* EXKLUZÍVNE * Na predaj moderný 4-izbový bungalov – Veľký Grob

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj moderný a priestranný 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý zaujme kvalitným vyhotovením, nadštandardnými materiálmi a premyslenou dispozíciou. Projekt bol navrhnutý na mieru, vďaka čomu dom ponúka praktické riešenia a komfortné rodinné bývanie s dôrazom na detail a kvalitu. Rodinný dom je samostatne stojaci, jednopodlažný a jeho obytná plocha predstavuje 105 m², pričom zastavaná plocha má 130,5 m². Celková výmera pozemku je 502 m². Dispozícia zahŕňa priestrannú obývaciu izbu orientovanú na sever, tri izby s južnou orientáciou, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a technickú miestnosť. Kolaudácia prebehla v roku 2025. Dom je postavený z kvalitného materiálu Ytong Lambda 45 s tepelnoizolačnými omietkami Ytong a kvalitnou stierkou, čo zaručuje dlhú životnosť a energetickú úspornosť. Disponuje plastovými oknami, hliníkovými vchodovými dverami a predprípravou na elektrické žalúzie. Kúrenie je plynové teplovodné podlahové a súčasťou je aj komín pre krb, ktorý dotvorí atmosféru domova. Dom má žumpu s objemom 11 m³, optické pripojenie na internet a prípravu na rekuperáciu, klimatizáciu, alarm, videovrátnika, kamerový systém aj elektrickú bránu. Majiteľ je otvorený dokončeniu interiéru do štandardu podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou predaja je aj dokončená fasáda a technická miestnosť s WC. Pozemok je oplotený, chýba len predná časť plota, ktorej základ je už pripravený. Pripravený je aj terén pre budúcu terasu, zámkovú dlažbu a vstupné spevnené plochy. Lokalita a občianska vybavenosť: Rodinný dom sa nachádza v obci Veľký Grob v okrese Galanta. Obec je obľúbená pre svoje pokojné prostredie, výbornú dostupnosť a rodinnú atmosféru. Leží iba 11 km od Senca a približne 33 km od Bratislavy, čo zabezpečuje rýchle spojenie s mestom, no zároveň ponúka ticho vidieckeho života. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, reštaurácie, kultúrny dom, športoviská a zastávka autobusu s pravidelnými spojmi do okolitých miest. V blízkosti sú aj mestá Galanta, Sereď a Senec, ktoré poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotných zariadení či rekreačných možností. Cena nehnuteľnosti je 245 000 €, vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného právneho servisu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.