Ponúkame na predaj priemyselný pozemok v novej priemyselno obchodnej časti Komárna, iba pár minút od nového mosta Monoštor. Pozemok s rozlohou 4965 m2 sa nachádza na vynikajúcom mieste v blízkosti obchodného centra Korzo a nového hraničného mosta medzi Slovenskom a Maďarskom. Jeho rozmery sú zhruba 40 x 125 m, prístupová cesta je asfaltová a všetky IS sú na pozemku. Podľa územného plánu mesta ide o funkčné využitie územia výrobných aktivít priemyselnej výroby, so zastavanosťou 35% na 3 nadzemných podlažiach s koeficientom zelene 20%. Cena za m2 je 135 € bez DPH. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 781 049 a pomôžeme Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

Pre všetkých, ktorí hľadajú jedinečnú príležitosť na bývanie, s prípadným spojením na podnikateľské aktivity, ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom situovaný v širšom centre Komárna. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre tých, ktorí ocenia blízkosť k centru mesta a zároveň hľadajú pokojné prostredie s možnosťou prispôsobiť si svoj domov podľa vlastných predstáv. Dispozícia a možnosti bývania: Dom je rozdelený na dve časti – prednú pôvodnú časť a zadnú pristavanú časť. Predná časť ponúka veľkorysú izbu s výhľadom do ulice, dlhú chodbu vedúcu až do zadnej časti domu, bývalú kuchyňu, kúpeľňu, WC a komoru. Zadná pristavaná časť, ktorá bola dokončená okolo roku 2000, poskytuje priestor s kuchyňou, obývačkou s ďaľším samostatným vstupom, pracovňou a kúpeľňou s WC. Medzi kuchyňou a pracovňou nájdete technickú miestnosť. Na druhé podlažie, kde sa nachádza spálňa s prístupom na krásnu terasu, vedie točíté schodisko ktoré sa aktuálne inštaluje. Technické parametre: - Celková plocha pozemku: 183 m² - Zastavaná plocha domu: 145 m² - Vedľa domu je priestor na parkovanie s bránou a ukladacím priestorom o veľkosti 38 m² Lokalita: Dom sa nachádza v širšom centre Komárna na V.sídlisku, čo znamená, že všetky dôležité služby sú dostupné do 10 minút pešo. Táto poloha ponúka ideálne spojenie mestského života s pokojom a pohodlím domova. Cena a možnosti: Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu 125 000 EUR. V prípade rýchleho jednania je možná dohoda na cene, čo robí túto ponuku ešte atraktívnejšou. Stav a potenciál: Predná pôvodná časť domu je postavená z tehly, zatiaľ čo zadná časť bola pristavaná s ohľadom na potreby bývania. Dom je v súčasnosti v štádiu rekonštrukcie, s čiastočne vymenenými oknami a elektrickým vedením. V pôvodnej kúpeľni sú obité kachličky, vybraná podlaha, čo poskytuje novému majiteľovi príležitosť uplatniť svoju fantáziu a dotvoriť si dom podľa vlastných predstáv, ktorú bude táto nehnuteľnosť určite potrebovať, aj z hladiska dispozície. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0915 781 049. Nezmeškajte túto príležitosť získať dom, ktorý môže byť vaším vysnívaným miestom na život aj podnikanie.

Ponúkame na predaj útulný rodinný dom s vedľajšou budovou v tichej a kľudnej časti malebnej obce Martovce. Dom sa skladá z 2 častí s celkovou zastavanou plochou 150 m2 : 1. časť so zastavanou plochou 75 m2 je postavená so zmiešaných stavebných materiálov so škridlovou strechou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, 2 izieb, kúpeľne bez WC, šatníka. 2. časť je prepojena s pôvodným hlineným domom so zastavanou plochou 75 m2, kde nájdeme skladovacie priestory, prípadne ponúka možnosť rozšírenia o ďalšiu izbu. Orientačný pôdorys nájdete medzi fotkami. Obe časti domu sú v pôvodnom stave, vyžadujú si trpezlivého budúceho majiteľa s víziou zachovania pôvodných čŕt domu s nutnosťou rozsiahlejšej rekonštrukcie, čím by vzniklo pekné rodinné alebo víkendové bývanie. Z inžinierskych sietí sú zavedená obecná voda, plyn ktorým sa dom vykuroval cez gamatky, elektrina, odvod splaškovej vody je do žumpy. Pozemok má celkovú výmeru 962 m2, nájdeme tu viaceré hodpodárske drevené budovy, garáž, vŕtanú studňu na zavlažovanie. Šírka je v prednej časti na úrovni 19 m a v zadnej časti 18 m, čím poskytuje dostatok priestoru. Martovce ponúkajú pokojné bývanie obklopené krásnou prírodou Podunajskej nížiny, ideálne pre milovníkov oddychu, rybolovu či prechádzok v prírode. Charakter obce dotvára množstvo jazierok, rieka Nitra / Žitava a zelené okolie, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru vidieckeho života. Bližšie informácie a dohodnutie obhliadky Vám radi poskytneme na tel. čísle +421 915 781 049.

Realitná kancelária Reality Alpia Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom / typ 1 / v novostavbe bytového domu na novovznikajúcom sídlisku JUH v Kolárove. Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky a parkovacie miesto je už zahrnuté v cene. Byt s výmerou 71 m² dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na balkón, 2 izieb, kúpeľne s WC a praktického úložného priestoru na chodbe. Pre lepšiu predstavu o rozložení bytu, stačí otvoriť priloženú virtuálnu obhliadku, ktorá Vás prevedie celým bytom. Zároveň medzi fotkami nájdete aj pôdorys. https://my.matterport.com/show/?m=C3bgbnY6hmc Štandardné vybavenie bytu * plávajúce podlahy * elektrické podlahové vykurovanie s termostatom * bojler na ohrev teplej vody * interiérové dvere so zárubňami * bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere * obklady, dlažby a sanita v kúpeľni * príprava na klimatizáciu * príprava na optický internet * každý byt disponuje vlastným balkónom Medzi fotkami nájdete aj vizualizáciu jednotlivých priestorov so zariadením. Bytový dom a energetická úspornosť Projekt pozostáva zo 4 nadzemných podlaží, dvoch vchodov (blok A a B) a celkovo 32 bytov. Väčšina bytov disponuje pivničnou kobkou na poschodí a pri vstupoch budú vybudované spoločné priestory na uskladnenie bicyklov a kočíkov. Stavba je realizovaná z kvalitného pórobetónu so zateplením a spĺňa energetický štandard A0, čo zabezpečí nízke prevádzkové náklady. Predpokladané mesačné náklady na bývanie sú približne 100 € na základe predchádzajúcich projektov. Parkovanie v cene Súčasťou ceny bytu je parkovanie. Celkovo bude k dispozícii 42 parkovacích miest, pričom 10 z nich bude pripravených na nabíjanie elektromobilov. Záujemcovia, ktorí si byt rezervujú medzi prvými, budú mať možnosť vybrať si z obmedzeného počtu miest s prípravou na nabíjanie elektromobilu. Výborná investičná príležitosť Kolárovo dlhodobo eviduje vysoký dopyt po nájomnom bývaní pri obmedzenej ponuke. Podľa údajov z aktuálnej trhovej situácie a predchádzajúcich projektov, môže prenájom prinášať výnos približne 5 – 6 % ročne, zároveň hodnota nehnuteľnosti za posledné roky stúpa na úrovni 10% ročne. Pre investorov je k dispozícii aj kompletná správa nehnuteľnosti vrátane komunikácie s nájomníkmi, údržby, energií či daňovej administratívy. Lokalita s perspektívou rastu Nová štvrť JUH vzniká na základe nového územného plánu mesta. V budúcnosti tu pribudnú rodinné domy, ďalšie bytové domy, obchodné centrum, hypermarket a ďalšia občianska vybavenosť, čo výrazne zvýši atraktivitu celej lokality. Financovanie - podpis rezervačnej zmluvy, kde do 7 dní zaplatíte rezervačný poplatok vo výške 5.000 EUR, pričom rezervačný poplatok sa započíta do celkovej kúpnej ceny nehnuteľnosti - podpis Zmluvy o budúcej zmluve a uhradenie 20 % z celkovej kúpnej ceny do 7 dní od podpisu, znížený o rezervačný poplatok - po nadobudnutí právoplatného kolaudačného rozhodnutia podpíšeme Kúpnu zmluvu o prevode vlastníctva nehnuteľnosti. Po podpise Kúpnej zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti do 7 dní zaplatíte (zvyšok) 80% z celkovej kúpnej ceny nehnuteľnosti. Ak budete financovať nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru, čas na uhradenie kúpnej ceny nehnuteľnosti sa predlžuje podľa podmienok čerpania úveru financujúcej banky - vieme zabezpečiť bezplatne skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže ušetriť čas a peniaze Aktuálny stav výstavby * dokončovacie stavebné práce a úprava terénu * kolaudácia a odovzdanie bytov plánované v lete 2026 Developer má viac ako 20 rokov skúseností a za sebou viaceré úspešne dokončené projekty bytových a rodinných domov. Zabezpečte si svoje nové bývanie alebo investíciu už dnes a vyberte si z ponuky 2 alebo 3 izbových bytov - z 32 bytov dostupných už iba 11. Moderné bývanie, nízke náklady, parkovanie v cene a perspektívna lokalita robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť v Kolárove. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 915 781 049.

Realitná kancelária Reality Alpia Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom v novostavbe bytového domu na novovznikajúcom sídlisku JUH v Kolárove. Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky a parkovacie miesto je už zahrnuté v cene. Byt s výmerou 53 m² sa nachádza na prízemí, 1., 2. alebo 3. poschodí bytového domu. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na balkón, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a praktického úložného priestoru na chodbe. Pre lepšiu predstavu o rozložení bytu, stačí otvoriť priloženú virtuálnu obhliadku, ktorá Vás prevedie celým bytom. Zároveň medzi fotkami nájdete aj pôdorys. https://my.matterport.com/show/?m=tgnY1JkhnLS Štandardné vybavenie bytu * plávajúce podlahy * elektrické podlahové vykurovanie s termostatom * bojler na ohrev teplej vody * interiérové dvere so zárubňami * bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere * obklady, dlažby a sanita v kúpeľni * príprava na klimatizáciu * príprava na optický internet * každý byt disponuje vlastným balkónom Medzi fotkami nájdete aj vizualizáciu jednotlivých priestorov so zariadením. Bytový dom a energetická úspornosť Projekt pozostáva zo 4 nadzemných podlaží, dvoch vchodov (blok A a B) a celkovo 32 bytov. Väčšina bytov disponuje pivničnou kobkou na poschodí a pri vstupoch budú vybudované spoločné priestory na uskladnenie bicyklov a kočíkov. Stavba je realizovaná z kvalitného pórobetónu so zateplením a spĺňa energetický štandard A0, čo zabezpečí nízke prevádzkové náklady. Predpokladané mesačné náklady na bývanie sú približne 100 € na základe predchádzajúcich projektov. Parkovanie v cene Súčasťou ceny bytu je parkovanie. Celkovo bude k dispozícii 42 parkovacích miest, pričom 10 z nich bude pripravených na nabíjanie elektromobilov. Záujemcovia, ktorí si byt rezervujú medzi prvými, budú mať možnosť vybrať si z obmedzeného počtu miest s prípravou na nabíjanie elektromobilu. Výborná investičná príležitosť Kolárovo dlhodobo eviduje vysoký dopyt po nájomnom bývaní pri obmedzenej ponuke. Podľa údajov z aktuálnej trhovej situácie a predchádzajúcich projektov, môže prenájom prinášať výnos približne 5 – 6 % ročne, zároveň hodnota nehnuteľnosti za posledné roky stúpa na úrovni 10% ročne. Pre investorov je k dispozícii aj kompletná správa nehnuteľnosti vrátane komunikácie s nájomníkmi, údržby, energií či daňovej administratívy. Lokalita s perspektívou rastu Nová štvrť JUH vzniká na základe nového územného plánu mesta. V budúcnosti tu pribudnú rodinné domy, ďalšie bytové domy, obchodné centrum, hypermarket a ďalšia občianska vybavenosť, čo výrazne zvýši atraktivitu celej lokality. Financovanie - podpis rezervačnej zmluvy, kde do 7 dní zaplatíte rezervačný poplatok vo výške 5.000 EUR, pričom rezervačný poplatok sa započíta do celkovej kúpnej ceny nehnuteľnosti - podpis Zmluvy o budúcej zmluve a uhradenie 20 % z celkovej kúpnej ceny do 7 dní od podpisu, znížený o rezervačný poplatok - po nadobudnutí právoplatného kolaudačného rozhodnutia podpíšeme Kúpnu zmluvu o prevode vlastníctva nehnuteľnosti. Po podpise Kúpnej zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti do 7 dní zaplatíte (zvyšok) 80% z celkovej kúpnej ceny nehnuteľnosti. Ak budete financovať nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru, čas na uhradenie kúpnej ceny nehnuteľnosti sa predlžuje podľa podmienok čerpania úveru financujúcej banky - vieme zabezpečiť bezplatne skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže ušetriť čas a peniaze Aktuálny stav výstavby * dokončovacie stavebné práce a úprava terénu * kolaudácia a odovzdanie bytov plánované v lete 2026 Developer má viac ako 20 rokov skúseností a za sebou viaceré úspešne dokončené projekty bytových a rodinných domov. Zabezpečte si svoje nové bývanie alebo investíciu už dnes a vyberte si z ponuky 2 alebo 3 izbových bytov - z 32 bytov dostupných už iba 11. Moderné bývanie, nízke náklady, parkovanie v cene a perspektívna lokalita robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť v Kolárove. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 915 781 049.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 2 izbový rodinný dom v pôvodnom stave s rekonštruovanou hosťovskou izbou v prístavbe v tichej lokalite obce Búč. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu, čo poskytuje priestor na realizáciu podľa vlastných predstáv či už na vytvorenie rodinného alebo víkendového bývania. Hosťovská izba bola vo veľkej miere zrekonštruovaná a zveľadená, bola reštaurovaná kuchynská linka, úložný priestor s posteľou, opravený komín s novým krbom, podlahy. Rodinný dom dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, 2 izieb, centrálnej miestnosti využiteľnej ako kuchyňa, kúpeľne a komory. Hosťovská izba poskytuje úžitkovú plochu na úrovni 10 m2, dispozične pozostáva s 1 izby s kuchynskou linkou a časti kúpeľne s umývadlom. Pôdorys pre lepšiu predstavu nájdete medzi fotkami. V dome ani hosťovskej izbe nie je zriadené WC, voda zo studne a odpad do žumpy je zavedené do obidvoch, elektrina je zavedená v obidvoch, plyn je na pozemku a obecná voda je pred pozemkom. Aktuálne sú všetky IS odhlásené a odpojené. Pozemok ponúka celkovo 559 m2, je vo veľkej miere vyčistený a nájdeme na ňom hospodársku budovu s pivnicou. Lokalita domu je vynikajúca, v tichej okrajovej časti obce Búč. V obci sa nachádza jazero, v blízkosti pár km tečie rieka Dunaj a vedie medzinárodná cyklotrasa. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0915 781 049.

Realitná kancelária Reality Alpia Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom / typ 2 / v novostavbe bytového domu na novovznikajúcom sídlisku JUH v Kolárove. Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky a parkovacie miesto je už zahrnuté v cene. Byt s výmerou 71 m² dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na balkón, spálne so šatníkom, izby, kúpeľne s WC a praktického úložného priestoru na chodbe. Pre lepšiu predstavu o rozložení bytu, stačí otvoriť priloženú virtuálnu obhliadku, ktorá Vás prevedie celým bytom. Zároveň medzi fotkami nájdete aj pôdorys. https://my.matterport.com/show/?m=c9rxCg6WTXq Štandardné vybavenie bytu * plávajúce podlahy * elektrické podlahové vykurovanie s termostatom * bojler na ohrev teplej vody * interiérové dvere so zárubňami * bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere * obklady, dlažby a sanita v kúpeľni * príprava na klimatizáciu * príprava na optický internet * každý byt disponuje vlastným balkónom Medzi fotkami nájdete aj vizualizáciu jednotlivých priestorov so zariadením. Bytový dom a energetická úspornosť Projekt pozostáva zo 4 nadzemných podlaží, dvoch vchodov (blok A a B) a celkovo 32 bytov. Väčšina bytov disponuje pivničnou kobkou na poschodí a pri vstupoch budú vybudované spoločné priestory na uskladnenie bicyklov a kočíkov. Stavba je realizovaná z kvalitného pórobetónu so zateplením a spĺňa energetický štandard A0, čo zabezpečí nízke prevádzkové náklady. Predpokladané mesačné náklady na bývanie sú približne 100 € na základe predchádzajúcich projektov. Parkovanie v cene Súčasťou ceny bytu je parkovanie. Celkovo bude k dispozícii 42 parkovacích miest, pričom 10 z nich bude pripravených na nabíjanie elektromobilov. Záujemcovia, ktorí si byt rezervujú medzi prvými, budú mať možnosť vybrať si z obmedzeného počtu miest s prípravou na nabíjanie elektromobilu. Výborná investičná príležitosť Kolárovo dlhodobo eviduje vysoký dopyt po nájomnom bývaní pri obmedzenej ponuke. Podľa údajov z aktuálnej trhovej situácie a predchádzajúcich projektov, môže prenájom prinášať výnos približne 5 – 6 % ročne, zároveň hodnota nehnuteľnosti za posledné roky stúpa na úrovni 10% ročne. Pre investorov je k dispozícii aj kompletná správa nehnuteľnosti vrátane komunikácie s nájomníkmi, údržby, energií či daňovej administratívy. Lokalita s perspektívou rastu Nová štvrť JUH vzniká na základe nového územného plánu mesta. V budúcnosti tu pribudnú rodinné domy, ďalšie bytové domy, obchodné centrum, hypermarket a ďalšia občianska vybavenosť, čo výrazne zvýši atraktivitu celej lokality. Financovanie - podpis rezervačnej zmluvy, kde do 7 dní zaplatíte rezervačný poplatok vo výške 5.000 EUR, pričom rezervačný poplatok sa započíta do celkovej kúpnej ceny nehnuteľnosti - podpis Zmluvy o budúcej zmluve a uhradenie 20 % z celkovej kúpnej ceny do 7 dní od podpisu, znížený o rezervačný poplatok - po nadobudnutí právoplatného kolaudačného rozhodnutia podpíšeme Kúpnu zmluvu o prevode vlastníctva nehnuteľnosti. Po podpise Kúpnej zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti do 7 dní zaplatíte (zvyšok) 80% z celkovej kúpnej ceny nehnuteľnosti. Ak budete financovať nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru, čas na uhradenie kúpnej ceny nehnuteľnosti sa predlžuje podľa podmienok čerpania úveru financujúcej banky - vieme zabezpečiť bezplatne skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže ušetriť čas a peniaze Aktuálny stav výstavby * dokončovacie stavebné práce a úprava terénu * kolaudácia a odovzdanie bytov plánované v lete 2026 Developer má viac ako 20 rokov skúseností a za sebou viaceré úspešne dokončené projekty bytových a rodinných domov. Zabezpečte si svoje nové bývanie alebo investíciu už dnes a vyberte si z ponuky 2 alebo 3 izbových bytov - z 32 bytov dostupných už iba 11. Moderné bývanie, nízke náklady, parkovanie v cene a perspektívna lokalita robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť v Kolárove. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 915 781 049.

ZNÍŽENÁ CENA - Ponúkame na predaj stavebný pozemok s celkovou výmerou 1367 m2 v príjemnej, tichej časti obce Marcelová. Pozemok je pekný široký, v prednej časti 18 m a v zadnej časti sa rozširuje do 29 m s výbežkami. Prístup je z asfaltovej cesty z mierneho svahu, elektrika, plyn a voda sa nachádzajú pred pozemkom. Nakoľko je dlhodobo nevyužívaný, bude potrebné budúcim majiteľom prísť k jeho vyplieneniu. Lokalita je tichá, kľudná mimo hlavnej cesty, v blízkosti nájdeme základnú občiansku vybavenosť. Obec Marcelová je vzdialená od mesta Komárno zhruba 15 km. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo na dohodnutie termínu obhliadky na tel.čísle 0915 781 049.

Hľadáte miesto, kde si postavíte vysnívanú chatu, viničný domček alebo vytvoríte vlastnú vinicu? Máme pre vás jedinečnú ponuku v malebnej vinohradníckej oblasti obce Hronský Beňadik. Na predaj ponúkame slnečný pozemok s celkovou výmerou 1 949 m², ktorý sa nachádza v pokojnej vinohradníckej lokalite s nádhernými panoramatickými výhľadmi do širokého okolia až smerom na Maďarsko. Pozemok pozostáva z troch súbežných parciel, z ktorých jedna je vedená ako vinica a dve ako trvalý trávny porast. Pozemky sú parcely C, vysporiadané na liste vlastníctva bez ťarchy s prístupom cez obecný pozemok. Je svahovitý, čo vytvára ideálne podmienky pre pestovanie viniča, ovocných stromov alebo realizáciu rekreačného projektu. Výhody nehnuteľnosti: - výmera 1 949 m² - vinohradnícka lokalita s výbornou atmosférou - nádherné panoramatické výhľady do okolia - obecná prístupová cesta - voda a elektrina v blízkosti pozemku - rozmery približne 20 m šírka x 140 m dĺžka (na konci sa zužuje na šírku zhruba 10 m) - vysporiadané na LV Pozemok ponúka množstvo možností využitia – od výstavby viničného domčeka alebo rekreačnej chaty, cez založenie vlastnej vinice až po vytvorenie ovocného sadu či miesta na víkendový oddych v prírode. Aktuálne je zarastený a vyžaduje si vyčistenie - vieme poskytnúť kontakt. Ak túžite po kúsku zeme s neopakovateľnou atmosférou, krásnymi výhľadmi a potenciálom na realizáciu vlastných predstáv, táto ponuka je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0915 781 049 a dohodnite si obhliadku. Radi vám predstavíme všetky výhody tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v Komárne na ulici E.B. Lukáča. Byt s výmerou 58 m2 sa nachádza na 1.poschodí tehlového obytného domu. Ide o byt pre nenáročných klientov s plastovými oknami, plávajúcou podlahou, vlastným elektrickým kúrením a zároveň aj zariadený starším nábytkom. Dispozičné pozostáva zo vstupnej chodby, 2 izieb, kuchyne, kúpeľné s WC a k bytu prislúcha pivnica. Cena nájmu vrátane réžie je 500 €, prvá platba pri nasťahovaní je v celkovej sume 1800 €. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 781 049.

Hľadáte miesto, kde si postavíte vysnívanú chatu, viničný domček alebo vytvoríte vlastnú vinicu? Máme pre vás jedinečnú ponuku v malebnej vinohradníckej oblasti obce Hronský Beňadik. Na predaj ponúkame slnečný pozemok s celkovou výmerou 1 776 m², ktorý sa nachádza v pokojnej vinohradníckej lokalite. Pozemok pozostáva z 2 súbežných parciel, z ktorých jedna je vedená ako vinica a druhá ako trvalý trávny porast. Pozemky sú parcely C, vysporiadané na liste vlastníctva bez ťarchy s prístupom cez obecný pozemok. Je svahovitý, čo vytvára ideálne podmienky pre pestovanie viniča, ovocných stromov alebo realizáciu rekreačného projektu. Výhody nehnuteľnosti: - výmera 1 776 m² - vinohradnícka lokalita s výbornou atmosférou - obecná prístupová cesta - voda a elektrina v blízkosti pozemku - rozmery približne 30 m šírka x 125 m dĺžka (na konci sa zužuje na šírku zhruba 3 m) - vysporiadané na LV Pozemok ponúka množstvo možností využitia – od výstavby viničného domčeka alebo rekreačnej chaty, cez založenie vlastnej vinice až po vytvorenie ovocného sadu či miesta na víkendový oddych v prírode. Aktuálne je zarastený a vyžaduje si vyčistenie - vieme poskytnúť kontakt. Ak túžite po kúsku zeme s neopakovateľnou atmosférou, krásnymi výhľadmi a potenciálom na realizáciu vlastných predstáv, táto ponuka je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0915 781 049 a dohodnite si obhliadku. Radi vám predstavíme všetky výhody tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť útulný vidiecky domček v malebnej obci Moča, situovanej v tichom prostredí len kúsok od brehov Dunaja. Na pozemku sa nachádza aj druhý domček, ktorý možno prispôsobiť na ďalšie bývanie, garáž alebo sklad. Táto flexibilita dáva priestor vašej kreativite a individuálnym potrebám. Nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po úniku z mestského ruchu do oázy pokoja a prírodnej krásy. Hlavné črty nehnuteľnosti: Typ nehnuteľnosti: vidiecky domček s možnosťou rozšírenia alebo zastavania podkrovia a druhým domčekom prispôsobiteľným podľa vlastných predstáv Umiestnenie: tiché prostredie obce Moča, blízko Dunaja Úžitková plocha: 36 m² Veľkosť pozemku : 1098 m2 so všetkými inžinierskymi sieťami Cena: 109.900 EUR Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia Detailný popis: Pri vstupe do domčeka vás privíta útulná chodba, ktorá plynulo prechádza do kuchyne a otvoreného priestoru izby. Tento priestor je ideálny pre pohodlné bývanie a spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Domček disponuje aj medzichodbičkou, ktorá vedie do novo vybudovanej kúpeľne a WC. Benefitom je možnosť zastavania podkrovia, čo ponúka príležitosť na rozšírenie obytného priestoru podľa vašich predstáv. Technické detaily a rekonštrukcie: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - Drevené okná a nové vstupné dvere - Nové vedenia elektriny a vody - Nový komín s kachľami na vykurovanie, čo dodáva domu príjemnú atmosféru - Vymenená plynová gamatka a plynový bojler na ohrev vody - Podlahy a sadrokartón s izoláciou - Z pôvodnej izby vybudovaná kúpeľňa a WC - K dispozícií veľa ďaľšieho stavebného materiálu - cena dohodou Tento vidiecky domček je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, ale zároveň chcú byť v blízkosti prírodných krás, akými je rieka Dunaj. Okolité prostredie ponúka množstvo možností na aktívny oddych, prechádzky či vodné športy. Nezmeškajte príležitosť začať nový život v tomto čarovnom vidieckom domčeku, ktorý spája útulnosť s potenciálom pre budúci rozvoj. Kontaktujte nás ešte dnes na čísle 0915 781 049 a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti.

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, vychutnáte si pohár vlastného vína a budete obklopení prírodou? Táto útulná viničná chata v obľúbenej lokalite Pustá Hora pri Kozárovciach ponúka jedinečnú atmosféru, tradičnú klenbovú pivnicu a rozľahlý pozemok s rodiacou vinicou. Na pozemku s výmerou 1 231 m² sa nachádza viničný dom so zastavanou plochou na úrovni 30 m², ktorý je vo veľmi zachovalom pôvodnom stave a predáva sa vrátane zariadenia. V spodnej časti nájdete technickú miestnosť na spracovanie hrozna a krásnu klenbovú pivnicu, ktorá vytvára ideálne podmienky na skladovanie vína. Na poschodí sa nachádza kuchyňa s jedálenskou časťou a útulná obývacia izba. Súčasťou chaty je aj pripravená predpríprava na vybudovanie kúpeľne s WC. Chata je napojená na elektrinu, vodu zabezpečuje spoločná studňa so susednou chatou a o príjemné teplo sa postarajú krbové kachle na tuhé palivo. Chata so súpisným číslom aj pozemok sú vysporiadané bez ťiarch na liste vlastníctva. Skutočným klenotom tejto nehnuteľnosti je udržiavaná vinica s viacerými odrodami viniča – Frankovka, Veltlínske zelené, Rizling vlašský a Otelo. Pozemok je prístupný spevnenou cestou z prednej aj zadnej strany a ponúka pohodlné parkovanie priamo pri chate. Prečo si túto nehnuteľnosť zamilujete? - autentická klenbová pivnica - rodiaca a pravidelne udržiavaná vinica - viničná chata v zachovalom stave so zariadením - kúrenie krbovými kachľami - elektrina a voda zo spoločnej studne - bezproblémový prístup a parkovanie - mimoriadne nízke prevádzkové náklady (elektrina približne 30 € ročne) Lokalita Pustá Hora je vyhľadávaná pre pokojné prostredie viníc, záhrad a chát. Len pár minút od nehnuteľnosti sa nachádza priehrada, ktorá ponúka možnosti rybolovu, vodných športov, turistiky aj oddychu v prírode. Obec Kozárovce disponuje kompletnou základnou občianskou vybavenosťou a okresné mesto Levice je vzdialené približne 20 km. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov vína, chalupárov aj rodiny, ktoré hľadajú pokojné miesto na víkendový oddych alebo aktívny relax v prírode. Stačí prísť a začať si užívať atmosféru vlastnej vinice. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel.č.: 0915 781 049.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj zariadenú rekreačnú chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti s jazerom Čergov pri Kolárove. Dvojpodlažná chata bola dokončená v roku 2015, poskytuje celkovú úžitkovú plochu na úrovni 80 m2 so zastavanou plochou 50 m2. Dispozične sa skladá z prízemia, kde nájdeme dennú časť - obývačku s kuchyňou, komoru, kúpeľňu s WC a podkrovnej časti, kde sa nachádzajú ďalšie 2 izby. Ako stavebný materiál bola použitá tehla, zároveň je zateplená 7cm polyesterom Pred chatou je priestranná terasa na posedenie, grilovanie v kruhu rodiny a známych. Chata sa predáva kompletne zariadená, tak ako je vidieť na fotkách bez osobných vecí. Celková výmera pozemku je 416 m2, je zavedený verejný vodovod, elektrina a odvod splaškovej vody je do žumpy. Rekreačná oblasť Čergov je vyhľadávaná na rodinnú alebo firemnú rekreáciu, v strede tejto oblasti sa nachádza jazero určené na rybolov, zároveň pár desiatok metrov tečie rieka Váh a vedľa nej sa ťahá cyklotrasa pre nadšencov cyklistiky alebo korčuľovania. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 781049 a pomôžeme Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách bezplatne.

Na predaj krásna záhrada s úchvatným výhľadom na les v pokojnej oblasti v obci Bátorové Kosihy. Táto lokalita je stvorená pre oddych a relax, ponúka ticho a prívetivých susedov. Pozemok, ktorý je prístupný po asfaltovej ceste, má rozlohu 15 x 100 metrov. Všetky inžinierske siete, vrátane vody, plynu a elektriny, sú k dispozícii pri pozemku. Obec Bátorove Kosihy disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, obchody, reštaurácie, zdravotné strediská (detský lekár, zubár, všeobecný lekár, gynekológ, alergológ, atď....), jasle, materská škôlka SK/HU, základná škola SK/HU, stredná škola. Výborná lokalita, Komárno 27 Km, Štúrovo 26 Km, Nové Zámky 34 Km. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle +421 915 781 049 a pomôžeme Vám v komplexnom poradenstve a právnych službách.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného, resp. montovaného domu alebo rekreačnej chaty v okrajovej časti pri lese v obci Marcelová. Pozemok má výmeru 1201 m2, vedie k nemu spevnená a zhruba 30 m nespevnená cesta. Rozmery pozemku sú na úrovni 12 x 100 m, nie je oplotený. Vo vzdialenosti zhruba 30 m sa nachádzajú prípojky elektriny, vody a plynu. Na základe vyjadrenia obce je pozemok momentálne súčasťou zmeny územného plánu, kde je navrhnuté aby tieto pozemky - momentálne Plochy poľnohospodárskej pôdy, patrili do skupiny Obytné územie pre bývanie v rodinných domoch. Predpokladaný termín ukončenia týchto zmien je v 2. polovici roka 2026. Lokalita je tichá a samotný názov ulice Lesná indikuje, že pozemok sa nachádza v blízkosti lesov. Obec Marcelová ponúka potrebnú občiansku vybavenosť cez potraviny, lekáreň, lekárov, reštaurácie, obchody, školu, škôlku. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 781 049.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 2 izbový rodinný dom s vedľajšou budovou na veľmi peknom pozemku s potenciálom rozdelenia v tichej, príjemnej časti malebnej obce Búč. Zastavaná plocha domu je 95 m2, dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so špajzou, kúpeľne s WC a 2 priestranných izieb. Dom je postavený z nepálenej tehly so škridlovou strechou, je v pôvodnom neužívanom stave s nutnosťou vykonania rekonštrukčných prác. Vedľa domu sa nachádza hospodárska budova so súpisným číslom o výmere 76 m2, ktorá ponúka letnú kuchyňu, skladovacie priestory. Nájdeme tu aj viacero drevených stavieb na rôzne hospodárske účely. Pozemok má celkovú výmeru 1072 m2, ponúka dostatok priestoru na sebarealizáciu a v prípade ak by ste sa rozhodli pre menší, v zadnej časti s rozmermi o šírke 17 m v prednej a 24 m v zadnej časti vzniká potenciál stavby či už pre niekoho z rodiny alebo ho jednoducho predať pre budúceho dobrého suseda. Do domu a na pozemku sú zavedené všetky inžinierske siete : obecná voda, elektrina, plyn, nachádza sa tu aj výdatná prstencová studňa s čerpadlom a odvod splaškovej vody je do žumpy. Obec Búč ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí, ideálne pre rodiny aj milovníkov prírody. Okolie láka na oddych, cykloturistiku aj komunitný život vinárov v priateľskej atmosfére. Bližšie informácie a dohodnutie obhliadky Vám radi poskytneme na čísle 0915 781 049.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na prenájom čiastočne zariadený 1 izbový byt o výmere 33 m2, ktorý sa nachádza v novšom bytovom dome Jazzy Garden na ul. Lodnej, blízko centra mesta Komárna. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, otvorenej obývačky s kuchyňou, kúpeľne s WC. Okná sú plastové, v izbe je koberec, v kúpeľni a na chodbe s WC je dlažba, je klimatizovaný. Byt je okrem postele kompletne zariadený nábytkom a práčkou. Komplex Jazzy Garden ponúka okrem pohodlného bývania v modernom bytovom dome tichú lokalitu v jednosmernej ulici mimo hlavnej cesty a v areáli je oddychový oplotený park. V blízkosti nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť a centrum mesta. Cena mesačného nájmu vrátane réžie s internetom je 450 € mesačne. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel.č.: 0915 781 049.