2 izbové byty na predaj, Bratislava-Dúbravka

Developerská spoločnosť Sekyra Group ponúka vo svojom projekte Saratovská 22 v Dúbravke 2-izbové byty vo výmerách od 42 do 51 m2 za ceny od 158 tis. EUR vrátane DPH, viac info na saratovska22.sk. Dostupné bývanie v Dúbravke - moderný ubytovací objekt v centre Dúbravky za bezkonkurenčné ceny - 13 podlažná budova ponúkne 210 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových ubytovacích jednotiek - bezproblémové parkovanie v parkovacom dome a rýchla obslužnosť MHD (autobus a električka) - zamerané na mladých profesionálov, študentov a začínajúce rodiny - ideálne ako prvé bývanie - atraktívne pre investorov do nájomného bývania - možnosť odpočtu DPH pre investorov Základné pojatie - dostupné bývanie s optimalizovanými výmerami - štartovacie ubytovanie - bývanie so skvelou dopravnou obslužnosťou pre študujúcich i pracujúcich - plná občianska vybavenosť Charakter bývania - efektívne dispozičné riešenie, ktoré ponúka komfort za rozumnú cenu - optimalizované výmery bytových jednotiek - dôraz na praktický dizajn a úložné riešenia - skvelá dostupnosť do centra mesta autom i MHD - mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou - možnosť športového, kultúrneho i nákupného vyžitia - vlastná terasa alebo lodžia (každá jednotka od 2NP), prízemné jednotky s predzáhradkou - solárne panely na ohrev TUV, certifikované materiály

LUNA REALITY Hľadáte bývanie v blízkosti prírody a zároveň v blízkosti infraštruktúry, v novom rezidenčnom komplexe? Alebo hľadáte investičnú príležitosť na krátkodobý/dlhodobý prenájom? Máme pre Vás v ponuke na predaj úplne nový 2 – izbový apartmán v novostavbe v projekte Agáty, Bratislava - Dúbravka. AGÁTY sú vynikajúcou lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou v dostupnosti 5 min. autom, nemocnica Bory, OC Bory Mall, nákupné možnosti. Agáty sú ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou, nakoľko na dosah sú tu lesy Devínskej Kobyly. Pre relax a aktívny oddych je v tesnej blízkosti klub Penati a v rámci areálu komunitný bazén, fitnesscentrum a spoločenská miestnosť. Výhodou je rýchla dostupnosť na diaľnicu. Autobusová zastávka (linky 20, 23, 30 a nočný spoj) je na skok od domu. Apartmán 2 – izbový apartmán sa nachádza na 1./4. poschodí bytového domu. Celková rozloha apartmánu je 51.57 m2 plus terasa 32.69 m2 a pivničná kobka 3 m2 . K apartmánu prislúcha garážové parkovacie státie. Dispozícia apartmánu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne s umývadlom a sprchovým kútom a WC. Z obývacej izby sa vychádza na priestrannú terasu s rozlohou 32.69 m2 s orientáciou do vnútrobloku a výhľadom na bazén. Apartmán má orientáciu SV (spálňa) a JV (obývacia izba a terasa). Apartmán sa predáva v štádiu štandardu: - Vymaľovaný, nainštalované vypínače. - Laminátové podlahy a interiérové dvere. - Vstupné bezpečnostné dvere. - Obklad v kúpeľni WC, v kúpeľni je osadený sprchový kút, umývadlo, WC. - Predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie a klimatizáciu. - Príprava pripojenia pre telekomunikačných operátorov. Cena Cena za apartmán je 266.500 Eur, garážové parkovacie státie 18.450 Eur, pivničnú kobku 6.642 Eur, spolu 291.592 Eur. Uvedené ceny sú vrátane DPH, je možný odpočet DPH. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Provízia zahŕňa aj prípravu zmluvnej dokumentácie a asistenciu pri predaji.

Predstavte si ako v predzáhradke ráno pijete kávičku , Bezbariérový byt na prízemí je stvorený pre všetkých, ktorí schody majú ako prekážku. Očarí Vás aj záhradka vo vnútrobloku, z časti zelená a z časti vydláždená. Pekný, kompletne zariadený 2 - izbový byt s sa nachádza na ulici Pri hrubej lúke v Bratislave v štvorposchodovej novostavbe bytového domu. Užitková plocha bytu je 40,55m2 je , plocha záhradky 17.1 m2 terasa , murovaná pivnica 2,9 m2 a benefit pohodlné parkovacie miesto v podzemnej garáži. ( dá sa prikúpiť po dohode) . Dispozícia . - vstupná chodba - toaleta - kúpelňa - obývacia izba spojená s kuchyňou 22,3 m2 s o vstupom na terasu - spálňa 8,5m2 si vstupom na terasu - terasa- predzáhradka 34.22 m2 Vybavenie bytu. Byt sa predáva kompletne zariadený. - v chodbe je umiestnená vstavaná skriňa - kúpelňa s toaletou je vyhotovená v jemných tónoch keramickej dlažby a obkladu je priestranná - kuchyňa s rustilkálnou kuchynskou linkou, sedačkou a jedálenským stolom . Súčasťou linky je chladnička , umývačka, varná platňa a rúra. - byt je doplnený závesmi a doplnkami v jednotnom svetlom tóne - predzáhradka je oplotená Výhody. - príjemný byt - parkovanie - záhradka - parkovanie - výťah- bezbariérový - obľúbená štvrť, v blízkosti, MHD, nákupné centrum - byt je vhodný ako štartovací, na ďalší prenájom ale aj na investíciu - ceny bytov v tejto lokalite neklesajú Radí Vám byt ukážeme. Žiadna fotka Vám nepredstaví príjemnú atmosféru bytu. .

ZNALECKÝ POSUDOK PRE VAŠU HYPOTÉKU JE UŽ PRIPRAVENÝ. Ponúkame Vám na predaj unikátny, kompletne zrekonštruovaný, 2-izbový byt, so záhradou, na ulici Bujnákova v lukratívnej časti Dúbravky, s výbornou dostupnosťou a dopravným napojením do centra (bus, električka je pár minút chôdze). Bytový dom je po rozsiahlej rekonštrukcii a nachádza sa vo veľmi tichej štvrti s množstvom zelene, má 4 poschodia. Byt s celkovou výmerou 42 m2 (38,6 m2 byt + 2,3 m2 pivničná kobka + 1,2 m2 sklad). JE PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII 11/2025 a nachádza sa na prvom podlaží, vyvýšenom prízemí. - klimatizácia - nová kúpeľňa, batérie GROHE a WC geberit, - nová kuchyňa so spotrebičmi, umývačka riadu, mikrovlnka, indukcia, rúra na pečenie, chladnička, mraznička, - v celom byte nová a odolná vinyl podlaha, - nové biele zárubne a dvere, plastové okná, žalúzie, radiátory, - čerstvá maľovka, stierky a nové rozvody, - bezpečnostné dvere ADLO. Z bytu vedú schody priamo do záhrady s výmerou 56 m2. V záhrade je k dispozícii aj murovaný sklad na náradie. Túto záhradu užíva výlučne vlastník tohto bytu. Vlastník záhrady je Hlavné mesto Bratislava. K bytu prislúcha aj pivničná kobka v suteréne. Lokalita má výbornú občiansku vybavenosť - outdoor gym hneď pri bytovom dome, školy, obchody, MHD, parkovanie. Je vhodný aj ako dlhodobá investícia s možnosťou prenájmu. Cena bytu je 194.900 eur. Cena kobky je 5.000 eur V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti PERMET.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v Bratislave v mestskej časti Dúbravka. Rozloha bytu je 52m2 a nachádza sa na 2. poschodí v 8 poschodovom bytovom (16 bytov) dome s výťahom. V podzemnom podlaží sa nachádzajú pivničné priestory. Byt je po rekonštrukcii stredného rozsahu. Byt je primeraný veku stavby, kompletne dokončený, rekonštruovaný (rekonštrukcia kuchyne, kúpeľne, WC, menená podlaha). Vstupné dvere sú bezpečnostné. Okná sú plastové v celom byte, vybavené vnútornými žalúziami, plastovými vnútornými parapetmi. Vnútorné povrchové úpravy bytu - steny sú vápenné štukové. Nášlapná vrstva podlahy v izbách, kuchyni a chodbe je plávajúca, v kúpeľni a WC a keramická dlažba. Bytové jadro je vymurované. V kúpeľni je osadená sprcha a keramické umývadlo. Batérie sú pákové. Obklad stien v kúpeľni keramickým -vinylovým obkladom, podlaha keramická-vinyl. dlažba. Kuchynská linka, drez typu blanco, batéria páková, sporák plynový, digestor, elektrická rúra, a umývačka riadu, obklad steny za linkou keramický obklad. Vykurovanie bytu je ústredné teplovodné s diaľkovou dodávkou tepla, radiátory KORADO. Bytový dom má vyregulovanú vykurovaciu sústavu, na radiátoroch sú osadené pomerové merače tepla. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody, elektroinštalácie, káblovej televízie. Byt má samostatné meranie teplej a studenej vody a elektriny. Byt má dobré dispozičné riešenie: vstupná chodba, dve samostatné izby, kúpeľňa, oddelené WC taktiež samostatná kuchyňa. Minimálne náklady na bývanie. Byt je okamžite k dispozícii na nasťahovanie. Vhodný aj, ako investičný byt. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v tichej a zelenkavej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete – obchody, kaviarne, školy, školy, reštaurácie, lekárne a športoviská. Do centra mesta sa dostanete za pár minút, či už autom, alebo verejnou dopravou. Obľúbené miesta ako Malé Karpaty a lesopark Dúbravka sú v blízkosti, takže si môžete užívať prírodu a outdoorové aktivity. Cena bytu je 204.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 4.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt vo veľmi peknej a tichej lokalite na Cabanovej ulici v Bratislave - Dúbravka. Byt má podlahovú plochu 48,68m2 z toho byt je 46,35 a pivnica 2,33. Nachádza sa na 2 poschodí v 4 poschodovom bytovom dome bez výťahu. Byt je vhodný na rekonštrukciu. Dispozícia bytu: - samostatná kuchyňa - obývacia izba - spálňa - kumbálik - samostatné WC - kúpeľňa so sprchovacím kútom - chodba Výhody: - plastové okná - murované jadro - priestranné izby - v byte kumbál na odkladanie vecí - orientácia bytu na Západ Lokalita: - veľmi pekná a tichá lokalita - množstvo zelene - v blízkosti lesa - v pešej dostupnosti škola, škôlka, obchody, miestny úrad, reštaurácie, obchody - zastávka MHD asi 5 minút chôdzou Cena nehnuteľnosti s vybavením a servisom RK: 180 000 EUR Kontakt: Nové bývanie - REALITY s.r.o. 0910 441 881, sevecova@novebyvanie-reality.sk

2-IZB. APARTMÁN V NOVOSTAVBE (2018), PARKOVANIE + PIVNICA, MAMAPAPA Vo výhradnom zastúpení vlastníka vám ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový nebytový priestor vedený ako apartmán (možnosť financovania na hypotéku), ktorý sa nachádza v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Dúbravka, v projekte MAMAPAPA. Ide o nehnuteľnosť, ktorá vďaka svojmu dispozičnému riešeniu, lokalite a kompletnému zariadeniu predstavuje výbornú voľbu na bývanie aj investíciu. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí v novostavbe z roku 2018, ktorá je vyhotovená v kvalitnej železobetónovej konštrukcii. Výhodou je veľmi tichá orientácia a fakt, že susedov na poschodí vôbec nepočuť. K nehnuteľnosti prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie za rampou a pivničná kobka o výmere 2 m². DISPOZÍCIA A VÝBAVA Celková výmera apartmánu je 59 m², pričom pohodlie dopĺňa loggia o veľkosti 3,90 m². Priestor je svetlý a moderne riešený. Dispozícia: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou • samostatná toaleta (odvetrávanie) • loggia Vybavenie a štandard: • laminátové podlahy • vykurovanie radiátormi (spoločná kotolňa v dome) • odvetrávanie v kúpeľni aj WC • kuchyňa plne vybavená: umývačka riadu, chladnička, el. varná doska, elektrická rúra • optický internet SWAN – stabilný (majitelia pracujú z domu bez problémov) ZÁKLADNÉ ÚDAJE • lokalita: Nejedlého 24, Bratislava – Dúbravka • typ: 2-izbový nebytový priestor (apartmán) • Celková rozloha: 61,45 m² • rozloha apartmánu: 55,55 m² • loggia: 3,90 m² • pivničná kobka: 2 m² • parkovanie: 1× vonkajšie parkovacie státie za rampou • poschodie: 2. poschodie / 7 poschodí • novostavba z roku 2018 MESAČNÉ NÁKLADY • správa: 150 € / mesiac • elektrina: 20 € / mesiac • internet: SWAN optika APARTMÁNOVÝ DOM • novostavba z roku 2018 • kvalitná železobetónová konštrukcia • pokojné prostredie • spoločná strecha prístupná obyvateľom – posedenie, možnosť tráviť čas, robiť oslavy • smetiskové státie pri dome • spoločná kotolňa v dome LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Projekt MAMAPAPA sa nachádza v perfektne dostupnej lokalite Dúbravky: • do 10 minút pešo zastávky autobusu a električky • 10 minút pešo OD Saratov ( supermarket Billa, drogéria DM , služby) • rýchle napojenie do centra aj na diaľnicu • pokojná štvrť vhodná na bývanie • množstvo zelene a rekreačných možností v okolí CENA: 259.000 Eur za apartmán + 10.000 Eur parkovacie miesto ID: 81805355 V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poradenstvo, príprava zmlúv, koordinácia prevodu a profesionálny priebeh celej transakcie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky uvedené údaje majú informatívny charakter.

Do pozornosti Vám ponúkame svetlý 2 izb. byt s praktickou dispozíciou, ktorý sa predáva v štandardnom vybavení. Výmera tejto bytovej jednotky je: 53,14 m2 + balkón 4,42m2. Nachádza sa na 6.nadzemnom podlaží s orientáciou na V. Tento byt si nájde svoje využitie tak na bývanie, ako aj na investíciu. Kolaudácia projektu je plánovaná na konci roka 2027. Dispozícia - chodba - komora - obývacia izba s kuchynským kútom - spálňa - kúpeľňa s vaňou a toaletou - balkón BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Dúbravka - obľúbená mestská časť spája pokojné prostredie prírody s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchým prístupom do centra Bratislavy. Nový projekt prinesie kvalitné bývanie s premyslenými dispozíciami, modernou architektúrou v blízkosti nádhernej prírody. Ľahko dostupné autobusové a električkové linky zaisťujú rýchlu a pohodlnú prepravu, zatiaľ čo hlavné cestné ťahy vás ľahko spoja s okolitými oblasťami a diaľnicami. Celá lokalita ponúka širokú škálu služieb a zariadení, ktoré uľahčujú život miestnym obyvateľom. Od moderných nákupných centier a supermarketov po zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky a športové centrá – všetko máte na dosah ruky. Viac informácii nájdete na stránke www.finep.sk Pozn. Zverejnené fotografie majú ilustratívny charakter.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 2-izbový apartmán (D-01-03) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová), BA IV – Dúbravka. Apartmán s výmerou interiéru 51,26 m2 sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha veľkorysá terasa s výmerou 48,08 m2. Projekt je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si tento apartmán alebo zariadený vzorový byt. Apartmán sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K apartmánu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Interiér na fotografiách je vizualizovaný pre lepšiu predstavu o priestore. Byt sa predáva v štandarde.

Predstavujeme Vám atraktívny 2-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 49,33 m² a priestrannú lodžiu s plochou 7,90 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 251 000 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

Ponúkam na predaj krásny, slnečný 2-izbový byt v Bratislave – mestská časť Dúbravka, na ulici Cabanova. Byt sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí s úžasným výhľadom na zeleň. Celková výmera bytu je 49,5 m², z toho byt samotný má 47 m² a latková pivnica 2,40 m². Nachádza sa na 2. poschodí v 4 poschodovom panelovom bytovom dome s výťahom. Orientácia bytu je na západ, čo zaručuje dostatok svetla počas celého dňa. Dispozícia bytu: Priestranná obývačka, samostatná spálňa, kuchyňa, murovaná kúpeľňa, samostatné WC, chodba a vstupná hala. stav nehnuteľnosti : Byt prešiel rekonštrukciou (kuchyňa, kúpeľňa). Vymenené sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Kvalitné drevené parkety v obytných miestnostiach a drevené interiérové dvere osadené v obložkových zárubniach. V ostatných miestnostiach je na podlahách dlažba. Rekonštruovaná bola aj kuchyňa, ako aj kúpeľňa. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1974, je zateplený, má zrekonštruovanú strechu aj vstupné priestory s bránou na čip. Vysporiadaný je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. Mesačné náklady : 110 € / 2 osoby + cca 30 € elektrina a plyn. Lokalita : Mestská časť Dúbravka sa nachádza na východnom úpätí Devínskej Kobyly a ponúka široké možnosti na prechádzky, turistiku, cyklovýlety či relax v prírode. Je typická väčším priestorom, množstvom zelene a menším ruchom, vďaka čomu predstavuje ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a pokojom. Dúbravka je situovaná mimo hlavných rušných ciest, čo spolu s výhľadmi do prírody vytvára príjemné a tiché prostredie na bývanie. Zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, mestský úrad, obchody, reštaurácie, detské ihriská aj športoviská. Autobusová zastávka je vzdialená približne 5 minút chôdzou. Milovníkov prírody a turistiky určite potešia turistické chodníčky vedúce na blízku Devínsku Kobylu. Výhody : - okamžite obývateľný byt bez nutnosti rekonštrukcie, - vhodný na bývanie alebo ako investícia, - vynikajúca lokalita v blízkosti lesa s krásnym výhľadom, - výborná občianska vybavenosť.. Bližšie informácie Vám rad poskytnem na telefónnom čísle 0902 404608, email: lubomirbernat@gmail.com

Predám bez realitnej kancelárie zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt s terasou a záhradkou v tichej a zelenej lokalite mestskej časti Dúbravka na ulici Bujnákova - začiatok Dúbravky. Nachádza sa na zvýšenom 1/4 poschodí s orientáciu na juhozápad. Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky, čistý udržiavaný vchod, dobrého správcu a dostatok parkovacích možností v jeho okolí. BYT 2-izbový byt úžitková plocha 40 m2 vrátane pivnice 2,21 m2 umiestnenej v suteréne VÝHODY výborný vzduch od lesa bezproblémové parkovanie rýchle napojenie na diaľničný obchvat kompletná občianska vybavenosť mesačné náklady správca 101 EUR/1 os kúpou voľný veľa úložného priestoru pod terasou cca 10m2 Terasa 7m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU dômyselnou zmenou dispozície presunutím kuchyne do veľkej obývacej izby zväčšenej o loggiu vznikla samostatná spálňa juhozápadnej orientácie kúpeľňa so sprchovým kútom samostatná toaleta LOKALITA Byt obklopený prírodou sa nachádza v príjemnej tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra. Zastávky autobusu a električiek sú vzdialené len pár minút pešou chôdzou od domu. Nový majiteľ ocení výbornú občiansku vybavenosť ako dom služieb, trhovisko, Kaufland, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, reštaurácie, kostol, škôlku, školu, detské ihrisko, športový areál, kúpalisko Rosnička a iné. V blízkosti sa nachádza aj nákupné centrum Bory Mall, OC Galéria Lamač a pripojenie na diaľničný obchvat. Neďaleké Karpaty poskytnú útočisko v horúcich letných dňoch. Dohodnite si obhliadku už dnes. Právny a poradenský servis vrátane súvisiacich katastrálnych a notárskych poplatkov je zabezpečený a zahrnutý v kúpnej cene. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu. REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ, ĎAKUJEM ZA REŠPEKTOVANIE.

Predám 2-izb. byt, po rekonštrukcii stredného rozsahu. Byt sa nachádza na 2 poschodí obytného domu na ulici Nejedlého , k.ú. Dúbravka. Dispozičné riešenie: Byt je 2-izbový, I. kategórie. Za vstupnými dverami je chodba z ktorej je prístupná izba, WC a kúpeľňa, obývacia izba a kuchyňa. Má 8 nadzemných obytných podlaží, kde sa nachádza 16 bytov v jednom vchode a 1 podzemné podlažie, kde sa nachádzajú pivničné priestory. Prerábka kuchyne, kúpeľne, wc. Menená podlaha. Rozloženie: Chodba, spáľňa, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, wc. Minimálne náklady na bývanie. Byt je okamžite k dispozícii na nasťahovanie. Vhodný aj, ako investičný byt. Byt je primeraný veku stavby, kompletne dokončený rekonštruovaný. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Okná sú plastové v celom byte, vybavené vnútornými žalúziami, plastovými vnútornými parapetmi. Vnútorné povrchové úpravy bytu - steny sú vápenné štukové. Nášlapná vrstva podlahy v izbách, kuchyni a chodbe je plávajúca, v kúpeľni a WC a keramická dlažba. Bytové jadro je vymurované. V kúpeľni je osadená sprcha a keramické umývadlo. Batérie sú pákové. Obklad stien v kúpeľni keramickým -vinylovým obkladom, podlaha keramická-vinyl. dlažba. Kuchynská linka, drez typu blanco, batéria páková, sporák plynový, digestor, elektrická rúra, a umývačka riadu, obklad steny za linkou keramický obklad. Vykurovanie bytu je ústredné teplovodné s diaľkovou dodávkou tepla, radiátory KORADO. Bytový dom má vyregulovanú vykurovaciu sústavu, na radiátoroch sú osadené pomerové merače tepla. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody, elektroinštalácie, káblovej televízie. Byt má samostatné meranie teplej a studenej vody a elektriny. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v tichej a zelenkavej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete – obchody, kaviarne, školy, školy, reštaurácie, lekárne a športoviská. Do centra mesta sa dostanete za pár minút, či už autom, alebo verejnou dopravou. Obľúbené miesta ako Malé Karpaty a lesopark Dúbravka sú v blízkosti, takže si môžete užívať prírodu a outdoorové aktivity.

Realitná kancelária Nuera ponúka na predaj príjemný, svetlý 2-izbový byt v projekte Pekná Vyhliadka 2 v bratislavskej Dúbravke. Byt disponuje terasou, predzáhradkou aj balkónom a je situovaný na 1. poschodí s výhľadom do tichého vnútrobloku a čiastočne aj na blízky les. Dispozícia bytu pozostáva z menšej vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a s toaletou, obývačky spojenej s kuchyňou a spálne. Z oboch izieb je priamy vstup na terasu s predzáhradkou, pričom z obývačky sa vychádza aj na priestranný balkón. Celková výmera bytu je 108,86 m², z toho: čistá podlahová plocha: 46,63 m² pivnica: 3,32 m² balkón: 12,29 m² terasa: 18,27 m² predzáhradka: 25,84 m² Okolie ponúka pokojné, zelené prostredie v blízkosti lesa (Národná prírodná rezervácia Devínska Kobyla). Dúbravka aj polyfunkčný dom poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny Žabka hneď za rohom, rodinná kaviareň, potraviny Kraj do 10 minút pešo. Neďaleko sa nachádza OD Saratov, OC Dubrawa, Bory Mall, Tesco, Lidl, Billa, viacero základných škôl, zdravotné stredisko, výborné spojenie MHD (električky aj autobusy), veľké multifunkčné ihrisko na Pekníkovej a množstvo možností na turistiku či cykloturistiku. K bytu prislúcha aj vnútorné garážové státie s výmerou cca 12 m², ktoré je možné dokúpiť za 15 000 €. Cena bytu vrátane zariadenia a pivničnej kobky je 320 000 €

Realitná kancelária JKV REAL ponúka na predaj 2 izbový byt v Bratislave, časť Dúbravka. Byt sa nachádza v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 54,35 m2 Byt pozostáva: vstupná chodba, kuchyňa, 2x izba, kúpeľňa, WC. Výhodné bezproblémové parkovanie v blízkosti bytu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcií. Cena: 194 000 € U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší!

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj úplne nový 2 izbový byt v bratislavskej Dúbravke. Byt sa nachádza na 3. podlaží, má 51,73 m² čistej podlahovej plochy a príjemnú loggiu s výmerou 7,65 m², orientovanú do vnútrobloku so zeleňou. Dispozične byt funguje veľmi logicky – zo vstupnej chodby (orientácia na severovýchod) sa vstupuje do kúpeľne s WC a ďalej do spálne, ktorá má rovnako severovýchodnú orientáciu. Denná časť je riešená ako veľkorysá obývačka s prípravou na kuchyňu a jedálenský stôl, orientovaná na juhozápad. Vďaka veľkým oknám je priestor poobede príjemne presvetlený a plynulo z neho vychádzate na priestrannú loggiu – ideálne miesto na sedenie. Byt je prevedený v nadštandarde – použité sú kvalitné materiály, v kúpeľni sa nachádza sanita Villeroy & Boch, v celom byte sú elektricky ovládané exteriérové rolety na všetkých oknách a komfort dopĺňajú dve klimatizačné jednotky (jedna v chodbe, druhá v spálni). Byt je už skolaudovaný a je hneď k dispozícii – pripravený na dozariadenie kuchynskej linky a nábytku presne podľa predstáv nového majiteľa. K bytu je potrebné dokúpiť garážové parkovacie státie priamo v suteréne domu a pivničnú kobku o výmere 2,65 m², obe zároveň ako balík v cene dodatočných 30 000 €. Projekt Agáty tvorí moderný rezidenčný areál na konci Dúbravky, pri lese a mimo hlavného dopravného ruchu. Tvorí ho súbor nízkopodlažných domov usporiadaných okolo veľkého vnútrobloku so zeleňou, oddychovými zónami a priestorom pre deti, vďaka čomu pôsobí projekt komornejšie a veľmi príjemne aj pri večernej prechádzke. Areál je navrhnutý tak, aby podporoval pokojné, komunitné bývanie – minimum tranzitnej dopravy, veľa zelene a prirodzený priestor na stretávanie susedov. Dúbravka je dlhodobo vyhľadávaná mestská časť vďaka kombinácii zázemia Malých Karpát, zelene a kompletných služieb – v dostupnosti sú školy, škôlky, športoviská, parky, les, električky, autobusy aj menšie obchodné centrá. Projekt sa nachádza v severnej časti Dúbravky s rýchlym napojením na zónu Bory, kde nájdete nákupné centrum Bory Mall, nemocnicu Bory a širokú ponuku obchodov a služieb – všetko pár minút autom alebo MHD. Vďaka tomuto mixu je byt ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca, ktorý chce bývať vo vlastnom a ocení pokoj pri lese, a zároveň dáva veľký zmysel aj ako investícia na dlhodobý prenájom – novostavba, nadštandard, parkovanie a kobka v cene a dobré napojenie na dôležité dopravné ťahy aj občiansku vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135529 Cena: 236 500 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Predstavujem Vám novo-zrekonštruovaný, priestranný 2-izbový byt so samostatným šatníkom a loggiou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Dúbravka. Byt s výmerou 60 m² sa nachádza na 5. poschodí moderného bytového domu v príjemnej a pokojnej štvrti. Vyniká vzdušnou dispozíciou, dostatkom prirodzeného svetla a praktickým riešením priestoru. Byt je kompletne zrekonštruovaný a nezariadený, čo novému majiteľovi dáva jedinečnú možnosť dotvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu. K dispozícii sú vizualizácie, ktoré ukazujú, ako štýlovo, útulne a funkčne môže tento priestor vyzerať. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady vďaka vlastnému plynovému kotlu, vďaka čomu je byt ideálny nielen na komfortné bývanie, ale aj ako výhodná investičná príležitosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Úžitková plocha bytu: 60 m² • Loggia: 3,4 m² • Poschodie: 5. poschodie • Stav: byt v udržiavanej novostavbe z roku 2008 • Orientácia: severná, západná DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • Priestranná obývacia izba s veľkými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla • Predpríprava na kuchynskú linku – možnosť riešenia podľa vlastných predstáv • Komfortná spálňa so samostatným šatníkom • Praktická kúpeľňa spojená s toaletou • Loggia, ideálna na rannú kávu, oddych alebo mestskú zeleň • Komfortná loggia ideálna na oddych, posedenie či pestovanie byliniek LOKALITA • Tichá a vyhľadávaná časť s príjemnou rezidenčnou atmosférou • Výborná dostupnosť do centra mesta • Pravidelné autobusové a električkové spojenie • Kompletná občianska vybavenosť v okolí – obchody, služby, školy aj zeleň • Atraktívna aj ako investičná nehnuteľnosť VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • Novozrekonštruovaný, ihneď k dispozícií – bez nutnosti ďalších investícií • Priestranná a vzdušná dispozícia s dostatkom prirodzeného svetla • Samostatný šatník – komfortné riešenie úložného priestoru • Nezariadený interiér – možnosť vytvoriť si domov presne podľa vlastného štýlu • Vizualizácie k dispozícii – jasná predstava o možnom zariadení a potenciálu bytu • Loggia vhodná na oddych, či rannú kávu • Nízke mesačné náklady – ekonomické bývanie aj výhodná investícia • Moderný bytový dom v príjemnej štvrti ODPORÚČANIE MAKLÉRKY Byt je ideálny pre každého, kto hľadá priestorné a svetlé bývanie, ktoré si môže dotvoriť podľa vlastného vkusu. Oceňujem jeho praktický šatník, loggiu na oddych a obľúbenú lokalitu vo vyhľadávanej časti Dúbravky. S nízkymi nákladmi a ihneď dostupným bývaním je to komfortný domov alebo výborná investičná príležitosť. CENA a podmienky • Cena bytu: 255 000 € • Kúpou voľný, ihneď k dispozícií Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke. Teším sa na Vás. Profesionálny realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv, katastrálne a notárske poplatky, ako aj odborné a hypotekárne poradenstvo sú zahrnuté v cene.

Pre našich klientov hľadáme 2 izbový byt v Bratislave-Dúbravke. Platba hotovosť. Ponúknite nám Vašu nehnuteľnosť. Kontakt: 0905 546 829 Mail: alfa.saluto@gmail.com

GCK s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj veľký 2 izbový byt v Dúbravke s bezbariérovým vstupom, 2x loggia, z toho jedna loggia je zasklenená, pivnica, 63m2 Dispozícia: 2 izbový byt, samostatná kuchyňa, 3/12 podlažie Úžitková plocha: byt 62,48 m2, Orientácia bytu: J/S Popis bytu: vstupná chodba s roll-door skriňou, 2 x izba, kuchyňa s kuchynskou linkou, digestorom, chladničkou a mrazničkou, plynovým sporákom, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, 2x loggia, z toho jedna je zasklenená loggia, každá loggia má 4,29 m2, pivnica 2m2. Na byte bola vykonaná rekonštrukcia: *Elektrina *Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, rekonštrukcia r.2014 *WC *plastové okná v celom byte, interiérové žalúzie *plávajúca podlaha - izby *keramická dlažba - vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC *roll-door zrkadlové skrine vo vstupnej chodbe *interiérové dvere *bezpečnostné dvere Bytový dom je zateplený, nové dva výťahy - rekonštrukcia v r.2021, Vymenená vstupná brána na čip V prípade záujmu sa byt predáva aj so zariadením Vo vstupe do bytového domu sa nachádza bezpečnostná kamera Mesačné náklady na byt: 200,-€/mes., elektrina, plyn CENA a PLATBA: 219.900,-€ LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: MHD-150m, električky, autobus, MŠ-30m, ZŠ-200m, pošta-300m, sieť obchodov a služieb, Billa, Lidl, Saratov, kultúrny dom CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt má výbornú dispozíciu, veľkorysú rozlohu, tichá lokalita, zeleň v okolí bytu, dve loggie, z toho jedna je zasklenená, pivnicu, kompletnú občiansku vybavenosť, blízka dostupnosť na polikliniku a do nemocnice v Boroch, OC Bory, veľmi dobrá dostupnosť na diaľnicu Cena zahŕňa: -Províziu pre Realitnú kanceláriu -Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti -Kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom s praxou v oblasti realitného práva -Notárske poplatky za overenie podpisov na Kúpnych zmluvách -Katastrálny servis prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti -Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,- € - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta. Upozornenie: Fotky a text je majetkom GCK s. r. o.

Ponúkame na predaj výnimočný kompletne zrekonštruovaný 2 izb. byt s priestrannou zasklenou loggiou, vo vyhľadávanej lokalite Dúbravky na Bujnákovej ulici. Výnimočný byt s úžasnou atmosférou je situovaný na 2./3 posch., orientácia bytu je do ticha plného zelene. 2 izbový byt o celkovej výmere 40.00 m2 z toho loggia 7.32 m2 Byt ma k dispozícii aj pivnicu o celkovej výmere 1.50 m2. V byte sa cítite, ako v novostavbe kuchyňa je kompletne vybavená a na všetko zariadenie je záruka. Byt je výborne dispozične riešený, presvetlený prešiel kompletnou rekonštrukciou // kuchynská linka na mieru, vysoký biely lesk, kvalitné kovanie so zabudovanými spotrebičmi, varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, digestor, klimatizácia, podlahové kúrenie v kúpeľni, nové elektrické rozvody, dlažba, vinyl, vodoinštalácia, sanita, sprchový kút, plastové okná, zasklená loggia, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere// a iné ... Byt nebol ešte obývaný dýcha novotou, stačí sa už len nasťahovať. Priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou častou a jedálenskou častou s východom na nádhernú priestrannú zasklenú loggiu, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, samostatná toaleta, vstupná chodba. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie, v mestskej časti Bratislava – Dúbravka. Lokalita: Byt na Bujnákovej ulici sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, čo ponúka lokalitu plnú zelene, čo zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta, no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta ako aj na hlavné cestné ťahy. Vynikajúca občianska vybavenosť ako aj dostupnosť MHD, bezproblémové parkovanie. Cena vrátane odmeny pre RK: 179.990 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Ponúkame NA PREDAJ štýlový, veľký a udržiavaný 2-izbový byt v projekte TAMMI od renomovaného developera YIT na ulici Pri Hrubej lúke 31 v Bratislave - Dúbravke. Projekt je dlhodobo považovaný za jeden z najlepších rezidenčných konceptov v tejto časti mesta. Základné informácie: Úžitková plocha bytu je 60,89 m² vrátane pivničnej kobky o rozlohe 3,65 m² Balkón: 2,90 m² Poschodie: 2.NP (jedná sa o vnútorný byt z každej strany susediaci s iným bytom) Orientácia bytu: Východná s výhľadom na Malé Karpaty Rok kolaudácie: 2017 (jedná sa o udržiavanú osemročnú novostavbu v dobrom technickom stave) Mesačné náklady: správca: 186,58 €/2 osoby + elektrina a plyn: 45 € Energetický štítok bytového domu: Celková potreba energie: B / Priemerná energia: A1 Dispozícia bytu: - vstupná chodba s veľkorysým oddeleným šatníkom, ktorý môže slúžiť aj ako domáca pracovňa – veľký benefit tejto nehnuteľnosti - obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na balkón - samostatná spálňa - priestranná kúpeľňa s vaňou a WC Dispozícia bytu je praktická, vzdušná a ponúka nadštandardné množstvo úložného priestoru. Zariadenie a stav: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená pripravená k užívaniu. Zariadenie pozostáva z kompletnej kuchynskej linky vrátane vstavaných spotrebičov, vstavanej chodbovej skrine s posuvnými dverami do šatníka, bezpečnostných vstupných dverí, klimatizácie, laminátových podláh, sanity, interiérových dverí. Byt je svetlý, starostlivo udržiavaný a pripravený k nasťahovaniu bez nutnosti ďalších investícií. Parkovanie: - k bytu prislúcha vnútorné parkovacie miesto situované na 1.PP v blízkosti pivničnej kobky. - cena parkovacieho miesta: 20 000 € Prémiové benefity projektu: - projekt TAMMI od developera YIT - obchodný dom OC Dubrawa s veľkou predajňou potravín TESCO a inými službami cca 50m od bytového domu - nádvorie s detským ihriskom a kaviarňou - sauna a spoločenská miestnosť k dispozícii výhradne pre vlastníkov bytov - súkromný aktivity park pre deti s množstvom atrakcií s ohniskom priamo v areáli, určené výhradne pre obyvateľov projektu - množstvo zelene, a príjemná susedská atmosféra Lokalita: Mestské bývanie pre moderných ľudí obklopené zeleňou. K dispozícii je množstvo cyklotrás, bežeckých trás či chodníkov na pokojné prechádzky. Dúbravka patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: školy a škôlky, reštaurácie a kaviarne, OC Dubrawa, obchodný dom Saratov, zdravotné stredisko, pošta, výborná dostupnosť MHD – 9 min. Neďaleko nákupné centrum Bory Mall – 3 km, rýchla dostupnosť centrum mesta – 9,4 km, pripojenie na diaľnicu – 3,1km. Cena: Cena bytu: 256 000 € (spolu s pivničnou kobkou) Cena parkovacieho miesta: 20 000 € Cena spolu: 276 000 € Hlavné benefity bytu: - ideálne bývanie pre jednotlivca, pár alebo ako výborná investícia na prenájom. - vyhľadávaná lokalita - veľký šatník, ktorý môže poslúžiť aj ako ďalšia miestnosť / pracovňa - vlastné vnútorné parkovanie - sauna a komunitné priestory pre rezidentov - kompletná občianska vybavenosť - výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu Byty v projekte TAMMI sa na trhu objavujú len zriedka a patria medzi najžiadanejšie v tejto lokalite. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa osobne. MAKLÉR PONUKY: Ing. Roman Romaník 0905 664 799 roman.romanik@re-max.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.

Ponúkame na predaj 2-izbový priestor o výmere 46 m², ktorý sa nachádza na prízemí novostavby na ulici Agátová v Dúbravke. Disponuje samostatným vstupom, čo dáva budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia. Na liste vlastníctva je priestor vedený ako nebytový, avšak jeho dispozičná flexibilita umožňuje: bývanie / prechodné bývanie (apartmán), podnikateľské účely, prenájom na rôzne formy využitia. Možná je aj zmena účelu využitia podľa potrieb nového majiteľa. Vybavenie a štandard: Priestor sa predáva kompletne zariadený: nová kuchynská linka IKEA zabudovaná chladnička kvalitné spotrebiče Miele – rúra, mikrovlnka, umývačka riadu práčka jedálenský stôl rozkladacia sedačka samostatná zariadená spálňová miestnosť – posteľ, vstavaná skriňa na mieru s LED podsvietením Ďalšie vybavenie: hliníkové exteriérové rolety na diaľkové ovládanie nové zárubne a bezfalcové dvere podlahové kúrenie v celom priestore vlastný merač vody a elektriny samostatný zásobníkový ohrievač TÚV možnosť pripojenia internetu a TV cez kábel komín predpríprava na poplašné zariadenie Lokalita: Výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť: MHD zastávka v bezprostrednej blízkosti – do centra (Hviezdoslavovo nám.) cca 20 min blízko OC Dubrawa, OC Saratov, 5 min Bory Mall a nemocnica Bory okamžité napojenie na diaľničný obchvat v okolí krásna príroda, turistické trasy, Devínska Kobyla, hrad Devín, cyklotrasy, Schlosshof plánované predĺženie električkovej trate až k Bory Parkovanie: možnosť dokúpiť garážové státie v dome nie je podmienkou kúpy Cena: Priestor: 149.000 € ( vrátane provízie RK). Garážové státie: 18 000 €.

Realitná kancelária ponúka na predaj 2 izbový byt na Nejedlého ulici. Úžitková plocha bytu je 40,11m2 + 5m2 zasklenný balkón. Byt sa nachádza na 11/13 poschodí a je z neho veľmi pekný výhľad. Dispozičné riešenie bytu je veľmi dobré. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, obývačky, kuchyne, samostatnej spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. Z obývačky je východ na balkón. Orientácie bytu je na juhozápad. Byt prešiel kvalitnou a kompletnou rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie bolo v byte použité nadštandardné vybavenie: – klimatizačná jednotka pre celoročný komfort – vstavaný nábytok na mieru značky Komandor – bezpečnostné a protipožiarne dvere ADLO – plastové okná so sieťkami proti hmyzu, vonkajšími elektrickými žalúziami a vnútornými textilnými roletami – zasklený balkón so screen roletami na elektrické ovládanie – ručne maľované obrazy a vitrážové dizajnové doplnky – kvalitné podlahy – plávajúca podlaha v obytných miestnostiach, keramická dlažba v kuchyni, kúpeľni a WC Byt sa predáva kompletne zariadený. Bytový dom a okolie – moderná budova s dvoma výťahmi (osobný aj nákladný) – vstup na čip a kamerový systém – vlastná kotolňa – nízke mesačné náklady cca 100 € + energie – miestnosť na odkladanie bicyklov – súkromný uzavretý vnútroblok prístupný len pre vlastníkov s detským ihriskom – výborná občianska vybavenosť: školy, škôlky, MHD (3 minúty pešo), nemocnica Bory, Bory Mall, OC Saratov, Tesco – blízkosť prírody: turistické a cyklotrasy – Devínska Kobyla, Devín, Líščie údolie, Devínske jazero Prečo je tento byt výnimočný – moderný dizajn a nadštandardné materiály – plne zariadený – pripravený na okamžité nasťahovanie – bezpečné a pokojné bývanie v uzavretom vnútrobloku – ideálna kombinácia komfortného mestského bývania a blízkosti prírody – vhodný ako štartovací byt alebo investičná príležitosť Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásny byt za dobrú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena bytu je 226 000€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

REZERVOVANÝ príjemný svetlý interiér | dostatok úložného priestoru | výhľad na Kamzík | kúpou voľný Hľadáte štartovací byt v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Dúbravka, kam by ste sa mohli hneď nasťahovať? Tento kompletne zrekonštruovaný dvojizbový byt ladený v prírodných tónoch Vás určite zaujme. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený dvojizbový byt s pivnicou na Ulici kpt. Jána Rašu v mestskej časti Bratislava – Dúbravka. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=9rT17VRNcCr Byt: Do bytu vchádzame bezpečnostnými dverami a ocitneme sa v predsieni, z ktorej sa postupne prechádza do spálne, samostatnej kúpeľne, toalety a kuchyne umiestnenými po pravej strane. Do obývacej izby prejdeme priamo. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov, okien za plastové, dverí, podláh, povrchovej úpravy stien, výmeny kuchynskej linky, obkladov, dlažby, montáže novej sanity. Byt je predávaný kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov. Je kúpou voľný, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. V kuchyni sa nachádza kombinovaný sporák s plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou, digestor a chladnička s mrazničkou. V kúpeľni je sprchový kút, skrinka s umývadlom, zrkadlo a práčka. V byte bol vytvorený dostatok úložného priestoru vďaka viacerým skriňovým zostavám v obývacej izbe, spálni aj v predsieni. Okná všetkých izieb sú orientované na severovýchodnú stranu. K bytu prislúcha rozľahlá pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Bytový dom: Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 panelového bytového domu s výťahmi, ktorý bol skolaudovaný v roku 1974. V bytovom dome bola vykonaná rekonštrukcia fasády a strechy vrátane zateplenia, výmena hlavných stúpačiek inžinierskych sietí a v roku 2017 boli vymenené výťahy. Vstup do domu je opatrený magnetickým vrátnikom. V bytovom dome sa nachádza aj kočikáreň slúžiaca všetkým obyvateľom. Na ulici pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie. Lokalita: Bytový dom je situovaný na Ulici kapitána Jána Rašu v mestskej časti Bratislava – Dúbravka, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Skvelú dostupnosť zabezpečuje autobusová a električková doprava, pričom zastávka Drobného je vzdialená len 5 minút peši. V pešej dostupnosti iba 10 minút sa nachádza Park Pekníkova s multifunkčným ihriskom, ktorý je aj dejiskom rôznych podujatí. Dúbravka sa nachádza na východnom úpätí Devínskej Kobyly, ktorá poskytuje veľa možností aktívneho trávenia voľného času. Silné stránky tohto bytu sú najmä: kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený v prírodných odtieňoch, priestranná pivnica, tichá a pokojná lokalita s blízkym prístupom k prírode, bezproblémové parkovanie pred bytovým domom, výborná dostupnosť električkou do centra Bratislavy, zastávka je iba 5 minút peši, Park Pekníkova do 10 minút peši, kúpou voľný, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Výmera: úžitková plocha: 55,74 m2 (z toho pivnica 2,37 m2) Náklady na bývanie: 145 € / mesiac V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj 1,5 izbový byt s veľkým exteriérom vo výmere 11,17 m2 v projekte AGÁTY , BA IV., Agátova ul., podlažie 2/4, výťah. Celková výmera je 41,82 m2, z toho vnútorná výmera bytu 30,65 m2 + veľká loggia 11,17 m2, NOVOSTAVBA, kolaudácia 10/2025. ŠTANDARD: plastové okná izolačné trojsklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, podlahy: laminátové parkety, sociálne priestory - obklady, dlažba, sanita, WC, video vrátnik, POPIS: - predsieň s priestorom na šatníkovú skriňu (3,81m2) - kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, výhrevným telesom, predprípravou na pračku a WC geberit (3,10 m2) - izba s možnosťou dispozičného riešenia na dennú a nočnú časť, priestorom na kuchynskú linku na mieru (16,92 m2) a s 2x východom na veľký exteriér (11,17 m2) Nenáročnou stavebnou úpravou je možné vytvoriť priečkou plne funkčný 2 izbový byt . Orientácia na svetové strany VÝCHOD, výhľad na rodinné domy projektu a na les. Výnimočnosť predmetnej nehnuteľnosti spočíva na jednej strane zabezpečeným súkromím pre obyvateľov s vlastným upraveným átriom s parčíkom, lavičkami , detským aj športovým ihriskom, upravenou zeleňou a vlastným bazénom pre obyvateľov projektu. Ďalší rozdielový benefit je priamy vstup do lesa. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa V blízkosti cyklochodníky, zároveň aj dostupnosť k obchodnému centru BORY MALL, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, plaváreň, kino, reštaurácie, banky, pošta, potraviny atď. Výborná poloha a dopravné napojenie na diaľničný obchvat mesta , Nemocnica BORY, Kaufland, Metro, Hornbach. Výhodou života v projekte AGÁTY je jej bezprostredný kontakt s prírodou a zelenými plochami. Malé Karpaty vám ponúkajú možnosti na turistiku, prechádzky, výlety či cyklotúry. Množstvo zelene ako aj oddychových a športových zón sa nachádza aj priamo vo štvrti, vo forme verejne dostupných príležitostí na rekreáciu. Cena predmetnej nehnuteľnosti v prevedení štandard je 219.900,-EUR. Predávajúci je právnická osoba, možnosť odpočtu DPH. Možnosť dokúpenia vnútorného alebo vonkajšieho parkovacieho státia, cena dohodou. V prípade záujmu o bližšie informácie respektíve obhliadku nehnuteľnosti nás kľudne kontaktujte.

Ponúkame na predaj 1,5 izbový byt (apartmán) v projekte AGÁTY , BA IV., Agátova ul., podlažie 2/4, výťah.Celková výmera je 42,06 m2, z toho vnútorná výmera bytu 35,73 m2 + loggia 6,33 m2, , NOVOSTAVBA, kolaudácia 10/2025. Dispozícia a výmera umožňujú interiér rozdeliť na dennú a nočnú časť. ŠTANDARD: plastové okná izolačné trojsklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, podlahy: laminátové parkety, sociálne priestory - obklady, dlažba, sanita, WC, video vrátnik, POPIS: - predsieň s priestorom na šatníkovú skriňu (3,90 m2) - kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, výhrevným telesom, predprípravou na pračku a WC geberit (4,55 m2) - izba s možnosťou dispozície na dennú a nočnú časť (22,70 m2), s kuchynskou časťou a východom na exteriér (6,33 m2) Orientácia na svetové strany JUH, výhľad do vnútorného upraveného átria, rodinné domy projektu a na les. Výnimočnosť predmetnej nehnuteľnosti spočíva na jednej strane zabezpečeným súkromím pre obyvateľov s vlastným upraveným átriom s parčíkom, lavičkami , detským aj športovým ihriskom, upravenou zeleňou a vlastným bazénom pre obyvateľov projektu. Ďalší rozdielový benefit je priamy vstup do lesa. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa V blízkosti cyklo-chodníky, zároveň aj dostupnosť k obchodnému centru BORY MALL, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, plaváreň, kino, reštaurácie, banky, pošta, potraviny atď. Výborná poloha a dopravné napojenie na diaľničný obchvat mesta , Nemocnica BORY, Kaufland, Metro, Hornbach. Výhodou života v projekte AGÁTY je jej bezprostredný kontakt s prírodou a zelenými plochami. Malé Karpaty vám ponúkajú možnosti na turistiku, prechádzky, výlety či cyklotúry. Množstvo zelene ako aj oddychových a športových zón sa nachádza aj priamo vo štvrti, vo forme verejne dostupných príležitostí na rekreáciu. Cena predmetnej nehnuteľnosti v prevedení štandard je 219.900,- EUR. Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia, cena dohodou. V prípade záujmu o bližšie informácie respektíve obhliadku nehnuteľnosti nás kľudne kontaktujte.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový byt 3-2.3 v rezidenčnom projekte situovanom v pokojnej časti bratislavskej Dúbravky na ulici Martina Granca. Nová fáza nadväzuje na úspešne dokončenú I. a II. etapu, v rámci ktorej boli postavené štyri terasové domy. Tretia etapa prinesie výstavbu dvoch bytových víl, ktoré vhodne doplnia existujúci rezidenčný súbor a zachovajú jeho architektonickú a urbanistickú kontinuitu. Projekt je zasadený do svahovitého terénu v rozvíjajúcej sa lokalite Záhradné mesto, v bezprostrednom kontakte s borovicovým lesom. Vďaka vyvýšenej polohe nad Záhorskou nížinou ponúka budúcim obyvateľom atraktívne panoramatické výhľady na Malé Karpaty a Devínsku Kobylu. V projekte vznikne 30 bytových jednotiek s efektívne navrhnutými dispozíciami od dvojizbových až po veľkorysé štvorizbové byty. Každý z nich je doplnený o vonkajší priestor v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky, čo prispieva k celkovému komfortu bývania a rozširuje jeho funkčné využitie. Byty budú realizované v kvalitnom štandarde s dôrazom na trvácne materiály, funkčné riešenia a precízne detaily. Všetky zariaďovacie predmety a obklady pochádzajú od renomovaných a overených značiek a spĺňajú vysoké nároky na kvalitu aj udržateľnosť. Štandard zahŕňa okrem iného bezfalcové interiérové dvere so skrytými závesmi a tichým magnetickým zámkom, dubové parkety v troch dekoroch, ako aj veľkoformátové gresové obklady a dlažby značky MARAZZI s výberom z piatich dizajnov. Kvalitu dopĺňa podlahové vykurovanie v dennej zóne, videovrátnik a samostatné meranie spotreby energií pre každý byt. Projekt predstavuje spojenie výhod bývania v meste v tesnom kontakte s prírodou. Upravené zelené plochy bez zaparkovaných áut vytvárajú bezpečné a esteticky príťažlivé prostredie. Podzemná garáž s 57 miestami, samostatné skladové a cyklo miestnosti či zelené strechy podporujú nielen komfort, ale aj ekologické hodnoty. Cena garážového státia zodpovedá čiastke 18 500 EUR, VIP státia 20 500 EUR a cena garážového státia spolu s pivničnou kobkou je od 23 900 EUR (plus DPH). Fotogaléria obsahuje reálne fotografie z prvej a druhej etapy výstavby, doplnené o vizualizácie vzorového bytu. • dokončenie výstavby: 2028 • špičková architektúra: VAVRICA ARCHITEKTI • 2 rezidenčné vily • 30 bytov • francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny • terasy, predzáhradky, balkóny, zelené strechy domov • výhľad na Malé Karpaty • upravené parkové plochy so zeleňou • nová obytná štvrť Záhradné mesto Lokalita: Bratislava IV, Dúbravka (ul. Martina Granca) Dúbravka - mestská časť Bratislavy ležiaca na východnom úpätí Devínskej Kobyly je obľúbeným rezidenčným miestom najmä vďaka úzkemu kontaktu s prírodou. Mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, zdravotné stredisko, kúpalisko, futbalový, hokejový štadión, materské a základné školy, ako aj medzinárodnú British International School Bratislava. Zo západnej strany hraničí bytový dom s Devínskou Kobylou, priaznivci aktívneho odpočinku tak majú k dispozícii množstvo cyklotrás, bežeckých trás či chodníkov na pohodlné prechádzky. V tesnej blízkosti sa nachádza privátny Club Penati. Dopravné spojenie: centrum BA 13 km, diaľnica 1,5 km, nákupné centrum Bory Mall 1,8 km. V pešej dostupnosti sú autobusové zastávky na ulici Pri kríži a zastávka električiek na Saratovskej ulici.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj 2-izbový byt po strednej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Bratislava – Dúbravka, ulica Nejedlého. ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Lokalita: Nejedlého ulica, Bratislava – Dúbravka → Typ: 2-izbový byt → Výmera: 52 m² → Poschodie: 2. / 8 → Bytový dom: panelový, s 1 podzemným podlažím (pivnice) → Stav: po rekonštrukcii stredného rozsahu → Dostupnosť: ihneď → Vhodný aj ako investičný byt DISPOZIČNÉ RIEŠENIE → Vstupná chodba → Spálňa → Obývacia izba → Samostatná kuchyňa → Kúpeľňa so sprchovým kútom → Samostatné WC → Pivničný priestor v suteréne STAV A VYBAVENIE BYTU → Rekonštruovaná kuchyňa, kúpeľňa a WC → Menené podlahy – plávajúca podlaha v izbách a chodbe, keramická dlažba v kúpeľni a WC → Murované bytové jadro → Plastové okná so žalúziami → Bezpečnostné vstupné dvere → Kuchynská linka so spotrebičmi: plynový sporák, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu → Ústredné kúrenie (radiátory KORADO) s pomerovými meračmi → Samostatné meranie vody a elektriny → Nízke mesačné náklady LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ → Tichá a zelená časť Dúbravky → Kompletná občianska vybavenosť v okolí – obchody, školy, škôlky, reštaurácie, lekárne → Výborná dostupnosť do centra MHD aj autom → Blízkosť Malých Karpát a lesoparku Dúbravka – ideálne na šport a relax CENA → 207 000 €

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Dúbravke na Drobného ul - výmera bytu 51,12m2 + 5m2 balkon + pivnica, - čiastočná rekonštrukcia, plastové okná, plávajúca podlaha, - výborná dispozícia, všetky miestnosti neprechodné, BYTOVÝ DOM: panelová stavba, 2 výťahy, zateplená stavba, vymenené stupačky SV, TV, odpad, plyn LOKALITA: výborná občianska vybavenosť, školy, školky, 5min pešo MHD(BUS, električka), Billa, športové centrum, dom kultúry, bowling, tichá lokalita.