2 izbové byty na predaj, Bratislava-Petržalka

Vo výhradnom zastúpení vlastníka vám ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový byt v polyfunkčnom komplexe SOLAR na Budatínskej ulici v Bratislave – Petržalke. Ide o staršiu novostavbu skolaudovanú v roku 2013, ktorá vďaka svojej dispozícii, kompletnému zariadeniu a výbornej dostupnosti predstavuje ideálnu voľbu na bývanie aj investíciu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • lokalita: Budatínska ulica, Bratislava – Petržalka • projekt: SOLAR (polyfunkčný komplex) • typ: 2-izbový byt • podlahová plocha vr. pivnice: 50,90 m² • pivnica: 2,44 m² (murovaná, uzatvárateľná) • celková plocha: 55,46 m² • poschodie: 9. NP / 11.NP • kolaudácia: 2013 • balkón: áno • predaj: kompletne zariadený byt DISPOZÍCIA A VÝBAVA Byt sa nachádza na 9. poschodí polyfunkčného domu s výťahmi a príjemnou orientáciou. Dispozícia: • vstupná chodba • obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou a WC • balkón • murovaná pivnica v suteréne domu VYBAVENIE A ŠTANDARD Byt je udržiavaný a vybavený kvalitnými prvkami: • plastové okná s izolačným dvojsklom (odporúčané dotesnenie) • laminátové podlahy v izbách a na chodbe • keramická dlažba v kúpeľni • bezpečnostné vstupné dvere • murované jadro • klimatizačná jednotka • radiátory s termostatickými hlavicami • vstavané skrine na mieru (rolldor) – chodba aj spálňa Kuchyňa plne vybavená: • umývačka riadu • vstavaná chladnička s mrazničkou • elektrická rúra + mikrovlnná rúra • indukčná varná doska • digestor MESAČNÉ NÁKLADY • správa: 178 € / mesiac • elektrina: 20 € / mesiac • optický internet ISPER: 15 € / mesiac BYTOVÝ DOM – KOMPLEX SOLAR • staršia novostavba z roku 2013 • polyfunkčný komplex s výťahmi • ústredné vykurovanie • merače tepla a vody umiestnené v byte • pivnice v suteréne domu LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Budatínska ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • obchody a služby • školy, škôlky • zdravotné strediská • MHD spojenie do centra • rýchla dostupnosť na Panónsku cestu CENA: 244.900 € ID: 81805361 V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poradenstvo, príprava zmlúv, koordinácia prevodu a profesionálny priebeh celej transakcie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky uvedené údaje majú informatívny charakter.

Odkúpime Váš byt v Bratislave. Prípadné dlžoby vyrovnáme. KONTAKTUJTE NÁS NA T.Č.: 0905 491 888, 0903 909 888

Ponúkame na predaj dvojizbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Apartmán 302 sa predáva v stave holobytu - kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná, predpríprava na montáž kuchynskej linky, podlahy pripravené na položenie krytiny. Má podlahovú plochu 40,8 m2 + 6,2 m2 loggia, čím ponúka praktický a pohodlný priestor na bývanie a je na 3NP/3. Pozostáva zo samostatnej kúpeľne, toalety, obývacia časť je prepojená s kuchyňou, postavením sa vytvorí spálňa . Apartmán je orientovaný na Z. K apartmánu patrí pivnica 1,5 m2 a možnosť prenájmu garážového miesta o výmere 18 m2 za 100 € mesačne. Bytový polyfunkčný dom bol kolaudovaný v roku 2025, má energetický certifikát triedy A, vlastnú kotolňu, vďaka čomu sú predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícií vnútorné átrium na rôzne aktivity alebo relax. Bytový polyfunkčný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, školy aj zdravotné zariadenia, MHD. Nyvyše lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, čo zabezpečuje pohodlné presuny po Bratislave. Cena apartmánu je 200.060 € BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

NOVOSTAVBA vo vyhľadávanej lokalite Slnečnice Zóna Mesto. V mene majiteľa predáme priestranný, kompletne zariadený 1,5 izbový, skolaudovaný byt s veľkým balkónom, na ktorý je vstup z každej izby bytu. Byt je moderne dispozične riešený a štýlovo zariadený. V bytovom dome je výťah. Vstup do bytového domu je na čip a bol skolaudovaný r. 2021. Samotný byt sa nachádza na 2. poschodí. Byt pozostáva z nasledovných miestností a to obývacia izba, izba, kuchyňa, kúpeľňa s wc a balkón. Zo vstupnej chodby, prejdete do kúpeľne so sprchovým kútom a wc. Tiež do obývačky spojenej so zariadenou kuchyňou (vstavanými spotrebičmi) a ostrovčekom so sedením. chodba- vstavaný otvorený úložný šatník kuchyňa- ostrovček s barovými stoličkami, osvetlenie, kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, digestor, elektrická varná doska, elektrická rúra, úložný priestor obývacia izba- sedačka, úložný priestor, TV a skrinka spálňa- manželská posteľ s matracmi, skrinky, úložný priestor a stôl na mieru, závesy, svietidlá, stolička, posuvné dvere kúpeľňa- práčka, sprchový kút, skrinky na mieru, zrkadlo s podsvietením, umývadlo, wc balkón Byt je orientovaný na severovýchod. Výmera: byt 34 m2 + balkón 5m2, výmera spolu 39m2. Energie: 95 eur/ 1 osoba na mesiac, 25 eur/ mesiac elektrika. Byt je voľný ihneď ku nasťahovaniu. Parkovanie je zabezpečené prenájmom vonkajšieho parkovacieho miesta pri bytovom dome. Vo vnútro bloku bytového domu je príjemný, priestranný dvor vhodný na prechádzky, detské ihrisko a lavičky, venčenie domácich miláčikov je zabezpečené kúsok od bytového domu na peši. Bytový dom sa nachádza v prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta a do celej Petržalky. Lokalita ponúka rôznorodé športové vyžitie, veľa zelených plôch a príroda je kúsok od bytu. Priamo v Slnečniciach v zóne mesto sa nachádza nákupné centrum Slnečnice Market: Billa, Jysk, Lekáreň, Drogéria, Trch s výborným jedlom, zábavné centrum LEON, Planeo, Super Zoo a iné obchody, kaviarne a reštaurácie. Na peši – oproti bytovému domu sú potraviny Kraj s parkovaním, sú tu aj ďalšie potraviny, zubár, kaviareň, jasle, škôlka, ihriská a mnoho ďalších služieb. Stačí si dohodnúť obhliadku :) V cene je zahrnutá odmena pre RK: kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, notár atď. Rada Vám zabezpečím najvýhodnejšiu hypotéku na trhu a budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne. __________________ Mgr. Anna Danihel Lukáčová ADL Reality & Úvery s.r.o. 0903 192 063 anna.lukacova@adlreality.sk

Ponúkame na predaj dvojizbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Apartmán 321 sa predáva v stave holobytu - kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná, predpríprava na montáž kuchynskej linky, podlahy pripravené na položenie krytiny. Má podlahovú plochu 61,13 m2 + 9,82 m2 loggia, čím ponúka praktický a pohodlný priestor na bývanie a je na 3NP/3. Pozostáva zo samostatného šatníka, kúpeľne, toalety, veľká obývaciačasť je prepojená s kuchyňou. Apartmán je orientovaný na Z. K apartmánu patrí pivnica 1,5 m2 a možnosť prenájmu garážového miesta o výmere 18 m2 za 100 € mesačne. Bytový polyfunkčný dom bol kolaudovaný v roku 2025, má energetický certifikát triedy A, vlastnú kotolňu, vďaka čomu sú predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícií vnútorné átrium na rôzne aktivity alebo relax. Bytový polyfunkčný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, školy aj zdravotné zariadenia, MHD. Nyvyše lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, čo zabezpečuje pohodlné presuny po Bratislave. Cena apartmánu je 300.660 € BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Ponúkame na predaj dvojizbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Apartmán 316 sa predáva v stave holobytu - kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná, predpríprava na montáž kuchynskej linky, podlahy pripravené na položenie krytiny. Má podlahovú plochu 48,4 m2 + 6,5 m2 loggia, čím ponúka praktický a pohodlný priestor na bývanie a je na 3NP/3. Pozostáva zo samostatného šatníka, kúpeľne, toalety, je tam stropný svetlík, ktorým prechádza prirodzené svetlo, obytná miestnosť sa priečkou rozdelí na spaciu časť a obývaciu časť s kuchyňou a je orientovaný na S. K apartmánu patrí pivnica 1,5 m2 a možnosť prenájmu garážového miesta o výmere 18 m2 za 100 € mesačne. Bytový polyfunkčný dom bol kolaudovaný v roku 2025, má energetický certifikát triedy A, vlastnú kotolňu, vďaka čomu sú predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícií vnútorné átrium na rôzne aktivity alebo relax. Bytový polyfunkčný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, školy aj zdravotné zariadenia, MHD. Nyvyše lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, čo zabezpečuje pohodlné presuny po Bratislave. Cena apartmánu je 235.838 € BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Ponúkame na predaj dvojizbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Apartmán 317 sa predáva v stave holobytu - kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná, predpríprava na montáž kuchynskej linky, podlahy pripravené na položenie krytiny. Má podlahovú plochu 48,4 m2 + 6,2 m2 loggia, čím ponúka praktický a pohodlný priestor na bývanie a je na 3NP/3. Pozostáva zo samostatného šatníka, kúpeľne, toalety, je tam stropný svetlík, ktorým prechádza prirodzené svetlo, obytná miestnosť sa priečkou rozdelí na spaciu časť a obývaciu časť s kuchyňou a je orientovaný na S. K apartmánu patrí pivnica 1,5 m2 a možnosť prenájmu garážového miesta o výmere 18 m2 za 100 € mesačne. Bytový polyfunkčný dom bol kolaudovaný v roku 2025, má energetický certifikát triedy A, vlastnú kotolňu, vďaka čomu sú predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícií vnútorné átrium na rôzne aktivity alebo relax. Bytový polyfunkčný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, školy aj zdravotné zariadenia, MHD. Nyvyše lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, čo zabezpečuje pohodlné presuny po Bratislave. Cena apartmánu je 235.158 € BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Ponúkame na predaj dvojizbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Apartmán 318 sa predáva v stave holobytu - kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná, predpríprava na montáž kuchynskej linky, podlahy pripravené na položenie krytiny. Má podlahovú plochu 44,8 m2 + 6,8 m2 loggia, čím ponúka praktický a pohodlný priestor na bývanie a je na 3NP/3. Pozostáva zo samostatnej kúpeľne, toalety, obývacia časť je prepojená s kuchyňou, postavením sa vytvorí spálňa . Apartmán je orientovaný na S- Z. K apartmánu patrí pivnica 1,5 m2 a možnosť prenájmu garážového miesta o výmere 18 m2 za 100 € mesačne. Bytový polyfunkčný dom bol kolaudovaný v roku 2025, má energetický certifikát triedy A, vlastnú kotolňu, vďaka čomu sú predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícií vnútorné átrium na rôzne aktivity alebo relax. Bytový polyfunkčný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, školy aj zdravotné zariadenia, MHD. Nyvyše lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, čo zabezpečuje pohodlné presuny po Bratislave. Cena apartmánu je 219.978 € BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Podpísaná kúpna zmluva ! Ponúkame na predaj staršiu novostavbu 2-izbového bytu na začiatku Petržalky vo Vienna Gate na ul. Kopčianska 8 na 14.poschodí s pekným výhľadom na Bratislavský hrad . Nehnutelnosť je vedená na liste vlastníctva ako byt . Byt je svetlý s dostatkom okien, predná fasáda bytu je z hliníkových rámov v ktorých sú osadené veľké tabule skla od podlahy až po strop . Moderné technické prevedenie vytvára panoramatický výhľad na mesto nielen cez deň ale aj večer čo zvýrazňuje 14. poschodie z možných 15. Užitková plocha je 67,51m2 z toho rozloha bytu je 64,70m2 + loggia 2,81m2 . Spolu s bytom sa predávajú podiele na zastavanej ploche a nádvoria. Byt sa predáva čiastočne zariadený: Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi / sklokeramická indukčná varná doska, digestor,umývačka riadu, mikrovlnná rúra, el.teplovzdušná rúra. Ostatné zariadenie a nábytok je na dohode. V štandarde bytu sú , v izbách a na chodbe plávajúca podlahy, v kúpeľni obklady, dlažba , vaňa, 2 x umývadlo, bidet, zabudovaná klimatizácia, bezpečnostné vchodové dvere. Kolaudácia Polyfunkčného bytového domu na Kopčianskej 8, 10 v roku 2009. Na prízemí sú obchodné priestory. Na prvom a druhom poschodí sú kancelárske priestory. V suteréne -1. a -2. sú parkovacie miesta. Dispozícia bytu: Vstupná chodba 6,3m2 . Priestranná obývacia izba s kuchyňou s rozlohou 37,60m2 so vstupom na loggiu 2,81m2 . Izba s rozlohou 10m2 so vstupom do šatníka s rozlohou 3,50m2 . Kúpeľňa s Wc s rozlohou 7,30m2 . Lokalita: Polyfunkčný bytový dom Kopčianska 8, 10 sa nachádza na začiatku Petržalky pri vlakovej stanici s vlakovým spojom smer Rakúsko . S kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí : školy, zdravotné stredisko, škôlka, lekárne, obchody, reštaurácie, detské ihriská, športové ihriska, kaviarne. V blízkosti autobusová zástavka. 20minút pešo je park Janka Kráľa a obchodný dom Aupark. Od Záporožskej ul. je vybudovaný cyklochodník. CENA 2-IZBOVÉHO BYTU JE v RK, vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu, vypracovanie kúpnych zmluv, vklad kúpnych zmluv, KONTAKT Jozef Šafránek,mobil:0905 427 962 alebo mail: sinad.reality@gmail.com

HF&HD realitná kancelária Vám ponúka na predaj 2izb. byt vo výbornej lokalite v Bratislave – Petržalke. Bytový dom: ► kolaudácia 2012 ► zateplený ► stavebný materiál: tehla Byt: ► poschodie: 1/13 ► podlahová plocha: 49 m² ► balkón ► vykurovanie radiátormi ► čiastočne zariadený ► plastové okná ► laminátové podlahy a dlažba ► orientácia: západ Dispozícia bytu: ► vstupná chodba ► obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na balkón ► kúpeľňa s vaňou a umývadlom ► samostatná toaleta ► spálňa s výstupom na balkón Lokalita bytového domu: ► kompletná občianska vybavenosť (potraviny, reštaurácie, obchody, školy, škôlky atď...) Predajná cena 219.000€ Uvedená cena je vrátane provízie RK. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.

Hľadáte moderné bývanie v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy? Tento štýlový 1,5-izbový byt v projekte Slnečnice – zóna Mesto na ulici Zuzany Chalupovej je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako výborná investícia na prenájom. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) a ponúka celkovú výmeru 39,5 m², z čoho 5,5 m² tvorí loggia. Orientácia bytu je na západ, vďaka čomu je krásne presvetlený najmä v popoludňajších hodinách a večer si môžete užívať príjemnú atmosféru zapadajúceho slnka priamo zo spomínanej loggie. Dispozícia bytu - vstupná predsieň - kuchyňa prepojená s obývacou časťou - spálňa oddelená praktickými posuvnými dverami - kúpeľňa - loggia Byt sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako vidíte na fotografiách, vrátane všetkých spotrebičov. Stačí si priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať alebo byt prenajímať. Veľkým benefitom je dostatok úložného priestoru vďaka praktickým vstavaným skriniam, ktoré zabezpečujú maximálne využitie priestoru a udržiavajú byt vzdušný a prehľadný. Byt sa predáva bez parkovacieho miesta, no v rámci rezidenčnej zóny je možné parkovacie miesto dokúpiť alebo prenajať. Lokalita – Slnečnice Projekt Slnečnice – zóna Mesto patrí medzi najobľúbenejšie nové štvrte v Petržalke. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo na dosah: - potraviny Billa - množstvo kaviarní, reštaurácií a služieb - detské ihriská a zelené oddychové zóny - cyklotrasy a športoviská - výbornú dostupnosť do centra mesta - zastávky MHD Celá štvrť je moderná, živá a zároveň ponúka príjemnú komunitnú atmosféru. Prečo je tento byt skvelá voľba? moderný projekt výborná dispozícia 1,5-izbového bytu loggia na oddych komplet zariadený byt skvelá lokalita s kompletnou vybavenosťou ideálne aj ako investícia na prenájom Ak hľadáte praktický, moderný a okamžite obývateľný byt v atraktívnej lokalite bez nutnosti ďaľších investícií, tento byt je presne pre vás. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel. č. 0918 490 536.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt o výmere 60 m² v obľúbenom projekte Slnečnice v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza na 4. poschodí v novostavbe s výťahom a predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie: priestranná obývačka prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa balkón klimatizácia pre maximálny komfort výťah v bytovom dome Veľkým benefitom je možnosť dokúpiť aj súkromné garážové parkovacie státie, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Cena garážového státia je 20 000€. Projekt Slnečnice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra a príjemné prostredie plné zelene. Ideálna voľba pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 490 536.

Ponúkame na predaj štýlový 1,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, na Vavilovovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí a má výmeru 52 m². Dispozícia bytu je veľmi praktická – pozostáva z predsiene, spojenej kuchyne s obývacou časťou, spálne, kúpeľne samostatného WC a balkónu. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, vrátane spotrebičov a klimatizácie, takže je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Výhody bytu: výmera 52 m² 1,5-izbová dispozícia (obývačka s kuchyňou + samostatná spálňa) balkón samostatné WC kompletná rekonštrukcia predaj vrátane zariadenia a klimatizácie pivničná kobka verejné parkovanie Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú obchody, reštaurácie, školy, parky aj zastávky MHD. Výborná dostupnosť do centra mesta je samozrejmosťou. Tento byt je ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes- 0918 490 536.

Tento štýlový byt s výmerou 60 m² sa nachádza na 4. poschodí a vyniká nielen moderným prevedením, ale aj príjemnou atmosférou. Je svetlý, tichý a navrhnutý s dôrazom na detail, funkčnosť a komfort bývania. Dominantou bytu je vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená kvalitnými spotrebičmi a nábytkom na mieru. Veľkou výhodou je priestranná spálňa, ktorá poskytuje dostatok miesta nielen na pohodlný spánok, ale aj na ďalšie úložné riešenia a pracovný kút. V byte sa nachádzajú veľké vstavané skrine – na chodbe aj v spálni, čo zabezpečuje nadštandardný úložný priestor. Samozrejmosťou je klimatizácia a kompletné zariadenie v modernom, nadčasovom dizajne – stačí sa len nasťahovať. Veľkým benefitom je priestranná loggia o výmere 8 m². Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov a kvalitného nábytku vyhotoveného na mieru, čo z neho robí ideálnu voľbu na bývanie či prenájom bez nutnosti ďalších investícií. K bytu patrí aj vonkajšie parkovacie státie v hodnote 15 000 €, ktoré sa predáva spolu s nehnuteľnosťou. Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave – ponúka moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene, obchodmi, službami aj výbornou dostupnosťou do centra. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája štýl, komfort a výbornú lokalitu, tento byt je presne pre vás. Cena bytu: 273 000 € Parkovacie státie: 15 000 € Celková cena: 288 000€ Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento byt si vás získa na prvý pohľad- 0918 490 536.

Ako vlastník ponúkam na predaj 2-izbový byt v bytovom dome z roku 2007 na Pečnianskej 8. Lokalita má výbornú MHD dostupnosť do centra (cca 4 min jazdy); autobusová zastávka je hneď pri dome. Byt je orientovaný do vnútrobloku, mimo cestu; okná smerujú na SZ, SV a JV. Nachádza sa na 4. poschodí. Podlahová plocha 63 m² + balkón 4 m² (SV). Vybavenie a stav Vlastný plynový kotol v kúpeľni – možnosť priamej regulácie nákladov na kúrenie a ohrev TÚV. Optický internet, štrukturovaná kabeláž inštalovaná pod omietkou v byte. 2× klimatizácia Samsung. Kuchynská linka: umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra. 2× vstavaná skriňa, bezpečnostné dvere Sherlock. Plastové okná vymenené za trojsklo (profil Rehau Geneo). Byt je vo veľmi dobrom stave; po poslednej rekonštrukcii cca 5 rokov používaný. Mimoriadne dobré odhlučnenie od susedov aj exteriéru (veľká výhoda oproti mnohým novostavbám, citeľná už pri vstupe do bytu). Dom je postavený ako železobetónový skelet s murovanými výplňami, čo prirodzene prispieva k lepšiemu útlmu hluku medzi bytmi aj jednotlivými podlažiami. Prevádzka a náklady Nízke mesačné náklady spolu cca 140-190 € – správca približne 60 € + skutočná spotreba vody, elektriny a plynu Bytový dom je vo veľmi dobrom finančnom stave: – dom nemá žiadne dlhy ani úvery, – hospodárenie je dlhodobo stabilné a zodpovedné, – na účte bytového domu Pečnianska 8 a 10 je k dispozícii rezerva viac ako 60 000 € (fond opráv), čo vytvára dobrý predpoklad pre budúcu údržbu bez potreby mimoriadnych príspevkov. Pivnica a parkovanie Možnosť (nie povinnosť) prikúpiť pivnicu 1,65 m² na 2. NP pri výťahu za 5500 € (samostatný nebytový priestor v podiele 1/1 na LV). Verejné parkovanie pred domom (po zavedení PAAS bez problémov). K bytu nie je vnútorné státie; tie sa v dome bežne samostatne prenajímajú/predávajú. Okolie V pešej dostupnosti: reštaurácie, obchody, nábrežie Dunaja (Petržalská promenáda), Petržalské korzo, železničná stanica. Rýchly nájazd na diaľnicu. Virtuálna obhliadka: https://orbix360.com/kgdmtYW-j Poloha (Street View): https://bit.ly/3mgkanO Prosím, realitné kancelárie a sprostredkovatelia – neoslovujte ma.

Ponúkame na predaj exkluzívny 2-izbový byt 65,8 m², ktorý sa nachádza na Švabinského ulici v Petržalke. Tento byt je kompletne zrekonštruovaný a nadštandardne zariadený, ideálny pre komfortný a moderný život. Základné parametre: - Ulica: Švabinského - Poschodie: 3/5 - Rozloha bytu: 65,8 m2 - Stav bytu: kompletná rekonštrukcia – zariadený byt, nábytok na mieru - Typ bytu ( nebytový priestor v budúcnosti možnosť preklasifikovať na byt) - Dispozícia bytu: 2 izb - drevená podlaha - výška dverí 220 cm - Vstavané skrine Dispozícia bytu Byt s výmerou 65,8 m² ponúka praktické a zároveň veľmi príjemné dispozičné riešenie. Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná chodba, v ktorej je umiestnený skriňový systém na mieru, poskytujúci dostatok úložného priestoru. Z chodby je zároveň vstup do menšieho samostatného šatníka a tiež do samostatného WC. Zo vstupnej chodby sa plynulo prechádza do priestrannej obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený denný priestor ideálny na oddych aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Kúpeľňa, do ktorej sa vstupuje z kuchynskej časti, je veľmi vkusne a moderne zariadená a vybavená sprchovacím kútom. Z obývacej miestnosti je následne vstup do samostatnej spálne, ktorá poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie a súkromie. Celková dispozícia bytu je premyslená, praktická a ponúka dostatok úložného priestoru aj príjemný otvorený denný priestor. Lokalita: . Byt sa nachádza v tichej a príjemnej časti Petržalky, v blízkosti služieb, obchodov a verejnej dopravy. Tento moderný byt je ideálnou voľbou pre rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné a štýlové bývanie. Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Cena nehnuteľnosti je 259 000 EUR

Moderný 2-izbový byt s veľkorysými terasami v projekte Slnečnice Viladomy (UNIQ) Ponúkame na predaj štýlový, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Fialovej ulici v obľúbenej časti Bratislavy – Slnečnice Viladomy. Nehnuteľnosť osloví najmä tých, ktorí hľadajú spojenie moderného bývania, dostatku svetla a nadštandardného vonkajšieho priestoru. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Celková plocha: 83,25 m² (byt 56,16 m² + terasy 27,09 m²) • Dispozícia: 2-izbový byt s praktickým riešením • Terasy: 2 priestranné terasy s výhľadom do okolia a súkromím • Parkovanie: možnosť dokúpiť si komfortné garážové státie • Stav: kompletne zariadený, pripravený na okamžité využitie DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Interiér bytu je vzdušný a svetlý vďaka veľkoformátovým oknám. Dizajn je ladený moderne s dôrazom na čisté línie a kvalitné materiály. • Obývacia izba prepojená s kuchyňou a priamym vstupom na terasu vytvára príjemný denný priestor • Spálňa ponúka dostatok úložného priestoru a prístup na exteriér • Kúpeľňa je riešená v elegantnom štýle s dôrazom na detail (sprchový kút, moderná sanita, podsvietené zrkadlo) • Dve terasy (spolu 27 m²) poskytujú ideálne miesto na oddych s pekným výhľadom a súkromím LOKALITA: • Fialová ulica v projekte Slnečnice Viladomy patrí medzi vyhľadávané moderné lokality. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, kaviarne, lekáreň či detské ihriská. Lokalita ponúka výborné napojenie do centra mesta, na diaľničný obchvat aj na hrádzu. Cena: 280.900 EUR + 25.000 EUR vnútorné garážové státie Tel. 0914 239 198

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj zariadený 2 izb. byt s balkónom v staršej novostavbe na Budatínskej ul. v Petržalke. Byt: - Orientácia na Východnú stranu - Poschodie 9./10 - Výmera podlahovej plochy bytu 71,70 m2 - Balkón o výmere 6 m2 - Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - Vlastný plynový kotol - Klimatizácia - Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere - Plastové okná s izolačným dvojsklom - Predáva sa so zariadením Bytový dom: - Kolaudácia r. 2006 - Tehlová stavba - Výťah - Intercom - Priestor na uskladnenie bicyklov a kočíkov Okolie: - Reštaurácie, kaviarne - Tesco, OC Danubia - Poliklinika Strečnianska, Medissimo - Nemocnica Antolská - Potraviny, Banky, Pošta Ponúkame Vám exkluzívne na predaj zariadený 2izb. byt s balkónom v staršej novostavbe kolaudovanej v roku 2006 na Budatínskej ul. v Petržalke. Orientácia bytovej jednotky je na východnú stranu. Nachádza sa na 9. poschodí 10 poschodového tehlového bytového domu s výťahom. Výmera podlahovej plochy bytu predstavuje 71,70 m2 plus balkón o výmere 6 m2. Podlahové krytiny tvoria laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou. Kúpeľňa je spojená s WC, kombinácia obklad a dlažba. Nová kuchynská linka je vybavená elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnkou, digestorom na uhlíkové filtre a vstavanou chladničkou s mrazničkou. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom vlastného plynového kotla. O príjemnú teplotu sa v letných mesiacoch postará klimatizačná jednotka. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné a protipožiarne. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s výbornou dostupnosťou do centra, na diaľnicu a obchvat. Neďaleko sa nachádza obľúbené jazero Draždiak, Petržalská hrádza, príjemné prostredie s ohniskami, posedením či altánkami. V pešej dostupnosti sú reštaurácie, kaviarne a obchody. Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. CENA: 264.900,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Široký výber 2 izbových bytov na 1. až 15. posch. Výber z 250 dvojizbových bytov v rozlohe od 30m2 až po 48m2 + balkón 5m2 Dostatok parkovacích miest v garážových státiach Odporúčam vidieť! Radi by sme vám predstavili projekt Panónska, ktorý je dizajnovaný ako útočisko dynamického človeka so všetkým, čo k životu potrebuje. Vyberte si z 3 dizajnov bytu - presne podľa vášho štýlu. Zároveň máte možnosť na výber z viacerých možností splátok s výhodným financovaním podľa zvoleného splátkového kalendára. Už staviame! Zahájenie výstavby: jar 2025 Kolaudácia: 02/2028 Projekt Panónska ponúka: • 24/7 recepcia • 250 dvojizbových bytov vo vyhotovení štandard (bez kuchyne) • 3 900 m2 nebytových priestorov Kľúčové výhody projektu: • 15 nadzemných podlaží • Občianska vybavenosť v budove – kaviarne, reštaurácie, lekárne, notári či zubári, nabíjačky pre elektromobily a parkovanie pre bicykle • Výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta • 90 % bytov má balkón • Byty budú odovzdané vo vysokom štandarde (podlahy, dvere, kúpeľne, kvalitné okná), bez kuchynskej linky • Parkovanie na 428 vnútorných parkovacích miest, ktoré sa budú nachádzať na 4 podzemných podlažiach • Možnosť čerpania úveru z viacerých partnerských bánk: SLSP, VUB, Tatra, ČSOB a Unicredit CENA a PLATBA: * 2 izbové byty od 192 372 EUR s DPH * možnosť dokúpiť parkovacie státia v hodnote 22.500 Eur / 1 státie V prípade záujmu o prezentáciu projektu a bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s vami Martin Krivošík 0903 600 474

Realitná kancelária Grand Real hľadá pre svojho klienta na kúpu do osobného vlastníctva dvojgarsónku Deluxe v Bratislave , v mestskej časti Petržalka . Cena závisí od stavu nehnuteľnosti . Stav nie je podstatný . Za ponuky vopred ďakujeme . Kontakt : 0903 326 959 palcova@grandreal.eu

ZNÍŽENÁ CENA!!!!! 2 IZBOVÝ KOMPLET ZREKONŠTRUOVANÝ A ZARIADENÝ BYTÍK S NÁDHERNÝM VÝHĹADOM V BRATISLAVSKEJ PETRŽALKE - KOPČIANSKA ULICA Carla Real Solutions vám ponúka komplet čerstvo zrekonštruovaný, voňavý, nikdy neobývaný zariadený nábytkom na mieru 2-izbový byt s úžitkovou plochou 39,35 m² na 8. poschodí bytového domu v Bratislave – Petržalke na Kopčianskej ulici s neskutočným výhľadom. Ideálne riešenie pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na dlhodobý prenájom – byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších nákladov. DISPOZÍCIA BYTU Byt je navrhnutý efektívne, bez hluchých miest. Nábytok na mieru maximalizuje úložný priestor a vytvára funkčné mestské bývanie. - Vstupná hala s dvomi veľkými vstavanými skriňami a vešiakovou stenou - Samostatné WC s umývadlom - Kúpeľňa so sprchovým kútom a kombinovanou práčkou so sušičkou - Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou - Pracovný kút s príjemným osvetlením (ideálne na home office) - Samostatná spálňa s otvorenými aj uzatvorenými úložnými priestormi - Kuchyňa je kompletne vybavená: umývačka riadu, chladnička, rúra, varná doska, digestor. Stačí priniesť zubnú kefku a posteľ a od zajtra bývate! PARKOVANIE BEZ STRESU Jedna z výrazných konkurenčných výhod lokality: - Dostatok voľných parkovacích miest priamo pred domom - V okolí nie je zavedená parkovacia politika - Bezproblémové parkovanie aj vo večerných hodinách - Rýchle napojenie na diaľničný obchvat, doslova hneď vedľa domu LOKALITA – PRAKTICKÁ A DOPRAVNE SILNÁ V pešej dostupnosti: - Danubia – cca 10 min - Tesco Express – cca 15 min - Železničná stanica Petržalka – cca 15 min - Vienna Gate – cca 15 min MHD zastávky: Kopčany – 1 min pešo Bratská – 3 min pešo MHD len 11 minút do centra (Zochova). V blízkosti sa nachádza detské ihrisko aj street-workout zóna, v blízkosti taktiež vzniká nová štvrť NESTO ZHRNUTIE VÝHOD Samostatná spálňa Oddelené WC Pracovný kút Veľa úložného priestoru Svetlý a tichý byt Kompletne zariadený Okamžite dostupný Bez tiarch BYTOVÝ DOM – STABILITA A BUDÚCI RAST HODNOTY Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a v pláne je aj rozsiahlejšia modernizácia, čo predstavuje potenciál ďalšieho zhodnotenia nehnuteľnosti. K dispozícii sú 2 nové výťahy, čo výrazne zvyšuje komfort bývania, najmä pri vyššom poschodí. Kúpna cena: 169 900 EUR, ku ktorej treba pripočítať províziu pre RK 5000 eur, v ktorej je zahrnutý celý právny servis, cez rezervačnú zmluvu, znalecký posudok, kúpnopredajnú zmluvu až po vklad do katastra nehnuteľností. Názor makléra: Nádherný nový bytík s nábytkom na mieru a úžasným výhľadom, vhodný ako štartovacie bývanie alebo výborná investičná príležitosť na prenájom cez AIRBNB alebo BOOKING. V prípade akýchkoľvek otázok alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať Monika 0905246611 monika@carlareal.sk

Ponúkame Vám na predaj 1,5 izbový byt dispozične upravený na 2 izbový byt v lokalite Slnečnice – Zóna Mesto v Bratislavskej Petržalke na ulici Zuzany Chalupovej. Byt: Výmera bytu je 34 m2 + 5,46 m2 balkón. Byt sa nachádza na 1. poschodí (druhé nadzemné podlažie) s orientáciou na západ. V rámci objektu sa nachádza vnútroblok s detským ihriskom s prístupom na čip. Byt je ihneď k dispozícii. Dispozícia: vstupný priestor, kuchyňa, kúpeľňa, obývačka, spálňa (oddelená od obývacej izby posuvnými dverami), balkón Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom vrátane spotrebičov - vstavané úložné priestory v chodbe, obývačke a v spálni, kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra, práčka, jedálenské sedenie, stoličky, sedačka, konferenčný stolík, posteľ. V blízkosti bytu sa nachádza množstvo obchodov a služieb rôzneho zamerania, detské centrum, park, detské ihriská, workout zóna a napojenie na Dunajskú hrádzu. V bezprostrednej blízkosti sú taktiež zástavky autobusu a električky. Parkovanie: byt je bez parkovacieho miesta. Možnosť prenájmu alebo kúpy parkovacieho miestav obytnej zóne. Cena nehnuteľnosti je 229 900 EUR vrátane provízie RK.

Hľadáme do ponuky na kúpu 2 izbový byt v Petržalke. Pokiaľ premýšľate nad predajom, ozvite sa! Balkón výhoda, nie podmienka! Obrázok slúži ako ilustrácia, môže byť aj iný pôdorys bytu. Cena cca 180.000 Eur - 220.000 Eur 0903 147 589 – Beňuš Richard Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade pre zvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný. Za Vašu prejavenú dôveru Vám ĎAKUJEME.

Hypo Consulting Reality ponúka na predaj štýlový a útulný byt, nachádzajúci sa v modernej novostavbe na Panónskej ceste v mestskej časti Bratislava - Petržalka. Byt je dôkazom toho, že aj menší priestor môže pôsobiť vzdušne, komfortne a mimoriadne príjemne na bývanie. Apartmán je kompletne dizajnovo zariadený s citom pre detail, majiteľka si dala záležať na kvalitných materiáloch aj funkčnosti priestoru. Kuchynská linka je vyrobená na mieru, byt pôsobí harmonicky a veľmi príjemne. Základné údaje: Podlahová plocha bytu: 51,45 m² Balkón: 4,86 m² Pivničná kobka: 1,44 m² Poschodie: 1. poschodie (2. NP) Novostavba, kolaudácia: 2018 Dispozícia bytu: vstupná chodba kúpeľňa samostatné WC obývacia miestnosť prepojená s kuchynským kútom samostatná spáľňa balkón s príjemným posedením Dispozícia je riešená veľmi efektívne - byt pôsobí priestrannejšie, než napovedá jeho výmera a zároveň ponúka dostatok úložného priestoru. Vybavenie bytu: Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane: kuchynskej linky na mieru vstavaných spotrebičov nábytku a dizajnových prvkov Stačí sa nasťahovať bez ďalších investícií. Technický stav: Byt je vo výbornom technickom aj vizuálnom stave, bez akýchkoľvek závad. Bytový dom je postavený podľa moderných technických štandardov, spoločné priestory sú čisté a udržiavané. Súčasťou objektu je garáž s pohodlným vjazdom prostredníctvom auto-výťahu, ktorý zabezpečuje komfortný a bezpečný prístup k parkovaniu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Petržalke na Panónskej ceste, v blízkosti železničnej stanice. Dôležitá informácia: byt je orientovaný smerom k železnici, nie k frekventovanej ceste, vďaka čomu je prekvapivo tichý. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, rýchla dostupnosť do centra Bratislavy, výborné napojenie na diaľnicu aj MHD. Názor makléra: Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú útulné, dizajnové bývanie bez kompromisov. Je perfektný ako štartovací byt, investícia na prenájom alebo bývanie pre jednotlivca či pár. Atmosféra bytu je veľmi príjemná - pôsobí harmonicky, teplo a pokojne. Balkón je krásnym bonusom, ktorý byt ešte viac otvára. Cena 257 000 € V cene je zahrnuté: vypracovanie rezervačnej zmluvy kúpna zmluva a návrh na vklad úhrada správneho poplatku na katastri kompletné realitné a právne služby V prípade záujmu zabezpečíme aj rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo s výberom najvýhodnejších podmienok podľa potrieb kupujúceho. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Mgr. Ladislav kuruc +421 908 329 073 kuruc@hypoconsulting.sk Hypo Consulting - reality, s.r.o. www.hypoconsulting.sk www.hcreality.sk

Wealth Group ponúka na predaj velký 2-izbový byt v projekte Slnečnice na 1/5poschodi.Byt na ulici Béžová má výmeru 56m² a jeho veľkou pridanou hodnotou je priestranný balkón prístupný z oboch izieb. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky. Vstupná hala s dostatkom úložného priestoru ,velka obývacia izba prepojenú s kuchyňou vybavena spotrebičmi. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a taktiež ponúka priamy vstup na balkón . K dispozícii je priestranná kúpeľňa spojená s toaletou. Balkón je ideálnym miestom na oddych a relax po náročnom dni. Byt sa predáva zariadený. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Slnečnice patria medzi najstabilnejšie a najžiadanejšie rezidenčné štvrte v Petržalke. V pešej dostupnosti sa nachádza Slnečnice Market, potraviny, lekáreň, kaviarne, reštaurácie aj služby. Lokalita je ideálna pre aktívny životný štýl - v bezprostrednej blízkosti sa nachádza petržalská hrádza, lužné lesy a cyklotrasy smerom na Rusovce či Čunovo. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje MHD, rýchly prístup na obchvat D4/R7 aj pohodlné spojenie do centra mesta. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Vďaka stabilnej lokalite a dopytu po prenájmoch je byt vhodný aj ako investícia. Pri dlhodobom prenájme je možné dosiahnuť nájomné približne od 850- Eur/mes. vrátane energií . Ide o likvidnú nehnuteľnosť so stabilným investičným potenciálom. Zaujala Vás táto ponuka? Nezmeškajte príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najlepších lokalít Bratislavy! Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti!

Wealth Group ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v projekte Slnečnice na 4/5poschodi.Byt je veľmi pekný, moderne riešený na ulici Žlta, má výmeru 56m² a jeho veľkou pridanou hodnotou je priestranný balkón o výmere 8, m², prístupný z oboch izieb. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky. Vstupná hala s dostatkom úložného priestoru ,velka obývacia izba prepojenú s modernou kuchyňou vybavena kvalitnými spotrebičmi. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a taktiež ponúka priamy vstup na balkón . K dispozícii je priestranná kúpeľňa spojená s toaletou. Balkón je ideálnym miestom na oddych a relax po náročnom dni. Byt sa predáva zariadený. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Slnečnice patria medzi najstabilnejšie a najžiadanejšie rezidenčné štvrte v Petržalke. V pešej dostupnosti sa nachádza Slnečnice Market, potraviny, lekáreň, kaviarne, reštaurácie aj služby. Lokalita je ideálna pre aktívny životný štýl - v bezprostrednej blízkosti sa nachádza petržalská hrádza, lužné lesy a cyklotrasy smerom na Rusovce či Čunovo. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje MHD, rýchly prístup na obchvat D4/R7 aj pohodlné spojenie do centra mesta. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Vďaka stabilnej lokalite a dopytu po prenájmoch je byt vhodný aj ako investícia. Pri dlhodobom prenájme je možné dosiahnuť nájomné približne od 850- Eur/mes. vrátane energií a parkovacieho státia. Ide o likvidnú nehnuteľnosť so stabilným investičným potenciálom. Súčasťou ponuky je možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v v cene 15 000 €. Zaujala Vás táto ponuka? Nezmeškajte príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najlepších lokalít Bratislavy! Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti!

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj velký 2izb. byt s balkónom v novostavbe na Budatínskej ul. v Petržalke. Nachádza sa na 3. poschodí 10 poschodového tehlového bytového domu s výťahom. Výmera podlahovej plochy bytu predstavuje 67,37 m2 plus balkón o výmere 6 m2. Kúpeľňa je spojená s WC, kombinácia obklad a dlažba. LOKALITA: Budatínska ulica sa nachádza v Bratislave – Petržalka, má výhodu rýchleho prístupu na obchvat, čo umožňuje rýchle premiestňovanie. Táto lokalita je obľúbená vďaka športovým možnostiam, ktorý poskytuje neďaleký Draždiak alebo hrádza s priamou dostupnosťou. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, ako sú škôlka, školy, Tesco, Danubia, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, nemocnica. V blízkosti sú zastávky na MHD.

Wealth Group vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj 2-izbový byt o výmere 54 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí bytového domu s výťahom na ulici A. Gwerkovej, v mestskej časti Petržalka. Nehnuteľnosť je situovaná vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a v tichom prostredí plnom zelene. Byt disponuje praktickou a funkčnou dispozíciou – vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Byt je bez balkóna, no vďaka svojej orientácii a presvetleniu pôsobí svetlo a vzdušne. Je vhodný na okamžité bývanie, rekonštrukciu podľa predstáv klienta aj ako dlhodobá investícia. Bytový dom je zateplený, udržiavaný, vybavený novým výťahom. Lokalita: Petržalka je veľmi žiadaná mestská časť Bratislavy, najmä kvôli dostupnosti a občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, služby a zastávky MHD. Lokalita ponúka rýchle spojenie do centra mesta, výbornú infraštruktúru a blízkosť parkov, športovísk a Dunajskej hrádze.

Ponúkame Vám na predaj 2. izbový byt Bratislava Petržalka, Lužná Ulica. Jedna sa o 2. ročnú novostavbu vo vyhľadávanej lokalite, 2. Izbový byt o výmere 56m2 s balkónom bez kuchynskej linke ktorú si klient môže na mieru prispôsobiť. výborná občianska vybavenosť , obchody, ihriská, rekreácia, Dunaj, Električková trať. Pre bližšie informácie a obhliadky ma prosím kontaktujte na tel. číslo: 0902 195 590/ email: marsovsky@omnireal.sk PROVÍZIA PRE RK: 2% Z KÚPNEJ CENY BYTU : PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podla sadzobníka advokáta) KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO/sprostredkovanie úverov + poistenie/ Popis *

Spoločnosť Broker Consulting ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s balkónom v projekte Matadorka na ulici Gustáva Mallého v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 4. poschodí a má úžitkovú plochu 44,13 m2 + balkón 4,95 m2, pivničnú kobku s výmerou 2,29 m2 a parkovacie státie v podzemnej garáži. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne s WC, samostatnej spálne, obývacej izby a kuchyne, pričom denná časť nadväzuje na balkón. Byt pôsobí moderne, vzdušne a udržiavane, je vybavený klimatizáciou, kuchynskou linkou so spotrebičmi, úložným priestorom a ponúka príjemné bývanie s výhľadom orientovaným na juhozápad Projekt Matadorka vznikol ako súčasť premeny bývalého industriálneho areálu na novú obytnú štvrť a patrí medzi obľúbené rezidenčné projekty v tejto časti Petržalky. Veľkým benefitom je aj upravený rezidentský vnútroblok so zeleňou a oddychovým priestorom, ktorý zvyšuje komfort bývania a vytvára príjemné komunitné prostredie. Lokalita ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, MHD, železničná stanica Petržalka aj ďalšie možnosti na šport, oddych a každodenné pohodlné fungovanie. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom, a to najmä vďaka praktickej dispozícii, modernému vyhotoveniu, podzemnému parkovaniu a vyhľadávanej lokalite v rámci projektu Matadorka. Cena nehnuteľnosti je 240 000 €, pivničná kobka o výmere 2,29 m2 je za 5 000 € a parkovacie státie v podzemnej garáži za 25 000 €. Mesačné náklady predstavujú 155 € za byt, 22 € za garáž, 4 € za pivnicu a elektrina je približne 20,50 € mesačne. Broker Consulting poskytuje kompletný právny servis, bezpečnú úschovu kúpnej ceny, zastúpenie na katastri a pomoc s prepisom energií. V prípade potreby Vám zabezpečíme aj kompletný finančný servis – pomôžeme s vybavením hypotéky na danú nehnuteľnosť, prípadne s predajom Vašej súčasnej nehnuteľnosti. V prípade, že Vám hypotéku vybavujeme my a dôjde k jej neschváleniu, bude Vám rezervačný depozit v plnej výške vrátený na Váš účet. Obhliadky sú možné po dohode.