Výroby na predaj, Trenčín

Dream reality Vám exkluzívne ponúka na predaj výrobnú halu s administratívnou budovou, ktorá sa nachádza v Žiline, mestská časť Bytčica. Celá stavba bola skolaudovaná v roku 2008. Rozloha pozemku je 3982 m2 a z toho zastavaná plocha je 2172 m2. Administratívna budova je murovaná a zateplená s polystyrénom, výplň PORFIX, samotná hala je sendvičová. Výrobná časť má rozlohu 1759,40 m2. Haly sú vykurované plynovými ohrievačmi Sahara. Osvetlenie je nízkoenergetické LED, ktoré bolo menené v roku 2021. Hala disponuje s 3 priemyselnými rolovacími bránami. Prístup do areálu je 24/7. Do haly je možný vstup nákladnému autu. Budova má vlastný zabezpečovací systém ( alarmový a kamerový). V celej hale je vybudovaný rozvod stlačeného vzduchu s vlastnou kompresorovňou. Podlaha je tu pancierová. Administratívna časť: 1. poschodie – zasadačka, 2 kancelárie, dámske a pánske šatne so sprchami, technická miestnosť, serverovňa, veľká kuchyňa. 2. poschodie – 5 kancelárií, sociálne zariadenia. 3. poschodie – 3 kancelárie, 2 bytové jednotky ( 2izby, kúpeľňa, WC, kuchyňa ). Administratívna časť je zariadená a klimatizovaná a kúrenie je podlahové. Administratíva a hala majú zvlášť dochádzkové systémy. Podlaha - keramická dlažba. Cena: 3 600 000 eur bez DPH V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

The Best reality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj administratívno-výrobnú budovu v Novej Dubnici. Objekt je ihneď voľný. Hala č. 3 a hala č. 4 sú obe stavané ako samostatné haly av prípade potreby sa dajú samostatne predať, alebo prenajať. Podobne sa dá čiastočne rozdeliť aj objekt č.1, č.2, a č.5, 6, 7. Celkom 5 829 m2 Stavby 2 903 m2 Nezastavané 2 926 m2 Pôdorys prízemia č.1 Prízemie 852 m2 vstup 2x č.2 poschodie 2 vstup 2x samostatný objekt č.3 2x27. m2 vstup 1x č.4 prízemie - samostatný objekt 482 m2 vstup 1x č.5 suterén 272 m2 vstup 1x č.6 - samostatný objekt 272 m2 vstup 1x č.7 - samostatný objekt 317 m2 vstup cez č. 6 a cez č. 2 Pôdorys: poschodia haly sú prepojené spojovacími dverami. hala č.1, 2, 3, 6 a 7 sú prepojené nákladným výťahom (suterén - prízemie - poschodie) každá hala má svoje vlastné sociálne zariadenia v halách je nové výkonné a úsporné osvetlenie celý objekt má vlastný výkonný transformátor 250A / 400V. Objekt má vlastné parkovisko - 24 miest možnosť rozšíriť parkovisko o cca 10 miest prístrešok na bicykli asi 10 x 4 m pri hale č.4 je veľký zastrešený sklad 190 m2 haly č.1, č.3 majú betónové odstavné a nakladacie plochy cca 400m2 Celý objekt je oplotený a chránený elektronickým alarmom. Možnosť odkúpiť len konkrétne výrobné haly alebo administratívnu budovu - dohodou. Cena na vyžiadanie v RK. Ak Vás ponuka oslovila, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 667 603

Na predaj areál s celkovou výmerou 6 741 m², ktorý sa nachádza v jednej z najrýchlejšie rastúcich mestských častí Trenčína – Záblatí. Táto lokalita v posledných rokoch zažíva výrazný rozvoj: pribúdajú nové rodinné domy, služby aj občianska vybavenosť a svojou polohou sa stáva atraktívnym miestom pre investície. Výborná dostupnosť priamo z privádzača na diaľnicu D1 zaručuje jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy a skvelú viditeľnosť. Súčasťou nehnuteľnosti je budova so zastavanou plochou 925 m², ktorá je vhodná na rekonštrukciu alebo adaptáciu na nové využitie. Rozloha pozemku ponúka priestor pre rôzne rozvojové projekty – od skladových a logistických plôch cez manipulačný areál či dopravnú základňu až po moderný developerský koncept. K nehnuteľnosti je navyše k dispozícii detailne spracovaná architektonická štúdia pre podnikateľský zámer Self Storage – skladové boxy pre verejnosť. Tento koncept patrí medzi dynamicky rastúce formy podnikania s vysokým dopytom a stabilnou návratnosťou. Významným benefitom je, že štúdia počíta s využitím už existujúcej budovy a jej celkového potenciálu, čo znamená minimálne investície do realizácie a rýchly štart projektu. Cena nehnuteľnosti je 572.985 €. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora, ktorý hľadá strategicky umiestnený pozemok v rozrastajúcej sa časti Trenčína s hotovou štúdiou Self Storage a kompletnými podkladmi, pripravený na okamžitú realizáciu podnikateľského zámeru s nízkymi vstupnými nákladmi. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.