Vyhľadávanie nehnuteľností

Realitná kancelária FRANK ZICHER exkluzívne ponúka na predaj trojpodlažnú administratívnu budovu s mimoriadnym benefitom –25 parkovacích státí priamo pred objektom. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta na Jelenej ulici a spája výbornú dopravnú dostupnosť, nadštandardné parkovanie a možnosť ďalšej výstavby na priestrannom pozemku. HLAVNÉ BENEFITY - 25 parkovacích státí – mimoriadna pridaná hodnota v Starom Meste - Administratívna budova po rekonštrukcii, 677 m² kancelárskej plochy + 356 m² zázemia (recepcia, kuchynky, sociálne zariadenia) - Možnosť využitia ako sídlo spoločnosti alebo výnosná investícia s prenájmom kancelárskych priestorov - Rovin­atý pozemok s výmerou 1248 m² - Voľná predná časť pozemku (844 m²) – vhodná na ďalšiu zástavbu, momentálne využívaná ako parkovisko - Podľa UPI možnosť výstavby bytového alebo polyfunkčného objektu - Možnosť dokúpenia susedného pozemku – rozšírenie investičného zámeru BUDOVA - Trojpodlažný objekt, čiastočne podpivničený (tvar L) - Opakovane rekonštruovaná (2016 – prízemie, 1997 – horné podlažia) - Dispozične členená na recepciu, kancelárie rôznych veľkostí, kuchynky a sociálne zariadenia - Technické zázemie: kotolňa, skladové priestory Výmery podlaží (pôdorysná plocha podľa znaleckého posudku): Suterén (1. PP): cca 53 m² – technické zázemie, sklady Prízemie (1. NP): cca 407 m² – recepcia + kancelárie 1. poschodie (2. NP): cca 407 m² – kancelárske podlažie 2. poschodie (3. NP): cca 407 m² – kancelárske podlažie Technické podlažie: cca 49 m² – strojovne a technológia budovy LOKALITA - Vyhľadávaná časť Starého Mesta s kombináciou tichého prostredia a dostupnosti centra - Výborné dopravné napojenie – auto, MHD aj pešia dostupnosť - Hlavná stanica v blízkosti - Kompletná občianska vybavenosť – služby, obchody, reštaurácie, kaviarne - V pešom dosahu historické jadro mesta a prírodná zeleň Horského parku CENA 1 750 000 EUR bez DPH UPI a pôdorys - na vyžiadanie. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER.

Ponúkam na prenájom svetlý a priestranný 2-izbový byt v novostavbe v obľúbenej lokalite Bratislava II – Ružinov, na ulici Na piesku. Byt sa nachádza na 1. poschodí (z 3) v zateplenom tehlovom dome a disponuje výmerou 56,59 m² + balkón 4,62 m2. STAV BYTU Byt je vo veľmi dobrom stave – plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, bezpečnostné dvere. Prenajíma sa kompletne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov: varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, digestor, práčka, umývačka riadu, klimatizácia a TV. V prípade záujmu by bolo dostupné aj parkovacie státie za 50€ mesačne. DISPOZÍCIA vstupná chodba nepriechodná spálňa kuchyňa prepojená s obývačkou a výstupom na balkón kúpeľňa s väčšou vaňou samostatné WC juhozápadná orientácia dostatok úložného priestoru v roll-door skriniach Byt je aktuálne k dispozícii. CENA Mesačný nájom: 600 € Energie vrátane TV a internetu: 200 € PLATBY PRI PODPISE ZMLUVY Depozit: 800 € Nájom: 800 € Províziu pre RK neplatíte. LOKALITA Ružinov ponúka výbornú občiansku vybavenosť – obchody, kaviarne, športoviská, školy aj škôlky sú v pešej dostupnosti. Nechýba ani rýchle spojenie do centra mesta MHD, či už autobusom alebo električkou. Na relax môžete využiť blízky Vrakunský lesopark. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Byt nie je pet friendly Byt prenajímam bez realitnej kancelárie.

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka exkluzívne na predaj rozľahlý stavebný pozemok s navrhnutým projektom na realizáciu veľmi pekne dispozične riešeného rodinného domu. Ide o pozemok na úplnom konci lokality Senec Lužianky. V tejto časti lokality je zabezpečený najväčší pokoj nakoľko tam je prístup už iba pre pár pozemkov. Pozemok má rozlohu 1480 m2. Šírka pozemku je 22 m a dĺžka pozemku je 67 m. Koeficient zastavanosti pozemku je 35%. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: voda, elektrika, plyn, kanalizácia, optika telekom. Nová mestská štvrť na juhu Senca je navrhnutá pre ľudí, ktorým záleží na dobrých vzťahoch a udržateľnom spôsobe života. V centre verejného priestoru je vybudované krásne jazero, lokalita je v objatí prírody, nachádza sa tam aj rieka čierna voda, V lokalite budú obchody, škola, škôlka, work-out zóna, futbalové ihrisko, tenisové kurty cyklochodník, vodné športy,

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný rodinný dom v jedinečnej lokalite 5 ELEMENT RESIDENCE v obci Chorvátsky Grob. Bývanie v tejto novobudovanej lokalite v slepej ulici ponúka súkromie a nadčasový dizajn v dokonalej harmónii s okolitým prostredím. V tejto samostatnej lokalite sa bude nachádzať 9 rodinných domov, každý s jedinečným dispozičným riešením a prevedením. Aj keď každý z nich bude unikátny, budú spoločne zdieľať nadčasovú architektúru a otvorené predzáhradky s jednotnou záhradnou úpravou, aby bývanie v projekte 5 ELEMENT RESIDENCE ponúkalo dokonalý zážitok v celej svojej kráse. Ponúkaný rodinný dom spĺňa aj tie najvyššie požiadavky na prevedenie, kvalitu a funkčnosť. Moderný dizajn, vysoký štandard použitých materiálov a najmodernejšie technológie poskytnú svojim obyvateľom prémiové bývanie na pozemku s rozlohou 1 015 m². Dispozičné riešenie je veľmi rozumne a funkčne navrhnuté do tvaru U, a spolu s dômyselne navrhnutým presklením je celý priestor plný svetla a krásne tak prepája interiér s exteriérom. Rodinný dom disponuje veľkorysou rozlohou 207,65 m² vrátane dvojgaráže. Dispozícia domu umožňuje vchod z dvojgaráže priamo do vstupnej chodby so vstupným šatníkom a samostatným WC, následne sa vchádza do najkrajšej časti domu kde sú vysoké stropy do výšky 3 metrov a priestranná kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou s nádherným výhľadom na záhradu cez veľkoformátové presklenie. Posledná časť domu je rozdelená na priestrannú technickú miestnosť, 2 detské izby, detskú kúpeľňu s vaňou a samostatnú spálňu na konci domu pre rodičov s priechodným šatníkom a kúpeľňou. Týmto dômyselným riešením sa v tomto priestore dosiahlo odčlenenie nočnej zóny od dennej. Jedinečnú architektúru tejto nehnuteľnosti dotvára dizajnová fasáda pri ktorej bola použitá kombinácia betónu, veľkoformátového obloženia predného plotu, ktoré prechádza až do garážovej brány a pohľad zo strany záhrady dotvára vysoké presklenie strednej časti domu. Pred vjazdom do dvojgaráže sú dve parkovacie miesta a chodník s prestrešením nad vchodom napojený na dom. Celková úžitková plocha rodinného domu je spolu 207,65 m² na pozemku s výmerou 1 015 m². Technológie použité v rodinnom dome: - Tepelné čerpadlo značky PANASONIC AQUAREA Hight Performance, v súčasnosti najkvalitnejšie tepelné čerpadlo na trhu, ktoré zabezpečuje ohrev teplej vody, podlahové kúrenie v celom dome a tiež podlahové chladenie za minimálne náklady. - Centrálna rekuperácia, ktorá zabezpečí zdravé, príjemné a nadštandardné bývanie. Vďaka riadenému vetraniu pomocou rekuperácie je do domu privádzaný čerstvý vzduch 365 dní v roku, a zároveň je udržiavaná ideálna vlhkosť v dome, znižuje sa prašnosť a hluk z okolia. - Predpríprava pre fotovoltické panely na strechu a wallbox - pre nabíjanie elektromobilov. Vybavenie rodinného domu: - Nadštandardné hliníkové okná s trojsklom zn. PONZIO s vysokými požiadavkami na tepelnoizolačné vlastnosti - Zateplenie celého domu 200 mm polystyrénom - Predpríprava pre exteriérové hliníkové žalúzie dizajnovo zapustené v zateplení domu - Predpríprava na alarm, videovrátnik a bezpečnostné kamery s možnosťou dokončenia podľa preferencií klienta za príplatok - Oplotenie Projekt 5 ELEMENT RESIDENCE bol projektovaný presne pre lokalitu v obci Chorvátsky Grob renomovanými architektmi zo spoločnosti Archstyl. Svoj rukopis zanechali ako na dômyselných dispozičných riešeniach projektov osobitne, tak aj na decentnom zjednotení celej ulice s rodinnými domami pre dostatočné súkromie a zároveň vysokú estetickú hodnotu. Ponuku všetkých projektov v zóne 5 ELEMENT RESIDENCE si môžete pozrieť na webstránke www.5elementresidence.sk

DOM RUSTICA - Hľadáte domov, kde všetko vybavíte pešo a po práci ešte stihnete fitness? Tento byt spája presne to, čo dnes rodiny hľadajú: premyslenú dispozíciu, kvalitnú novostavbu z roku 2008 pravidelne udržiavanú a lokalitu, ktorá funguje v každodennom živote. K bytu patrí parkovacie miesto v garážach na spodným podlažiach. Creative Consulting office s.r.o. Vám ponúka nadštandardný 3-izbový byt na Saratovskej ulici v Bratislave časť Dúbravka vrátane dvoch balkónov, garážového státia, situovaný na 2. nadzemnom podlaží z 13 v modernej novostavbe DOM RUSTICA na Saratovskej ulici v Dúbravke, priamo oproti British International School (BIS). HLAVNÉ BENEFITY + Najžiadanejšia rodinná dispozícia: priestranná vstupná chodba, 3 veľké izby s 2 balkónmi z toho jeden zasklený + komora – poriadok a úložný priestor + priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné zabudované WC + hlavná spálňa s východom na zasklený balkón + druhá izba – ideálna ako detská izba alebo pracovňa s východom na balkón orientovaný na západ + obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou + klimatizácie + okná prešli rekonštrukciou – nová izolácia, nové žalúzie, nové kľučky + orientácia na dve svetové strany východ a západ , veľa svetla a príjemné výhľady výborná vetrateľnosť + Obrovskou výhodou je bezbariérový prístup a dva výťahy z toho jeden veľký. + bezpečné bývanie LOKALITA – všetko pre rodinu na dosah + Školy a škôlky v pešej dostupnosti + Detské ihriská pri dome, bezpečné vnútrobloky s chodníkmi + Obchody a služby „za rohom – rýchle denné nákupy bez auta priamo na prízemí domu (Fitness, kaviareň, práčovňa, cukráreň, vinotéka, Gazdovský trh, kvetinárstvo, 101 Drogéria, lekáreň. Billa hneď pri chodníku.) 15 min pešou chôdzou sa nachádza zdravotné stredisko. Úplne všetko čo treba máte po ruke. + MHD zastávka, električka pár minút pešo (100m)– rýchle spojenie do centra, nemocnice Bory, nákupnému centru Bory Mall. DETAILNÝ OPIS + Výmera: 84 m² + 2 lodžie 7 m² + Poschodie: 2/13 + elektronický vrátnik Susedia: slušný a tichý vchod LOKALITA Byty s tromi priestrannými izbami v tejto časti Dúbravky sú dlhodobo veľmi žiadané – najmä pre rodiny s deťmi kvôli škôlkam, školám a ihriskám v bezprostrednom okolí. Objekt DOM RUSTIKA je moderný, monitorovaný kamerovým systémom so záznamom, vybavený dvomi osobnými výťahmi. Cena 398.900,-EUR KONTAKT Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku. Katarína Duranská Tel.č.: 0911 535 007

Ponúkame na predaj exkluzívny 2-izbový byt v novostavbe polyfunkčného domu, ktorý sa nachádza vo výborne dostupnej lokalite obce Hviezdoslavov. Tento moderný byt s podlahovou plochou 51 m² a balkónom o veľkosti 7,3 m² ponúka komfortné a energeticky úsporné bývanie, ideálne pre rodiny aj jednotlivcov. Veľkou výhodou je výťah. Dispozícia bytu: Dispozícia domu je veľmi praktická pre každú rodinku. Dennú časť tvorí obývacia izba s východom na priestranný balkón s rozlohou 7,7 m2. Kuchyňa je voľne napojená na obývaciu časť s výmerou 22 m2 . Vchod do spálne s rozlohou 12 m2 sa nachádza z chodby s rozlohou 10,6 m2 hneď vedľa vchodu do priestrannej kúpeľne 4,4 m2 a WC 2,02 m2. K dispozícii sú spoločné pivničné priestory. Vnútorné vybavenie v cene bytu pozostáva : Stropné vykurovanie s chladením, Obklady, dlažby, laminátové podlahy a sanita (WC, umývadlo), Batérie: umývadlové, sprchová batéria, Interiérové dvere a zárubne Lokalita: Obrovskou výhodou je všetka občianska vybavenosť. K dispozícii je zdravotné stredisko s 8 ambulanciami pár metrov od Rezidencie. Taktiež služby dostupné priamo pri rezidenčnom bývaní ako lekáreň, zubná ambulancia , Kaderník, Cvičebňa , Rehabilitácia chrbtice, Kvetinárstvo, Optika, Pizzeria, Reštaurácia , Raňajkáreň, Reštaurácia klasická, Kaviareň, Thajska masáž, Pedikúra a Manikúra, Kozmetika, Zlatník, Krajčír, Pekáreň, poisťovňa Allianz a ďalšie. V blízkosti sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, Billa, ihrisko, škôlka, základná škola. Daná lokalita poskytuje pokojné bývanie s ľahkou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislavy. Veľkou výhodou je možnosť cestovania viacerými možnosťami hlavne diaľnicou R7 1 km vzdialenej, taktiež vlakom so zastávkou 5 minút peši cca 500 m od Rezidencie Hviezdoslavov. Cena bytu : 189.900,-Eur Cena zahrňuje aj právny servis a hypotekárne poradenstvo! FOTKY ZARIADENIA SÚ LEN ILUSTRAČNÉ. BYT SA PREDÁVA V PREVEDENÍ ŠTANDARD ! Kontakt : Katarína Duranská

Ponúkame na predaj exkluzívny 2-izbový byt v novostavbe polyfunkčného domu Rezidencia Hviezdoslavov , ktorý sa nachádza vo výborne dostupnej lokalite obce Hviezdoslavov. Tento moderný byt s podlahovou plochou 71 m² a balkónom o veľkosti 7,3 m² ponúka komfortné a energeticky úsporné bývanie, ideálne pre rodiny aj jednotlivcov. Veľkou výhodou je výťah. Parkovacie státie je v cene. Dispozícia bytu: Dispozícia domu je veľmi praktická pre každú rodinku. Dennú časť tvorí obývacia izba s východom na priestranný balkón s rozlohou 7,7 m2. Kuchyňa je voľne napojená na obývaciu časť s výmerou 22 m2 . Vchod do spálne s rozlohou 12 m2 sa nachádza z chodby s rozlohou 10,6 m2 hneď vedľa vchodu do priestrannej kúpeľne 4,4 m2 a WC 2,02 m2. K dispozícii sú spoločné pivničné priestory. Vnútorné vybavenie v cene bytu pozostáva : Stropné vykurovanie s chladením, Obklady, dlažby, laminátové podlahy a sanita (WC, umývadlo), Batérie: umývadlové, sprchová batéria, Interiérové dvere a zárubne Lokalita: Obrovskou výhodou je všetka občianska vybavenosť. K dispozícii je zdravotné stredisko s 8 ambulanciami pár metrov od Rezidencie. Taktiež služby dostupné priamo pri rezidenčnom bývaní ako lekáreň, zubná ambulancia , Kaderník, Cvičebňa , Rehabilitácia chrbtice, Kvetinárstvo, Optika, Pizzeria, Reštaurácia , Raňajkáreň, Reštaurácia klasická, Kaviareň, Thajska masáž, Pedikúra a Manikúra, Kozmetika, Zlatník, Krajčír, Pekáreň, poisťovňa Allianz a ďalšie. V blízkosti sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, Billa, ihrisko, škôlka, základná škola. Daná lokalita poskytuje pokojné bývanie s ľahkou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislavy. Veľkou výhodou je možnosť cestovania viacerými možnosťami hlavne diaľnicou R7 1 km vzdialenej, taktiež vlakom so zastávkou 5 minút peši cca 500 m od Rezidencie Hviezdoslavov. Cena bytu s parkovacím státím a pivnicou : 189.900,-Eur Cena zahrňuje aj právny servis a hypotekárne poradenstvo! FOTKY ZARIADENIA SÚ LEN ILUSTRAČNÉ. BYT SA PREDÁVA V PREVEDENÍ ŠTANDARD ! Kontakt : Katarína Duranská 0911 535 007

Ponúkame Vám na predaj slnečný, 2 izbový byt na Žltej ulici v úspešnom a vyhľadávanom projekte Slnečnice. Byt o rozlohe 53 m2 sa nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom a prisúcha mu veľkorysá loggia s výmerou 11 m2. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou, vonkajšími roletami a sieťkami proti hmyzu. Výborna dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne s vaňou a WC, priestrannej spálne taktiež so vstavanou skriňou a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z oboch izieb je východ na veľkú loggiu. K bytu je možnosť dokúpiť si garážové parkovacie miesto za 25.000 Eur. V Slnečniciach máte kúsok od domu obchody, parky, lekárňe, školy, škôlky, detské ihriská či cyklotrasy. Skrátka všetko po ruke. Cena bytu - 244.900 Eur Cena garážového parkovacieho miesta - 25.000 Eur Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas@osiris.sk

Ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný, 2 izbový byt na Komárnickej ulici v mestskej časti Ružinov. Byt o rozlohe 51,4 m2 sa nachádza na 7. NP/9 v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. K bytu prislúcha loggia (3,3m2) a balkón (1,2m2). Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je vybavená klimatizáciou. Výborná dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne s veľkým sprchovým kútom, priestrannej obývacej izby, spálne so vstavanou skriňou a samostatnej kuchyne. Predáva sa kompletne zariadený. K bytu prislúcha pivnica o rozlohe 1,2 m2. Tento byt vo vynikajúcej lokalite plnej zelene ponúka kompletnú občiansku vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa taktiež nachádza Štrkovecké jazero. Táto nehnuteľnosť je nielen výbornou investíciou, ale aj ideálnym miestom pre pokojné a komfortné bývanie. Cena: 249.900 Eur Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas@osiris.sk

Ponúkame na predaj pekný 2 izbový byt na Bučinovej ulici v Bratislave v mestskej časti Vrakuňa. Byt o rozlohe 41,29 m2 sa nachádza na 6. poschodí z 9 v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. Bytu prislúcha veľká zasklená loggia o výmere 4,5 m2 a pivničná kobka o výmere 2,3 m2. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je vybavená klimatizáciou. Predáva sa čiastone zaridená ako možete vidiet na fotografiách. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, samostatného WC, kúpeľňe s vaňou, kuchyne spojenej s obývčkou a spálne. K bytu je vyhradené parkovacie miesto, ktoré je možné postúpiť na nového majiteľa. Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Cena: 169.900 Eur Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas@osiris.sk

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj moderný 4-izbový bungalov s bazénom v tichej a obľúbenej časti Rusoviec, na Dolichenskej ulici, v pešej dostupnosti od Čunovských jazier. Nehnuteľnosť skolaudovaná v roku 2013 je kvalitná tehlová stavba s premysleným dispozičným riešením v tvare L, ktoré umožňuje vstup na záhradu z každej izby. Súčasťou pozemku je zateplený záhradný domček využívaný ako pracovňa a samostatný drevený domček vhodný aj na drobné podnikanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - úžitková plocha: 151 m² (z toho dvojgaráž 37 m²) - čistá obytná plocha: 114 m² - pozemok: 769 m² - zastavaná plocha: 191 m² - orientácia: juho – východ (JV) - strecha: valbová – krovy, krytina Bramac - strop: monolitická železobetónová platňa (možnosť budúcej nadstavby) - napojený na všetky inžinierske siete - podlahové kúrenie, klimatizácia - drevené podlahy, vonkajšie rolety - obvodové múry 40 - 50 cm tehla VÝHODY DOMU: - tichá slepá ulica v najlepšej časti Rusoviec - bazén so štýlovou terasou z dreva Garapa - dvojgaráž - vybudovaná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou - zeleň a príroda na dosah ruky DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dispozícia je praktická, presvetlená a navrhnutá pre maximálne súkromie aj komfort. Dom pozostáva z predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch samostatných izieb, spálne s vlastným šatníkom, kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti. EXTERIÉR A ZÁHRADA - automatická závlaha - studňa LOKALITA Jedna z najprestížnejších a najžiadanejších častí Rusoviec: - pešia dostupnosť ku Čunovským jazerám – cca 20 min - rýchle napojenie na hrádzu – cyklotrasy, šport, relax - do 200 m sa nachádzajú kaviarne, potraviny, lekáreň, zelovoc aj materská škôlka - pokojná ulica s rodinnými domami a minimálnym hlukom - blízkosť prírody aj výborná dostupnosť do centra mesta CENA: Na vyžiadanie v RK. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 2 -izbový byt vo tichej lokalite Ružinova, na ulici Súmračná. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, ktorá zahŕňa zrenovované drevené parkety aj výmenu rozvodov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - úžitková plocha: 49m2 - lodžia: 3,24m2 - pivnica 1,2m2 - 1. poschodie (nie prízemie) VÝHODY BYTU: - tichá lokalita Ružinova – Ostredky - zrekonštruovaný byt vrátane drevených parkiet a rozvodov - praktická dispozícia s oddelenou kuchyňou a lodžiou - príjemné zelené okolie s kompletnou občianskou vybavenosťou - výborné dopravné napojenie a rýchla dostupnosť do centra DISPOZÍCIA: Byt je veľmi prakticky riešený – pozostáva z oddelenej kuchyne, samostatnej obývačky so vstupom na lodžiu a menšej samostatnej izby. K bytu prislúcha aj vlastný skladový priestor. LOKALITA: Súmračná ulica sa nachádza v bratislavskej časti Ružinov – Ostredky, ktorá je známa pokojnou rezidenčnou atmosférou a množstvom zelene. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, škôl, škôlok, kaviarní a služieb. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie MHD aj rýchly presun do centra mesta. CENA 199 000€ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

-- NOVINKA NA PREDAJ -- Dobrý deň prajeme Z poverenia a so súhlasom majiteľov vám výhradne naša Realitná spoločnosť predstavuje na predaj skutočne skvelý, svetlý a výborne dizpozične riešený rodinný dom typu bungalov priamo v obci Slovenský Grob. Ste mladá rodinka s detičkami a hľadáte pre seba bývanie v rodinnom s pekným pozemkom kde by ste si vedeli užívať benefity tejto výnimočnej nehnuteľnosti? Tak táto ponuka je pripravená páve pre vás! Iba v ojedinelých prípadoch sa predáva takáto nehnuteľnosť v pôvodnej a tichej časti obce Slovenský Grob. Tak neváhajte a dohodnite si obhliadku čím skôr, nakoľko táto nehnuteľnosť už nemusí byť aktuálna! Naša Realitná spoločnosť Vám ponúka na predaj nízkoenergetický samostatne stojací, kvalitný tehlový murovaný bungalov. Bungalov sa nachádza v tichej lokalite mimo hlavnej cesty s maximálnym súkromím v pôvodnej časti obce Slovenský Grob v radovej zástavbe rodinných domov. Technické parametre bungalovu: Rodinný dom je postavený z tehly wienenberger 30 cm 20 cm polystyrén, silikónová fasádna farba, strešná krytina je Bramac, kvalitné plastové okná s mikrovetraním s vonkajšími hliníkovými žalúziami na diaľkové ovládanie! Sieťky proti hmyzu. Odkvapové ríny sú KJG. Vnútorné vápeno cementové omietky, Belgická podlahovka aj so zateplením a príslušenstvom plynové vodovodné podlahové kúrenie v celom dome so samostatnou reguláciou v každej miestnosti. Plynový kotol Buderus so 150l zásobníkom vody. Súčasťou je aj klimatizácia v obývacej miestnosti s kuchyňou Vstavaný murovaný krb, ktorý nebol ešte používaný Kvalitné vinilové podlahy v celom dome, okrem vstupnej chodby a WC, kúpeľne, kde je obklad a dlažba. Na chodbe sú sklápacie schody do pochôdzného podkrovia, krov je zateplený minerálnou vlnou Nobasilom. Krásne bezfalcové biele interiérové dvere a zárubne Video vrátnik, optika, alarm Všetky inžinierske siete - elektrika, vodovod, plyn, 12 m3 žumpa, na ulici je predpríprava na napojenie sa na kanalizáciu. Celková výmera Rodinného domu aj s pozemkom je 405 m2 Zastavaná plocha a nádvorie je 135 m2 Obytná plocha je 130 m2 Dizpozícia domu: Praktické vnútorné rozloženie dizpozície, ktorá je rozdelená na dennú a nočnú časť so samostatnými neprechodnými izbami. Vstupná chodba so vstavaným šatníkom a botníkom, Hosťovské WC GEBERIT s umývadlom a oknom. Technická miestnosť s plynovým kotlom a zásobníkom na vodu. Vľavo sa nachádza veľkorysá, svetlá obývacia miestnosť s vysokými vzdušnými stropmi a krbom jedálenským kútom kuchynskou linkou na mieru s pracovným ostrovčekom a plynovou varnou doskou a digestorom. Zabudované kvalitné spotrebiče znč. Bosch myčka riadu, mikrovlnka, teplovzdušná elektrická rúra, chladnička Samsung. Benefitom je aj špajzka na uskladnenie potravín, ovocia, zeleniny. Z obývacej miestnosti je východ do záhrady a na pozemok, ktorý je situovaný na slnečnú južnú stranu. Zo vstupnej chodby napravo sa vchádza do obytnej časti oddelenou dverami. Tuná sa nachádzajú 3 samostatné izby z toho dve sú situované do ulice a jedna do dvora Kúpeľňa s oknom, vaňou, sprchovým kútom, WC GEBERIT, dvoj umývadlom, sušičkou a pračkou, rebríkovým radiátorom. Hansgrohe batérie. ROLL-DOOR v spálni Je to ukážkový projekt rodinného domu s vinikajúcimi vlastnosťami a pôdorysom. Lokalita Slov. Grob je absolútne ojedinelou a kľudnou lokalitou v blízkosti Hlavného mesta SR Bratislavy a krásnej prírody Malých Karpát. Obec Slovenský Grob je známa svojou kulinárskou históriou husacích špecialít, dobrým vínkom a rôznymi kultúrnymi a športovými podujatiami. Má kompletnú občiansku vybavenosť ako sú školy, škôlky, potraviny, pošta, lekár, SAD, MHD Výborné napojenie na D1 a už otvorený obchvat do Bratislavy. Pôdorys Vám zašleme na vyžiadanie na email. Uvedená cena vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Možný Hypotekárny úver. Nech sa páči kontakt na obhliadky je - 0917 065 053

-- Dobrý deň prajeme -- NOVINKA na predaj. - So súhlasom a poverením majiteľov Vám naša Realitná spoločnosť ponúka na predaj - v malebnom, obľúbenom a veľmi vyhľadávanom Vinohradníckom mestečku na úpätí - Malých Karpát a zároveň kúsok od Hlavného Mesta SR Bratislavy príjemný 2. izbový - byt v novo rekonštruovanom a zateplenom tehlovom bytovom dome - a samostatnou garážou nachadzajúcou sa priamo pri bytovom dome! LOKALITA: - Obľúbená a vyhľadávaná v blízkosti Bratislavy s bohatou vinohradníckou históriou, - tradičnými vinnými pivničkami, nádhernou prírodou Malých Karpát a výbornou - dostupnosťou či už vlakovou alebo autobusovou dopravou. Táto lokalita je - výbornou voľbou pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu a športovými - aktivitami v nádhernej prírode Malých Karpát. POPIS BYTU: - osobné vlastníctvo, pozemok pod bytovým domom je v podielovom spoluvlastníctve - Zvýšené prízemie vo výške 1. podlažia v 2. podlažnom tehlovom bytovom dome - 62,10 je celková výmera bytu spolu s príslušenstvom. Tým je absolútne - nadštardatne veľká murovaná pivnica o výmere 9,25 m2. Taktiež sa využíva aj - spoločný priestor v suteréne - takzvaná kočíkareň. Vo vchode je spolu 9. bytov - na každom podlaží sú 3. byty. REKONŠTRUKCIA BYTU: - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu, plastové okná so žalúziami - a sieťkami proti hmyzu, murované jadro po rekonštrukcií s keramickým - obkladom a dlažbou, v kúpeľni je vaňa, WC je samostatne, zánovná kuchynská linka, - nový prietokový plynový kotol znč. Protherm. Komplet nové rozvody v stúpačke. - Celkovo je byt príjemný a svetlý orientovaný na Východnú a Západnú stranu. - OKOLIE BYTOVĚHO DOMU: - Bolo revitalizované, upravené s množstvom zelene a okrasných drevín, lavičkami - parčíkom, vonkajšími parkovacími miestami, detskou drevenou preljezkou a šmýkľavkou. - V rámci rekonštrukcie bytového domu ako je zateplenie sa taktiež menili všetky - ležaté rozvody a potrubia do bytového domu. - Čo viac ešte treba dodať k tejto vynímočnej a ojedinelej ponuke? V prvom rade ako - najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti môžeme vyzdvihnúť a to samostatnú garáž a - veľkú murovanú pivnicu! - V blízkosti Bytového domu je autobusová zástavka, Vlaková stanica smer BA-TT - potraviny,lekáreň,pošta, škola, škôlka,centrum,kaviarne, vinné pivničky,cyklotrasy, - turistické chodníky. Ak Vás Naša ponuka zaujala a oslovila, tak Nás neváhajte kontaktovať na obhliadku nakoľko táto ponuka už nemusí byť aktuálna! Je takmer nemožné nájsť takúto nehnuteľnosť v TOP lokalite s Garážou, pretože sa vôbec nedá zohnať a majitelia si ich držia prípadne posúvajú v rodine. Radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. Uvedená cena je vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Hľadáte bývanie v kľudnom prostredí v top lokalite? Práve ste ho našli. Nábytok ktorý je v byte bude pri kúpe vysťahovaný Nízke poplatky spojené s bývaním 89 euro Správcovskej spoločnosti aj s fondom opráv, plyn - kúrenie 68 euro a elektrika 23 euro tj spolu mesačne 180 euro. Byt je vhodný aj ako investícia s okamžitým prenájmom, nakoľko je komplet zariadený. Túto nehnuteľnosť doporučujem. List vlastníctva je bez akýchkoľvek obmedzení tiarch a Záložného práva. Možný Hypotekárny úver Byt je kúpou voľný Nech sa páči dohodnite si obhliadku 7. dni v týždni Od bytu máme k dizpozícií kľúče, to znamená, že obhliadku si vieme dohodnúť ako to bude vám vyhovovať. Kontakt - 0917 065 053 - email hrzic@carpatiareal.sk

Ponúkame vám na predaj veľkometrážny, nadštandardný 3 izbový byt v historickom centre na pešej zóne len pár krokov od Námestia Slobody na ulici Š.Moyzesa. VÝHODY BYTU: • SÚKROMNÉ PARKOVANIE VO DVORE • REZIDENTNÉ PARKOVANIE V CENTRE MESTA • 2 PARKOVACIE MIESTA • VLASTNÝ PLYNOVÝ KOTOL - ovládanie termostatom so zónovou reguláciou vykurovania, podlahové kúrenie + radiátory • NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY - vykurovanie aj ohrev teplej vody si regulujete sami a tak máte kontrolu nad spotrebou energií • LOKALITA - pešia dostupnosť k plnej občianskej vybavenosti • Slnečný s rozlohou 115m2 • Praktické dispozičné riešenie a veľké priestranné izby • 3 skladovacie priestory LOKALITA BYTU: Byt sa nachádza v bytovom dome v centre mesta s ľahkou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti (potraviny, pekáreň, pošta, lekárěn, školy, škôlky, úrady, kostol, obchody, butiky, kaviarne, reštaurácie, MHD, autobusová aj vlaková stanica, park, oddychové zóny, ihriská…). Súkromné parkovanie je k dispozícii priamo vo dvore bytového domu. BYTOVÝ DOM: Tehlový bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2022 (nová fasáda, zateplenie domu, nové vstupné dvere, plastové okná). V dome sa nachádzajú len 4 bytové jednotky, 2 podlažia a byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží. Výhodou je súkromie, dvor so súkromným parkovaním a s bezbariérovou pivnicou vhodnou pre kočíky a bicykle. Ďalšia pivnica je k dispozícii v suteréne. K bytu prislúcha aj priestor nad bytom v podkroví (možné využiť na vybudovanie mezonetu s terasou). DISPOZÍCIA BYTU: Dispozíciou je byt riešený veľmi prakticky, rozdelený na dennú a nočnú časť. Všetky izby sú priestranné a slnečné. Pri vstupnej chodbe sa po pravej strane nachádza veľká šatníková miestnosť. Veďla je samostatná toaleta. Ďalej po ľavej strane prejdeme do priestrannej obývačky, tá je prepojená s kuchyňou. Za kuchyňou sa nachádza samostatná komora (špajza). Ďalej po pravej strane kúpeľňa s vírivkovou vaňou a sprchovým kútom, priestorom pre práčku a sušičku. Nasleduje veľká rodičovská spálňa so vstavanou šatníkovou skriňou, a samostatná priestranná detská izba tiež so šatníkovou skriňou. K bytu patrí pivničný priestor v suteréne, ďalšia bezbariérová pivnica vo dvore vhodná na pohodlné uskladnenie bicyklov alebo kočíku, a aj priestor nad bytom v podkroví. Byt bol naposledy rekonštruovaný v roku 2021. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Podlahy v obytných miestnostiach sú drevené, v ostatných miestnostiach je dlažba s podlahovým vykurovaním. Okná v celom byte sú plastové so žalúziami, interiérové dvere do jednotlivých miestností sú z masívneho dreva. Byt sa predáva zariadený po dohode s majiteľmi. Možnosť financovania hypotekárnym úverom.

Realitná kancelária Angels Real Vám exkluzívne ponúka 4-izbový byt vo vyhľadávanej časti Devínskej Novej Vsi na ulici Milana Marečka. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8. Celková podlahová plocha je 78,11 m2 vrátane podlahovej plochy pivnice o výmere 1,67 m2. Do celkovej podlahovej plochy sa plocha loggie nezapočítava. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, obývačky s prechodom do kuchyne a výstupom na loggiu, kúpeľne spojenej s WC a troch samostatných izieb. V byte s nachádza praktická komora a prislúcha k nemu aj pivnica na prízemí. Rekonštrukcia: Byt prešiel postupnou rekonštrukciou od roku 2010. Posledná rekonštrukcia v roku 2025, kde bola urobená nová maľovka, boli menené podlahy v takmer celom byte a fínske zasklenie loggie. Bytový dom: Výmena stúpačiek, výťahov a zateplenie bytového domu sa uskutočnilo v roku 2025. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, kde je plná občianska vybavenosť. V blízkej dostupnosti je zastávka MHD (autobus, električka), obchody. Škola a škôlka sa nachádzajú priamo pri bytovom dome. Parkovanie je bezproblémové pri dome. Celková cena nehnuteľnosti je 249.000 € vrátane provízie pre RK a teda sa nemusíte obávať ďalších poplatkov spojených s predajom a prevodom nehnuteľnosti. V cene je započítaný právny servis, správne poplatky na katastri a poplatky u notára za overenie podpisov. V prípade potreby a záujmu Vám zabezpečíme nezávislé poradenstvo v oblasti získania najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver a poistenie nehnuteľnosti s hypotekárnym špecialistom podľa potreby kupujúceho. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 911 717 066, alebo janickova@angelsreal.sk

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s nádherným výhľadom na Levočské vrchy a Čergov Základné údaje: Lokalita: Posledný dom v slepej ulici na pozemku z troch strán obklopenom lesom, kompletne oplotený, vstup na pozemok 3x bránička a 1x vjazd, elektrická brána Dispozícia: 1.PP 92 m2 dvojgaráž, technická miestnosť a miestnosť s kompletnými rozvodmi pre saunu so sprchou a wc 1.NP 162 m2 vstupná chodba, WC, kuchyňa s komorou, hala s jedálňou, chodba do izieb, 2x detská izba, rodinná kúpeľňa s wc, spálňa, rodičovská kúpeľňa s wc /nezrealizované, možno prerobiť na ďalšiu izbu/ Prepojenie poschodí je výťahovou šachtou Terasa: 25 m2 Balkón: 5m2 Veľkosť pozemku: 1878 m2 Stav: stavba pred kolaudáciou Zdroj vody: vŕtaná studňa na pozemku Kanalizácia: VVS Konštrukcia domu: Múry: 1.PP železobetónový vodotesný monolit 1.NP tehla Porotherm 38 T Profi Dryfix a Porotherm 38 KOMBI Profi , vonkajšie zateplenie 15-18 cm Polyform EPS Neo, vodeodolná omietka Baumit Silikon Top 1,5 mm Strecha: sedlová Ruukki Classic 50+, superdifúzna membrána DuPont Tyvek Supro plus, parozábranná fólia DuPont Airguard Okná: antracit plastové Salamander BluEvolution 92 a hliníkové Aluprof MB 86, zasklenie izolačné trojsklo, v chodbe svetlovod Velux Vstupné dvere: hliníkové – Wisniowski Creo Garážová brána: hliníková –Wisnovski Prime Vonkajšie rolety: elektrické, hlinikové Príjazdová betónová cesta, chodník a terasa Premac Accordo Popis domu: - podlahy 1.PP pancierový betón 1.NP gres Novabell Imperial Venice bianco 120x60 - veľkoformátové obklady Mirage Norr -sanita Alpi blue - kúrenie elektrické podlahové , každá izba s inteligentnou zónovou reguláciou a tepelným čidlom v podlahe + kozub Schmidt lina 10045 h v hale -ohrev TÚV kombinácia solárne panely a elektrický bojler - dvere do izieb – dýhové, bezfalcové, dub a hliníkové s bezpečnostným sklom - kamerový systém, elektronický vrátnik, rozvody pre satelitný a internetový signál v každej izbe -predpríprava pre centrálny vysávač a alarm Cena dohodou Volať 0905448107 , 15.00 - 22.00 hod, prosím nepísať emaily ani správy

AVE estate Vám ponúka NA PREDAJ priestranný 2-izb. byt po kompletnej rekonštrukcii na Chlumeckého ulici, Ružinov. Výmera bytu činí 62 m² a vďaka veľkorysej dispozícii ponúka možnosť prestavby na 3-izbový byt. Dispozícia: vstupná hala, samostatné WC, obývacia izba, spálňa, samostatná kuchyňa a kúpeľňa. K bytu prislúcha pivnica/komora na medziposchodí. Byt sa nachádza na siedmom podlaží zo siedmych v bytovom dome s výťahom, čo zaručuje maximálne súkromie a pekné výhľady na okolitú zeleň. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2006, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien so žalúziami a sieťkami, nové rozvody vody a elektriny, plávajúcu podlahu v celom byte, kvalitné bezpečnostné dvere Sherlock, murovanú kúpeľňu a samostatné WC. Orientácia bytu je na východ a západ. Náklady na bývanie vrátane energií sú 164 €/mesačne a v byte je dostupný optický internet od Orange aj UPC. Bytový dom je zateplený, so zateplenou strechou, novým výťahom, vyregulovaným kúrením a disponuje energetickým certifikátom A1 – primárna energia. Lokalita patrí medzi obľúbené a tiché časti mesta s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou MHD, škôl, škôlok a obchodov. K bytu je možné dokúpiť samostatnú garáž rovno oproti bytovému domu, vlastníci majú taktiež prístup ku spoločným častiam, v ktorých je možnosť umývania vozidiel či ich opravy v montážnej jame. Cena: 269 900 € Byt je bez tiarch a ihneď voľný, HÚ možný. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie.

AVE estate Vám ponúka NA PREDAJ kompletne zariadený 2-izbový loft (na LV byt) v obľúbenom rezidenčnom projekte City-Park Ružinov, Nivy. Loft sa nachádza v novostavbe City-Park Ružinov, ktorá bola kolaudovaná v roku 2018. Spodné podlažie má výmeru 48 m², vrchné podlažie rozširuje priestor o 20 m², byt má teda celkovo 68 m². Vďaka svojej dispozícii ponúka loft možnosť rozšírenia až na 88 m². Dispozícia loftu: vstupná chodba so vstavanou skriňou, samostatné WC, kúpeľňa s veľkoformátovou dlažbou a sprchovým kútom na mieru, obývacia izba s vysokým stropom (5,14 m) a veľkým oknom (4,2 m) prepúšťajúcim množstvo prirodzeného svetla a výstupom na poschodie. Na galérii sa nachádza spálňa a pracovný kútik. Loft sa predáva kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách (okrem osobných vecí). Podlahy sú z kvalitných materiálov, ktoré zaručujú dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Bytový dom ponúka komfortné mestské bývanie s recepciou a strážnou službou 24/7, vnútroblokom s detským ihriskom, venčiskom pre psov a vonkajšou posilňovňou. V areáli nájdete obchod Delia, drogériu Teta a ďalšie služby. Objekt je vybavený rýchlovýťahmi, podzemným parkovaním a kamerovým systémom. Mesačné náklady predstavujú 180 € (správa, voda, kúrenie, fond opráv), elektrina sa platí zvlášť podľa spotreby. Projekt City Park je výborne napojený na MHD a dopravné uzly, v pešej dostupnosti je nákupné centrum Nivy, reštaurácie, fitness centrá a autobusová stanica. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť lezeckej steny, vonkajšieho fitness ihriska a parkov. Výborná dopravná dostupnosť umožňuje rýchly presun do centra mesta aj na diaľničný obchvat. K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie státia a pivničnú kobku. Byt je možné financovať hypotekárnym úverom, s ktorým Vám radi pomôžeme. Cena: 288 000 € (vrátane odmeny pre RK) V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

AVE estate Vám ponúka na predaj veľký 4-izbový byt s päťdesiat metrovou terasou na poslednej prejazdnej ulici pred pešou zónou Starého Mesta, Gorkého ulica. Celková úžitková plocha bytu je 158 m², vrátane priestrannej terasy s rozlohou 50 m² – ideálne miesto na relax, rôzne športové aktivity alebo príjemné posedenie. K bytu taktiež prislúcha pivnica o výmere 6 m2. Dispozícia zahŕňa tri priestranné izby, kuchyňu s praktickou menšou miestnosťou, špajzu, kúpeľňu, samostatné WC a sklad. Byt si zachoval pôvodné, ale mimoriadne dobre udržiavané prvky – drevené okná, pôvodné kľučky, dvere a parkety, elektroinštalácia bola obnovovaná v roku 1998. Vďaka železobetónovej konštrukcii je možné dispozične upraviť priečky podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na vyvýšenom druhom poschodí zo šiestich v budove z roku 1938, ktorá sa radí medzi najlepšie architektonické diela svojej doby. Budova je vyhotovená so železobetónovou konštrukciou, fasáda je obložená spišským travertínom a vstupné priestory zdobí kvalitný šedý mramor. Súčasťou je pôvodná kabína výťahu doplnená modernou technológiou. Lokalita: Byt stojí na poslednej prejazdnej ulici pred pešou zónou Starého Mesta, v bezprostrednej blízkosti divadiel Pavla Országha Hviezdoslava, historickej budovy SND, Reduty a dunajskej promenády. Parkovanie je možné cez rezidentskú kartu. Cena: 669 000 € Byt je bez tiarch a ihneď voľný, HÚ možný. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a sprostredkovanie predaja vrátane prevodu vlastníckych práv a celkovej agendy až po odovzdanie a prepísanie energií.

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt na ulici Kadnárova v Bratislave – Rači. Znalecký posudok je v cene. 3 izbový byt s veľkým balkónom a veľmi dobrým dispozičným riešením. Izby sú samostatné, dostatočne veľké, nepriechodné, v kuchyni je menšia komora. V predsieni je šatník, ktorý je možné zrušiť a zväčšiť tak kúpeľňu. Kuchyňu je možné prepojiť s obývačkou. Byt je vo veľmi zachovalom pôvodnom stave. POPIS Celková rozloha bytu je 59 m2 + balkón 7,75 m2 + pivnica 1,3 m2 (v suteréne). Byt sa nachádza na 7. z 13 podlaží. V dome sú 2 výťahy (jeden pre párne a jeden pre nepárne poschodia). DISPOZÍCIA BYTU (viď. foto) - vstupná predsieň (7,65 m2) so samostatným šatníkom - obývačka (16,5 m2) s veľkým balkónom - samostatná kuchyňa (7,4 m2) - 2 nepriechodné izby (12,3 m2 a 10,6 m2) - kúpeľňa so sprchovým kútom (v kúpeľni je elektrický bojler) - samostatná toaleta STAV BYTU - veľmi slušný pôvodný stav, okná sú plastové, kúpeľňa prerobená - predáva sa zariadený BYTOVÝ DOM - zateplený, zrekonštruovaná strecha aj výťahy - plánovaná výmena stupačiek, nové el. rozvody v dome (mesačné náklady sa navyšovať nebudú) OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, detské ihriská, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD (kúsok od domu zastávka električky) - pri bytovom dome je Rínok Rača s obchodmi a službami (Tesco, DM drogeria, posilovňa....), neďaleko Kaufland, Lidl - v blízkosti je nákupné centrum Rača s množstvom obchodov a služieb - trávnaté okolie domu so stromami a lavičkami - rýchle napojenie do centra mesta a obchvat D2/D4 - pár minút na STANICU VINOHRADY - blízkosť Malých Karpát ponúka možnosti na aktívne trávenie voľného času (cyklotrasy, výlety, prechádzky) - parkovanie pri bytovom dome a v okolí CENA BYTU JE 215 000 € vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. fotografie a znenie inzerátu sú autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.

Jedľové Kostoľany sú podhorská obec, ležiaca na západnom Slovensku, na južnom svahu Tríbečských vrchov a severných svahoch Pohronského Inovca, na hornom toku rieky Žitavy, s rozvíjajúcim sa turistickým ruchom. Okresné mesto Zlaté Moravce je cca 15km, Nitra 48km, cca 20 km je výjazd na R1. Budova o výmere 294 m2 je rozdelená na prevádzkovú časť o výmere 239 m2 a súkromnú časť o výmere 55m2. V prevádzkovej časti sa nachádza fajčiarska miestnosť s výčapom s kapacitou 25 ľudí, nefajčiarska jedáleň s kapacitou 50 ľudí, skladové priestory, kuchyňa, zázemie pre personál, zákaznícke WC, terasa. V súkromných priestoroch je obývačka, spálňa, kúpeľňa spojená s WC a predsieň so samostatným vchodom do bytu. Časť pod prevádzkovými priestormi je podpivničená a nachádza sa tam päť skladových miestností. Budova prešla čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná a dvere, elektrické rozvody, vodovodné a odpadové rozvody, obklady, sanita, stierky, dlažba, sadrokartónové stropy, plynové kúrenie v celom objekte, kuchynská linka a spotrebiče, video a zvukotechnika. IS: elektrina, plyn, obecný vodovod, v obci nie je vybudovaná kanalizácia, odpad je do vlastnej žumpy cca 24m3. Budova je zabezpečená kamerovým systémom, a poplašným zariadením. Pozemok má výmeru 628m2. Za budovou sa nachádza záhrada, ktorá je využívaná na súkromné účely. Je vyhotovený projekt na rozšírenie terasy. V krčme sa konajú rodinné a spoločenské podujatia. V obci je ZŠ, MŠ, OÚ, multifunkčné ihrisko, potraviny, jazdí autobus do ZM a Veľkej Lehoty. Nad obcou sa buduje nová rozhľadňa s altánkom. Vedie tadiaľto Ponitrianska magistrála Nitra – Handlová. Veľké možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Drozdovo, tajch Nová Baňa, zrúcanina Hrušov, zámok a žrebčín Topoľčianky, Zubria obora. S predajom nehnuteľností poskytujeme kompletný realitný a finančný servis ( kúpne zmluvy, návrh na vklad, poplatky pri podpise a kolok na kataster, úver, poistenie nehnuteľností ...) Pre viac info a obhliadku volajte +421 904 080 271

HERRYS - Na predaj priestranný 4-izbový byt v Novostavbe pri ramene Dunaja Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 4-izbový byt v komornom bytovom dome so súkromným detským ihriskom, situovanom na začiatku Dlhých Dielov v tichej lokalite plnej zelene, len pár minút od dunajského ramena.Byt s veľkorysou výmerou sa nachádza na 2. poschodí 5-poschodového tehlového bytového domu s výťahom a kamerovým systémom, skolaudovaného v roku 2007. Obyvatelia majú k dispozícii súkromnú záhradu s ihriskom a posedením, ktorá vytvára príjemné a bezpečné prostredie pre rodiny.K bytu patria dva priestranné balkóny s celkovou plochou 24,45 m², orientované na východ a západ.Vykurovanie je riešené ústredným kúrením cez radiátory. V byte je nainštalovaná klimatizačná jednotka. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové, v ostatných častiach bytu je keramická dlažba. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži za 30 000 €.Byt sa predáva s kompletne zariadenou kuchynskou linkou a nábytkom vrátane spotrebičov (elektrická rúra, sklokeramická varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička, mraznička, práčka, klimatizácia).•Úžitková plocha bytu 161,51 m2: byt 137,06 m2, balkóny 24,45 m2 •Mesačné prevádzkové náklady: správcovské poplatky 260 EUR, elektrina 22 EUR, •Orientácia: V (kuchyňa s jedálňou, obývačka), Z (spálne) BENEFITY •Priestranný byt s dvoma veľkými balkónmi •Výborná lokalita na začiatku Dlhých Dielov s dobrou dostupnosťou do centra BA •Súkromná záhrada s detským ihriskom a posedením výhradne pre rezidentov •Pokojný bytový dom s nízkym počtom bytových jednotiek •Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom •Bytový dom s kamerami a videovrátnikom DISPOZÍCIA Byt pozostáva z:•priestrannej predsiene s dostatkom priestoru a šatníkom - 11,2 m2 •kuchyne s jedálňou (z kuchyne je prístupná komora) - 29,3 m2 •obývacej izby s rolldoorom - 31,36 m2 •1. spálne s veľkým šatníkom - 17,4 m2 + 6,2 m2 •2. spálne - 13,4 m2 •3. spálne - 12,9 m2 •kúpeľne s sprchovým kútom, vaňou a WC - 8,3 m2 •samostatného WC - 2,6 m2 •chodby - 4,4 m2 •2 priestranných balkónov - 24,45 m2 LOKALITA Matejkova ulica na Dlhých Dieloch je známa pokojným bývaním v bezprostrednej blízkosti prírody. Okolie ponúka množstvo zelene, ihrísk, kompletnú občiansku vybavenosť, školy a škôlky. Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy aj pohodlné spojenie MHD robia z tejto lokality skvelé miesto pre aktívny mestský život. Blízkosť dunajského povodia poskytuje možnosti na prechádzky, cyklistiku aj relax v prírode. CENA 479 000,- EUR vrátane právneho servisuMožnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži za 30 000 EUR. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. V inzeráte sú použité vizualizácie.

HERRYS - Na predaj 2-izbový byt v blízkosti Račianskeho mýta po kompletnej rekonštrukcii Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v príjemnej a tichej lokalite Bratislava - Nové Mesto, s bohatou občianskou vybavenosťou v blízkosti a s rýchlym dopravným napojením do centra mesta. Byt disponuje balkónom a loggiou a je situovaný na poslednom poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Byt má výbornú dispozíciu o rozlohe 51,55 m2 s nepriechodnými miestnosťami a samostatnou kuchyňou. Je orientovaný na severo-západ s krásnym výhľadom na zeleň a vinohrady. Byt sa nachádza na poslednom piatom poschodí bytového domu, ktorý prešiel renováciou v r. 2025. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 2,3 m2.Byt: 51,55m2Balkón + loggia: 3,97m2Pivnica: 2,3m2Vďaka polohe bez susedov nad Vami, premyslenej rekonštrukcii a samostatnej kuchyni predstavuje byt ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné, kvalitné a štýlové bývanie v žiadanej lokalite. BENEFITY •Kompletná rekonštrukcia •Zrekonštruovaný bytový dom (zateplenie, výťahy, pivnice, spoločné priestory, videovrátnik) •Posledné poschodie – maximálne súkromie, žiadni susedia nad Vami •Skvelá lokalita - dostupnosť aj kompletná občianska vybavenosť •možnosť nasťahovať sa ihneď •Pôvodné drevené podlahy •Samostatná kuchyňa •Balkón aj loggia •Výhľad na zeleň •Klimatizácia DISPOZÍCIA Vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, priestranná obývačka, samostatná kuchyňa s balkónom, spálňa so zasklenou loggiou. LOKALITA Sibírska ulica sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej časti Bratislavy – Nové Mesto, ktorá je známa výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza poliklinika, nákupné centrum VIVO! s kompletnou ponukou obchodov a služieb, trnavskomýtsky dopravný uzol a viacero zastávok MHD, ktoré zabezpečujú bezproblémové spojenie s ostatnými časťami mesta. Lokalita ponúka aj školy, škôlky, športoviská a detské ihriská, čo ju robí ideálnou pre pohodlné mestské bývanie. Zároveň ponúka rýchly prístup k rekreačným oblastiam ako Železná studnička a Kamzík, ktoré sú ideálne na oddych či šport v prírode. CENA 259.000 eur © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 3-izbový apartmán s možnosťou zmeny na 4-izbový, projekt K Železnej studienke Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj elegantný 3-izbový apartmán s veľkorysou dennou zónou s možnosťou prerobenia na 4-izbový, v rezidenčnom projekte K Železnej studienke, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na rozhraní mesta a prírodného parku. Apartmán sa nachádza na 3. podlaží bloku A a zaujme najmä svojím kvalitným dispozičným riešením, vzdušnými miestnosťami a vysokým štandardom vyhotovenia. Na apartmáne je možné zriadiť aj trvalý pobyt. úžitková plocha: 118,08 m2 (100,99 m2 apartmán + 17,89 m2 balkón) orientácia: západ cena za pivničnú kobku od 9 335,70 EUR s DPH cena za garážové státie 36 900 EUR s DPH Možnosť kúpy apartmánu:•ako holobyt – v aktuálnej ponúkanej cene, •alebo v štandarde podľa vizualizácií – vrátane interiérového vybavenia, povrchových úprav, nábytku na mieru a dizajnových prvkov, za celkovú cenu 631 330,30 EUR s DPH. BENEFITY •veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom – zabezpečujú tiché, svetlé a vzdušné interiéry •vlastná plynová kotolňa na 1PP •teplovodné podlahové vykurovanie •stropné chladenie typu FANCOIL vrátane koncových zariadení DAIKIN zapustených v podhľade •rekuperácia vzduchu v každej obytnej miestnosti •vyhľadávaná lokalita pri prírodnej zóne •privátna záhrada iba pre rezidentov •priame napojenie na lesopark a ihriská – ideálne na každodenný pohyb a víkendové aktivity •rýchla dostupnosť do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom •možnosť prerobenia na 4-izbový DISPOZÍCIA vstupná hala, spálňa, samostatná toaleta, spálňa s kúpeľnou so sprchovým kútom a WC, samostatná kúpeľňa s vaňou a WC, komora, obývacia izba spojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, vstup na balkón LOKALITA Rezidencia K Železnej studienke sa nachádza v tichej časti pri vstupnej bráne do lesoparku, ktorý ponúka bohaté možnosti na oddych, šport a prechádzky v prírode. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka výnimočnej kombinácii prírodného prostredia, výbornej dostupnosti a rozvinutej občianskej vybavenosti v okolí Patrónky, Mlynskej doliny a Starého Mesta. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD so spojmi do centra aj na ostatné mestské časti. V širšom okolí sa nachádza viacero predškolských (Škôlkáreň, Dúhová škôlka Westend Gate, Škôlka pri lese)a školských zariadení, obľúbené športoviská, reštaurácie a obchodné centrá (napr. Kaufland Patrónka, Cubicon, OC Bory, Tesco Galeria). Zásadným benefitom pre budúcich rezidentov je aj pripravovaný zámer Bratislavského samosprávneho kraja na Patrónke, kde má vzniknúť nové centrum vzdelávania, inovácií a komunitných služieb pre rodiny s deťmi v areáli bývalého internátu. Projekt rozšíri ponuku škôl, voľnočasových aktivít a verejne prístupných priestorov v tejto časti mesta. CENA Holobyt = 571 861,69 EUR s DPHŠtandard podľa fotografií = 631 330,30 EUR s DPH(vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 2 obchodné priestory pod jednou strechou vo Vajnoroch, možný odpočet DPH Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj obchodný priestor s dvoma samostatnými prevádzkami v samotnom centre Vajnôr.Celková rozloha: 93 m2 (rozdelená na dve samostatné obchodné prevádzky)•Väčšia prevádzka s rozlohou: 53 m2 prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená pre otvorenie novej prevádzky. Dispozične sa skladá z predajne (s pultom) chladeným skladom, a menším skladom so sociálnym zariadením. •Menšia prevádzka s rozlohou: 17m2 je dlhodobo prenajatá (v priestoroch funguje kaderníctvo) •priľahlý pozemok 23 m3 BENEFITY •centrálna časť Vajnôr •rekonštrukcia interiéru •klimatizácia DISPOZÍCIA •Väčšia prevádzka s rozlohou: 53 m2 prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená pre otvorenie novej prevádzky. Dispozične sa skladá z predajne (s pultom) chladeným skladom, a menším skladom so sociálnym zariadením. •Menšia prevádzka s rozlohou: 17 m2 je dlhodobo prenajatá (v priestoroch funguje kaderníctvo) LOKALITA Otvorenie obchodných priestorov v centre Vajnôr prináša vysokú viditeľnosť a prirodzený pohyb ľudí vďaka blízkosti pizzerie Bakchus a ďalších služieb. Poloha pri Parku pod lipami vytvára atraktívne a príjemné prostredie, ktoré motivuje okoloidúcich zastaviť sa. Kombinácia služieb, zelene a bezproblémového parkovania v okolí zvyšuje potenciál pre stabilnú klientelu aj spontánne návštevy. CENA 150.000 € + DPH(možný odpočet) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 1-izbový byt s možnosťou úpravy na 1,5-i v exkluzívnej lokalite Starého Mesta Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj klimatizovaný 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou vo vyhľadávanej lokalite na Dunajskej ulici v Starom Meste. Dispozícia bytu umožňuje jednoduchú úpravu na 1,5-izbový byt so samostatnou spacím kútom presunutím kuchyne do obývacej izby.Byt sa nachádza na 2. poschodí 7-poschodového tehlového bytového domu (postaveného v roku 1977) s novým výťahom. V dome boli vymenené stupačky, vstupné brány s magnetickým vrátnikom a je pripravovaná kompletná rekonštrukcia strechy, fasády, spoločných priestorov a elektroinštalácie. V byte je ústredné kúrenie a nachádza sa tu 1 klimatizačná jednotka. Podlahy v obytnej miestnosti sú drevené, v ostatných častiach je keramická dlažba. K bytu prislúcha veľká presklenná lodžia orientovaná do vnútrobloku.V bytovom dome vznikajú nové pivničné kobky s možnosťou dlhodobého prenájmu. Parkovanie je rezidenčné.•Úžitková plocha bytu 42,44 m2: byt 37,86 m2, lodžia 4,58 m2 •Mesačné prevádzkové náklady: správcovské poplatky 110 EUR, elektrina 15 EUR, plyn 6 EUR •Orientácia: Z (kuchyňa s jedálňou, izba/pracovňa), V (obývačka, izba) BENEFITY •možnosť prerobenia na 1,5 izbový byt •exkluzívna lokalita v Starom Meste •odsúhlasená rekonštrukcia bytového domu DISPOZÍCIA •Vstupná chodba/predsieň 4,8 m2 •Obývacia izba 22,74 m2 •Kuchyňa 4,62 m2 •Kúpeľňa so sprchovacím kútom 4 m2 •Samostatné WC 0,81 m2 •Lodžia 4,58 m2 LOKALITA Dunajská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Starého Mesta. Ponúka kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti centra, nábrežia Dunaja, obchodov, reštaurácií a služieb. V blízkosti sú zastávky MHD, školy, materské školy aj zdravotnícke zariadenia. Lokalita spája komfort mestského života s príjemnou atmosférou. CENA 220 000,- EUR vrátane právneho servisu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. V inzeráte sú použité vizualizácie.

HERRYS – Na predaj developerský pozemok pre rezidenčný projekt v lokalite Ahoj – Briežky Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj atraktívny developerský pozemok s územným kódom 102 – málopodlažná obytná zástavba, bližšie určený na výstavbu rodinných domov s maximálnym počtom nadzemných podlaží 2 nadzemné podlažia + podkrovie, prípadne povala alebo ustúpené podlažie. Pozemok s rozlohou 6 212 m² sa nachádza v tichej, zelenej časti mesta, v katastrálnom území Vinohrady, s výbornou orientáciou a miernym svahom, ktorý umožňuje efektívne architektonické riešenia s výhľadmi na Bratislavu. Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre developera, ktorý hľadá kombináciu pokojnej lokality, výborného investičného potenciálu a blízkosti centra mesta. BENEFITY •rozloha: 6 212 m² •územný kód: 102 – málopodlažná zástavba obytného územia •koeficient zastavanej plochy: 0,3 •koeficient zelene: min. 0,6 •max. 2 nadzemné podlažia + podkrovie, prípadne povala alebo ustúpené podlažie •prístupová komunikácia v bezprostrednej blízkosti •atraktívne prostredie pre rezidenčný projekt vyššieho štandardu •inžinierské siete pri pozemku DISPOZÍCIA mierne svahovitý pozemok LOKALITA Projektová lokalita Ahoj – Briežky patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy pre moderné rezidenčné bývanie. Ponúka výnimočne tiché prostredie na úpätí Kamzíka, priamo pri lese, a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta i na hlavnú dopravnú infraštruktúru.V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú nové rezidenčné projekty ako Grand Koliba, čo potvrdzuje rastúci záujem o túto oblasť a zvyšujúcu sa hodnotu investícií. Lokalita je ideálna pre realizáciu nízkopodlažného, prémiového bývania s dôrazom na súkromie, zeleň a kvalitné architektonické spracovanie. CENA Cena v RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt v novostavbe v Dúbravke Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj príjemný 2 izbový byt s balkónom v novostavbe Dúbravy na Agátovej ulici v Dúbravke. Byt pôsobí veľmi útulne a je pripravený na okamžité nasťahovanie – bez ďalších investícií. Orientácia na sever a západ prináša príjemné svetlo počas dňa a pokojnú atmosféru v popoludňajších hodinách. Tichá lokalita obklopená zeleňou ponúka komfortné mestské bývanie s vynikajúcou dostupnosťou. Byt sa nachádza na 1. poschodí (z celkových 7). V obývacej izbe je nainštalovaná klimatizácia. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie priamo pri dome. Predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku a elektrospotrebičov. •úžitková plocha 48 m2 (byt 44 m2, balkón 4 m2) •orientácia: S, Z •mesačné prevádzkové náklady: 130 EUR (správcovské poplatky, elektrina) BENEFITY •priestranný 2-izbový byt s balkónom v modernej novostavbe •byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií •kompletne zariadený byt s nábytkom a elektrospotrebičmi •klimatizácia v obývacej izbe zabezpečujúca komfort počas celého roka •dostatok úložného priestoru vrátane pivničnej kobky •vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pri dome •tichá lokalita obklopená zeleňou s výbornou občianskou vybavenosťou •bezproblémová dostupnosť MHD (električky, autobusy) DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou a vstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa s vaňou a s WC LOKALITA Byt sa nachádza v novostavbe DÚBRAVY na Agátovej ulici v Dúbravke v pokojnej lokalite obklopenej zeleňou Malých Karpát, s vlastnými detskými ihriskami a s možnosťami oddychových aj športových aktivít. Lokalita ponúka občiansku vybavenosť, základnú školu, jasle, v bezprostrednej blízkosti je supermarket TESCO s rôznymi menšími prevádzkami ako napr. reštaurácie, kaderníctvo, drogéria, detský kútik. Výborná dostupnosť MHD - pár minút chôdzou (električky, autobusy). CENA Byt 235.000€ + vonkajší parking 15.000€ (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj krásny 3-izbový byt po kvalitnej rekonštrukcii na Zochovej ulici s výhľadom na hrad Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj útulný 3-izbový mezonetový byt situovaný v jednej z najkrajších častí Starého Mesta – na Zochovej ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí bez výťahu v udržiavanom tehlovom dome a prešiel kvalitnou a premyslenou rekonštrukciou, ktorá zohľadňuje funkčnosť aj nadčasový dizajn.Priestor je riešený s dôrazom na detail, ponúka množstvo úložného priestoru, kvalitné materiály a originálne stolárske prvky na mieru. Byt je orientovaný do tichého, udržiavaného vnútrobloku, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie priamo v centre mesta. Z bytu sa naskytá úchvatný výhľad na Bratislavský hrad. BENEFITY •Kvalitná rekonštrukcia s dôrazom na funkčnosť •Dubové parkety •Elektrické exteriérové žalúzie v celom byte a interiérové rolety v spálňach •Klimatizácia •Tichá orientácia do vnútrobloku •Bezproblémové rezidenčné parkovanie v okolí •Plynový kotol na vykurovanie a ohrev vody •Výhľad na hrad DISPOZÍCIA Byt má nasledovnú dispozíciu: •podlažie: vstupná chodba so vstavanou skriňou, technická miestnosť spojená so šatníkom, toaleta, priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou •podlažie: spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC LOKALITA Zochova ulica je synonymom pre pokojné bývanie s čarom Starého Mesta. Nachádza sa len pár minút pešo od hradu, Horského parku a historického centra Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, kaviarne, reštaurácie, MHD aj množstvo zelene. Táto adresa spája ticho a súkromie s komfortom mestského života – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú výnimočný domov s atmosférou. CENA 390.000 eur © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.