia na každom poschodí K bytu ešte prislúcha pivničná kobka (5m2}, ktorá sa nachádza na tom istom podlaží ako byt a 2 vonkajšie parkovacie státia. Byt je v Top stave, bez akýchkoľvek nutných investícii. Cena bytu je 459 900€. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Predám 3i byt (momentélne 4 samostatné izby a kuchyňa v hale) na Markovej ulici č. 15 v Petržalke. Byt je po 5 ročnej rekonštrukcii, zahŕňajúcej osadenie plastových okien, murované jadro, atď. Nachádza sa na 2. poschodí s výťahom. Má 4 samostatné izby + priechodnú kuchyňu. Samostatnú kúpeľňu a WC. V kúpeľni sa nachádza umývadlo so zrkadlom a vaňou. Kuchyňa je staršia so sklokeramickou doskou. Byt má 65 m2 + balkón 4 m2 + pivničná kopka. Dom prešiel v minulom roku rekonštrukciou. Zateplenie, malovka, výťahy, atď. V susedstve sa nachádza škola, škôlka, kostol a neďaleko aj električka. Tel.: 0905 549 247

Predám kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo výbornej lokalite na začiatku Petržalky na Wolkrovej ulici. Byt má rozlohu 68m2 + pivnica. Nachádza sa na 9.poschodí, okná sú na východ a západ, je to veľmi svetlý byt. Bytový dom tiež nedávno prešiel úplnou rekonštrukciou (zateplenie, stupačky, výťahy, interiéry). Nachádza sa v tichej oblasti, pod oknami nevedie žiadna cesta pre autá. V okolí je perfektná občianska vybavenosť. RK prosím nekontaktovať.

Na predaj nedávno postavený byt v projekte Starý háj, na Lužnej 21. 6 ročná novostavba, byt na vrchnom podlaží s terasou o výmere 105m2. Z terasy je úžasný výhľad na hrad, ufo, nový downtown a rôzne ďalšie panorámy Bratislavy. 3 izbový byt disponuje samostatným (walk-in) šatníkom o veľkosti 4 m2 a celkovou úžitkovou plochou interiéru 85 m2. V exteriéri k nemu prislúcha terasa o výmere 105m2 s výhľadom na centrum Bratislavy ako aj na Petržalku a 4m2 loggia prístupná z obidvoch spální. V cene bytu je zahrnutá samostatná pivnica hneď vedľa parkovacieho miesta. Zariadenie bytu je na mieru (vstavané skrine, obývačková zostava, nábytok v kúpeľni, wc, šatníku ako aj v detskej izbe). Kuchynská linka obsahuje zabudované spotrebiče (chladničku s mrazničkou, sporák, indukčnú dosku, digestor, mikrovlnku a umývačku riadu). Interiérové dvere sú bezfalcové a reverzné z plného dreva. Byt má klimatizáciu v každej izbe, exteriérové aj interiérové žalúzie, okrem radiátorov aj podlahové konvektory v obývačke a spálni, alarm na interiérový aj exteriérový priestor (viac informácií na požiadanie). Pod-schodiskový priestor bol upravený tak aby poskytoval odkladací priestor, s priestranným botníkom a odkladacím miestom. Okná sú bezpečnostné s izolačným trojsklom, poskytujú dokonalé odhlučnenie od vonkajšieho ruchu. Vchodové dvere sú bezpečnostné vyššej triedy (bližšie informácie na požiadanie). V byte je optická internetová prípojka, s pripojením v každej obytnej miestnosti na TV aj internet. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži. Cena: 575 000 + 2x 25 000 za dve parkovacie miesta v podzemnej garáži. V prípade záujmu ma kontaktujte na č. 0903 566 232. Kompletný právny servis zabezpečený.

Na predaj: Úplne nový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Petržalka – perfektná lokalita Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Bratislave – Petržalke o výmere 76 m² + 2× loggia (každá 5 m²), nachádzajúci sa na 6. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, je úplne nový a zatiaľ neobývaný, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Základné informácie: Výmera bytu: 76 m² 2× loggia (spolu 10 m²) Poschodie: 6/12 Pivnica: áno (1,5 m²) Stav: kompletná rekonštrukcia – nová Voľný: ihneď Mesačné náklady: bytové družstvo 163 € / 1 osoba elektrina cca 20 € Lokalita a výhody: Perfektná mikrolokalita Petržalky Jazero Draždiak – 8 minút pešo Električková zastávka priamo pred domom Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, Billa, drogéria poliklinika, nemocnica školy, škôlky, služby Výborná dostupnosť do centra mesta Cena: 277 700 € Byt je ideálny pre rodinu, pár, ale aj ako výborná investícia vďaka lokalite, dopravnej dostupnosti a nízkym nákladom. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. RK prosím kontaktovať len v prípade konkrétneho klienta so záujmom o obhliadku.

Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite prednej časti Petržalky – Ovsište. Charakteristika nehnuteľnosti: Poschodie: 8. z 12 Plocha bytu (bez pivnice a loggie): 64,84 m² Celková plocha s loggiou: 69,13 m² Plocha loggie: 4,29 m² Plocha pivnice: cca 1,76 m² Konštrukcia: Panelový dom Energetický certifikát: Nie je k dispozícii Vlastníctvo: Osobné Telekomunikačné pripojenie: Optická sieť Zariadenie: Kompletne zariadený + Klimatizácia Počet izieb: 3 Dispozícia bytu: Slnečný byt s s orientáciou na juhozápad s celkovou výmerou 64,84 m² (spolu s loggiou 69,13 m²) sa nachádza na 8. poschodí 12-poschodového panelového bytového domu s dvomi výťahmi . Dispozične pozostáva z: • Vstupnej chodby • Samostatnej novej toalety • Novej kúpeľne s vaňou • Priestrannej obývacej izby s novou klimatizáciou • Novej kuchynskej linky na mieru značky SIKO • Spálne so vstupom na loggiu • Detskej izby/Pracovne K bytu prislúcha pivničná kobka na suteréne bytového domu s výmerou cca 1,76 m² a podiel v miestnosti bicyklárne na prízemi bytového domu. Vybavenie a stav bytu: Byt prešiel postupnými rekonštrukciami a predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov. V byte sa nebýva a je k dispozícií ihneď k nasťahovaniu. Bytový dom je zateplený a disponuje: • Vynovenou fasádou • Novým veľkým výťahom • Vymenenými stúpačkami • Rekonštrukcia vstupnej haly a vstupu do bytového domu bola schválená vlastníkmi a predpokladaný termin realizácie je rok 2026 • Súčasťou bytového domu je prevádzka privátnej sauničky so zľavou pre vlastníkov bytového domu Zálohový predpis pre dve osoby predstavuje cca 186 € + elektrina. Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v prednej časti Petržálky s výbornou dostupnosťou do mesta a zároveň aj na Dunajskú hrádzu. Veľmi pokojná a kľudná lokalita s dostatkom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Dopravné spojenie: • Zastávka MHD – 2 min. pešo od vchodu • Blízke napojenie na D1 (Prístavný most) • Možnosť bezplatného parkovania v okolí domu pre rezidentov Občianska vybavenosť: • Terno – 2 min. pešo • Bratislavský-nákupné stredisko – 2 min. pešo • Fitness centrum – 2 min. pešo • Materská škola – 5 min. pešo • Cyklistická a bežecká hrádza – 7 min. pešo • Benzínová pumpa – 1 min. autom • Lesopark Starý háj – 7 min. pešo • Ekonomická univerzita – 13 min. pešo • Reštaurácie a kaviarne v pešej dostupnosti Rezervačný poplatok je 3 000 eur, ktorý bude odpočítaný z celkovej predajnej ceny. Suma 246 000 eur je konečná. Byt sa predáva súkromne, prosím realitných maklérov, aby ma nekontaktovali. Ďakujem za porozumenie.

Directreal Office - Pozrite si virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=7tXET8FFvFB Ponúkame na predaj 3-izbový byt v novostavbe Panónka s rozlohou 60 m2 a loggiou 3 m2, ktorý sa nachádza na 5. poschodí 6–poschodového nového bytového domu. Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývačky spojenej s kuchyňou a jedálnou so vstupom na loggiu, dvoch samostatných izieb, samostatnej kúpeľne a WC. Byt má plastové okná, dlažby, plávajúcu podlahu, kuchynskú linku so spotrebičmi, klimatizáciu. Bytový dom je zateplený, má výťah, vstupná brána je na čip. K bytu patria aj 2 skladové priestory. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, obchody, obchodné centrá, fitness centrá). Je tu výborná dostupnosť MHD. Podlahová plocha m2: 63 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 5/7 Konštrukcia bytu: Zmiešaná Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická rúra,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z,S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pKU Kontakt na makléra: Robert Kubaš +421918941447 rkubas@directreal.sk

Directreal Office - Ponuka pre všetkých, ktorí majú radi štýlový priestor bez časových strát. Navyše žiadne investície, čakanie, bývate ihneď. Takou výhodnou ponukou je 3-izbový byt s lodžiou a pivnicou po kompletnej rekonštrukcii na Gessayovej ulici v BA Petržalka. Dobudovaná električková trať v blízkosti domu spôsobila, že sa dostanete všade rýchlejšie bez áut, pekne elegantne po koľajach. CHARAKTERISTIKA BYTU: - úžitková plocha bytu 68.37m² vrátane pivničnej kobky 1.2m² - 3 obytné izby, każdá má samostatný vstup - 1× lodžia 3.62 m² orientovaná na východ - samostatná kuchyňa - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - 5. posch./ z 12. poschodí obytného domu - byt orientovaný na dve svetové strany ( V,Z ) - zariadený byt - kompletná rekonštrukcia r.2020, revízna správa k dispozícii - byt v správe správcovskej spoločnosti, poplatok 220 EUR/mesiac - parkovanie rezidenčné DISPOZÍCIA: - vstupná chodba so vstupom do izby I. prechodom do haly - z haly sú vstupy do izby II, obývacej izby , kuchyne a príslušenstva - obývacia izba s klimatizáciou a výstupom na lodžiu - spálňa so vstavanou skriňou - samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi vrátane indukčnej várnej dosky - kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC - pivnica na poschodí spolu s bytom Celý byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s malou úpravou dispozície. Na všetkých plastových oknách sú rolety. Podlahy v byte sú v kombinácii plávajúcej podlahy a dlažby. V byte je zavedený optický internet s dátovou prípojkou v každej izbe. Vo všetkých izbách sú Smart vypínače. K dispozícii je odborná elektrická revízna správa. Byt je v stave ihneď obývateľný bez nutnosti ďalšej investície. BYTOVÝ DOM - panelová stavba s 2 výťahmi - 12 poschodí, spoločné priestory ( kočikáreň, bicykláreň) - po kompletnej revitalizácii vrátane stupačiek LOKALITA - atraktívna vďaka dobudovanej električkovej trati - plno zelene a vzrastlých stromov, športové plochy - mestská časť Petržalka v blízkosti napojenie na diaľničný obchvat - dostupnosť do centra mesta, kompletná infraštruktúra v blízkom okolí ( obchodné centrá, trh, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, lekárne a.i., ). - dostupné vybudované cyklotrasy CENA: - 279 000 EUR vrátane zariadenia a vybavenia bytu ako i všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. Obhliadku si dohodnite vopred na čísle 0903 204 999, teší sa na Vás Adriana. Podlahová plocha m2: 71.6 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 2x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 5/12 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 220 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJa Kontakt na makléra: Adriana Gajanová +421903204999 a.gajanova@directreal.sk

- Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY (viac ako 26 ročné skúsenosti, člen Realitnej únie) - EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA - zaujímavý 3 izbový byt - Ľubovnianska ul. (Petržalka) - blízko Draždiaku, nemocnice, Lidl, Tesco, kostol, materská škôlka, škola.... - 7 min. chôdze od novej električkovej trate - OSOBNÉ VLASTNÍCTVO, bez tiarch (predaj aj na úver) - cca 74 m2 (z toho cca 68,2 m2 má byt + cca 4 m2 presklená lodžia + cca 1,7 m2 pivnica) - zateplený bytový dom a nový výťah od roku 2021 - vymenené stúpacie rozvody v dome - výborné 7. poschodie z 8. poschodí, s novým výťahom, v slušnom bytovom dome - pekný výhľad - staršia zachovalá priebežná rekonštrukcia - 3 x samostatná izba, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, presklená lodžia a pivnica - pozemok (podiel na ňom) pod bytovým domom je vysporiadaný (odkúpený) a je súčasťou predaja - kúpou je byt voľný Na predaj ponúkame zaujímavý trojizbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Petržalky, na Ľubovnianskej ulici. Byt má výmeru celkom cca 74m2, pričom čistá podlahová plocha bytu je cca 68,2 m², k tomu presklená lodžia cca 4 m² s bezrámovým systémom a pivnica cca 1,7 m². Nachádza sa na ideálnom 7. poschodí v slušnom, zrekonštruovanom 8-poschodovom bytovom dome. ________________________________________ Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v tichom vnútrobloku plnom zelene, v blízkosti Chorvátskeho ramena, hrádze a len 5 minút od jazera Draždiak. Výborná dostupnosť: • Nová električková radiála – cca 7 min. chôdze (do centra mesta 12 min.) • Autobusové zastávky – 5 min. chôdze • V pešej dostupnosti: LIDL, Tesco, škola, škôlka, kostol, miestny úrad, nemocnica a poliklinika Antolská, poliklinika Strečianska, lesopark, reštaurácie,... Skvelé napojenie na bratislavské obchvaty. Rezidenti Petržalky parkujú bezplatne na celom území mestskej časti; v okolí je dostatok verejných parkovacích miest. ________________________________________ Dispozícia a orientácia Byt je vďaka výbornej orientácii svetlý počas celého dňa. Dispozične ponúka: • priestrannú vstupnú halu, • 3 samostatné, nepriechodné izby, • obývačku a kuchyňu orientované na východ, • spálne orientované na západ. Denná a nočná časť sú oddelené. ________________________________________ Právny a technický stav bytu Byt a podiel na pozemku pod bytovým domom sú v osobnom vlastníctve, a teda jeho kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, alebo stavebného sporenia. Byt je bez tiarch a po kúpe k dispozícii na nasťahovanie. Byt je po staršej, kompletnej rekonštrukcii: • bezpečnostné dvere Sherlock • murované jadro • 3× vstavané skrine • plastové okná • plávajúce podlahy (obývačka, chodba) • nové radiátory • dlažba v kuchyni, kúpeľni, WC a na lodžii • murovaná stena medzi kuchyňou a lodžiou ________________________________________ Bytový dom Bytový dom je vo výbornej kondícii, prešiel kompletnou rekonštrukciou: • zateplenie (2021) • nová strecha • nový výťah a stúpacie rozvody • vstup do vchodu na čip • vstup z dvoch strán domu (hlavná brána + zadný vchod) Upravený a čistý vchod pôsobí veľmi príjemne. ________________________________________ Cena Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny aj administratívny servis: • vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad • správny poplatok za štandardný vklad na kataster • notárske poplatky za overenie podpisov • sledovanie katastrálneho konania až po zápis vlastníctva • odovzdanie bytu formou protokolu a prepis energií V prípade, že na kúpu potrebujete získať finančné prostriedky z predaja Vašej nehnuteľnosti, radi Vám poskytneme čas na jej predaj, prípadne s tým pomôžeme a zabezpečíme aby všetko prebehlo hladko a plynulo. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 26 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.

Hľadám pre konkrétneho klienta 3 izbový bt v Petržalke. Preferovaná lokalita OVSIŠTE , LÚKY, HÁJE. Byt môže byť i v pôvodnom stave, cena bytu záleží od lokality a stavu bytu. Kontaktujte nás prosím na tel. 0917 51 93 90 a dohodneme si obhliadku a ďalšie detaily.

Na predaj ponúkame priestranný a čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Petržalka, na Smolenickej ulici. Byt je situovaný na 8. poschodí z 12 a ponúka pekný výhľad na Bratislavský hrad aj smerom na Rakúsko. Celková výmera bytu je 69 m² a jeho súčasťou je loggia s veľkosťou 3,6 m² a pivničná kobka s rozlohou 1,4 m². Dispozične pozostáva z obývacej izby, spálne, detskej izby, predsiene, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety a loggie, pričom na poschodí sa nachádzajú len štyri byty, čo zabezpečuje pokojné bývanie. V byte sú plastové okná so žalúziami a nové certifikované bezpečnostné dvere, pričom bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia fasády, výmeny stupačiek a modernizácie dvoch výťahov. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti Petržalky – sídlisko Lúky, kde je v pešej dostupnosti parkovanie, zastávky autobusov aj nová električková trať. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotného strediska, reštaurácií, detského ihriska a tenisových kurtov. Pár minút chôdze sú k dispozícii aj možnosti na šport a oddych, ako Petržalská plaváreň, bowling, Chorvátske rameno či jazero Draždiak. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt, nachádza sa v prestížnej novostavbe Einpark Residence na Zadunajskej ceste v Bratislave – Petržalke. Byt je umiestnený na 5. poschodí z celkovo 18, čo ponúka príjemný výhľad a dostatok svetla. Byt disponuje úžitkovou plochou 78 m², je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a modernými spotrebičmi, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou je aj terasa s rozlohou 9 m² a pivnica s rozlohou 3 m², ktoré zvyšujú komfort bývania. Dispozícia a vybavenie • úžitková plocha: 78 m² • terasa: 9 m² • pivnica: 3 m² • byt sa predáva kompletne zariadený • moderný, štýlový interiér s dôrazom na funkčnosť • kvalitné materiály typické pre projekt Einpark Energetická trieda A Budova spĺňa kritériá energetickej triedy A, čo zaručuje nízke mesačné náklady a komfort počas celého roka. Cena nehnuteľnosti je 498.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 503.000,-Eur celkom. Kontakt: Michal Šuchter, suchter@maximreal.sk, tel.: 0915 711 109 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj štýlový 3 izbový byť v Petržalke na Haanovej ulici so zaujímavým riešením. Byt sa nachádza na 1. poschodi. V paneláku je výťah. Byt má 67 m2. K bytu prislúcha štandardná petržalská pivnica. V byte sa nachádzajú 2 spálne, obývačka s halou a kuchyňou prepojená, kúpeľňa s vaňou, samostatné wc. V spálni je zabudovaný šatník a vstavaná skriňa, 2 spálňa má zabudovanú skriňu. V kuchyni sú zabudované/vstavané spotrebiče: mraznička, indukčná varná doska, rúra, mikrovlnka. Podlaha v celom byte je z drevenej dlážkovice. na strope v obývacej časti sú drevené trámy v rovnakom dekore ako podlaha. Interiérové dvere sú rovnako drevené v rovnakom dekore. V tesnej blízkosti bytu je Lidl, pošta, trh, niekoľko pubov, kostol, škola, škôlka. Dobrá dostupnosť do centra. K najbližšej zástavke autobusu 2 min. Cena nehnuteľnosti je 285.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena. V nej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena na dohode možná. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Lenardovej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, disponuje plastovými oknami a plávajúcimi podlahami, kúpeľňa je v staršom stave. Celková výmera bytu je 70 m². Nachádza sa na prízemí bytového domu a je vhodný aj ako investícia alebo na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Cena nehnuteľnosti je 260.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 265.000,-Eur celkom. Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať - vynikajúca investičná príležitosť Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 3-izbový byt orientovaný na dve svetové strany s pekným výhľadom do starej Petržalky a Rakúska. Bytový dom v roku 2014 prechádzal obnovou, kedy bolo realizované zateplenie strechy a fasády, vstupné brány boli vymenené za hliníkové, ďalej boli vymenené technológie výťahov a vyregulované kúrenie. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 s výťahom a pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom je kuchyňa, veľká predsieň, kúpeľňa,wc, balkón a pivnica. Výmera bytu je 84,25 m2 z toho 3 m2 je balkón a 1,5 m2 pivničná kobka, ktorá sa nachádza v blízkosti bytu (na 3.p.). Byt má pozostáva z dvoch samostatných spální, kuchyne s jedálenskou časťou. WC je súčasťou kúpeľňe, ktorá je vybavená vaňou. V predsieni a v izbe sú zrkadlové vstavané skrine. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranný byt so slnečným balkónom v pokojnej starej časti Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Obyvatelia majú k dispozícii vyhradené parkovacie miesta pre rezidentov pri bytovom dome. Cena nehnuteľnosti je 315.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 320.000,-Eur celkom. Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 68 m² + loggia, nachádzajúci sa na 7. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom na Brančskej ulici v Petržalke. Byt prechádza kompletnou rekonštrukciou realizovanou od základov, vďaka ktorej ponúkne moderné a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňa: • kompletnú výmenu elektroinštalácie a vodoinštalácie • nové radiátory • nové plastové okná • nové vchodové aj interiérové dvere • nové omietky a maľovky • podlahy • kuchynskú linku na mieru vrátene spotrebičov • vstavané skrine na chodbe a v spálni Dispozícia bytu je veľmi praktická, ponúka dostatok úložného priestoru a príjemnú svetlosť počas celého dňa. Loggia je ideálnym miestom na oddych s výhľadom. Lokalita – Petržalka, Brančská ulica: Brančská ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, parky a cyklotrasy. Cena: 275 000 € Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru – radi vám s vybavením pomôžeme. Viac informácií radi poskytneme na t.č. 0905 491 888, 0905 338 888.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v obľúbenej časti Petržalky na Lietavskej ulici. Byt sa nachádza na 8. nadzemnom podlaží z 12 v bytovom dome s výťahom a ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou. Základné informácie: Cena: 255 000 € Úžitková plocha bytu: 68 m² Balkón: 6 m² Poschodie: 8 / 12 Výťah: áno Pivnica: áno Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: : nové rozvody elektriny : nové podlahy : nové svetlá : nová kuchynská linka : kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si ho presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Výhody kúpy: << kompletná rekonštrukcia – bez ďalších investícií << nová kuchyňa a kúpeľňa << balkón s príjemným výhľadom << vyššie poschodie = viac svetla a súkromia << ideálne bývanie pre rodinu, pár aj ako investícia Lokalita – Petržalka, Lietavská ulica Lietavská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, školy, škôlky, zdravotné strediská, služby aj reštaurácie. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD a električky, vďaka čomu je zabezpečená výborná dostupnosť do centra Bratislavy. Okolie ponúka aj dostatok zelene a možnosti na šport či oddych. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis
 - Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu 
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom 
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Natália Nováková Realitný Maklér Local Reality Tel: +421 950 359 112 email: novakova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/7fvUnUXXiCs1KvuRhe5SM4". ID 105743. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkame na predaj priestranný, 3 - izbový byt na Holíčskej ulici v Mestskej časti Bratislava V - Petržalka – priamo od majiteľa, BEZ MAKLÉRA! Byt sa nachádza na siedmom poschodí, pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva bytu, ktorým je kuchyňa, hala, predsieň, kúpeľňa, WC, 2x loggia (situovaná na Západ), pivničná kobka. Celková výmera podlahovej plochy bytu bez plochy príslušenstva je 75,30 m². V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, priamo pod bytovým domom sa nachádza Terno, Teta drogéria, Fitness centum, zastávka MHD cca 3min chôdze (350m) Električka aj autobus (Zastávka - Pajštúnska), 1km od bytovky sa nachádza jazero Draždiak. Ihneď pod bytovkou sa nachádza taktiež policajná stanica ktorá pridáva na bezpečí v danej lokalite. V oblasti je mnoho parkov a zelene, ideálne prostredie na trávenie času s deťmi alebo domácim miláčikom. Byt je vybavený bezpečnostnými dverami značky Sherlock, veľká vstavaná skriňa na chodbe, v byte sa nachádza aj práčka, umývačka riadu, chladnička spolu s mrazničkou. V obývačke je taktiež staršia sedacia súprava a pár starších vitrín. Nehnuteľnosť je v súkromnom vlastníctve, byt je aktuálne neobývaný a je ihneď pripravený k nasťahovaniu pre nového majiteľa. Na byte nie sú žiadne ťarchy. Cena nehnuteľnosti je 245 000€, bez ďalších poplatkov, v cene zahrnutý aj komplet právny servis. V prípade záujmu o pomoc pri vybavení hypotéky, vieme podať pomocnú ruku. REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM NEVOLAŤ, IBA S KONKRÉTNYM ZÁUJEMCOM / KLIENTOM

3D PREHLIADKA: https://app.cloudpano.com/tours/n9u629ZQR Ponuka na predaj príjemného 3-izbového bytu s veľkou lodžiou . Kvalitná tehlová novostavba vo vyhľadávanej dostupnej lokalite na začiatku Petržalky - Šustekova ulica. Lokalita sa vyznačuje s množstvom okrasných zelených parkov, fontánami a detským ihriskom s parkovými úpravami. Vďaka polyfunkčnému charakteru okolitých bytových domov sú praktické aj mnohé obchodné prevádzky a to najmä rôzne služby, kaviarne a potraviny. V byte boli použité kvalitné materiály a to najmä: kuchynská linka vyššieho štandardu značky NOLTE so zabudovanými spotrebičmi a televíziou, mramorová doska so skrinkou v kúpeľni aj s bidetom. V letných mesiacoch oceníte kvalitnú klimatizáciu značky Toshiba a orientáciu na dve svetové strany(sever a juh ) a vonkajšie rolety v dvoch izbách . Výborná funkčná dispozícia s veľkou dennou miestnosťou , samostatnou kuchyňou s lodžiou a predsieňou . Dispozícia ponúka aj dostatok úložných priestorov a to najmä vďaka vstavaným skriňami . Bytový dom bol daný do užívania v roku 2005. Dôkazom záruky kvality stavby je postavenie staviteľa domu ako správcu bytového domu na Šustekovej ulici po kolaudácii. Dom má vlastnú kotolňu. Meranie spotreby elektrickej energie, vody a ÚK pre každý byt samostatne. Každý byt má rozvody káblovej televízie, internetu a telefónnych liniek, spoločný TV satelit v rámci domu. Vzhľadom na výbornú polohu bytu na začiatku Petržalky, okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť do všetkých mestských častí, tiež na výpadovku z BA a neoceniteľnou je aj petržalská električka v pešej dostupnosti. V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane: polikliniky, pošty, trhoviska, pekárne, kostola, Lidl, Aupark a iné, ďalej možnosti oddychu a športovania vďaka bezprostrednej blízkosti hrádze a pešej dostupnosti Sadu Janka Kráľa, prípadne centra mesta. Byt sa nachádza na ideálnom 2/7poschodí. Výmera je 74,79 m2 + 9 m2 lodžia . Priaznivé náklady spojené s užívaním pre 2 osoby sú vo výške 225,-€/ správcovi + elektrická energia. V prípade záujmu možno dokúpiť aj uzatvorenú garáž v suteréne domu a murovanú pivnicu/sklad . Odporúčame vidieť !!!! Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s. r. o. Exkluzívna ponuka financovania iba u nás !!! Chcete financovať nehnuteľnosť formou hypotekárneho úveru? Dohodnite si stretnutie s našim osobným hypotekárnym poradcom a ušetrite veľa premárneného času návštevou rôznych bánk, všetko za Vás vybavíme pod jednou strechou ... a navyše získate znalecký posudok zdarma !

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s výmerou 67 m² vrátane balkóna (6,5 m²), ktorý sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom na ulici Gustáva Mallého v Petržalke. K bytu je možné dokúpiť garážové státie (27,5 m², GS166) a kobku (2,3 m², K28) – oboje umiestnené priamo pri výťahu, čo zaručuje maximálny komfort. Dispozícia: vstupná predsieň chodba obývacia izba spojená s kuchyňou spálňa detská izba kúpeľňa s WC balkón Vybavenie a zariadenie: Byt sa predáva zariadený (okrem gauča a postelí). Súčasťou predaja je: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou) jedálenský stôl so stoličkami práčka vstavané skrine v predsieni a izbách Bytový dom a lokalita Bytový dom je moderný, s vlastnou uzavretou oddychovou zónou: detské ihrisko workout a multifunkčné ihrisko možnosť zdieľanej záhradky na pestovanie zeleniny Okolie ponúka pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, školy, škôlky, MHD a rýchly prístup do centra. Cena nehnuteľnosti: 330 000 € vrátane provízie RK. Mesačné náklady: byt: cca 190 € / mesiac garážové státie: cca 25 € / mesiac možnosť dokúpenia garážového státia a kobky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Bratislava Petržalka. Byt sa nachádza na Smolenickej ulici na 8. poschodí z 12 s výhľadom na Bratislavský hrad a Rakúsko. Rozloha bytu je 69 m2 spolu s loggiou 3,6 m2 a pivnicou 1,4 m2. Dispozícia Ponúkaný byt pozostáva z 3 obytných miestností: spálňa, detská izba, obývačka a ďalej predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a loggia. Na každom poschodí sú 4 byty. Vybavenie V byte sú plastové okná so žalúziami a nové kvalitne bezpečnostné dvere s certifikátom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie fasády, kompletná výmena stupačiek, výmena 2 výťahov. Lokalita Bytový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Petržalka - Lúky. Parkovisko, zastávky autobusu ako aj zastávky novej električkovej trate sú v pešej dostupnosti iba pár minút od domu. Nový majiteľ určite ocení výbornú občiansku vybavenosť ako aj dostupnosť na obchvat a diaľnicu. V blízkom okolí sa nachádzajú obchodné centrá – Petržalská tržnica, Lidl a Tesco, reštaurácie, škôlka, škola, zdravotné stredisko, priamo za domom - detské ihrisko a tenisové kurty. Petržalská plaváreň, bowling, chorvátske rameno a prírodné jazero Draždiak sú na skok a poskytujú ideálne podmienky na relax či šport. Cena 239 900 EUR + provízia RK

Ponúkame Vám na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe v obľúbenej lokalite Slnečnice mesto, na ulici Zuzany Chalupovej v Bratislave – mestská časť Petržalka. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7, s výťahom a výnimočnou terasou, ktorá poskytuje nadštandardný priestor na relax. Výmera Interiér bytu: 79,77 m² Terasa: 42,74 m² (so suchou saunou pre 3 osoby) Balkón: 9,87 m² Celková plocha: 132,38 m² Bytový dom Novostavba Poschodie: 6/7 Výťah Parkovanie 1 parkovacie miesto: 20 000 EUR Cena Cena bytu: 480 000 EUR + provízia RK Lokalita Slnečnice mesto – Petržalka Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Výborná dopravná dostupnosť do centra aj na obchvat Byt je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s veľkorysým exteriérovým priestorom a moderným vybavením. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 3 izbové apartmány nachádzajúce sa na Kopčianskej ulici, na začiatku Petržalky, Bratislava 5, v tesnej blízkosti vlakovej stanice ŽST Petržalka. Výborná dostupnosť na diaľničný obchvat. Pod domom je obchodná galéria Vienna Gate, v ktorej sú potraviny Tesco, Lekáreň, DM drogéria, reštaurácie, kaviarne, fitnesscentra a pod.. Parkovanie v podzemnej garáži prvých 30 minút zdarma. MHD zastávka rovno pred objektom. Apartmány sa nachádzajú na 12p., 13p., 14p. a 17. poschodí s výťahom a ich výmery sú od 69,10m² - 89,5m². Apartmány nemajú balkón. K apartmánov sa predajú aj parkovacie státia v podzemnej garáži (na -2pp.) za 20.000 Eur/miesto. Parkovanie je na predaj iba k apartmánu. Všetky apartmány sú aktuálne prenajaté. Ceny: 12.p. – 3 izbový apartmán 88,50 m² - 360.000 Eur 13.p. – 3 izbový apartmán 89,50 m² - 360.000 Eur 14.p. – 3 izbový apartmán 69,10 m² - 270.000 Eur 17.p. – 3 izbový apartmán 89 m² - 360.000 Eur Viac informácii u uvedeného realitného manažéra alebo na obhliadke.

Ponúkame Vám na predaj moderne riešený, kompletne zariadený 3-izbový byt na 3. poschodí bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Bratislava-Petržalka, Fialová ulica. Byt je profesionálne odhlučnený firmou Potichu.sk – odhlučnené stropy a susedné steny zabezpečujú maximálny komfort bývania. Byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, spálne, izby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, presklenou priečkou na sprchovanie, zrkadlom, umývadlom, radiátorom, práčkou so sušičkou, chodby a veľkej terasy s výhľadom na lúku. Vstupná chodba je vybavená vstavanými skriňami a zrkadlami na mieru od slovenskej firmy. Samostatné WC je pohodlne dostupné z chodby. Kúpeľňa je kompletne zariadená nábytkom na mieru vrátane práčky so sušičkou. Kuchyňa je priestranná, so vstavanou vinotékou, chladničkou, rúrou, mikrovlnkou, digestorom a varnou doskou. Kuchynská linka je podsvietená a skrinky s úložným priestorom sú až po strop, čo poskytuje dostatok miesta na uskladnenie. V každej z izieb – obývacej izbe, spálni aj tretej izbe – je klimatizácia pre dokonalý komfort počas horúcich dní. Na terasu je výstup priamo z kuchyne, obývacej izby, spálne aj tretej izby, čo umožňuje pohodlný prístup von z každej miestnosti. Spálňa je zariadená vstavanou skriňou, manželskou posteľou, matrace na mieru, nočnými stolíkmi na mieru a modernou TV stenou so skrinkami pod televízorom. Tretia izba je voľná, vybavená vstavanou skriňou so zrkadlami a klimatizáciou. Byt je vybavený modernými svietidlami, vonkajšími elektrickými žalúziami a plastovými oknami s izolačným trojsklom. Závesy a záclony sú z kvalitného materiálu, ručne šité na mieru na Slovensku. Byt sa predáva kompletne zariadený – vrátane nábytku na mieru, spotrebičov, TV, kobercov, závesov, záclon a svietidiel – pripravený na okamžité nasťahovanie. Ku bytu je možné dokúpiť parkovacie miesta: Cena parkovania: Vonkajšie parkovacie miesto č. 1: 17 900 € s DPH Vonkajšie parkovacie miesto č. 2: 17 900 € s DPH Vnútorné garážové státie pri vchode: 28 900 € s DPH Úžitková plocha: 64,54 m² Plocha terasy: 23,81 m² Spolu: 88,35 m Možnosť odpočtu DPH – byt je vedený na firmu. Cena nehnutelnosti je 379 000 EUR + provízia RK

Ponúkame na predaj 3 izbové apartmány nachádzajúce sa na Kopčianskej ulici, na začiatku Petržalky, Bratislava 5, v tesnej blízkosti vlakovej stanice ŽST Petržalka. Výborná dostupnosť na diaľničný obchvat. Pod domom je obchodná galéria Vienna Gate, v ktorej sú potraviny Tesco, Lekáreň, DM drogéria, reštaurácie, kaviarne, fitnesscentra a pod.. Parkovanie v podzemnej garáži prvých 30 minút zdarma. MHD zastávka rovno pred objektom. Apartmány sa nachádzajú na 12p., 13p., 14p. a 17. poschodí s výťahom a ich výmery sú od 69,10m² - 89,5m². Apartmány nemajú balkón. K apartmánov sa predajú aj parkovacie státia v podzemnej garáži (na -2pp.) za 20.000 Eur/miesto. Parkovanie je na predaj iba k apartmánu. Všetky apartmány sú aktuálne prenajaté. Ceny: 12.p. – 3 izbový apartmán 88,50 m² - 360.000 Eur 13.p. – 3 izbový apartmán 89,50 m² - 360.000 Eur 14.p. – 3 izbový apartmán 69,10 m² - 270.000 Eur 17.p. – 3 izbový apartmán 89 m² - 360.000 Eur Viac informácii u uvedeného realitného manažéra alebo na obhliadke.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v atraktívnej lokalite na Gessayovej ulici v Petržalke s výbornou dostupnosťou do CENTRA mesta. Byt je situovaný na 2 poschodí bytového domu, ktorý prešiel kompletnou renováciou - vrátane novej fasády, nových stúpacích rozvodov, nového osobného výťahu a zrekonštruovaného vstupu na čip a s novými poštovými schránkami a pivničnými priestormi . Jedná sa o 4 podlažný bytový dom s výťahom . Podlahová plocha bytu predstavuje 68m2. K bytu prislúcha pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Byt sa predáva vo veľmi zachovalom stave. Byt disponuje aj balkónom o výmere 3,58m2 DISPOZÍCIA: -vstupná veľká predsieň -kúpeľňa - samostatná toaleta -samostatná priestranná obývacia izba -samostatná kuchyňa - druhá samostatná izba - spálňa BYTOVÝ DOM: -zateplenie, nové stúpacie rozvody - nový výťah -zrekonštruovaný vstup s poštovými schránkami a vstupom na čip -bezproblémové parkovanie priamo pred alebo za bytovým domom. LOKALITA: Lokalita je mimoriadne obľúbená vďaka bezprostrednej blízkosti centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti, ako aj skvelej dopravnej infraštruktúre. V blízkosti je niekoľko zastávok MHD , autobus 2 min., množstvo obchodov - Billa, Lidl, poliklinika , viacero štátnych aj súkromných škôlok, základných škôl či gymnázií. Nákupné centrum , je v blízkosti bytového domu. Veľa zelene a detských ihrísk pred aj za bytovým domom . V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza základná škola a škôlka . MESAČNÉ NÁKLADY: 140- Eur správca (fond opráv, kúrenie, voda, odvoz odpadu) 20- Eur elektrina 25,- Eur internet + TV CENA: dohodu Byt je bez tiarch. Byt je kompletne vyprataný a pripravený na na rekonštrukciu, bez zbytočných dalších investícií s vypratávaním a odvozom stavebného odpadu . REZERVÁCIA BEZ RIZIKA - GARANTUJEME VÁM VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU PRI VYUŽITÍ NÁŠHO HYPOTEKÁRNEHO SERVISU. Ak uvažujete o kúpe, ale potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť, vyriešime všetko súčasne - aj predaj Vašej nehnuteľnosti, aj kúpu novej, vrátane financovania,hypotekárneho servisu a právneho poradenstva. Je to vždy jednoduchšie, ako riešiť predaj a kúpu zvlášť. Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa. Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, radi s Vami kedykoľvek dohodneme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : 0905 573 656 prípadne e-mailom na adrese: stiasna@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

3-izb. byt na Smolenickej ul. v Petržalke. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 69m2, umiestnený na 8. poschodí v 12-poschodovom zateplenom dome s výťahom. Ponúkaný byt pozostáva z 3 obytných miestností: spálňa, detská izba, obývačka a ďalej predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a loggia (3,6m2). K bytu prináleží taktiež pivničná kobka (1,4m2). Na každom poschodí sú 4 byty. V byte sú plastové okná so žalúziami a nové kvalitné bezpečnostné dvere s certifikátom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie fasády, kompletná výmena stupačiek, výmena 2 výťahov. Bytový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Petržalka - Lúky. Parkovisko, zastávky autobusu ako aj zastávky novej električkovej trate sú v pešej dostupnosti iba pár minút od domu. Nový majiteľ určite ocení výbornú občiansku vybavenosť ako aj dostupnosť na obchvat a diaľnicu. V blízkom okolí sa nachádzajú obchodné centrá – Petržalská tržnica, Lidl a Tesco, reštaurácie, škôlka, škola, zdravotné stredisko, priamo za domom - detské ihrisko a tenisové kurty. Petržalská plaváreň, bowling, chorvátske rameno a prírodné jazero Draždiak sú na skok a poskytujú ideálne podmienky na relax či šport. Cena: 239.900 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Moderný 3-izb. byt s veľkou terasou a saunou na ul. Zuzany Chalupovej v projekte Slnečnice mesto v Petržalke. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 132,38m2 (79,77m2 + 42,74m2 terasa + 9,87m2 balkón, umiestnený na 6. poschodí v 7-poschodovom projekte Slnečnice mesto. Byt pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, samostatného WC, chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a dvoch samostatných spální. Byt má priestrannú terasu o výmere 42,74m2 a balkón o výmere 9,87m2 so vstupom z každej z izieb. Na terase sa nachádza suchá sauna pre tri osoby. Byt sa nachádza v projekte Slnečnice Mesto v Petržalke – modernej a dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou, obchodmi, školami, zeleňou a rýchlym napojením na centrum aj obchvat. V okolí sú parky, cyklotrasy aj dunajská hrádza, ideálne pre aktívny život. Výborná lokalita pre rodiny aj jednotlivcov. K bytu prináleží jedno parkovacie státie za doplatok vo výške 20.000 EUR. Cena: 480.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Nadštandardný 3-izb. byt so 100m terasou v projekte Slnečnice na Žltej ul. v Petržalke. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 200m2 (104m2 + terasa), umiestnený na 4. poschodí v 4-poschodovej novostavbe, s výhľadom na les, s absolútnym súkromím a exkluzívnou polohou v rámci Slnečnice viladomy. V byte sa nachádza vstupná chodba s veľkým samostatným šatníkom, priestranná slnečná obývacia izba s jedálňou, kuchyňa Sýkorka s kamennou pracovnou doskou a vstavanými spotrebičmi, nočná časť: detská izba, kúpeľňa s vaňou, spálňa s vlastnou kúpeľňou a veľkým walk-in sprchovým kútom a východom na terasu. K bytu patrí terasa s rozlohou 100 m², ktorá obkolesuje celý byt a poskytuje absolútne súkromie – nikto vám nevidí do okien ani na terasu. Z každej izby je východ na terasu. Byt je orientovaný na juhozápad, čo zaručuje dostatok denného svetla počas celého dňa. V byte sú drevené podlahy, steny vymaľované benátskym štukom, ozvučenie Bose v kúpeľniach a obývačke, TV prípojka v každej izbe, 3 klimatizačné jednotky, sanita Grohe, sieťky proti hmyzu, elektrické vonkajšie žalúzie, senzor proti vetru a slnku na ich automatickú obsluhu, automatické zavlažovanie terasovej zelene, vonkajšia sprcha, voda vyvedená na terasu. Byt sa nachádza v atraktívnej a dynamicky sa rozvíjajúcej mestskej časti Slnečnice – Viladomy v južnej Petržalke na Žltej ulici. Tento moderný rezidenčný projekt ponúka pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, reštaurácií, služieb či škôlok v bezprostrednej blízkosti. V okolí je množstvo zelene, parky, cyklotrasy a priestory pre šport i relax. Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta je zabezpečená MHD a rýchlym napojením na hlavné komunikačné trasy. Slnečnice sú obľúbenou lokalitou pre rodiny aj aktívnych ľudí, ktorí chcú kombinovať komfort mestského života s pokojnejším prostredím. K bytu je možné dokúpiť dve predĺžené garážové státia priamo pri výťahu, jedno vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Cena za garážové státia 2 x 26.000 EUR Cena za vonkajšie státie 16.000 EUR Cena za pivničnú kobku 10.000 EUR Cena: 618.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk