3-izbový byt – Ľubovnianska, Bratislava – Petržalka

NA PREDAJ | 3-izbový byt s loggiou – Ľubovnianska, Bratislava – Petržalka MRK reality, realitná kancelária s tradíciou od roku 1999, ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou na Ľubovnianskej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 3. poschodí, má elkovú plochu 73 m² a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Jeho hlavnými prednosťami sú tri samostatné izby, samostatná kuchyňa, klimatizácia, loggia a príjemný výhľad do okolitej zelene. Ponúka pohodlné rodinné bývanie bez nutnosti rozsiahlych úprav. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 3-izbový byt - 3. poschodie - Výmera: 73 m² - Čiastočná rekonštrukcia - Samostatná kuchyňa - Loggia so vstupom z kuchyne - Klimatizácia - Plastové okná so žalúziami - Samostatná kúpeľňa a WC DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt má praktickú dispozíciu s tromi samostatnými izbami, kuchyňou, vstupnou chodbou, kúpeľňou a oddeleným WC. *Obývacia izbaje dostatočne priestranná na vytvorenie oddychovej aj jedálenskej časti. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. *Spálňaponúka dostatok miesta na manželskú posteľ, úložné priestory aj pracovný kút. **Tretia izba** môže slúžiť ako detská izba, pracovňa či hosťovská izba. *Kuchyňa je samostatná, vybavená linkou v tvare L so vstavanou elektrickou rúrou, sklokeramickou varnou doskou a umývačkou riadu. K dispozícii je aj chladnička s mrazničkou a priestor na stolovanie. Z kuchyne sa vstupuje na loggiu s výhľadom do zelene. *Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom a priestorom na práčku. WC je samostatné. *K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Byt je udržiavaný a pripravený na bývanie, pričom novému majiteľovi ponecháva priestor na úpravy podľa vlastného vkusu. LOKALITA Ľubovnianska ulica sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej časti Petržalky – Lúky. Ponúka príjemné prostredie s množstvom zelene a dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú: - Základnáé, materské školy a detské ihriská. - Autobusové zastávky Ľubovnianska a Bzovícka. - Električkové zastávky Lúčanka a Veľký Draždiak. - Jazero Veľký Draždiak – ideálne na prechádzky, beh a oddych pri vode. - Nemocnica sv. Cyrila a Metoda na Antolskej ulici. Lokalita ponúka spojenie verejnou dopravou do centra Bratislavy aj dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy. CENA 244 000 € V rámci sprostredkovateľského servisu zabezpečujeme: - Vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. - Vypracovanie kúpnej zmluvy a jej autorizáciu advokátom. - Elektronické podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. - Úhradu základného správneho poplatku za vklad do katastra. - Koordináciu celého procesu kúpy až po úspešný prevod vlastníckeho práva. - Vypracovanie odovzdávacieho protokolu a súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti. - Pomoc pri zabezpečení znaleckého posudku za zvýhodnených podmienok. - Bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomoc pri zabezpečení financovania kúpy. **MRK reality – realitná kancelária s tradíciou od roku 1999.** Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte sa presvedčiť o kvalitách tohto bytu.