3 izbové byty na predaj, Bratislava-Petržalka

Realitná kancelária agreal.sk, spol. s r.o. ponúka na predaj rozľahlý, zariadený 3-izbový apartmán v objekte Vienna Gate, veža Vienna, na Kopčianskej ulici, na začiatku Petržalky, v tesnej blízkosti železničnej stanice Petržalka (smer Viedeň). Apartmán má veľkoplošné hliníkové okná, centrálne kúrenie aj klimatizáciu. Predáva sa zariadený. Pozostáva z veľkej obývacej izby s otvorenou kuchyňou so spotrebičmi, 2 samostatných spální, kúpeľne a chodby. Súčasťou objektu je obchodná galéria Vienna Gate, s potravinami TESCO, predajňami dm drogerie markt, 7 days, lekáreň, reštaurácie, kozmetika, služby...MHD zastávka sa nachádza rovno pred objektom. Apartmán sa nachádza na 13. poschodí z 23, má panoramatický výhľad na mesto, výmeru 89,50 m². Od 8 poschodia nie sú v objekte balkóny. Ponúka sa zariadený. Vstupové čipové karty, recepcia, 3 rýchlovýťahy. V apartmáne je možné zriadiť si trvalý pobyt, aj vziať hypoúver. Za príplatok možnosť zakúpiť garážové státie na -2.PP a pivničnú kobku (cena v RK).

Exkluzívny 3-izbový byt s dvomi veľkými lodžiami a panoramatickým výhľadom v projekte Fuxova, Petržalka, Bosákova! Predstavte si, že si ráno vychutnávate kávu na vlastnej lodžii, sledujete, ako sa Bratislava prebúdza, a večer si oddýchnete pri pohľade na západ slnka z druhej strany bytu. Tento krásny 3-izbový byt v modernom projekte Fuxova ponúka nielen štýlové bývanie, ale aj jedinečnú atmosféru, ktorú si okamžite zamilujete. Fuxova je ideálny bytový projekt pre všetkých, ktorí nechcú robiť kompromisy pri výbere bývania. Výnimočná lokalita neďaleko centra mesta, 24-hodinová recepcia a strážna služba, moderná architektúra, perfektná občianska vybavenosť, blízkosť električky a MHD, detské ihriská a ďaleko viac vie Fuxova ponúknuť svojim novým obyvateľom. Projekt je obklopený parkom (cca 40 árov) s detským ihriskom, kde rezidenti môžu tráviť voľný čas vonku. Tento exkluzívny byt s výmerou 78,46 m2 sa nachádza na 11. poschodí z 23, k bytu patrí priestranná pivničná kobka (3,10 m2) a disponuje aj dvoma priestrannými lodžiami s celkovou výmerou 9,48 m2 (lodžia so vstupom z obývacej izby 6,46 m2 a lodžia so vstupom zo spálne 3,02 m2, plus k podlahovej ploche bytu, výmera bytu s lodžiami spolu s kobkou 91,04 m2). Dispozícia bytu: • priestranná obývacia izba zmysluplne prepojená s modernou plne vybavenou kuchyňou s nadštandardne veľkou kuchynskou linkou a vstupom na veľkú lodžiu • spálňa s manželskou posteľou a dostatkom úložného priestoru (veľká skriňa rolldor) s vlastnou súkromnou lodžiou s nádherným výhľadom • ďalšia samostatná izba vhodná pre deti, ako pracovňa či hosťovská izba so skriňou rolldor a vonkajšími žalúziami, • kúpeľňa vo vybavení nadštandard za príplatok priamo od developera - veľké vstavané zrkadlo, skrinka pod umývadlom, kompletne obložená • samostatná toaleta pre väčšie pohodlie, • predsieň a chodba s úložným priestorom Výhody bytu: • moderná novostavba (2017) s veľkým potenciálom • bytový dom s 24/7 recepciou a strážnou službou, kamerovým systémom a rýchlymi výťahmi • dve priestranné lodžie s celkovou výmerou 9,48 m² • orientácia na 3 svetové strany - vzdušnosť a svetlosť počas celého dňa, nádherný panoramatický výhľad • tichý byt, priateľskí susedia • moderne a štýlovo vybavený a zariadený • rekuperácia v každej izbe, predpríprava na klímu • vonkajšie žalúzie • mesačné náklady 200 EUR plus energie • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – MHD, školy, škôlky, obchody, Aupark, hrádza na šport a oddych K bytu je možné tiež dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži v bytovom dome. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry, rodinu, ale aj ako výborná investícia s vysokým dopytom po prenájme. Link na 3D prehliadku: https://archeus.sk/nehnutelnost/12931-DBBT0043BAE/na-predaj-stylovy-3izbovy-byt-bratislavapetrzalka-fuxova/ Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti! Cena bytu s kobkou na vyžiadanie v RK. Možnosť kúpy aj parkovacieho státia priamo v bytovom dome. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.

Z domu rovno do školy. Ušetrite si ranný stres, voziť deti ráno do školy a skontrolujte ich príchod pri kávičke na balkóne. Okrem iných, aj tento benefit Vám ponúka trojizbový byt na Andrusovovej ulici v Petržalke. Príjemný, svetlý trojizbový byt, po rekonštrukcii staršieho rázu, o výmere 69,34 m2 z toho zasklená loggia 3,61 m2 nachádzajúci sa na 6. poschodí, 12 poschodového bytového domu poskytuje 3 samostatné nepriechodné izby, zaujme veľkou centrálnou halou, ideálnou na spoločné rodinné posedenia. Praktickou je aj dostatočne veľká kuchyňa s miestom na posedenie a balkónom s výhľadom priamo na oproti stojacu základnú školu na Prokofievovej ulici. Murované jadro so samostatnou kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Vybavenie: Vstupné bezpečnostné, vchodové – protipožiarne s pancierovou vložkou (sherlock) a s tapacírovaním, plávajúce (laminátové) podlahy, interiérové dvere a obložkové zárubne v svetlých odtieňoch masív dreva, posuvné dvere na murovanom jadre, kuchynská linka so zabudovanými elektrickými spotrebičmi značky Ardo – elektrická rúra, plynový sporák umývačka na riad), nábytok na mieru, zasklená loggia, plastové okná so sieťkami proti hmyzu, veľká šatníková vstavaná skriňa so zrkadlovým rolldoorom v centrálnej hale, vstavaná šatníková skriňa rolldoroom so zrkadlom v izbe v kombinácii s pracovným stolom. Zariadenie a príslušenstvo: v byte po dohode zostáva: Celkové náklady: Nájomné a FO:160,- eur/mes., elektrina 23,- eur/mes., plyn 10,- eur/mes., k dispozícii optický internet v každej izbe zavedený rozvod internetu. Zateplený bytový dom, kompletná výmena stúpačiek, dvakrát výťah (nákladný), bezbariérový prístup až do bytu, slušní susedia, tichá časť mimo frekventovaných cestných komunikácií, cesta do školy, na detské ihrisko prakticky iba po chodníku, v okolí 500 m kompletná občianska vybavenosť, len malý kúsok na Petržalskú plaváreň, ďalej chorvátske rameno a tzv. hrádza, kde je cyklotrasa, priestor pre korčuliarov a kopec ďalších voľnočasových aktivít pre športové využitie až po Gabčíkovo a ďalej. V blízkosti a na dosah nákupné centra, Tesco, Lidl, Petržalská tržnica a veľa ďalších. Nechýba električková trať a taktiež pár krokov na dostupnosť na MHD, ktorá vás dopraví do centra mesta za pár minút. Rýchla dostupnosť na diaľnicu, 5 minút z danej lokality Rakúsko, dobre vyriešené parkovanie.

Ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný trojizbový byt v atraktívnej lokalite Bratislavy - Petržalka, na Vranovskej ulici. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie blízko centra mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom, čo zaručuje príjemný výhľad a dostatok svetla. Celková rozloha bytu je 81 m2, čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Interiér bytu bol kompletne zrekonštruovaný s dôrazom na kvalitu a moderný dizajn. Všetky prvky sú nové a v záruke, čo vám zaručuje bezstarostné bývanie na dlhé roky. Byt je nezariadený, čo vám umožňuje zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. V byte sú plastové okná, ktoré zabezpečujú tepelnú a zvukovú izoláciu, a je vybavený klimatizáciou pre váš maximálny komfort. Dispozícia bytu pozostáva z troch izieb, ktoré sú priestranné a svetlé. Kúpeľňa je vybavená moderným sprchovacím kútom. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou 1,5 m2, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Lokalita je jednou z najväčších výhod tohto bytu. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, škôl a zdravotníckych zariadení. Výborná dostupnosť do centra mesta a ostatných častí Bratislavy je zabezpečená vďaka blízkosti zastávok MHD. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Bytový dom je napojený na optický internet a káblovú televíziu, čo vám umožní byť vždy v spojení so svetom. Cena tohto exkluzívneho bytu je 339 000 €, čo predstavuje výbornú investíciu do kvalitného bývania v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Ak hľadáte moderné bývanie s výhodami mestského života, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Na vyžiadanie klienta zašleme videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

Ponúkame na predaj priestranný, moderný, presvetlený a klimatizovaný apartmán o výmere 101m2, nachádzajúci sa na 21. poschodí v polyfunkčnom objekte Vienna Gate v Petržalke. Najväčšie výhody nehnuteľnosti: - Krásne panoramatické výhľady cez veľkoformátové okná na Bratislavu - Kompletná rekonštrukcia, nová kuchynská linka so spotrebičmi, 3x šatníková skriňa, podlahy v celom apartmáne, nová priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, nábytok, interiérové dvere, malovka - Vhodný aj na investíciu, nakoľko má apartmán nepriechodné spálne - Byt je kompletne a vkusne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi ( sedačka, 2x manželská posteľ, 3 šatníkové skrine, pracovný stôl, nočné stolíky, botník a pod. ) - Klimatizácia v sadrokartónových podhľadoch - V objekte Vienna Gate a okolí je plná občianska vybavenosť (Tesco expres, lekár, lekáreň, DM, reštaurácie, vlaková stanica a veľa iného) Dispozícia apartmánu: veľká vstupná chodba so skriňou a botníkom, nová kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, 2 samostatné spálne, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou. Všetky izby sú priestranné krásne presvetlené. Parkovanie je možné v podzemných garážach budovy, kde sa dá dlhodobo prenajať parkovacie miesto. V apartmáne sa dá zriadiť trvalý pobyt a dá sa financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Galéria Vienna gate bola skolaudovaná a daná do užívania v roku 2008, v budove je recepcia, 3 výťahy a je zabezpečená kamerovým systémom. k bytu sa dá dokúpiť kobka. Lokalita: Obrovskou výhodou lokality a polyfunkčnej budovy Vienna Gate je občianska vybavenosť v budove, dobrá dostupnosť a dopravné napojenie na všetky hlavné Bratislavské tepny, či už autom, MHD alebo vlakom. Priamo v budove sa nachádza recepcia a obchodná pasáž s bohatou ponukou obchodných prevádzok a tiež prevádzok na skrášľovanie a športové vyžitie. V blízkosti sa nachádza železničná stanica-Petržalka, kúpalisko Matador a v pešej dostupnosti od bytu sa nachádza niekoľko reštaurácii a kaviarní.

Pripravujeme predaj 3 - izbového bytu s loggiou v Bratislave , v mestskej časti Petržalka - Dvory , na skok do centra mesta . Buďte medzi prvými , a dohodnite si obhliadku bytu ešte pred jeho kompletným dokončením a bývajte v novom . Grand Real Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 - izbový byt s loggiou po kompletnej rekonštrukcii - dokončenie 26.1.2026 . Byt disponuje celkovou rozlohou 70,8 m2 vrátane pivničnej kobky a loggie . Nachádza sa na 5p/8p spolu s výťahom so svetovou orientáciou na J a S . Nehnuteľnosť práve prechádza kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov vody a elektrických rozvodov , novej kuchynskej linky , klimatizácia , vstavané skrine , podlahy ... Bytový dom je po rekonštrukcii a ponúka nasledovné výhody : - rodinné prostredie - 2 byty na poschodí - dostatok parkovacích miest - obklopenie zeleňou - rýchla dostupnosť do centra mesta - kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti - ZŠ a MŠ v pešej dostupnosti Celková kúpna cena nehnuteľnosti vrátane právneho a realitného servisu - 286 000 eur. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel.č.: 0903 326 959 , mail : palcova@grandreal.eu Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade prezvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný. Za Vašu prejavenú dôveru Vám ĎAKUJEME.

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt, na ul. Furdekova v tichej lokalite mestskej časti Petržalka, s krásnym výhľadom na zeleň, nachádza sa na 5/12. poschodí, 2 výťahy (nákladný a osobný), bezbariérový prístup. Výmera bytu 71,12 m2 + pivnica 1,35 m2 + lodžia cca 3 m2 so vstupom z kuchyne, orientovaný na dve svetové strany JV a JZ, všetky izby nepriechodné. Na poschodí je k dispozícii zdieľaná komora so susedmi. Rozmiestnenie miestnosti nájdete v priloženom pôdorys. Byt je vo veľmi zachovalom pôvodnom stave s plastovými oknami, vhodný na prerobenie podľa vlastných predstáv nových majiteľov. V galérii nájdete zopár fotografií s vizualizáciou pre inšpiráciu. V byte je pripojenie pre internet a TV – programy od operátora UPC, možnosť pripojenia aj od operátorov Telekom, Orange a ďalší. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou, je zateplený vrátane strechy, obnovené spoločné a pivničné priestory, výťahy, nová vchodová brána a zvončeky, kompletná výmena stúpačiek domu (zvislých aj ležatých). Vykurovacia sústava v dome je vyregulovaná, na radiátoroch sú osadené termostatické hlavice a pomerové rozdeľovače vykurovacích nákladov, čo umožňuje reguláciu odobraného tepla a tak aj regulovanie nákladov na vykurovanie. Odpočty vodomerov na diaľku je možnosť sledovať na dennej báze, čo môže byť výhodou pre nového vlastníka bytu na investičný účel – prenájom. Mesačné náklady na byt pre správcu 139 € pre 2 osoby + fond opráv 36 € + elektrina+ plyn. V okolí kompletná občianska vybavenosť, obchody (LIDL, Tesco, Terno, DM-dorgéria), pekáreň, trhovisko, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, bankomaty, MŠ, ZŠ, stredné školy. MHD, blízkosť električky 8 min na pešo, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Neďaleko Lesopark Starý háj, Dostihová dráha, tartanová bežecká dráha na Lachovej, PumpPark Petržalka, cyklotrasy. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. Energetický certifikát B. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

Pre klienta s hotovosťou hľadáme na kúpu 3 izbový byt v 8 poschodovom dome. Lokalita iba Petržalka - Lúky, nie 1. poschodie. Cena 220.000 EUR - max pri rekonštrukcii 250.000 EUR Za ponuku ďakujeme Kontakt: 0903 148 589, benus@grandreal.eu

DOPYT - pre klienta hľadáme 3 izbový byt v Petržalke, v okolí Budatínskej ulici. Podmienka: IBA 8p. panelový dom, cena max 240.000 Eur pri zrekonštruovanom byte. Klient ma pripravené finančné prostriedky s vlastných zdrojov. Rýchla a bezpečná kúpa. Ponúknite!!! Kontakt: 0903 148 589 Poznáte niekoho vo vašom okolí, kto plánuje predať nehnuteľnosť (byt, dom, pozemok, záhradu či nebytový priestor)? Za sprostredkovanie kontaktu od nás získate atraktívnu finančnú odmenu.

DOPYT - pre klientku hľadáme 3 izbový byt v Petržalke. Podmienky - nie terasový dom - murovaná kúpeľňa - rekonštrukcia môže byt aj staršia, ale vkusná - PLATBA V HOTOVOSTI!!! Ponúknite! Pre viac info ma prosím kontaktujte na 0903 148 589, benus@grandreal.eu

Hľadáme na kúpu 3 izbový byt s loggiou v Petržalke. Lokalita Dvory, Lúky. Financovanie kúpy s vlastných zdrojov (k dispozícii hotovosť). Preferovaný zateplený panelový dom, nepriechodné izby, výhoda 8 poschodový dom. Stav bytu nie je podstatný, dôležitá je primeraná cena za stav nehnuteľnosti. Ponúknite! Kontakt: 0903 148 589, benus@grandreal.eu

V zastúpení klienta hľadáme na kúpu 3 - izbový byt s loggiou v Bratislave , v mestskej časti Petržalka . Cena závisí od stavu nehnuteľnosti ,stav nehnuteľnosti nie je podstatný . V prípade ponuky nás kontaktujte : 0903 326 959 , palcova@grandreal.eu

JKV REAL ponúka na predaj 3-izbový byt, ktorý prešiel postupnou rekonštrukciou, ktorý sa nachádza v prednej tichej časti Petržalky v blízkosti obľúbeného Petržalského korza na ulici Gercenova. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ● Typ: 3-izbový byt ● Výmera: 70 m2 ● Poschodie: 5. z 8. ● Príslušenstvo: pivnica DISPOZÍCIA: ● Vstupná hala ● Obývacia izba ● Ďalšie 2 nepriechodné izby ● Samostatná kuchyňa s loggiou ● Kúpeľňa s rohovou vaňou spolu s WC LOKALITA: Poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť. V blízkosti obľúbené Petržalské korzo s množstvom obchodov, reštaurácií, kaviarní, v okolí základné a materské školy, zdravotné stredisko. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 234000 EUR ● Príprava rezervačných a kúpnych zmlúv ● Úhrada poplatkov za kataster a notára ● Dosledovanie katastrálneho konania ● Až po odovzdanie a prepis energií + HYPOTEKÁRNY SERVIS V CENE ● Prepočet pred podpisom zmlúv ● Výber hypotéky s najnižším úrokom ● Vy len prídete podpísať úverové zmluvy + K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena. KONTAKT: 0908 124 126 alebo snopek@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

JKV REAL so súhlasom vlastníka ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou v centrálnej časti Petržalky v blízkosti Chorvátskeho ramena a električkovej radiály na ulici Ševčenkova. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ● Typ: 3-izbový byt ● Výmera: 68 m2 ● Poschodie: 6. z 12. ● Príslušenstvo: pivnica DISPOZÍCIA: ● Vstupná chodba ● Kúpeľňa spolu s WC ● Hala so vstupmi do kuchyne a 3 izieb STAV: ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA ● Vymurované bytové jadro ● Interiérové dvere a zárubne ● Dlažba v kuchyni a na loggii ● Plastové okná v celom byte ZARIADENIE: ● V byte zostáva zabudovaný nábytok, ostatné je na dohode VÝHODY: ● Vhodný pre jednotlivca, pár, rodinu ● Vhodný aj na investíciu - prenájom ● Všetky izby v byte sú nepriechodné ● Bezbariérový prístup, 2x nový výťah ● Tichá, kľudná, bezpečná lokalita ● Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu ● Rýchle a priame napojenie na obchvaty a do centra mesta ● Blízko Kaufland, Petržalská plaváreň, Bowlingové centrum, zastávky MHD a električky, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, ihriská CENA NEHNUTEĽNOSTI: ● Vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad ● Úhrada poplatku za vklad vlastníckeho práva ● Dosledovanie katastrálneho konania ● Až po zapísanie na list vlastníctva ● Odovzdanie bytu a prepis energií + HYPOTEKÁRNY SERVIS V CENE: ● Prepočet pred rezerváciou bytu ● Výber hypotéky s najnižším úrokom ● Vy len prídete podpísať úverové zmluvy! Byt je bez tiarch a kúpou voľný. Treba vidieť! KONTAKT: 0908 124 126, snopek@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na Holíčskej ulici v Petržalke. Byt, ktorý nevytvára len priestor, ale atmosféru. Kúsok od jazera Draždiak nájdete 76 m², ktoré pôsobia väčšie, než by ste čakali, a k tomu dve priestranné loggie (5,68 m² a 5,14 m²) ideálne na rannú kávu aj večerné pozorovanie mesta. Nechýba ani praktická pivničná kobka. Už pri vstupe máte pocit, že každá miestnosť má svoje čaro. Samostatná obývačka so vstupom na loggiu, kde je svetlo ako hlavný hosť. Spálňa s vlastnou loggiou, ktorá pôsobí ako súkromný úkryt. Detská izba, ktorá čaká na nové príbehy. Kuchyňa, ktorú ocení každý milovník varenia. kúpeľňa, samostatné WC a priestranná chodba dotvárajú pocit, že všetko je na svojom mieste a nič nechýba. Byt sa nachádza na 7. poschodí v dome s dvoma výťahmi. Je orientovaný na dve svetové strany, vďaka čomu je počas dňa presvetlený a pôsobí veľmi príjemne. Je vo veľmi dobre udržiavanom stave, po čiastočnej rekonštrukcii a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Bez tiarch / kúpou voľný. Okolie dopĺňa to, čo robí bývanie pohodlným. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti! Pod bytovkou nájdete Terno, drogériu aj fitness centrum, reštaurácie aj služby rôzneho druhu. Zastávka MHD aj električky je vzdialená len pár minút chôdze. Jazero Draždiak je asi kilometer od domu - je to miesto, ktoré si zamilujete či už beháte, chodíte so psom alebo si len potrebujete na chvíľu vydýchnuť. Celé okolie je plné zelene, parkov a zákutí, kde sa dá naozaj žiť, nielen bývať. Tento byt pôsobí otvorene, svetlo a príjemne. Nie je to len pár izieb, ale priestor, ktorý môže byť Vaším novým začiatkom. Byt je zároveň vhodný aj ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom, najmä vďaka obľubenej lokalite. Potrebujete predať Vašu nehnuteľnosť alebo pomôcť s financovaním? Som Vašou parťáčkou, ktorá Vás týmto procesom rada prevedie. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554 alebo na jasnikova@jkvreal.sk

Hľadáte domov, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať? REZERVOVANÉ - pridajte sa na čakaciu listinu alebo sa informujte telefonicky o pripravovaných podobných ponukách. Tento krásny byt o rozlohe 74 m² sa nachádza na 5. poschodí a ponúka všetko, čo potrebujete – pohodlie, priestor a príjemnú atmosféru v jednej z najobľúbenejších častí Petržalky. K bytu prislúcha pivničná kobka. Ak hľadáte príjemný byt bez starostí, ktorý Vás chytí za srdce hneď pri prvej obhliadke, ste na správnom mieste! Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pôsobí moderne a čisto, bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia je praktická a ideálna pre rodinu aj pár: - chodba - dve samostatné spálne - priestranná obývačka - samostatná kuchyňa - kúpeľňa s WC - loggia Lokalita Táto lokalita ponúka všetko, čo robí život v meste pohodlným – v pešej dostupnosti sú obchody, cukráreň, školy, škôlky, zdravotné stredisko, MHD zastávky aj oddychové zóny. V blízkosti sa nachádza jazero Draždiak, Chorvátske rameno a množstvo zelene, ideálne na prechádzky či šport. Výborná dostupnosť do centra mesta i na obchvat robí z tejto adresy ideálne miesto pre moderné mestské bývanie. Cena bytu je 245 500,- Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

RealiTana Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s loggiou v pôvodnom stave v Petržalke, vedľa dostihovej dráhy a neďaleko Draždiaka v Bratislave. Byt sa nachádza na Hrobákovej ulici, na 8 poschodí/12 s výťahom a je orientovaný na západ a juhozápad. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, priestranná chodba/hala, kuchyňa s loggiou, spálňa, priestranná obývačka, 1 izba. V byte sú plastové okná s výnimkou kuchyne. K celkovej ploche bytu 75,04 m2, z čoho je 2,75 m2 loggia, je potrebné započítať ešte pivnicu 2 m2, ktorá sa nachádza na prízemí. Bytový dom je zateplený, má nový náter, novú bránu na čip, nové schránky aj výťah. V dome sa nachádza spoločná kočikáreň. PARKOVANIE: Parkovanie je bezproblémové pred domom. LOKALITA: Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti dostihovej dráhy, v pešej dostupnosti potraviny Kaufland a Tesco, Malý a Veľký Draždiak, Kultúrny dom Zrkadlový háj, pizzeria, reštaurácie, školy, škôlky, cyklistická hrádza, kaviarne, pekáreň, zastávka MHD - autobus, neďaleko električka. Byt je kúpou ihneď voľný. PLATBY: 250 Eur mesačne/2 osoby CENA 219 000 Eur vrátane klientskeho servisu * poskytujeme kompletný právny servis * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * cenovú analýzu Vašej nehnuteľnosti KONTAKT Mgr. Tatiana Gašparová 0915 391 432 gasparova@realitana.sk www.realitana.sk

Ponúkame na predaj elegantný, moderne zariadený 3-izbový byt v novostavbe EINPARK Residence. Nachádza sa na začiatku Petržalky v mimoriadne atraktívnej oblasti – len pár krokov od Auparku, Sadu Janka Kráľa a business centier (Digital Park, Einpark Office) s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 18 v bytovom dome s recepciou, strážnou službou a bezbariérovým vstupom. Celková výmera bytu je 78 m2, z toho plochá balkóna je 9 m2. Byt je pekne presvetlený a disponuje krásnymi výhľadmi. S bytom sa predáva aj garážové státie. Dispozícia: - predsieň (13,6 m2) - kuchyňa spojená s obývačkou (27,5 m2) - izba č.1 (11.6 m2) - izba č.2 (11.4 m2) - kúpeľňa s vaňou (3,8 m2) - samostatné WC (1,4 m2) - balkón (9 m2) - pivnica (3 m2) Benefity: - parkovacie miesto v garáži - moderná kvalitná novostavba - byt sa predáva kompletné a štýlovo zariadený - výborná lokalita Lokalita: Novostavba Einpark sa nachádza v skvelej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. Priamo v projekte nájdete kaviarne, reštaurácie, potraviny, lekáreň a množstvo ďalších služieb. Súčasťou je aj park s detským ihriskom. V bezprostrednom okolí sa nachádza nákupné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa či business centrá Einpark Office a Digital Park. Lokalita ponúka tiež vynikajúce spojenie MHD a priamy výjazd na obchvat. Obrovskou výhodou je aj pešia dostupnosť do Starého Mesta. CENA bytu, vrátane garážového státia a pivnice je 495 000 EUR. K cene bude pripočítaná provízia za služby RK + 5 000 EUR, ktorá zahŕňa právny a poradenský servis realitnej kancelárie Wealth Group. Poradenstvo so zabezpečením hypotekárneho úveru za najvýhodnejších podmienok je u nás samozrejmosťou. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt Fotografie interiéru sú vizualizácia! Nachádzame sa v ideálnej časti Petržalky na Tupovevovej ulici, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane rekreačných a športových možností. Samotný byt sa nachádza na prvom poschodí, disponuje podlahovou plochou 68m2 + zasklená lodžia 3.5m2 a pivnica 2m2. Vrámci jeho renovacií bolo robené murované jadro, stierky, vymenené plastové okná. Byt môže byť po menších úpravách k okamžitému užívaniu, prípadne si ho nový majitel vie prispôsobiť svojím predstavám. Výhodou je jeho praktická dispozícia v podobe priestrannnej vstupnej haly, z ktorej sa samostatne vchádza do oboch spální, obývacej izby aj kuchyne s lodžiou. Orientovaný je na východnú a západnú stranu. Do domu je možné dostať sa z oboch strán, z prednej časti sa nachádza veľmi praktická parkovacia plocha s priamym prístupom do domu. Bytový dom je 8 poschodový bol kompletne rekonštruovaný vrátane novej fasády, vstupných brán, celkovej obnovy spoločných priestorov a výťahov, vrátane ich zabezpečenia kamerovým systémom a vstupom na čip. Na poschodí sa nachádzajú len dva byty, aj z tohto dôvodu je tento typ bytového domu tak žiadaný. Navyše v kombinácii s jeho parametrami a umiestením predstavuje ideálnu voľbu pre 3-4 člennú rodinu. Odporúčam vidieť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134995 Cena: 224 500 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj 3 izb.byt v Petržalke na ulici Zuzany Chalupovej – Slnečnice. Celková výmera ponúkaného bytu je 91,27 m2 - z toho obytná plocha 66,73, terasa 24,54m2. Nachádza sa na 9/11NP s dvomi veľkými výťahmi. Pozostáva z chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne, samostatnej toalety, loggie po celom obvode bytu s prístupom z každej izby. V cene bytu je zahrnutné nadčasové a útulné kompletné zariadenie na mieru - dizajnová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zn.Bosch, vstavané skrine, kompletná kúpeľňa s vaňou. Taktiež zariadené spálne, sedačka, TV, práčka, klimatizácia..... stačí sa nasťahovať. Byt je orientovaný na dve svetové strany (východ, juh), čo mu zaručuje množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa. Okná s fóliou proti prehievaniu poskytujú maximálny komfort aj počas jasných letných dní. Mesačné náklady sú 170,- EUR/2 osoby. K bytu je možnosť dokúpenia vnútorného parkovacieho miesta, priamo v bytovom dome: cena 23.000 EUR. Bytový dom má elektronického vrátnika, kamerový systém vo vstupnej hale. VÝHODY - perfektne udržiavaný byt od prvomajiteľa - kompletne zariadený - moderný dizajn - dostatok úložného priestoru - novostavba veľmi úspešného projektu - parkovacie státie v garáži priamo v bytovom dome - priestanná loggia - výborné spojenie MHD do centra mesta Medzi bytovými domami je komunitný priestranný priestor vhodný na posedenie, v blízkosti detské ihriská, neďaleko dunajská hrádza, nákupné centrum Slnečnice market s rôznymi obchodmi ako Billa, Jysk, lekáreň, drogéria, reštaurácie s rýchlym občerstvením. Výhodou dopravy je rýchle napojenie na obchvat D4 a R7 a do centra mesta novo vybudovanou električkovu traťou. Cena: 384 900 eur vrátane provízie RK Provízia zahŕňa: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - základný správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - v prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Bližšie informácie o ponúkanej nehnuteľnosti alebo záujem o obhliadku kontaktujte: Barátová Jana 0903 792 101 info@gaviareality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

GCK s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt, v Bratislave – Petržalka s loggiami, 3,50mx2, pivnica -1,60m2. Dispozícia: 3-izbový byt, 4/12 podlažie Úžitková plocha: byt 77m2, Orientácia bytu: Východ/Západ Použité fotografie sú iba vizualizácie! Popis bytu: Na byte bola vykonaná rekonštrukcia: *plastové okná v celom byte, *stúpačky, vodovodné rozvody, *kuchynská linka so spotrebičmi, *vo vstupnej chodbe roll-door skrine, *parkety- kuchyňa, izby, vstupná chodba, kúpeľňa, WC - keramická dlažba, *bytový dom je zateplený, nové výťahy: malý a veľký výťah, vymenená vstupná brána na čip, CENA a PLATBA: *249.900,-€ LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: MHD, MŠ, ZŠ, ZS, pošta, sieť obchodov a služieb, VŠ ekonomická, Francúzske gymnázium, zimný štadión, hrádza – na korčuľovanie, bicyklovanie, fitness, reštaurácie a kaviarne, 7 min. poliklinika a nemocnica Antolská, OC Eurovea, Aupark, a.i... CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt má výbornú dispozíciu, kompletnú občiansku vybavenosť, blízka dostupnosť do centra mesta, a na diaľnicu Cena zahŕňa: -Províziu pre Realitnú kanceláriu -Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti -Kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom s praxou v oblasti realitného práva -Katastrálny servis prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti -Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,- € - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, poistenie nehnuteľnosti. Upozornenie: Fotky a text je majetkom GCK s. r. o.

Na predaj ponúkame 3-izbový byt o výmere 74 m² (bez plochy loggie), nachádzajúci sa na 12. poschodí bytového domu na Mamateyovej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane: - novej elektroinštalácie - novej vodoinštalácie - nových podláh - nových interiérových dverí - nových vstupných bezpečnostných dverí K bytu patrí uzatvorená loggia o výmere 4 m², využiteľná počas celého roka, a pivničná kobka v suteréne bytového domu. V cene bytu je zahrnutá nová kuchynská linka, ktorá je už objednaná a bude namontovaná koncom januára, ako aj kúpeľňový nábytok. Nový majiteľ tak dostane byt dokončený bez ďalších investícií. Dispozícia bytu: - priestranná vstupná chodba - samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu - obývacia izba - dve samostatné izby - kúpeľňa - samostatné WC - dostatok úložných priestorov Bytový dom je udržiavaný, vo veľmi dobrom technickom stave, so vymenenými stúpačkami. Lokalita – Mamateyova ulica: Ide o stabilnú a vyhľadávanú časť Petržalky. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody (Billa, Tesco, Lidl), MHD, ako aj jazero Draždiak, športoviská a cyklotrasy. Byt je vhodný na okamžité bývanie. Vizualizácia obývacej izby je orientačná. Pre viac informácií: 0917 481 899

NOVOSTAVBA vo vyhľadávanej lokalite Slnečnice Viladomy. V mene majiteľa predáme priestranný, kompletne zariadený 3. izbový, skolaudovaný byt s veľkým balkónom, na ktorý je vstup z každej izby bytu. Byt je moderne dispozične riešený a štýlovo zariadený. V bytovom dome je výťah. Vstup do bytového domu je na čip a bol skolaudovaný r. 2020. Samotný byt sa nachádza na 2. poschodí. Byt pozostáva z nasledovných miestností a to obývacia izba, 2x izba a príslušenstva. Z priestrannej vstupnej chodby, prejdete do spálne, samostatného WC, kúpeľne s vaňou. Chodba pokračuje do obývačky spojenej so zariadenou kuchyňou (vstavanými spotrebičmi) a ostrovčekom so sedením. Výmera: byt 56,24 m2 + balkón 22,29m2, výmera spolu 78,53m2. Energie: 186 eur/ 3 osoby na mesiac, 40 eur/ mesiac elektrika. Energie s preplatkami. Byt je voľný ihneď ku nasťahovaniu. Parkovanie je zabezpečené prenájmom vonkajšieho parkovacieho miesta priamo pri bytovom dome. Vo vnútro bloku bytového domu je príjemný, priestranný dvor vhodný na prechádzky, detské ihrisko je v blízkosti bytového domu, venčenie domácich miláčikov je zabezpečené kúsok od bytového domu na peši. Bytový dom sa nachádza v prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta a do celej Petržalky. Lokalita ponúka rôznorodé športové vyžitie, veľa zelených plôch a príroda je kúsok od bytu. Priamo v Slnečniciach v zóne mesto sa nachádza nákupné centrum Slnečnice Market: Billa, Jysk, Lekáreň, Drogéria, Trch s výborným jedlom, zábavné centrum LEON, Planeo, Super Zoo a iné obchody, kaviarne a reštaurácie. Na peši – oproti bytovému domu sú potraviny Kraj s parkovaním, sú tu aj ďalšie potraviny, zubár, kaviareň, jasle, škôlka, ihriská a mnoho ďalších služieb. Virtuálnu prehliadku nájdete na tomto linku: https://youtu.be/jskMAGaz2f0 Stačí si dohodnúť obhliadku :) V cene je zahrnutá odmena pre RK: kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, notár atď. Rada Vám zabezpečím najvýhodnejšiu hypotéku na trhu a budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne. __________________ Mgr. Anna Danihel Lukáčová ADL Reality & Úvery s.r.o. 0903 192 063 anna.lukacova@adlreality.sk

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v Petržalke na Krásnohorskej ulici, ktorý spája praktické riešenie priestoru s kvalitným štandardom bývania. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné a priestranné bývanie s dostatkom úložného priestoru a dvomi loggiami. Lokalita poskytuje pohodlný prístup k službám, doprave aj oddychovým zónam. Byt: Úžitková plocha: 85 m² Pivnica: 2 m² Loggia: 10 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá z priestrannej vstupnej chodby, ktorá je prepojená s hlavným vstupom do obývacej časti. V byte nájdete obývaciu izbu s výstupom na prvú loggiu, ktorá zabezpečuje prirodzené osvetlenie a príjemný kontakt s exteriérom. Zo vstupnej chodby pokračuje druhá chodba, z ktorej sú samostatné vstupy do jednotlivých miestností. Na ľavej strane sa nachádza detská izba, následne kuchyňa, ďalej samostatná toaleta a kúpeľňa. Na pravej strane je situovaný vstup do spálne s vlastným vstupom na druhú loggiu. Byt má západnú orientáciu a disponuje celkovo dvoma loggiami, ktoré poskytujú priestoru vzdušnosť a prirodzené svetlo. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Vo vstupnej chodbe sa nachádza praktický botník a priestranná skriňa, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Obývacia izba je vybavená pohodlnou sedacou súpravou a zostavou. Kuchyňa je kompletne zariadená kuchynskou linkou so všetkými potrebnými spotrebičmi. K dispozícii je tiež jedálenský stôl so stoličkami. Spálňa ponúka manželskú posteľ, priestrannú skriňu a prístup na loggiu. Detská izba je pripravená na zariadenie podľa individuálnych potrieb. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom so skrinkou a práčkou. Technický stav: Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2019, vďaka čomu ponúka komfortný štandard bývania. V byte sú nainštalované klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Výhodou sú aj dve priestranné loggie, ktoré poskytujú priestor na oddych či praktické využitie. Obytný dom je taktiež po rozsiahlej rekonštrukcii - výťahy, zrekonštruovaná strecha, hlavný vchod, budova je zateplená. Prebehla tiež výmena stupačiek, čo zvyšuje spoľahlivosť a znižuje budúce náklady na údržbu. Celý objekt tak pôsobí udržiavane a ponúka kvalitné a bezstarostné bývanie. Lokalita: Lokalita predstavuje ideálne miesto s kompletnými možnosťami občianskej vybavenosti priamo v dosahu. V blízkom okolí nájdete všetko potrebné pre každodenný život. Okolie vytvára príjemné prostredie pre rodinný život i aktívnych jednotlivcov. Výborná dopravná dostupnosť vďaka efektívnemu spojeniu MHD a blízkosti hlavných dopravných ťahov zabezpečuje rýchle a jednoduché prepojenie do centra mesta aj do všetkých okolitých mestských častí. Okolie ponúka výborné podmienky na voľnočasové aktivity, k dispozícii sú detské ihriská, upravené zelené plochy aj miesta vhodné na pokojný oddych vonku. Názor makléra: Byt predstavuje príležitosť pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné a premyslené bývanie. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na maximálne využitie priestoru a zabezpečenie pohodlia pre všetkých obyvateľov. Praktické riešenie jednotlivých miestností umožňuje efektívne fungovanie domácnosti, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Funkčnosť dispozície sa prejavuje najmä v premyslenom rozložení miestností, ktoré rešpektuje prirodzený tok domácich aktivít a potreby moderného bývania. Lokalita Petržalka ponúka výbornú dostupnosť do mesta, rozvinutú občiansku vybavenosť a široké možnosti pre pohodlný a kvalitný každodenný život. Cena: 274.500 € Kompletné mesačné náklady sú 240€ / 2 osoby (elektrika, plyn, bytové družstvo) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902 181 141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Realitná kancelária Renami hľadá pre konkrétneho klienta troj alebo štvorizbový byt v Petržalke. Byt môže byť aj v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu aj po kompletnej rekonštrukcii. Cena sa odvíja od stavu a presnej lokality 200 - 250 000 Eur. Za Vaše ponuky ďakujeme.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený rekreačný 3-izbový apartmán s priestrannou terasou na ostrove Vir v Chorvátsku. Apartmán sa nachádza len 200 m od pláže a ponúka panoramatický výhľad na pohorie Velebit. K apartmánu patrí aj parkovacie miesto a prístup do spoločnej záhrady. Apartmán: Úžitková plocha: 51 m² Terasa: 10 m² IS: obecná voda, elektrina, kanalizácia Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou a výstupom na terasu s výhľadom na pohorie Velebit. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj dve samostatné dvojlôžkové izby. Orientácia apartmánu poskytuje dostatok denného svetla a príjemný výhľad. Zariadenie: Apartmán sa predáva kompletne zariadený, prípadne podľa dohody. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka, spotrebiče, jedálenský stôl, sedacia súprava, manželské postele, úložné priestory a klimatizácia. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Je klimatizovaná, kúrenie je zabezpečené infra panelmi alebo klimatizáciou. Objekt je legalizovaný, dokumentácia je v poriadku. Mesačné náklady do 100 € počas sezóny, v zime sa platí len udržiavací poplatok. Lokalita: Ostrov Vir patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické destinácie severnej Dalmácie. Je prepojený s pevninou mostom, čo zabezpečuje pohodlný prístup autom bez potreby trajektu. Zadar je vzdialený 25 km, medzinárodné letisko cca 35 minút jazdy. V okolí je viac než 30 rôznorodých pláží – piesočnaté, kamienkové aj skalnaté – s čistým morom a pozvoľným vstupom vhodným aj pre deti. Ďalej tu nájdete cyklotrasy, turistické chodníky, vodné športy, ako aj kompletná občianska vybavenosť: supermarkety, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, pošta či ambulancia. Len pár kilometrov odtiaľto je starobylé mestečko Nin, známe svojím liečivým bahnom a historickým centrom. V blízkosti sú aj atrakcie ako Zadar či národné parky Paklenica, Kornati, Krka a Plitvice. Názor makléra: Ponuka predstavuje ideálnu voľbu pre investora, ktorý hľadá výhodnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom na prenájom, ako aj pre rodinu, pár či jednotlivca túžiacich po vlastnom dovolenkovom útočisku pri mori. Priestranná terasa s výhľadom na Velebit, blízkosť pláže a kompletné vybavenie zaručujú komfortné a bezstarostné bývanie či oddych. Ostrov Vir zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Každoročne ho navštevujú desaťtisíce turistov a dopyt po dovolenkových prenájmoch neustále rastie. Lokalita je obľúbená medzi Slovákmi, Čechmi, Poliakmi aj Nemcami, pričom ceny nehnuteľností majú stabilný rastový trend. Veľkou výhodou pri kúpe je pomoc pri prihlasovaní a kompletnom prepise energií. Cena: 160.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Monika Rosinová – 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

EDEN real ponúka na predaj 3-izbový byt na Jasovskej ul. Byt má výmeru 75 m2 + 2x loggia + pivničná kobka. Byt sa nachádza na 1. poschodí 12 poschodovébo bytového domu. Byt je v pôvodnom, veľmi udržiavanom stave, menené boli okná za plastové. Pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej obývačky s loggiou, spálne s loggiou, detskej izby, kuchyne, toalety a kúpeľne. Bytový dom je zateplený, menené boli stúpacie rozvody vrátane plynových. Mesačné náklady: 217 Eur/mes./ 2 osoby Dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v okolí sa nachádzajú obchody, zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky, MHD vrátane novej električkovej trate.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí z 8 v zrekonštruovanom a dobre udržiavanom bytovom dome. Celková výmera bytu je 73,52 m² vrátane príslušenstva, súčasťou je aj pivnica o veľkosti 1,66 m². Rekonštrukcia a technický stav Byt prešiel kompletnou, kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - novú elektroinštaláciu, - novú vodoinštaláciu, - nové bezpečnostné vchodové dvere, - okná menené počas predošlej rekonštrukcie. Kuchyňa je vybavená úplne novými spotrebičmi, okrem chladničky – tú si môže nový majiteľ vybrať podľa vlastných predstáv. Práčka má premyslene navrhnuté miesto priamo v kuchyni, aby nezaberala priestor v kúpeľni a nepôsobila rušivo, taktiež si ju amijteľ vyberie podľa svojích predstáv. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia: - Byt pozostáva z troch samostatných, nezariadených izieb, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si interiér presne podľa svojho vkusu. - Veľkorysá vstupná hala ponúka množstvo priestoru na vstavané skrine a úložné riešenia. - Kúpeľňa a toaleta sú prakticky oddelené. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej a kompletne vybavenej lokalite s výbornou dostupnosťou: - obchody, služby, školy a škôlky, - zastávky MHD, - množstvo zelene, športovísk a detských ihrísk v pešej dostupnosti. Lokalita je ideálna pre rodiny, ale aj ako výborná investičná príležitosť. Cena: 269 990 € Pre viac informácií nás kontaktujte na tel. čísle: 0917 481 899

TUreality ponúkajú byt s výmerou 72 m2 vo vyhľadávanej zabývanej lokalite Bulíková ulica. Byt je prakticky dispozične riešený, má vstupnú halu, tri nepriechodné izby a kuchyňu s loggiou ideálnou na príjemné sezónne posedenie. Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Kuchyňa je prakticky vybavená – má elektrickú varnú dosku, elektrickú rúru, mikrovlnnú rúru, chladničku s mrazničkou a umývačku riadu. V byte je samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. K bytu patrí pivničná kobka. Bytový dom je zateplený , má novú strechu a nový výťah. Okolie bytu má výbornú dostupnosť k bratislavskému Starému Mestu, má rýchle napojenie na MHD a diaľničný obchvat. V blízkom okolí je výborná občianska vybavenosť ako aj možnosti športovania – cyklistika po Petržalskej hrádzi, jazero Draždiak, dostihová dráha. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s efektívnym dispozičným riešením, ktorý sa nachádza na 2. poschodí zo 7 v atraktívnej lokalite Šustekovej ulice v Petržalke. S celkovou plochou 86 m2 (vrátane balkóna o rozlohe 4 m2) je tento byt ideálnym miestom na pohodlné bývanie, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv. K bytu je možné dokúpiť aj samostatne uzamykateľnú garáž priamo v dome, ktorá poskytuje pohodlné parkovanie a zvýšený komfort bývania. Lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do centra mesta a zároveň ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene. Len pár krokov od bytu nájdete krásne súsošie Lasica–Satinský–Filip a fontánu, ideálne na relax a oddych. Prvá zástavka električky v Petržalke je neďaleko, čo zabezpečuje bezproblémové napojenie na mestskú dopravu. DISPOZÍCIA: Tento priestranný byt je navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort a efektívne využitie priestoru. Je rozdelený do týchto zón: - Veľkorysá predsieň s dostatkom úložného priestoru, ktorá zabezpečuje plynulý prechod do ďalších miestností - Polootvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou, čo vytvára moderný, svetlý a vzdušný priestor, ideálny na každodenné rodinné chvíle a spoločenské stretnutia. Výstup na balkón zabezpečuje príjemný kontakt s vonkajším prostredím - Dve samostatné izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia a sú flexibilné pre rôzne možnosti využitia, či už ako spálne, pracovňa alebo detská izba - Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC pre väčšie pohodlie obyvateľov bytu STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zaručuje vysoký komfort bývania. V rámci rekonštrukcie boli vymenené podlahy, osvetlenie a interiérové dvere, čo prispelo k modernému vzhľadu a funkčnosti bytu. Kúpeľňa a WC sú v pôvodnom, ale veľmi udržiavanom stave, čo poskytuje príležitosť prispôsobiť ich podľa vlastných predstáv. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie bez nutnosti rozsiahlej investície. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v staršej novostavbe, ktorá bola skolaudovaná v roku 2004 a od tej doby prešla pravidelnou údržbou. V posledných rokoch boli opravené fasády, strecha a schodiská, čím sa zvýšila kvalita bývania a bezpečnosť obyvateľov. Bytový dom je v dobrom technickom stave a v decembri 2023 prešiel zateplením, čo zlepšuje energetickú efektivitu a prispieva k nižším nákladom na vykurovanie. Objekt je vybavený dvoma novými výťahmi a moderným videovrátnikom, ktorý zabezpečuje vyššiu úroveň bezpečnosti a komfortu pre obyvateľov. Okolie bytového domu je tiché, bezpečné a veľmi dobre udržiavané, čo zaisťuje príjemné a komfortné bývanie. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť samostatne uzamykateľnú garáž priamo v bytovom dome. Ide o komfortné a bezpečné parkovanie so suchým vstupom priamo z interiéru domu – ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie a istotu. VÝHODY: - Výborná lokalita na začiatku Petržalky, s ľahkou dostupnosťou do centra mesta a na hlavné dopravné tepny - Priestranný a dobre dispozične riešený byt s dostatkom svetla - Kvalitne rekonštruovaný bytový dom so zateplením a novými výťahmi - Možnosť dokúpiť garáž priamo v dome – pohodlie, bezpečnosť, komfort - Blízkosť prírody – park, súsošie Lasica–Satinský–Filip, fontána - Kompletná občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na prevádzku bytu sú veľmi priaznivé a predstavujú približne 180 EUR, čo zahŕňa správcovské poplatky, vodu a energie. Elektrina je účtovaná individuálne podľa spotreby. Vďaka zatepleniu bytového domu a efektívnej energetickej prevádzke sú náklady na energie výrazne nižšie, čo prispieva k celkovému komfortu a úspornosti bývania. LOKALITA: Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite na začiatku Petržalky, v tesnej blízkosti ulíc Šusteková a Lužná, ktoré zaručujú vynikajúcu dostupnosť do centra Bratislavy, ako aj na hlavné dopravné tepny. Tento priestor v Petržalke ponúka výhodnú kombináciu mestského komfortu a blízkosti prírody. V okolí sa nachádza pekne udržiavaný park, ktorý je ideálnym miestom na relax, prechádzky či voľnočasové aktivity. Kúsok od bytu sa nachádza aj súsošie Lasica-Satinský-Filip a fontána, ktoré pridávajú na estetickej hodnote tejto lokality. Petržalka, známa svojou bohatou občianskou vybavenosťou, ponúka školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody a reštaurácie, všetko v pešej dostupnosti. Blízkosť prvej zástavky električky v Petržalke zabezpečuje rýchlu dopravu do širšieho centra mesta, čím je lokalita ideálna aj pre ľudí, ktorí potrebujú častý a jednoduchý prístup k mestu. Výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť na diaľnice, čo umožňuje rýchly prístup do okolitých miest a krajín (Trnava, Šamorín, Česko, Rakúsko, Maďarsko). NÁZOR MAKLÉRA: Tento priestranný 3-izbový byt na Šustekovej ulici predstavuje spojenie pohodlia, kvality a výbornej dostupnosti. Ponúka ideálne bývanie pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú moderný priestor v stabilnej lokalite s rýchlym prístupom do centra. Možnosť dokúpenia uzamykateľnej garáže priamo v dome zvyšuje praktickú hodnotu tejto ponuky. Vysoký štandard bývania, nízke náklady, tichá lokalita a dobrí susedia – to všetko robí z tejto nehnuteľnosti skutočne atraktívnu voľbu na trhu. Pre akékoľvek otázky a obhliadku kontaktujte makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU: Svetlo na balkón, park šumí, Petržalka — domov pri meste.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71371. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.