Strategický pozemok pri Nitre na predaj v priemyselnej zóne s výbornou dostupnosťou

Ponúkame Vám exkluzívny pozemok o výmere 15 800 m², ktorý sa nachádza na strategickom mieste priamo na hlavnom ťahu Nitra – Zlaté Moravce v obci Nitrianske Hrnčiarovce. Táto lokalita predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľov, investorov alebo developerov, ktorí hľadajú výnimočnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom pre rôzne druhy využitia. Hlavné výhody pozemku: 1. Výborná dostupnosť a dopravná pripojenosť: Pozemok sa nachádza len 7 km od mesta Nitra, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre podnikateľské aktivity. Výborné napojenie na diaľnicu, čo zaisťuje rýchlu a pohodlnú dopravu do celého regiónu. Blízkosť k významným priemyselným zónam, vrátane fabriky Land Rover, čo je obrovská výhoda pre subdodávateľov a logistické spoločnosti. 2. Rovinatý terén a veľkorysá rozloha: Pozemok má rovný terén, čo je ideálne pre výstavbu priemyselných hal, skladov, logistických centier alebo iných podnikateľských objektov. 3. Priemyselná zóna podľa územného plánu: Pozemok je podľa UPI vedený na účel: Priemysel a podnikanie. Možnosti využitia pozemku: • Výrobné haly a priemyselné objekty • Logistické centrá a skladové priestory • Záhradné centrum • Autobazár alebo autoservis • Obchodné centrum alebo showroom • Iné podnikateľské aktivity podľa potrieb investora Okolie a výhody lokality: • Blízkosť mesta Nitra – významné ekonomické, kultúrne a vzdelávacie centrum regiónu. • Fabrika Land Rover – možnosť spolupráce pre subdodávateľov a dodávateľov. • Diaľničné napojenie – výborná dopravná dostupnosť pre kamiónovú dopravu a distribúciu tovaru. • Vysoká koncentrácia priemyselných a logistických spoločností v okolí, čo vytvára ideálne podmienky pre podnikanie. Prečo investovať práve sem? • Rastúca oblasť – Nitrianske Hrnčiarovce sú dynamicky sa rozvíjajúcou obcou s veľkým potenciálom pre podnikateľské aktivity. • Nízke náklady na výstavbu v porovnaní s mestskými lokalitami. • Vysoká návratnosť investície vďaka strategickej polohe a rastúcemu záujmu o priemyselné a logistické priestory. Ideálna príležitosť pre váš biznis! Tento pozemok predstavuje unikátnu príležitosť pre všetkých, ktorí chcú expandovať alebo začať podnikať v perspektívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a infraštruktúrou. Neváhajte nás kontaktovať a dozviete sa viac! Všetky poplatky a kompletný právny servis sú zahrnuté v cene. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. ... alebo emailom: .... © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SEIG REAL s.r.o..