VÝHODNÁ INVESTÍCIA - Zabehnutá lekáreň v prenájme Zlatná na Ostrove

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť na výhodnú investíciu do nehnuteľnosti s výnosom z nájmu až 7% ročne. Predávame funkčnú budovu lekárne v obci Zlatná na Ostrove, ktorá je momentálne prenajatá stabilným nájomníkom, čo Vám zaručuje okamžitý a pravidelný príjem z prenájmu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Typ nehnuteľnosti: Komerčná budova - lekáreň • Úžitková plocha: 112 m² • Lokácia: Zlatná na Ostrove • Cena: 76 000 € • Stav: Výborný, bez nutnosti investícií DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Budova je premyslene navrhnutá a perfektne vyhovuje prevádzke lekárne: • Zádverie - vstupný priestor pre zákazníkov • Predajný priestor s pultom - hlavná obchodná zóna • Kancelária s kuchynkou - administratívne zázemie s možnosťou občerstvenia • 2. menšia kancelária - dodatočný pracovný priestor • Chodba - komunikačný priestor spájajúci všetky miestnosti • 2 skladové priestory - dostatok úložných kapacít pre lieky a zdravotnícky materiál • Samostatná toaleta - hygienické zázemie • Technická miestnosť s kotlom a výlevkou - kompletné technické vybavenie TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: • Konštrukcia: Moderná stavba z ytongu postavená v roku 2006 - kvalitný, tepelne izolačný materiál • Strecha: Škridlová strecha v perfektnom stave • Kúrenie: Spoľahlivý kotol značky Protherm • Inžinierske siete: Kompletne vybudované všetky siete (elektrina, voda, plyn) • Kanalizácia: Vlastná žumpa • Celkový stav: Výborný, bez potreby ďalších investícií Fotky interiéru radi pošleme na vyžiadanie. PREČO JE TOTO IDEÁLNA INVESTÍCIA? 1. Stabilný príjem: Lekáreň je prenajatá stálym nájomníkom, čo znamená garantovaný mesačný príjem 2. Strategická lokalita: Zlatná na Ostrove je stabilná obec s potrebou lekárenských služieb 3. Nízka kúpna cena: Za 76 000 € získavate funkčnú budovu s okamžitým výnosom 4. Žiadne dodatočné náklady: Budova je v perfektnom stave, nepotrebuje žiadne opravy 5. Univerzálne využitie: V prípade potreby možno budovu využiť aj na iné komerčné účely 6. Výnos 7% ročne z nájmu + zhodnotenie nehnuteľnosti na úrovni 5 a viac % ročne LOKALITA: Zlatná na Ostrove je pokojná obec s vybudovanou infraštruktúrou a stálou populáciou, ktorá potrebuje lekárenské služby. Lokalita zaručuje stabilný dopyt po službách a tým aj istotu príjmov z prenájmu - strategické miesto vedľa zdravotníckeho zariadenia. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA: • Investorov hľadajúcich stabilný výnos z nehnuteľnosti • Podnikateľov v zdravotníckom sektore • Jednotlivcov či firmy zaujímajúce sa o komerčné nehnuteľnosti • Všetkých, ktorí chcú diverzifikovať svoje investičné portfólio NEVÁHAJTE - TÁTO PRÍLEŽITOSŤ SA NEOPAKUJE Kvalitné investičné nehnuteľnosti s garantovaným príjmom sa na trhu objavujú len zriedka. Pri cene 76 000 € za funkčnú budovu lekárne s úžitkovou plochou 112 m² ide o mimoriadne výhodnú ponuku, ktorá sa určite rýchlo predá. Sme pripravení Vám túto výnimočnú nehnuteľnosť predstaviť osobne a zodpovedať všetky Vaše otázky na tel.čísle ....