3 izbové byty na predaj, Bratislava-Petržalka

Babony TRE vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt na ulici Mlynarovičova 10, v jednej z najobľúbenejších častí Petržalky. Čiastočná rekonštrukcia so zameraním na kľúčové časti: modernizovaná kuchyňa, kúpeľňa a WC, chodba (dlažba), bezpečnostné dvere. Izby zostávajú v pôvodnom, zachovalom stave, čo novému majiteľovi otvára priestor pre finálnu sebarealizáciu bez nutnosti prerábať technicky náročné jadro. Základné informácie: ✔️ Výmera: 70 m² + lodžia (3,92 m²) a pivničná kobka. ✔️ Poschodie: 3/13 (ideálna výška v rámci bytového domu). ✔️ Stav: čiastočná rekonštrukcia (okná, kuchyňa, chodba, kúpeľňa a toaleta) vrátane elekrických obvodov ✔️ Dispozícia: 3 samostatné izby, priestranná kuchyňa, samostatná kúpeľňa a toaleta, veľkorysá vstupná chodba s úložným priestorom. Dispozičný potenciál a vykonané zmeny: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá maximálne využila jeho variabilitu a vytvorila moderný, vzdušný priestor: ✔️ Zväčšená kúpeľňa: Vďaka inteligentnému premiestneniu toalety vznikla priestranná kúpeľňa, ktorá ponúka oveľa vyšší komfort a úroveň relaxu. ✔️ Viac priestoru v kuchyni: Kuchyňa sa po úprave výrazne zväčšila, čím vzniklo viac miesta nielen na varenie a novú kuchynskú linku, ale aj na pohodlné stolovanie.Súčasťou je 7-ročná moderná kuchynská linka, ktorá je kompletne vybavená spotrebičmi: umývačkou riadu, elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou a práčkou. ✔️ Logické prepojenie: Dispozícia bola upravená tak, aby jednotlivé zóny bytu na seba prirodzene nadväzovali, čím sa zvýšila celková presvetlenosť a pocit otvoreného priestoru. ✔️ Bonus k zariadeniu: V prípade záujmu nového majiteľa je súčasťou predaja aj kompletne zariadená spálňa (nábytok kupovaný pred 12 rokmi). Bytový dom na Mlynarovičovej ulici prešiel kompletnou modernizáciou. V rámci obnovy bola realizovaná nová strecha, zateplenie fasády a výmena výťahov. O bezpečnosť obyvateľov sa stará kamerový systém a dom ponúka komfortný, plne bezbariérový prístup. Lokalita, ktorú si zamilujete: Mlynarovičova ulica je synonymom pre bývanie „na skok od centra“ s výbornou infraštruktúrou: ✔️ Zeleň a šport: Doslova pár minút pešo k Chorvátskemu ramenu, Sad Janka Kráľa a dunajská hrádza sú ideálne na beh či bicykel ✔️ Rodinné zázemie: V bezprostrednom okolí nájdete detské ihriská, trhovisko, obchody a široký výber škôl a škôlok. ✔️ Zdravotné stredisko ✔️ Dostupnosť: Pešia dostupnosť k električkovej trati (rýchle spojenie s centrom mesta) a bleskový výjazd na obchvat. Tento byt je výnimočný pomerom ceny, výmery a prestížnej lokality na začiatku Petržalky. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderný mestský život v blízkosti zelene, alebo pre investora, ktorý hľadá byt s vysokou likviditou. Cena: 259.900 € (vrátane provízie) DOHODA MOŽNÁ V prípade Vášho záujmu Vám zabezpečíme kompletný právny servis a celý proces predaja vrátane prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby spojené s predajom a kúpou nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, sa postará realitná kancelária Babony TRE. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt čaká práve na Vás!

Realitná kancelária Babony TRE Vám ponúka na predaj prakticky riešený 3-izbový byt, ktorý bol dispozične upravený na 4-izbový. Byt sa nachádza na Rovniankovej ulici v obľúbenej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. Celková výmera bytu vrátane pivničnej kobky je 69,34 m². Nachádza sa na 4. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE •Lokalita: Rovniankova ulica, Petržalka, Bratislava •Dispozícia: 3-izbový byt upravený na 4-izbový •Celková výmera: 69,34 m² vrátane pivnice •Poschodie: 4/12 •Pivničná kobka s •2 výťahy v bytovom dome •S/Z orientácia DISPOZÍCIA Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka praktické dispozičné riešenie, ktoré umožnilo vytvorenie štvrtej izby, čím poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, prácu z domu alebo viacčlennú domácnosť. Funkčné rozloženie miestností zabezpečuje komfortné bývanie s efektívnym využitím celej plochy bytu. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI •Vyhľadávaná lokalita Petržalky •Praktická dispozícia •Zasklenná loggia cca 4m2 •Orientácia na dve svetové strany •Pivnica •Vymenené výťahy •Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti •Školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko a služby v okolí •Množstvo zelene a voľnočasových možností v blízkosti •Novovybudovaná električková v tesnej dostupnosti LOKALITA Rovniankova ulica patrí medzi obľúbené lokality Petržalky najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza novovybudovaná električková trať, ktorá zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta bez nutnosti využívať automobil. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene, športovísk a oddychových zón. CENA 249 990 eur V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

PREDAJ · 3-izbový byt · Smolenická ul., Bratislava-Petržalka · 244 900 € Úžitková plocha 64,5 m², loggia 2,5 m², pivničná kobka. Svetlý, priestranný, dobre udržiavaný 3-izbový byt na 8. poschodí s výhľadom do zelene a smerom na Rakúsko. Tri samostatné izby, priestranná hala s veľkou vstavanou skriňou, samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu. Kúpeľňa a WC sú oddelené. K bytu patrí aj pivničná kobka a spoločný uzamknutý úložný priestor na prízemí. Dispozícia • Vstupná chodba → kúpeľňa a samostatné WC • Priestranná hala s veľkou vstavanou skriňou (rolldoor) → obývacia izba • Kuchyňa s výstupom na loggiu • 3 samostatné slnečné izby Čo bolo zrekonštruované Bytový dom: • Nová fasáda so zateplením • Nové rozvody a výmena stúpačiek • 2 nové nákladné výťahy • Vstupná brána s domovým vrátnikom • Maľovka spoločných priestorov Byt: • Plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou • Plastové okná so žalúziami • Prerobené bytové jadro Lokalita • Tesco, Danubia, Terno – priamo pred domom • Jazero Dražiak v pešej vzdialenosti • Veľké detské ihrisko za domom, množstvo zelene • Školy a škôlky v blízkosti • MHD zastávky v okolí • Rýchly prístup do centra aj na diaľničný obchvat . Mesačné náklady (1 osoba): správca 181 € · elektrina 28 € · plyn 5 € Cena: 244 900 € · dohoda možná 0915 274 177 | kubikova@wfg.sk 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=RnFqoCPhbU4

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve na ulici Znievska, Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza na 9/12 poschodí s krásnym výhľadom na Veľký Draždiak. Výmera bytu je 66 m² + loggia + pivnica. Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, priestranná hala, 3 samostatné izby, kuchyňa so vstupom na loggiu. Stav: čiastočná rekonštrukcia (bezpečnostné dvere, plastové okná, vstavané skrine, menené stupačky). Byt sa predáva čiastočne zariadený. Bytový dom: zateplený, nové výťahy, vstup na čip, kamerový systém, bicykláreň. LOKALITA: Výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza jazero Veľký Draždiak, Chorvátske rameno, hrádza a električková trať, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta. Parkovanie: rezidenčné pred domom. Cena: 244 000 EUR - dohoda možná Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 494 785

REZERVOVANÝ ! ART Real Estate ponúka na predaj veľký 3-izbový byt s loggiou po kompletnej rekonštrukcii na Osuského ulici v Bratislave. LOKALITA Bytový dom je situovaný v peknom prostredí Petržalky, zeleň, parky, detské ihriská, kompletná občianska vybavenosť a zastávka MHD sú v blízkej pešej dostupnosti. Bytový dom je zrekonštruovaný, vstup je na magnetický čip, k dispozícii sú dva nové výťahy a parkovanie je bezproblémové z oboch strán domu. Byt sa nachádza na 13/13 poschodí s krásnym výhľadom, orientovaný na JZ. Podlahová plocha bytu je 71 m2 + loggia 1,5 m2 + pivnica 2 m2. Obývačka, jedna izba a kuchyňa s loggiou sú orientované na západ, druhá izba na SV. V celom byte boli vymenené plastové okná, nové radiártory, nové podlahy, dlažba, nainštalovaná klimatizácia, loggia je zasklená a je súčasťou kuchyne. Kúpeľňa a samostatné WC sú murované, stupačky sú nové. Bytový dom má vlastnú kotolňu a byty majú merače. V byte sa nachádzajú veľké vstavané skrine a predáva sa aj s nábytkom. Celkovo tento byt má veľmi veľa úložných priestorov. Na prízemí sa nachádza pivnica, ktorá je vybavená uzamykateľnými plnými dverami ( viď foto ). Okrem toho oproti bytu sa nachádza spoločný uzamykateľný odkladací priestor pre všetky štyri byty na poschodí a jedna veľká skriňa pri vchodových bezpečnostných dverách. Mesačné náklady za služby a energie: správca 249,- EUR + plyn a elektrina Cena : 230 000,-EUR vrátane kompletného právneho servisu

Byt, ktorý má priestor pre váš príbeh Na Jasovskej ulici vás čaká 3-izbový byt, ktorý spája praktickosť s pocitom domova. Už pri vstupe vás privíta veľkorysá hala – miesto, ktoré dáva bytu vzdušnosť a pocit slobody. Výborne riešených 68 m² + loggia (4 m²) ponúka ideálnu dispozíciu – samostatné, nepriechodné izby, ktoré zabezpečia súkromie pre každého člena domácnosti. Byt je orientovaný na dve strany, vďaka čomu je krásne presvetlený počas celého dňa. Spálne smerujú do pokojného dvora, kde si naozaj oddýchnete od ruchu mesta. Čiastočná rekonštrukcia vám dáva možnosť bývať hneď, alebo si priestor doladiť presne podľa vlastných predstáv. Bezproblémové parkovanie v okolí je bonus, ktorý dnes ocení každý. Vďaka dispozícii a lokalite je byt skvelou voľbou nielen na bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom stabilného prenájmu. Toto je miesto, kde si viete predstaviť každodenný život… aj budúcnosť. Pri rýchlom jednaní možnosť zníženia ceny

Novinka v ponuke iba u nás! RK MIMAREAL vám ponúka na predaj práve dokončený nanovo kompletne nadštandardne zrekonštruovaný 3i byt v bytovom dome na A. Gwerkovej ul. v Ovsišti na absolútnom začiatku Petržalky. Byt na nachádza na 1np /z 6p, 52m2, pivnica. Zmenená dispozícia bytu - byt bol predtým 2i. Orientácia bytu je na západ, avšak byt nie je horúci, nakoľko sa nachádza do tichého priestoru -chodník popri lese, na ktorý je výhľad z celého bytu, vďaka ktorým sa byt neprehrieva pri dnešnom globálnom otepľovaní a je v ňom príjemne i počas horúcich dní no a zároveň je byt veľmi presvetlený. DISPOZÍCIA bytu: samostatná vstupná chodba, hneď vpravo je samostatná kúpeľňa s vaňou, vedľa je samostatné WC Geberit, ďalej vpravo je predsieň z ktorej nasleduje samostatná spálňa a oproti vstupnej chodbe je vstup do obývačky spojenej s kuchyňou, z ktorej sa vstupuje následne do veľkej priestrannej samostatnej izby. Byt je po práve dokončenej kompletnej novej modernej a nepoužívanej rekonštrukcii vrátane novej elektroinštalácie s revíznou správou, výmeny prívodov i odtokov vody. V rámci REKONŠTRUKCIE boli vymenené: - nové vstupné vchodové bezpečnostné dvere s 15-bodovým uzamykaním, - nové biele drevené interiérové drevené dvere s tenučkými pásikmi s presklením+ drevené zárubne a moderné kľučky, - nové atypické kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm + prechodové lišty - nové atypické vysoké biele obvodové lišty v celom byte Kúpeľňa: nová vaňa + nová batéria, nová kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou so zrkadlom i led osvetlením, nové veľkoformátové moderné obklady i veľkoformátová dlažba, bodové osvetlenie. Nové samostatné WC zn. Geberit s dvojitým úsporným splachovaním. Plastové okná a nové žalúzie. Nové stierky a maľovky v celom byte, nové rozvody vody a odpadu. Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte: - nová rozvodná poistková skrinka;nová skrinka na wifi router-optiku predpríprava na klimatizáciu, bodové stropné osvetlenie v hale, predsieni,kúpeľni a WC, nové osadené nové vypínače+zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel, revízna správa z elektroinštalácie je samozrejmosťou. V CENE BYTU je úplne nové moderné zariadenie na mieru - kvalitný nábytok vo farbe kašmír s kombináciou satén dreva a v identickej farbe s podlahou. KUCHYŇA: nová moderná na mieru robená kvalitná kuchynská linka v trendovej farbe kašmír vrátane všetkých zabudovateľných všetkých spotrebičov zn. CONCEPT /zabudovateľná umývačka riadu 60cm, digestor, sklo-keramická varná indukčná doska, teplovzdušná rúra a vysoká chladnička s mrazničkou/. OBÝVAČKA: nová moderná sedačka v trendovej sivokašmír farbe, obývací komoda s predprípravou na TV a wifi optik, moderný dvojitý zásuvný konferenčný stolík, nový nadštand. jedálenský stôl vzor mramor a k nemu nové moderné antracit čalúnené stoličky, HALA: vešiaková a šatníková skriňa s úložným priestorom, komoda, botník SPÁLŇA: nová biela moderná manželská posteľ s novými roštami a úložným priestorom Obytný dom: nová strecha, zrekonštruované spoločné priestory, vchodové brány, nový výťah. Skvelá komunikácia s domovým dôverníkom i so správcom obytného domu. Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome na parkoviskách pred domom a dookola domu.... Slušný vchod a aj milí susedia. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome a časť prislúcha k bytu. LOKALITA: - Tichá a zelená oblasť v pešej dostupnosti centra. - V okolí škôlka, škola, detské ihriská - futbal.ihrisko FC Petržalka a hokej.štadión HC 2010 - Blízko sú zastávky MHD, blízko OC AUPARK, OC EUROVEA, OC NIVY supermarket Terno a drogéria DM. - Do centra mesta (Staré Mesto): 15 minút pešo. - Na nábrežie Dunaja: 20 minút pešo. Byt je bez akýchkoľvek tiarch! Voľný ihneď kúpou! Možný úver. Cena 245.000,-eur vrátane provízie re RK. Kontaktovať na č. 0907-192-884. Miriam Honzová, mimareal.sk Cena vrátane provízie pre RK a zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - zaplatíme notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - zaplatíme správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,- € - v cene je kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU: - zabezpečenie expresné vypracovanie znaleckého posudku znalcom akceptovateľným vo všetkých bankách - bezplatné sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu a to s osobným stretnutím v kancelárii alebo príde špecialista priamo za vami, čo šetrí váš čas

3-izbový byt v novostavbe Kopčianka (2023) | výhľad na Bratislavský hrad | loggia | 72 m² Realitná kancelária vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenom projekte Kopčianka, v novostavbe skolaudovanej na konci roka 2023. Byt, ktorý má atmosféru Tento byt nie je len o metroch štvorcových – je o svetle, priestore a výhľadoch, ktoré robia každodenné bývanie príjemnejším. Nachádza sa na 7. poschodí z 11, vďaka čomu ponúka: dostatok súkromia vzdušnosť a svetlo počas celého dňa unikátne výhľady, ktoré vás len tak neomrzia Z jednej strany si vychutnáte výhľad na Bratislavský hrad, z druhej smerom na Rakúsko. Základné údaje: úžitková plocha: 72,33 m² loggia: 6,21 m² poschodie: 7 / 11 orientácia: sever – západ – juh (celodenné presvetlenie) Dispozícia, ktorá dáva zmysel Byt ponúka praktické rozloženie priestoru, ktoré vyhovuje rodine aj páru: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou dve samostatné izby kúpeľňa + samostatné WC loggia ideálna na rannú kávu alebo večerný oddych Bonusom je aj fakt, že na poschodí máte len jedného suseda, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Možnosť dokúpenia: pivničná kobka (1,76 m²): 4 490 € vonkajšie parkovacie státie: 16 990 € Lokalita – Kopčianka Projekt Kopčianka patrí medzi rýchlo rozvíjajúce sa lokality Bratislavy, ktoré kombinujú: dostupnosť do centra kompletnú občiansku vybavenosť moderné bývanie Všetko, čo potrebujete pre komfortný život, máte na dosah. Hlavné benefity: novostavba (kolaudácia 2023) výborná orientácia a svetelnosť krásne výhľady (Bratislavský hrad / Rakúsko) len jeden sused na poschodí loggia možnosť parkovania a pivnice výborná dostupnosť do centra Kompletný servis Samozrejmosťou je kompletný právny servis: rezervačná zmluva kúpna zmluva návrh na vklad do katastra Zároveň vám zabezpečíme aj bezplatné financovanie prostredníctvom skúseného hypotekárneho špecialistu. Ak hľadáte moderné bývanie s výhľadom, svetlom a pokojom – tento byt stojí za vašu pozornosť. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt: 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID: BA-73068: Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt po práve dokončenej kompletnej rekonštrukcii, bez nutnosti ďalších investícií. Celková výmera bytu 68,25 m2 s pivnicou + loggia 3 m2, ktorá je orientovaná do tichého vnútrobloku. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Bratislava V - Petržalka, miestna časť Lúky, Beňadická ulica. Byt je na 1. poschodí /8 p. v zateplenom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým vstupom. Má príjemnú južnú a severnú orientáciu. MESAČNÉ NÁKLADY: Predstavujú 138 eur správca + elektrina na mesiac. TV a internet - OPTIKA od spoločností UPC, Telekom, Orange. DISPOZÍCIA: - 3 nepriechodné izby - kuchyňa s výstupom na zasklenú loggiu - obývacia izba - spálňa - detská izba - predsieň - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: Kompletná rekonštrukcia bytu bola práve teraz dokončená - nové elektrické rozvody, zásuvky a vypínače, rozvodná skriňa, rozvody vody, odpad, murované jadro, vymenené boli plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, zasklená loggia s vnútornými žalúziami, plávajúca podlaha, kvalitná dlažba a obklad v kúpeľni, toalete, vaňa so sklenenou zástenou s transparentným sklom, kvalitné umývadlo so skrinkou a zrkadlom, napojenie na práčku, nové moderné stropné svietidlá v izbách aj v kúpeľni, bodové svetlá, bezpečnostné dvere, kvalitné interiérové dvere a zárubne, 3x vstavaná skriňa, byt vymaľovaný, nové stierky, omietky, nová kuchynská linka na mieru s novými vstavanými elektr. spotrebičmi zn. GORENJE - umývačka riadu, indukčná varná doska, elektr. rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, digestor, nová klimatizácia. PARKOVANIE: Voľne v okolí bytového domu (nie je parkovacia politika). BYTOVÝ DOM: Zrekonštruovaný: - 2 x vstupná brána zabezpečená vstupom na čip - nový výťah - nová strecha - nové stúpačky LOKALITA: V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - detské ihriská, futbalové ihrisko, tenisové ihrisko, Petržalská plaváreň, nemocnica Antolská, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, školy, škôlky, pošta, fitcentrum, reštaurácie, kaviarne, MÚ Petržalka,nákupné stredisko Slnečnice Market, BILLA, LIDL, TESCO, OC Danubia, Pepco, Petržalská Tržnica, železničná stanica Petržalka, jazero Draždiak, dostatok parkovacích možností. Pri dome zastávka MHD. NÁZOR MAKLÉRA: Nádherne presvetlený a kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt (nikto v ňom ešte nebýval), nízke mesačné náklady na bývanie. Bytový dom prešiel rekonštrukciou. Nachádza sa v tichej lokalite v mestskej časti Petržalka. Príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, ihriská, škola, škôlka pri dome. Ideálna lokalita pre rodinu s deťmi. K jazeru Draždiak, Chorvátskemu ramenu, k Dunaju a lužným lesom je to pár minút, cyklotrasy a chodníky ideálne pre aktívny život, či už na korčuliach, bicykli, kolobežke alebo na prechádzky. V okolí sú široké možnosti športového a kultúrneho vyžitia pre ľudí v každom veku. Rýchla dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat. Ideálna lokalita pre rodinu s deťmi. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

3-izbový byt s loggiou na začiatku Petržalky – Šustekova ulica Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 70,94 m² a zasklenou loggiou 5,26 m², situovaný na 10. poschodí z 12 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite Ovsište – Šustekova ulica, na začiatku Petržalky. Základné informácie • Výmera bytu: 70,94 m² • Zasklená loggia: 5,26 m² • Pivnica/sklad na poschodí: cca 3 m² • Poschodie: 10/12 • Výťahy: osobný aj nákladný • Orientácia: o východ – kuchyňa a dve izby o západ – jedna izba • Všetky izby sú nepriechodné a majú samostatný vstup Stav bytu Byt prešiel postupnou rekonštrukciou: • plastové okná, • rekonštruovaná kúpeľňa, • kuchynská linka, • interiérové dvere a zárubne, • nové podlahy v časti bytu, • čiastočne vymenené elektrické rozvody, • klimatizácia. Bytový dom Bytový dom je zateplený, bezbariérový a prešiel kompletnou obnovou: • nové výťahy, • rekonštruovaná strecha, • nové vstupné dvere, • nové poštové schránky, • nové okná na chodbách a schodisku, • vymenené stúpacie aj ležaté rozvody. Správu domu zabezpečuje spoločnosť BLAHOBYT. Lokalita Šustekova ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality na začiatku Petržalky a ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza: • kompletná občianska vybavenosť, • školy a škôlky, • obchody a služby, • Ekonomická univerzita v Bratislave, • Vysoká škola ekonómie a manažmentu, • zastávky MHD, • rezidenčné parkovanie PASS. Pre koho je byt vhodný? Vďaka praktickej dispozícii so samostatnými izbami je byt ideálny: pre rodinu, pre pár hľadajúci komfortné bývanie, ako investícia na prenájom. Ak hľadáte priestranný byt vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou do centra, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. 3-bedroom apartment with loggia at the beginning of Petržalka – Šustekova Street We offer for sale a spacious 3-bedroom apartment with a total area of 70.94 m² and a glazed loggia of 5.26 m², located on the 10th floor out of 12 in a renovated and insulated apartment building in the sought-after Ovsište area – Šustekova Street, at the beginning of Petržalka. Basic Information • Apartment area: 70.94 m² • Glazed loggia: 5.26 m² • Cellar/storage room on the floor: approx. 3 m² • Floor: 10/12 • Elevators: passenger and freight elevators • Orientation: o East – kitchen and two rooms o West – one room • All rooms are separate and have individual entrances Condition of the Apartment The apartment has undergone gradual renovation, including: • PVC windows • Renovated bathroom • Kitchen unit • Interior doors and frames • New flooring in part of the apartment • Partially replaced electrical wiring • Air conditioning Apartment Building The apartment building is insulated, barrier-free and has undergone complete renovation: • New elevators • Renovated roof • New entrance doors • New mailboxes • New windows in corridors and staircases • Replaced vertical and horizontal utility lines The building is managed by the company BLAHOBYT. Location Šustekova Street is one of the most desirable locations at the beginning of Petržalka and offers excellent access to the city centre. Within walking distance there is: • Complete civic amenities • Schools and kindergartens • Shops and services • University of Economics in Bratislava • School of Economics and Management in Public Administration • Public transport stops • Residential parking system PASS Who is the apartment suitable for? Thanks to its practical layout with separate rooms, the apartment is ideal: • for a family, • for a couple looking for comfortable living, • as an investment property for rental purposes. If you are looking for a spacious apartment in a sought-after location with complete infrastructure and excellent access to the city centre, do not hesitate to contact us and arrange a viewing.

3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej časti Petržalky – Furdekova ulica Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 73 m² + zasklená loggia 3,61 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí zo 6, v zateplenom bytovom dome na začiatku Petržalky na Furdekovej ulici, na hranici častí Ovsište a Háje. Základné informácie • Výmera bytu: 75 m² • Loggia: 3,61 m² (zasklená) • Pivnica/sklad: cca 2 m² • Poschodie: 3/6 • Výťah: áno • Orientácia: juh (obývačka, kuchyňa) / sever (2 izby) • Nepriechodné izby – výborné dispozičné riešenie • Na poschodí sú iba 2 byty a vo vchode 12 bytov ________________________________________ Stav a rekonštrukcie Byt prešiel staršou rekonštrukciou: • plastové okná • nové radiátory • rekonštruovaná kúpeľňa • interiérové dvere a zárubne • bezpečnostné vstupné dvere Bytový dom je zateplený a má bezbariérový prístup. Rekonštruované boli aj: • vchodové dvere • poštové schránky • strecha ________________________________________ Lokalita Vyhľadávaná a pokojnejšia časť Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra. • kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky, služby) • v pešej dostupnosti Ekonomická univerzita a Vysoká škola ekonómie a manažmentu • rezidenčné parkovanie (PASS) ________________________________________ Vlastníctvo Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom. ________________________________________ Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom v atraktívnej lokalite s kompletnou infraštruktúrou. V prípade záujmu o bližšie informácie, resp. o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

S poverením klienta ponúkame na predaj 3-izbový byt v novostavbe Matadorka na ulici Gustáva Malého v Petržalke. Byt sa nachádza na 5/6 poschodí bytového domu s výťahom. Celková rozloha bytu predstavuje 66,75 m2 vrátane balkóna s veľkosťou 6,27 m2. Dispozícia bytu: vstupná predsieň, chodba, obývačka s kuchyňou, spálňa, detská izba, kúpeľňa s toaletou a balkón. Mesačná zálohová platba za byt aktuálne predstavuje cca 180 eur. Byt sa predáva kompletne zariadený: zariadená kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, indukčná doska, rúra, mikrovlnná rúra, jedálenský stôl so stoličkami, práčka, vstavané skrine a skrinky, gauč, konferenčné stolíky, postele. Bytový dom poskytuje spoločenskú a oddychovú zónu s detským ihriskom, workout ihriskom a multifunkčným ihriskom vo vnútrobloku. Možnosť zdieľanej záhradky na pestovanie vlastnej zeleniny. Okolie bytového domu poskytuje výbornú a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, obchody, Tesco, Delia, Terno, železničná stanica Petržalka, zdravotné stredisko, lekáreň, školy a škôlky, zastávka MHD s výbornou dostupnosťou do mesta. Okolie bytového domu poskytuje bohaté športové vyžitie, nakoľko sa v blízkosti nachádza športová hala, fitness, joga, masážny salón a letné kúpalisko Matadorka. K bytu možnosť dokúpiť parkovacie miesto v garáži za sumu 25.000,-EUR. Byt je k dispozícii od 30.4.2026 Cena: 325.000,- Eur

REZERVOVANÉ Na predaj pekný 3 izbový byt s loggiou, o veľkosti 68,25 m2, čiastočná rekonštrukcia, Bratislava, Petržalka, Andrusovova ulica Andrusovova ulica je v kľudnej príjemnej časti Petržalky vedľa základnej školy Prokofiefova. Nachádza sa na 1. poschodí 12 poschodového bytového domu, 2x menený výťah. Pozostáva zo: vstupnej chodby, priechodnej obývačky, samostatnej kuchyne s loggiou, 2x samostatnej izby, z kúpeľne s vaňou a samostatného WC. V kúpeľni je priestor na práčku aj sušičku. V byte bola elektrika robená čiastočne, ktorá bola robená v kuchyni a kúpeľni. Kúpeľňa bola rekonštruovaná s WC pred 2 rokmi. Kuchyňa na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi, boli menené v byte kompletne podlahy, menené plastové okná. Cena je uvedená vrátane provízie a kompletného právneho a poradenského servisu. Byt sa predáva bez ťarchy. V blízkosti sa nachádza: Základná škola Prokofievova, zdravotné stredisko, športová hala, LIDL, Petržalská tržnica, OC Galéria, OC Danubia, Petržalská stanica, nákupné centrum Kaufland, zástavky MHD do centra mesta, detské ihriská, reštaurácia ALFA, fitness, plaváreň, bowlingové centrum Nachádza sa v blízkosti ulíc: Švabinského, Prokofievova, Fedinova, Ševčenkova, Jiráskova, Tupolevova, Ondreja Štefanka, Panónska cesta, Romanova, Bratská, Pajštúnska, Smolenická, Iľjušinova

TOP ponuka – kompletne zrekonštruovaný byt v tichom prostredí Petržalky, Lachova ulica Len zriedka sa na trhu objaví byt, ktorý spája kvalitnú rekonštrukciu, výbornú lokalitu a nadštandardný úložný priestor. Predstavujem vám byt nachádzajúci sa na Lachovej ulici v Petržalke, v obľúbenej a pokojnej časti mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4, v nízkopodlažnom bytovom dome bez výťahu, čo predstavuje výraznú výhodu pre rodinné bývanie a vyššiu mieru súkromia. Menší počet bytov v dome vytvára pokojnejšiu atmosféru a komunitnejší charakter bývania. Okolie domu je tiché, so zeleňou a príjemným odstupom od hlavnej dopravnej záťaže. Kompletná rekonštrukcia Nehnuteľnosť prešla kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: nové elektrické a vodovodné rozvody nové podlahy, stierky, dlažby modernú kúpeľňu so sanitou kuchynskú linku na mieru vrátane spotrebičov:umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, digestor, chladnička, varná doska Dispozícia bytu pôsobí vzdušne, funkčne a je ideálna pre každodenné komfortné bývanie. Bonus, ktorý rozhoduje Významným benefitom tejto nehnuteľnosti je murovaná pivnica o výmere cca 15 m² – suchá, bez vlhkosti, ideálna na odkladanie sezónnych vecí, športového vybavenia či ako praktický skladový priestor. Lokalita – Lachova ulica, Petržalka Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, služby, MHD aj rýchle napojenie do centra mesta. Zároveň ide o pokojnú časť Petržalky, vyhľadávanú najmä rodinami a ľuďmi, ktorí preferujú pokojnejší štýl bývania. Byt je kúpou ihneď voľný a predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu. Ak je vám sympatická prezentácia tejto nehnuteľnosti, teší ma to.Ak zároveň uvažujete nad predajom tej svojej, rada vám budem nápomocná – stačí zavolať.Som certifikovaný realitný maklér a už 12 rokov pomáham klientom s predajom nehnuteľností v Bratislave a okolí. ✔️ NEPLATÍTE právny servis✔️ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu✔️ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o. Teším sa na vás pri obhliadkeVríčanová Veronika

REALL INVEST exkluzívne predstavuje na predaj tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Mamateyovej ulici je miestom, kde sa spája mestské bývanie s pokojným dotykom prírody. Už pri vstupe vás víta príjemná atmosféra svetla, čistoty a priestoru. Nachádza sa na 2. poschodí zatepleného bytového domu s dvoma výťahmi a jeho dispozícia je dokonale premyslená – žiadne špeciálne či nepraktické izby, iba otvorený, vzdušný priestor, v ktorom sa okamžite cíti ako doma. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Mamateyovej ulici v Petržalke -výmera 69 m² + zasklená loggia -poschodie 2. z 12, bytový dom zateplený, 2 výťahy -rekonštrukcia (2022) – nové rozvody vody a elektriny, stierky, podlahy, interiérové ​​dvere, plastové okná, bezpečnostné dvere, moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, vstavané skrine ROLLDOR svetlý, vzdušný a tichý byt s výbornou dispozíciou – bez akejkoľvek izby -lokalita plná zelene – lesík hneď vedľa domu, hrá sa na skok, ideálne na prechádzku či bicykel -bezproblémové parkovanie priamo pri dome -príjemní a tolerantní susedia, v byte je ticho aj bez klimatizácie -kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, kaviarne, zdravotné stredisko, MHD v pešej dostupnosti DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: Pri vstupe do bytu sa ocitneme v priestrannej hlavnej chodbe, ktorá tvorí centrálny bod celého dispozičného riešenia. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Dominantou bytu je svetlá obývacia miestnosť s jedálenskou časťou, ktorá pôsobí príjemne, vzdušne a prirodzene prepája dennú zónu. Z obývacej časti je vstup do priechodnej izby, momentálne využívanej ako hosťovská, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa či oddychový priestor podľa potrieb nového majiteľa. Veľkou výhodou je oddelená kuchyňa, vďaka čomu sa vône z varenia neprenášajú do obývacej časti a nenarúšajú komfort sedačky či nábytku. Pokračovaním po chodbe nájdeme veľký, priestranný vstavaný rolldor poskytujúci dostatok úložného priestoru. Tretia izba je nepriechodná, ideálna ako spálňa alebo detská izba, a ponúka pokojné zázemie pre oddych aj súkromie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody elektriny a vody, stierky, podlahy, interiérové ​​dvere, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi a vstavané skrine ROLLDOR v chodbe a priestore v izbe ponúkajú dostatok miest pre vaše oblečenie a potreby domácnosti. Najväčšou devízou tohto bytu je jeho lokalita plná zelene. Priamo pred lesíkom sa rozprestiera, kde si môžete vychutnať dom ticho, prechádzky či beh. Len pár krokov vás delí od hráze, kam sa dá vyraziť na bicykli alebo na prechádzku s priateľmi. Atmosféru dopĺňa krásna vrba pred domom, ktorá akoby strážila vstup do tejto malej oázy pokoja. Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome, okolie je tiché a bezpečné, susedia sú príjemní a tolerantní – dokonca ani hranie na hudobné nástroje tu nie je problém. Vďaka kvalitnej izolácii a orientácii bytu je v lete príjemne aj bez klimatizácie a pri zatvorených oknách takmer nepočuť ruch ulice. Tento byt má jednoducho dušu – je svetlý, vzdušný, tichý a obklopený zeleňom. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou, v lokalite, kde sa dá žiť aktívne, ale v harmónii s prírodou. Radi vás ním osobne prevedieme – príďte si ho pozrieť a zažiť jeho pokoj na vlastnej koži. Stačí zavolať a dohodnúť si obhliadku – tento byť si zaslúži, aby ste ho videli naživo. DOHODA NA CENE MOŽNÁ ! ______________________________________ V prípade záujmu o hliadku alebo viac informácií nás kontaktujte telefonicky, SMS-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

IBA U NÁS! RADO Reality vám ponúka na predaj priestranný 2,5-izbový apartmán s možnosťou trvalého pobytu a nadštandardnou výmerou 82 m², nachádzajúci sa na 8. poschodí obľúbeného projektu Vienna Gate na začiatku bratislavskej Petržalky. Táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosovým potenciálom, pričom zároveň ponúka komfortné bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny. Apartmán je aktuálne úspešne využívaný na krátkodobý prenájom prostredníctvom Airbnb a dosahuje hrubú ročnú návratnosť viac ako 5 %. Nový majiteľ tak môže pokračovať v zabehnutom modeli prenajímania bez potreby ďalších investícií. Významnou konkurenčnou výhodou je možnosť ubytovania až 6 hostí. V kombinácii s výbornou polohou, veľkou výmerou a praktickou dispozíciou ide o typ nehnuteľnosti, ktorý má stabilný dopyt nielen zo strany krátkodobých nájomcov, ale aj pri dlhodobom prenájme. INVESTIČNÉ A BÝVACIE BENEFITY - aktuálne fungujúci krátkodobý prenájom s overeným dopytom, - hrubá ročná návratnosť viac ako 5 %, - možnosť pokračovať v zabehnutom Airbnb modeli, - kapacita až 6 osôb, - nadštandardná výmera 82 m², - možnosť trvalého pobytu, - loggia ako výnimočný prvok v rámci projektu Vienna Gate, - vhodné aj na vlastné bývanie vďaka veľkorysej dispozícii a množstvu úložného priestoru. DISPOZÍCIA Apartmán ponúka premyslené a praktické riešenie priestoru: - priestranná vstupná chodba so vstavanými skriňami, - veľká kúpeľňa s vaňou, - svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, - samostatná spálňa, - menšia izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, - praktický pracovný kút vhodný na home office. Vďaka svojej výmere a flexibilnej dispozícii poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre komfortné bývanie. Zároveň umožňuje efektívne využitie pri prenájme, kde oceníte najmä možnosť ubytovania viacerých osôb bez straty pohodlia. LOKALITA S INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM Projekt Vienna Gate sa nachádza na strategickom mieste na začiatku Petržalky, priamo pri železničnej stanici Bratislava-Petržalka. Táto poloha predstavuje významnú výhodu pri krátkodobom prenájme, keďže zabezpečuje jednoduchú dostupnosť pre turistov, zahraničných návštevníkov aj obchodných cestujúcich. Priame vlakové spojenie do Viedne približne za 40 minút, rýchla dostupnosť do centra Bratislavy, výborné napojenie na diaľnicu a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí robia z tejto lokality atraktívne miesto na bývanie aj investíciu. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy aj zastávky MHD, vďaka čomu lokalita spĺňa požiadavky komfortného každodenného života. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - typ: 2,5-izbový apartmán - výmera: 82 m² - poschodie: 8. - loggia: áno - možnosť prihlásenia na trvalý pobyt - aktuálne využitie: krátkodobý prenájom Airbnb (hrubý výnos cez 5%) - kapacita ubytovania: až 6 osôb - mesačné náklady: približne 290 € / 4 osoby - cena: 329 000 € Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investora, ktorý hľadá okamžite fungujúcu nehnuteľnosť s výnosovým potenciálom, ale zároveň aj pre klienta, ktorý ocení veľkorysý priestor, výbornú dostupnosť a komfortné bývanie v Bratislave. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhradu správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO REALITY GROUP je držiteľom ocenenia Najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023 udeleného Realitnou úniou SR a ďalších prestížnych ocenení.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s výhľadom na Bratislavský hrad a výhľadom až do Rakúska, s krásnou loggiou. Ponúkame na predaj 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii. Byt má výmeru 75,4 m2. Posch. 9/12. Byt je svetlý. Úžitková plocha: 67,89 m2. Raňajky si môžete vychutnať s výhľadom na Bratislavský hrad. Z kuchyne a oboch spální je výhľad na bratislavskú dominantu, na Bratislavský hrad. Loggia je orientovaná na západnú stranu, kde sa dobre darí kvetinám. Z loggie je výhľad na Rakúsko. Plus k bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne. K bytu prislúcha aj extra priestor vo forme skladovacieho priestoru na chodbe pred bytom. Byt je orientovaný na viacero svetových strán. Obývačka s loggiou je orientovaná na západnú stranu a kuchyňa s dvoma spálňami je orientovaná na východnú stranu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: výborné dispozičné riešenie. Pri vstupe je chodba odkiaľ je priamy vstup do spálne a väčšej haly, ktorá je zariadená ako jedáleň. Z haly sa vstupuje do kuchyne, samostatnej toalety, kúpeľne a obývačky. V obývačke je výstup na upravenú loggiu. LOGGIA: upravená loggia, s vonkajšou podlahou, priestor na sedenie pre 6 osôb, kvetináče, sieťka proti hmyzu na dverách. BYTOVÝ DOM: bytový dom je zateplený. Terasa bytového domu prešla rekonštrukciou v roku cca 2016. V bytovom dome sa nachádzajú 2 výťahy, kabíny výťahov boli renovované. Jeden výťah je nákladný. Strecha bytového domu bola renovovaná. Byt je vhodný aj na prenájom, vzhľadom na 3 samostatné nepriechodné izby a samostatná kuchyňa s priestrannou halou. LOKALITA: v bezprostrednej blízkosti je kultúre stredisko Zrkadlovom háj, v blízkosti je MHD, potraviny Kraj a Kaufland, kaviareň Pohoda, materská škola, lekáreň a zdravotné stredisko, bankomat. MHD: výborná dostupnosť do centra mesta ale aj po celom meste je zabezpečená autobusovou a električkovou dopravou, nástupná zastávka sa volá Zrkadlový háj pre električku č.3 a pre čísla autobusov 68, 96, 98 je iba 5 minút peši, druhá nástupná zástavka sa volá zastávka Romanova pre čísla autobusov 83,92. Výhodou je rýchly prístup autom na diaľnicu. PRÍRODA: hoc sme v meste, príroda je na dosah, v blízkosti sú Lužné lesy, Chorvátske rameno, jazero Draždiak, Sad Janka Kráľa, Tyršovo nábrežie sú obľúbenými miestami na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Napojenie na asfaltovú cyklotrasu. Cena bytu je 250 000 eur, v prípade doplňujúcich otázok alebo obhliadok ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0907 155 099.

Wealth Group vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v jednej z najobľúbenejších častí Petržalky – Ovsište. Možno hľadáte bývanie pre svoju rodinu. Možno investičnú nehnuteľnosť, ktorá bude dávať zmysel aj o niekoľko rokov. V oboch prípadoch je práve lokalita jedným z najdôležitejších faktorov. A práve tá patrí medzi najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti. Byt sa nachádza na Medveďovej ulici, len pár minút od hrádze, množstva zelene, športovísk, škôl, škôlok, obchodov aj Ekonomickej univerzity. Ide o lokalitu, ktorá si dlhodobo drží svoju hodnotu a patrí medzi najžiadanejšie časti starej Petržalky. Opis nehnuteľnosti Samotný byt ponúka výmeru 69 m², loggiu, pivnicu a praktickú dispozíciu s dvoma samostatnými spálňami, priestrannou obývacou izbou, samostatnou kuchyňou s výstupom na loggiu, kúpeľňou a oddeleným WC. Nachádza sa na 4. poschodí z 13 v bytovom dome, ktorý prešiel viacerými modernizáciami. K dispozícii sú nové výťahy, vstupné brány na čip, kamerový systém, nové zvončeky a upravené spoločné priestory. Byt je v zachovalom stave a ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Neplatíte za rekonštrukciu, ktorú by ste možno aj tak časom menili, ale získavate priestor prispôsobiť si svoj budúci domov presne podľa seba. Výhodou je aj investičný potenciál nehnuteľnosti. Vďaka blízkosti Ekonomickej univerzity, dobrej dostupnosti do centra mesta a dlhodobo vysokému dopytu po prenájmoch v tejto lokalite môže byť byt zaujímavou voľbou aj pre investorov. Základné informácie výmera bytu 69,33 m² loggia pivnica 4. poschodie z 13 výťah orientácia severovýchod plastové okná samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu samostatná kúpeľňa samostatné WC zachovalý stav s potenciálom modernizácie Mesačné náklady Približne 220 € / 2 osoby + elektrina a plyn podľa individuálnej spotreby. Lokalita Ovsište ponúka ideálne spojenie mestského života a aktívneho oddychu. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, zastávky MHD, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj obľúbenú hrádzu pri Dunaji. Ak hľadáte byt s potenciálom, rozumnou dispozíciou a lokalitou, ktorá si dlhodobo drží svoju hodnotu, rada vám ho predstavím osobne na obhliadke. Cena tohto 3 izbového bytu je 236.900,- V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Zabezpečíme vám aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a získanie najlepších podmienok hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 3-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice – Zóna Mesto (A1) na ulici Zuzany Chalupovej v Bratislave – Petržalka. Byt sa nachádza na 7. (najvyššom) poschodí, vďaka čomu ponúka viac súkromia a príjemnú západnú orientáciu. Základné informácie 3-izbový byt Výmera bytu: 69 m² Balkón: 5 m² Poschodie: 7/7 Orientácia: západ Kolaudácia: 2018 Žiadne ťarchy K dispozícii čerstvý znalecký posudok Vybavenie bytu Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane: kuchynskej linky, vstavaných skríň, spálne vyrobenej na mieru, klimatizácie v dvoch izbách, predprípravy na klimatizáciu v detskej izbe, sieťok proti hmyzu na oknách, kompletného štandardného vybavenia (podlahy, interiérové dvere, sanita). Vďaka tomu je byt pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Lokalita Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Petržalke. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, detské ihriská aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka výborné napojenie do centra mesta a na diaľnicu. Okrem toho blízkosť hrádze a Draždiaka poskytuje široké možnosti na športové a voľnočasové aktivity. Cena Byt: 340 000 € Možnosť dokúpiť garážové státie: 25 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku kontaktujte priamo majiteľov cez whatsapp: 0944361923.

Spoločnosť Shark Real ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v prestížnej novostavbe Einpark, ktorý spája mestský komfort s premysleným dizajnom a výnimočnou polohou. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez ďalších investícií, s výhľadom, ktorý vás neomrzí. Dispozičné riešenie je logické a funkčné, s dôrazom na každodenný komfort a súkromie. Vstupná chodba prirodzene rozdeľuje dennú a nočnú časť bytu. Základné parametre a vybavenie: • 3-izbový byt v novostavbe Einpark • Celková výmera 78 m² • Vstupná chodba so vstupom do jednotlivých miestností • Po pravej strane priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou • Výstup na balkón priamo z kuchyne • Samostatné WC • Spálňa a detská izba • Kúpeľňa umiestnená na konci chodby • Byt sa predáva kompletne zariadený • Vstavané skrine • Kuchynská linka vyrobená na mieru • Orientácia na severovýchod • Výhľad na Aupark a Staré Mesto Byt pôsobí svetlo, vzdušne a harmonicky, pričom zariadenie bolo zvolené s dôrazom na praktickosť aj estetiku. Ranné svetlo a výhľady na mesto vytvárajú príjemnú atmosféru pre každý deň. Ak hľadáte bývanie, kde sa môžete okamžite nasťahovať a cítiť sa doma od prvého momentu, tento byt je pripravený práve pre vás. Kontaktujte Shark Real a dohodnite si obhliadku. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti • vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností • úhrada správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra • úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve • poradenstvo, vybavenie financovania a pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

SHARKREAL Vám ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt v modernej novostavbe, strategicky umiestnený na križovatke ulíc Šusteková a Lužná v atraktívnej časti Petržalky. S výnimočnou dostupnosťou do centra Bratislavy, na obchvat a diaľnice (Trnava, Šamorín, Česko, Rakúsko, Maďarsko) je tento byt skvelou voľbou pre dynamických ľudí, ktorí hľadajú dokonalú rovnováhu medzi prácou a oddychom. Funkčný Dizajn pre Moderný Život-S podlahovou plochou 82 m² a balkónom (4 m²) na 2. poschodí zo 7 ponúka tento byt maximálne využitie priestoru. Kompletne zariadený interiér zahŕňa priestrannú predsieň, otvorenú kuchyňu s obývacou izbou s výstupom na balkón, dve samostatné izby, kúpeľňu a samostatné WC. Minimalistický dizajn s kvalitnými materiálmi vytvára čisté línie a príjemnú atmosféru, ideálnu pre moderný životný štýl. Príroda na Dosah Ruky-Z bytu sa naskytá pohľad na krásny udržiavaný park, ktorý dotvára zelenú oázu uprostred mesta, obklopenú pútavými obchodíkmi a zeleňou. Len kúsok od bytu stojí kultové súsošie Lasica-Satinský-Filip a elegantná fontána, zatiaľ čo blízka zastávka električky v Petržalke zjednodušuje cestovanie. Okolie ponúka kompletnú infraštruktúru – školy, škôlky, detské ihriská, reštaurácie, obchody aj zdravotné stredisko – všetko v ideálnej vzdialenosti. SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Realitná kancelária Assenzio ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na Markovej ulici v bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka celkovú výmeru 68 m² + 2,5 m² loggia. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli zrealizované: * murované bytové jadro, * rekonštruované elektrické rozvody, * plastové okná, * nové stúpačky, * bezpečnostné vstupné dvere, * nové podlahy a stierky. Kúpeľňa si vyžaduje výmenu obkladov, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť dokončiť si ju podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu je prakticky riešená. Denná časť je orientovaná na juhovýchod, nočná časť na severozápad, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Bytový dom prešiel v minulom roku kompletnou rekonštrukciou, vrátane spoločných priestorov, ktoré sú vo výbornom technickom stave. Lokalita Markova ulica patrí medzi obľúbené lokality Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, materská škola, potraviny, fitness centrum, kostol Svätej rodiny, zastávky električiek aj autobusov a obľúbená oddychová zóna Chorvátske rameno, ideálna na šport aj relax. Mesačné náklady * Správa bytu: 180 € / mesiac * Fond opráv: 100 € / mesiac * Elektrina podľa spotreby Upozornenie: Niektoré fotografie v inzeráte obsahujú vizualizácie interiéru, ktoré slúžia ako inšpirácia pre budúce zariadenie a lepšiu predstavu o potenciáli bytu. Vizualizácie nezobrazujú aktuálny stav nehnuteľnosti. Byt je k dispozícii od 1. 8. 2026. Možnosť prevzatia bytu bez vypratania so zľavou 3 000 €. Cena 250 000 € + provízia realitnej kancelárie vo výške 7 500 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi vám byt osobne predstavíme.

Bond Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 68 m² + loggia 4 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Markovej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, je však vo veľmi dobrom a udržiavanom stave, pripravený na okamžité bývanie alebo postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, priestranná centrálna chodba využívaná ako jedáleň, obývacia izba, spálňa, detská izba alebo pracovňa, samostatná kuchyňa so vstupom na loggiu. Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, základná škola, kostol, obchody, zastávky MHD (autobusy aj električka), čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Cena: 250 000 € Pri serióznom a rýchlom jednaní je majiteľ otvorený dohode na cene. Ak hľadáte byt s praktickou dispozíciou vo výbornej lokalite, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj práve dokončený nanovo kompletne nadštandardne zrekonštruovaný 3i byt v bytovom dome na A. Gwerkovej ul. v Ovsišti na absolútnom začiatku Petržalky. Byt na nachádza na 1np /z 6p, 52m2, pivnica. Zmenená dispozícia bytu - byt bol predtým 2i. Orientácia bytu je na západ, avšak byt nie je horúci, nakoľko sa nachádza do tichého priestoru -chodník popri lese, na ktorý je výhľad z celého bytu, vďaka ktorým sa byt neprehrieva pri dnešnom globálnom otepľovaní a je v ňom príjemne i počas horúcich dní no a zároveň je byt veľmi presvetlený. DISPOZÍCIA bytu: samostatná vstupná chodba, hneď vpravo je samostatná kúpeľňa s vaňou, vedľa je samostatné WC Geberit, ďalej vpravo je predsieň z ktorej nasleduje samostatná spálňa a oproti vstupnej chodbe je vstup do obývačky spojenej s kuchyňou, z ktorej sa vstupuje následne do veľkej priestrannej samostatnej izby. Byt je po práve dokončenej kompletnej novej modernej a nepoužívanej rekonštrukcii vrátane novej elektroinštalácie s revíznou správou, výmeny prívodov i odtokov vody. V rámci REKONŠTRUKCIE boli vymenené: - nové vstupné vchodové bezpečnostné dvere s 15-bodovým uzamykaním, - nové biele drevené interiérové drevené dvere s tenučkými pásikmi s presklením+ drevené zárubne a moderné kľučky, - nové atypické kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm + prechodové lišty - nové atypické vysoké biele obvodové lišty v celom byte Kúpeľňa: nová vaňa + nová batéria, nová kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou so zrkadlom i led osvetlením, nové veľkoformátové moderné obklady i veľkoformátová dlažba, bodové osvetlenie. Nové samostatné WC zn. Geberit s dvojitým úsporným splachovaním. Plastové okná a nové žalúzie. Nové stierky a maľovky v celom byte, nové rozvody vody a odpadu. Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte: - nová rozvodná poistková skrinka;nová skrinka na wifi router-optiku predpríprava na klimatizáciu, bodové stropné osvetlenie v hale, predsieni,kúpeľni a WC, nové osadené nové vypínače+zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel, revízna správa z elektroinštalácie je samozrejmosťou. V CENE BYTU je úplne nové moderné zariadenie na mieru - kvalitný nábytok vo farbe kašmír s kombináciou satén dreva a v identickej farbe s podlahou. KUCHYŇA: nová moderná na mieru robená kvalitná kuchynská linka v trendovej farbe kašmír vrátane všetkých zabudovateľných všetkých spotrebičov zn. CONCEPT /zabudovateľná umývačka riadu 60cm, digestor, sklo-keramická varná indukčná doska, teplovzdušná rúra a vysoká chladnička s mrazničkou/. OBÝVAČKA: nová moderná sedačka v trendovej sivokašmír farbe, obývací komoda s predprípravou na TV a wifi optik, moderný dvojitý zásuvný konferenčný stolík, nový nadštand. jedálenský stôl vzor mramor a k nemu nové moderné antracit čalúnené stoličky, HALA: vešiaková a šatníková skriňa s úložným priestorom, komoda, botník SPÁLŇA: nová biela moderná manželská posteľ s novými roštami a úložným priestorom Obytný dom: nová strecha, zrekonštruované spoločné priestory, vchodové brány, nový výťah. Skvelá komunikácia s domovým dôverníkom i so správcom obytného domu. Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome na parkoviskách pred domom a dookola domu.... Slušný vchod a aj milí susedia. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome a časť prislúcha k bytu. LOKALITA: - Tichá a zelená oblasť v pešej dostupnosti centra. - V okolí škôlka, škola, detské ihriská - futbal.ihrisko FC Petržalka a hokej.štadión HC 2010 - Blízko sú zastávky MHD, blízko OC AUPARK, OC EUROVEA, OC NIVY supermarket Terno a drogéria DM. - Do centra mesta (Staré Mesto): 15 minút pešo. - Na nábrežie Dunaja: 20 minút pešo. Byt je bez akýchkoľvek tiarch! Voľný ihneď kúpou! Možný úver. Cena : 245.000,-EUR + provízia RK vo výške 3 000,- EUR Tel: 0903 466 147 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej advokátom, elektronické podanie kúpnych zmlúv , uhradenie správneho poplatku spojeného s ich podaním, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku v prípade riešenia hypotekárneho úveru. Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný a veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Námestie Hraničiarov v bratislavskej Petržalke. Byt má výmeru 69,32 m² a nachádza sa na 11. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s rekonštruovaným výťahom. K bytu patrí pivnica s výmerou 2 m², ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí, čo je praktické riešenie pre každodenné využívanie. Pred vstupom do bytu je uzamykateľná spoločná predsieň pre dva byty, ktorá zvyšuje bezpečnosť aj súkromie. Dispozícia bytu je premyslená a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. • vstupná chodba prechádzajúca do priestrannej haly, • veľká obývacia izba, • dve samostatné nepriechodné spálne, • samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, • kúpeľňa, • samostatné WC, • zasklená loggia s výmerou 5,8 m², prístupná z väčšej spálne. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou v dekore svetlého dreva, plynovým sporákom s elektrickou rúrou, digestorom, priestorom pre chladničku s mrazničkou a vstavanou potravinovou skriňou. Bez problémov sa sem zmestí aj jedálenský stôl. Kúpeľňa a samostatné WC sú murované. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo a priestor pre automatickú práčku. Byt disponuje: • protipožiarnymi vstupnými dverami, • plastovými oknami a dverami na loggiu, • plávajúcimi podlahami v izbách a kuchyni, • korkovou podlahou v chodbe, predsieni a WC, • keramickou dlažbou v kúpeľni. Byt je udržiavaný, okamžite obývateľný a zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv. Ponechanie zariadenia je predmetom dohody. Bytový dom prešiel postupnou rekonštrukciou: • zateplenie v roku 2011, • rekonštruovaný výťah, • obnovené spoločné priestory, • kompletná výmena stúpačiek v roku 2017. V okolí domu je dostatok parkovacích miest. Námestie Hraničiarov patrí medzi najobľúbenejšie lokality Petržalky. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, materské školy, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, banky, služby aj zastávky MHD vrátane električky. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do centra Bratislavy aj jednoduché napojenie na diaľničný obchvat. Orientácia bytu: sever – juh. Cena: 279.000,- EUR

Predávame 3-izbový byt v osobnom vlastníctve o rozlohe 73,79m², ktorý sa nachádza na 6. z 12 poschodí. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou: - 2013 – rekonštrukcia elektrických rozvodov, - 2013 – rekonštrukcia jadra - WC, kúpeľňa, - 2018 – nové laminátové podlahy v celom byte, - 2018 – rekonštrukcia spálne, - 2019 – rekonštrukcia haly (omietka, vstavaná skriňa), - 2021 – nové interiérové dvere, - 2023 – kompletná rekonštrukcia kuchyne, - 2023 – rekonštrukcia obývačky. Byt predávame čiastočne zariadený (nábytok v chodbách, vstavané skrine, kompletne zariadená spálňa, práčka, kuchyňa so sporákom a elektrickou rúrou). Aktuálne už nie je obývaný a nie je zaťažený žiadnymi ťarchami. K bytu prislúcha lodžia s rozlohou 2,76 m², pivničná kobka s rozlohou cca 1,5 m² a zdieľaná miestnosť s úložným priestorom umiestnená pred vstupom do bytu. Dom je od roku 2017 zateplený, spoločné priestory a výťahy zrekonštruované. Má vlastnú kotolňu na teplú úžitkovú vodu. Správca dobre hospodári s prebytkom vo fonde opráv. Mesačné náklady na bývanie pre 3-člennú rodinu predstavujú 250€. Lokalita má veľmi dobré dopravné napojenie aj vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácie, detských ihrísk, škôlok a škôl. Je tichá a bezpečná. Bezproblémové parkovanie priamo pred domom. V blízkosti je les, dostihová dráha a jazero Draždiak. Pokiaľ vás ponuka zaujala, v prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte prostredníctvom komunikačnej platformy. Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.

Realitná kancelária Alex-real vám predstavuje na predaj 3-izbový mezonetový byt na ulici Labutia v projekte Slnečnice Byt má výmeru 76,71 m2 + 10,15 m2 terasa a 3,10 m2 balkón.
Byt sa rozprestiera na 2 podlažiach (8. a 9.) K bytu je možné dokúpiť pivničnú kobku a dve parkovacie státia. Dispozícia:
8.p. : vstupná hala, kúpeľňa s WC, spálňa (12,07 m2) s balkónom (3,10 m2), schodisko
9.p. : vstupná hala, kúpeľňa, samostatné WC, obývačka (16,24 m2) spojená s kuchynskou časťou (7,93 m2), spálňa (10,52 m2), terasa (10,15 m2). Byt je v nadštandardnom modernom vybavení, vrátane exteriérových žalúzií na všetky okná na 9. poschodí. Byt je vybavený kvalitnými laminátovými podlahami, interiérovými dverami a zárubňami, kúpeľne sú obložené obkladom a na zemi je položená dlažba, sanita. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Slnečnice market, potraviny, obchody, služby, zastávky MHD, základná škola, materská škola, detské ihrisko, Rusovské jazero, bratislavská hrádza, kaviarne... Cena pivničnej kobky: 5 500,- EUR
Cena parkovacieho státia: 22 500,- EUR / 1 miesto Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Znalecký posudok neplatíte, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Zenith reality pre Vás exkluzívne pripravuje na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom s nádherným výhľadom, ktorý si ihneď zamilujete! Celková výmera bytu je štedrých 84m2 aj s balkónom a pivnicou. Byt je slnečný a nachádza sa na 6.poschodí zo 7 ich. Momentálne sa byt pripravuje na kompletnú rekonštrukciu (nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu, nová sanita a obklady, nová kuchynská linka na mieru, vstavaný nábytok na mieru, kompletná výmena podláh v celom byte) s dôrazom na kvalitu materiálov a moderný dizajn, čo môžete vidieť aj na vizualizáciách. Bytový dom sa nachádza v krásnom prostredí plnom zelene na Dubnickej ulici v Petržalke, je zateplený, zrekonštruovaný, udržiavaný, a veľkou výhodou je určite aj výťah. Mesačné náklady sú 180e. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou ktorú každý ocení. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, reštaurácie a tiež potraviny, drogéria, lekáreň, kozmetický salón v blízkej dostupnosti. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízku cyklotrasu a zeleň v okolí. Tento byt je skvelou voľbou ak hľadáte: +priestor a pohodlie pre rodinu +pokojnú lokalitu, ale s rýchlym spojením do mesta +skvelú občiansku vybavenosť ,, za rohom Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a príďte si svoj budúci domov pozrieť už dnes! Cena nehnuteľnosti je 309 900 eur vrátane provízie. Zodpovedný maklér: Ing. Michal Zlatohlávek, kontakt: 0917 365 547, email: zlatohlavek@zenith-reality.sk

RENATAS ponúka na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky – Pečnianska ulica, len pár minút od centra mesta. TOP lokalita + veľký potenciál interiéru K bytu prikladáme aj vizualizácie pre predstavu, ako je možné pomocou menších zmien vytvoriť moderný, elegantný a nadčasový interiér s luxusným dojmom – bez nutnosti veľkých investícií. Stačí pár detailov, správne farby, doplnky a byt získa úplne nový charakter. BYT: - 64 m² + loggia 4 m² - 4. poschodie / 12 - pivnica - kompletná rekonštrukcia - svetlý a vzdušný interiér DISPOZÍCIA: - vstupná chodba s úložným priestorom - priestranná hala - veľká obývacia izba - samostatná kuchyňa so vstupom na loggiu - spálňa - samostatná izba - kúpeľňa - samostatné WC VÝHODY: - začiatok Petržalky – výborná dostupnosť do centra - kompletne zrekonštruovaný byt bez ďalších investícií - ideálny na bývanie aj investíciu - zabezpečené garážové státie oproti domu (nájom) - množstvo zelene, športu a oddychu v okolí - zdravotné stredisko, lekáreň, detské ihrisko, potraviny - Aupark, Sad Janka Kráľa, hrádza či cyklotrasy v pešej dostupnosti Cena: 285.000 € Mgr. Barbora Demovičová 0918 700 709 renatas.real@gmail.com

So súhlasom majiteľa nehnuteľnosti predáme 3 izbový byt na Vígľašskej ulici, Bratislava V, - 11 /12 posch. - 75 m2 - Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, okná, podlahy, kuchyňa, kúpeľňa, - 2x loggia zasklená - klimatizácia - Pivnica Popis bytu: Vstupná chodba kde sa nachádzajú 3 byty sa zamyká. So zamknutej chodby sa vchádza do priestrannej haly so vstupom do obývačky s loggiou. Z haly sa prechádza do menšej predsiene, z ktorej sú vstupy do 2 izieb / 1 z nich má loggiu/, kuchyne, kúpeľne a toalety. Kúpeľňa so sprchovým kútom prešla rekonštrukciou. Orientácia bytu V/Z Krásny výhľad z obidvoch strán bytu Lokalita: Byt je v dome s terasou, neďaleko je konečná električiek, DK Lúky, obchodné reťazce, Draždiak, kostol, nemocnica Antolská Školy, škôlky, ihriská, výjazd na diaľnicu Na byte neviazne žiadna ťarcha a po vybavení dokladov je voľný Cena 259900,- € Naša spoločnosť , Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností – pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru od nášho hypotekárneho poradcu, vypracovanie kúpnych alebo nájomných zmlúv, starostlivosť o klienta až po vystavenie LV na nového majiteľa a odovzdanie nehnuteľnosti do užívania novému majiteľovi alebo nájomníkovi. Veríme, že budete s našimi službami spokojní. kompletnú ponuku našich nehnuteľností nájdete na našej stránke www.asbreality.sk, Máte na predaj alebo prenájom nehnuteľnosť my Vám pomôžeme s predajom alebo prenájmom stačí nás kontaktovať telefonicky +421903405110 alebo napísať mail asbreality12@gmail.com Kontakt: Katarína Hudecová 0903405110 , asbreality12@gmail.com Fotografie a popis nehnuteľnosti je majetkom RK A.S.B. real & Hudys s.r.o.