2 izbové byty na predaj, Bratislava-Petržalka

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Široký výber 2 izbových bytov na 1. až 15. posch. Výber z 250 dvojizbových bytov v rozlohe od 30m2 až po 48m2 + balkón 5m2 Dostatok parkovacích miest v garážových státiach Odporúčam vidieť! Radi by sme vám predstavili projekt Panónska, ktorý je dizajnovaný ako útočisko dynamického človeka so všetkým, čo k životu potrebuje. Vyberte si z 3 dizajnov bytu - presne podľa vášho štýlu. Zároveň máte možnosť na výber z viacerých možností splátok s výhodným financovaním podľa zvoleného splátkového kalendára. Už staviame! Zahájenie výstavby: jar 2025 Kolaudácia: 02/2028 Projekt Panónska ponúka: • 24/7 recepcia • 250 dvojizbových bytov vo vyhotovení štandard (bez kuchyne) • 3 900 m2 nebytových priestorov Kľúčové výhody projektu: • 15 nadzemných podlaží • Občianska vybavenosť v budove – kaviarne, reštaurácie, lekárne, notári či zubári, nabíjačky pre elektromobily a parkovanie pre bicykle • Výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta • 90 % bytov má balkón • Byty budú odovzdané vo vysokom štandarde (podlahy, dvere, kúpeľne, kvalitné okná), bez kuchynskej linky • Parkovanie na 428 vnútorných parkovacích miest, ktoré sa budú nachádzať na 4 podzemných podlažiach • Možnosť čerpania úveru z viacerých partnerských bánk: SLSP, VUB, Tatra, ČSOB a Unicredit CENA a PLATBA: * 2 izbové byty od 192 372 EUR s DPH * možnosť dokúpiť parkovacie státia v hodnote 22.500 Eur / 1 státie V prípade záujmu o prezentáciu projektu a bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s vami Martin Krivošík 0903 600 474

Ponúkame na predaj 2-izbový byt (48m2) s balkónom (4m2) vo vyhľadávanej časti Petržalky v blízkosti Starého mosta s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza v polyfunkčnom objekte Dve veže na Bosákovej ulici na 11.posch. z 18, s výťahom a 24-hodinovou recepciou. Polyfunkčný objekt a jeho blízke okolie ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, ako napr. potraviny, trhovisko, poštu, polikliniku, vzdelávacie zariadenia a množstvo iných služieb. Byt má výmeru 48m2 a pozostáva z obývacej izby (s klimatizáciou),ktorá je prepojená s kuchyňou (elektrická varná doska, digestor, rúra, chladnička s mrazničkou). Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia na kvalitný oddych. V izbách sa nachádzajú interiérové žalúzie a sieťky proti hmyzu. Priestranná chodba disponuje vstavanou skriňou s množstvom úložného priestoru. Byt je dobre udržiavaný a je možné ho ihneď užívať.

Na predaj moderný 2-izbový byt v projekte Slnečnice – zóna Mesto! Realitná kancelária ARCHEUS ponúka na predaj veľmi pekný, moderne riešený 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Slnečnice, na ulici Zuzany Chalupovej. Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe skolaudovanej v roku 2019 a ponúka komfortné mestské bývanie s dôrazom na priestor, svetlo a funkčnosť. Byt má výmeru 50,9 m² a jeho veľkou pridanou hodnotou je priestranný balkón o výmere 8,12 m², prístupný z oboch izieb. Situovaný je na zvýšenom 1. poschodí zo 6 (byty sa nachádzajú aj na prízemí), pričom vďaka veľkým francúzskym oknám a západnej orientácii pôsobí mimoriadne svetlo a vzdušne. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky. Vstupná hala (6,58 m2) s dostatkom úložného priestoru plynule nadväzuje na priestrannú obývaciu izbu (18,45 m2) prepojenú s modernou kuchyňou (6,64 m2) vybavenou kvalitnými spotrebičmi. Samostatná spálňa (15,15 m2) poskytuje dostatok súkromia a taktiež ponúka priamy vstup na balkón (8,12 m2). K dispozícii je priestranná kúpeľňa spojená s toaletou (4,08 m2). Balkón je ideálnym miestom na oddych a relax po náročnom dni. Byt sa predáva čiastočne zariadený, vrátane vstavaného nábytku, kuchynskej linky s úplne novými spotrebičmi (práčka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra), bezpečnostných dverí, vnútorných žalúzií a štandardného vybavenia novostavby. Vykurovanie je riešené radiátormi. Mesačné náklady sú nízke a predstavujú 155 € pre tri osoby, plus elektrická energia. Súčasťou ponuky je možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži v cene 24 000 €. Bytový dom je moderný, udržiavaný, s čistými spoločnými priestormi a nákladným výťahom. Projekt Slnečnice – zóna Mesto je koncipovaný ako plnohodnotná mestská štvrť s dôrazom na kvalitu bývania, architektúru a občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka kompletnú infraštruktúru priamo v pešej dostupnosti – obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá, školy aj škôlky. Výhodou je výborná dopravná dostupnosť do centra mesta, rýchle napojenie na diaľničný obchvat a perspektívna električková trať. Okolie zároveň poskytuje množstvo možností na šport a oddych v prírode, vrátane cyklotrás, dunajskej hrádze a zelených plôch. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry, ako aj pre klientov hľadajúcich stabilnú investíciu s výborným potenciálom dlhodobého zhodnotenia. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj kompletný servis spojený s prenájmom nehnuteľnosti. Zaujala Vás táto ponuka? Nezmeškajte príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najlepších lokalít Bratislavy! Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti! Cena bytu je 249.900 EUR a je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 2- izbový byt po kompletnej rekonštrukcii so zasklenou lodžiou a s výhľadom na jazero, Strečnianska ulica, Bratislava. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=VQcpQ7WVq2Z BYT: Byt sa nachádza na 8/12 poschodí bytového domu. Podlahová plocha bytu je 48 m2 z čoho plocha balkóna je 5 m2 a plocha pivnice 1,5 m2. Orientácia bytu je na východ s výhľadom na jazero. Byt je zariadený v jemných svetlých tónoch a disponuje klimatizáciou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, nová elektrika, nábytok na mieru, plastové okná, zasklenie lodžie. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa s výstupom na lodžiu, kúpeľňa s vaňou a toaletou. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený, možnosť sa rovno nasťahovať, resp. podľa dohody s majiteľom. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, má dva výťahy, vlastnú kotolňu, murované pivnice, vymenené plastové okná v spoločných priestoroch. PARKOVANIE: Verejné bezproblémové parkovanie. LOKALITA: Strečnianska ulica sa nachádza v Bratislave – Petržalka pri jazere Draždiak. Táto lokalita je obľúbená vďaka športovým možnostiam, ktoré poskytuje samotný Draždiak alebo hrádza s priamou dostupnosťou, tenisové kurty, volejbal, posilňovňa hneď pod bytovým domom atď. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, ako sú škôlka, školy, Billa, Tesco, Danubia, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, nemocnica. V blízkosti sa nachádzajú zelené plochy a parky. Veľkou výhodou je zástavka na električku a na autobus cca 150 m od bytového domu, čo umožňuje byť v centre mesta za pár minút, pre šoférov je v blízkosti výpadovka na obchvat. CENA: 225 000 €. Realitný maklér: Mgr. Petra Božeková, 0903 524 564, bozekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena bola konečná, zahŕňala províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj veľký 2 izbový byt na Vranovskej ulici v Bratislave v mestskej časti Petržalka. Výmer bytu je 62 m2 + loggia 4 m2 + pivnica 2m2 a nachádza sa na 4.poschodí v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu: dve veľké izby, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, samostatne WC, veľká loggia a k bytu je pivnica na prízemí na odkladanie vecí. Byt bol rekonštruovaný pred 5 rokmi. Bytový dom je zateplený s novým výťahom a novými balkónmi. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta autom aj MHD, v blízkosti železničná stanica Petržalka, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Cena bytu je 225.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám predstavuje nový a moderný developerský projekt Panónska v najrýchlejšie sa rozvíjajúcej časti Petržalky – na Panónskej ceste, medzi Železnicou a Daňovým úradom. Projekt je situovaný len 5 minút od centra mesta, dve zastávky MHD od centra a jedna zastávka od Auparku. Za projektom stojí Real Estate MD 🏠 – etablovaný slovenský developer s viac ako 9-ročnými skúsenosťami a 7 úspešnými projektmi na území SR. 📈Silná investičná príležitosť: Tento projekt nie je len o bývaní – je to investičná príležitosť so zaujímavým výnosovým potenciálom už počas výstavby. Cena 1-izbového bytu (26,04 m²) v predpredaji je približne 117 180 € s DPH (26,04 m² × 4 500 €/m²). Podľa odhadu odborníkov a vývoja cien v Bratislave sa jeho hodnota pri kolaudácii (v roku 2027) môže pohybovať nad 180 000 € s DPH. ✅Výhody projektu: → Výborná lokalita – 5 min. od centra, v blízkosti MHD aj obchodných centier → Moderná architektúra a kvalitné spracovanie → Stavané patentovanou technológiou VST → Možnosť odpočtu DPH po kolaudácii (vhodné pre podnikateľov a investorov) Veža A – všetky jednotky sú apartmány Veža B – 4.–8. podlažie: apartmány | 8.–15. podlažie: byty 💰Dispozície a ceny: Ceny bytov sú nastavené podľa typológie jednotiek a môzu sa zmeniť každú chvíľu. → 1-izbový byt (26,04 m²) – 4 500 € / m² s DPH → 1,5-izbový byt (36 m²) – 4 300 € / m² s DPH → 2-izbový byt (48,24 m²) – 4 300 € / m² s DPH → 3-izbový byt (72,88 m²) – 4 300 € / m² s DPH → Parkovacie miesto: 22 755 € s DPH (možnosť 50% zľavy) Výstavba práve začala, preto netreba čakať a získať si svoju nehnuteľnosť v predpredaji ešte za zvýhodnené ceny a využiť prvotný výber najlepších jednotiek. Začiatok výstavby: 1Q 2025 (už prebieha) Kolaudácia: 4Q 2027 (odhad 3Q 2027) Videovizualizácie projektu, vizualizácie bytov a pôdorysy sú na vyžiadanie klienta Ak chcete investovať do tohto jedinečného projektu - ozvite sa mi. Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj priestrannú dvojgarzónku s dvomi lodžiami vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky – Blagoevova ulica. Byt je najlepšie prísť pozrieť osobne na obhliadku. Byt s celkovou výmerou 48,52 m² (z toho byt 35,82 m² + 2 lodžie spolu 10,52 m² + pivnica 2,17 m²) sa nachádza na ideálnom 7. poschodí z 12. Vďaka orientácii na juh je slnečný, vzdušný a veľmi príjemný na bývanie. ✅ BENEFITY BYTU: → Dve lodžie – ideálne miesto na oddych → Byt po čiastočnej rekonštrukcii – nové rozvody, plastové okná, bezpečnostné dvere, vstavané skrine → Pivnica priamo na rovnakom poschodí → Výborná lokalita – kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, športové vyžitie, nákupné centrá → Vhodné aj ako investícia – blízkosť Ekonomickej univerzity ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Rozloha: 48,52 m² → Dispozícia: 2 miestnosti, kuchynská linka, kúpeľňa, WC, 2 lodžie → Poschodie: 7/12 → Pivnica: 2,17 m² → Stav: čiastočná rekonštrukcia → Bytový dom: zateplený, nové výťahy, stúpačky, modernizované spoločné priestory, kamerový systém → Rok výstavby: 1980 (energetický certifikát B) → Parkovanie: cez PAAS ✅ CENA: → 191 900 € vrátane provízie pre RK Provízia zahŕňa: - Kompletný právny servis - Vypracovanie všetkých zmlúv spojených s predajom - Uhradenie katastrálneho poplatku - Vyhotovenie preberacieho protokolu - Odhlásenie a prihlásenie nehnuteľnosti - Možnosť obhliadok 7 dní v týždni Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po–Ne: 8:00 – 20:00

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj posledné voľné 2-izbové byty v projekte Panónska v najrýchlejšie sa rozvíjajúcej časti Petržalky. Projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite na Panónskej ceste, len 5 minút od centra mesta, s výborným napojením na MHD, dve zastávky od centra a jedna od Auparku. Byty sú situované vo veži B od 11. podlažia a sú vhodné ako štartovacie bývanie alebo ako investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia. ✅ POSLEDNÉ VOĽNÉ JEDNOTKY → Aktuálne dostupné už iba posledné 2-izbové byty → CENA: 4 300 €/m² s DPH – limitovaná ponuka! → Očakávaný nárast hodnoty do kolaudácie (2027) na viac ako 290 000 € ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Výmera: 48.24 m² → Typ: 2-izbový byt (nebo apartmán podľa podlažia) → Stav: prebieha výstavba → Lokalita: Panónska cesta, Bratislava, Petržalka → Možnosť odpočtu DPH ✅ BENEFITY PROJEKTU → Vynikajúca dostupnosť do centra → Silný investičný potenciál → Overený slovenský developer s úspešnými projektmi Nezmeškajte šancu získať svoj nový byt alebo investičnú nehnuteľnosť v projekte, ktorého hodnota rastie už počas výstavby. Kontaktujte nás ešte dnes k dispozícii posledné voľné jednotky. Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj posledné voľné 2-izbové byty v projekte Panónska v najrýchlejšie sa rozvíjajúcej časti Petržalky. Projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite na Panónskej ceste, len 5 minút od centra mesta, s výborným napojením na MHD, dve zastávky od centra a jedna od Auparku. Byty sú situované vo veži B od 11. podlažia a sú vhodné ako štartovacie bývanie alebo ako investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia. ✅ POSLEDNÉ VOĽNÉ JEDNOTKY → Aktuálne dostupné už iba posledné 2-izbové byty → Očakávaný nárast hodnoty do kolaudácie (2027) na viac ako 290 000 € ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Výmera: 48.24 m² → Typ: 2-izbový byt (nebo apartmán podľa podlažia) → Stav: prebieha výstavba → Lokalita: Panónska cesta, Bratislava, Petržalka → Možnosť odpočtu DPH ✅ BENEFITY PROJEKTU → Vynikajúca dostupnosť do centra → Silný investičný potenciál → Overený slovenský developer s úspešnými projektmi Nezmeškajte šancu získať svoj nový byt alebo investičnú nehnuteľnosť v projekte, ktorého hodnota rastie už počas výstavby. Kontaktujte nás ešte dnes k dispozícii posledné voľné jednotky. Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00

BYVO reality ponúka na predaj 2 izbový byt – 62,5 m², lokalita Petržalka, Dvory – Stará Petržalka. Úžitková plocha bytu je 60 m² + 4 m² loggia s dvoma vstupmi, z kuchyne a z izby. K bytu prislúcha aj pivničná kobka – 2,5 m². K používaniu je dostupná aj spoločná kočikáreň. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nachádza sa na 4. poschodí zo 8., s výťahom. Bytovka je zateplená, má nový výťah, okná, balkóny, rekonštruovanú strechu. Vranovská ulica je ulica v Bratislave, v mestskej časti Petržalka. Väčšina budov bola postavená začiatkom 60. rokov 20. storočia. V okolí bytovky sa nachádza obchod, pohostinstvo, reštaurácia, ihrisko, škola, kúpalisko, mhd zastávky a ďalšie. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte telefonicky na čísle 0940998911 alebo e-mailom na info@byvo.sk

TARGETreal ponúka na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcií s príjemný dizajnom a priestranným balkónom v Petržalke. Svetlý interiér s premysleným usporiadaním pôsobí harmonicky a je vhodný pre pár alebo ako investícia. Hlavné benefity: - Kompletná rekonštrukcia bytu - Svetlý a vzdušný priestor - Dostatok úložného miesta - Klimatizácia - Tichá zelená lokalita s parkom na dosah - Pivničná kobka na poschodí - Ideálny na investíciu alebo prvé bývanie - Obnovený bytový dom Byt s výmerou 53,6 m² sa nachádza na 6. poschodí a zaujme praktickou dispozíciou, pokojným výhľadom na zeleň. Po vstupe do bytu je na prvý pohľad vidieť, že rekonštrukcia je robená s citom pre detail. Vstupná hala so šatníkovou skriňou a kvalitnou dlažbou pôsobí priestranne. Najväčšou izbou je obývacia izba spojená s jedálňou. Na pravej strane izby je pozdĺž steny veľký úložný priestor z tej izby je možné vyjsť na priestranný balkón. Kuchyňa je menšia ale riešená veľmi prakticky. Kuchynská linka disponuje všetkými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, digestor, varná doska, mikrovlnná rúra). Kúpeľňa je spojená s WC nachádza sa tu vaňa a miesto pre práčku. Fedinova ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky vďaka spojeniu pokoja, zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí nájdete potraviny, školy, služby, športoviská aj zdravotné stredisko, pričom veľkým lákadlom je blízke jazero Veľký Draždiak – ideálne na šport, oddych aj letné kúpanie. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť – rýchle spojenie MHD, jednoduchý výjazd na obchvat a pohodlný presun do centra mesta. Fedinova je tak ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktické bývanie v pokojnej, zelenej časti Petržalky. Cena: info v RK Výmera: 53,6m² (interiér 47 m², balkón 5,2 m², pivničná kobka 1,4 m²) Poschodie: 6/13 Orientácia: JV Ak hľadáte byt s potenciálom v tichej a zelenej časti Petržalky, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv, dohodnite si obhliadku ešte dnes.

KÚPTE si TENTO ZARIADENÝ 2i APARTMÁN po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII. Nachádza sa na začiatku PETRŽALKY v blízkosti VYNIKAJÚCEJ OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI. VÝHODY APARTMÁNU VÝMERA - apartmán má výmeru 46,22 m2; LOGGIA – s výmerou 8,46 m2 – je zasklená - pozdĺž bytu; PODLAŽIE - umiestnený je na 2. podlaží/7; ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM - má vstupnú bránu na čip a dva výťahy; KAMEROVÝ SYSTÉM V OBJEKTE VLASTNÁ KOTOLŇA ORIENTÁCIA APARTMÁNU - je na sever; MESAČNÉ NÁKLADY - 110,- € + elektrina; DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kuchynská časť, obývacia izba, kúpeľňa spojená s toaletou, samostatná spálňa so vstavanou skriňou. Vstup na loggiu je z obývacej izby. APARTMÁN SA NACHÁDZA V STAVBE Z ROKU 2007 A JE VYBAVENÝ: - plastové okná so žalúziami, - bezpečnostné vchodové dvere, - menené interiérové dvere a zárubne, - klimatizácia (z roku 2020), - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi: indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor zn. KLARSTEIN s vývodom do komína, barový pult so sedením, - podsvietenie kuchynskej linky, - zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, veľkoformátový obklad a dlažba, dvojité umývadlo, toaleta GEBERIT, - zmäkčovač vody Vodotika MG, - menená podlaha: vinylkorok v izbách, na chodbe a v kuchyni, - vstavaná skriňa v spálni, - mikrovetranie v obývacej izbe, - optický internet a TV od lokálneho prevádzkovateľa. VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - potraviny, pošta, služby, SAD JANKA KRÁĽA, OC AUPARK, zastávky MHD, základná škola, materská škola, cyklotrasy, gastroprevádzky, dobrá dostupnosť do centra mesta... Byt je vedený na LV ako nebytový priestor. CENA: 199 990,- € VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v žiadanej lokalite Bratislava - Petržalka, časť Ovšiste . Byt sa nachádza na 1. poschodí osemposchodového obytného domu. Dom prešiel tiež rekonštrukciou: nová zateplená fasáda, nové rozvody, vstup na bezpečnostný čip. Základné údaje: Úžitková plocha: 51 m2 Pivnica Orientácia: juho-západná, do parku Čiastočne zariadený Dispozícia bytu: - vstupná chodba - obývacia izba - moderná kuchyňa - spálňa so vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC Byt bol v roku 2020 kompletne zrekonštruovaný: nové stierky, podlahy, obklady, dlažba, nová kúpeľňa, WC, kuchynská linka, vstupné bezpečnostné dvere Adlo, sadrokartónové stropy s bodovými svetlami. Okná: plastové, s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu Kúrenie: centrálne, radiatory Kúpna cena: 219.900 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, právny servis, vypracovanie zmlúv spojených s kúpou a predajom nehnuteľnosti a úhrada poplatku na katastri vo výške 100 € a za overenie podpisov u notára. Radi Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu. Mesačné náklady: 176 € správca + 7€ plyn + 15 € elektrina Lokalita: Polereckého ulica sa nachádza v pokojnej a obľúbenej časti Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie a športoviská. Len pár minút chôdze od domu je les, petržalská hrádza a dostihová dráha, ideálne miesta na prechádzky, bicyklovanie či oddych v prírode. Výhody lokality: Pokojná ulica s dostatkom zelene Rýchle spojenie do centra Bratislavy Kompletná občianska vybavenosť Výborná investičná príležitosť - aj vďaka blízkosti Ekonomickej Univerzity Lokalita ponúka spojenie mestského komfortu s pokojnou atmosférou rezidenčnej štvrte – ideálne miesto pre pohodlné a aktívne bývanie v Bratislave. V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.

Túžite bývať v novostavbe s výhľadom na západ Slnka? Chceli by ste bývať v byte, ktorý je pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií? Záleží Vám na tom, aby ste bývali v príjemnej lokalite, kde máte všetko poruke? Potešilo by Vás, keby Váš byt mal podlahové kúrenie aj chladenie, aby ste sa cítili komfortne po celý rok? Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej, pretože tento priestranný a slnečný 2i apartmán s loggiou, pivnicou a parkovacím státím v novostavbe Matadorka a v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti OC Viennagate a Žel. stanici Petržalka je určený iba Vám. Ak hľadáte byt, v ktorom sa okamžite cítite ako doma, tento 2-izbový apartmán Vás osloví už pri prvej návšteve. Príjemne svetlý interiér pôsobí harmonicky a čisto, kombinácia drevených podláh a pastelových tónov vytvára atmosféru domova, kam sa človek rád vracia. Byt sa nachádza na 5. podlaží v modernej novostavbe Matadorky v obľúbenej časti na začiatku Petržalky. Praktické riešenie dispozície ponúka priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou, spálňu, kúpeľňu so sprchovým kútom a útulnú loggiu orientovanú na západ, kde si môžeš vychutnávať večerné svetlo aj západy slnka. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, rúry, chladničky s mrazničkou a digestora, takže na Vás čaká moderné a funkčné zázemie pre každodenný život. Komfort bývania zvyšuje podlahové kúrenie aj chladenie, ktoré zabezpečí ideálnu teplotu počas celého roka. Veľkým plusom je pivnica (2,2 m2) priamo pred bytom (cena pivnice 5.000 EUR), vďaka ktorej máte všetko potrebné doslova na dosah ruky. K bytu patrí aj vlastné parkovacie státie priamo pred domom - 13 m2 (cena parkovacieho státia 15.000 EUR), takže s parkovaním už nebudete mať žiadne starosti. Tento apartmán je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako výborná investícia. Dá sa naň čerpať hypotekárny úver a je možné si tu zriadiť trvalé bydlisko. Čo určite oceníte je občianska dostupnosť a vybavenosť v okolí. Priamo v bytovom dome sa nachádzajú multifunkčné ihriská, nová materská škôlka, park s množstvom zelene i komunitné záhradky. Hneď na skok od domu sa nachádza OC Viennagate, kde sa nachádza TESCO Express, kvalitné mäsiarstvo, drogériu, reštaurácie, fitnescentrum, lekáreň, zubná ambulancia, ambulancie všeobecných lekárov, jogu, kaderníctvo, notársky úrad a iné. Do 5 min. autom máte obchodný dom Aupark, hypermarket Tesco, Kaufland, kde máte k dispozícii takmer všetky služby. Rovnako v tesnej blízkosti sa nachádza petržalské korzo, železničná stanica Petržalka, zastávky MHD s priamym pripojením do centra Bratislavy, diaľničný obchvat. Športovci isto uvítajú blízkosť hrádze, kde sa môžu korčuľovať či bicyklovať i letné kúpalisko Matadorka. Ak Vás večer prepadne hlad, alebo sa unavení vrátite z práce domov, isto oceníte, že sa hneď pri dome nachádzajú výborné reštaurácie. Výhodná lokalita a výborná dopravná dostupnosť Vám zabezpečí, že stále budete v centre diania. Zaujal Vás byt na ulici Pri Smaltovni vo Petržalke? Oveľa viac informácií, ďalšie fotografie, 3D obhliadka, pôdorys bytu i podklady na stiahnutie nájdete na stránke: https://tinyurl.com/27un8m9d Preto neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol. Hodnota: 240.000 € + 5.000 € pivnica + 15.000 € parkovacie státie Cena nábytku je otázkou dohody Vrátane sprostredkovateľskej provízie Autorizované zmluvy advokátom - najvyššia právna istota pre Vás Kontakt: Mgr. Andrej Pavelek, RSc. 0902 677 321 Andrej@RealitniExperti.sk www.RealitniExperti.sk V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky. Copyright RealitniExperti.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RealitniExperti.sk, s.r.o

Hľadáme pre hotovstného klienta 2-izbový byt s balkónom v mestskej časti Petržalka, prípadne v okolí miest Dvory, Matadorka alebo Kopčany. Cena do 180000€ v závislosti od technického stavu.

BYVO realitná kancelária ponúka na predaj svetlý 2 izbový byt - 57 m², v Petržalke. Dispozícia bytu: predsieň, priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, balkón, spálňa, kúpeľňa, toaleta. Byt sa nachádza na 2. poschodí, s výťahom. Úžitková plocha bytu je 57 m² + balkón. Predáva sa zariadený. Bytovka je zateplená. Bytovka sa nachádza v príjemnej lokalite, blízko centra. Lužná ulica je ulica v Bratislave, v mestskej časti Petržalka. Oplýva kompletnou občianskou vybavenosťou. Obchody, benzínové pumpy, strediská pre mládež a dôchodcov, kultúrny dom, kostol, lekár, lekáreň, zdravotné stredisko, nákupné centrum, rieka Dunaj, jazero Draždiak, cyklotrasa, les. Množstvo spojov MHD. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0940998911 alebo e-mailom info@byvo.sk

Ako vlastník ponúkam na predaj 2-izbový byt v bytovom dome z roku 2007 na Pečnianskej 8. Lokalita má výbornú MHD dostupnosť do centra (cca 4 min jazdy); autobusová zastávka je hneď pri dome. Byt je orientovaný do vnútrobloku, mimo cestu; okná smerujú na SZ, SV a JV. Nachádza sa na 4. poschodí. Podlahová plocha 63 m² + balkón 4 m² (SV). Vybavenie a stav Vlastný plynový kotol v kúpeľni => priama regulácia spotreby. Optický internet, štrukturovaná kabeláž inštalovaná pod omietkou v byte. 2× klimatizácia Samsung. Kuchynská linka: umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra. 2× vstavaná skriňa, bezpečnostné dvere Sherlock. Plastové okná vymenené za trojsklo (profil Rehau Geneo). Byt je vo veľmi dobrom stave; po poslednej rekonštrukcii cca 5 rokov používaný. Mimoriadne dobré odhlučnenie od susedov aj exteriéru (obrovská výhoda bytu oproti ostatným ponukám, ktorú pocítite už pri vstupe do bytu). Prevádzka a náklady Nízke mesačné náklady spolu cca 130 € – správca približne 60 € + skutočná spotreba plynu a elektriny. Pivnica a parkovanie Možnosť prikúpiť pivnicu 1,65 m² na 2. NP pri výťahu za 4 500 € (samostatná nehnuteľnosť na LV). Verejné parkovanie pred domom (po zavedení PAAS bez problémov). K bytu nie je vnútorné státie; tie sa v dome bežne samostatne prenajímajú/predávajú. Okolie V pešej dostupnosti: reštaurácie, obchody, nábrežie Dunaja (Petržalská promenáda), Petržalské korzo, železničná stanica. Rýchly nájazd na diaľnicu. Virtuálna obhliadka: https://orbix360.com/kgdmtYW-j Poloha (Street View): https://bit.ly/3mgkanO Prosím, realitné kancelárie a sprostredkovatelia – neoslovujte ma.

Realitná spoločnosť Carla Real Solutions, ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 2 izbový byt, ulica Vranovská, Petržalka, Bratislava V. Nachádza sa na 4. poschodí zo 6. S výťahom. Plus balkónom 4 m2. Rozloha bytu: 62 m2. Plus pivnica 2 m2. Dispozícia: priestranná chodba so šatníkovou skriňou. Dve samostatné izby. V kúpeľni vaňa. WC samostatné. Kuchyňa s jedálňou. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred 5 rokmi. Murované jadro v kúpeľni. Okná plastové. Podlahy po rekonštrukcii. Orientácia je na sever a juh. Mesačné náklady: 120€. Bytový dom po rekonštrukcii., Strecha, stúpačky vymenené. Výťah, kabína prešla obnovou. Parkovanie je bezproblémové na ulici priamo pred bytovkou. Lokalita a občianska vybavenosť: okolie ponúka tichšiu časť Petržalky s kompletnou vybavenosťou a rýchlym napojením do centra mesta. V blízkosti máme ŽST Bratislava–Petržalka v pešej dostupnosti do pár minút. Hneď oproti máme Vienna Gate, kde vybavíte všetky potrebné služby a nájdete tam aj potraviny či drogériu. Priamo na zastávke Kopčianska premáva autobus 80 do centra a linka 99 cez Petržalku, vďaka čomu je centrum mesta či Aupark dostupné bez prestupov. Na letný relax je blízko kúpalisko Matadorka. Byt je bez tiarch kúpou voľný, bez zariadenia. Cena: 231 500€ Vrátane provízie pre RK. KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt: hana@carlareal.sk

Na predaj moderný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislavy – Slnečnice Realitná kancelária Briliant Reality ponúka na predaj svetlý a moderne riešený 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších bratislavských lokalít – Slnečnice na ulici Zuzany Chalupovej. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5 v novostavbe skolaudovanej v roku 2019. Disponuje výbornou dispozíciou, je presvetlený, vzdušný a predáva sa čiastočne zariadený. Z obývacej izby prepojenej s kuchyňou je priamy vstup na loggiu (4,5 m²). Z chodby je prístup do samostatnej spálne a kúpeľne s toaletou. Celková výmera bytu je 50,11 m². K bytu je možné dokúpiť podzemné parkovacie miesto za 25 000 €. V prípade záujmu je možné prenajať pivnicu za 45 € / mesiac. Mesačné náklady pre dve osoby predstavujú približne 180 €. Dispozícia bytu: -Obývacia izba / francúzske okná, klimatizácia -Kuchyňa / vstavané spotrebiče -Chodba / vstavaná skriňa -Samostatná izba / vstavaná skriňa, klimatizácia -Kúpeľňa s toaletou -Loggia Vybavenie bytu: -Bezpečnostné dvere -Domáci vrátnik -Vnútorné žalúzie, v spálni vonkajšia roleta -Plastové okná -Vykurovanie radiátormi -Kuchyňa vybavená spotrebičmi -Priestranný moderný výťah Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite s pešou dostupnosťou do obchodných centier a rekreačných zón. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie a rýchle napojenie na diaľnicu D4 (3,5 km). Vzdialenosti: Bratislava centrum – 7,5 km Kittsee – 9 km O štvrti Slnečnice: Rezidenčná štvrť Slnečnice patrí medzi najmodernejšie a najobľúbenejšie časti Bratislavy. Ponúka všetko pre komfortné bývanie – kompletnú občiansku vybavenosť, športoviská, zeleň, reštaurácie, kaviarne aj obľúbený Trh Slnečnice. Lokalita je tichá, moderná a ponúka ideálne prepojenie mestského komfortu a pokojného komunitného života. Ak hľadáte moderný byt v mladej a živej lokalite s kompletným zázemím, tento byt v Slnečniciach je výbornou voľbou – ideálny pre jednotlivcov, páry aj ako investícia na prenájom. Financovanie a služby: Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo výhod. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Jedinečná príležitosť investovať už dnes a zhodnotiť svoju investíciu počas celej výstavby. Chcete vymeniť starú nehnuteľnosť za novú? Žiadny problém! Kompletne pripravíme koncept kúpy novej a predaja Vašej nehnuteľnosti. U nás sa postaráme o ponuku zvýhodneného bankového financovania. 1,5 izbové byty, ateliéry a apartmány, podlahová plocha od 33,61 m2, ateliéry v cene od 158.313,-, byty v cene od 202.552,- 2 izbové byty, ateliéry a apartmány, podlahová plocha od 44,98 m2 + veľký priestranný balkón od 6,39 m2, v cene od 205.168,-. 3 izbové byty, ateliéry a apartmány, podlahová plocha od 61,59 m2 + balkón od 4,56 m2, v cene od 318.192,- 4 izbové byty, podlahová plocha od 76,54 m2 + balkón alebo terasa od 4,56 m2, v cene od 357.857,- Ceny bytov sú vrátane podielu na pozemku a spoločných priestoroch domu, štandardného vybavenia bytu (podlahy, obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na elektricky ovládané exteriérové žalúzie). Začiatok výstavby 4Q/2025 Ukončenie výstavby 4Q/2028 Financovanie: 20 % úhrada prvej časti kúpnej ceny pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve (z ceny bytu, parkovacieho státia a pivnice podľa vášho výberu) 80% po právoplatnej kolaudácii bytov a podpis Kúpnej zmluvy ZAREZERVUJTE SI SVOJ NOVÝ DOMOV EŠTE DNES. web: www.matadorkaliving.sk mail: predaj@matadorkaliving.sk tel.č.: +421 911 934 035 +421 948 454 545

Obrovská príležitosť pre dynamické zhodnotenie vašej investícieZhodnoťte vašu investíciu minimálne o 24000 Eur do termínu kolaudácie. So svojími službami a polohou je projekt ideálny pre prenájom bytov, čo zvýši zhodnocovanie vašej investície. Dopyt po bytoch v Bratislave výrazne prevyšuje ponuku a tempo prípravy developerských projektov výrazne zaostáva. Kto sa rozhodne byt užívať, alebo prenajímať, môže počítať s ďaľším nárastom hodnoty svojej investície.Informácie o byte: - 8. nadzemné podlažie s výťahom (zatiaľ sú k dispozícii aj na iných podľažiach) - interiér 43,9 m2, balkón 4,16 m2 - možnosť dokúpenia garážového státia, pivničnej kobky - cena v predpredaji - 206.658,- Eur pri úhrade 100% ceny po podpise zmluvy - cena v predpredaji - 216.270,- Eur pri úhrade aspoň 50% ceny po podpise zmluvy - štandardná cenníková cena - 230.748,- Eur - možnosť namodelovania individuálneho modelu financovaniaPopis lokality:Umiestnenie v širšom centre mesta, v blízkosti Auparku, pár minút od aboslútneho centra mesta. Dostupné a pohodlné bývanie pre aktívnych ľudí, ktorí chcú mať všade blízko. Výhody projektu: - Recepcia 24/7 - pohodlie a bezpečnosť počas dňa aj noci. - K dispozícii je služba správy prenájmu, investorovi ušetrí čas aj starosti - Výborná dostupnosť na všetky smery vrámci Bratislavy - autom aj MHD - Vybavenosť v budove - Obchody, služby a aj kaviareň priamo v budove. - Parkovanie - dostatok parkovacích miest v 4-podlažnej podzemnej garáži. - Štandardy - K dispozícii sú 3 dizajny bytov. - Možnosť výberu z rôzneho dizajnu (typy štandardného vybavenia). Nečakajte, investujte už dnes a maximalizujte svoje zisky! Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2281/2-izb-novostavba-sirsie-centrum-top-investicna-prilezitost#ziadost-o-obhliadku

Obrovská príležitosť pre dynamické zhodnotenie vašej investícieZhodnoťte vašu investíciu minimálne o 24000 Eur do termínu kolaudácie. So svojími službami a polohou je projekt ideálny pre prenájom bytov, čo zvýši zhodnocovanie vašej investície. Dopyt po bytoch v Bratislave výrazne prevyšuje ponuku a tempo prípravy developerských projektov výrazne zaostáva. Kto sa rozhodne byt užívať, alebo prenajímať, môže počítať s ďaľším nárastom hodnoty svojej investície.Informácie o byte: - 8. nadzemné podlažie s výťahom (zatiaľ sú k dispozícii aj na iných podľažiach) - interiér 43,9 m2, balkón 4,16 m2 - možnosť dokúpenia garážového státia, pivničnej kobky - cena v predpredaji - 206.658,- Eur pri úhrade 100% ceny po podpise zmluvy - cena v predpredaji - 216.270,- Eur pri úhrade aspoň 50% ceny po podpise zmluvy - štandardná cenníková cena - 230.748,- Eur - možnosť namodelovania individuálneho modelu financovaniaPopis lokality:Umiestnenie v širšom centre mesta, v blízkosti Auparku, pár minút od aboslútneho centra mesta. Dostupné a pohodlné bývanie pre aktívnych ľudí, ktorí chcú mať všade blízko. Výhody projektu: - Recepcia 24/7 - pohodlie a bezpečnosť počas dňa aj noci. - K dispozícii je služba správy prenájmu, investorovi ušetrí čas aj starosti - Výborná dostupnosť na všetky smery vrámci Bratislavy - autom aj MHD - Vybavenosť v budove - Obchody, služby a aj kaviareň priamo v budove. - Parkovanie - dostatok parkovacích miest v 4-podlažnej podzemnej garáži. - Štandardy - K dispozícii sú 3 dizajny bytov. - Možnosť výberu z rôzneho dizajnu (typy štandardného vybavenia). Nečakajte, investujte už dnes a maximalizujte svoje zisky! Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2281/2-izb-novostavba-sirsie-centrum-top-investicna-prilezitost#ziadost-o-obhliadku

Hľadáte výnimočnú investičnú príležitosť? Tento 2-izbový byt, ktorý je vedený ako nebytový priestor, ponúka ideálne riešenie na krátkodobé ubytovanie, napríklad na platformách ako Airbnb. Nachádza sa v obľúbenej časti Petržalky na Topoľčianskej ulici, len pár krokov od jazera Draždiak a neďaleko plánovanej električkovej trate. Táto lokalita zaručuje vynikajúcu dostupnosť a atraktivitu pre návštevníkov. Byt je predávaný v štandarde, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si ho podľa vlastných predstáv, či už pre osobné účely alebo ako investíciu. Hlavné výhody: Výborná lokalita pri jazere Draždiak Skvelá dostupnosť vďaka pripravovanej električkovej trati Ideálne na krátkodobé prenájmy (Airbnb) Priestor na vlastné zariadenie podľa potrieb Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú investíciu s potenciálom zhodnotenia a možnosťou pravidelného výnosu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 903 99 29 29

Realitná kancelária IP REAL s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový, ZARIADENÝ apartmán s priestrannou loggiou na začiatku Petržalky, ŠUSTEKOVA ul. Apartmán má výmeru 46,22 m2 + 8,46 m2 má zasklená LOGGIA pozdĺž bytu. Umiestnený je na 2. poschodí 7 poschodového bytového domu, ktorý je zateplený, má vstupnú bránu na čip, dva výťahy, kamerový systém v objekte, vlastná kotolňa. Bytový dom má energetický certifikát B. Orientácia apartmánu je na sever. Mesačné náklady sú 110,- EUR + elektrina. Dispozícia: vstupná chodba, kuchynská časť, obývacia izba, kúpeľňa spojená s toaletou, samostatná spálňa so vstavanou skriňou. Vstup na loggiu je z obývacej izby. Apartmán sa nachádza v stavbe z roku 2007 a je vybavený: - plastové okná so žalúziami, - bezpečnostné vchodové dvere, - menené interiérové dvere a zárubne, - klimatizácia (z roku 2020), - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi: indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor zn. Klarstein s vývodom do komína, barový pult so sedením, - podsvietenie kuchynskej linky, - zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, veľkoformátový obklad a dlažba, dvojité umývadlo, toaleta geberit, - menená podlaha: vinylkorok v izbách, na chodbe a v kuchyni, - vstavaná skriňa v spálni, - mikrovetranie v obývacej izbe, - optický internet a TV od lokálneho prevádzkovateľa. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, služby, obchodné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa, pešia dostupnosť do centra mesta, zastávky MHD, škola, škôlka... CENA: 199 990,- EUR + provízia vo výške 3 000,- EUR Tel: 0903 466 147 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej notárom, elektronické podanie kúpnych zmlúv , uhradenie správneho poplatku spojeného s ich podaním, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku v prípade riešenia hypotekárneho úveru. Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta

Realitná kancelária ARBIZ Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt s loggiou, Petržalka – Slnečnice – Zóna Mesto ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Petržalka - Slnečnice – Zóna Mesto. Dispozícia: 2– izbový byt Úžitková plocha: 49 m2 (byt 41 m2 + lodžia 8 m2) Výťah: áno Podlažie: 5/7 Vykurovanie: ústredné POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dispozične byt ponúka vstupnú chodbu so šatníkom, modernú obývačku prepojenú s kuchyňou a priamym vstupom na loggiu, spálňu so samostatným vstupom na spoločnú loggiu a kúpeľňu spojenú s toaletou. Kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi: vstavaná mikrovlnná rúra, vstavaná elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor a vstavaná chladnička s mrazničkou. Spálňa vybavená vstavanou skriňou a komodou. Z oboch izieb je priamy vstup na spoločnú loggiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. K bytu je možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Byt sa nachádza na prestížnej adrese Zuzany Chalupovej, v srdci rezidenčnej štvrte Slnečnice – Zóna Mesto. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny, lekáreň, drogériu, kaviarne, reštaurácie a lokálny trh priamo v pešej dostupnosti. Dopravné spojenie je výborné – električka a autobus zavedú do centra za pár minút, navyše sa dajú využiť cyklotrasy alebo električková trať zo Slnečníc. Okolie je bohaté na zeleň – vnútrobloky s ihriskami a relaxačnými zónami, parkom Josepha Poppera, lužnými lesmi, Dunajskou hrádzou a Rusoveckým jazerom, ideálne pre šport a oddych. Full komfort – moderná lokalita, všetko na dosah, pohodlné bývanie aj aktívny životný štýl. CENA, PLATBA A NÁKLADY ZA BYT: 235.000 EUR Mesačné náklady 160 EUR/mesiac. Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Dispozícia je prakticky navrhnutá – byt pôsobí otvorene a svetlo, a veľkorysá loggia je skvelým rozšírením obytného priestoru. Lokalita si získava čoraz väčšiu obľubu – nájdete tu všetko potrebné pre pohodlný život: obchody, služby, MHD, ako aj rýchly prístup k prírode. Tento byt je kombináciou moderného bývania a výbornej dostupnosti – stačí sa nasťahov.. Sledujte našu prácu na soc. sieťach. IG: arbiz_group FB: ARBIZ WEB: www.arbiz.sk

Hľadáte ideálnu kombináciu moderného bývania a výbornej lokality? Tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Beňadickej ulici v srdci Petržalky, len 8 minút od jazera Draždiak je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia: Interiér bytu prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou – nová elektroinštalácia, rozvody, podlahy, sanita, kuchynská linka aj interiérové dvere. Všetko pripravené tak, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať a užívať si komfort bez starostí. Dispozícia je praktická a premyslená – obývačka spojená s modernou kuchyňou, samostatná spálňa, štýlová kúpeľňa a dostatok úložného priestoru. Kľúčové vlastnosti bytu: Byt sa nachádza na 9. poschodí v zateplenom bytovom dome Celková plocha: 45,00 m² vrátane lodžie 4 m2 1 loggia – ideálne na relax, letné večery Nádherný výhľad: z bytu máte krásny výhľad na okolie Petržalky a na Malé Karpaty. Výťah – bytový dom disponuje 2 výťahmi, čo zvyšuje komfort pri každodennom používaní. Lokalita: Byt sa nachádza len 8 minút pešo od jazera Draždiak, kde máte množstvo možností na šport, relax a oddych. Ideálne miesto na jogging, cyklistiku, alebo len tak na prechádzky po okolí. Výborná občianska vybavenosť: v okolí nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a rôzne športové zariadenia. Skvelé dopravné spojenie – zastávky MHD sú v pešej vzdialenosti, takže sa ľahko dostanete do centra mesta aj na hlavné cestné ťahy. Ideálny pre: Tento byt je ideálny jednotlivca, ktorý hľadá moderný byt v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, pár, ktorý si chce užívať pohodlné a tiché bývanie s dobrou dostupnosťou do centra alebo investora, ktorý hľadá byt na dlhodobý prenájom. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o kvalite a kráse tohto bytu. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania a pohodlia v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: baloghova.nestorcapital@gmail.com alebo na telefónnom čísle: 0917 311 331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

S našou službou výkupu nehnuteľností získate peniaze hneď, bez komplikácií a stresu spojeného s tradičným procesom predaja. Je to rýchle, jednoduché a úplne nezáväzné. Prečo Vybrať Našu Službu Výkupu Nehnuteľností? Okamžité Peniaze: S našou službou dostanete hotovosť do rúk rýchlo a bez zbytočného odkladu. Nepotrebujete čakať na kupcov ani sa obávať neistého vývoja na trhu. Žiadne Poplatky a Procesné Ťarchy: Náš odhad hodnoty vašej nehnuteľnosti je úplne bezplatný a nezáväzný. Nemusíte platiť žiadne poplatky za realitných maklérov ani právnikov. Zabezpečený Proces: Každý krok procesu prebieha pod dohľadom skúsených advokátov a notárov, aby ste mali istotu, že všetko je v súlade s právnymi predpismi. Zvládneme aj ťažké prípady: Ak je vaša nehnuteľnosť zaťažená exekúciou alebo záložným právom, neváhajte sa na nás obrátiť. Dokážeme riešiť aj komplikované situácie. Ako To Funguje? Kontaktujte Nás: Počas krátkeho nezáväzného stretnutia si prezrieme a potvrdíme stav nehnuteľnosti, dohodneme nasledujúce kroky. Počas stretnutia Vám odpovieme na všetky otázky. Nacenenie Nehnuteľnosti: Naši odborníci vyhodnotia hodnotu vašej nehnuteľnosti bezplatne a nezáväzne. Ponuka: Dostanete našu ponuku na výkup vašej nehnuteľnosti za férovú cenu. Vyplatenie: Po podpise kúpnej zmluvy obdržíte dohodnutú sumu na svoj účet. Prečo Čakať? Náš jednoduchý a rýchly proces výkupu nehnuteľností vám umožní predať vašu nehnuteľnosť bez stresu a komplikácií.

Na predaj: 2-izbový byt v Petržalke (v rekonštrukcii) Lokalita: Bratislava – Petržalka, Medveďovej (začiatok Petržalky pri Ekonomickej univerzite) Cena: 193 000 € (majiteľ si vyhradzuje právo predať byt za najvyššiu ponuku) Rozloha: 36 m² + pivnica 1,26 m² Stav: V rekonštrukcii Popis: Ponúkam na predaj 2-izbový byt na začiatku Petržalky, ideálny pre jednotlivcov alebo mladý pár. Byt s rozlohou 36 m² je aktuálne vo fáze rekonštrukcie, nachádza sa na 11. poschodí 13-poschodového panelového domu s dvoma výťahmi. K bytu patrí pivnica (1,26 m²) a spoločná miestnosť na bicykle. Vlastnosti bytu: Dispozícia: Spálna, obyvačka + kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC a šatník. Rekonštrukcia: Nové elektrické rozvody, vodoinštalácia, podlahy, stierky, stropy, moderná kúpeľňa a wc (po dokončení), nové zárubne a dvere. Výhody: Nízke mesačné náklady (145 eur), výborná dostupnosť do centra mesta, spoločná miestnosť na bicykle, pivnica. Občianska vybavenosť (do 5 minút autom): Nákupy: Lidl, Billa, Tesco (3–5 min.) Zdravotná starostlivosť: Poliklinika Petržalka, lekárne (5 min.) Voľný čas: Nákupné centrum Aupark (6 min.), Dunajská promenáda na prechádzky a beh (4 min.), Eurovea (5min.), Nivy (6min.) Doprava: Zastávky MHD (2 min. pešo), rýchle napojenie na diaľnicu D1. Vzdelanie a služby: Materské školy, základné školy, pošta, reštaurácie a kaviarne (2–6 min.) Kontakt: Pre viac informácií o byte alebo termíne dokončenia rekonštrukcie nás kontaktujte: +421 902 054 754 Poznámka: Byt bude k dispozícii po dokončení rekonštrukcie. Odhadovaný čas dokončenia je v prvej polke januára. Rezervujte si ho už teraz a sledujte jeho premenu na moderné bývanie

TUreality ponúka na predaj 2-izbový v pôvodnom stave na ulici Vranovská, na začiatku Petržalky v tichej a pokojnej lokalite. Byt s priestrannými izbami sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Ak hľadáte bývanie s potenciálom v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou. Vytvorte si Vaše vysnívané bývanie. Vďaka veľkorysej rozlohe viete z bytu spraviť 3-izbový byt, zväčšiť si kúpeľňu, či prepojiť kuchyňu s obývacou izbou. Všetko je len na Vás. Bytový dom je zateplený, bola vymenená vstupná brána, vymenené stúpačky, modernizovaný bol tiež vestibul. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí s orientáciou juh a sever. V byte boli vymenené plastové okná, vstupné dvere, vymurované jadro so sprchovým kútom, vymenené boli aj ističe. Byt pozostáva zo (vo fotodokumentácii orientačný pôdorys): - vstupnej chodby, - priestrannej obývacej izby 20,5m2, - spálne 20,5m2, - kuchyne, - kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, K bytu prislúcha murovaná komora/pivničná kobka. V bytovom dome je priestor pre odkladanie bicyklov. Byt je bez balkónu. Priaznivé sú aj mesačné náklady, tie sa pohybujú cca 100 EUR pri obývaní 1 osobou. Do 5 minút pešej chôdze sa dostanete k obchodom, kaviarni, zeleným plochám, školám, škôlkam, zdravotnému stredisku či viacerým zastávkam MHD. V rovnakej vzdialenosti je aj vlaková stanica a letné kúpalisko. Len pár minút od bytu sa nachádza aj Petržalské korzo, obľúbené miesto na oddych a trávenie voľného času. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanzl@tureality.sk. Radi Vám poskytneme aj finančné poradenstvo a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Energetický certifikát nebol predložený.

PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľký 1-izbový byt prerobený na plnohodnotný 2-izbový byt. Doprajte si bývanie na jednej z TOP ulíc v Petržalke! Všetko, čo potrebujete k spokojnému bývaniu, nájdete práve na tejto adrese. Priamo v polyfunkčnom bytovom dome sa nachádza Tesco, DM aj reštaurácia. Hlavným benefitom tejto lokality je vynikajúca dostupnosť do centra mesta, či už autom alebo električkou, ktorá sa nachádza kúsok od domu. Taktiež to máte na skok k dostihovej dráhe, len 5 minút od Auparku a rýchlo sa viete napojiť na obchvat. Pre ľudí, ktorí radi trávia voľný čas v prírode, na bicykli, na korčuliach, tento byt ponúka ideálnu polohu v rámci Petržalky – Areál dostihovej dráhy, okolité lesy, Dunajská hrádza, Chorvátske rameno, Malý Draždiak, to všetko v pešej dostupnosti pár minút od Vášho nového domova. BYT: • 4.p/19. • Orientácia – V/S • Rozloha – 46,45 m2, z toho byt 36,45 m2, balkón 7,8 m2 a murovaná pivnica 2,2 m2 • Balkón – áno, pozdĺž dve izby • Pivnica – áno, murovaná • 4x výťah - aj nákladný Popis: predsieň, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s umývadlom, obývacia izba prepojená s kuchyňou a so vstupom na balkón, nepriechodná spálňa s dostatočným úložným priestorom, murovaná pivnica. VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU • Plastové okná s vnútornými žalúziami • Plávajúca podlaha / keramická dlažba v kúpeľni a WC • Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor • Vstavaná skriňa na mieru v spálni • Bezpečnostné dvere • Práčka v kúpeľni • Byt sa predáva zariadený BYTOVÝ DOM Bytový dom Dominant na Námestí hraničiarov získal ocenenie Bytový dom roka 2008 v súťaži Stavba roka a bol nominovaný na ceny CE.ZA.AR a Cena D. Jurkoviča. NÁŠ NÁZOR Ak hľadáte pohodlné a praktické bývanie bez starostí, navyše vo výbornej lokalite na začiatku Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou, práve ste ho našli! Byt sa predáva zariadený, takže si stačí priniesť osobné veci a môžete bývať. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie alebo ako investícia. CENA 195.000,- EUR vrátane provízie a kvalitného servisu kancelárie PROJEKT BÝVANIA Navyše: Rýchlo a bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver – ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. Nebojte sa pýtať! Všetky nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme a máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám vieme poskytnúť relevantné odpovede na každú vašu otázku k nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte: Pavol HANUSKA Manažér obchodu Tel: +421 911 999 722 email: HANUSKA@ProjektByvania.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROJEKT BÝVANIA.