Domy na predaj, Sološnica

Predstavujeme vám novostavbu 3-izbového rodinného domu, ktorý je nielen praktický, ale aj dokonale zladený s okolitou prírodou. Tento krajný dom je súčasťou radovej výstavby jednopodlažných domov a ponúka úžitkovú plochu 72 m² na pozemku s rozlohou 224 m². Premyslená dispozícia a komfortné bývanie: Pri vstupe vás privíta závetrie, ktoré prechádza do priestrannej chodby s priamym vstupom do kúpeľne. Kuchyňa prepojená s obývačkou vytvára otvorený a svetlý priestor, odkiaľ máte prístup do dvoch spální a technickej miestnosti. Z obývacej časti sa dostanete na prestrešenú a zasklenú terasu, ideálnu pre relax počas každého ročného obdobia. Kvalita a úspornosť v jednom : Dom je postavený z vysoko kvalitných materiálov, vrátane brúsenej tehly s hrúbkou 30 cm, a je vybavený špičkovou tepelnou izoláciou. Plastové okná s izolačným trojsklom a dôkladne izolovaný krov garantujú nízke prevádzkové náklady. Elektrické podlahové vykurovanie vám umožní regulovať teplotu v každej miestnosti zvlášť, čo zabezpečí maximálny komfort a úsporu energie. Luxusný interiér v štýle baroka: Interiér tohto rodinného domu je dôkladne navrhnutý v barokovom štýle, ktorý sa vyznačuje eleganciou, honosnosťou a bohatými dekoráciami. Už pri vstupe vás očarí precízne vypracovanie každého detailu, ktoré navodzuje atmosféru veľkoleposti. Nábytok a dekorácie Barokový štýl, ktorý dominuje v celom dome, je prítomný v každom kuse nábytku. Očaria vás masívne drevené kusy s vyrezávanými detailmi a striebornými akcentmi, ktoré dotvárajú celkový dojem luxusu. Nábytok je doplnený o jemné textílie, ako sú zamatové poťahy na sedacej súprave, zrkadlá v masívnych strieborných rámoch, svietniky z brúseného skla. Kuchyňa a jedálenský priestor Aj kuchyňa, napriek svojej modernosti, nesie barokové prvky – kuchynská linka je vyrobená z masívneho dreva, doplnená o zlaté kľučky a ozdobné rímsy. Jedálenský stôl je stredobodom priestoru, obklopený ťažkými, polstrovanými stoličkami, ktoré dodávajú pocit honosnosti aj pri bežnom stolovaní. Okolie: Krásna príroda a turistické možnosti Sološnica je malebná obec na Záhorí, ktorá sa nachádza na úpätí Malých Karpát. Toto miesto je známe svojou nádhernou prírodou, ktorá ponúka množstvo možností na turistiku a outdoorové aktivity. Pre milovníkov prírody sú k dispozícii malebné trasy, ako sú túry na Malú a Veľkú Vápenú, ktoré ponúkajú úchvatné výhľady na okolitú krajinu. V blízkosti sa nachádza prírodná rezervácia Roštún, kde môžete objavovať krásu zachovanej flóry a fauny. Obec samotná je ideálnym miestom na relaxáciu a užívanie si pokojného prostredia, ktoré poskytuje harmonické spojenie s prírodou. Či už hľadáte miesto na aktívne trávenie času v prírode alebo na pokojné chvíle v tichu a kráse okolia, Sološnica vám ponúka všetko, čo potrebujete. Dostupnosť: Sološnica je vzdialená len 17 km od okresného mesta Malacky a 53 km od hlavného mesta Bratislava, čo zabezpečuje rýchly a pohodlný prístup do veľkomesta, no zároveň pokoj a relax v lone prírody. Tento dom predstavuje ideálne spojenie moderného komfortu a historického luxusu v nádhernom prírodnom prostredí. Výhody tohto domu: **Perfektná lokalita obklopená prírodou **Pohodlné parkovanie priamo pred domom ** Moderné a kvalitné zariadenie v cene ** Štýlový interiér v barokovom štýle **Vynikajúce turistické možnosti a pokojné prostredie ***Ak hľadáte moderné bývanie v prírode s ľahkým prístupom do mesta, tento rodinný dom v Sološnici je presne to, čo potrebujete*** Zarezervujte si svoju prehliadku ešte dnes a presvedčte sa na vlastné oči! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392 GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Sološnica. Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave. Má tri izby, kuchyňu, kúpeľňu s wc, chodbu. Je čiastočne podpivničený a v podroví je dostatok priestoru na vybudovanie ďalších 2 izieb. Napojený je na všetky IS - elektrika, vodovod, plyn, kanalizácia. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol. Dom stojí na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 7 árov. Nachádzajú sa tu ešte garáž, letná kuchyňa a kôlňa. Pozemok je ohraničený kamenným plotom. Mimo ruchu hlavnej cesty, ale zároveň blízko centra obce. Vzdialenosť - Malacky 15km, Bratislava 45km. Nehnuteľnosť je bez tiarch, momentálne neobývaná a predajom okamžite voľná.

Realitná kancelária RE/MAX Mr&Mrs Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Sološnica. Dispozícia: Vo vstupnej chodbe sa po ľavej strane nachádza izba, ktorá je vhodná ako pracovňa, po pravej strane sa nachádza samostatná toaleta. Vstupná chodba je oddelená dverami. Za nimi sa nachádza po pravej strane priestranná obývačka spojená s kuchyňou a špajzou. V časti domu po ľavej strane nájdete technickú miestnosť s práčovňou, dve detské izby a kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Na konci chodby je spálňa so šatníkom. Na terasu sa dostanete z obývačky, z chodby aj zo spálne. V chodbe sa nachádza aj vstup na povalu. Technické informácie: - dom z pálenej tehly dokončený v roku 2017 - zateplený, hrúbka zateplenia 15 cm - typ krovu: väzníkový / možnosť obložiť a využívať ako úložný priestor - okná: plastové značka Inoutic, trojsklo, šesť-komorový profil - žalúzie: v spálni elektrické, v ostatných miestnostiach interiérové - vchodové dvere: plastové, bezpečnostné - stropy: sadrokartón - kúrenie: elektrické (infra vykurovacie fólie) - kamerový systém - odpad: žumpa - optický internet Exteriér: - záhradný domček 6,9 m2 - predpríprava na elektrickú bránu - upravený a zatrávnený pozemok so závlahami - terasa - parkovanie pod prístreškom Tento vkusne a s citom zariadený rodinný dom bol navrhnutý samotnou majiteľkou s ohľadom na detail, funkčnosť a nadčasovosť. Dom nemá dokončenú fasádu, napriek tomu je vhodný na okamžité nasťahovanie. Výhodou je možnosť dokončenia exteriéru podľa vlastných predstáv. Obec Sološnica sa nachádza pod Malými Karpatmi, s dobrou občianskou vybavenosťou. Od mesta Malacky je vzdialená autom približne 20 minút, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie s dostupnosťou prírody aj mesta. SLUŽBY REALITNEJ KANCELÁRIE: - kontrola listu vlastníctva a snímky z katastrálnej mapy - preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe a predaji - kompletný právny servis - vklady do katastra - prepis všetkých energií - poradenstvo pri financovaní Teším sa na obhliadky!

Ponúkame na predaj priestranný, podpivničený 4-izbový rodinný dom v tichej a príjemnej obci Sološnica, len 20 minút od Malaciek a 45 minút od Bratislavy. Dom sa nachádza na rozľahlom pozemku s rozlohou 1073 m², čo poskytuje dostatok miesta pre oddych, detské hry aj pestovanie. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, detská izba, kuchyňa s jedálňou, komora, kúpeľňa a samostatné WC. Podkrovie ponúka ďalšiu izbu a veľký povalový priestor s možnosťou úpravy na obytné účely. Potenciál a vybavenie: Na pozemku nájdete aj menší domček, ktorý slúži ako letná kuchyňa. Po rekonštrukcii ho možno premeniť na samostatnú bytovú jednotku, ideálnu pre hostí, dospievajúce deti alebo na prenájom. Záhrada je udržiavaná a nechýba ani pivnica na uskladnenie úrody. Dom je napojený na elektrinu, vodu a žumpu, s možnosťou pripojenia na plyn, ktorého prípojka je na pozemku. Vykurovanie je riešené na tuhé palivo, čo prináša nízke prevádzkové náklady. Okolie a dostupnosť: Sološnica má kompletnú občiansku vybavenosť – škôlku, školu, obchody, poštu aj zdravotné stredisko. Lokalita je rajom pre milovníkov prírody vďaka blízkosti turistických trás (Vápenná – Roštún, Plavecký hrad, Vysoká) a možnosti rybárčenia či hubárčenia. Hlavné výhody, ktoré si zamilujete: Dve stavby na jednom pozemku: Hlavný dom s plnohodnotným bývaním pre rodinu a menší domček, ktorý môžete premeniť na ateliér, hosťovský dom, alebo samostatné bývanie pre rodičov. Život v prírode: Dýchajte čerstvý vzduch, užívajte si výhľady na Malé Karpaty a objavujte krásy okolia – Vápenná, Plavecký hrad či nekonečné lesy na hubárčenie a turistiku. Všetko po ruke: Aj napriek životu v tichu máte na dosah ruky kompletnú občiansku vybavenosť Sološnice a ste len 45 minút od Bratislavy. Priestor pre fantáziu: Udržiavaná záhrada s pivnicou na uskladnenie a povalový priestor vám dávajú priestor na sebarealizáciu. V cene je zahrnuté: - kompletný právny servis - príprava rezervačnej zmluvy - príprava kúpnej zmluvy + návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov - poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností

Kamenná chalupa z roku 1936 s veľkou záhradou a ovocným sadom, s výhľadom na vrch Vápenná. Ideálna pre milovníčky a milovníkov prírody, ticha a vôní malokarpatských lesov a úplného súkromia, len 40 minút autom z/do Bratislavy v obci Sološnica na Záhorí. K domu prislúcha garáž, dieľňa a hospodárska budova (s podzemnou pivnicou). S domom sa predáva aj veľký pozemok o rozlohe 4943m2. Zastavaná plocha RD spolu s hospodárskou budovou a dieľňou je 125m2. Garáž je samostatne na pozemku. Použité materiály RD: - kamenné murivo 500mm + prístavba škvarobetónové tvárnice 440mm - strecha - sedlový krov s keramickou krytinou - okná - drevené s vonkajšími plastovými roletami Dispozícia: - predsieň, 3 izby, kúpeľňa, kuchyňa , špajza Vybavenie: - verejný vodovod, žumpa, - plynové kúrenie - kotol Výhody: - obrovský pozemok - krásne prostredie pod lesom v tichej časti obce - vhodné na celoročné bývanie a rovnako aj víkendové (relax) Cena - info v RK. Bližšie informácie získate a obhliadku si dohodnite na +421 910 441 881 Ing. Jana Krátka mail: sevecova@novebyvanie-reality.sk

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len bývanie? Tento priestranný rodinný dom v pokojnej obci Sološnica na Záhorí je výnimočnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú komfort, súkromie a investičný potenciál v jednom. Dve samostatné jednotky s vlastnými meračmi (plyn, voda, elektrina) Zastavaná plocha 242 m² + slnečný dvor s výmerou 637 m² Kúrenie: plynové + krb na drevo v jednej jednotke Zrekonštruovaný stav, plastové 2-komorové okná Nízke prevádzkové náklady: len 30–40 €/mes. Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia + vlastná kopaná studňa (14,5 m) Optický internet v obci k dispozícii Podkrovie neobytné, dom čiastočne podpivničený Tento dom ponúka vďaka svojej dispozícii možnosť dvojgeneračného bývania, prenájmu jednej jednotky alebo komfortné bývanie pre väčšiu rodinu. Orientácia domu zaručuje ideálne presvetlenie počas celého dňa, pričom masívne múry poskytujú príjemnú klímu – v lete chlad, v zime teplo. Výhodou je aj tichá ulica a stabilné susedské vzťahy. Lokalita Sološnica: vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – materská a základná škola, obchod, kostol, lekár, zubár, reštaurácia. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody a turistiky v Malých Karpatoch, zároveň však s dobrou dostupnosťou do väčších miest. Zhrnutie: Dvojdom – ideálny na bývanie aj prenájom Nízke náklady, pokojná lokalita Kompletné IS + studňa + optika Veľkorysý priestor, rekonštrukcia Výborná lokalita s občianskou vybavenosťou Neváhajte a dohodnite si obhliadku – nehnuteľnosti s takouto dispozíciou a potenciálom sa na Záhorí objavujú len výnimočne Marko Polák 0911 317 095

Exkluzívne u nás ponúkame na predaj romantický, vidiecky 3 izbový rodinný dom v Sološnici v tichej a pokojnej ulici , ktorej stredom preteká upravený potok. Dom je po kompletnej rekonštrukcii a ponúka romantický pocit bývania vo vidieckom dome a zároveň ponúka širokú možnosť využitia veľkého 2856 m2 pozemku. V dome sú vymenené elektrické rozvody. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením na elektrický kotol, v obývačke je veľká kachľová pec na drevo a v kuchyni sa nachádza šporák na drevo. Okná sú drevené, takisto sú drevené masívne zárubne a dvere. V obývačke a spálni na zemi je krásna rustikálna drevená podlaha. V kuchyni a chodbe je na zemi dlažba. Ďalšia miestnosť je nevyužívaná na bývanie a v súčasnosti sa využíva ako komora. Dom je napojený na obecný vodovod. Na pozemku je aj studňa na polievanie. Plynová prípojka je pred domom avšak sa nevyužíva. Úžitková plocha domu je cca 100 m2. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu. V ďalšej časti domu je zastrešená dreváreň, využívaná aj ako altánok. Celková úžitková plocha domu je 180 m2. Materiál domu je kombinácia kameňa a tehly. Strecha je z pálenej škridle Bramac. Je tu možnosť prerobenia podkrovia na bývanie. V cene domu sa predáva aj nábytok ako napr. originálny starožitný nábytok v obývačke. Celková výmera pozemku 28,5 ára, na ktorom je možnosť postaviť ďalšie min. 2 domy, pozične od cesty pred súčasne stojacim domom a taktiež je stavebný priestor v zadnej časti pozemku za súčasným domom. Dom je vhodný aj pre ľudí čo hľadajú pokoj a atmosféru vidieckeho bývania a zároveň majú túžbu pestovať alebo chovať domáce zvieratá. Pozemok ma kvalitnú pôdu na pestovanie a je na ňom množstvo ovocných stromov ako čerešne, hrušky, jablone, orechy, marhuľa. Vzdialenosť od hlavného mesta Bratislava je len 45 minút jazdy autom. V okolí domu je občianska vybavenosť ako pošta, potraviny, lekáreň, reštaurácie, pizzeria, kostol, škola, škôlka, obvodný lekár a pod. V obci je organizovaný bohatý spoločenský život. Taktiež je možnosť hubárčenia v blízkych lesoch, kúpanie v blízkej priehrade či turistiky po mnohých turistických chodníkoch v blízkych horách. Cena tejto krásnej vidieckej nehnuteľnosti je 265 tisíc eur. V prípade záujmu kontaktujte Ing. Peter Karcol, 0907 037 777, karpatyreality.sk

Vstúpte do sveta bývania, kde sa spája komfort modernej architektúry s krásou prírody a pokojom malebnej obce Sološnica. Predstavujeme Vám unikátny projekt 10 samostatných dvojpodlažných obytných jednotiek, ktoré sú súčasťou 5 dvojdomov. Tento projekt vznikol s cieľom priniesť do Záhoria nadštandardné bývanie pre rodiny a jednotlivcov, ktorí túžia po priestore, súkromí a spojení s prírodou – a pritom s ľahkou dostupnosťou do Bratislavy či Malaciek. KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE • Počet domov: 5 samostatných dvojdomov / 10 samostatných obytných jednotiek • Každá jednotka: dvojpodlažná, samostatná nosná konštrukcia, vlastný vstup a pozemok • Úžitková plocha jednotky: cca 124,80 m² • Pozemok: cca 300 m² (vlastná záhrada, terasa a parkovanie) • Parkovanie: až 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby • Dokončená príjazdová cesta a kompletná infraštruktúra v správe obce DISPOZIČNÉ RIEŠENIE – PROMYSLENE NAVRHNUTÝ PRIESTOR: Domy sú rozdelené na dennú (prízemie) a nočnú (poschodie) časť tak, aby poskytovali maximálnu funkčnosť, pohodlie a súkromie. Prízemie (1. NP – denná časť): • Zádverie: 4,82 m² – priestranný vstupný priestor • Chodba: 4,64 m² – plynulé prepojenie medzi priestormi • Kuchyňa: 11,01 m² – možnosť otvorenej kuchyne s ostrovčekom alebo samostatného priestoru • Obývacia izba + jedáleň: 17,70 m² – s veľkými presklenými plochami, ktoré vpúšťajú prirodzené svetlo a poskytujú prístup na terasu • Komora: 1,45 m² – úložný priestor pre potraviny či domáce potreby • WC: 1,67 m² – samostatné, pre komfort návštev • Kúpeľňa: 3,34 m² – priestor pre sprchu alebo vaňu • Sklad: 1,35 m² • Schodisko: 8,10 m² – elegantný architektonický prvok prepájajúci obe podlažia Poschodie (2. NP – nočná časť): • Spálňa: 9,96 m² – orientovaná do záhrady pre maximálny pokoj • Izba 1: 9,74 m² – ideálna ako detská izba alebo pracovňa • Izba 2: 9,36 m² – ďalšia detská izba, hosťovská izba či hobby priestor • Kúpeľňa: 6,03 m² – veľká, priestranná, s možnosťou dvojumývadla, vane aj sprchy • Šatník: 4,48 m² – samostatný úložný priestor pre rodinné veci TECHNICKÉ PARAMETRE A ŠTANDARD VYBAVENIA • Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet • Vykurovanie: plynový kotol s rozvodom do radiátorov/podlahového kúrenia • Dažďová voda: odvádzanie cez vsakovací systém (trativod) • Exteriér: dokončené chodníky, terasa a parkovacie miesta zo zámkovej dlažby • Pozemok: oplotený, vyrovnaný, pripravený na osobné úpravy (napr. bazén, altánok, detské ihrisko) • Predpríprava: klimatizácia, centrálna rekuperácia vzduchu, fotovoltaický systém Domy sú pripravené na individuálne dokončenie: • Štandard HOLODOM: 229.000 € (bez podláh, sanity a interiérových dverí) • Možnosť dokončenia na kľúč: ŠTANDARD alebo NADŠTANDARD podľa požiadaviek klienta LOKALITA – PERFEKTNÁ KOMBINÁCIA VIDIEKA A MESTA Sološnica sa nachádza na úpätí Malých Karpát a je obklopená krásnou prírodou Záhoria. • Občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácie, pošta, lekáreň, všeobecný a zubný lekár • Dostupnosť: • Malacky: 17 km (cca 15 minút autom) • Bratislava: cca 30–35 minút autom • Verejná doprava: pravidelné autobusové spoje Obec a okolie ponúkajú množstvo aktivít pre aktívny aj rodinný život: cyklotrasy, turistické chodníky, výstupy na Plavecký hrad, hubárčenie v okolitých lesoch, rybárčenie a iné športové aktivity. INVESTIČNÝ POTENCIÁL • Sološnica je čoraz populárnejšia lokalita vďaka svojej dostupnosti a prírodným podmienkam • Hodnota nehnuteľností v regióne rastie – projekt predstavuje atraktívnu investíciu • Ideálne na bývanie aj ako víkendová alebo rekreačná nehnuteľnosť CENA A FINANCOVANIE • Uvádzacia cena HOLODOM: 229.000 € • Možnosť dokončenia do vyššieho štandardu podľa dohody • Poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis – autorizované zmluvy u advokáta, podanie na kataster • Pomoc s hypotekárnym financovaním a poradenstvo pri výbere banky PREČO SI VYBRAŤ TENTO PROJEKT? • Nadštandardné bývanie za dostupnú cenu • Moderné technologické riešenia a kvalitné materiály • Krásne prostredie s výhľadom na historickú dominantu • Flexibilita dokončenia podľa predstáv kupujúceho • Skvelá dostupnosť do veľkých miest bez kompromisov na súkromí a pokoji ZÁUJEM? KONTAKTUJTE NÁS! Radi Vám zodpovieme všetky otázky, dohodneme si osobnú obhliadku a predstavíme Vám detaily možností financovania. Rezervujte si svoje vysnívané bývanie ešte dnes! ADAMS REALITY T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk W: www.adamsreality.sk

Bratislavská realitná spoločnosť s.r.o. Vám ponúka na predaj Rodinný dom na predaj v Sološnici – ideálna príležitosť na vlastné bývanie alebo investíciu Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v obci Sološnica. Tento 3-izbový dom s priestranným pozemkom predstavuje skvelú možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Základné údaje: Výmera pozemku: 700 m² Úžitková plocha domu: 120 m² Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba Príslušenstvo: garáž, hospodárske budovy, záhrada Rodinný dom: Dom je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu, čo umožňuje budúcim majiteľom vytvoriť si ideálne bývanie. Je situovaný na rovinatom pozemku, ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie využitie. Súčasťou domu je garáž a hospodárske budovy, ktoré môžu slúžiť na skladovanie alebo iné účely. Lokalita: Sološnica je pokojná obec s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Nájdete tu základnú občiansku vybavenosť, vrátane potravín, školy, škôlky a spojenia verejnou dopravou. Krásne okolie Malých Karpát ponúka množstvo príležitostí na turistiku a oddych v prírode. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú tiché bývanie v obci s vidieckou atmosférou, no zároveň s výhodami dobrej dostupnosti a veľkého pozemku. Cena rodinného domu: 140.000 EUR vrátane provízie realitnej kancelárie Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Bratislavská realitná spoločnosť s.r.o. Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.